Обследование повреждений кирпичной кладки многоэтажного жилого дома. Дефекты кирпичной кладки стен

Основные причины, вызывающие дефекты наружных стен с лицевым слоем из кирпичной кладки.

Основные причины, вызывающие дефекты наружных стен с лицевым слоем из кирпичной кладки. За всё время до начала 90-х годов на территории России были известны лишь отдельные случаи возведения зданий с наружными стенами из облегчённой кладки, однако, массового применения эти конструкции не находили. Ситуация резко изменилась лишь в конце 1995 года, когда были повышены требования по термическому сопротивлению ограждающих конструкций. Вследствие отсутствия достаточного опыта проектирования и возведения облегченных стен при строительстве многих зданий были допущены и, к сожалению, продолжают допускаться серьезные ошибки. В ЦНИИСК им. Кучеренко проводится большая работа по изучению причин возникновения дефектов в многослойных стенах с лицевым слоем из кирпичной кладки. Это позволило выявить наиболее часто встречающиеся дефекты и установить причины их возникновения. 1. Отсутствие в лицевом слое вертикальных деформационных швов Вертикальные и горизонтальные деформации кладки наружного слоя наружных стен могут значительно отличаться от деформаций внутреннего слоя и перекрытий. Для компенсации температурно-влажностных деформаций должны выполняться вертикальные деформационные швы [1 - 3]. Их отсутствие приводит к образованию и раскрытию вертикальных трещин в лицевом слое из кирпичной кладки . Трещины возникают преимущественно на углах здания и развиваются в течение длительного времени. Вертикальные деформационные швы в наружном слое практически всегда отсутствуют. В лучшем случае места расположения этих швов совпадают с межсекционными деформационными швами. Положение усугубляется при отсутствии в уровне перекрытий горизонтальных деформационных швов. 2. Отсутствие в лицевом слое горизонтальных деформационных швов Для компенсации разности вертикальных деформаций наружного и внутреннего слоев наружных стен, а также каркаса здания, должны выполняться горизонтальные деформационные швы [1 - 3]. Их отсутствие или некачественное исполнение приводит к разрушению кирпичей лицевого слоя в уровне перекрытий. Отсутствие деформационных швов в штукатурном слое при их наличии в кирпичной кладке способствует отслоению штукатурки в уровне перекрытий. Повсеместно наблюдается разрушение облицовки торца плит перекрытий керамической плиткой или пиленым кирпичом. Одной из причин этого является также отсутствие горизонтальных деформационных швов между плиткой и кладкой наружного слоя. Другими причинами могут являться размораживание плитки и клеящего раствора вследствие увлажнения атмосферными осадками и конденсатом пара, поступающего из помещения, о чем будет сказано ниже. Сейчас наиболее распространенно техническое решение, когда в многоэтажных зданиях горизонтальные швы делаются, как правило, в уровне перекрытий каждого этажа. При этом наружный слой устанавливается либо на стальной уголок, крепящейся к плите перекрытия или каркасу, а внутренний слой кладки устанавливается на плиту перекрытия. На практике горизонтальные деформационные швы очень часто либо отсутствуют, либо выполнены некачественно. Среди них выделяются случаи, когда наружный слой кладки толщиной в полкирпича (12 см) свешивается со стального уголка больше, чем на 4 см. В этом случае выполнение горизонтального деформационного шва крайне затруднительно. В результате вместо упругого материала деформационного шва каменщик вынужден укладывать в шов кладочный раствор и бой кирпича. 3. Неудовлетворительное крепление наружного слоя из кирпичной кладки к внутренним слоям. Наиболее распространёнными ошибками при устройстве гибких связей, которые уже привели или могут привести по истечении некоторого времени к аварийным ситуациям, являются: - недостаточная стойкость к коррозии; - излишняя податливость из плоскости стены; - излишняя жёсткость на сдвиг; - неудовлетворительная анкеровка в кладку лицевого и внутреннего слоёв; - большое расстояние между связями. Известны случаи, когда гибкие связи выполнялись из обычной полосовой стали вообще без антикоррозийного покрытия. Естественно, что располагаемая в слое утеплителя связь через несколько лет полностью корродирует. В свою очередь, это неминуемо приведёт к обрушению лицевого слоя кладки. Часто связи выполняются из оцинкованной сетки или гнутых арматурных стержней. Качество покрытия их бывает настолько неудовлетворительным, что ещё при укладке в стену на них видны следы коррозии. Более надёжными с точки зрения стойкости к коррозии, на первый взгляд, являются связи из стекловолокна. Однако, и они подвержены коррозии в щелочной среде, которая присутствует в растворных швах.Связи должны быть достаточно жёсткими из плоскости стены и гибкими на сдвиг. Прочность анкеровки в растворные швы кладки многих из применяемых связей нигде не регламентирована и часто не известна. Серьёзное опасение вызывает надёжность анкеровки некоторых видов связей в растворные швы кладки из легкобетонных блоков с объёмной массой ниже 400 кг/м3. Расстояние между связями во многих проектах назначается без какого-либо обоснования. На стройке расстояние между связями и места их привязки, указанные в проекте, на многих из обследованных зданий не соблюдены. 4. Дефекты утепляющего слоя Одним из основных требований к утепляющим слоям является отсутствие в них сквозных зазоров, вызываемых как некачественной укладкой утеплителя, так и свойствами самого материала – усадкой, проседанием в течение какого-то времени. При укладке плитного утеплителя его нарезка осуществляется в построечных условиях по месту. В большинстве обследуемых случаев подгонка плит, особенно из пенополистирола, производилась некачественно. Зазоры между плитами часто достигали нескольких сантиметров. Нередко швы между утеплителем заполнялись кладочным раствором. Часто зазоры между низом плиты перекрытия и плитным утеплителем, либо кладкой внутреннего слоя из ячеистобетонных камней достигали нескольких сантиметров. Плиты утеплителя из минваты легче подогнать друг к другу или конструкциям стены. Однако, в случае использования плит с недостаточной жёсткостью они со временем могут проседать с образованием горизонтальных пустот. То же относится и к засыпным и заливочным утеплителям. В последнем случае следует также опасаться усадки утеплителя. При возведении стены утеплитель устанавливается, как правило, в колодец между слоями кладки. При этом кладочный раствор попадает на дно колодца и слой раствора образует «мостики холода» толщиной в несколько сантиметров. Кроме того, этот растворный шов очень неровный, что также препятствует качественной укладке на него плитного утеплителя. Значительно затрудняется производство работ по укладке утеплителя в зимнее время. Наибольшей опасностью является попадание снега и образование льда на дне колодца, куда помещается утеплитель. После их таяния образование незаполненных утеплителем полостей также неизбежно. Помимо технологических дефектов утепляющего слоя, нередки случаи, вызванные ошибками при проектировании, когда расчеты производятся без учёта потерь тепла через различные вертикальные и горизонтальные диафрагмы, стальные связи между слоями. Не всегда выполняются расчеты и на паропроницание. Следствием этого являются излишние потери тепла, сырость на внутренних поверхностях стен, особенно в углах и вблизи проемов. В результате конденсата поступающего из помещения пара возможно размораживание кладки наружного слоя. В первую очередь, это происходит в уровне перекрытий, где тепло и пароизоляция стены, как правило, ниже. 5. Неудовлетворительная гидроизоляция кладки наружного слоя При увлажнении кладки может происходить ее размораживание. Для тонкого лицевого слоя из пустотелого кирпича это особенно опасно. В последнее время наиболее часто размораживание кладки наблюдается в местах горизонтальных деформационных швов при их плохой герметизации. В случае образования в кладке лицевого слоя трещин и сколов туда также проникает атмосферная влага. Положение усугубляется в случае конденсата пара, поступающего со стороны помещения. 6. Заключение Допущенные при проектировании и строительстве ошибки часто проявляются не сразу, а спустя довольно длительное время. В ряде случаев дефекты обнаруживались спустя несколько лет после окончания строительства. Уже сегодня минами замедленного действия является развитие во времени деформационных процессов в конструкциях зданий без или некачественно выполненных деформационных швов и коррозия связей, не обладающих соответствующей защитой. В лицевой кладке из пустотелого кирпича, имеющей трещины и сколы, со временем будут особенно быстро прогрессировать разрушения вследствие её размораживания при действии знакопеременных температур. В случае, если качество работ по возведению и проектированию стен из многослойной кладки не улучшится, нас ожидают массовые аварии таких зданий. Число их будет возрастать по мере увеличения объемов строительства и, главным образом, за счёт нестоличных регионов, где строительство зданий такого типа пока не столь развито. В зарубежной литературе также имеются описания случаев появления в наружном слое трещин. Так в работе [4] причины появления трещин связываются с отсутствием или некачественным выполнением горизонтальных и вертикальных деформационных швов в наружном слое. Российские условия эксплуатации наружных стен во многом отличаются от условий в других странах. Основное отличие состоит в более холодных и продолжительных зимах. Это требует применения более толстых слоёв утеплителя и, следовательно, устройства более широких зазоров между слоями кладки. Имеют место отличия в качестве кладочных материалов, связей, качестве производства работ. Большинство проектных и строительных организаций оказались не готовы к начавшимся во второй половине девяностых годов в отечественном домостроении революционным изменениям. Основными причинами этого являются: - Отсутствие высокой культуры строительства, когда для возведения технически более сложных многослойных стен требуется и более высокая квалификация строителей всех уровней от каменщика до инженерно-технических работников. У нас же, наоборот, произошла значительная деградация, особенно, среди каменщиков. Часто работникам не хватает не только умения, но и понимания того, что многослойные стены требуют более тщательного исполнения. - Отсутствие в достаточном количестве и по номенклатуре материалов для кладки – связей из нержавеющей стали, базальтового и стекловолокна, заливочных безусадочных утеплителей, плитных утеплителей, устанавливаемых «в паз-гребень» и др. - Неразвитая база монолитного домостроения. Для Московского и ряда центральных регионов переходный период в основном уже пройден. Уровень развития строительной базы и понимание необходимости извлечь уроки из допущенных ошибок позволяют применять практически любые типы стен. В тоже время для ряда регионов могут быть рекомендованы и некоторые другие типы стен, возведение которых возможно на старой строительной базе.

