Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Что нужно знать, чтобы построить дом самостоятельно? Что нужно чтобы дом построить


Что нужно сделать, чтобы построить свой дом

Планирование постройки дома следует начать с выбора земельного участка. Здесь необходимо учитывать целый ряд факторов: местоположение, площадь участка, близость центральных коммуникаций, наличие окружающего ландшафта (лес, водоем) и т.д. После выбора земельного участка следует оформить на него землеотвод. Если земля находится в частной собственности, то для ее приобретения достаточно заключить договор купли-продажи с ее владельцем.

После оформления прав на землю, время перейти к проектированию будущего дома. Здесь необходимо учесть материал, из которого он будет построен (дерево, кирпич), его общую площадь и количество этажей, наличие инженерных коммуникаций, а также дворовых построек. Заказать проект дома следует в организации, имеющей лицензию на выполнение проектных работ. Перед началом оформления проекта необходимо будет получить технические условия, касаемые нюансов подключения коммуникаций к будущему дому.

Если планируется построить дом в 3 этажа и выше, разработанный проект необходимо будет согласовать в соответствующих инстанциях. Эту работу можно возложить на плечи самой проектной организации. Далее, после подготовки проекта, следует получить разрешение на строительство. Его выдает орган местного самоуправления по месту нахождения будущего дома.

После того как будущий владелец дома оформил все необходимые документы, можно начинать его возведение. Здесь возможны 2 варианта. Так, хозяин недвижимости вправе построить ее своими силами с участием помощников. Преимуществом данного способа является существенная экономия средств по сравнению с привлечением сторонних подрядчиков.

Второй вариант состоит в заключении договора подряда со строительной компанией, у которой также должна быть лицензия на проведение строительно-монтажных работ. В таком договоре рекомендуется оговорить все до мельчайших деталей (стоимость работ, сроки их выполнения, порядок устранения недоделок, ответственность подрядчика и т.д.). Само выполнение работ должно оформляться актом (актами).

По завершении строительства дома к нему следует подвести необходимые коммуникации. Сделать это можно с помощью соответствующих служб.

Завершив строительство дома, на него в БТИ нужно сделать технический паспорт. Имея его на руках, дом необходимо ввести эксплуатацию. В подтверждение этому составляется акт ввода дома в эксплуатацию. На нем следует поставить 3 подписи: архитектора, пожарника и представителя санитарно-эпидемиологической станции. После ввода дома в эксплуатацию, на него необходимо оформить право собственности. Делается это путем обращения в соответствующий орган регистрационной службы.

Видео по теме

Наследие старинной Европы - дом в стиле фахверк

Связанная статья

Наследие старинной Европы - дом в стиле фахверк

www.kakprosto.ru

Какие документы нужны для начала строительства частного дома?

nachalo_stroitelstva_doma
Решили построить собственный дом? Не знаете с чего начать?

С оформления документов!

  • И первое, что нужно сделать — подготовить пакет документов на строительство частного дома!

Но пойдём по порядку. Всем известно, какие у нас очереди на строительство квартир. И по 5, и по 10 лет, а некоторые и больше ждут вожделенные квадратные метры «драгоценного» жилья. «Драгоценного» — в буквальном смысле слова. Цены на квадратный метр новостройки растут как грибы после дождя. И ничто их остановить не может!

Вот и встаёт вопрос, как в романе Чернышевского: «Что делать?» Ждать неизвестно сколько начала строительства? Переживать во время стройки: «Только бы не кинули!»? Доделывать и переделывать за нашими «чудо»-строителями кучу работы после ввода дома? Выкладывая при этом к затраченным астрономическим суммам едва ли не четверть от стоимости квартиры?

Если ничего другого не предвидится, то это, конечно же, не самый худший выход из жилищного кризиса.

Но если есть возможность построить частный жилой дом на своём, пусть и небольшом клочке земли, то многие в последнее время выбирают именно этот способ решения вопроса квадратных метров.

Но, мои дорогие читатели, хочу предупредить тех, кто ещё делает выбор.

