Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Ремонт стен в квартире — вопрос важный и достаточно сложный, требующий серьезного отношения. О том, каким образом можно выполнить отделку сегодня в нашей статье. Последовательность работ: Именно в такой последовательности и разберемся в нюансах такого непростого дела, как ремонт стен. Быстрый демонтаж обоев Подготовка стен своими руками всегда начинается с удаления старых покрытий. Как известно, отделочных материалов для комнат сегодня существует немало, каждый из них имеет свои особенности снятия. Второй вариант — приобретение в хозяйственном магазине специальной жидкости, предназначенной для растворения обойного клея. Она также распыляется на поверхность и впитывается. Как избавляются от них? В отличие от обычной штукатурки, которая снимается посредством мокрой губки, нанесенная правильным способом декоративная штукатурка устойчива к влаге. Поэтому шершавую поверхность нужно удалять строительным скребком. Но что делать с той краской, которая хорошо держится? Для этой работы необходим строительный фен, который нагревает слой краски и размягчает ее, в результате она легко отходит от декоративно отделанных стен. Единственный нюанс — строительные фены должны использоваться профессионалами. Трещина в стене Трещину можно обнаружить после того, как вы снимите слой отделочных материалов. Последовательность работ по заделыванию трещин: Обратите внимание! Наносить шпатлевку нужно не только на щель, но и на оштукатуренный участок около нее. Чтобы произвести ремонт трещин в кирпичных стенах, вам понадобится скребок, шлифовальный аппарат или брусок, кисть для нанесения шпатлевки и ножницы. Как утверждает школа ремонта: утепление производится на этапе строительства здания. Чтобы заменить утеплитель, необходимо снять не только отделочные материалы, но и слой штукатурки. Выравнивание поверхности В подавляющем большинстве случаев стены подлежат выравниванию. Прежде всего наносится слой грунтовки, который способствует лучшей сцепке материалов. Следующий шаг, который предлагает выполнить школа ремонта — шпаклевка стен. Шпатлевочная масса наносится не менее чем в три слоя. Каждый слой должен просохнуть в течение 12 часов. Далее происходит оштукатуривание. Цель — создать идеально ровную поверхность, на которую хорошо смогут лечь обои и другие декоративные покрытия. Чтобы проверить, насколько ровной получилась поверхность, в любом месте необходимо приложить двухметровое правило. Если работа вами выполнена качественно, между правилом и стеной останется совсем небольшой просвет — не более 2 мм. Обратите внимание! Этап выравнивания можно пропустить, если вы планируете выполнять отделку посредством панелей, толстых обоев, декоративных плит. Эти материалы сами по себе способны скрыть несовершенство. Нанесение отделочных материалов Как утверждает школа ремонта: покраска стен — устаревший метод отделки, однако, многие его еще применяют. Используют водоэмульсионную, акриловую и воднодисперсионную краски. Они не нарушают влагообмен и дают очень качественное покрытие. Водоэмульсионная краска нередко используется для покраски декоративной штукатурки или обоев. К ее преимуществам можно отнести огромную цветовую палитру, получаемую различными жидкими пигментами. Что еще предлагает современный строительный рынок для отделки? В комнатах отлично смотрится декоративная штукатурка. Это красивый, долговечный, устойчивый к влаге и механическим повреждениям материал. Перед нанесением сухая декоративная штукатурка разводится до определенной консистенции и наносится посредством штукатурной лопатки в несколько слоев. На сырой штукатурке можно создать интересную фактуру, рисунок или даже картину. Надеемся наши советы были полезны и теперь вы сможете сделать правильный выбор отделочного материала и провести ремонт стен. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу. kursremonta.ru Оглавление: Ремонт стен своими руками: о целесообразности капитального ремонта Капитальный ремонт стен: этапы работ и используемые материалы Косметический ремонт стен и его особенности Что такое ремонт стен? Этот процесс может преследовать несколько различных целей: во-первых, это восстановление старых и разрушающихся черновых настенных покрытий; во-вторых, выравнивание поверхности стен; и, в-третьих, смена декораций. В зависимости от состояния поверхности, от одних из этих целей можно уклониться, а от других сделать этого не получится никак. В этой статье от сайта stroisovety.org мы подробно разберем вопрос, как выполняется ремонт стен своими руками? Мы рассмотрим различные ситуации и обговорим проблемы как капитального ремонта стен, так и косметического их восстановления. Ремонт стен своими руками Согласитесь, решиться на производство капитального ремонта стен сможет не каждый – это довольно дорогостоящий процесс, который тянет за собой полноценный ремонт помещения. Придется заниматься всем – и потолок, и пол не будут исключением. Именно по этой причине для начала необходимо здраво оценить ситуацию и решить, так ли уж необходим этот капитальный ремонт. Быть может его можно отложить на более поздний срок, а сейчас отделаться обыкновенной косметикой? Итак, что говорит в пользу необходимости капитального ремонта? Вообще капитальный ремонт стен производится не так часто, как вам может показаться – он делается раз и надолго. Во всех остальных случаях можно обойтись обыкновенной косметикой, которая предполагает местное восстановление небольших повреждений. Чтобы лучше понять проблемы, связанные с капитальным ремонтом стен, рассмотрим его по пунктам в виде этапов выполнения работ, в которых мы непременно поговорим о используемых материалах и тонкостях применяемых технологий. Начнем с самого начала, с того момента, как помещение будет освобождено от мебели и прочей домашней утвари, которую вы хотите сохранить. Ремонт стен в квартире фотоРемонт стен: демонтаж старых покрытий, заделка трещин, выравнивание поверхности и чистовая отделка. Ремонт здания взять в обойму стену
материалы, подготовка, покраска, как сделать все самому
Демонтаж старых покрытий
Ликвидация трещин
Выравнивание
Чистовая отделка
Окрашивание
Штукатурка
Подводя итоги
Ремонт стен своими руками: технологии и применяемые материалы
Ремонт стен своими руками: о целесообразности капитального ремонта
Капитальный ремонт стен: этапы работ и используемые материалы
О том, что представляет собой капитальный ремонт стен, мы поговорили. Теперь решайте сами, нужен он вам или нет. Если нет, тогда ничего другого не остается, как остановиться на косметическом ремонте.
