Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Строительные работы в Севастополе

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками - практические советы. Замена нижнего венца деревянного дома своими руками


Замена нижних венцов деревянного дома своими руками : как сделать самому

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Каждый владелец деревянного дома рано или поздно сталкивается с необходимостью замены важнейших конструктивных элементов сооружения. Чаще всего речь идет о реставрации нижних венцов. Задача эта непростая, требующая определенных теоретических знаний, специальных инструментов и опыта проведения подобных работ.

  1. Необходимость замены нижних венцов дома
  2. Способы замены сгнивших венцов дома
    • Частичная замена венцов без поднятия дома
    • Замена нижнего венца дома на кирпичную кладку
    • Поднятие деревянного сруба домкратами
  3. Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов
    • Подготовительные мероприятия
    • Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент
    • Алгоритм замены венца деревянного дома
  4. Нюансы замены нижнего венца каркасного дома
  5. Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

Необходимость замены нижних венцов дома

Дома из дерева остаются популярными даже при появлении современных, более практичных материалов и технологий строительства. Однако деревянные срубы имеют один значимый недостаток – недолговечность древесины и ее подверженность гниению. Нижние венцы строения со временем приходят в негодность.

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Если возведение деревянного дома выполняется «по уму», то период эксплуатации дома без проведения капитальных ремонтов составляет от 50-ти лет. Но на практике это не всегда так. В первую очередь начинает разрушаться нижний венец дома, контактирующий с водой больше остальных конструктивных элементов.

Быстрое гниение нижних венцов является следствием использования некачественного, неподготовленного материала. Опытные мастера рекомендуют при закладке применять только лиственницу. Эта древесина, как ни странно, с течением времени при намокании становится только прочнее.

Часто возведением деревянных домов занимаются непрофессиональные строители, которые пренебрежительно относятся к тонкостям технологического процесса. Кроме того, не всегда удается проконтролировать качество материала – древесина  может быть недостаточно просушена или заготовлена «не в сезон». Немаловажный фактор – плохая гидроизоляция, выполненная из недорогих марок рубероида. Как результат – спустя 5-6 лет домовладелец вынужден решать вопрос о замене нижних венцов и реконструкции постройки.

Важно! Дом, возведенный из прочной, качественно высушенной и антисептированной древесины, при наличии надежной гидроизоляции и широких свесов кровли, защищающей стены от снега и дождя, прослужит не меньше полувека без ремонта.

Определиться с необходимостью ремонта и объемом предстоящих работ поможет визуальный осмотр венцов. При простукивании молотком или обухом топора по бревну в некоторых местах будет слышан глухой звук – признак того, что дерево портится изнутри. Более детальное представление о разрушении можно будет получить, немного поработав стамеской.

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Надо осмотреть и 2-3 бревна, расположенные выше закладного – вероятность их порчи тоже высока. Нелишним будет и оценка состояния фундамента. Мелкие трещины необходимо заклеить бумажным строительным скотчем. Если через время полосы порвались, значит, основание деформируется и придется выполнять замену венцов и ремонт фундамента деревянного дома.

Способы замены сгнивших венцов дома

Замену нижних венцов настоятельно рекомендуется выполнять с привлечением специалистов. Этот процесс технологически и физически очень сложный. Ошибки работы могут привести к разрушению кровли, дымохода, перекрытия или всего дома. Кроме того, самостоятельная реконструкция дома небезопасна для исполнителей.

Технология ремонта зависит от ряда факторов: технического состояния фундамента и венцов, габаритов постройки, наличия свободного места возле дома, близости расположения придомовых построек, наличия дымохода и т.д. Грамотно выбрать способ реконструкции, взвесив все «за» и «против», сможет мастер, имеющий опыт выполнения подобных работ.

Частичная замена венцов без поднятия дома

Частичный ремонт, так называемый «точечный», выполняется, если древесина начала прогнивать на одном или нескольких участках нижнего пояса венцов. В таком случае полностью менять венец нецелесообразно.

«Локальный» ремонт подразумевает замену исключительно поврежденной части бревна.

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Плюсы частичной замены венца:

  • простота ремонта;
  • работу можно выполнить самостоятельно, без привлечения профессионалов и специальных приспособлений;
  • незначительные финансовые вложения.

Минусы «точечного» ремонта:

  • образование дополнительных мест стыка увеличивает теплопотери;
  • прочность конструкции ослабевает.

