Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Фундамент - основа дома. Вокруг него складывается множество легенд. Например, что фундамент должен обязательно отстаиваться, а блоки ФБС не крепки и подвержены колебаниям. На данном объекте закладывается фундамент блоками ФБС. Изначально сделан ленточный фундамент, поверх него нанесена гидроизоляция (гидроизол). Сверху при помощи автокрана складываются блоки. Их укладывают строго по уровню. Если раствора положено слишком много, то его количество слой за слоем ровняют до необходимого уровня. На блоки также кладется гидроизол. Рабочие внимательно следят, чтобы блоки не выходили за ниточки, протянутые по осям. Блок должен быть положен вплотную к нитке. Закладка блоков ФБС не такая сложная. При наличии автокрана с этим может справиться и небольшая бригада рабочих. Помимо прочего, такой тип фундамента значительно дешевле. Однако здесь проектировщики пытались обмануть неопытных застройщиков. Курышев: Проектировщики создали проект фундамента, не побывав на месте строительства, не зная о грунтах в этом месте. Фундамент содержит 120 куб.м. монолитного бетона. Запроектирована подушка 30-40 см на земле и 50 см стены этого дома из тех соображений, что на них будет 50 см кирпича. Т.е. по их пониманию фундамент не должен быть уже, чем наружная стена дома. Вообще может быть уже, но должны быть специальные приливы. Конструкционно обоснованная толщина стен этого фундамента - 20см, если делать его из монолитного бетона. Но в данном случае делать его из монолитного бетона нет смысла. Вокруг песчаный грунт, а это наилучший вариант. Песок сухой, поэтому и фундамент в нем сухой. Здесь не нужен дренаж. Фундамент будет стоять крепко. Монолит здесь избыточен (его применяют в глиняных грунтах, болотистой местности, там где подвижки). Фундамент из монолита выходил порядка 60 тыс. долларов. Блоки из бетона и бетон имеют практически одну стоимость. Но блок нужно просто автокраном поставить, а для монолита нужно делать опалубку, заливать, армировать. Стоимость рабочих рук, изготовления опалубки и заливки бетона - это еще минимум две цены этого бетона. Если это делают просто рабочие, то это порядка 150 долларов за куб. Если это делает фирма московская, то цена у них 500 долларов за куб. Это в два раза дороже, чем фундамент из блоков. Сейчас оптимальным является совмещение: частично монолитные технологии и фундамент из блоков. В данном случае стоим на ленте на монолитной основе. В землю залито 22 куб.м. бетона. Лента крепкая. Дом, стоя на такой ленте, никуда уже двигаться, трещать не будет. А фундаментные блоки испытывают только нагрузку от несущих стен самого дома. Они стоят на хорошем основании и двигаться никуда не будут. Тем более что после двух рядов блоков практикуется еще одна тонкая монолитная лента, которая называется армопояс. Прокладывается штуки 3 арматуры, заливается сантиметров 15 бетона. Таким образом при минимуме затрат получается фундамент, практически не уступающий монолитному. Армопояса стабилизирую блоки, не дают им гулять. Таким образом избавляемся от недостатков чисто блочных фундаментов, которые были присущи домам в советское время. В то же время сильно удешевляем фундамент, поскольку не нужно лить такое количество монолитного бетона. Когда льют монолитные фундаменты, нужно понимать, какая опалубка будет использоваться. Фирменная сборно-разборная опалубка дает качественную геометрию. Но такая работа стоит дороже. Можно делать опалубку из фанеры, доски. Она дешевле, так как качественной геометрии не предполагается. Здесь по такой технологии была сделана лента. Видно, что она не очень прямая. Это допустимо, потому что лента окажется в земле, будет засыпана грунтом, поэтому важна прочность, а не ровность. Если лента уходит на 5-6 см в сторону, в этом нет проблемы. Хуже, когда владельцу предлагают стоимость по цене сборно-разборной опалубки, а делают фундамент плохой геометрии. Фундамент то конечно прочный, но он кривой. Кривизна может доходить до 5-6-8 см. В этой связи здесь делается комбинированный фундамент. Здесь предполагается две постройки: дом и гараж. Фундамент гаража по проекту также задумывался монолитным. Но сейчас хозяева отказались от этого варианта. Участок порядка 30 соток. Здесь помимо песчаного грунта вокруг участка высится сосновый бор. Этот дом планируется экспериментальным. Утеплять его планируется пеностеклом. Конструкторы потратили очень много времени и сил на проектирование монолитного фундамента. Вот здесь нарисованы плита, 50 см стены. Далее идет план геометрии фундамента и узлы. Третий лист - армирование монолитной плиты, сечение, как нужно правильно раскладывать арматуру. Еще сечение, как правильно раскладывать арматуру. Потом еще сечение, как нужно завязывать углы у фундамента арматурой. Потом спецификация деталей. Проект листов 10. Проект кажется хорошим, за него берут