В том, строить ли квартиру или построить частный дом, есть огромнейшая разница. Думаю, вы и сами догадываетесь, какая.

  • Построить частный жилой дом без усилий не получится!

Придётся если не лично помахать лопатой и постучать молотком, то хотя бы быть в роли ревизора (или надзирателя), а также бухгалтера или счетовода в крайнем случае. Контроль и учёт на первом месте! Иначе от вашего дома останутся одни воспоминания в виде кучки строительного мусора.

Неискоренима мысль у наших строителей: «С чем  работаю, то и имею!» И ничего с этим не поделаешь.

Будущему частнику не лишними будут и  знания о строительных технологиях, поскольку строительные работы требуют полного погружения в процесс. Здесь информация из интернета о стройматериалах и строительных технологиях будет весьма кстати.

Итак, выбор сделан! Начинаем строительство частного дома!

Но дом в воздухе не построишь! Хотя некоторые умудряются и в воздухе, и на воде, и на пяти квадратных метрах построить.

Но нам это не подходят. В мозгах у славянина прочно сидит мысль о капитальном строении в виде хотя бы коттеджа, если на дворец денег не хватает. И всё это на своих приличных сотках: с огородиком, садом, цветником, лужайкой, а в последнее время и с бассейном – тоже неплохо. Три и даже шесть соток уже не удовлетворят наших амбиций. Минимум – десять, а если получится, то и больше. Вот где может развернуться русская душа!

Где взять участок под строительство жилого дома?

Здесь можно рассмотреть несколько вариантов.

  1. Купить участок под строительство жилого дома у обанкротившегося частника;
  2. Купить за символическую сумму землю со старым домом, снести старые постройки и строить свои хоромы;
  3. Получить бесплатно в исполкоме. Этот вариант подходит больше для тех, кто стоит на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  4. Приобрести на аукционе;
  5. Получить в наследство и так далее.

Вариантов, как видите, многого. Каждый найдет себе свой, подходящий и по амбициям, и по кошельку.

Приобретя землю, лучше сразу же оформить бумаги: сделать государственную регистрацию земельного участка, чтобы потом проблем не было.

Далее идёт оформление документов уже  непосредственно на строительство.

Как и где получить разрешение на строительство частного жилого дома?

Оформляются бумаги в исполкоме, а точнее в отделе архитектуры.

Там пишете заявление о выдаче разрешительной документации на строительство.

В папку документации входят различного рода  разрешения на проведение тех или иных работ:

  • разрешение на строительство частного дома и нежилых построек,
  • проект паспорта застройщика,
  • и формальные согласования различных контор, куда входят пожарники, «электросети» и прочие серьёзные организации,
  • проект жилого дома.

Можно и самостоятельно собрать все подписи и согласования, но гораздо проще действовать через «Одно окно». От вас требуется только указать в заявлении строительный материал, из которого планируете возводить свою недвижимость, и представить приблизительный набросок с размерами будущего дома.

Но, дорогие частники, если у вас участок с плотными соседскими застройками, перед написанием заявления проконсультируйтесь с проектировщиком. Он подкорректирует ваши желания относительно месторасположения постройки, поскольку не всегда наш выбор соответствует противопожарным нормам. А их нужно учитывать, иначе потом не сможете ввести дом в эксплуатацию, пожарники не подпишут акт ввода!

Консультацию получили, место и размеры определили, можно и заявление писать. Образец заявления получите в исполкоме. С собой обязательно иметь документы на землю, без них заявления не примут.

Через недельки две получите на руки «Выписку решения исполкома» с

  • 1) разрешением,
  • 2) примерным планом застройки  и
  • 3) заключениями согласующих организаций.

 Где взять проект жилого дома?

Если хватает знаний и опыта, можно самим нарисовать проект жилого дома, но лучше обратиться к специалистам. Здесь также может быть несколько вариантов:

  •  можно выбрать готовый проект дома,
  • можно заказать индивидуальный в любой проектной организации,
  • можно договориться  с частным  проектировщиком, имеющим лицензию на этот вид деятельности.

