Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Проверка фундамента - как проверить фундамент. Как проверить фундамент дома при покупке


Все просто - Как проверить качество фундамента || STROIM-GRAMOTNO.RU | Строительный портал - "Строим Грамотно" |

Фундамент, прежде является не подземной частью основанием дома, выступает переходным между неровной земли и плоскостью коробки От качества конструкции зависит качество возведенного Если фундамент построен без технологии, то может обрушиться любой момент, как передаются нагрузки от остальных частей как перекрытия стены, именно эту конструкцию. так важно как определить фундамента дома.

  1. Особенности устройства фундамента
  2. Технологии фундаментов
  3. Плитный
  4. Ленточный фундамент
  5. фундамент
  6. Столбчато-ленточный
  7. Тонкости проверки фундамента
  • Визуальный осмотр
  • Приборы для фундамента
  • Особенности качественного фундамента

    на фундамент значению нагрузки сам грунт. если у под домом гранитная плита, уже незыблема лет. Но практике это не так! необходимо перед как начать загородного дома, узнать, какой данной местности грунта, а какими он свойствами.

    При фундаментов вам обойтись без инженерно-изыскательных работ бы в объемах). Такие помогут вам устойчив ли грунт, не ли перекоса оползня фундамента, станет ли этаж затапливать период весенних А вообще что можно победить и поставить в вам месте, знать, как в том ином случае.

    Довольно неплохо, фундамент укладывают насыпь камней происхождения: в случае надежность под домом будет внушать а также будут не затраты на Самыми надежными песчаные однородные которые состоят крупнозернистого песка. правильно установленном происходит равномерная в грунте как правило, дальнейшем основание перекашивается и нагрузок от не испытывает.

    Глинистые грунты, и мелкозернистый только в погоду демонстрируют поведение. При количестве влаги становятся текучими, в зимнее время происходит и из-за они давят огромной силой конструкции фундамента. это говорит том, что перекосить строение, на стенах появиться трещины. такого не нужно принять меры, то заглубить подошву ниже промерзания

    Наиболее неблагоприятным является торфяное которое в местности тоже Понятно, что строение ставить торф может сумасшедший, который ценит жизнь людей и собственную. И если у попался такой участок, необходимо весь торф образовавшийся котлован песком, сделав самым песчаную

    Ещё одним фактором, который на качество устройство фундамента, конструкция самого Не обязательно мастером в домостроения для чтобы понять: легкий каркасный или тяжелый коттедж требуют, к закладке разного подхода. случае больших ресурсов вы и под строение соорудить железобетонную плиту, не оставит равнодушным вопрос экономии.

    Технологии фундаментов

    Перед как характеризовать устройства фундаментов, откинуть такой как забивка свай на глубину, потому данный метод только при небоскребов. До радикальных методов в частном дело не Наиболее распространенными являются ленточные, и плитные

    Плитный фундамент

    пучинистый и грунт зачастую чтобы была под строение железобетонная плита. фундамента с конструкцией будет так как сдвинуть с такой фундамент, невероятные усилия. естественно, железобетонная нуждается в расходе материала.

    плита имеет большую толщину, плитный фундамент в некоторых даже дешевле А вот ко всему плитный фундамент еще и то придется, большого количества завести также щебня и для сооружения

    Ленточный фундамент

    распространенный вариант это фундамент типа. Бетонный при этом под несущими внутри и периметру строения. бетон вовсе обязательно, можно при необходимости основание из блоков и кирпича. При важно понимать, проверить качество под дом.

    записи

    stroim-gramotno.ru

    Как проверить качество фундамента

    Проверяем ленточный и столбчатый фундаменты.

