Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Дом из сэндвич-панелей - отзывы, плюсы и минусы. Дома из сэндвич панели отзывы плюсы и минусы


плюсы и минусы, отзывы владельцев, фото

Дом из СИП-панелей, плюсы и минусы которого будут рассмотрены ниже, представляет собой постройку, которая состоит из материала, созданного по типу сэндвича.

Многослойность плиты

дом из сип панелей плюсы и минусы

Плиты состоят из трех слоев, в качестве наружных применяется достаточно прочный лист. Он представлен ориентированно-стружечной плитой, деревянными досками, ДВП или магнезитовыми плитами. Толщина полотен варьируется от 9 до 12 миллиметров. Наиболее часто в СИП-панелях для строительства домов используется ОСП-3, толщина которого равна 12 миллиметрам.

Общее описание

дом из сип панелей отзывы живущих

Дом из СИП-панелей, плюсы и минусы которого стоит рассмотреть перед началом строительства, состоит из материала, собранного из трех слоев. В роли центральной части используется утеплитель, а именно пенополиуретан, минеральная вата или пенополистирол. Толщина материала может изменяться в зависимости от потребности заказчика и варьируется от 50 до 250 миллиметров. Наиболее часто применяется пенополистирол ПСБ-25 или ПСБ-С-25, плотность которого равна 25 кг на кубический метр. Наружные слои соединяются с сердечником в процессе производства под воздействием высокого давления. В итоге удается получить прочный композитный материал.

Положительные характеристики

дом из сип панелей отзывы владельцев

Дом из СИП-панелей, плюсы и минусы которого представлены в статье, обладает превосходными теплоизоляционными качествами. Достичь этого удалось наименьшими затратами, если проводить сравнение с другими популярными материалами, которые используются при возведении стен. Отсюда вытекает не менее важное преимущество, которое заключается в том, что подобные постройки считаются самыми большими по площади помещений, что верно при одинаковом типе застройки. Тогда как комнаты получаются уютными и очень светлыми. Именно это в первую очередь приходится по нраву большинству потребителей. Такого эффекта удалось достичь за счет незначительной толщины стен. Ввиду малой теплоемкости стен такие постройки не приходится долго нагревать. Это отличная новость для тех, кто предпочитает проводить выходные за городом. В таких случаях можно не бояться отключать отопление на время отсутствия. Все познается в сравнении. Таким образом, прогреть и отопить деревянный или кирпичный дом будет намного сложнее. Тогда как дом из СИП-панелей имеет низкую теплопроводность, это позволяет сохранять тепло в сильные морозы.

Отзывы о шумоизоляции и скорости строительства

отзывы о домах из сип панелей

Современные владельцы частных домов в пределах города и квартир в многоэтажных постройках отмечают, что им приходится осуществлять манипуляции по борьбе с посторонними и внешними шумами. Описываемые же постройки обладают превосходными шумопоглотительными характеристиками, как отмечают владельцы подобного жилья. Такого качества удалось добиться, несмотря на значительную толщину стен. Отзывы о домах из СИП-панелей указывают на то, что такие постройки обладают легкостью, что особенно заметно при сравнении с деревянными, бетонными и кирпичными зданиями. Если вы самостоятельно будете осуществлять возведение, то можно будет сэкономить на формировании фундамента, сделав его легким, мелкозаглубленным. На основание не будет оказываться дополнительная нагрузка. Как подчеркивают частные застройщики, эта особенность является для них очень привлекательной.

Нельзя не отметить, как утверждают современные потребители, что СИП-панели являются очень экономичными. Помимо прочего с ними достаточно просто работать. При эксплуатации данный материал тоже проявляет себя очень хорошо. Если вы решили приобрести дом из СИП-панелей, отзывы живущих важно прочесть. В них можно найти информацию о том, что строительные и монтажные работы не предполагают больших расходов.

Возможность сэкономить

дом из сип панелей плюсы и минусы отзывы

Вам не придется арендовать специальную технику, что позволяет сэкономить денежные средства. Если вы решите самостоятельно заниматься данными работами, то предстоит запастись помощью всего 3 или 5 человек. При этом необязательно обладать особенными навыками и умениями. На проведение строительства уйдет всего лишь 2 недели. Это делает постройки такого типа очень привлекательными для профессиональных и частных мастеров.