myremdom.ru

Обследование повреждений кирпичной кладки многоэтажного жилого дома

Цель проведения обследования:

Определение причин возникновения имеющихся повреждений по облицовочной кладке из кирпича и выдача рекомендаций по дальнейшей эксплуатации. Обследованию полежит лицевая кирпичная кладка наружных стен в местах повреждений в пределах первого и второго этажей.

Объемно-планировочные и конструктивные решения обследуемого здания

Здание жилого дома прямоугольной формы в плане, 18-ти этажное, с подвалом.Размеры здания в плане составляют 52,6х18,6 м (в осях). Высота этажей от пола до потолка составляет 3,0 м. Общая высота здания составляет 59,3 м.Здание выполнено каркасно-монолитным. Устойчивость здания обеспечивается совместной работой колонн, диафрагм жесткости и жестких дисков перекрытий.

Наружный слой выполнен из кирпича силикатного лицевого декоративного одинарного.Внутренний периметр наружных стен выполнялся из фибропенобетонных блоков, γ=500 кг/м3 с размерами 280х300 (h), класс прочности В1, F25, длиной 500 мм (ТУ 5741-001-719397-2004) на пластичном цементно-песчаном растворе марки 100.Теплоизоляционный слой между наружным слоем из кирпича и ж.б. колоннами, ж.б. диафрагмами выполнялся из пенополистирольных плит (ГОСТ 15588-86) типа ПСБ-С-25 толщиной 70 (50) мм.

Обследование лицевой кирпичной кладки

При визуальном обследовании установлено следующее:Лицевая кирпичная кладка в пределах обследуемых этажей (первого и второго) выполнена из кирпича керамического лицевого коричневого. Кладка из кирпича силикатного лицевого декоративного одинарного желтого начинается после третьего этажа.

