Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
В нашей компании мы предлагаем жителям деревянных домов выполнить ремонт фундамента старого или нового деревянного дома винтовыми сваями. Самым универсальным способом данного ремонта является установка винтовых свай. В настоящий момент, этот вид строительства (реконструкция фундамента) считается одним из самых популярных. Характеристики такого вида реконструкции намного уступают даже бетону, а стоимость его будет в 3 раза меньше. Сваи сохраняют очень долго свои характеристики и служат сто лет. Работаем с 2004 года Выполнено более 15000 объектов Гарантия 10 лет Собственные бригады строителей Выезд специалиста на участок бесплатно Постройки из дерева — это всегда красиво, особенно, если им уже много лет. Самобытность и старина никогда не выходят из моды. Но, иногда возникает необходимость восстановления и у таких зданий. Да и, построенные не совсем давно, часто требуют упрочнения и реконструкции (особенно если при их возведении были нарушены технологии, что встречается весьма нередко). Чаще всего проблемным местом становится именно основа строения. Ремонт фундамента деревянного дома, цена которого устроит владельца, под ключ в СПб сможет качественно выполнить компания «Глав-Сваи». Ремонт фундамента старого деревянного дома винтовыми сваями. Ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями
Ремонт фундамента старого деревянного дома винтовыми сваями
Проседание фундамента происходит по разным причинам: из-за большой нагрузки строения на почву, неровной поверхности земли, при промерзании почвы или от ее неоднородного состава, от уровня грунтовых вод, при пучении грунта. Жители домов после таких неблагоприятных факторов решают выполнить ремонт фундамента старого деревянного дома винтовыми сваями. Степень сложности таких работ смогут выяснить только специалисты нашей компании. Устранение неисправностей — это трудоемкий процесс, который доверить необходимо только профессиональным строителям. Для этого потребуются материалы и качественное оборудование. Свайный фундамент
Усиление винтовыми сваями — как выполняется
 |  |
Доверив ремонт фундамента деревянного дома под ключ в СПб, цена его будет приемлема широкой массе населения, каждый заказчик получит:
- Ответственное предварительное исследование грунта в радиусе постройки с контрольным бурением;
- Кроме этого, никаких других подготовительных работ;
- Слаженную работу бригады, с возможным применением спецтехники;
- Скорость и надежность проведения действий;
- Выполнение ремонта в любое время года;
- Невысокую стоимость свай, поскольку мы сами производим их и не делаем торговых наценок;
- Десятилетнюю гарантию.
Действия, которые требуют определенного опыта, рабочими бригад фирмы выполняются за один день. И давая такую гарантию, «Глав-Сваи» со всей ответственностью подходят к каждому индивидуальному случаю. Уже давно разобравшись во всех тонкостях процесса, фирма наладила собственное производство необходимых для конструкции материалов. Чтобы закручивать винтовые сваи автоматически, компания так же имеет в своем оснащении всю необходимую технику и оборудование. Естественно за счет этого существенно снизилась цена наших услуг. А небольшие габариты машин для бурения, позволяют работать в самых малодоступных местах. Ремонт фундамента деревянного дома под ключ в СПб и Ленинградской области доверяют только проверенным и надежным исполнителям. И сделав свой выбор в пользу представителей нашей компании можно спокойно и уверенно смотреть в завтрашний день. Мы точно не подведем.
Ремонт фундамента старого деревянного дома винтовыми сваями Цены СПб и ЛО
Проседание фундамента происходит по разным причинам: из-за большой нагрузки строения на почву, неровной поверхности земли, при промерзании почвы или от ее неоднородного состава, от уровня грунтовых вод, при пучении грунта.
Жители домов после таких неблагоприятных факторов решают выполнить ремонт фундамента старого деревянного дома винтовыми сваями. Степень сложности таких работ смогут выяснить только специалисты нашей компании.
Устранение неисправностей — это трудоемкий процесс, который доверить необходимо только профессиональным строителям. Для этого потребуются материалы и качественное оборудование.
