Идеи двойственного и многофункционального варианта при оформлении квартир являются сегодня самыми популярными и востребованными. Совмещение балкона и жилой комнаты – ярчайший пример такого направления. Для организации ремонтных и дизайнерских работ стоит внимательно отнестись к подбору отделочных материалов, мебельных гарнитуров и дополнительных элементов декорирования. Совместить с балконом (или лоджией) можно практически любую комнату. Это может быть кухня, столовая, комната для отдыха (спальня), гостиная, кабинет или детская. Столь интересный прием в большинстве случаев используется для увеличения функционального пространства в малометражных квартирах. Но он также применяется при оформлении крупногабаритных комнат, расширяя пространство для декоративного оформления. Эти комнаты являются самыми посещаемыми в доме. К главным особенностям объединения кухни (или столовой) и балкона можно отнести такие моменты: На фото представлена кухонная комната, совмещенная с балконом. В этом случае бывшая лоджия использовалась как место для релакса на двоих. Удобные кресла с широкими спинками и подлокотниками, кофейный столик и отделка настенного покрытия «под дикий камень», все это гармонично соединяется в общей композиции интерьера. Чтобы соединить балкон с комнатой дизайнеры решили не убирать полностью перегородку, а использовать ее как подставку для цветов. В спальнях и гостиных также допускается объединение балкона с комнатой. Под окном можно обустроить место для чаепития, что лучше всего подойдет для гостиных. Для этого устанавливаются удобные кресла и небольшой столик. Вместительные серванты и книжные шкафы у стен добавят в обстановку интересную изюминку, создающую атмосферу домашнего уюта. Если площадь личного кабинета довольно мала и не позволяет разместить все необходимые детали мебели и прочие элементы, тогда приходит в голову идея совместить балкон с комнатой. Объединение балкона с комнатой: идеальное решение для маленькой квартиры. Присоединение балкона к комнате фото дизайнера
Дизайн комнаты с балконом: совмещенная, утепление, объединение, присоедение
Виды комнат, совмещенных с балконом
Кухня и столовая
Спальни, детские и гостиные
Личный кабинет
Рабочий стол можно поставить непосредственно на балконе перед окном для максимального использования естественного освещения в дневное время.
Дополнительные метры иногда отводят под организацию систем хранения – рядом с оконным проемом устанавливаются стеллажи, книжные полки, комоды или подвесные шкафы.
Прежде чем начинать строительные работы Вам придется детально изучить архитектурные особенности своей квартиры.
Объединение комнаты с лоджией или балконом принято относить к общему понятию «перепланировка». Существует два основных типа изменений в помещении:
В обоих случаях придется изначально обратиться в соответствующие государственные инстанции за одобрением подобных действий. Сложность этого процесса заключается в нескольких аспектах, присущих многоэтажным зданиям:
Любые изменения могут оказать губительное действие на конструктивные особенности целого дома, поэтому специалисты по проектированию (инженеры-строители или архитекторы) должны полностью изучить идею по перепланировке и по необходимости внести коррективы в план.
После того как специалисты в области архитектурного строения одобрят проект (или создадут новый), можно отправляться в бюро технической инвентаризации (БТИ). В этом учреждении оценивают Ваши идеи со стороны безопасности, а также выдают техпаспорта. Если будет принято положительное решение, тогда сотрудники БТИ предоставят перечень документов, которые нужно дополнительно собрать.
Стандартный пакет документов:
Если Вы уже решились на столь кардинальные изменения в своем жилище, тогда в самом начале необходимо задуматься об утеплении балкона под комнату. Старые рамы на балконе следует заменить на новые стеклопакеты двух или лучше трехкамерного типа.
На фото Вы можете видеть комнату на балконе, оснащенную новыми тройными стеклопакетами.
Стены утепляются с помощью пенопласта, минеральной ваты или пенополистирола (экструдированный). Материал прокладывается гидро- или пароизоляционной пленкой, причем с обеих сторон.
Утеплитель, обернутый в пленку, укладывается на стены, потолок и пол лоджии или балкона.
Для того чтобы качественно утеплить балкон и выполнить объединение его с комнатой задумайтесь над системой теплых полов. Это решение критически необходимо для жильцов угловых квартир, где холодные ветра на открытой местности – явление постоянное.
На фото показан пример утепления пола, посредством чего удается грамотно присоединить балкон к спальной комнате.
На фото показан балкон, соединенный с комнатой, находящийся в процессе демонтажа оконных и дверных проемов.
От окон и дверей избавились, теперь пришло время заняться демонтажем стены:
В большинстве квартир, уровень пола в комнате с балконом и окном укладывается одной высоты. До демонтажа стен и окон с дверными проемами этот уровень довольно часто отличается, поэтому в процессе ремонтных работ приходится «наращивать» пол в балконной части.
При желании можно укладывать напольное покрытие таким образом, чтобы поверхность имела переход от комнаты к лоджии в виде невысокого порожка.
Процесс присоединения балкона к комнате можно наблюдать на следующем фото. Стоит также отметить, что значительные изменения уровня пола на балконе не приветствуются – они могут пагубно отразиться на функциональных особенностях конструкции.
Напольное покрытие для балкона, объединенного с комнатой, представлено на фото. В этом случае использовались ламинированные доски.
Разделение комнаты на несколько функциональных зон – одно из самых популярных решений в декорировании жилых помещений. В комнате с балконом осуществить грамотное разделение на определенные места для отдыха(бильярд) или работы.
Оставлять перегородку или полностью ее убирать? Все зависит от Ваших желаний и цели, которая преследовалась при создании дизайна балкона, совмещенного с комнатой. Если демонтаж окон затрагивает также и стену, то в общей комнате значительно увеличивается свободное пространство.
Можно не полностью убирать стену, что позволяет воплотить в дизайнерском оформлении интересные идеи. Например, проем в виде арки смотрится весьма утонченно и подчеркивает нотки аристократичности в интерьере комнаты.