Это как вы пожелаете.

 Что такое паспорт застройщика?

Далее с готовым проектом, разрешением и документами на землю идёте получать паспорт застройщика.

  • Обратите внимание, паспорт застройщика – это очень важный документ, и игнорировать его не стоит!

Здесь, опять же, потребуется либо самостоятельно, либо через «Одно окно» получить технические условия на инженерно-техническое обеспечение жилого дома по перечню, установленному архитектурным отделом.

Сдав тех-условия на  рассмотрение и утверждение, вы через некоторое время получите на руки паспорт застройщика.

Что должно быть в паспорте застройщика?
  • в нем должно быть указано всё, что будет строится: дом, гараж и др.;
  • адрес с указанием улицы и номера дома;
  • выписка решения исполкома;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок;
  • проект дома;
  • генплан с соседними строениями;
  • технические условия.

Вот теперь можете начинать строительство частного жилого  дома.

В общей сложности вся процедура подготовки документов в исполкоме занимает чуть больше месяца, но это без учёта времени, затраченного на изготовление проекта.

Заплатить придётся только за заявление (и по договоренности за проект).

Вот и всё. Осталась «самая малость» – дом построить!

Читайте далее: «Как зарегистрировать частный жилой дом»

«Как осуществить ввод в эксплуатацию частного жилого дома»

 © maystroff.ru — 06.07.2013

Поделитесь информацией с друзьями

maystroff.ru

Что нужно чтобы построить дом с нуля

Что нужно чтобы построить дом

Многие наши соотечественники решают переехать за городскую черту, чтобы жить в пригороде, поэтому вопрос, что нужно, чтобы построить дом, возникает все чаще.

Если рассматривать все нюансы мероприятия, то важно выделить несколько ключевых этапов, на которых мы и остановимся ниже.

Изначально следует подобрать оптимальный земельный участок, пригодный для возведения «семейного гнёздышка».

При выборе следует ориентироваться исключительно на участки под жилую застройку. Очень важно учесть и ряд технических особенностей почвенного состава: тип грунта, глубина залегания подземных вод, наличие коммуникаций, инженерных решение, уровень наклона самой территории.

Если рассматривать проблематику вопроса выбора земли, то это тема для отдельной статьи. Что нужно для строительства дома? – Грамотно разработанный проект будущего сооружения. В специализированных компаниях можно заказать не только разработку индивидуальной проектной документации, но и приобрести уже готовую, остановившись на определенном типовом проекте. Последний вариант обойдется в разы дешевле. Исходя из особенностей и нюансов проекта, подсчитывают смету.

Что нужно, чтобы построить дом: выбор земли

Расходы на содержание дома

До момента начала каких-либо работ следует тщательно подсчитать финансовую составляющую всего мероприятия. Любое необдуманное начинание, не подкрепленное деньгами, чревато «долгостроем» и новыми расходными статьями. Сметную документацию могут подсчитать специалисты, но при определенном желании её легко составить самостоятельно. Также, если вы относитесь к категории льготников, вы можете получить субсидию на строительство дома.

Обязательные статьи расходов:

  • покупка земли необходимого размера под строительство жилья;
  • разработка проекта, сбор документов, необходимых для начала работ;
  • покупка стройматериалов и сопутствующих услуг строительной бригады;
  • прокладка коммуникационных средств.
Что нужно чтобы построить дом: пример сметы на строительство

Пример сметы на строительство каркасного дома

Как получить разрешительную документацию?

Итак, вы имеете четкое представление того, что нужно для строительства частного дома, окончательно определились с наиболее подходящим проектом, подобрали участок. Затем наступает этап обращения в местное муниципальное образование для получения разрешения на выполнение строительных работ. С указанными намерениями обращаются в администрацию, на территории которой располагается земельный участок. Здесь предоставляют перечень документов, которые необходимы для получения разрешения.

