Усиление фундамента буронабивными сваями — советы и рекомендации. Усиление свайно винтового фундамента

Усиление свайно винтового фундамента

Фундамент свайно-винтового типа — надежная и крепкая основа для многих сооружений. Но, чтобы основание было качественным, монтажные работы должны быть грамотно выполнены, для чего нужно и исследование грунта. Для выбора длины и диаметра ствола свай, как правило, реализуется пробное бурение. Некоторые застройщики, стремясь к экономии средств, пренебрегают этим этапом.

Эту экономию нельзя назвать оправданной, так как велик шанс, что постройка попросту переносится. Подобные ситуации привели к вопросам, каким образом произвести усиление винтового фундамента, о чем и пойдет речь в статье. Подобная задача решается несколькими способами, которые и рассмотрим.

Зачем усиливать старый фундамент

Причины, когда нужны такие работы:

основание может частично разрушиться или покрыться трещинами. Причиной тому следующее: строение эксплуатируется уже давно, расчетная нагрузка превышает допустимые параметры или происходят подвижки грунта;

если хозяин решил изменить конструкцию дома, например, достроить второй этаж, то также понадобится усиление фундамента. Альтернативный вариант – замена кровли, где материал весит больше чем рассчитано в проекте.Причины могут быть самыми разнообразными и поэтому используются методы, усиливающие основание сооружения. Каждый имеет как положительные, так и отрицательные стороны, с которыми ознакомимся ниже.

Усиление фундаментного основания из винтовых свай

Чтобы повысить прочность и устойчивость основания на винтовых сваях на данный момент существуют особые методы, позволяющие усилить непосредственно всю конструкцию.

Реализуется процесс в момент строительства самого фундамента.

Речь пойдет о применении металлических труб, уголка или стального проката.

Есть метод усиления, укрепляющий фундаментный пояс легкой постройки путем использования труб и уголков. В случае с тяжелыми зданиями, потребуется использование прочного швеллера.

профилированные трубы

Укрепление фундамента трубами. Этот метод предполагает применение профилированных труб, размер которых 30 на 60 мм. Технология следующая: все опоры фундамента соединяются трубами, что касается и внутреннего свайного поля. Способ актуален там, где опоры возвышаются над землей на высоте более 0.7 метров.Трубы должны быть приварены между двух свайных опор с внутренней стороны фундаментов. Укрепляющий пояс, находясь в этом положении, не станет мешать в процессе отделки основания, к примеру, если понадобится навесить защитные панели.Если выступающие свайные выпуски возвышаются над землей более чем на 0.7 метров, то приваривать трубы следует крест-накрест. Середина стыка при этом должна быть закреплена при помощи специальной накладки (пластины) из металла. Данный элемент характерен квадратным сечением и размерами 200 на 200 мм;
усиление свайно-винтового фундамента уголком. Этот способ схож с установкой пояса жесткости из труб: элементы должны быть приварены с наружной и внутренней стороны пояса свай. Это приводит к образованию жесткого пространственного каркаса, способному удерживать опоры, предупреждать наклоны и перекашивания;
как усилить свайно-винтовой фундамент швеллером. Подобный вариант зачастую применим в тех ситуациях, где строительство ведется на слабом грунте, насыщенном водой (к примеру, на торфяниках или болотистой местности). Работа сопровождается использованием швеллера 16 или 20. Отталкиваясь от того, насколько планируются толстыми стены сооружения, необходимо подобрать конкретный размер швеллера. Защитный элемент приваривается по верхнему поясу свай (в качестве оголовка). Таким образом, полученный каркас предотвращает любые отклонения свай.Описываемый способ имеет и некоторый недостаток – материалы отличаются высокой стоимостью, но фундамент, защищенный этим методом, будет характерен высокими эксплуатационными характеристиками, что в свою очередь продлит срок службы как основания, так и самого сооружения. Многие сравнивают итог таких работ с усиленным ленточным фундаментом;

инновационный способ. В области строительства многие технологии не подвергались изменениям на протяжении сотни лет. Однако, те или иные проблемы решаются самыми разнообразными способами. Один такой вариант – использование «буроинъекционных» свай.

