Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП. Мягкая кровля ремонт крыши

как отремонтировать плоскую крышу своими руками, работы по ремонту кровель по новым технологиям, текущий ремонт

Содержание:

Мягкая кровля – это практичный материал, который пользуется спросом еще и благодаря низкой стоимости и несложному способу укладки. В случае если под воздействием внешних факторов возникли дефекты и протечки, может возникнуть необходимость в капитальном ремонте мягкой кровли. О том, какие именно работы и в каких случаях могут потребоваться, а также как их правильно выполнять, и пойдет речь в настоящей статье.

В каких случаях требуется ремонт мягкого кровельного покрытия

В основе любого вида мягкой кровли содержится слой битума, который и обеспечивает изоляционные качества покрытия. Если молекулярные связи ослабевают или повреждения в битуме возникают в результате механических воздействий, необходимо приступать к работам по ремонту мягкой кровли. Масштаб и технология их выполнения будут зависеть от степени ущерба.

Стоит отметить, что во избежание сложных и затратных ремонтных работ на этапе, когда покрытие уже не сможет удерживать на своей поверхности влагу, желательно выполнять периодическую диагностику состояния кровли. Делать это стоит, по меньшей мере, каждые два года.

Тревожные признаки неполадок с мягкой кровлей таковы:

• наличие грибка или растущего мха в местах, где после дождя застаивается жидкость;
• возникновение отслоения материала на стыках полотен;
• появление вздувшихся участков – это значит, что под мягкую кровлю просочилась влага;
• определяемые визуально ямы и впадины, где может застаиваться вода;
• механические дефекты – разрывы, трещины.

Разновидности работ по ремонту мягкой кровли

По степени сложности и масштабу выполняемых работ ремонт плоских крыш и мягкой кровли можно разделить на два типа:

1. Текущий, или профилактический ремонт. Выполняется он лишь в тех случаях, когда незначительные дефекты покрытия не привели к утрате герметичности кровельного покрытия. Симптомы таких неполадок: отслоение на швах, мелкие порывы или трещинки. Их можно устранить локально, не демонтируя кровельный ковер целиком. По нормативам общая площадь таких дефектных отрезков не должна превышать 40 % от всей поверхности покрытия.
2. Капитальный ремонт. Если дефекты в виде разрывов и трещин, вздутий или отслоений покрытия обнаружены во многих местах, а общая их площадь занимает более 40 % поверхности крыши, необходимо выполнять масштабные ремонтные работы с применением более сложных методов.

Плановый текущий ремонт - как отремонтировать своими руками

Для того чтобы устранить мелкие повреждения, которые не привели к серьезным последствиям, выполняется текущий ремонт мягкой кровли. При этом участки, где была нарушена герметичность и поврежден бетонный слой, можно быстро восстановить. Во время ремонта может потребоваться замена карнизных свесов, водоприемников, грунтование, срезка вздувшихся отрезков покрытия и замена их новым материалом.

Ремонт мягких кровель по новым технологиям выполняется в такой последовательности:

1. Все посторонние предметы (мох, мусор и прочее) с поверхности кровли необходимо удалить.
2. Далее проводят диагностику состояния кровли, проверяя, есть ли на ней прогнившие места. В случае обнаружения, такие участки кровли вместе с небольшим куском целого покрытия удаляют.
3. Также необходимо вырезать участки с вздувшимися пузырями, захватив немного неповрежденного материала.
4. Оголенные участки зачищают от загрязнений, наносят слой грунтовки и заполняют цементно-песчаным раствором.
5. Как только стяжка подсохнет, поверх нее настилают куски мягкой битумной кровли, обильно смоченные слоем битумной мастики. Помните, что новый материал должен перекрывать края старого покрытия.
6. На конечном этапе мягкую кровлю наплавляют на поверхности крыши.

Решая, как отремонтировать мягкую кровлю своими руками, можно воспользоваться старой технологией. Она требует меньше трудовых затрат, однако, приводит к некоторому возрастанию массы кровли. В связи с этим, прежде чем начинать ремонт по такой методике, стоит учесть возможные риски и просчитать несущую способность кровли.

Технология позволяет не удалять старое кровельное покрытие, экономя около 30 % средств на выполнение кровельных работ.

Капитальные ремонтные работы плоских крыш

Решение о капитальном ремонте мягкого кровельного покрытия принимают в том случае, когда старая кровля уже не способна справляться с нагрузкой из-за большого количества дефектов.

Методика, как отремонтировать мягкую кровлю в данном случае, выглядит так:

1. Старый кровельный материал необходимо удалить. Если есть такая возможность, можно воспользоваться специальным оборудованием, которое срезает старое покрытие и скручивает его в рулон. Однако домашние мастера, скорее всего, воспользуются обыкновенным топором с длинным металлическим топорищем.
2. Когда старая кровля будет демонтирована, а поверхность под ней зачищена, производят осмотр основы. При наличии любых сколов, выбоин, трещин или вмятин кровельная стяжка будет нуждаться в частичной или полной замене. То же самое относится и к гидроизоляции и утеплению. Любые повреждения и дефекты необходимо устранить. Дополнительно продлить срок эксплуатации утепляющего материала можно с помощью уложенной поверх него пароизоляционной мембраны или полиэтиленовой пленки.
3. Основание вскрывают слоем битумной мастики, которая предотвращает намокание утеплителя и пароизоляции, а также бетонной стяжки. Кроме того, этот слой улучшает сцепление мягкой кровли с основой.
4. Начинать укладку нового кровельного покрытия необходимо с нижней кромки крыши. Далее выполняется последовательный настил кусков материала, которые располагают с нахлестом примерно в 15 см. Обратите внимание, что нахлест между полотнищами будет зависеть от уклона скатов. Чем круче кровля, тем меньший нахлест необходим, и наоборот. На пологих или плоских кровлях вода будет застаиваться на швах, поэтому во избежание затекания воды делается больший нахлест.
5. Все стыки, как горизонтальные, так и вертикальные, должны быть дополнительно обработаны битумной мастикой, чтобы придать кровле герметичность.
6. Как только первый слой битума полностью высохнет, можно выполнить укладку второго слоя мягкой кровли. При этом проследите, чтобы швы верхнего и нижнего слоев покрытия не совпадали.
7. Если в процессе принятие решения, как ремонтировать мягкую кровлю, был сделан выбор в пользу рубероида или толя в качестве кровельного материала, их необходимо скрыть дополнительным слоем битумной мастики. Поверх нее наносят посыпку из мелкой гранитной крошки и проходят трамбовочным катком. Современные материалы уже оснащены защитным слоем из сланцевой посыпки, следовательно, на их поверхность наносить больше ничего не нужно. Кроме того, мягкая кровля нового поколения укладывается методом наплавления, поэтому дополнительная промазка стыков с помощью мастики не понадобится.
8. На финишном этапе капитального ремонта необходимо проверить, в каких местах на кровле будет скапливаться вода – они являются наиболее уязвимыми. Для этого нужно подождать, пока пойдет ближайший дождь, либо полить крышу водой самостоятельно. Если такие участки будут обнаружены, прежде всего, их тщательно просушивают. Затем на них настилают дополнительный кусок покрытия. Для надежности такие участки можно дополнительно полить жидкой битумной мастикой, которая будет защищать покрытие от проникновения жидкости под кровлю.

