Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
С наступлением осени горожане часто сталкиваются с проблемой недостатка тепла в квартире. Больше всего это относится, конечно, к жильцам панельных домов. Известно, что стены таких зданий плохо удерживают тепло, но не только этот фактор может негативно сказываться на температуре внутри жилища. Чаще всего холодные дни наступают раньше, чем теплеют батареи в доме, но и с наступлением отопительного сезона ситуация зачастую все равно не меняется в лучшую сторону. Чтобы не замерзнуть в панельном доме, необходимо выяснить, по каким причинам температура в квартире не дотягивает до комфортной, и устранить их. Почему в квартире холодно? Причин недостатка тепла может быть несколько, вот самые распространенные: • Плохо работает внутридомовая система теплоснабжения. Панельные дома – старые дома, наследие прошлой эпохи. Проводилась ли в доме за все 30-60 лет его эксплуатации хоть раз замена всех элементов тепловой сети? Если нет, то батареи внутри наверняка заиленные. Изношенное оборудование не в состоянии работать как надо. К тому же регулирование и настройка системы теплоснабжения зачастую не осуществляется на должном уровне, а ведь от этого тоже зависит, насколько тепло будет в квартирах. И еще: спешное строительство в советские времена не так уж редко приводило к ошибкам в проектировании и строительно-монтажных работах, связанных с тепловой системой дома. • Неграмотное переоборудование отопительной системы в доме. Некоторые жильцы самовольно вносят изменения в схему отопления своих квартир, устанавливают дополнительные радиаторы (например, на балкон) или подключают систему «водяной теплый пол». Все это отрицательно влияет на работу отопительной сети дома, и некоторые части здания начинают прогреваться гораздо хуже. • Недостаточная тепловая защита квартиры и здания в целом. Часто такое возникает при нарушении технологии строительства, ведь многоэтажки возводились «на скорую руку». В панельных домах тонкие стены, качество теплоизоляции низкое, к тому же в старых зданиях между панелями часто образуются щели, трещины. Сквозняки возникают еще и из-за плохо подогнанных к размерам проемов окон и дверей, к тому же уже изрядно изношенных. Куда жаловаться Если температура в квартире не дотягивает до нормы, необходимо обратиться с претензией в управляющую компанию. Диспетчер обязан принять заявку и составить акт, назначить дату проверки (проверяющие сами придут к вам в квартиру). По результатам самой проверки тоже составляется отдельный акт. Если проблема не решается, то следующая инстанция - государственная жилищная инспекция. Кстати, если в квартире холоднее нормы, жильцы вправе требовать перерасчета платежей за коммунальные услуги. Для этого как раз и необходимо предоставить акты заявки и проверки. Если в перерасчёте было отказано, или реакции на претензии не последовало, следует идти в суд с иском о защите прав потребителя. Что предпринять самостоятельно? В некоторых случаях необходимо делать серьезный ремонт, но бывает и так, что устранить утечку тепла можно с минимумом затрат. Нужно оценить свои финансовые возможности и понять, какой способ утепления будет наиболее выгодным. Если проблема в окнах Начать нужно с проверки окон. Если рамы плохо подогнаны под размер проемов или створки неплотно прилегают к раме, то холод легко проникает сквозь щели. Утеплить проемы можно с помощью шпаклевки и замазки, а в месте прилегания створок лучше использовать самоклеящийся уплотнитель. Это позволит без проблем открывать и закрывать окна. Если сами стекла плохо держатся в раме, следует заполнить имеющиеся щели герметиком. Подоконник лучше снять и проверить пространство под ним, потому что строители зачастую оставляли там пустоты. Такие пустоты нужно заполнить монтажной пеной и зашпаклевать. Но лучше совсем поменять окна, поставив новые деревянные или пластиковые с двухкамерными стеклопакетами. Таким окнам дополнительная теплоизоляция не требуется, холод снаружи они не пропускают. Необходимо остеклить и балкон, если это еще не сделано. Эффективность таких мероприятий весьма велика: после установки новых качественных окон температура в жилище, как правило, становится на несколько градусов выше прежней. Не дует ли от двери? Если дверное полотно неплотно примыкает к дверной коробке, (а это случается часто) можно устранить эту проблему с помощью реек, клиновидных планок, или уплотнительных лент. Зачастую под дверью образуется щель, от которой