Экологичность и эстетичность внешнего вида

дом из сип панелей плюсы и минусы фото

Если вы хотите выстроить дом из СИП-панелей, отзывы живущих вас наверняка должны заинтересовать. Они свидетельствуют, что материал характеризуется идеальной ровностью. В процессе эксплуатации он не теряет своих достоинств и привлекательности. Это указывает на отсутствие необходимости выравнивания стен после проведения работ. Таким образом, отделочные работы производятся по минимуму, тогда как приступать к таким манипуляциям можно сразу же после завершения сборки дома. Вы можете не бояться процессов усадки, а в ходе проведения строительства обойдетесь элементарным набором материалов и инструментов, которые найдутся почти у каждого хозяина. Одноэтажные дома из СИП-панелей собираются по технологии, которую нельзя назвать слишком грязной. При этом наносится минимальное количество вреда ландшафту и экологии. Помимо прочего, начинать строительные работы можно в любое время года.

Минусы

одноэтажные дома из сип панелей

Дом из СИП-панелей является горючей постройкой. Среди дополнительных минусов материала можно выделить его привлекательность для грызунов. Этот список способен отпугнуть и привести в замешательство заказчика и застройщика. Однако, как известно, любой материал таит в себе множество погрешностей. Можно вспомнить даже некоторые материалы, которые обладают более внушительными побочными эффектами. Таким образом, если стены являются негорючими, то это вовсе не указывает на то, что возгорание произойти не может, так как от пожара не застраховано ни одно здание. Это обусловлено тем, что причинами становится не материал, который лежит в основе постройки, а многие факторы, в том числе неисправная проводка. Если вы решили выбрать дом из СИП-панелей, плюсы и минусы, отзывы о такой постройке следует изучить заранее. Это позволит узнать, что электропроводка обустраивается по правилам, которые применяются при строительстве деревянных домов. Таким образом, она должна быть открытой, что не всегда нравится будущим владельцам. Проблема с грызунами, надо признать, несколько преувеличена в отношении СИП-панелей. Это объясняется тем, что животных интересует утеплитель, чего нельзя сказать о полотнах, которые используются при возведении стен.

Отрицательные отзывы

Если в ближайшем будущем вы собрались приобрести дом из СИП-панелей, отзывы владельцев вам будет полезно узнать. Они могут быть не только положительными. Потребители отмечают, что им не по душе необходимость обустройства вентиляции. Это обусловлено тем, что постройки получаются чрезмерно герметичными, а без приточно-вытяжной системы вентиляции присутствовать в помещениях достаточно некомфортно. Многие отмечают, что после заселения, несмотря на уверения застройщика в отсутствии такой надобности, возникает необходимость установки дополнительных слоев звукоизоляции. Вы можете ощутить и некоторую вибрацию, которая отмечается при закрывании и открывании окон, а также дверей. Однако данная, на первый взгляд, отрицательная особенность может показаться очень субъективной. Если вы будете читать отзывы о домах из СИП-панелей, то наверняка обратите внимание на ту особенность, которая заключается в отсутствии возможности проделывать штробы в материале. При прокладке электропроводки будет нужно использовать металлические гофры. При необходимости вы все же можете поработать над декорированием инженерно-коммуникационных систем, однако такие манипуляции будут предусматривать дополнительные финансовые затраты.

Долговечность

Если вы решили выстроить дом из СИП-панелей, отзывы владельцев вам помогут сделать правильное решение. Многие современные потребители обращают внимание на незначительную долговечность канадских домов. Застройщики обещают 50 лет эксплуатации. Этот фактор напрямую зависит от качества применяемых материалов. Если есть желание продлить срок жизнедеятельности постройки, то будет необходимо осуществить наружную отделку фасада. При этом нужно рассчитывать на значительное увеличение стоимости строительства. Но такие затраты окупаются через некоторое время.

Итак, мы рассмотрели преимущества и недостатки такой постройки, как дом из СИП-панелей. Плюсы и минусы, фото, представленные в данном материале, помогут вам сделать правильный выбор.

fb.ru

Сендвич панели минусы и плюсы?

О качестве сендвич панелей

Спасибо, конечно, за добрые слова и за вопрос, но сендвич-панели - как хлеб. Они неодинаковые в разных местах. Все зависит от особенностей тех или иных изделий, а они связаны и с особенностями производства, и местности, и климата, и сырья. На разных заводах работают разные технологи и каждый стремится удешевить продукцию, использовать местное сырье и так далее. Бывает так, что производство тех или иных строительных материалов базируется на отходах другого производства. Вот, чтобы далеко не ходить, можно упомянуть шлакоблоки. Шлак-то тоже разный бывает. И степень опасности у шлакоблоков может быть разная, но об этом я подробнее ниже скажу.

