Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Как встать на очередь на квартиру в Москве? Как встать на очередь на квартиру


Как встать на очередь на доступное жилье

Автор КакПросто!

Большинство молодых семей мечтает жить отдельно от родителей и такую возможность можно получить, участвуя в целевой федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье», если возраст супругов не превышает 35 лет на момент постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье или в улучшении жилищных условий. Чтобы встать на очередь, необходимо обратиться в Департамент жилищной политики с пакетом документов.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • - пакет документов для постановки на очередь.

Инструкция

Если ваша семья не имеет жилья или проживает в квартире, не соответствующей социальным нормам на одного человека и вам еще нет 35 лет, вы имеете право принять участие в федеральной программе, которая продлена до 2015 года.

Чтобы вас поставили на очередь, подготовьте пакет документов. Вам потребуется акт обследования жилплощади членами жилищной комиссии, которую вы можете пригласить из районной администрации, справка о составе семьи, выписка из домовой книги, свидетельство о браке, разводе, удостоверение матери-одиночки. В программе могут участвовать не только полные, но и неполные семьи.

Обязательно получите справку о доходах формы 2-НДФЛ. Для участия в программе уровень доходов вашей семьи должен быть достаточным, чтобы после предоставления субсидии, составляющей 35-40% от стоимости жилья, вы смогли самостоятельно оплатить оставшуюся часть суммы за приобретенное жилье.

Заполните заявление предложенной формы, предъявите документы, удостоверяющие личность и ксерокопии всех предъявленных документов. Также вам потребуется предъявить номер банковского счета для перечисления субсидии.

Если вашу семью поставили на учет, вас уведомят в письменной форме в течение 1 месяца с момента обращения.

Предоставленную субсидию вы должны использовать в течение 6 месяцев. Денежные средства, выделенные государством, можно направить на приобретение готового жилья, на строительство, на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, на погашение кредитов, взятых ранее на приобретение жилплощади, на паевые взносы, если вы принимаете участие в долевом строительстве. Субсидия предоставляется в размере 35% от стоимости жилья для семей, не имеющих детей, 40% - для семей с детьми.

Стоимость жилья определяется не из той, которую вы реально будете платить, а из формулы: субсидия равна расчетной стоимости жилья, которая вытекает из социальной нормы метража, умноженной на норматив стоимости квадратного метра. Норматив стоимости квадратного метра определяет комиссия с учетом средних рыночных цен недвижимости в вашем регионе.

Предложение от нашего партнера

Совет полезен?

Распечатать

Как встать на очередь на доступное жилье

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как встать молодым в очередь на жилье

Автор КакПросто!

Молодой семье крайне трудно, практически невозможно своими силами купить квартиру. Но ведь невозможно всю жизнь прожить по чужим углам или с родителями. Иногда получению желаемого препятствует недостаток информации. Например, знаете ли вы о программе «Молодая семья»? Если нет, то эта информация может быть вам полезной.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • Вам потребуется написать заявление, собрать пакет документов, и сдать их в специальный отдел администрации вашего города или района.

Инструкция

Что это за программа. Эта программа государственной дотации (ипотечная программа) которая предназначена специально для молодых семей. Молодых – не по стажу совместной жизни, а по возрасту супругов. Если ваш возраст и возраст вашего мужа не превышает 25 лет, то ваша семья считается «молодой». Как и какие собирать документы. На самом деле документов придется собирать много. Это должны быть документы, которые подтверждают, что вы молодая семья, что вам необходимо улучшение жилищных условий и еще длинный список всевозможных подтверждений. Проще скачать этот перечень или с сайта вашей администрации, или с сайта крупного риэлтерского агентства. Следующий этап - сдача ваших документов на рассмотрение. В данном случае вы можете пойти двумя путями: или сдать свои документы под расписку риэлтору, и дальше уже он займется прохождением инстанций, или сдать самостоятельно в специальный отдел администрации города/района.

Срок рассмотрения – делится на два этапа. Первый этап ожидания достаточно короткий: комиссия рассмотрит ваши документы и вынесет решение о том, является ли ваша семья «Молодой семьей». Если нет – вторично подавать документы нет смысла, их уже не будут рассматривать. Если да – все в порядке, наступает второй этап, и он может быть очень длительным.

Вас, вместе с другими «молодыми семьями» поставят в очередь, и вам придется ждать, пока она до вас дойдет. Очередь дошла. Прошло время, и вам сообщили, что подошла ваша очередь. Отправляйтесь в банк и оформляйте ипотеку.