возникают сквозняки. В этом случае придется переделать порог. Утепляем стены Щели в стыках плит панельного дома – те такая уж большая редкость. Явным признаком того, что в стенах есть пустоты, служит появление плесени. Стены можно утеплять как снаружи, так и изнутри. Первый вариант более разумный и эффективный, но потребует значительных затрат. Для наружного утепления нанимается специальная бригада работников, самостоятельное утепление стены в многоэтажке доступно разве что жителю первого этажа. Утеплить стены изнутри можно с помощью паро- и теплоизоляционных материалов. Перед этим следует устранить щели и трещины, если они имеются. Для этого потребуется сбить штукатурку и заполнить пустоты монтажной пеной. Теплоизоляция изнутри обходится дешевле, но она менее эффективна и часто немного уменьшает полезную площадь в квартире. Если пол холодный Не обойтись и без утепления пола, если он холодный. Это особенно актуально для жителей первого этажа. В самом простом варианте старый пол застилается фанерой или ДВП, а сверху кладется напольное покрытие. Но иногда требуется сделать бетонную стяжку и полностью заменить пол. Хорошим вариантом будет «теплый пол», обогреваемый посредством электричества. Но и классический пол на лагах за счет прослойки между плитой и напольным покрытием способен хорошо удерживать тепло. Что делать с радиаторами Если батареи в квартире старые, то для увеличения теплоотдачи их иногда требуется очистить от многолетних слоев краски. Зашлакованный радиатор нужно промыть, а также спустить накопившийся в нем воздух. Пространство за батареей нужно оклеить материалами, отражающими тепло, чтобы не "греть улицу" через тонкую панельную стену. Но лучшим решением будет полная замена отслуживших свое радиаторов на современные стальные или биметаллические – тепла от них будет гораздо больше. Индивидуальное отопление Переход на индивидуальное отопление – радикальная мера. В этом случае обогрев помещения будет осуществляться с помощью газа или электричества. Первый вариант отнимет больше сил и средств: потребуется пройти несколько инстанций и приобрести довольно дорогое оборудование. Хотя через некоторое время проект окупится. Второй вариант обогрева проще и по эффективности не уступает первому, но затраты на электроэнергию делают его менее выгодным финансово. Все эти меры позволяют повысить температуру в квартире и сделать проживание в ней комфортным! Если Вы решили найти бригаду для утепления Вашей квартиры,то Зарегистрируйтесь на нашем портале как заказчик и совершенно бесплатно оставьте заявку,после чего ждите самые выгодные предложения мастеров и частных бригад. tenderstroi.ru 1. ХОЛОДНЫЕ ИЛИ ЧУТЬ ТЕПЛЫЕ РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ Причин холодных радиаторов отопления в квартире может быть несколько: возможно в радиаторе образовалась воздушная пробка, для исключения этой причины вам необходимо выпустить из радиатора воздух, для чего аккуратно откройте специальный маленький кантик и спустите скопившийся воздух и немного воды из радиатора; вероятно радиатор перекрыт, поэтому проверьте, открыты ли краны. Если у вас на радиаторе стоит перемычка, то она должна быть перекрыта, а краны открыты. Если предыдущие два пункта выполнены, но радиаторы все равно холодные, то вам стоит обратиться в управляющую компанию вашего дома, возможно, какие-то проблемы с отопительной системой у ваших соседей или на котельной. 2. ХОЛОДНЫЕ СТЕНЫ В КВАРТИРЕ Это одна из самых распространенных причин холода не только в старых, но даже в новых домах. Причин холодных стен в квартире может быть несколько: 1тонкие наружные стены; 2северная сторона; 3большая часть пространства квартиры прилегает к наружной стене - это основная причина холода в торцевых квартирах; 4разрушились или сделаны с нарушением межпанельные швы - обычно это является причиной холодных стен в панельных домах; 5дефект в стене. Промерзающая стена может стать одной из причин того, почему в доме очень холодно, так как даже при хорошо функционирующей системе отопления большая часть тепла будет выходить на улицу через стену из-за нарушения в теплопроводности. Особенно холодно может быть в угловых квартирах, так как за счет большой площади наружной стены и угла на улицу будет отдаваться много тепла. Стоит отметить, что некоторые жильцы могут наблюдать помимо промерзания стены еще и сквозняки, то есть из стены может реально дуть, как правило, причиной этому чаще всего является разрушившийся межпанельный шов. Также на стене может появиться плесень и влага. Если вы заметили, какие либо из этих признаков, то вам необходимо в срочном порядке утеплить холодную стену. Вы же не хотите мерзнуть и отапливать улицу. 