Косметический ремонт стен и его особенности
Никаких глобальных работ по замене черновой поверхности стен косметический ремонт не предусматривает. В его задачи входит исключительно смена декораций и частичное восстановление поврежденных участков стен. Демонтаж при таком ремонте сводится к снятию со стен декоративных отелочных материалов, а восстановление поврежденных участков – к подмазыванию раствором и подшпаклевыванию мелких выбоин. В общем, никаких серьезных вещей, с которыми бы ни справился любой домашний умелец, нет. Самое сложное, с чем придется столкнуться, это выполнить ремонт трещин в стене.
Ремонт трещин в стене
Здесь все предельно просто – для начала трещину нужно расширить. Следует понимать, что узкое пространство достаточно трудно заполнить клеящими составами. Потом увеличенная трещина и открывшееся за ней основание стены покрывается грунтовкой, после высыхания которой поврежденный участок восстанавливается с помощью шпаклевки, а лучше клея для кафеля или гипсокартона. По окончании такого мелкого ремонта поверхности стены грунтуются составом глубокого проникновения и снова подвергаются процессу декорирования, только уже с использованием новых отделочных материалов.
И в заключение скажу несколько слов о том, насколько важна качественная грунтовка в процессе ремонта стен. Без нее не стоит рассчитывать на длительный срок эксплуатации – следует понимать, что к пыльным и грязным поверхностям, очищать которые призвана грунтовка, не пристает ни один клеящий состав! Грунтовать нужно перед каждой операцией, иначе ремонт стен своими руками не прослужит долго.
Автор статьи Александр Куликов
stroisovety.org
Укрепление стен при капитальном ремонте
Навигация:Главная → Все категории → Реконструкция и ремонт жилых зданий
Укрепление стен при капитальном ремонте Укрепление стен при капитальном ремонте I. Причины деформации и характер повреждений стенСнижение несущей способности стен существующих зданий происходит по следующим причинам: 1) неравномерные осадки основания и повреждения фундаментов вследствие увлажнения подошвы фундаментов от неисправных трубопроводов городских коммуникаций и водосточных труб, а также при изменении уровня грунтовых вод (неисправности дренажа, регулирование рек, прокладка туннелей метро и коллекторов городских коммуникаций) и от разрушения деревянных свайных оснований; 2) увеличение нагрузок на стены в связи с надстройкой здания или его переустройством; 3) динамические воздействия на здания в связи с установкой в нем или соседнем здании движущегося или вибрирующего оборудования.
Под влиянием указанных и других причин в стенах, фундаментах появляются вертикальные и наклонные трещины, выпучины, отклонения от вертикали, отрыв продольных от поперечных стен и расстройство узлов опирания балок на стены. Трещины в стенах проходят, как правило, по ослабленным сечениям: через перемычки, подоконную кладку и т. д.
Усиление стен производится путем заделки трещин, замены перемычек, перекладки простенков или отдельных участков стен, усиления связи продольных стен с поперечными, уменьшения отклонения их от вертикали. В случае необходимости может быть усилена пространственная жесткость всего здания и устроены крепления стен в местах примыкания существующего здания к пристройке.
II. Укрепление стен заделкой трещин
Незначительные трещины в стенах после их расчистки и промывки цементным молоком заполняются пластичным цементным раствором с расшивкой швов. При большом количестве мелких или при одиночных глубоких трещинах для усиления стен перекладывают облицовку с обеих сторон с заполнением трещины в средней части жидким цементным раствором. Усиление отдельных поврежденных участков стен производится перекладкой поврежденной их части (цоколь у водосточных труб, подоконные пояски и т. д.). Усиление стен может быть также произведено закладкой отдельных оконных и дверных проемов и заполнением жидкой бетонной смесью или раствором ненужных каналов.
III. Укрепление перемычек
Работы по укреплению перемычек производят после прекращения осадки стен и устранения вызвавших ее причин. Усиление
«онных и дверных перемычек в кирпичных стенах производится заделкой трещин, перекладкой перемычек или подводкой балок.
