Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Строительные работы в Севастополе

Методы и особенности восстановления гидроизоляции. Восстановление гидроизоляции стен


Восстановление гидроизоляции: методы и особенности

Нередко можно встретить случаи, когда конструкция несущих стен частично разрушается в результате того, что в основание кладки просачивается грунтовая влага. В результате чего происходит разрушение всей конструкции. Мало кто знает, что проблема заключается в том, что гидроизоляция фундамента приходит в негодность. Вот почему восстановление гидроизоляции фундамента так важно в общей конструкции здания.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания.

На самом деле восстановление гидроизоляционного слоя цоколя — это не очень сложный процесс и он не требует особых усилий и затрат. Самое главное в этом деле — создать гидроизолирующий слой между грунтовыми и сточными водами и непосредственно кладкой кирпича основания. Проблемность отсутствия гидроизоляции заключается также в том, что появление воды в стенах способствует распространению плесени, других болезнетворных бактерий и грибов, которые могут повлиять на здоровье жильцов дома.

Причины нарушения гидроизоляции

Увы, но любой материал имеет свой срок годности, ровно как и гидроизоляционный слой со временем изнашивается и начинает давать прослойки и щели. Однако, кроме временных ограничений, есть ряд причин, по которым гидроизоляция изнашивается быстрее:

Типичный конструктивный разрез фундамента с подвальным помещением и разрушенной гидроизоляцией при высоком уровне грунтовых вод.

  • некачественный материал;
  • деформации, возникающие в условиях смещения конструкции здания;
  • чрезмерная влажность грунта;
  • неправильный монтаж гидроизоляции;
  • плохое сцепление основания с грунтом;
  • недостаточное или избыточное нанесение гидроизоляционного слоя;
  • изменение направления грунтовых вод;
  • неправильный тип гидроизоляции.

Для чего важно знать причину нарушения гидроизоляции фундамента? Это необходимо для того, чтобы при восстановительных работах первоначально устранить ту самую причину.

Вернуться к оглавлению

Особенности, которые требуется учесть при восстановительных работах

Восстановление гидроизоляционного слоя фундамента — это процесс очень долгий, возможно даже более длительный, чем его первоначальная укладка. Главная особенность заключается в том, что старый гидроизоляционный слой приходится чаще всего удалять в связи с его приходом в негодность.

Схема восстановления гидроизоляции методом заделки ремонтным гидроизоляционным цементным составом с предварительной расшивкой и зачеканкой шва ремонтным составом.

В связи с этим нужно заново производить диагностику и выяснять причины, почему старый слой пришел в негодность. После выяснения причины разрушения необходимо определиться с методом восстановительных работ и составить план проекта.

Следующей особенностью является то, что восстановить горизонтальный слой очень непросто. Его ремонт и монтаж требует больших усилий и средств. Связано это с тем, что приходится удалять часть грунта из-под основания здания, чтобы обнажить его и добраться до гидроизоляционной прослойки. Затем необходимо полностью удалить старый слой и нанести новый. Такая герметизация может потребовать много времени и средств, однако без этого затраты впоследствии будут еще выше.

Считается, что самым действенным и эффективным способом является применение специальной проникающей гидроизоляции, которая сама проникает во все щели и трещины. Она заполняет их кристаллической смесью, которая после затвердевания становится абсолютно водонепроницаемой.

Вернуться к оглавлению

Требуемые материалы и инструменты

Для работ обязательно понадобятся следующие материалы и инструменты:

  • строительный пистолет;
  • гидроизоляция;
  • насос;
  • перфоратор;
  • штукатурка;
  • цементный раствор.

Вернуться к оглавлению

Методы восстановления:

Схема восстановления гидроизоляции методом инъекции метакрилатными гелями.

  1. Очень часто для восстановительного процесса используется цементная штукатурка. Помимо этого, используется специальная железобетонная “рубашка” толщиной примерно 10-15 мм, которая, как и водонепроницаемая штукатурка, отлично способствует устранению трещин и прочих неровностей в поверхности основания.
  2. Оклеечный метод. Судя по названию, легко догадаться, что данным методом является оклейка основания фундамента. Для этого используются листы гидроизола, которые монтируются в несколько слоев, а затем пропитываются специальной стеклотканью. Все что нужно сделать после этого — облицевать поверхность слоем кирпича или асбоцементными листами.
  3. Понижение уровня внешней воды. Если вдруг случилось так, что путь грунтовых вод стал проходить выше или ближе к основанию фундамента, то необходимо удалить или поменять направление воды дальше от конструкции. Это поможет восстановить нормальный уровень влажности в доме.

Вернуться к оглавлению

Инъектирование как способ восстановления

Данный метод называется “инъекционным” потому, что суть его заключается в проникновении внутрь. Внутри стены создается гидробарьер из специального гидроизолирующего слоя. Он заливается внутрь в специально заготовленные плоскости. Данный метод очень популярен в Европе из-за своей эффективности. А что касается работы по монтажу своими руками, то она осуществляется в несколько этапов:

Технологическая схема восстановления горизонтальной гидроизоляции методом инъецирования кремнийорганических соединений: 1 — стена фундамента; 2 — отверстие для инъекций; 3 — зона инъецирования; 4 — материальный шланг; 5 — гидронасос; 6 — перфоратор; 7 — инъектор; 8 — зона разрушения гидроизоляции.

