Расположение дома на участке по сторонам света: схемы, нормы и рекомендации. Нормы расположение дома на участке нормы

Как расположить дом на участке? Нормы застройки участков ИЖС

Неприлично низкий уровень информатизации российского рынка индивидуального строительства, выражающийся в полном отсутствии каких-либо механизмов поддержки его участников со стороны государства, не позволяет частным застройщикам вести строительство без ошибок и нарушений всевозможных правил и требований.

Из-за отсутствия специфических знаний многие «самозастройщики», осваивающие строительную науку в процессе возведения дома, часто упускают из виду или не уделяют должного внимания отдельным вопросам, о чем в последствии как правило жалеют. Одним из таких вопросов, значимость которого на первый взгляд действительно может показаться не очевидной, является расположение дома на участке.

За годы работы проектировщиком я несколько раз становился свидетелем того, как русские застройщики буквально в течение 10-15 минут самостоятельно выбирали место посадки будущего дома на своих участках. При этом решение парни принимали чисто по-русски, т.е. руководствовались они не правилами и нормами, а исключительно собственной интуицией. Если Вы не являетесь сторонником такого подхода и стараетесь предметно разобраться с каждым вопросом, возникающим в процессе строительства, то данная статья написана для Вас! Потратив на чтение несколько минут, Вы получите ценную информацию, с помощью которой сможете самостоятельно выбрать правильное место размещения дома на участке с учетом всех требований действующих норм.

Итак, давайте обратимся к нормам. На сегодняшний день на территории РФ действует всего один полноценный нормативный документ, определяющий обязательные требования к планировке участков, отведенных под индивидуальную жилую застройку (далее ИЖС). Таким документом является СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан». Как видно из обозначения, данный стандарт издан довольно давно (в 2011 году), из чего можно сделать вывод, что его содержание как минимум не совсем соответствует текущему состоянию дел на рынке загородного строительства. А если принять во внимание, что указанный СП является актуализированной версией СНиП 30-02-97, вышедшего аж в 1997 году, то становится ясно, почему обязательные требования градостроительных норм большинством россиян либо игнорируются, либо выполняются не в полном объеме.

Результатом столь халатного отношения граждан к закону стало то, что на российском рынке ИЖС длительное время царил полнейший хаос. Каждый строил что хотел и где хотел. Любой участок при желании можно было зарегистрировать в Росреестре без наличия какой-либо документации и даже сведений о его границах (красных линиях). Без четко регламентированных правил застройки и межевания территорий самые предприимчивые граждане стали позволять себе «наезжать» на границы соседних владений, незаконно присваивать чужие территории. Все это спровоцировало резкое увеличение судебных тяжб по земельным вопросам и в целом усложнило жизнь очень многим людям.

Итак, сформулируем основные положения, термины и, конечно же, требования СП 53.13330.2011, обязательные для исполнения при планировании схемы застройки земельных участков под ИЖС. Следует отметить, что выполнение этих требований ни коим образом не связано с финансовыми вложениями, как ошибочно полагают многие недоверчивые домовладельцы.

Ограждение участка

По периметру участка нормы рекомендуют устраивать сетчатое ограждение. Заметьте – «рекомендуют», а не «обязывают», т.е. можно и не устраивать. Тип и материал ограждающей конструкции – также не регламентируются, а следовательно, могут приниматься (или не приниматься) сугубо по Вашему усмотрению.

Кстати, ограждение традиционным забором может не потребоваться (или потребоваться частично) при наличии на площадке так называемых «естественных границ» — рвов, оврагов, рек, искусственных водоемов и прочих особенностей рельефа.

Размеры участка под ИЖС

Минимально допустимая площадь индивидуального (усадебного, дачного) земельного участка в современной России осталась такой же, какой была установлена во времена СССР, а именно в 1987 году. Если Вы застали то время, то сленговое выражение «6 соток», ставшее неким символом девяностых, должно быть вам знакомо. Собственно, “6 соток” или 0.06 Га (600 м2) — это и есть минимально допустимая площадь земельного участка под индивидуальную жилую (дачную) застройку.

Максимальные размеры участков под ИЖС устанавливаются органами местного самоуправления (муниципальными властями) на основании соответствующих распоряжений и нормативных актов и могут приниматься в пределах от 0,6 до 0,30 Га.

