Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Вопрос, что делать, если в подвале появляется вода, сегодня звучит достаточно часто. Проблема на самом деле серьезная, потому что вода – это злейший враг для всех строительных материалов. Вот почему вопросам гидроизоляции в строительстве всегда уделялось большое внимание. Но ситуация с водой в подвальном помещении связана не только с плохо проведенными гидроизоляционными работами, во многом виновата и сама природа. Ведь участки с повышенным уровнем пролегания грунтовых вод встречаются часто. А это и есть в основном главная причина, когда появляется вода в подвале частного дома – что делать в этом случае? В принципе, решение проблемы заключается в проведении двух непростых операций: гидроизоляция с предварительной откачкой воды из подвала и понижение уровня грунтовых вод. Конечно, в первую очередь надо понизить уровень, а уже после проводить все остальные ремонтные мероприятия. Заниматься устройством дренажной системы надо еще до начала строительства фундамента дома. Потому что закладка дренажных труб связана с рытьем траншей. А прокладывают их по периметру фундамента, чтобы производить отвод воды именно от этой конструкции здания. А выкопанные траншеи – это ослабление грунта вокруг фундамента. И если он уже залит или собран, то всегда присутствует вероятность, что под действием своего веса он начнет разъезжаться в сторону траншей. То есть, будет нарушаться его целостность, а соответственно и прочность к сопротивлению нагрузкам со стороны стен, крыши и других конструкций. Встречаются и другие ситуации. Дом построен, он эксплуатируется, но появились грунтовые воды под домом – что делать в этом случае? Существует специальная технология прокладки дренажных труб для отвода воды от дома. Она называется ступенчатой. [ads-mob-1][ads-pc-1] Теперь выкапывается дальше траншея длиною 20 м. И все те же операции проводятся заново. При этом уложенная и укладываемая труба соединяются между собой фитингом. На прямолинейном участке это будет двусторонняя муфта, на поворотах отвод. В принципе, вот такая схема отвода воды от фундамента дома. Ничего сложного в этом нет, просто часто на таких участках приходится проводить большой объем земляных работ, связанных с рытьем траншей и котлована под сборный дренажный колодец. И еще один момент. Перед тем как отвести воду от дома, необходимо узнать уровень пролегания грунтовых вод. Почему? Внимание! Все может оказаться достаточно сложно. Особенно это касается закладки фундамента. Он может быть в слое воды, и этот слой может быть достаточно большим. При сезонном выпадении осадков уровень воды может закрывать собой большую часть фундаментной конструкции. Поэтому трубы надо укладывать ниже фундамента. А для этого надо дождаться сухого сезона, когда уровень воды максимально падает. Перед тем как отвести воду от фундамента дома, нужно в подвале откачать ее и найти участки, через которые жидкость попадает внутрь подвального помещения. Откачку проводят обычно насосом. На фото ниже показаны места, через которые вода интенсивно попадает в дом. Остановить поток непросто, но есть на рынке специальные смеси, которые называются гидропробкой. Замазав такое отверстие раствором, можно остановить проникновение воды уже через 5 минут. Но такие растворы – это скорая помощь. В основе же ремонта и гидроизоляции лежат совершенно другие материалы. Если фундамент – это конструкция, собранная из блоков, то решать проблему герметичности надо с помощью шовной изоляции. В ее состав входят пластичная смесь, очень похожая на раствор гидропробки, и дополнительный защитный элемент в виде армирующей ленты. Этими материалами изнутри подвала закрываются швы, которые предварительно расшиваются, то есть, из них удаляется старая гидроизоляция и скрепляющий раствор. После чего стены можно отштукатурить или покрыть битумной мастикой в несколько слоев. Что касается напольного основания подвального помещения, то после негативного воздействия воды он наверняка пришел в негодность. Поэтому его ремонт – один из основных этапов герметизации. Делают это так: Необходимо отметить, что внутренняя гидроизоляция – это всего лишь полдела. Идеально, если дополнительно