Свайный фундамент
В нашей компании мы предлагаем жителям деревянных домов выполнить ремонт фундамента старого или нового деревянного дома винтовыми сваями. Самым универсальным способом данного ремонта является установка винтовых свай. В настоящий момент, этот вид строительства (реконструкция фундамента) считается одним из самых популярных.
Характеристики такого вида реконструкции намного уступают даже бетону, а стоимость его будет в 3 раза меньше. Сваи сохраняют очень долго свои характеристики и служат сто лет.
Усиление винтовыми сваями — как выполняется
- Выбирается количество необходимых свай, их число будет зависеть от вида грунта, массы строения и глубины промерзания;
- Дом поднимают с использованием домкрата, и проводят частичный ремонт, уже имеющегося фундамента;
- Выполняется разметка, чтобы установить в каком месте будут находиться несущие стены. Затем ввинчивают необходимое количество свай;
- В уже готовые точки закручивают сваи;
- После этого сваи срезают под один уровень по горизонтали, и полость заливаются пескоцементной смесью;
- На сваи, уже забетонированные и обрезанные, наваривают швеллер, монтируют балки и делают решетку;
- Постройку устанавливают на подготовленное место.
Продолжительность ремонта будет зависеть от разных факторов: состояния постройки, особенностей грунта около дома, площади участка. При замере и исследовании все эти факты наши специалисты учитывают, создают проекта для выполнения дальнейшей работы.
Наша компания выполнит ремонт фундамента дома разной сложности. В работе мы используем только материалы высокого качества, а профессиональные строители выполнят работы за короткий срок. Выполним новый прочный фундамент, и уберем неполадки которые действуют на фундамент строения.
Задать вопрос специалисту
glav-svai.ru
Ремонт фундамента деревянного дома сваями своими руками
Оглавление:
- Общие рекомендации
- Чиним старый фундамент деревянного дома
- Ремонт с помощью винтовых свай
- Советы по гидроизоляции
Осадка фундамента происходит не только у новых, но также и у давно построенных. Причин здесь много: это и подвижки различных слоев грунта, и строительные работы с применением тяжелой техники на соседнем участке, и ошибки при строительстве. Кроме того, нельзя исключать из причин разрушения основы дома ее обветшание, разрушение под воздействием грунтовой и атмосферной влаги, перепадов температур. Каковы бы ни были причины, вывод один: необходим ремонт фундамента старого деревянного дома. Это необходимо делать срочно, если осадка происходит непрерывно.
Общие рекомендации
Чтобы выяснить скорость и характер проседания основы, на трещины наклеивают бумажные ленты (маяки), на которых обозначают дату установки. Если маяки рвутся через небольшой отрезок времени – это значит, проседание происходит активно и необходимо срочно принимать меры по спасению дома.
Чтобы исправить ситуацию, рядом с местом проседающего фундамента роют яму с наклоном в 35 – 40° непосредственно до нижней кромки основания. Затем в яму помещают металлическую трубу диаметром в полдюйма, в которую заливают жидкий бетонный раствор. Делают это до тех пор, пока наливаемый бетон не перестанет убывать (что наблюдается на протяжении двух часов): это означает, что грунт полностью насытился. Процедуру повторяют спустя двое суток. Теперь поверх трещин снова наклеивают маяки и ждут результата.
В случае продолжения оседания предпринимаются следующие меры по укреплению фундамента. Вокруг здания роют траншею глубиной около 30 см, в которой сооружают опалубку из деревянных досок. В стенки старого фундамента при помощи перфоратора вставляют штыри из металла, которые соединяют арматурой друг с другом, используя сварку. В результате получается армопояс, который заливается бетоном, содержащим наполнитель в виде гравия или щебня мелкой фракции. Образованное из железобетона кольцо примет на себя значительную часть нагрузки, распределив ее равномерно.
Это укрепит несущую способность старого фундамента и остановит его проседание.
