Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
С годами любой дом ветшает и требует серьезных работ по восстановлению внешнего вида и прочности. Стены начинают трескаться, отваливается штукатурка, проседает фундамент, рассыхаются рамы и двери, коммуникации требуют замены. Все это снижает функциональные возможности постройки. Значительно возрастают затраты на обогрев, электроэнергию и воду. Ремонт, если посчитать текущие затраты, выглядит как удачное вложение денег. Однако следует помнить, что ремонт старого дома это не только солидные финансовые вливания, но и наличие опыта в подобных делах. В противном случае лучше обратиться за помощью к специалистам способным быстро и качественно провести нужные работы. При ремонте старых домов особое внимание следует обратить на фундамент и правильно отремонтировать его. В этой статье мы рассказываем, как это делается. Этапы: Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter. Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать.
Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями (соц кнопки выше). Делая ремонт, позаботьтесь, чтобы помещение хорошо проветривалось. Не надевайте ювелирные украшения и носите рабочую одежду. Во избежание опасных ситуаций лучше все делать с напарником. В этой статье мы рассмотрим самые частые проблемы, возникающие у владельцев домов из дерева. Как осуществить ремонт деревянного дома своими руками: советы, рекомендации. Ремонт стен своими руками в деревянном доме
Как выполняется ремонт старых деревянных домов
Ремонт стен деревянного дома быстро и просто
Убираем гниль при ремонте стен деревянного дома
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Самостоятельный ремонт трещин на потолке, просто и недорого
Гниль внутри деревянных стен, как правило, вызвана водой (протечка крыши), суровыми погодными условиями или проблемами с сантехникой и т.д. Важно, сначала решить эту проблему до начала ремонта гнили. Это гарантирует, что влага не продолжит повреждения нового дерева. Удалив все сгнившие пиломатериалы и другие поврежденные материи, необходимо вывезти труху подальше от дома. Сухая гниль, выброшенная неподалеку, будет привлекать насекомых и других вредителей, вызывающих еще больший ущерб.
Убираем гниль при ремонте стен деревянного домаЛокализация проблемы при ремонте деревянных стен от гнили.
Посмотрите на влажные или мягкие пятна вдоль стены, где подозреваете повреждения.
Грибок или плесень на поверхности стены – это еще один ключ обнаружить гниение. Изучите также проседания, трещины и обрывы в штукатурке и гипсокартоне.
Срежьте гипсокартон, если предстоит ремонт стены из гипсокартона, или штукатурку, чтобы обнажить каркас стены в том месте, где вы подозреваете гнить.
Это позволит визуально осмотреть площадь, и улучшит воздухообмен для просушки увлажненной зоны.
Установите вентилятор, прямо перед увлажненной площадью.
Прозондируйте дерево заостренным инструментом, например, шилом. Твердые кусочки могут проявлять некоторые признаки повреждения водой без необходимости замены. Заменить нужно всю древесину, в которую шило легко вонзается на глубину более 30 мм.
Замена сгнивших досок при ремонте стен деревянного дома.
Снимите сгнившие доски целиком, где это возможно. Вырежьте сгнившие секции из досок, которые не могут быть удалены.Обрежьте доски той же толщины и ширины, как и старые. Сделайте их достаточно длинными, чтобы охватить вырезанный участок и выйти на хорошее дерево на 30 см выше и ниже разреза. Приложите вырванную поврежденную доску к этой новой.
Вырежьте и установите новые доски в те места, откуда были удалены сгнившие. Гвоздями прибейте доску по вертикали от верхнего края к нижнему
Укрепите стены сверху и снизу путем установки алюминиевых кронштейнов. Это поможет сохранить стены от сдвига и деформации.
Ремонт деревянных стен или борьба с выцветанием
Ремонт деревянных стен или борьба с выцветаниемСолнечный свет, вызывающий пигментные пятна на коже, также может с течением времени изменить цвет древесины на стенах. Эффект называется увядание, и может вызвать осветление пятен древесины. Есть несколько методов, которые позволят отремонтировать выцветшие деревянные стены, независимо от того, как сильно они отцвели.
Полироль для древесиныПолироль для древесины.
Нанесите средство для древесины, используя мягкую хлопчатобумажную ткань. Втирайте в дерево круговыми движениями. Позвольте высохнуть при открытых окнах и при необходимости повторите процедуру.
Шеллак.
Удалите любой воск или масла, протирая стены сверху вниз хлопчатобумажной тканью, смоченной в спирте. Оберните кусок ваты марлей, намочите в денатурированном спирте и протирайте поверхность, пока не вернется естественный цвет дерева.
Используйте шлифовальную машинку, делая ремонт выцветших стен деревянного дома.
Наденьте защитные очки и маску от пыли. Сотрите старую отделку с помощью орбитальной шлифовальной машинки с мешком для сбора пыли, способную работать с разной степенью зашкуривания, от 80 до 120. Не останавливайтесь на одном участке стены слишком долго, начните с шлифовального диска 80. Переключайте степень зашкуривания для получения атласно-гладкой стены.
