Как построить лучший дом по каркасной технологии. Строим дома каркасные

Каркасные дома недорого и сколько стоит построить своими руками

Мечтаете о своём семейном гнезде, а сумма, отложенная на строительство, всё никак не растёт? Тогда в качестве альтернативы каменному или брусовому коттеджу можно рассмотреть монтаж недорогого каркасного дома. При этом ответ на вопрос, сколько стоит каркасный дом, приятно порадует вам. Однозначно такой коттедж, возведенный по канадской/скандинавской технологии, обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем основательный каменный дом. К тому же эта каркасная постройка внешне ничем не будет отличаться от стандартного дорого коттеджа.

Преимущества каркасного дома

Однозначно такой коттедж, возведенный по канадской/скандинавской технологии, обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем основательный каменный дом

Стоит знать, что построить каркасный дом недорого можно по нескольким причинам:

• Во-первых, масса готового каркасно-панельного или каркасно-щитового дома в итоге будет составлять всего 35-40 тонн, что позволяет сэкономить на возведении мощного фундамента с высокой несущей способностью. А как известно, именно на устройство фундамента уходит примерно 40-50% всех финансовых затрат при строительстве.
• Отметим, что и сами строительные материалы для возведения такого каркасного дома дешево имеют гораздо меньшую стоимость, чем, скажем кирпич, газо- или пеноблок, а также клееный брус или бревно. К тому же на возведение каркаса дома требуется гораздо меньшее количество бруса (в 6-7 раз меньше, чем для полноценного брусового коттеджа). Поэтому стоимость постройки каркасного дома однозначно будет выгоднее.
• Ну а в-третьих, необходимо отметить повышенную энергоэффективность готового каркасника, в котором расход ресурсов на его содержание и обогрев будет гораздо меньшим, чем в доме из камня или дерева.

Важно: стены каркасного дома имеют теплопроводность, аналогичную стенам коттеджа с кирпичными перегородками толщиной до 90 см.

Рассчитать материал на каркасный дом можно только приблизительно, поскольку расчеты верны только при наличии точного проекта дома.

Понятие каркасного дома для ПМЖ

Тёплый каркасный дом — это полноценный монтаж с внутренней и внешней отделкой, разводкой всех коммуникаций и утеплением

Чтобы не заблуждаться с примерными расходами на строительство дома, стоит чётко понимать, что монтировать нужно именно тёплый каркасник, а не просто щитовую дачу для сезонного проживания или хранения в ней инвентаря. А тёплый каркасный дом — это полноценный монтаж с внутренней и внешней отделкой, разводкой всех коммуникаций и утеплением.

Важно: стоит знать, что в среднем стоимость строительства каркасного дома обойдётся приблизительно в $12 000-14 000 при условии, что дом будет иметь площадь 100 м2, а его сборку будут выполнять самостоятельно хозяева. Если же дом будут собирать профессионалы, то коттедж уже обойдется примерно в $16 000-17 000 за ту же площадь. И, естественно, дом обойдётся уже в большую сумму (около $20 000) если его будут полностью собирать профессионалы, начиная от устройства фундамента и заканчивая разводкой всех коммуникаций.

Недорогое строительство: основные принципы экономии

Проект дома

В первую очередь необходимо разработать проект

Итак, решено построить каркасный дом своими руками. При этом бюджет ограничен. Что ж. Начнём разрабатывать пункты существенной экономии.

. Сделать это можно и самостоятельно, при условии должного инженерного образования и определенного строительного опыта. Если таковых не имеется, то лучше обратиться в строительную компанию за индивидуальным проектом. Но ведь наша цель — недорогое строительство, а значит, вплотную рассматриваем типовые проекты каркасных домов эконом. Как правило, это дома от 70 до 115 м2 в один или два уровня. Подобный каркасный коттедж, рассчитанный и спроектированный по всем правилам, вполне пригоден для комфортного проживания в нём семьи из 3-5 человек.

Стоит также обратить внимание и на наличие всевозможных выносов, эркеров, резных балконов и пр. Такие элементы в конструкции дом эконома существенно увеличивают его итоговую стоимость. Сэкономить также можно и на уровнях дома. Одноэтажный дом построить будет дешевле за счет отсутствия необходимости монтажа лестниц в нем и дополнительных потолочных перекрытий.

Фундамент

На этом этапе строительства экономить крайне не рекомендуется

На этом этапе строительства экономить крайне не рекомендуется. И хоть масса готового дома невелика, все же для монтажа даже облегченного фундамента нужно использовать качественные материалы. Арматура, цемент для бетонного раствора, опалубка и гидроизоляция — все это служит гарантом надёжности готового коттеджа.

Рекомендуем к прочтению:

При этом если не знаете, как рассчитать количество необходимого материала для фундамента, воспользуйтесь нижеприведенными данными, чтобы построить дом по всем правилам:

• Ленточный мелкозаглубленный базис глубиной 40-50 см для дома периметром 6х7 м обойдётся примерно в $700-1000 с учетом опалубки, арматуры и бетонного раствора с гидроизоляцией.
• Столбчатый базис будет стоить несколько дешевле. Здесь цена в среднем будет составлять 400-700$ ввиду меньшего расхода материалов.

