Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Большая часть многоэтажных новостроек – монолитно-кирпичные. Эта технология стала популярной в 90-е года, сегодня доля таких зданий в общей массе достигает 80 %. В их основе – цельный каркас, который отделывается кирпичом или цементными блоками. Оглавление: Из-за особенностей каркаса технология называется монолитной. Его возводят из армированного бетона, делая заливку прямо на месте. Он состоит из простых частей: Элементы строения производят сразу на том месте, где они должны быть. Сначала устанавливают металлическую армировку сечением 10-12 мм, затем выстраивают вокруг нее опалубку и заливают в полученную емкость раствор. Цементный состав дополняют керамзитом – он улучшает теплоизоляционные свойства материала. Применяют опалубку двух видов: Фундамент, горизонтальные и вертикальные элементы становятся продолжением друг друга – каркас получается цельным, без швов. На следующем этапе монтируют межкомнатные и внешние перегородки. Пустотелый кирпич – это лишь один из возможных вариантов заполнения проемов, подходят и другие материалы: пеноблоки, различные панели. Стены обязательно прокладывают минеральной ватой (она выполняет функции тепло- и шумоизоляции) и облицовывают. Внешне готовое здание выглядит как кирпичное. Определить наличие железобетона можно по серым торцам перекрытий, как правило, они не закрываются кладкой. Такой дом нельзя назвать кирпичным, так как несущую нагрузку несет каркас из железобетона, а не кладка. В некоторых случаях монолитными делают и отдельные стены здания, эти особенности определяют при проектировании будущего дома. Возведение таких домов выгодно для застройщиков по ряду причин: Стоимость квартир ниже, чем в кирпичных сооружениях, технические характеристики и внешняя эстетичность практически одинаковы. Главные плюсы проявляются при эксплуатации жилых помещений: Еще один существенный плюс монолитного строительства – возможность практически полной перепланировки, так как большинство перегородок не несущие и их разрешено демонтировать. Железобетонные и кирпичные стены очень прочные, поэтому на них хорошо будут держаться тяжелые полки и прочие предметы мебели. Но установить в них крепежные элементы не так просто. Недостатки монолитно-кирпичных домов Придется повозиться, чтобы проделать отверстие в кладке для стеллажа или картины. Имеются и другие минусы: Если за тепло- и звукоизоляцию относительно улицы отвечает качество кирпичной стены, то с внутренним шумом сложно что-то сделать. Единственный выход – во время отделки прокладывать специальные материалы, поглощающие звуки. Выбирая эту технологию, некоторые неудобства испытывают и застройщики. Основные минусы для них такие: Для застройщика возведение монолита по срокам немного быстрее строительства кирпичного дома. Но каждый новый элемент конструкции должен набрать прочность, прежде чем работы передвинутся на следующий этаж. Скорость затвердевания зависит от температуры воздуха, иногда процесс затягивается. Как свести к минимуму недостатки дома и использовать преимущества? Купить квартиру в монолитном доме стоит уже потому, что она более комфортная для проживания, чем старая типовая коробка. При использовании специальных материалов улучшаются следующие характеристики помещения: При выборе типа дома стоит обратить внимание, что все монолитные постройки не старше 30 лет, им еще долго не потребуется ремонт. Еще одна особенность, которую относят как к плюсам, так и минусам – большая площадь, самая маленькая – не менее 50 кв.м. Это может стать решающим фактором при ограниченности средств.Кирпичный дом: плюсы и минусы монолитно-кирпичного строительства. Дома кирпично монолитные
технология строительства, плюсы и минусы
Что такое монолитно-кирпичные дома?
Преимущества монолитного строительства
stroitel-lab.ru
Монолитно кирпичный дом: плюсы и минусы
Монолитно-кирпичные дома – это постройки, в которых тесно сотрудничают кирпич, арматура и бетон. Основой здания при таком возведении будет железобетонный монолит, заливаемый пошагово на каждый этаж с помощью съемной опалубки. Из кирпича устраиваются несущие стены.
Фундаментом для подобных домов служит либо монолитная плита, либо свайное основание. Первый вариант особо распространен при строительстве на пучинистых грунтах, потому что помогает избежать образования трещин и перекосов при замерзании и оттаивании земли под подошвой.
Идея объединения кирпича и монолита в одной конструкции пришла из Германии и США: там эти дома существуют с 20-го века. До России новые тенденции докатились только в 90-е годы прошлого столетия, но заслужить уважение успели.