Протрите площадь, используя тряпку, смоченную спиритом. Смахните остатки частиц щеткой, дайте хорошо высохнуть. Нанесите водный уретановый лак с помощью кисти.
houseadvice.ru
Ремонт стен в деревянном доме, ремонт стен, ремонт стен своими руками
Ремонт стен в деревянном рубленом доме
В деревянном рубленом доме со временем возникает вопрос — каким образом выровнять стены? То время, когда стены оклеивали газетами, уже давно прошло и голые брёвна без отделки уже никого не удивляют. Мы расскажем, как выровнять стены своими руками и подготовить их под дальнейшую отделку. Все делали сами, в свободное от работы время. Основным критерием было для нас качество и чтобы всё получилось как можно дешевле. Наверняка подавляющее большинство дачников руководствуется этими же принципами.
Рубленые стены в деревянном доме имеют искривления между соседними брёвнами и в углах. Это касается как новых, так и старых домов. Наша задача была сделать стены в жилом помещении ровными, подготовить их под оклейку обоями – выполнить ремонт стен.
Начали с того, что содрали со стен старую обивку и старые гипсокартонные листы. После всего этого в стене осталось очень много шурупов и гвоздей, их тоже достали. Стены решили обивать листами ДВП. Отдали предпочтение именно этому материалу, потому что он наиболее дешёвый и лёгкий в обработке.
После окончания подготовительного процесса приступаем к обивке стен досками. Они будут направляющими для наших листов ДВП. Данный этап является самым важным в ремонте стен. Необходимо проверять и уровень и глубину посадки вертикальных направляющих. Для этих целей можно использовать доску, которая бы позволяла сразу захватывать 4 направляющих. Длину направляющих берём на 10 см меньше, чем высота потолка. При прибивании к стене оставляем зазор в 5 см от поверхности потолка и зазор в 5 см от поверхности пола. Всё это делается из-за того, что дом со временем будет подвергнут усадке. Лучше всего крепить доски на гвозди 60 мм: они будут удерживать направляющие и при усадке дадут возможность направляющим скользить.
Дом будет подвержен усадке, а стены в итоге останутся ровными. Есть ещё один нюанс. Необходимо учитывать ширину листов ДВП при выборе места, в котором будут крепить и ровнять направляющие. Посередине листа располагают одну направляющую, две другие крепят на краях. Крайние направляющие располагают так, чтобы соседние листы ДВП также можно было прибить к данным направляющим. Между направляющими в верхней и нижней части прибиваем поперечные доски. Это делают потому, что листы ДВП имеют способность коробиться, а ведь мы делаем ровные стены!
А теперь подготовительный этап, самый сложный и трудоёмкий, успешно завершён. Остаётся только прибить листы ДВП к стенам. Заранее отмеряв высоту стен, отрезаем необходимую длину листов ДВП. Помним про усадку и поэтому длина должна быть меньше высоты стен на 5-10 см. По периметру потолка и пола будет плинтус, поэтому все щели будут скрыты. Листы ДВП прибивали гвоздями длиной 25 мм. Гвозди на смежных листах ДВП должны быть забиты зеркально, напротив друг друга: если и будет малейшее искривление, то оно будет одинаковым на смежных листах, и не будет бросаться в глаза. С помощью малярного скотча заделываем швы между листами ДВП.
Стены выровнены, швы заделаны. Осталось только поклеить обои — ремонт стен завершён! Успехов!
Поделки своими руками
Поделка из шишек
По материалам сайта: http://www.vancats.ru
fix-builder.ru
пошаговая инструкция +Фото до и после +Видео
Новое жилье из древесины, построенное руками с нуля – чего еще желать? К сожалению, многие о таком варианте могут только мечтать. Не у всех имеется подобная возможность: качественное дерево имеет соответствующую стоимость, да и какие-либо строительные навыки отсутствуют.
Купить старый деревянный дом или дачный дом для многих оказывается гораздо проще – это вполне доступный вариант.
Да и в наследство от родственников людям нередко достаются старые избы, нередко в весьма запущенном и даже нежилом состоянии. Прежде чем начать им пользоваться, такое жилье необходимо привести в порядок. Надо заметить, что часто под старым покрытием обнаруживается вполне годная древесина – хоть и не новая, но вполне качественная. Строить раньше умели.
Реставрация деревенского дома
Прежде всего, необходим тщательный осмотр дома. Начать целесообразно с его фундамента. Если сразу приступить непосредственно к реставрации старого деревенского дома, а позже окажется, что проблемы с основанием дома мешают его полноценному использованию, то проделанная работа будет напрасной. Если в процессе обследования обнаружены серьезные недостатки в фундаменте (частичное разрушение, заваливание углов, сырость, плесень, деформация, трещины), то они должны быть устранены.
Данную процедуру не осуществить без домкратов. Этими приспособлениями, с большой осторожностью, сруб приподнимают на удобную высоту. Само основание поправляется, утепляется или заливается заново – так проводят реставрацию фундамента. Подобные манипуляции считаются достаточно опасными, поэтому для нее необходимы страховщики и наблюдатели.