    Ленточный фундамент – это основание в виде ленты, которая устраивается по периметру здания и внутренних частей, проходящих под несущими стенами будущего дома. Он может выполняться из монолитного железобетона, из бетонных блоков и кирпича.Первое, что нужно сделать,это проверить горизонтальность и отсутствие на поверхности трещин;Для камня и блоков – отсутствие разрушений, выпадений отдельных элементов, их смещения, наличие гидроизоляционного слоя.Для кирпичного – отсутствие разрушения раствора швов, выпадения отдельных кирпичей, наличие гидроизоляционного слоя;Для бетонной ленты – отсутствие выбоин,сколов, выступающих частей арматурного пояс, расслоения;

    Столбчатый фундамент это основание из опорных столбов, которое возвышается над почвой. Такой фундамент не является сплошным, он точечно распределяет нагрузку строения. Сами опоры размещаются в углах конструкции, точках пересечения несущих стен, по периметру. Шаг между опорами должен составлять не меньше 2 метров.Это самый экономичный фундамент. Применяют его для бань,каркасных и небольших домов, хозяйственных построек.При проверке контролируется вертикальный уровень установки столбов, отсутствие перекосов и дефектов свай.

    Плиточный фундамент – в предварительно выкопанном котловане монтируется монолитная железобетонная плита. При проверке качества нужно проверить нет ли на его поверхности трещин и следов разрушений и сильных перекосов относительно осей. А также есть ли слой гидроизоляции и наличие подсыпки при сооружении основания.

    Для устройства столбчато-ленточного фундамента необходимо соорудить скважины, дно которых будет располагаться ниже уровня точки промерзания. Перед началом работ проводятся геологические исследования, в противном случае фундамент будет просто выталкиваться в зимнее время, а это приведет к разрушению. Нижняя часть основы делается расширенной, после чего заливается бетоном, а не засыпается песком. Опорные сваи должны заходить идеально ровно, отклонения от уровня не допускается. Нагрузка, которую выдержит один столб, составляет от пяти до десяти тонн, перед началом строительства необходимо точно вычислить, какие общие нагрузки будут создаваться конструкцией дома, лентой ростверка.

    Начинать осмотр фундамента дома лучше всего после окончания зимы. Основание за этот период пройдет испытание заморозки/разморозки, и все дефекты, если они есть, будут заметны. Сразу после строительства проводить такие осмотры бесполезно, так как серьезные проблемы станут заметны потом.

    Осмотр почвы вокруг строения,проверяется размер площади и ширины основания, их соответствие расчетным данным. оценка состояния самого дома. Большие трещины в стенах, полу здания, наличие отклонений – все это свидетельствует о том, что основание дома претерпело какие-либо деформации; Если на стенах подвала наблюдаются солевые отложения, то нарушен слой гидроизоляции или ее нет. Без изоляции фундамент начнет впитывать влагу, а это приведет к тому, что дом начнет разрушаться, во внутренних помещениях появится запах сырости, по стенам пойдет плесень; пористость фундамента можно проверить так, если пузырьков много, то такой бетон не может быть прочным, он является излишне пористым;а также необходимо определить, выполнена ли подсыпка под основание. Следует выполнить подкоп сбоку от стенки фундамента на 30-40 см. Отсутствие подсыпки свидетельствует, что прочность такой конструкции низка;Для основания обычно используют бетон М200 или М400. В данном случае толщина стен может составлять от 40 см. Если использовался пенобетон М600, то толщина должна доходить до 45 см, для М800 – от 68 см, для М1000 (применяется крайне редко) – от 94 см.

    Для проверки фундамента можно использовать самые различные методы, в том числе и специальное оборудование. Для столбчатого фундамента это устройство, применяемое для диагностики свай. Такое оборудование работает по следующему принципу: в основу работы положен метод осуществления сейсмоспектральной дефектоскопии и строительного уровня.

    remont-stroyka.ru

    Виды фундамента и порядок его возведения

    Все мы знаем, что фундамент это и основание дома, и переход между всеми неровностями и самой коробкой Вашего будущего дома. Это очень важный элемент будущего строения. И от качества возведенного фундамента зависит прочность дома. Иначе в любой момент он может просто развалиться.

