Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Строительные работы в Севастополе

Консервация дома на зиму- фундамент и подвал. Чем накрыть фундамент на зиму


Способы консервации фундамента на зиму

Методы консервации фундамента на зиму

Технология сооружения частного дома предполагает выполнение большого ряда различных видов строительных работ. При этом отсутствие достаточного количества рабочих рук или финансовых средств приводит к тому, что весь комплекс строительства растягивается не на один год. В этом случае возникает необходимость сохранения того, что уже изготовлено, до следующего года. Примером часто возникающей проблемы такого рода является консервация готового фундамента до следующей весны с целью сохранения его в наилучшем состоянии для продолжения работ. О том, как правильно выполнить подготовку мы и поговорим сегодня.

Защита фундамента

Качественный фундамент – залог крепкого дома

Основой многих видов строений, а также загородного дома, является фундамент. В зависимости от его эксплуатации, погодных условий, особенно в зимний период, от уровня расположения подземных вод, зависит в конечном итоге выбор того или иного вида основы строения. Как правило, сооружение ленточного бетонного армированного фундамента, плитного или блочного, происходит в несколько этапов: подготовка траншеи, изготовление и установка опалубки, армирующего каркаса и непосредственно заливка раствором. Но, если работы ведутся без привлечения необходимой строительной техники (бетономешалки), то строительство может растянуться на весь теплый период года, даже если вы вовремя приступите к работам. Для возобновления строительства и сохранения результатов своего труда необходимо основательно подготовить фундамент к зимовке. Прежде, чем перейти непосредственно к перечню основных действий, определим основные негативные влияния осенне-весеннего периода.

Первый негативный аспект, которому подвергаются заглубленные фундаменты – переизбыток влаги в фундаментном котловане. Если вы не успели установить плиты перекрытий между цокольным и первым этажами, вода непременно будет скапливаться в полученной низине.

Строительство весной

В результате – может произойти избыточное переувлажнение бетона. А зимние циклы замораживания-оттаивания приведут к образованию и росту трещин и разрушению материала фундамента.

Второй аспект, связанный с зимой – долгие периоды с низкими отрицательными температурами. Несмотря на то, что полностью защитить основу дома от морозов не удастся, необходимо максимально снизить их влияние. Именно на решение двух этих проблем и будут направлены описываемые ниже действия.

Как защитить фундамент от влаги

Решение проблемы переувлажнения может быть достигнуто несколькими способами. Внимательно изучите местонахождение будущего дома, определите направления естественного уклона, наличие возможностей отвода осенней и весенней (талой) воды. Лучше всего обеспечить влаге возможность самостоятельного истечения из котлована. Для этого выройте неширокую траншею, уровень дна которой должен располагаться на уровне пола погреба или подвала. Направление рва должно обеспечивать естественный ток жидкости и быть направлен на имеющиеся естественные уклоны местности. Хорошим вариантом является расположение обводного канала по периметру всего дома с выходом в наиболее удобном направлении.

Как убрать воду внутри фундамента

Часто неопытные строители сталкиваются с проблемой скопления воды непосредственно внутри фундаментной чаши.

Откачка воды

Во избежание этого можно использовать отверстия, предназначенные для вентиляции. Они обеспечат частичный отток воды из зоны фундамента и не позволят ей скапливаться.

В случае отсутствия возможности естественного удаления жидкости из котлована или непосредственно из внутреннего пространства фундамента, остается прибегнуть к помощи ассенизаторной машины. По договоренности несколько раз за осень, а так же весной откачайте скопившуюся влагу.

Хорошим методом консервации фундамента без перекрытий  и защиты от излишнего попадания воды внутрь является возведение временной скатной крыши. Для ее изготовления подойдут различные деревянные материалы, а кровлю можно выполнить дешевым рубероидом. Кроме этого, можно перекрыть место строительства прочной полиэтиленовой пленкой, тщательно зафиксировав ее края. Лучшим выбором для этих целей является армированная полипропиленовыми нитями пленка.

Консервация фундамента

Временная крыша предотвратит от проникновения влаги внутрь и максимально сохранит материал фундамента.

Еще один способ снижения влияния влаги на бетон основания дома заключается в нанесении на поверхность гидроизоляционных материалов как жидких, так и твердых ленточных. Современная строительная промышленность значительно расширила перечень выпускаемых веществ для гидроизоляции. Наряду с традиционным рубероидом рынки изобилуют различными рулонными пленками с пропиткой, плотно приклеиваемыми к любым поверхностям, благодаря термическому воздействию. Так же широко используются неклеящиеся материалы.

Пленка для фундамента

Защита от промерзания

Кроме влаги негативное влияние на прочность бетона фундамента оказывают и отрицательные температуры. Для защиты рекомендуется выполнить еще один комплекс работ, состоящий в утеплении бетонных поверхностей. С этой целью применяют специализированные материалы, изготавливаемые на основе пенопласта в виде легко соединяемых отдельных блоков.

Утепление фундамента

Утепление подземной части фундамента может быть выполнено и перед засыпкой его грунтом. Это позволит надежно зафиксировать утеплитель и сохранить прочность конструкции.

Внутреннее пространство фундамента можно утеплить, засыпав его таким недорогим материалом, как керамзит, изготавливаемым из обожженной глины.

Керамзит для тепла

Только потратив необходимое количество сил, времени и средств вы можете быть уверены, что основание для осуществления строительства в будущем году будет максимально сохранено и приобретет высокую прочность.

Уважаемые читатели, комментируйте статью, задавайте вопросы, подписывайтесь на новые публикации - нам интересно ваше мнение :)

Статьи, которые Вам будут интересны:

nashakrepost.ru

Консервация фундамента на зиму: как и чем выполняется

Консервация фундамента на зиму очень важна. Каждый строитель знает, что основа под любое сооружение должна быть заложена не менее, чем за 5 месяцев до начала основного строительства. Вот и выходит, что сооружаем мы фундамент осенью, чтобы он приобрел к строительному сезону необходимую прочность, получил определенную усадку. И ему без нагрузки предстоит перенести зимний период. На первый взгляд здесь ничего страшного нет, но именно в этот период фундаменту морозом могут быть нанесены очень существенные повреждения. Оставлять основу строения на зимний период незащищенной нельзя по нескольким причинам:Зимой готовый фундамент следует тщательно защитить от воздействия низких температур

  1. Если до наступления холодов цемент не приобрел необходимой плотности, то в зимний период вода, которая не успела испариться из цемента, замерзнет и за счет термического расширения приведет к растрескиванию бетона или появлению микротрещин. Восстановлению такой фундамент не подлежит.
  2. Способно значительно повредить фундамент и металлическое армирование. Опять же металл будет на морозе сжиматься, а значит, он с легкостью повредит не затвердевший окончательно бетон.
  3. Недостаточное углубление фундамента является первым признаком того, что нужна консервация фундамента на зиму. В этом случае площадь соприкосновения фундамента с землей (и с влагой) очень большая, что сказывается на промерзании фундамента и на проникновении влаги вглубь бетона. Дальнейшее промерзание влаги пагубно для фундамента.
Вернуться к оглавлению

Особенности консервации свайного и плиточного фундаментов

Из перечисленных выше факторов логично следует вопрос о том, как подготовить фундаменты к зиме. Сразу нужно сделать оговорку, что для свайного основания консервация не является насущной необходимостью. Даже недавно воздвигнутый фундамент способен выдержать любой мороз: поскольку опоры имеют большое углубление в почву, то на протяжении всего года происходит процесс естественного теплообмена с более глубокими и более теплыми слоями почвы. Такой фундамент достаточно закрыть от атмосферных осадков пленкой или рубероидом.