  1. Просушка стены. Необходимо хорошо просушить стену до нормального уровня влажности.
  2. Создание горизонтальных отверстий. Эти отверстия и будут использоваться для заливки гидроизоляции фундамента. Следует быть очень осторожным при проделывании отверстий в фундаменте, чтобы не повредить его целостность. Отверстия необходимо делать диаметром, примерно равным 10-20 мм с отступом в 30 см в шахматном порядке.
  3. Условия заливки. Для гидроизоляции должна быть использована в составе метилакрилатная кислота, так как она имеет способность проникать во все щели и отверстия. Кроме того. состав должен заполняться в щели при давлении не менее 240 атмосфер для полного и качественного заполнения.

Для старых зданий при восстановлении герметизации фундамента можно встретить на своем пути большие трудности. Связано это с тем, что большинство из них в свое время строились с помощью известковой кладки. Поэтому для укрепления конструкции необходимо использовать специальные металлические или же полимерные листы. Это необходимо для того, чтобы предотвратить дальнейшее проникновение в конструкцию капиллярных вод. Сложность заключается в том, что для этого необходимо использовать алмазные инструменты, имеющие самую высокую прочность.

Помимо этого, существует более рациональный метод — вставка в пространство специального листа из нержавеющей стали, которая перекроет один слой по всей плоскости.

Вернуться к оглавлению

Условия создания герметизации фундамента

Частичная разборка кирпичной кладки. Иной раз, чтобы добраться до гидроизоляционного слоя, требуется разобрать в некоторых местах кладку до 1 метра в длину. Для этого также необходимо будет удалить старый слой штукатурки и облицовки.

Слой герметика должен полностью перекрывать стену по всему поперечному сечению. Его необходимо укладывать в штрабу, которая предварительно должна быть очищена с помощью цементного раствора.

После герметизации ее необходимо зачеканить слоем цементного раствора. Перед тем как восстанавливать гидроизоляцию, нужно в первую очередь очистить поверхность основания фундамента от земли. Затем нужно промазать цементным раствором и отштукатурить и оставить сушиться на 3 суток. После нужно покрыть поверхность горячим битумом и лишь затем можно выполнять гидроизоляцию.

vsyaizolyatsiya.ru

Как восстановить гидроизоляцию подвала

Проект постройки любого здания с подвальным помещением обязательно предусматривает устройство гидроизоляции подвала дома. Если грубых ошибок в технологии не допущено, и просадка здания не превысила расчетные величины, то дом может успешно простоять десятки лет при сухом подвале. При одном условии – если характеристики грунта остались неизменными. В противном случае в подвале стены становятся мокрыми от воды, и приходится искать способ, как восстановить гидроизоляцию подвала.

Почему появилась вода в подвале и как восстановить гидроизоляцию

Основных причин, по которым вода попадает в подвал, всего три:

  • Разрушение защитного слоя гидроизоляции вследствие просадки фундамента или пучения прилегающих слоев грунта, которые способны, как ножом, надрезать целые листы битумной изоляции;
  • Значительное увеличение гидростатического давления грунтовых вод, например, из-за возведенных рядом тяжелых зданий или подтопления территории из-за проливных дождей;
  • Потеря эффективности дренажной системы.

Важно! При повышении уровня грунтовых вод всего на метр относительно пола подвала увеличивается давление грунтовых вод на гидроизоляцию на 60-70%, потребуется основательный ремонт гидроизоляции подвала, в противном случае может пострадать несущая металлическая арматура и фундамент здания.

Для погреба такая ситуация вообще грозит катастрофой.

Среди способов, обеспечивающих надежное удержание потоков воды за пределами подвального помещения, наиболее эффективной оказывается гидроизоляция подвала снаружи. Внешним давлением грунта или воды наклеенные полотнища стеклорубероида уплотняются и эффективно останавливают протечки в изоляции. В этом случае жидкая масса, состоящая из песка, воды и жидкой глины, способна уплотнять и забивать огрехи и повреждения в наклеенном полотнище рубероида, частично восстанавливать герметичность стен.

Способы восстановить изоляционное покрытие стен

Универсальной единой технологии гидроизоляции подвалов, к сожалению, не существует. В каждом конкретном случае приходится подбирать наиболее эффективный способ, при котором работы по гидроизоляции подвала можно выполнить с минимальными затратами и наилучшим результатом.

Восстановить гидроизоляционный слой можно одним из четырех способов:

  1. Заливка новой гидроизоляции в местах разрушения старой наружной поверхности стен подвала;
  2. Пропитать внутренние поверхности стены специальным составом, препятствующим выделению воды внутри подвального помещения;
  3. Нанести защитное покрытие из битумных материалов или жидкой резины;
  4. Установить внутри подвала мощную систему вентиляции и дренажа, эффективно удаляющую из помещения всю имеющуюся влагу. При этом стены и пол нередко закрывают фальшполами и настенными щитами, чтобы уменьшить влажность внутри подвала.

Важно! До того как будет принято решение, как сделать гидроизоляцию подвала, в обязательном порядке необходимо установить дополнительную систему дренажа и восстановить нормальную работу старого дренажного контура, предназначенного для отведения грунтовых вод из-под основания и донной части подвала.