Монолитно-кирпичные дома имеют несколько особенностей, обусловленных специфичностью застройки, о которых нужно знать перед самостоятельным возведением строения или покупкой квартиры в нем:
- В доме никогда нет фиксированной планировки. Она не предполагается даже на стадии проектирования, потому что возможные перегородки не могут стать несущими и имеют значение для будущих жильцов, а не застройщика. Стены для разделения комнат друг от друга будут возводить хозяева жилища на личное усмотрение;
- Обычно такие постройки имеют системы автономного отопления. По сравнению с отоплением центрального типа это дает возможность тратить на обогрев почти в три раза меньше средств;
- На севере страны монолитно-кирпичное строительство не прижилось из-за долгой и холодной зимы: климатические особенности не позволяют возводить строения качественно.
Характерные плюсы
Дома такого рода соединили в себе почти все положительные стороны кирпичных и панельных, поэтому список плюсов у них весьма впечатляющий:
- Срок службы строения 100–200 лет;
- Распространенность возведения стен из пустотелого кирпича, который экономит много средств;
- Каркас выдерживает сейсмические возмущения силой до 8 баллов;
- Незначительная просадка;
- Никаких швов в монолите, ведь он заливается на месте, а не укладывается плитами, как в панельных домах;
- Высота потолка в квартирах начинается с 3 метров;
- Монолитная конструкция может иметь любую конфигурацию;
- Прочность благодаря тандему кирпича и железобетона;
- Разнообразие дизайнов из-за различных фактур и цвета облицовочного кирпича.
Отрицательные стороны
Конечно, список характерных черт монолитно-кирпичных домов не ограничивается только плюсами. Есть у них и отрицательные стороны, с которыми тоже нужно познакомиться:
- Нельзя вести застройку при низких температурах. Если термометр показывает отметку ниже +5°С, то монолит при застывании будет терять прочностные свойства, и здание не прослужит положенное время;
- У бетона замечательные тепло- и звукопроводность, о сглаживании этих недостатков придется заботиться отдельно;
- С вибрациями у таких домов дело не лучше;
- Требуется обязательное заземление из-за наличия в конструкции большого числа железной арматуры;
- Строительство не обойдется без специальной техники.
Плюсы этих домов позволили им прочно завоевать «место под солнцем» в строительстве. Однако перед самостоятельным возведением стоит прикинуть, какова будет стоимость работ, потому что все материалы и техника недешевые. Покупка квартиры в обозначенном здании тоже повлечет траты денег и сил: иногда необходимый ремонт после приобретения затягивается на несколько месяцев.
sam-brigadir.ru
Плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома
Монолитно-кирпичный дом звучит мощно и надежно, сразу создается ощущение, что такое здание построено на века. Монолитно-кирпичные дома встречаются сегодня нередко, хотя обходится застройщику такое удовольствие в круглую копеечку, но, в конце концов, ее оплачивают те, кто готов приобрести квартиру в уютном и теплом строении. Долгострой тоже встречается – материалы, использование которых подразумевает строительство, дорогостоящие, а потому продажа жилья в многоэтажке подобного формата может затянуться.
В одном только названии монолитно-кирпичного дома кроется сразу две составляющие – кирпич и монолит. Монолит требует затрат в большом количестве арматуры и бетона, но для сооружения стен плиты показывают далеко не лучшие технические характеристики, вот как раз для этой цели используют кирпич. Он хорошо проводит тепло, аккумулирует и сохраняет его в зимние морозы и наоборот сосредоточивает внутри помещения прохладу в жаркий зной. Утеплитель, который укладывается вместе с кирпичом, призван защитить жилище от ветра и сквозняков, все остальное предполагает качественная кирпичная кладка.
Читайте также: Чем и как можно заделать трещину в кирпичной стене дома
Какие свойства кирпича отмечают производители и продавцы-консультанты в специализированных магазинах?
- Негорюч.
- Устойчив к морозам, не портится от низких температур за окном, не трескается и не лопается.
- Изолирует от звуков, доносящихся с улицы.
- Хорошо поддерживает каркас строений.
Несмотря на то что в 90-е годы в бывших странах СССР населению приходилось буквально выживать, вместе с этим на строительном рынке появились инновационные, современные материалы, позволившие застройщикам освоить кардинально новый уровень строительства. Особенно хорошие результаты стойкости и прочности зданий до сих пор показывает кирпич, произведенный в Германии и США.
О плюсах и минусах строительства домов, состоящих из плит и кирпича, мы поговорим ниже.
Технология возведения монолитно-кирпичного дома
Любой дом начинается с фундамента, он может быть разным, в зависимости от нагрузки, которая приходится на основание. Наливная плита выдерживает любые нагрузки, поэтому ее закладывают даже в высотных многоэтажках. Монолитных плит в продаже огромное множество, они бывают с дополнительными полезными функциями. Например, шведская, в которой уже установлены трубы, по умолчанию обеспечивающие в жилом помещении теплые полы. Такая плита также защищает от попадания в подвал подземных вод, которые могут подняться на слишком высокий уровень.