провести изоляцию и герметизацию и внешних поверхностей фундамента. Поэтому этим надо заниматься в процессе прокладки дренажной системы. Самый простой и дешевый способ – нанести битумную мастику, а на нее уложить полосы рубероида внахлест. И таких слоев надо будет уложить 2 или 3. Итак, было рассмотрено два вопроса: как отвести грунтовые воды от дома, и как провести гидроизоляцию и герметизацию подвала после откачки воды. Необходимо отметить, что не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Но, зная технологии проведения работ, учитывая нюансы каждого строительно-ремонтного процесса, можно гарантировать качество конечного результата. Даже если все операции будут проводиться своими руками. Самое главное – не бояться, тем более на рынке все описанные строительные материалы присутствуют в полном объеме. Не забудьте оценить статью: otepleivode.ru Реклама Скупой платит дважды. Значительно проще (и в конечном счёте — дешевле) возвести подвал по всем правилам с первого раза, нежели в дальнейшем заниматься бесконечными переделками. А посему нужно тщательно герметизировать стены фундамента, отводить от него воду, а если ей всё же удалось просочиться в подвал дома — немедленно от неё избавляться чтобы сделать его сухим. Когда вода пропитывает грунт вокруг фундамента, она создаёт гидростатическое давление, которое направляет воду через стыки, трещины и дефекты фундамента. Первая линия обороны от этой воды — обмазочная гидроизоляция. Среди составов, для этого предназначенных, наиболее распространены битумсодержащие материалы, которые наносят на наружную поверхность фундамента. Битум снижает пористость бетона, однако со временем теряет эластичность и становится хрупким, что неминуемо приводит к возникновению трещин. Ситуацию несколько улучшают различные пластификаторы, однако и такие составы защищают относительно недолго. Низкая стоимость таких покрытий делает их привлекательными для многих застройщиков, однако ограниченный срок службы (обычно не более 5-6 лет) должен заставить потребителей действовать с осторожностью. Следует отметить, что современный рынок предлагает потребителям также горячие мастики на основе нефтебитума и низкомолекулярных полиэтилена и полипропилена. Прежде чем применять, их нагревают. Эти материалы имеют более высокие эксплуатационные характеристики (теплостойкость, эластичность, склеивающие свойства). Для защиты целостности покрытий при обратной засыпке фундамента эффективен жёсткий пенополистирол. Этот материал с замкнутыми ячейками обладает такими свойствами, как стабильность и долговечность, а также устойчивость к почвенным микроорганизмам. Помимо прочего плита из пенополистирола обеспечивает тепловой разрыв между засыпаемым грунтом и фундаментом. Хотя некоторые производители и утверждают, что для современных высокоэластичных покрытий защита не требуется, я по-прежнему не отказался от дополнительной изоляции стен фундамента. Прежде чем приступить к нанесению покрытия на бетон, поверхности следует очистить от грязи. Нужно также правильно определить высоту уровня грунта после завершения земляных работ и наносить покрытие с учётом этого. Если высота будет определена неверно, то под засыпкой может оказаться часть незагерметизированной стены. Когда же в фундаменте появятся неизбежные трещины от усадки, это вызовет протечки. Альтернатива водонепроницаемому покрытию — геокомпозиционные (состоящие из дренирующего ядра, фильтра и мембраны) дренажные маты, которые крепят к стенам фундамента. Проблема применения этих изготовленных из полимеров материалов заключается в том, что без эффективного дренирования подошвы фундамента гидростатическое давление будет толкать воду вверх между матами и стеной. Тогда через каждую трещину фундаментной стены будет просачиваться вода. Подводя некоторый итог краткого экскурса по материалам для гидроизоляции стен, следует заметить: даже самое эффективное покрытие даёт гарантию лишь того, что вода не будет проникать через стены. Однако гидроизоляция не сможет защитить от скапливания воды вокруг подошвы фундамента. А значит, нужен дренаж. Чтобы сохранить подвал сухим, необходимо отвести воду от дома. В качестве основного элемента дренажной системы можно применить обычную ПВХ- трубу 0100 мм. Дело в том, что специальную трубу с перфорированными прорезями довольно сложно уложить прямо, а любые погрешности в её укладке вызывают слабый сток и закупоривание системы. Помимо этого прорези забиваются довольно быстро. Два же ряда отверстий 012 мм просверлить в обычной трубе не трудно. Чтобы труба не заиливалась, её обёртывают несколькими слоями фильтрующей ткани.. Работу по отводу воды от стен фундамента начинают с выкапывания траншеи до самой подошвы фундамента (рис. 1).