Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
В течение поздней осени, зимы и ранней весны в конструкции загородных домах происходят деформации, незаметные с первого взгляда. Как правило, они связаны с нарушением гидроизоляции по периметру здания. Вода просачивается в несущие конструкции, вызывая снижение прочностных и теплоизоляционных характеристик, а также преждевременное разрушение конструкций. Все это чревато появлением сырости внутри помещения, что влечет за собой не только порчу внутренней отделки, но появление плесени и грибка. Например, в осенний период влага может активно впитываться в каменную и кирпичную кладку, а с приходом заморозков вода в капиллярах и порах расширится, создав сильные напряжения внутри материала. Таким образом, многократное повторение цикла замораживания-оттаивания приведет к появлению микротрещин и разрушению фасада. На подобные проблемы лучше обратить внимание в зачаточном состоянии и применить к ним ряд превентивных мер, пока они не привели к необратимым последствиям, исправление которых может обойтись в копеечку. Евгений Гуща, инженер по продукту швейцарского производителя строительных материалов Sika, рассказал о проблемах, с которыми чаще всего сталкиваются владельцы частных домов после зимы, и о способах их решения. Протечка крыши – это одна из самых неприятных проблем, с которой могут столкнуться хозяева загородных домов после российской зимы. Различные материалы по-разному переносят перепады температур и зимние катаклизмы, поэтому весной в кровле могут появиться трещины и прорехи, через которые будет просачиваться дождевая вода. Деформации также могут появиться в ходе уборки снега. Одна небольшая дырочка может стать причиной развития грибка и плесени, порчи электрической проводки, деформации перекрытий и разрушения кровельного пирога. Особое внимание стоит уделить кровле из профнастила и металлочерепицы. Это связано с тем, что в поврежденном месте вскоре начнется коррозия металла, которая со временем будет распространяться по всей площади конструкции. Поэтому любые обнаруженные царапины и мелкие трещины необходимо заделать. Для этого можно использовать акриловую краску или мастику на битумной основе, также здесь подойдет битумный герметик Sika BlackSeal-1. Аналогичный способ подойдет для ремонта небольших повреждений битумной черепицы и рубероида. Более крупные повреждения можно заделать при помощи заплаток, изготовленных из рубероида и битумной мастики, но для экономии времени лучше использовать самоклеящуюся герметизирующую ленту Sika MultiSeal. При желании можно заменить и целый лист, а швы оклеить лентой. Кроме того, протечки могут случаться из-за нарушения герметичности в местах прилегании кровли к вертикальным элементам, таким как дымовые трубы, мансардные окна, антенны и т.д. Их можно также устранить при помощи герметика Sika BlackSeal-1. Благодаря хорошей адгезии герметик можно использовать без предварительного грунтования для заполнения стыков между бетонными, кирпичными, деревянными, металлическими и битумными основаниями. Кирпич, камень, бетон и штукатурка являются одними из самых популярных материалов, используемых при отделке фасадов зданий. Они обладают достаточной прочностью и влагостойкостью, но тем не менее способны впитывать влагу, что при отсутствии правильно смонтированной водосточной системы и достаточных свесов кровли приводит к их чрезмерному насыщению водой. Из-за смены цикла замерзание-оттаивание внутри капилляров, заполненных влагой, нарастает внутреннее напряжение, что служит причиной разрушения фасадов. Это влечет за собой не только изменения внешнего вида, но может стать и причиной просачивания влаги внутрь дома со всеми вытекающими отсюда последствиями, например, порча внутренней отделки и прорастание плесени и грибка. Влага также может значительно снизить теплоизоляционные характеристики, особенно если под фасадным материалом находится утеплитель. Поэтому если не решить проблему недостаточной гидроизоляции фасадов вначале, то при неудачном стечение обстоятельств менее чем через 10 лет придется строить новый дом. Эту проблему можно предотвратить еще в зачаточном состоянии. Для этого фасад стоит обработать специальной гидрофобной пропиткой. Для придания отталкивающих свойств фасадам из бетона, кирпича, камня и штукатурки можно использовать состав Sikagard-703 W. После нанесения пропитка проникает в поры и капилляры материала, образуя водоотталкивающую поверхность, которая не даёт влаге проникнуть в конструкцию. Благодаря такой защите значительно уменьшается возможность появления разводов, высолов, пятен и микроорганизмов на поверхности фасадов. Кроме того, повышается морозостойкость кирпича, камня, бетона и