3. ДУЕТ ИЗ ОКОН Если вы чувствуете, что сквозняк идет из закрытых окон, то, скорее всего они плохо отрегулированы, содержат дефект или просто уже стали старыми и подлежат замене - это еще одна распространенная причина того, почему холодно в кирпичном или панельном доме. Причин сквозняка из окна может быть много, среди них: - не качественное заполнение полостей монтажной пеной, разрушение монтажной пены под воздействием окружающей среды, что бывает из-за отсутствия наличника; -плохая сборка окна или использование некачественных материалов; -деформация резинового уплотнителя или элементов конструкции окна. Если у вас пластиковое окно, то вам будет лучше вызвать оконного мастера, занимающегося пластиковыми окнами. Специалист должен определить источник сквозняка и устранить его. Если же у вас старое деревянное окно, то лучше заменить его новым. 4. СКВОЗНЯК ИЗ ВХОДНОЙ ДВЕРИ Бывает так, что сквозняк идет из входной двери, что может быть из-за того что либо дверь старая и имеет зазоры, либо новая дверь при установке была не достаточно хорошо утеплена монтажной пеной. В первом случае вам необходимо поменять дверь на новую. А во втором лучше пройтись монтажной пеной по зазору между дверной коробкой и стеной, чтобы исключить места, пропускающие сквозняк в квартиру. 5. СКВОЗНЯК ИЗ ВЫТЯЖКИ ИЛИ СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ Система вентиляции должна выдувать воздух из квартиры, а не впускать его, поэтому, если дома холодно из-за того, что дует из системы вентиляции, то в ней есть какие-то нарушения. В этом случае вам необходимо обратиться в управляющую компанию вашего дома, так как только они смогут устранить конструктивные дефекты в системе вентиляции. Как правило, неправильная работа системы вентиляции может быть вызвана нарушениями, допущенными в результате строительства дома, либо в результате неправомерных действий других жильцов дома, например, самовольного подключения к каналу вентиляции в непредназначенных для этого местах или неправильного использования вентиляционного канала. 6. ХОЛОДНЫЙ ПОТОЛОК Еще одной причиной холода в квартире может являться промерзающий потолок, что, как правило, встречается у людей, живущих на самом верхнем этаже. Потолок может мерзнуть из-за плохого утепления чердака или прохудившейся, изношенной кровли. В последнем случае помимо холода возможно и проникновение воды в помещения здания и образование плесени. Чтобы исключить потери тепла через потолок в квартире вы можете либо утеплить потолок изнутри теплоизоляционным материалом, либо отремонтировать и утеплить кровлю здания. 7. ХОЛОДНЫЙ ПОЛ Холодный пол - это еще одна причина, почему в доме может быть холодно. Железобетонная плита пола хорошо пропускает тепло, поэтому чтобы исключить теплопотери и устранить холод в квартире необходимо утеплить пол. Вы можете либо положить на пол менее теплопроводный материал, например древесину - паркетную доску или листы ДСП, либо установить систему теплый пол.Знакомимся с особенностями панельных домов. Панельный дом холодно в квартире
Как не замерзнуть в панельном доме
Почему дома (в квартире) холодно - Construction and repair - Улановка.Ру
ulanovka.ru
утепляем квартиру в панельном доме
Прежде чем приступать к утеплению квартиры в панельном доме, необходимо определить места, в которых «уходит» тепло. Основной причиной теплопотерь является бетонное ребро, обладающее высокой теплопроводностью и недостаточно изолированными межпанельными швами. Основные признаки этого – холодная промерзающая стена. А иногда и сквозняк, который просачивается сквозь конструкцию.
Также следует обратить внимание на оконные рамы и двери, которые могут являться еще одним источником холода. В том случае, когда квартира находится на первом этаже, пол также потребуется утеплять.
Утепление стен квартиры в панельном доме
Как уже было сказано ранее, панельные дома имеют рад недостатков. Устранить их можно только в ходе капитального ремонта, включающем наружные работы. Однако утеплить квартиру можно и изнутри, только в этом случае необходимо позаботиться о хорошей вентиляции, чтобы в жилище не было повышенной влажности.
Утепление стен квартиры изнутри необходимо производить в следующем порядке.
Прежде всего, необходимо установить несущий каркас под теплоизоляцию.
