Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Советы строителям При ремонте жилых домов часто приходится устранять повреждения перегородок. Наиболее характерными их недостатками являются зыбкость, выпучивание, трещины в швах и местах сопряжения со смежными конструкциями, растрескивание и разрушение штукатурки, высокая звукопроводность. В деревянных перегородках иногда загнивает древесина, оседают засыпки в каркасных конструкциях, повреждаются обшивки нз сухой штукатурки. Зыбкость перегородок является следствием плохого крепления их к стенам и перекрытию, а также загнивание нижних частей и осадка основания под перегородками. Трещины в штукатурке перегородок могут появиться из-за осадки стен, усушки древесины, вибрации перекрытий. Выпучивание перегородок про- Неходит в результате опирання на них перекрытий или ненадежного крепления их к перекрытию и стенам. Загниванию более подвержены нижние части деревянных перегородок, разделяющие помещения с разными температурно - влажностными режимами, когда не были приняты меры по антисептированию и пароизоляции. Недостаточная звукоизоляция перегородок бывает при малой их толщине или появлении щелей в местах сопряжений со смежными конструкциями. Зыбкость перегородок устраняют путем заделывания ослабленных деталей крепления и установки дополнительных. Перегородки наклонившиеся и с выпуклостями выравнивают и хорошо закрепляют. Если же они устроены из мелкоштучных материалов, то при значительном наклоне илн выпучивании их лучше переложить или заменить. Сквозные трещины в перегородках необходимо расширить и тщательно уплотнить герметизирующими материалами или проконопатить паклей, смоченной в гипсовом растворе. Затем заделать с обеих сторон известково-гипсовым раствором. Трещины между перегородкой и дверными коробками расчищают, проконопачивают паклей с гипсовым раствором или заделывают упругими прокладками и оштукатуривают, а небольшие трещины расшивают, оклеивают марлей и шпаклюют. Поврежденные участки из сухой штукатурки заделывают вставкой из нового листового материала (смотри раздел «Как отремонтировать штукатурку»). Если же обшивка из сухой штукатурки повреждена иа значительной площади, то ее нужно заменить на дощатую или из древесноволокнистых плит с последующей отделкой. При появлении трещин, отслоений картона и других недостатков в стыках листов сухой штукатурки эти места расчищают от краски, оклеивают полосками марли и восстанавливают отделочный слой. При сносе перегородок нужно учитывать, что они часто выполняют роль несущих стен. В таком случае перегородки следует сначала разгрузить, установив стойки, и лишь после этого приступать к их разборке. С оштукатуренных перегородок необходимо сначала отбить штукатурку. Кирпичные перегородки ни в коем случае нельзя обрушивать, а следует разбирать порядно, а кирпич осторожно опускать вииз по желобам. После тщательной очистки его можно использовать для нового строительства или для ремонта. Раздвижные перегородки и двери. Внутренние несущие стены и перегородки закрепляют планировку и ограничивают возможность ее изменения. Но есть способ, который позволяет «перекраивать» помещение дома без особых трудностей и затрат. Для этого можно воспользоваться раздвижными перегородками. Они 9 6-2624удобны, занимают мало места и просты в изготовлении. Перегородки позволяют более рационально использовать жилую площадь дома в соответствии с меняющимися потребностями семьи. Раздвижные перегородки и двери изготовляют из древесноволокнистых и древесностружечных плит, облицовывают их пластиком, строганым шпоном ценных пород древесины, отделывают Рис. 104. Прямораздвижная дверь между кухней и общей комнатой, в закрытом виде Полимерными пленками или окрашивают. Их делают также из древесины, металла или пластмассы. Наибольшей простотой отличаются прямораздвижные перегородки и двери. Они двигаются по направляющим полозкам на роликах и могут закрывать любой проем (рис. 104). Прямораздвижные двери применяют там, где требуется экономия площади: в небольших кухнях, передних, ванных комнатах, кладовых и других помещениях, а также для разделения комнат в доме. Чаще всего такие двери и перегородки устраивают с верхней направляющей. Верхняя подвеска обеспечивает бесшумность движения дверей и перегородок, чистоту и цельность пола смежных помещений. Для повышения звукоизоляции по периметру дверного полотна устанавливают звукоизоляционный уплотнитель, а роликовую подвеску делают на шарикоподшипниках с нейлоновыми или капроновыми