Так что, отвечая на ваш вопрос я могу иметь в уме одни сендвич-панели, а в действительности они совершенно другие. Да и плюсы с минусами могут быть разные. То, что для меня плюс - для вас может быть минусом.

Например, вы пишете, что дом из ваших сендвич-панелей очень дешевый получается. Это плюс? Еще бы! А если эта дешевизна связана с какими-нибудь удешевлениями, о которых я не знаю и они от вашего внимания тоже ускользнули? Так что очень жаль, но вопрос о сендвич-панелях придется оставить открытым. Хотя не совсем.

Дело в том, что панели обычно действительно удобны в производстве и обходятся поэтому дешевле. Смысл в том, что на производстве создается некий ассортимент, набор панелей. Он ограниченный, то есть состоит из определенного количества различных изделий. Удешевление как раз и связано с этой серийностью производства. Оборудование не переналаживается годами один и тот же станок выпускает одну и ту же панель. Класс! Одно удовольствие!

Но, к сожалению, в нашей жизни не бывает так, чтобы всем было одинаково хорошо. Вот и панели. С точки зрения их использования могут быть проблемы. Связаны они обычно со стыками панелей, со швами. Швы эти доставляют застройщикам очень много хлопот. За ними приходится ухаживать, обслуживать, при неправильной или небрежной сборке они (швы) промерзают. Короче, при работе с панелями нужно быть очень осторожным и внимательным. Это один их общий и довольно серьезный минус.

Опять же самый банальный вопрос, который остается не освещенным. Из чего, вообще, эти панели сделаны? Что внутри и что снаружи? От этого тоже многое зависит. И качество и уровень жизни в будущем доме.

Подходят ли сендвич-панели для строительства дома с постоянным проживанием?

И тут мне придется ответить уклончиво. Если панели складские, то есть сделаны для складов, то они для складов, а вот если они для домов с постоянным проживанием, то тогда из них можно построить дом для постоянного проживания.

Лучший способ ответа на этот вопрос - посмотреть спецификацию производителя на выпускаемую им продукцию. Там должно быть все указано и поставлены всякие подписи и печати.

Что касается внешней отделки

Вопрос весьма актуальный. Я могу сказать только одно. Отделка, как внешняя, так и внутренняя, это совершенно отдельная тема. Возвести 4 стены с крышей - дело самое простое и дешевое. У нас (в Московской области), как правило, дом ставится буквально за пару недель. Ну может быть за месяц, а потом три-пять лет находится в стадии отделки. Причем все эти годы в доме живут рабочие, которые, как правило, далеко не местные, и мне, когда я смотрю на них, становится даже завидно. Живут люди в роскошном доме, за проживание не платят, причем даже зарплату получают, ассимилировали уже, своими стали, и совершенно не понятно, чем занимаются и почему отделка дома занимает столько времени и кому вообще, кроме строителей эта ситуация выгодна. Может быть идет какая-то модная волна под девизом "посели гостя в своем доме и содержи его", а я и не знаю?

Но если быть серьезным, то при желании построить дом для постоянного проживания и если денег у вас не то, чтобы девать некуда, то думать об отделке нужно заранее. Тут вопрос личного опыта. Если его нет, то получение его может обойтись очень дорого.

По поводу вопроса - не будет ли дешевле построить дом из пеноблоков - так я не знаю. Для ответа надо смету составлять. После ее составления вообще сюрпризы могут быть. Условно может оказаться, что сруб, привезенный в Казахстан из Вологды будет дешевле дома из сендвич-панелей. И все потому, что в хорошем срубе можно сэкономить на отделке. Но это пример условный, конечно.

По вредности строительных материалов

Керамзитобетон может быть вредным только из-за керамзита. Керамзит - это глиняное производство и обычно никакой вредности не несет. Керамзит не может быть вреднее кирпича. Но чем черт не шутит? Гарантировать не могу. Может быт у вас там глина радиоактивная? Откуда я знаю?

Вредность шлакоблока тоже под вопросом находится. Надо с ней разбираться индивидуально. Хотя, не скрою, шлакоблок - материал не из лучших.