После этого, принимаемся за установку плит утеплителя. При выборе материала необходимо обратить на такие свойства, как экологичность, низкая теплопроводность, паропроницаемость, отсутствие усадки и негорючесть.
Чтобы избежать негативного влияния влаги, каркас и утеплитель необходимо пароизолировать (закрыть специальной пленкой).
Также необходимо обеспечить циркуляцию воздуха между пароизоляцией и внутренней отделкой комнаты. Для этого устанавливается еще один каркас (рама). Воздушная подушка должна быть не менее 1-2 сантиметров.
Далее можно приступать к отделочным работам. Наиболее популярным вариантом отделки является обшивка стен гипсокартонном, ДВС, ДСП или ПВХ.
Утепление окон
Избавиться от сквозняков и теплопотерь через окна можно двумя способами – утеплением окон и установкой стеклопакетов.
Наиболее простым, быстрым и малозатратным является утепление окон. Утеплить окна можно при помощи уплотнителей. Наиболее практичными являются уплотнители на клеевой основе. Чтобы уплотнитель не пропускал холодный воздух, его необходимо правильно приклеить. Это делается так: для начала необходимо вымыть рамы, хорошо протереть их обезжиривающим средством и дождаться пока они высохнут.
Если вами был выбран уплотнитель не на клеевой основе, то нанесите клей тонким слоем, как на раму, так и на сам уплотнитель.
Только после того, как уплотнитель приклеился, можно прижимать раму.
Кроме оконных рам, причиной сквозняка могут стать щели между рамой и стеклом. Избавиться от них можно при помощи шпатлевки или силиконового герметика. Однако для нанесение последнего необходимо снимать стекло.
Если вам позволяют финансы и у вас есть время, то старые окно можно заменить на стеклопакеты. Стеклопакеты, сегодня, являются достаточно популярными и в большинстве случаев оправдывают все ожидания. Но чтобы уберечь себя от неприятных сюрпризов, лучше всего устанавливать стеклопакеты известных производителей.
Уплотняем двери
Прежде всего, необходимо сказать, что «уплотнение дверей», это не то же самое что и «утепление дверей». Под утеплением двери чаще всего понимают прибивание сплошных покрытий и различных валиков с наружной стороны двери. Подобные меры не приносят ожидаемого результата, потому как дверь все равно примыкает к коробке неплотно и сквозняки никуда не исчезают.
Таким образом, дабы повысить теплоизоляцию от холода, необходимо чтобы дверь максимально плотно примыкала к коробке. Чтобы это сделать, необходимо подобрать уплотнитель. В качестве которого подойдут различные нащельные рейки. Если же дверь скользит, то необходимо обратить внимание на продукцию из металла или пластика со щетками. Также, очень удобны ленты из пеноматериалов, снабженные клеящим слоем. Для плотного закрывания дверей подойдут трубки из пластика или клиновидные планки, которые к тому же отличаются хорошей прочностью.
Кроме этого, необходимо уделить внимание щели под дверью. Чтобы избавиться от нее, можно опустить дверь пониже или сделать порог. Кроме этого, можно наклеить на дверь специальную уплотнительную щетку.
Качественное уплотнение дверь и окон в значительной мере повысит теплоизоляцию от холода.
Утепление пола
Если вы проживаете на первом этаже и у вас холодный пол, то необходимо принять меры по его утеплению. Прежде всего, пол необходимо выровнять. Для этого используется цементная стяжка. При покупке сухой смеси, обратите внимание на то, что она подходит для обустройства теплого пола.
В панельных домах пол может быть настолько неровным, что для его выравнивания потребуется достаточно большое количество материала. В результате этого, пол может подняться на целых 20 сантиметров. В таких случаях намного эффективнее покажет себя технология регулируемых полов. Данная технология основана на применении лаг (балки, служащие основой для напольного покрытия) с ввинченными болтами-регуляторами (в нужных местах, пол либо опускается, либо поднимается). Между лагами, для большей тепло- и шумоизоляции можно поместить утеплитель. После всех этих действий можно настилать сам пол – паркетная доска, ламинат, плитка и др.
www.stroy.ru
Изоляция от холода: утепляем квартиру в панельном доме. Устройство вентиляции в панельном доме и ее особенности.
Изоляция от холода: утепляем квартиру в панельном доме
«Купили квартиру в панельном доме, теперь мучаемся. Летом от жары изнываем, зимой мёрзнем. Обогреватель в каждой комнате работает, да только тепло надолго не задерживается. Не знаем, что и делать. Существуют ли эффективные меры по изоляции таких квартир от холода?»
