Как правильно сделать объединение балкона с комнатой. Балкон присоединенный к комнате фото

Присоединение балкона: полезные советы от эксперта

Наверное, читатели сайта Интерьеров комнат уже не раз видели квартиры, в которых балкон или лоджия присоединены к основной комнате. Таким образом владельцы жилья расширяют свое жизненное пространство, превращая практически неиспользуемый уголок в часть кухни, кабинет, игровую или гардеробную.

Конечно, такое объединение помещений позволяет решить множество задач, однако его нужно тщательно продумать перед воплощением в жизнь. Маленькие интерьеры требуют подбора специальной мебели, цветовой гаммы и декоративных деталей.

Так, в большинстве случаев при перестройке лоджии остается часть стены, которая являлась основой внутреннего подоконника.

Ее приходится оформлять определенным образом, обыгрывая как стол, полку или барную стойку. Если речь идет о кухне, то можно именно на этом участке организовать рабочую зону.

В детской можно обустроить парту, в кабинете компьютерный либо рабочий стол. Можно встроить в эту нишу шкаф, однако он будет препятствовать попаданию солнечного света в основное помещение.

Для визуального зонирования дизайнеры предпочитают использовать разные цвета стен и пола. В некоторых случаях могут использоваться шторы или жалюзи.

Подобное решение может понадобиться в тех случаях, когда требуется не только расширить жилую площадь квартиры, но и создать новый интерьер маленькой комнаты.

Иногда после присоединения балкона дополнительное пространство почти не используется. Но и тогда зрительно помещение становится больше, и это часто решает вопрос пропорций.

Так многие городские жители делают свою жизнь более комфортной и уютной. При желании можно за счет этих нескольких квадратных метров сделать интерьер квартиры более практичным и даже красивым.

interiorsroom.ru

Присоединение лоджии к комнате: дизайн, фото вариантов

Балконы » Дизайн » Объединение лождии и комнаты — идеи дизайна с фото

Единственный способ увеличить жилую площадь квартиры — объединить ее с лоджией. Хотя на первый взгляд в этом нет ничего сложного, такая затея оказывается затратной и долговременной. Поскольку совмещение предполагает демонтаж перегородки между комнатой и балконом, оно попадет под понятие перепланировки. А это требует составления проекта и получения разрешения на строительные работы от коммунальных служб.

вверх ↑

Что можно сделать из балкона

Если не задумываться о бюрократических препятствиях — расширение квартиры даст только положительные результаты. А дизайн комнаты с балконом, может быть каким угодно. Примеры можно увидеть на фото в статье.

• Популярные варианты совмещения:
• Расширение детской комнаты. Из балкона получится игровая или зона отдыха. Интерьер детской, совмещенной с балконом можно обыграть как угодно. Например, деткам постарше на лоджии размещают рабочий стол, для выполнения домашних заданий.
• Соединение с кухней. Учитывая их мизерную площадь — это идеальный вариант расширения. Не важно, будет ли полностью демонтирована стена или уберется только окно и балконная дверь — результат превзойдет все ожидания.
• Присоединение к гостиной. Если перегородку убрать полностью — получится просторная, светлая комната. Если частично — получится уединенное место для отдыха.
• Соединение со спальней. Эти комнаты редко бывают просторными, поэтому дополнительную площадь можно превратить в гардеробную или спортзал.

вверх ↑

Как использовать дополнительную площадь

Независимо, от того с какой комнатой соединяется балкон, новые квадратные метры используются по-разному:

1. Гардеробная — отличное решение, позволяющее освободить квартиру от шкафов и поместить всю одежду в одном месте.
2. Рабочий кабинет — хорошо подходит для маленькой квартиры. Чтобы не мешали домочадцы, на лоджии делается легкая раздвижная перегородка и получается тихое, спокойное место.
3. Спортзал — поддержка физической формы всегда актуальна, а разместить в маленькой квартире тренажер получается далеко не всегда.
4. Место отдыха. Если выдержать интерьер в спокойном стиле, поставить на балконе электрокамин, кресло или диван и сделать раздвижную перегородку — получится уютный уголок для релаксации.
5. Зимний сад или оранжерея. Отличное решение для любителей цветов. Такой интерьер хорошо дополнит аквариум или клетки с экзотическими птицами. Кстати, этот вариант подойдет и для детской — домашние растения наполнят ее свежим воздухом.

Примеры оригинальных решений на фото в статье.

вверх ↑

Плюсы и минусы соединения

Перед тем, как всерьез думать о соединении балкона с комнатой, нужно взвесить все за и против. И самое главное — оценить финансовый вопрос.

Плюсы соединения:

1. Увеличение жилой площади.
2. Повышение стоимости квартиры.
3. Улучшение условий проживания.
4. Можно сделать оригинальный интерьер.

Минусы:

• Дорого — лоджию нужно утеплить, поставить теплые стеклопакеты, отделать и усилить балконную плиту.
• Требует разрешений — вмешательство в конструкционные элементы здания требует многочисленных согласований.
• Долговременно — оформление документов для перепланировки займет длительный срок.

вверх ↑

Варианты демонтажа перегородки

В первую очередь, необходимо проконсультироваться со строительным специалистом. Это нужно для определения технических возможностей соединения балкона с комнатой.

Варианта два:

1. Демонтаж окна и балконной двери. При этом стены остаются на месте.
2. Полный демонтаж перегородки.

В первом случае — никаких согласований не нужно. Сложность представляет второй вариант. Поскольку стена несущая — нужно понимать, что неправильный демонтаж повлечет разрушение фасада. Например, в панельных домах, участок стены под окном держит балконную плиту. Лишившись этой поддержки, плита со временем просядет.

Что нужно определить в первую очередь:

• Какой вес может выдержать балконная плита. Согласно СНиПу, для лоджий и закрытых балконов это 400 кг\м2, для открытых — 200 кг\м2.
• Возможность демонтажа перегородки. У разных типов домов, эти возможности отличаются. Например, в хрущевках, категорически запрещено объединение балконов с жилой комнатой.
• Как усиливать плиту. Это зависит от ее состояния и цели использования.