Сендвич-панели ваши я не могу на вредность анализировать, поскольку не знаю их состава. Минеральная вата, в общем случае вредна, если не закрыта отделкой.

Про вредность материалов довольно много статей на сайте. Я там пишу о том, что все может быть вредным. Не стоит особо на это заморачиваться. Полностью безвредного строительного материала найти очень трудно. Достаточно просто знать об опасности и так или иначе защищаться от нее. В любом случае вы вряд ли защититесь от выхлопных газов своего собственного автомобиля или сигареты, если вы курите. Сигарета, мне кажется, наносит куда больше вреда здоровью, чем даже шлакоблок. Ну а самое главное, маниакальное увлечением собственным здоровьем, как показывает опыт, здоровью очень вредит, а люди, живут даже в зоне Чернобыльской катастрофы и в ус не дуют.

Нужно иметь ввиду

Знаете, я не всегда бываю гиперсерьезным в своих статьях. Так что, если вам кажется, что написана чушь, значит это просто шутка.

Оптимист по жизниДмитрий Белкин

belkin-labs.ru

Плюсы и минусы сэндвич панелей

termopaneli[1]

Современный рынок строительных материалов предлагает разнообразные решения для потребителей, желающих возвести загородный или дачный домик. Можно воспользоваться профилированным брусом, красным или силикатным кирпичом, ячеистым бетоном и пр. Однако если нужно в сжатые сроки построить дом, то круг возможных материалов существенно сужается. В этом случае многие прибегают к использованию относительно новой технологии – возведения сооружений с помощью сэндвич-панелей.

Данный материал в последнее время набрал огромной популярности. Для его изготовления используется специальное высокопроизводительное оборудование. Сэндвич-панель состоит из нескольких слоев и в разрезе напоминает обыкновенный бутерброд, в котором вместо двух кусков хлеба – листы покрытия, а начинку заменяет утеплитель. Толщина слоя с утеплителем указывает на качество теплоизоляционных свойств материала, поэтому чем он толще, тем лучше, но от этого зависит и цена на сэндвич панели.

Для чего используются сэндвич-панели?

sendvich-paneli1[1]

Как правило, они служат основным материалом в малоэтажном строительстве. Благодаря уникальной технологии монтажа из них можно возвести дом, гараж или беседку за довольно короткий срок. Принцип строительства заключается в сооружении металлического каркаса, который затем обшивается панелями. Эту технологию нередко используют для возведения зданий общественного назначения, что оправдано скоростью, минимальными затратами, а также быстрым демонтажем.

Достоинства и недостатки сэндвич-панелей

stenovaya_panel[1]

Плюсы:

  1. Обеспечение быстрого возведения здания.
  2. Сравнительно небольшой вес готовой конструкции, что исключает необходимость в заливке мощного фундамента.
  3. Конструкция поддается любым модернизациям.
  4. Низкая стоимость.
  5. Отменная тепло- и звукоизоляция.
  6. Монтаж/демонтаж может производиться как летом, так и зимой.

Минусы:

  1. Конструкция не предназначена для выдерживания огромных нагрузок на протяжении длительного периода.
  2. Во время монтажа в зимний период стыки могут обледенеть.
  3. Использование утеплителя с базальтовыми добавками может привести к ухудшению теплоизоляционных качеств панелей.
  4. Недолговечность материала – конструкция может прослужить не больше полувека.
  5. Металлический каркас требует дополнительной обработки, защищающей от появления ржавчины, в то время как деревянный нужно обработать антипиренами и антисептическими веществами.

Особенности выбора сэндвич-панелей

sandwich-panel[1]

При выборе данного материала для возведения частного дома необходимо учесть:

  1. Тип утеплителя. Самым распространенным вариантом считается минвата, так как она не поддерживает горение, экологическая, не выделяет вредных веществ и прекрасно удерживает тепло. Однако она боится повышенной влажности, поэтому требует установки дополнительного слоя гидроизоляции. Что касается пенополистирольных и пенополиуретановых утеплителей, то они долговечны, устойчивы к влаге, но оба являются пожароопасными.
  2. Толщина материала. Как упоминалось ранее, объем плиты прямо пропорционален теплоизоляционным свойствам материала, но обратной стороной медали выступает уменьшение полезного пространства в помещении, усложнения монтажных работ и увеличение сметы. В связи с этим перед закупкой материала следует просчитать его оптимальную толщину.
  3. Компания-изготовитель. В настоящее время российский рынок переполнен предложениями более чем от 200 предприятий, занимающихся производством сэндвич-панелей. Выбор непростой, поэтому прежде чем приобретать продукцию, убедитесь, что на предприятии установлена отменная производственная база и используются современные технологии.