Альтернативный способ

Капитальный ремонт мягкой кровли можно выполнить и другим способом. Не так давно он был достаточно популярен среди владельцев домов, хотя и заметно сдал свои позиции в последнее время. Он заключается в том, что старое кровельное покрытие не удаляют, а просто наносят новый слой поверх него. Перед укладкой свежего слоя покрытия необходимо устранить все загрязнения и мусор. Далее поверхность прогревают газовой горелкой и наносят битумную мастику. После этого можно наплавлять финишный слой мягкого кровельного покрытия. 

kryshadoma.com

Монтаж и ремонт мягкой кровли

Невозможно представить дом без крыши. Каждый застройщик стремится возвести теплый, уютный, надежный дом. Однако без надежной крыши даже самые крепкие стены быстро придут в негодность. И тут встает вопрос: как, а, главное, из чего, сделать ту самую кровлю?

Уже более 60 лет на рынке строительных материалов представлена мягкая кровля — это специальный материал, который пропитан модифицированным (улучшенным) битумом. Он делает кровлю прочной, гибкой, огнестойкой и водонепроницаемой. Такая крыша обладает отличной звукоизоляцией и устойчива к ураганным ветрам.

В строительной индустрии существует масса представителей мягкой кровли. Самым популярным из них считается мягкая битумная черепица.

Крыша из такого материала визуально имитирует настоящую черепицу, однако имеет гораздо меньшую массу. Она представляет собой маленькие кровельные плитки, представленные в широкой цветовой гамме. Срок службы такой крыши достигает 50 лет. Главное преимущество этого материала состоит в том, что им удобно накрывать крыши самых разных, необычных, сложных конструкций, так как он отлично гнется и принимает необходимую форму.

Мягкая кровля обладает отличной звукоизоляцией и устойчива к ураганным ветрам

Монтаж кровли

Монтаж любой кровли начинается с создания стропильного основания. Оно выполняется из деревянных балок, которые следует обработать специальными защитными химическими веществами. С внутренней стороны стропил крепится пароизоляционная пленка. Само название говорит о ее назначении: защита от пара – поэтому и подшивается эта пленка изнутри. Дабы исключить ее провисание, она подбивается деревянными планками с шагом не более 60 см. С внешней стороны на пароизоляцию, между стропилами, укладывается утеплитель. Технология монтажа мягкой кровли предполагает установку исходной ровной поверхности, выполненной из доски, фанеры или любого другого строительного материала. На нее укладывается слой материала, который обеспечит дополнительную гидроизоляцию – подкладочный ковер. Места стыков такого ковра следует выполнять внахлест, промазывая края мастикой. После того как ковер уложен, крепятся металлические коньки, торцы, карнизы. Сама мягкая черепица укладывается, начиная с середины свеса, в сторону конька. Черепица промазывается мастикой и прибивается гвоздями. При монтаже мягкой кровли не следует забывать об устройстве вентиляционных выходов и воздушных промежутков, так как в противном случае стропильная часть кровли начнет гнить. Для более детального изучения процесса укладки кровли рекомендуется просмотр видео монтажа мягкой кровли.

Однако какая бы надежная кровля не была, рано или поздно материал начнет терять свои первоначальные свойства и тогда встает дело за хозяином. Своевременный ремонт мягкой кровли позволит продлить ей жизнь. Конечно, на эту проблему необходимо обратить внимание в летний период, чтобы осенью всевозможные протечки не стали сюрпризом, да и ремонт кровли зимой вряд ли возможен. Ремонт подразумевает очистку от загрязнений поврежденных участков, после чего снимается старая черепица, а место повреждения тщательно просушивается. На всех, образовавшихся на поверхности крыше пузырях и складках, следует аккуратно сделать крестообразный надрез, после чего очистить нижний край черепицы от грязи и прежней мастики и также дать просохнуть. Затем, воспользовавшись мастикой, тщательно смазать и заклеить все надрезы, а удаленные участки мягкой кровли заменить на новые заплатки.

Особенным видом является мягкая кровля шинглас. Особенность заключается в структуре: в основе этого материала лежит использование стеклохолста, который с двух сторон покрыт полимерным битумом. Нижний слой такого битума самоклеящийся и защищен силиконовой пленкой, которая во время монтажа снимается. Верх этих плиток покрыт цветной базальтовой посыпкой. Внешне такая кровля выглядит как черепица, представлена она метровыми пластами шириной 0,333м или 0,317м. Для монтажа карнизов и коньков предусмотрена конькова-карнизная черепица.

Своевременный ремонт мягкой кровли позволит продлить ей жизнь

Инструкция по монтажу мягкой кровли шинглас схожа с вышеописанной технологией устройства крыши. Нюансы возникают при монтаже самого шингласа. В первый, нижний ряд укладывается ровный гонт, без лепестков. Этот ряд прибивается гвоздями, и, не смотря на самоклеящийся слой полимерной мастики, дополнительно смазывается обычной мастикой для надежности. При укладке всех последующих рядов черепицы, дополнительная мастика не требуется, просто снимается пленочный слой и гонт приклеивается. После укладки материала на скатах крыши, монтируют коньковый аэратор, который огибает отверстие конька. Поверх аэратора устанавливается коньковая черепица. На видео подробно описан монтаж мягкой кровли шинглас.

Учитывая особенности устройства мягкой кровли и последующего ухода за ней, она прослужит своему хозяину долгое время. Доступная стоимость, отличный дизайн и хороший срок службы – основные характеристики мягкой кровли.

koffkindom.ru

Ремонт мягкой, плоской, кровли из рулонных материалов | "Советы Хозяевам"

Давайте посмотрим в глаза грустной правде — ремонт мягкой кровли, плоской, кровли из рулонных материалов требуется гораздо чаще чем хотелось бы. Но всё не так плохо! Если этот ремонт Вы выполните согласно требованиям технологии, прослужит она минимум десять — двенадцать лет, а то и дольше. Здесь мы и рассмотрим как отремонтировать мягкую, рулонную или плоскую кровлю, наиболее распространённые повреждения, методы их устранения. А так же узнаем разрушающие факторы, приводящие к порче покрытия.Содержание1. Что такое мягкая (рулонная, плоская) кровля.2. Определяем характер повреждения мягкой, плоской, кровли из рулонных материалов.3. Как отремонтировать мягкую, плоскую, кровлю из рулонных материалов своими руками.4. Техника безопасности при ремонте кровли.

Что такое и как ремонтировать мягкую кровлю

Для начала необходимо понять, что такое и из чего состоит мягкая, рулонная кровля, для того чтобы определить характер повреждения и необходимые мероприятия для ремонта. Мягкая кровля (она же плоская или кровля из рулонных материалов), называется так потому, что защитой от влаги служит слой из гибких, «мягких» материалов, выпускаемых в виде рулонов. Они представляют собой основу из картона, стеклохолста, ткани, поверх которых нанесён слой битума.

Название «плоская» такая кровля получила из-за малых уклонов (3-5%), в отличие от кровель скатных, из листовых и штучных материалов. Подробнее о кровле крыш можно узнать по ссылке.

Основными способами укладки рулонной кровли являются:

1. приклеивание на битумной мастике;2. наплавление газовой горелкой, либо иным устройством, создающим высокотемпературную струю воздуха.