Определившись с техническими условиями, можно переходить к оформлению документов.

Кухня на балконе — как ее оборудовать описано в публикации на нашем сайте.

Как оборудовать на балконе кабинет, можно узнать отсюда.

вверх ↑

Как получить разрешение

За разрешением на присоединение нужно обращаться в БТИ. Для этого понадобится:

1. Проект изменений со спецификацией материалов и нагрузок.
2. Разрешение авторов проекта дома.
3. Разрешение от коммунальных служб.
4. Письменное согласие соседей сверху и снизу.

В некоторых случаях, разрешение могут не дать:

• Конструкция дома не позволяет провести перепланировку по техническим причинам.
• Дом является памятником архитектуры.
• Дом слишком старый — остаточная прочность материалов не выдержит дополнительных нагрузок.

Кроме этого, все коммунальные службы выдвигают дополнительные причины для отказа, но они обычно решаются просто.

вверх ↑

Порядок работ по присоединению

Когда все документы готовы, можно приступать к строительным работам. Чтобы интерьер лоджии не выбивался из общей картины, нужно заранее продумать используемые материалы, цветовые и стилистические решения. Кроме того, часто приходится оставлять несущие части балконной перегородки, которые нужно грамотно вписать в общий вид. Например, дизайн гостиной с балконом может включать в себя верхнюю и боковые части стены. Их можно обыграть в арку, а за ней повесить шторы. Примеры подобных решений можно увидеть на фото.

Порог тоже требует внимания. Как вариант — можно сделать пандус, либо сровнять уровень стяжкой в комнате.

Кроме планирования дизайна, присоединение состоит из таких этапов:

• Демонтаж перегородки.
• Усиление плиты.
• Остекление, утепление.
• Устройство отопления.
• Отделка.

Демонтаж обычно не вызывает проблем — главное оградить от строительного мусора другие комнаты и случайно не выбить несущие части стены. А вот остальные этапы, заслуживают более пристального внимания.

вверх ↑

Отопление

По своему назначению, лоджия нежилое помещение, поэтому ее отопление при планировке многоэтажных домов не предусмотрено. Поэтому теплосети не разрешают выводить на балконы дополнительные радиаторы с подключением к центральному отоплению. Чтобы не возникало проблем, батарею с балконной перегородки, нужно перенести на соседнюю стену в комнате, не вынося ее на балкон. А для лоджии соединенной с детской или спальней, лучше всего подойдет теплый пол.

Варианты теплого пола:

1. Водяной. Недорогой и просто монтируется. На балконе его разрешается делать только автономным, т.е. без подключения к центральной системе водоснабжения или отопления. Из минусов — можно залить соседей.
2. Кабельный. Дороже водяного, монтируется под стяжку.
3. Инфракрасный. Пожаробезопасен, поэтому монтируется прямо под напольное покрытие.

В качестве альтернативы, можно использовать электрический конвектор. Его главный плюс — не требует монтажа. Минус — сушит воздух и шумит, может портить интерьер.

вверх ↑

Утепление и остекление

Чтобы балконные стены не выхолаживали всю квартиру, их нужно хорошо утеплить. А если лоджия присоединяется к детской или спальне — следует уделить этому особое внимание.

Оптимальная конструкция наружной стены выглядит так:

• внешняя отделка;
• гидробарьер;
• каркас;
• утеплитель;
• паробарьер;
• внутренняя отделка.

Материалы для балконных стен должны быть:

• легкие;
• прочные;
• влагоустойчивые;
• не выгорать на солнце;
• теплые;
• иметь долгий срок службы.

Лучший вариант для утепления балкона это пенопласт или пенополистирол:

• легкий;
• теплый и плотный;
• просто монтировать;
• не впитывает влагу;
• долгий срок службы.

Для остекления, нужно использовать энергосберегающие стеклопакеты. Поскольку площадь у окон большая, на качестве лучше не экономить, иначе комната получится холодная. Чтобы исключить появление конденсата на стеклах — нужно предусмотреть вентиляцию помещения.

вверх ↑

Усиление балкона

Присоединение лоджии, обычно требует усиления балконной плиты. Оно бывает частичным, либо капитальным. В первом случае, делается керамзитобетонная стяжка и металлический каркас по периметру плиты. Второй вариант подразумевает дополнительное усиление консолями или стойками.

От чего это зависит:

1. Состояние плиты.
2. Какой вес она должна выдерживать.

Усиление может потребоваться из соображений безопасности, даже при малых нагрузках. Например, при расширении детской или спальни нужно быть уверенным, что плита не оторвется.

вверх ↑

Отделка

Если балконная плита усиливается консолями или стойками — вес отделочных материалов уже не будет иметь большого значения. Обустроить интерьер можно как угодно.

Основные правила:

• Мебель лучше использовать легкую и компактную. Для детской и комнаты отдыха, лучше всего подойдет приставная мебель — можно быстро освободить площадь.
• Интерьер нужно выдерживать в общем стиле — иначе будет просто некрасиво.
• Если зона отделена от комнаты перегородкой — не стоит использовать темные тона и тяжелые портьеры, это визуально задавит помещение.

Если не пугаться бумажных преград — соединение балкона с комнатой дает замечательные результаты. На дополнительном пространстве может размещаться детская, рабочий кабинет, столовая или спортзал — все зависит от потребностей. Есть сотни фото удачных решений. Нет ограничений по дизайну, — его можно сделать каким угодно. Самое главное — учесть технические особенности такой перепланировки.

balkonyi.ru

Как правильно сделать объединение балкона с комнатой

Квартиры в типовых домах часто не отличаются удобством планировок и большой площадью, поэтому хозяева идут на совмещение балкона с жилой зоной. Объединение балкона с комнатой, фото ниже показывает один из вариантов присоединения, которое позволит не только увеличить площадь, но и реализовать уникальный дизайн-проект в своем доме.