postroy-prosto.ru

Плюсы и минусы домов из сэндвич панелей

Плюсы и минусы домов из сэндвич панелей

Технология возведения домов из сэндвич панелей сегодня популярна как никогда. Если несколько лет назад люди относились к такому строительству скорее с недоверием, то сейчас их мнение кардинально изменилось. Благодаря такой популярности количество фирм и разнообразие используемого в строительстве материала существенно увеличились.

Сэндвич панели представляют собой простую трехслойную конструкцию, состоящую из утеплителя и двух внешних слоев, которые удерживают и защищают от неблагоприятного воздействия на внутреннюю составляющую. Материалы используются самые разные, зависит от производителя.

Для строительства дома можно обратиться в соответствующую компанию или возвести здание своими силами, что не является очень сложной задачей. Для этого нужно будет заказать сами панели, к примеру, тут купить необходимые материалы для создания каркаса будущего дома, нанять несколько человек для помощи и начинать строительство.

Конечно, в каждом виде строительства есть свои достоинства и недостатки, как и в домах из сэндвич панелей.

Минусы:

  1. По действующему в РФ закону дома из сэндвич панелей запрещено строить выше двух с половиной этажей.
  2. Второй недостаток — нужно в самые короткие сроки сделать отделку дома сайдингом или чем-то другим иначе есть риск повреждения самих панелей.
  3. Цена, к сожалению, также входит в категорию недостатков, поскольку она достаточно высока.

Плюсы:

  1. Самый главный плюс таких домов — теплосбережение. Стены таких построек не промерзают, не имеют щелей и работают по принципу термоса. На данный момент ни один строительный материал не может показать подобных результатов.
  2. Скорость постройки действительно высокая. Средний дом можно закончить за 2-3 месяца и в нем сразу можно жить, что не скажешь о домах из кирпича или бруса, которым нужно год-два на проседание.
  3. Шумоизоляция таких домов на порядок выше даже кирпичных. Теперь шум внешнего мира будет еле уловим, даже если дом находится посередине города.
  4. Дом из сэндвич панелей, как правило, ставится на сваи, что исключает возможность проникновения влаги через фундамент.
Пожалуйста, оцените статью:

inmarbleland.com

Дом из сэндвич-панелей - отзывы, плюсы и минусы

Отзывы владельцев домов из сэндвич-панелей

Главная » SIP панели » Отзывы владельцев домов из сэндвич-панелей

Поскольку споры об этой технологии строительства зданий продолжаются по сей день, попробуем дать реальную оценку данному строительному материалу, основываясь на различных точках зрения. Т.е. рассмотрим в комплексе дом из из сэндвич-панелей. Плюсы и минусы, отзывы людей, уже поживших в сооружениях подобного типа. Их мнение будет непредвзятым и объективным.

Сами узлы (впрочем, и вся конструкция, собранная из них) смотрятся очень эффектно.

Это немаловажно. Красивый дизайн здания делает честь его хозяину и в какой-то мере говорит о его материальном положении. Но это не единственный плюс дома из сэндвич-панелей. К прочим можно отнести следующие достоинства.

  • Быстрота монтажа. Скорость постройки дома завораживает.
  • Наличие теплосберегающих технологий. Постройка получается реально теплая, в зимний период расходы на отопление, обогрев дома значительно сокращаются.
  • Несомненный плюс — прекрасная шумоизоляция. Чтобы из дома услышать внешние посторонние шумы, надо очень постараться.
  • Хотя панели визуально имеют приличные геометрические размеры, их вес невелик. Это в значительной мере понижает общую нагрузку на фундамент, что в свою очередь дает еще одну статью экономии. Ведь фундамент под такую конструкцию можно сделать менее мощным и дорогостоящим, это явный плюс.
  • Сэндвич-панели имеют хорошую прочность, в том числе на давление и на разрыв. Эти плиты выдерживают поперечную нагрузку в 2 тонны на м? (вертикальную — в 10 т/м?).
  • Необходимо также отметить, что строительство может идти практически при любых погодных условиях.

Минусы домов из сэндвич-панелей

Справедливости ради нужно указать и на конкретные минусы, которыми обладает данный строительный материал.