За время эксплуатации здания по отдельным участкам лицевой кладки появились повреждения в виде трещин и разрушений наружного слоя кирпича. Данные дефекты в основном проявились по кирпичной кладке в уровне перекрытий первого и второго этажей.

Все имеющиеся повреждения можно разделить на следующие основные группы:

трещины в средней части пролета над оконными проемами;
характерное разрушение наружного слоя облицовочного кирпича в уровне перекрытий.
характерные вертикальные трещины (в основном по углам здания) по лицевой кирпичной кладке.

Трещины в средней части пролета над оконными проемами вызваны прогибом стального уголка, по которому уложена кирпичная кладка над оконным проемом. Данные трещины по большей части волосяные.Характерное разрушение наружного слоя облицовочного кирпича в уровне перекрытий представляют собой трещины по наружной грани облицовки и (или) отслоение лицевой поверхности кирпича.Характерные вертикальные трещины по лицевой кирпичной кладке в общем случае представляют собой трещины шириной раскрытия до 2 мм (ориентировочно), идущие около угла кирпичной кладки или в местах изменения сечения облицовки (под или над оконным или дверным проемом).При осмотре примыкания кирпичной кладки к плите перекрытия установлено, что в месте вскрытия имеет место примыкание кирпича лицевой кладки к плите перекрытия первого этажа без зазора (см. фото).

Исходя из наличия повреждений, общее техническое состояние облицовки наружных стен можно охарактеризовать как ограниченно-работоспособное.

Анализ требований действующих нормативных документов

В составе настоящего визуального обследования, для определения причин возникновения обнаруженных повреждений лицевого слоя кладки был произведен анализ требований нормативных документов по каменным конструкциям и выявлены несоответствия с ними чертежей рабочей документации и фактически выполненных работ.

В соответствии с п. 9.34 СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*": "не допускается в построечных условиях приклеивать на наружный торец плиты перекрытия декоративные элементы. Устройство декоративной отделки следует выполнять до заливки плиты бетоном с заведением в плиту анкеров".По факту, торец плиты отделывался пиленым кирпичом после бетонирования плиты.
В соответствии с п. 9.83 СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*":"горизонтальные деформационные швы в наружных ненесущих стенах (заполнениях каркаса при поэтажном опирании слоев) должны выполняться в уровне нижней грани междуэтажных плит перекрытий на всю толщину стены".А также в соответствии с п. Д.4 СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*":"горизонтальные швы устраиваются в несущих многослойных стенах со средним слоем из эффективного утеплителя - в облицовочном кирпичном слое, в ненесущих стенах - по всей толщине стены.Горизонтальные деформационные швы во внутреннем и наружном слоях ненесущих многослойных стен следует выполнять в уровне опорных конструкций (между вышележащей конструкцией и верхним рядом кладки)".По факту, при том, что в месте вскрытия выявлено сопряжение кирпичной кладки с плитой без зазора, можно констатировать, что горизонтальные деформационные швы в наружном лицевом слое стены не выполнены.
В соответствии с п. 9.83 СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*":"толщину горизонтальных деформационных швов в лицевом слое многослойных стен следует принимать из расчета допустимых прогибов вышележащих конструкций, но не менее 30 мм (СП 20.13330)".
По факту, - не выполнено.
В соответствии с п. 9.83 СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*":"в конструкции шва следует предусматривать упругие прокладки, эффективный утеплитель (во внутреннем слое) и нетвердеющие атмосферостойкие мастики.Не допускается попадание в шов кладочного раствора и боя кирпича".По факту - заполнение всех швов кирпичной кладки выполнено цементно-песчаным раствором и кирпичом, а не упругим материалом.
В соответствии с п. 9.84 СП 15.13330.2012 "Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*":"вертикальные температурные швы в лицевом слое многослойных наружных ненесущих стен (в том числе заполнения каркасов) должны назначаться по расчету на температурно-влажностные воздействия, инсоляцию и солнечную радиацию из условия обеспечения прочности и трещиностойкости кладки при условии выполнения требований, указанных в приложении Д.Расстояния между вертикальными температурными швами и их положение должны назначаться в проекте с учетом указаний приложения Д и конструктивных требований к шагу их расположения.
По факту вертикальные деформационные швы в наружном лицевом слое стены не выполнены.

Отсутствие горизонтальных и вертикальных деформационных швов в лицевом слое стены приводит к его защемлению между дисками перекрытий смежных этажей и, в дальнейшем, - к разрушению кирпича в наиболее нагруженных местах - на контакте с дисками перекрытий, в местах изменения сечения кладки стены (верх или низ проема в стене).На обследованных участках стен жилого дома отсутствие горизонтальных швов приводит к разрушению лицевого кирпича в уровне перекрытий - трещины и отслоения наружного слоя кирпича. Отсутствие вертикальных швов приводит к возникновению вертикальных трещин по углам здания, а также в местах расположения края проемов в стенах.

Дефекты каменных (кирпичных) конструкций

Поиск Лекций

При обследов. каменных конструкций необх. выявить несущие элементы, их структуру, состояние арматуры ( в армокаменных констр.)и закладных деталей. Важно установить р-ры и хар-р дефектов разрушений, сколов и трещин. Необх. выяснить нарастают ли трещины во времени или нет, с этой целью на трещины ставят маяки.

Трещины в несущ. каменных конструкциях соответствуют стадиям трещинообразования. Одновременно выделяют факторы, вызывающие возможность образования трещин:

1. Низкое качество кладки, т.е. плохие растворные швы, несоблюдение перевязки, забутовка с нарушением технологии и т.д.

2. Недостаточная прочность кирпича и р-ра ( трещиноватость, криволинейность, пониженная марка р-ра)

3. Совместное применение в кладке разнородных по прочности и деформированию каменных мат-лов (глиняного, керамич., силикатного)

4. Понижение кач-ва работ в зимнее время (использ. кирпича с наледью, прим. замерших р-ров)

5. Использ. каменных мат-лов не по назначению (силик. кирпича в условиях повышенной влажности)

6. Отсутствие температурных-усадочных швов или недопустимо большое расстояние между ними

7. агрессивное воздействие среды (кислотное, щелочное, солевое) Попеременное замораживание/оттаивание, а также увлажнение/высушивание

8. Неравномерная осадка зд. и сооруж.

