Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Строительные работы в Севастополе

Гидроизоляция старого фундамента. Гидроизоляция старого фундамента


Гидроизоляция старого фундамента | Все про Фундамент

Гидроизоляция старого фундамента

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье мы узнаем, как делается гидроизоляция старого фундамента.

Когда возникает необходимость в проведении гидроизоляции старого фундамента, встает вопрос, как ее осуществить. Для этого существует два метода: строительный и не строительный.

В обоих случаях первое, что стоит учитывать при проведении гидроизоляции старого фундамента, это то, что она всегда обходится гораздо дороже (в 5-10 раз), нежели изоляция, проведенная на стадии строительства и возведения фундамента.

При строительном методе причиной тому – больший объем подготовительных и земляных работ, которые необходимо выполнить прежде, чем проводить вертикальную гидроизоляцию. Ведь для начала фундамент необходимо

  1. откопать, и чем выше и больше здание, тем выше трудозатраты и тем больше времени они потребуют. Затем необходимо
  2. удалить (если она была сделана) старую гидроизоляцию, зачистить и отмыть поверхности. Только после этого можно приступать к
  3. устройству новой гидроизоляции. При необходимости проводится
  4. защита и утепление нового гидроизоляционного покрытия, а после
  5. ремонт или полная замена дренажной системы. Затем
  6. фундаментзасыпается грунтом, который был изъят в ходе выполнения первого пункта и
  7. выполняется возведение отмостки и
  8. благоустройство территории.

Еще сложней обстоят дела с проведением горизонтальной гидроизоляции старого фундамента. В этом случае защитные влагоотталкивающие материалы закладываются между фундаментом и цоколем или уже возведенными стенами, которые поэтапно разбираются с использованием специальной техники. Этот вид гидроизоляции является достаточно надежным, однако существует опасность возникновения трещин на стенах из-за нарушения их статики.

Еще одним строительным методом гидроизоляции старого фундамента является инъекция. Существует три разновидности этого способа:

  • инъекция без подачи давления;
  • под действием низкого давления;
  • инъекция «мокрое в мокрое».

Отличаются они между собой диаметром и углом высверливания отверстий, в которые после закачивается специальный влагоостанавливающий раствор (weber.tec).

Важно помнить и о том, что строительные организации, которые выполняют работы по гидроизоляции старого фундамента, чаще всего не дают гарантии надежности.

Не строительным методом осушения фундамента является электроосмос – специальный прибор, который защищает фундамент и стены дома от влаги, впитываемой капиллярно из грунта. Это устройство работает на принципе разницы потенциалов («плюс» и «минус»), т.к. мокрая поверхность имеет отрицательный заряд, а сухая – положительный.

Преимуществами этого метода является:

v  отсутствие необходимости проведения земляных работ;

v  экономичность;

v  независимость от сезона и погодных условий;

v  неприменение химических веществ;

v  гарантия до 10 лет.

Недостаток – не защищает от давления грунтовых вод.

Вот и подошла к концу тема гидроизоляция старого фундамента. Желаем Вам построить дом своей мечты, но не забывайте про фундамент.