С момента подачи соответствующего заявления (подкреплённого всеми необходимыми документами) и до принятия определенного решения, проходит не более 10 дней. Документы можно подавать не только лично, но и посредством специализированного многофункционального центра. Если поступил отказ в выдаче разрешения на возведение дома, его всегда можно обжаловать в суде.

Здесь подробная инструкция о том, как получить разрешение на строительство дома.

Что нужно чтобы построить дом

Начало строительных работ

Теперь, когда вам известно, что нужно, чтобы построить дом, а «на руках» имеется необходимая документация, можно приступать к самим работам. Лучшим решением в таком случае станет наём строительной бригады, специалисты которой смогут материализовать желания заказчика. Ход работ вовсе не обязательно контролировать лично, на рынке представлено множество компаний, предоставляющих соответствующие услуги.

Похожие записи

stroimmaster.ru

Что нужно чтобы построить дом | Строительство

Что нужно сделать, чтобы построить свой дом

С чего начинать строительство

Планирование постройки дома следует начать с выбора земельного участка. Здесь необходимо учитывать целый ряд факторов: местоположение, площадь участка, близость центральных коммуникаций, наличие окружающего ландшафта (лес, водоем) и т.д. После выбора земельного участка следует оформить на него землеотвод. Если земля находится в частной собственности, то для ее приобретения достаточно заключить договор купли-продажи с ее владельцем.

Как спланировать будущий дом

После оформления прав на землю, время перейти к проектированию будущего дома. Здесь необходимо учесть материал, из которого он будет построен (дерево, кирпич), его общую площадь и количество этажей, наличие инженерных коммуникаций, а также дворовых построек. Заказать проект дома следует в организации, имеющей лицензию на выполнение проектных работ. Перед началом оформления проекта необходимо будет получить технические условия, касаемые нюансов подключения коммуникаций к будущему дому.

Если планируется построить дом в 3 этажа и выше, разработанный проект необходимо будет согласовать в соответствующих инстанциях. Эту работу можно возложить на плечи самой проектной организации. Далее, после подготовки проекта, следует получить разрешение на строительство. Его выдает орган местного самоуправления по месту нахождения будущего дома.

Как приступить к стройке

После того как будущий владелец дома оформил все необходимые документы, можно начинать его возведение. Здесь возможны 2 варианта. Так, хозяин недвижимости вправе построить ее своими силами с участием помощников. Преимуществом данного способа является существенная экономия средств по сравнению с привлечением сторонних подрядчиков.

Второй вариант состоит в заключении договора подряда со строительной компанией, у которой также должна быть лицензия на проведение строительно-монтажных работ. В таком договоре рекомендуется оговорить все до мельчайших деталей (стоимость работ, сроки их выполнения, порядок устранения недоделок, ответственность подрядчика и т.д.). Само выполнение работ должно оформляться актом (актами).

По завершении строительства дома к нему следует подвести необходимые коммуникации. Сделать это можно с помощью соответствующих служб.

Когда дом построен

Завершив строительство дома, на него в БТИ нужно сделать технический паспорт. Имея его на руках, дом необходимо ввести эксплуатацию. В подтверждение этому составляется акт ввода дома в эксплуатацию. На нем следует поставить 3 подписи: архитектора, пожарника и представителя санитарно-эпидемиологической станции. После ввода дома в эксплуатацию, на него необходимо оформить право собственности. Делается это путем обращения в соответствующий орган регистрационной службы.

Сколько стоит дом построить? Советы бывалого.

Построить собственный дом обойдется вам намного дешевле, чем вы думаете. Обычному человеку надо принимать сам процесс реализации задуманного, как поэтапный план. Так легче будет сэкономить свои деньги.

Большинство людей уверены в том, что приобрести землю для строительства дома невозможно. А само сооружение жилья нуждается в огромных средствах. Нужно построить дом, подвести к нему воду и электричество, построить забор и проложить газ. Все это вполне реально и доступно. Теперь попробуем все это подсчитать.