Трещины заделывают цементным раствором после их расчистки и промывки цементным молоком. Трещины по наружной поверхности законопачивают жгутом из пакли и заливают в них за паклю цементный раствор. После его затвердения паклю вынимают и заполняют трещину пластичным цементным раствором с расшивкой швов.
Перекладка применяется для перемычек, не нагруженных весом перекрытий в тех случаях, когда их перекладка необходима по архитектурным соображениям.
Для усиления перемычек подводкой балок применяются металлические или железобетонные балки. Подводка новых балок выполняется поочередно с каждой стороны стены, начиная с наиболее ослабленной перемычки, и производится с наружных лесов. Балки укладываются на цементном растворе в очищенную и промытую борозду. Особенно тщательно необходимо произвести заклинку полусухим цементным раствором зазора между верхом перемычки и низом борозды.
IV. Укрепление стен, имеющих трещины, отклонения от вертикали и выпучины
Повышение устойчивости стен, имеющих отклонение от вертикали, и скрепление разрывов кладки между внутренними и наружными стенами достигается устройством местных стальных накладок, каркасов из прокатной стали и тяжей, располагаемых на Уровне перекрытий. Для устройства накладок применяется полосовая сталь, для каркасов — швеллерная, а для тяжей может применяться круглая, квадратная или полосовая.
Рис. 1. Крепление трещин в стенах металлическими накладками: а — при отрыве угла; 6 — при отрыве поперечной стены; в — при разрыве стен
Конструкции местных усилений приведены на рис. 1. При устройстве каркасов сначала в каждом этаже или через этаж под потолком устанавливаются горизонтальные тяжи, нарезанные концы которых пропускаются через наружные стены. Затем с каждой стороны здания устанавливаются накладки из швеллеров, обращенных стенкой к наружной поверхности стены здания (рис. 2). Если производится исправление отклонения от вертикали, то швеллеры устанавливаются вертикально, если исправляются выпучины в горизонтальной плоскости, то швеллеры устанавливаются горизонтально.
Рис. 2. Крепление стен зданий стальным каркасом, состоящим из накладок и тяжей: а — план; 6 — разрез: 1 — накладки из швеллеров вертикальные; 2 — накладки горизонтальные; 3 — тяжи из круглой стали; 4 — компенсаторы
После установки швеллеров гайками предварительно натягивают затяжки. Окончательное натяжение выполняется компенсаторами.
Тяжи лишь незначительно устраняют отклонение или выпучивание стен. Главная их задача — предупредить дальнейшее развитие деформаций и обеспечить стенам устойчивое положение.
V. Повышение пространственной жесткости здания при помощи предварительно напряженных поясов
Для придания пространственной жесткости каменным зданиям на уровне перекрытий устанавливаются пояса из круглой стали по периметру наружных и внутренних кирпичных стен. Пояса получают предварительное натяжение и обжимают всю коробку здания. При этом частично исправляются происшедшие деформации и уменьшаются образовавшиеся трещины. Увеличение пространственной жесткости здания позволяет значительно снизить расход металла на усиление стен и сократить расходы по усилению фундаментов реконструируемого здания.
Все несущие элементы предварительно напряженного пояса изготовляются из круглой стали и размещаются в бороздах, пробиваемых в стенах. Пояса натягивают динамометрическим ключом, после чего заделывают борозды. Это не нарушает архитектурного оформления здания, чего нельзя избежать при усилении здания с применением металлического каркаса. Общий вид и детали предварительно напряженного пояса показаны на рис. 3.
Рис. 3. Конструктивная схема устройства предварительно напряженных поясов: а — аксонометрическая схема поясов; б — планы на отметке 3-то, 5-го и 7-го этажей; вертикальная накладка из уголка; 2— вертикальная накладка из швеллера; 3— предварительно напряженные пояса из круглой стали; 4 — компенсаторы
Все открытые части металлических конструкций усиления после установки, натяжения и заделки должны быть окрашены масляной краской необходимого цвета (при выборе цвета учитывается архитектурное оформление фасада).
VI. Осадочные анкеры для крепления пристроек к существующему зданию
При устройстве пристроек к существующему зданию необходимо обеспечить между ними связь. Однако связь должна обеспечивать беспрепятственную осадку новой кладки, не зависящую от существующего здания, т. е. должен быть устроен осадочный шов. Сочетание шва и связи достигается применением осадочных анкеров. Осадочные анкеры бывают двух типов: обычный скользящий анкер и скользящий анкер повышенной жесткости. Второй тип анкера применяется при большой свободной высоте примыкае-мой стены пристройки для восприятия ветровых нагрузок. Конструкции скользящих анкеров показаны на рис. 4. Анкеры изготовляются из круглой арматурной стали диаметром 16—18 мм и устанавливаются через 2 м по высоте.
Рис. 4. Скользящие анкеры для крепления пристроек к существующему зданию:
Похожие статьи:Приборы для определения технического состояния здании
Навигация:Главная → Все категории → Реконструкция и ремонт жилых зданий
Статьи по теме:
Главная → Справочник → Статьи → Блог → Форум
stroy-spravka.ru
как сделать, схема, фото и видео
Довольно часто при оформлении интерьера внутреннего пространства используется обустройство ниши в кирпичной стене, которая выполняет не только декоративную, но функциональную роль.