большие деньги. Оказывается, все эти расчеты, может быть, хорошие, но они совершенно не обоснованные. Пришлось фундамент переделывать с чистого листа. Он стал в два раза дешевле! Когда конструкторы из этой фирмы узнали, во сколько обойдется фундамент, они очень удивились. Когда идешь выбирать фирму для проектирования дома, важно определить технологии строительства и правильно поставить задачу. Иначе могут долго и дорого проектировать, но получим результат, который не нужен. При возведении фундамента, монолитного или из блоков ФБС, очень важно следить, как прокладываются осевые нити. Зачастую неопытные застройщики оставляют на попечение прораба и строителей эти работы. Делать этого нельзя. Сейчас помимо оптических нивелиров, используются лазерные. Они позволяют абсолютно точно измерять углы поверхности, уровень. Конструкция из досок и ниточек называется обноска. Она необходима, чтобы строители четко знали линии, на которые ставить блоки. Блоки должны еле-еле прикасаться к ниточке (буквально 1-2 мм), чтобы ниточка была свободной. От точности изготовления фундамента зависит точность изготовления дома. Кладка и прочее идут от того, что сделано внизу. У дома есть оси. В данном случае они обозначены наружными частями блоков. Измеряем размер от ниточки до ниточки рулеткой. Потом от следующей до следующей. И т.д. Получили три размера между блоками или осями дома. В данном случае это края блоков. Если мы начнем складывать эти размеры, то точного размера не получится. Так нельзя измерять, потому что накапливается статическая ошибка. Поэтому правильно размечать дом от некой размерной базы (как в школьном курсе черчения). Опытные строители знают эффект набегания ошибки. В данном случае, растянув рулетку полностью, мы очень четко разметим фундамент, статическая ошибка набегать не будет. Таким образом фундамент нужно размечать не от оси к оси (от веревочки к веревочке), а целиком растянув рулетку на всю длину дома. Иначе 0,5-1 см набегает на каждой оси, в результате ошибка целиком может составлять до 5 см. Здесь сухой грунт - песок. Но вообще положено гидроизолировать ленту от дальнейшей стены из блоков. Лента сама лежит в земле. Она не гидроизолирована, намокнет. Для бетона это не страшно, если мороз не дойдет (а здесь лента ниже точки промерзания). Здесь гидроизоляция старательно наклеена на нижнюю ленту. Этого было делать не нужно. Смысл гидроизоляции в том, чтобы блоки потом поставить и края гидроизоляции снизу завернуть на блок. Таким образом блок окажется в таком лотке, не будет намокать снизу. А внешняя часть блока также будет покрыта гидроизолом. Верхний гидроизол будет склеен с нижним и запущен вниз. Боковой гидроизол должен оказаться на внешней стороне, чтобы капли скатывались вниз. Таким образом под блоки укладываются листы гидроизола и берутся в лоток. См. также: Неофициальные текстовые заметки по материалам программы "Строить, не перестроить" athunder.livejournal.com Стоимость фундамента занимает значительную часть общей сметы постройки, поэтому возможность сэкономить на этой части работ представляет особый интерес. Разумеется, при сравнении вариантов следует помнить, что экономия в ущерб качеству и надежности недопустима. Расходы на фундамент дома складываются из затрат на материалы, оплаты труда рабочих (если вы не выполняете все работы своими руками) и аренды техники (при необходимости). Все затраты увеличиваются пропорционально объему работ, который зависит от общего объема опорной конструкции. Чем больше нагрузка на опору, тем она должна быть мощнее. Однозначно сказать, какой фундамент дешевле, невозможно, для проведения точного сравнения необходима привязка к индивидуальным условиям, в том числе, к характеру рельефа и типу грунта. Для некоторых площадок применение тех или иных вариантов приходится исключать. Например, на сильно каменистых грунтах с крупными включениями твердых пород невозможно своими руками и даже с помощью спецтехники установить один из наименее материалоемких свайный фундамент. Материалоемкость свайного фундамента дома действительно минимальна, если считать расход бетона для заливки опор. Однако в стоимость входит и цена свай (общая сумма зависит от их количества, глубины, конструкции, толщины стенок – эти параметры определяются инженерными расчетами). Монтаж фундамента из блоков ФБС: особенности основы и её установки. Можно ли делать фундамент из фбс под монолитный каркас
Железобетон. Фундамент из блоков ФБС,монолитный,комбинированный.: athunder
Строить, не перестроить. Выпуск 41: Что лучше и дешевле: Монолитный фундамент, фундамент из блоков ФБС или комбинированный вариант. Гидроизоляция блоков ФБС. Что нужно знать перед проектированием фундамента.Какой фундамент дешевле монолитный или из фбс
Факторы, влияющие на стоимость фундамента
Свайные фундаменты
Свайный фундамент с ростверком на участке с перепадом высот.