Предложение от нашего партнера

Обратите внимание

Распорядитесь дотацией по своему усмотрению: например, она может стать вашим первым взносом за погашение ипотечного кредита.

Полезный совет

В отделе администрации, куда вы сдали свои документы, оставляйте как можно больше своих контактных телефонов. Но не оставляйте ситуацию на самотек – звони туда время от времени и узнавайте о продвижении очереди и количестве выделенных дотаций.

Источники:

  • Недвижимость в Перми, сайт

Совет полезен?

Распечатать

Как встать молодым в очередь на жилье

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как встать на очередь на квартиру молодой семье в 2018 году?

Жилищный вопрос – один из самых тяжелых и наболевших в нашей стране. Большинство молодых семей не могут позволить себе собственное жилье сразу после заключения брака, а посему либо остаются жить вместе с родителями, либо находят съемную квартиру. Однако в таких условиях накопить на собственную крайне сложно и долго.

Государство постоянно старается совершенствовать систему социальной помощи своим гражданам. Разработав социальную целевую программу «Жилище», правительство уже помогло многим тысячам семей России обрести свой собственный дом.

В этой статье мы подробно расскажем о том, как можно воспользоваться материальной помощью, как получить квартиру с помощью программы «Жилище», а также о порядке постановления в очередь на квартиру в 2018 году.

О социальной программе «Жилище»

Федеральная целевая программа «Жилище» представляет собой глобальный план правительства, который рассчитан на обеспечение российских семей доступным жильем. За время работы программа уже успела помочь более чем 100 тысячам российских семей. Помимо непосредственной материальной помощи, программа включает в себя также развитие строительства жилых многоквартирных домов, развитие ипотечного кредитования, улучшение уровня жилищно-коммунальных услуг и многое другое. Однако самой популярной частью законопроекта, наиболее известной гражданам, остается именно финансовая субсидия.

Субсидия предоставляется семьям в порядке очереди. Ее разрешается потратить только на улучшение своих жилищных условий – то есть покупку квартиры лучшего качества, чем та, которой владеет семья сейчас. О том, какие категории граждан имеют право на привилегии в этой очереди, мы расскажем ниже. Сейчас же поговорим о том, кто в принципе может воспользоваться государственной помощью.

Каков размер материальной помощи в рамках федеральной целевой программы?

Сумма выплат, положенных нуждающимся в жилье гражданам, не фиксирована конкретным числом. Законопроект подразумевает, что выплата составляет определенный процент от приобретаемого жилья.

Читайте также: Ипотека «Молодая семья» от Сбербанка

Этот процент также не является фиксированным и зависит от состава семьи. Разумеется, молодые супруги без детей могут рассчитывать на материальную помощь, однако она будет меньше, чем для супругов с детьми. Так, для бездетных мужа и жены субсидия составит 35% от стоимости квартиры, а для родителей с детьми – 40%.

Кому положена субсидия на покупку жилья в 2017-2018 году?

Сразу же нужно отметить, что субсидия рассчитана на то, чтобы помочь малообеспеченным семьям заполучить жилье эконом-класса. Таким образом, на эту субсидию нельзя рассчитывать, если вы хотите приобрести квартиру бизнес или люкс-класса.

Ниже приведен список граждан и семей, которые имеют право воспользоваться федеральной целевой программой.

  1. Если ваша семья проживает в одной квартире с другой семьей, при этом между вами нет никаких родственных отношений, то вы можете встать в очередь на улучшение жилищных условий. К сожалению, проживание на одной территории с родителями не подходит под этот пункт, поскольку родственные отношения в таком случае присутствуют. Если это ваш случай, попробуйте поискать повод встать в очередь среди следующих далее пунктов.
  2. Недостаток жилплощади является весомой и наиболее часто встречающейся причиной. Согласно законопроекту, недостаточно просторной является та квартира (или дом), чья площадь меньше, чем 10 квадратных метров на одного проживающего. Например, если в вашей семье пять человек, а вы живете в квартире площадью 45 квадратных метров, то ваша семья имеет право воспользоваться государственной помощью и купить квартиру большего метража.
  3. Аварийные, ветхие, непригодные для жизни дома и квартиры должны обязательно подлежать замене. Поэтому семьи, живущие в таких местах, имеют право на финансовую поддержку. Однако учтите, что состояние дома должно быть подтверждено документально. Специальная комиссия должна признать дом или квартиру непригодным для жизни и оставить справку – документ, который подтвердит ваше право на участие в программе «Жилище».
  4. Граждане, живущие в общежитиях, могут рассчитывать на материальную помощь от государства только тогда, когда они имеют постоянную регистрацию (прописку) в этом городе. Таким образом, если вы проживаете в другом городе и имеете в нем временную регистрацию, то помощь от государства, даже если вы проживаете в общежитии, не положена.
  5. В городах федерального значения (Москве и Санкт-Петербурге) установлено дополнительное условие. Программой могут воспользоваться те жители, которые проживают на территории города более 10 лет (иногда эта цифра меняется).