Отступы от «красных линий»

Термин “красные линии” применяется в кадастровой сфере для регулирования застройки и разграничения территорий различного функционального назначения. Проще говоря, применительно к индивидуальной и дачной застройке, “красные линии” — это границы, разделяющие территории общего пользования от земельных участков под ИЖС. Соблюдение нормативных отступов от возводимых построек до границ «красных линий» — это первая группа обязательных требований, которые необходимо учитывать при планировании участка.

Согласно СП 53.13330.2011, сооружаемые на участке постройки должны быть удалены от красных линий на определенные расстояния, минимально допустимая величина которых составляет:

для жилых домов:

не менее 5 метров от красной линии улицы;
не менее 3 метров от красной линии проезда.

для хозяйственных построек все типов:

не менее 5 метров от красных линий улицы и проездов.

Рис.1. Минимальные допустимые расстояния от «красных линий»

Итак, нормы обязывают нас размещать жилые строения на расстоянии не менее 5 метров от красной линии улицы. Однако, как показывает практика 5-ти метров оказывается недостаточно для организации более или менее удобной автомобильной стоянки, в связи с чем длину отступа от дороги большинство домовладельцев увеличивают до 8-10 метров. Именно такое расстояние считается оптимальным и позволяет защитить жилище от дорожного шума и пыли, разместить при входе на участок декоративные зеленые насаждения, обеспечив при этом хорошую визуальную связь дома с улицей и близлежащей застройкой.

Размещение дома на более значительном расстоянии от красных линий несомненно минимизирует негативное влияние факторов шума и пыли, но при этом лишит возможности достаточного обзора примыкающих к участку территорий общего пользования. Кроме того, такое расположение дома может нарушить единую архитектурно-эстетическую целостность окружающей застройки. Таким образом, размещение дома в глубине участка, вдалеке от красных линий (более 10 метров), следует планировать особо тщательно.

Санитарные требования

Данная группа требований также является обязательной для исполнения и определяет минимально допустимые расстояния от границ соседних участков, величина которых должна составлять:

от жилого строения — 3 м;
от построек для птицы и скота — 4 м;
от прочих построек — 1 м;
от высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м.

Рис.2. Расстояния между постройками на участке

На узком участке (шириной до 20 метров) лучшим решением будет расположить дом у одной из боковых границ, т.к. это позволит более эффективно организовать придомовую территорию и расширить пространство со стороны основного вход в дом.

Противопожарные требования

Сформулированные в СП 53.13330.2011 требования, касающиеся обеспечения пожарной безопасности на участках ИЖС, не объединены в отдельный раздел (что было бы логично), а разбросаны по тексту всего документа, вследствие чего их не так уж просто идентифицировать.

Требования к расположению построек в пределах одного участка пожарными нормами не регулируются. А вот расстояния между строениями, расположенными на соседних (примыкающих друг к другу) участках, нормируются в зависимости от степени огнестойкости материалов несущих и ограждающих конструкций и должны быть не менее указанных на Рис.3.

Рис.3. Противопожарные расстояния между постройками на соседних участках

Продолжение следует…

Расположение дома на участке нормы

Нормы строительства частного дома: требования СНиП

На участках, отведенных для индивидуального жилищного строительства, разрешено возведение частных домов, коттеджей, бань, хозяйственных построек и так далее. Однако, несмотря на то, что земельные участки находятся в собственности, к ним не применимо утверждение «моя земля, что хочу, то и делаю».

СНиП при строительстве на земле ИЖС

Отдельно должно измеряться расстояние от дома и хозяйственных построек до участка соседа. Например, если к дому пристроен гараж или другой объект, то расстояние до соседнего участка не должно быть меньше 3м, от пристроенной постройки – 1.5 м. Удаленность дома от леса не должна быть меньше 15 м.

Правила планировки участков и размещения частных домов с хозяйственными помещениями

Выясняя нормы застройки земельных участков для индивидуального использования, стоит изучить законодательную базу. Регулируют правила размещения дома на участке СНиП, устанавливают требования к застройке земельного участка ИЖС местные органы власти. Они определяют нормативы строительства в конкретном регионе. Поэтому, просматривая проекты домов и варианты их размещения, ориентироваться лучше на типичные для региона варианты.