Эта технология отличается своей сложностью, требует задействования специального оборудования и не предназначена для реализации своими руками. Кроме того, описываемый способ на данный момент является наиболее дорогостоящим.Технология работ такова. В первую очередь сверлятся отверстия у основания фундамента, шаг между которыми должен быть от 1.5 до 2 метров. Допустимый диаметр штробы – 30 см, глубина – более 2 метров. В готовые гнезда подается под давлением низкодисперсный бетон, который производят специально для таких методов. Как результат, смесь представляет собой новоиспеченную сваю, опираясь на грунт. Чтобы увеличить финишную плотность, сваи дополнительно утрамбовываются.
как защитить металлический пояс. Конечно, металл способен обеспечить надежную защиту основанию, однако следует помнить, что потребуется сохранение качеств и самой системы, собранной из этого материала. СВФ характерен тем, что используется чаще всего на влажных грунтах, а влага, воздействующая на металл, оказывает негативное влияние, приводя к коррозии. По этой причине рекомендуется предварительная обработка металлических элементов особыми защитными средствами.Мы ознакомились с основными методами, позволяющими укрепить свайно-винтовой фундамент и, как видно, способов достаточно. Но не нужно опираться лишь на один из доступных вариантов, так как спустя 10 лет тому же фундаменту может потребоваться дополнительное усиление.

методы усиления

Что делать, если имеет место значительное разрушение фундамента

В этом случае следует усилить основание в целом. Для закрепления грунта, который исчерпал свои несущие способности, предусматриваются такие методы как: цементация, смолизация, силикатизация и обжиг.

Отталкиваясь от типа грунта следует определиться с наиболее оптимальным способом выполнения работ. К примеру, силикатизация актуальна там, где нужно укрепление крупных песчаных или лессовидных грунтов, смолизация хороша при мелких песках, а цементация для почвы гравелистого или глинистого типа.

Эти способы характерны идентичной технологией и отличаются друг от друга лишь тем, в каком составе в почву нагнетается раствор. Силикатизация, к примеру, характерна применением раствора силиката натрия, который контактируя с грунтом «превращается» в результате химической реакции в твердую, монолитную породу. По аналогии тот же эффект и при смолизации, где раствором выступает карбамидная смола, в которую добавляются соляные кислоты.

Чтобы доставить раствор к грунту используются специальные инъекторы, представляющие собой трубы, забиваемые в грунт и имеющие перфорации на концах. Для забивания труб на глубину от 6 до 8 метров пользуются пневмомолотами, а извлекаются они при помощи копровых установок или гидравлических домкратов.

Отличительными особенностями характерна технология обжига, когда в почву помещают топливную смесь, где она сгорает. Так как в процессе работ нагнетается сжатый воздух, в скважине остается высокое давление — около 5 мПа. Нагнетаемый воздух играет ключевую роль, приводя к тому, что образуются пласты твердой породы, толщина которых варьируется от 4 до 30 метров. Все зависит от того, как должно производится обжиг и в каком количестве применяется топливная смесь.

fundamentx.ru

Укрепление фундамента сваями — второе рождение здания

Так же, как и старый дом, его фундамент может нуждаться в ремонте. Любые деформации, трещины основания дома игнорировать нельзя ─ если фундамент такого дома вовремя не укрепить, то ему грозит реальное разрушение. Чтобы укрепить фундамент комплексно, надо разобраться в причинах образования трещин, а потом выбрать метод их устранения.

Оптимальный способ усиления старого фундамента ─ укрепление его любым видом свай: винтовых, буронабивных, вдавливаемых. Для усиления основания применяют сваи, которые дают возможность равномерно распределять нагрузку от строения, иногда требуется и полная замена старого фундамента.

Почему фундаменту нужен ремонт

восстановление разруешенного фундамента На фото — поднятие здания домкратами для последующего ремона фундамента

Укрепление фундамента – мероприятие серьезное: разобраться в причинах появления дефектов, чтобы грамотно спланировать ремонт ─ ответственная задача. Иногда можно обойтись дренажом участка или правильно сделать отмостку, чтобы проблема отпала автоматически. Причины появления дефектов:

1. В процессе возведения дома не соблюдали технологические нормы (гидроизоляция, дренаж, соответствующая марка бетона, грамотная и своевременная прокладка коммуникаций). Наилучшее решение – максимальное укрепление фундамента.

