Кто строил недорогой дом. Как построить самый дешевый дом. Самый дешевый дом как построить

Как построить самый дешевый дом!

Автор: natali

Комментариев пока нет

Как построить самый дешевый дом. Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств. (Экономия до 10. Применяемый материал и работа. Строительные материалы должны быть современными, а работа — высокотехнологичной. (Экономия до 40. Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат. Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость. Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость. Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза. Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений. Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м. Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно. Архитектурно-планировочное решение. Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств. Самый дешёвый дом — планировка. Самый дешёвый дом — планировка после трасформации. Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м. Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70. Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России. В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел. Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел. Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения. Конструктивное решение. Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство. Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя. Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом. Ширина стен дома составляет 30 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке «сайдингом» толщиной дополнительного утеплителя), соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств. Внешний вид самого дешёвого дома — вариант №1. Работа и строительные материалы. Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему. Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств. Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник. Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10. Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России. Фундаменты – монолитные железобетонные- 35000р. Цоколь и бетонная отмостка – кирпичная кладка в 1 кирпич (250мм)- 12000р. Стены (300мм)– пенобетон, газобетон, газосиликат и др. – 43700р. Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 26520р. Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 54250р. Окна – металлопластиковые с установкой – 30100р. Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями-28500р. Полы- бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 29430р. Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 10000р. Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые- 45500р. Электроснабжение – 11000р. ИТОГО: 315000р. С учетом непредвиденных затрат (10% от общей суммы) общая стоимость строительных материалов составляет 347000 р. ВАЖНО! Приведённые выше цены на строительство жилого дома были рассчитаны в 2010-м году и на сегодняшний день неактуальны. В ближайшее время представленная информация будет обновлена. Календарный график строительных работ (бригада из 2-х человек. Устройство фундамента – 3дня. Возведение цокольной части и черновых полов – 3дня. Кладка наружных стен – 5дней. Изготовление, установка ферм, устройство кровли – 3дня. Установка дверных и оконных блоков в наружных стенах – 1день. Облицовка сайдингом – 3дня. Монтаж электропроводки – 1день. Облицовка несущих стен и подшивка потолка гипсокартонными листами – 2дня. Устройство перегородок – 2дня. Шпаклевка швов – 1день. Оклейка обоями -2дня. Установка дверных блоков – 1день. Устройство полов – 3дня. Устройство внутренних инженерных сетей и установка сантехнических приборов – 3дня. Итого 32 рабочих дня. С учетом непредвиденных работ время строительства составляет 1,5 месяца. Итого: общая стоимость строительства самого дешёвого дома будет равна 350 т.р. Но даже если применять полностью наемную рабочую силу, то стоимость дома увеличится незначительно, т.е. ровно на полуторамесячную зарплату 2-х рабочих, что в итоге будет гораздо ниже стоимости аналогичной 3-х комнатной квартиры. Заставь уважать себя — сделай мечту реальностью. ВАЖНО! Данный материал на сайте размещён в информационных ознакомительных целях. Проектная организация не занимается строительством жилых домов.

ceemat.ru

Как быстро и дешево построить дом | Строительство

Главная » Строительство

Как построить дом дешево самому?

Однако, не у всех есть возможность купить шикарный коттедж. А быть может, вы уже давно задумались, как построить дом дешево самому? Тогда послушаем советы профессионалов.

Специалисты утверждают, что при строительстве дома собственными руками, возможно сократить затраты на 30 %. Аксиома гласит, что правильная организация строительства помогает сэкономить и время, и деньги.

Нужен план!

Но это ведь не гараж дешевый строить. Необходимо провести все необходимые расчеты до начала стройки, чтобы довести дело до конца. Строительство возможно будет идти не один год, и возникнет масса непредвиденных расходов. И чем к большему числу неожиданностей вы будете готовы, тем лучше для вас. Поэтому тщательное планирование является базовым элементом для удачного завершения стройки. Построить дом своими руками – это не значит вбить все гвозди самостоятельно. Для проведения некоторых работ вам понадобиться помощь специалистов.

