Почему нельзя строить дом на сваях. Дома на свайном фундаменте

Как построить дом на свайном фундаменте правильно и надежно?

Нередко при покупке участка под застройку люди сталкиваются с банальной проблемой:- почва категорически не подходит для строительства. Чаще всего эти проблемы возникают на влажных, неустойчивых грунтах и в местах со сложным рельефом. Болота, зоны затопления, склоны - зоны риска при постройке дома.

Выбор типа фундамента – одно из наиболее значимых и ответственных решений при строительстве дома. Определиться с выбором фундамента поможет понимание основ популярных технологий, знание их преимуществ и возможностей устранения или минимизации недостатков.

Дом на свайном фундаменте строится обычно тогда, когда другие фундаменты не подходят. Этот процесс очень важный, поэтому отнестись к нему следует как можно более серьезно.

Особенности свайных фундаментов

Существует несколько преимуществ свайных оснований:

• Быстрота возведения: земляные работы практически не требуются.
• Высокая технологичность: последнее слово техники в данной сфере - винтовые сваи, их можно использовать абсолютно везде, вне зависимости от местности. Там, где другие сваи поставить невозможно, винтовые сваи станут спасением ситуации.
• Низкие затраты на установку: не нужно строить опалубку, производить армирование, следовательно, вкладывать финансы в человеческие ресурсы, блочные и ленточные фундаменты не входят ни в какое сравнение со свайными.
• Долговечность: сваи очень надежны.
• Возможность продолжать работы по возведению здания сразу после установки фундамента.

Таким образом, дом на сваях станет не только крепким и надежным, но на его создание у Вас уйдет меньше физических и финансовых затрат.

Какими типами представлены сваи для фундамента?

Прежде, чем начать строить дом на свайном фундаменте, нужно ознакомиться с вариантами самих свай, которых насчитывается три:

1. Забивные: самый распространенный вариант данных деталей для городской местности. В данном случае сваи забиваются в землю с помощью специальной техники, это достаточно быстро, однако, есть один нюанс: сваи должны быть исключительно крепкими и надежными.
2. Буронабивные считаются одним из самых приемлемых вариантов для тех, кто привык все делать своими руками, либо в тех случаях, когда техникой воспользоваться невозможно. Необходимо просверлить буром отверстие на нужную глубину, а затем установить в полученные отверстия уже готовые сваи, либо залить железобетонные, опять-таки вручную.

3. Винтовые стали набирать свою популярность совсем недавно и используются не так часто, нежели забивные и буронабивные. Преимущество этих свай в том, что при небольших заглублениях, данный вариант самый быстрый и экономичный: небольшие шурупы ввинчиваются в землю при помощи специальной техники, либо самим человеком.

Также можно совмещать различные виды оснований, часто ленточные фундаменты используют со свайными: в зависимости от того, какое столбчатое основание используется, изготавливают ростверк, выступающий посредником между фундаментами.

Естественно, у свайного основания существуют не только плюсы, но и минусы. Среди них выделяются следующие:

• Не рекомендуется устанавливать сваи на каменистых или грунтовых местностях, так как это технически сложно и необоснованно.
• Ставить представленные детали нельзя на расстоянии дальше, чем полметра от здания, иначе могут возникнуть проблемы со специальными рычагами.

Многих интересует, можно ли в доме на свайном основании сделать подвал. Ответ однозначный: можно, но небольшой. Под одной из будущих комнат роют яму, в которой устанавливают бетонную, сборную или монолитную коробку, либо внизу от стяжки выкладывают стены. Однако необходимо подстраховаться и оставить небольшое расстояние примерно в 20 см. для вспучивания или усадки земли. Итак, можно подвести итог о том, что строительство дома на свайном фундаменте - замечательный вариант. Сначала методика построения свай была только военной, затем промышленной, а сейчас стала и гражданской, причем достаточно простой и выгодной: стоимость в 2-3 раза меньше, нежели становление ленточного фундамента или монолитной плиты. При всем этом, сваи можно ставить самостоятельно, не привлекая рабочую силу и специальную технику. Также дом на сваях реально построить в сжатые сроки, качество при этом не пострадает.