Затем старый бревенчатый сруб возвращается на свое место, и начинается новый этап – его шлифовка. Для этого потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. С ее помощью обработке удастся подвергнуть самые труднодоступные участки. Рук и простой наждачной шкурки для этой манипуляции будет явно недостаточно. Шлифовку проводят до появления слоя со светлой окраской.
А машинка универсальна: смена насадочных элементов позволит использовать ее не только для шлифовки, но и для заделки всевозможных дефектов, трещин и щелей.
Крупные дефекты, расположенные по длине венцов, заделываются еще до этого. Их заделывают смесью из асбеста и опилок: заранее приготовленным составом затирают поврежденные места.Вместо асбеста можно взять столярный клей, или обычный строительный гипс. Но такие составы подойдут для исправления мелких недочетов. Если дефекты слишком большие, и их много, срубу понадобится облицовка. В противном случае неизбежная сырость в трещинах станет причиной порчи и гниения дерева. Древесина должна быть обработана пропитками и всевозможными защитными средствами.
До и после реставрации домовПроводится процедура до того, как приступают к конопачению. Уплотняющие материалы желательно подвергнуть обработке ими же. Все швы между бревнами освобождают из ветхого, рассыпающегося уплотнителя, для чего удобно использовать обычный пылесос. Ведь старые срубы законопачены на совесть. Взамен изношенной пакли выбирается новый уплотняющий материал, современный.
Завершающий этап всех проведенных работ – заключительная окраска строения.
Несведущие граждане уверены, что заключается эта процедура в простом нанесении на древесину декоративного красящего состава. Это вроде бы так, но в данном случае не совсем.
Здесь подразумевается нанесение разных средств – тонировки, лака, лазури. Перечисленные покрытия не скрывают прелестную фактуру натурального дерева.
Но если фасад дома реально старый и ветхий, то облицовывать либо покрывать непрозрачной краской его придется, так или иначе.
Важно помнить, что торцы бревен не должны подвергаться ни защитной, ни декоративной обработке. Здесь находятся своего рода капилляры дерева, с помощью которых оно «дышит». Процесс обработки запечатает их, нарушится нормальная циркуляция воздуха, и бревно или брус подвергнуться процессу гниения.
Как видно, реставрация или реконструкция деревянного дома не является чрезмерно сложным процессом. Это не такая уж сложная работа, к тому же, она явно творческая. Здесь можно дать волю воображению и фантазии, стараясь улучшить и облагородить старое жилище. То, что показалось бы рискованным для декора нового дома, смело можно использовать для реставрации старого.
Старинные здания: особенности реставрации
Случаи приведения в порядок домов с высокой архитектурной ценностью, или являющихся памятниками старины, нередки. Иногда проводится реставрация частных купеческих домов и особняков. В таких случаях необходим особенно внимательный и тщательный подход.
Усложняет дело то, что такую постройку нельзя декорировать сайдингом или другими современными материалами. Все работы проводятся с осторожностью, ведь любая небрежность может стать причиной необратимых последствий.
Чрезмерная шлифовка, например, может истончить уникальный древесный узор, или испортить его деформацией.
Какие специфические особенности характеризуют мероприятия по реставрации старого дома:
- Глобальная реставрация старинного дома должна проходить размеренно и последовательно. Спешка здесь излишня. Строительные материалы и необходимый инструмент должны подбираться с особым тщанием;
- Отдельные части и элементы, например, вычурные колонны или кружевные наличники, можно заказать у профессиональных мастеров;
- При реставрации дома хорошо ориентироваться на старые фото ремонтируемого дома. Может быть, у старых хозяев или в семейном архиве можно отыскать нужные снимки. При желании можно воспроизвести здание в его первоначальном облике.
В остальном преображение старинного дома сруба сходно с ремонтом обычного каркасного. Бревна и уплотнитель тоже должны быть подвержены обработке. Пожалуй, им требуется даже большее количество защитных веществ, чем простым жилищам.
До и после реставрацииЦена реставрации дома
Стоимость реставрации частного дома складывается из разных факторов. Это и время года, и отдаленность строения от городской черты. Ведь если нанимать для работы мастеров, то им нужно как-то добираться до рабочего места. В холодное время года это сделать сложнее.
Существенную роль в стоимости реставрации загородного строения играет его размер, жилая площадь и степень запущенности.
Если дом длительное время стоял без жильцов и без присмотра, то помещения внутри и наружный фасад могли прийти в полную негодность. Мастерам придется приложить немало стараний, чтобы вернуть постройке достойный вид и все качества, необходимые жилищу.
Масштаб предполагаемых работ также влияет на окончательную стоимость реставрации.
Ведь одно дело ремонт отдельных элементов небольшого строения, и совсем другое – капитальный ремонт с реконструкцией большого двухэтажного жилища. Конечно, мелкие реставрационные работы будут стоить много меньше.