Затем разматывают фильтрующую ткань и укладывают её края на грунт по боковым стенам траншеи. Поверх ткани отсыпают гравий, разравнивают его, а затем укладывают ПВХ- трубу так, чтобы получить небольшой уклон в сторону выпускной трубы. На этом этапе работы целесообразно связать вертикальными стояками расположенные на поверхности водоприёмники с дренажными трубами подошвы фундамента. Позднее решётки водоприёмников заполняют гравием, чтобы листья их не забивали. Поверх трубы насыпают гравий, не доводя его уровень до верхнего края подошвы примерно на 20 см. Камни накрывают фильтрующей тканью, используя для её удержания на месте несколько лопат песка или камней. Чтобы фильтрующая ткань забивалась медленнее, поверх неё насыпают примерно 15 см крупнозернистого песка. В результате ткань защищает камень, песок предохраняет ткань, а в конечном счёте — дренажная система работает устойчиво и эффективно. Наружные дрены подошвы фундамента должны быть проложены с уклоном 2…3 см на 1 м длины трубы или больше, если это возможно. Если суммарная протяжённость дренажной системы превышает 60 м, возможно, придётся подумать о принятии дополнительных мер, например, увеличить диаметр выпускной трубы. Если на участке отсутствует заметный уклон или же поблизости нет коллектора ливневой канализации, дрены подошвы фундамента придётся выводить к насосу. При этом трубу, которая связывает наружный контур дренажной системы с насосом, прокладывают к водосборнику по максимально короткому маршруту. Нужно особо отметить, что ни в коем случае не следует соединять внутренний контур дренажной системы с наружной её частью. Дело в том, что вероятность возникновения проблем в наружном секторе системы велика, в то время как внутренний её контур, как правило, работает стабильно. В случае же сбоя в наружном контуре объединённой системы вода начнёт двигаться под дом и затопит подвал. Рис. 1. Большинство проблем с водой под домом возникают от переувлажнения обратной засыпки. Обмазочное покрытие, наносимое на бетон, перекрывает доступ воде через небольшие трещины, отверстия и прочие дефекты стен фундамента. Перфорированная ПВХ-труба, уложенная вдоль подошвы фундамента, отводит избыточную воду от дома. Фильтр из гравия, специального полотна и крупнозернистого песка предохраняет дренажную систему от засорения илом. Если не предпринять необходимых мер по отводу от дома стекающей с крыши дождевой воды, то она тоже может оказаться в подвале. Это, казалось бы — очевидная истина. Однако у многих домов отсутствует эффективный водоотвод дождевых стоков. Один из возможных способов отвода дождевой воды — соединить водосточные трубы с отводной трубой (см. рис. 1),которая должна иметь как можно более крутой уклон от строения. Поскольку в водосточных желобах скапливается мусор, то диаметр сливных труб должен обеспечивать надёжный отвод воды с желобов даже при сильном дожде (как правило — не менее 100 мм). Отводную трубу в этом случае лучше ставить 0150 мм. В водосточном канале следует избегать изгибов под прямым углом, которые непременно становятся ловушкой для листьев и прочего мусора. Если длина жёлоба превышает 5 м, лучше предусмотреть два выпускных канала. И, наконец, ни в коем случае нельзя подсоединять отводную трубу дождевых водостоков к дренажной системе подошвы фундамента. Закупорка водосточной системы всегда «признаётся наиболее вероятной», что в свою очередь приведёт к закупорке всей дренажной системы. Эффективная дренажная система подвала должна включать: внутренний контур дренирования, призванный собирать воду со стен фундамента изоляцию под бетонной плитой, которая не даёт воде и пару подниматься вверх и