Если встанет вопрос о том, какой фундамент для дома сделать , необходимо принять во внимание и свайный вариант, однако, проконсультироваться со специалистом-геологом по поводу местности.

domiksad.net

Почему нельзя строить дом на сваях: victorborisov

А вы знаете, чем в первую очередь отличаются каркасные дома из России от каркасных домов из США и Канады? Они отличаются фундаментом. В России, для удешевления строительства, активно используют свайный фундамент для лёгких каркасных домов. Но, к сожалению, такой тип фундамента совершенно не пригоден для домов, предназначенных для постоянного проживания. А в США и Канаде основой любого дома является бетонный фундамент (часто с цокольным этажом) — так называемый бейсмент (basement).

Почему так? Давайте разбираться!

Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).

Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.

Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).

Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.

По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания — вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли — тем лучше).

Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае — вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.

Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент — делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.

Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать здесь.

Дополнение: Раз уже вы меня постоянно спрашиваете о том, что я думаю о типовых модульных домах на винтовых сваях, вставлю сюда этот ролик, который уже показывал в комментариях:

Литература для самостоятельного изучения:Värmeförlust genom platta på mark - en jämförelse av kantbalkar

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

И не забудьте подписаться на мой блог, чтобы не пропустить новые статьи!

victorborisov.livejournal.com

Строительство дома на свайном фундаменте

Нередко при покупке участка под застройку люди сталкиваются с банальной проблемой: почва категорически не подходит для этого, и даже дополнительные системы защиты на фундаменте, вроде ростверка и дренажа, не оказывают совершенно никакого положительного эффекта. Почва может обладать крайне неустойчивым грунтом на довольно большой протяженности. Именно эта причина может служить поводом для явного отказа от ленточного и тем более плитного фундамента, но она служит важным условием для установки свайного фундамента, который защищает не только от вышеупомянутых причин, но также и против близких подземных течений. Нередко совмещают столбчатый и ленточный фундаменты, т.к. это позволяет, с одной стороны, очень сильно укрепить конструкцию, а с другой – использовать привычное основание.

Свайный фундамент применяется когда почва непригодна для другого фундамента.

Чаще всего на свайном основании воздвигаются деревянные дома, т.к. не всегда можно детально предугадать поведение итоговых результатов, но в определенных условиях и при подходе крупных застройщиков размеры уже перестают иметь какое-либо значение.

Есть несколько видов свайных фундаментов: фундамент на висячих сваях и подпорный фундамент, – каждый из которых имеет свои большие плюсы и минусы.

Фундамент на висячих сваях

За фундамент на висячих сваях берутся только профессионалы. В отличие от других фундаментов, здесь все все фиксируется ростверком, только не 10-15 см, а 20-25 см, с тройной обрешеткой.

Данный свайный фундамент используется крайне редко, и только в профессиональном строительстве, т.к. просчитать любителю данный вариант не представляется возможным даже при особом желании. Ни один индивидуальный застройщик не возьмется за такую работу не только из-за сложности исполнения, но также из-за цены итогового проведения мероприятия.

Когда изготавливается подобный столбчатый фундамент для дома, следует помнить, что он не соприкасается с твердым основанием и вся нагрузка удерживается лишь за счет количества свай, которые, благодаря трению, выполняют свою функцию, но этого вполне достаточно. Сверху на свайном основании все фиксируется ростверком, но, в отличие от привычных 10-15 см, тут следует сделать 20-25 см, с тройной обрешеткой. Это позволит удерживать столбы для дома в нужном положении, а также гарантированно помогать им, выполнять свою функцию на протяжении многих десятилетий.

Подпорная основа

В данном фундаменте специалисты рекомендуют использовать расстояния между столбами от 6 до 8 метров, но лучше использовать больше столбов, чтобы быть уверенным в прочности дома.

Этот столбчатый фундамент отличается от своего предшественника практически всеми характеристиками, кроме качественных итоговых прочностных результатов.

Основное отличие в данном свайном фундаменте – это его специализация, ибо он находится не в подвешенном состоянии, а четко углублен в твердое основание. Во многих стандартах мира прописаны различные параметры дистанций, от 6 до 8 метров, но специалисты сходятся во мнении, что лучше потратить больше столбов один раз, но потом быть уверенным в качестве строительства, чем потом перестраивать дом целиком.

Тут аналогично потребуется ростверк, но уже не такой толстый, а 10-15 см и без дополнительной обрешетки, т.к. крепление достаточно надежное и нет причин для опасения. Единственное, в чем можно сделать исключение, так это незначительно повысить марку раствора, хотя в данном случае это будет лишь перестраховкой.