Неоднозначна и ситуация с оценкой трудозатрат при создании опоры дома. Работы по установке и заливке свай действительно выполняются быстро, что снижает размер оплаты. Однако для завинчивания свай необходимо использование спецтехники, аренда которой также потребует расходов. В литературе описывается возможность завинчивания своими руками, но такой вариант приемлем для легких построек и ограждающих конструкций, для жилого дома лучше предпочесть машинную установку, которая обеспечит точность геометрического положения и возможность глубокого погружения свай.
Свайный фундамент подходит для брусового, бревенчатого или каркасного дома. Возможность их использования для домов из кирпича, тяжелых блоков должен оценивать специалист.
Ленточные фундаменты
Ленточный фундамент способен существенно сэкономить средства, если заменить им монолитную плиту. При этом снижаются расходы на материалы и на аренду техники (значительно меньший объем земляных работ, который может быть произведен и своими руками), а также на оплату труда ввиду меньшей трудоемкости.
Строительство монолитного ленточного фундамента с использованием съемной опалубки.
Ленточный фундамент подходит для любого дома, включая тяжелые и дающие значительную нагрузку на опору строения из кирпича или блоков. При расчете расходов следует помнить о необходимости прокладки по периметру здания, в местах повышенных нагрузок, под внутренними несущими стенами. В зависимости от степени пучинистости грунта ленточный фундамент может быть мелкозаглубленным (для малопучинистых и непучинистых почв) или заглубленным (для среднепучинистых и пучинистых грунтов).
Мелкозаглубленный ленточный фундамент для каркасного дома.
Опасность от пучинистости можно уменьшить при помощи качественной гидроизоляции фундамента дома. Это потребует расходов на дополнительные материалы, но позволит сэкономить за счет меньшего заглубления фундамента (что важно при строительстве своими руками) и уменьшения потребного количества бетона.
Заглубленный ленточный фундамент для пучинистых грунтов.
Ширина ленточного фундамента определяется величиной нагрузки. В этом отношении возможность экономии обеспечивает монолитный фундамент с трапецией в сечении. За счет широкой подошвы она имеет большую несущую способность, но требует меньшего количества бетона для строительства.
Сборный ленточный фундамент из ФБС.
Плитные фундаменты
Плитные фундаменты наиболее материалоемки и трудоемки в изготовлении, но их преимуществом является способность выдерживать максимальные нагрузки. Основания плиты используются не только в частном домостроении, но и при возведении крупных промышленных и коммерческих зданий. Для повышения прочности плиты при заливке раствора своими руками следует применять вибротрамбование, избавляясь от пустот.
Использование несъемной опалубки при строительстве фундамента.
Монолитные и сборные конструкции
Ленточные и плитные фундаменты могут выполняться монолитными или сборными. В первом случае раствор заливается в съемную или несъемную опалубку, во втором – используются готовые фундаментные блоки (ФБС).
Монолитный плитный фундамент с армированием и съемной опалубкой
Какой из вариантов самый дешевый, также определят только точные расчеты, но при сравнении следует принимать во внимание на отличия, которыми обладают монолитный фундамент и ФБС.
| Монолитный | ФБС | |
| Земляные работы | Требуются в полном объеме | Требуются в полном объеме |
| Затраты на приобретение (аренду) опалубки | Требуются | Не требуются |
| Трудозатраты на монтаж и демонтаж опалубки | Требуются, но могут быть сокращены при использовании несъемных конструкций | Не требуются |
| Время производства работ | Значительное, включающее период набора прочности раствором | Минимальное |
| Использование спецтехники | Необходимо при большом объеме работ | Обязательно применение грузоподъемных машин из-за большого веса блоков |
Плитный фундамент из ФБС с гидроизоляцией.
При предварительном сравнении можно получить впечатление, что самый экономичный при прочих равных условиях – сборный фундамент из ФБС, но некоторые нюансы не позволяют получить ту степень экономии, на которую рассчитывали.