Впрочем, различия методов устройства мягкой кровли, относятся к завершающему этапу работ — укладке рулонного ковра. Разрез «бутерброда» мягкой кровли состоит из следующих слоёв (см. рис. 1).

1. Основание. Основанием служат конструкции перекрытия. Это могут быть железобетонные плиты (панели), деревянный или металлический настил.

2. Пароизоляция. Устраивается, при наличии утепления. Задача пароизоляции, оградить утеплитель от парообразной влаги.

3. Утеплитель. Чаще применяются засыпные, жёсткие утеплители (керамзитовый щебень, шлак печной или доменный; пено- газобетоны), реже плиты из жёсткой минплиты. Этим слоем часто устраивают необходимый уклон кровли.

4. Стяжка. Создаёт твёрдую, ровную «скорлупу» поверх утеплителя, для наклеивания собственно рулонного ковра. Выполняется из цементно-песчаного раствора марки 120-150. Для повышения прочности стяжку нередко армируют проволочной сеткой имеющей ячейки 100х100, 150х150 мм из гладкой проволоки 2,5-3 мм.

5. Грунтовка. Служит для повышения адгезии цементной стяжки. Изготавливается из битума и растворителей. Грунтовку можно изготовить самостоятельно, смешав расплавленный битум с соляркой в соотношением 1:3. Вместо солярки, для удешевления, применяют недорогое масло. Например, трансформаторное, «осевое», отработанное моторное. Битумная грунтовка известна ещё под названием «праймер».

6. Рулонный ковёр, рулонная кровля.

Технических и торговых наименований рулонных материалов великое множество. Делятся они на две группы: основные и безосновные. Первые изготавливаются покрытием основы (картон, асбокартон, стеклоткань) битумами с различными добавками.

Определяем характер повреждения мягкой (плоской, кровли из рулонных материалов) кровли

С тем, что ремонт мягкой, рулонной кровли нужен, обычно все соглашаются без споров. Мокрое пятно, а то вода, капающая с потолка, аргумент весомый. Задача состоит в определении серьёзности нужных мероприятий.

Необходимость ремонта основания может быть вызвана форс-мажорными обстоятельствами (землетрясения, воздействие каких либо взрывов, ударов). Часто, конструкции перекрытия бесхозного здания, где длительное время протекала кровля, оказываются разрушенными. Необходимость ремонта тут очевидна: перекрытие просело, провалилось, зияет дырами. Здесь уже нужен капитальный ремонт, даже восстановление крыши.

Пароизоляция, защищённая слоем утеплителя, портится редко. Как правило, одновременно с разрушением перекрытия.

К порче слоя утеплителя, часто приводят механические воздействия. Установка, либо ремонт конструкций, расположенных, поверх кровельного слоя (например — кирпичного дымохода, парапетов). Нередко, вода попавшая через повреждения кровли, вымывает частицы насыпного утеплителя.

Такое разрушение заметно даже при поверхностном осмотре — по просевшим участкам крыши. Кроме того, кровля под ногами подаётся, когда наступаешь ногой. При простукивании прослушиваются пустоты.

Стяжка, особенно, неармированная, сделанная из раствора низкой марки, выходит из строя практически одновременно с рулонным ковром. Впрочем, делая ремонт мягкой кровли своими руками, снимая разрушенный старый ковёр, некачественная стяжка тоже разрушается.

Распространённая причина разрушения крыши (несерьёзная вроде бы, но весьма печальная последствиями) — растения.

Забавно выглядит бодро зеленеющий над крышей развесистый сорняк, а то и настоящее дерево! Увы, последствия этого ботанического курьёза для крыши катастрофичны! Причина же проста: семечко, попавшее в незаметную глазом трещину, небольшую раковинку, или даже между крошками защитной посыпки. Со временем, пуская корешки, оно буквально взламывает стяжку, разрывая рубероид, открывая путь воде.

Необходимость ремонта стяжки, заметна при внимательном осмотре кровли, а так же, как кровля себя ведёт, когда вы по ней ходите. Под нажимом может слышаться хруст, отдельные места проминаются.

Наконец само рулонное покрытие. Как уже говорилось, первым признаком его неисправности, служит намокание потолка. Однако, определить точное место где есть повреждение, практически невозможно. Рулонный ковёр возрастом пять, семь лет, выглядит неприглядно на всей площади, поэтому, точно определить, насколько серьёзны повреждения, в том или ином месте простым осмотром поверхности не получается.

Кроме того, вода, просочившись между ковром и стяжкой, дренируя в утеплителе по слою пароизоляции, пустотам перекрытия, может проявить себя в метрах (даже, десятках метров) от того места, где она прошла через рулонный слой.

Как отремонтировать мягкую, плоскую кровлю своими руками

Для демонтажа старого рулонного ковра используют различного рода прочные шпателя. Можно использовать обычную штыковую лопату.

Возможен более предпочтительный вариант, когда старый ковёр не снимается. Его зачищают, затем «подплавляют» с помощью горелки, создавая ровное основание для нового покрытия.

Выгода этого очевидна, ни к чему праймер, общая толщина кровли больше, прочность выше.

Делать это можно когда ковёр держится прочно. Его поверхность без вздутий. Разумеется, нижележащие слои должны иметь хорошее состояние.

Мягкая кровля, часто снабжена различными деталями из листового железа. Это так называемые «обделки». Металлом оформляют свесы, узлы прохода через кровлю различных конструкций (трубы, стойки антенн), козырьки и т. п.

Обязательно проверяем состояние обделок, насколько надёжно они закреплены, хорошо ли сохранился металл. При необходимости заменяем.

Узлы примыкания рулонной кровли к другим конструктивам, см. рис. 2.

Но вернёмся к ремонту. Если стяжка разрушена, её ремонтируют. Для этого, разрушенные участки разбирают, и делают новое покрытие. Толщина стяжки равна 2,5-3 см.

Следует помнить, что для плоской кровли, уклон составляет 3%. То есть, на каждый метр длины, понижение 3 см. Небольшие уклоны диктуют высокие требования к качеству стяжки. Вода должна стекать полностью, не оставляя крупных (более 10 см диаметром) лужиц.

Когда стяжка схватится, хорошо высохнет, грунтуем её. Расход праймера для грунтовки около 300-400 граммов на квадратный метр.

После этого можно клеить рубероид. Наклеиваем полосы снизу вверх, поперёк уклона. Нахлёст следующего рулона на предшествующий, по ширине и по длине, составляет 10% ширины рулона.

Рассчитывая необходимое для покрытия всей площади количество рубероида необходимо учитывать эти проценты. То есть, общую площадь нашего кровельного покрытия, с учётом всех заворотов, нужно умножить на 1,1. Так, для одного слоя покрытия кровли небольшого строения 4х6=24 м2, понадобится, 24х1,1=26,4 м2 материалов. При длине рулона 10 м, округляем до целого количества. То есть, нам понадобится три рулона.

Расход пропана при использовании ручной горелки, приблизительно один баллон, для 100 м2 рубероида (десять десятиметровых рулонов).

При использовании «традиционной» технологии, используя битумную мастику, её готовят прямо на строительной площадке, расплавляя битум в специальном котле — «битумоварке». При небольших объёмах работ, используют подходящую ёмкость (ведро, бочку), закрывая его крышкой.