Данный метод применяют при разрушениях основы, происходящих по всему периметру здания. В том случае, когда проседание происходит лишь в какой-то части фундамента – мероприятия проводятся лишь по отношению к проблемной стороне. Так же точно можно отремонтировать и столбчатый фундамент, выполняя укрепление разрушающихся столбов. При этом можно значительно увеличить несущую способность столбчатого основания, соединив железобетонными перемычками все или часть столбов.
Чиним старый фундамент деревянного дома
Фундамент, построенный с использованием старых технологий, зачастую проседает так сильно, что увлекает за собой все строение. В таком случае мелкий ремонт не поможет: придется заняться сооружением нового фундамента. Вариант с деревянным домом вполне допускает такую возможность, причем сносить строение из дерева вовсе не обязательно.
Чтобы заменить фундамент, необходимо снять с него всю нагрузку. Это делается следующим образом. Дом освобождают от мебели и всех тяжелых предметов, демонтируют пол и двери: это необходимо для уменьшения массы дома. Под венцы на расстоянии около двух метров по всему периметру вводят стальные двутавровые балки или швеллеры в заранее подготовленные отверстия соответствующих размеров. Затем балки плавно и равномерно поднимают с помощью гидравлических домкратов и устанавливают на временные опоры, в качестве которых могут быть деревянные чурки или сварные металлические конструкции. После строительства нового фундамента всю конструкцию устанавливают на место. При этом выполняется замена нижних венцов (если они пришли в негодность), а также обязательно подкладывают несколько слоев гидроизоляционного материала (рубероида).
Ремонт с помощью винтовых свай
Классический бетонный фундамент (а в особенности – столбчатый) в последнее время успешно заменяют винтовыми сваями. Они абсолютно не уступают по способности выдерживать нагрузки другим видам фундамента, в тоже время являясь значительно более дешевыми. Монтаж винтовых свай не вызывает трудностей (нет необходимости применять специальную технику), а срок службы может составлять около 100 лет, не теряя при этом несущих характеристик.
С помощью винтовых свай можно выполнить ремонт основы деревянного дома, подъем которого вполне осуществим, что следует из вышесказанного. Техника монтажа винтовых свай выглядит таким образом. Количество и вид свай подбирается в зависимости от массы здания, а также от типа грунта и глубины его промерзания. Затем, после того, как дом будет поднят, выполняется демонтаж обветшавшего фундамента. 
Обязательно необходимо учитывать местонахождение несущих стен: в этих местах, а также по периметру здания размечаются места для завинчивания свай. В этих местах при помощи специального рычага вкручиваются сваи на глубину, превышающую уровень промерзания грунта. Высота свай должна быть одинакова: это контролируется с помощью водяного уровня. Сваи соединяются в единую конструкцию с помощью металлического швеллера, сечение которого выбирается исходя из нагрузки. Последним этапом будет установка дома на новый фундамент. Такая основа является наилучшим вариантом для слабых, постоянно проседающих грунтов, на которых построено деревянное или каркасное здание.
Советы по гидроизоляции
Для того, чтобы деревянный дом дольше служил, необходимо предпринять меры по гидроизоляции фундамента. Для этого необходимо отрыть траншею по его наружному периметру и очистить стенки от грунта. Затем следует обработать стенки основы горячим битумом, к которому необходимо приклеить листы пенополистирола. Это не только обеспечит защиту от влаги, но также и утеплит фундамент, увеличит его морозостойкость.
Если в подвале дома появилась сырость – значит, требуется монтаж гидроизоляции изнутри. Для этого грунт в подвале углубляется, после чего пол укрывают тремя слоями рубероида. Каждый слой приклеивают на предыдущий с помощью разогретого битума, с нахлестом. Края рубероида должны находить на стену минимум на 30 см. Поверх гидроизоляционного слоя выполняется цементно-песчаная стяжка толщиной более 50 мм. В качестве декоративного покрытия может быть использован линолеум или керамическая плитка. Если подвал в доме не используется как подсобное помещение – стяжку можно не делать.
osnovam.ru
Ремонт старого фундамента деревянного дома - цены, сроки, гарантии
Очень многие, существующие деревянные дома, имеют значительный возраст, а это в первую очередь сказывается на состоянии их фундамента. На разрушение фундамента могут указывать перекос коробки здания. Чтобы предотвратить более глобальные разрушения необходимо произвести ремонт старого фундамента деревянного дома или другого строения.