Варианты свай

Есть различные варианты не только фундаментов под дом, но и самих свай. Их насчитывается всего 3:

Винтовые сваи pillar-ua представляет собой шурупы, которые могут ввинчиваться как техникой, так и при помощи некоторых механических дополнений, самим человеком.

1. Буронабивные сваи – этот вариант самый распространенный, особенно в среде, где люди изготавливают все своими руками. Ручным или автоматическим буром просверливается отверстие на нужную глубину, после чего производится установка уже готовых свай либо заливаются своими руками железобетонные. Данный вариант отличается удобством того, что все делается своими руками, к тому же можно полностью контролировать качество, но минусом будет служить то, что вариант не из дешевых.
2. Забивные сваи – самый привычный вариант для обывателей, которые живут в городе. Сваи вбиваются в землю при помощи специальной техники. Тут не потребуется особо много времени, но прочность у столбов должна быть исключительная, т.к. в противном случае они могут не выдержать и лопнуть. В 9 случаях из 10 используются не железобетонные, а полностью металлические сваи, т.к. они не только удерживают силу ударов сверху, но и проще прорезают грунт.
3. Винтовые сваи – данный вариант распространен меньше всего, но с каждым годом приобретает свою заслуженную популярность. Внешне столбы напоминают шурупы, которые могут ввинчиваться как техникой, так и при помощи некоторых механических дополнений, самим человеком вручную. При относительно небольших заглублениях этот вариант будет самым экономичным и быстрым, но при глубоких вариантах он будет занимать куда больше времени, если делать все руками.

Подведение итогов

Свайный фундамент может иметь различные вариации в зависимости от ситуаций его изготовления, но и сами детали отличаются друг от друга своими возможностями и потребностями. Временами его можно совмещать с другими вариантами фундаментов, как чаще всего оно и происходит, например, с ленточным. При таком совмещении посредником выступает ростверк, который изготавливается в зависимости от того, какой столбчатый фундамент применяется.

o-cemente.info

Дом на сваях – удачное решение

Практически в каждой стране мира можно увидеть дома, установленные на сваях. В некоторых странах так заведено что все дома строятся только на бревнах из дерева, которые вкопаны в грунт. Благодаря данной технологии возводить здания можно даже на воде. В наше время не удивишь и тем, что дом на сваях бывает из бетона.

Дом на сваях – удачное решение

Если есть проблема с грунтом, который не подходит под стандартное монолитное ленточное основание, отличным решением становится установка здания на сваях. Такой дом легко строится даже на участках со своими особенностями:

• сложный рельеф;
• ландшафт, созданный заранее;
• увеличенная грунтовая влажность;
• невозможность проведения земляных работ;
• большой уровень промерзания грунта.

Плюсы дома на сваях

Сегодня подобное строительство набирает обороты популярности, но более востребованными считаются металлические опоры, предоставляющие возможность быстрого возведения маленьких зданий своими силами. При этом строения обладают рядом преимуществ:

1.     Отсутствие необходимости в проведении выравнивания почвы.

2.     Минимум стоимости и времени на строительство.

3.     Возможность возведения сооружений из дерева около склонов, возле деревьев.

4.     Удобство работ на проблемном грунте.

6.     Защита строения от возможного подтопления при половодье.

7.     При применении высоких свай территорию под домом можно использовать в качестве автомобильной стоянки и летней кухни.

 

Какие сооружения устанавливаются на сваях?  

Ключевой характеристикой столбчатого фундамента является низкая несущая способность, поэтому его используют для следующих типов строений:

• одноэтажный дом на сваях из бруса и бревен;
• дачная постройка из пеноблока;
• каркасно-щитовая постройка – отличается легкостью, а потому ее можно возводить даже в два этажа;
• кирпичное здание, но только небольшого размера (этот вариант в принципе не желателен).

 

Как выбирать сваи под строение?

При помощи установки дома на винтовые сваи, конструкция принимает устойчивость. Таким образом, фундамент на сваях - подходящий вариант для подобной конструкции. Специалисты объясняют это тем, что на них просто прикреплять каркас.После выбора каркаса на постройку, выполняются вычисления свайного поля и будущей нагрузки на возведенный фундамент. При помощи данных методик, строители смогут возвести даже дом на сваях из металла. На разметку необходимо потратить всего лишь несколько часов, а вот процесс вдавливания продлится примерно несколько суток. Окончательной стадией закладывания фундамента считается подрезание винтовых свай на необходимой высоте.