2. Со времени строительства дома повысился уровень грунтовых вод. Случай редкий, но реальный. В этой ситуации придется определять уровень грунтовых вод, промерзания почвы. Это работа для специалиста, без консультации здесь не обойтись. Можно пока обойтись полумерами – подсушить и утеплить опорную площадку.

3. Состав почвы слишком неоднородный, имеют место сильное движение грунта. Этот участок для строительства непригоден. Подвижки могут возникать непредвиденно, прогнозировать их проблематично, так же, как и предпринять профилактические меры. При грамотном анализе почвы до начала постройки дома можно выбрать надежный вариант возведения фундамента, чтобы он учитывал все неблагоприятные условия эксплуатации.

Методы ремонта фундамента

Способы усиления фундамента классифицируют в зависимости от материала строительства дома:

каменные;
кирпичные;
деревянные;
металлические и прочие.

Специфика работ для каждого вида своя. Деревянный дом приподнимают. Для этого подойдет аренда крана 16 тонн. Под домом полностью меняют фундамент или монтируют укрепления.

Для каменного дома этот вариант не подходит, замену основания делают постепенно, просто увеличивая площадь основания монолитным поясом. Связанный с телом фундамента, он способен перераспределять нагрузку.

Фундамент каркасных домов усиливают путем монтажа свай, принимающих на себя долю нагрузки для правильного распределения ее по периметру здания.

Как усилить фундамент дома сваями

Укрепление основания сваями – самый эффективный способ. Рекомендуется несколько вариантов монтажа:

Чтобы усилить основание строения с помощью монтажа буронабивных свай, надо по периметру дома, внутри и снаружи пробить скважины глубиной до 2 м с шагом 1,5-2 м. Эти параметры считают самыми оптимальными. В подготовленную скважину помещают металлическую арматуру и заливают бетоном.

на фото — варианты укрепления фундамента буроинъекционными сваями

Метод вдавливания используют, когда нет возможности для проведения буровых работ. Этот способ не подходит для ремонта основания ветхого строения, так как при подобной вибрации оно может не выдержать и рухнуть. Для укрепления фундамента этим методом необходимо специальное оборудование и опытные специалисты. Одному домашнему мастеру здесь не справиться.

На видео — усиление фундамента вдавливаемыми сваями

Винтовой способ ─ простой и удобный, работы по укреплению старого основания можно провести и самостоятельно ─ особых знаний, умений, навыков не потребуется.

укрепление фундамента винтовыми сваями На фото — укрепление фундамента виновыми сваями.

Для ремонта надо подготовить площадку, освободив ее от мусора. Специальные сваи надо приобрести заранее, у производителя с проверенной репутацией (как это проверить?). Этот вид свай представляет собой трубы с винтовой лопастью особой конструкции на конце. Сваи вкручивают в грунт, оставляя на поверхности небольшая часть. В итоге должно получиться дополнительное укрепляющее свайное основание, позволяющее равномерно распределять нагрузки здания на грунт, освободив от перегрузок старый фундамент.

На видео — ремонт фундамента винтовыми сваями

Вариант укрепления сваями за счет внедрения под подошву основания двух наклонных свай в виде Х-образной развилки, верхний треугольник которой сможет удержать стенку основания. Для укрепления всего фундамента надо смонтировать по 2-3 Х-образные конструкции под стенами фундамента, который встанет на подземные «козлы», улучшающие его несущую способность.

Последовательность работ:

1.Под острым углом, с двух сторон цоколя, под подошвой фундамента, бурят перекрестные скважины.

2. Потом в каждую помещают армирующий каркас – прут , перекрещивающийся в точке пересечения скважин.

3.После армирования скважины заливают бетонным раствором марки М300 или М400, для усиления гидрофобности опор можно добавить «жидкое» стекло.

Схема усиления фундаментов различными сваями Схема усиления фундаментов

Схема укрепления фундамента с помощью буроинъекционных свай

www.svaisnab.ru

использование буроинъекционных и винтовых опор

Фундамент из буронабивных свай Усиление фундамента сваями — это наиболее действенная технология восстановления «здоровья» основания дома. Ведь с помощью винтовых, набивных или инъекционных опор можно не только поправить «здоровье» старой постройки, но и устранить ошибки в строительстве нового дома.

В данной статье мы расскажем о восстановлении эксплуатационных характеристик строения путем усиления несущей способности фундамента сваями. Эта информация будет интересна и владельцам старых домов, и собственникам новых жилищ с проблемными фундаментами.