Какие этапы строительства лучше выполнить самостоятельно, что бы это было не только дешевле, но и качественней? Как сэкономить на топливе при отоплении дома?

Планировку участка, проект дома и его согласование в соответствующих органах лучше доверить специалистам. Они сделают это быстро и грамотно. Вы же будете метаться из кабинета в кабинет с ворохом бумаг и только испортите себе здоровье. Это именно те услуги, за которые стоит заплатить.

А трудности связанные с получением разрешения на строительство! Юридическое лицо справиться легче и быстрее, чем физическое. То же касается проведения и подключения всех коммуникаций.

Самый дешевый вариант

Дешевле всего вам обойдется каркасный дом на мелкозаглубленном фундаменте. Вообще подготовка фундамента самая дорогая часть на этапе строительства. Но от него зависит прочность и надежность здания. Ошибки, допущенные в его конструировании и возведения, обойдутся дороже других недочетов. Это не просто вопрос выбора декоративной штукатурки. к примеру.

Что касается материалов для строительства, то стоит отметить, что чаще организации имеют больше бонусов и скидок при закупке строительных и отделочных материалов. Поэтому есть смысл поручить это подрядчикам.

Кто будет строить?

А вот кому заняться непосредственным строительством (самостоятельно или подрядчику) вопрос спорный. С одной стороны, делая это своими руками, вы рискуете остаться в состоянии строительства на долгие годы. И если вы не профессиональный строитель, то качество дома может существенно пострадать. Вот, например, кто еще вам может подсказать идею отопления дома тепловым насосом. Но, с другой стороны, главный плюс, конечно, состоит в том, что это намного экономичней, чем нанимать подрядчика.

Естественно, дешевле много сделать своими руками. Гипокартонные конструкции. к примеру, в умелых руках превращаются в шедевры дизайнерского искусства.

Также вы без труда можете освоить самостоятельную установку пластиковых окон. Поэтому, если вы задумались, как построить дом дешево самому и если вы владеете строительными вопросами, то есть готовы тратить собственное время и силы, то можете попробовать сделать это самостоятельно. Самый большой фактор риска – это ваш не профессионализм, который может повлечь за собой неприятные моменты. Удачи!

Из чего построить самый дешевый дом 4 способа

Содержание

Жизнь в собственном доме имеет значительно больше преимуществ, чем даже в самой фешенебельной квартире. Частный дом – место, где вы вольны делать все что пожелаете. Здесь вас не потревожат шумные соседи, которым вздумается делать ремонт с раннего утра или в позднее время. Здесь вы не подвергаетесь риску быть затопленным или испытывать неудобства, с которыми сталкиваются жители квартир. Многие привыкли полагать, что купить участок, а тем более построить на нем дом – это баснословные деньги. Однако с развитием современных технологий в строительстве, затраты на постройку собственного дома сократились в несколько раз. Сейчас мы рассмотрим главный вопрос: с чего начать, а главное из чего построить самый дешевый дом?

Подготовительный этап

Для начала необходимо определиться с размерами будущего дома, исходя из ваших финансовых возможностей, площади вашего участка и т.д. Рассчитать площадь вашего участка в режиме онлайн можно тут .

Далее переходим к выбору подходящего проекта исходя из нашей темы статьи – будет бюджетный вариант, к примеру:

окна стандартных размеров

практичная планировка без изысков

простая кровля

доступные стройматериалы

плоский небольшой камин

и так далее.

Также следует учесть один важный нюанс, если вы располагаете небольшим участком, то можно выбрать простой проект двухэтажного дома. Такое решение будет значительно дешевле, чем строить одноэтажный большой дом. Безусловно главные затраты – строительные материалы, о которых мы и поговорим подробнее.

Современные строительные материалы самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене. Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на каркасный дом. По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки.

Дешевый дом из кирпича?

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

высокая прочность и долговечность
отличная звукоизоляция
доступность
экологичность.

большая масса – потребуется укладка основательного фундамента
недостаточное энергосбережение
плохо поддается обработке
долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома и т.д.