Общий порядок частичной замены венцов:

  1. Выявить поврежденный участок. С помощью стамески определить степень разрушения. Древесину вокруг участка очистить и внимательно осмотреть.
  2. На расстоянии 40 см от краев участка установить стяжки высотою равной двух-трех венцов.
  3. Доски толщиною 40 см прибить к срубу с внутренней и наружной стороны.
  4. Просверлить отверстия в последнем и первом стягиваемом венце. Установить стяжки-шпильки диаметром не меньше 12 мм.                                                                                                                                                                      

    Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

  5. Бензопилою аккуратно выпилить поврежденную часть венца и удалить ее.
  6. В ремонтируемом венце создать врубки шириною 2 см. Эти отверстия необходимы для прочной фиксации бревна с новым участком.
  7. Подготовить из бревна заменяемый участок. Его диаметр и длина должны полностью соответствовать убранному элементу. На вставке надо сделать ответные врубки.
  8. Вставить новый брусок.  Подложить брусок и добить вставку кувалдой.
  9. В местах врубок с разных сторон сделать три отверстия и вбить нагели, которые дадут возможность надежно закрепить старое бревно и вставку.
  10. Щели проконопатить паклей. Как вариант, можно использовать джут или мох.

Венец, состоящий из нескольких участков, менее прочный по сравнению с цельным. Поэтому некоторые специалисты рекомендуют использовать подобную технологию в крайних случаях, или как временное решение.

Замена нижнего венца дома на кирпичную кладку

Заменить нижний венец на кирпичную кладку получиться двумя способами: с поднятием деревянного дома и без поднятия. Выбор той или иной технологии зависит, прежде всего, от типа фундамента, возраста постройки и бюджета, отведенного на ремонт.

Если дом не имеет основания и стоит непосредственно на земле, то поднимать всю постройку не обязательно. Без подъема можно выполнить реконструкцию венцов, если при строительстве был заложен столбчатый фундамент.

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Последовательность ремонта:

  1. Пораженные участки вырезаются по технологии, описанной выше.
  2. Закладывается кирпичный фундамент.
  3. Поверхность фундамента подводится под неповрежденные бревна.
  4. При необходимости – выполнить замену не одного, а нескольких рядов венцов.

Совет. Работу желательно начинать с углов дома – срезать соединения в торцах и установить прочную опору.

Более затратный и трудоемкий способ – поднятие дома домкратами. С помощью гидравлического или винтового устройства осуществляется подъем, выполняется ремонт элементов сруба и заводится кладка. Общий алгоритм действий:

  1. Приподнять постройку по углам.
  2. Установить под углы временную опору.
  3. Убрать старый фундамент дома.
  4. Нарастить кирпичную кладку, уложить гидроизоляцию и опустить здание.
Поднятие деревянного сруба домкратами

При самостоятельном ремонте часто прибегают к технологии с подъемом дома домкратом. Преимущества метода:

  • оптимальное соотношение стоимости работы и ее качества;
  • возможность обновления гидроизоляционного слоя фундамента;
  • высокая надежность.

К числу недостатков домкратного способа относятся:

  • необходимость определенных навыков и знаний;
  • четкое соблюдение технологии работ;
  • длительность процесса;
  • при использовании домкратов, впоследствии появляются новые стыки.

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Проще всего поднимать дом на столбчатом фундаменте. Основание домкрата устанавливается между опорами основания, например, бетонными блоками. Вначале выпиливается старое бревно. Если в планах замена нескольких венцов, то выпиливается сразу несколько бревен.

При замене двух нижних венцов выпиливается два бревна, устанавливается домкрат так, чтоб он упирался в бревно третьего ряда. 

При реконструкции дома на ленточном фундаменте порядок поднятия несколько отличается – потребуется частичное разрушение основания. От угла дома надо отступить расстояние около 1 м и выдолбить участок шириною 40 см. Высота зависит от типа домкрата.

При поднятии постройки необходимо придерживаться некоторых правил:

  • для меньшего перекоса желательно приподнимать одновременно дом со всех сторон;
  • на каждой стороне дома надо сделать по две или больше ниши – зависит от размеров сооружения;
  • расположение ниш на одинаковом расстоянии от углов дома.

Важно! После ремонта венцов в доме с ленточным основанием нарушается целостность фундамента, что приводит к снижению его прочности.

Поэтапный ремонт деревянного дома: замена венцов

Подготовительные мероприятия

Дом из сруба необходимо тщательно подготовить к поднятию, а именно:

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

  1. Вынести из дома мебель, бытовую технику. Вообще, дом необходимо максимально освободить.
  2. Из окон вынуть створки и рамы, снять двери и дверные коробки. Это облегчит конструкцию и убережет окна/двери от повреждения и возможного перекоса.
  3. Деревянный пол отсоединить от стен. При этом надо учесть:
    • пол, врезанный выше закладного венца, которые не планируется менять, можно не убирать;
    • лаги, врезанные в закладной венец, необходимо разобрать, установить опорные столбы под лаги, а потом отделить их от нижнего венца.
  4. Имеющиеся в доме камин или печь обычно установлены на отдельном фундаменте. Если эта норма не соблюдена, то поднятие дома без повреждения теплового оборудования невозможно.
  5. Дымоход печи/камина отделить от кровли и перекрытий.
  6. Неповрежденные венцы дома надо зафиксировать и скрепить. Доски толщиною 40 см прибивают вертикально по периметру постройки, шаг крепления – 50 см. Доски прибиваются как с внешней, так и с внутренней стороны дома. Нижний конец доски фиксируется к нижнему оставшемуся венцу, а верхний, соответственно – к верхнему венцу. Эта мера убережет дом от деформации в процессе подъема.
Порядок подъема сруба: столбчатый и ленточный фундамент