- Нет возможности создавать своими руками фундамент дома из ФБС точно по расчетным размерам, в то время как уменьшение габаритов снизит несущую способность опор. Таким образом, за редким исключением фундамент из ФБС получится крупнее необходимого (при строительстве плитных опор больше требуемой будет высота, а при изготовлении ленточной конструкции – высота и ширина), придется переплачивать за ненужный объем материалов.
- Затруднение вызывает армирование сборного фундамента дома своими руками. Если при строительстве монолитных опор устанавливают каркас необходимой конфигурации, который впоследствии заливают бетоном, то при использовании ФБС армирование можно выполнить только в швах при соединении элементов. Такое расположение каркаса требует увеличения сечения прута.
- При длине блоков, значительно превышающей необходимую (например, длину или ширину будущего дома), приходится резать прочные и плотные бетонные изделия, это – достаточно трудоемкий процесс, его сложно выполнять своими руками.
Способы экономии при строительстве фундамента из ФБС
Некоторые перечисленные выше недостатки работы с готовыми блоками можно нивелировать, несколько изменив технологию.
Сочетая при строительстве фундамента своими руками крупные блоки с более мелкими элементами (блоками или кирпичами), можно получить конструкцию необходимого размера.
Комбинированный фундамент из ФБС и кирпича
Используя пустотелые, а не цельные ФБС, можно выполнять армирование, помещая каркас в имеющиеся пустоты.
Вертикальное и горизонтальное армирование фундамента из пустотелых ФБС.
После этого полости заливают раствором. Такая технология несколько более трудоемка, но позволяет армировать опору должным образом, избегая приобретения большего по сечению (и более дорогого) каркаса.
rfund.ru
плюсы и минусы основания, возведение своими руками от разметки до заливки бетоном
Блоки ФБС по своей сути являются кирпичами, выполненными из бетона. К тому же, внутри таких блоков устанавливают арматурный каркас. Если в процессе возведения жилой постройки вам понадобились нестандартные размеры, то существует возможность заказа требуемой партии напрямую, через завод. Стоит отметить, что монтаж фундамента из блоков ФБС осуществляется с использованием принципов кирпичной кладки. Важнейшим здесь считается начальный, первый ряд. В связи с этим, требуется внимательно укладывать его. Впрочем, к каждому ряду следует относиться внимательно.
Сцепление рассматриваемых блоков между собой осуществляется с помощью цементного раствора. С этой целью также может использоваться и специализированный клей. Но чаще всего применяется цементная смесь, поскольку её достаточно просто замешать уже на самом строительном участке, да и способ этот значительно дешевле. Кладка с использованием специального клеевого состава отличается более дорогой стоимостью. В то же время, нет необходимости в поиске компонентов, состав следует всего-то развести водой и готово.
Сильные и слабые стороны выполнения фундамента из ФБС-блоков
Сначала рассмотрим сильные стороны, которыми может похвастаться строительство фундамента из блоков ФБС. Итак, сюда можно отнести:
- Оперативность. Установка подобного основания из рассматриваемых элементов даёт возможность значительно ускорить процесс возведения постройки. Достигается это благодаря использованию кусочков единой цельной монолитной плиты. Таким образом, вовсе не сложно будет возвести сооружение требуемой конфигурации.
- Надёжная прочность. Составляющие изготавливаются заводскими производственными мощностями. Таким образом, все пропорции при выпуске такой продукции рассчитываются с абсолютной точностью.
- Универсальность в применении. Из данных блоков может быть возведён фундамент любой формы, любого назначения.
- Удобство в укладке. Изготовители предусмотрели наличие специальных петель, которые пригодятся в том случае, когда имеет место механизированная кладка. Благодаря этому преимуществу значительно облегчается монтаж фундамента из блоков ФБС. Также в укладке помогает и то, что все элементы обладают одними и теми же размерностями. За счёт этого качества становится возможным их практически идеальный подгон друг к другу. Прекрасная плотность стыковки достигается за счёт использования специальных пазов.
- Прекрасная стойкость к резким температурным перепадам. Обуславливается это преимущество использованию специализированных веществ при изготовлении блоков. Благодаря этой сильной стороне готовые блоки ФБС могут использоваться даже в условиях крайнего севера.
Как и другие разновидности оснований, фундаменты из блоков ФБС обладают и своими слабыми сторонами. Ниже приведём недостатки, которыми обладает рассматриваемый материал:
- Высокая стоимость изготовления. Из-за этого цена на сборный фундамент из блоков ФБС может превышать на сорок процентов стоимость монолита;
- Необходимость в обустройстве гидроизоляционных слоёв. Фундаментное основание, выполненное из блоков ФБС, характеризуется негативной реакцией на излишки грунтовых вод. В связи с этим возникает необходимость в обеспечении лучшей гидрозащиты. С этой целью обычно обустраивают двойной гидроизоляционный слой.