Трещины в кирпичных стенах

Явление распространенное, причинами которого могут быть, как внешние так и внутренние силовые воздействия, обусловленные особенностями физ-механич св-в кладки и влиянием окружающей среды. В значительной степени способствует образованию трещин неравномерная осадка фундамента.

рис. Трещинообразование наружной стены кирпичного здания

1-Трещины неравном. осадки фундамента (подмачивание, вибрация, замораживание)

2- Трещины от недостаточной площади операния перемычки

3- Трещины от недостаточной прочности кирпича

4- Трещины по большой длине температурного шва

5- Трещины от температурной деформации стен

Хаотично расположенные трещины часто возникают в сооруж, оказавшихся в непосредственной близости от места забивки свай, особенно в старых зд-иях, в которых износ кирпичной кладки достигает 40% и более.

При разработке рекомендации о дальнейшей эксплуатации зд. необх определ. хар-ку кладки:

· Прочность кирпича ( марка кирпича)

· марка р-ра из кирпичной кладки

· плотность, влажность, морозостойкость, водонепроницаемость

Требования к бетону и бетонным работам усиливающих конструкций

Для конструкций, подлежащих усилению, следует устанавливать места потери прочности поверхностного слоя бетона и намечать дефектные уч-ки, требующие удаления.

Удаление бетона следует проводить с вырубкой полостей прямоугольной формы так, чтобы основные рабочие грани их были перпендикулярны направлению действия усилий, а остальные грани параллельны ему. Для обеспечения совместной работы бетона, усиленной конструкции, со старым бетоном необходимо уделять внимание способствующие повышению адгезии старого бетона с новым.

Поверхность старого бетона должна быть промыта водой.

Класс бетона усиления следует применять на один класс выше, чем класс бетона, усиливаемой конструкции, но не ниже С30/37 для надземных к-ций и не ниже С25/30 для фундаментов.

Для конструкций, работающих в агрессивных средах класс бетона усиления должен приниматься согласно проекта.

Строительный раствор для заделки гнезд, борозд, отверстий следует принимать не ниже марки 150-200.

Максимальную крупность заполнителя для бетона усиления следует назначать с учетом следующих требований:

· при уплотнении вибрированием принимают фракции 5-20мм

· при обоймах толщиной 75-100мм прим. заполнитель фракцией 3-10мм

· при нанесении набрызгом крупный заполнитель не более 10мм

· при торкретировании-3-10мм

Удобоукладываемость бетонной смеси рекомендуют назначать в зависимости от толщины бетонирования.

Рекомендуется обязательно применять химические добавки (ускорители, пластификаторы, добавки уплотняющие), которые применяются, чтобы не было коррозии и т.д.

При выполнении работ по усилению в зимний период следует применять бетоны с противоморозными добавками (поташ, аммиячн. вода)

В зимний период необходимо осуществлять уход за бетоном.

poisk-ru.ru

Реконструкция стен здания

Реконструкция стен зданий,устранение дефектов кладки,усиление кладки.

Наша компания в короткие сроки и качественно проведет реконструкцию стен зданий и сооружений, устранят возникшие дефекты кирпичных кладок, при необходимости примут меры по усилению кладки. Специалисты компании проведут первоначальную диагностику, выявят по какой причине произошел износ стен, и примут меры по их устранению. Мы поможем восстановить стен требующие реконструкции с соблюдением всех технологий, по необходимости возможна реставрация путем подбирая цветов материала и оптимальных растворов.

Дефекты кирпичной кладки

Основными первоочередными причинами деформации и повреждения каменных и кирпичных стен являются: производственные и конструктивные ошибки, и низкая грамотность проектирования и неправильная эксплуатация. В зависимости от уровня напряженности кладки выделяют четыре стадии ее работы.

Первая стадия - состояние напряжения, не создающее в кирпичной(каменной) кладке повреждения;

Вторая стадия - проявление незначительных трещин в отдельных элементах кладки;

Третья стадия - при возрастании нагрузки, трещины объединяясь расслаивают кладку на отдельные швы;

Четвертая стадия - происходит разрушение кладки.

Поэтому очень важно выявить причины появления деформации на первых двух стадиях и оценить качество выполненной кладки - заполнение швов раствором, соблюдение горизонта, толщину шва и их перевязки.

Разборка каменных конструкций выполняется вручную – в случае если повреждения не значительные, с использованием ручных машин, взрывным или механизированным способом. Ручная разборка конструкций требует внушительных затрат ручного труда, поэтому разборка бутобетонных и кирпичных конструкций ручным способом выполняют при незначительных объемах работ и когда другие способы не возможно использовать. Разборка ведется горизонтальными рядами, начиная от верха стены. При разборке кладок, выполненных на прочном растворе, применяют клинья, скарпель, кувалду и др. Ремонт стен с бутобетонной или бутовой кладкой проводят киркой, отбойным молотком и ломом.

Выветривание швов на большую глубину понижает теплотехнические свойства кладки на 10-15% и снижает до 15% несущую способность. Этот дефект устраняем путем укрепления шва цементным раствором.

Перемычки с одиночными трещинами восстанавливаются путем нагнетания в них жидкого полимерцементного или цементного раствора. При производстве ремонта арочных перемычек, вначале снимается нагрузка от перекрытия, а затем полностью перекладываются. При ремонте клинчатой и рядовой перемычки их усиливают подводкой стальных или железобетонных балок.

Усиление кладки под опорами балок

При появлении трещин под опорами балок и прогонов перекрытий производят местную замену участков кладки, либо подводят распределительную железобетонную подкладочную плиту; до ее установки вначале под балки перекрытий подводят временные крепления, которые ставят на всех этажах строго по вертикали.

Проемы и крупные отверстия заделывают кирпичом или камнями правильной формы, так же как и кладку стен соответствующей толщины, перевязывая со старой кладкой и расшивая швы.

