Как основные минусы каркасных домов превратить в плюсы. Щитовые дома плюсы и минусы

Плюсы и минусы каркасного дома

По каким-то непонятным причинам из каркасно-щитового домостроения делают чуть ли инновационную революционную технологию, хотя домики, собранные по такой технологии, усеивали практически все массовые дачные поселки лет 30 назад. Естественно, что качество строительства таких домов хромало на обе ноги, потому что ни к чему не обязывало. Дачка, какие претензии… Сегодня эту древнюю технологию переосмыслили западные строители, а к нам каркасные дома только начали добираться и вызывать ожесточенные споры, особенно в среде строительных компаний, которым не совсем по пути с каркасным строительством.

Содержание:

1. Так что такое каркасный дом?
2. Обшивка каркасного дома
3. Неинтересная экономическая информация
4. Каркасный дом — солнечная сторона
5. Недостатки каркасного дома  

 

Так что такое каркасный дом?

Дома, построенные по каркасно-щитовой технологии, распространены очень широка в Западной Европе, США и Канаде. Причем, их используют, как дома для круглогодичного проживания, как полноценный дом, и ни у кого не возникает вопросов о том, какие плюсы и минусы каркасного. Дом имеет очень высокую пространственную жесткость, по этой технологии выполняется около 80% всего малоэтажного строительства в мире. Это довольно убедительная цифра, причем ее приводит не строительная компания из-под Йошкар-Олы, а серьезное инженерное издание.

Как следует из названия, каркас — основа всего дома. Его выполняют из дерева, стараются делать так, чтобы использовать цельные бревна, потому что клееный брус имеет такую стоимость, что весь смысл в каркасном строительстве пропадает. Это очень важно, поскольку очень многие наши строительные компании применяют именно клееный брус, тем самым, втрое завышая цену на строительство. Каркас получается в результате очень долговечным, поскольку тщательно обрабатывается специальными экологичными составами, предотвращающими гниение и развитие грибковых заболеваний.

Обшивка каркасного дома

Каркас может быть обшит любыми плитами — древесно-волокнистыми влагостойкими или любыми другими доступными. Для обшивки могут быть применены как OSB-плита, так и цементно-стружечная плита, словом, любой листовой материал, способный противостоять влиянию атмосферы.

Каркасный дом может использовать любую теплоизоляцию, но предпочтительнее базальтовые или кварцевые волокна, которые стоят совсем недорого, а укладываются в каркас очень просто. После обшивки стены каркасного дома имеют отличную теплоизоляцию. Вот сравнительная характеристика стен каркасного дома, представленная вместе данными по другим стеновым материалам.

Как видим, с точки зрения экономических показателей, каркасное строительство имеет огромную перспективу, именно поэтому 80 процентов — это не неожиданность, а скорее закономерность. Теперь посмотрим, по крайней мере, постараемся беспристрастно посмотреть на каркасные дома, похвалить их в чем-то, а где-то поискать блох, поскольку идеальных технологий все-таки не бывает.

Неинтересная экономическая информация

Если опираться на опыт каркасного строительства западных компаний, то процентное соотношение затрат на строительство выглядит примерно таким образом.

1. Проектирование, оформление документации и регистрация — 10%.
2.  Фундамент, в зависимости от типа, может обойтись в 5% всей суммы на строительство.
3.  45% строительных затрат заберут стены и перекрытия.
4. Заборы, ограждения и подъездные пути к дому съедят около 15% бюджета.
5.  На внутреннюю отделку уходит не менее 5% бюджета.
6.  Устройство инженерных коммуникаций потребует выделить не менее 20%.
   

Ни в какую валюту мы это переводить не будем, проценты указаны просто для информации. Теперь начнем разбирать каркасный дом с хорошей стороны, и постараемся объективно оценить его положительные стороны.

Каркасный дом — солнечная сторона

1.  Каркасный дом стоит очень дешево. Это самая доступная из всех имеющихся технологий на сегодняшний день. Но в том случае, если использовать только те материалы, которые используют западные компании. Клееный брус — дорогое удовольствие.
2.  Каркасный дом строится очень быстро. Значительно быстрее, чем тот же дом из клееного бруса. Бригада строителей из 4 человек с умеренно вредными привычками строят с нуля каркасный дом за месяц. Сроки зависят от сложности проекта. Это без фундамента, правда. Если брать в расчет время на усадку и высыхание фундамента — плюс десять дней.
3. Эксплуатационные расходы на содержание каркасного дома заключаются только в отоплении, которое обходится дешевле, чем для каменного дома, учитывая приведенный выше коэффициент теплоизоляции.
4. Каркасный дом имеет хорошую звукоизоляцию, благодаря особенностям конструкции стен и перекрытий.
5. Есть отличная возможность проложить все коммуникации внутри стен — электричество, вода, отопление, вентиляция, все это прячется в стенах и в любой момент можно получить доступ для ремонта или замены определенного элемента.
6. Каркасный дом не усаживается, как любой другой. Сразу по окончании строительных работ можно приступать к отделке, не боясь повреждений и трещин.
7. Упрощается внутренняя отделка, поскольку технология предполагает обшивку плитами OSB или им подобным. Стены достаточно прошпаклевать на стыках, а дальше — полная свобода действий.
8. Уникальная возможность демонтировать дом, перевезти на новое место, а после этого вновь собрать. Такой возможности не предоставляет ни одна строительная технология.