М. Н. Васильцева, г. Пермь
Достаточно давно сложилось мнение, что в панельных домах самые неблагоприятные условия для жизни. В большинстве случаев это касается зданий старого образца, во время строительства которых не всегда учитывались все негативные факторы, влияющие на дом: направление ветра, расположение его по сторонам света и так далее. В квартирах, находящихся на северной стороне такого дома и, следовательно, выстуживающихся больше, полагается устанавливать дополнительные радиаторы центрального отопления, ставить на окна двойные стеклопакеты. Но, как правило, на практике этого не происходило. По крайней мере, такая ситуация была до выхода нового СНиПа 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
Для улучшения уровня энергоэффективности зданий органами местного самоуправления должны проводиться ремонтные работы по их утеплению, включающие капитальный ремонт с основательной программой по теплоизоляции дома. Но поскольку эти работы осуществляются в порядке очереди, владельцам жилья в панельном доме лучше не ждать и заняться утеплением своей квартиры самим.
Выявляем «виновников» теплопотерь
Перед началом работ по теплоизоляции жилища надо выявить основных «виновников» утечек тепла. Главной причиной обычно является железобетонное ребро с высокой степенью теплопроводности и недостаточно изолированные межпанельные швы. Определить наличие вышеперечисленных проблем очень просто – признаками здесь будут холодная промерзающая стена и даже ветер, просачивающийся сквозь конструкцию.
Посмотрите и на оконные рамы: следует обратить внимание на плотность подгонки рам и установки стёкол, а также на щели между окном и рамой, так как это прямой путь холоду в вашу квартиру. Дорогу теплопотерям открывает и дверь за счёт щелей, появляющихся вследствие неплотной подгонки её к коробке. Если квартира расположена на первом этаже, «виновником» выстуживания помещения является также пол.
Итак, наше расследование закончено — можно приступать к действиям.
Утепляем окна
Работы по изоляции помещения от холода проще всего начать с утепления окон. Это наиболее быстрый по сравнению с установкой стеклопакетов путь, не требующий значительных финансовых вложений. Как показывает практика, удобнее всего работать с уплотнителями на клеевой основе. Для того чтобы уплотнитель надёжно защищал от проникновения холодного воздуха в квартиру, необходимо правильно его приклеить.
Вымойте рамы, тщательно протрите их обезжиривающим раствором, дождитесь, пока они высохнут. Если вы выбрали уплотнитель не на клеевой основе, аккуратно нанесите клей как на раму, так и на уплотнитель. Слой клея должен быть тонким. Прижимать оконную раму можно только после того, как уплотнитель прочно приклеился.
При утеплении окон есть ещё один нюанс: холодный воздух может проникать через щели, которые образовались между рамами и стёклами (когда стекло неплотно прилегает к раме). Эту проблему может решить оконная замазка (шпаклёвка). Однако у неё есть существенный «минус» – шпаклёвка не выносит длительного воздействия влаги и резкого перепада температур. Потому лучше всего заняться окнами в холодное время года. Например, идеально подойдёт для этого мероприятия конец ноября. Кстати сказать, наносится шпаклёвка только на совершенно сухие рамы.
Всё больше семей выбирают для своей квартиры стеклопакеты. Действительно, использование стеклопакетов – это радикальный способ борьбы с холодом. Их не надо дополнительно уплотнять и замазывать щели, они изолируют квартиру от шума и имеют привлекательный внешний вид. На что стоит обратить внимание при покупке стеклопакета?
Наиболее тёплыми считаются двухкамерные стеклопакеты, в них три стекла. Зажгите спичку и посмотрите на количество отражений языка пламени в окне. В двухкамерном стеклопакете их должно быть шесть. Для оптимальной защиты от холода лучше всего подходит двухкамерная 32-х мм модель. Существуют разные технологии для улучшения теплоизолирующих свойств стеклопакета. В некоторых моделях между стёклами закачивают газ аргон или криптон. Есть также вакуумные модели, главное их преимущество в том, что из межрамного пространства полностью выкачан воздух, а это препятствует потере тепла через стёкла. Лучше всего выбирать качественную продукцию известных фирм. Фирменное окно можно отличить по клейму, логотипу и индивидуальному номеру изделия. Хорошей репутацией пользуются немецкие фирмы-производители, например, REHAU. KBE .