Чтобы битум не схватывался быстро (особенно при холодной погоде) к нему добавляют пластификаторы: осевое масло, дизельное топливо, всё ту же «отработку». Количество таких присадок от 7 до 10 процентов объёма битума.

Наклеивание рулонного ковра выполняют вдвоём. Один человек раскатывает рулон, второй, наносит битумную мастику, или расплавляет поверхность рулона струёй пламени из горелки.

Какой-либо разметки при раскатывании рулонов обычно не делают. Определения перпендикулярности линии рулона, по отношению к обрезу кровли, «на глаз», как правило, достаточно. Однако отбить начальную линию натёртым мелом шнуром, будет полезно.

Когда повреждение свежее и явно видимо, скорее всего, причина протекания именно тут. В этом случае, достаточно выполнить ремонт отдельными местами — пресловутый латочный ремонт. Он применим, при недавно уложенной кровле.

Чем больше возраст ковра, тем менее надёжен этот метод. А когда причина протекания износ покрытия — бессмыслен.

Прежде чем наклеить латку, повреждённое место аккуратно зачищают, срезают оторванные куски рубероида. Прогревают горелкой до расплавления битумного покрытия. После этого, укладывают латку требуемого размера, хорошо её «приплавляя». Шов по периметру заливаем битумом, плавя его и распределяя струёй горелки прямо по месту.

Латочный ремонт значительно ослабляет кровельное покрытие, поэтому, следует принимать меры, препятствующие повреждениям ковра. Дополнительно про кровлю как плоской так и скатной крыши, Вы можете узнать по ссылке.

Техника безопасности при ремонте рулонной, плоской, мягкой кровли своими руками

Теперь, немного о технике безопасности. Ремонт мягкой кровли своими руками, да и вообще, ремонты любых кровель, серьёзное мероприятие: высота, сложное оборудование, технологии связанные с использованием высоких температур. Даже, газовые баллоны сами по себе, серьёзнейшее средство повышенной опасности.

Поэтому, главное — внимательность. Инструменты должны быть исправны, оборудование заранее проверено. Где необходимо, делаем ограждение, натягивая надёжные страховочные канаты. Используем брезентовые рукавицы. При приготовлении праймера вливаем расплавленный битум в растворитель, но не наоборот!

С техникой безопасности, лучше перестраховаться, чем испытать волнительное, но недолгое чувство полёта! Задавайте вопросы в комментариях либо на странице «Задать вопрос». Так же на сайте есть информация о шиферной кровле, об устройстве крыш и стропильной системы.

Задавайте вопросы в комментариях ниже либо по почте. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

chonemuzhik.ru

технология, состав, СНиП, смета, так же как отремонтировать крышу гаража

В нашей статье описан ремонт мягкой кровли технология + видео. Мы коснулись наиболее часто встречающихся вопросов на данную тему. Описали виды ремонтов и как они выполняются.

На вопрос, как отремонтировать мягкую кровлю, есть несколько ответов. Все будет зависеть от объема повреждений и их сложности.

Обычно ремонт делят на два вида:

1. Текущий – повреждения кровельного покрова составляют менее 40% от общей площади крыши.
2. Капитальный – повреждения составляют более 40% от площади крыши.

Как бы это странно не звучало, но основной причиной протекания крыш из мягких рулонных материалов, является разрушение битумного слоя, который и обеспечивает гидроизоляционные свойства данного материала.

Специалисты рекомендуют каждые 2-3 года проверять крышу, на предмет вздутия и трещин, а не ждать когда влага просочиться внутрь помещения.

Выполнить ремонт мягкой кровли гаража своими руками не сложно, так как данное строение имеет небольшие размеры. Но и на других зданиях эти работы не займут много времени и сил, особенно если речь идет о текущем ремонте.

Вообще-то рулонные покрытия для крыш считаются наиболее простыми в монтаже. Для их укладки не требуется какого-то специального оборудования и навыка.

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА

Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к работе следует определить объемы повреждений. Как это делается? Надо подняться на крышу и исследовать покрытие. Что искать?

• В местах нахлеста и соединения полотнищ могут быть видимые отслоения;
• На поверхности крыши могут находиться видимые впадины и ямки, способные удержать воду;
• В местах застаивания воды следует исследовать на предмет загнивания материала, появление мха или грибка;
• Вздутия на поверхности кровельного покрова говорят о том, что в этом месте влага проникла внутрь;
• Наличие видимых механических повреждений, потертости, трещины, разрывы.

После осмотра крыши, можно сделать выводы, какой тип ремонта понадобится. На основании этого составляется смета на мягкую кровлю. Что в нее входит?

Совет! Для составления сметы не обязательно вызывать специалиста, можно это сделать самостоятельно. Но если вы не уверены в своих силах, тогда конечно следует обратиться в соответствующие фирмы.

Смета

Если работы по ремонту будет выполнять бригада специалистов, то в первую очередь они укажут перечень работ, а именно:

• Полное или частичное снятие старой кровли.
• Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
• Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
• Гидроизоляционный верхний слой.
• Горючие материалы для горелки.
• Расходные материалы и их доставка.

Если же ремонт решено выполнять самостоятельно, то смета будет включать в себя лишь стоимость используемого материала и его доставку.

Те же, кто еще не решил, будет делать сам или наймет рабочих, можно обратиться в фирму, которая занимается ремонтом крыш. Предоставив им ниже следующею информацию, можно узнать, во сколько приблизительно обойдется ремонт.

1. План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
2. Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
3. Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
4.  Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
5. Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
6. Примерный перечень работ по ремонту.
7. Какой кровельный материал будет использоваться.

Далее взвесив все «за» и «против», можно принимать решение: приглашать специалистов или браться за такое дело, как мягкая крыша,  самостоятельно. Если выбран второй вариант, будет не лишним узнать некоторые правила.

Правила СНиП

Работы следует выполнять в соответствии со:

• СНиП кровля мягкая 12-03-2001.
• СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
• СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
• СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1. Общие требования;
• СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2. Строительное производство;
• ПОТ Р М-012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте»;
• СНиП ремонт мягкой кровли  11-26-76 (1979).

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОЭТАПНО

Хотя многие из тех, кто выполняет ремонт кровельных покрытий, не всегда их соблюдают. Это связано с тем, что большинство из выше перечислимых правил были разработаны еще в советское время. С того момента многое изменилось, в том числе материалы и технологии.

К сведению: незнание данных правил никак не влияет на качество работы. Если рабочие отлично знают свое дело, ремонт крыши будет выполнен быстро и надежно.

Ремонт и устройство мягкой кровли следует начинать с подготовки основания, на которое будет укладываться материал.

Если говорить о текущем ремонте, тут вариантов несколько. Может быть выполнена частичная замена (латки) и ремонт по старому (на старый покров укладывают 1-2 слоя нового материала).

Если ставятся латки, в местах их укладки удаляют все дефекты (вырубывают или прокалывают). Затем поверхность очищают от мусора и пыли, заливают битумной мастикой или герметиком.

Сверху укладывают кусок рубероида или другого рулонного материала. По размерам он должен превышать размеры ремонтируемой поверхности.

Края тщательно промазываются битумной мастикой. Но такой метод обычно не дает результата. Поэтому многие используют следующий способ текущего ремонта – «по старому».