На фото Вы можете наблюдать объединение балкона с комнатой, в интерьере которой преобладают элементы скандинавского стиля.
Интересной идеей будет обустройство письменного стола на перегородке, находящейся под балконным блоком. На нее крепится столешница, рядом ставится стул или кресло, и рабочее место готово. Такое соединение балкона с комнатой показано на следующем фото, где представлено оформление рабочего стола в детской комнате.
Также встречаются варианты, когда на месте бывшего окна устанавливаются стеллажи. Их используют для хранения книг или важных бумаг (если на балконе было решено сделать личный кабинет), а любители растений устанавливают подставки для живых цветов.
На фото показан пример того, как соединить балкон с комнатой небольшой площади.
Если перегородку Вы все-таки решили убрать полностью, но желаете разделить комнату на функциональные зоны, тогда воспользуйтесь несколько иным приемом. Мы говорим об использовании осветительных приборов, посредством которых удается грамотно осуществить зонирование пространства.
Место для сна и отдыха выделяется прикроватными светильниками. Кроме того, можно выполнить многоуровневый потолок над кроватью и вмонтировать в его элементы точечные светильники.
Вы убрали перегородку и только после окончания работы поняли, что не стоило этого делать? Не отчаивайтесь, ведь грамотно расставленная мебель сможет отлично справиться с поставленной задачей. Даже невысокие стеллажи помогут визуально разделить комнату на несколько частей, а при желании их можно будет переместить и сделать комнату более просторной.
Ремонтные работы окончены и теперь все внимание обращено на подбор отделочных материалов, мебельных гарнитуров, различных аксессуаров и прочих элементов. В зависимости от функциональной направленности, помещение декорируют с учетом гармоничного сочетания цветовых решений и форм. В спальнях, детских и гостиных на бывшей лоджии можно устроить зимний сад с многочисленными цветами, кактусами и декоративными деревьями.
Как мыть ламинат моющим пылесосом?
Как изготовить жидкий гранит своими руками узнайте, перейдя по этой ссылке.
Плитка Атлас Конкорд: http://trendsdesign.ru/materialy/plitka/kak-podobrat-material-dlya-utepleniya-fasada.html
Комната, соединенная с балконом – пример удачного дизайнерского и архитектурного приема, который позволяет использовать максимальное количество свободного пространства. Такое решение отлично подходит для создания уникальных интерьеров как в малометражных квартирах, так и в жилых помещениях более крупного метража.
Вас могут заинтересовать идеи совмещения кухни с балконом.
trendsdesign.ru
Желание расширить полезное пространство своей жилплощади многих уже посещало. Но чтобы сделать это реальным, нужно знать некоторые аспекты предстоящей реализации задумки. И, конечно, прежде, чем определиться, каким будет в вашей квартире объединение лоджии или балкона с комнатой, нужно определиться и с тем, какой вид будет иметь эта зона: будет ли приподнят за счёт порога весь пол (комната типа «студио»), или это будет только обеденная или рабочая зона.
Планируя расширение жилплощади за счёт лоджии или балкона, важно учитывать некоторые нюансы. Не во всех регионах одинаково законодательство разрешает реконструкции бетонных блоков построек, поэтому в каждом индивидуальном случае прежде, чем приступать к реконструкции, следует узнать о разрешительных документах на демонтаж. Но практически повсеместно:
Лучшее решение для того, чтобы расширить пространство хотя бы визуально – это зрительное увеличение лоджии, оно производится вследствие снятия оконного проёма на балкон. Никакие бетонные балки, несущие стены не затрагиваются. Эти работы, к слову сказать, и наиболее чисты в процессе демонтажа окна. Максимум, что потребуется демонтировать – это верхняя часть оконного проёма, которая функционально не отвечает ни за что, поэтому не является помехой для процесса. Однако при желании можно оставить даже эту часть: ее можно обыграть в качестве арки.
Это очень оригинальное и современное решение. Арку можно сделать полной, то есть использовать в качестве основания для нее уже существующий бетонный блок над оконным проёмом и сгладить угол со стеной с помощью арматурной мелкой сетки для каркаса и бетонной смеси. А можно сделать арку более декоративной, аккуратно вырезав угол между стеной и потолком, но не касаясь основной части горизонтальной части арки. Подведя в нее светодиоидное освещение, можно добиться различных эффектов, поэтому для минимальных затрат на ремонт, на вывоз строительного мусора, но эффектного преображения своего жилого пространства этот способ нельзя игнорировать.
Вставив между нижней частью окна и верхней частью арки перегородку, тонированную или витражную, можно оригинально и ярко придать индивидуальность комнате.
Довольно популярная вариация арки с освещением используется со столешницей. Нижняя часть оконного проёма не убирается, а обыгрывается под поверхность, которая одинаково может служить и тумбой, и обеденным столом, и вспомогательной поверхностью, например, для зимнего сада.
Необходимый элемент перепланировки в таком и любом более серьезном варианте состоит в утеплении лоджии или балкона.
Для того, чтобы демонтировать всю стену, которая иногда выполняет важную функцию в конструкции, можно использовать некоторые приёмы, кроме арки. Демонтируя оконный проём, можно установить колонны, зрительно отгораживающие зону лоджии от основного пространства, или разграничить эти зоны при помощи металлических столбов. Визуально они не позволят утратить метраж освобождённой площади, а функционально выполнят значение стены.
Стоит продумать и такой момент, как остекление. Оставить стационарные оконные рамы, утеплив стены, можно, но можно заменить их на другие, более подходящие по дизайну в цвете или тонировать стёкла. Можно разнообразить и конструкцию, украсив проём фрамугой в форме полуокружности или других дизайнерских компонентах.