Наиболее приемлемым и экономичным способом ремонта фундаментов считается устройство нового основания с использованием винтовых свай. Такой способ подходит не только для жилых помещений, но и для гаражей, бань, бытовок, коттеджей и других строений, имеющих небольшой вес.
Такой тип фундамента можно с одинаковым успехом применять на различных участках, даже имеющие значительные уклоны. Дополнительным плюсом является то, что винтовые сваи могут использоваться неоднократно. К тому же купить сваи сегодня стало предельно просто.
Технология проведения ремонта
Работа по ремонту фундамента старого деревянного дома начинается с проведения обследования и определения объема предстоящей работы. На данном этапе наши специалисты оценивают общее состояние фундамента, определяют количество и размеры необходимых для реконструкции свай, сложность ремонта, требуемые инструменты и приспособления. Составляется договор и определяется стоимость выполнения работ.
Очень часто такие дома устанавливались на деревянные сваи, в этом случае, рационально поменять сгнившие сваи. В таком случае, в месте замены раскапывается место для установки домкрата, производится его надежная фиксация. После установки домкрата выполняется поднятие стены и извлечение поврежденной сваи. После этого производится бетонирование дна скважины, и установка новой деревянной.
Такой метод восстановления не является рациональным, так как на него уходит значительный промежуток времени. Наши специалисты рекомендуют произвести устройство фундамента на винтовых сваях.
Технология проведения ремонта
Специалисты нашей компании имеют большой опыт проведения такого вида работ, а наличие большого выбора различных типов винтовых свай собственного производства позволяет выполнять заказ по реконструкции в считанные дни.
Работа по ремонту основания с использованием винтовых свай состоит из нескольких основных этапов.
- Согласно проекту производится закрутка свай по всему периметру здания, расстояние до стен составляет 15… 20 см. Во время установки свай постоянно контролируется вертикальная ось, для этого применяется уровень или отвес.
- Для соблюдения горизонтальной плоскости проводится нивелирование верхушек винтовых свай. При необходимости выполняется докручивание свай до нужной отметки.
- После вкручивания всех свай производится их заполнение цементно-песчаным раствором.
- Затем производится приваривание оголовков к верхушкам свай.
- Следующим этапом следует поднятие дома с помощью домкратов. Это очень ответственный этап, так как следует подъем выполнять равномерно, избегая перекосов.
- Под строение подводится двутавровая балка, и вся конструкция обваривается швеллером.
- Теперь можно опускать дом – он стоит на новом, долговечном основании.
Цены на ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями
Заказ услуги по восстановлению фундамента в нашей компании – это быстрое и качественное выполнение всех необходимых работ.
Стоимость ремонта фундамента деревянного дома определяется в индивидуальном порядке после определения объема работ нашими специалистами.
Благодаря наличию у нас всех необходимых материалов, приспособлений и техники ремонт производится в очень короткие сроки, при этом цена ремонта фундамента деревянного дома остается приемлемой для людей с разным уровнем достатка. Вам не нужно обращаться в другие компании, наши специалисты проведут весь комплекс работ самостоятельно, среди которых:
- исследование несущих свойств почвы;
- изготовление проектной документации на проведение ремонта;
- выполнят все работы по монтажу и реконструкции фундамента.
- сделают контроль качества монтажа.