От основания строится каркас, для этого используют армированный бетон высокой маркировки от проверенного производителя. Следуя каркасу, из кирпича сооружают несущие стены, они должны быть такими же прочными, как и наружные стены. Но внутри многоэтажки необязательно использовать заполненный кирпич, можно приобрести полый, это снизит вес конструкции.
В высотном здании требуется многоразовая опалубка, так вот ее желательно переносить с этажа на этаж. Колонны, на которые опирается строение, в том числе плитные материалы, заливают бетоном, не отходя от участка возведения постройки. Технология возведения монолитно-кирпичного дома предполагает применение не только кирпичной кладки, но также пенобетона – за неимением первого материала это достойная альтернатива.
Плюсы монолитно-кирпичного дома
О том, как хорош дом, построенный из кирпича и плит, умеют в ярких красках рассказывать застройщики, которые желают как можно скорее реализовать подобные постройки. На самом деле они во многом правы, ведь преимуществ у жилища хватает, и это подтверждают отзывы в Интернете:
- Монолитный каркас позволяет избежать сползания этажей, поэтому не стоит бояться строить монолитно-кирпичный дом в опасных районах с повышенной сейсмоустойчивостью. Технологию давно применяют на юге, при проживании около моря.
- Если владелец жилья захочет перестроить стены, получить разрешение проще простого, ведь от этого прочность каркаса не пострадает.
- Кирпич может десятилетиями нерушимо выдерживать большие нагрузки, этажность и нетипичные, необычные проекты, которые решил претворить в реальность архитектор.
- Монолитность позволяет строительному процессу продвигаться быстрыми темпами, вот только назвать их бюджетными нельзя, но об этом чуть позже.
- Даже если грунтовые воды подтапливают фундамент, жильцы здания никогда не узнают об этом, ведь никакого влияния на монолитную плиту они не имеют.
- Специалисты рекомендуют использовать монолит с замешиванием добавочных пластичных присадок, если планируется постройка на пучинистой почве.
Минусы монолитно-кирпичного дома
Из недостатков монолитно-кирпичного строения отмечают:
- высокую стоимость строительных работ;
- самостоятельно справиться со строительством невозможно, технологию в состоянии выдержать только профессионалы;
- высокие показатели теплопроводности фундамента из бетона, требующего значительное утепление;
- требуется обустройство качественной шумоизоляции.
Теперь вы знаете, что такое монолитно-кирпичный дом и какие плюсы и минусы он таит в себе. Подробнее о достоинствах и недостатках использования разных строительных материалов при строительстве дома идет речь в следующем видео:
kirpichspec.ru
Монолитно кирпичный дом это - Всё о кирпиче
Тандем кирпича и железобетона – новое веяние в строительстве
Монолитно-кирпичные дома – это постройки, в которых тесно сотрудничают кирпич, арматура и бетон. Основой здания при таком возведении будет железобетонный монолит, заливаемый пошагово на каждый этаж с помощью съемной опалубки. Из кирпича устраиваются несущие стены.
Фундаментом для подобных домов служит либо монолитная плита, либо свайное основание. Первый вариант особо распространен при строительстве на пучинистых грунтах, потому что помогает избежать образования трещин и перекосов при замерзании и оттаивании земли под подошвой.
Идея объединения кирпича и монолита в одной конструкции пришла из Германии и США: там эти дома существуют с 20-го века. До России новые тенденции докатились только в 90-е годы прошлого столетия, но заслужить уважение успели.
Монолитно-кирпичные дома имеют несколько особенностей, обусловленных специфичностью застройки, о которых нужно знать перед самостоятельным возведением строения или покупкой квартиры в нем:
- В доме никогда нет фиксированной планировки. Она не предполагается даже на стадии проектирования, потому что возможные перегородки не могут стать несущими и имеют значение для будущих жильцов, а не застройщика. Стены для разделения комнат друг от друга будут возводить хозяева жилища на личное усмотрение;
- Обычно такие постройки имеют системы автономного отопления. По сравнению с отоплением центрального типа это дает возможность тратить на обогрев почти в три раза меньше средств;
- На севере страны монолитно-кирпичное строительство не прижилось из-за долгой и холодной зимы: климатические особенности не позволяют возводить строения качественно.