Любой, даже самый качественный дом, с течением времени теряет изрядную долю привлекательности. На его поверхности могут появиться различные дефекты, отлично видные невооруженным глазом. Отдельные элементы строения изнашиваются и могут разрушаться, переставая выполнять свою функцию, и выглядят неприглядно.
Лучше не ждать того момента, когда жилище станет полностью непригодным. Тогда отремонтировать его будет гораздо более тяжело и затратно.
9 лучших строительных и мебельных магазинов!
- Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
- Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
- homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
- Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
- Qpstol.ru - "Купистол" стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
- Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
- Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня."
- Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.
domsdelat.ru
советы, рекомендации – Свой дом мечты
Старый бревенчатый дом рано или поздно потребует реконструкции. Причин к этому может быть великое множество, начиная с устаревшего дизайна и заканчивая банальным износом. Протечки кровли, сгнившие венцы, разрушение фундамента. Все это еще не повод сносить старый дом, особенно, если он любим семьей и хранит множество приятных воспоминаний. Ремонт деревянного дома своими руками вполне осуществим, при должной подготовке. Как и в любом значимом деле, важно хорошенько изучить вопрос, подготовиться с теоретической и практической стороны. Прикинуть финансовые и физические силы.
Ремонт дома: до и послеДля начала, следует определиться с масштабами реконструкции. Будет это кардинальное обновление с технической и эстетической стороны или просто капитальный ремонт? Потребуется ли заказ проекта? Если необходим проект, то лучше обратиться к профессионалам. Грамотный архитектор произведет необходимое обследование всей конструкции, выдаст профессиональные рекомендации, сделает визуализацию объекта, на которой сразу будет виден результат реконструкции. В итоге заказчик получит фотореалистичный дизайн-проект своего дома с комплектом чертежей, необходимых для проведения работ.
Если же дизайн-проект не требуется, необходимо самостоятельно разобраться с порядком проведения необходимых ремонтных мероприятий. Оценить масштабы предстоящих трудовых, временных и материальных затрат.
Реставрация деревянного дома: основные этапы процесса
Деревянные дома могут потребовать реконструкцииНаиболее часто встречающиеся проблемы, это:
- Ремонт фундамента;
- Замена нижних прогнивших венцов;
- Ремонт пола;
- Замена подоконных венцов;
- Замена верхних венцов;
- Ремонт кровли;
- Замена оконных и дверных блоков;
- Замена или ремонт инженерных коммуникаций;
- Косметический ремонт. Внутренняя и внешняя отделка.
Наиболее сложными представляются этапы с заменой венцов и ремонтом фундамента, т.к. это требует очень тщательной подготовки, некоторого технического оснащения, да и масштабность производимых работ не сравнится с косметическим обновлением дома. Ремонт пола часто совмещают с заменой венцов. Замену инженерных коммуникаций имеет смысл отдать специалистам, если уверенности в своих силах недостаточно.
Сюда входит электропроводка, канализация, газовое снабжение, если оно есть, и водопроводные системы.
Газовые службы очень жестко контролируют любые работы в своей сфере, оно и понятно, ведь это вопрос безопасности.
Может потребоваться помощь специалистовДля прокладки электричества в деревянных строениях существуют определенные нормы и правила. Вот некоторые из них:
- ПУЭ – «Правила устройства электроустановок»;
- СНиП 3.05-06-85 – Строительные нормы и правила: «Электротехнические устройства»;
- ГОСТ Р. 50571.1 – «Электроустановки зданий и сооружений. Общие положения»;
- Международный стандарт: МЭК 60364.МЭК – международная электротехническая комиссия (англ. International Electrotechnical Commission, IEC).
ВАЖНО! Соблюдение этих норм не блажь и не выкачивание денег! Это залог пожарной безопасности в деревянном доме!
Примеры нарушения нормЗамену дверных блоков вполне можно осуществить самостоятельно, а вот с окнами сложнее. Современные стеклопакеты отличаются от деревянных рам. Кроме того, технологии крепления стекло-пластиковых конструкций в деревянных домах не такие, как в многоэтажках. Так что, стоит оставить этот вопрос производителям пластиковых окон от начала и до конца, т.е. от замеров, до установки.
На замене венцов и ремонте фундамента остановимся подробнее.
Ремонт деревянного дома: замена венцов крайне важна
Как уже говорилось выше, замена венцов может быть в нескольких местах: нижних, верхних и подоконных. Нижние венцы могут прогнить в силу времени, плохой гидроизоляции, могут быть попорчены насекомыми, которые неизбежно появляются в деревянных строениях. Верхние и подоконные чаще всего портит вода, попадающая в результате атмосферных осадков и недостаточной величины свеса кровли и оконных отливов.
Если износ не очевиден, то необходимость замены бревен определяют обычным простукиванием. Гнилое бревно издаст характерный глухой звук. Нижние венцы заменяют частично или полностью. Иногда требуется замена даже двух нижних венцов.
Осуществить это можно несколькими способами:
- Приподняв дом;
- Разобрав часть фундамента.