    Особенности структуры добротного фундамента

    Перед началом возведения фундамента необходимо узнать в подробностях свойства грунта и его тип, той местности, где вы собрались строить дом. Ведь нагрузка на грунт будет такой же как и на фундамент.

    При этом, вам понадобится ряд инженерно-изыскательных работ (хотя бы в виде консультации). В принципе, под хитрости природы можно подстраиваться, но вам нужно определенно знать, как поступать в том, или другом случае.

    Чтобы не сильно тратиться на обустройство фундамента, Вам достаточно будет засыпать площадь под фундамент шаром крупнозернистого песка и камней природного происхождения. Таким образом, усадка будет равномерной, и вы избежите перекосов и усиленной нагрузки на грунт.

    Если в местности, где вы собрались возводить дом, есть глинистый грунт, то чтобы избежать текучести и пучения, которое будет сильно давить на фундамент, вам придется сделать углубление его подошвы ниже того места, где грунт начинает промерзать. Самый  неблагоприятный вид грунта – это торфяное основание. Если вам все таки «повезло» с таким местом, нужно убрать весь торф и засыпать песком.

    Учитывайте еще такой важный момент, как сам вид строения. Ведь обычный домик и тяжелейший коттедж должны иметь разный подход к закладке будущего фундамента.

    Подходы к возведению фундаментов

    Если вы собрались строить дом, а не небоскреб, то вариант со сваями сразу отпадает. А самыми распространенными видами конструкций фундамента являются: плитные, столбчатые, и ленточные конструкции.

    Плитный фундамент

    Сложные и насыпные грунты требуют, как правило, монолитную железобетонную плиту. Но это конечно, и затратно, и как в виду материала, и как в виду денежных расходов. Зато, надежность фундамента заметно повышается.

    Ленточный фундамент

    Такая конструкция возводится по периметру строения и под несущими стенами внутри. При этом, из готовых блоков и кирпича можно делать данный вид фундамента.

    Если в план Вашего будущего дома внесен подвал, цокольный этаж или гараж, Вам лучше ориентироваться на возведение ленточного фундамента. Тогда он будет служить своеобразной подпорной стенкой.

    Столбчатый фундамент

    Данный вид фундамента идеально подойдет тем, кто строит небольшой дом. И это очень хорошо сэкономит затраты на материалы. В этом случае фундамент делается точками, только в тех местах, где расположенный места пересечения стен, углы, под опорами нагруженных прогонов. Здесь строительных материалов понадобиться небольшое количество. А наиболее дешевым материалом для такого фундамента является древесина. Но этот материал используется только для временного строения.

    Как проверить добротность фундамента

    Очень часто бывает так, что владельцы участка занялись возведением дома, но в правильности залитого фундамента они не уверены. Тогда возникает потребность контроля качества фундамента. И начать проверку можно с визуального осмотра. Лучше всего заниматься этим вопросом после зимы, ведь так вы увидите и все недостатки, и то, как фундамент просел, и есть ли в нем трещины, и т.п.

    Также вам понадобится прибор для диагностики свай, в  основу которого заложен метод метод сейсмоспектральной дефектоскопии.

    www.lyubimiydom.com

    Проверка фундамента - как проверить фундамент

    В идеальном мире Заказчик, который платит за возведение фундамента, не должен беспокоиться за его конечное качество, однако реальность такова, что даже высокая цена не дает гарантии качественно сделанного фундамента, поэтому он должен сам ответственно проходить к вопросу приемки работ и проверять фундамент на всех этапах строительно-монтажных работ. У заказчиков промышленно-гражданского строительства для этого существуют отдельные службы технического надзора, ведь ответственность здесь крайне высокая.

    Для малоэтажного строительства действуют все те же строительные нормы и правила. Если вы плохо разбираетесь в строительстве, то крайне рекомендуется перед началом строительства либо проконсультироваться со строительным экспертом, либо изучить действующие СНиП и СП на предмет установленных требований к фундаменту, допусков и отклонений.