Одним из нюансов при демонтаже проёма является высота порога балкона. Если проект предусматривает снятие стяжки и порога балкона с целью выравнивания линии пола в один уровень, можно воспользоваться идеей утепления при помощи экструдированного пенополистирола с утеплителем в виде фольги (ее кладут зеркальной поверхностью вверх). Поверх такого утеплителя можно положить и ламинат, и ковролин, даже плитку. Можно утеплитель разместить и вверху, под потолком, одновременно утеплив соседний (верхний уровень), а внизу оставить приподнятый пол, или снабдить это пространство популярной, но дорогостоящей техникой тёплых электрических полов.
Оставив подиум вровень с порогом на всей площади балкона, можно визуально выделить эту зону, Она подойдёт как для кабинета, так и для обеденного ареала. Такой вариант не нуждается ни в выделении цветом, ни текстурно, ни при помощи каких-либо перегородок этой зоны.
Наиболее недорогостоящий вариант утепления – это обшивка стен снаружи пенопластом и установка качественных стеклопакетов.
Конечно, можно обойтись и другими средствами. Разрешение на перенос радиатора на внешнюю стену добиться невозможно. Этот пункт отвечает за теплоснабжение всего дома, а не только зоны вашей квартиры, и если смещать привязанные параметры теплоснабжения дома, то затраты на тепло, а следовательно, много других данных от экологии до надёжности и безопасности конструкции дома окажутся подверженными неучтенным рискам. Поэтому решить вопрос можно стационарными или переносными источниками тепла – электрообогревателями.
Для варианта с демонтажем окна продумать вопрос утепления также необходимо, как и для полного сноса бетонной конструкции, дополнительно можно поставить стационарную стеклянную перегородку (если того требует для разрешения на перепланировку какая-либо из комиссий), которая будет указана на плане пунктиром.
Помимо подготовки документов и сбора разрешений из всех инстанций, требуется составить план демонтажа оконного проёма. Проведя капитальное и качественное остекление, хорошо утеплив балкон или лоджию, пол, следует составить проект будущего помещения.
При демонтаже маленькой части стены комнаты в виде оконного проёма останется чаще всего несимметричная площадь, использовать которую в дизайне нового помещения иногда интересно, организовать помещение оригинально этот факт только поможет.
Стоит определиться также и с тем, какое назначение будет иметь новая площадь. С ее помощью можно расширить или отделить обеденную зону кухни, если балкон или лоджия примыкали к кухне, сделать рабочий кабинет или спортивный уголок, если это выход из спальни или зала.
Одним из наиболее распространённых вариантов объединения площади балкона с жилой является расширение кухни, возможно потому, что часто именно к кухне пристроен балкон. А для большой семьи, где традиционно за ужином или обедом собирается вся семья, уютный и стильный вариант в отдельных кухонной и столовой зонах – хороший выход.
Разграничить эти зоны можно и с помощью раздвижной или стационарной перегородки, но обойтись без неё совсем не сложно. Оставив небольшой порожек, покрытый ковролином, можно сделать эту зону тёплой.
Немаловажным стоит считать момент, когда семья, состоящая из разновозрастных поколений, где каждому выделена своя комната, совмещает зал или спальню для разноплановых дел. Кому-то хочется отдохнуть после трудового дня, посмотрев телевизор, а кто-то должен готовиться к сессии.
Поэтому совмещая лоджию с комнатой, можно не только расширить на 4-6 метров пространство, но и использовать его под рабочее место. Для этого, после демонтажа стены, после утепления стен и пола, подведя на эту зону отдельно освещение, можно установить рабочий стол с компьютером и шкафы, полки, тумбы и другую мебель. Для большей уединённости можно использовать ширму, которая частично будет создавать и шумоизоляцию.
Если такой цели не преследуется, именно эту зону можно использовать под создание зимнего сада, поскольку освещённость там наилучшая, и растения будут себя чувствовать на территории бывшего балкона просто отлично.
interiorno.ru
Объединение лоджии с жилыми помещениями – популярный сегодня вариант планировочного решения интерьера гостиной или кухни. Как правильно сделать эту реконструкцию в квартире: читайте в статье.Человек всегда ищет способ улучшить своё жизнеустройство, будь то поиск более высокооплачиваемой работы, подходящего спутника жизни или улучшение своих жилищных условий. Вот про улучшение жилого пространства и поговорим подробнее.
Большинство планировок современных квартир включает балкон или лоджию. С точки зрения архитекторов – ритмичное повторение выступающих конструкций балконов или углублённых лоджий на фасаде делает его более разработанным, а значит, экстерьер здания становится интереснее. По замыслу проектантов, лоджии и балконы предназначены для отдыха граждан на свежем воздухе летом. Там можно поставить пару стульев и лёгкий столик и пить в тёплое летнее утро кофе, радуясь цветочкам в ящиках, размещённых на ограждении балкона.
Обустройство зоны отдыха на лоджии
Естественно, у жильцов многоквартирных домов совершенно иной взгляд на эти конструктивные элементы зданий. Некоторые превращают балконы и лоджии в кладовки для ненужных вещей – старого холодильника, лысых шин и ёлки, с осыпавшимися иголками, оставшейся с Нового года. Другие, недовольные тем, что этим пространством можно пользоваться только в хорошую погоду, проводят остекление, причём, на свой вкус и финансовые возможности, уродуя фасад. Чтобы хоть как-то улучшить ситуацию с внешним видом зданий, в начале нового века проекты многоэтажных домов стали иметь обязательное остекление лоджий.
Но наших граждан так просто не возьмёшь: проектно остеклённые лоджии начали утеплять, чтобы иметь возможность использования дополнительного помещения в зимнее время. А потом, во многом «благодаря» популярной программе о красивых ремонтах «Квартирный вопрос», лоджии и балконы стали присоединять к жилым помещениям квартиры – гостиным, кухням или спальням.