штукатурки, а также их устойчивость к воздействию атмосферных явлений. Паропроницаемость материалов после обработки не меняется, что способствует комфортным условиям проживания в доме. Кроме воды, поступающей из атмосферы, беспокойство может доставить влага, находящаяся в почве. В случаях, когда мы имеем дело с некачественным фундаментом, старой отсечной гидроизоляцией или вовсе ее отсутствием, возможен капиллярный подсос влаги из почвы, откуда она будет просачиваться в фундамент, а затем в фасад. В этом случае единственным способом восстановления гидроизоляционного слоя является инъектирование специального состава в основание фасада, который проникает во все поры, трещины и другие пустоты, закупоривая их. Как правило, это довольно сложный процесс, требующий профессиональных навыков и специального компрессорного оборудования. Но можно произвести эти работы и самостоятельно при помощи инъекционного состава SikaMur InjectoCream-100. Этот состав в отличие от других прост в применении и не требует специального оборудования: для восстановления отсечки вам потребуется только дрель и монтажный пистолет. Проблема повышенной влажность в подвалах и цоколях может принять серьезный характер с наступлением весны, когда резко увеличивается количество осадков. Вода проникает в подвальные помещения через капилляры, микротрещины и дефекты в стенах, когда внешний гидроизоляционный слой перестает справляться со своими функциями. И если на этапе возведения дома сделать внешнюю гидроизоляцию не составляет особого труда, то в эксплуатируемом доме это потребует значительных усилий. В таком случае чуть ли не единственным приемлемым способом становится использование обмазочной гидроизоляции внутри подвального помещения. Но не каждый материал сможет справиться с отрицательным (внешним) давление воды, поэтому при выборе гидроизоляционного состава в первую очередь необходимо обратить внимание на эту характеристику. Для решения этой проблемы подойдет двухкомпонентный цементно-полимерный раствор Sika TopSeal-107. К тому же он обеспечит защиту бетонных конструкций от солей и повысит их морозостойкость. При необходимости с его помощью можно осуществить ремонт трещин в бетонных основаниях. При осуществлении внутренней гидроизоляции помещений необходимо уделить особое внимание примыканиям к стенам и к полам, поскольку в них из-за концентрации напряжений возможно растрескивание защитного слоя. Поэтому в комплексе с обмазочной гидроизоляцией в этих местах стоит использовать эластичную ленту Sika SealTape-S. По обеим сторонам ленты имеется армированная ткань, которая надежно запечатывается между двух слоев гидроизоляционного состава. Фундамент любого жилого здания является наиболее важной частью его конструкции. Именно на него приходятся наибольшие нагрузки, и если при строительстве были допущены ошибки, то это в скором времени скажется на всем здании. Фундамент постоянно подвергается разрушительному воздействию влаги, которая просачивается из земли в бетон. Поэтому при строительстве фундаментов зачастую делается защитный гидроизоляционный слой. Как правило, для этого используют специальные составы и рулонные материалы на полимерной основе. Отсутствие такого слоя приведет к постепенному вымыванию частиц, образованию выбоин, трещин и щелей из-за агрессивного воздействия грунтовых вод и заморозков. Несмотря на прочность и надежность полимерных материалов они постепенно разрушаются и теряют свои защитные свойства. Например, срок службы широкоиспользуемых для этих целей рубероида и битумной мастики редко превышает 10 лет. Поэтому помимо перечисленных выше способов рекомендуется использовать специальные водоредуцирующие составы, которые добавляются в бетонную смесь перед заливкой фундамента. Для этого подойдет комплексная добавка в бетон Sikament-1 Rapid. Её использование обеспечивает закупоривание пор застывшего бетона и образование гидрофобного покрытия, которое призвано снизить водопоглощение основания. Кроме того добавка позволит увеличить подвижность бетонной смеси и ускорить набор прочности бетона. Лучше всего комбинировать состав с другими мерами по обеспечению гидроизоляции фундамента, но если в строящемся доме не предусмотрены цоколи и подвальные помещения, то добавки Sikament-1 будет достаточно для достижения оптимального уровня защиты конструкции от воды. Sika – международный химический концерн, мировой лидер по производству материалов и технологий для строительства и транспортного машиностроения. В состав компании входят производственные предприятия, научные лаборатории, центры технической поддержки и торговые представительства в 90 странах мира. В компании работает более 16 000 сотрудников. Опираясь на многолетний опыт в решении различных сложных задач и широкий ассортимент материалов, Sika предлагает комплексные решения и системы практически для всех строительных объектов в различных частях света. Sika – новатор в создании и использовании многих строительных материалов и технологий. Произошла ошибка, попробуйте позже. Если ошибка повторяется - обратитесь в службу поддержки по адресу Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или через форму обратной связи