доступная стоимость
быстрый и легкий монтаж
высокая нагрузочная способность и малый вес
универсальность – можно возвести любые конструкции
используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

невысокая прочность
плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом правда ли это

Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

высокая прочность
экологичность
отличная звукоизоляция
быстрый и легкий монтаж
высокая теплоизоляция
легко поддается обработке
относительно небольшой вес
изумительный внешний вид.

стоимость
необходимость в дополнительной обработке от вредителей
пожароопасность без специальных пропиток
низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

Как быстро и дешево построить дом? Советы

July 1,

Перед человеком, который решил построить себе дом, стоит множество вопросов. Основной - это затратная часть.

В настоящее время существуют как абсолютно новые, но малоизвестные, так и хорошо забытые старые, но надежные методы построения жилья. Применяя их на практике, вполне можно достичь цели и построить дом недорого.

Начнем с фундамента. Как известно, на него идет не менее трети от общих затрат на строительство. Среди самых распространенных следующие: плитный, столбчатый, ленточный, свайный винтовой, бурозабивной. Все они требуют значительного вложения средств. Но поскольку перед нами стоит задача дешево построить дом, мы будем рассматривать не совсем обычный, но уже доказавший на практике свою надежность и выгодность, так называемый фундамент Семыкина.

На свое изобретение Михаил Егорович Семыкин имеет Патент Российской Федерации под номером 2184189. Оно-то и подскажет нам, как быстро и дешево построить дом.

Материал для строительства такого фундамента является бросовым , его в более чем в достаточном количестве можно найти в любом населенном пункте нашей страны. Это автомобильные покрышки.

Несмотря на необычность решения, покрышки, забитые песком или цементным раствором, в качестве фундамента выбирает все большее количество частных застройщиков.

Его преимущества: низкая стоимость, повсеместная доступность, экологичность, простота возведения, малая трудоемкость. Но об одном преимуществе такого основания для жилого дома нужно рассказать подробнее. Дело в том, что строение на таком фундаменте не поведет . Все сезонные движения грунта принимают на себя автомобильные покрышки. Они выступают в качестве амортизатора между каркасом дома и землей.Это очень весомый аргумент в пользу выбора такого фундамента. По этой же причине дом невероятно сейсмоустойчив.

Если рассматривать задачу, как быстро и дешево построить дом, применительно к конструкции корпуса, то здесь лучший выбор - это каркасное домостроение. Причем сам каркас можно возводить из разных материалов - кому что доступнее. Это и дерево, и легкие металлоконструкции.

В вопросе о том, чем обшивать такой каркас, тоже раздолье для хозяина. Выбор по-настоящему огромен. Но в основном для внешней обшивки используют плиты OSB разной толщины, а для внутренней - ГКЛ. Скорость возведения таких домов очень высока.

Внутри обшивки, естественно, должен быть утеплитель. И здесь выбор велик. От традиционной стекловаты до новейших современных утеплителей.

Далее, чтобы разобраться в том, как быстро и дешево построить дом, нельзя обойти вопрос внутренней и внешней отделки. Самым недорогим вариантом может быть выбран виниловый сайдинг, штукатурка стен с последующей побелкой или покраской. Фасад, выполненный декоративной штукатуркой, смотрится очень эффектно.

Но вот на чем не стоит экономить, так это на коммуникациях, так как от их качества и работоспособности будет вплотную зависеть степень комфортности вашего дома.

Задавшись целью, выискивая нужную информацию, всегда можно разобраться в том, как быстро и дешево построить дом.

Источники: http://dometod.ru/dom-i-hoziaistvo/stroitelstvo-i-remont/kak-postroit-dom-deshevo-samomu.html, http://o-builder.ru/iz-chego-postroit-samyj-deshevyj-dom-4-sposoba/, http://fb.ru/article/74978/kak-byistro-i-deshevo-postroit-dom-sovetyi

Комментариев пока нет!

restart24.ru

Кто строил недорогой дом. Как построить самый дешевый дом

Для каждого застройщика желание получить функциональный, и просторный современный частный дом соседствует с желанием потратить как можно меньше на его возведение. Мнения специалистов относительно самого дешевого в строительстве дома пестрят различными решениями, как то: упрощение планировки, приобретение отечественных стройматериалов, экономия на отделке и т.д.