ниша в кирпичной стене
По своей конструкции ниша представляет собой незначительное углубление в стене либо же перегородке. Ее размеры могут быть самыми разными, так же как и конфигурация. Главное, чтобы ниша гармонично смотрелась на общем фоне.
В такой выемке как ниша можно размещать не только мелкие предметы декора, но и технику, например, телевизор. Благодаря такому нюансу, экономится место полезной площади в помещении. Кроме того, творческий подход к обустройству данного углубления позволит скрыть имеющиеся недостатки стены.
Вариации
декоративная ниша в кирпичной стене
Ниша в кирпичной стене может быть обустроена несколькими способами:
- снятие определенного слоя штукатурки в стене;
- выемка кирпичной кладки;
- возведение гипсокартонной конструкции.
Все работы вполне реально выполнить самостоятельно, не прибегая к услугам сторонних лиц. Главное, предварительно составить план работ с уточнением габаритных размеров ниши, запастись нужным количеством строительных материалов и инструментов и четко соблюдать последовательность выполнения работ.
Подготовка
ниша в стене: интерьерное решение
Прежде, чем приступить начинать работы, следует определиться с местоположением ниши и ее конфигурацией. Существуют определенные нюансы, придерживаясь которых можно даже визуально удлинить стену. Достаточно лишь расположить углубление по горизонтали. А вот приподнять потолок немного выше возможно при обустройстве вертикальной формы конструкции.
Сделать нишу в кирпичной стене можно различной глубины. Все зависит от того, с какой целью будет использована в дальнейшем такая выемка, а также является ли стена несущей или нет. Если ниша служит лишь дополнительным элементом декора, то достаточно соорудить углубление незначительных размеров. Устройство ниши в кирпичной стене может нести функциональный характер, где в будущем предполагается разместить, например, холодильник, предметы мебели и т.п.
После того, как принято окончательное решение с назначением углубления, можно приступать к разработке чертежа. Помните об ограничениях возможностей стен в той или иной комнате. Повреждение несущих элементов конструкции может привести к разрушающим последствиям, восстановление которых обойдется значительно дороже.
Ниша из кирпича или бетона
Ниша может быть сделана практически в любой стене
Приступая к работе по обустройству ниши из кирпича и бетона, следует на поверхность стены нанести соответствующие контуры, с точным соблюдением размеров конструкции. Может возникнуть логичный вопрос: «чем и как выдолбить нишу в кирпичной стене?». Ответ достаточно прост. Понадобится определенный набор инструментов (молоток, зубило, перфоратор, болгарка), применение которых за считанные минуты подготовит участок к последующим работам. Поскольку в процессе проведения подготовки основы ниши может образоваться довольно густой и насыщенный пылью воздух, необходимо с определенной периодичностью проводить увлажнение ремонтируемого помещения.
По нанесенной разметке проводится перфорация. Фрагменты стены вырезаются при помощи болгарки. При необходимости можно использовать зубило и молоток. Если располагается ниша в несущей кирпичной стене, то по контуру выемки рекомендуют выполнить армирование либо взять в обойму с применением металлического уголка.
Выборку в старой кирпичной кладке лучше делать мелкими блока. Это позволит еще на этапе подготовки выемки реально оценить масштабы будущих работ, большая часть которых выполняется вручную, поскольку применение какой-либо спецтехники теряет актуальность.
Если планируется ниша для батареи в кирпичной стене, то в процессе ее обустройства можно соорудить своеобразную опалубку. В этом случае можно также использовать арматуру для укрепления конструкции. Густой раствор заливается мелкими порциями, чтобы заполнить все имеющиеся пустоты. Для полного застывания следует выждать 5-7 дней.
После того, как углубление сделано, можно перейти к следующему этапу, который предполагает проведение облицовки и декорирования, а также оснащения подсветкой, полками и т.д.
Ниша в стене из гипсокартона
Создание ниши из гипсокартона в стене своими руками
Применение такого современного строительного материала как гипоскартон открывает безграничные возможности для людей, планирующих провести в своем жилье ремонтные мероприятия. Гипсокартонные системы предоставляют возможность соорудить конструкцию самой разной конфигурации и сложности. Предварительно не будет лишним рассчитать, способна ли стена выдержать подобную нагрузку. Это обязывает провести усиление ниши в кирпичной стене.
Для сооружения ниши в кирпичных несущих стенах необходимо использовать алюминиевые профили и надежные элементы крепежа. Особое внимание стоит уделить выравниванию углов и линий. Для этого можно использовать уровень или угольник. Если понадобится дополнительно усилить тот или иной сегмент конструкции, то желательно применять деревянные бруски нужного сечения. Правильная организация каркаса является залогом безопасного пребывания в нише предметов.