В дополнение к дренажу потребуется установить мощную приточно-вытяжную вентиляцию, позволяющую эффективно и быстро высушить стены. В противном случае пока вода прибывает в подвальное помещение, стены остаются сырыми, восстановить гидроизоляцию не получится.

Как восстановить слой наружной гидроизоляции

Наилучший результат по восстановлению гидроизоляционного слоя можно было бы получить, если уложить на внешние поверхности стен и фундамента новый материал для гидроизоляции подвала.

Если не получается восстановить старый дренаж, рядом с наружной стеной подвала необходимо пробурить скважину, диаметром 250-300 мм, на глубину ниже уровня основания подвала на 40-50 см. В скважину устанавливают дренажный насос и последовательно откачивают воду до тех пор, пока уровень не упадет ниже отметки подошвы фундамента.

Если грунт, на котором установлен фундамент здания, обладает высокими несущими характеристиками, у дома нет трещин или крена в фундаментной ленте, можно извлечь часть грунта, чтобы попытаться восстановить наружную гидроизоляцию. Восстановить поврежденный гидроизоляционный пояс можно только по частям, чтобы ослаблять несущую способность основания. Для конструкций, установленных на каменистых грунтах, можно открывать одну сторону целиком.

В этом случае необходимо выполнить дополнительную ревизию и восстановить функции дренажа, после этого трубу засыпают щебнем, застилают полиэтиленовой пленкой и засыпают тертой глиной для обустройства глиняного водозатворного замка.

Для слабых и топких грунтов такой способ неприменим. В этом случае гидроизоляцию подвала можно восстановить инъекционным способом. Изнутри подвала последовательно просверливают стены насквозь несколькими тонкими отверстиями в местах наиболее интенсивного протекания воды. Через отверстия под давлением закачивают расплавленный битум, гель, в крайнем случае водный раствор жидкого стекла. Отверстия запечатывают гелевым самотвердеющим пластиком. Подобная операция поможет частично восстановить внешнюю гидроизоляцию, но без нанесения покрытий на внутренних поверхностях стен подвала не обойтись.

Обработка стен пропитывающими составами

В дополнение к инъекциям внешнего гидроизоляционного слоя, подобную процедуру необходимо проделать с трещинами и местами стыкования плит подвала. Для этого трещины и стыки хорошо вычищаются и слегка расширяются. С помощью промышленного фена трещины необходимо высушить, после чего нагнетающим устройством с насадкой восстановить герметичность, заполняя полость гелем.

На следующем этапе необходимо восстановить и усилить герметичность стен с помощью пропиток на основе жидкого стекла или полимерных органических материалов. Поверхность очищают от грязи, сначала скребком, потом щеткой с металлической щетиной, затем вымывают водой и тщательно высушивают.

Раствор жидкого стекла делят на две части, каждую разводят водой. Первую половину разбавляют в соотношении 1:1, вторую – 1:3. Первоначально обрабатывают менее концентрированным раствором, состав наносят щеткой с капроновой щетиной. При обработке можно использовать движения, как при набрызгивании штукатурки «шубы». После впитывания воды поверхность увлажняют и наносят валиком более концентрированный раствор. В нижней части стен состав можно дополнительно уплотнять и растирать с помощью строительного шпателя.

Микрочастицы жидкого стекла выдавливаются гидростатическим давлением в микротрещины и закупоривают их. Причем усадка нанесенного материала происходит в направлении от поверхности вглубь бетона. Аналогично обрабатывают бетонный пол.

Таким же способом можно восстановить гидроизоляцию на стенах из кирпича или шлакоблока, но для пористых кирпичных или шлакоблочных поверхностей в подвале специалисты рекомендуют использовать мастичные материалы или жидкую резину.

Эффективное покрытие из битумных материалов

Нанесение битумной гидроизоляции или покрытия из жидкой резины ничем не отличается от технологии укладки кровельного покрытия на бетонных и каменных плитах крыш. Чем выше пористость стены, тем лучше адгезия. В некоторых случаях битумное или наплавляемое покрытие комбинируют с пропиткой из жидкого стекла. В этом случае стены пропитывают одноразово разведенным водой жидким стеклом, после высыхания поверхность зачищается шпателем и пропитывается праймером.

Перед пропиткой грунтом стену основательно просушивают и обтирают от остатков жидкого стекла. Чтобы восстановить слой гидроизоляции, на стены наносится расплавленная мастика с прокаткой валиком и шпателем. Мастика и жидкая резина отлично прилипают на обработанную праймером кирпичную поверхность, чуть хуже пристают к бетону.

Совет! Не используйте растворы смолы в нефтепродуктах, самодельные праймеры на основе керосина, солярки, машинного масла разрушают бетон.

Далее на обработанные мастикой стены подвала можно наплавлять стеклоизол, бикрост или любой другой рулонный материал хорошего качества. При наплавке потребуется приложить значительные усилия для прикатки полотна изоляции к стене, иначе останутся пузыри и места непроклейки, соответственно, даже небольшое давление воды сможет оторвать полотно от стены, и восстановить герметичность не получится.