Земельный участок. Для дома площадью до 170 м.кв. нужен участок от 5 до 10

соток. Такая земельная основа обойдется вам от 7 до 18 тысяч долларов.

Проект дома. Если Вы хотите эксклюзивный проект дома, вам это обойдется достаточно дорого. Как пример, приведем Вам стоимость услуг одного из профильных агентств:

- Подготовительные работы: от 500 у.е. - 3-5 раб. дней.

- Разработка дизайн концепции (Эскизный проект): 5-10 у.е/м2 - 10-15 раб.       дней.

- Архитектурно-строительная часть: 15-25 у.е/м2 - 40-60 раб. дней.

- Разработка рабочей документации инженерных сетей: 5-10 у.е/м2 -10-15       раб. дней.

- Подготовка документации для получения разрешения на строительство: от 1500 у.е - 20-30 раб. дней.

- Дизайн-проекты интерьеров основных помещений. 40-50 у.е/м. кв. - 40-60 раб. дней.

- Авторское сопровождение. 400 у.е/месяц - Период стр-ва.

Если Вас устраивает типичный проект дома, цена будет дешевле, как минимум в два раза.

Затраты на закладку прочного фундамента составляют приблизительно 250 гривен кв.м. Если брать в общем, основа вам обойдется в 10 тысяч долларов.

Чаще всего стены сводятся из пеноблоков или шлакоблоков, кирпича,

ракушника.На стены из ракушника Вы потратите меньше всего денежных средств. Это

от 2,50 гривен за камень. Кладка – 2 гривны. На обычный дом за стандартным

проектированием понадобится до 40 тысяч кирпичей.

Самая дешевая крыша – шиферная. Кровля, например, красногвардейским

шифером (самый экономный) обойдется Вам от 30 гривен за метр квадратный. Все про все, где-то 2 тысячи долларов. Металочерепица. Она обойдется Вам дороже: 80-100 гривен за кв.м. Для того, что бы ее положить на каркас, надо выложить 100 гривен за кв.м. Итого – приблизительно 4 тысячи долларов. Ее стоимость превышает стоимость шиферной крыши в два раза.

Сегодня стеклопакетов предостаточно для выбора. Дело остается за вкусом.

Цены варьируются от 360 гривен за кв.м. С установкой окон цена составляет до 300 доларов.

Сегодня все чаще строят дома по так называемой « канадской технологии ». Во всем мире около 80% сооружаемого частного жилья строится именно по ней. Частый выбор такого строительного решения обусловлен растущими требованиями к экологичности, комфортности жилья и экономии энергии. « Канадский дом » - идеально подходит под такие параметры. Это экологически чистое жилье. Такой дом можно построить за 3 месяца. Для экономии средств нужно отказаться от слишком тяжелых и ценных железобетонных панелей, кирпича или пеноблоков. Перекрытие и стены нужно выполнять из крепких и легких деревянных элементов, которые образуют пространственный каркас (скелет) дома. Такое строительство не нуждается в использовании дорогих подъемных кранов и панелевозов. Для тепло и звукоизоляции можно использовать экологически чистую базальтовую вату, которая в 1,5 раза дешевле и в десятки раз теплее пеноблоков. Благодаря тому, что каркасные стены очень легкие, сплошные бетонные фундаменты стали не нужны. Сегодня общая стоимость обустроенной усадьбы с современным энергосберегающим домом, построенным по «канадской» технологии, площадью 70-120 кв.м. может составить приблизительно 55 - 100 тысяч долларов.

Теперь расскажем Вам, во сколько обойдется все необходимое для полноценного жилья. Про это надо думать уже после постройки самого главного – дома вашей мечты.

Так, скважина или колодец с насосом будет стоить от 1 до 2,5 тысячи долларов. Подведение электричества – от 300 до 600 долларов. Подведение газа – от 2 до 3 тысяч долларов. Тропинки, и площадка для авто – от 1 до 2 тысяч долларов.

Если Вы не ограничены в средствах, лучше строить из кирпича, пеноблоков и железобетона. Сегодня стоимость строительства кирпичного дома «под ключ» 700 – 1000 долларов за кв.м.