Выбор способа замены венцов диктуется степенью повреждений. Для замены 1-2 нижних венцов достаточным будет частичная разборка фундамента. Разбирают примерно 20-25 см от верхнего края. Это зависит от толщины заменяемых бревен. Они должны свободно выниматься и укладываться, без угрозы обрушения основной части дома. Цоколь, естественно, тоже разбирается. Восстанавливают фундамент после замены необходимого количества венцов сразу по всему периметру или по очередности укладки свежих бревен.
Есть у этого способа один недостаток. Ремонт фундамента после разбора должен производиться с особой тщательностью, ведь целостность несущей конструкции была нарушена. Фундамент точно придется укреплять.
Иногда старые венцы не заменяют новыми, а, постепенно выпиливая гнилые бревна, укладывают на фундамент несколько слоев кирпичной кладки, подложив под хорошие бревна слой гидроизоляции.
Если требуется более глобальный ремонт, или возможности разобрать часть фундамента нет, дом приподнимают на домкратах. В этом случае, можно увеличить высоту фундамента или не только заменить плохие венцы, но и добавить несколько новых. И строение в целом, и высота потолков станут выше. Это особенно актуально для старых бревенчатых домов, которые не могут похвастаться высотой потолков.
СхемаУстанавливать дом на домкраты необходимо очень аккуратно. Обычно, берут 2 домкрата на одну сторону и 1 страховочный. В зависимости от длины стен, домкратов может быть и больше. Поднимают стены поочередно, на небольшую высоту за раз. Специалисты рекомендуют не торопиться в этом деле и увеличивать подъем на 5-10 см. Под поднятую стену временно устанавливают стойки или стулья из кирпичей, толстых бревен.
Стойки из бревенПри необходимости, здоровую часть дома «вывешивают». Это делается, когда необходимо заменить большое количество венцов, необходимо увеличить высоту стен, стены дома слишком слабы, чтобы выдержать подъем без сжима. Способ подъема с «вывешиванием» дает больший простор для проведения работ, обеспечивает большую надежность и сохранность для самого дома, но требует серьезной подготовки. «Вывешивание» делают на стойки или подкосы.
Вывешивание стен при помощи сжима и подкосов: 1 – шайба; 2 – болт; 3 – сжим; 4 – подкос; 5 – скобыВывешивание стен: а – со скользящими сжимами; б – скользящих между сжимами; 1 – стойка; 2 – отверстия; 3 – штырь; 4 – шайба; 5 – болт; 6 – скобыПодъем дома любым способом – это очень трудоемкий, кропотливый, сложный процесс. Нельзя пренебрегать ни единой мелочью. Геометрия всего дома меняется, даже если это не видно глазу, ведь стены поднимают поочередно. Необходимо помнить, что при подъеме стены на 10 см, отклонение верха будет равно 5 см, при подъеме на 20 см – уже 8 см, а при подъеме на 30 см – уже 15 см. Расчет приведен для стены высотой в 3 м.
Такие перепады чреваты последствиями. Необходимо заранее просчитать высоту подъема и, при необходимости, вынуть оконные и дверные блоки, разобрать полы вокруг печи и кровлю вокруг печной трубы.
Важно сделать надежную гидроизоляцию между новыми венцами и восстановленным фундаментом, чтобы не возвращаться к вопросу ремонта еще длительный срок.
Как осуществить ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками
Этапы работ
Фундамент, если он есть у деревянного дома, тоже подлежит ремонту, т.к. со временем может разрушиться полностью или частично. Если дом фундамента не имеет, его вполне можно устроить, а разрушенный заменить.
Замена, ремонт или устройство фундамента своими руками возможны, если совершенно нет желания и возможности нанимать бригаду.
Ремонт фундаментаУдобнее всего разобрать в доме полы, чтобы обеспечить доступ к основанию с двух сторон, внутренней и внешней. Конструкцию дома приподнимают одним из способов, описанным выше. Если в будущем планируется расширение жилых помещений за счет пристроев, самое время продумать фундамент и под них, чтобы сделать конструкцию единой.
Дом можно приподнять для ремонта фундаментаЕсли в прежнем фундаменте арматура подверглась коррозии, не стоит пытаться ее заменить. Конструкции из кирпича или бетона усиливают инъекциями бетонных растворов под давлением или стержнями-анкерами. Фундаменты с точечными конструкциями укрепляют, заполнив промежутки между опорами монолитным способом.
В случае ремонта и усиления фундаментов ленточного типа чаще всего выкапывают траншею по периметру всего дома, на дно укладывают дренажную подушку, устанавливают опалубку, арматуру и заливают бетонным раствором. Предварительно необходимо заполнить бетоном все имеющиеся трещины в существующем фундаменте. Также необходимо произвести работы по гидроизоляции, чтобы новая конструкция не впитывала влагу из грунта.
После того, как бетонный раствор высохнет, можно укладывать предварительно нарезанный рубероид и опускать дом на новое основание.