Строительство каркасного дома можно вести при любой температуре, дом полностью сейсмоустойчив, при строительстве нет необходимости использовать строительную технику. Все работы могут быть выполнены руками. При этом технология строительства исключает мокрые циклы, а это дает полную независимость от источников водоснабжения.

Недостатки каркасного дома

К недостаткам каркасного дома относят гулкость стен и перекрытий. Это действительно так, и с этим просто справиться, но факт остается фактом. Дом звенит. Конструкция дома имеет довольно небольшой вес, и глушение стен и перекрытий тяжелыми базальтовыми шумоизоляторами возможно, но это сильно увеличит вес дома, а как следствие, нагрузку на фундамент.

Каркасный дом не любит неточностей, поэтому проект должен быть рассчитан до мелочей, все схемы крепления, узлы, угловые элементы, все это должно быть рассчитано со скрупулезной точностью. Иначе получится домик для дачки.

Собственно, если рассматривать каркасный дом, как деревянный, на него можно повесить все грехи деревянного домостроения, кроме цены. Если рассматривать его, как модульную конструкцию, то тоже можно найти в таких проектах много проколов, но факт остается фактом. Только 20% мирового малоэтажного домостроения проводится из кирпича и камня, бетонных блоков, известняка, ракушняка, бетонных панелей, методом несъемной опалубки. Как сложится судьба каркасного дома в нашей стране, неизвестно, но во всем цивилизованном мире он чувствует себя прекрасно, точно так же, как и его обитатели.

nashprorab.com

Плюсы и минусы каркасных домов – что стоит знать?

Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?

Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?

Что такое каркасная конструкция?

В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.

В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или щитовой дом может быть:

• качественным;
• красивым;
• долговечным.

В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.

Фото:

Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.

На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.

Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.

Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.

Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:

• каркаса;
• утеплителя;
• обшивки.

Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.

Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.

После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.

Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.

После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.

Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.

Преимущества каркасного строения

По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные плюсы такой постройки неоспоримы:

• скорость строительства;
• легкость монтирования;
• невысокая цена материалов.

Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.

Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.

Видео:

Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.

Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.

Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.

Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.

Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.

К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.

Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.

Видео:

Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.

Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Недостатки каркасной конструкции

Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.

Основными проблемами считаются:

• недолговечность утеплительных материалов;
• пожароопастность;
• подверженность гниению;
• сравнительно невысокая шумоизоляция;
• вероятность появления грызунов;
• неэкологичность строения.

Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.

Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.

Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.

Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.

Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.

Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.

Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.

Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.

Видео:

Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.

Для защиты от возгорания рекомендуется использовать огнестойкие виды внешней и внутренней отделок.

Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.

Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.

Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.

Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.

Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.

Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.

Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.

Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.

Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!

stoydiz.ru

Каркасные дома, плюсы и минусы в данной технологии строительства

Среди капитальных строений, как у профессиональных строителей, так и у домашних мастеров, занимающихся возведением частных домов, большой популярностью пользуются каркасные здания, построенные по канадской технологии. Однако, как и любое другое строительство, возведение каркасного жилья имеет свои плюсы и минусы. Для того чтобы детально разобраться в этом вопросе и определиться с выбором будущего дома, необходимо изучить определенный объем информации, позволяющий взвесить все за и против и увидеть достоинства и недостатки каркасного дома.

Считается, что данная технология была разработана в соответствии с Национальными нормами канадского жилищного строительства. Однако, по некоторым сведениям, родиной ее разработки считаются Соединенные Штаты.

Стоит заметить, что каркасное домостроение является одним из самых востребованных и пользуется повышенной популярностью, что обусловлено совершенствованием технологических решений и применением высококачественных строительных материалов.

Целесообразно рассмотреть технологию этого метода при учете всех подробностей. Только таким образом способ строительства можно увидеть в правильном ракурсе.

Содержание статьи

Виды каркасных домов

Чтобы понять, что представляют собой панельные каркасные дома, а также плюсы и минусы этой технологии, в первую очередь следует рассмотреть разновидности данных конструкций.

В строительной области их условно подразделяют на две основные категории, каждая их которых соответствует определенному типу:

• каркасно-рамочные;
• каркасно-щитовые.

Несмотря на растущую популярность панельные каркасные дома принято считать новинками на российском строительном рынке, хотя в странах Европы о них известно уже достаточно давно. Постройки подобного типа теплые, уютные и при этом отличаются прочностью и надежностью. По мнению специалистов, преимущества каркасных домов в несколько раз превышают их недостатки. Несмотря на это, некоторая категория людей относится к канадской технологии с долей скептицизма. А чтобы понять почему, рекомендуется рассмотреть все за и против, касательно домов каркасного типа.

Каркасно-рамочные дома

Основным достоинством строений данного типа является, то, что при их строительстве возможно применять самые разнообразные проекты и даже разрабатывать их самим. Помимо этого, дома вполне реально строить, опираясь на собственные силы.

Отличие каркасно-рамочных домов от панельных конструкций состоит в самом установочном процессе и изготовлении панелей.