Характерные плюсы
Дома такого рода соединили в себе почти все положительные стороны кирпичных и панельных, поэтому список плюсов у них весьма впечатляющий:
- Срок службы строения 100–200 лет;
- Распространенность возведения стен из пустотелого кирпича, который экономит много средств;
- Каркас выдерживает сейсмические возмущения силой до 8 баллов;
- Незначительная просадка;
- Никаких швов в монолите, ведь он заливается на месте, а не укладывается плитами, как в панельных домах;
- Высота потолка в квартирах начинается с 3 метров;
- Монолитная конструкция может иметь любую конфигурацию;
- Прочность благодаря тандему кирпича и железобетона;
- Разнообразие дизайнов из-за различных фактур и цвета облицовочного кирпича.
Отрицательные стороны
Конечно, список характерных черт монолитно-кирпичных домов не ограничивается только плюсами. Есть у них и отрицательные стороны, с которыми тоже нужно познакомиться:
- Нельзя вести застройку при низких температурах. Если термометр показывает отметку ниже +5°С, то монолит при застывании будет терять прочностные свойства, и здание не прослужит положенное время;
- У бетона замечательные тепло- и звукопроводность, о сглаживании этих недостатков придется заботиться отдельно;
- С вибрациями у таких домов дело не лучше;
- Требуется обязательное заземление из-за наличия в конструкции большого числа железной арматуры;
- Строительство не обойдется без специальной техники.
Плюсы этих домов позволили им прочно завоевать «место под солнцем» в строительстве. Однако перед самостоятельным возведением стоит прикинуть, какова будет стоимость работ, потому что все материалы и техника недешевые. Покупка квартиры в обозначенном здании тоже повлечет траты денег и сил: иногда необходимый ремонт после приобретения затягивается на несколько месяцев.
Монолиты — это. Монолит или кирпич? Сравнительная характеристика
November 15, 2014
Многие современные новостройки представляют собой монолиты. Это говорит о том, что во время возведения их каркаса была применена новая технология с использованием армированных бетонных блоков.
Монолитное строительство ценится специалистами за высокую скорость работы и возможность реализовать самые смелые архитектурно-проектировочные решения.
История появления монолитных домов
В переводе с греческого «монолиты» — это сооружения или крупные предметы. Идея постройки таких домов зародилась после изобретения самого распространенного принципа заливки фундамента, когда бетон поступает в заранее подготовленную опалубку. После достижения материалом нужного уровня прочности получается монолит. Фундамент, созданный по такой технологии, может служить до 100 лет.
Первые дома такого типа появились в России еще в середине прошлого века. Однако свое широкое распространение они получили лишь в последние 10 лет. Сейчас большинство крупных застройщиков с каждым годом увеличивает долю монолитных домов относительно панельных и кирпичных. Это объясняется экономической выгодой и массой других преимуществ.
В последнее время не только индустриальные, но и частные дома стали возводить по технологии монолит. Фото такого жилья выглядит очень привлекательно.
Технология строительства монолитного дома
Независимо от своего типа дом представляет собой монолит. Бетон заливается в заранее смонтированную на строительной площадке опалубку, точно повторяющую все контуры будущего здания.
Монолитный дом может быть двух типов:
В основе кирпично-монолитного дома находится каркас, стены выполняются из утеплителя и облицовочного материала. При возведении монолитно-каркасного дома сначала полностью собирается основа, только после этого начинаются отделочные работы легкими блоками.
Основной конкурент технологии монолит — кирпич. Этот традиционный материал применяется для возведения жилых зданий уже не один век. Стремясь угодить всем покупателям, строительные компании реализуют проекты как монолитных, так и кирпичных домов.
Для того чтобы понять, какой дом лучше, нужно провести сравнительный анализ и рассмотреть преимущества и недостатки обеих технологий строительства.
Преимущества монолитных домов
- Монолиты — это цельная конструкция, которая практически не пропускает внешние шумы внутрь здания. В такой квартире всегда тихо и не слышно соседей.
- Конструкция дома предусматривает возможность индивидуальной планировки каждой квартиры, создание больших пролетов и нужной высоты потолка.
- Если в одной из квартир прорвало трубу, то вода не проникнет к соседям через перекрытия. Монолит предусматривает изоляцию каждого «отсека».
- Высокая скорость строительства. При благоприятных условиях она может достигать одного этажа в день. Скорость возведения в меньшей степени зависит от множества поставщиков, так как нужен только один главный компонент — бетон.
- Толщина стен всего 16 см, что позволяет увеличить площадь квартир.
- Благодаря цельной конструкции здания его возможная осадка происходит равномерно, поэтому исключено появление трещин во время эксплуатации.
- Все электрические коммуникация прокладываются во время возведения стен, что исключает их повреждения во время проведения отделочных и других работ.