Обращаясь на наш завод по производству свай — «РадоСваи», вы можете заказать обратный звонок или связаться с нами по доступным телефонам. Наши специалисты обязательно с вами свяжутся и ответят на все возникшие вопросы.
| Относительно легкие дома сваи d=108 мм | |||||||
| Каркасный | 4х5 | до 50 см | №20/5000 | 3 | 6 | 10 | 83 000р. |
| Каркасный | 4х6 | до 50 см | №20/5000 | 3 | 6 | 12 | 84 200р. |
| Каркасный | 5х6 | до 50 см | №25/6000 | 3 | 6 | 12 | 113 540р. |
| Каркасный | 6х6 | до 50 см | №25/7000 | 3 | 6 | 12 | 143 680р. |
| Каркасный | 6х7 | до 50 см | №25/7000 | 4 | 8 | 14 | 191 840р. |
| Каркасный | 6х8 | до 50 см | №25/7000 | 4 | 8 | 16 | 194 640р. |
| Каркасный | 6х9 | до 50 см | №25/7000 | 4 | 8 | 18 | 200 440р. |
| Брусовой 100мм | 4х5 | до 50 см | №25/5000 | 3 | 6 | 10 | 96 200р. |
| Брусовой 100мм | 4х6 | до 50 см | №25/5000 | 3 | 6 | 12 | 97 400р. |
| Брусовой 100мм | 5х6 | до 50 см | №25/6000 | 3 | 6 | 12 | 113 540р. |
| Брусовой 100мм | 6х6 | до 50 см | №25/7000 | 3 | 6 | 12 | 143 680р. |
| Брусовой 100мм | 6х7 | до 50 см | №25/7000 | 4 | 8 | 14 | 191 840р. |
| Брусовой 100мм | 6х8 | до 50 см | №25/7000 | 4 | 8 | 16 | 195 140р. |
| Брусовой 100мм | 6х9 | до 50 см | №25/7000 | 4 | 8 | 18 | 200 440р. |
| Тяжелые дома все сваи d=133 мм | |||||||
| Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома | 4х5 | до 50 см | №25/5000 | 3 | 6 | 10 | 95 200р. |
| Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома | 4х6 | до 50 см | №25/5000 | 3 | 6 | 10 | 95 200р. |
| Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома | 5х6 | до 50 см | №30/6000 | 3 | 6 | 12 | 112 100р. |
| Брусовой 150,200мм, бревно, 1-но этажные дома | 6х6 | до 50 см | №30/7000 | 3 | 6 | 12 | 126 250р. |
| Брусовой 150,200мм, бревно, 2-х этажные дома | 6х6 | до 50 см | №30/7000 | 4 | 8 | 12 | 160 600р. |
| Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома | 6х7 | до 50 см | №30/7000 | 4 | 8 | 14 | 167 800р. |
| Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома | 6х8 | до 50 см | №30/7000 | 4 | 8 | 16 | 170 000р. |
| Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома | 6х9 | до 50 см | №30/7000 | 4 | 8 | 18 | 172 200р. |
radosvai.ru
Ремонт фундамента старого деревянного дома: видео-инструкция как отремонтировать своими руками, особенности свайного, ленточного основания, цена, фото
Строительные работы, это всегда хлопотно и к тому же это требует больших финансовых затрат, что не всегда и не всем под силу. Поэтому, иногда выгоднее и проще осуществить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками и при наличии хорошей коробки он сможет простоять ещё не один десяток лет.
Сейчас мы рассмотрим некоторые нюансы по данным видам работ для старого основания и его укреплению, а также посмотрим видео в этой статье в качестве дополнительного материала.
Частичный ремонт ленточного фундамента деревянного дома
Основание деревянных построек и его ремонт
Реклама
Какие обычно бывают фундаменты для деревянных построек
Опорно-столбчатый фундамент для деревянного дома
- Определённая чёткая инструкция по поводу того, каким должно быть основание для деревянных зданий, просто-напросто отсутствует, поэтому каждый застройщик выбирает его самостоятельно, руководствуясь теми или иными соображениями. Поэтому, из четырёх основных видов фундамента – плитного, свайного, столбчатого и ленточного, как правило, останавливаются на двух последних (при свайном основании буронабивные сваи в таком случае не применяют).