шинами. Прямораздвижные двери можно делать открытыми или закрытыми в карман между двумя стенами, на одной, двух или Больше направляющих. Для гашения ударного шума двери должны иметь амортизаторы — упоры в торцах и в стыке. Прямая скользящая одинарная дверь применяется там, где можно открыть всю створку в одном направлении. Две створки на одной направляющей делаются в тех случаях, когда недостает пространства для открывания раздвижной двери в одну сторону или в случае широкого проема. Если дверной проем очень широкий и недостает пространства для открывания раздвижной двери с большим полотном, делают четыре складывающиеся створки. Когда имеется свободное пространство только с одной стороны проема, то створки раздвигаются на двух или трех направляющих у проема или в карман в одну сторону. Центральным научно-исследовательским и проектным институтом типового и экспериментального проектирования жилища (ЦКИИЭП жилища) разработаны разные варианты прямораз - дви/кных дверей. Размер одинарного полотна — 900X2000 мм. Перегородка состоит из двух рам, обшитых сухой гипсовой штукатуркой или другим листовым материалом. Монтируется она при помощи нижних крепежных пластин и деревянных реек. Короб, закрывающий направляющую с роликами, крепится наличниками. Раздвижная дверь с двумя полотнами имеет размер 800X2000 мм и закрывается съемным коробом. Шарнирно-складывающиеся двери и перегородки представляют собой набор створок, которые соединены на петлях и складываются по вертикальной оси при движении ролика по направляющей. Несущий механизм перегородок размещают наверху под потолком или на полу. Такие двери и перегородки могут иметь различную ширину полотен створок. В помещениях с широкими пролетами и большой высотой делают широкие двери на нижней направляющей. Если же требуется часто объединять смехсные помещения, одна из створок должна быть шарнирно- открывающейся. Легкие складывающиеся перегородки устраивают из деревянных полос шириной до 160 мм, соединяют их с помощью штырьковых, рояльных или мягких петель. К механизму движения подвешивают такие створки через одну, чтобы исключить заклинивание. Легкие перегородки не рекомендуется делать шире 2,5— 2,7 м. Все шарнирно-складывающиеся перегородки являются звукопроницаемыми. Полностью загерметизировать швы соединения створок невозможно. Оригинальными являются гармончатые перегородки и двери (рис. 105). Такие перегородки растягиваются по принципу мехов гармошки. Их устраивают из деревянных створок, соединяемых между собой раздвижными металлическими полосками в виде ножниц, расположенных в вертикальной плоскости. Ножницы обеспечивают стабильность положення перегородки при движении. К каркасу перегородки с двух сторон крепят рубашку-обшивку, состоящую из узких вертикальных створок, обклеенных Фанерой или плитами, а затем пленкой. Створки соединяют Рис. 105. Гармончатая перегородка, отделяющая спальню от общей комнаты, в открытом виде Облицованных древесиной или между собой рояльной петлей или брезентовой тканью на клею. Перегородки могут иметь верхнюю подвеску или ролики на шарикоподшипниках с нейлоновыми шинами по нижней направляющей. Звукоизоляцию таких перегородок можно повысить, если изнутри обшить их тканью на поролоновой подкладке, а щели уплотнить тесьмой. Следует учитывать, что цвет раздвижных перегородок и дверей должен соответствовать общему цветовому решению интерьеров отдельных комнат. 9 Чтобы согнуть фанеру без появления трещин, ее сначала смачивают с двух сторон водой, а потом каждую сторону поочередно проглаживают горячим утюгом. Согнув лист, внешнюю сторону смачивают еще раз и проглаживают. Таким способом удается согнуть фанеру толщиной 6 мм. Ф Если на поверхности фанеры образовался пузырь, его нужно аккуратно подрезать ножом, намазать изнутри клеем, прикрыть бумагой и прогладить Теплым утюгом. Когда клей впитается в фанеру, пузырь осядет. Если же он останется, нужно обрезать по краям все вздувшееся место, разравнять полоску фанеры, отрезать выступающие кромки и снова приклеить. Таким же образом приклеивают ленты шпона. Ф Чтобы ввинтить в древесностружечные плиты или пустотные панели шурупы, нужно просверлить в плитах отверстия, смазать их клеем и вставить кусочки пластмассовой трубки. Теперь благодаря клею, который действует как смазка, вворачивать шурупы будет легче. Когда клей засохнет, трубки и шурупы будут крепко держаться в гнезде. Строительный процесс - работа сложная и требующая огромного терпения. Кроме того, это процесс, в котором