↑

Когда необходимо усиление?

Разумеется, не тогда, когда фундамент осыплется к вашим ногам, обнажив кладку или венец стены строения. А хотя бы за 10-15 лет до этого события.

Ну а если серьезно, то об усилении следует задуматься всем владельцам строений, пережившим такие бедствия, как наводнение, оползень, землетрясение и так далее.

Запомните: ваш фундамент опирается на грунт и любые изменения в его структуре провоцируют проседание фундамента.

Ведь размокшая и размытая почва попросту не удержит сбор нагрузок со стороны надземной части строения. А в просевшей конструкции «заводятся» самые разные деформации: от относительно безопасного смещения, до разрушительных кренов и прогибов.

Кроме того, появление разрушительных деформаций может быть спровоцировано ошибками строителей или проектировщиков фундамента. Неверная оценка несущей способности грунта, перегруз балок ростверка, превышение расчетных нагрузок на опору или ленту сработают не хуже землетрясения.

Как обнаружить такие ошибки? Да очень просто: присмотритесь к вашему основанию и фасаду. Увидели трещины, ползущие от оконного проема к цоколю или от ростверка к отмостке? «Поздравляем» — у вашего фундамента появились пока еще небольшие проблемы.

↑

Чем могут помочь сваи?

Если вы обнаружили вышеописанную проблему, то займитесь ее решением немедленно. И лучшим вашим помощником в этом деле будут буронабивные, винтовые, набивные или буроинъекционные сваи для усиления фундаментов.

Ведь любая свая это в первую очередь стержень, гасящий ненужную деформацию конструкции фундамента.

Поэтому с помощью любой сваи можно устранить следующие проблемы фундамента:

Провисание или вспучивание тела основания – просто добавьте сваи по центру или по краям и разрушительный момент сил будет уравновешен усилиями в новых опорах.
Крен основания – усильте один угол или одну сторону новыми опорами и деформация нивелируется противодействующим усилием.
Перекос строения – укрепите сползающую часть фундамента дополнительными опорами и ваше жилище будет спасено.

Кроме того, с помощью свай можно попросту повысить несущую способность старого фундамента. К тому же сваи используются при возведении временных оснований, удерживающих строение при реставрации или подъеме старого фундамента.

↑

Какие сваи используют для усиления фундаментов?

Для устранения проблем с фундаментами чаще всего используются сваи набивного типа, погружаемые в заранее высверленные отверстия. Ведь усиление фундаментов набивными сваями позволяет сохранить целостность существующего основания в процессе погружения дополнительной опоры. Кроме того, хорошие результаты дает и винтовая свая, которую просто вкручивают в грунт, безо всяких сопутствующих вибраций.

Словом, для повышения прочностных и эксплуатационных характеристик строения подойдет любой тип свай, технология погружения которых не связана с заметной деформацией окружающего грунта.

Собственно, поэтому в процессе усиления никогда не используют ни вибровдавливаемые, ни забивные опоры.

↑

Технология усиления основания строения сваями

Ну а теперь, когда принцип усиления основания сваями вам уже понятен, мы можем перейти к обзору интересующей нас технологии. И далее по тексту мы познакомим вас с основой процесса усиления несущей конструкции некоторыми видами свай. Итак..

Усиление фундамента буронабивными сваями

Это самый простой способ и выполняется он следующим образом:

Вы просто рассверливаете основание и погружаете бур в опорный грунт на 1,5-2 метра. После этого вам останется только ввести в отверстие опалубку (обсадную трубу).
Далее в трубу вводим арматуру (четыре или три рифленых прута с горизонтальной перевязкой).
После чего армирующий каркас опоры связывают с каркасом самого фундамента (с помощью фундаментных болтов, выпусков арматуры, балок или иных решений).
В финале трубу-опалубку заполняют бетоном и после застывания смеси фундамент «отращивает» новый опорный стержень.

Достоинства этого способа – высокая скорость работ и простота реализации технологии. Недостаток – высокая вероятность разрушения структуры фундамента при монтаже опоры.

Поэтому дополнительные буронабивные сваи чаще всего монтируют парами, за периметром основания. Соединив такую пару балкой, монтируемой на оголовки свай и пропущенной сквозь отверстие в укрепляемом фундаменте (или под его подошвой), получают достаточно надежную опору.