Источник globalsuntech.com Вложенные средства в обустройство фундаментного гидробарьера в полном объеме компенсируются долговечной эксплуатацией самого основания и дома в целом. Современные материалы и технологии их применения допускают возможность монтажа фундаментной гидроизоляции своими руками. Реальный срок службы наплавляемой рулонной гидроизоляции составляет 8-10 лет. Увеличение ресурса возможно сочетанием двух и более гидроизоляционных материалов, например: мастичного и битумно-полимерного. Срок эксплуатации комбинированных покрытий не превышает 10-12 лет. Поэтому зачастую возникает необходимость ремонта наружной гидроизоляции. Исходя из трудоемкости восстановления и ремонта наружной гидроизоляции, специалисты советуют задействовать свойства материалов, изначально ориентированных на отделку подземных конструкций. Более высокая стоимость такого покрытия в полной мере компенсируется увеличением межремонтного рабочего ресурса более 30 лет. • На сегодняшний день традиционной фундаментной гидроизоляции существует достойная альтернатива. Геомембрана представляет собой особо прочный стойкий к агрессивным воздействиям и экологичный материал, который удачно сочетает в себе: доступную стоимость, простой монтаж и продолжительный, более 50 лет, назначенный ресурс. • Для утепления фундамента оборудованного мембранным покрытием, рекомендован экструдированный панельный пенополистирол. Такая комбинация позволяет минимизировать затраты на обслуживание и эксплуатировать фундамент более 50 лет. Прежде всего, не рекомендуется вскрывать фундамент по всему периметру. В таком случае не исключается его просадка с образованием трещин на самой конструкции и стенах дома. В зависимости от вида основания и размеров дома, обновление гидроизоляции выполняется на участках длиной 4-5 метров. После заделки обнаруженных на поверхности фундамента повреждений, подготовительные работы можно считать завершенными. Если ширина полотна не позволяет выполнить бесшовное покрытие, герметизировать стыки можно проходом ролика после предварительного прогрева строительным феном. При отсутствии на панелях пазо-гребневого соединения, стыки и сопряжения панельной облицовки герметизируются влагостойкой шпаклевкой или строительным скотчем. Начинать работы на следующем фрагменте фундамента, можно только после поэтапной отсыпки грунта с предварительным уплотнением каждого слоя по всей его площади.Ремонт наружной гидроизоляции фундамента своими руками. Восстановить гидроизоляцию фундамента
Восстановление гидроизоляции частного дома
Рекомендации по восстановлению и обеспечению гидроизоляции кровли, фасада, цоколя, подвала и фундамента от технических специалистов компании Sika. В течение поздней осени, зимы и ранней весны в конструкции загородных домах происходят деформации, незаметные Рекомендации по восстановлению и обеспечению гидроизоляции кровли, фасада, цоколя, подвала и фундамента от технических специалистов компании Sika. Ремонт наружной гидроизоляции фундамента своими руками
Посмотрите видео как сделать ремонт наружной гидроизоляции фундамента
Монтажные и эксплуатационные преимущества мембранной гидроизоляции
• Существенное преимущество геомембраны – это возможность герметизации монтажных стыков сваркой горячим воздухом. По прочностным показателям и герметичности соединения, швы не уступают цельному материалу. 
Ремонт наружной гидроизоляции фундамента: монтаж мембранного фундаментного гидробарьера
• Рабочий участок фундамента раскапывается ниже уровня подошвы на 150-200 мм. Демонтаж изношенного битумно-полимерного покрытия упрощается подогревом проблемных участков строительным феном. 
• Для клеевого закрепления мембранного покрытия можно использовать любую совместимую мастику, воздушные пузырьки удаляются обработкой поверхности резиновым валиком. 
• Технология ручной тепловой сварки не требует от исполнителя специальной квалификации, нужные навыки нарабатываются уже на первом этапе монтажных работ. Панельный утеплитель монтируется на совместимый клей в стандартной последовательности. Рекомендуем прочитать:
nastroike.com
Гидроизоляция фундамента своими силами
Загородный дом эксплуатируется в сложных условиях – от уровня и качества его обслуживания зависит комфортность проживания.