Особое внимание при этом обращают на то, чтобы тщательно был заделан верх проема или отверстия. При укладке последнего верхнего ряда кладки шов между старой и новой кладкой зачеканивают жестким цементным раствором. При этом сначала кладут и зачеканивают последний ряд, а потом - лицевые.

При заделке небольшого отверстия, гнезда или борозды сначала очищают поверхность кладки от мусора и промывают ее водой. Затем подбирают и подгоняют с приколкой отдельные кирпичи. После этого забрасывают в гнездо раствор и укладывают подготовленные кирпичи. При этом не обязательно перевязывать старую кладку с новой. Борозды заделывают на всю глубину или в виде перегородки, ограждающей устроенный в стене канал.

Заделка балок

Концы балок заделываются как и при строительстве нового здания, так и при ремонте стен здания. При сооружении каменных зданий балки перекрытия укладывают по ходу закладки стен: доводят каменную кладку до уровня низа балок, размечают место под опорные подушки и производят их укладку. Верх опорных подушек проверяют по нивелиру. После этого кладка наращивается, возводятся на два ряда выше уровня перекрытия, оставляя гнезда для балок. Гнезда высота которых более четырех рядов закладывают с наклонной штробой для лучшей привязки при заделке. Укладываемые в гнезда балки закрепляют в стенах Т-образными анкерами.

Заделка трещин

При заделке трещин, необходимо устранить причину, вызвавшую их появление, а затем убедится что деформация стен устранена и трещины не увеличиваются. Для этого в нескольких местах поперек трещины накладывают маяки из гипсового раствора. Если стена оштукатурена, то в местах размещения маяков штукатурка сбивается, расчищаются швы кладки, очищается кладка и швы от пыли и промываются водой. Нельзя устанавливать маяки на неочищенную и непромытую кладку, так как сцепление с ней ухудшается и увеличение трещины в кладке не отобразится на гипсовом маяке. На маяках отмечают дату установки. Если через две-три недели после установки на маяках не выявляются трещины, это означает, что деформация прекратилась. Срок контроля деформации по маякам назначается в зависимости от причин деформации. Тонкие трещины очищаются от грязи и пыли и заполняются жидким цементным раствором. Широкие трещины заделываются, путем разбора части старой кладки и установки новой.

Для заделке трещин в стенах толщина которых 1,5 кирпича, кладка разбирается и заделывается последовательно отдельными участками на всю толщину стен в виде кирпичного замка. Если толщина возникаемых трещин значительная, то для крепления кладки устанавливаются анкеры или балки. Эти элементы заделываются в кладку так же, как над проемами устраиваются перемычки.

Пробивка отверстий, гнезд, борозд.

Перед пробивкой отверстия размечают их расположение и если необходимо устанавливаются подмости такой высоты, чтобы место пробивки было на уровне груди рабочего.

Отверстия для электрокабеля и труб диаметром до 40 мм просверливаются электрической сверлильной машиной или пробиваются шлямбуром. Прямоугольные отверстия пробиваются скарпелем, электро или отбойным молотком, начиная с верху отверстия.

При высокой толщине стен отверстия пробиваются вначале с одной стороны на половину толщины , а затем с другой.

Перед пробивкой большого отверстия и проемов вначале над размеченной областью устраиваются с обоих сторон стены, борозды глубина которых 1/3 кирпича. В борозды закладываются железобетонные перемычки; длина закладываемых отрезков на 500 мм больше ширины устраиваемого проема. Балки стягиваются между собой болтами. Промежутки между верхней частью балок и кладкой зачеканиваются цементным раствором и после его отвердения начинают пробивать устраиваемый проем сверху вниз. Вначале с обеих сторон прокладывают борозды. Затем, углубляясь и расширяясь, делают в стене щель на ширину проема, далее разбивают кладку рядами, при этом применяя ручной или механизированный инструмент.

Ремонт простенков

При производстве ремонта простенков, смежные проемы закладываются кирпичной кладкой или устанавливаются в них временные стойки, которые воспринимают нагрузку от вышележащей кладки. Далее последовательно разбирается и заменяется разрушенная кладка на новую и после приобретения необходимой прочности, разбирается временная кладка или снимаются временные крепления.

xn--b1amecklq.xn--p1ai

кирпичной кладки.

Было бы довольно наивно думать, что после окончания строительства какого-либо сооружения можно будет навсегда забыть о том, что необходимо будет заботиться о поддержании здорового внешнего и внутреннего технического состояния объекта.

●

Даже при условии выполнения всех правильных и опытно-научных рекомендаций неизбежно придёт время планового и капитального ремонта - кстати все рекомендации предусматривают подобное. В противном случае всё произойдет как с зубами - если за ними не смотреть, то рано или поздно придётся что-либо удалять и вставлять что-либо новое.

● Нарушение конструктивной монолитности стен из кирпичной кладки возможно по нескольким причинам, основная из которых - это общая осадка дома. По прошествии года - двух лет после окончания строительства любое строение даёт усадку. На фундамент оказывают влияние множество факторов. Кирпичная кладка не используется при воздвижении фундамента, но её применение начинается уже в цокольной части здания. Вот здесь в основном и могут возникнуть некоторые (или значительные) проблемы. Повреждения цокольной кладки происходят по причине того, что именно она испытывает наибольшие нагрузки - ведь она несёт на себе всю массу стен и перекрытий. И плюс ко всему можно добавить негативное влияние атмосферных осадков. Деформация цокольной кладки не ограничивается сама в себе, а передаётся дальше - и происходит деформация стен - в запущенном виде это можно наблюдать в виде трещин по всей высоте строения.

● Для определения скорости процесса образования трещин в кладке на неё следует налепить бумажную или гипсовую ленту. Примерно через месяц в случае разрыва ленты следует принимать радикальные меры по укреплению самого фундамента - ибо нет никакого смысла заделывать трещину в стене при продолжающемся изменении структуры самого фундамента. Если же разрыв ленты не произошёл, то это свидетельствует об окончании процесса деформации стены и пришло время заделать в ней эту трещину, остановившись на каком-либо методе.