ниши в стене из гипсокартона фото — Нужные схемы и описания для Вас
Чтобы не задумываться над тем, чем вырезать нишу в кирпичной стене, можно воспользоваться гипсокартоном, использование которого позволит создать конструкции самых причудливых форм. Подобная «изюминка» способна не просто украсить современный интерьер, но и создать дополнительное место для хранения полезных или просто интересных вещей.
Безусловно, сделанная ниша в несущей стене кирпичного дома, немного сэкономит свободного пространства в комнате, высвободив его для беспрепятственного перемещения к месту назначения. Хотя работа достаточно кропотливая, но конечный результат того стоит. Расчеты должны быть максимально четкими, а действия слаженными. Допускаются лишь незначительные отступления от заданных параметров.
Не каждый способен выполнить подобные ремонтные мероприятия самостоятельно. Воплощение в реальность задумки можно осуществить и с помощью специалиста, наем которого обойдется не так дорого, как может показаться на первый взгляд.
Если вам нужно сделать нишу в кирпичной стене по адекватной цене, вы сможете найти профессионала, воспользовавшись нашим каталогом предприятий. Вашему вниманию будет представлен полный перечень людей или организаций, которые за короткий промежуток времени выполнять поставленную задачу с максимальной точностью.
Вариантов исполнения ниш в стене более, чем достаточно. Стоит отметить, что конструкция углубления не обязательно должна иметь строгие очертания. Округленные формы в сочетании с теплыми оттенками создаст именно ту атмосферу домашнего уюта и комфорта в помещении, куда захочется возвращаться снова и снова.
Вовсе не обязательно быть знаменитым дизайнером интерьера, чтобы кардинально изменить внутренний мир своего жилья. Выгодно обыграть можно даже дефекты в стене, где применить ни какой иной вариант декорирования не представляется возможным. То, что до чих пор считалось безнадежным, может стать прекрасным элементом декора, как в одиночном исполнении, так и в групповом.
Если у вас еще остались вопросы, рекомендуем к просмотру видео по монтажу ниши из гипсокартона:
Еще по теме:
Наши рекомендации:
Понравился пост? Поделись с друзьями и оцени публикацию. Тебе не трудно, а автору приятно. Спасибо.
Загрузка...Подписывайся на наши новости Вконтакте!
stroykirpich.com
- Трещина в стене. Оценка профессионализма специалистов по эксплуатации здания (Часть 2. Трещины и ремонт)
В этой части статьи мы более подробно рассмотрим два критерия оценки профессионализма специалистов по эксплуатации:
- Величина и давность образования трещины
- Свидетельства неудавшихся попыток ремонта
Величина и давность образования трещины
Для оценки важны: характер, параметры, место расположения и давность образования трещины
Это косвенные признаки, но все же существенные. В большинстве случаев именно специалисты по эксплуатации несут ответственность за то, что трещина достигла угрожающих размеров и продолжает свое развитие уже много лет. Своевременные и правильно выбранные мероприятия могли это предотвратить. Единственным оправданием в таком случае может являться отсутствие финансирования этих мероприятий со стороны собственников зданий (либо других лиц, отвечающих за финансирование), что приводит к невозможности предотвращения развития повреждений. В такой ситуации специалист не должен опускать руки. Обеспечение безопасности при деформациях здания ему придется обеспечивать, выполняя мониторинг (наблюдение за изменением повреждений) и своевременно организуя противоаварийные мероприятия.
Даже протяженные сквозные трещины могут не представлять значительной опасности, пока находятся в стабильном состоянии
Старая трещина, имеющая малую протяженность, скорее всего не представляет большой опасности. Но и затраты на ремонт незначительны, важно только убедиться в ее стабилизации. Если таких трещин много, то ситуация может быть более серьезной. Опасность одиночной сквозной трещины, с большой протяженностью, определяется в зависимости от места ее расположения и характеристик поврежденных конструкций. Иногда такие трещины служат как деформационные швы здания. Свежие, только что образовавшиеся трещины, могут быть гораздо опаснее старых не зависимо от их величины и требуют большого внимания. Устанавливать наблюдения за такими трещинами надо незамедлительно, а осмотры и замеры делать как можно чаще. В начальный период периодичность может быть несколько раз в сутки, а затем, в зависимости от тенденций развития, снижаться до одного раза в месяц и реже. О наиболее подходящих способах наблюдения, выбираемых в тех или иных случаях, мы расскажем в третьей части.
Контролировать деформации здания можно разными способами, но следы практически любого из способов контроля можно обнаружить непосредственно на конструкциях здания
Точно оценить степень опасности трещины и перспективы развития деформаций — задача специалистов по обследованию зданий. Но первичные действия остаются за специалистом по эксплуатации. Независимо от характера и величины трещин в здании, о качестве работы специалистов по эксплуатации можно судить по наличию свидетельств контроля деформационных процессов.