Важно: цена фундамента может варьироваться в большую или меньшую сторону в зависимости от того, кто будет выполнять работы по его монтажу. Наёмные рабочие соответственно будут плюсом к статье расходов.

Сборка каркаса

Если желаем экономить, то можно пригласить профессионалов для сборки каркаса, чтобы в дальнейшем не пенять на себя за совершенные ошибки

Стандартно, те, кто не задумываются о том, сколько стоит построить каркасный дом, используются для возведения дома готовый домокомплект. Это и сам каркас, и заводские СИП-панели, которые необходимо собрать на месте по готовому фундаменту.

Если есть средства на закупку такого материала, то скорость возведения дома будет большей. К тому же коттедж потребует только наружной и внутренней отделки.

Если желаем экономить, то можно пригласить профессионалов для сборки каркаса, чтобы в дальнейшем не пенять на себя за совершенные ошибки, а уже обшить дом самостоятельно. Причём здесь можно использовать как готовые СИП-панели, так и обшивать дом самостоятельно щитами OSB, ДВП, ДСП или ЦСП. В последнем случае монтаж обойдётся дешевле, но займёт больше времени.

Важно: в среднем устройство каркаса и его утепление обойдутся примерно в 1400-3500$ (в зависимости от используемого материала).

Кстати, доставку строительного материала на участок можно осуществлять собственным транспортом, если таковой имеется. В итоге получится дополнительно сэкономить. При этом материал лучше закупать в не сезон. Он будет несколько дешевле.

Цена утеплителя

В зависимости от того, чем будет утеплён каркасный дом, будет варьироваться и строительная смета

В зависимости от того, чем будет утеплён каркасный дом, будет варьироваться и строительная смета. Стоит принять во внимание, что для утепления дома со стороны пола, потолка и стен потребуется около 80 кубов утеплителя в среднем. Поэтому для такого количества утеплителя в виде эковаты или кфат-бумаги может потребоваться около $1100-1200.

Если же утепляться будем минеральной ватой с добавлением мембраны и гидроизоляции, то выложить придётся уже около $1500-2000 за весь объем необходимого материала.

Крыша

Устройство крыши также можно выполнять с применением СИП-панелей, что увеличивает стоимость готового дома. Или с использованием плит ДСП, ДВП и пр. В последнем случае работы будут дешевле, но их продолжительность будет больше. Будьте готовы к тому, что для устройства кровли (включая отливы, свесы и водостоки) потребуется около $2000-2500.

Рекомендуем к прочтению:

Оконные проёмы

Для экономии средств на этом пункте, желательно, чтобы изначально в проекте не было большого количества витражных стёкол и небольших окошек

Для экономии средств на этом пункте, желательно, чтобы изначально в проекте не было большого количества витражных стёкол и небольших окошек. Помните, чем проще постройка, тем дешевле она обойдётся. Для монтажа окон лучше не гнаться за громкими брендами, а использовать окна отечественного производителя. Это будет дешевле. В среднем, установка всех окон с откосами и монтажом отливов будет стоить около $1400-2000. И это при условии, что монтаж хозяева будут выполнять сами.

Внешняя обшивка дома

Эта статья расходов считается одной из существенных. От того, какой материал будет выбран для утепления дома, будет зависеть и стоимость этого этапа работ.

Так, приблизительная смета при расчете материалов для дома эконом в этом случае будет выглядеть так:

• Обшивка каркасника сайдингом обойдётся около 700-1000$;
• Монтаж наружной отделки в виде блок-хауса или обшивной доски будет стоить около 1500-1700$;
• Более дешево обойдётся наружная штукатурка коттеджа. Всего около 500-700$ за весь периметр.

Важно: выгадать на цене наружной отделки также можно в том случае, если работу выполнять самостоятельно.

Внутренняя отделка дома

Немаловажным является при расчете сметы и внутреннее оформление дома

Немаловажным является при расчете сметы и внутреннее оформление дома. Поскольку коттедж, построенный в эконом-варианте, также нуждается в декоративном оформлении. Сюда входят не только отделка стен, но и разводка всех коммуникаций (водопровод, канализация, электричество и пр.). Хорошо, если хозяин дома может справиться с этими задачами самостоятельно. Если же нет, то приблизительная стоимость работ выглядит так:

• Разводка электричества и монтаж всех электроприборов, которые будут стоять в коттедже — около 1200-1500$.
• Устройство водопровода и водоотведения обойдётся примерно в 400-700$;
• Монтаж септика на участке — до 1500$;
• А бурение скважины и её обсадка с подключением к системе водоснабжения — 1500$;
• При этом стоит помнить, что декоративная отделка готового коттеджа потребует дополнительных вложений в размере 1500-1700$ за весь дом;
• Если в доме предусмотрено электроотопление, то за монтаж конвекторов (а точнее их приобретение) придётся выложить 800$.

Важно: при приблизительных расчетах стоит также учитывать и приобретение/аренду всех инструментов для стройки. Бетономешалка, строительный миксер и вибратор, ручной электроинструмент и пр. добавят к общей смете в среднем 1600$.

Подсчеты приведены ориентировочно небольшого каркасного коттеджа площадью 100 м2 по типовому проекту. Многие застройщики предпочитают именно такую площадь дома при экономичном строительстве.