эффективный откачивающий насос. Под бетонную плиту укладывают слой гравия толщиной 20…25 см. Эта засыпка обеспечивает дренаж под плитой и служит надёжной подушкой для бетона. После укладки гравия монтируют пароизоляцию из полиэтилена высокой плотности. Полотна перекрывают как минимум на 40…50 см и герметизируют стыки с помощью клейкой ленты. «Бетонщики» обычно не любят такую изоляцию, поскольку она не даёт воде из раствора уходить в грунт, что в свою очередь ведёт к удлинению технологического цикла. Однако песчаная подушка толщиной 70…80 мм, уложенная поверх изоляции, позволяет решить проблему. Ещё один вариант — уложить изоляцию под гравием. Так или иначе, недолговременные выгоды от неповреждённой изоляции под строением стоят временных неудобств, связанных с монтажом. Наиболее подходящим местом для захвата и отвода поступающей в подвал воды является стык пола подвала и фундаментной стены (рис. 2).Наиболее эффективный способ захвата воды — пластиковый профиль по периметру, который размещают под бетонной плитой. Этот фартук собирает по периметру воду, которая просачивается через стены. Отверстия в профиле позволяют воде просачиваться в гравий под бетонной плитой, откуда она может быть откачена насосом. Сердце дренажной системы — эффективный насос. Смонтировав своими руками свыше 10 тысяч насосов, я определил для себя ряд критериев для выбора этого устройства. Во-первых, насос должен иметь чугунный корпус. Во-вторых, он должен быть в состоянии откачивать загрязнённую воду с твёрдыми включениями 10…12 мм. В-третьих, насос должен быть оснащён механическим поплавковым выключателем, который практически никогда не подводит. Насос размещают внутри пластикового водосборника, который собирает воду и отделяет её от грязи (см. рис. 2).Эту перфорированную ёмкость устанавливают в слое заполнителя. Вода из внутреннего контура дренажной системы поступает в водосборник через его боковую стенку. Ёмкость должна иметь герметичную, воздухонепроницаемую крышку, которая не позволит влаге испаряться в подвал. Она также предохранит водосборник от падения в него различных предметов, которые могут нарушить работу выключателя. Однако надеяться на то, что только один насос сможет сохранить подвал сухим — дело рискованное. Если в результате урагана дом останется без электроэнергии, подвал затопит очень быстро. Для подстраховки систему оснащают работающим на аккумуляторных батареях резервным насосом, который обычно монтируют в том же самом водосборнике, что и основной насос. Для него может быть использован тот же самый нагнетательный трубопровод. В наиболее эффективных системах применяют насосы, оснащённые специально изготовленными для длительного резервного использования аккумуляторными батареями и зарядными устройствами. Последний момент весьма важен, поскольку если система не будет вовремя заряжаться, залив подвала неизбежен. Воду, откачиваемую насосом, подают по трубопроводу в ливнесток (если таковой имеется) или наружу, откуда её удаляют подальше от строения. Нагнетательный трубопровод следует монтировать так, чтобы он не замерзал в зимний период. Итоги: По материалам журнала Дом Реклама kak-svoimi-rukami.com Защита пола в доме от грунтовых вод Борьба с грунтовыми водами С грунтовыми водами достаточно просто бороться. Для того чтобы новый дом действительно долго служил своим хозяевам, достаточно позаботиться о его сухости. Специалисты рекомендуют еще на этапе проектирования проверить, насколько далеко и глубоко расположены грунтовые воды на территории, где будет расположен дом. Сооружения фундамента в сухом месте – залог грамотного строительства всего дома. Если же этот момент был упущен и не был предусмотрен, то вода зальет подпол и подвал. Но даже в этом случае проблему можно будет решить: достаточно поставить качественное дренажное сооружение. Как бороться с грунтовыми водами Также читайте материалы: Это будет своеобразная траншея по всему периметру дома. Ширина траншеи будет порядка 40-50 сантиметров, чего будет вполне достаточно. Глубина же траншеи должна быть ниже самой нижней части дома. В эту канаву можно уложить перфорированную трубу, после этого засыпать крупный щебень. Для того чтобы траншея со временем