Расположение дома на участке по сторонам света: схемы, нормы и рекомендации

Одновременно с нахождением солнца и его проникновением в дом, необходимо учитывать и розу ветров. Они учитываются для каждого региона страны отдельно. Если говорить о центральной части России, то менее благоприятными сторонами оказываются северная, северо-западная и западная. Это те стороны света, ветры из которых преобладают. Такие потоки ветра имеют большую скорость, меньшую температуру, то есть они сильнее и холоднее других.

Нормы застройки и планировки участка в 2017 году

Регламентируется и расположение построек относительно друг друга. Так, компостная яма и колодец должны находиться на расстоянии 20м друг от друга. Это связано с тем, что велик риск попадания токсинов и прочих вредных веществ глубоко в почву, откуда они могут перенестись в питьевую воду. Нельзя ставить колодец рядом с забором.

Нормы застройки участка ИЖС

Общие требования ИЖС и пожарной безопасности Минимальная площадь участка, по законодательным нормам, должна составлять не менее 0,06 гектара. По традиции, участок следует обнести забором, по нормам ИЖС, забор высотой не должен превышать полуметра, и при этом должен быть сделан из сетки. Более высокий забор вы можете построить только в месте общественного проезда, да и то, с разрешения соответствующих инстанций. При отсутствии центральной канализации, хозяин участка обязан, по нормативно-правовым актам, построить уборную и оборудовать компостную яму, ну или в крайнем случае, ящик. Требования ИЖС по пожарной безопасности При постройке дома или других необходимых вам строений, следует обратить внимание на соблюдение правил пожарной инспекции. Как таковых, правил пожарной инспекции по расстоянию между зданиями нет, но есть необходимые расстояния между зданиями, расположенными по соседству, согласно горючести материалов, из которых оны построены. Таблица горючести по материалам постройки такова:

Нормы застройки земельных участков (частный сектор)

Чтобы согласовать нормы застройки земельных участков (частный сектор), придется потратить много времени. Самое простое – написать заявление в Управление по архитектуре на получение разрешения на строительство. К нему прилагается пакет документов. Если участок находится в собственности, нужны будут:

Нормы и — правила расположения жилых строений и — хозяйственных построек на участках

узаконивание строения;
безопасность проживания;
удобство проживания;
безопасность и удобство проживания соседей;
беспрепятственное перемещение людей и транспорта по местам общего пользования;
отсутствие негативного влияния на водные источники, флору и фауну района.

Как расположить дом на участке

Надеемся, эта статья была полезной для Вас и изменила представление о простом, на первый взгляд, выборе места для возведения постройки. Правильное расположение дома сделает комнаты светлыми, позволит сохранить тепло, повысит пожаробезопасность и просто даст возможность сэкономить на строительстве. Конечно, разработку проекта стоит доверить профессионалам. В компании «Авангард Строй» работают проектировщики и инженеры, которые смоделируют проект дома, дачи или бани с учетом особенностей участка. Кроме того, если территория небольшая, грамотное проектирование поможет компактно разместить на участке не только дом, но и дополнительные постройки, сад и другие декоративные элементы.

Постройки на участке: как сделать дачу комфортной и обойтись без юридических проблем

При составлении плана сначала нужно выбрать подходящее место для дома. Но если земля окультуривается впервые, рельеф сложный, между дорогой и участком канава, а сам дом будет располагаться в глубине – строительство начинается не с него. В этом случае первая постройка на участке – дорога, по которой тяжелая техника сможет подойти к месту будущего котлована под фундамент.

firstjurist.ru

НОРМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА НА УЧАСТКЕ

Отступ от красной линии дороги — не менее 5 м и не менее 3 м от улиц (красная линия в грйдопромтельстае это условная граница, отделяющая проезжую часть утицы, магистрали, площади от территории застройки).

Расстояние между жилыми домами на соседних учаспш в цепях пожарной безопасности должно составлять от 6 до 15 м в зависимости и степени «нестойкости сооружений, Рекомендуется для удобства ремонта и оСслуживания размешать здание со смещением к одной из боковых границ участка, но расстояние or забора до стены не может быль менее 1—1,5 м. Обычно застройщики придерживаются общего правила застройки улицы, ориентируясь на смещение соседних строений.