Мягкая кровля для гаража  и не только, при текущем ремонте может укладываться без снятия старого покрова. При этом методе стоит учитывать, что наплавление еще двух слоев приведет к увеличению нагрузки на крышу.

Так что стоит для начала узнать, какой вес способны выдержать стены и опоры перекрытия.

Для примера можно привести следующий расчет: в среднем современные материалы имеют массу 4-5 кг/м2, если площадь крыши равняется 1000 м2, нагрузка на крышу увеличиться еще на 5 т. А так вместо основы используют старый кровельный покров.

РЕМОНТ МЯГКОЙ КРОВЛИ

Его предварительно очищают от мусора и грязи. Монтаж нового слоя проводят обычным способом. Этот метод невозможно использовать, если предыдущий покров сильно поврежден, на крыше уже находится более 8 слоев старого материала.

Обычно в процессе капитального ремонта производится полная замена кровельного материала, частичный ремонт основания (стяжки) и парапетов, замена карнизных свесов, фартуков примыкания, ограждения, ревизия и ремонт водоприемников и водостоков.

Но иногда крыши находятся в таком запущении, что их приходиться не только ремонтировать, а практически возводить с нуля. Естественно это сказывается на стоимости работ.

Капитальный ремонт кровли мягкой производится в следующем порядке:

1. Снятие старого покрова.
2. Ремонт основания.
3. Укладка гидроизолирующего слоя.
4. Монтаж утеплителя (если надо).
5. Делается стяжка.
6. Стелется кровельный материал.
7. Укладывается защитный слой.

Для выполнения работ понадобится газовая горелка, кровельный материал, ножик для резки рубероида, герметик или мастика битумная, веник для очистки поверхности, цемент для стяжки, утеплитель, спецодежда.

Совет! Специалисты рекомендуют использовать газовую горелку, а не паяльную лампу. Это связано с тем, что при использовании лампы для нагрева материала, затрачивается значительно больше времени.

Капитальный ремонт мягкой кровли начинают со снятия старого покрытия.

Для этого процесса, такого как ремонт мягкой кровли,  можно использовать специальное оборудование (машина снимает покрытие и сразу скатывает его в рулон) или топор (для удобства деревянную рукоятку меняют на металлическую трубу, ее длина выбирается индивидуально, под рост человека).

Далее основание очищается от мусора и грязи. Затем осматривают основание.

Если в нем нет больших вмятин и трещин, а только незначительные повреждения, значит стяжку можно не заливать. Иногда стяжке предшествует слой утеплителя. Это может быть пенопласт, слой гравия или другого теплоизолятора.

В первые часы после укладки цементного слоя делается огрунтовка поверхности битумом, который покрывает стяжку тонкой пленкой и препятствует испарению влаги из нее.

После застывания цемента можно приступать к укладке кровельного материала. Состав мягкой кровли различен, но лучше использовать материалы на основе из стекловолокна.

Они имеют более длительный срок эксплуатации и более высокие технические характеристики, в отличие от покрытий на основе из картона.

Укладку начинают с нижнего края крыши, постепенно поднимаясь вверх. Каждый последующий ряд кладется внахлест (от 10 см). Чем больше угол ската крыши, тем больше величина перекрытия.

Далее обрабатывают швы битумной мастикой. Через некоторое время приступают к укладке следующего слоя, который стелется таким образом, чтобы шов предыдущего покрытия не совпадал со швом последующего слоя.

Для рубероида, пергамина и толи монтируется защитный покров из битумной мастики для крыши. Его затем посыпают каменой крошкой и прокатывают катком.

Совет! При использовании материалов последнего поколения, швы между рядами не промазываются и сверху они уже покрыты защитной посыпкой. Следовательно, тратится меньше материала.

Как видите, технология ремонта мягкой кровли не сильно сложная. Для выполнения работ достаточно двух людей. Выбор материалов зависит полностью от вас.

Но хочется напомнить, не забывайте проводить ревизию кровельного покрова хотя бы раз в три года. Ведь исправить мелкие огрехи намного легче и дешевле, чем перекрывать крышу полностью.

krovlyakryshi.ru

Ремонт мягкой кровли своими руками

Ремонт мягкой кровли следует начинать с определения объема работ. В некоторых случаях можно просто подлатать покрытие (текущий или профилактический ремонт), а в других требуется полное перекрытие (капитальный ремонт).

Устройство гибкой черепицы.

Профилактический ремонт делается в случае небольших повреждений покрытия (трещины, разрывы, небольшие вздутия). Капитальный ремонт производится при больших масштабах повреждений или при наличии вздутий (что свидетельствует об отсутствии нормального сцепления материала с поверхностью крыши).

Мягкой кровля называется потому, что для покрытия крыши используются рулонные материалы. Для жесткой кровли используются блочные твердые материалы типа черепицы или шифера. Часто используется сочетание обоих методов для лучшей герметизации крыши.

Технология ремонта мягкой кровли

Структура рубероида.

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, следует изучить все тонкости процесса. Одним из достоинств технологии покрытия мягкой кровлей является небольшая стоимость ремонта и материалов. Однако, важно отметить, что такое покрытие не отличается долговечностью. Хотя, с развитием технологического прогресса разрабатываются все более долговечные материалы.

Как правило, мягкая кровля применяется для горизонтальных крыш, а жесткие материалы — для покатых крыш. Это во многом определяется технологией крепления используемых материалов. Мягкая кровля «наплавляется», что очень трудно сделать качественно на покатой крыше. Жесткие материалы крепятся механически, что позволяет легко монтировать их на наклонной поверхности. Однако, на горизонтальной крыше в зимнее время под давлением снега материал будет растрескиваться.

Ремонт кровли мягкой проводится в несколько этапов. Нельзя наплавлять материал покрытия на неподготовленную поверхность, иначе все труды и затраты будут напрасными.

Вернуться к оглавлению

Текущий ремонт

Технология ремонта мягкой кровли имеет следующую последовательность:

Наплавление «латки» осуществляется после удаления непригодного участка рулонной кровли.

1. Следует очистить поверхность от пыли, грязи, мха и мусора. От всего, что может помешать хорошему сцеплению.
2. Подгнившие, прорванные участки необходимо удалить (захват 5-7 см вокруг повреждения) до стяжки.
3. Очищенные места заново грунтуют и заполняют цементным раствором (в случае повреждения стяжки под покрытием).
4. После высыхания раствора наносится битумная смесь (мастика).
5. Потом наплавляется «латка» из кровельного материала.

В некоторых случаях поступают проще. Поверхность очищают, промазывают битумной мастикой и наплавляют сверху латку. Такой ремонт будет дешевле, но он увеличивает вес крыши и создает проблему консервации влаги, что впоследствии может привести к вздутию.

Как правило, ремонт мягкой кровли своими руками проводить целесообразно и экономически выгодно. Объем работ не очень большой, а экономия ощутимая.

Вернуться к оглавлению

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт мягкой кровли предполагает полное удаление старого покрытия до основания крыши. Этот процесс достаточно трудоемкий и дорогостоящий. В одних местах материал удаляется без проблем, а в других его приходится соскабливать. Здесь не очень подходит поговорка «ломать — не строить», поскольку покрывать чистую крышу, как правило, легче.

При капитальном ремонте кровли особое внимание уделяется очищению поверхности.