Источник: promobud.com.ua

Что нужно знать, чтобы построить дом

Несмотря на то, что земельные участки стали на сегодняшний момент немного доступнее по цене, многие из нас все равно мечтают о своем загородном домике. Те, кто уже смог купить небольшой участок, должны сначала понять, что же они на самом деле там хотят увидеть. Некоторые выращивают овощи и плодовые деревья, кто-то устраивает коттедж с большим бассейном для летнего отдыха, а кому-то хочется иметь уютный и комфортный домик, куда можно всегда приехать независимо от времени года.

Если вы решили самостоятельно строить дом, вам нужны будут не только точные расчеты необходимых материалов, но и электрические расчеты. которые определят нагрузку в электросетях будущего здания. Если вы раньше не сталкивались с подобными вопросами лучше всего обратиться за консультацией к опытным специалистам, которые специализируются на данных задачах. Ведь одно дело возвести стены и закрепить крышу (сейчас есть масса советов и правил, как правильно это делать), но затем необходимо правильно распределить электронагрузку, чтобы у вас не было замыканий.

Изучаем местность

Для этого нужно проанализировать окружающую местность. Вам предстоит определить, насколько далеко от вас находятся электровышки или же электростанции. От этого будет зависеть напряжение в электрической сети. Так как даже если на все розетки в доме правильно распределить нагрузку, периодические резкие скачки в сети могут привести к замыканиям и перегораниям электротехники. Конечно, сейчас с этим можно без проблем бороться, применяя специализированные стабилизаторы напряжения.

Источники: http://www.kakprosto.ru/kak-906242-chto-nuzhno-sdelat-chtoby-postroit-svoy-dom, http://ebazar.org.ua/publ/materialy_redaktora/dom_i_vse_chto_s_nim_svjazano/1/15-1-0-27, http://www.remont-express.ru/08/blogs/chto-nuzhno-znat-chtobyi-postroit-dom.html

Комментариев пока нет!

postrojkin.ru

Что нужно знать, чтобы построить дом

Добавил(а): Оксана 15 августа

Несмотря на то, что земельные участки стали на сегодняшний момент немного доступнее по цене, многие из нас все равно мечтают о своем загородном домике. Те, кто уже смог купить небольшой участок, должны сначала понять, что же они на самом деле там хотят увидеть. Некоторые выращивают овощи и плодовые деревья, кто-то устраивает коттедж с большим бассейном для летнего отдыха, а кому-то хочется иметь уютный и комфортный домик, куда можно всегда приехать независимо от времени года.

Если вы решили самостоятельно строить дом, вам нужны будут не только точные расчеты необходимых материалов, но и электрические расчеты, которые определят нагрузку в электросетях будущего здания. Если вы раньше не сталкивались с подобными вопросами лучше всего обратиться за консультацией к опытным специалистам, которые специализируются на данных задачах. Ведь одно дело возвести стены и закрепить крышу (сейчас есть масса советов и правил, как правильно это делать), но затем необходимо правильно распределить электронагрузку, чтобы у вас не было замыканий.

Изучаем местность

Для этого нужно проанализировать окружающую местность. Вам предстоит определить, насколько далеко от вас находятся электровышки или же электростанции. От этого будет зависеть напряжение в электрической сети. Так как даже если на все розетки в доме правильно распределить нагрузку, периодические резкие скачки в сети могут привести к замыканиям и перегораниям электротехники. Конечно, сейчас с этим можно без проблем бороться, применяя специализированные стабилизаторы напряжения.

Выбираем материалы

Итак, на самом деле не так уж и много нужно знать, чтобы построить дом! Достаточно понимать, какие материалы вам понадобятся, и в каких объемах, затем вам предстоит узнать технологию строительства поэтапно. Здесь будет большое значение иметь, какой именно дом вы хотите – кирпичный или деревянный. Во втором случае процесс немного облегчается. Вам нужно будет выбрать хорошую древесину, покрыть ее специальным раствором, повышающим пожароустойчивость материала и все – можно укладывать.