Хозяйственные объекты желательно располагать в глубине участка и соблюдать те же требования к их удаленности от границ, чти и в отношении жилого здания. № разрешен о сооружать как стоящими отделы», так и блокированными с домом. Ограждение участка со стороны улицы должно быть указано ъ общем проекте строительства. Если вам хочется, чтобы гараж смотрел воротами непкредствен- но на улицу, необходимо учитывать красную лшн ню дороги и ни в коем случае не выходить за ее граиицу. На приуадебюм участке допускается применение нека- надкзфоеанной уборной типа клозета. Выгреб с обязательной гидроизоляцией следует обустраивать северной ее стороны.

Существуют определенные правила и для растительных посадок. Деревья должны отстоять от наружных стен зданий и сосружений на 5 ц, от границы соседнего учэсша — на Зм, от подземные сетей — на 1,5-2 м, от мачт и опор осветительной сети — на 4 м. Кустарник высаживают на расстоянии 1,5 мот зданий и на 1 м от транцы участка.

xn--80ac1bdfb.com.ua

Расположение дома на участке по сторонам света: схемы, нормы и рекомендации

Домашний уют 5 января 2017

Приобретая участок для строительства жилого дома (или дачи), новый владелец в предвкушении начинает планировать, что и где построить. К сожалению, не всегда планы оказываются выполнимы. Многие из них могут не соответствовать требованиям и правилам, установленным законодательством.

При проектировании дома и разработке генерального плана очень важно выбрать правильное расположение дома на участке. Нормы, регламентирующие данные вопросы, помогут оптимально расположить не только жилой дом, но и комнаты в нем в соответствии со сторонами света. Это поможет оградиться от холодных ветров, сквозняков и впустить в дом наибольшее количество солнечного света. А это, в свою очередь, сэкономит расходы на отопление и освещение здания.

Строительные нормы не единственное, к чему следует прислушаться. Следует учесть опыт, как свой, так и соседей, знакомых. Некоторые нюансы в данном деле могут очень облегчить жизнь в дальнейшем.

С чего начать

Сперва необходимо тщательно ознакомиться со своим новым участком. Для этого расставьте колышки по его периметру, если еще нет ограждения. Это поможет провести обследование своих владений. Представьте себе, что именно хотите видеть. Составьте «предварительный» генеральный план.

Следующий шаг – изучение нормативных документов, которые регламентируют расположение дома на участке. Нормы существуют санитарные, пожарные, градостроительные. Все их нужно учитывать.

На стадии проектирования необходимо учесть все строения, соседние постройки, даже расположение деревьев. Для этого необходимо заказать топографическую съемку данной местности. Документы подобного рода выдает геодезическая служба.

Инсоляция помещений

Расположение дома на участке по сторонам света должно соответствовать нормативной длительности инсоляции. Под инсоляцией понимают попадание солнечных лучей в помещение. К ее продолжительности предъявляют четкие требования. Но они касаются только жилых комнат. Помещения другого назначения (кухни, коридоры, веранды, и так далее) не учитываются.

Жилые дома должна располагаться по сторонам света таким образом, чтобы непрерывный период инсоляции составлял следующие значения:

Более двух с половиной часов в день с северной стороны с 22 апреля по 22 августа.
Более двух часов в центральной зоне с 22 марта по 22 сентября.
Более 1,5 часа с южной стороны с 22 февраля по 22 октября.

Данные значения указывают время, в течение которого солнце должно проникать в помещение. Причем данные требования предъявляются не к одному помещению. Количество комнат зависит от размера дома:

В однокомнатной квартире – одно жилое помещение.
В «двушке» или «трешке» – в любой из жилых комнат.
В домах, где количество комнат более трех – в двух жилых комнатах.

В отдельных ситуациях продолжительность инсоляции может снижаться на полчаса. Это касается домов, находящихся в северной и центральной зонах. И только в следующих случаях:

Дома построены в центральной или исторической части населенного пункта.
Если солнце проникает более чем в два помещения в двухкомнатных и трехкомнатных домах.
Если инсоляция обеспечивается более чем в трех помещениях многокомнатного дома.

Видео по теме

Стороны света при проектировании дома

Расположение дома на участке должно планироваться с учетом сторон света. Это поможет выполнить требования инсоляции помещений, сэкономить на отоплении и освещении дома.

Меньше всего света попадает на стены, расположенные с северной стороны. Больше всего света в комнатах, находящихся с южной стороны. С учетом этого жилые комнаты рекомендуется располагать с восточной и западной стороны.