Видео:

Рекомендуем к прочтению:

Оцените публикацию: Загрузка...

kakpostroitdomic.ru

Выбираем проект сборного дома под ключ

История сборных домов началась около полувека назад в США и Канаде. В тот период строительство таких домов было пиковым, потому что сборные конструкции позволяли воплотить в жизнь самые неординарные идеи в архитектуре здания. Дома такого типа строятся быстро и не требуют больших затрат на фундамент. По прошествии нескольких десятков лет технологии усовершенствовались и получили широкое распространение.

В России такие дома стали популярны не так давно, но уже полюбились россиянам. Это отличный вариант для молодой семьи или для проживания в черте мегаполиса. Россияне больше склонны доверять старому доброму кирпичу или деревянным домам из бруса. Однако, плюсов у этих домов хоть отбавляй. Это и короткие сроки постройки, и доступная цена дома.

Критерии выбора фирмы для строительства дачных каркасно-щитовых домов

Содержание статьи

На сегодняшний день существует большое количество строительных компаний, которые предлагают свои услуги по строительству домов под ключ. Возникает вопрос, какую же выбрать? Допустим, проект уже готов и вы теперь ищете фирму, которая воплотит его в жизнь. Ищете отзывы о застройщике в интернете на специализированных сайтах или форумах. К сожалению, некоторые фирмы платят за отзывы, чтобы скрыть недобросовестную работу своих сотрудников. На форумах довольно часто с отзывами оставляют координаты фирмы. Это может быть номер телефона или электронная почта.

Не поленитесь, а перепишите номера и обзвоните фирмы или же вы можете посетить их стройку.

Следующим шагом, после того как вы определитесь с несколькими фирмами, будет рассылка по электронной почте вашего проекта. Исходя из того, что вам предложат, вы уже выберете подходящее предложение. Вы сможете сделать выводы о том, как быстро сделали вам расчёт и понравилась ли вам работа менеджеров компании.

Сайт застройщика должен содержать подробную информацию

Сайт застройщика вам может о многом рассказать. На сайте должно быть как можно больше информации, портфолио с примерами работ и прайс-листы с ценами. Процесс строительства должен быть подробно расписан на страницах сайта. Плюсом будет, если на сайте указано руководство компании. Сайты с минимальной информацией о руководстве фирмы, без адреса офиса больше похожи на обман. Интернет-магазин редко предоставляет такую информацию.

Строительство сборного каркасного дома дорогой и занимающий много времени процесс, поэтому заказчик подходит основательно к этому вопросу. Дом вы строите не на один десяток лет, поэтому он должен быть удобным и устраивать вас во всём. Ведь вам там жить со своей семьёй. Строительство сборного финского дома учитывает и внешний фасад здания, и многие другие незначительные, на первый взгляд, детали.

Что входит в стоимость дома

Многие хотят купить каркасно-щитовой дом, потому что у него недорогая цена для среднего класса, а также для тех, кто имеет доход выше прожиточного минимума, но не хочет вкладывать слишком больших средств в строительство дачи.

Комплектация дома у разных фирм может различаться

Для тех, кто хочет сэкономить, подойдёт готовый проект эконом-варианта. У каждой компании есть перечень базовых комплектаций, которые включают в себя определённый список строительных материалов и работ. Это доставка и сборка домокомплекта на участке, фундамент, металлодеревянные балки нулевого цикла и междуэтажные, наружные стены, внутренние перегородки, черепица, окна ПВХ, входная металлическая дверь и устройство крыльца.

Комплектация у разных фирм может различаться, поэтому внимательно вчитывайтесь, что перечислено в списке комплектации.

Монтаж и доставка также должны быть уже включены в стоимость.

Самым удобным вариантом, конечно, считается так называемое строительство под ключ, когда заказчику сдаётся уже полностью готовое к заселению строение.

Какие сроки строительства каркасно-щитовых домов

Заказчиков тем и привлекают каркасно-щитовые дома, сборные щитовые дачные дома, что они строятся за короткие сроки. Это не единственное их достоинство. С учётом того, как все подорожало в последнее время, каркасные дома своей ценой привлекают покупателей.

Если же у вас ограничено время, то есть несколько вариантов, как сократить период строительства. Вы можете обратиться в фирму, которая не закупает пиломатериалы, а производит самостоятельно. Вам не придётся ждать поставок материалов, они всегда будут в наличии.

Следующим фактором будет оснащённость современными строительными инструментами рабочих. Это также позволяет значительно сократить время, которое затрачивается на сборку дома.

Готовые детали с завода также помогут сжать сроки.

Время года также скажется на сроках. Летом, естественно, стройка будет идти быстрее. Обычные кирпичные дома не строят зимой, обычно фундамент и стены выводят в тёплое время года, а зимой уже ведут внутренние работы. С каркасными домами привязки ко времени года нет. Вы одинаково можете начать строительство каркасного дома и зимой, и летом.

Вы можете уточнить у компании, проводят ли они обработку пиломатериалов. Как это поможет сократить сроки? Тем, что после сборки дома вам уже не потребуется время на усадку дома. Все эти мелочи влияют на общее время постройки, сравниться с ней могут только модульные дома.