В данной статье пойдет речь о том, как грамотно объединить пространство и осуществить переделку. Что можно размещать на совмещенном балконе, а что нет и как использовать подоконник после присоединения балкона к комнате.

Совмещенная гостиная с балконом в стиле Прованс

Балкон как продолжение комнаты

Способ присоединения балкона к комнате:

1. Демонтаж оконной конструкции с одновременным остеклением и утеплением балкона, в результате чего получается удобное совмещенное пространство.
2. Демонтаж стены — позволит произвести существенное увеличение комнаты за счет объединения с балконом. Присоединение требует переноса отопительных приборов. Поэтому такое объединение лучше доверить специалистам, которые рассчитают нагрузки и подготовят проект.

Объединение балкона с комнатой, особенно снос стены, является сложной перепланировкой, для проведения присоединения необходимо согласование работ в соответствующих инстанциях. Разрешение на объединение балкона получить не так просто: сбор необходимых документов может потребовать немало времени. Многие не считают нужным обращаться за ним. Но в таком случае совмещение балкона с комнатой ведется на свой страх и риск, а последствия могут быть разными. Не стоит пренебрегать разрешением на присоединение.

Объединение не согласовано – радиатор выносить нельзя

Подготовительные работы для присоединения балкона

Перед объединением нужно позаботиться о каркасе балкона. Лучше отдать предпочтение сварной конструкции с выносом, это повысит сопротивление ветру и увеличит внутреннее совмещенное пространство. Наружную облицовку желательно выполнить сайдингом, он имеет низкую теплопроводность и устойчив к перепадам температур.

Вне зависимости от выбранного типа объединения, балкон обязательно остеклить и утеплить.

Избежать больших теплопотерь на присоединенной площади помогут металлопластиковые окна с двух- или трехкамерными стеклопакетами.

Важно: Избежать излишнего давления ветра при совмещении можно, предусмотрев только одно открываемое окно посредине. Боковые секции желательно обшить сайдингом и утеплить – так присоединенный балкон будет наиболее защищен от внешних факторов. 

Все поверхности, кроме стены между комнатой и присоединенным балконом, следует утеплить. Одновременно с утеплением необходимо произвести гидро- и пароизоляционные работы. Продление труб центрального отопления на совмещенный балкон не разрешается, поэтому особенно важно подойти к выбору теплоизоляции присоединенного помещения. В качестве утеплителя на совмещенной площади можно использовать Пенофол, Пеноплэкс.

Объединение с лоджией начинается с утепления

Материалы крепят к поверхностям при помощи дюбелей или наклеивая. Зазоры заполняют монтажной пеной. Монтаж Пенофола осуществляется фольгированной стороной внутрь, а стыки проклеиваются алюминиевым скотчем. Для оптимального комфорта стоит установить на совмещенном балконе теплый пол, а в объединенной комнате увеличить количество батарей.

Важно: При монтаже теплого пола на совмещенном балконе используют специальную эластичную смесь для выполнения стяжки, способную выдерживать температурные перепады, а всю проводку тщательно изолируют. 

Демонтаж проема для присоединения балкона

При демонтаже оконных проемов или части стены для совмещения важно помнить, что в панельных домах балконную перегородку удалять полностью нельзя, так как наружная стена, как правило, несущая и работы по объединению могут навредить целостности здания. В кирпичном доме при объединении помещений можно убрать проем вместе с подоконной частью, но в некоторых случаях понадобится дополнительное усиление конструкции.

Соединить балкон с комнатой, фото ниже это показывает, можно и не убирая всю стену.

Объединение за счет демонтированного оконного блока

Если убирается только оконный блок, из инструментов понадобятся ножовка и молоток. Стекла достают, а по периметру рамы делают распилы и выбивают их.

При демонтаже стены нужны перфоратор и болгарка. С их помощью удаляются кирпичные и бетонные участки. При таком варианте объединения необходимо перенести радиатор. Нужно спилить существующий, предварительно перекрыв воду, и переустановить его. Помещение при объединении увеличит свой объем — следует добавить дополнительные батареи.

Убрав весь строительный мусор, можно приступать к отделке откосов. Их следует тщательно оштукатурить и выровнять при помощи шпаклевки или ГКЛ. Наружная отделка присоединенного помещения, осуществляется в том же стиле, в котором оформлена совмещенная с балконом комната. Балкон, совмещенный с комнатой, фото приведено ниже, удачно дополнит даже детскую.

Рабочее место на совмещенном балконе в детской

Порог на присоединенном балконе

Многие хотят при объединении балкона с гостиной получить один уровень пола. Но убрать присоединенный порог можно не всегда. В кирпичных домах этот элемент является частью несущей конструкции, поддерживающей балконную плиту, а в панельных его удаление приведет к промерзанию перекрытия и снижению жесткости всей конструкции. Перепад высот при совмещении можно обыграть, устроив ступеньки или пандус. Можно поднять уровень пола до нужной высоты порога, но эти работы более затратные и не всегда желательны при совмещении.

Достоинства и недостатки объединения

Преимуществами объединения балкона и жилой комнаты являются:

• Увеличение жилой площади. Это актуально в небольших одно- и двухкомнатных квартирах.
• Расширение площади скажется положительно не только на комфорте жильцов, но и на рыночной стоимости квартиры.
• Присоединение даст дополнительное естественное освещение.
• Уникальный дизайн. Гостиная дополнится уютной библиотекой; в детской можно сделать гардеробную или игровую, а спальня, совмещенная с балконом, фото ниже это показывает, обзаведется дополнительным местом для отдыха и прочих дел – вариантов множество, все зависит только от потребностей и фантазии хозяина.

Присоединенный балкон – отличное место для туалетного столика

Но у такой реконструкции есть и свои минусы:

•   Долгий и сложный процесс согласования работ по присоединению балкона, требующий подготовки проекта и сбора документов.
•   Не всегда можно убрать всю стену — порог и подоконник часто остаются.
•   Подготовка перед присоединением балкона и демонтаж конструкций требуют специальных навыков.