не заилилась, нужно по ее краям сделать простой ограничитель из жесткого материала. Вся конструкция засыпается землей и прекрасно работает много лет подряд. Нужно помнить, что уклон траншеи обязательно должен быть в сторону от дома. Если все сделано правильно, в подвале, а также в самом доме вода больше не будет скапливаться, и пол останется сухим. Перед тем как заняться укладкой досок на пол, нужно очень внимательно изучить общую структуру дома, его основу. Если основой является грунт, то нужно применять одну систему укладки. Если это вода, то система укладки должна быть совершенно другой. В обоих случаях самое главное – получить пол с хорошей тепло- и гидроизоляцией. Такая изоляция будет препятствовать проникновению в помещение холодного или сырого воздуха, влаги, непосредственно воды. Защита пола Благодаря хорошей изоляции из помещения не будет выходить и тепло, что тоже очень важно. На сегодняшний день для гидроизоляции пола в ремонтируемом помещении используют: К традиционной группе относят приклеиваемые и обмазочные материалы. Они создают на поверхности пола достаточно плотную и очень прочную структуру, водонепроницаемую пленку, служащую водоотталкивающим барьером. Гидроизоляция пола У приклеиваемых рулонных материалов есть большой плюс – они очень дешевы и весьма доступны. Но есть у них и недостатки. Слои нужно склеивать между собой, для чего используется газовая горелка. Если помещение маленькое, то работать неудобно. Обмазочные материалы делаются из сырья, которое основано на полимерах и полимерных смолах. Перед изготовлением гидроизоляции пола в доме, поверхность для нее должна быть достаточно ровной. А вот современная гидроизоляция проникающего типа практически не имеет недостатков. Какую гидроизоляцию выбрать К основным ее преимуществам можно отнести следующие: Кроме того, такая современная гидроизоляция отлично заполняет все температурные швы и примыкания, деформационные швы и многое другое. Таких современных смесей для этих целей существует очень много. Но при выборе нужно руководствоваться тем, чтобы гидроизоляция была экономичной, пригодной к ремонту, не сложной при выполнении работ над собой, а также учитывать некоторые другие факторы. Защита пола домов от грунтовых вод всегда должна выполняться качественно, на это не стоит скупиться. Конечно же, изначально дом нужно строить на сухом грунте, тщательно выбирая для фундамента подходящее место. Но если с этим не сложилось, то нужно позаботиться о гидроизоляции. Как вы узнали, существуют традиционные и современные методы гидроизоляции. И те и иные имеют свои плюсы и минусы, более подробно узнать о них можно в профильных специализированных статьях. Самое главное – это то, что всегда есть выбор. Вы сможете выбрать для себя именно тот вариант гидроизоляции, который посчитаете приемлемым и актуальным именно в своем случае. polaremont.ru
«Уважаемая редакция «Сельской газеты»! Купили дом. Под ним подвал сантиметров 30, который заливают грунтовые воды. Соседи советуют засыпать глиной. Но, может, кто-то из читателей поделится советом, подскажет, что предпринять в таком случае?»
Читатель
Мы послушали специалистов-строителей и объединили их рекомендации в единый совет.
Перво-наперво, никогда не откачивайте воду! Это весьма опасно для здания. Вода – материал несжимаемый, значит, откачивая ее из-под фундамента, следует ожидать деформации конструкций (пошел по дому треск, уплотнение в швах перекрытий посыпалось, окна и двери не закрываются и т. д.).
Отройте вокруг дома траншею и заложите на уровне дна фундамента кольцевой дренаж с отводом грунтовой воды в пониженный участок местности. Конечно, наличие правильно выполненной дренажной системы (зачастую, делать-то ее грамотно не умеют, и она заиливается через год-два) улучшает условия эксплуатации дома. Но необходимо твердо знать, что дренаж – это не гидроизоляция. Он отводит поступающую грунтовую и поверхностную воду, но дрена и обсыпка находятся в воде, а значит, и фундамент в воде, и если он не будет защищен сплошной надежной гидроизоляцией, то вода будет и в подвале. Т.е. дренаж отводит большую воду, но не является защитой днища и стен подвала от влаги. Польза есть, но не панацея!