Пошаговый подъем дома на столбчатом фундаменте:

  1. Отметить места расположения домкратов и вырезать участки в нижних венцах. Ниши должны соответствовать габаритам подъемного устройства.
  2. Измерять высоту домкрата с приподнятым/утопленным штоком и сопоставить эту величину с расстоянием от бревна до земли.
  3. При необходимости, сделать подкоп для размещения домкрата.
  4. Обустроить опору под установку домкрата. В качестве площадки послужит бетонный блок или щит из досок.
  5. Разместить домкрат – положив между головкой домкрата и нижним бревном металлическую пластину.               

    Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Важно! Для поднятия дома понадобится как минимум 4 домкрата. Их устанавливают по два с противоположных сторон дома – выбирают широкие стороны постройки. Расстояние до угла дома – около 1 м.

Подъем сруба на ленточном фундаменте:

  1. В поврежденных венцах выпилить ниши под рычаг (плаху, домкрат или бревно). Рычаг должен свободно заходить в подполье дома, поэтому пол необходимо заранее разобрать.
  2. Домкраты разместить снаружи постройки вблизи фундамента.
  3. В нишу завести рычаг, а под его внутренний конец поставить опору – штабель из досок или бетонный блок.
  4. Внешний край рычага поместить на домкрат.
  5. Домкратом поднять рычаг. Когда дом начнет приподниматься необходимо на фундамент уложить клинья.          

    Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Важно! Используя комбинацию рычаг-домкрат, можно поднимать стороны дома по очереди. Кроме того, после замены венцов необходимо заделать щель, через которую загонялся рычаг.

Алгоритм замены венца деревянного дома

Следующий этап – непосредственная замена венцов. Любой венец состоит из нижнего и верхнего бревна, соединенных по углам. Домкраты устанавливаются с упором на верхние бревна, а нижние легко можно убрать. На их место надо поставить временные опоры, подпирающие верхний венец.

Дальнейший ход работы:

  1. Домкраты аккуратно опустить вместе с верхним венцом. Бревно перевязки убрать.
  2. Подготовить два бревна для замены верхних элементов нижнего венца. Дерево надо тщательно обработать и точно подпилить, чтоб прилегание было плотным.
  3. Верхнее бревно положить на домкраты, а сверху покрыть конопаточным материалом.
  4. Домкрат поднять до упора – новое бревно должно плотно прижаться к ответному верхнему бревну.
  5. Приподнять домкрат вместе с домом и убрать временные опоры с других стенок.
  6. Заменить нижнее бревно обвязки в таком же порядке, как и верхнее.
  7. Отремонтировать фундамент, улучшить его гидроизоляцию и опустить дом.

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

Нюансы замены нижнего венца каркасного дома

Монтаж каркасного дома осуществляется на закладной венец, изготовленный из бруса и бревен. Технология реставрации нижнего венца во многом схожа с заменой обвязки в доме из бруса. Однако имеются некоторые важные нюансы:

  1. Перед поднятием дома надо демонтировать обшивку фасада.
  2. Каркас дома нуждается в усилении. На уровне оконных блоков с обеих сторон здания зафиксировать доски (толщина 50 см). Для крепления подойдут длинные болты или шпильки диаметром 14 мм.
  3. Технология подъема каркасного дома домкратами аналогична поднятию постройки из бревен. Отличие: дом на ленточном фундаменте не получится приподнять при помощи рычага, — основание придется частично разрушать. 

    Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

  4. После поднятия дома каркас фиксируется на специальных опорах из бруса толщиною 100*80 мм.
  5. Опорная стойка должна быть зафиксирована на бетонном блоке, отмостке, или вкопана в землю на глубину 15 см. Шаг размещения стоек – 2 м.

Важные моменты при замене венцов деревянного и каркасного дома

  1. Для гидроизоляции фундамента не рекомендуется выбирать рубероид. Срок его службы в условиях повышенной влажности – до 4-х лет. Целесообразно приобрести «еврорубероид» — материал немного дороже, но на порядок прочнее.
  2. Нижние венцы перед закладкой надо обработать химическими препаратами, препятствующими процессам гниения.
  3. На кровле дома следует установить металлические козырьки, сокращающие попадание снега/дождя на стены дома. 