● Кроме образования трещин случаются ещё и такие казусы как прогиб стены из кирпичной кладки. Это также происходит от чрезмерного давления сводов, перекрытий, балок (или построенного всего этого на "авось"). В таких случаях также для начала следует выяснить причину образования этого самого прогиба, а уже после этого выполнять работы по его устранению. Но чтобы избежать внезапную катастрофу в виде полного разрушения всей кладки надо хотя бы временно укрепить стену при помощи внешних опорных столбов. Бывают случаи, когда гораздо рациональнее не заниматься латанием дыр в старой кладке, а сломать старое и построить новую стену с учётом допущенных ошибок.

● В случае, когда требуется замена кирпичной кладки в стене, места кирпичной кладки, которые подлежат замене на новую, стягивают высокопрочными металлическими стяжками (кроме того, что их подпирают наклонными подпорками), или балками из прокатных профилей, обработанных против коррозии. Замена самой кладки производится сперва на крайних участках стены, а уже после - на средних и промежуточных

● Кроме стен трещины в кирпичной кладке могут возникнуть и в несущих колоннах и опорах - это происходит из-за недостаточной их способности выдерживать подобные нагрузки. Если причина разрушения подобной колонны кроется в некачественно-подобранном кирпиче, то наилучшим решением будет разобрать такую колонну (предварительно подставив временную подпорку) и сложить новую, а в отдельных случаях не лишним будет и стальной каркас соорудить. Причиной разрушения кладки в несущей опоре может быть и некачественный раствор. Такой раствор подлежит выскабливанию на глубину до 5см, после чего шов надо вычистить, промыть водой и заполнить новым раствором с необходимыми характеристиками. Колонну можно ещё и дополнительным рядом кирпича обложить, укрепив снаружи арматурой или стальным каркасом. Все эти операции значительно повысят прочность на сжатие в строительной конструкции.

● на наружной стороне кирпичной кладки можно устранить с помощью цементного раствора, который следует наносить на очищенную от грязи и пыли поверхность - причём лучше не набрасывать раствор вручную, а применить метод торкретирования. Допустимо использование лёгкой стальной сетки. В таком случае более уместно применять раствор с воздухововлекающими добавками, которые дают необходимую эластичность самому раствору.

● Причиной того, что в природе существует само понятие "кривая кирпичная кладка", является то, что не всегда в роли исполнителя выступает профессионал своего дела. Однако в подобных случаях этот дефект можно легко устранить. Это делается с помощью обломков кирпича или керамической черепицы, которые накладываются на стену при помощи раствора. http://kirpichdelo.ru