Строительство каркасно-рамочного дома начинается с закладки фундамента, на котором производится монтаж каркаса будущего дома.

Следующий этап строительства предполагает установку крыши, после чего наступает очередь укладки утеплителя и проведения изоляционных работ. Затем каркас обшивается и воспроизводятся оставшиеся строительные работы, включая внутреннюю отделку дома.

Что касается сроков строительства, то построить дом своими руками возможно примерно за 6 месяцев.

Каркасно-щитовые дома

Каркасно-щитовые дома, или как их еще принято называть финские домики, возводятся преимущественно в северных районах. Чаще всего это одноэтажные строения с наличием двухскатной крыши.

Панели для данных конструкций только заводского изготовления, производятся которые в полном соответствии с типовыми проектами.

Заводы-изготовители специализируются на выпуске отдельных элементов для домов, отличающихся разным уровнем готовности. К их числу можно отнести как каркас, так и панели для стен с готовыми окнами, при наличии встроенных коммуникаций, плит перекрытия и конструкций для крыш.

При этом расчет размеров каждого из элементов воспроизведен с идеальной точностью и в полном соответствии с проектом.

Все, что остается сделать строителям – это осуществить сборку дома до полной готовности.

Весь процесс заключается в совмещении и соединении отдельных элементов. Такой подход позволяет построить качественный дом в самые сжатые сроки.

Учитывая все за и против, стоит отметить, что все детали для дома изготавливают на заводе, по — этому качество материалов удовлетворяет всем требованиям и находится на высочайшем уровне.

Оцениваем по достоинству  каркасные дома

Каркасные дома, плюсы и минусы которых следует разобрать более подробно, на самом деле имеют больше преимуществ, чем недостатков.

Именно поэтому, многие застройщики останавливают свой выбор на строениях данного типа.

На первом месте, касательно достоинств дома, стоит надежность.

Кроме того, что строятся такие дома сравнительно быстро и готовое здание в полном соответствии с технологией можно получить буквально за несколько месяцев, данный вариант относится к одному из самых экономичных.

Помимо этого, здания, возведенные по канадской технологии, практически не дают усадки. Благодаря этим свойствам можно не делать временных перерывов, а сразу после основного строительства приступать к воспроизведению внутренней отделки строения.

Небольшие затраты на строительство реально минимизировать, если облегчить фундамент. То же самое можно сказать и о применении необрезной доски.

Каркасные дома, возведенные по канадской технологии достаточно прочны и удобны, что является их несомненным преимуществом.

Легкость технологического процесса в строительстве дает возможность воплощать в жизнь самые смелые архитектурные решения, которые касаются планировки строений и внесения изменений.

Что касается использования отделочных материалов для внешней стороны здания, то их выбор достаточно велик. В ход пойдет как декоративный кирпич, так и сайдинг на основе винила.

Каркасные строения позволяют скрыть коммуникации во внутренней части стен при отсутствии сооружения дополнительных коробов. Однако в данном случае стоит учитывать, что некоторым из них необходимо обеспечить беспрепятственный доступ, что при данном раскладе невозможно.

Определив все за и против, стоит заметить, что каркасные дома относятся к легким конструкциям, а это соответственно дает возможность выбора фундамента любого типа, не исключая облегченный вариант.

Еще одним положительным моментом является то, что каркасные дома не поддаются деформационным процессам, даже если не отапливаются зимой. Этот факт весьма уместен для строительства дачных домиков.

Недостатки

Несмотря на многочисленные достоинства, имеют каркасные строения и ряд существенных недостатков. Самым неприятным из них является, то, что в стенах дома могут завестись мыши и насекомые. Для того  чтобы хоть каким-то образом минимизировать такие риски следует своевременно обрабатывать стены антисептическими препаратами.

Ко второму, немаловажному моменту можно отнести пожароопасность домов из каркаса.

Все остальные минусы каркасных домов, которые при должном подходе вполне можно устранить, носят относительный характер. Некоторую сложность, например, вызывает проведение перепланировки дома, которая возможна только при применении каркасно-рамочного технологического процесса. Что же касается щитовых строений, то перепланировка в данном случае действительно невозможна.

То же можно сказать и про этажности каркасных домов. Здание, возведенное по каркасно-рамочной технологии, может иметь два и даже три этажа. Причем для большей уверенности вполне подойдет каркас не из дерева, а из металла.

А вот щитовые дома не рассчитаны на многоэтажность.

Неважно обстоят дела и со звукоизоляцией, хотя использование новейших строительных материалов при желании позволяют устранить и это недочет.

Что касается теплоизоляции, то в данном случае дело обстоит аналогичным образом. Хотя до недавнего времени это было одной из проблем при применении канадской технологии по возведению каркасных зданий.

Ну и еще один недостаток строения – относительно небольшой срок эксплуатации, составляет который в среднем 75 лет. Хотя и маленьким его назвать сложно. Само собой разумеется, что в сфере строительства имеют место технологии, при использовании которых дом может простоять гораздо дольше. Однако, проанализировав все за и против, можно сказать, что этого вполне достаточно при учете невысокой стоимости строительства.

Именно поэтому каркасные дома, возведенные по канадской технологии, продолжают пользоваться популярностью, которая имеет тенденцию к росту. Это позволяет совершенствовать данную технологию в сфере современного частного домостроения.