    Замена нижних венцов деревянного дома своими руками

  4. Работы должны выполняться  с соблюдением техники безопасности:
    • поднятие дома нельзя осуществлять в ветряную погоду;
    • подъемные механизмы (лебедки, домкраты) должны быть исправны и иметь грузоподъемность не менее 5 тонн;
    • опорные стойки надо изготавливать из качественного материала без грубых сучков и глубоких трещин;
    • под поднятый дом, опирающийся на стойки, запрещено просовывать руки; при необходимости выполнения работы устанавливаются дополнительные страховочные брусья.
  5. При планировании реконструкции важно учесть конечную стоимость замены венца дома и оценить целесообразность проведения работ. Для небольшого домика площадью 6*8 м по предварительной оценке расходы на материалы составят порядка 10 тыс. р., а сама работа обойдется около 20 тыс. р. Таким образом, замена венцов дома (цена с непредвиденными издержками) составит не менее 30 тыс. р.

Бревенчатый дом: замена венца. Видео

presstile.ru

Замена нижних венцов деревянного дома своими руками - практические советы

Ремонт самой уязвимой части деревянного дома — нижних венцов — работа весьма трудоёмкая. Обычно она требует привлечения специализированных бригад, имеющих соответствующее оборудование, но в некоторых случаях может быть выполнена своими руками. Всё зависит от типа фундамента и обширности повреждения древесины нижних венцов дома.

Виды ремонта нижних венцов дома

Рассмотрим виды ремонта, а также технологию производства работ в каждом из возможных вариантов.

Ремонт без поднятия дома:

  • с заменой участка нижнего венца;
  • полной заменой нижних венцов фрагментами брёвен;
  • заменой нижнего венца кирпичной кладкой.

Ремонт с поднятие дома:

  • замена венцов дома со свайным (столбчатым) фундаментом;
  • замена венцов дома с ленточным фундаментом.

Указанные виды ремонта нижних венцов расположены в порядке нарастания сложности производства. Замена без поднятия дома может быть выполнена самостоятельно, без привлечения посторонней помощи. Поднятие дома требует синхронизации усилий как минимум двух человек, работающих с домкратами, чтобы избежать перекоса и разрушения дома, либо сползания его с фундамента.

Первым этапом замены является укрепление конструкции сруба. Даже если не планируется поднятие дома домкратами, укрепить конструкцию будет нелишне. Для укрепления используют деревянный брус толщиной не менее 40 мм, расположенный вертикально вдоль наружной и внутренней поверхности стены.

Нижний край бруса должен располагаться на уровне венца, не подлежащего замене, верхний — на уровне верхнего венца сруба. Бруски стяжки крепятся к стене гвоздями. В верхней и нижней точке они фиксируются стяжкой (нагелями не менее 10 мм) через просверленное в стене (бревне) сквозное отверстие. Стяжки располагаются на расстоянии 300–400 мм от края участка венца, подлежащего замене, либо во всех межоконных промежутках стены.

Сначала определяется зона поражения древесины. Визуально сложно понять, насколько широко распространилась гниль. Чтобы точно определиться с повреждением, используют либо стамеску, которой штробят бревно со стороны видимого участка поражения, либо перовое сверло по дереву, которым с помощью электродрели высверливают отверстия.

По состоянию и цвету стружки определяют состояние древесины. Определившись с участком, подлежащим замене, отступают на 200 мм в стороны от его границ, и с помощью цепной бензо- или электропилы выпиливается участок нижнего венца. После этого на фундаменте укладывается гидроизоляция в два слоя.

Замена части венца. 1. Повреждённый участок. 2. Вырезанный участок с запасом не менее 10 см от выявленного повреждения. 3. Вкладыш

На непоражённых участках нижнего венца выпиливают пилой врубки для более надёжной фиксации элемента вставки. Нижняя часть второго венца обрабатывается антисептиком. Из бревна соответствующего диаметра выпиливается вставка, её длина должна быть на 10–20 мм короче выпиленного участка.

Длина врубки должна соответствовать таковой на неповреждённых участках нижнего венца. После этого вставку устанавливают (забивают кувалдой) в проём и имеющиеся щели проконопачивают мхом или другим имеющимся материалом.

Таким образом, можно поэтапно заменить полностью весь периметр сгнившего венца. Замену начинают с углов с нижнего бревна перевязки сруба.

Как вариант, возможна замена повреждённого участка не деревянными вставками, а кирпичной кладкой.

Замена сруба на столбчатом (свайном) фундаменте

Это более простой вариант, поскольку он не требует разрушения фундамента. Расстояние между сваями или столбиками фундамента обычно достаточно для установки домкратов. Для предотвращения деформации сруба и соскальзывания его со столбиков производить подъём дома желательно синхронно со всех четырёх углов простого по конструкции прямоугольного сруба. Лишь в крайних случаях возможен подъём только одной стороны дома.