просто необходимы партнеры. Поэтому если Вы решили присоединиться к этому процессу - Вам будет необходим … Технология приготовления обоев под клинкерный кирпич или облицовочный камень: Возьмите 20...25 г пластифицированной » типографской краски, например розовой, зеленой или голубой, и растворите ее в - 400...500 г бензина или … В зависимости от количества подъемов внутриквар - тирные лестницы в жилых домах, расположенных в двух уровнях, бывают одно-, двух - и трехмаршевые. Ширина марша должна быть не менее 0,8—0,9 м … msd.com.ua § 64. Заделка балок и трещин. Ремонт простенков Заделка балок. Концы балок заделывают как при строительстве новых зданий, так и при ремонте. При возведении каменных зданий балки перекрытий укладывают по ходу кладки стен: доводят кладку до уровня низа балок или опорных подушек, размечают места под опорные подушки и укладывают их. Верх подушек выверяют по уровню или нивелиру. После этого кладку наращивают, возводят на два ряда выше уровня междуэтажного перекрытия, оставляя гнезда для балок. Гнезда высотой более четырех рядов закладывают с наклонной штрабой ддя лучшей перевязки при заделке. Укладываемые в гнезда концы балок закрепляют в стенах стальными Т-образными анкерами. Рис. 135. Заделка концов балок в стену: а - стальной, б - деревянной; 1 - анкер, 2 - штырь, 3 - войлок, 4 - раствор, 5 - толь, 6 - воздушный зазор Примеры заделки в стене балок показаны на рис. 135, а, б. Все металлические части, заделываемые в кладку, покрывают противокоррозионной изоляцией — цементным молоком, горячим битумом или суриком. Концы металлических балок (особенно их торцы) обертывают войлоком 3 или минеральной ватой, создавая этим теплоизоляционную защиту от промерзания. Концы деревянных балок обертывают двумя слоями толя 5, предохраняя от влаги и загнивания. Торцы балок оставляют открытыми: через них испаряется влага из древесины. После выверки балок гнезда заделывают кладкой, обязательно перевязывая ее с ранее возведенной. Особое внимание при этом обращают на сохранность и правильное положение изоляционных оберток и заделку анкеров, конструкция которых обычно указывается в проекте. Так же заделывают концы балок при ремонтных работах, например при смене деревянных перекрытий. Заделка трещин. Прежде чем заделывать трещины, необходимо устранить причины, вызывающие их, а затем убедиться, что деформации стен закончились и трещины не увеличиваются. Для этого поперек трещины в нескольких местах накладывают маяки (рис. 136, а) из гипсового раствора шириной 50. 100, толщиной 6. 10 мм. Если стены оштукатурены, то в местах установки маяков штукатурку сбивают, расчищают швы кладки, очищают кладку и швы ее от пыли и промывают водой. Нельзя ставить маяки на неочищенную и непромытую кладку, так как они не будут сцепляться с ней и увеличение трещины в кладке не отразится на гипсовом маяке. На маяках пишут дату их установки. Если, например, через две-три недели после установки на маяках не появятся трещины, это значит, что деформация стены прекратилась. Срок контроля деформаций по маякам назначают в зависимости от предполагаемых причин деформаций. Тонкие трещины очищают от грязи и пыли и заполняют жидким цементным раствором, нагнетая его внутрь растворонасосом. Широкие трещины заделывают, разбирая части старой кладки и заменяя ее новой. Рис. 136. Заделка трещин в стенах: а — гипсовые маяки на трещине, б, в — заделка трещины в стене толщиной 1 1/2 кирпича, г — то же, толщиной 2 кирпича, д — разобранная кладка глубиной 1/2 кирпича; 1 — маяк с разрывом по трещине, 2 — новый маяк При заделке трещин в стенах толщиной 1 1/2 кирпича (рис. 136, б) кладку разбирают и заделывают последовательно отдельными участками на всю толщину стены в виде кирпичных замков. Если трещины имеют значительную ширину, то для скрепления кладки часто ставят анкеры или балки (металлические связи) (рис. 136,в). Эти балки заделывают в кладку так же, как над пробиваемыми проемами устраивают перемычки. При заделке тонких трещин в стене толщиной 2 кирпича (рис. 136,г) и более сначала разбирают кладку вдоль трещины на глубину 1/2 кирпича (рис. 136,б) с каждой стороны стены. После этого трещину промывают водой, устанавливают опалубку и нагнетают в нее жидкий цементный раствор состава 1:3 или 1:2 участками высотой 1. 