- Необходимость в дополнительном утеплении. Ещё одна слабая сторона данных блоков заключается в том, что швы сборного основания должны быть обязательно утеплены. Объясняется это тем, что порой суровая зима негативно отражается на связующей составляющей, что может привести к отрицательному отражению на самом фундаментном основании.
Справедливости ради отметим, что второй и третий недостаток вполне исправимы. Так, к примеру, для защиты швов и уязвимых участков кладки используется такой материал, как пенополистирол. Благодаря его применению становится возможным заметное продление срока эксплуатации всей возводимой конструкции.
Возведение основания из ФБС-блоков
В данном разделе постараемся ответить на вопрос о том, как сделать фундамент из блоков ФБС. До начала основных работ выполняется подготовка строительной площадки. Необходимым является наличие специального места, предназначенного для дальнейшего хранения строительных материалов и инструментов. С целью осуществления строительства блочного основания необходимо запастись специализированными гидроизолирующими составами и песком. Понадобится также цементная смесь и, конечно же, сами блоки.
Подготовительный этап
Начало строительных работ начинается с проектирования дома и разметки стройплощадки. Участок должен быть размечен согласно плану. После того как площадка будет размечена, необходимо тщательно её очистить, сюда относятся действия, связанные с удалением травы, других растений, а также различного мусора.
Установка блочного фундаментного основания может выполняться различными способами, выбор которых зависит от типа грунта, находящимся в той местности, в пределах которой осуществляется строительство. Почва может быть илистой или песчаной. Рассмотрим каждую из разновидностей.
Если имеет место глинистая почва, то для начала здесь должны быть выкопаны траншеи. В связи с тем, что подобная почва нуждается в дополнительном уровне защиты, то крайне рекомендуется обустройство подушки на дне траншеи. Это песчано-щебневая подушка, состоящая из нескольких слоёв.
Сначала засыпается песчаный слой, обладающий примерной толщиной в пятнадцать сантиметров. Что касается второго слоя, то он стоит из щебёнки. Его слой должен быть немногим более тридцати сантиметров. Верхний, завершающий эту подушку слой – это пятнадцатисантиметровая песчаная прослойка. Каждый из слоёв должен быть тщательно утрамбован. После всего этого применяется основа ФБ, увеличивающая опорную площадь для будущей конструкции. Когда укладка нулевого ряда будет завершена, следует начало укладки ФБС-блоков.
Рассмотрим также ситуацию с песчаной почвой. Для осуществления строительных работ на таком грунте также необходимо обзавестись траншеей. Но вот необходимость в обустройстве подушки здесь отсутствует. Объясняется это тем, что песчаный грунт является наилучшим для того чтобы была осуществлена установка фундамента из блоков ФБС. После выравнивания рабочей поверхности можно переходить к этапу установки опалубочной конструкции. В неё и будет залит бетонный раствор, высота которого должна будет составить десять сантиметров. Затем, когда бетон затвердеет, можно переходить к установке ФБС-блоков.
Самостоятельная установка такого фундамента
Для осуществления установки блоков ФБС необходимо чтобы был приготовлен цементный раствор. С целью продления срока службы, а также для лучшей пластичности в раствор можно добавлять специализированные вещества. Фундаментное основание начинают возводить с углов. Также можно начинать с тех участок, в которых будут пересекаться стены.
Установка ФБС-блоков имеет много общего с кирпичной кладкой. Необходимо помнить о том, что на углах сооружения особо важно выполнять грамотную перевязку. С целью обеспечения дополнительной защиты от воздействий влаги следует укладывать гидроизоляционные слои. Для того чтобы выровнять направления используются специализированные маяки. В процессе возведения подобного фундамента следует помнить о недопустимости возникновения, каких бы то ни было, пустот промеж блоками. В противном случае фундаментное основание может быть значительно ослаблено.
Завершающие действия
В тех случаях, когда установка основания осуществлялась на песчаной почве, необходимо обустроить дополнительный монолитный фундаментный слой. На верхние блоки следует установить опалубку, которая по своей высоте обычно равна нижней опалубочной конструкции. Её также заливают бетонным раствором. Подобным образом обустраивается ленточный фундамент из блоков ФБС. Соблюдение всех технологических особенностей – это уже 50% гарантии успешного проведения всех строительных работ, связанных с возведением фундаментного основания. К этому процессу необходимо относиться со всей серьёзностью, поскольку от качества фундамента зависит долговечность всей постройки.
nafundamente.ru