Домкраты заводятся под верхнее бревно перевязки сруба. Под домкрат укладывается опора, предотвращающая проваливание в грунт (деревянный щит не менее 500х500 мм). Шток домкрата должен опираться не непосредственно в бревно, а иметь металлическую прокладку-тарелку. После подъёма домкратами нижнее бревно перевязки освобождается от нагрузки и может быть заменено. На него устанавливают временные опоры из брёвен или кирпича и опускают домкраты.

Одновременно с домкратами опустятся и верхние бревна перевязки сруба. Их так же заменяют и сразу же поддомкрачивают. После этого убирают временные опоры с нижних брёвен перевязки и опускают домкраты. Сруб становится на место.

Эта работа является наиболее сложной, поскольку требует: либо частичного разрушения фундамента для образования ниш для установки домкратов, либо применения рычажной системы подъёма углов дома.

Замену венцов, так же как и в случае со столбчатым фундаментом, начинают с замены нижних брёвен перевязки сруба. Для этого в фундаменте штробят ниши на расстоянии 200–300 мм от углов дома под верхними брёвнами перевязки. После установки домкратов порядок замены аналогичен описанному выше.

При использовании рычажной системы разрушения фундамента не требуется. Первоначальным этапом является выборка половины толщины верхнего бревна перевязки сруба на 1000–1500 мм от его края со всех четырёх углов сруба.

После этого в образовавшуюся нишу закладывается металлический швеллер или рельс, и при помощи домкрата приподнимается угол дома. По мере поднятия между фундаментом и швеллером (рельсом) забиваются деревянные клинья до тех пор, пока не освободится от нагрузки нижнее бревно перевязки. Его удаляют и подставляют временные опоры.

Далее выбивают клинья между швеллером и фундаментом и вынимают его. Верхнее бревно перевязки освобождается и может быть заменено на новое. После этого вновь устанавливают швеллер или рельс и так же, используя клинья, поднимают дом. Удаляют временные опоры и укладывают новые нижние бревна перевязки сруба. Опуская домкраты и выбивая клинья, опускают сруб на нижнее бревно перевязки. Сруб встал на место.

Материалы: http://econet.ru/articles/130760-remont-starogo-doma-kak-zamenit-nizhniy-venets-sruba

my-repairs.ru

Как правильно поменять нижний венец дома своими руками. Как поменять сгнившие нижние венцы в деревянном доме

Закладные бревна деревянного строения несут на себе основную нагрузку и больше всего страдают от воздействия грунтовых вод и атмосферных осадков. Износившиеся и подгнившие со временем нижние венцы дома требуют своевременной реставрации или замены. В противном случае может погибнуть все здание. Грамотная замена венцов дома – дело хлопотное и требует определенных знаний.

Перед началом работ определяются причины и область поражения бревенчатого основания. Затем выбирается оптимальное решение возникшей проблемы. Демонтаж и полная замена нижнего венца дома не всегда необходимы. Иногда достаточно ремонта пришедшего в негодность участка в месте разрушения. Процесс замены нижних венцов дома — на видео есть в конце этой статьи.

Причины повреждения закладных венцов деревянного дома

Нижние деревянные венцы дома страдают от влаги, грибка, шашеля, механических деформаций при проседании фундамента и пр.

  1. В процессе ремонта нижнего венца дома устраняются причины, вызвавшие его разрушение. Чаще всего происходит загнивание бревен обвязки в результате повышенной влажности. Влага проникает в нижнюю часть дома по нескольким причинам.
  2. Нарушение при строительстве или износ в процессе эксплуатации гидроизоляционного слоя приводит к проникновению влаги и загниванию венцов. Эта проблема устраняется пропиткой гидроизоляционными мастиками или заменой гидроизоляции.
  3. Осадка столбчатого фундамента с насыпной глиняной завалинкой также способствует излишнему увлажнению нижних бревен. В этих ситуациях производится замена нижних венцов деревянного дома и надежная гидроизоляция поврежденного участка.
  4. При разрушении кладки ленточного фундамента, проседании основы или вспучивании грунтов, требуется подъем нижних венцов дома на домкратах, замена бревен и ремонт цокольной части здания.

Замена поврежденного участка без поднятия дома

Если фундамент не разрушен и большая часть бревна целая, то можно заменить фрагмент венца не понимая дом и не производя замену полностью. Определяется степень повреждения по ширине и в глубину. При помощи долота и стамески удаляются поврежденные гнилью участки древесины.

  1. Отступив на полметра в обе стороны от реставрируемого участка, устанавливаются вертикальные стяжки. Стяжка представляет собой металлическую полосу толщиной не менее 2 мм и длинной, позволяющей стянуть три венца. В металлической стяжке и по центру бревен сверлятся сквозные отверстия 10х12 мм и стягиваются шпильками.
  2. Поврежденный участок вырезается электрической циркулярной пилой или вручную. В торцах нижнего венца на ремонтируемом участке делаются гнезда – врубки под шип для соединения со вставкой. По размерам вырезки изготавливается вставка, садится на место и крепится нагелями.
  3. Все щели и зазоры конопатятся смоленой паклей и обрабатываются антисептиком. Подойдет и монтажная пена. Остатки пены удаляются, и швы декорируются шпаклевкой подобранной под цвет бревна.