Уплотняем двери
Переходим к уплотнению дверей. Сразу оговоримся, что не следует путать «утепление» и «уплотнение», и вот почему: под «утеплением» многие домашние умельцы понимают прибивание различных валиков или сплошных покрытий к наружной стороне двери. Эта мера, как правило, не приносит ожидаемых результатов: дверь примыкает к коробке неплотно, и сквозняки не исчезают.
Чтобы воспрепятствовать потере тепла через дверь, необходимо добиться максимального примыкания её к коробке. Для этого нужно подобрать уплотнитель. Это могут быть различные нащельные рейки. Если дверь скользит, эффективно использовать продукцию из пластика или металла со щётками. Удобны в использовании ленты из пеноматериалов с клеящим слоем. Хорошо закрывают щели трубки из пластика, а клиновидные планки отличаются своей прочностью.
Особое внимание следует уделить устранению щели под дверью. Для этого можно перевесить пониже дверь, сделать порог, наклеить на дверь специальную уплотнительную щётку или применить уплотнительную шину. Последний механизм выпускает, например, фирма Athmer. Принцип действия заключается в следующем: при закрытии двери уплотнительная планка опускается, тем самым надёжно закрывая щель, а при открытии двери — поднимается.
Качественное уплотнение дверей и окон значительно уменьшит приток холодного воздуха в квартиру. Однако для полной изоляции помещения от холода этих мер недостаточно.
Теплоизоляция стен
Стены в панельных домах старого образца, как это было сказано выше, имеют ряд существенных недостатков, которые можно полностью исправить лишь в ходе капитального ремонта, включающего в себя проведение наружных работ по теплоизоляции. Утеплить стены можно и изнутри, только необходимо уделить внимание устройству хорошей вентиляции в панельном доме, чтобы избежать повышенной влажности.
Правильный порядок работ по утеплению стен изнутри следующий.
1. Сначала нужно подготовить и укрепить несущий каркас, необходимый для установки теплоизоляции.
2. После этого устанавливаются плиты утеплителя. При выборе теплоизоляционного материала обратите внимание на такие свойства, как негорючесть, низкая теплопроводность, отсутствие усадки, экологичность, паропроницаемость. Все эти характеристики присутствуют, например, у плит из каменной ваты ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС.
3. Для того чтобы избежать негативного воздействия влаги, каркас и плиты необходимо пароизолировать, то есть закрыть специальной плотной плёнкой.
4. Для обеспечения циркуляции воздуха между пароизоляцией и слоем внутренней отделки помещения необходимо установить ещё один лёгкий каркас (раму) так, чтобы воздушная прослойка была не меньше 1- 2 см .
Теперь можно приступать к отделочным работам. Среди многочисленных вариантов отделки помещения одним из наиболее популярных считается обшивка стен декоративными панелями: ПВХ, ДСП, гипсокартоном, ДВП.
Утепление пола
Если квартира находится на первом этаже и у вас холодный пол, нужно провести работы по его утеплению. Сначала поверхность необходимо выровнять. Для этого используется цементная стяжка. Сухую смесь для приготовления стяжки производят, например, такие фирмы как Henkel. Lugato. Atlas. Если вы планируете устройство тёплого пола, на упаковке вашей смеси обязательно должна быть пометка о том, что она подходит для этой цели.
Пол в панельных домах бывает настолько неровным, что для его исправления часто требуется большое количество материала. В результате высота потолка может уменьшиться до 20 сантиметров. В этом случае рекомендуется использовать технологию регулируемых полов. Она основана на применении лаг (это брусья, балки из металла или дерева, предназначение которых – быть опорой для напольного покрытия). В лаги ввинчиваются регуляторы – болты-стойки. Чтобы выровнять пол, достаточно на нужных участках приподнять или опустить лаги при помощи вращения болтов-стоек. При использования такой технологии для утепления и звукоизоляции можно поместить между лагами современный утеплитель, такой как ROCKWOOL АКУСТИК БАТТС. После этого настилается собственно пол из выбранного материала. Это может быть паркетная доска, ламинат, плитка.
В особо экстремальном климате с холодными зимами можно использовать «тёплые полы» — встроенную кабельную систему отопления или другие модификации.