Желание людей увеличить своё жизненное пространство за счёт присоединения к жилой площади квартиры лоджии или балкона понятно. При проведении не слишком масштабных работ по утеплению внешних стен и пола лоджии современными изоляционными материалами типа пенополистерола или экструдированного пенополистерола, устройству тёплого пола и замене одинарного остекления, установленного по проекту, на современные двухкамерные стекло пакеты, вы получаете дополнительное жилое пространство. Там можно оборудовать кабинет, альков или место для установки тренажёра в спальне, бар на кухне. Или просто изменить интерьер гостиной, добавив к площади комнаты интересный архитектурный элемент – эркер.
Рассмотрим подробнее несколько вариантов дизайна интерьера с присоединённой лоджией.
Увеличение площади кухни за счёт лоджии – один из самых популярных вариантов перепланировки с использование пространства лоджии. Самый простой и распространённый способ – это снятый оконный блок, а на месте бывшего подоконника устраивается барная стойка.
Барная стойка на лоджии, совмещенной с кухней
Такая реконструкция требует наименьших затрат. Естественно, расходы на утепление лоджии и установку тёплого остекления в расчёт не принимаются, потому что эти мероприятия обязательны в любом случае.
В другом варианте на месте перегородки под оконным блоком можно устроить рабочую поверхность, разместив, к примеру, раковину. На бывшей лоджии отлично встанет большой холодильник, а напротив него – кухонная секция со встроенной стиральной машиной. Таким образом, рабочее пространство кухни значительно увеличивается.
На площади бывшей лоджии можно разместить небольшой уютный диванчик, если вы являетесь счастливым обладателем просторной лоджии.
В некоторых случаях не ограничиваются демонтажем оконного блока и убирают полностью и простенок под окном. В этом случае появляется возможность в получившимся эркере сделать обеденную зону, разместив полноценный столовый гарнитур.
Варианты использования дополнительного пространства в гостиной при утеплении и присоединении лоджии тоже зависят от того, сносится ли полностью простенок под окном, или нет. Если простенок остаётся, то на площади лоджии можно разместить небольшую библиотеку и кресло. Можно также как и в кухне, использовать бывший подоконник в качестве барной стойки.
Если стена полностью убирается – вы получаете полноценный эркер, в котором отлично разместится диванная зона.
В получившимся пространстве эркера в спальне можно поставить уютные кресла, туалетный столик или разместить спортивные снаряды, для тех, кто предпочитает активный образ жизни.
Объединение спальни и лоджии
Каким образом использовать дополнительное пространство, можно посмотреть на фото интерьеров с присоединённой к жилому помещению лоджией.
А теперь, когда вы просмотрели массу вариантов дизайна интерьера с присоединённой лоджией, и начали строить планы по переоборудованию своего жилища на современный лад, спешим вас огорчить: всё выше описанное является незаконным. Причин тому две:
Прежде чем совершать перепланировку, узнайте, разрешено ли это в вашем регионе проживания
А как же такие стильные перепланировки, варианты которых показаны на фото? Как уже говорилось выше – они не законны. В подавляющем случае, согласовать подобные проекты не представляется возможным, потому что такого типа перепланировка влечёт за собой ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, являющихся вашими соседями. В случае жалобы соседей на то, что в квартире стало холодно или при появлении трещин на фасаде, виновный будет подвергнут штрафу и ему в судебном порядке будет предписано вернуть всё в первоначальное состояние. А, если, не дай бог, перепланировка по объединению лоджии с жилым пространством квартиры повлечёт за собой разрушение дома, то административной ответственностью дело уже не ограничится – наказание нарушителю будет уже согласно уголовному кодексу.
Внимание! Не стоит заниматься перепланировкой без согласования, даже если вы просто планируете сделать проём в стене: многоквартирный дом – единая конструкция, ослабление той или иной его части может повлечь за собой не только штрафы, но и разрушение здания и даже гибель других людей.
Если уж очень хочется прирастить площадь своей квартиры за счёт лоджии, обратитесь к профессиональным проектантам, имеющим членство в СРО. Возможно, вам повезло, и вы проживаете в таком доме, где при правильной организации работ такую перепланировку сделать всё же можно. Например, если вы проживаете в доме монолитной конструкции, если не будете объединять лоджию и жилое помещение, установив перегородку из двухкамерных стеклопакетов («французские двери») между квартирой и лоджией, и произведёте утепление наружного ограждения лоджии таким образом, что оно будет соответствовать по своим теплотехническим характеристикам фасадной стене.
Прежде чем объединять лоджию с комнатой, закажите все необходимые просчеты у специалистов
Скорее всего, проектные работы, включающие новые теплотехнические расчёты и разработку усиливающих конструктивных элементов, а также профессиональные строительные работы по согласованному проекту перепланировки отнимут много сил, времени и финансов, сведя на нет всю планируемую выгоду от получения современного стильного интерьера.
Кстати, передача «Квартирный вопрос» больше не демонстрирует новых проектов с присоединением лоджии.
inter-er.ru
Объединение балкона и комнаты дает множество преимуществНаличие балкона или лоджии в квартире всегда было и есть привлекательным моментом для жильцов. А если балкон в квартире не один, то это считается наиболее комфортным. Многие новоселы, приобретая квартиру с балконом, сразу же начинают мечтать о присоединении этого маленького пространства к основному помещению квартиры. Ведь это дает массу приятных возможностей.
Самым важным для большинства, конечно же, является увеличение площади жилого пространства в квартире. Иногда лишние два или три квадратных метра позволяют решить массу бытовых проблем.