Важно: Многие строительные компании предлагают услуги архитекторов и инженеров по разработке проекта объединения пространства и осуществлению работ по совмещению балкона с комнатой. Они же помогут согласовать все этапы присоединения в соответствующих инстанциях. 

Совмещение балкона с кухней

Типовые квартиры не отличаются большой площадью, а кухни способны вместить лишь необходимую технику и мебель. Перепланировка кухни с балконом, фото ниже это показывает, способна изменить интерьер как визуально, так и функционально.

Балкон как продолжение кухни – результат удачного совмещения

Чтобы осуществить присоединение балкона к кухне, достаточно ограничиться демонтажем оконного блока. Оставшийся совмещенный участок стены может быть использован в качестве:

•   Столика
•   Барной стойки
•   Тумбы
•   Столешницы под варочную поверхность и пр.

Объединение кухни с балконом, фото ниже это показывает, поможет рационально воспользоваться новой площадью.

Объединение рабочей зоны и подоконника

Присоединенное пространство бывшей лоджии можно превратить в столовую или кладовую, а если площадь позволяет, то и перенести рабочую зону на балкон. При совмещении с рабочей зоной важно учесть несколько факторов:

1. Балкон – навесная конструкция и нельзя его сильно перегружать, поэтому прежде, чем вынести тяжелую мебель и технику, на присоединенное пространство стоит произвести расчет нагрузок.
2. Автономная проводка и наличие розеток на балконе не допускается, электроприборы подключаются к сети, расположенной на самой кухне. Это можно сделать с помощью удлинителя, спрятав провода в специальный короб или трубу.

Читайте так же: как безопасно провести электричество на балкон и лоджию.

Кухня, соединенная с балконом на фото, с вынесенной рабочей зоной

Чтобы новая присоединенная зона получилась теплой, следует позаботиться об отоплении. Так как при объединении трубы на балкон выводить нельзя, лучшим решением для совмещенного пространства будет установка теплого пола либо электрических радиаторов.

Количество мебели и техники, которую можно перенести на совмещенный балкон, зависит от площади помещения и несущей возможности балконной плиты, которая определяется на основании инженерного расчета нагрузок.

На маленький присоединенный балкон можно вынести холодильник или оборудовать зону для приготовления пищи (плита и вытяжка). Присоединение большой лоджии позволит использовать площадь как часть рабочей зоны, где помещается техника, навесные шкафчики, столешница, мойка. Практически любой совмещенный балкон можно использовать как столовую, расположив на нем стол и стулья. Диван и кресла дополнят место отдыха при объединении, а члены семьи смогут проводить время, не мешая хозяйке.

Тип объединения и будущий интерьер зависят от индивидуальных потребностей и характеристик самого балкона.

Оформление порога на кухне, совмещенной с балконом (фото)

house-lab.ru

Присоединение лоджии к комнате (фото и видео)

Фото

Объединение балкона и прилегающего помещения может увеличить площадь многих квартир. Такой ремонт требует больших усилий и времени. Но, поверьте, присоединение лоджии к комнате стоит того: появится возможность получить новые метры и преобразить интерьер.

Объединение лоджии и балкона с квартирой — это возможность существенного увеличения жилой площади, что особенно важно для однокомнатных квартир.

Стоит заметить, что документальное оформление, позволяющее законное присоединение, перепланировка, оценка со стороны БТИ, ремонт одинаковы как для присоединения существующей лоджии к комнате, так и для объединения балкона с «пустующей» площадью. Придется посетить соответствующие государственные инстанции и службы, чтобы получить разрешение на объединение. Без нужных документов работы будут признаны недействительными.

Подготовка необходимой документации

Совмещение лоджии или балкона с жилой площадью является перепланировкой, на которую необходимо получить соответствующее разрешение, чтобы не иметь в дальнейшем никаких проблем и не нарваться на огромный штраф.

1. Посетить БТИ и лично подать туда заявление о том, что вы хотите объединить балкон и жилое помещение. Работники службы обязаны из ваших рук принять личное заявление, чтобы объединить лоджию с комнатой на законном основании. Затем провести обследование квартиры, выяснить техническую возможность безопасного объединения. Также будет проведен технический анализ того, какую потенциальную опасность может представлять для конструкции дома задуманная перепланировка. Если серьезные последствия дому не грозят, то присоединение лоджии, скорее всего, одобрят.
2. После того как был осуществлен ремонт и произошло объединение, вам необходимо вызвать представителя БТИ, которые проверит соответствие выполненных работ намеченному плану. Специалист должен выдать заключение, в котором подтвердит, что ремонт и перепланировка проведены правильно.
3. Объединение лоджии с комнатой требует справки СЭС.
4. Члены семьи должны дать согласие. Нужно подтверждение, что дом не относится к архитектурным памятникам (посредством посещения Архитектурно-Планировочного Отдела).
5. Собрав указанные выше бумаги, можно идти в суд, который подтвердит, что проведенная перепланировка и ремонт законны и не ущемляют чьи-либо права.
6. И только затем можно получить технический паспорт, в котором будут указано, что объединение балкона с комнатой проведено в точном соответствии с намеченным ранее планом и не несет опасности для окружающих.

Объединение: возможные способы

Как продолжение кухни, гостиной или спальной зоны такое объединение нуждается в получении разрешения на перепланировку с частичным или полным удалением смежной стены.

Наиболее распространенный метод перепланировки — демонтаж балконной двери, окна. После этого проводится более тщательное утепление нового пространства. Но не стоит забывать, что лоджия имеет еще одно функциональное предназначение — это своеобразная зона безопасности при пожаре. Если в квартире имеется 2 лоджия, то вопрос не затянется и перепланировка получит «добро» очень скоро.