Отделка старого деревянного дома своими руками
После того, как закончены все работы по капитальному ремонту, настает пора заняться эстетической стороной вопроса. Наружная отделка старого деревянного дома не только придаст ему современный вид, но и позволит продлить срок его службы на несколько десятков лет. Почти все современные отделочные материалы обладают такими свойствами, как устойчивость к внешним воздействиям, ультрафиолету, влаге, перепадам температур. Не подвержены гниению, плесневению и не интересны насекомым.
Практично! Задумав внешнюю отделку деревянного дома, можно его утеплить слоем соответствующего материала в промежутке между стеной и отделкой.
Дом можно заодно и утеплитьВ идеале, начать следует с заделывания трещин в бревнах, которые обязательно есть в связи с естественным износом здания. Для этого продают специальные составы. После герметизации всех трещин, конопатят возникшие между бревен щели. Это можно считать подготовительным этапом перед наружной отделкой.
Снаружи дом можно отшлифовать и покрыть морилкой или лаком. Можно устроить различные навесные конструкции. Блок-хаус, сайдинг, клинкерная или навесная плитка. Здесь все зависит только от предпочтений и возможностей хозяина. Важно помнить:
- Устраивая навесные отделочные конструкции, не пренебрегайте мембранными пароизолирующими материалами. Деревянный дом должен дышать, а под слоем отделки может возникнуть конденсат, что приведет к процессам гниения и образования грибка.
- Продумывая обновление своего дома, не забудьте, что кровельные материалы, водостоки, окна и двери тоже относятся к внешней отделке дома и должны гармонично сочетаться между собой.
- Не забывайте, все деревянные детали и места стыков должны быть обработаны антисептическими и противопожарными препаратами.
Смотрите также
small-house.ru
Ремонт деревянного дома своими руками
Деревянные дома — теплые, с прекрасной естественной вентиляцией и абсолютно экологичные. Именно благодаря этим качествам они сегодня приобрели особую популярность. Большинство людей, которые достигли определенного уровня достатка, тут же меняют свои городские квартиры на загородные дома. Наибольшим спросом пользуются сооружения из бревна и оцилиндрованного бруса. Однако превосходные качества таких построек уравновешены определенными недостатками.
Недостатки
Дома из дерева, конечно, долговечны. В деревнях такие строения служили кровом не менее сотни лет. Однако, будучи натуральным материалом, древесина подвержена различным заболеваниям и неустойчива перед рядом внешних факторов.
- Пламя. Первое, что может уничтожить деревянный дом в считанные часы, это огонь. Для защиты от пожара желательно обеспечить ему надежное покрытие особыми составами.
- Вода. Влага наносит достаточно большой ущерб древесине, однако ее влияние до некоторых пор незаметно. Также вреден пар. Хорошая гидро- и пароизоляция может сохранить качество древесины на долгие годы.
- Перепады температур. Температурные перепады служат причиной растрескивания древесины.
Это далеко не все факторы, которые могут нанести вред сооружению. Несмотря на все меры защиты, рано или поздно наступает такой момент, когда приходится проводить капитальный ремонт деревянного дома. Услуги специалистов будут слишком дорогостоящими.
Ниже перечислены все проблемы, с которыми придется столкнуться мастеру.
Замена бревен
Часто отдельные бревна подвергаются воздействию влаги, грибка и микроорганизмов. Это ведет к гниению и разрушению дома. Чтобы предотвратить более серьезные последствия, надо заменить некоторые бревна.
1. Первое, что нужно сделать, это приобрести нужное количество бревен и подготовить инструмент.
2. Гнилые бревна осторожно вынимаются из конструкции. При этом надо не допустить разрушения строения. В крайних случаях дом, конечно, можно разобрать, но это очень долгая и утомительная работа.
3. В проемы аккуратно вставляются новые бревна.
(рис. Замена верхних венцов дома — элемента, который разрушается чаще всего)
4. После того как свежие бревна вставлены, их нужно тут же защитить рубероидом.
Трещины
Обычно трещины бревен имеют горизонтальное положение. Они опасны по нескольким причинам:
- такие трещины растут;
- в них скапливается влага и сор;
- трещины могут привести к размножению микроорганизмов в бревне и его разрушению.
Для того чтобы устранить трещину, можно просто обшить дом панелями или досками. Однако самый лучший вариант — заделать их.
- Надо как следует очистить трещины от мусора.
- После очистки трещины обрабатываются антисептиками.
- После обработки надо нанести на них раствор для заделки. Такие составы есть в магазинах.
В результате трещины становятся практически незаметны. А самое главное — они перестают угрожать долговечности дома.
Стены под окнами
Очень часто древесина под окнами прогнивает и нуждается в капитальном ремонте. Если дом достаточно старый и реставрационные работы в нем давно не проводились, то, скорее всего, придется заменить некоторые бревна.
- Сначала надо демонтировать старые прогнившие бревна под окнами.
- Чаще всего старые сгнившие части бревен просто выпиливаются. На концы устанавливаются гребни.
- К гребням крепятся новые бревна той же толщины, что и старые. Под новую древесину надо положить слой пакли.
- После установки новые части надо защитить от влаги и микроорганизмов специальными составами.