Доказано практикой, что прочные и красивые дома могут обойтись хозяину в достаточно разумную цену. Предлагаем рассмотреть те статьи расходов на строительство, на которых можно «сэкономить» (мы имеем в виду такую экономию, которая не отобразится на качестве постройки в худшую сторону).

1. Строительные материалы. Самыми дешевыми (без учета отделки) являются с плитами из ДСП, «начиненными» различными видами утеплителя. Также довольно экономно строительство из пено- и газобетона или газосиликатных блоков. В качестве отделки применяют штукатурку.

Экономно, но качественно можно подойти и к выбору сантехники, системы отопления и вентиляции, установке окон и дверей, настилу половых покрытий.

Приобретать стройматериалы лучше всего оптом и в зимний период, когда спрос на товар снижается, а продавцы объявляют акции по снижению цен. Да и доставка на объект в это время обойдется дешевле и осуществится быстрее. Правильный выбор стройматериалов может сократить расходы по этой статье на 30%.

2. Проект будущего дома будет простым, без излишеств. Скорее всего, это будет типовой проект, возможно, с минимальными изменениями в зависимости от климатической и геодезической ситуации на участке. В понятие «дешевый дом» нужно включить и расходы на последующее обслуживание, поэтому на стадии проектирования особе внимание нужно уделить системе обогрева, вентиляции и энергообеспечения. Функциональная и компактная планировка дает экономию до 20%.

3. Рабочая сила. Самый бюджетный вариант – строить самому, привлекая специалистов в узких областях на те участки, где требуется опыт и навыки. Конечно, выбор бригады сопровождается сбором отзывов от предыдущих нанимателей, согласованием свободного времени у нее, обязательным заключением договора с подробным перечнем работ, уровнем их качества, сроками исполнения и указанием санкций и размеров неустоек.

4. Фундамент. Многое зависит от типа почвы и уровня грунтовых вод на участке. Если дом небольшой (до 50 кв.м) и его вес невелик, то самым экономичным будет свайный фундамент. Для стен потяжелее (брус, бетон) подойдет ленточный мелкого заглубления, хотя дешевым его не назовешь. Как вариант – свайно-ростверковый фундамент, взявший лучшее от обоих перечисленных. Самостоятельное рытье траншей или отверстий под фундамент, установка и заливка опалубки также принесут значительную экономию в строительный бюджет.

В дополнительную сумму, причем значительную, выльется сооружение и гидроизоляция подвала, поэтому в проекте недорогого дома он не предусмотрен.

5. Крыша и фасад. Наименее затратной будет двускатная крыша над одноэтажным домом с чердаком. Мансардный этаж предполагает ее дополнительное утепление и изоляцию, что увеличивает статью расхода. В качестве кровельных материалов в бюджетном варианте используют битумную или металлическую черепицу. Климатические условия каждого конкретного региона могут внести коррективы в выбор, поскольку крыша – залог надежности и долговечности всего дома.

Подводя итог, скажем, что огромную экономию бюджета даст систематический и глубокий контроль со стороны заказчика за выбором качества и количества стройматериалов, их поставке и использовании, а также за соблюдением всех технологий в процессе строительства.

Любое строительство – это всегда расходы, причём немаленькие. Но даже если ваш бюджет небольшой, не стоит отказываться от попыток обзавестись собственным жильём, ведь всегда можно построить дом недорого, если знать на чём и как можно сэкономить. Однако стоит понимать, что любая экономия должна быть не в ущерб прочности, комфортности, красоте и долговечности жилища. В нашей статье мы расскажем, как быстро построить дом своими руками и при этом обойтись минимальным бюджетом.