Замена нижнего венца деревянного дома на кирпичную кладку

Для полной переборки нижних венцов дома не всегда требуется подъем и вывешивание его на домкратах.

  1. Кувалдой с одного угла выбивается бревно нижнего венца. В освободившееся пространство вбиваются опорные деревянные чурки или выкладывается кирпичный столбик. Такая же процедура производится на противоположном углу.
  2. Стар

bath-build.ru

Замена нижнего венца деревянного дома своими руками

Дома из дерева долговечны, и могут простоять до полувека. Но недостаток дерева, как материала, его подверженность процессу гниения. Прежде всего, портятся нижние венцы дома, из-за частого контакта с влагой. Тогда возникает необходимость их замены или реставрации.

Замена нижнего венца деревянного дома своими руками довольно сложный процесс, и, чаще всего, требуется помощь профессионалов.замена венца

Способы замены нижнего венца

Существует несколько эффективных методов замены нижнего венца в деревянном доме:

  • Точечный ремонт – замена только поврежденных участков на деревянных балках. Точечный ремонт бывает двух видов: замена поврежденных кусков новым деревом, и, кирпичная кладка вместо прогнивших мест. Плюс такого способа – простота, не требуется привлечение специалистов. Недостаток – образование новых стыков и увеличивается потеря тепла. Кроме того, прочность конструкции значительно снижается;
  • Частичная разборка фундамента – на поврежденных участках выполняется демонтаж верхней части основания строения. Но если фундамент выполнен из железобетонных блоков, такой ремонт невозможен. Плюсы такой замены нижнего венца – низкая стоимость работ и доступность технологии. Минус – снижение прочности основания дома и уменьшение его долговечности;демонтаж старого венца
  • Наиболее эффективный способ – разборка стены. Преимущества такого метода – хороший результат. Этим значительно продлевается срок службы строения. Кроме того, открывается доступ к стене, и можно отремонтировать и ее. Недостатки – большие финансовые затраты и сложность. Такой ремонт не получится сделать самостоятельно, придется привлекать помощников;
  • Самый распространенный метод ремонта – подъем сруба домкратом. Плюсы такого способа – качество работы соответствует ее стоимости и можно заменить не только венец, но и гидроизоляцию фундамента. Минусы – необходимость привлечения специализированного оборудования и профессионалов.вода под венцом

Нужно четко соблюдать технологии ремонта, требуются специальные навыки и опыт. Прежде чем приступать к выбору способа ремонта, нужно провести оценку повреждений.  Если вовремя заменять поврежденные участки нижнего венца дома, то не потребуется применять метод подъема сруба домкратом. Дополнительную защиту для нижнего венца можно создать установкой козырька из оцинкованного железа.

stroidom-shop.ru

Замена нижних венцов деревянного дома

Замена нижних венцов деревянного домаХозяева деревянных домов простоявших более полувека часто сталкиваются с проблемой гниения нижних бревен строения. Бюджетным способ борьбы с этим станет замена нижних венцов деревянного дома. Выполнить эту работу можно и своими руками при наличии нехитрого оборудования и умелых рук.

Причины

Технологии строительства середины прошлого века значительно отличались от современных, поэтому нижние венцы всех деревянных домов либо не гидроизолированы вовсе, либо изолированы всего одним слоем рубероида, сгнивавшим при повышенной влажности за несколько лет. Заваленка (не высокая земляная насыпь) применявшаяся в те времена для утепления, хоть и справлялась со своей функцией, но препятствовала проветриванию нижних бревен и ускоряла гниение.

Устранение проблемы

Заменить сгнившие нижние венцы деревянного дома можно по следующему плану:

  • Гидравлические домкраты, грузоподъёмностью от 2.5 т;
  • Крепкие опорные брусья, на которых дом будет держаться во время ремонта;
  • Брус или бревно на замену сгнившему;
  • Опалубка для заливки фундамента;
  • Цемент песок и гравий для раствора;
  • Набор для гидроизоляции;
  • Набор столярного инструмента.

Сам процесс замены старых бревен нужно начать с определения пораженного гниением участка, не всегда его можно определить «на глаз». Лучше всего тут подойдет старый, дедовский метод – простукивание. Испортившееся дерево при ударе издает характерный глухой звук.

Замена сгнивших нижних венцов дома

Далее, в крайне в самом верхнем ряду бревен, которые пойдут под замену пробиваются отверстия, в которые вставляется опорный брус. Этот бус должен быть очень прочным, так как на него придется весь вес здания. Под опору подводятся гидравлические домкраты и дом поднимается на высоту 5-10 см. В случае прогиба под брус подводят дополнительные опоры.