Но стоит понимать, что такой дом не будет достаточно теплым в зимнее время. Поэтому чаще всего строят кирпичные здания, которые надежно будут защищать вас от любой погоды. В такой ситуации строительство начинается с закладки фундамента. Этот процесс может и не совсем сложный, но, тем не менее, необходимо знать массу нюансов. От качества основы строения будет зависеть и долговечность вашего дома.

Обращать внимание нужно так же и на поверхность земли, и на почву. Если вы хоть что-то сделаете не так или о чем-то забудете, то ваш дом просто в скором времени может сильно осесть или потрескаться. Чтобы этого не допустить лучше всего привлеките к процессу строительства своей мечты профессионалов. Понятное дело, что это вам обойдется дороже, но зато вы будете точно уверенны в безопасности и удобстве дома. Кроме того специалист точно будет знать основы электротехники, и сделает все как надо.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

prorab.guru

Что нужно знать, чтобы построить дом самостоятельно? | Хомад.ру

Прежде чем начать строительство собственного дома, или же иного строения то, прежде всего, стоит начать с выбора участка для будущего здания. Итак, когда стали счастливым обладателем замечательного участка, который подходит по всем параметрам, то смело можно создавать проект помещения.

Для создания проекта совсем не обязательно нанимать профессионалов, своими руками вполне можно создать проект, для этого нужно всего лишь иметь обычную линейку и простой графитовый карандаш.

Первое, что следует сделать после создания чертежа будущего здания, это заложить фундамент. После того, как он окрепнет можно приступать к возведению стен. Но, а если фундамент ещё до конца не застыл, ни в коем случае, нельзя начинать строительство стен, иначе все строение пойдёт наперекос.

На сегодняшний день есть множество различных стройматериалов, именно поэтому иногда очень трудно выбрать материал для будущих стен, но тут уже нужно отталкиваться от изначальной сметы на строительство, так как все материалы разные и стоят соответственно по-разному.

При воссоздании стен не стоит забывать про дверные и оконные проемы, очень важно заранее знать каковы будут их размеры. Когда стены уже стоят, можно подумать о следующей немаловажной части строительства, о крыше. Какой он будет решать только хозяевам, так как на данный момент есть множество не только разных материалов, а также форм и цветов. Теперь, когда крыша готова, можно приступать к выбору окон и дверей. В последнее время стали очень популярны металлопластиковые окна, а также двери.

Когда, так называемая коробка дома готова можно рассказать немного про отделку внутри помещения. Первое, что следует сделать очистить от накопившейся грязи и пыли стены и потолок, сделать это можно при помощи обычной проточной воды и шершавой мочалки. Если поверхность потолка и стен высохла до конца, можно приступить к грунтованию потолка, именно его, иначе все придётся переделывать, все потому, что если начнете со стен, то уже на покрытые стены, с потолка будет капать грунтовка, что нельзя допустить, вследствие этого дальнейшее декорирование стен будет не ровным.

Если грунтовка высохла можно подумать о шпатлевке, следует выбирать уже готовую смесь, это существенно сократит время работы, нежели купите сухую. Также как с грунтовкой, шпатлевку нужно наносить, начиная с потолка и только один слой, второй понадобится, если на поверхности имеются значительные не ровности.

homad.ru

Что нужно знать, чтобы построить дом?

Строительство собственного жилья дело непростое. Много подводных камней ожидает каждого, кто начинает строить загородную недвижимость. Что же нужно знать, чтобы построить дом?

Первое. Чтобы начать строительство дома нужно иметь участок. Будет хорошо, если он у вас уже есть. А если нет, то выбор участка и его покупка может занять достаточно длительное время, поэтому об этом нужно позаботиться заранее. При покупке участка лучше будет обратить основное внимание на его расположение. Лучше бы, если участок был расположен подальше от основной трассы, но чтобы к ней было несложно добраться. А вот удаленность от города каждый выбирает сам.