Заключение

Восстановить герметичность подвала намного проще, если внимательно осмотреть помещение с целью выявления зон подтекания воды. Как правило, гидроизоляция «хромает» не по всей поверхности стен, а в конкретном месте. Поэтому нередко нет смысла наносить мастику и наклеивать рулонную изоляцию по всей высоте стены подвала, если необходимо восстановить герметичность в нижней части стен и бетонном полу. В этом случае гидроизоляцию можно нанести на основание и нижнюю половину стен.

bouw.ru

Восстановление гидроизоляции: методы и тонкости процесса

Классики утверждают, что в мире нет ничего вечного, подразумевая любовь, однако это верно и в отношении более прозаических вещей, например, слоя гидроизоляции. Увы, в жилище, любовно построенном на века, подвал вдруг становится слишком сырым, стены покрываются влажными пятнами, на них расцветает плесень… Опытные строители знают, что такому строению требуется восстановление гидроизоляции.

Даже самые качественные гидроизоляционные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации. Но кроме неумолимого времени, у них есть еще множество врагов:

  • несоблюдение технологии монтажа гидроизоляции;
  • низкое качество материала;
  • изменение уровня грунтовых вод;
  • неправильно выбранный тип гидроизоляции;
  • низкая прочность сцепления с основанием;
  • работы по основанию с чрезмерно высокой влажностью;
  • нарушение дозировки компонентов гидроизоляционного состава;
  • деформация, вызванная смещением отдельных конструктивных элементов здания относительно друг друга и т.п.

Проверка влажности помещения перед ремонтом гидроизоляции

Перед тем, как начать восстановительные работы, следует выяснить причину повреждения и учесть ее, выбирая методы восстановления гидроизоляционных свойств объекта.

Совет: Практически невозможно добиться плотного прилегания гидроизоляционного слоя к основанию, если последнее недостаточно очищено от разного рода загрязнений. Любые гидроизоляционные работы, как начальные, так и восстановительные, следует начинать с удаления пыли, грязи, краски и прочих загрязнений, чтобы улучшить адгезию гидроизоляции к поверхности основания.

Чтобы восстановить гидроизоляционные свойства поверхности фундамента или стен, порой требуется проделать даже больший объем работ, чем при нанесении первоначального слоя. Перед началом работ слой гидроизоляции, которая пришла в негодность, обычно удаляют. Специалисты проводят диагностику состояния сооружения, выясняют причины повреждений, затем выбирают метод восстановления гидроизоляции и составляют план работ.

Следует учесть, что восстановление горизонтальной гидроизоляции может оказаться очень трудоемкой задачей. Например, при работе с фундаментом дома нередко требуются масштабные работы по перемещению грунта, поскольку требуется полностью обнажить конструкцию. После этого старый слой гидроизоляции снимают и фактически проводят гидроизоляционные работы повторно. Самым эффективным методом для решения подобной задачи считается применение проникающих гидроизоляционных составов, которые образуют в трещинах и порах бетона нерастворимые кристаллы.

Гидроизоляция поврежденных мембран

Для восстановления вертикальной гидроизоляции стен подвала нередко используют утолщенную цементную штукатурку или железобетонную рубашку, толщина которой составляет 10-15 мм.

Для восстановления внешней гидроизоляции часто применяют оклеечный метод, например, листы гидроизола, которые укладывают в несколько слоев и проклеивают стеклотканью. Согласно технологии, поверх такой гидроизоляции затем монтируют защитный слой из кирпича, асбоцементных листов и т. п.

Совет: Помимо восстановления гидроизоляционного слоя необходимо обратить внимание на другие методы регулирования влажности в помещении. Среди таких методов следует упомянуть отведение поступающей влаги через специальные каналы, понижение уровня воды с внешней стороны строения и т.п.

Новую гидроизоляцию можно установить в существующую стену, для этого вырезают раствор из шва кладки и очищают поверхность

Очень эффективным для восстановления гидроизоляции стен считается инъекционный метод. Суть его состоит в том, что в стене создается гидробарьер из изолирующего состава, который нагнетается в специальные, предварительно созданные полости.

Инъекционный метод, очень популярный в Европе, позволяет защитить стены от избыточной влаги очень надежно, однако к нему предъявляется ряд требований. Например, перед началом работ следует просушить стену до определенного уровня влажности. Горизонтальные отверстия необходимо делать очень осторожно, чтобы не повредить конструкцию, которая уже ослаблена проникшей водой.

Составы для инъекционной гидроизоляции на основе метилакрилатной кислоты обладают свойством проникать в различные трещины почти так же легко, как и вода. Для гидроизоляции стен таким составом следует сделать несколько рядов отверстий диаметром 10-20 мм на расстоянии около 30 см в шахматном порядке. Состав нагнетается с помощью специального насосного оборудования, которое обеспечивает давление до 240 атмосфер.

Инъекционные методы позволяют восстановить гидроизоляцию максимально эффективно

Особую сложность для строителей представляет работа в старых зданиях с известковой кладкой, которая значительно изношена. В такой ситуации рекомендуется произвести в стене ряд пропилов и вставить в них металлические или полимерные листы. Таким образом появится физический барьер для влаги, поступающей по капиллярам. Пропилы выполняются профессиональным алмазным инструментом.