npo-fundament.ru

Гидроизоляция старого фундамента | Мастер Заделкин

Гидроизоляция старого фундаментаНи один миллиметр площади в вашем загородном доме не должен быть без дела. Небрежное и, можно сказать наплевательское отношение к подвалу может стать основополагающим фактором, который впоследствии станет влиять на комфортное пребывание в жилище.Гидроизоляция старого фундамента поможет в обустройстве его специально под личные нужды, и ваш подвал послужит для различных бытовых, развлекательных, хозяйственных, спортивных и прочих видов досуга.Основной причиной подтопления и застоя воды в подвалах являются подземные воды, а старые фундаменты просто не могут с этим справиться.Первейшим врагом подвального помещения, как правило, является крыша самого здания в период дождей. Вода просачивается и стекает с обвершек строения, и чрезмерно «обогащает» всё здание сыростью. Когда основание дома заливается, а при его возведении не был сформирован качественный водоотвод, не проложен дренаж и система гидроизоляции фундамента, строение обязательно станет двигаться по поверхности грунтовых вод.Зачастую коттеджи, не говоря уже о домах со старыми фундаментами, сооружены без учёта влияния поверхностных и грунтовых вод. В подобных строениях может не браться во внимание или быть и вовсе нарушенной система водоотвода или отсутствует внешняя гидроизоляция старого фундамента. Вследствие этого, подвал расположен на уровень ниже грунтовых вод, и его стены находятся под регулярным негативным воздействием воды, сырости и испарений. Влага от холода зимой затвердевает в порах материалов здания, оттаивает летом, что впоследствии служит разрушению бетона, то есть фундамента и подвала. Как эту ситуацию предотвратить? Прежде всего, следует организовать защиту сооружения от воздействия влаги. Фундаментная гидроизоляция, выполненная по всем правилам, приведёт в конце концов к лучшему состоянию характеристики и свойств материалов здания, что в дальнейшем будет способствовать благоприятной обстановке в помещениях.Технологии современности делают возможным использование различных приемов охраны фундаментов и подвалов зданий от проникания воды. Гидроизоляция фундаментов горизонтальная предусматривает организацию дренажных систем, отводящих влагу из дома, в то время как гидроизоляция вертикальная, способствует защите именно основы здания и его стены.Средства гидроизоляции внутренней и внешней обладают значительными отличиями. В случае внешней гидроизоляции - давление влаги поверхность к ее основе придавливает, а при гидроизоляции внутренней - от нее обрывает.Правильный выбор материала гидроизоляции является гарантией отличного результата. Специалисты, занятые в сфере работ по гидроизоляции фундаментов и ремонту влажных подвальных помещений, рекомендуют использовать сухие цементные материалы. Преимущества применения данных материалов заключаются в том, что они обеспечивают надежность здания от разрушающих действий влаги. Цементные материалы экологически безопасны, и использовать их можно, как внутри зданий, так для устройства помещений, в которых присутствует постоянная влажность. Материалы гидроизоляции, выполненные на цементной основе, обладают наивысшим показателем устойчивости, и, порой «затмевают» материалы, имеющие битумную основу. Это даёт возможность выдерживать в течение долгого времени динамическое и статическое силовое воздействие. Гидроизоляция фундаментов на цементной основе характеризуется лёгким использованием и высокой в работе производительностью, поскольку наносить их можно даже на мокрую поверхность.

zadelkin.ru

Ремонт гидроизоляции фундамента старого дома жидкой резиной своими руками видео

На данной странице сайта technoprok.ru предлагается подробный ответ на типовой вопрос, который часто задают специалистам компании Технопрок.

Вопрос: Каким образом сделать жидкой резиной ремонт старого фундамента? Как и чем сделать ремонт гидроизоляции фундамента дома наверняка и с гарантией?

Ответ:

Во-первых, чтобы лучше понять, как сделать ремонт гидроизоляции фундамента, рекомендуется узнать опыт профессионалов о гидроизоляции фундаментов жидкими резинами на этапе строительства, об этом подробно здесь.

После изучения этой информации, можно лучше понять те проблемы, которые требуется решить при ремонте фундамента кирпичного или деревянного старого дома.

Для гидроизоляции фундамента мы предлагаем ассортимент материалов, ручного и автоматизированного нанесения, известных, как жидкие резины.

Это универсальные битумно-полимерные продукты, которые успешно используются для устройства и восстановления гидроизоляции под землей и отвоёвывают с каждым годом всё большие площади у традиционной технологии гидроизоляции рулонными материалами. Таковыми являются 5 марок жидкой резины: Технопрок, Рапидфлекс, Эластопаз, Эластомикс, Паз Праймер.

Рассмотрим ремонт гидроизоляции фундамента с использованием вышеупомянутых жидких резин специально для каждой ситуации.

Ремонт старого фундамента под домом

Лучше представить, что такое ремонт фундамента, помогут несколько фотографий ниже. Все они кликабельны, нажмите, чтобы увеличить.

Эти 6 фотографий наглядно иллюстрируют процесс ремонта гидроизоляции фундамента посредством автоматизированного нанесения жидкой резины ТЕХНОПРОК. Снимки предоставленны партнером Технопрок в Республике Татарстан.

Если немного подумать, то очевидно, что ремонт гидроизоляции старого фундамента под домом кирпичным или деревянным стоит в 5-10 раз дороже, чем гидроизоляция фундамента «с нуля» на этапе строительства. Почему?

Потому, что прежде, чем приступить непосредственно к работам по гидроизоляции, потребуются подготовительные работы. И это хорошо видно на фото из Казани.

Во-первых, для начала ремонта фундамента может потребоваться большой объем земляных работ. Чем выше здание, тем глубже придется копать. Чем больше периметр здания, тем дольше придется копать. И если фундамент коттеджа еще можно откопать руками, то для того, чтобы сделать траншею по периметру высотного или промышленного здания может потребоваться специальная техника и привлечение большого количества рабочих.