Дополнительно к дренажу сделайте «глиняный замок», как делали наши предки. Сделать такой «замок» далеко не просто, т. к. нужна выдержанная, вымешанная глина без каких-либо включений. Укладывали ее слоями по 15–20 см, тщательно трамбуя. Не вдаваясь в подробности устройства «глиняного замка», заметим, что основное поступление воды в подвал происходит с пола, а под дом уже не влезешь никакими «замками».
Эффективнее всего использовать так называемые щадящие методы, т. е. без особых затрат и без привлечения специалистов. Чаще всего затапливает подвал «верховодка» – растаявший снег и осадки. Поэтому следует исключить застаивание влаги вокруг дома, что обычно бывает, когда дом стоит в низине или на косогоре. Проройте канавки, обложив их стабилизированной сажей, полиэтиленовой пленкой толщиной около 300 мкм (0,3 мм), или выложите канавки-водоотводы керамическими или асбоцементными полутрубами с обеспечением отвода воды в пониженный участок местности, и чем дальше от дома, тем лучше.
Сделайте правильно отмостку, а значит, под ней обязательно должен быть дренаж, и узел примыкания ее к цоколю дома следует герметизировать. В качестве изоляционной мастики можно использовать битумно-каучуковую, например БСКМ. Асфальтобетонное покрытие обязательно выполняйте двуслойным, чтобы удалось тщательно уплотнить его. Основное внимание уделите герметизации примыкания отмостки к цоколю или стене дома, так как именно в этом месте всегда образуется трещина при усадке асфальтобетона и осадочных деформациях грунта вокруг здания. Лучше «ведет себя» отмостка «дышащая» – из камня, а хуже всего — из бетона. В качестве герметика-эластомера можно использовать тиоколовые мастики или уретановые. selgazeta.ruСвоими руками - Как сделать самому. Вода в подполе деревянного дома что делать
Грунтовые воды подтапливают подвал частного дома – что делать в этом случае
Вода в подвалеПонижение уровня грунтовых вод
Ступенчатая технология прокладки дренажных труб
Прокладка дренажной системы вдоль фундамента
Вот так выглядит вода вокруг фундаментаГидроизоляция и ремонт
Установка гидропробки
Гидроизоляция пола в подвале
Герметизация и гидроизоляция стыка стен с поломЗаключение по теме
КАК СДЕЛАТЬ СУХОЙ ПОДВАЛ ИЛИ ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ВОДЫ В ПОДВАЛЕ | Своими руками
ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЕН ФУНДАМЕНТА
ГРАВИЙ И ПЕСОК СОХРАНЯТ ЧИСТЫМИ ДРЕНАЖНЫЕ ТРУБЫ ПОДОШВЫ ФУНДАМЕНТА
ОТВОДИТЕ ВОДУ ИЗ ВОДОСТОЧНЫХ ЖЕЛОБОВ КАК МОЖНО ДАЛЬШЕ ОТ ДОМА
КАК ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ВОДЫ В ПОДВАЛАХ
ОТКАЧИВАЮЩИЕ НАСОСЫ ДЛЯ ВНУТРЕННЕГО ДРЕНАЖА
Ниже другие записи по теме "Как сделать своими руками - домохозяину!"
Подпишитесь на обновления в наших группах.
Будем друзьями!
Как защитить полы дома от грунтовых вод
Полы в каждом частном доме являются очень важной составляющей. Именно от них зависит то, насколько тепло и комфортно будет во всех комнатах здания. Но современная практика монтажа пола показывает, что этой части дома уделяется очень мало внимания.
Как защитить деревянный пол
Виды гидроизоляции пола в доме
Современная гидроизоляция и защита пола дома от грунтовых вод
Гидроизоляция пола (видео)
Как защитить подвал от грунтовых вод в уже построенном доме