Дома, выстроенные по каркасной технологии, обладают многочисленными достоинствами:

• быстрое и легкое строительство, особенно при выборе унифицированной технологии;
• прочность – главный фактор, которым пользуются люди, возводящие дом на сваях в сейсмической зоне;
• современность – такие здания могут простоять несколько веков и всегда будут модными;
• долговечность, которую легко доказать. Например, в странах Европы всегда можно увидеть пример подобных сооружений – фахверковые дома.

Как поднять сооружение, и заменить фундамент на свайно-винтовой?

Владельцы иногда принимают решение о том, что необходимо сменить фундамент старого дома на новый. Данный процесс отнимает много времени, да и денег потребуется не мало. При этом своими силами здесь не обойтись.

Для начала специалистами проводится осмотр и оценка состояния старого фундамента, а именно: наличие канализации, водопроводной и электрической сети, установленные печи в доме. После этого в обязательном порядке производится проба вкручивания сваи на участке с целью определения необходимой длины материала. Только после этого приступают к составлению сметы.

Перед тем, как производить подъем дома, следует расчистить мешающие объекты с территории, а потом подвести домкраты под основание – углы и несущие балки. Затем не спеша и аккуратно начинается подъем сооружения.Следующим шагом становится завинчивание свай и подрезание на нужной высоте, заполнение раствором и закрепление оголовками. В конце к сваям приваривают балки, и переносят дом на новую фундаментальную конструкцию. 

uutvdome.ru

Особенности строительства дома на свайно-винтовом фундаменте

От правильного выбора армирования фундамента дома будет зависеть качество и надежность здания в целом, и какую нагрузку сможет переносить строение. Самым востребованным вариантом для загородного строительства считается свайный фундамент, за счет своей стойкости к высоким нагрузкам, долговечности и экономичности. За счет этих факторов большинство людей при капитальном строительстве отдают предпочтение именно свайному фундаменту.

Свайный фундамент имеет высокие технические и эксплуатационные характеристики, существует несколько видов конструкции: винтовые, стальные, железобетонные и деревянные. Для каждого вида существует своя технология установки и определенное количество столбов.

В каких случаях используют возведение зданий на сваях?

Если выбранная территория для строительства обладает слабым верхним почвенным слоем, то здесь будет уместно использование свайного фундамента. Строительство на сваях используется на торфяных и перегнойных почвах, у которых при повышенной влажности теряется устойчивость.

Также конструкция фундамента идеально подходит для строительства на плотных почвах, в этом случае сократятся объемы земельных работ, не нужно будет применять бетонную смесь, транспортировать лишний грунт и копать котлован, уменьшаться и материальные расходы. На болотистой местности также часто применяют свайный фундамент для строительства загородных домов.

Особенности строительства

Перед строительством дома на свайном фундаменте первым делом анализируют грунт, для непрочных почв применяются свайные несущие конструкции, и определяется глубина погружения опор.

Выбор разновидности свай будет зависеть от метода погружения в грунт: завинчиванием, вдавливанием, вибропогружением или забивкой. Если присутствует несжимаемые слои почвы, то установка происходит с использованием специализированной техники.

Устройство свайного фундамента на почве с большим количеством грунтовых вод намного проще, чем производить строительство ленточного основания. До начала строительства требуется просчитать процент усадки конструкции. В основном это 2-3 см, но если закладка происходила вручную, то усадка будет более значительная.

Строительство фундамента желательно доверить профессионалам, так как неправильные расчеты в расстоянии между сваями приведет к неравномерной усадке дом. Для всех видов свайных фундаментов не требуется ровной поверхности.

Поэтапный алгоритм строительства домов на свайном фундаменте

Весь процесс возведения происходит строго по отведенному алгоритму:

• Для определения глубины свай производят анализ почвы, они должны быть размещены ниже промерзающего уровня;

• Самой главной частью считается проектирование, здесь определяется разновидность свай и их количество. Во внимание принимается уровень грунтовых вод, общая масса строения и особенность грунта. Рассчитывают, сколько этажей будет в доме, какая планировка, конструкция пола, расположение каминов и лестниц. Если конструкция здания превышает 40 тонн, то потребуются специальные опоры больших диаметров;

• Производят строительство фундамента;

• Возводят здание;

• Облагораживают территорию;

• Дом сдается в эксплуатацию.