- Материал для отделки фасада может быть любым: кирпич, искусственный камень, декоративная штукатурка, дерево и сайдинг.
- Монолитный дом прочнее кирпичного в несколько раз. Прочность двух материалов на сжатие одинакова, на изгиб — отличается в 10 раз. Это объясняется неоднородностью кладки из отдельных элементов. Железобетонная стена толщиной в 10 см выдерживает нагрузку от дома в 30 этажей, кирпичная кладка в 50 см — всего 15.
Наряду со множеством достоинств монолитных домов в них можно найти и некоторые минусы.
Недостатки монолитных домов
- Используемый при строительстве тяжелый бетон имеет низкое значение коэффициента паропропускания. Следствием этого становится затрудненный воздухообмен с внешней средой. Это требует от строителей и жильцов проведения дополнительных мероприятий, включающих в себя установку приточно-вытяжной вентиляции для компенсации этого недостатка.
Если в качестве утеплителя используется пенополистирол, то проблем с нарушением воздухообмена не избежать. Застройщики всегда предлагают покупателям выход из ситуации. Такими рекомендациями нельзя пренебрегать.
Перерывы в строительстве могут также возникать по причине сильных зимних холодов, когда бетон начинает замерзать. В последнее время строители активно применяют новые технологии, почти исключающие это неприятное явление.
Для объективной сравнительной характеристики двух материалов нужно рассмотреть кирпич.
Преимущества кирпичных домов
- При малоэтажной застройке штучный материал открывает большой простор для творчества архитекторов.
- В кирпичном доме нет проблем с паропропусканием, поэтому летом в нем прохладно, а зимой — тепло.
- Кирпич — натуральный материал, устойчивый к плесени и грибкам.
- Слышимость между соседями минимальна.
- Технологичность материала позволяет во время возведения стен выполнять вентиляционные каналы и другие необходимые элементы.
Недостатки кирпичных домов
- Технология постройки дома из кирпича требует длительного времени, что снижает прибыль застройщиков.
- В кирпичных домах нет возможности изменения планировки квартиры за счет сноса несущих стен.
- Высокая масса материала дает возможность строить из него дома высотой не более 10-12 этажей.
Стоимость квартир в монолитных и кирпичных домах
Главным вопросом, интересующим большинство покупателей, является стоимость за 1 м 2 жилья. Цена квартир в монолитных домах на 20-30% ниже, чем в кирпичных. Ведь установить опалубку и залить ее бетоном дешевле, чем выкладывать тысячи отдельных кирпичей.
Площадь, занимаемая стенами из кирпича, в 3 раза больше, то есть при одинаковых внешних размерах монолитный дом будет иметь более просторные квартиры.
Стоит учитывать и то, что жилье в кирпичных домах, как правило, сдается уже с внутренней отделкой и коммуникациями. В монолитных новостройках все это необходимо выполнять жильцам самостоятельно. Это прибавляет к стоимости квартиры еще приличную сумму.
Какой материал безопаснее для здоровья?
Бетон и кирпич являются экологически безопасными материалами. Они состоят из песка, воды, глины и других натуральных составляющих.
Единственная опасность, которую представляют монолиты, это утеплитель. О безопасности его применения всегда можно узнать у застройщиков.
Финансовые уроки для тинейджеров: что должны знать подростки перед поступлением в университет? Подростки, став студентами, сталкиваются с жестокими реалиями взрослой жизни. Теперь они начинают понимать, что невозможно тратить все свои доходы на.
7 частей тела, которые не следует трогать руками Думайте о своем теле, как о храме: вы можете его использовать, но есть некоторые священные места, которые нельзя трогать руками. Исследования показыва.
11 странных признаков, указывающих, что вы хороши в постели Вам тоже хочется верить в то, что вы доставляете своему романтическому партнеру удовольствие в постели? По крайней мере, вы не хотите краснеть и извин.
Что форма носа может сказать о вашей личности? Многие эксперты считают, что, посмотрев на нос, можно многое сказать о личности человека. Поэтому при первой встрече обратите внимание на нос незнаком.
Топ-10 разорившихся звезд Оказывается, иногда даже самая громкая слава заканчивается провалом, как в случае с этими знаменитостями.
10 очаровательных звездных детей, которые сегодня выглядят совсем иначе Время летит, и однажды маленькие знаменитости становятся взрослыми личностями, которых уже не узнать. Миловидные мальчишки и девчонки превращаются в с.