Для плитного варианта фундамента такой простой меры будет недостаточно. В этом случае вы имеете очень большую площадь соприкосновения бетона с почвой. Особенно пагубно скажется на материале близость грунтовых вод.

Отсюда и напрашивается вывод: на зимний период необходимо обеспечить вокруг бетонной основы надежный дренаж, после чего производим утепление основания фундамента подсыпкой из керамзита, опилок или обычного песка. Верхнюю часть необходимо закрыть любым гидроизолятором.

Вернуться к оглавлению

Как сберечь зимой ленточный фундамент?

Гидрозащита для фундамента зимой обязательна

Гораздо чаще люди используют для строительства фундаменты ленточного типа. Причины хорошо известны: углубление можно легко просчитать в зависимости от плотности почвы, при использовании минимального количества бетона и арматуры вы получаете достаточно прочную основу, соорудить конструкцию может даже не очень опытный мастер. А вот законсервировать такой фундамент будет немного сложнее. Для этого вам потребуются следующие материалы:

  • пленка;
  • рубероид;
  • ветошь;
  • обрезки пиломатериалов;
  • лопата;
  • молоток и гвозди.

Вначале вам нужно вокруг фундамента на глубину до 40 см прокопать траншею на расстоянии около 50 см от стен. Такая мера необходима для того, чтобы отвести от него воду в период зимних оттепелей или весеннего таяния снега. На более прочной почве ваше сооружение не поведет в сторону и оно не сможет приобрести определенный крен.

А теперь утепляем основу с использованием подсыпки. Керамзит для этих целей подойдет наилучшим образом. Достаточно, чтобы подсыпка закрывала нижнюю часть на высоту 10 см. Скос подсыпки должен быть таким, чтобы закрывалось не менее 30 см почвы вокруг фундамента.

На следующем этапе ветошью нужно заткнуть продухи. В них не будет скапливаться влажный воздух, что позволит влаге из бетона испаряться и накапливаться в ветоши. В отдушины тоже можно поместить ветошь или мятую бумагу (причина здесь та же).

Фундамент ленточного или ростверкового типа необходимо утеплить с обеих сторон. Вряд ли вы будете использовать для этих целей минвату или иной дорогостоящий материал. Да это и не обязательно. Достаточно просто приложить к бетонному полотну прессованную бумагу, вторым слоем уложить рубероид и сверху разместить слой пленки. Накрывать бетон пленкой необходимо с запасом, чтобы края пленки перекрывали подсыпку. Оставлять такое утепление и гидроизоляцию без дополнительных удерживающих приспособлений не рекомендуется.

В верхней части пленку можно просто прижать к поверхности обрезками пиломатериалов или кирпичами. Таким же образом зафиксируем пленку по подсыпке. Боковые части можно закрепить с помощью обрезков досок, прижав их распорками. После проведенных мероприятий фундамент будет законсервирован.

Вернуться к оглавлению

Дополнительные рекомендации мастеру

Укрывать фундамент на зиму только гидроизолятором можно в том случае, когда он не менее месяца выдерживался при положительных температурах. Но и тогда желательно хоть частично утеплить его.

Если вы поняли, насколько сильное влияние на поверхность бетона оказывают повышенная влажность и низкие температуры, то вопрос о том, нужно ли закрывать фундамент на зиму, отпадает сам собой. Здесь ответ однозначный — обязательно защитите фундамент с помощью утепления и гидроизоляции. Только в этом случае вы сбережете основу строения в целостности.

moigarazh.ru

Фундамент на зиму - как оставить и законсервировать

Зима — мертвый сезон для общестроительных работ, связанных с так называемыми «мокрыми» процессами. Да, именно в воде, содержащейся в цементных растворах и бетоне «проблема». Замерзая под воздействием отрицательных температур, превращаясь в лед, вода мешает процессу «созревания» растворов и бетонов, и разрушает конструкции. Крайне вредным воздействием для бетона являются и резкие перепады температур, характерные для поздней осени.

Общеизвестно, что идеальными условиями «поспевания» бетонных конструкций, является температура, близкая к комнатной, 18 — 20 градусов при нормальной влажности, поэтому крайним сроком устройства, к примеру, монолитных фундаментов считается сентябрь месяц. Хотя строительство дома в зимнее время подходит для некоторых видов отделочных работ.

Кроме того, случается, что из-за недостатка денежных ресурсов на доведение работ, возникает необходимость законсервировать объект. Хорошо, если только на зиму, а не на годы. Стоит учесть, что не законсервированные бетонные конструкции за зиму рискуют потерять до 20 процентов расчетной прочности. Некоторые специалисты не рекомендуют приобретать недострои, возрастом более трех лет.

Для консервации строительной площадки (недостроя) стоит заранее предусмотреть необходимые средства, да и выполнять ее стоит по конкретному плану. Основной задачей «заморозки» стройки является «обезвоживание» постройки, максимальная защита выполненных работ и конструкций от воздействия атмосферных осадков (дождя, снега, талых вод).

Обычным явлением считается выполнение работ по строительству, скажем, коттеджа, в три этапа:

  • «нулевой» цикл — устройство фундаментов.
  • «коробка» — стены и кровля.
  • «внутрянка» — инженерные сети и отделка.

перед консервацией фундамента необходимо заделать все щелиЧасто случается, что на каждую группу работ отводят по году. Частное строительство очень часто именно так и ведется. Во-первых, вопрос финансовый. Во-вторых, именно при таком порядке имеется возможность соблюдения всех норм и технологических пауз. Считается, что фундаменту необходимо «постоять» зиму без нагрузок, поэтому после его устройства, сборки цокольных стен, обратной засыпки пазух траншей или котлованов его оставляют, чтобы он «выстоялся».

Итак, осень подходит к концу, фундамент залит, пора его законсервировать до весны. Начнем по порядку.

Для начала осматриваем поверхности конструкции на предмет наличия трещин. Все обнаруженные необходимо заделать раствором, поверхности же стоить укрыть рубероидом.

Если же наш фундамент уже гидроизолирован, его стоит накрыть сверху, защищаем от осадков.

Организуем по периметру конструкции борозды (канавки) для отвода воды от внешних стенок фундамента.