Какие категории граждан имеют привилегии в очереди?

Поскольку выдача субсидий производится в очередном порядке, определенные категории граждан имеют право на специальные привилегии. Эти привилегии позволят им двигаться по очереди немного быстрее других. К привилегированным категориям относятся:

  • многодетные семьи;
  • ветераны боевых действий и их семьи;
  • матери-одиночки;
  • родители с детьми-инвалидами.

Читайте также: Продлят ли программу «Жилище» и какие условия участия в ней

Чтобы подтвердить свою принадлежность к одной из этих категорий, нужно представить в муниципальный орган подтверждающие документы. Без них вы потеряете право на привилегию в очереди за жильем.

Как встать в очередь на квартиру?

Если вы  обнаружили свои жилищные условия в списке, приведенном выше, то вам пора собирать документы, чтобы встать на очередь за материальной помощью. Чтобы получить финансовую поддержку, каждой семье необходимо собрать пакет документов. Проблема состоит в том, что для каждого случая пакет документов иногда разниться. Однако в общем виде его можно представить так:

  • личные документы членов семьи. В эту категорию относим паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке или его расторжении и так далее;
  • бумаги, подтверждающие право на участие в программе. Это всевозможные справки, планы квартир и так далее. В общем, те документы, которые подтверждают наличие оснований для помощи. В каждом случае эти документы разнятся. Например, если вы проживаете в аварийной квартире, то в качестве подтверждающего документа выступит справка от специальной комиссии;
  • документы, подтверждающие ваше право на привилегию в очереди (если есть). О них мы уже говорили, и нет смысла останавливаться еще раз;
  • бумаги на приобретаемое жилье. Перед тем, как обращаться за помощью, вам требуется определиться с выбором будущей квартиры. Учтите, что ее площадь не должна превышать 15 квадратных метров на одного человека, а стоимость должна быть в пределах эконом-класса. На государственные деньги не получится приобрести жилье из вторичного рынка – только квартиру в новостройке.

Как разрешается использовать полученную субсидию?

Самое главное условие этого законопроекта – выданные деньги граждане вправе потратить исключительно на покупку жилья. Ни на какие другие цели средства из федерального бюджета не могут пойти.

Субсидию можно использовать как в качестве дополнения к своим деньгам, чтобы сразу купить квартиру, так и в качестве первого взноса по ипотечному кредитованию. К слову, в 2018 году будет рассматриваться внесение поправки, касающейся банков, которые принимают эту субсидию. Данным изменением правительство надеется оградить граждан от недобросовестных или неопытных финансовых организаций.

Внимание! Для посетителей нашего сайта действует акция: получите бесплатную консультацию юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже и в течение 5 минут вы получите на него ответ.

molsemja.ru

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий 🚩 жилищный кодекс улучшение жилищных условий 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Автор КакПросто!

При необходимости встать на очередь на улучшение жилищных условий, нужно знать каким правом вы обладаете, и кто может встать в очередь. По статье № 52 жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2, встать на очередь могут все граждане, у которых меньше квадратов жилой площади на каждого члена семьи, чем установлено учетными нормами. В каждом регионе предусмотрены разные нормы учета.

Статьи по теме:

Вам понадобится

  • Справку о регистрации за 10 лет. Для всех членов семьи.
  • Характеристику жилплощади за 5 лет.
  • Копию документа на собственность квартиры, в которой вы проживаете.
  • Копию охранных свидетельств, для тех, кто бронирует жилплощадь.
  • Копию санитарного паспорта. Для тех, кто живет в общежитие.
  • Справка о регистрации, характеристика жилья и свидетельство о праве на собственность, для супруга (супруги), проживающем на другой территории.
  • Справки с места работы (для всех работающих).
  • Копии и подлинники документов: о браке, о расторжении брака, о рождении детей, о смерти. Подлинники и копии льготных удостоверений (если таковые имеются).
  • Паспорт, военный билет, пенсионное удостоверение, свидетельство о рождении (для детей).
  • Папка–скоросшиватель, чистый конверт.