В частности, размещение на присоединенном балконе рабочего кабинета позволяет решить проблему с невозможностью уединиться для работы или обучения. Балкон, объединенный с детской комнатой, будет отличным местом для детских игр, где можно расположить ящики с игрушками. Или же гардеробная комната на лоджии, присоединенной к спальне, решает проблему с размещением шкафов и комодов для различных вещей. Здесь же можно разместить и гладильную доску, которую всегда так сложно пристроить в маленьких квартирах. Из балкона, прилегающего к кухне можно сделать барную зону или кладовую для хранения припасов. Самым простым и приятным решением для балкона или лоджии будет размещение там комнаты отдыха и релаксации.
Объединив балкон и комнату, можно получить, к примеру, уютный рабочий кабинет
Удобные кресла в сочетании красивого вида в больших окнах дают возможность расслабиться, попивая чашку чая или другого любимого напитка в любое время года.
В этом интерьере отлично могут разместиться различные комнатные растения, создавая видимость цветущего сада за городом.
Однако, не все понимают с какими трудностями им придется столкнуться при реализации задуманного - объединение балкона с комнатой.
Для начала следует понимать, что балкон и лоджия это не совсем одинаковые вещи и определить, что же именно находится в имеющейся квартире.
Следует понимать, что лоджия и балкон — это не одно и то же
Балкон – это всегда выступающая часть здания, находящаяся снаружи от фасадной стены. Основанием балкона всегда служит выступ плиты-перекрытия. Обычно балкон имеет лишь легкое ограждение.
Лоджия в свою очередь представляет собою нишу внутри фасада здания. Обычно лоджии имеют основательное ограждение со всех сторон.
Эти различия в конструкциях определяют и сложности в присоединении такого помещения к комнате в квартире. Но без разрешительных документов от соответствующих органов не обойтись в любом случае.
Присоединение балкона или лоджии к комнате, по сути, является перестройкой помещения. Поэтому на произведение такой перепланировки требуется разрешение из БТИ или другого местного регистрационного органа. Прежде чем заняться переделкой балкона или лоджии в квартире стоит узнать особенности местного законодательства в этом отношении и получить соответствующие разрешения и план перестройки.
Если ремонт и отделку многие могут сделать своими руками, не привлекая сторонние организации, то объединение балкона с комнатой необходимо делать только при наличии утвержденного на это плана.
Объединение комнаты и балкона требует обязательного составления плана и последующего его согласования
Дело в том, что конструктивно балконы и лоджии тесно связаны со всей конструкций здания и их размещение сделано с учетом сложных инженерных расчетов. Любое изменение должно быть просчитано с учетом множества условий. Это и тип здания, срок его эксплуатации, ранее совершенные перепланировки в других квартирах и даже температурный режим помещений. Такой план могут составить только инженеры в организации, занимающейся эксплуатацией дома. В нем должны быть учтены все этапы переделки, системы энергоснабжения и обогрева. Неверно составленный план или несоблюдение хотя бы части условий, предусмотренных техническим планом, может привести к разрушениям не только в конструкции балкона, но и всего здания в целом.
Поэтому самостоятельное присоединение балкона или лоджии к комнате грозит не только административной ответственностью, в виду несанкционированной перепланировки помещения. Но и уголовной ответственностью в случае разрушения фасада здания и нанесения ущерба другим жильцам.
Остекление балкона лучше доверить профессионалам. Только они смогут рассчитать вес будущей конструкции и подобрать подходящий материал. Лучше отдать предпочтение легким алюминиевым профилям.
Объединение балкона с жилой комнатой подразумевает совершение нескольких этапов:
Все эти этапы, возможно, кроме последнего, должны быть описаны в техническом плане перепланировки. В соответствии с этим планом для отделки балконного пространства используются только легкие строительные материалы и строительные конструкции. Они не утяжелят полученное помещение и не создадут дополнительной нагрузки на опоры всего здания.
Как правило, стена между балконом и комнатой является несущей и сносить ее запрещено
Если техническим планом разрешен демонтаж стены между балконом и комнатой, тогда это позволит использовать полученное помещение в максимальном объеме. Однако, стоит укрепить несущую стену балками или колоннами. Чаще всего разрушать такую стену запрещено, поэтому присоединение ограничивается лишь демонтажем балконной двери и окна.
Оставшуюся часть стены, точнее подоконник, можно оборудовать как барную стойку, стеллаж для книг или подставку для цветов или аквариума.
Утепление полученного пространства очень важная деталь. Ведь на балкон нельзя выносить элементы центральной системы отопления. Поэтому стены и пол стоит тщательно утеплить, а при необходимости разместить на них системы дополнительного обогрева, их еще называют теплый пол. Но он отлично монтируется и на стенах.
Далее дело остается лишь за отделкой балкона. Теперь он является частью жилого помещения, а дизайн его лучше сделать аналогичным настроению комнаты, к которой его присоединили. В таком случае факт объединения будет малозаметен.
Процесс перестройки лоджии при присоединении ее к жилой комнате мало чем отличается от присоединения балкона. Происходит также в соответствии с разработанным инженерным планом переделки. Отличие заключается лишь в том, что лоджии сами по себе обычно больше по площади и имеют укрепленное ограждение как минимум с двух сторон. Для перестройки таких помещений можно использовать более тяжелые строительные материалы. Для остекления подходят сложные оконные системы, с раздвижными элементами.
Как правило, объединение лоджии и комнаты требует меньших затрат по причине того, что боковые стены лоджии — капитальные
Выносить батареи центрального отопления на лоджии тоже не разрешается. Однако, они в отличие от балконов, меньше промерзают в холодное время года за счет своего расположения внутри фасада.
Функциональное использование таких помещений может быть аналогичным использованию присоединенного балкона, но на лоджии можно размещать тяжелую мебель без опасений нанести вред конструкции здания. А, следовательно, лоджия достаточно большого размера даже может стать дополнительной комнатой в квартире.
Строительство панельных домов стало находкой в строительстве многоквартирников в свое время. Эта технология позволяет стоить здание максимально быстро и легко. Однако, такая легкость при строительстве чревата трудностями в отделке, перестройке и даже эксплуатации этих домов в дальнейшем.