Другой способ заключается в удалении всей балконной стены. Тогда реконструкция будет связана с сохранностью целостности конструкции дома. Если он из кирпича, то присоединить лоджию к комнате в плане закона проще — боковые стены лоджии являются несущими. Но в панельных домах перепланировка разрешение вряд ли получит, т.к. балконная перегородка является частью плиты перекрытия.

И еще один важный момент — архитектурный облик дома. Прежде чем начать собирать справки, можно хотя бы просто посмотреть на фасад, чтобы понять, как он будет выглядеть после остекления лоджии. Однако здесь обычно главенствует принцип: «если можно соседу, значит, можно и мне».

Как присоединить лоджию к комнате: практика перепланировки

Чтобы объединить комнату с лоджией или балконом, надо демонтировать старые окна и перегородки между ними. Однако полная ликвидация фасадной стены именно из железобетонных панелей запрещена.

Часть работ можно выполнить и самостоятельно. Хотя, конечно, такая непростая работа как объединение — задача для специалистов, и лучше прибегнуть к их услугам.

1. Осмотрите ограждение, прежде чем начнете присоединение лоджии своими силами. Оно изготавливается из плиты либо из кирпича. Взгляните на низ ограждения, там должен быть сток. Заложите его щебнем с раствором или зацементируйте.
2. Далее устанавливаются оконные блоки. Для этого дела обычно привлекают специалистов. Лучше ставить многокамерные стеклянные пакеты. Конструкция износоустойчива, не проводит электричество и почти не воспламеняется. Сразу определитесь с форточками и дизайном оконных блоков, чтобы потом не понадобился ремонт.
3. Далее необходимо утеплить лоджию. Утепление жилого помещения и балкона (лоджии) — две разные вещи. Качественная работа подразумевает наличие «пирога» из гидроизоляции, пароизоляционной пленки и самого утеплителя. При этом надо помнить и о соблюдении общего теплового контура здания. Бывшая лоджия будет нуждаться в дополнительном отоплении. Наиболее оптимальный вариант — обустройство теплого пола (лучше на основе электрических кабелей). При выборе материала для финишной отделки необходимо помнить, что балкон станет продолжением комнаты. Он не должен нарушать уже сложившийся общий интерьер помещения. Но возможно объединить получившуюся лоджию с комнатой по-другому, если вы хотите, чтобы вновь обустроенная и заново отделанная в соответствии с замыслом она выглядела как самостоятельное помещение, имеющее собственный интерьер.
4. Для того чтобы объединить комнату и лоджию, после остекления необходим демонтаж балконной двери, окна и, возможно, расширение проема (если это согласовано с БТИ). Сначала вынимается рама с окном и оконным блоком, дверная коробка. Далее, чтобы присоединить лоджию к комнате, нужен демонтаж порога и тумбы, расположенной под окном. Это достаточно трудоемкий процесс.

Объединим комнату с балконом: функциональные варианты

Зонирование помещения при объединении со спальней: создание на лоджии гардеробной или рабочего кабинета.

Объединение балкона с остальной квартирой позволяет получить пространство, используемое по-разному. Новый интерьер объединенного помещения, претерпевшего ремонт, должен быть гармоничным.

1. Если присоединение лоджии было осуществлено к спальне, то на месте бывшего балкона можно обустроить будуар или оранжерею. Для занятых членов семьи объединение лоджии — отличная возможность обустроить личный кабинет, отделенный жалюзи, перегородкой. Многие предпочитают в результате объединения балкона с комнатой получить мини тренажерный зал, гардеробную или библиотеку, у которых будет свой интерьер.
2. Если балкон был присоединен к кухне, то объединение лоджии и комнаты можно использовать как мини-бар. При этом вы получите готовую барную стойку из подоконника. Бывший балкон можно использовать как «вторую» кухню, на которой вы будете только готовить, а в «родном» помещении обедать всей семьей. Но возможно и неординарное решение по объединению лоджии и комнаты, актуальное для маленьких квартир. В этом случае в новом помещении рядом с кухней оборудуется спальня, имеющая свой интерьер, а высвободившееся помещение превратится в свободное пространство.

Такое объединение увеличивает полезную площадь комнаты, делая возможным добавление, например, зоны рабочего места.

Проблема при объединении балкона и комнаты — выступы и переходы из одного помещения в другое. Эти «недостатки» можно умело обыграть, тогда интерьер комнаты с балконом получится совершенно иным — необычным, оригинальным, привлекательным, радующим хозяев.

Объединением балкона и комнаты не стоит заниматься, не продумав заранее все нюансы. Но стоит представить, как приятно будет, например, в домашней оранжерее, и решение присоединить лоджию к комнатам принимается само.

dekormyhome.ru

Лоджия совмещенная с комнатой - 30 красивых фото

Главная » Балконы и лоджия

Лоджия – один из элементов квартиры, представляющий собой балкон, только больших размеров. Поэтому объединяя лоджию и комнату можно получить дополнительное пространство. Стоит ли производить объединение комнаты с лоджией – решать именно Вам. Как во всех переделках помещений, здесь есть свои плюсы и минусы.

Плюсы заключаются в том, что у Вас пространство комнаты значительно увеличится, а следовательно появится дополнительное пространство для организации кабинета, зимнего сада, уголка для отдыха и т.д.

К минусам можно отнести то, что не всегда перегородка между лоджией и комнатой убирается полностью, иногда остаются неприглядные выступы, которые необходимо как-то задекорировать.

Совмещение балкона с комнатой

Перепланировка и совмещение балкона с комнатой состоит в том, чтобы демонтировать перегородку между ними. Однозначно убираются дверные и оконные проемы. Если подоконник и часть стены под ним необходимо оставить, то его можно обыграть как барную стойку, какие-то шкафчики для мелочей или тумбочку под телевизор.

Если же перегородка, подоконник и стена под ним убираются полностью, то все равно остаются боковые выступы в стене. Их можно переделать в колонны, стойки или другие декоративные элементы.