Строительство домов на сваях можно производить круглый год. Эти виды фундаментов отличаются от ленточных конструкций, тем, что не требуется ждать полного высыхания, в течение года. После установки опор и строительства здания сразу можно приступать к благоустройству дома. Установка фундамента из 30 опор занимает всего неделю, а к ремонтным работам внутри помещения приступают сразу после усадки конструкции, весь процесс строительства дома займет до 1,5 месяца.

Строительство свайно-винтового фундамента

Монтаж конструкции весьма прост, если строительство свайно-винтового фундамента происходит своими силами, то понадобится следующий инструмент и материал:

• Арматурная сетка;

• Гидроизоляция;

• Бетон;

• Песчаная подушка;

• Сваи;

• Отдушина;

• Болгарка;

• Уровень;

• Отвес;

• Сварка.

Технология строительства свайно-винтового фундамента

При правильно обработке антикоррозийной грунтовкой конструкция защищена от коррозии на 50 лет, а общий срок эксплуатации более 100 лет.

В случае строительства без использования спецтехники, процесс происходит в следующем порядке. Стальные трубы толщиной 4 мм и диаметром 100 мм применят для сваи. На конце трубы делается лопасть в виде бура с толщиной металла 0,5 см и диаметром лопасти 30 см и наконечник. На втором конце сваи проделывается отверстие, таких размеров, чтобы можно было вставить стальной лом в качестве рычага.

Вкручивание происходит вручную, в местах указанных в проект. Глубина посадки сваи в каждом отдельном случае будет разной, и зависит от уровня промерзания грунта, чтобы избежать усадки, для вкручивания конструкции понадобится до 4 человек. Используя уровень и отвес, контролируется угол отклонения по вертикали. Для закрутки свай без использования спецтехники обычно уходит до 2 недель.

Как все опоры установлены, болгаркой срезают концы опор по линии горизонта и заливают бетон. После высыхания бетонной смеси приваривают металлические пластины сверху винтовых свай. Крепление опор происходит металлическими балками, которые приваривают горизонтально на уровне с пластинами.

Достоинства и недостатки фундамента на винтовых сваях

Свайное основание имеет ряд преимуществ перед другими видами фундаментов:

• Кроме скального основания свайный фундамент возводится на всех видах грунта;

• Минимум трудоемких земельных работ;

• Строительство здания разрешается производить в любое время года;

• Простая и быстрая установка, если есть в наличии специализированное оборудование и инструмент, строительный процесс может быть завершен всего за 1 день.

• К строительству объекта приступают сразу, не надо выжидать время высыхания и усадки;

• Винтовые сваи обладают высокими техническими и эксплуатационными характеристиками, несущая способность от 4 до 17 тонн, а для деревянной конструкции здания требуется всего 3 тонны, кирпичному строению до 9 тонн. Такие показатели не заставляют думать о надежности и безопасности дома;

• В домах на свайном фундаменте происходит равномерное распределение нагрузки, с учетом конструкции здания и характеристик почвы;

• При низкой себестоимости фундамента имеются высокие показатели прочности и долговечности;

• Свайный фундамент дешевле ленточного основания примерно на 40 %.

По сравнению с большим перечнем плюсов свайного фундамента, минусов в разы меньше, сюда можно отнести следующие показатели:

• Свайный фундамент нельзя использовать для строительства многоэтажных зданий, его применяют для возведения легких конструкций, в основном для загородного строительства частных домов;

• Для правильности и точности проведения расчетов необходим определенный опыт в этой сфере строительства. Если просмотреть СНиП 2.02.03-85, то будет видно насколько трудоемкий и сложный процесс расчетов свайного винтового фундамента.

Алгоритм строительства здания на сваях прост, но, как и в любой сфере потребуется определенный опыт и знания. На рынке множество компаний предоставляют услуги по строительству свайно-винтового фундамента, но лишь единицы обладают необходимой техникой, инструментом и опытом.