Свидетельства неудавшихся попыток ремонта
Усиление стен металлическими конструкциями требует грамотного проектирования и качественного выполнения работ
Часто трещины в зданиях пытаются ремонтировать не вникая в причины их появления, либо предполагая, что причины эти устранены и трещины не развиваются, т. е. находятся в стабильном состоянии. Такие действия не приносят ожидаемых результатов, усилия и средства расходуются напрасно. Одной из наиболее распространенных (но далеко не единственной) причин появления трещин в стенах зданий являются неравномерные деформации грунтов основания здания. Это может быть связано с ошибками проекта, недостатками инженерно-геологических изысканий, либо дефектами строительства. Если такие недостатки не слишком критичны, то обычно деформации стабилизируются в первые 3-5 лет эксплуатации здания. Трещины прекращают свое развитие и в таком состоянии могут находится много лет, если на ухудшение ситуации не начинают влиять какие-либо эксплуатационные факторы. Правильную организацию процесса наблюдения за деформациями здания мы описывали ранее. Стабилизировавшуюся трещину можно отремонтировать с гарантированной надежностью и долговечностью.
Ремонт конструкций здания с трещинами должен выполняться после устранения причин их образования
Но если недостатки здания имеют критический характер, то деформации здания могут развиваться постоянно, вплоть до устранения их причин. При таком развитии практически любой ремонт трещин становится неэффективным. Не помогают ни металлические обоймы, ни стальные тяжи, ни инъектирование трещин ремонтными составами, ни другие ремонтные мероприятия по восстановлению и усилению надземных конструкций здания. Если причина деформаций конструкций связана с грунтами основания и фундаментами, то решить проблему можно только устранив эти причину. Соответственно, если на здании расположены элементы усиления, трещина заделывалась, но снова раскрылась, то это значит, что попытки ремонта не привели к успеху.
Еще одним ярким примером неправильного подхода к ремонту стен здания с
Недопускается использование полиуретановой пены для заделки трещин в несущих стенах здания, без проектного обоснования
трещинами являются ошибочные, недопустимые или просто неадекватные ремонтные мероприятия. Например, не допускается заполнять трещину в несущей стене здания полиуретановой пеной для устранения продувания / промерзания. Несущая стена должна ремонтироваться способами, восстанавливающими ее целостность и прочность. Если усиление стены выполняется металлическими элементами, то они должны быть правильно запроектированы и выполнены. Например, распространены случаи, когда металлические элементы усиления кирпичной кладки по прошествии нескольких лет перестают выполнять свою функцию и просто болтаются на стенах.
Часто ремонт просто не выполняется из-за отсутствия финансирования. Но в такой ситуации ответственность за безопасность со специалистов по эксплуатации не снимается. Так как в их силах выполнить локальные противоаварийные мероприятия и вести мониторинг технического состояния поврежденных конструкций. Тем более, что контролировать состояние деформирующихся конструкций требуют практически все нормативные документы в области эксплуатации зданий.
Все эти проблемы свидетельствует о низком качестве эксплуатации здания. Вот основные ошибки, которые допускают специалисты по эксплуатации:
- Восстановления конструкций здания, без устранения причин деформаций
- Восстановление конструкций здания, без подтверждения факта стабилизации деформаций
- Неправильно выбранные или недопустимые способы ремонта
- Эксплуатация деформирующегося здания без противоаварийных мероприятий и мониторинга
В третьей части статьи мы подробнее рассмотрим вопросы оценки качества процессов контроля деформаций здания при его эксплуатации.
xn----7sblfhic0bek9d.xn--p1ai
Ремонт наружных и внутренних стен дома возможно произвести собственными силами
Технология выполнения работ по ремонту наружных и внутренних стен не сложна, и, соблюдая нехитрые правила, можно добиться профессиональных результатов. Ниже будут рассмотрены способы устранения повреждений наружных стен и ремонт штукатурки в квартире.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Правильный дренаж участка от грунтовых вод
Зачастую появление в доме сырости и грибка связано с нарушением герметичности швов кладки. Выветривание и размывание раствора приводит к значительным потерям тепла, и перед владельцами жилищ остро встает вопрос ремонта наружных стен дома.
Ремонт наружных стен домаРемонт и утепление наружных стен
Работы по устранению повреждений наружных конструкций будут зависеть от материала, из которого они выполнены. В ремонте нуждаются как кирпичная кладка, так и стены из кирпича и дерева.Ремонт кирпичной кладки стен
Ремонт штукатурки наружных стен домаВ зависимости от объемов повреждений и причин, обусловивших их возникновение, следует выполнять следующие работы по ремонту:
- шпаклевка щелей;
- починка швов;
- грунтовка перед окрашиванием;
- гидроизоляционные работы;
- устранение повреждений кирпича.
Щели, образовавшиеся в результате растрескивания стен, заделываются специальным раствором. Предварительно необходимо провести подготовительные работы, состоящие из очистки от пыли и загрязнений. Далее в трещины заливается цементный раствор.
Перед выполнением работ по ремонту швов наружных стен дома, требуется выполнить их очистку, удалив старый раствор, пыль и кирпичную крошку. Для лучшего сцепления и во избежание впитывания нового раствора, кладка и швы увлажняются. Затем пустоты заполняются клеевым составом.
Ремонт кирпичных стен — это часто его полная замена. Раскрошившийся кирпич зачищается, дюбелями крепится мелкоячеистая сетка из стали, стена увлажняется водой. Затем на поверхность наносится цементный раствор, который после высыхания затирается.