    Проверка фундамента заключается в правильности выполнения всех СМР фундамента.

    1. Геология и выбор фундамента.

    Строительство должно вестись по специально разработанному проекту дома. В целях экономии многие заказчики покупают готовый типовой проект. Этот вариант приемлем, однако фундамент здания должен быть адаптирован под ваши геологические условия, иначе в дальнейшем вы можете получить осадку фундамента и осадочные трещины по стенам. Для адаптации нужно:

    • Исследовать геологию на объекте, либо воспользоваться архивным отчетом по геологии.
    • Выполнить расчет фундамента, с учетом геологии и климатического района, на необходимую несущую способность, скорректировать конструкцию фундамента. Расчет должен выполнять квалифицированный инженер-конструктор.

    Бывает также, что и строительные фирмы заключают договор на строительство типового дома и выполняют его абсолютно без проекта, по эскизу. Скорее всего, рабочие на каких-то этапах (если не на всех) будут делать работу халтурно, ведь они строят не по однозначно разработанным чертежам, а так, как умеют.

    2. Мониторинг скрытых работ

    Очень важным моментом является приемка скрытых работ. Это такие работы, качество выполнения которых в дальнейшем проверить будет либо сильно затруднительно, либо вовсе невозможно, потому что последующие работы будут их закрывать.

    Например, Для ленточного фундамента это устройство котлована (правильная ли глубина, уровень, тромбовка), правильная ли геометрия разбивки осей, устройство подстилающих слоев (толщины слоев, проектные ли материалы — песок, ПГС, бетонная подготовка), устройство армирования (диаметр и шаг арматуры, отсутствие коррозии, надежная вязка), устройство опалубки (горизонтальный и вертикальный уровень, размеры, надежность крепления, толщина защитного слоя), устройство бетонных работ (плавное ли заполнение опалубки бетонной смесью и без перебоев, равномерное вибрирование смеси глубинными вибраторами, последующее измерение геометрии фундамента, испытания прочности бетона на 7 и на 28 суток), соблюдение качественного устройства гидроизоляции, обратная засыпка без мусора.

    3. Геометрия, проверка прочности фундамента.

    Вам нужно осуществлять проверку геометрических размеров и качества поставляемых материалов на соответствие проекту (при условии, что он сделан в соответствии с требованиями СНиП, СП, ГОСТ и правильными расчетами конструкций). Если вы выявляете отклонения от проекта, сверьтесь со СНиП и СП — в пределах ли они допустимых значений. Если нет, то нужно исправлять, пока это возможно.

    Проверки геометрии и уровня можно выполнять рулетками, нивелиром, лазерными уровнями. Для проверки прочности бетона уже нужно специализированное оборудование. Минимально дешевое и доступное, что можно приобрести, это склерометр, однако его точность не слишком высока, поэтому оценку прочности бетона лучше, все же, заказывать в специализированной организации, с необходимым оборудованием (наиболее точными методами считаются отрыв со скалыванием, выбуривание кернов и испытание их на прессе).

    Если подрядная организация отказывается исправлять дефекты.

    Если вы ответственно отнеслись к проверке качества работ, Вы уже будете понимать, качественно ли работает бригада. Добросовестные работники исправят свои недочеты сразу. Но бывает, что фирма, мало того, что делает откровенную «халтуру», так и ничего не желая исправлять, требует свои деньги. В данном варианте необходимо добиваться справедливости только через суд. Вам нужно остановить все работы, заказать строительную экспертизу, если есть серьезные нарушения, подсчитать сумму ремонтно-восстановительных работ. Далее нужно предъявить заключение экспертной организации подрядчику и попробовать договориться о компенсации мирным путем, либо продавать иск в суд, если это ни к чему не приведет.

    sklerometr.ru