  • Конструкция получается фактически самонесущей. А что это значит? Означает это то, что никакую дополнительную нагрузку прилагать к зданию нельзя. Потому и применим этот метод строительства только к малоэтажным проектам (два с половиной этажа — предел).
  • Панели требуют бережного к себе обращения во время транспортировки и монтажа.
  • Технология сборки должна соблюдаться неукоснительно.
  • Несмотря на внешнюю красоту, стены из сэндвич-панелей нужно отделывать сайдингом. И чем скорее, тем лучше.
  • Несколько спорный минус — стоимость изделий кому-то может показаться несколько завышенной.

Подробнее о плюсах и минусах дома из сэндвич-панелей рассказывает это видео:

Дом из сэндвич-панелей — отзывы

Отзывы можно найти самые противоречивые. Кто-то хвалит товар, кто-то откровенно ругает. Вкусы разные у людей, что делать… Но есть определенный сегмент в рассказах и пожеланиях, который присутствует почти везде. Так, очень многие владельцы домов отмечают прочность сооружений. Несмотря на якобы хлипкий вид, здание устойчиво. Срок его службы может ограничиваться только сроком эксплуатации древесины (порядка 80 лет).

Опасения, что стены постройки могут повреждаться грызунами, не подтверждаются. Возможно, им не нравится начинка (пенополистирол), возможно, при правильном монтаже найти лазейку во внешней слое им затруднительно.

Из практического опыта и отзывов. Не стоит экономить на крепеже. Надо использовать только нержавеющие гвозди и саморезы.

Что касается внутренней отделки, то большинство владельцев сходятся в отзывах во мнении, что достаточно обшить изнутри стены гипсокартоном и наклеить по нему обои.

По материалам сайта: http://stroydombystro.ru

fix-builder.ru

Дом из сэндвич-панелей | BuilderClub

К сожалению, сейчас времени нет все расписать, там надо литературу кое-какую подымать.

Для Евгении пока распишу вот что:

Валерия затронула 1 часть сложностей - сроки строительства, а жить гдето надо. Но есть кое-что и повожнее. Одна из больших проблем всех этих удешевленных конструкций - занимаются ими мягко говоря не проффессионалы (не все конечно, но в большинстве), а это ведет к серьезным последствиям, они иногда даже не понимают что делают, и для чего это нужно, в результате еще "удешивляют и упрощают"... Тут просто надо поискать нормальные фирмы и не гнаться за дешивизной - если другие фирмы строят по примерно одной цене, а та в которую вы пришли намного дешевле, то это повод крепко задуматься. Дело в том, что дальше удешевить данную технологию практически не возможно, не исключив часть работ или не применив некачественные материалы.

Еще важная вещь. Очень часто фирмы вводят покупателя в "заблуждение" по реальной стоимости дома. Достигается это разными путями. Например могут "не учесть" фундаменты, электрику, отопление, вентиляцию. Типо проект на коробку и все. Еще вариант, когда сметы посчитаны не на этот год (старые). Чтобы не пролететь:

1. Проект должен содержать все разделы

2. Должны быть в проекте все спецификации и должны прилагаться сметы, где расписаны не  только стоимость материалов но и стоимость работ. Попробуйте проверить какие то данные из сметы и спецификаций, сравнив с рыночными ценами.

3. Со строителями сразу необходимо договориться о том, что оплата им будет строго по смете, никаких превышений не будет (в смете должны быть учтены непридвиденые расходы).

4. Не плохо бы показать проект кому-нибудь разбирающемуся в этом.

5. Если решитесь сначало приобрести проект, то сразу договоритесь с фирмой о возможности перепродажи проекта (при условии, что дом по нему не построили), если откажитесь от строительства. Этот пункт должен быть внесен в контракт.

6 Подводка коммуникаций к дому - дорогостоящее мероприятие, это так же стоит учесть.

Ну и рисковать квартирой, пусть даже небольшой, ради еще не построеного дома... Может стоит поискать среди уже построенных с землей и коммуникациями? Там проще осуществить (через суд) обратный обмен (вернуть деньги) если вас введут в заблуждение хозяева. Вообще уже не в первый раз участвую в таких судебных делах экспертом (выявляю дефекты), и как правило люди хотят вернуться в свои квартиры. Правда дома там обычные из кирпича или бруса. Подобных панельных и каркасных домов у нас еще мало.

www.builderclub.com