Сроки строительства каркасного дома зависят от нескольких факторов

Сроки строительства каркасного дома будут также зависеть от размеров самого дома. Если у вас небольшой коттедж, то вам придётся ждать всего 8–10 недель. Средних размеров дом строится за 18 недель. Если же вы хотите большой двухэтажный дом с мансардой, ждать придётся 20, а может быть, и на неделю-две больше.

Само строительство сборного каркасного дома можно разделить на несколько стадий, и от того, насколько ответственно и грамотно все спланировано, будет зависеть срок постройки каркасно-щитового дома. Много времени занимает подбор проекта будущего дома. Быстрее будет взять готовый проект. Следующим шагом будут чертежи, план финансирование и получение разрешения на строительство.

Далее, проводится разбивка дома, здесь лучше обратиться к услугам землемера, чтобы все пропорции, согласно плану, были соблюдены. На это может уйти день, однако, если для вас эстетический вид играет главную роль, то планировка участка по стоку, ветру, солнцу, а также расположение дома так ,чтобы из окон был красивый вид, займёт больше времени.

Далее, разработка грунта и фундамента. Котлован под фундамент выкапывается за один день. Каркасные дома не требуют глубокого фундамента, что позволяет сэкономить и средства и время. После того как фундамент будет закончен, приступают к установке стен. Когда стены готовы, следующим шагом будет монтаж окон и дверей. Масштабные работы на этом закончены. Остаётся внешняя отделка фасада и коммуникации. Это общие положения по строительству, обычно у компаний все отработано до мелочей, поэтому не стоит переживать за сроки строительства.

Примеры домов с фото и ценами

Сколько же стоит каркасный дом? Стоимость каркасно-щитовых домов складывается из многих факторов. Фиксированной цены нет, у каждой компании свой прайс-лист и необходимо понимать, что за копейки вы не получите качественные строительные материалы и работу высококвалифицированных специалистов. В строительстве каркасных домов, конечно, лучше довериться проверенной компании, которая уже успела себя зарекомендовать на строительном рынке. Во многом от соблюдения технологии зависит, будете ли вы жить там с удовольствием или разочаруетесь в каркасных домах. Нарушения в системе вентиляции могут привести к тому, что будет избыточная влажность, что приведёт к появлению грибка в доме.

Описание проекта каркасного дома площадью 110 кв.мОписание проекта каркасного дома площадью 92 кв.м.Описание проекта каркасного дома площадью 195 кв.м.

Видео

Посмотрите видео как выбрать готовый проект дома

fastbuildings.ru

Как построить лучший дом по каркасной технологии

Каркасное строительство уже успело завоевать популярность из-за того, что дома, построенные по такой технологии, в отличие от других жилых конструкций, обладают рядом преимуществ:

• Простота и оперативность при строительстве.
• За работы может браться даже малоопытный строитель.
• Готовая конструкция может быть возведена уже через 2-3 недели.
• Небольшой вес каркасного дома, поэтому нет необходимости строить массивный и дорогостоящий фундамент.
• Прочность и долговечность конструкции из силового каркаса.
• Тепловая и энергетическая экономичность.
• Экологичность каркасника.
• Привлекательный внешний вид.

Лучшие каркасные дома

Подробно расскажем о том, какие каркасные дома лучше. Какими преимуществами и недостатками обладает каркасное строительство перед постройками из бруса, остановимся на вопросах выбора фундамента, утеплителя и отделки.

Строительство каркасно-щитовой постройки..

Каркасно-щитовой дом

Главной особенностью таких зданий принято считать наличие жесткого каркаса, который гарантирует долговечность и прочность всей конструкции. Стены в каркасно-щитовом доме исполняют роль ограждающей конструкции. Щит делают из листов ОСП, пространство между внутренним и наружным листом ОСП заполняется утеплителем из пенополистерола.

На заметку

Конструкции имеют небольшой вес, при этом на их возведение понадобится гораздо меньше древесины. Основное преимущество – простота и дешевизна строительства.

В каркасно-щитовой постройке стены не усаживаются и не рассыхаются со временем, поэтому к отделочным работам можно приступать сразу после окончания монтажа стен. Хороший каркасный дом можно построить по собственному проекту, либо заказать уже готовый у специализирующихся на этом вопросе фирм. В последнем случае заказчику просто придется собрать элементы готовой конструкции у себя на участке по типу детского конструктора.

Дом из СИП-панелей

Очень схож по технологии строительства и особенностям на каркасно-щитовую конструкцию, только в данном случае дом собирается из специальных панелей, которые гарантируют общую прочность всей каркасной постройки. Что лучше — СИП панели или каркасный дом?

Дом с мансардой из СИП панелей.

Строительство дома из СИП панелей начинается с выбора фундамента. Монолитный фундамент — лучший фундамент для каркасного дома из-за индивидуальных особенностей о которых мы поговорим ниже. После возведения монолитного фундамента рабочие приступают к монтажу обвязочного бруса. Главное преимущество дома из СИП панелей – материалы абсолютно невосприимчивы к условиям окружающей среды, поэтому строительство можно выполнять и зимой, и летом, вне зависимости от температуры воздуха.