При наличии подвальных помещений можно использовать для защиты бетона фундаментов народное «ноу-хау». В хозяйстве очень часто могут быть в наличии пластиковые бутылки от разных напитков. Утяжеленными песком или щебнем полупустыми бутылками уложим дно конструкции фундамента. Проникшая и замерзшая внутри вода в этом случае не сможет повредить фундамент, поскольку сдавливать будет наши бутылки, выполняющие функцию прокладки в данной ситуации. Таким образом, мы снимаем вертикальное давление на стены

Но все же самым лучшим способом защиты будет устройство временной «крыши». Применение данного варианта возможно при наличии частично возведенных стенах. Для устройства «кровли», разумеется, применяем самые дешевые материалы, однако, они должны выдержать нагрузку от снега. Как вариант, примитивная деревянная обрешетка с покрытием из рубероида.

Если вы начали строить русскую печь или камин, и хотите законсервировать строительство, то для защиты фундамента камина действуют по вышеописанной технологии.

Закажите у нас:

pechi-kaminy-barbeku.ru

Нужно ли укрывать фундамент на зиму

СОХРАНИТЬ ДО ВЕСНЫ, либо Как «законсервировать» на зиму недостроенный коттедж и возлюбленную дачу.

Выстроить дом за одно лето – задачка тяжелая, но полностью выполнимая. Многие, приступая к постройке грядущего дома конкретно на таковой финал дела и рассчитывают. Правда, жизнь и происшествия нередко заносят свои коррективы, и будущий домовладелец осенью грустит: эх, не успел. Зимой в нашем регионе домостроением заниматься очень не нужно, а потому стройку необходимо законсервировать до весны. Только сделать это необходимо будет верно, чтоб в апреле-мае не оказаться у «разбитого корыта». Некорректная консервация «недостроя» чревата большенными неуввязками.

УКРЫВАЕМ ФУНДАМЕНТ

Обычно неопытные хозяева впадают в крайности: недострой просто оставляют на произвол судьбы (в большинстве случаев так грубо поступают с фундаментом, дескать, что ему будет!), или напротив, укутывают как малыша, чтоб «мышь не перескочила». В первой случае фундамент пойдет трещинками, во 2-м – не станет «дышать» и начнет сгнивать.

Как консервировать фундамент верно? В принципе, спецы даже советуют дать фундаменту полгода-год «устояться», в особенности, если в нем есть цокольный этаж. Такая усадка совершенно не неотклонима для легких древесных домов, а вот для каменных и кирпичных – даже полезна. Но исключительно в том случае, если вы верно укроете фундамент на зиму. Делается это при помощи рубероида либо толя, обширно узнаваемых и дешевых водоизоляционных материалов, при этом укрывая фундамент, непременно накрепко закрепите гидроизоляцию по периметру. Но это – финальный шаг, перед которым необходимо сделать целый ряд работ.

Сперва основание осматривают на предмет маленьких трещинок и неплотностей. Отыскали? – Заделайте. И только после чего фундамент можно закрывать. Стенки также требуют рубероидного «одеяла»! Плюс к этому, непременно по периметру сооружения необходимо прорыть канавки для отвода воды, для фундамента очень принципиально, чтоб весной рядом с ним не накапливалась талая вода. Но если ваш фундамент верный, другими словами с уже выполненной гидроизоляцией, то можно ограничиться укрыванием только верхней его части (от прямого попадания осадков) и обойтись без водоотвода.

Если фундамент вашего дома мелкозаглубленный, непременно утеплите его, в неприятном случае в сильные холода промороженный грунт просто его «вытолкнет» из земли. Чем утеплить? Обычно в этих целях устраивают временное теплоизоляционное покрытие из опилок, шлака, керамзита либо даже травы – только бы побольше! Все просто.

Еще труднее законсервировать фундамент с подвалом. Неувязка в том, что если вода просочится в него и там промерзнет, то будет повреждена (прямо до разрыва) вся конструкция. Потому «цокольный» фундамент закрывают сверху (от прямых осадков), и предохранить от случайных протечек. Есть довльно смышленый метод обезопасить фундамент на этот счет: вовнутрь подвала укладываются 10-ки пластмассовых бутылок, на одну третья часть заполненных водой. Когда вода начнет леденеть, огромную часть распорных усилий воспримут на себя погруженные в объем льда и поболее покладистые к сжатию бутылки, а подвал не пострадает. Испытано 2-мя поколениями народных строителей!

Высочайшая ЗАЩИТА

Если вы не считая фундамента, успели возвести и то, что повыше, работы по консервации у вас прибавится в разы. Стенки и межэтажные перекрытия защищать необходимо непременно! Наибольший неприятель таких конструкций – влага в любом собственном воплощении. Если не закрыть на зиму соединения и швы, то элементы конструкции от возникающих снутри напряжений начнут деформироваться и разрушаться. В этом плане менее критично намокание обрубленных брусовых домов. Доброкачественные бревна вымокнут, но не пострадают за один сезон. Правда позже его усадка будет долгой. Потому лучше не экспериментировать и не полагаться на саморегуляцию древесных стройматериалов, а еще до монтажа все древесные части дома обработать наибольшим количеством различных защитных покрытий. Это – поможет и от воды, и от тления, и от насекомых (и не только лишь на период консервации). Напротив – полная изоляция стенок полиэтиленовой пленкой только повредит. Дело в том, что влага из-под герметичной пленки не испаряется, а конденсируется, и в местах соприкосновения стенки и пленки капли конденсата будут вновь впитываться в дерево, не давая ему высохнуть. Соответственно, срубу, простоявшему под пленкой до весны – грош будет стоимость, он сгниет очень стремительно. Потому, древесный недострой закрывают только сверху, а основательные рубленые дома, требующие долгого времени для усадки, лучше оставлять с открытыми оконными просветами, чтоб проветривались.

Кирпичные и бетонные (в том числе блочные) стенки требуют другого подхода. В данном случае придется позаботиться о том, чтоб ни капли не попало на горизонтальные поверхности постройки. Программка минимум — над «недостроем» сколачивают решетку из досок и сверху покрывают рубероидом. Выходит временная «кровля». Вариант максимум – сконструировать нормальную временную кровлю, другими словами возвести стропильную конструкцию с обрешеткой из досок (прикрыть опять-таки рубероидом – без него никуда!)

Зато снаружи кирпич и бетон закрывать не непременно, с кладкой за одну зиму не случится ровненьким счетом ничего — с вертикальных поверхностей вода просто стечет. Зато для дверных и оконных просветов можно сделать предварительные рамы из досок, на которые натягивают рубероид либо набивают фанеру (пленка для этих целей не годится – он рвется при первом же сильном ветре). В наземной части фундамента делают вентиляционное окошко, чтоб вода не накапливалась в нижней части дома.

Недостроили крышу? Покрывайте стропила и обрешетку опять-таки рубероидом. В особенности принципиально соблюдать это правило для каркасных домов: ведь если вымокнут и оледенеют незакрытые древесные стропила, их вес значительно возрастет, каркас может не только лишь деформироваться, да и завалиться.

Помните, что уже весной лучше все свои слои рубероида убрать и достроить дом. Если же и на будущий год не получится, осенью законсервируете поновой, а летом пусть стоит и дышит.