Изучив преимущества и недостатки каркаса можно, не опасаясь, остановить свой выбор на данной технологии.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

karkasdom-stroy.ru

Каркасный дом плюсы и минусы строительства

Каркасные дома на территории России стали востребованы относительно недавно, давайте разберем плюсы и минусы, а также виды технологий для возведения. В статье подробно  рассмотрим все нюансы каркасного домостроения.

Содержание статьи

 Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы каркасных домов:

1. Быстрота установки всех элементов каркаса позволяет в течение нескольких месяцев обзавестись собственным жильем;
2. Нет нужды применять тяжелые и дорогостоящие основания за счет легкости конструкции. Вполне достаточно опорно-столбчатого, свайного или ленточного фундамента;
3. Для установки не требуется привлечение тяжелой спецтехники;
4. Практически нет усадки, отделку фасада и внутренних помещений можно начинать сразу после окончания монтажа крыши и окон;
5. Низкая себестоимость трудозатрат и стройматериалов является важным плюсом каркасно-панельного дома, но есть и минус – необходима качественная вентиляция.

Минусы каркасных домов:

1. За счет высокой теплопроводности потребуется качественное утепление в случае, если планируется проживать круглый год;
2. Высокая герметичность всех элементов каркаса приведет к увеличению показателей влажности в каркасно-панельном доме. Для создания благоприятного микроклимата будет нужная надежная и качественная вентиляция.

Сначала разберем нюансы, которые могут возникнуть в процессе строительства, а после детально изучим каждую из представленных технологий.

 Каркасные дома – ошибки при строительстве

При строительстве каркасных домов рекомендуется соблюдать ряд основных правил, чтобы не допустить ошибок.

1. Прежде всего, следует заняться созданием проекта, при этом важно учитывать площадь всех будущих помещений, этажность, дизайн, планировку и еще множество других деталей. Например, если дом будет слишком маленьким, то не стоит проводить разделение на отдельные комнаты. Такой шаг считается нецелесообразным.

В процессе сборки каркаса важно избегать применения материалов, имеющих на своей поверхности даже незначительные дефекты. Чаще всего встречается грибок, гниль или следы механических повреждений. Если же пренебречь этим правилом, то в составе каркаса окажется бревно, которое затем может привести к следующим последствиям:

• деревянная конструкция со временем будет полностью повержена грибком и плесенью;
• повысится теплопроводность;
• такая ошибка в строительстве каркасного дома приведет к нарушению эксплуатационных качеств материала.

Основание каркаса следует обработать специальным раствором, который сумеет предотвратить развитие гнили и грибка. Не нужно забывать о проведении гидроизоляционных работ древесного массива, расположенного около фундамента.

2. Довольно часто застройщики решают не тратить много финансов на теплоизоляцию стен, поэтому значительно повышается теплопроводность конструкций. Безусловно, такое действие нельзя считать допустимым, так как при этом также образуется межстеновое пространство, которое приводит к образованию конденсата. Последствием такой ошибки строительства каркасного дома будет намокание утеплителя и потеря технических характеристик материала.
3. Потолочное перекрытие должно отличаться наличием высокого уровня пароизоляции, причем желательно сделать это со стороны жилого помещения. С внешней стороны необходимо провести гидроизоляционные работы. Всем известно, что нагретые воздушные массы всегда поднимаются к потолку, поэтому при отсутствии хорошей пароизоляции они будут проникать на чердак. В результате дом станет остывать намного быстрее и это увеличит затраты на отопление.
4. Если необходимо сделать подвальное помещение, то следует более тщательно обдумать план вентиляционной системы. В противном случае внутри начнет повышаться влажность, и древесина будет поражена плесенью и грибками. Такие ошибки при строительстве каркасных домов значительно снижают срок службы всего древесного массива.
5. Требуется при закладке фундамента не допустить ошибку, все процессы должны выполняться по чертежам проектной документации. Главное, чтобы у дома была прочная и очень надежная основа. Если же в процессе выполнения работ будут нарушены рекомендации, то это может закончиться весьма неприятными последствиями.

К примеру, весной или осенью при обильных осадках может произойти нарушение целостности конструкции. Большая вероятность перекоса крыши, а если в качестве кровли используется шифер, то он в любом случае даст трещины.

В итоге дом потеряет свои первоначальные характеристики, а также значительно пострадает его внешний вид.

 Виды технологий для возведения каркасных домов

Каждая технология строительства каркасных домов обладает плюсами и минусами, на сегодня существует несколько методов этого домостроения.

 Технология SIP из Канады

Если выбрать канадскую технологию SIP, то нужно помнить, что она предусматривает установку щитов небольшого размера. Главное, что они должны быть произведены исключительно в заводских условиях. В устройстве щитов нет ничего сложного, потому что берется простой лист пенопласта и его аккуратно оклеивают ОСП плитами. Щиты, изготовленные в заводских условиях, применяются для монтажа каркаса и перегородок.

 Технология «Платформа»

 В первую очередь следует рассказать о канадской технологии, которая еще называется системой «Платформа». Подобную технологию чаще всего применяют для строительства жилья на территории Канады и стран Евросоюза. Щиты могут собираться, как на месте монтажа каркаса, так и в производственных помещениях.