На заметку

После обвязки начинается процедура установки стен первого этажа, затем монтируются перекрытия дома. Все стыки СИП-панелей перед монтажом обязательно обрабатываются монтажной пеной. Монтаж второго этажа ведется по аналогичной технологии – сначала стены потом перекрытия.

Завершающим этапом строительства дома из СИП-панелей является возведение крыши. Именно в крыше и заключается особенность дома по такой технологии – за счет того, что панели обладают достаточным запасом прочности, можно отказаться от стропильной системы. В итоге крыша каркасной постройки  легко справляется с повышенными нагрузками. Сами панели уже предусматривают систему паровой изоляции и утепления, поэтому не нужно использовать дополнительные материалы.

Есть у такой постройки и недостаток – при горении СИП-панели выделяют вещества, которые крайне опасны для человеческого организма.

Силовой каркасный дом

Лучшие каркасные дома строятся с использованием силового каркаса. Само помещение и его элементы выполнены таким образом, что способны выдерживать большие статические и динамические нагрузки.

Силовой каркас дома.

Силовой каркасный дом отличается:

1. Высокой прочностью. Все элементы конструкции успешно противостоят повышенным нагрузкам и не разрушаются при механическом воздействии;
2. Устойчивость – строение не подвержено опрокидыванию при сильных горизонтальных нагрузках;
3. Жесткостью. Даже под действием приложенных сил конструкция сохраняет первоначальный внешний вид.
4. В каркасных домах за усиление жесткости отвечают стойки, ригеля, укосины и балки перекрытий.

Фахверковые дома

Построить каркасный дом по фахверковой технологии будет сложнее, однако в итоге вы получите в свое распоряжение необычную конструкцию, которая будет выгодно выделяться на фоне других зданий.

Сейчас фахверковые дома  довольно популярны в европейских странах, у нас же строительство «пряничных домиков» ведется в ограниченном количестве во многом из-за того, что это дорогостоящее удовольствие. При этом фахверки стоят гораздо дешевле каменных домов и дают своему хозяину множество возможностей в плане архитектурной планировки помещения.

Фахверковая технология строительства.

Лучшие проекты каркасных домов по фахверковой технологии успешно сочетают в себе многолетние традиции с новейшими технологиями. К преимуществам таких строений относят полную свободу в вопросах архитектурной планировки, отсутствие усадочных процессов, использование только экологически чистых материалов, огромный выбор отделочных материалов и возможность производить строительство на легком фундаменте.

В фахверковых домах иногда обычные стены заменяют на стеклянные стены. Такой прием особо популярен у тех, кто живет на лоне природы и любит наблюдать и любоваться ею.

Какой дом лучше каркасный или из бруса

Как только встает вопрос о строительстве деревянного дома, застройщик оказывается перед нелегким выбором — какой дом лучше каркасный или из бруса.

Прежде всего, хотелось бы поговорить об экологичности двух конструкций. В обоих домах основой является древесина, однако в домах из бруса его количество больше. В каркасных же конструкциях используют специальные щиты и утеплители, которые отличаются от натуральной древесины.

Сравнение технологий строительства.

Что касается теплоснабжения, то в постройке из бруса тепло способно аккумулироваться, тогда как каркасная конструкция внутри будет теплой только при постоянной работе отопительных приборов. Еще один момент, на который стоит обратить внимание, это вентиляция. В каркасных конструкциях применяется пароизоляция, поэтому не пропускают воздух снаружи, из-за этого приходится уделять большое внимание организации системы вентилирования. В доме из бруса будет естественный приток воздуха.

Какой дом лучше каркасный или брусовой сказать сложно, так как и та, и другая конструкция обладают достоинствами, так и существенными минусами, о которых вы сможете подробнее узнать из сравнительной таблицы.

Каркасные дома.		Дома из бруса.
Достоинства.	Недостатки.	Достоинства.	Недостатки.
Скорость сборки.	Короткий срок эксплуатации.	Крепкие стены.	Усадка материалов.
Легкий и дешевый фундаменте.	Панели содержат опасные вещества.	Тепловая изоляция помещения.	Сложности в строительстве.
Отсутствие усадки.	Нужно тщательно продумывать систему вентиляции и отопления.	Долговечность конструкции.	Нельзя приступать к отделке сразу после строительства.
Можно использовать любые отделочные материалы.

Выбор проекта

Разрабатывать проект можно самостоятельно, либо заказав проектирование опытному архитектору. В проекте должны быть прописаны следующие моменты:

• Место для строительства. При выборе площадки для возведения будущего строения стоит учитывать такие параметры, как тип и твердость почвенного горизонта, уровень, на котором находятся грунтовые воды, наличие каменистых пород. Площадка под строительство каркасного дома должна быть достаточно ровной.

• Строительные материалы. Необходимо обозначить не только вид материалов, которые будут использоваться в процессе, но и их количество для каждого этапа строительства.

• Этажность и площадь помещения. Площадь помещения и этажность выбираются в зависимости от того, сколько денег готов инвестировать застройщик. Учитываются также особенности площадки, на которой будет вестись строительство.

• Выбор каркаса. Чаще всего для каркасных домов используются именно деревянные конструкции, иногда применяется металлический профиль (с ним дом будет прочнее, но дороже).