- Столбчатый фундамент в таких случаях чаще всего делают с висячим ростверком, но это только в тех случаях, когда столбики достаточно прочны, и сделаны не из дерева, а из более твёрдых материалов (камень, кирпич, бетон, металл). А вот, если опоры деревянные, то и ростверк обычно заглублен в землю, хотя это не является правилом – просто так чаще всего случается.
Ленточный монолитный фундамент для деревянной постройки
- Также можно встретить ленточный фундамент, используемый для деревянного здания, который может быть заглубленным и малозаглубленным, а также, как монолитным, так и сборным. Заглубленным считается тот вариант, подошва которого расположена ниже точки замерзания грунта и такие конструкции в ремонте практически не нуждаются, разве что деформация спровоцирована преобразованием грунта (землетрясение, оползни, возникновение подземных течений и тому подобное). Конечно, цена ленточного основания выше, нежели для столбчатого, зато такой фундамент более стабилен и позволяет оборудовать погреб или подвал.
Совет. Прежде чем решиться на ремонт или замену старого обветшалого фундамента, вам нужно выяснить тип и состояние грунта на вашем участке.Это позволит вам определить глубину новой конструкции.
Ремонтные работы
Поднятие дома для замены столбов
Прежде всего, следует сказать, что ремонт фундамента деревянного дома имеет смысл только в том случае, если не сгнил первый венец, который зачастую этому подвергается из-за близости к грунту, а значит, и к сырости. Если же такое произошло, то вам дешевле будет его раскатать и возвести новое строение на новом основании. Но, если вы всё-таки решили заменить или отремонтировать фундамент, то дом придётся приподнять.
Совет. Если вы будете менять деревянные сваи на такие же брёвна (хотя этого не следует делать), то обеспечьте для них гидроизоляцию.Для этого можно использовать рубероид и просмолку дерева.
Способ поднятия фундамента
- Чтобы выполнить ремонт свайного фундамента старого деревянного дома не обязательно менять все сваи – иногда достаточно замены одной или двух, особенно, если они сделаны из брёвен. Поэтому, в том месте, где нужно произвести замену, раскапываете место для домкрата, делаете для него жёсткое основание и устанавливаете его, упирая в венец через деревянную прокладку. Затем стена приподнимается и старая свая (бревно) извлекается.
- Чтобы установить новую сваю или столбик, нужно, прежде всего, забетонировать дно скважины, то есть, просто залить туда бетон и дать ему застынуть и на это уйдёт, как минимум, неделя. Но такая частичная замена встречается крайне редко и в этом случае лучше всего перенести дом на винтовые сваи. (см. подробнее Марка бетона для фундамента – как сделать правильный выбор)
Сваи вкручиваются на расстоянии 15-20 см от стены
- Для того чтобы поставить дом на винтовые сваи, их нужно закрутить по периметру здания на расстоянии 15-20 см от стенки, как это показано на фото вверху. Здесь может возникнуть проблема с рычагом, ведь при завинчивании пространство для него будет ограничиваться зданием, но это не проблема – рычаг переставляется на противоположную сторону, то есть, закручивание происходит путём перехвата. Вертикальная ось при этом постоянно сверяется по отвесу или уровню и после установки полость заполняют цементно-песочным раствором и приваривают оголовки.
Здание перенесено на винтовые сваи
- Теперь нужно поднять весь дом на домкратах, причём делать это следует равномерно, чтобы не допустить перекос коробки – это может вылиться, как минимум, в перекос дверных и оконных коробок. После того, как дом поднят на необходимую высоту, под него нужно завести двутавровые балки и всю конструкцию обварить швеллером. Теперь можно опускать домкраты – здание стоит на новом фундаменте!
Демонтаж старого ленточного основания
- Теперь давайте посмотрим, как отремонтировать фундамент деревянного дома, если он обветшал. Для этого опять же нужны домкраты, на которых вы полностью поднимете весь дом над старым основанием для полного демонтажа последнего. Новый нулевой цикл нужно обязательно заглублять, поэтому, помимо демонтажа ленты, а это чаще всего пеноблоки, которые вкопаны всего на 30-40 см, вам нужно выкопать траншею глубже прежней, особенно это касается нестабильных грунтов.