Утепление балкона (лоджии)

Утепление лоджии совмещенной с комнатой обязательный пункт перепланировки. Какой бы теплой не была лоджия и на какую бы сторону света не выходили Ваши окна, лоджия должна быть утеплена очень и очень хорошо. Для этого используются дополнительные батареи, паро- и гидроизоляция стен, теплые полы и качественные стеклопакеты.

Важно! Очень часто различные управляющие инстанции дополнительные батареи не разрешают выводить в лоджию. Об этом лучше узнать в Вашем архитектурном бюро.

Дизайн лоджии, совмещенной с комнатой

Чтобы преобразовать новое освободившееся пространство, нужно включить всю вашу фантазию и результаты не заставят себя ждать.

Если лоджия, объединенная с комнатой планируется как одно большое помещение, то и по стилю, цвету и характеру она должна соответствовать данной комнате.

Если лоджия совмещенная с комнатой планируется, например, под кабинет, то она может существенно отличаться от дизайна спальни. Только учтите, что визуально это все должно быть плавно и текуче, т.е. переход со спальни в кабинет не должен быть резким и сразу бросаться в глаза.

Пробуйте, включайте фантазию, читайте модные журналы и Вы станете настоящим дизайнером своего жилища.

(4 голосов, среднее: 4.2 из 5 )

Похожие материалы:

Дизайн стен в гостиной фото Пуфики для спальни (45 фото) - виды пуфиков в интерьере

foto-designa.ru

Фото примеры объединения балкона с комнатой

Не всегда, чтобы улучшить свои жилищные условия люди покупают новое жилье. Многие сегодня принимают решение увеличить жилплощадь за счет совмещения балкона с квартирой. Особенно подкрепляют идею произвести объединение балкона с комнатой фото в интернете, которыми делятся хозяева квартир, уже сделавшие такую перепланировку.

Если и вы хотите заняться присоединением балкона, сделать его частью своей квартиры, эта статья поможет вам узнать достоинства и недостатки такой переделки, варианты и технологию ее осуществления, а также правила, которых необходимо придерживаться в процессе реконструкции.

Подготовка к совмещению балкона с комнатой

Объединение балкона возможно абсолютно с любой комнатой. Его соединяют с залом, гостиной, кухней, спальней или детской.

Однако увеличение комнаты за счет балкона процедура весьма непростая. Это касается, как строительных работ по расширению, так и оформления соответствующих документов.

Существует два основных варианта объединения лоджии с комнатой:

1. Объединение, когда демонтируется оконная и дверная коробки.
2. Объединение, когда вместе с окном и дверью демонтируют часть стены между квартирой и лоджией.

Внимание! Присоединение балкона по закону расценивается, как перепланировка, даже если при этом освобождаются лишь оконный и дверной проемы. 

Дело в том, что любой дом имеет определенные жесткость и устойчивость конструкции. Эти величины используются при расчете значения деформации в различных узлах здания, зависящего от механической нагрузки и воздействий температуры. И если лоджию при объединении превратить в теплую комнату, то может измениться схема деформации частей здания. Какие последствия повлечет за собой присоединение, в состоянии оценить только специалист.

А если мы говорим о втором варианте совмещения балкона с комнатой, то речь идет уже непосредственно об удалении части наружной стены, как несущей конструкции здания, которая отвечает за его безопасность.

Демонтаж части проема при присоединении балкона

Поэтому работы по объединению требуют согласования в ряде организаций. Прежде, чем затеять присоединение лоджии, необходимо подготовить некоторые документы. Первоначально желательно пригласить профессионального архитектора или инженера, который поможет вам составить проект будущей планировки квартиры с учетом объединения.

Балкон, совмещенный с комнатой фото

С данным проектом, нужно направиться в местное бюро технической инвентаризации (БТИ), где специалисты оценят возможность объединения балкона и комнаты и в случае положительного ответа выдадут вам перечень документов, необходимых для получения разрешения на перепланировку. Как правило, помимо бланка заявления о совмещении балкона и свидетельства о праве собственности на квартиру, он включает акты согласия дееспособных соседей и членов семьи, заключения Роспотребнадзора, МЧС о безопасности проекта и некоторые другие бумаги.

Как можно соединить балкон с комнатой фото

На заметку! Будьте готовы к тому, что все справки, акты и заключения, необходимые для объединения действительны только определенное количество дней. В случае истечения срока действия документов их придется переоформлять. 

После того, как на руках окажется пакет соответствующих разрешающих бумаг, можно приступать к присоединению балкона к комнате.

Работы по объединению балкона с комнатой

Чтобы соединить эти два помещения, в первую очередь необходимо добиться, соответствия температуры на балконе или лоджии комнатной в любое время года. Для этого их остекляют и тщательно утепляют. Одновременно с утеплением необходимо устроить паро- и гидроизоляцию стен, потолка и пола помещения. Затем производят демонтаж оконных и дверных проемов, и, если это предусмотрено проектом, удаление части стены.

Спальня, совмещенная с балконом фото

Последовательность действий по демонтажу окон, дверей при объединении балкона с комнатой:

1. Снимаются оконные и дверные створки. Осторожно демонтируются глухие окна.
2. Освобождается от штукатурки пространство между стеной и коробкой посредством молотка и зубила. При этом нужно действовать аккуратно, чтобы не повредить кирпичную кладку или бетонную панель.
3. Если окно крепится на металлическую раму, которую удерживают болты, то их необходимо открутить.
4. Болгаркой или алмазной пилой отпиливаются фиксаторы по углам и части рамы.
5. Ломом или киянкой оконная или дверная коробка вытаскивается из проема. Поверхности при необходимости зачищаются.

Последовательность действий по демонтажу стен при объединении балкона с комнатой:

1. Демонтируются плинтуса. Если стена кирпичная то удаляется ее отделка, штукатурка и облицовка.
2. Кирпичи выбиваются с помощью зубила, кувалды и пефоратора. В бетонных стенах пробиваются отверстия посредством отбойного молотка, перфоратора или болгарки. Кувалдой выбиваются куски бетона. Арматура перерезается алмазным кругом или другим инструментом.