В частности, не все владельцы загородной недвижимости уделяют внимание своевременному обновлению гидроизоляции фундамента, что неизбежно приводит к сокращению межремонтного ресурса не только фундамента, но и дома в целом.
Как понять, что гидроизоляция фундамента нуждается в обновлении?
Основные признаки выработки ресурса фундаментного гидробарьера – это постоянная сырость в подвальных помещениях, которая ощущается в доме, повышенный расход топлива для поддержания в жилых помещениях комфортной температуры.
Гидроизоляция фундамента геомембраной
Гидроизоляция фундамента относится к категории трудоемких технологий: это наиболее характерная причина переноса работ на более поздние сроки. С другой стороны, многие владельцы загородных дач осваивают замену гидроизоляции своими силами. Специалисты рекомендуют выполнить весь объем работ в конце лета – к этому времени стены подвала успевают просохнуть.
- За последние годы ассортимент фундаментной гидроизоляции очень существенно пополнился более качественными и долговечными материалами. Расходовать средства на комбинацию нескольких материалов и технологий, которые прослужат максимум 5 или 6 лет, экономически нецелесообразно. Практически за ту же стоимость, можно приобрести полимерную геомембрану, которая безаварийно будет эксплуатироваться на протяжении нескольких десятков лет.
- Этот уникальный по многим свойствам гидроизолирующий материал, отлично герметизируется по швам тепловой сваркой, а его высокая прочность позволяет без последствий переносить сезонные подвижки грунта. Стойкость к химическим воздействиям позволяет эксплуатировать мембранную гидроизоляцию в щелочных и кислых грунтах.
Ширина рулонного полотна позволяет выполнить покрытие без единого шва.
Работа начинается с рытья траншей: объем вынимаемого грунта зависит от глубины заложения фундамента. Поскольку механизацию использовать невозможно, все земляные работы выполняются вручную. Открывать фундамент по всему периметру нежелательно – лишенное части опоры основание может дать трещину. В оптимальном варианте длина траншеи составляет 3,5-4 метра.
Хотите сделать дренаж подвала? Позвоните нам, и специалисты нашей компании с радостью подскажут Вам, как это сделать!
Стоит ли утеплять фундамент вместе с гидроизоляцией?
При визуальном осмотре ровная поверхность покрытия не должна вводить в заблуждение. Скорее всего, имеет место отслоение изолятора от основания, поэтому покрытие удаляется полностью. Наносить еще один слой наплавляемого материала поверх изношенного покрытия бесполезно: эффективность конструкции будет ниже ожидаемой. После удаления старой гидроизоляции рабочая поверхность должна просохнуть.
Внимание! Если время ограничено, проблема ускоренной сушки решается применением тепловой пушки.
- Последовательность гидроизоляции фундамента наплавляемыми покрытиями стандартная. Мощность газовой горелки или ручного строительного фена должна быть достаточной для быстрого прогрева битума, а основание должно оставаться по возможности холодным. Укладка изоляции с применением холодных битумно-полимерных мастик менее трудоемкая, но адгезия покрытия с основанием будет существенно хуже.
- Полимерная мембрана крепится к основанию клеевым составом, рекомендованным инструкцией по применению. Исключение составляют некоторые виды кровельных мембран, оснащенных битумной подложкой и изначально ориентированных на монтаж с предварительным подогревом.
Утепление фундамента пеноплексом
Обновление гидроизоляции фундамента желательно совместить с утеплением фундамента. Стоимость влагостойкой пенополистирольной теплоизоляции компенсируется отсутствием конденсатной влаги на стенах подвала, улучшением микроклимата в доме и продлением межремонтного ресурса фундаментных конструкций. Также желательно утеплить прифундаментную отмостку: эта мера уменьшит глубину промерзания грунта не менее, чем на 40-50%. Таким образом, удастся избежать сезонных подвижек грунта – так называемого пучения.
Готовый участок фундамента засыпается послойно с предварительным уплотнением. Перед укладкой плиточного или иного покрытия следует выждать некоторое время, достаточное для завершения усадки грунта. После окончания работ на одном участке фундамента можно переходить к следующему фрагменту.
Заказывайте прямо сейчас дренажные работы, цена которых Вас приятно удивит, у профессионалов нашей компании!
kupi-drenazh.ru