Для старинных зданий, цокольная часть которых в ширину может достигать 120 см, рекомендуется использовать несколько иной метод. Если порядовка кладки такого дома не была нарушена, в шов забивают лист очень прочной и устойчивой к коррозии нержавейки, которая перекрывает кладку по всей ширине.

Схема ремонта гидроизоляции старого здания

Каким бы ни был выбранный метод восстановления вертикальной или горизонтальной гидроизоляции, следует помнить, что это задача трудоемкая, требующая опыта, специальных знаний и профессиональных навыков. Только бригада опытных мастеров справится с таким задание на «отлично».

gidroguide.ru

Восстановление гидроизоляции стен и фундамента

Любое здание, даже «возведённое на века», требует ремонтных работ – такова особенность эксплуатации строений. Со временем гидробарьер изнашивается, как и любая строительная конструкция дома.

Появление сырости, пятен плесени и грибка в подвальном помещении, на фундаменте или стенах здания указывает на необходимость восстановления гидроизоляционного слоя.

Почему повреждается гидроизоляция

Даже у самых качественных строений, возведённых с соблюдением всех строительных норм, имеется свой срок эксплуатации.

Ускорить износ могут различные неблагоприятные факторы такие, как:

  • смещение отдельных элементов конструкции относительно друг друга или деформация;
  • нарушение состава гидроизоляционного слоя;
  • чрезмерно высокая влажность;
  • плохая адгезия изоляции с основанием;
  • ошибки, допущенные в выборе гидроизоляции;
  • низкое качество строительных материалов;
  • неожиданное повышение уровня грунтовых вод;
  • несоблюдение технологии на этапе строительных или ремонтных работ.

Перед началом ремонта следует точно выяснить, что послужило причиной нарушения гидробарьера. Это поможет подобрать правильные методы и способы его восстановления.

Особенности восстановительных работ

Основное правило, которое должно неукоснительно соблюдаться – это тщательное очищение рабочей поверхности. Наличие пыли, грязи, остатков штукатурки, краски и других загрязнений снижает степень прилегания изоляционного слоя к основанию конструкции!

Измерение влажности

Измерение влажности

Иногда для восстановления разрушенного слоя приходится предпринимать ещё большие усилия, чем при его первоначальном нанесении. Необходимо:

  • полностью удалить повреждённую изоляцию;
  • провести диагностику с привлечением специалистов;
  • выбрать метод восстановления;
  • создать план предстоящих работ;
  • приобрести необходимые материалы и нанести гидроизоляцию повторно.

Горизонтальные слои изоляции отремонтировать тяжелее всего. Если идёт речь о фундаменте, придётся обнажить всю конструкцию. А это большой объём земляных работ, требующих времени и физического труда.

Горизонтальная гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция

Повреждённый горизонтальный слой приходится удалять полностью, а затем наносить новый. Упростить задачу помогает использование специальных смесей, способных проникнуть в структуру основания, заполнить все щели и трещины, а затем создать кристаллическую решётку в капиллярах.

Вертикальные поверхности ремонтировать проще, так как доступ к ним зачастую открыт. Пример такого ремонта – восстановление изоляции бетонных стен в подвальном помещении. Чтобы установить гидробарьер внутри помещения, достаточно нанести цементную штукатурку слоем до 10-15 миллиметров.

Снаружи чаще используют оклеечные материалы. Например, можно установить листы гидроизола. А затем армировать их стеклотканью. Поверх изоляции монтируется защитный слой из асбоцементных листов или кирпича.

Важный момент: кроме ремонтных работ внимание уделяется отводу влаги через специальные каналы снаружи здания, а также снижению её уровня внутри помещения за счёт обустройства качественной вентиляции.

Метод инъекции

Это современный и хорошо зарекомендовавший себя способ восстановления изоляции. Его суть заключается в нагнетании специальных смесей через предварительно подготовленные полости и каналы.

Инъекционный метод

Инъекционный метод

Метод пользуется большой популярностью в Европе. Он достаточно эффективен и позволяет сэкономить трудовой ресурс. Но при этом от ремонтников требуется тщательное соблюдение технологии.

Важные моменты:

  1. Вся конструкция должна хорошо проветриться и высохнуть (для работ необходим определённый уровень влажности).
  2. По подготовленной поверхности в шахматном порядке высверливается несколько рядов отверстий небольшого диаметра (от 1 до 2,5 мм). Шаг между ними 30-40 сантиметров.
  3. Особую осторожность нужно соблюдать при работе с горизонтальными плоскостями. При повреждении влагой они достаточно хрупкие.
  4. В готовые отверстия специальным насосным оборудованием нагнетается смесь на основе метилакрилатной кислоты. Рабочее давление установки не более 240 атмосфер.

Для проведения таких восстановительных работ рекомендуется привлекать опытных строителей со спецоборудованием.

Работа с вертикальными поверхностями

В каждом отдельном случае ремонта метод и технология подбирается с учётом индивидуальных особенностей строения и степени повреждения гидроизоляции.