При перепланировке балкона в комнату часто встает вопрос, каким образом выровнять или сгладить перепад пола. Если пол на лоджии и в комнате одинаковый по высоте и их разделяет порожек, то, как вариант при объединении его можно демонтировать и проблема будет решена. Однако этот путь достаточно трудоемкий. Кроме этого проект совмещения балкона должен обязательно содержать данное условие.

Совет. Для организации плавного перехода пола из комнаты на балкон при их объединении проще всего сделать небольшой наклонный пандус. 

Совмещенная гостиная с балконом фото

Балкон или лоджию, как часть комнаты в процессе присоединения необходимо не только утеплить, но и снабдить системой отопления. Как известно, запрещено выводить за пределы наружных стен центральное отопление, поэтому при объединении лоджии с квартирой чаще всего используют электообогреватели или систему полов с электроподогревом.

Присоединение кухни к балкону или лоджии

Разнообразие прилегающих к лоджиям комнат дает их владельцам возможность создавать за счет присоединения яркие и оригинальные интерьерные решения.

Несомненно, одним из самых удачных вариантов станет объединение с лоджией кухни или столовой, как самых небольших, а зачастую тесных, комнат в стандартных многоэтажных домах, которые особенно нуждаются в продлении.

Перепланировка кухни с балконом фото

Если балкон является частью кухни, его можно использовать, как зону для размещения обеденного стола. На месте подоконника при совмещении также можно устроить небольшой столик для готовки или приема пищи.

Кухня, совмещенная с балконом фото

При желании можно организовать на бывшем подоконнике совмещенного балкона подобие барной стойки. Разместить вдоль нее небольшие стульчики для домашних посиделок и приема гостей.

Кухня, соединенная с балконом фото

Для оформления балкона как продолжения комнаты, бывший оконный проем можно декорировать встроенным приглушенным освещением или придать ему форму арки.

Объединение кухни с балконом фото

В качестве недостатков такого совмещения можно указать следующие:

• В присоединенном помещении нельзя размещать электрическую плиту.
• Присоединение не предполагает установку на лоджии тяжелых предметов мебели и бытовой техники во избежание перегрузки межэтажной плиты.
• Выведение на лоджию канализации и водоснабжения при объединении потребует согласования с властями.

На заметку. Лучше всего при присоединении балкона разместить на нем шкафчики с кухонной утварью, холодильник, цветочные горшки, стулья или другие относительно легкие предметы. 

Но, не смотря на все эти нюансы, объединение кухни с балконом – это прекрасное решение для небольшой городской квартиры.

Если приложить определенные усилия по оформлению документов, которые сделают совмещение законным процессом и разбудить свою фантазию для создания индивидуального дизайна помещения, можно присоединить лоджию или балкон к одной из комнат и сделать ее любимым уголком в квартире. Дерзайте, пробуйте, осуществляйте свои мечты!

v-procese.ru

Объединение лоджии с комнатой: фото дизайна интерьера

На сегодняшний день существует масса оригинальных дизайнерских решений, которые позволяют создать в жилой зоне вашего дома или квартиры изысканную, комфортную и функциональную комнату. Чтобы квартира наполнилась атмосферой уюта, а выбранное для перепланировки пространство использовалось по максимуму, профессионалы предлагают богатство вариантов и идей в реализации поставленной задачи. Одним из наиболее распространенных вариантов считается объединение зоны балкона с прилегающей к нему комнатой.

За последние несколько лет такой метод расширения жилой площади приобрел большую популярность. Ведь нет ничего лучше, чем хорошо спланированное помещение, включающее в себя место для отдыха и прекрасно оформленную зону лоджии. Для реализации такой идеи вполне достаточно будет избавиться от оконной перегородки между двумя зонами и позаботиться об утеплении балкона.

Наверное, каждый из обладателей квартир не раз задумывался о тома, можно ли объединить балкон с комнатой своими руками? Ведь совмещение балкона и комнаты, процедура довольно трудоемкая и сложная. Тем не менее, осуществить строительные и отделочные работы под силу каждому, как профессионалу, так и новичку. И именно для новичков в данной статье рассказывается пошагово, как правильно присоединить лоджию или балкон к комнате.

Сбор документации

Прежде всего постарайтесь не упустить из виду, что перепланировка квартиры должна быть узаконена. Запрещается без согласования с городским архитектором сносить те или иные стены, так как они могут оказаться несущими. Потому следует тщательно изучить схему планировки квартиры. Затем вызвать специалиста одной из профильных организаций, чтобы убедиться, что вносимые изменения в размещение стен и перегородок не приведут к нежелательным последствиям. Только после получения положительного ответа можно будет начать согласовывать присоединение лоджии к комнате. Фото-дизайн перепланировок комнат с лоджией или балконом представлены в галерее данной статьи. Далее следует получить все необходимые документы для проведения намеченных работ, а также теплотехнический план-расчет.

Важно! Без необходимой документации штраф и требование вернуть все в первоначальный вид от БТИ неизбежны.

Начало работ

Прежде чем что-либо делать, необходимо внимательно изучить еще один ключевой вопрос. Надо понимать, что, ликвидировав перегородку, вы существенно понизите температуру в помещении. Отсюда вывод: лоджию обязательно нужно будет утеплять. Прежде всего, следует установить герметичные стеклопакеты с качественной фурнитурой. Также стоит помнить об утеплении пола, например, путем монтажа системы «теплый пол». Конечно же, это достаточно дорого, но затраты оправдают все ваши ожидания, и вам будет комфортно находиться на балконе даже в лютый мороз.

Объединение спальни с лоджией — вариант оформления проема

Если вы стали обладателем квартиры с лоджией, можно сказать, что вам крупно повезло. Именно лоджия дает возможность расширить полезную площадь квартиры за счет ее присоединения к жилой зоне и обустройства в общем стиле. Хотя, нужно признать, что особенности конструкции не всякой лоджии позволят с максимальной пользой использовать ее площадь в общем интерьере. Если это так, то разрабатывается общий дизайн комнаты и лоджии, что позволит зрительно воспринимать помещение как одно целое.