• Система коммуникаций. В проекте обязательно описывается, какие коммуникации будут использоваться. Рисуется разводка электро сетей, расположение труб горячего и холодного водоснабжения.

Куда проще купить каркасный дом. Специалисты не только разработают эффективный проект с нуля, но и предоставят заказчику готовые элементы конструкции, собранные в заводских условиях.

Фундамент

Для каркасного дома можно использовать фундамент любого типа, перед выбором обязательно нужно определить, на каком грунте будет производиться строительство. Необходимо узнать на какую глубину промерзает грунт зимой.

Свайно винтовой фундамент обвязывают брусом.

Лучшие каркасные дома под ключ чаще всего строят на столбчатом или свайно-винтовом фундаменте.

• Столбчатый фундамент. Столбы устанавливаются во всех углах постройки, под пересечениями стен, под прогонами, а также в местах повышенных нагрузок. Сверху столбов укладываются обвязочные балки, которые соединяют фундамент единым каркасом. Главная особенность такой конструкции – дешевизна.
• Свайно-винтовой фундамент. Используются на всех типах почв, кроме каменистых почв. Не требуют земляных работ, однако для установки сваи понадобится как минимум три рабочих. Преимущества – высокая скорость установки и доступная цена.

Лучший утеплитель

Утеплители для каркасных домов могут подразделяться на два типа. К первому типу относят любые материалы, которые имеют естественное происхождение – опил, торф. Синтетическая группа утеплителей включает пенопласт, минеральную вату. Использовать органические утеплители нецелесообразно, они не только не обеспечивают должную теплоизоляцию помещения, но и влагоемки и горючи.

Лучший утеплитель для каркасного дома – эковата. Материал на 80% состоит из целлюлозы, которая абсолютно безопасна для человека. Утеплитель отличается длительным сроком эксплуатации, он огнеустойчив, обладает хорошими тепловыми и звуковыми изоляционными характеристиками, хорошо заполняет все щели, не разрушается под воздействием климатических условий. Недостаток – нанесение возможно только с помощью специального инструмента.

Нанесение эковаты на стены.

В каркасных конструкциях часто используют минеральную вату. Она отличается звуко- и теплоизолирующими свойствами. Имеет ряд недостатков, главный – формальдегиды в составе, которые неблагоприятно воздействуют на человеческий организм.

На современном рынке представлено множество утеплителей, все они обладают своими достоинствами и недостатками, поэтому в вопросе «чем лучше утеплить каркасный дом?» надо руководствоваться своими потребностями и финансовыми возможностями.

Отделка

Варианты отделки каркасного дома довольно разнообразны, все зависит от вкуса застройщика и финансовых возможностей. Чем лучше обшить каркасный дом снаружи, сказать довольно сложно. Можно использовать обычную штукатурку, либо сайдинг, вагонку, блок-хаус.

Иногда для облицовки каркасной конструкции используют кирпич. Дом приобретает респектабельный внешний вид и становится защищен от негативных условий окружающей среды. Недостаток кирпичной отделки – высокая цена и необходимость в использовании тяжелого фундамента.

 

Чем лучше отделать каркасный дом внутри? В этом вопросе все также зависит лишь от ваших предпочтений. Черновую отделку в основном выполняют с помощью гипсокартонных плит. Для финишной отделки можно использовать штукатурку, обои, краску и другие материалы.

Каркасное строительство с каждым годом завоевывает все больше популярности у рядовых жителей. Дома по каркасной технологии легко строить без огромных финансовых затрат, при этом они ничем не уступают стандартным конструкциям. Застройщику предлагается множество вариантов исполнения, поэтому выбор лучшего каркасного дома стоит начинать с изучения всех «за» и «против», составления сметы и расчета стоимости строительства каркасного дома.

1karkasnydom.ru

Какой каркасный дом строить?

О каркасных домах не писал разве что только ленивый. На уважаемых строительных форумах опубликовано достаточно много иллюстрированных отчетов о строительстве собственных домов. И «каждый кулик свое болото хвалит» — ведь в дом уже вложены немалые средства, и признаваться в том, что ошибся, никому не хочется. Вот и расписывают несуществующие достоинства тех или иных конструкций и технологий возведения каркасников. Мы же попробуем взглянуть на каркасные дома непредвзято — ведь денег  пока никому не платили.

Я ни в коем случае не претендую на истину в последней инстанции. Проработав руками в строительстве более десятка лет, сам думал о постройке недорогого каркасного дома. Соответственно, изучил практически все, что можно найти об этой строительной технологии. Предлагаю Вам вместе со мной поразмышлять на эту злободневную тему. Принимать решение, строить ли каркасный дом, и если строить, то какой именно, все равно придется Вам самостоятельно, но возможно эта статья заставит Вас взглянуть на проблему немного под другим углом. Итак, за дело:

Область применения каркасных домов

Собственно говоря, технология возведения строений с применением жесткого каркаса, обшитого тем или иным материалом, далеко не нова. Стоит только взглянуть на деревенские хозяйственные постройки — опорные столбы поддерживают крышу и служат основанием для стен, выполненных из досок (часто необрезных, т.н. «щелёвки»).