Во-вторых, потребуется полностью удалить старую гидроизоляцию, через которую вода поступает внутрь подземной части здания, попутно разрушая бетон. Стены фундамента очищаются от земли, зачищаются растворителями от остатков старой гидроизоляции, при необходимости, отмываются.

В-третьих, непосредственно ремонт фундамента и устройство гидроизоляции, т.е. создание гидроизоляционного покрытия заново.

В-четвертых, защита гидроизоляции, а при необходимости и утепление, перед обратной засыпкой.

В-пятых, отремонтировать или проложить заново дренажную систему по периметру фундамента.

В-шестых, обратная засыпка. Иными словами, весь грунт, что вынули нужно вернуть обратно в траншею.

В-седьмых, устройство отмостки

В-восьмых, работы по благоустройству территории.

Естественно, работы по ремонту старого фундамента требуют значительных денежных затрат. И делается все это не быстро. Даже ремонт гидроизоляции фундамента относительно небольшого дачного дома силами 3-4 человек, это развлечение, примерно, на неделю. Тем неприятнее осознавать, что гарантии надежной гидроизоляции в этом случае не будет. Почему?

Потому, что отремонтировать гидроизоляцию снизу стены фундамента, т.е. со стороны фундаментной плиты — невозможно. Между тем, грунтовые и подземные воды воздействуют не только сбоку (от этого защищает вертикальная гидроизоляция), но и снизу. И здесь очевидно, что ремонт гидроизоляции фундамента снаружи, не гарантирует качественную горизонтальную гидроизоляцию фундаментной стены.

Поэтому грамотное устройство гидроизоляции фундамента на этапе строительства — это в разы дешевле, проще и надежнее, чем ремонт и восстановление старого фундамента «потом», когда здание уже эксплуатируется.

Ремонт гидроизоляции фундамента дома своими руками на фото и видео

Предлагаем посмотреть подборку фото материалов, которые наглядно демонстрируют все вышеупомянутые этапы работ по ремонту гидроизоляции фундамента кирпичного дачного дома. Для просмотра кликните по кнопке «Play». Слайд-шоу выложено на канале Технопрок на видеохостинге Ютуб.

Подготовительные и постгидроизоляционные ремонтные работы отнимают массу времени и средств. И чтобы это не было зря, необходимо продумать и качественно выполнить непосредственно ремонт гидроизоляции стен фундамента. Какой гидроизоляционный материал выбрать для этой цели?

Причина популярности рулонных материалов кроется всего лишь в относительно низкой цене. А по качеству, надёжности, удобству и скорости выполнения работ, гораздо лучшей будет жидкая резина — самое прогрессивное современное средство в области защиты поверхностей от влаги — битумные полимерные эмульсии и мастики изоляционные, выпускаются в жидком виде и при нанесении на покрываемую поверхность, в процессе распыления, мгновенно набирают толщину и приобретают качества долговечного бесшовного эластичного защитного покрытия.

Как правило, те, кто дошел до того, что откопал свой фундамент, уже не пытаются убедить себя, а заодно и специалистов компании Технопрок, что рулонная гидроизоляция это не только дешево, но и надежно. Если кто по-прежнему считает, что это верно, то достаточно попросить ответить на вопрос:

Какая гидроизоляция была использована для фундамента Вашего дома, что теперь Вам требуется делать ремонт?

Это риторический вопрос.

Жидкие резины для ремонта гидроизоляции фундамента

Итак, землянные работы выполнены. Старое покрытие с фундаментных стен демонтировано, сами стены отчищены. Решение выполнить качественную гидроизоляцию жидкой резиной принято. Остается вопрос, — какую марку жидкой гидроизоляции от компании Технопрок применить?

Вы легко ответите на этот вопрос с помощью таблицы, что представлена ниже. Просто определитесь — желаете сделать ремонт гидроизоляции фундамента своими руками (или чужими, не суть важно — чьими, но руками, а не установкой) и сколько квадратных метров  гидроизоляции фундамента необходимо выполнить.

  до 100м2 от 100 до 200м2 более 200м2
Сделать гидроизоляцию своими руками Эластопаз или Эластомикс Эластопаз или Эластомикс. НО! «Руки — устанут». Эластопаз или Эластомикс. НО! «Руки — отвалятся».
Сделать гидроизоляцию распылением специальной установкой Эластопаз, Рапидфлекс, Технопрок. НО! Сложно будет найти подрядчика с установкой на такой объём за разумные деньги Рапидфлекс или Технопрок (Эластопазом будет дороже). Желающие найдутся. Рапидфлекс или Технопрок

Итак, для ремонта гидроизоляции фундамента потребуется выбирать между двумя группами материалов: Эластопаз / Эластомикс или Рапидфлекс / Технопрок. Подробное описание каждого материала, с указанием особенностей — приведено в соответствующем разделе. Здесь же расскажем кратко.