Способы экономии

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

На этом не стоит экономить

Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был тёплый и экономичный, то вам ни в коем случае не стоит экономить на следующих вещах:

Если процесс строительства вы доверите бригаде работников, то не стоит экономить на технадзоре. Даже имея хоть какие-то знания о строительном процессе и материалах, вы всё равно не сможете полностью контролировать качество и правильность выполнения всех строительных работ. А от этого зависит прочность и долговечность всей постройки.
Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям. Так вы сможете построить недорогой дом, конструктивные решения которого будут адаптированы к вашим климатическим условиям, особенностям грунта, уровню стояния грунтовых вод. Также нелишним будет выполнить теплотехнический расчёт толщины ограждающих конструкций, чтобы в доме было тепло зимой, а также не было перерасхода материалов на излишне толстые стены и утеплители.
Если вы решили построить недорого дом, то не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, ведь от этого зависит комфортность вашего проживания в доме. Электроснабжение, вода, канализация и хорошее отопление – всё это должно быть качественным и исправно работать длительное время.

Вариант

starer.ru

Самый бюджетный дом. Как построить самый дешевый дом самому

В этой статье: теплый дом — это обязательное правило; характеристики кирпичного дома; деревянный дом — плюсы и минусы; характеристики каркасного дома; как сделать дом действительно теплым.

Каким должен быть действительно хороший дом ? Достаточно большим, красивым, относительно недорогим и, что не менее важно, теплым — расходы на отопление не должны пробивать серьезную брешь в бюджете домовладельца. В экваториальных государствах проблема теплого дома не стоит так остро, как в нашем отечестве — какие-то стены из тростника, какая-то крыша из этого же материала и вот он, полноценный дом. Если бы все было так же просто в умеренном климате… Рассмотрим в этой статье варианты конструкционных материалов и их эффективность при создании действительно теплого дома.

Почему дом обязан быть теплым

Наши города замечательно выглядят ночью, причем вне зависимости от числа фонарных столбов с рабочими газоразрядными лампами — светятся сами дома, правда, заметно это свечение лишь на экране тепловизора. Частные дома и многоэтажки каждую ночь теплого сезона и круглые сутки во время холодов самым лучшим образом греют атмосферу города, отдавая тепло помещений улице. И это одна из основных причин более высокой температуры городской атмосферы по сравнению пригородной. Почему же застройщики городов в прошлом веке не учитывали столь высокие теплопотери возводимых ими зданий?

С середины прошлого века в союзных республиках началась масштабная стройка — города поглощали окраины, росли новые микрорайоны. Перед строителями стояла задача построить как можно больше квадратных метров жилплощади за кратчайшие сроки, с минимальными расходами. Что до высоких показателей теплопотери зданий — об это никто не думал в те времена, ведь дешевого топлива было с избытком.

Сегодня ситуация в топливной промышленности серьезно поменялась — мировые запасы углеводородов, как оказалось, очень быстро заканчиваются и на этом фоне растут цены на них. Поэтому строительство энергосберегающих «теплых домов» — не прихоть, а острая необходимость, закрепленная законодательно в федеральном законе РФ за №261-ФЗ «Об энергосбережении», действующем на территории России с 2009 года.

Кирпичный дом

Среди прочих конструкционных материалов кирпич наиболее популярен — именно с ним связаны понятия «добротный» и «надежный», для большинства россиян авторитет кирпича в вопросах строительства непререкаем, несмотря на его достаточно высокую стоимость. Однако кирпичные стены без какого-либо дополнительного утепления имеют высокие показатели по коэффициенту теплопроводности: 0,56 Вт/(м∙К) сплошной керамический кирпич; 0,70 Вт/(м∙К) силикатный кирпич; 0,47 Вт/(м∙К) пустотелый керамический кирпич. Коэффициент теплопроводности кирпича превышает лишь железобетон — 1,68 Вт/(м∙К) — обладающий наименьшими способностями в удержании тепла.

Плюсы зданий из кирпича:

kupildoma.ru

Как построить дешевый дом

Многие мечтают о собственном доме, но думают, что это очень дорого и не реально. Однако часто это гораздо более реальный вариант, чем квартира городе.

Очень дешевый дом

От чего зависит стоимость дома:

Участок
Проект
Строительные материалы
Строительные работы
Инженерное оснащение дома.