Просто, дешево, сердито. Ветер не гуляет — и хорошо, а плюсовую температуру домашний скот сам поддерживает. Для хранения же сена и сельскохозяйственного инвентаря она вообще не важна. Жилые дома по этой технологии первыми стали строить американцы. Поддерживаемый капиталистами лозунг — «Каждому свой дом!» — заставляет «бездомных» людей брать кредиты и покупать то, что им по карману — дешевые (во всех смыслах) панельные каркасники. Быстро, дешево и не жалко, если во время очередного урагана, дом улетит, как в сказке про трех поросят.

В южных штатах зачастую даже не применяют утеплитель — зимы-то нет. Качество такого жилья соответствующее. Сколько раз в американских боевиках какой-нибудь «крутой Уокер» ударом руки пробивал стену насквозь. Вспомнили? Каменные дома там строят только миллионеры. Частное строительство в Америке в основном одноэтажное — так дешевле выходит. Спрос велик, поэтому и строят, как попало — лишь бы побыстрее.

Хорошее представление о качестве домов дает сериал «Отпетые риэлторы» на канале Discovery. При внимательном просмотре можно найти столько строительных косяков! Но американцев это не слишком волнует — предложат в другом штате работу получше (читай, с большей оплатой), они с легкость бросают все и переезжают. К своему дому там относятся как к расходному материалу — такой уж менталитет. Это у нас все иначе — дом надо строить на века, для детей и внуков (прописка тому виной).

Качество и скорость постройки американской каркасных домов можно оценить по широко разрекламированному DVD руководству плотника Larry Haun. Нужно признать, что мастер он замечательный, но посмотрите, как он ставит балки перекрытия — встык, на гвоздики. Не наш метод. Но чего не отнять у каркасной технологии, так это быстроты постройки дома. Без крана и другой подъемной техники два человека возведут каркас за месяц. Быстрее только постройка дома из рукава или мешков, но внешний вид у такого дома получается на любителя.

 

В саморекламе строительных фирм и фирмочек очень часто можно встретить термины «канадская» и «финская» технологии строительства каркасных домов. Финская технология — это канадские сборно-щитовые дома, только сделанные в Финляндии. В самой же Канаде каркасное строительство применяется только на границе со Штатами, а это широта теплой Украины. В северных районах Канады дома строят из бревен, благо их там предостаточно. Кстати: в консервативной Англии по каркасной технологии построено менее 20% частных домов.

Конечно, можно поставить каркасный дом и на Северном полюсе (не кирпич же на вертолете туда везти), но тогда утеплитель влетит в копеечку. Вообще о комфортности проживания в каркасном доме много, мягко говоря, недостоверной информации. Жить в нем не так уж и хорошо.

 Для того чтобы убедиться в этом лично, проведите простой эксперимент: положите пустой термос (закрыв крышку, конечно) с термометром внутри в морозилку. Через пару часов снимите показания температуры. Теперь налейте полный термос воды такой же комнатной температуры. Поместите в морозилку на те же два часа — разница показаний термометра Вас удивит.

Причина в физике процессов теплопередачи: почти идеальный теплоизолятор (термос) всего лишь сохраняет тепло помещенного в него тела. В первом случае был воздух с малой теплоемкостью. Соответственно конечное тепловое сопротивление стенок термоса недостаточно велико, чтобы надолго сохранить температуру воздуха. Во втором случае теплоемкость воды позволила запасти гораздо больше тепловой энергии в том же объеме. Таким образом, через те же самые стенки, за то же время ушло столько же тепла, но и осталось еще достаточно много.

Какое отношение к каркасному дому имеет термос в морозилке? Да самое прямое: в кирпичных домах большая теплоемкость толстых стен не позволяет быстро прогреть дом зимой, но зато в летнюю жару в таком доме прохладно. Хорошо утепленный каркасный дом зимой быстро прогревается, и требует небольшого, но постоянного отопления. Но стоит только его отключить, как температура в доме достаточно быстро упадет, ведь теплоемкость стен и перекрытий невысока. А летом в нем ощутимо жарче, чем, например, в бревенчатом срубе, по той же самой причине. Вдобавок в каркасном доме наблюдается повышенная влажность, если нет достаточно мощной вентиляции. Почему? Читайте далее.

Конструкция каркасных домов

С конструкцией вроде бы все и так понятно — деревянный каркас (металл по причине дороговизны рассматривать не будем) и утеплитель. Плюс декоративный фасад и внутренняя отделка. Все просто. Просто? Это вряд ли…

Начнем с фундамента. Малый вес дома (в сравнении с тем же кирпичным) позволяет строить его на облегченном фундаменте, что, конечно же, очень хорошо. Ведь стоимость мощного фундамента для каменного дома может составлять треть всех расходов (без учета внутренней отделки и мебели) на постройку.

Главное выбрать правильный (подходящий для конкретного типа грунта) тип фундамента. И обустроить его с соблюдением всех строительных норм. Чтобы не раздувать статью, о фундаментах каркасных домов написал отдельно. Итак, основание для дома готово. Что дальше?