Что значит монолитно-кирпичный дом
История высотного строительства
Строить монолитные дома предложил в 20-годах XX века в Германии инженер Ригель. Первые дома такого типа появились в Москве в период сталинского строительства. На сегодняшний день основная масса построенных зданий приходится на монолитно-кирпичные дома. Планируется, что в России будет строится на 10-15% больше монолитно-кирпичных зданий, чем панельных. Монолитно-кирпичные — это дома, построенные из монолитного бетона с перегородками и облицовкой из кирпича.
Преимущества монолитно-кирпичного домостроения
Монолитное строительство позволяет сократить время на возведение здания (по скорости возведения опережают строительство даже кирпично-блочных домов) и существенно уменьшить финансовые затраты. Преимуществом строительства из монолитного бетона также можно отметить такие как большой срок эксплуатации (до 100 лет), отсутствие осадки (стеклить и вставлять двери можно сразу после застывания бетона), пожаробезопасность, хорошее сопротивление сильным ветрам и климатическим катаклизмам. Долгое время в России таким способом возводили только промышленные предприятия-заводы, склады и т.д. но в настоящее время широко развернулось строительство жилых домов. А за несколько последних лет монолитное строительство приобрело популярность и в возведении загородных коттеджей.
Особенности
Особенность монолитно-кирпичного строительства заключается в том, что при возведении балочного фундамента под здание он не заканчивается перед первым этажом, а продолжается до самой крыши дома. Также в этом виде строительства необходимо применять метод временной опалубки, которая изготавливается сразу на несколько этажей, при этом строительство на следующем этаже начинается только тогда, когда застынет бетон на предыдущем. При ускоренном строительстве проводят работы одновременно, одна бригада возводит несущие конструкции, а в это время другая кладет кирпичные стены. Параллельно с заливкой бетона осуществляется и наращивание армирования. Арматура проходит от самого основания дома до его верха.
Внешние стены и несущие перегородки делаются из газобетонных блоков, что позволяет не пропускать шумы и беречь тепло, также эти блоки уменьшают общий вес конструкции. В последующем эти стены отделывают утеплителем. В роли утеплителя, в основном, используют пенопласт. На заключительном этапе поверх всего укладывается облицовочный кирпич. Этим материалом отделывается все здание, и внешне дом становится похож на полностью выполненное из кирпича строение.
Источники: http://sam-brigadir.ru/monolitno-kirpichnyj-dom-plyusy-i-minusy.html, http://fb.ru/article/157645/monolityi—eto-monolit-ili-kirpich-sravnitelnaya-harakteristika, http://www.kakprosto.ru/kak-879156-chto-znachit-monolitno-kirpichnyy-dom
kirpich-sbm.ru
Плюсы и минусы монолитно-кирпичного дома
Строительство зданий из кирпича – один из проверенных временем вариантов возведения жилья. Такие дома имеют много преимуществ – это экологичность, устойчивость к атмосферным явлениям и надежность. На сегодня существует несколько типов кирпичной постройки:
- монолитно-кирпичный тип;
- ригельный;
- остекленный.
Монолитно-кирпичный дом представляет собой здание, материалами, для возведения которого послужили бетон, арматура и кирпич. Обычно бетон в таких домах применяется для возведения каркаса сооружения, а кирпич – для перегородок, стен и наружной отделки.
Принцип возведения монолитно-кирпичного здания в следующем: на плите (если дом имеем немного этажей) или фундаменте из свай возводится каркас из железобетона. Такое сооружение возводится при помощи съемной опалубки, которую перемещают с этажа на этаж. Также для возведения дома можно применять несъемный тип опалубки. Таким образом, заливают плиты перекрытия и опорные колонны.
Содержание статьи
История монолитно-кирпичного строительства
Самым древним материалом для возведения стен является кирпич. Постройки из такого материала впервые начали появляется еще в древнем Риме. Более новой технологией является монолитное строительство. Оно появилось в Германии в начале XX века, и практически завоевало признание во всем мире. Кирпично-монолитное строительство стало активно внедряться в России в начале 90-х годов. Такое домостроение имеет свои плюсы и минусы.
Материалы для возведения здания
Для возведения домов применяют в основном пустотелый кирпич. Для того чтобы снизить расход материала на 1 м3 кладки и ускорить темпы строительства можно применять полуторный или двойной полнотелый кирпич. Для армирующего каркаса применяют арматуру, имеющую сечение 10–12 мм. Опалубка может быть выполнена из любого материала.
Особенности монолитно-кирпичного высотного здания
- жилплощадь в таких домах не имеют фиксированной планировки, то есть владелец жилья сам может решить сколько у него будет комнат и какой они будут конфигурации;
- строительства зданий из железобетона и кирпича более характерно для областей, которые находятся на юге и центре страны. Это связано с наиболее благоприятным климатом в этих частях страны. В северной части России монолитное строительство затруднено из-за погодных условий.