Усиление фундаментов буроинъекционными сваями

Буроинъекционные сваи вводят в конструкцию укрепляемого фундамента парами, получая Х-образную балку.

Буроинъекционные сваи Такие работы выполняются следующим образом:

Осуществляют прокол с внешней стороны стены фундамента.
Осуществляют прокол с внутренней стороны стены фундамента.
В проколы вводят арматуру (рукава).
В проколы делают инъекцию бетона, формируя Х-образную балку.

Фундамент может опираться подошвой на верхний треугольник балки или попросту пронизываться усиливающими балками. Главное достоинство подобного решения – универсальность. Эту технологию можно использовать при усилении любых фундаментов: от блочных до монолитных конструкций. Главный недостаток – сложность реализации процесса усиления.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Винтовые сваи вкручивают в грунт рядом с фундаментом, создавая базу для опорной балки или нового ростверка.

Фундамент на винтовых сваях Сам процесс усиления выгладит следующим образом:

Проблемное место окружают свайным полем – линией опор, расположенных заранее вычисленным шагом.
Строение поднимают домкратами над старым ростверком. Старые балки демонтируют, заменяя на новые элементы с большими габаритами, укладываемые на оголовки новых опор.
Строение опускают на новый ростверк.

Такая методика практикуется при усилении свайных фундаментов. Впрочем, с помощью винтовых свай и балок можно усилить и ленточную и плитную конструкцию.

↑

Подведем итоги

Процесс усиления старого основания или фундамента с дефектами конструкции достаточно сложен. Рассчитать месторасположение усиливающих свай, их длину и габариты балок может только опытный проектировщик.

Поэтому проводить самостоятельное усиление конструкции основания мы вам не рекомендуем: ведь «здоровье» фундамента является залогом длительности срока эксплуатации всей постройки.

И если у вас есть проблемы с качеством или характеристиками основания, то лучше обратитесь к профессионалам. Тем более, что большинство технологий усиления требуют присутствия на участке сложно и дорогостоящей техники, которую невозможно обнаружить в гаражах домашних умельцев.

opalubok.ru

Укрепление свайного фундамента деревянного дома

Деревянный дом на сваях Каждый человек знает, что основа любой построенной конструкции — качественный и надёжный фундамент, ведь от него зависит прочность и срок службы постройки. Но все построенные конструкции со временем имеют функцию «ломания». Причинами разрушений могут быть абсолютно разными. В основном всё зависит от сырья, из которого была возведена постройка. Естественно, кирпичные дома могут похвастаться своим долголетием, но некоторые люди предпочитают и дерево. В основном деревянные домики сооружают в небольших пунктах населения. Хоть этот материал считается экологическим и красивым, он имеет недостаток — служить недолгое время из-за:

температурных перепадов;
ошибок в конструкции;
сдвигов грунтовых пластов и так далее.

Поэтому в любом случае придётся осуществить ремонт дома и усилить сам фундамент постройки. Чем быстрее отремонтируется здание, тем больше шансов, на то, что стены не потрескаются и дом не осядет.

Что лучше укрепить или усилить? Способы укрепления и усиления старых фундаментов. Монтаж свай

Укрепление и усиление фундаментов является трудоёмкой работой. Причинами его укрепления могут быть разными. Для деревянных домов это может быть из-за частичного сооружения, возведения новых стен из тяжёлых материалов. Для укрепления существуют несколько способов:

Ленточный вид (укрепление железобетоном). Самый надёжный вид, при котором укладываются железобетонные полосы, образующий замкнутый контур. Подходят для такого укрепления все виды почв. Но есть и минусы такого варианта — работа долгая и трудоёмкая. Такую работу называют «железобетонная рубашка».
При помощи винтовых свай. Для этого процесса лучше нанять специалистов-помощников, имеющие определённое оборудование и средства безопасности. После подбора нужных свай приступают к подъёму конструкции. Размещаются друг напротив друга гидравлические домкраты по периметру постройки, с помощью которых приподнимают дом, отсоединяя его от старого фундамента. Приподнятая высота должна позволить вести сварочные работы. Затем демонтируется отслуживший фундамент. При большой площади здания необходимо установить по центру периметра дома дополнительные сваи.