Второе. Построить загородный дом без проекта просто невозможно. Следует определиться с тем, в каком доме вам хотелось бы жить. Вернее, из какого материала он будет изготовлен, каковы будут его размеры, количество жилых комнат и наличие подсобных помещений. Исходя из этого, подбираете типовой проект (просто это будет несколько дешевле, нежели индивидуальный). Согласовываете в соответствующих органах документы на строительство. И можно звать прораба и рабочих строительных специальностей.

Что нужно знать, чтобы построить дом? В строительство дома закладываются многолетние мечты, воплощаются в жизнь идеи, раскрывается творческая жилка человека. Начиная с чистого листа на протяжении всего периода строительства, вам придется узнавать много нового и интересного возможно ранее неизвестного.

Перед тем, как начнется строительство дома необходимо подвести к нему все инженерные коммуникации (канализацию, водопровод, газ, электричество). Затем на строительном участке делают разметки будущего дома и начинают рыть котлован под фундамент. Что нужно знать, чтобы построить дом о фундаменте? Фундамент может быть ленточным (монолитным или из сборных железобетонных плит), столбчатым, свайным, плитным. Чтобы правильно выбрать фундамент, необходимо знать какой грунт на вашем участке. Грунты классифицируются по видам: скалистые, суглинистые, песчаные, глинистые. Глубина заложения фундамента зависит от высоты здания (этажности), наличия подвала, а также от глубины промерзания почвы и уровня грунтовых вод. Фундамент является основанием здания, поэтому технология работ должна осуществляться согласно требованию проекта. Стоимость фундамента составляет почти 20% от всей стоимости будущего дома.

Сегодня все чаще и чаще стены загородных домов стали выполнять не только из кирпича или бревен, но и из клееного бруса. Экологически чистая древесина хорошо обеспечивает воздухопроницаемость стен и теплоизоляцию помещений. Долговечные, прочные материалы, оригинальные проекты домов, выполненные из дерева, всегда востребованы. Дерево — природный строительный материал и что же нужно знать, чтобы построить дом из бруса? Строительство дома из бруса по своим экологическим свойствам не уступают классическим бревенчатым домам. Современный материал изготавливается на деревообрабатывающих заводах из хвойных пород дерева. Деревянные дома из клееного бруса красивы и не требуют дополнительного утепления, не нуждаются в дорогостоящей внутренней отделке (стены можно только покрыть лаком). Современные технологии и строительные материалы позволяют осуществить как внутреннюю, так и внешнюю отделку дома из бруса разными способами, в том числе и с помощью лаков и красок. Определенные антисептические пропитки для деревянных поверхностей предохранят дерево от внешних воздействий, а лак и краска улучшат внешний вид.

Что нужно знать, чтобы построить дом? Клееный брус на строительный участок поставляется в виде «конструктора». Его вырезают согласно архитектурным особенностям проекта в заводских условиях. Современные технологии, точность и надежность в производстве изделий из бруса, а также полная заводская готовность обеспечивает качественную и быструю сборку дома.

А как вы посмотрите на то чтобы купить готовый финский дом? Все проекты данных домов разрабатываются удобной планировки и обязательным функциональным использованием всех необходимых помещений в доме. Элементы готовых финских домов поставляются различной комплектации, и при этом значительно сокращается время на монтаж такого дома. Что нужно знать, чтобы построить собственный дом? Технология сборки позволяет возводить сборно-разборные деревянные дома круглый год, при этом не ухудшаются его качества.

Надеемся, что все эти рекомендации помогут построить вам дом своей мечты. Наберитесь немного терпения, а опыт придет со временем. У вас все получится, а эти небольшие секреты будут для вас золотыми правилами в строительном деле. Что нужно знать, чтобы построить дом? Вы все будете знать, когда построите свой дом. Возможно, в будущем эти знания пригодятся вашим коллегам и друзьям.

Поделиться "Что нужно знать, чтобы построить дом?"

stroikredit.com