В первом варианте требуется провести дополнительное заполнение щитов с помощью утеплителя, а также обшить ГВЛ или OSB плитами. Прежде чем устанавливать щит создается специальная платформа, то есть укладываются лаги и OSB плиты. Каждый из щитов имеет пазы, с помощью которых их легко установить прямо на платформу.

В верхней части скрепление осуществляется путем обвязки. При выполнении монтажа не стоит забывать об утеплителе, который пригодится в процессе установки стен. После монтажа стен проводится установка кровли и коммуникаций, утепление стен, потолков и пола. Заключительным этапом в строительства является выполнение отделочных работ с внешней и внутренней стороны здания.

 Немецкая технология

Если при строительстве дома используются исключительно готовые стеновые платформы, привезенные с завода, то такая технология называется немецкой. Это ее главная отличительная черта. Плюс каркасно-панельного дома заключается в том, что все коммуникации можно проложить внутри стен, что позволяет экономить полезную площадь.

 Все элементы каркаса изготавливаются в заводских условиях, единственное потребуется заплатить за доставку стройматериалов на место сборки.

Необходимо позаботиться о наличии грузоподъемной техники, причем доставка с ее помощью потребует дополнительных финансовых затрат и это, не считая установки плит. Щиты для монтажа стен могут быть скреплены таким же методом, как и все вышеуказанные строения.

Каркасно-щитовой дом имеет несколько минусов:

• не получится контролировать сборку щитов на производстве, если была нарушена технология изготовления, возможны пагубные последствия;
• приходится прибегать к грузоподъемному транспорту;
• сама конструкция отличается наименьшей надежностью, нежели каркасно-рамочные строения.

Если процесс сборки осуществляют квалифицированные специалистами, то у хозяина не будет возможности контролировать процесс монтажа. Рекомендуется отдать предпочтение строительной компании, которая работает по договору.

 Дом фахверкового типа

На самом деле такой дом является каркасно-рамочным. Каркас самого строения состоит из клееных брусьев, имеющих сечение 15 см. Стойки каркаса образуют рамку, после чего ее нужно обшить плитным водостойким материалом и досками.

Внутреннее пространство заполняется утеплителем, весь процесс монтажа заканчивается установкой дверных проемов. Дом собирается прямо на месте стройки. Подобную технологию широко применяют по всему миру и, конечно же, на территории бывшего СССР.

Каждый каркасный дом, построенный в соответствии с данной технологией, отличается своим архитектурным оформлением. Данный метод строительства относят к числу наиболее удобных для самостоятельного возведения, то есть без привлечения специалистов со стороны. Все элементы каркаса доставляются на место в готовом виде, а легкость конструкций позволяет не привлекать тяжелую спецтехнику.

Если каркасный дом собирается производителем, то для него не характерно наличие большого количества архитектурных решений. Все обстоит иначе с каркасно-рамочным методом возведения жилых построек.

Каждый из указанных моментов следует учитывать в процессе проведения расчетов, необходимых для возведения дома.

Перед началом строительных работ рекомендуется ознакомиться с большим количеством специальной литературы, которая рассказывает об особенностях возведения каркасных домов.

Технология строительства каркасных домов значительно отличается от методов возведения конструкций из бревна или кирпича. Если же нет уверенности в своих силах, то разумнее всего обратиться к профессионалам, которые смогут сделать все на самом высшем уровне. Но даже в этом случае знания позволят вам контролировать процесс на всех этапах возведения. Главное, найти хорошую компанию, где работают квалифицированные строительные бригады.

postroimdomsami.ru

Плюсы и минусы каркасного дома из сип-панелей, сравнение

Анализируя ситуацию в сфере строительства жилья, сегодня лидирующие позиции можно по праву отдать возведению каркасных домов. Эта технология, пришедшая в Россию из Канады, покорила наших соотечественников простотой своей конструкции. Ведь каркасно-щитовой дом, по сути, является строением, основа которого состоит из каркаса: деревянного или металлического. Уже к нему производится верхняя и нижняя обвязка, установка стоек стен, обеспечивается внутренняя и наружная обшивка, которая отлично скрывает гидро-, тепло- и пароизоляционные материалы.

Изготовленные на заводе комплектующие собираются в один проект, подобно детскому конструктору. Именно поэтому, строительство таких домов принято считать достаточно быстрым и простым процессом.

Итак, если вы точно определились с целью построить каркасно-щитовой дом, тогда необходимо больше узнать о его особенностях. Как любой из вариантов жилых домов, каркасная модель имеет свои плюсы и минусы. Рассмотрим их более детально.