При монтаже винтовых свай в старом доме необходимо:

выполнить по периметру конструкции разметку мест под сваи;
при большой площади отмечают разметку и посередине периметра;
установка сваи в отмеченных местах;
не забывать о том, что сваи должны входить в землю глубже уровня замерзания земли;
чтобы сваи имели одинаковую высоту.

Но в особых случаях укрепление не всегда необходимо, поэтому желательно провести диагностику дома и просто усилить его. Чтобы произвести усиление свайного фундамента в сухом грунте понадобится:

частичная или полная разгрузка фундамента старого. Это делается для того, чтобы избежать при усилительных работах деформации. Используют опоры из дерева и металлические подкосы;
установка опорной подушки в подвальном помещении на расстоянии двух метров от стены. На эти опоры нужно уложить брус, стойку укрепить и всё это соединить с помощью клиньев;
чтобы разгрузить фундамент полностью, нужно установить в стенах ранд-балки из металла и вывесить стены на балки. Затем пробиваются штрабы в стенках со всех сторон, помещают в них ранд-балки. В пустое пространство между стенами и балками заливается цемент с песком;
пробить на два — три метра скважину, чтоб вставить туда балки. На опорные подушки по обе стороны стены установить следует поперечные балки. Нагрузку снимают домкратом или клиньями, затем передаётся на данную постройку.

Для усиления столбчатого основания дома необходим ряд работ:

Снять нагрузку из крыши дома и самого дома.
В подвальном помещении устанавливаются так называемые карманы, чтобы снять почву.
Установка арматуры, щебневое укрепление, строится опалубка, которая заливается строительной смесью.

Отделка нового фундамента

Облицовка цоколя под кирпич Этот этап работы считается заключительным. После того как будет произведена работа по укреплению фундамента, дом опустится, следует приступить к облицовке и отделки нижней части дома. При демонтировании пола обустраивают его утепление и покрывают нужным материалом. Чтобы дом выглядел красивым, стильным, эстетичным, можно сделать облицовку — имитацию цоколя. Обычно фундамент обкладывают кирпичом, потом сверху по желанию возможно облицевать искусственными материалами: камнями, штукатуркой и так далее. Отделать фундамент можно и бетоном, но для этого понадобится значительно больше времени и труда. При любом варианте отделки вашего фундамента, облицовка послужит верной защитой от скопления снега и сможет обеспечить сохранность тепла.

Спасаем деревянный фундамент у бани

Технология ремонта при подгнившем обвязочном брусе:

Сверлится отверстие по вертикальной шпале в нижней части бани по горизонтальной линии.
Забиваются обрезки арматуры в выбитые отверстия.
Необходимо завести прут арматуры, подвязать к ним проволоку.
Под балки положить брус желательно толстый, чтобы опирался на землю через трубы из металла.
Подвязать арматуру к брусу при помощи катанки.

gorod-vs.ru

Усиление свайно-винтового фундамента - СВАЙНОЕ ДЕЛО

Достаточно часто возникают ситуации, в которых необходимо повысить несущую способность здания. Например, происходит надстройка этажей дома, облицовка его стен или замена какой-то части строения на сделанный из более тяжелого материала аналог. Из-за подобных изменений нагрузка на фундамент становится намного выше, чем планировалось в момент его закладки. Возникает существенный риск обрушения постройки. Предотвратить его поможет усиление свайно-винтового фундамента.

Подобную услугу предлагают своим клиентам многие специализированные компании. Стоит она недешево, но полноценный ремонт или возведение новой постройки, вместо обрушившейся, обойдутся еще дороже. Обратите внимание, что доверять проведение подобных работ рекомендуется только опытным профессионалам. Если не соблюдать технику безопасности и не соблюдать действующие стандарты, пытаясь выполнить усиление свайного фундамента самостоятельно, то можно случайно спровоцировать обрушение постройки. Такая попытка сэкономить приведет к еще более существенным финансовым затратам.

Усиление свайного фундамента начинается с того, что по обе стороны от постройки устанавливается ряд винтовых свай. Рабочие вручную вкручивают их в грунт. Никакой специализированной техники не использует, что позволяет осуществлять установку в максимально допустимой близости от соседних строений. Необходимо следить, чтобы винтовые сваи входили в грунт не только достаточно глубоко, но и строго вертикально. Отклонения недопустимы, так как в будущем они могут привести к обрушению постройки. Вкрученные сваи нужно выровнять по высоте. Для этого рабочие применяют специальный уровень. Верхушки свай обвязываются металлическим швеллером.