Если говорить о присоединении балкона или лоджии к комнатам в панельных домах, то тут стоит упомянуть одно важное обстоятельство – снос или демонтаж стены, разделяющей балкон и комнату просто не возможен. Не стоит думать, что отказ в выдаче разрешения на перепланировку в данном случае будет лишь бюрократическим капризом. В панельном доме стена является одной целостной плитой, которая и удерживает собственным весом основу балкона и поддерживает плиту-перекрытие верхнего этажа.
Если дом панельный, то придется ограничиться демонтажом окна и балконной двери — стену сносить нельзя
Разрушение даже части этой вертикальной плиты может привести к серьезным последствиям, вплоть до разрушения части фасада.
Поэтому задумав объединить балкон с комнатой в панельном доме нужно быть готовым к тому, что оно будет ограничено оставшимся после разбора окна и балконной двери подоконника. Но и он может стать красивой частью интерьера, если грамотно обыграть его.
При всех прекрасных возможностях, получаемых при объединении балкона и комнаты, многие специалисты в строительстве и перепланировке помещений рекомендуют хорошо подумать, прежде чем приступить к активным действиям в этом направлении. Следует трезво оценить все предстоящие трудности и затраты и сравнить их с полученным результатом. Будет ли это выгодно? Настолько уж необходимо присоединять открытое пространство балкона с квартирой? Ведь изначально балкон и лоджии задуманы именно как открытое пространство.
Перед принятием решения об объединении комнаты и балкона следует подумать о том, насколько это необходимо
Помимо чисто практической функции, важной при пожаре, когда людей проще эвакуировать именно с балкона, оно имеет и эстетическое значение. Открытый балкон, красиво отделаны и удобно оборудованный, подходит больше для отдыха и созерцания окружающего пейзажа.
Внимание, только СЕГОДНЯ!
vseobalkone.ru
Большинству городских жителей, проживающим в типовых квартирах, хорошо известно, как это – жить в комнате с неудобной планировкой при большой площади, которую, по каким-то причинам, ранее нельзя было задействовать под жилую. Однако в настоящее время стало распространенным явлением, когда балкон или лоджию в жилом доме путем ремонтных работ превращают в жилую или рабочую зону. Стоит отметить, что удачное совмещение лоджии или балкона с комнатой, гостиной или кухней привнесет яркие краски в дизайн вашей квартиры.
Примеры дизайнов таких совмещений можете увидеть на фото в Интернете в огромном количестве. Сегодня мы поговорим подробно о том, что нужно для того, чтобы совместить балкон с комнатой и воплотить дизайн своей мечты, приведем примеры успешного совмещения на фото и технику выполнения таких дизайн-проектов.
Существует несколько способов объединения лоджии с комнатой:
Естественно, что объединение комнаты и балкона, особенно если при этом планируется демонтировать стену, является сложной перепланировкой квартиры, которая требует получения разрешения в соответствующих инстанциях. Для этого вам потребуется посетить ряд контор и собрать массу документов.
Однако, если начинать проводить работы по объединению без предварительного получения разрешения, можно получить проблемы с законом в случае, если процесс совмещения пойдет не так, как нужно.
Варианты совмещенных балконов с комнатой
Перед тем как приступать к объединению, приготовьте каркас для лоджии или балкона. При этом лучше всего, если это будет выносная сварная конструкция, которая улучшить сопротивление ветру и сможет действительно увеличить пространство, которые вы решили совместить. Для наружной облицовки лучше всего взять сайдинг, который достаточно хорошо переносит температурные колебания и отличается низкой теплопроводностью.
Независимо от того, на каком типе объединения и дизайне вы остановились, лоджию или балкон, прежде чем совмещать с комнатой, следует утеплить и поставить стекла, если их там нет. Чтобы избежать значительных теплопотерь на полученной в итоге объединенной площади, лучше всего для остекления выбирать металлопластиковые окна с двух, или даже трехкамерными стеклопакетами.
Как выглядит подготовленная к обустройству площадь – можете посмотреть на фото.
К слову, чтобы не было лишнего давления ветра во время совмещения лоджии с комнатой, лучше всего поставить одно окно посередине балкона, которые будет открываться. По бокам лучше установить сайдинговую обшивку и оснастить стены утеплителем. Так балкон будет максимально защищен.
Утеплению подлежат при объединении все поверхности на балконе (лоджии), кроме стен между ним и комнатой. Также помимо утеплителя следует установить гидроизоляцию и пароизоляционный материал. Это очень важно, поскольку трубы центрального отопления не дотянутся на балкон, а температура в условиях внешних погодных перепадов должна оставаться внутри комфортной для пребывания. Для утепления лоджий и балконов можно применять:
Утепляющие материалы следует прикрепить при помощи дюбелей или путем наклеивания. Полученные зазоры следует заполнить монтажной пеной. Пенофол следует укладывать фольгированной стороны вниз, а стыки затем проклеить при помощи алюминиевого скотча. Также можно оснастить балкон или лоджию при объединении теплым полом, а оставшуюся часть комнаты – дополнительными батареями.
Теплый пол на балконе следует устанавливать при помощи эластичной смеси для стяжки, которая способна выдержать большие температурные перепады, также не забудьте изолировать всю проводку.
Как снести оконный проем или стену при совмещении лоджии с комнатой : фото и техника демонтажа
Для объединения пространства лоджии с комнатой следует понимать, что в большинстве типовых многоквартирных домов убрать балконную перегородку целиком нельзя, поскольку наружная стена является несущей, и ее частичный демонтаж может сказаться на целостности всего здания. Это касается в основном панельных домов. А вот в кирпичных домах возможен демонтаж проема вместе с подоконником, однако иногда потребуется впоследствии усилить конструкцию.