1.5 м. Затем разобранную кладку закладывают с обеих сторон трещины кирпичом вперевязку со старой кладкой. Ремонт простенков. При ремонте простенков смежные проемы закладывают кирпичной кладкой на глиняном растворе или устанавливают в них временные стойки, воспринимающие нагрузку от вышележащей кладки. Затем последовательно разбирают и заменяют разрушенную кладку новой и после того, как она приобретет необходимую прочность, разбирают временную кладку или снимают временные крепления. По материалам сайта: http://www.tepka.ru fix-builder.ru Дополнительная информация Основные вопросы рекомендаций по ремонту стен 1. Не начинайте заниматься ремонтом стен до тех пор, пока не будет выявлена настоящая причина появления дефекта. Есть большая вероятность в том, что последствия можно устранить, а причину не заметить и в ближайшее время все вернется в такое же состояние. Все дефекты кирпичных стен можно условно разделить на пять стадий: 2. Не приступайте к устранению дефекта в какой бы стадии он не находился без подготовительных работ. Прежде всего, все проблемы должны быть видимыми. Если при ремонте стен у вас есть сомнения, нужно ли сбивать штукатурку – значит, ее нужно сбивать. Хорошая штукатурка сомнений не вызывает. Все швы и трещины в кирпичной кладке необходимо очистить от осыпающего раствора и кирпичной крошки. Неплохой вариант – промыть струей воды и дать высохнуть. 3. Не пытайтесь новой штукатуркой закрыть все старые проблемы кирпичной стены. Если эти стены «в возрасте» необходимо сделать новую расшивку стен – это связано с тем, что реальная «трудоспособность» кладочных растворов, которые со временем начинают выветриваться из швов значительно меньше, чем их собратьев. Которые внутри кладки , а так же их срок жизни намного короче, чем отпущено кирпичу. Поэтому повторная расшивка швов может быть очень хорошим лекарством. Расшивка швов технологически выполняется очень просто: 4. При ремонте стен е следует восстанавливать арочные и клинчатые кирпичные перемычки, если их состояние оценивается четвертой стадией. Их необходимо заменить или усилить бетонными и стальными балками. 5. Не рекомендуется использовать кувалду при разборке участков стен. При разборке кладки сложенной на известковых растворах и растворах низких марок можно использовать кирку и небольшой лом. При разбивке кладки на прочных цементных растворах желательно использовать перфоратор и разборку вести сверху горизонтальными рядами. Кроме всего прочего в этом случае «освободившийся» кирпич можно будет использовать вторично. 6. Не разрешается делать в кирпичной кладке проемы и большие отверстия без устройства перемычек. Для этого над размеченным проемом делают борозды глубиной не менее одной трети кирпича, в которые закладывают стальные швеллера или железобетонные балки. Балки рекомендуется стягивать болтами – приблизительно два болта на один метр. Потом ниже перемычек выбивают сквозную щель на ширину перемычек и разбивают кладку рядами сверху вниз. 7. Не надейтесь получить хороший эффект при ремонте стен из кирпича, если сквозную трещину в стене толщиной в полтора и более кирпича просто заполните каким- либо раствором. Во-первых, это почти никак не отразится на несущей способности стены, во – вторых, трещина в ближайшем будущем снова себя проявит. Лучший вариант борьбы с таким дефектом – разборка кладки с предварительным устройством разгрузочной перемычки и устройство новой кладки в виде кирпичных замков. Разгрузочные перемычки над большими участками кладки чаще всего оставляют в стене. 8. Не забывайте зачеканивать жестким цементным раствором (желательно с применением кирпичного боя) шов между старой и новой кладкой. Особое внимание обратите наверх проема. 9. Не оставляйте без ревизии кирпичную кладку под опорами балок даже если зрительно она не вызывает сомнения. Если дому более пятидесяти лет, и вы проводите капитальный ремонт желательно произвести замену участков кладки под опорами балок, либо добавить распределительную железобетонную прокладочную плиту. 10. При ремонте стен не исключайте возможность «примерить» на кирпичные стены «железобетонную рубашку». Это делается в том случае, если все варианты исчерпаны, а уверенности в том, что стена восстановила свою несущую способность, не наступило. Технология «рубашки» достаточно проста: При использовании этого метода не забывайте об увеличении нагрузки на фундамент – так при устройстве «рубашки» с двух сторон при толщине слоя 3 – 5 сантиметров дополнительная масса 1 квадратного метра стены может составить более 200 килограмм. sv777.ruРемонт перегородок. Ремонт трещин простенков
Ремонт перегородок
Заделка балок и трещин. Ремонт простенков
Ремонт стен. Рекомендации | Советы по ремонту и строительству