Стропила и крыша
Стропила деревянного дома за долгий срок службы прогнивают. Поэтому очень важно вовремя заменить их. Для этого надо установить новые стропила. Чаще всего приходится также перекрывать крышу. Поэтому ремонт должен быть комплексным.
Для покрытия необходимо:
- демонтировать старый кровельный материал;
- подобрать новый материал из широкого ассортимента, который сегодня присутствует на рынке;
- подготовить новый гидроизолирующий материал;
- положить новую гидроизоляцию;
- сделать новое покрытие крыши;
- проверить качество теплоизолирующего материала и пароизолятора;
- при необходимости заменить их.
Когда происходит замена стропил, то можно установить новые стропила, убрав старые. А можно поставить новые стропила, оставив старые на прежнем месте. Параллельно надо проверить качество всех балок и перекрытий. Кстати, такая проверка и ремонт должны быть произведены до утепления крыши.
Ремонт старого деревянного дома — это достаточно утомительное занятие. Однако при обновлении всех поврежденных материалов сооружение может служить очень долго. Дерево, конечно, подвергается различным воздействиям и разрушается. Но оно имеет определенную выносливость.
www.stroitelstvosovety.ru
Ремонт деревянных стен. Ремонт дачного дома
Ремонт деревянных стен
Деревянные стены могу быть разных видов – стены из цельного бруса, бревенчатые, деревянная обшивка из досок. Все они могут быть подвержены различным повреждениям. Наиболее распространенными дефектами деревянных стен являются следующие:
• перекос или выпучивание стен;
• загнивание древесины;
• поражение древесины грибком или жуками;
• промерзание и продуваемость швов;
• разрушение элементов наружной отделки деревянной стены;
• нарушение гидроизоляции.
Укрепление брусчатой стены
При длительной эксплуатации брусчатого дома может возникнуть серьезная проблема – стену перекашивает, она теряет свою отвесность, начинает в некоторых местах выгибаться волной (рис. 22). Этот дефект можно устранить, установив в дверном проеме жесткий металлический уголок.
Рисунок 22. Перекос брусчатой стены
Для выполнения такого вида ремонта потребуется металлический уголок сечением 60 мм, дрель со сверлом по металлу, болгарка и шурупы с усиленным шайбами. Начинают работу с измерения высоты дверного проема. Затем с помощью болгарки отпиливают от металлического уголка отрезок длиной на 10 см больше полученной величины. С каждой стороны отрезка необходимо отпилить по 5-сантиметровому кусочку одной стенки. Получаются своего рода ушки, за которые уголок будет крепиться к верхнему и нижнему бруску проема (рис. 23).
Рисунок 23. Крепление уголка к брускам
В каждом ушке высверливают по одному отверстию диаметром 10 мм. Такие же отверстия проделывают далее по всей длине уголка. Они должны точно совпадать с серединой брусков стены. Для этого уголок ставят в проем и маркером на нем отмечают нужные места, по которым и сверлят. Можно сделать это непосредственно в проеме. Но если неудобно сверлить уголок в вертикальном положении, его кладут на пол.
Уголок с готовыми отверстиями возвращают в проем и по ним высверливают отверстия в брусках. Глубина отверстий в дереве должна быть не менее половины толщины бруска, иначе крепление не будет достаточно прочным. Через эти отверстия уголок крепят к стене с помощью шурупов с надетыми на них усиленными шайбами.
Сначала вворачивают шурупы не полностью, не доводя их до упора. Это удобно делать с помощью дрели. Затем каждый шуруп аккуратно затягивают ключом, следя, чтобы каждый брусок плотно притянулся к уголку и встал на свое изначальное место. При этом стена должна выравниваться. Не следует затягивать слишком сильно, чтобы не сорвать головку у шурупа.
После того как одну сторону проема укрепили, аналогичные действия повторяют со второй стороной. Этот метод выравнивания стен очень эффективен и несложен. Но недостаток в том, что он применим только к стене, в которой имеется проем.
К другим видам дефектов брусчатых стен относятся продольное растрескивание бруса, подгнивание бруса целиком или его отдельного участка. В этом случае ремонтные работы аналогичны тем, что проводят с бревенчатыми стенами.
Ремонт деревянной обшивки
Если у вас каркасный дом с деревянной обшивкой, то со временем в обшивке могут возникнуть различные дефекты – трещины на досках, расщепление, подгнивание отдельных досок.
Если повреждению подвержены только отдельные участки обшивки, а в целом она находится в удовлетворительном состоянии, можно провести частичный ремонт.
Для устранения мелких дефектов потребуются молоток, стамеска, гвозди, водостойкий клей и новые доски. Проводят тщательное обследование обшивки. При обнаружении треснувшего или надломившегося участка доски его аккуратно подцепляют стамеской и вынимают. Затем с внутренней стороны и по кромкам надлома обильно промазывают водостойким клеем. После чего возвращают кусок доски на прежнее место, следя за тем, чтобы кромки надлома точно совместились с частью доски, оставшейся в стене.
После того как клей засохнет, вставленный участок надежно закрепляют одним или несколькими гвоздями (в зависимости от размеров куска доски).