Преимущества и недостатки каркасного дома

К неоспоримым плюсам каркасно-щитового дома можно с уверенностью отнести:

• низкие финансовые затраты, которые сегодня объясняются достаточно приемлемой ценой на
• комплектующие материалы такого дома по сравнению с традиционным кирпичом, камнем или натуральным деревом;
• максимальная скорость строительства, позволяющая возвести готовый к жилью дом бригадой из пяти человек за период от 1 до 3 месяцев;
• независимость строительных работ от времени года, которая одинаково разрешает любые процессы и в летний зной, и в зимний мороз;
• легкость сборки элементов, не требующих дополнительной подгонки;
• низкая теплопроводность дома, гарантирующая прохладу летом и тепло зимой, а также возможность использования интегрированной системы отопления;
• экологичная чистота материалов, используемых в процессе постройки;
• прокладка коммуникаций внутри стен, позволяющая при необходимости легко производить их ремонт или замену;
• установка облегченного фундамента, который при своей прочности обеспечивает существенную экономию денег и времени;
• отсутствие усадки, которая другим видам построек грозит со временем ощутимыми изменениями геометрических параметров здания;
• получение идеально ровных поверхностей, декоративная отделка которых не будет требовать дополнительных хлопот по их выравниванию;
• сейсмоустойчивость дома, который способен выдержать колебания землетрясений до 9 баллов;
• долговечность, способная при своевременной замене теплоизоляции продлиться от 50 до 100 лет;
• низкая стоимость эксплуатации дома, которая достигается меньшими затратами на отопление и отсутствием необходимости в обязательном обновлении фасада, что является неоспоримым минусом деревянных домов из сруба.

Минусы каркасного деревянного дома

В то же время, использование каркасно-щитовых конструкций для строительства дома имеет и некоторые минусы:

• гулкость перекрытий, которая объясняется сравнительно небольшим весом стен;
• целостность проекта, который не позволяет вносить со временем желаемые капитальные изменения;
• необходимость проведения замены утеплителя через определенный период эксплуатации (до 30 лет).

Как видим, преимуществ каркасно-щитового дома намного больше, чем недостатков. Это и стало причиной возрастающей популярности такого типа застройки. Правда, интерес к новой технологии сразу вызвал и появление некоторых мифов.

Сравнение каркасного и кирпичного дома

К примеру, существует мнение, что каркасный дом стареет быстрее кирпичного. Но ведь сроки эксплуатации каждого жилого дома зависят от состояния его систем коммуникаций.

Сравним: в кирпичном доме для замены обычной водопроводной трубы придется полностью разбивать стены, тогда как в каркасном — достаточно демонтировать плиту гипсокартона в нужном месте, заменить прохудившийся участок и восстановить полотно стены на прежнее место.

Подобным образом проводится и замена теплоизоляционных материалов между внутренней и внешней обшивкой. При этом, замены могут требовать утеплитель, обшивка или кровля, но не каркас здания, — в отличие от необходимости ремонта стен кирпичного дома от усадки. Это означает, что каркасно-щитовой дом может служить достаточно долго.Вторым мифом является суждение, что дома с такими технологиями не пропускают достаточно воздуха. Этот вопрос также можно считать спорным. Ведь современные системы вентилирования пространства, установленные в каркасном доме, не только помогут восполнить все недостатки, но и создадут идеальные условия для проживания в нем.

В любом случае, каркасно-щитовой дом – это отличный вариант дешевого, экологически чистого и архитектурно современного жилья.

domikoff.net

Плюсы и минусы каркасных и каркасно-щитовых домов

Каркасные дома

Перед тем как начать строить свой собственный дом многие задаются вопросом, из какого же материала начать строительство: из дерева, кирпича, а возможно лучше использовать каркасно-щитовую технологию строительства? Вот о каркасно-щитовых домах и пойдет речь. Давайте рассмотрим вместе все плюсы и минусы каркасных и каркасно-щитовых домов. Основными преимуществами каркасно-щитового дома являются: Скорость строительства. Каркасно-щитовые дома строятся очень быстро. Это единственная технология строительства, при которой вы получите новый, готовый дом под ключ всего за один сезон. На его строительство уйдет меньше чем полгода. Выбор такого дома правильное решение, если вам необходимо построить хороший дом за короткие сроки. Простота сборки. Каркасные дома собираются очень просто. Ведь собираются они с уже заранее готовых щитов, которые нет необходимости подгонять друг под друга, все уже учтено и рассчитано еще при выборе проекта дома. Всесезонность строительства. Каркасно-щитовые дома возможно строить и зимой, что никак не отразится на качестве дома. Цена. Еще одним важным преимуществом каркасно-щитового дома является цена. Построить каркасный дом будет дешевле кирпичного или блочного в два раза. Тепловые характеристики. В последнее время все чаще слышно о том, что в каркасно-щитовых домах нельзя жить зимой, потому как очень холодно или же необходимо отапливать такой дом круглые сутки. Мы же в свою очередь хотим опровергнуть такую информацию. При такой же толщине стены у каркасно-щитовых домов намного теплее, чем кирпичные, а тем более блочные. Шумо и звукоизоляция. Каркасные дома отличаются повышенной звукоизоляцией. Экологически чистые. Деревянные каркасные дома являются более традиционным вариантом строительства. Основой у деревянных каркасов являются хвойные деревья. Использование деревянных каркасов является более природным и экологичным вариантом. Пожаробезопасные и жуки не едят. Панели у каркасных домов обрабатываются специальной огне и биозащитой, а так же стены у такого дома не гниют и не впитывают влагу Легкий фундамент. Так как вес каркасного дома намного легче, чем у кирпичного, и у таких домов отсутствует усадка, то просто нет необходимости в сооружении сложных и тяжелых фундаментов. Для таких домов существуют специальные, так называемые, свайные фундаменты. Долговечность. Несмотря на свой вес и быстроту строительства каркасные дома отличаются долговечностью. Такой дом прослужит вам верой и правдой более 100 лет. Однако у каркасных домов существуют и недостатки. Давайте вместе их рассмотрим. Нет возможности перепроектировать дом. Так как проект дома типовой, каркасы подготавливаются заранее, то возможностей изменить проект перенести окно или дверь просто не существует. Так же нельзя поменять утеплитель в каркасах. Каркасные дома являются типовыми, то существует большая возможность встретить совершенно такой же дом. Рассмотрев все плюсы и минусы каркасных и каркасно-щитовых домов, можем однозначно рекомендовать такой дом тем, кто располагает ограниченной сумой денег, а так же небольшим отрезком времени для строительства. < Предыдущая Следующая >