Ремонт штукатурки наружных стен домаРемонт штукатурки наружных стен дома
Оштукатуренные наружные стены под действием дождя и ветра разрушаются полностью или частично. Для определения мест отслаивания штукатурки требуется провести тщательное простукивание поверхности стен. Раствор, издающий глухой звук, необходимо отбить. Затем производится очистка от пыли, промывание водой и новое оштукатуривание.
Ремонт штукатурки внутренних стен
Осадка дома, неправильная эксплуатация приводят к частичному разрушению внутренних стен. На поверхности появляются трещины и происходит отслаивание раствора
Ремонт стены из гипсокартона в квартире начинается с осмотра. Удалить необходимо отпадающие участки и части, зараженные грибком. Дальнейшая реставрация проводится в несколько этапов:
- очищение от пыли;
- увлажнение поверхности;
- грунтовка стен;
- нанесение нового слоя раствора;
- зашкуривание и затирка высохшей штукатурки.
Советы по правильному ремонту отдельных мест штукатурки стен
Для исключения трещин новой штукатурки необходимо учитывать температуру окружающего воздуха. В жаркую погоду требуется обильно смачивать раствор.
При появлении дефектов штукатурки, их нужно убрать специальным скребком.Ремонт штукатурки стен квартиры важно производить тем же раствором, каким были покрыты поверхности первоначально.
Необходимо правильно подбирать раствор для внутренних или наружных работ, либо для различных условий эксплуатации.
Пригодилось?
Если наша статья оказалась для Вас полезной, нажмите на одну из кнопок ниже. Это поможет нам развивать проект.
Лучшие статьи
houseadvice.ru
Ремонт стен и усиление кладки | Реконструкция зданий
Дефекты кирпичной кладки и ее разборка
Кирпичная кладка иногда бывает выполнена очень небрежно, поэтому стены дома необходимо отделать так, чтобы они выглядели более красиво. Для этого надо восстановить все отбитые части кирпича, приготовив раствор точно такого же цвета, и обработать швы, заполнив их раствором заподлицо с кирпичами, или же расшить их, то есть придать им прямую, выпуклую или вогнутую форму.
Основными причинами деформаций и повреждений кирпичных и каменных стен являются: конструктивные и производственные ошибки, а также низкое качество проектирования и неудовлетворительная эксплуатация. В зависимости от напряженного состояния кладки различают четыре стадии ее работы.
Поэтому так важно уже на первых двух стадиях выявить причины появления деформации в кладке и оценить качество выполненной кладки - заполнение швов раствором, соблюдение горизонтальности, толщины швов и их перевязки.
Разборку каменных конструкций выполняют вручную – если повреждения не большие, с применением ручных машин, механизированным или взрывным способом. Ручная разборка требует больших затрат ручного труда, поэтому разборки кирпичных и бутобетонных конструкций вручную выполняют только при небольших объемах работ и в тех случаях, когда другие способы не могут быть использованы.
При ручной разборке кирпичной кладки, сложенной на растворах низких марок, используют ломы и кирки. Разборку ведут горизонтальными рядами, начиная сверху стены. При разборке кладки, выполненной на прочных растворах, применяют скарпель, клинья, кувалду и др. Ремонт стен с бутовой или бутобетонной кладкой проводится киркой, ломом и отбойным молотком.
Выветривание швов на значительную глубину ухудшает теплотехнические свойства кирпичной кладки на 10-15%, а также снижает до 15% ее несущую способность. Этот дефект устраняется путем укрепления швов цементным раствором.
Перемычки с одиночными трещинами восстанавливают нагнетанием в них жидкого цементного или полимерцементного раствора. При ремонте арочных перемычек с них вначале снимают нагрузку от перекрытий, а затем полностью перекладывают. При ремонте клинчатых и рядовых перемычек их усиливают путем подводки стальных или железобетонных балок.
Повышение несущей способности и ремонт кирпичных стен
Процессы восстановления и повышения несущей способности кирпичных стен, а так же ремонт стен, традиционными способами (железобетонные рубашки, обоймы и т.д.) связаны с рядом проблем, обусловленных необходимостью восприятия нижележащими конструкциями и основаниями фундаментов дополнительных нагрузок от массы вводимых в конструкцию усиливающих железобетонных слоев. Так, при устройстве двусторонней железобетонной рубашки с толщиной слоя 5 см дополнительная масса на 1 кв. м усиливаемой стены составляет 250 кг.
К недостаткам этих способов можно отнести также их высокую материалоемкость, многодельность, уменьшение в чистоте внутренних размеров помещения и т.д.
Поэтому на сегодняшний день наиболее оптимален метод ремонта стен, сущность которого состоит в способе повышения несущей способности кирпичных стен с низкой маркой кладочного раствора путем периферийной замены в горизонтальных швах кладки существующего раствора на полимерцементный, превосходящий по адгезионным и когезионным свойствам аналогичные показатели кирпичной кладки.
Несомненным преимуществом этого способа наряду со значительной экономией материалов и трудозатрат является возможность осуществления ремонтно-восстановительных мероприятий без повышения массы стены и без уменьшения внутренних размеров помещений.