Самой сложной частью строительства дома на свайном фундаменте считается проектирование и процесс ввинчивания опор. От правильности расчетов и процесса забивания свай будет зависеть безопасность и прочность дома в целом. Конечно, можно сделать все и своими руками, но сначала подсчитайте, сколько уйдет времени и сил, и лучше сразу строительный процесс доверить специалистам.

profremstroy.pro

Где можно строить дом на свайном фундаменте в России

Как строить дом на свайном фундаменте? Можно ли на таких сваях поставить полноценный высокий каменный (кирпичный) дом в один-два этажа? Наверное, все-таки нет. Назначение такого фундамента — опора под небольшие, преимущественно деревянные дома с легкой кровлей. Стиль этот к нам пришел из скандинавских стран, где в средние века дома ставили «по колено в воде» на длинных сваях. Потом скандинавы освоили и свайно-ростверковый фундамент, который давал возможность ставить большие дома на влажных, болотистых и заливаемых грунтах.

Сваи, которые сейчас есть всюду, загоняются в грунт на 60-280см, выступающая часть обычно равна 20-40 сантиметрам. Для местности с паводковыми легкими подтоплениями в весенний период это актуальный вариант основы под дом, если только сам дом будет из оцилиндрованного бревна, или из бруса. Словом, легкая конструкция, не требующая цементной связки с фундаментом, это особенность дома на свайном фундаменте. В умеренных и северных поясах России данный тип частного жилья проходит испытание временем, идет второй десяток лет эксплуатации таких домов.

Особенности свайного фундамента дома

Данный тип фундамента сравнительно легко монтируется и заливается бетоном, после чего на торцевые опоры свай укладывается каркас из металлопроката, реже — из бруса (квадрата) древесины плотных пород. Далее начинается сборка несущих каркасных стоек, стен, монтаж полов. Нехитрое сооружение «на курьих ножках» может выдержать значительное колебание (землетрясение), но за легкость и дешевизну приходиться платить всеми неудобствами деревянных домов: высокая пожароопасность, летние перегревы и жуткий треск со скрипом в часы покоя, невозможность пристроить удобные кирпичные баню или санузел.

Сам фундамент из свай считается достаточно прочным, пока расчетная нагрузка по проекту не превысит максимальное число тонн на квадратный метр. Но если кто-то, поддавшись искушению создать полноценную каменную баньку внутри такого дома, сделает это, то в месте возникновения повышенной нагрузки сваи запросто могут незаметно просесть. Достаточно проседания в несколько миллиметров, чтобы каркас всего дома почувствовал это, и с этого момента постоянное «покряхтывание» дома станет невыносимым. Начнется деформация по всему периметру, возможно появление трещин в стенах.

Можно ли умудриться поставить на свайный фундамент кирпичный дом? В материале про свайно-ростверковый фундамент мы описали нечто похожее. В случае с обычными сваями это будет фантастический по перерасходу средств проект: понадобится ввинтить по 4 сваи на каждые 1.5 квадратных метра периметра дома, а под капитальные стены — положить особо прочные, толстостенные швеллера (прокат), причем с усиленной гидроизоляцией от кладки и внешних воздействий. Поверьте, намного дешевле будет сделать обычный заливной бетонный ленточный или блоковый фундамент, с грамотно смонтированной системой водоотведения.

В России такой дом можно строить в приполярных, северных широтах с максимальной летней температурой не выше 24-26 градусов, хотя есть прецеденты и в южных регионах. Но в таком доме крайне сложно оборудовать полноценные помещения под санузлы, не говоря уже о кафельном рае джакузи или сауне с бассейном. Для летнего отдыха – это вполне уместный тип дома, своего рода ранчо, поместье.

www.villostroy.ru

Свайный фундамент и дома на сваях

Одним из самых эффективных фундаментов, которые используются для домов, является свайный. Дом на сваях гораздо устойчив на рыхлом грунте или другом ненадёжном основании, которое может изменить свою плотность под воздействием внешних факторов. Такой фундамент может использоваться во многих типах домов:

• Основание под дачный домик или садовый.
• Фундамент под каркасный дом.
• Фундамент под деревянный дом, в том числе из двойного шпунта.
• Фундамент под брусовой, кирпичный дом, а также для домов из пеноблоков.

Кроме того, сваи используются для строительства домов из бруса и других материалов с дерева например, щитовой тип.

При этом дом может располагаться на воде, на склоне или других местах непригодных для строительства. Монтирование будет вестись на высоких сваях. Они позволяют поглотить высокие перепады ландшафта и тем самым выровнять основание. Фундаменты в этом случае могут быть изготовлены из металлических, бетонных или железобетонных свай.