Поэтому чаще всего стены с северной и западной сторон выполняют глухими или с небольшим количеством окон. С северной стороны рекомендуется размещать хозяйственные помещения, кладовки, гараж. Такое расположение помещений защищает жилые комнаты.

Лучший способ размещения дома

План расположения дома на участке не может быть идеальным. Нельзя учесть все нюансы одновременно. Но попытаться это сделать можно. Для этого необходимо учитывать следующие моменты:

План участка и его рельеф.
Расположение въезда на участок с дороги.
Соседние участки и постройки на них.
Размер планируемого дома и его форму.
Личные пожелания владельцев.

Правильно подобранное расположение дома и бани на участке поможет лучше отдохнуть в кругу семьи. Если к бане необходимо подводить коммуникации, она располагается ближе к дому. Места отдыха (к примеру, мангал) устраивают вдали от дома, в самом укромном и красивом месте, подальше от посторонних.

Местом выращивания растений должен стать самый светлый и защищенный от ветров уголок.

Расположение дома на участке по сторонам света должно соответствовать самому главному правилу: тень от дома не должна постоянно находиться на участке. Если это правило проигнорировать, ни владельцы дома, ни посаженные вокруг растения не смогут насладиться солнечным теплом.

Исторически сложившееся расположение жилья

Ранее, когда еще не существовало никаких нормативных документов, расположение дома на участке выбиралось с учетом законов природы. В частности – солнца.

Само здание традиционно строилось с северо-западной стороны участка, желательно на возвышенности.

Крыльцо делали с юго-восточной стороны дома. В этом же направлении располагались спальная комната и детская. Они словно встречали восходящее солнце по утрам.

Окна кухни традиционно выходят во двор. А это значит – в северном или северо-западном направлении. А вот западную стену оставляли глухой.

Схема расположения дома на участке

Строительные нормы разработаны не просто так. Они помогают распланировать расположение дома таким образом, чтобы создавались наиболее оптимальные и комфортные условия для проживания.

Требования санитарных норм четко определяют, что в промежутке 200-290 градусов северной широты окон не должно быть. Окна устанавливаются на южной и юго-восточной стороне. Это требование касается однокомнатной квартиры, расположенной в многоквартирном доме. Что касается двухкомнатной квартиры, то окно одной из жилых комнат должно выходить на эти стороны. В трехкомнатной квартире в этом направлении должно быть установлено два окна, а в пятикомнатной квартире – три.

На северной и западной сторонах предусмотрено расположение кухни, хозяйственных построек, кладовых, санузла. В этом направлении допустимо обустраивать входную дверь.

Все остальные помещения должны находиться с южной или восточной стороны.

Расположение комнат

Расположение дома на участке требует отдельных компромиссов в решении поставленной задачи. У каждой из сторон света есть свои плюсы и минусы. Их необходимо учитывать при выборе расположения помещений.

Больше всего солнечного света приходится на южную сторону дома. Поэтому в этом направлении обычно размещаются игровые комнаты, веранды, залы, зимние сады.

Меньше всего солнца приходится на северную сторону. С этой стороны в помещение проникает мало света. И большие окна в данном случае не являются решением проблемы. Они ее лишь усугубляют. Большая площадь остекления приведет к сильным потерям тепла под воздействием холодных ветров. С этой стороны дома размещаются кухни, гаражи, хозяйственные комнаты.

Восточная сторона дома лучше всего освещается в утренние часы. Но в зимнее время солнце пропадает из окон достаточно рано. Поэтому с этой стороны обустраивают спальни, кабинеты, столовые.

Спорной стороной является западная. Она сильнее других подвергается воздействию холодных ветров и осадков. Но после обеда помещения в этом направлении заливает солнечный свет. Обычно с этой стороны размещают комнаты для гостей, спальни (для тех, кто любит спать подольше).

Заключение

Расположение дома на участке играет важную роль в создании комфортных и уютных условий проживания. Сделать все правильно помогут традиции, рекомендации и требования законодательных органов. Но все эти нормы могут изменяться с учетом климатической зоны региона проживания.

Источник: fb.ru Домашний уют Как расположить дом на участке: основные правила

Каждому будущему домовладельцу, желающему начать строительство собственного дома, просто необходимо знать несколько простых правил застройки. Все начинается с выбора земли. Вопрос о том, как расположить дом на участке...