kirpichdelo.ru

Дефекты каменных конструкций и методы их устранения

Причины дефектов каменных конструкций различны: неравномерная осадка отдельных частей зданий; конструктивные ошибки, связанные с применением разнородных по прочности и жесткости стеновых материалов (например, керамических блоков совместно с силикатным кирпичом), обладающих различными физико-механическими и упругими свойствами; применение стеновых материалов, не удовлетворяющих требованиям действующих стандартов в отношении прочности и морозостойкости; низкое качество производства каменных работ и др. Для устранения осадок, вызванных выносом грунта из-под фундамента, зазоры между основанием и фундаментом обычно заполняют грунтом с последующим уплотнением его глубинными вибраторами. В отдельных случаях для предотвращения полного разрушения кладки под все несущие стены подводят набивные железобетонные сваи. Совместное применение керамических облицовочных камней и силикатного кирпича в нагруженных простенках многоэтажных жилых зданий приводило к тому, что появлялись трещины, облицовка простенков выпучивалась, а затем обрушалась. Применение кирпича, прочность которого ниже предусмотренной проектом, и раствора низкого качества или разбавленного после схватывания значительно снижает прочность и монолитность кладки и может привести к деформации и обрушению каменных конструкций. Одна из основных причин возникновения дефектов в каменных конструкциях – неудовлетворительное качество каменных работ. Наиболее частыми являются такие дефекты каменной кладки, как утолщенные швы, пустошовка глубиной более 2 см, отсутствие или неправильное сетчатое армирование, отклонения от проекта при устройстве узлов опирания прогонов на столбы или стены и др. Наличие пустошовки приводит к тому, что кирпич в каменных конструкциях начинает работать на изгиб, а прочность его при работе на изгиб значительно ниже, чем на сжатие. Бывают случаи, когда предусмотренные проектом сетки из арматуры диаметром 3–4 мм заменяют сетками из арматуры диаметром 5–6 мм, считая, что такая замена увеличит несущую способность кладки. Однако в этом случае кирпич лежит не на постели из раствора, а на прутках, поэтому в нем появляются значительные местные напряжения смятия, которые приводят к появлению в кладке большого числа вертикальных трещин. При проверке качества кладки с сетчатым армированием приходится сталкиваться с такими фактами, когда сетки укладывают не по проекту, с большими пропусками или вместо сеток укладывают отдельные стержни, что ни в коем случае не может заменить сварную сетку. В случаях когда в кирпичной кладке при проверке обнаружены трещины, необходимо выявить и устранить причины, вызывающие их, а затем убедиться, что деформация стен закончилась. Для фиксации осадок конструкции и контроля за развитием трещин используют геодезические приборы и инструменты, струнные, стеклянные и другие маяки. При отсутствии на строительстве готовых маяков их можно изготовлять на месте из строительного гипса. Для этого приготовляют раствор состава 1:1 (гипс : песок) такой консистенции, чтобы при нанесении на стену он не стекал. Если кирпичные стены оштукатурены, то в местах установки маяков штукатурку сбивают, расчищают швы кладки, очищают ее от пыли и промывают водой. Нельзя ставить маяки на неочищенную и непромытую кладку, так как из-за слабого сцепления с ней увеличение раскрытия трещин в кладке не будет зафиксировано. Гипсовые маяки делают шириной 5–6 см и длиной около 20 см. Длину маяков уточняют на месте в зависимости от характера развития трещин. Толщина маяка обычно 10–15 мм. Маяки нумеруют и пишут на них дату установки. В журнале наблюдений фиксируют: место расположения маяка, его номер, дату установки, первоначальную ширину трещины. За состоянием маяков систематически наблюдают (не реже одного раза в сутки), и эти наблюдения фиксируют в журнале. Если маяк разрывается, рядом с ним устанавливают новый, которому придают тот же номер с индексом. При повторной деформации (разрыве) маяков необходимо немедленно принимать меры, предупреждающие возможность неожиданных осадок или даже обрушения конструкции. Если спустя три-четыре недели после установки маяков их разрыва не последовало, значит, деформация в контролируемой конструкции прекращена и можно заделывать трещины. Отдельные мелкие трещины расчищают от грязи и пыли и затирают цементным раствором состава 1:3 на портландцементе марок 400–500. Более крупные трещины (шире 20 мм) заделывают путем разборки части старой кладки и замены ее новой. При заделке трещин в стенах толщиной до полутора кирпичей разборку и заделку кладки выполняют последовательно отдельными участками на всю толщину стены в виде кирпичных замков. Если ширина трещин значительна (более 40 мм), то для скрепления кладки ставят анкеры или металлические связи. Прочность старых кирпичных стен, а также стен и простенков, выполненных со значительной пустошовкой, можно повысить нагнетанием жидкого раствора или цементного молока в кладку. Практика строительства показала, что кирпичные столбы как несущие конструкции не оправдывают себя: некоторые столбы в верхних этажах имеют значительное смещение относительно столбов в нижних этажах. При применении жесткого раствора толщина швов оказывается больше проектной, возникает много пустых швов и сцепление раствора с кирпичом оказывается недостаточным, что в конечном счете отражается на монолитности возведенных столбов. Во многих случаях приходилось усиливать большую часть кирпичных столбов. Наиболее распространенный способ усиления – взятие их в обойму. В зависимости от степени повреждения кладки и производственных возможностей обоймы могут быть выполнены из цементной штукатурки по стальной сетке, из кирпича с прокладкой в швах стальных хомутов, из железобетона, из стали. В случаях когда усиление должно быть выполнено без значительного увеличения размеров поперечного сечения столбов, обойму рекомендуется делать из цементной штукатурки по стальной сетке. Сетка состоит из ряда хомутов с шагом 150–200 мм, связанных между собой продольной арматурой диаметром 8–10 мм. По образованной таким образом сетке делают штукатурку из цементного раствора состава 1:3 (по объему), толщиной 20–25 мм. Простотой выполнения отличаются обоймы из кирпича, однако их устройство приводит к значительному увеличению размеров поперечных сечений усиливаемых элементов. Обоймы данного вида устраивают из кирпича на ребро с армированием швов кладки стальными хомутами диаметром 10–12 мм. Для повышения несущей способности каменных столбов применяют железобетонные обоймы. При этом толщину обоймы, как правило, принимают 8–10 см. К усиливаемым столбам прикрепляют хомуты и продольную стальную арматуру диаметром 10–12 мм, после чего заливают бетоном марки М100 и выше. Усиление кирпичных столбов стальными обоймами требует много металла, однако это может значительно повысить их несущую способность. Подобное усиление приходится часто делать и для простенков первого этажа в тех случаях, когда низкое качество кирпичной кладки привело к появлению в них трещин. При нарушении сцепления облицовочного слоя из керамических блоков с кирпичной кладкой можно предпринять общее упрочнение кладки и облицовки за счет инъецирования швов и пустот в кладке, а также трещин и мест отслоения облицовки. Для этого в швы между облицовочными керамическими камнями устанавливают трубки, через которые подают жидкий цементный раствор состава 1:3 (по объему). Необходимо контролировать количество закаченного раствора и радиус его распространения. Последнее легко установить по появлению пятен на внутренней штукатурке стен. Для упрочнения облицовки и предохранения от внезапного отслоения ее можно закреплять стальными штырями. В стенах просверливают под углом до 30° отверстия диаметром 25 мм на глубину 25–30 см, в которые закладывают на растворе заподлицо с облицовкой стальные штыри. Во избежание аварий необходимо в кратчайшие сроки разрабатывать проекты усилений каменных конструкций и производить все предписанные авторским надзором работы под непосредственным контролем со стороны производителя работ. По окончании составляется акт на выполнение работы по усилению каменных конструкций.

По материалам справочника " Универсальный справочник прораба" НТЦ «Стройинформ»

Назад в раздел

stroyinform.ru

Дефекты кирпичной кладки: ремонт, инструменты, выбор материала

Причин повреждения и деформации кирпичной стены бывает много, начиная с невысокого качества используемого материала и заканчивая изначально неправильным проектированием. Дефекты кирпичной кладки могут возникать из-за отсутствия перевязки швов, толстых и не горизонтальных швов, отклонения стен и т.д. Для того, чтобы все работы были в норме, каменщики и застройщик должны работать в соответствии с СНиП III-В.4-62, («Каменные конструкции: Правила производства и приемки работ». М., 1964 года), а также СНиП III-В.4-72 и СНиП III-17-78. Только соблюдение всех правил и нюансов обеспечит нужную прочность и качество проводимых работ по возведению стен.

Часто корень проблемы кроется в фундаменте, который со временем начинает оседать.

Правильный выбор материала

Очень часто случается, что портится именно внешний вид здания из-за неправильной кладки или неверно выбранного материала. Планируя ремонт и выбирая облицовочный кирпич, нужно ориентироваться не только на внешний вид, но и знать, каких сюрпризов можно ожидать от материала.

Кирпичные стены могут деформироваться, если был применен не правильный раствор соединяющий кирпичи.

К примеру, используя гиперпрессованный кирпич, можно ждать появления трещин шириной до 1 мм. Это может случиться, если будет нарушена технология кирпичной кладки, но трещины со временем не увеличиваются и не слишком заметны.