Далее на фундамент монтируется каркас пола: обвязка из цельного бруса или из набора досок, лаги, доски или листы чернового пола. Тут есть два принципиальных момента:

• Для ускорения возведения каркаса дома, американцы (канадцы, финны) в первую очередь утепляют пол (об утеплителе поговорим позже) и накрывают его листовым материалом (чаще всего фанерой или OSB). И на эту, уже готовую платформу, устанавливают каркас стен, который собирается тут же, на полу. Да, это быстро, удобно и, наверное, хорошо. Но лет через десять, если понадобится заменить утеплитель пола или сгнившую лагу, могут возникнуть очень большие проблемы.
• По второму варианту вертикальные стойки каркаса стен устанавливаются на нижнюю обвязку по одной, и только потом собираются перемычками и укосинами в единый каркас. Каркас пола утепляется и накрывается листовыми материалами только после возведения кровли (во избежание намокания утеплителя). Дольше, не так удобно, но дальнейший доступ к утеплителю и лагам осуществить гораздо проще. При этом не нужно разбирать весь дом.

Прежде чем говорить о стенах, поговорим об утеплителе. Подробнее о теплоизоляционных материалах, применяемых в каркасном домостроении, читайте в отдельной статье. Здесь же опишу коротко, в контексте особенностей каркаса. Листовые материалы из вспененных полимеров (полистирола, полиэтилена, полиуретана) имеют настолько высокое тепловое сопротивление, что плита, толщиной всего лишь пять сантиметров, заменяет по теплоизоляционным свойствам полметра дерева или метр кирпичной кладки. Поэтому каркасные стены можно делать толщиной 15-20 см.

Вроде бы все здорово, но… очень вредные канцерогены (стирол, бензол, формальдегид, толуол, этилбензол, ацетофенон) выделяются из недорогого пенополистирола в течение всего времени его эксплуатации, а пенополиэтилен и пенополиуретан неоправданно дороги (порядка 600 долларов за кубометр). Ведь каркасная технология применяется с целью минимизировать расходы на строительство. Минеральная (каменная, базальтовая) вата так же содержит вредные фенолформальдегиды и вдобавок пылит микроскопическими обломками стекловолокна. Что при нарушении технологии ее укладки, может очень сильно повредить здоровью жильцов.

Применение пароизолирующих и ветрозащитных мембран несколько снижает вред от перечисленных выше утеплителей, но превращает дом в «термос». Выход из этой ситуации один — использовать безвредные природные материалы, например, прессованную солому, специальные утеплители на основе торфа, измельченную бумагу (эковату), наконец. Хотя, все они не лишены своих недостатков (см. выше ссылку на статью о теплоизоляторах).

Самым что ни на есть экологически «чистым» материалом для утепления каркасного дома является прессованная сухая солома, но для обеспечения высокого теплового сопротивления ограждающих конструкций (стен, полов и потолков), их толщина должна быть не менее полуметра (для средней полосы России оптимально 0,8м). Поэтому для «соломенных» домов строится двойной распределенный каркас. Достоинством такой конструкции дома является отсутствие «мостиков» холода, что позволяет обходиться практически без отопления. Обычное для домов из соломы потребление тепла составляет 12 кВт/ч на кв.м. в год, при средней норме отопления других типов жилья  400-600 кВт/ч на кв.м. в год.

Стены из прессованных соломенных тюков плотностью 200-300 кг/куб. м., оштукатуренные смесью глины с соломой (саманом), сопротивляются открытому огню в течении 2-х часов. Равновесная влажность соломы в стене составляет 8%, загнивать же солома начинает с 20%. Поэтому если с крыши нет водопада на стену, дом простоит не одну сотню лет — солома сохраняется лучше, чем древесина.

Перекрытия в каркасном доме также требуют утепления, а если вдобавок строится мансарда, то утеплять придется всю кровлю. Потому-то так остро и стоит вопрос стоимости теплоизоляционных материалов. Ведь на утепление дома без мансарды площадью 100 м.кв. необходимо теплоизолятора порядка 50 м.куб.

Подсчитав полностью стоимость всего объема материалов, необходимых для постройки качественного, энергопассивного каркасного дома, и добавив цену вентиляции с теплообменниками и коллекторами, получается сумма сопоставимая со стоимостью постройки хорошего деревянного сруба.

Выводы

Выводы Вам придется делать самостоятельно. Я для себя решил, что каркасный дом стал бы строить только в том случае, если бы жил в теплой Средней Азии или в Сочи. Или построил бы каркасный купольный дом. А для наших средних широт нет ничего лучше проверенной веками дедовской технологии рубки деревянного дома из качественного строевого леса. Что же, пока буду копить на баньку — в ней можно не только жить, но иногда и попариться.

В этом видеоролике можете посмотреть, как быстро строится дом для среднего класса. Правда, про утеплитель не показано ни одного кадра.

budumuzhi.com

---

• 
  Какие счетчики электроэнергии бывают
• 
  Что делает бетонщик
• 
  Резервное питание частного дома от аккумулятора
• 
  Огнеупорные смеси для печей
• 
  Как утеплить деревянные двери в частном доме
• 
  Люстра из веток
• 
  Каким клеем приклеить
• 
  Каким материалом лучше утеплить дом снаружи
• 
  Разделение комнаты для девочки и мальчика
• 
  Пвс что такое
• 
  Замки на входные двери