Так как мы решили построить самый дешевый дом, то будем экономить на всем. (В скобочках я буду указывать примерную стоимость для Екатеринбурга, чтобы можно было ориентироваться)

1. Участок

Это, пожалуй, самая главная статья расхода. Стоимость участка земли зависит от того как близко к большому городу вы собираетесь строить, от наличия коммуникаций рядом и от качества земли. Прежде чем купить очень дешевый участок необходимо провести анализ территории. Лучше всего видно участки весной. Сразу отметаем территории, которые стоят затопленные. Участок на болоте (грунт торф) стоит покупать только в крайнем случае, если нет ничего другого, потому что фундамент на таком участке выйдет весьма дорогим и потребует большого объема земляных работ и подсыпки скальными породами. Ну и стоимость участка зависит еще от пронырливости и сообразительности. (Примерная цена от 100 т.р. до 3 миллионов за участок.)

Участок

2. Проект

От проекта зависит цена дома. Так как мы очень экономим, то выбираем проекты достаточно простые в плане с белыми квадратными окнами стандартных размеров, простой кровлей из металлочерепицы, без тяжелого камина. Плоская кровля, окна во всю стену, цокольный этаж удорожают строительство. Для маленьких участков дешевле будет строить двухэтажный дом, чем одноэтажный.

Дешевле всего рисовать самому. Но придется не один месяц изучать и разбираться. Если вы не готовы к такой трате времени и сил лучше закажите проект, и согласовывать строительство будет проще и самому можно своей работой заниматься не отвлекаясь, и стоит это не так дорого.

Теперь осталось выбрать типовой проект или индивидуальный. Вы думаете дешевле всего купить типовой проект и так сэкономить? И гарантирую, что вы переплатите в два раза. Типовой проект стоит покупать только у фирмы в своем климатическом регионе и если он вас устраивает на сто процентов, что бывает крайне редко.

Покупая типовой проект вам его придется изменить под свой климатический район. Фундаменты придется менять однозначно, стены и количество утеплителя тоже, а также захочется поменять немного планировку. А теперь посмотрите стоимость внесения изменений в фирме продающей типовые проекты, обычно цена намного больше стоимости проекта и не всегда такие фирмы вносят изменения. Придется обращаться в проектную фирму, которая попросит за проект сумму чуть меньше цены индивидуально дома, потому что архитектору придется все заново нарисовать, ведь у него нет исходных электронных чертежей проекта.

Считаем что мы покупаем типовой проект дома 70 кв.м. за 20 т.р.

3. Строительные материалы

Материал стен дома, начиная от самого дешевого:

1. Каркасный — самый дешевый и быстрый дом;

2. Бревно или брус;

3. Дешевые блоки: арболит, пенобетон и т.д.;

4. Дорогие блоки: газозолоблоки, твинблоки и т.д.;

5. Кирпич;

6. Крупноформатный керамический камень;

7. Бризолит, монолитные дома.

Наш самый дешевый дом будет каркасным. Во-первых, дешево, во-вторых, быстро (а это тоже удешевляет), в-третьих, самому построить можно, не прибегая к помощи строителей. В строительной фирме небольшой каркасный дом собирают за 2 недели вместе с внутренней и внешней отделкой. А если вы сами будете строить по выходным и в отпуск, то построите дом за одно лето.

Смета на каркасный дом (72 кв.м.):

Смета фундамент

Смета на материалы

4. Строительные работы

Строительные работы могут быть совершенно бесплатны, если вы строите сами, либо стоить столько сколько есть денег. Поэтому тут мы их учитывать не будем.

5. Инженерное оснащение дома.

Стоимость зависит от площади дома. Для нашего экономичного дома:

Котел двухконтурный водогрейный твердотопливный или газовый — 100 т.р.

Септик — 50 т.р.

Таким образом, небольшой каркасный дом 70 кв.м. возле Екатеринбурга с отделкой и инженерным оснащением будет стоить 565 000 т.р.

Тэги: Маленькие дома

Оставить отзыв

yoohouse.ru

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

Строительные работы в Севастополе

Наши услуги