Плюсы и минусы монолитно-кирпичного домостроения
Монолитно-кирпичное домостроение имеет свои плюсы и минусы.
Плюсы
- каркас здания, выполненного из монолитного железобетона способен выдерживать сейсмические колебания;
- экологичность применяемых материалов;
- экономия материала;
- возможность построить дом по индивидуальному проекту со свободной планировкой помещений;
- здание из монолита может иметь любую конфигурацию;
- срок службы составляет 100–200 лет;
- отсутствие швов;
- кирпич, применяемый для возведения наружных стен, может быть разной фактуры и цвета. Эта особенность позволяет создавать оригинальные по своему внешнему виду здания;
- минимальная просадка дома. Следовательно, трещины на таких строениях образовываются в редких случаях;
- меньшая нагрузка на фундамент;
- быстрота и легкость строительства;
- квартиры в таких домах обычно имеют высоту потолка от 3 м;
- современные технологии позволяют создать надежную тепловую защиту зданию; Так, фасады из кирпича утепляют минеральной ватой и облицовывают для того, чтобы защитить дом от пагубного воздействия атмосферных осадков;
- дом, построенный из железобетона и кирпича отличается своей прочностью;
- технология позволяет возводить высотные здания;
- строить монолитные здания и сооружения можно круглый год. Для этого необходимо добавлять морозостойкие добавки.
Минусы
- монолитный каркас хорошо передает вибрацию и звук;
- высокая теплопроводность;
- если для возведения здания применяется несъемная опалубка из пенопластиковых блоков, то для него будут опасны высокие температуры (больше 90 градусов). В этом случае необходимо проводить штукатурные работы или производить обшивку из негорючих материалов. Причем проводят такие работы как снаружи, так и внутри здания;
- такие здания можно возводить в стесненных городских условиях;
- монолитный дом нуждается в заземление, так как его каркас состоит из металла и бетона;
- для возведения здания необходимо применять специализированную строительную технику и оборудование (растворонасосы, краны, бетономешалки и пр).
Технология возведения многоэтажного дома
- Составление проектной документации (чертежи, расчеты и пр.).
- Земляные работы по рытью котлована.
- Устройство монолитного балочного фундамента.
- Устройство арматурного каркаса.
- Установка опалубки.
- Заливка бетоном каркаса в опалубке.
После того как бетон застынет необходимо будет снять опалубку и переставить ее для устройства следующего этажа. Таким образом, необходимо будет возвести весь каркас здания.
После того как построены первые несколько этажей можно приступать к устройству перегородок и наружных стен. Для этих целей применяется керамический или силикатный кирпич.
Одновременно с возведением новых этажей необходимо проводить все инженерные сети и подключать электричество.
Отделочные работы
Технология возведения частного дома
- Подготовка и разметка участка под дом.
- Закладывание монолитного ленточного фундамента.
- Установка арматурного каркаса.
- Установить несъемную опалубку. Толщина стен должна быть 300–500 мм.
- Произвести бетонные работы. На возведение стен одноэтажного частного дома уйдет около двух недель.
- Для возведения перегородок можно использовать кирпич.
В качестве наружной отделки применяется кирпич, штукатурку или другой отделочный материал.
На сегодняшний день наилучшим сочетанием материалов можно назвать сочетание железобетона и кирпича. Дом, построенный из таких материалов, отвечает всем современным требованиям, предъявляемых к жилой застройке.
Похожие статьи
pluskirpich.ru
Монолитно кирпичный дом плюсы и минусы
На данный момент монолитно-кирпичные дома смогли завоевать немалую популярность на рынке за счет того, что им характерны определенные преимущества, благодаря которым обеспечивается должный результат при использовании.
Технология строительства предоставляет возможность в максимально сжатые временные сроки, да и к тому же каждый человек самостоятельно может подобрать планировку помещений. Прочный монолитно кирпичный дом плюсы и минусы, рассмотрим далее.
В качестве основы для такого дома используется специальный каркас из бетона, а внешние стены уже создаются с помощью кирпича, обеспечивая при этом соответствующие удобства дальнейшем использовании. Данная технология может по праву считаться новой, но в то же время она кардинально изменяет сферу строительства, поскольку теперь предоставляется возможность справиться со всеми работами более качественно и в сжатые временные сроки.
В любом случае никак не обойтись без монолитного бетона, но в этом случае из него создаются готовые плиты, благодаря которым можно с полной уверенностью говорить о целостности дома и удобстве в его дальнейшей эксплуатации. Но в любом случае никак не обойтись без характерных преимуществ и недостатков, проведения строительства монолитно-кирпичных домов.