Очищать крышу нужно полностью, иначе назвать это эффективным ремонтом будет нельзя. Оставлять куски старого покрытия не следует. Они будут создавать зону «вздутий», с плохой сцепкой с новым покрытием.

В некоторых случаях следует заменить и кровельную стяжку. На стяжку с выбоинами и трещинами накладывать покрытие нельзя. Иначе влага, пыль, песок приведут к плохой сцепке материала покрытия со стяжкой и вздутиям материала. Ремонт стяжки можно проводить как частично, так и полностью (в случае больших повреждений).

После высыхания стяжки следует нанести основу для покрытия. Как правило, используют специальную битумную мастику или другие растворы для покрытия крыш. Мастика призвана герметизировать стяжку и выровнять поверхность для наплавления. Кроме того, мастика обладает хорошими «липучими» свойствами и, заполняя естественные неровности, образует хорошую сцепку со стяжкой снизу и гладкую ровную поверхность сверху.

Далее наносится рулонный кровельный материал. Рулон разматывается постепенно. Предварительно расплавляется горелкой нижняя часть рулона и тут же укладывается. Полосы накладываются слегка внахлест, для чего у многих современных материалов имеется специальная боковая поверхность без защитного покрытия. Такой способ дает возможность полностью герметизировать покрытие крыши. В старые времена рулоны раскладывались рядом, а швы герметизировались отдельно смолой или мастикой. Но этот метод показал свою несостоятельность, поскольку швы в жару растекались, растрескивались, и под покрытие затекала вода. По краям крыши материал не обрезается, а выкладывается внахлест.

Последний этап — проверка покрытия. После затвердевания нужно проверить ровность покрытия. На поверхность следует налить воды, и посмотреть места скопления жидкости. Протечек, если покрытие уложено правильно, быть не должно. А лужицы, которые образовала вода, покажут места провалов материала. Их надо выровнять. Опасность здесь заключается в том, что в зимнее время вода в провале замерзнет, а лед, как известно, расширяется, что приведет к трещине в покрытии. Ямки нейтрализуют дополнительным нанесением слоя материала или заливкой мастики.

Виды инструментов для ремонта рулонной кровли.

Следует отметить, что в отличие от старых времен, когда для кровли был только простой рубероид, на данный момент разработано множество материалов. Все их в народе называют «еврорубероидом». Важно то, что на данный момент эти материалы разрабатываются отдельно для крыши и для пола (например, в подвале). Замена мягкой кровли должна производиться исключительно материалами, которые разработаны для кровли. Разница в том, что покрытие крыши постоянно подвергается воздействию прямых солнечных лучей, что вызывает его высушивание или плавление, а напольные покрытия в подвале, наоборот, страдают от повышенной влажности и прохладных температур. Характерным отличием большинства материалов именно кровельного назначения является то, что сверху они покрыты специальным слоем блестящей каменной крошки. Это напыление призвано защитить материал от прямых солнечных лучей.

Материалы для ремонта мягкой кровли категорически не рекомендуется оставлять под открытым ярким солнцем, например, при хранении или пока делаются подготовительные работы. Материал может слипнуться. Его нижняя часть достаточно легкоплавкая, и в сильную жару может слегка поплыть. Незначительно, но достаточно, чтобы слои слиплись и крошка, которой покрыта внешняя сторона, попала на внутренний слой. В результате внешнее покрытие лишится защиты, а внутреннее замусорится, что ухудшит его параметры прилипания.

Еще одно важное замечание: ремонт нельзя проводить в дождливую погоду. Вообще, делать это при большой влажности нежелательно. Наилучшего эффекта можно добиться в сухую солнечную погоду. Иначе будет плохая сцепка покрытия с крышей, а конденсат под покрытием будет приводить к гниению материала, образованию плесени и вздутию. Многие процессы гниения и плесневые образования выделяют газы (метан, сероводород, углекислый газ и т.д.), что приводит к вздутию кровельного материала.

Вернуться к оглавлению

Ремонт мягкой кровли гаража

Схема установки заплаты на рулонную кровлю: – рулонный ковер; 2,3,4 – заплаты.

Ремонт мягкой кровли гаража мало чем отличается от ремонта или покрытия крыш в других местах. Принципиальное отличие в том, что гаражи, как правило, стоят не поодиночке.

К одному гаражу обычно примыкают другие с обеих сторон (а иногда и сзади). И тут важно понять, что течь в гараже вполне может быть связана с затеканием воды с крыши соседа. Поэтому особое внимание следует уделять герметизации стыков панелей гаражных перекрытий.

Накладывать покрытие следует так, чтобы стык был полностью закрыт.

То есть нужно частично покрыть крыши соседей. Чем дальше это сделать, тем меньше шансов, что вода пробьется к вашему гаражу.

Вернуться к оглавлению

Ремонт мягкой кровли на наклонной крыше

Классические рулонные материалы трудно использовать для покрытия наклонной крыши из-за их массы. Однако, на данный момент эта проблема успешно решается с помощью сверхлегких мягких покрытий типа гибкой черепицы.

Пока что данные материалы еще не могут полностью вытеснить жесткие кровельные покрытия, в первую очередь из-за того, что мягкие материалы в сильную жару подвержены размягчению. Это приводит к ограничению применения таких материалов по углу наклона (от 15 до 45º). Меньше 15º использовать их тоже не рекомендуется из-за возможного протекания покрытия.

Ремонт мягкой кровли на наклонной крыше при применении гибкой черепицы намного легче и дешевле. Однако каждый сезон нужно проводить замену отдельных листов. Таким образом, профилактический ремонт превращается в растянутый по времени капитальный. Сам материал крепится на специальную подкровельную сетку не цельным рулоном, а внахлест (как черепица). Поэтому ремонт предполагает только замену отдельных листов, а не всего покрытия сразу.

masterprofnastila.ru

Ремонт мягкой кровли своими руками

Какая часть дома самая важная? Пожалуй, ответ на этот вопрос также не очевиден, как и на вопрос о главном органе в теле человека. Здесь важен комплекс. Только исправное функционирование всех составных частей позволит целому нормально выполнять свои задачи, а возникновение дефектов малого, приводит к последствиям, отражающимся на всём остальном. Это утверждение справедливо всегда. Так, например, если начала протекать кровля, то со временем это приведет к появлению плесени и разрушению сначала стропильной системы, а потом и самих стен. Работы по ремонту кровли должны проводиться своевременно, а следить за ее исправностью необходимо постоянно. Ремонтные работы будут в некоторой степени отличаться в зависимости от используемого кровельного материала, и в этом отношении мягкая кровля одновременно один из самых простых, и самых сложных вариантов. О том, как осуществить ремонт мягкой кровли своими руками, и пойдет речь далее.

Общее описание проблемы

Повреждение рубероидной крыши

Для того чтобы успешно решить проблему, ее необходимо подробно разобрать и понять. В случае с мягкой кровлей она заключается в том, что этот кровельный материал не имеет собственной жесткости и склонен к изменению своих физических свойств при перепаде температуры. Если попытаться выразить мысль несколько проще, то мягкую кровлю приходится ремонтировать чаще других, потому что она трескается на морозе или рвется от ветра. Повредить такую кровлю может даже упавшая с дерева ветка, поэтому сезонные ремонты мягкой кровли – явление вполне привычное, если не сказать нормальное.