Если какие-либо из досок обшивки полностью обветшали, их заменяют целиком. Для этого с помощью рычага поврежденную доску отводят от стены, крепления выкручивают и доску вынимают. На ее место вставляют новую прочную доску и укрепляют тем же типом крепежа, какой использовали до этого.
После того как был проведен ремонт всех поврежденных участков обшивки, доски пропитывают специальной антисептической пропиткой, грунтуют их и шпатлюют. Далее приступают к любому выбранному виду отделочных работ.
Ремонт бревенчатого дома
Ремонтные работы, которые могут потребоваться в бревенчатом доме, можно разделить на три вида по степени возрастания сложности: устранение трещин в бревнах, замена поврежденной части бревна и полная замена отдельных бревен.
Устранение трещин необходимо, потому что даже через незначительные трещины влага будет попадать вглубь бревна и разрушающе на него действовать. То же касается и насекомых. Если вы обнаружили даже небольшие трещины, нужно сразу принимать меры, чтобы впоследствии повреждение не разрослось и не привело к более сложному виду ремонтных работ.
Если при ремонте необходимо приподнять дом над фундаментом, не следует делать это сразу на необходимую высоту. Подъем лучше выполнять в несколько приемов, приподнимая каждый раз на 10–15 см. Так, например, подъем дома на 50 см надо осуществлять в 4–5 приемов.
В ситуации с трещинами можно пойти двумя путями. Первый – сделать облицовку, препятствующую проникновению влаги в трещину.
Для этого сначала прокладывают слой гидроизоляции – специальную пленку крепят с помощью строительного степлера по всей поверхности стен. Если степлера нет, можно воспользоваться молотком и гвоздями. Поверх гидроизоляционного слоя крепят обшивку – сайдинг, доски или панели.
Однако чаще всего владельцы бревенчатых домов не хотят закрывать фасад сруба другой отделкой, поскольку он сам по себе выглядит очень привлекательно. Тогда можно пойти вторым путем. Поврежденные участки тщательно зачищают, с них удаляют подгнившую или раскрошившуюся древесину. Затем всю поверхность стены обрабатывают антисептиком. После чего трещину заделывают специальным герметиком для дерева. Такие герметики отличаются высокой эластичностью, упругостью и адгезией, прекрасно сцепляются с древесиной, повторяя ее естественные линии. Их цветовая гамма позволяет выбрать состав с наиболее подходящим оттенком для каждого вида древесины. После заделывания таким средством трещина совсем не будет заметна. Также герметик полностью перекрывает доступ влаги в трещину.
Второй по сложности вид ремонтных работ – замена поврежденного участка бревна. К этой мере прибегают тогда, когда часть бревна прогнила до такой степени, что зачистка невозможна. Так случается, если на этот участок постоянно попадает вода – стекает с оконного слива или с крыши, подтапливает снизу. Если поврежденный участок локализован и гниение еще не распространилось на все бревно, можно заменить только этот прогнивший кусок.
Поврежденный кусок просто выпиливают, а на его место ставят в точности совпадающий по размеру кусок нового прочного бревна. Его соединяют с соседними участками старого бревна с помощью металлических скоб. Один конец скобы забивают в старое бревно, другой в новое – по одной скобе с обоих концов нового куска. Вместо металлических скоб можно с торцов старого бревна прибить деревянные гребни и надеть на них новый кусок.
Самым сложным видом работ является замена бревен целиком. Как правило, речь идет о нижних венцах, которые более всего подвержены действию влаги и потому подгнивают в первую очередь. Если своевременно их не заменить, вышележащие тяжелые прочные бревна просто-напросто их раздавят. Тогда перекосится весь дом, что потребует полной реконструкции стен.
Для замены нижнего венца (или нескольких нижних бревен) понадобятся домкрат, бревна для рычагов и клинья из твердых пород древесины, способные выдержать большую нагрузку. Кроме того, нужны будут помощники – в одиночку с такой работой не справиться.
Между фундаментом и нижним венцом забивают клинья. С помощью домкрата и рычагов-ваг дом приподнимают над фундаментом на необходимую высоту. Для удобства проведения работ его поддерживают стойками – прочными досками или кусками бревен. Лучше всего поднимать не отдельные стены, а дом целиком. В противном случае возникает наклон, который может повредить некоторые внутренние элементы, например печь или камин. Для подъема только одной стены их предварительно придется частично разобрать.
Когда дом поднят и закреплен, сгнившие бревна вынимают и на их место ставят новые, точно соответствующие по длине и диаметру прежним. Перед заменой новый венец необходимо промазать горячим битумом и оклеить гидроизоляционным материалом, например рубероидом. Это предотвратит последующее загнивание бревна.
Можно заменить нижние венцы и не поднимая дом. Для этого потребуется разобрать верхнюю часть фундамента или цоколя. Важно также учитывать, что если половые балки врублены в нижние венцы, то их придется заменять одновременно с бревнами.
Поделитесь на страничкеСледующая глава >
hobby.wikireading.ru