Керамический облицованный кирпич обладает такими негативными качествами как низкая морозостойкость и высокое влагопоглощение. Такие качества кирпича в итоге приведут к полному разрушению кладки, ремонт придется производить постоянно. Поэтому при покупке такого кирпича нужно обязательно уточнить его морозостойкость, она должна быть не ниже 35 циклов.

Выбор кирпича с плотностью, которая выше расчетной или более низкой марки, чем требуется, ведет к скрытым дефектам.

Поэтому вы должны проверить, что все материалы прошли лабораторные испытания и соответствуют ГОСТам.

Соблюдение основных правил

Чтобы предотвратить дефекты и последующий ремонт, которые могут возникнуть при (или после) возведении стен, нужно знать основные правила кирпичной кладки. Соблюдение которых избавит вас от многих проблем и даже облегчит и ускорит работу.

Стянуть смещенные участи стен из кирпича вы можете так называемыми стяжками. Обычно они выполняются из высококачественной стали.

Для рационального и правильного использования укладывают кирпич по определенной схеме, называется она перевязкой. Благодаря этой системе нагрузочное напряжение равномерно делится на все ряды кладки, что, естественно, предотвращает возможные дефекты, возникающие именно от перегрузки. Выполнение не требует особого мастерства, для этого просто надо промежутки между кирпичами нижнего ряда перекрывать камнями верхнего ряда.
Песок для цементного раствора должен быть чистый и сухой, его перемешивают с цементом и только после этого добавляют воду.
Если работа ведется в очень холодную погоду, то заготавливать цементный раствор можно не больше чем на 3-4 часа работы.
Кладка должна производиться по шнуру, при этом край шнура должен находиться на одном уровне с краем кирпича. Расстояние от ряда до шнура нужно принимать равным 2 мм. Без этого зазора (к шнуру вплотную) кладка, скорее всего, будет кривая и непрочная.
Для экономии раствора прямо под стеной кладется доска, с которой (до высыхания) собирается упавший раствор и используется заново.
Швы снаружи стен нужно оставлять шероховатыми, необходимо, чтобы каждый кирпичик лежал полностью в растворе.
Впадины глубиной до 10 мм, которые порой образуются в швах с наружной части, не вредят, а способствуют хорошему закреплению штукатурки.
Летом раствор очень быстро твердеет, поэтому не забывайте во время работы смачивать водой стену и кирпичи во избежание преждевременного застывания и лучшего сцепления раствора с камнем.
Швы, из которых вытекает раствор, необходимо заглаживать.
Чтобы обеспечить идеально вертикальную кладку стены, нужно в оконных проемах и по углам установить шаблоны-порядовики. На этих шаблонах обозначить высоту рядов и горизонтальное направление при помощи шнура.
Горизонтальность определяется правилом и уровнем. Правило кладут на кладку, а на него ставят уровень. По горизонту определяется величина отклонения его по горизонтали. Если допуск отклонения кладки стен не превышен, то это исправляется при укладке следующих рядов. Превышение допуска означает, что стену нужно переделывать.
Деревянный угольник помогает проверить правильность углов, такие дефекты также встречаются нередко.
Толщину швов необходимо проверять через каждые 5-6 рядов укладки стен. К примеру, если 6 рядов укладки будут высотой 480 мм, то вы, зная, что толщина кирпича равняется 65 мм, с легкостью вычислите среднюю толщину швов. 480 : 6 = 80 – 65 = 15 мм – средняя толщина швов. Допустимая толщина швов одного этажа не должна превышать 12 см, а для вертикальных швов стен – 10 мм. Ширина каждого взятого по отдельности шва должна колебаться в пределах от 8 до 15 мм.
Нельзя забывать проверять правильность заполнения раствором швов. Для этого вынимают в разных местах отдельные кирпичики одного ряда. Делается это не реже 3 раз на высоту одного этажа.
Кладку кирпичной стены, которую вы не планируете штукатурить, можно окрасить битумом для защиты от сырости. По правилам в нужных местах, чтобы потом сырость не попадала в дом, в рядах кладки прокладывается рубероид.
Кладка дымовых труб производится с помощью трубной кельмы, которой с периодичностью в 2-3 ряда выравниваются внутренние швы.

Если вы обнаружили дефект в кирпичной стене и вам необходимо произвести ремонт, то нужно выбрать один вариант из двух: либо замена разрушенных участков новой кладкой, либо дополнение этих участков специальными растворами. Какой производить ремонт, вы должны решить, посоветовавшись со специалистом.

Необходимые инструменты

От наличия необходимых инструментов зависит удобство каменщика при кладке стен.

лом;
кирка;
скарпель;
кувалда;
электрический или пневматический молоток, оснащенный плоской лопаткой;
отбойный молоток;
кирпичи;
раствор.

Решать, что именно из этих инструментов вам понадобится, нужно только по ситуации (какие дефекты), но, скорее всего, все. Если объем работ большой, то применяется взрывной или механизированный способ.

Нарушение конструктивной монолитности стены

Такое нарушение чаще всего происходит из-за осадки всего строения. А осадка происходит в любом случае, когда проходит несколько лет после окончания строительства. Применение кирпичной кладки в строительстве дома начинается уже с цокольного этажа, именно здесь и возникают чаще всего маленькие и большие проблемы.

Так как именно самая нижняя кладка и испытывает самую большую нагрузку, от нее и идет деформация стен, итогом может стать трещина в здании, порой даже по всей его высоте.

Если вам удалось обнаружить трещину, нужно в первую очередь определить, можно ли начинать ремонт по заделыванию, или трещина продолжает увеличиваться и нужны более кардинальные решения. Вам нужно наклеить на трещину ленту (гипсовую или бумажную) и запастись терпением.

Примерно через месяц можно будет определить, какой вам нужен ремонт. Если лента осталась в целости, то это означает, что процесс деформации окончен, и вы можете начать заделывать трещину. Если же произошел разрыв ленты, то вам придется производить большой ремонт и укрепление фундамента, прежде чем вы начнете восстановление кладки.

xn----7sbbdjjaydv2ck5fi7k.xn--p1ai

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

Строительные работы в Севастополе

Наши услуги