Обратите внимание! Для правильного и, главное, качественного ремонта необходимо правильно определить место прорыва покрытия. Ошибочно полагать, что место течи на потолке всегда соответствует месту повреждения кровельного материала. Чаще всего все обстоит как раз наоборот – материал рвется в одном месте, а из-за того, что крыша имеет уклон, протечка оказывается совершенно в другом.

При обнаружении течи необходимо провести ряд мероприятий:

• Прежде всего, необходимо осуществить предварительный осмотр кровельной плоскости. Для облегчения обнаружения места возникновения дефекта крышу необходимо очистить от возможных загрязнений вроде веток, опавшей листвы и подобного.
• Далее нужно установить место возникновения прорыва. Определить его чаще всего не составляет труда визуально.
• В зависимости от тяжести сложившейся ситуации необходимо принимать решение о проведении ремонта.

Процесс ремонта

Монтаж

Как только место и масштаб нарушения целостности покрытия определены, можно переходить к работам по его устранению. Здесь важно отметить, что провести эти мероприятия можно двумя основными способами. Как несложно догадаться, речь идет о местном и капитальном вариантах ремонта. Каждый из них требует отдельного внимания, поэтому будет рассмотрен отдельно.

Местный ремонт

Старая мягкая кровля

В случае если повреждения мягкого кровельного покрытия не слишком критичны и носят локальный характер можно обойтись местным ремонтом. Процесс работ будет отличаться в зависимости от типа кровельного материала. Здесь имеется в виду рулонный материал или, например, битумная черепица. Если приходится иметь дело с мягкой черепицей, то всё просто – сначала поврежденный элемент демонтируется, потом оценивается состояние гидроизоляции и, если всё в порядке, то просто вставляется новый кусок. Если позволяет ситуация, то заменить или, по крайней мере, обратить более пристальное внимание необходимо и на соседние с поврежденной частью кровли элементы.

Локальный ремонт

Если же ремонтировать нужно рулонную мягкую кровлю (для примера будет рассмотрен вариант с рубероидом), то действия будут несколько отличаться:

• Место возникновения повреждения кровельного материала необходимо разрезать крест-накрест так, чтобы на краях разрезов был неповрежденный материал.
• После этого материал необходимо развернуть и оценить состояние гидроизоляции. Если имеются повреждения, то процедура проделывается и на этих слоях.
• Затем, необходимо вырезать кусок материал, соответствующий по своим размерам разрезу и вставить его внутрь.
• Отвернутые части материала возвращаются назад и дополнительно промазываются битумом.

На этом основные этапы работ по восстановлению целостности мягкой кровли локального масштаба можно считать законченными.

Капитальный ремонт

Займемся капитальным ремонтом

Если же повреждения более критичны, то потребуются меры, соответствующие масштабу проблемы. Речь идет о капитальном ремонте кровельного покрытия. Здесь речь идет необязательно о полном перекрытии крыши, но перекрыть один поврежденный скат придется. Всё относительно просто с технологической стороны, но потребует приложения несколько больших усилий, чем вышеописанный вариант.

Работа заключена в том, что необходимо снять поврежденный слой кровельного материала, а на его место уложить новый.

Видео

Технология ремонта представлена ниже:

Ремонт мягкой кровли мастикой "Асбит":

Последняя редакция: 19.10.2015 Автор: Александр Попов

kryshasvoimirukami.ru

технология, смета на ремонт зимой

Наша статья посвящена описанию такого вопроса, как капитальный ремонт мягкой кровли и его технология. Данная тема вызывает большой интерес среди людей, стремящихся осуществить ремонт кровли самостоятельно, потому здесь мы коснемся темы видов ремонта и особенностей его выполнения.

Способов ремонта мягкой кровли существует несколько и все они зависят от количества повреждений кровли и уровня их сложности.

Мягкое покрытие кровли

Ремонт бывает двух видов:

1. Текущий. Это когда неполадки кровельного покрытия составляют меньше 40% от общего размера крыши.
2. Капитальный. Когда общий составляющий процент погрешностей от площади крыши – более 40%.

Это может показаться странным, но основная причина протекания крыши, состоящей из мягкого рулонного материала – разрушение битумного слоя. Именно он обеспечивает защиту для данного материала с помощью своих гидроизоляционных свойств.

Опытные специалисты советуют каждые два-три года делать проверку крыши на предмет различных трещин и вздутий, а вовсе не ждать (как делают многие!) просачивания влаги внутрь помещения. Если Вы будете придерживаться такого правила, то, Вам не придется делать капитальный ремонт мягкой кровли в течении долгого времени. Делая проверку и вовремя обнаруживая неполадки, Вы сможете ограничиться обычным «микроремонтом» и таким способом сэкономите и время, и растраты.

Крыша с мягкой кровлей

Что касается самого процесса ремонта мягких кровель, то он не так уж сложен в своем выполнении. Конечно, если возникла необходимость самостоятельно починить кровлю дома, то здесь технология ремонта мягкой кровли будет несколько сложнее и потребует больше Вашего времени и усилий, нежели ремонт крыши, к примеру, гаража.

И пару слов о материале: наиболее простыми в плане монтажа (особенно своими руками) считаются рулонные кровельные покрытия, поскольку они как раз и не требуют специальных навыков и оборудования для укладки.

Кровельные материалы и их устройство

Мы выяснили, что ремонт мягкой кровли начинается с определения объема повреждений крыши. Для это нужно сделать простую вещь — подняться на крышу и тщательно осмотреть все покрытие.

Проделав это, Вы можете обнаружить такие неполадки:

1. Отслоения, находящиеся в местах соединения полотен материала, а также в нахлестах.
2. Различные ямки и впадины, в которых удерживается вода.
3. Гниение материала в местах водных скоплений.
4. Мох и грибок (в тех же водных местах).
5. Проникновение внутрь влаги. Об этом Вы узнаете, если обнаружите на поверхности покрова кровли вздутия.
6. Видимые механические неполадки: разрывы, трещины, потертости.

Итак, осмотр проведен. Теперь делаем выводы и определяемся, какой вид ремонта нужен крыше дома.

Далее переходим к следующему этапу – составление сметы. Смета на ремонт мягкой кровли не обязательно должна составляться специалистами. Это можно выполнить самостоятельно, но только, если Вы полностью уверены в правильности своих решений по ремонту кровли.

Что включает смета

Предоставим список работ, который составляют специалисты по ремонту мягкой кровли и которые нужно выполнить первым делом:

1. Полностью или частично снять старую кровлю.
2. Подготовить поверхность для исполнения монтажа покрытия кровли.
3. Провести работу по монтажу верхнего слоя и промазать швы кровли.
4. Учесть расходы на верхний гидроизоляционный слой.
5. Подготовить горючие материалы для горелки.
6. Учесть расходные материалы для ремонта и их доставку.

Если же Вами принято решение делать ремонт своими руками, то смета на ремонт мягкой кровли может включать лишь цену и доставку материала, который Вы планируете использовать.

Если Вас одолевают сомнения, делать ремонт самому или нанять рабочих, существует еще третий вариант – обратиться в фирму, занимающуюся ремонтом крыш.

Во сколько обойдется ремонт?