Использование свай в фундаменте и сам процесс того как строится дом на сваях, можно посмотреть на видео:

Установка свайного фундамента

• Перед тем как начнётся установка пола, для него следует сделать фундамент, который бы отвечал всем требованиям. Дом на сваях будет долго стоять, если на этапе установки свай не допустить ошибок в монтировании и правильно выбрать тип свай.
• Для начала нужно сделать расчёт на количество и тип свай, которые будут использоваться в фундаменте. Это производится на основании данных о несущей способности свай и характеристик грунта. После этого строим небольшую схему, которая отображает размещение свай.
• Когда всё будет выбрано, размечается площадь и на ней помечаются места установки их установки. В соответствии со схемой начинается установка свай в грунт. Для этого может быть использована забивка или вдавливание.

В зависимости от того какой дом на сваях будет строиться, они могут либо погружаться полностью или немного выходить над поверхностью. После того как свайное поле будет готово, нужно построить на нём ростверк. Он представляет собой раму из бетона или других материалов, которая соединяет сваи между собой и тем самым делая основание для будущих стен дома. Постройка ростверка может осуществляться разными способами. Например, это может быть заливка или монтаж железной конструкции своими руками.

Смотрите так же:

После установки свайного фундамента

На готовое основание можно поставить стены и приступить к монтажу конструкции для крыши. Но перед этим нужно утеплить те части свай, которые видны над землёй, а также нужно сделать утепление пола. Для этого нужно использовать специальный утеплитель, которым нужно обшить все свободные участки. Затем его нужно закрыть снаружи защитным покрытием в виде пластиковых панелей или другими материалами.

После всех приготовлений начинается постройка дома в соответствии с планом и всеми требованиями. Монтаж стен или кирпичная кладка должна ложиться на полностью сформированный и затвердевший ростверк. Это гарантирует ровную поверхность и отсутствие перекосов в будущей эксплуатации.

Использование свай для дома

 

Для постройки дома в основном используются бетонные сваи. Они могут быть разных типов:

• Забивные железобетонные сваи. Используются в большинстве случаев для массового строительства на больших объектах, а также в частном строительстве.
• Вдавливаемые сваи.
• Пустотелые сваи. Они представляют собой толстостенные трубы, в которые после забивки заливается бетон.
• Буронабивные сваи, которые изготавливаются путём заливки в готовое отверстие в земле.
• Буроинъекционные сваи. Они устанавливаются при бурении в виде одновременной заливки бетона и запресовывания каркаса из арматуры.

Больше информации по теме:

Проблемы при постройке дома

Одной из распространённых проблем, которые возникают после установки буронабивных свай это так называемое «гуляние». При этом высота каждой из свай изменяется независимо и это приводит к тому, что дом качается из стороны в сторону. Это в некоторых случаях может привести к разрушению ростверка, также искривлению стен. Чтобы избежать такой ситуации проекты домов делают так, чтобы некоторые части фундамента были независимые друг от друга. Также для предотвращения нужно проследить, чтобы отмостка вокруг сваи была хорошо утеплена.

Также сваи могут быть установлены на недостаточную глубину. При этом начинается их перекос и последующее разрушение ростверка.

Цены на установку свайного фундамента

Цены на фундамент зависят от вида грунта и длины самой сваи. В среднем по Москве стоимость начинается от 2500 р. за 2,5 м. Обычно эти же предприятия занимаются постройкой домов под ключ, которые можно купить по выгодным ценам.

Свяжитесь с нами и мы произведём работы

Наша компания занимается поставкой и забивкой свай, как железобетонных, так и винтовых. Мы работаем собственной техникой, которая доставляется в аренду под фундаментные работы. Работаем в Московском регионе. 

Обращайтесь! 

 Наша компания поставляет сваи и сваебойную технику - обращайтесь, поможем!

Наши услуги

 

 

 

Есть вопросы? Звоните!

 +7 (499) 403-19-55

 

ustanovkasvai.ru

---

• 
  Нужно ли отмостку привязывать к фундаменту
• 
  Можно ли заливать ленточный фундамент без арматуры
• 
  Разметка столбчатого фундамента
• 
  Строительство дома из газоблока своими руками от фундамента до крыши
• 
  Фундамент из кирпича под теплицу
• 
  Фундамент под беседку с барбекю
• 
  Фундамент для дома с подвалом из фбс
• 
  Какой фундамент лучше для сруба
• 
  Армопояс для фундамента как сделать
• 
  Зачем нужна подушка под фундамент
• 
  Отливы металлические для фундамента