Кроме того, как вы видите на прилагаемых фото, отличный дизайн совмещенного помещения с лоджией может получиться даже при частичном демонтаже стены, а не полном.
Совместить лоджию с комнатой можно и за счет сноса оконного блока, тогда для работы вам потребуются лишь молоток с ножовкой. Стекла нужно доставить, далее сделать распилы в рамках по периметру и убрать их.
А демонтаж стен выглядит так:
Результат соединения можно увидеть на фото: здесь есть примеры соединения спальной или детской с балконом.
Иногда объединению лоджии или балкона с комнатой мешает порог, а дизайн помещения исключает его. Далеко не во всех домах его можно убрать без последствий. Так, в некоторых кирпичных домах порог относится к несущей конструкции и поддерживает балконную плиту, а в панельном доме демонтаж данного элемента может спровоцировать снижение жесткости конструкции.
Как вариант, решением проблемы может стать установка пандуса, ступенек или поднятие уровня пола, но это все крайне затратные мероприятия и не совсем желательны при объединении пространства.
Расширение жилой площади за счет присоединения к комнате балкона или лоджии имеет свои преимущества. В их числе:
Стоит добавить, что если вы не сильно стеснены в средствах, то такую перепланировку лучше доверить специалистам из строительных или архитектурных бюро, которые не только помогут воплотить ваши дизайнерские идеи в жизнь, но помочь в согласовании перепланировки в необходимых инстанциях.
Квартиры в стандартных панельных или кирпичных домах сами по себе не слишком габаритны, а кухни – и подавно. Как правило, на стандартной кухне можно уместить лишь минимум мебели и основную кухонную технику. Но чтобы увеличить пространство кухни, ее можно умело совместить с лоджией, это придаст кухне изюминку и изменит ее интерьер к лучшему. Фото образцов совмещенной кухни с балконом вы можете увидеть ниже.
Для воплощения в жизнь проекта совмещенной кухни с балконом нужно удалить лишь оконный блок, а оставшийся участок может быть применен, как:
Объединение лоджии с кухней позволит рационально распределить новообразованное пространство. Например, бывшую лоджию можно превратить в кладовую комнату или же столовую. Однако, при планировании такого совмещения, примите во внимание следующее:
Чтобы новая часть кухни была зимой теплой, необходимо заблаговременно решить вопрос отопления. Трубы нельзя выносить на балкон, поэтому лучше всего оснастить эту часть пространства теплым полом или поставить там радиатор.
Что же касается утвари, которую можно вынести на балконную часть, то туда можно поставить холодильник или же плиту с вытяжкой. Если у вас достаточно большая лоджия, то можно оборудовать ее техникой, мойкой, навесными шкафами.
Теперь, когда все работы выполнены, вы можете обустраивать дополнительное пространство в зависимости от характеристик лоджии или балкона, а также своих потребностей или желания обустроить помещение в том или ином дизайне.
Вариант совмещенных зон
balkon.guru
Самый простой вариант увеличения площади комнаты – соединение ее с балконом. Для этого нужно соответствующим образом остеклить и утеплить балкон, поставить дополнительные системы обогрева – теплый пол или инфракрасный пол или же просто обогреватели. Предлагаем интересные идеи дизайна комнаты соединенной с балконом.
Содержание статьи
Затем можно выполнять работы по соединению балкона с комнатой — убрать окно и дверной проем и соответственным образом переделать подоконник.
В зависимости от того, в каком месте квартиры находится балкон, можно выбирать соответствующий дизайн. Есть несколько вариантов присоединения балкона – к комнате, кухне или спальне.
Дизайн кухни соединенной с балконом уже описан в нескольких статьях. Здесь вы можете посмотреть варианты дизайна, а здесь посмотреть и почитать, что нельзя делать, объединяя балкон и кухню.
Если вы решите сделать кухню на балконе, то купить кухню Николаев можно под заказ с разными тумбами и навесными шкафчиками, которые можно установить на балконе.
Рекомендую почитать: Советы по обустройство эркера в квартире
Здесь описан дизайн кабинета на балконе с фото.
Но если не создавать дополнительную комнату, а просто соединить балкон с комнатой или спальней, то на полученной дополнительной площади можно организовать великолепный кабинет, как показано на этих фотографиях.
Компьютерный стол можно сделать под заказ и объединить его с оконным блоком.
Это увеличит полезное пространство рабочего места.
Если возникнет необходимость зонирования части комнаты, то штора или гардина отлично выполнит поставленную задачу.
Дополнительная площадь, полученная за счет соединения комнаты и балкона, будет реально и визуально увеличивать пространство.
А как распорядиться этой площадью, решать только вам. Можно поставить небольшой столик с креслами, расположить комнатные растения или сделать полки для книг.
Великолепный вариант соединения комнаты с балконом.
Как видите, балконная ниша сделана немного на возвышении. В оконном проеме установлены точечные светильники, которые добавляют свет и дополнительно освещают растения.
В арках под окном удобно расположены книги. осталось добавить мягкое кресло и получится великолепный уголок отдыха.
В любом случае увеличение площади комнаты за счет балкона будет всегда самым простым вариантом получения дополнительных метров. А если будет необходимость, то вернуть обратно оконный блок не составит особых проблем.
Новости от партнеровmoybalkonchik.ru
При объединении помещений кухни и жилой комнаты, спальню можно вынести на лоджию, тем самым сделав гостиную значительно просторнее.
У многих городских жителей лоджия соседствует с кухней и разделена большим окном и дверью. Некоторые, недолго думая, объединяют лоджию и кухню. А как это сделать наиболее оптимально, "Вести.Недвижимость" рассказала дизайнер-планировщик Ольга Кондратова.