Ремонт мягкой кровли

Этот вопрос занимает тех, кто желает произвести ремонт мягкой кровли своими руками не менее, чем правильный способ ремонта самой кровли. Предоставленная информация поможет Вам узнать, сколько приблизительно нужно будет потратить на ремонт мягкой кровли.

Первое – это составление плана кровли с точными ее размерами. Это нужно для того, чтобы подсчитать количество требуемого материала.

Второе – выяснение параметров (длина, толщина, высота) парапетов и примыканий к стенам, а также длина карнизных свесов.

Если на крыше имеются шахты, то нужно выяснить их количество и их размеры. Такие же действия касаются труб и других различных  элементов, если они присутствуют на крыше.

Еще один пункт – выяснить состояние кровли и желательно при этом сделать фотографии.

Для подсчета средств, потраченных на ремонт также нужно составить приблизительный список работ, необходимых для проведения ремонта.

И последнее – часть расходов зависит от того, какой именно материал будет Вами использован для ремонта.

Этапы капитального ремонта

Чтобы произвести ремонт мягкой кровли своими руками мастера с опытом советуют узнать несколько непреложных правил, которые многие мастера-самоучки не выполняют и в следствии об этом жалеют. Но это отнюдь не всегда их вина. Дело в том, что большая часть правил по СниПу, которые соблюдаются при ремонте кровель, были разработаны в советское время. Но, как Вы уже догадались, с того времени изменилось многое – появились новые материалы, были разработаны современные технологии.

И потому спешим заверить, что при наличии знаний и уверенности в том, что Вы делаете, данные правила Вам абсолютно не пригодятся. А если ремонт выполняют специалисты, то он будет исполнен качественно и быстро без подглядывания в «шпаргалку» СНиПа.

Итак, ремонт, так же, как и само устройство мягкой кровли с нуля нужно начинать с подготовки основания, поскольку на него и будет укладываться материал.

Текущий ремонт имеет несколько вариантов. Можно выполнить частичную замену (латки) и ремонт «по старому», когда один или пару слоев нового материал укладывают на старый покров.

В случае использования латок, нужно удалить все дефекты в местах, где они укладываются. После поверхность подвергают очищению от пыли, мусора и заливают герметиком или битумной мастикой.

Далее укладывается кусок рубероида, ну, или же другого рулонного материала.

Замена элементов мягкой кровли

Помните: размеры материала должны быть больше, нежели размеры поверхности, которая подвергается ремонту.

Края нужно хорошо промазать битумной мастикой.

Стоит сказать, что данный способ дает не очень качественный результат. А вот ремонт «по старому» гораздо чаще пользуется спросом среди застройщиков.

Ремонт мягкой кровли, технология которого заключается в укладке материала по старому методу, выполняется проще – без удаления старого покрова.

Здесь нужно не забыть о том, что наличие еще двух слоев увеличит нагрузку на крышу, потому для начала Вы должны узнать, способны ли опоры перекрытия и стены вынести такой вес!

Пример: средняя масса современных материалов –  4-5 кг/м2, при площади крыши 1000 м2 нагрузка на нее возрастет на 5 т.

Мягкая кровля: ремонт

Сперва кровлю очищают от мусора, грязи и т. д. Новый слой застилается обычным способом. Но помните, что данный метод лучше не применять в случае сильного повреждения старого покрова или, если на крыше есть уже более восьми слоев материала.

Капитальный ремонт мягкой кровли включает такие процессы:

1. Замена кровельного материала.
2. Ремонт парапетов, основания (стяжки).
3. Замена свесов карнизов.
4. Замена фартуков примыкания и ограждения.
5. Ремонт и ревизия водостоков и водоприемников.

А если уж крыша дома слишком запущена, то Вам не ограничиться только ремонтом. Ее придется возводить практически с нуля, что так или иначе скажется на стоимости работ.

Вот каким образом выглядит капитальный ремонт:

1. Удаление (снятие) старого покрытия.
2. Ремонт основания.
3. Укладка гидроизоляции.
4. Выполнение стяжки.
5. Укладка материала, предназначенного для кровли.
6. Укладка защитного слоя.

А вот список вещей, которые понадобятся для выполнения этих работ:

1. Газовая горелка.
2. Кровельный материал.
3. Мастика битумная или герметик.
4. Ножик (резать рубероид).
5. Веник (очищать поверхность).
6. Цемент (для стяжки).
7. Утеплитель.
8. Спецодежда.

Не путайте газовую горелку с паяльной лампой! По мнению профессионалов, используя для нагрева материала паяльную лампу, Вы потратите существенно больше времени, чем в случае использования горелки.

Теперь рассмотрим капитальный ремонт мягкой кровли подробнее.

Удаление старого покрытия крыши

Для выполнения первого этапа – снятие старого покрытия – можно применить спецоборудование, которое снимает и тут же скатывает покрытие в рулон.

Еще один вариант – топор, где рукоятку из дерева заменяют на металлическую. При этом ее длину определяет рост конкретного человека.

После очистки поверхности, нужно проверить основание на предмет вмятин, трещин и т. д. Если они отсутствуют – стяжку заливать не нужно.

В отдельных случаях стяжке предшествует теплоизоляционный слой, например, пенопласт или гравий.

Далее идет огрунтовка битумом. Покрывая стяжку пленкой, он блокирует испарение из нее влаги.

Когда цемент застыл, приступаем к укладке материала для кровли. Несмотря на различия в составе мягкой кровли, лучше использовать стекловолоконные материалы. В отличие от картонных покрытий, материалы на основе стекловолокна более долговечны и имеют высокие технические качества.

Начинают укладку с нижнего края крыши. Каждый следующий ряд укладывают внахлест – от 10-ти см. Величина перекрытия будет зависеть от угла ската крыши.

Потом швы необходимо обработать битумной мастикой. Выждав некоторое время, можно приступать к следующему слою. Его настилают таким образом, чтобы шов предыдущего слоя покрытия не совпал со швом последующего.

Рубероид, пергамин и толь требует еще и монтажа защитного покрова, который делается из битумной мастики. После его посыпают крошкой из камня и прокатывают катком.

Лучше, конечно, прибегнуть к материалам нового поколения, которые уже покрыты защитной посыпкой и позволяют отказаться от промазывания швов между рядами. Таким образом, материала тратится меньше.

Вот, в принципе, и вся технология ремонта мягкой кровли – как видите не сложно. Выполнить данную работу спокойно смогут два человека, а уж выбор материала для покрытия полностью зависит от Вас.

И еще одно – помните, что ревизия покрова кровли (хотя бы раз в три года) и удаление мелких погрешностей избавит вас от таких проблем, как полное перекрывание крыши, протекание кровли в дождливое время года, а также от такого нежелательного обстоятельства, как срочный ремонт мягкой кровли зимой. Удачи Вам!

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

roof-tops.ru

---

• 
  Кровля односкатной крыши профлистом своими руками видео
• 
  Правильная кровля из профнастила
• 
  Двухскатная крыша своими руками мягкая кровля
• 
  Монтаж пвх мембрана кровля
• 
  Кровля течет
• 
  Кровля дом
• 
  Фальцевая кровля пирог
• 
  Кровля из рубероида технология
• 
  Кровля своими руками монтаж
• 
  Плотность изовер скатная кровля
• 
  Пирог фальцевая кровля