Не забудьте позаботиться и о строй материалов, лежащих около недостроя. Если они будут «зимовать» рядом с домом, то кирпич и бетонные блоки следует уложить на древесные поддоны, закрыть рубероидом и накрепко закрепить. Доску, брус, столярку нужно положить на прожилки под навес либо в отлично проветриваемом помещение. И непременно обработать антисептиком – экономия тут неуместна.

ДАЧНЫЕ «КОНСЕРВЫ»

Нередко неопытные садоводы-огородники по весне получают заморочек по полной программке. Как бы на зиму все закрыли, убрали, промыли. А приехали весной, и ахнули: на полу лужи, на стенках грибок, и кругом мерзкий затхлый запах. Откуда? Что-то протекло, либо порвало трубы автономной канализации. Если же бросить недостроенной дачу, можно приехать по весне к очень ущербному фундаменту – закрывать остов строения, его стенки и остальные недоделки необходимо так же основательно, как и в случае с недостроенным коттеджем. Тем паче, что если кирпич и камень в дорогих особняках без помощи других еще может кое-как перезимовать, то дерево, из которого обычно принято строить дачи, самостоятельной зимовки просто не переживет!

Потому осенью необходимо приготовить дачу к зиме. Следует открыть все окна и отлично проветрить помещения, а потом закрыть оконные и дверные просветы упомянутым рубероидом, но ни при каких обстоятельствах не затыкать щели – нужно обеспечить вентиляцию. Для подстраховки бетон, камень либо кирпич можно обработать особым составом, предотвращающим возникновение плесени и грибков, – его можно приобрести в любом спец строительном салоне.

Сейчас необходимо позаботиться и о дереве — и рубероид тут не ассистент, без специальной обработки древесных конструкций никак не обойтись. Вам поможет огнезащитная пропитка, позволяющая поддержать дом в неплохом состоянии и защитить его от воздействия воды, тления и огня. При этом если огнезащитные характеристики высококачественной ввезенной пропитки рассчитаны на два года, то биозащитный эффект – на 4–5 лет. Чтоб защититься от воздействия ультрафиолета, плесени и тления, струганую поверхность также обрабатывают и дезинфицирующей грунтовкой. А если поверхность все-же начала немного подгнивать, лучше пользоваться сильными хим продуктами, останавливающими процесс тления. Стройматериалы у дачи оставлять не стоит, если в коттеджном поселке ваш брус еще может долежать до весны, то в дачном массиве его стремительно растащат по бревнышку. Потому «избытки» вывезите на склад на ответственное хранение, в данном случае лучше переплатить, чем совершенно утратить.

Из других мер по консервации дачного домика и остального хозяйства, «опытные» советуют слить воду из всех труб, почистить и обработать питьевые колодцы (к примеру, при помощи хлоринола). Воду после обработки откачивают, а колодец закрывают крышкой – к весне он наполнится чистейшей водой! Повышенное внимание уделите электросети – пробки выкрутите до весны. И не забудьте как надо прибраться на участке – удалить ветки, мусор, размонтировать легкие летние парники. На участке не должно оставаться ничего из того, что может послужить предпосылкой пожара либо привлечь воришек. Все ценное с дачи заберите с собой, а все яркое – замаскируйте ветками. Сейчас – до весны!

Текст: Глеб Панфилов, специально для информационного портала о Доме и недвижимости MoyDom24.ru

Ключевики: как верно законсервировать фундамент, как сохранить недострой до весны, как укрывать фундамент, советы мастеров, дачные сезонные работы, как сохранить дачу до весны

По материалам сайта: http://notes-master.ru

fix-builder.ru

Как законсервировать фундамент на зиму

Любое строительство это достаточно долгий, трудоемкий и затратный проект. Конечно, если рабочие выполняют все действия в соответствии с графиком, финансы не иссякают, то можно возвести дом и за один сезон. Однако так бывает далеко не всегда, в большинстве случаев строительство может растянуться на неопределенный срок и тогда возникает потребность в его консервации на холодный период. Некоторые опытные строители считают, что остановить стройку на этапе фундамента даже полезно, за зиму он «выстоится» и пройдет этап усадки. Так как законсервировать фундамент на зиму, на что необходимо обратить внимание в первую очередь?

Особенности консервации различных типов фундаментов

Если было принято решение остановиться на столбчатом или свайном фундаменте, то он не нуждается в утеплении и гидроизоляции.

Ленточный фундамент

В этом случае в особой защите нуждается верх фундамента, его нужно обязательно укрыть от попадания воды и любых других осадков. Лучше всего использовать битумную мастику. А в холодное время года можно использовать дополнительную защиту с помощью текстиля или утеплителя. В первую очередь это касается строений, возводимых на почвах, в которых преобладает глина.

Фундамент из монолитного железобетона

Его нельзя консервировать ранее двадцати восьми дней с момента заливки, необходимо, чтобы бетон смог набрать свою марочную прочность. Для защиты такого фундамента можно использовать рубероид или полиэтиленовую пленку, эти средства считаются хорошими утеплителями.

Как сделать теплоизоляцию плитного фундамента

Утеплять и защищать от влаги такой фундамент нужно делать до того, как будет залита фундаментная плита. В этом случае слой гидроизоляции кладется на подготовку из бетона, а по ней уже укладывается сам утеплитель. А потом уже можно заливать саму фундаментную плиту. Она будет защищена от грунтовых вод, но не от осадков или вспучивания грунта.

Если фундамент не сильно заглублен, то его можно оставлять на зиму только нагруженным, чтобы он не подвергался сильной деформации. Для дополнительного утепления можно использовать слой керамзита, шлака или даже соломы, он поможет предотвратить сильное промерзание грунта.Надо отметить, что фундамент могут разрушить грунтовые воды, если необходима его консервация, то надо озаботиться их своевременным отводом.

o-flora.com

• Консервация стройки на зиму | ImhoDom.Ru

Почти каждый, кто строит дом задумывается осенью – а стоит ли консервировать стройку или оставить все как есть? Ответ на этот вопрос во многом зависит от причин остановки стройки. Если связаны они только с тем, что большинство технологических процессов можно выполнять при плюсовых температурах, с тем что зимой не самые лучшие условия труда (снег, мороз) и короткий световой день, то консервацию хозяин, вероятнее всего, будет делать.

Бывает же так, что остановка строительства связана с недостатком средств. А консервация как известно требует пусть не больших, но тоже денежных затрат. Поэтому если нет денег на стройку, то на консервацию их при этом редко кто выделяет, ведь помимо технических вопросов замораживая стройку нужно еще и заплатить людям за проделанную работу. Отсюда вопрос:

Что будет если консервацию не сделать?Совсем не делать ее нельзя. Потому что таким образом Вы поставите под угрозу все уже сделанные работы и потраченные усилия. При этом есть мероприятия которые делать крайне необходимо, и такие от которых можно и отказаться в случае очень ограниченного количества денежных средств. Поэтому в этой статье я буду делать акцент на тех мероприятиях на которых лучше не экономить, чтобы, как говорится, не платить в итоге дважды.