absolyt.ru

Минусы каркасных домов из дерева

Если мы обратимся к википедии, то узнаем, что каркасное строительство является основным и самым распространенным способом возведения одноэтажных домов в таких странах, как Скандинавия, Финляндия, Германии, Соединенные Штаты. Однако принцип каркасного домостроительства используется не только при строительстве частных небольших построек, но и крупных многофункциональных центров. Какие же есть плюсы, а кроме того и минусы каркасных домов, и есть ли они?

Технология насчитывает более пяти сотен лет истории, и если до сих пор ее продолжают использовать , значит такой вид строительства остается до сих пор актуальным и выгодным.

Суть каркасного домостроения

Каркасный дом – легковесная постройка, основой которой является деревянный каркас (в многоэтажных каркасных постройках могут использоваться каркасы из металла). На фундамент, который может быть столбчатым, ленточным, свайным и другим (почитать подробнее можно здесь) устанавливается каркас из древесины. После установки каркаса производится его утепление и гидроизоляция. Ознакомиться с различными видами утепления каркасных домов вы можете тут. После внутреннего и внешнего утепления и гидроизоляции (а также установки мембран от ветра и шумоизоляции), производится внешняя зашивка стен фанерой, плитами ДСП, ЦСП и пр. Последний этап строительства – это облицовка стен и внутренняя отделка помещений.

Каркасный дом в европейском стиле

Когда стоит выбирать данный вид строительства

Данную технологию стоит применять, если вы хотите получить готовый дом как можно быстрее. Возведение щитовых домов проводится в сжатые сроки. При наличии всех материалов и опытной бригады вы получаете готовый к внутренней отделке дом всего за 2-3 месяца.

Чтобы ускорить процесс, можно заказать готовые щиты на заводе, тогда вам останется только правильно собрать конструкцию.

Кроме того, чаще всего выбирают каркасное строительство, когда есть ограничение по бюджету. Это самый экономичный и дешевый способ обзавестись собственным домом. При этом монтаж конструкции требует минимальных знаний и навыков, и многое можно сделать своими руками, сэкономив значительную часть финансов.

Если летом у вас не получается заниматься стройкой, то также стоит обратить внимание на щитовые дома. Их можно возводить в любое время года – даже зимой.

Часто при сложном дизайне дома бывает проблематично производить строительство блоками или кирпичами, и цена такой постройки будет слишком высокой. При каркасном строительстве можно воплотить в жизнь любые смелые дизайнерские решения, и это не будет стоить вам целого состояния.

Как видно на фото, каркасник можно строить зимой

Почему стоит остановиться на данном виде строительства

Каркасное строительство имеет свои плюсы, рассмотрим их подробнее:

1. Экономия времени. Как мы уже писали ранее, получить готовый дом можно всего за пару месяцев. И это является огромным плюсом!
2. Низкая стоимость. Сегодня, когда кризис подступает, на счету каждая копейка. Стоит ли платить в два раза больше за дом?
3. Так как вес щитовых домов невелик, это снижает риск получить в будущем искривление стен или другие дефекты при усадке почвы. Усадка почвы наблюдается практически всегда при возведении крупногабаритных тяжелых каменных домов.
4. Если в вашем доме была допущена небольшая конструктивная ошибка, то, как правило, она останется незамеченной. Даже землетрясение до 8 баллов не опасно для каркасного дома. А вот в каменном коттедже небольшие погрешности в конструкции могут привести к значительному перекосу и трещинах в корпусе всего дома.
5. Вы можете проводить строительство летом, осенью, весной и зимой. Это возможно благодаря отсутствию мокрых процессов. Главное, чтобы фундамент, если он заливной, был готов заранее.
6. При этом фундамент может быть облегченным и практически неуглубленным. А вот для каменных домов подойдет не каждый вид фундамента, и стоить он будет гораздо дороже.
7. Каркасный дом легко ремонтировать. Вы можете при необходимости заменить утеплитель или проложить новые провода внутри стен.
8. Если прохудился фундамент или сваи нуждаются в ремонте, с помощью домкрата можно поднять каркасный дом. Он настолько легкий, что может быть поднят без разрушений – вес среднего каркасника составляет не более 20 тонн.
9. Низкая теплоемкость стен и высокая теплозащита позволяют обогреть дом очень быстро.
10. Архитектурная форма может быть очень разнообразной, так как древесина сама по себе очень легкая, и не создает весового перекоса конструкции.
11. Соблюдение технологий обеспечивает пожаростойкость, так как все материалы, используемые в деревянном строительстве, должны быть обработаны огнеупорными защитными пропитками. Если же все-таки случился пожар, то конструкция долго не теряет своей формы, в отличие от железобетонных или металлических.