Использование оклеечных материалов

Использование оклеечных материалов

Примерный алгоритм восстановительных работ выглядит следующим образом:

  1. Поверхность очищается от грязи и пыли. Снаружи необходимо удалить грунт, если он прилегает к конструкции вплотную.
  2. Повреждённые участки промазываются цементным молочком, а затем оштукатуриваются.
  3. Раствор должен отстояться в течение двух-трёх дней. После чего на него наносится два-три слоя битума. Области на наружных стенах можно дополнительно защитить листами гидростеклоизола.
  4. После чего снаружи производится обратная засыпка с тщательной утрамбовкой каждого слоя грунта.

Следует отметить, что обмазочная изоляция – лучший выбор в большинстве случаев. Любые жидкие смеси отлично сцепляются с основной поверхностью конструкции. Можно использовать мастику из асфальта в горячем или остывшем виде. В качестве наполнителя к ней применяется известь или глина.

Готовится смесь в такой пропорции:

  • вода – 5%;
  • минеральный заполнитель – от 15 до 20%
  • битумная эмульсионная паста – от 75 до 80%

Наносится такая мастика на увлажнённое основание в два-три слоя. Общая толщина изоляции составит 1,3-1,5 сантиметра.

Что касается цементного раствора, марка и толщина изоляционного слоя подбирается с учётом уровня грунтовых вод:

Ветхие здания

Наибольший износ наблюдается у старых строений, имеющих известковую кладку. Старые здания обладают очень хрупкой конструкцией – проведение инъекционного ремонта становится недоступным.

Поэтому задача решается другим путём. Приглашённые специалисты специальным алмазным инструментом выполняют аккуратные пропилы, в которые вставляют листы из полимеров или металла. Этот способ позволяет физически изолировать циркуляцию влаги по капиллярам.

При наличии широкого цоколя (а это не редкость у старинных домов) применяется другая методика. В шов забивается нержавейка, способная перекрыть кладку по всей её ширине. Метод подходит для ремонта только при условии целостности кирпичной кладки (сохранении её порядовки).

Восстановление старого здания

Восстановление старого здания

Любой из перечисленных способов представляет собой трудоёмкий и сложный с технической стороны процесс. Приступать к нему можно, лишь имея за плечами специфический строительный опыт. Поэтому в большинстве случаев хозяевам придётся обращаться за помощью к специалистам.

Похожие статьи:

heatheat.ru

Ремонт гидроизоляции услуги в Москве и стоимость работ

Рано или поздно каждый владелец дома сталкивается с нарушением гидроизоляции в подвальных и чердачных помещениях или ванных комнатах. Естественно эта ситуация требует решения, которым является своевременный ремонт нарушенной изоляции.

Какой предстоит ремонт?

Признаками протечки может служить испарина на перекрытиях и стенах подвала, которой в отличие от ванной в этом помещении быть не должно. Если вы обнаружили конденсат, значит, пора подумать о восстановлении гидроизоляции

Восстанавливать придется и стены, и пол подвала, так как изоляция должна быть сплошной, просто латанием дыр здесь не обойтись. Если после ремонта гидроизоляция не будет полностью восстановлена, то это грозит появлением грибка, коррозией металлических конструкций и даже разрушением фундамента и стен.

Причиной нарушения водонепроницаемости конструкции могут быть ошибки при проектировании коммуникаций здания, проходящих через подвал. Однако это могут быть и внешние факторы, такие как повышение давления грунтовых вод на фундамент вследствие аномально сильного паводка.

Но это не единственные причины нарушения гидроизоляции, их может быть много. Установить и устранить их так же является задачей ремонтных работ, которые необходимо провести сразу при обнаружении протечек.

С чего же начать восстановление гидроизоляции подвала?

В первую очередь нужна тщательная подготовка. Для этого вся поверхность зачищается от пыли, грунта, жирных пятен. Возможно, для точного определения места протечки потребуется демонтаж отделки (штукатурки, шпаклевки, стяжки, плитки).

Кроме внутренних работ требуется обследование фундамента с наружной стороны. Если обнаружится, что фундамент серьезно поврежден, то могут потребоваться масштабные земляные работы для обнаружения глубины повреждений и их устранения.

Если этого не сделать, то почвенная влага будет интенсивно разрушать бетон, что может привести к непоправимым последствиям в будущем. А главное, все внутренние работы будут бесполезны.

Внешняя гидроизоляция фундамента может выполняться несколькими способами, а именно с использованием жидкой резины, наплавляемых материалов или использования мембранной изоляции.

Однако если работы с внешней части невозможны, то работы проводят внутри подвала. В этом случае используют составы, проникающие глубоко в стены, а затем сверху покрывают обмазочными гидроизоляторами.

Как ремонтировать фундамент?

В первую очередь необходимо проверить работоспособность дренажной системы. Если ее нет или по какой-то причине она не работает, необходимо производить грунтовые работы.

Начинать следует с отмостки - ее нужно убрать вокруг всего дома. Затем вдоль всего фундамента копают траншею для детального осмотра поверхности старой гидроизоляции и нахождения повреждений.

Также осмотр позволяет понять, какие составы использовались при строительстве, и возможно ли подобрать вариант, сочетающийся с первоначальной изоляцией покрытия для реставрации. В некоторых случаях возможен частичный ремонт внешней изоляции.

Если старая защита от влаги полностью разрушена, то придется делать ее заново. В этом случае первоначальное покрытие снимают полностью и заменяют, используя современные материалы.