Постройку с максимальной осторожность поднимают на мощных домкратах и переносят на временные опоры. Если имеются поврежденные фрагменты фундамента, то их демонтируют и заменяют на новые. Под домом прокладываются двутавровые балки(по одной на каждую пару использованных свай). Сваи и балки следует предварительно покрыть эпоксидной двухкомпонентной грунт-эмалью. Она защищает металл от коррозии. Особо тщательно эмалью обрабатывают места сварки, так как они являются самыми уязвимыми. Между сваями и балкой обязательно прокладывается обеспечивающий надежную гидроизоляцию рубероид. Потом здание снова поднимается на домкратах и переносится с временных опор на постоянный усиленный фундамент.

Подъем дома

xn----7sbfkdcyunkfz.xn--p1ai

Ремонт фундамента с помощью винтовых свай

Довольно часто встречается ситуация, когда уже устоявшийся, и, казалось бы, крепкий фундамент жилого дома начинает оседать, расползаться, давать слабину. Как результат – появление трещин в стенах, частичная деформация и даже разрушение здания. Поэтому, как только были замечены даже незначительные повреждения основания дома, необходимо оперативно провести ремонт или усиление фундамента.

Причины разрушения фундамента

Причины, по которым фундамент начинает разрушаться, могут быть следующие:

Реконструкция дома, в процессе которого масса здания, и, соответственно, нагрузка на фундамент, существенно возросла.
Строительство рядом еще одного здания, которое оказывает дополнительное давление на основание стоящего рядом дома.
Ухудшение прочности материалов фундамента в процессе эксплуатации.
Если были проведены работы по выравниванию здания в связи с его деформацией или креном.
Размытие фундамента грунтовыми водами или в результате паводка
Промерзание почвы, ее неоднородный состав.

Причин может быть намного больше, тут мы привели только основные и самые распространенные.

Методы усиления фундаментов

Ремонт и усиление фундаментов проводят различными способами, в зависимости от типа здания, фундамента, грунта, степени поврежденности, и т.д.

К самым распространенным можно отнести:

Создание железобетонной обоймы или рубашки.
Монтаж дополнительных конструкций, усиление арматурой.
Цементация.
Монтаж разгрузочных балок, стоек, рам.
Монтаж раскосов, хомутов, затяжек.
Замена конструкции полностью или частично.
Усиление фундамента сваями.

svai_fundament_1

Последний метод мы и рассмотрим более подробно в рамках данной статьи.

Усиление фундамента существующего дома винтовыми сваями

Этот метод принято считать одним из самых быстрых и экономных в плане финансов и времени. Он позволяет не только оставить дом на своем старом месте, но и избавляет от необходимости даже частично разбирать здание.

Необходимо отметить, что ремонт фундамента сваями чаще всего применяется для дачных домов. Этот метод лучше всего подходит для ремонта фундаментов деревянных зданий, построенных из бруса, бревна, а также для каркасно-щитовых домов.

Бывают ситуации, когда достаточно просто усилить существующий фундамент, но чаще всего необходим капитальный ремонт или даже полная замена основы здания.

А ремонт с помощью винтовых свай – практически идеальный вариант для небольшого загородного дома.

Что собой представляет данный метод?

obvyazka-svay

В процессе проведения работ создается опорная конструкция комбинированного типа, объединяющая сваи, швеллера и двутавровые балки. Все вместе это представляет собой новый полноценный фундамент.

В первую очередь составляется план, который должен учитывать множество факторов: тип грунта, нагрузку на все участки конструкции, разметку мест для ввинчивания свай, глубину промерзания, рельеф местности, глубину залегания и уровень подъема грунтовых вод, и.т.д.

На основании проведенных расчетов выбираются сваи определенного вида в необходимом количестве.

Ремонтные работы начинают с поднятия здания на необходимую высоту над землей. Это позволяет беспрепятственно производить дальнейшие действия.

Подъем дома осуществляется с применением двутавр и домкратов с последующей установкой на специально подготовленные опоры.

Иногда возникает необходимость демонтировать полы в некоторых местах, или удалить фрагменты старого фундамента.