После удаления сгнивших сегментов венца и старого фундамента устанавливается временная опалубка, и заливается новое основание дома. При желании его можно усилить арматурой. Крайне важно не забыть про гидроизоляцию.

Когда новый фундамент застынет, с него снимается опалубка и укладываются новые ряды венца. Бревна необходимо заранее обстругать, чтобы они, как можно более плотно подходили к не замененным. Если позволяет бюджет не лишней будет обработка древесины составом отталкивающим влагу и насекомых. Дом опускается на свежий цоколь, снимаются домкраты, удаляется опора.

Все стыки свежих рядов нужно как следует проконопатить, а для теплоизоляции можно использовать монтажную пену.

Грамотно проведенная замена сгнивших венцов дома, позволит вашему жилищу простоять еще не один десяток лет. Если Вы не уверенны, что сможете провести эти работы самостоятельно на должном уровне – не рискуйте, обратитесь к профессионалам.

elbruso.ru

Замена нижних венцов деревянного дома или бани: руководство

Сегодня далеко не каждый может позволить себе построить новый дом. Для многих единственным выходом из ситуации является ипотека, но не все решаются взять такой большой кредит, поскольку взять легко — нужно отдавать, а зачастую нужно еще и переплатить солидную сумму по процентам. В такой ситуации гораздо проще приобрести какой-либо старый дом, к примеру, щитовой или каркасный, который был построен еще лет 40 назад — он обойдется гораздо дешевле, однако, скорее всего в нем не будет ни воды, ни газа, а также прочих мелочей, которые делают нашу жизнь гораздо удобнее и приятнее. Самое интересное, что даже с учетом той суммы, которая уйдет на самостоятельное приведение дома в жилой вид и создание необходимых удобств, вы потратите денег гораздо меньше. Даже в том случае, если дом находится в плачевном состоянии, и требует капитального ремонта с заменой крыши и ремонтом стен, вы все равно выиграете. Давайте посмотрим, насколько легко произвести замену нижних венцов дома или бани.

Замена нижнего венца деревянного дома

Работы по подготовке

Прежде чем приступать к ремонту нижнего венца дома, необходимо подготовить нужный инструмент и материалы для восстановительных и ремонтных работ. Итак, вам потребуются гидро- и пароизоляционные материалы, минеральная вата или иной утеплитель, строительные скобы, два вида бруса — первый 100 на 30 миллиметров, а второй 150 на 150 миллиметров. Первый тип бруса будет потрачен на опорные стойки, а второй — на замену закладного венца. Подъем дома для замены венца

Кстати, во втором случае могут сгодиться и бревна, диаметр которых должен составлять не меньше, чем 18 сантиметров. Из инструментов потребуется следующее — стальная подкладка квадратной или круглой формы, составляющая не меньше 10 сантиметров в диаметре, топор, молоток, разнообразные стамески, лом, гвоздодер. Обязательно следует запастись бензопилой и домкратом, который потребуется для того, чтобы дом можно было поднять. Он должен выдерживать значительные нагрузки — не менее пяти тонн. После того, как вы приготовите материалы и инструмент, самое время провести демонтаж фасадной обшивки. Он может потребоваться как частичный, так и полный, в зависимости от конкретных условий. Потребуется и демонтаж части цоколя, дверных и оконных блоков. Для того, чтобы можно было приступить к ремонтным работам, придется, также, снять фасадную обшивку на стенах, поскольку важно добраться до обшивки каркаса.

Прежде чем, приступить к ремонту, также, нужно вынуть коробки окон и дверей для того, чтобы при работе домкрата и поднятии дома они не оказались повреждены. Также, требуется частично или полностью снять обшивку. Обычно полный демонтаж проводят в том случае, если нужно отремонтировать стойки, каркас либо нижний брусок обвязки каркасных стен, или тогда, когда нужно отремонтировать нижнюю часть стен дома и поменять доски обшивки. В том случае, если нижнюю часть дома ремонтировать не нужно, вполне достаточно будет частичного демонтажа обшивки.

Вопреки существующему заблуждению необходимо обратить внимание на то, что каркас устанавливается на закладном венце, а не на фундаменте. Поэтому в том случае, если закладной венец вышел из строя, необходимо заменить именно его. Для того, чтобы это сделать, можно воспользоваться двумя вариантами. В первом варианте можно рассмотреть замену закладного венца в каркасно-рамочном доме, а во втором — в щитовом.