Что включает в себя консервация строительства домаСамое основное – это защита от влаги. Вода, проникая в поры строительных материалов, в отверстия и емкости, при минусовой температуре замерзает, расширяется и разрушает их. Поэтому большинство мероприятий сводятся к защите от влаги. В консервации на зиму нуждается сам дом, коммуникации (если уже подведены) и закупленные впрок строительные материалы.Самые лучшие этапы для консервации дома на зиму

Если у Вас сть возможность планировать строительство, то безопаснее всего для дома спланировать стройку следующим образом: фундамент – зима – стены+крыша – зима – отделочные работы. Больше того, никаких особо затратных мер по консервации на зиму в таком случае придпринимать не прийдется. Остановка стройки на любых других промежуточных этапах обязательно нуждается в консервации.

Варианты консервации на зиму строительства домов на благоприятных этапах

На этапе закладки фундамента. Дом без подвалаПо мнению специалистов, прерывание строительства домов на этапе закладки фундамента даже полезно для здания, так как за зиму фундамент наберет прочность, и пройдет его естественная усадка.

Консервация строительства на этапе закладки фундамента подразумевает:

  • обеспечение гидроизоляции фундамента
  • обеспечение теплоизоляции фундамента
  • засыпка котлована грунтом обратной засыпки
  • отведение грунтовых вод от строительной площадки и фундамента

Гидроизоляция и теплоизоляция фундаментаСтоит ли гидроизолировать и утеплять фундамент на зиму? Во первых, это зависит от типа фундамента. Такие фундаменты как столбчатый и свайный не гидроизолируются и не утепляются в принципе. А вот плитный и ленточный фундаменты напротив, поэтому речь дальше пойдет о них.

Ленточный фундаментИспользуя для гидроизоляции ленточного фундамента рулонные материалы (типа рубероида) важно надежно защитить верх фундамента от влаги, которая может проникнуть между гидроизоляцией и фундаментом и замерзая и расширясь при этом оторвать гидроизоляцию. Тогда весной прийдется гидроизолировать все по новой. Если гидроизолировать фундамент битумной мастикой или другой жидкой гидроизоляцией, то такой угрозы нет. Напомню, что обмазочную гидроизоляцию важно защищать текстилем (или утеплителем если планируется утепление фундамента) от повреждений во время обратной засыпки грунтом. На зиму фундаменту требуется утепление, особенно если дом строится на почвах глинистых, суглинистых, для которых характерно пучнение в период замерзания и оттаивания, неоднородных грунтах или торфяных грунтах, которые подвергаются деформации после морозов. Промерзшие грунты вспучиваются и толкают фундамент вверх, неодинаково на разных участках (независимо от веса фундамента). Утепление ленточного фундамента делается на уровень промерзания грунта водонепроницаемым утеплителем из ЭППС.

Временную гидроизоляцию фундаментной ленты сверху можно сделать рубероидом или полиэтиленовой пленкой придавливая их сверху чем-то тяжелым – например, бетонными плитками, кирпичем, грунтом.

Защита фундаментной лентыВажно! если фундамент из монолитного ж/б, то с момента его заливки до консервации должно пройти 28 дней, чтобы бетон набрал марочную прочность.Примечание. Рубероид считается более надежным, материалом чем полиэтиленовые пленки, но последние, в свою очередь на порядок дешевле, поэтому для консервации часто используют именно их. Я бы советовал остановиться на среднем по прочности среди них материале – это полиэтиленовая пленка армированная полипропиленовой пленкой.

Неармированная пленка

Армированная пленкаА также советую использовать пленку с микроперфорациями, они обычно есть у гидроизоляционных пленок, и нет у пароизоляционных. Микроперфорации настолько малы что влага через них не пройдет, но при этом конструкция сможет дышать, и например если бетон еще не до конца подсох, то мы оставляем ему эту возможность.

Плитный фундамент

Гидроизоляция и утепление плитного фундамента обычно делается до заливки самой фундаментной плиты. Гидроизоляция при этом обычно укладывается или на бетонную подготовку, а по ней кладется утеплитель. Затем заливается фундаментная плита. Таким образом она остается защищенной на зиму от грунтовых вод, но не защищена от осадков и, что самое опасное, от пучения грунта, которое может неравномерно приподнять фундамент и он даст трещину. И именно поэтому мелкозаглубленные фундаменты не допускается оставлять ненагруженными или недогруженными (здание не построено полностью) на зимний период. А если нет выхода и приходится оставлять, то вокруг фундамента следует устроить временное теплоизоляционное покрытие из опилок, шлака, керамзита, шлаковаты, соломы или других материалов, предохраняющих грунт от промерзания. Грунт под плитой от сильного промерзания будет защищать уложенный под плитой утеплитель, а от осадков плиту сверху нужно накрыть гидроизоляционной пленкой или рубероидом, пригрузив ее чем-то тяжелым (например кирпичами). 

ЗаглушкаВыведенный электрический провод смотать в бухту, плотно завязать в полиэтиленовый кулек и присыпать грунтом, чтобы его не попросту не украли.Котлован обычно засыпается полностью, иногда места провода коммуникаций оставляют незасыпанными, чтобы не раскапывать сново по весне, но в этом месте будет скапливаться вода и снег и вода, поэтому лучше засыпать весь котлован.

ОтмосткаСтоит ли делать отмостку на зиму? Отмостка призвана защищать фундамент от воды. Но в первую очередь от той воды что льется с крыши (или перекрытия, если дом консервируется на стадии 1 этажа). Делать отмостку на этапе возведения фундамента не совсем оправданно. Связано это с тем, что по весне практически всегда (если стройка была заморожена на этапе фундамента) приходится разрывать фундамент: нужно провести коммуникации или сделать гидроизоляцию, или теплоизоляцию, или и то и другое... Исключением может быть только тот случай, если строите Вы по проекту, т.е. Вы точно ничего не придумаете что бы такого сделать с фундаментом по весне, так как в проекте все учтено, а также если у Вас есть возможность подвести все коммуникации сразу. Тогда можно и нужно смело делать отмостку.

В противном случае спешить не стоит, чтобы в итоге не делать отмостку дважды. Тем более что с временным отводом поверхностных вод от фундамента отлично справится описанный ниже метод планирования поверхности участка или отвод при помощи канавок.

Отведение грунтовых водОтведение грунтовых вод от фундамента нужно делать для того чтобы грунт вокруг него был как можно менее насыщен водой, так как влажный грунт во время морозов расширяется и давит на фундамент (силы морозного пучения грунта). Если воды будет очень много, то фундамент может дать трещины. Отвести воду можно просто при помощи планировки поверхности участка, спланировав прилегающий грунт так, чтобы уклон был ОТ фундамента, либо же при помощи системы канавок и стоков.

Планирование поверхности участкаВторой вариант более сложный в исполнении, но единственно возможный, если например дом стоит в низине.