Для таких работ потребуются оборудование и инструменты для гидроизоляционного покрытия, и, разумеется, сам состав.

Ремонт гидроизоляции подвала включает в себя удаление старого покрытия. Между стеной и плитой фундамента делается галтель. Затем поверхность очищается от пыли и грязи, наносится праймер. После этого накладывается или напыляется гидроизоляционный материал. В случае использования рулонного покрытия, необходимо особое внимание соединяющим его швам, так как это самые уязвимые места.

Для отведения высоких грунтовых вод от стен фундамента закладывается дренажная система.

Работа с внутренними стенами подвала

Постоянное нахождение поверхности во влажной среде, которой является почва, разрушительно воздействует на стройматериалы. Поэтому, если внешняя гидроизоляция была нарушена долгое время, то влага могла проникнуть глубоко внутрь стен подвального помещения. А значит, перед тем как начинать реставрацию, помещение необходимо хорошо просушить.

В самом худшем случае специалисты рекомендуют полностью заменить отделочные слои поверхности подвала. Но если возможно обойтись частичным ремонтом, то лучше попытаться отреставрировать то, что есть.

Гидроизоляция пола

Естественно, что для полной гидроизоляции необходимо защитить не только стены, но и пол. Для последнего чаще всего используют напыляемые покрытия. В прошлом пользовались битумной мастикой, однако этот материал со временем теряет свои эластичные свойства, растрескивается и, естественно, становится водопроницаем. Поэтому сейчас используют полимерные или битумно-полимерные покрытия, а также жидкую резину (битумно-латексные изоляторы).

hydromoskva.ru

Горизонтальная гидроизоляция для ремонта стен методом впрыска

В старых домах может не быть горизонтальной гидроизоляции фундаментов. В новых постройках она может быть неправильно выполнена. Одним из способов реконструкции гидроизоляции является нагнетание под давлением или гравитационное впрыскивание, то есть введение такого специального химического препарата в конструкцию, который остановит капиллярное натяжение воды.

Цель выполнения вторичной горизонтальной изоляции методом впрыска – заблокировать поступление капиллярной влаги в кирпичной кладке выше диафрагмы. Все гидроизоляционные покрытия должны быть непрерывными и плотными, поэтому вторичная горизонтальная изоляция должна быть связана с другими видами специальным покрытием.

Отсутствие горизонтальной изоляции – это одна из причин попадания влаги в стены из фундаментов, помещений и подвалов. Подобную неисправность трудно устранить, и может потребоваться дорогостоящий ремонт, поэтому нужно в структуру стены ввести материал, который будет в состоянии прервать капиллярное подтекание.

Дополнительной трудностью будет необходимость восстановления или ремонта (это зависит от конкретной ситуации) вертикальной изоляции фундаментных стен и теплоизоляции пола на грунте. Подобные фрагменты изоляции лучше всего соединять друг с другом. Это означает, что для выполнения вторичной горизонтальной изоляции, нужно выбирать правильный метод.

Чаще всего вторичную горизонтальную изоляцию, называемую также мембраной, выполняют химически, то есть путем впрыскиваний. Этот метод известен уже несколько десятков лет, принцип его работы остается такой же. Как работают инъекционные препараты? Они состоят из двух частей – водоотводящие или сужающие и закрывающие просвет стенок капилляров. Некоторые имеют комбинированное действие – отводят воду и сужают капилляры.

Гидроизоляция путем впрыска

Прежде чем вы решитесь на восстановление горизонтальной изоляции методом впрыска, вы должны удостовериться, что этот метод в данном случае подходит.

Причин влажности зданий и сооружений может быть много. Они оказывают разнообразное влияние на общий баланс влаги в доме, поэтому до начала успешного ее уничтожения необходимо определить, откуда она исходит. Впрыск является эффективным только при капиллярном подходе влаги внутри стен.

Если вы имеете дело с другими источниками влаги, необходимо принимать дополнительные меры и стоит применять совершенно другие средства. Из чего можно заключить, что сначала следует определить источник влаги и сделать вывод, что инъекции необходимы. Учитывая то, что это очень дорогостоящая процедура, на вопрос как лучше – сможет ответить только специалист-оценщик после проведения диагностики объекта, определения причин попадания влаги, а также разработки программы ремонтных работ.

Важнейшими исследованиями, предваряющими инъекции, являются определение существующей влажности массива стены и обозначение максимального капиллярного забора воды в нем. Это позволит определить, или, по крайней мере, оценить долю влаги, поднимающуюся по капиллярам в общей величине влажности перегородки.

Для инъекционной методики не все препараты можно применять для различных условий. Лучше всего использовать те, эффективность которых подтверждена сертификатом WTA (немецкой Научно-Технической Ассоциации Рабочего Защиты Сооружений и Консервации Памятников) по степени поглощения влаги 95±5%. Следует также указать точную информацию о том, как выполнить инъекцию – определить метод, количество рядов, диаметры и расположение отверстий, а также давление нагнетания.

Разработка должна быть достаточно подробной, чтобы с чертежа можно было прочитать информацию о любых работах, сопровождающих изоляционный процесс. Важно указать переходы с вертикальной изоляции на горизонтальную и все необходимые дополнительные уплотнения.