Эластопаз и Эластомикс — однокомпонентные жидкие резины, наносятся вручную (справедливости ради отметим, что Эластопаз может наноситься и специальным оборудованием, но эта методика в России особого развития не получила). Идеальные экологичные материалы для ремонта гидроизоляции фундамента дачного дома своими руками без потери качества результата работ.

Рапидфлекс и Технопрок — двухкомпонентные жидкие резины, наносятся только специальным оборудованием, например, ТЕХНОПРОК Б-21. Жидкие гидроизоляционные материалы для устройства и ремонта гидроизоляции фундаментов крупномасштабных объектов.

Таким образом, чем меньше площадь, тем удобнее, проще, дешевле, рациональнее и т.п. выполнить обмазочную гидроизоляцию своими руками однокомпонентными жидкими резинами. И, наоборот, чем больше площадь, тем дешевле, быстрее и надежнее будет использовать технологию автоматизированного холодного распыления специальной установкой двухкомпонентных жидких резин.

Выше на этой странице можно было посмотреть слайд-шоу ремонта фундамента обмазочной жидкой резиной. Чтобы почувствовать разницу между ручным и автоматизированным способом,  предлагаем посмотреть прямо сейчас видео про устройство горизонтальной гидроизоляции фундамента высотного жилого дома, заглубленного на 10м.

Сравните эти 2 сюжета, применительно к Вашему фундаменту, чтобы определиться, какой способ правильнее применить: ремонт гидроизоляции фундамента своими руками или ремонт гидроизоляции по технологии напыления жидкой резины специальной установкой Технопрок Б-21.

Ремонт фундамента старого дачного дома

Жидкие резины, как ручного, так и автоматизированного нанесения, удобно наносятся на бетонный и кирпичный фундамент, повторяя его рельеф. В результате, после высыхания, получается монолитное резиноподобное покрытие, которое на всю оставшуюся жизнь защитит Ваш фундамент от проникновения воды и газов (например, радон) из почвы.

В компании Технопрок всегда имеется ассортимент жидких резин, производства завода Pazkar (Израиль). Это битумно-полимерные материалы на водной основе: RAPIDFLEX, ТЕХНОПРОК, ЭЛАСТОПАЗ, ELASTOMIX.

Жидкие резины компании Технопрок обеспечивают качественную, экологичную, эффективную и бесшовную гидроизоляцию фундамента. И тогда можно будет забыть, что такое ремонт фундамента дома на долгие годы.

ООО Технопрок — это более десятка офисы продаж и складов в России, где можно купить жидкую резину и оборудование. В разделе Контакты сайта technoprok.ru телефоны и адреса партнеров и дилеров:

  • в Ставропольском, Краснодарском, Красноярском, Хабаровском и Приморском краях.
  • в Ивановской, Орловской, Свердловской, Новосибирской областях.
  • в Республиках Башкортостан и Татарстан.

Информация об аккредитованных в Технопрок фирмах, которые выполняют ремонт фундамента  в различных городах России, представлена на странице Поиск подрядчика на выполнение гидроизоляции.

Чтобы узнать больше о технологии жидкой резины, применительно для ремонта гидроизоляции фундамента, рекомендуем скачать и изучить документы из раздела «Техдокументация» (см. 2-й блок вертикального бокового меню слева).

Поделиться

Поделиться

Поделиться

Твитнуть

www.technoprok.ru

Гидроизоляция цоколя фундамента

gidroizilyaciya_gl    Не так давно мы отремонтировали цоколь фундамента старого деревенского дома. Разобрали развалившуюся кирпичную кладку, выкопали рядом неглубокую траншею, залили её цементом. Потом установили арматуру, связали из неё небольшой каркас, собрали опалубку и зацементировали. После разбора опалубки у нас получился довольно крепкий цоколь фундамента, который, надеемся, прослужит нам долгие годы.

  

   Как известно из опыта эксплуатации загородных домов, главный враг фундамента – это вода. Дождевые капли или растаявший снег, проникнув даже в маленькие щели и там замёрзнув, способны разрушить самый крепкий монолит.