           Система канавок и стоков

Определяется место для отвода воды на строительной площадке, которое по отношению к заложенному фундаменту является наиболее низким. Если же такое место отсутствует, например дом расположен в низине, то вырывается канава, которая будет служить резервуаром для стока воды. Для нормального стока воды дно резервуара (или просто та более низкая часть участка, куда планируется отводить воду ) должно быть на минимум на пол метра ниже чем уровень грунта увозле фундамента.Прокапывают канавку вдоль периметра фундамента (или отмостки, если она суже сделана) – 0,3- 0,4 м глубины х 0,4м ширины. С той стороны, где находится созданный резервуар для отведения грунтовых вод, канавку прокапывают чуть глубже – до 0,5 м.Перпендикулярно канавкам, на расстоянии около 0,5 м от фундамента прокладывают канал ( с каждой стороны дома), в который будет стекать вода с канавок и дальше под уклоном отводиться в созданный резервуар.

Если есть подвальные помещения

При консервации стройки на этапе строительства подвального помещения выполняются все мероприятия как и при консервации на этапе фундамента, а также добавляются мероприятия по защите подвального помещения.В результате пучнения почвы неукрепленные перекрытиями стены подвала под действием грунта зимой могут треснуть или обвалиться. Учитывая это, мероприятия для консервации на данном этапе:Конечно же лучше по возможности сделать перекрытие подвала (наиболее дешевый способ перекрытия по мнению специалистов – сборные плиты). В этом случае на устроенные перекрытия кладется гидроизоляция (рубероид, ПЭ пленка), стыки полотен проклеиваются, после чего гидроизоляция пригружается кирпичами от ветра. Проем в перекрытии под лестницу следует предварительно закрыть досками. В противном случае гидроизоляция в этом месте прорвется под весом снега, а также это небезопасно.

В подвале желательно сделать полы, например выровнять грунт, утрамбовать, затем засыпать слоем щебня или песка (толщина слоя – от 12 см ) после чего залить цементным или известковым раствором.Если есть вероятность проникновения в подвалы воды во время дождей и снегопадов (например через окошки в цоколе), то при замерзании она может разорвать конструкции из-за увеличения объема. Для предотвращения нужно закрыть эти проемы гидроизоляцией, а также можно положить в подвал несколько больших пластиковых бутылок с водой (на треть заполненные) – их кладут в помещение из расчета 4 штуки /1 кв.м: тогда они возьмут на себя часть нагрузки от расширяющегося льда вокруг них, и стены подвала не пострадают. Однако этот способ может спасти подвал только в том случае, если будет создано покрытие от прямого попадания осадков, т.е. уложено перекрытие.

Затопление подвалаЕсли же перекрытия не будет или вода будет затекать через оконные проемы на уровне цоколя, то весной скорее всего в подвале будет стоять вода. Ее можно будет откачать небольшим погружным насосом.Черновые полы, по мнению строителей, не стоит торопиться укладывать, лучше все доски сохранить, так же как и остальной пиломатериал, и сделать эту работу качественно уже в новом строительном периоде. 

Первый этаж без перекрытияСтроители не рекомендуют подводить строительство дома к зиме на этой стадии. Желательно, чтобы по стенам уже было уложено перекрытие.Очень важно чтобы был выполнен армирующий пояс по верху стен. Если зима застает на этапе строительства, когда еще не выложен армирующий пояс, то без защитных мероприятий вода попадает внутрь кирпичей (или блоков), что приводит к их разрушению и гарантирует высолы на кирпиче по весне. Если же стена многослойная (колодезная) и между двумя стенками уложен утеплитель, то оставаясь ненакрытым утеплитель напитает влагу, вода в нем замерзая будет расширятся чем полностью разрушит структуру материала, и тем самым приведет его в негодность.

Поэтому консервация дома на данном этапе трудоемкая и не гарантирует полную сохранность стен от намокания и возможного растрескивания.Если все же консервация необходима именно на этом этапе, строители рекомендуют:Закрыть сверху стены гидроизоляционной пленкой, затем пригрузить пленку кирпичами, или же отогнуть ее в две стороны, затем прижать к стене досками и прибить. То же делают и на уровне подоконников.

Гидроизоляция стенВозведенные выше перекрытия свободно стоящие стены должны быть раскреплены (подкосами или распорками), если их высота превышает 3,1; 5,6; и 6,5 м при толщине кладки 38, 51 и 64 см соответственно.

РаспоркиВнутри дома полы укрывают соломенными матами (для защиты грунта от промерзания и пучения) и гидроизоляционной пленкой, прижимают пленку грунтом или песком к стенам изнутри, приподнимая ее на 20-30 см.Если есть финансовая возможность, то стоит устанавливить временные перекрытия из обрешетки. Сверху обрешетки уложить гидроизоляционную пленку или рубероид и прижать ее кирпичами.

Защита первого этажа с перекрытием

Необходимые мероприятия:На перекрытие уложить гидроизоляцию (рубероид, ПЭ пленку) внахлест, проклеить стыки липкой лентой, сверху надежно пригрузить от ветра кирпичами. Края свисающей пленки прижимают к стене реечками и прибивают.Дверные и оконные проемы закрыть: досками, металлическими листкми, рубероидом или ПЭ пленкой.На данном этапе уже стоит делать отмостку, которая будет защищать фундамент от стекающей с перекрытия воды.Отводится вода от дома методом планировки поверхности участка или устройством системы канавок, описанной выше.Дом подведен под крышу, уложена стропильная часть, но еще не покрыта кровельным материалом

Стропильная часть без кровельного материалаНа этом этапе возведены стены, уложено перекрытие над первым этажом и лестница, выстроены фронтоны, уложена стропильная конструкция.Консервация на этом этапе:Нужно защитить внутренне помещение от попадания влаги, для этого сооружают временную облегченную крышу. На стропила набиается обрешетка, на нее укладывается гидроизоляция (рубероид, подкровельная мембрана или армированная ПЭ пленка). Гидроизоляция закрепляется деревянными рейками.Если на данном этапе фронтоны еще не выстроены, то эти места нужно закрыть, например фанерой или досками чтобы защитить гидроизоляцию от поддувания а внутреннее пространство от попадания воды и снега. 

Консервация строительства домов из бруса на этапе возведения стен и этапе создания межэтажных (чердачных) перекрытийДеревянный дом единственный, который рекомендуется оставлять зимовать нарочно для соблюдения технологии. Связано это с тем, что дерево должно пройти этап естественной сушки и усадки. Поэтому в первую зиму категорически запрещается включать в таком доме отопление. Если еще непросушеный брус изнутри нагревается а снаружи замерзает – его попросту выкручивает, что может привести к разрушению оконных рам и даже к их выпадению. Поэтому окна и двери в дом из бруса (за исключением клееного бруса) в первую зиму ставить не рекомендуется. Во вторую зиму их можно закрыть досками или пленкой.