Арматурный каркас
- После демонтажа, расчистки и углубления траншеи нужно засыпать песочную подушку, толщиной, как минимум, 15-20 см и залить её водой для полной просадки (после этого нужно подождать сутки или хотя бы до следующего утра). Затем, чтобы не делать подставки, залейте слой бетона, толщиной 7-10 см и опустите на него арматурный каркас и постарайтесь установить его равноудалено от стен. Расстояние между перемычками на каркасе можно выбрать среднее – 50 см (арматура гладкостенная сечением 8 мм), а для продольных несущих использовать рифлёный прут диаметром 10-12 мм (вязка стыков осуществляется вязальной проволокой).
- Заливаете каркас бетоном и придерживаете его так, чтобы удалённость металла от наружного края была, как минимум, 5 см – это защитит его от коррозии. После заливки лента должна хорошо высохнуть и на это обычно уходит 21 день, после чего дом можно опускать на новое основание – оно будет достаточным даже для постройки следующего сруба (после обветшания предыдущего).
Заключение
Чтобы произвести ремонт фундамента старого деревянного дома, вам его (дом) нужно будет поднимать на домкратах. Поэтому, если строение не способно перенести такую процедуру ремонта фундамента, то гораздо проще построить новый сруб.
ofundamentah.com
Как поднять дом пошаговая инструкция
Популярность использования дерева в качестве основного материала для строительства можно объяснить желанием создать экологические и комфортные условия для проживания. Однако, как это часто бывает, ошибки строителей или порча структуры древесины, расположенной в нижней части, на фундаменте, приводят к возникновению необходимости срочного капитального ремонта, подразумевающего подъем дома с заменой полной или частичной фундамента. Учитывая факт того, что дома, выполненные из сруба дерева, являются более легкими по сравнению со зданиями из кирпича и пеноблоков, подъем деревянного сооружения можно провести без помощи специальной дорогостоящей техники.Приготовление дома к трудному подъему
Прежде чем приступить к работам по подъему дома, необходимо позаботиться о защите стен и углов от возможного разрушения. В первую очередь укрепляются стены, что позволяет избежать перекашивания несущих конструкций. Сделать это можно с помощью специальных металлических поясов, закрепляющихся на углах и поперек линии брусьев шурупами. Так можно надежно скрепить всю коробку здания. При наличии печи внутри дома рекомендуется разбирать пол вокруг нее тем самым мы можем защитить её от повреждений в процессе подъема.
 |  |
Также стоит обратить внимание на выбор подъемных устройств и материалов, которые будут использованы в качестве подкладки под нижнюю часть поднятого дома. Домкраты, рассчитанные на грузоподъемность от семи – десяти тонн, лучше использовать механические, так как он отличаются повышенной надежностью. В качестве подкладки специалисты нашей компании рекомендуют использовать деревянный брус, что объясняется устойчивостью древесины к механическому сжатию. Подложенный под здание деревянный брус не лопнет в самый неподходящий момент, в отличие от кирпича, ракушечника или шлакоблока.
Для того, чтобы не только поднять, но и переместить здание, необходимо запастись бревнами, имеющими одинаковый диаметр или металлическими трубами для такелажной передвижки. Можете передвигать здание абсолютно в любом направлении меняя располажение направляющих брусьев. И, конечно, не стоит забывать о том, что перед началом подъема дома желательно вынести хрупкую мебель и стеклянные вещи – эта мера предосторожности поможет минимизировать возможные риски, облегчив и без того сложный, кропотливый процесс требующий внимания и подготовки.