Плюсы строительства монолитно-кирпичных домов
Главное преимущество монолитно-кирпичных домов заключается в том, что здесь полностью отсутствуют какие-либо швы, какие нуждались бы в дополнительной изоляции. Кирпич, используемый для строительства, может обладать разными вариантами цветового оформления, за счет чего обеспечивается весьма интересный внешний вид, в зависимости от предпочтений.
Постройки из данного материала нельзя назвать однотипными именно за счет того, что для строительства могут использоваться материалы с разной фактурой и цветовым оформлением. Срок использования составляет около ста лет, что, согласитесь, внушительно и выгодно для застройщика.
Недостатки монолитно-кирпичного дома
В первую очередь в таком случае необходимо отметить низкий уровень звукоизоляции, за счет чего бетон может передавать разнообразные шумы, создавая тем самым в проживании характерные неудобства. Да и к тому же для сохранения тепла дом нуждается в дополнительном монтаже теплоизоляционных и звукоизоляционных материалов, поскольку только так создаются комфортные условия.
stroidom-shop.ru
Недостатки строительства монолитно-кирпичных домов - Управляющая компания Совинтех
Если учесть, что каркасы высотных кирпично-монолитных домов возводятся из железобетонных конструкций, что увеличивает максимально возможное количество этажей подобного здания, то можно с уверенностью сказать, что монолитно-кирпичный дом удовлетворяет всем требованиям города и жителей. К тому же, использование монолитных железобетонных конструкций позволяет строить дома самой необычной формы и архитектурного стиля. Экспериментально была доказана долговечность и энергоэффективность монолитнокирпичного дома, не говоря уже о том, что по архитектурной эстетике он занимает первое место.
Вот и не мудрено, что в последнее время резко увеличились объемы строительства монолитно-кирпичных домов. Проектируя подобный дом, стоит учитывать особенности его строительства: кирпичные стены в большинстве случаев являются самонесущими и ограждающими конструкциями, поэтому они не должны принимать участие в передаче нагрузки здания от верхних на нижние этажи, и принимать на себя какие-либо дополнительные нагрузки кроме своего веса и силы ветра. Отделение конструкций из камня от внутренних силовых нагрузок здания выполняется чаще всего при помощи вставки вертикальных и горизонтальных деформационных швов между бетонным каркасом и самой кирпичной ограждающей стеной. Кроме вышеизложенного, кирпичные стены, как правило – конструкции многослойные, состоящие из наружной декоративной кладки, слоя утеплителя и основной внутренней кладки. А необходимая пространственная жесткость достигается путем закладки гибких связей из металлической или базальто-пластиковой арматуры, а также кладочной сетки. Но так – в проекте. А что на практике?
К сожалению, не все как, по их мнению, голых кирпичных стен будет вполне достаточно. Поэтому, без компетентного прораба, который бы контролировал строительство, каждый каменщик делает так, как сам считает нужным. А потом получается, что через год-другой после сдачи проекта домик сжимается, как гармошка, в процессе усадки трескаются стены, которым не хватает жесткости, а бывает, что он и вовсе рушится.
Когда специалисты из строительной экспертизы обследуют подобные строения, то находят множество несоответствий с исходным проектом: наружный слой уложен без опоры на монолитную плиту перекрытия, деформационные швы заложены цементом, армированная кладка и вовсе отсутствует. Как следствие, дом стал разрушаться, а каменная конструкция – расслаиваться. Образовалось большое количество трещин на поверхности фасада, в них попала дождевая и талая вода, проникла вглубь и вызвала выпирание кладки и разрушение всей конструкции в целом. В местах выпирания кладки при косых дождях цементный раствор активно вымывался, ослабляя крепление кирпичей друг к другу. Такие дефекты являются критическими и при дальнейшем использовании представляют существенную угрозу для жизни людей и целостности их имущества.
Ремонт и исправление конструкционных ошибок в таком здании стоят больших сумм денег, а также занимают длительное время, так как работы по восстановлению полуразрушенного дома и приведение его в соответствие с проектом производятся за счет самих жильцов – собственников квартир.
Во избежание подобных затрат необходимо обращаться в независимую экспертную организацию при малейших признаках деформации строения, что нередко сопровождается появлением трещин во внешнем слое кладки дома и на внутренней поверхности несущих стен. Если нарушения будут подтверждены, компания-застройщик привлекается к ответственности, при необходимости по суду, и обязана исправить допущенные ошибки, достроив здание в соответствии с технологией.
feedevelop.ru