Форма каркасного дома ограничена только вашей фантазией

Однако, возможно минусы перекрывают плюсы? Рассмотрим каркасное строительство с другой позиции.

Неприятности, с которыми можно столкнуться, превращаем в достоинства

Каркасное строительство, как и любое другое, имеет не только плюсы, но и минусы. О минусах редко говорят, однако знать их надо, ведь предупрежден – значит вооружен. Обойти недостатки каркасно-щитового строительства можно, только полностью разобравшись в этом вопросе.

1. Если вы хотите сэкономить, застройщики могут предложить вам использовать более дешевые ориентированно-стружечные плиты (OSB-3) от китайского производителя. Казалось бы, какая разница, кто производитель. Не верьте, если вам скажут, что цена ниже из-за дешевой рабочей силы в Китае. На самом деле при производстве данных плит используется фенолформальдегидные смолы, с классом эмиссии формальдегида 2 и выше. Если ваш дом будет построен из таких китайский стройматериалов, будьте готовы к тому, что эмиссия формальдегида будет происходить в воздух жилого помещения. Это может приводить к возникновению у вас и ваших домочадцев аллергических реакций, головных болей и более серьезных заболеваний. Канцерогенные свойства этих смол давно доказаны. В Европе и странах Скандинавии используется совсем другая технология производства OSB, которая имеет первый или даже нулевой класс эмиссии.
2. Если вы выбрали для утепления стен дешевую стекловату, то также можете поплатиться своим здоровьем. Дешевые базальтовые и минеральные ваты с коротким волокном часто являются источником канцерогенной пыли, обостряющей легочные и аллергические заболевания. Данные недостатки каркасного строительства легко можно устранить, поменяв некачественные материалы на более качественные и современные.
3. Деревянная основа каркасного дома в отличие от основы из камня, кирпича или бетона, отличается малой массой теплоемких материалов. К сожалению, это не обеспечивает температурную стабильность. Летом в таком доме может быть слишком жарко, однако так как на нашей широте не бывает слишком жарко, то минус оборачивается плюсом. При установке кондиционера прохладный воздух не будет уходить в стены и окружающую среду, а отопление будет гораздо экономичнее, чем в других постройках. Вам необходимо только нагреть воздух, а конструкция дома не даст выходить теплу. Вы нагреваете только воздух в доме, а не каменные или кирпичные стены.
4. Любой деревянный дом является более пожароопасным, чем каменный, бетонный или кирпичный. Однако данные минусы можно убрать, используя огнеупорные материалы для утепления и изоляции, а также отделки дома. Просто будьте очень внимательными: пенополистирол приобретайте только пожаростойкого класса Г1 или Г2. Все деревянные балки должны быть из пожаростойкого клееного бруса. Деревянные конструкции лучше обработать специальными пожаростойкими пропитками.
5. Так как дом легко монтируется, за строительство дома часто берутся непрофессионалы. Производя работы «на глазок», вы рискуете получить неустойчивую и ненадежную конструкцию. Не забывайте: если вы строите дом своими руками – будьте ответственны и осторожны, обязательно посоветуйтесь с профессионалами по спорным вопросам и ознакомьтесь с тематической литературой. Если же вы обращаетесь за помощью к фирмам или строительным бригадам, выбирайте только проверенных и крупных застройщиков.
6. Деревянные дома при желании могут легко быть разрушены. Если в дом на большой скорости врежется автомобиль или вы встретите вандала с бензопилой, ваш дом не устоит.
7. Дышащие материалы редко применяются в каркасном строительстве. Так как этот вид построек выбирают те, кто хочет сэкономить, материалы выбираются подешевле. В результате дом может иметь высокую влажность, а это основная причина распространения грибка и плесени. Микроорганизмы способны разрушить деревянную постройку за пару лет. В Финляндии и других странах с повышенной влажностью используются специальные вентиляционные системы и современные технологии, позволяющие свести эти недостатки к нулю.

Один из видов огнебиозащиты для древесины

Вывод

Ознакомившись со всеми плюсами и минусами каркасно-щитового строительства, можно сделать вывод: при соблюдении всех технологий минусы легко превращаются в плюсы. Стройте по уму, используйте качественные материалы, применяйте лучшие усовершенствованные технологии – и вы получите идеальное решение! О сроке эксплуатации каркасного дома читайте тут.

karkasblog.ru

---

• 
  Бетононасос фото
• 
  Почему отпотевают пластиковые окна в доме
• 
  7 гэсн
• 
  Стройудача мельница каталог товаров и цены
• 
  Как на зиму заклеить деревянные окна
• 
  Срубы из бревна большого диаметра
• 
  Котел данко как зажечь
• 
  Стол теннисный размер
• 
  Сравнение ламп светодиодных
• 
  Алмазные диски по асфальту
• 
  Эспогерм 1