Крыша и кровельное покрытие рекомендуется уложить до зимы, но если такой возможности нет, то необходимо провести следующие мероприятия:Создать временную кровлю - сделанная из досок решетка, опирающаяся на уже построенные стены и покрытая гидроизоляционным материалом (в случае отсутствия межэтажного перекрытия). Если межэтажное перекрытые уже сделано, создают стропильную конструкцию с обрешёткой, закрывают сверху гидроизоляционной пленкой и закрепляют ее рейками, чтобы при ветре пленку не унесло.

Брус обязательно должен быть обработан и защищен от вредителей и гниения антисептическими составами. Если это уже было проделано на этапе заготовки материала, то вторично делать обработку не обязательно.Вода может попасть через негерметизированные стыки и швы, поэтому все стыки законопачивают паклей.

Делается временная кровля: поверх готовых стропил укладывается обрешетка, на нее укладывается гидроизоляционный материал (рубероид, ПЭ пленка), после чего его надежно закрепляют рейками.

Доm из бруса без кровельного покрытияСтыки сруба законопачивают паклей на зиму.Брус обязательно должен быть обработан и защищен от вредителей и гниения антисептическими составами. Если это уже было проделано на этапе заготовки материала, то вторично делать обработку не обязательно.Окна и двери либо оставляют открытыми либо заколачивают с досками оставляя зазоры для проветривания.Делается отмостка.Отводится вода от дома методом планировки поверхности участка или устройством системы канавок, описанной выше.

Консервация строительства каркасного дома и домов из панелей

При строительстве каркасных домов стены возводятся приблизительно за несколько недель.При возведении таких зданий важно придерживаться правила – консервировать строительство нужно либо на этапе возведения фундамента, либо на этапе возведения крыши.Незакрытые крышей стены без перекрытий или на этапе возведения перекрытий оставлять не рекомендуется, так как каркасную или другую многослойную конструкцию очень сложно предохранить от сырости и влаги. Если конструкции намокнут, то их вес увеличится, в результате чего возникнут распорные напряжения, и недостроенный дом к весне скособочится или даже завалится.

Если крыша выполнена частично: то есть, сделаны стропила, собрана обрешетка, а кровельный материал не уложен:Делается временная кровля: поверх готовых стропил укладывается обрешетка, на нее укладывается гидроизоляционный материал (рубероид, ПЭ пленка), после чего его надежно закрепляют рейками.Оконные и дверные проемы закрывают щитами из досок или металла, либо закрывают рубероидом или ПЭ пленкой.Делается отмостка.Отводится вода от дома методом планировки поверхности участка или устройством системы канавок, описанной выше.

Дождевая и талая вода при минусовой температуре, замерзает и увеличивает объем, а это вызывает ослабление грунта ниже дна котлована даже на глубине 0, 5 м . Весной, возможно, придется выбирать грунт, а на его место укладывать гравий или песчано-гравийную смесь или утрамбованный песок слоями. Это приведет к дополнительным объемам работ и затрат. Достаточно эффективного , и при этом не слишком затратного способа защиты от накапления в котловане воды и защиты от мороза к сожалению нет.Поэтому рекомендация такая - если нет возможности завершить нулевой цикл до наступления зимы, то лучше отложить начало строительных работ до следующего сезона.

Стены без перекрытия

Выше были описаны способы консервации строительства для каменных строений (кирпичных и блочных) на данной стадии. Но строители настоятельно не рекомендуют останавливать строительство на этом этапе. Они советуют уложить перекрытие или хотя бы временный настил из досок и рубероида или пленки. Лучше будет создать временную крышу с небольшим уклоном – эта защита будет более эффективной, но дорогостоящей, так ее весной придется снимать. Если же такой возможности нет, то стоит придерживаться изложеных выше рекомендаций по консервации на данном этапе.Хочу отметить, что объем действий при консервации строительства на зиму зависит не только от этапа строительства, но и от грунта, на котором оно ведется: чем более плотный и пучинистый грунт, тем больше мы рискуем целостностью строения, оставляя фундамент недогруженным. И, соответственно, тем более тщательная нужна защита грунта от промерзания и пучения. И наоборот - чем выше паропроницаемость грунта, тем меньше вреда нанесут минусовые температуры и влага.Важно! Если строительство не сможет быть продолжено в следующий летний период, то его нужно расконсервировать когда спадет минусовая температура, а перед зимой законсервировать снова. Делается это для того чтобы все напитавщие за зиму влагу конструкции подсохли за летний период.

Сохранение стройматериалов в зимний период

Очень важно сохранить все материалы, которые были завезены на участок, но не были использованы по какой-либо причине, чтобы они не были разрушены под воздействием погоды.Все пиломатериалы укладывают на прокладки в штабеля.

При их складировании старайтесь, чтобы между ними оставалось свободное пространство около 5 мм что даст им возможность проветриваться. Это позволит древесине избавиться от лишних запасов влаги. Все древесные материалы следует обработать антисептиками (кроме тех что Вы планируете использовать, например, для опалубки). Сверху их нужно накрыть полиэтиленовой пленкой или рубероида.Все подкровельные материалы, материалы для гидроизоляции погребов, кровельные материалы для покрытия крыш стоит хранить в помещениях, в сухом месте, там же можно оставить гвозди или другой крепеж, стекло и металлические детали. Важно, чтобы рулонные гидроизоляционные материалы (толь, рубероид, ПВХ-мембрана) хранились в вертикальном положении, иначе они потрескаются в местах изгибов (обычно ближе к середине рулона).

Хранение гидроизоляцииКраски, олифа и т.п. материалы на основе растворителей должны храниться в плотно закрытых банках.Цемент, известь, гипс, алебастр боятся влаги, и их лучше не оставлять на зимовку на участке, но если нет другого выхода, то их хранят в помещениях (сараях, например, или бытовках). Эти материалы можно располагать в мешках на полу, если пол сухой. Любое попадение влаги или большая сырость в помещение приведет к затвердеванию и дальнейшей непригодности этих материалов.

Кирпичи, которые должны быть использованы для кладки печей, лучше всего хранить в сухом помещении. Остальной неиспользованный кирпич должен быть сложен в штабеля, сверху закрытые пленкой, чтобы сохранить материал от попадания снега и воды. То же касается и блоков.

Песок укладывается кучей внутри устроенной опалубки, чтобы защитить его от расползания.

Сверху песка должны быть надежно укрыт крепкой пленкой (например, армированной полиэтиленовой или рубероидом), и пригруженной кирпичами от ветра. Гидроизоляция также позволяет защитить песок от влаги и предотвратить проростание в нем травы по весне.Имеющиеся на участке емкости, бочки для воды, бетономешалку следует перевернуть верх дном, чтобы их не разорвало замерзшей зимой водой, либо занести в помещение.

Ознакомиться с консервацией с нормативной точки зрения можно воспользовавшись документом: ТКП 45-1.03-165-2009 "Консервация строящихся объектов".

Прислал Андрей Сухин

www.imhodom.ru

Консервация дома на зиму- фундамент и подвал

Каждый, кто не закончил строительство дома задумывается о консервации дома на зиму. Ведь большинство технологических процессов при строительстве дома можно выполнять только при плюсовых температурах и поэтому зимой не лучшие условия труда- мороз, снег и короткий световой день.