Инструкция

По статье №52 жилищного кодекса пункт 3, для того, чтобы встать на очередь нужно, обратиться в органы местного самоуправления по месту регистрации. Предоставить перечень необходимых документов, в том числе подтверждающих, что ваша семья нуждается в улучшение жилищных условий. После рассмотрения ваших документов, вам дадут ответ в письменной форме о номере вашей очереди. Также вам могут понадобиться другие документы. Для тех, кто живет в общежитии или на служебной квартире, дополнительно нужны копия трудовой книжки и ходатайство предприятия о предоставлении жилья; акт межведомственной комиссии, если жилье признано не годным для дальнейшего проживания.

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

В Москве встать в очередь по улучшению жилья можно при соблюдении следующих условий – вы должны прожить в Москве в совокупности не менее 10 лет, и на каждого проживающего в помещении должно приходиться не более 10 (в коммунальных квартирах 15) кв. м общей площади.

Вам понадобится

  • 1. Паспорт;
  • 2. Выписка из домовой книги;
  • 3. Копия лицевого финансового счета;
  • 4. План БТИ;
  • 5. Справка о наличии или отсутствии собственности на жилье;
  • 6. Дополнительно могут потребоваться медицинские справки.

Инструкция

Не зависимо от количества квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, правом на улучшение жилья обладают граждане, проживающие:- в однокомнатной квартире или неизолированных комнатах, при условии, что они не родственники;

- в квартирах без водопровода, энергоснабжения, ванной, душа, горячего водоснабжения, газовой или электрической плиты;

- в общежитии, при условии постоянной прописки.

Также на отдельную квартиру могут претендовать жильцы коммуналки, с которыми по медицинским показаниям невозможно совместное проживание. А также некоторые хронические больные, которым невозможно предоставить изолированное помещение в обычной квартире. Кроме этого правом на улучшение жилищных условий обладают долгожители Москвы (живущие в столице не менее 40 лет). Для этого им необходимо последние 10 лет жить в коммунальной квартире (в случае инвалидности, срок сокращается до 5 лет) и иметь полный общий трудовой стаж. Такие граждане могут встать на очередь независимо от своей семьи, которая уже может стоять в очереди на улучшение жилья. Для постановки в очередь по улучшению жилья обратитесь в жилищный отдел районной Управы по месту жительства, либо по месту работы. Помимо вышеприведенных документов вам необходимо предоставить заявление с указанием жилищных условий вашей семьи и времени проживания в Москве. Если заявление подается по месту работы, также укажите должность и стаж работы. Если имеются льготы на внеочередное или первоочередное получение квартиры, обязательно укажите это в заявлении.

После принятия заявления проводится проверка ваших жилищных условий. Далее на заседании общественной жилищной комиссии выносится решение о постановке или не постановке вас на учет. Окончательный вердикт выносит Глава районной Управы своим Постановлением. В случае положительного результата, ваша фамилия попадет в книгу учета граждан. Срок рассмотрения заявления не должен превышать 1 месяц, после чего вы получите письменный ответ.

Вам могут отказать в постановке на учет, если вы сознательно ухудшили свои жилищные условия – прописали в квартиру лишних людей, обменяли квартиру на жилплощадь меньшего размера, не вносили квартплату и были выселены в меньшую квартиру и т.д. При этом не запрещается прописывать на своей жилплощади супругов, детей и родителей.

Полезный совет

Отказ в постановке на учет может быть обжалован в Управлении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы или в суде.

Источники:

  • Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в 2018

Совет полезен?

Распечатать

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как встать в очередь на квартиру в Москве?

               

Приобретение квартиры в Москве, при наличии средств, не составляет никакой проблемы. Можно купить недвижимость любого метража, любого уровня комфорта и в любом районе города. А что делать тем людям, которые не могут себе позволить столь дорогостоящие покупки, но желают жить в собственной квартире?

Для таких людей существуют несколько вариантов, и одним из них является получение квартиры по договору социального найма. Реализация данного варианта осуществляется в порядке очереди. Для того чтобы рассчитывать на предоставление жилплощади необходима постановка на учёт в отделе социальной защиты и, соответственно, постановка в очередь в жилищном отделе муниципалитета.