Альтернативные способы утепления квартиры
Если вы планируете пока только косметическую утеплительную программу, можно принять такие нехитрые меры: оклеить стены плотными бумажными обоями, повесить и постелить ковры, воспользоваться обогревательными приборами (помните, что последнее значительно увеличивает потребление электроэнергии). Чтобы эффективность обогрева помещения была выше, воспользуйтесь следующими рекомендациями.
Для радиаторов центрального отопления:
Проследите, чтобы достаточной циркуляции воздуха перед батареей не мешала мебель и плотные шторы. Вовремя убирайте с поверхности радиатора пыль. При использовании декоративных щитов не допускайте, чтобы они доходили до пола и вплотную примыкали к поверхности батареи. Желательно, чтобы отверстий в щите было больше.
Для электрообогревателей:
Лучше всего использовать тепло-электро-вентиляторы, так как они быстрее нагревают помещение. Не рекомендуется использовать приборы с открытой спиралью: она сжигает кислород, что делает воздух чересчур сухим.
Конечно, во многом результат проведённых работ по утеплению будет зависеть от вашего опыта в ремонте квартир. Вызов квалифицированных специалистов даст больший эффект, так как они смогут оценить и учесть все индивидуальные особенности жилья. Но и своими силами вы можете неплохо изолироваться от холода. Главное – собраться с духом и подойти к процессу с умом. Вашими помощниками станут качественные долговечные материалы и множество профессиональных советов, которые можно без труда найти в СМИ. А наградой станет уютное жилище и отличное настроение.
blog.kazap.ru
Распространенные причины появления холода в квартире
1. Первая и самая распространенная причина – щели в оконных рамах. Если у вас нет возможности поставить герметичные стеклопакеты, то заделайте щели между рамами самостоятельно. Для этого можно использовать поролон, бумагу или кусочки ткани. Возьмите один из перечисленных материалов, плотно сверните и поместите в щели между рамой и оконным проемом. Сверху заклейте щели прочным строительным скотчем. Это значительно снизит приток холодного воздуха в квартиру, но не обеспечит полной теплоизоляции.
2. Если вы живете в панельном доме, то второй распространенной причиной холода в квартире может быть некачественные швы между плитами. Проводить герметизацию наружных швов обязана ваша управляющая компания. Но, как правило, процедура оформления и подписания заявки на подобные работы может длиться очень долго.
3. Если вы хотите решить эту проблему оперативно, то можете обратиться в строительную фирму, занимающуюся герметизацией швов между панелями методом промышленного альпинизма.
4. Однако даже всех вышеописанных мероприятий может быть недостаточно для утепления угловой квартиры на 7-14 этаже. Порывы ветра на этой высоте гораздо интенсивнее, а вода в отопительной системе, поднимаясь с первого этажа, успевает изрядно остыть. Поэтому вам необходимо основательно утеплить не только окна и межпанельные швы, но и сами стены. Для утепления стен можно использовать сэндвич-панели.
5. Вы можете закрепить сэндвич-панели на холодных стенах внутри квартиры. Это сравнительно новое, но простое в обработке строительное сырье. Кроме того это самый экономичный вариант, т.к. вы сами производите все строительные работы и платите только за материал. Но толщина сэндвич-панели может достигать 25 см. А значит, ровно на столько уменьшится площадь комнаты по всей длине стены.
6. Если вы не готовы расстаться с частью полезной площади вашей квартиры, то можете обратиться в строительную фирму, и сэндвич-панели закрепят снаружи. Это дорогостоящая процедура, но, в то же время – это единственный действенный метод, позволяющий утеплить старую квартиру на верхнем этаже.
При более сложных непонятных причинах возможно обнаружить холодные места в квартире с помощью тепловизора который с легкостью определит участки потери тепла. Единственный минус что стоит данный прибор приличных денег, однако можно вызвать службу которая даст исчерпывающий ответ о холодных зонах в квартире и о местах потери тепла.
www.ifitnes.ru
Квартиры в панельных домах: преимущества и недостатки
Квартиры в панельных домах: преимущества и недостатки
В своё время появление панельных домов произвело самую настоящую революцию: люди повально покинули дорогие и не очень вместительные дома из кирпича. Панельный дом стал спасением в те трудные времена для всех, кому не хватало жилья. Однако сейчас, когда люди говорят о панельных домах, мы вспоминаем огромное количество недостатков, которыми они обладают. Всё чаще о панельных домах говорят, что у такого рода домостроения нет будущего. И хотя многие люди считают, что время таких зданий ещё придёт, логично предположить, что новые дома такого типа будут строиться только для тех, кто пока не может позволить себе жилище в другом доме.