Путешествия Список стран Европы и их столицы: по сторонам света и по постановлению ООН

43 страны, не считая России, расположены на западной части самого крупного материка. Считается, что европейские страны наиболее развиты, и некоторые из них относятся к "Большой семерке". Это такие страны как Великобри...

Домашний уют Чудо-печи на дровах своими руками: чертежи, схемы, описание и отзывы

Если речь заходит об автономном отоплении, то вы наверняка вспомните о таком устройстве, которое называется булерьяном. Иначе говоря, такой агрегат имеет в составе топку, к которой подведены несколько согнутых трубок....

Искусство и развлечения Мюзикл "Прогулка по солнечному свету". Отзывы зрителей и критиков

Кинематограф по сути своей – вещь развлекательная. Но сегодня среди художественных фильмов немало таких, после просмотра которых настроение скорее задумчивое, нежели веселое. Если же вас уже немного притомили ка...

Финансы Взыскание алиментов на ребенка по месту работы: размер алиментов и порядок расчета

Алименты – это средства, выплачиваемые на содержание нетрудоспособных членов семьи, в частности, детей. Они могут передаваться плательщиком лично (на руки, перечислением на расчетный счет, электронным переводом)...

Духовное развитие Как гадать на будущее по руке: выбор руки, значение и толкование линий. Способы узнать будущее по рисункам на ладони

Так уж устроены люди. Всем во что бы то ни стало хочется знать о будущем, в особенности о своем, все или хотя бы немножко. А как туда заглянуть? В наше время нормальной гадалки и вовек не сыщешь. Не ровен час нарвешьс...

Бизнес Как узнать расчетный счет организации по ИНН: пошаговая инструкция, особенности и рекомендации

Каждый современный человек, который постоянно или периодически обращается в банковские учреждения для проведения финансовых операций, должен иметь расчетный счет. Это может быть физическое или юридическое лицо. В чем ...

Бизнес На чем и как заработать на Новый год: интересные идеи, возможности заработка и рекомендации

Новый год всегда предполагает массовый финансовый ажиотаж. Люди тратят огромные средства на создание памятного торжества, весёлого настроения. Они не жалеют денег на покупку дорогих подарков и развлечений. Но праздник...

Дом и семья Подарки на 45-летие женщине: интересные идеи, варианты и рекомендации

Женщины в возрасте 45 лет прекрасны. Они полны чувства собственного достоинства, щедры на ласку и внимание. Эти женщины обладают интуицией оракула и все знают наперед, они честны и откровенны, они знают себя и уверены...

Дом и семья Выделения на 38 неделе беременности: возможные причины. Советы и рекомендации доктора

Каждую беременную женщину интересует тема родов. Будущие мамочки переживают по поводу того, как пройдет данный процесс. Именно поэтому они стараются прислушиваться к себе и обращают внимание даже на самые незначительн...

monateka.com

Нормы на размещение дома на участке. lawyertop.ru

Нормы строительства частного дома: требования СНиП

Большое внимание уделяет СНиП расстоянию между постройками и заборами. Это также в большей степени гигиенические соображения, чем требования противопожарной безопасности, так как слишком близкое расположение объектов к соседскому земельному участку может стать причиной повышенного затенения. Не всегда это приемлемо. Итак, в СНиПе указаны следующие нормы:

Самовольно приступать к застройке в жилом секторе нельзя. Необходимо получить разрешение. А для этого нужно правильно составить план с учетом всех санитарных и противопожарных требований и правил. На земельных участках в жилом секторе города разрешена застройка под частные дома, не выше 3 этажей, размещение надворных построек, бань.

Правила планировки участков и размещения частных домов с хозяйственными помещениями

Став владельцем земли, предназначенной под ИЖС, надо узнать нормы по строительству, разобраться, как проходит процедура распланировки и застройки частного участка ИЖС. Необходимо выяснить, что о строительстве говорят СНиП 2016. Ведь строительные нормы для застройщиков являются основным документом.

Перед возведением здания, надо разобраться, как проводится планировка участка и что такое красная линия застройки. Это граница, отделяющая частную землю от проезжей части. Красные линии для дорог – 5 метров, для улиц с незначительным движением и тупиковых дворов – 3 метра.