Дизайн интерьера балкона и комнаты

Кроме основных вопросов, немаловажная роль отводится интерьеру комнаты, присоединенной к лоджии. Его обязательно нужно продумать до мельчайших деталей. Так как пространство за счет балкона значительно увеличивается, следует максимально его использовать. Также стоит обязательно позаботиться о том, чтобы два пространства, совершенно различных по своему первоначальному назначению, были правильно оформлены визуально и функционально.

Самым сложным этапом работ по объединению является демонтаж некоторой части капитальной стены. Причем не только с точки зрения получения разрешения, но и с технической стороны. Несомненно, такой способ расширения жилплощади будет оправдан в однокомнатной квартире. К примеру, если обустроить на лоджии утепленный пол и в дверной проем установить легкую раздвижную дверь, то получится небольшая, но уютная спальня. Получившиеся ниши могут подойти для установки трюмо, небольшого плоского шкафчика либо полочек. Также подобный демонтаж позволит значительно расширить пространство, если вы решите объединить лоджию с гостиной.

Объединение лоджии с комнатой — оформление гостиной

Преимущества присоединения

Нужно признать, что объединение лоджии с комнатой всегда неоднозначное решение. Целесообразность присоединения будет ощутимой лишь в том случае, если комната небольшая по площади и жизненного пространства катастрофически не хватает. Добавленную площадь каждый использует по-своему. Единственная рекомендация, постарайтесь, чтобы объединенное пространство гармонично подошло под общий интерьер квартиры. Внимательно изучите все возможные варианты и продумайте в деталях проект дизайна лоджии, присоединенной к квартире.

Присоединение комнаты

В случае расширения комнаты за счет лоджии, когда стоит задача увеличить пространство, разумно будет объединить интерьер этих двух помещений в одно целое. В решении этой задачи может помочь оригинальное оформление проема. Например, вам нужен небольшой уютный уголок, но не отдельно от присоединенной комнаты. Тогда полет фантазии в плане отделки лоджии может быть безграничен. Допустимо применение любых материалов и наиболее экстраординарных дизайнерских решений. Важно, чтобы объединенная территория, будь то рабочий кабинет, мини-спортзал, будуар или зону отдыха с комфортными креслами, плавно вошли в интерьер. Каково бы ни было предназначение добавленного помещения, его необходимо оформить в едином стиле с комнатой, хотя полет фантазий у каждого безграничен.

Если вы ощущаете, что вам не достаточно имеющейся жилой площади, лоджию можно преобразовать в небольшую, но уютную спальню, а комнату превратить в гостиную. Образовавшийся проем можно отгородить красивыми и оригинальными шторами.

Объединение балкона с комнатой — будуар на балконе

Оформление лоджий присоединяемых частично

Видоизменение с сохранением проема. Реализация такого варианта объединения не очень сложна. Особенно он достаточно удобен, если нужно совместить балкон с кухней. Ведь в большинстве случаев кухонные балконы невелики по метражу. Например, плита ламината, уложенная на полку проема, может стать отличным раздаточным столом.

К сожалению, способов, чтобы обыграть зоны подоконника и отопительной батареи, не много. В большинстве кирпичных и панельных домов расширение проема просто невозможно, хотя удаление балконных дверей и оконного блока позволит объединить пространство. Чтобы визуально привязать лоджию к комнате, на подоконник можно установить столешницу из такого же материала и цвета, что и мебель в самой комнате. Неплохо будет продлить сходство и на самой лоджии, к примеру, изготовив подоконник такого же цвета и фактуры.

Оформление проема между балконом и комнатой

Элементы оконного проема в качестве части несущей конструкции

Весьма удобное решение, если лоджия расположена в однокомнатной квартире. Такое объединение позволит добавить отдельную спальню. Проем окна можно задрапировать каким-либо декоративным панно либо японской шторой, что никоим образом не ухудшит обмен воздуха в параллельных комнатах.

Присоединенная лоджия, увеличившая площадь соседней комнаты — отличный вариант для разгрузки пространства, а также возможность организации обособленной, но не отдельной зоны. Кстати, путем объединения пространства вы можете совместить разные по назначению функциональные зоны. К примеру, в зале или гостиной — зону отдыха или место для приема гостей, а в спальне — рабочий кабинет, зону отдыха либо спортивный уголок и т. д. Мебель в объединенном пространстве должна решать несколько задач одновременно.

Объединение балкона с комнатой — будуар на балконе

Совмещенные зоны лоджии и комнаты должны создавать единое пространство и служить гармоничным дополнением друг друга. С этой целью часто используется один и тот же дизайн интерьера и общая стилистическая направленность. Поэтому для того, чтобы вы смогли оценить возможные варианты и выбрать наиболее подходящий для себя, в галерее сайта представлена подборка фотоматериалов дизайна совмещенных комнаты и лоджии. Надеемся, что они смогут стать вашими надежными советчиками и незаменимыми помощниками. Главное — не бойтесь экспериментов! Создайте такой интерьер, чтобы он сумел стать прекрасным примером для подражания.

Варианты присоединения лоджии к комнате видео

Интересное по теме

zonabalkona.ru

---

• 
  Шумоизоляция балкона
• 
  Балкон своими руками чертежи и схемы
• 
  Отопление на балконе от центрального отопления
• 
  Размеры балконного блока в панельном доме
• 
  Как сделать подоконник на балконе
• 
  Балконные плиты гост размеры
• 
  Пошаговое утепление балкона
• 
  Пластиковые балконные двери самостоятельная регулировка
• 
  Алюминиевые окна на балкон раздвижные схема монтажа
• 
  Регулировка балконных дверей рехау
• 
  Ремонт раздвижных алюминиевых балконных рам