Присоединение лоджии может стать отличным решением для небольшой квартиры, в том случае, если это согласуется с фасадом дома. На утепленной лоджии можно разместить небольшую детскую, кабинет, столовую и даже гостевую спальню. Конечно, в этом случае помещение необходимо утеплить. При остеклении балкона или лоджии важно помнить, что качество окон имеет колоссальное значение. Стоит вложить деньги в качественные деревянные окна, так как пластиковые рамы быстро теряют герметичность, имеют очень широкий импост и выглядят непрезентабельно.
При присоединении лоджии или балкона демонстрируется подоконная часть. Лучше всего оформить портал деревом или, если посещение необходимо изолировать, установить высокие двупольные двери со стеклом. Одна из створок может быть стационарной. Также в проем можно повесить шторы. Присоединенную лоджию или балкон мы воспринимаем как эркер или альков, поэтому в эго отделке не следует использовать темные цвета. После утепления и штукатурки стены следует либо обшить белыми деревянными панелями, либо использовать те же отделочные материалы, что и во всех остальных комнатах. Исключение составляют обои — в присоединенной лоджии они не обязательны, стены могут быть только окрашены. Напольное покрытие должно быть идентичным покрытию в жилых комнатах. Не следует забывать и о потолке - в классическом интерьере уместна гипсовая лепнина, более скромная, чем в других помещениях. Потолочные светильники в такой комнате обычно не применяются, освещение осуществляется с помощью бра, торшеров или настольных ламп.В однокомнатной или двухкомнатной квартире, при объединении помещений кухни и жилой комнаты, спальню можно вынести на лоджию, тем самым сделав гостиную значительно просторнее. Спальню в таком случае можно отделить стеклянной перегородкой с раздвижной дверью, дополнив ее плотной шторой, которую можно закрвать на ночь, а утром стекло не будет мешать проникновению света. В такой ситуации роль прикроватного столика в узкой спальне будет играть полка за кроватью.
При большей площади квартиры, дополнительную спальню на территории бывшей лоджии лучше располагать в приватной зоне.
Небольшая утепленная лоджия может стать отличной детской комнатой - в ней хватит места для кровати-тахты, книжной полки и небольшого рабочего места. Если в одной детской необходимо разместить сразу двух детей, то лучше не ставить кровати рядом, а организовать маленькую спаленку на присоединенной лоджии для одного из детей. Таким образом, у каждого ребенка будет свое личное пространство для работы, чтения и сна. Кровать лучше всего сделать на заказ с мягкой спинкой идущей не только по короткой, но и по длинной стороне. В другой части эркера — напротив проема поставьте лицом к окну маленький столик. В торце лоджии можно поставить этажерку или повесить узкие книжные полки. Точно так же детскую комнату для маленького ребенка можно выделить в родительской спальне.
Но присоединенная лоджия не обязательно используется в качестве спальни. В гостиной это помещение, в зависимости от его ширины, может превратиться в целую столовую или комнату для завтрака в узком кругу семьи, только стол и кресла в этом случае лучше выбить более низкие, так как они будут стоять на небольшом подиуме и не должны закрывать окно. Не стоит переносить диван на присоединенную лоджию. Лучшим решением будет размещение там кабинетной зоны - под подоконниками расположите встроенные книжные полки, с выводом розеток для ламп, перед ними - рабочий стол и кресло с невысокой спинкой. В данном случае, очень удобны розетки в полу.
Убранство окон определяется стилистикой оформления: шторы могут быть дополнены как тюлем, так и римскими шторами в классическом или современном стиле, деревянными жалюзи. Если окна выходят на солнечную сторону, можно подобрать ткань blackout, но их рисунок не должен быть слишком ярким. Не рекомендуются рулонные шторы и жалюзи из пластика.
На присоединенном балконе или лоджии можно положить узкий коврик, но он не должен, по рисунку и по цвету, "спорить" с другим ковром находящимся в комнате — лучше всего, чтобы один из них был нейтральным, без рисунка.
Типичные ошибки в оформлении кухонь
С проектированием кухонь связано огромное количество стереотипов и всегда нам кажется, что они не достаточно велики. В основном, все ошибки в оформлении кухонь вызваны неверным восприятием этого помещения. Сейчас кухни часто совмещают в себе функции столовой, иногда, при малой площади жилья они располагаются прямо в гостиной. Обычно кухню в такой ситуации делают очень большой и заметной, вешают верхние шкафы, столешницу поворачивают и загибают в форме буквы "Г" или "П", опасаясь, что кухня будет слишком маленькой. В итоге зона кухни превалирует надо другими зонами, и вместо гостиной получаем несоразмерно большую комнату прикладного назначения. Чтобы не допускать такой ошибки при планировании жилого пространства, очень важно помнить, что изначально кухня является подсобным помещением и лучшим решением станет выделение кухни в отдельное очень маленькое помещение (от 125 сантиметров глубиной) без окон во внешних стенах, предназначенное только для приготовления пищи. Так же кухня может быть спрятана в нишу. Если же проектирование такого помещения невозможно, кухню необходимо сделать не только удобной, но и максимально незаметной. При правильном и эргономичном расположении оборудования, линейная кухня становится более компактной, а приготовление еды на единой столешнице отнимает меньше времени.
Другой частной ошибкой становится яркое выделение кухни с помощью большой вытяжки, цветового решения фасадов и фартука. Лучшим решением стал бы отказ от громоздких и заметных верхних шкафов в пользу узкой полки с встроенной вытяжкой, а также выбор нейтральных дверец в цвет стен.
Часто из соображений практичности в качестве напольного покрытия на кухне используется плитка. В других комнатах напротив, кладут паркет или ламинат. На самом деле, паркетная доска под лаком или качественный ламинат не только значительно теплее и приятнее, чем плитка, но и также практичны. Любое пятно, если его вытереть, не оставит на дереве и следа. К тому же, использование одного напольного покрытия во всех помещениях сделает квартиру зрительно просторнее.
realty.vesti.ru