Описание процесса подъема дома
Рассмотрим один из самых распространенных вариантов подъема дома.- Поднимать дом рекомендуется с одного из углов. Прочная основа, на которой располагаются рычаги, должна быть установлена не дальше одного метра от угла. Зачастую в качестве такой основы используют деревянные обрезки прямоугольной формы, имеющие толщину от пятнадцати сантиметров. Такой материал способен стать надежным основанием для подъемных механизмов. Неподалеку от точек подъема подготавливается нарезанный брус. И только после того, как убедитесь в том, что все элементы дома не связаны с фундаментом, можно приступать непосредственно к самому подъему. Главное правило, которого стоит придерживаться в обязательном порядке, касается скорости выполнения подъема. В этом деле спешка может привести к необратимым разрушениям. В среднем за один раз можно поднимать домкрат на пять сантиметров.
- После того, как угол приподнят, под него тут же подкладывают доски и брус. Затем наступает очередь другой подъемной точки. Наиболее кропотливым считается этап отрыва дома от фундамента, во время которого следует моментально ликвидировать сдерживающие факторы, и только потом продолжать работу.
- После того, как коробка полностью отсоединена от фундамента, можем увеличить подъем каждого угла до десяти сантиметров, закрепляя достигнутую высоту с помощью подставок. Доски рекомендуется подкладывать не реже чем через два метра. Тем самым исключается вероятность возникновения деформировании стен, надежно закрепив дом на временном основании. .
- После выравнивания пола в одной плоскости по горизонтали можно приступать к ремонту изношенного фундамента. А вот если необходимо передвинуть конструкцию дома, то вместо брусьев подкладываются бревна на расстоянии в пятьдесят сантиметров, имеющие сечение от двух до трех метров.
Как видите, подъем деревянного дома хоть и не является сложной процедурой, однако требует максимальной концентрации внимания и чрезмерной осторожности.
Можете заказать по тел. 988-20-5 различные услуги:Видео
Рассчитать стоимость поднятия дома
glav-svai.ru
Ремонт фундамента деревянного дома сваями – схема |
Увы, в этом мире вечных материальных вещей нет. Со временем все приходит в негодность. Это относится и к строительным конструкциям. В частности, могут деформироваться и разрушаться элементы здания. В этой статье рассмотрим ремонт фундамента деревянного дома сваями.
Почему именно фундамента и именно этот метод? Потому что, во-первых, от состояния фундамента зависит целостность всего дома. Во-вторых, метод ремонта винтовыми сваями наиболее эффективен.
Алгоритм ремонта
- Расчет потребного количества свай и определение точек их расположения.
- Их монтаж и вкручивание (сваи нужно поместить как можно ближе к стенам деревянного дома).
- Бетонирование свай (получение оголовков, на которые устанавливаются швеллера и двутавры).
- Подъем здания мощными домкратами.
- Монтаж обвязки.
- Опускание дома на новый фундамент.
Вот так все это выглядит в процессе работы:
Какие виды фундаментов можно отремонтировать подобным способом?
- Плитные.
- Ленточные.
- Столбчатые.
- Свайные.
Саму технологию и процесс ремонта фундамента деревянного дома сваями можно посмотреть в этих двух подробных видео:
Следует помнить, что сваи можно подвести лишь к периметру сооружения, к внутренним несущим стенам подобраться не удастся.
Если таковые стены имеются, нужно оценить прочность и состояние фундамента под ними. При необходимости провести ремонт проблемной его части.
Может возникнуть вопрос: что делать со старым фундаментом? Решает владелец дома. Плитный фундамент обычно не трогают. А вот свайный и столбчатый, как правило, демонтируют вровень с поверхностью грунта. Кирпичный ленточный можно разобрать на еще большую глубину.
Такой вид ремонта фундамента самый быстрый на сегодня. Кроме того, не стоит забывать о таком факторе, как необходимость производства ремонтных работ в крайне ограниченном пространстве. Деревянный дом-то у нас старенький, именно поэтому его фундамент пришел в негодность.
А старый, обжитой дом — это и уже многолетние посадки деревьев рядом, и забор, и рядом стоящие строения, и коммуникации.
Тяжелую и габаритную технику на такой участок не загонишь. Вот и получается, что метод винтовых свай в данном случае вне конкуренции.
27.11.2017Egor11stroydombystro.ru