В каркасном варианте

Подготовка каркаса

Любой каркас для успешного подъема необходимо усиливать. Чтобы этого добиться, достаточно прикрепить с обеих сторон доски на уровне блоков окна. Доски можно брать толщиной 50 миллиметров, а закреплять их следует шпильками или длинными болтами. Прежде всего, гвоздями доски прикрепляют к каркасным стойкам, а уже затем приступают к сверлению отверстий для того, чтобы доски впоследствии можно было прикрепить болтами. В том случае, если мы имеем дело с ленточным фундаментом, его придется частично разрушить для того, чтобы можно было подготовить место для установки домкрата. Как правило, это делается с обоих углов дома. Подъем дома домкратом

Далее, нужно установить сам домкрат и убедиться в том, что он работает должным образом — обязательно без подъема самого дома. Так можно убедиться в том, что шток выходит из гидравлического цилиндра. Установка домкрата

 

Опорные стойки

При этом следует тщательно проверить высоту его выхода — она не должна превышать половину его длины. Это необходимо из соображений безопасности. Поднятие дома домкратом

Если с домкратом все в порядке, подготавливаются опорные стойки, с помощью который можно зафиксировать дом, после его подъема. В данных случаях обычно используют брус 100 на 80 сантиметров. Как правило, стойки устанавливают лишь с одной стороны — наружной, и это не требует демонтажа пола, а, следовательно, значительно экономит временные затраты на замену закладного венца. На приведенном рисунке опорный брусок (Б) укрепляет укосину опорной стойки (А) и гарантирует, что в случае нагрузки опорная стойка не будет перевернута. Для того, чтобы увеличить площадь опоры стойки используется специальный поперечный соединительный брус (В).

Замена нижнего бруса

Схема поднятия дома

 

Замена нижних венцов брусового дома

Схема подъема дома

 

Схема подъема дома

Для подъема дома потребуется четыре человека, поскольку в данном процессе используются два домкрата, которые устанавливаются у углов, причем расстояние от углов не должно составлять более, чем метр. Исключение составляет лишь рубленый дом, который можно поднимать и одним домкратом. Для того, чтобы исключить возможность перекоса дома, поднимать его нужно одновременно с обеих сторон. С домкратами будут работать два человека, а еще два будут подставлять обрезок бруса под боковые стенки поднимаемого дома для того, чтобы брус нижней обвязки не сломался во время нахождения дома в поднятом состоянии. После того, как дом поднят на необходимую высоту, следует установить опорные стойки, расстояние между которыми не должно превышать полутора метров.

Замена сгнивших венцов

Одной стороной данные опоры вводятся под прикрепленную доску, а вторым их упирают в заранее подготовленное основание, причем делать это нужно надежно для того, чтобы опора не смогла поехать в сторону после того, как будут вытащены домкраты. Если вы хотите, чтобы опоры надежно стояли на своем месте, следует сделать угловые срезы на их концах. В том случае, если предполагается, что опора может упереться в отмостку, в самой отмостке необходимо сделать соответствующие углубления в 3 или 5 сантиметров, подходящие по размерам угловому срезу. Далее, вынимаем закладной брус, для чего используем ножовку по дереву с крупными зубьями либо бензопилу, с помощью которых обрезаем его на месте соединения венца. Можно дополнительно себе облегчить задачу, если распилить на несколько частей закладной брус. Требуется заранее сделать врубки на новом закладном брусе, причем при установке врубки должны смотреть кверху. После того, как брус установлен на место, следует заново разместить домкраты в сложенном состоянии. При спуске дома, также, очень важна синхронная работа домкратов во избежание перекоса или повреждения каркаса. После смены закладного бруса под одной стеной можно переходить под следующую.

В щитовом доме

Замена нижнего венца щитового дома

 

Подъем щитового дома

Если вы приобрели старый щитовой дом, вполне вероятно, что щитовое соединение ни настолько хорошее. В этом случае, рекомендуется поднимать дом на минимально возможную высоту без использования опорных стоек, однако в таком случае о замене старых бревен на новые можно забыть.

Ремонт закладного венца в щитовом доме

Все происходит, как и в первом варианте, за исключением того, что ввиду небольшого поднятия дома оконные и дверные блоки можно не снимать. После того, как освобожден доступ к закладному венцу, его следует тщательно проинспектировать, поскольку бревна могут прийти в негодность. Если венец требуется менять, то обязательно нужно скрепить щиты. Это делается с помощью досок в 50 миллиметров, причем, вне зависимости от того, какую сторону вы будете приподнимать, обязательно нужно скрепить щиты по всему периметру. Далее, делаются ниши для домкратов — расстояние между ними должно составлять не меньше трех метров. Дом, таким образом, приподнимается лишь на 2-3 сантиметра, благодаря чему можно достать остатки бруса. Старый брус заменяется на новый, заранее подготовленный. После того, как установлена центральная часть, можно переходить к боковым. После полной замены бруса вынимается домкрат, а брусья, расположенные в передней части дома, закрепляются шпильками или болтами.

 Поднятие щитового дома домкратом

www.dom-brus.com