Преимущества панельных домов
Следует вспомнить о достоинствах панельных домов. Выделим такие положительные качества:
1. Удобство, быстрота и низкая себестоимость постройки. Панельный дом – единственный тип многоквартирного сооружения, который можно построить в очень сжатые сроки. Так, если мы внезапно столкнёмся с проблемой перенаселения и нехваткой жилищ, как это однажды уже случилось в СССР, всегда можно вернуться к строительству панельного дома. Дорогие стройматериалы для этого использовать не нужно, а серьёзные технологии при возведении такого строения не применяются.
Ещё одним фактором, удешевляющим строительство панельного строения – скорость. Поскольку возведение такого здания происходит быстро, то строительная фирма не несёт больших убытков, связанных с арендой земли, зарплатами строителям, необходимостью охранять стройплощадку и пр. Так, на строительство многоквартирного панельного дома будет уходить совсем немного времени: получить жилище в таком доме получится примерно спустя 8-10 месяцев, или, в крайнем случае, через год. Для сравнения: на возведение монолитного дома уйдёт полтора-два года, а кирпичный дом того же размера появится лишь через три года. Кроме того, строительство «панелек» не будет зависеть от поры года: строятся такие дома одинаково эффективно и зимой, и летом.
2. Дешевизна квартир в панельных домах. Естественно, построенные быстро и недорого квартиры, будут отличаться доступностью. Тем не менее, сегодня жильё в таких домах приобретают только люди с низким и средним уровнем дохода. Конечно, в случае с контингентом – жителями стран СНГ – дешевизна жилища – очень серьёзный аргумент в его пользу, но всё же и мы сегодня всё больше готовы отдать ради комфорта. На доступность квартиры в панельном доме влияет не только скорость и низкая себестоимость строительства, но и площадь: обычно такое жилище уступает в размерах аналогичному в монолитном доме, и, следовательно, квартира в панельном здании обходится в среднем на 30-40% дешевле.
3. Ещё одним незначительным преимуществом панельных домов можно снабдить квартиры вторичного рынка. Как известно, построенные ещё давно, во времена СССР, панельные дома, очевидно, находятся в центре города, а также в спальных и престижных районах. Многим жителям это будет очень удобно, особенно в крупных городах с активным развитием урбанизации.
Недостатки панельных домов
Что касается недостатков панельных домов, то они известны каждому:
1. Холод. В панельных домах холодно. Это вызвано особенностями конструкции, при которой тепло не удерживается внутри здания. Учитывая суровые зимы, с которыми наши люди привыкли сталкиваться, проблема холода в панельном доме стоит очень остро. Даже если батареи нагреваются до чуть ли не раскалённого состояния, как следует обогреть помещение в таком здании трудно.
2. Крыша. Не имеющая чердака, она в панельных домах часто протекает. Да, многие дома построены с двускатной крышей, однако она не решает проблем протекания межпанельных швов. Можно, конечно, за дополнительную плату заделать эти швы, однако никто не хочет нести дополнительных расходов.
3. Квартиры в панельных домах, построенных во времена СССР, отличаются несколькими проблемными местами: совсем небольшие кухни и совмещённые санузлы – следствия снижения площади жилищ в панельных домах. Также сюда относятся смежные комнаты, трудность перепланировки и небольшие лестничные клетки. Если жить в таком доме долгие годы, то такие недостатки, конечно же, становятся привычными. Однако от холода и протекания ни одна «закалка» не убережёт.
Таков классический панельный дом: масса проблем и трудностей в уплату за дешевизну, быстроту и доступность. Сегодня, конечно же, придумана масса способов улучшения панельных домов. Так, благодаря обшивке фасадами панелей с применением специальных герметиков, панельное строение становится более холодостойким и перестаёт пропускать влагу. Также панельные дома, построенные в последнее время, являются более комфортными и способными к перепланировке, при сохранении большинства достоинств. Однако будущее панельного строительства всё равно под вопросом.
Панельный дом – популярный тип многоквартирного строения, появившийся во времена СССР. Дешёвый и простой, мгновенно строящийся и доступный, он, увы, приносит больше проблем, чем удобств. Сегодня, когда доступно строительство улучшенных панельных зданий, у них появляется второй шанс. Однако следует заметить, что даже такой дом уступает монолитному или кирпичному.
www.izhkv.ru