Стоит ли вставать в очередь на квартиру, предоставляемую по договору социального найма?

Такой вопрос зачастую себе задают люди, которые наслышаны о трудностях получения муниципального жилья. В любом случае, ответ – однозначно, да. В очередь на получение социального жилья вставать нужно. Даже если вы не будете в полной мере соответствовать всем критериям для получения бесплатной жилплощади, существует несколько других вариантов решения жилищной проблемы с предоставлением помощи от государства (льготная ипотека, рассрочка выплат, компенсация части стоимости квартиры государством и другие). Поэтому попытаться встать в очередь на квартиру необходимо.

Тем более это необходимо сделать, если вы принадлежите к тем категориям граждан, в отношении которых действуют специальные программы по предоставлению жилплощади – вынужденные переселенцы, ликвидаторы аварии в Чернобыле, многодетные семьи и другие.

Критерии для постановки в очередь на получение жилья по договору соцнайма

Получить бесплатное жильё в столице (пусть даже и не в собственность) мечтают многие, но далеко не все из этих людей в полной мере отвечают тем требованиям, которые предъявляются к соискателям. Этих требований несколько, но несоблюдение даже одного из них будет основанием для отказа в постановке в очередь на получение муниципальной жилплощади.

Во-первых, претендент на квартиру должен иметь официальный статус малоимущего. Получение этого статуса является, пожалуй, самым сложным этапом, поскольку придётся самому доказывать органам социального обеспечения факт того, что своими силами приобрести жильё в столице не представляется возможным. Для органов соцзащиты придётся собрать целый пакет документов, подтверждающий не только ваш доход, но и справки о принадлежащем вам движимом и недвижимом имуществе и экспертное заключение об их стоимости.

Не стоит даже пытаться предоставить недостоверные данные, поскольку вся информация будет проверяться, а при выявлении несоответствий будет вынесен однозначный отказ в постановке в очередь на квартиру.

Вторым условием является потребность в улучшении существующих условий проживания. Это означает, что претендент на получение муниципального жилья или вовсе не имеет личной жилплощади, или имеет такую, которая не соответствует нормам гигиены, санитарии и так далее. Кстати, нуждающимся в улучшении жилищных условий будет признан человек (даже при условии наличия своего жилья и выполнения норм обеспеченности жилплощадью), проживающий совместно с больным, имеющим тяжелую или заразную форму некоторых заболеваний.

Ещё одним критерием постановки в очередь на муниципальное жильё является отсутствие попыток претендента за последние пять лет осознанно ухудшить свои условия жизни. Имеется в виду, например, неравноценный обмен большей квартиры на меньшую или прописка в квартире других людей и так далее.

Кроме этого, человек имеющий намерение встать в очередь на квартиру должен быть гражданином РФ и иметь регистрацию в последние десять лет в Москве.

Постановка в очередь

Процедура постановки в очередь осуществляется в жилищном комитете управы округа. Для этого необходимо представить следующие документы:

  • заключение органов соцзащиты о признании малоимущим;
  • справки, отображающие нынешние жилищные условия и обуславливающие необходимость их улучшения;
  • личные документы;
  • справку из налоговой о доходах;
  • банковскую справку о наличии счетов, зарплатных и кредитных карт, выданных кредитах и так далее;
  • справку из кадастрового отдела обо всех имеющихся в собственности объектах недвижимого имущества;
  • личное заявление с просьбой о постановке в очередь на предоставление жилья по договору соцнайма;
  • другие документы по требованию.

Следует иметь в виду, что заявление должно быть написано на специальном бланке, выдаваемом в жилищном комитете. Произвольная форма заявления не допускается.

Рассмотрение заявления должно быть осуществлено в месячный срок. Заявителю должен быть предоставлен мотивированный отказ или подтверждение о постановке в очередь на получение жилья.

Претендент на муниципальную жилплощадь должен быть готов к тому, что ему придётся ежегодно подтверждать своё право на улучшение условий проживания и соответствие всем критериям для получения бесплатного муниципального жилья. Естественно, что следует также быть готовым к тому, что ожидание может затянуться на несколько лет. Очередь претендующих на муниципальное жильё с каждым годом увеличивается, а количество жилплощади, находящейся в собственности муниципалитета, не соответствует потребностям города.

    

bukva-zakona.com