Как подготовить стену для инъекций?

Следует проверить, есть ли в ремонтируемой стене царапины и трещины. Чтобы оценить состояние стены и оценить износ цементного покрытия, лучше сделать пробные впрыски.

  • С поверхности стены следует удалить штукатурку.
  • Затем отмечается место сверления, и выполняются отверстия.
  • После сверления отверстия необходимо очистить пылесосом или продуть сжатым воздухом.
  • Очень важной процедурой является предотвращение незапланированного оттока инъекционной жидкости обратно через трещины, щели и трещины в кирпичной кладке, особенно если открытые щели и трещины имеют ширину свыше 0,2 мм.

Проблему составляют также стены с воздушными пустотами. Вторая проблема – неконтролируемая утечка впрыскиваемого раствора через ветхие швы.

Обычно это проявляется на этапе введения пробных порций. Тогда нелишне выполнить предварительное уплотнение зоны впрыска, например, быстросхватывающимся раствором или исправить сварной шов в зоне инъекции отделочной герметизирующей шпатлевкой.

kopayu.ru

Восстановление горизонтальной гидроизоляции - Пенетрон-Одесса

Восстановление горизонтальной гидроизоляции необходимо для предотвращения процесса разрушения несущих стен, который начинается в результате капиллярного подсоса грунтовой влаги через тело фундамента в кирпичную кладку. вследствие воздействия сырости и образовавшихся солей кирпичная кладка здания может быть разрушена на высоту до 2 м.

Восстановление горизонтальной гидроизоляции является важнейшей составляющей влагозащитных мероприятий при ремонтных работах и реставрации старых зданий и сооружений, подверженных воздействию капиллярной влаги.

Процедуре горизонтальной гидроизоляции в первую очередь подвергаются фундамент и стены здания из кирпича, гранитных блоков, камня во избежание появления на стенах влаги, ведущей к образованию грибка и плесени; для предупреждения солевых выцветов на кирпичных или каменных стенах, покрытых штукатуркой; для усиления теплоемких свойств стен и предотвращения поверхностного конденсата.

Необходимо отметить, что работы по геотехническому водоотведению не смогут обеспечить гарантийного проведения реставрационных работ интерьеров помещений здания. более того, на некоторых участках просто невозможно произвести изоляцию кирпичной кладки стен от техногенных водонасыщенных грунтов. только качественное комплексное выполнение работ по восстановлению горизонтальной гидроизоляции фундаментов и стен зданий, а также технологические операции по противосолевой и противогрибковой обработке позволят значительно увеличить сроки службы покрытия и отделки стен.

Метод инъектирования

Из всех существующих методов восстановления горизонтальной гидроизоляции наиболее эффективным является инъектирование в в тело конструкции цементного раствора со специальными добавками, в результате чего создается своеобразная противофильтрационная завеса, предотвращающая подсос влаги по конструкциям и в связи с этим неизбежное разрушение стен. обычно инъектирование гидрофобизирующими составами осуществляется выше линии стоячей воды по периметру здания на уровне отмостки либо на уровне пола подвала.

В результате глубокого проникновения в несущие стены инъектируемых материалов, взаимодействия активных химических веществ гидроизоляционных составов с солями и влагой строительной конструкции происходит рост кристаллов, блокирующих все поры и мелкие трещины. сложные физико-химические процессы, происходящие в толще стены, обеспечивают образование устойчивого водонепроницаемого слоя и гидрофобизирование обрабатываемой поверхности.

Восстановление горизонтальной гидроизоляции материалами системы «пенетрон»

Среди современных материалов, которые достойно зарекомендовали себя на строительных объектах, особо выделяются материалы системы «пенетрон», успешно применяемые в работах по восстановлению горизонтальной гидроизоляции и устранению капиллярного подсоса.

Технология восстановительных работ предусматривает следующие этапы:

  1. с внутренней или внешней стороны фундамента пробуравливаются шпуры диаметром 20-25 мм. бурить шпуры рекомендуется в шахматном порядке, чтобы избежать ослабления стены, под углом 30-45 градусов к горизонтали. глубина бурения должна составлять не менее 2/3 толщины фундамента. расстояние между шпурами по горизонтали – 200-300 мм, по вертикали – 150-200 мм.
  2. чтобы насытить рабочую поверхность влагой, пробуренные шпуры необходимо промыть водой.
  3. непосредственное инъектирование проводится с помощью специальной воронки: шпуры заполняются приготовленным раствором гидроизолянта «пенетрон». данный раствор аккуратно и тщательно утрамбовывается, далее оставшееся пространство заполняется раствором материала «пенекрит». колонны, углы и стены, толщиной более 1 м, рекомендуется обрабатывать с двух сторон.
  4. если в кладке фундамента или стен обнаруживаются крупные трещины и пустоты, рыхлая структура бетона, необходимо заранее, до процесса бурения шпур, инъектировать в фундамент цементный безусадочный раствор.
  5. гидрофобные материалы «пенетрон», проникая в капилляры, микротрещины и пустоты стен, образуя кристалловидное нерастворимое соединение, устраняют, таким образом, капиллярный подъем грунтовой влаги.

penetron.com.ua