   Конечно, это произойдёт не сразу, но случится обязательно. Достаточно пройти по улице любой деревни, чтобы в этом убедиться. Разрушенные цоколи фундаментов попадаются в каждом втором старом доме. fundament_razrusch

   Чтобы это исключить, нужно сделать гидроизоляцию фундамента. Цена такого мероприятия не очень высока, зато польза огромна. Выполнив строительную операцию один раз, мы навсегда избавим себя от лишних трат и проблем, связанных с эксплуатацией деревенского дома.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ЦОКОЛЯ ФУНДАМЕНТА

    Для работы нам понадобятся: битумная мастика-праймер, газовый баллон, горелка, рулонная наплавляемая гидроизоляция. Первым делом нанесём на цоколь праймер – специальную битумную мастику, которая обладает водоотталкивающими свойствами и обеспечивает надёжное сцепление поверхности со строительным материалом.

   Основание цоколя должно быть чистым и сухим. Праймер готов к применению, перед использованием его нужно тщательно перемешать. Рекомендуемая уличная температура для работы с мастикой – не ниже 5 градусов мороза. Если на улице холодно, перед работой нужно выдержать праймер в тёплом помещении не меньше суток. Наносить мастику на поверхность можно кистью или валиком. После работы дадим составу высохнуть не менее суток. praimer

   На втором этапе наклеим гидроизоляцию на цоколь фундамента. Мы использовали материал гидростеклоизол, продающийся в магазинах по самым доступным ценам.

   Порядок работы таков: измеряем площадь цоколя фундамента, ножом отрезаем от рулона кусок по этому размеру, зажигаем газовую горелку, нагреваем внутреннюю часть гидроизоляции и приклеиваем материал. prikleili_1_list

   Работу с газовой горелкой следует проводить с повышенным вниманием и осторожностью. Для удобства пригласите помощника: вы будете разогревать гидроизоляцию горелкой, а он в толстых рукавицах, чтобы не обжечься, приклеит её к поверхности. Главное здесь – не перегреть материал. Внутренняя его часть защищена целлофановой плёнкой, её сдирать не надо, достаточно расплавить плёнку огнём и можно приклеивать. Лучше сразу нарезать несколько кусков гидроизоляционного материала нужного размера и потом приклеить их друг за другом. narezali_kuski

    Теперь цоколь фундамента старого деревенского дома надёжно защищён от влаги на долгие годы. После гидроизоляции его можно будет утеплить экструдированным пенополистиролом и задекорировать профильным железом. gidroizilyaciya_cokolya

Видео

 

stroimzanovo.ru

Ремонт фундамента гидроизоляция | Строй Мастер

В большинстве случаев появление сырости в доме это капиллярное подтягивание влаги из земли. В старых домах горизонтальной гидроизоляции нет или не было никогда, или она давно износилась и стала как решето. По старым нормативным документам гарантия на такую изоляцию давалась максимум на 15 лет. Что делать? Во-первых пригласить специалистов, которые сделают обследование: визуальное и обязательно лабораторное (поверхностное и внутреннее измерение влажности стен). После этого будут понятны источники попадания воды в ваши стены. Если подтвердится капиллярное происхождения влажности - вам придется обновлять горизонтальную и возможно вертикальную гидроизоляцию. Это один из самых дорогих и не всегда успешных видов ремонтных работ. Вам придется выбирать между строительным методом и методом электроосмоса.

Строительный состоит из:- понятной всем вертикальной изоляции - откапывание фундамента и установление многослойной изоляции по периметру, дренажа, отмостки. Такую изоляцию делают многие фирмы и частные бригады.- горизонтальная изоляции - здесь все сложнее, надо положить изоляцию между стеной и фундаментом. Некоторые поэтапно (по 1 ... 1,5 м) подрезают все стены специальными машинами или поэтапно разбирают их, запихивая пласты изоляции, дальше закладывается назад цементный раствор. Это достаточно надежная изоляция, но нарушается статика дома, идут трещины по стенам. Некоторые делают инъекцию нижней части стен. Это дорого и гарантии вам никто не даст, даже те, кто умеют провести необходимые для этого лабораторные исследования. Даже международная инструкция WTA, регламентирующая работы по инъекции, говорит только об уменьшении поступления капиллярной влаги и не более.

Нестроительная технология - Электроосмос. Там, где позволяют технические возможности, устанавливаются действующие приборы, своим слабым поляризованным полем защищают стены от капиллярного подтягивания влаги. К недостаткам метода относится невозможность защиты от давления воды. Например для подвалов, которые периодически затапливают грунтовые воды, действия этой технологии недостаточно. Кроме этого прийдётся еще дополнительно понижать уровень этих вод, например дренажом.

stroy-master.net