После того, как подготовительные работы окончены, монтируются винтовые сваи. Их закручивают в предварительно рассчитанных местах, вдоль капитальных стен.

Как только сваи вкручены, на них устанавливают швеллера, которые играют роль будущей опоры для двутавровых балок.

Балки свариваются между собой в металлический каркас.После изготовления каркаса дом просто аккуратно опускается на него.

Если есть необходимость, проводятся ремонтные работы здания. Старый фундамент, при желании, можно полностью демонтировать за ненадобностью. Металл конструкции нового фундамента необходимо тщательно покрасить в 3-4 слоя во избежание коррозии.

Преимущества ремонта фундамента дома сваями

shveller-ustanovlennyy-na-vintovye-opory

Это, во-первых, существенная экономия времени и денег.

Кроме того, данный способ достаточно прост и надежен. Несущие сваи по своим прочностным характеристикам ничуть не уступают бетону, а их монтаж происходит намного быстрее, проще и дешевле.

В целом, данный метод считается одним из самых легких и простых способов создания нового фундамента для уже существующего здания. Все работы можно производить как с помощью техники, так и вручную.

Еще один несомненный плюс винтовых свай – долговечность.

Сваи не меняют свои физические характеристики на протяжении очень долгого времени, и прослужит такой фундамент при надлежащем уходе около ста лет.

Сам ремонт фундамента сваями не займет больше 4-х дней – в зависимости от типа грунта, наличия дополнительных работ и степени их сложности. Если сравнивать, к примеру, с ленточным фундаментом, то работы по его обустройству займут не меньше 2-х недель. Преимущество свай очевидно, да и рабочие не будут слишком долго мозолить вам глаза на дачном участке.

Если дачный домик небольшой и легкий, то произвести ремонт фундамента сваями вполне можно и самостоятельно. Хотя, конечно, лучше обратиться к профессионалам, которые все сделают быстро, качественно и с гарантией того, что ваш дом простоит на новом фундаменте еще очень долго.

Да и стоимость ремонта фундамента не настолько высока, чтобы экономить на качестве.

svouimirukami.ru

Усиление фундамента с помощью винтовых свай

Ситуации, когда требуется укрепить уже существующий фундамент из-за того, что он просел или деформировался, возникают не так уж редко. Игнорировать такую проблему не получится, поскольку это может привести к обрушению всего здания. Если вы столкнулись с необходимостью укрепления основания дома, обратитесь в компанию "СВФ-Премиум", специалисты которой выберут оптимальный вариант решения вопроса.

В каких случаях требуется укрепление фундамента?

Существует несколько причин, по которым фундаменту может потребоваться укрепление. Основными из них являются:

подвижки, сползание грунта, изменение рельефа участка;
нарушение технологии создания фундамента, ошибки в проектировании;
увеличение нагрузки на основание здания вследствие перепланировки;
начинающиеся процессы разрушения;
необходимость надстроить еще один этаж.

+7 (499) 404-00-34 +7 (965) 385-46-21

Способы укрепления фундаментов при помощи винтовых свай

В зависимости от конкретных условий выбирается один из двух методов укрепления оснований винтовыми сваями:

Укрепление только винтовыми сваями, оснащенными специальными опорными конструкциями, позволяющими перераспределить нагрузку.
Буро-инъекционный способ, предполагающий установку винтовых свай в непосредственной близости от стен здания вдоль длинных его сторон. Затем полости свай заливаются бетоном и выполняется их обвязка в общую конструкцию.

Следует отметить, что монтаж свай может выполняться как с наружной стороны дома, так и непосредственно в подвальных помещениях, что позволяет значительно увеличить эффективность свайно-винтового метода усиления фундаментов.

Преимущества укрепления фундаментов винтовыми сваями

К достоинствам данного метода относятся:

прочность получающихся конструкций;
возможность выполнять работы на любом грунте, включая проблемный;
высокая скорость выполнения работ;
доступная стоимость.

Укрепление фундаментов свайными элементами будет эффективным только при полном соблюдении технологического процесса. Именно поэтому мы советуем обращаться к профессионалам, имеющим значительный опыт работы в данном направлении. Задать вопросы по особенностям укрепления оснований зданий и сооружений при помощи винтовых свай вы можете специалистам нашей компании.

svf-premium.ru

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

Строительные работы в Севастополе

Наши услуги