При этом нужно учитывать, что хот консервация и стоит определенных денег, но  тратиться придется- в противном случае весной придется затратить гораздо больше- снеговая шапка, весящая несколько тонн и весеннее половодье может причинить большой вред не законсервированной стройке.  

План консервации дома на зиму

Большинство мероприятий сводятся к тому, чтобы защитить стройку от влаги- ведь вода, проникая в поры стен, фундамента, другие технические отверстия и емкости, при замерзании замерзает, расширяется и разрушает стройку.

Консервируем по отдельности:

  1. Строящийся дом
  2. Подведенные коммуникации
  3. Закупленные строительные материалы. 

Идеальный процесс строительства дома:

  1. Заливаем фундамент, оставляем его на зиму- в этот период фундамент отстоится и весной вы увидите качество строительства- просадки, трещины, вымывание
  2. Строим стены и крышу, оставляем их на зиму- если вы до холодов не успели с отделкой, лучше перенести ее на следующий год- и штукатурить стены и делать остальные внутренние работы при "минусе нельзя 
  3. Производим отделочные работы, проводим коммуникации- уже после этого в доме становится тепло, и можно не торопясь делать дополнительные работы

Консервируем дом на этапе закладки фундамента

Столбчатый и свайный фундаменты не гидроизолируются и не утепляются. Плитный и ленточный фундаменты и гидроизолируют и теплоизолируют. 

Гидроизоляция ленточного фундамента

консервация фундамента

Для гидроизоляции ленточного фундамента иногда используют рулонные материалы- важно защитить верх фундамента. В противном случае влага, проникающая между гидроизоляцией и фундаментом может замерзнуть и оторвать гидроизоляцию.

Лучше же гидроизолировать фундамент битумной мастикой. При этом обмазочную гидроизоляцию нужно защищать или текстилем или утеплителем. На зиму фундаменту лучше сделать утепление, если дом строится на глинистых или суглинистых почвах. 

Такие почвы пучит во время оттаивания. Так же утепление необходимо и на торфяных грунтах или неоднородных грунтах- они подвергаются деформации. Промерзшие грунты вспучиваются- это толкает фундамент вверх.

Утепление ленточного фундамента производится на уровень промерзания грунта утеплителем из ЭППС. 

Временную гидроизоляцию фундаментной ленты сверху можно сделать рубероидом или полиэтиленовой пленкой придавливая их сверху чем-то тяжелым – например, бетонными плитками, кирпичом, грунтом.

Если фундамент из монолитного железобетона, с момента заливки до его консервации должно пройти 28 дней- бетон должен набрать марочную прочность. Рубероид считается  надежным материалом чем полиэтилен пленки, но можно использовать и полиэтиленовую пленку армированную полипропиленовой пленкой.

Можно использовать пленку с микроперфорациями- отверстия настолько малы что влага через них не пройдет, однако конструкция сможет дышать.

Теплоизоляция плитного фундамента

консервация фундамента Утепление и гидроизоляция плитного фундамента делается до заливки фундаментной плиты. При этом гидроизоляция укладывается на бетонную подготовку, по ней уже кладется утеплитель. 

После этого уже затем заливается фундаментная плита. То есть плита остается защищенной от грунтовых вод на зиму, однако не защищена от осадков и от пучения грунта- оно может неравномерно приподнимать фундамент и фундамент может треснуть.

Поэтому мелкозаглубленные фундаменты нужно оставлять только нагруженными (когда здание не построено полностью) на зиму. Если же все- таки приходится оставлять, то вокруг фундамента нужно устроить теплоизоляционное покрытие- подойдут опилки, шлак, керамзит, шлаковата, солома.

Грунт под плитой от промерзания будет защищать утеплитель, заложенный под плитой, а сверху плиту следует накрыть гидроизоляционной пленкой (можно использовать рубероид) и прижать кирпичами.

Выведенный электрический провод смотать в бухту, плотно завязать в полиэтиленовый кулек и присыпать грунтом, чтобы его не попросту не украли. Котлован обычно засыпается полностью, иногда места провода коммуникаций оставляют незасыпанными, чтобы не раскапывать сново по весне, но в этом месте будет скапливаться вода и снег и вода, поэтому лучше засыпать весь котлован.

Делать ли отмостку на зиму

Отмостка защищает фундамент от воды, которая льется с крыши дома. Делать отмостку когда готов только фундамент не следует, так как весной все равно придется разрывать и почву и отмостку- проводить коммуникации, делать гидроизоляцию и теплоизоляцию.

Однако когда стройка идет четко по проекту и по проекту у вас уже все готово, можно делать и отмостку на зиму. Однако примите во внимание, что с отводом поверхностных вод от фундамента справится метод отвода при помощи канавок.

Как отвести грунтовые воды

Отведение грунтовых вод производится, чтобы грунт был как можно менее насыщен водой- как влажный грунт зимой расширяется и давит на фундамент. Если же воды будет очень много, фундамент треснет.

Чтобы отвести воду, нужно насыпать грунт так, чтобы уклон был от фундамента.  

Если это трудновыполнимо, нужно делать систему канавок и стоков. Для этого отводится место (самое низкое) отвести воду на стройплощадке. Если же дом стоит в низине, то роется канава- резервуар для стока воды. 

Чтобы сток был нормальным, дно резервуара должно быть на пол метра ниже уровня грунта фундамента. Прокапывают канаву вдоль периметра фундамента 30 см. глубины и 40 см. ширины. Там, где находится резервуар, канаву капают глубже – до 0,5 м. 

При этом желательно прокопать еще и канавки от фундамента или отмостки до канавы. По канавкам вода будет стекать в канаву, а затем под наклоном в резервуар. 

Консервация подвала в недостроенном доме

консервация подвала

В результате пучнения земли не укрепленные стены подвала из- за движения грунта могут треснуть и обвалиться. Чтобы этого не произошло, лучше всего сделать перекрытие подвала (к примеру поставить сборные плиты).

На установленные перекрытия уже кладется гидроизоляция (это рубероид, или пленка). При этом стыки полотен проклеиваются и гидроизоляция прижимается кирпичами от ветра. Входной проем в перекрытии под лестницу нужно предварительно закрыть досками. 

В подвале нужно сделать полы- к примеру выровнять  и утрамбовать грунт. После чего засыпать щебнем или песком толщиной от 12 см и залить цементным раствором. Если в Подвал во время дождя или снега может проникать вода- это крайне не желательно- при замерзании она может порвать конструкции.

Для решения этого вопроса нужно закрыть проемы гидроизоляцией и положить в подвал несколько пластиковых бутылок 4 штуки на квадратный метр- они возьмут на себя нагрузку от расширяющегося льда и стены подвала не пострадают. Но этот способ спасет подвал, если только будет создана защита от прямого попадания воды, т.е. если уложено перекрытие. 

www.msknov.ru