Усиление кладки под опорами балок
При появлении трещин под опорами балок и прогонов перекрытий производят местную замену участков кладки, либо подводят распределительную железобетонную подкладочную плиту; до ее установки вначале под балки перекрытий подводят временные крепления, которые ставят на всех этажах строго по вертикали.
ВОССТАНОВЛЕНИЕ КЛАДКИ
Проемы и крупные отверстия заделывают кирпичом или камнями правильной формы, так же как и кладку стен соответствующей толщины, перевязывая со старой кладкой и расшивая швы.
Особое внимание при этом обращают на то, чтобы тщательно был заделан верх проема или отверстия. При укладке последнего верхнего ряда кладки шов между старой и новой кладкой зачеканивают жестким цементным раствором. При этом сначала кладут и зачеканивают последний ряд, а потом - лицевые.
При заделке небольшого отверстия, гнезда или борозды сначала очищают поверхность кладки от мусора и промывают ее водой. Затем подбирают и подгоняют с приколкой отдельные кирпичи. После этого забрасывают в гнездо раствор и укладывают подготовленные кирпичи. При этом не обязательно перевязывать старую кладку с новой. Борозды заделывают на всю глубину или в виде перегородки, ограждающей устроенный в стене канал.
Заделка балок. Концы балок заделывают как при строительстве новых зданий, так и при ремонте стен. При возведении каменных зданий балки перекрытий укладывают по ходу кладки стен: доводят кладку до уровня низа балок или опорных подушек, размечают места под опорные подушки и укладывают их. Верх подушек выверяют по уровню или нивелиру. После этого кладку наращивают, возводят на два ряда выше уровня междуэтажного перекрытия, оставляя гнезда для балок. Гнезда высотой более четырех рядов закладывают с наклонной штрабой для лучшей перевязки при заделке. Укладываемые в гнезда концы балок закрепляют в стенах стальными Т-образными анкерами.
Заделка трещин. Прежде чем заделывать трещины, необходимо устранить причины, вызывающие их, а затем убедиться, что деформации стен закончились и трещины не увеличиваются. Для этого поперек трещины в нескольких местах накладывают маяки из гипсового раствора шириной 50...100, толщиной 6... 10 мм. Если стены оштукатурены, то в местах установки маяков штукатурку сбивают, расчищают швы кладки, очищают кладку и швы ее от пыли и промывают водой. Нельзя ставить маяки на неочищенную и непромытую кладку, так как они не будут сцепляться с ней и увеличение трещины в кладке не отразится на гипсовом маяке. На маяках пишут дату их установки. Если, например, через две-три недели после установки на маяках не появятся трещины, это значит, что деформация стены прекратилась. Срок контроля деформаций по маякам назначают в зависимости от предполагаемых причин деформаций. Тонкие трещины очищают от грязи и пыли и заполняют жидким цементным раствором, нагнетая его внутрь растворонасосом. Широкие трещины заделывают, разбирая части старой кладки и заменяя ее новой.
При заделке трещин в стенах толщиной 1,5 кирпича кладку разбирают и заделывают последовательно отдельными участками на всю толщину стены в виде кирпичных замков. Если толщина трещин значительная, то для скрепления кладки часто ставят анкеры или балки. Эти балки заделывают в кладку так же, как над пробиваемыми проемами устраивают перемычки.
Пробивка отверстий, гнезд, борозд. Перед пробивкой отверстий размечают их положение и, если нужно, устанавливают подмости такой высоты, чтобы место пробивки находилось на уровне груди рабочего: в таком положении удобнее и легче работать.
Отверстия для электрокабелей и труб диаметром до 40 мм просверливают электрической сверлильной машиной или пробивают шлямбуром. Прямоугольные отверстия пробивают скарпелем, отбойным молотком или электромолотком, начиная с верхней части отверстия.
При толстых стенах отверстия целесообразно пробивать сначала с одной стороны на половину толщины стены, а затем с другой.
Перед пробивкой больших отверстий и проемов сначала над размеченным проемом делают с обеих сторон стены борозды глубиной 1/3 кирпича. В борозды закладывают железобетонные перемычки или стальные балки 1 из швеллера; длина закладываемых отрезков — на 500 мм больше ширины проема. Балки стягивают между собой болтами 2 на концах и в пролете через 1-1,5 м. Промежутки между верхом балок и кладкой зачеканивают жестким цементным раствором и после его затвердевания начинают пробивать проем сверху вниз. Сначала с обеих сторон ниже перемычки прокладывают борозды. Затем, углубляя и расширяя их, делают в стене сквозную щель на ширину проема, а дальше разбивают кладку рядами, применяя обычный ручной или механизированный инструмент.
Ремонт простенков. При ремонте простенков смежные проемы закладывают кирпичной кладкой на глиняном растворе или устанавливают в них временные стойки, воспринимающие нагрузку от вышележащей кладки. Затем последовательно разбирают и заменяют разрушенную кладку новой и после того, как она приобретает необходимую прочность, разбирают временную кладку или снимают временные крепления.
www.ac-holding.ru
