Подвесной балкон на первом этаже дает возможность людям, живущим на первом этаже, стать обладателями свободной территории, которой, как правило, не хватает в городской квартире. На балконе можно выращивать цветы, сушить бельё, проводить приятно время на свежем воздухе, не выходя из дома и многое другое. Ну вот, Вы решились, у Вас будет подвесной балкон! Вначале нужно записаться на замер, сделать это можно легко и бесплатно, позвонив по телефону 47-50-88 или посетив наш офис, так же появилась возможность оформить заявку у нас на сайте. Наш инженер по замерам приедет для обсуждения деталей и снятия замеров. Он профессионально оценит ситуацию, поможет правильно избрать вариант, который наиболее подходит Вашим требованиям. Дизайн нового подвесного балкона сможете выбрать из предложенных вариантов, внести любые изменения или предложить свой. Рады любым креативным решениям, стремимся создавать новое и необычное. Заключив договор и утвердив нюансы, изделия запускаются в производство. При полной готовности окон, изготовленных из высококачественного металлопластикового профиля Veka и их доставке, бригада монтажников приступает к работе. Демонтируется старый оконный блок, подоконник и водоотлив. С помощью отбойного молотка в стене выдалбливается проем нужных размеров. После чего устанавливается новый балконный блок. Окно с дверью надёжно защитят помещение в период монтажа подвесного балкона. Приходит время создавать основу для подвесного балкона. Заранее подготовленные металлические углы крепятся к стене. Монтаж каркаса является одним из самых важных этапов, так как от него зависит прочность подвесного балкона. В целях безопасности и защиты материалов от разрушения, сверху к углам крепится листовой металл или оцинкованная жесть после чего производится сборка утепленного пола. Наша компания использует специальную канадскую технологию монтажа, которая позволяет значительно повысить его теплоизоляционные свойства. В данном случае площадь нового подвесного балкона больше чем перекрытие плиты второго этажа, и это влечет за собой установку подвесной крыши. На металлические углы, надёжно прикреплённые к стене, натягивается гидроизоляционная паропроницаемая мембрана, а поверх прикручивается деревянная обрешётка. И уже на готовый каркас крыши укладывается современный кровельный материал - Ондулин, который безупречно выполняет свою функцию при любых погодных условия и освобождает от проблемы шума вовремя дождя. Подготавливается конструкция нового подвесного балкона, вынимаются стёкла, снимаются створки. После чего поэтапно соединяются все части и крепятся к подвесному каркасу, стене и крыше. Монтажный шов тщательно герметизируется. Для повышения безопасности нижняя часть конструкции обшивается прочным металлическим материалом - профнастилом (профлистом). Завершающим этапом является внутренняя отделка подвесного балкона. Проводятся электромонтажные работы, при необходимости можно установить розетки, светильники и различные электроприборы. Далее, устройство стен и потолка, в основном, выполняется из металлического профиля и панелей ПВХ (поливинилхлорид). Для напольного покрытия используется линолеум, ламинат или паркет и плинтус ПВХ. Данный вид отделки балкона является самым популярным благодаря хорошему соотношению цены и качества. Этот вариант подвесного балкона очень похож на первый. Но в данном случае вначале монтируются железные углы. После этого наваривается металлический каркас, который и будет служить основой нашего подвесного балкона. Также как в первом варианте производится демонтаж старого оконного блока. В заранее подготовленный проём устанавливается балконная пара. Во избежание коррозии и ржавчины металла, каркас-основу нужно покрыть эмалью. Что бы надёжно защитить фасад от воздействия окружающей среды, облицуем его профнастилом. Пришло время монтажа алюминиевой конструкции, по желанию заказчика боковые части с тонированными стёклами. Сверху крепится металлический отлив для защиты от дождя и снега. Балкон приобрёл свой окончательный вид и теперь можно проводить отделку внутри. Для сушки белья монтируется лиана. Вот так из обычного окна, получается замечательный и удобный подвесной балкон. Но надо знать, что только профессионалы смогут сделать это качественно, без дальнейших проблем. Наша компания имеет огромный опыт в этой сфере, на все работы даёт надёжную гарантию. Так, что выбор очевиден, стоит только захотеть. masterprofi29.ru Во многих домах советской постройки не предусмотрен балкон на первом этаже. И это является большим минусом для владельцев квартир, расположенных внизу. Достроить лоджию — несбыточная мечта каждого владельца «безбалконной» квартиры на первом этаже. Но в настоящее время не такая уж она и несбыточная. Устройство балкона на первом этаже — задача, которая решается достаточно легко. Первое, что необходимо сделать для того, чтобы законно достроить лоджию – получить разрешение на строительство. По прошествии времени изменились многие правила и законы и появилась реальная возможность либо достроить балкон на фундаменте, либо сделать навесной вариант. Обладая небольшими строительными навыками и знанием основных этапов и особенностей такого строительства, вы с легкостью осуществите мечту и добавите необходимые метры к площади своей квартиры. Первое, что необходимо сделать для того, чтобы законно достроить лоджию — получить разрешение на строительство. Любой вид перепланировки или переустройства квартиры требует согласования и получения разрешительных документов. Самовольные действия по строительству, которые приводят к видоизменению жилого помещения, включающие в себя устройство лоджий, перепланировку, строительство мансард, обустройство навесов и так далее, запрещаются законодательством. Процедура согласования различной необходимой документации занимает достаточно много времени. Для устройства пристроенного балкона с фундаментом строительство начинается именно с его устройства. Фундамент закладывается на глубину, превышающую значение глубины, на которую промерзает грунт. Но если это вам удалось, можно смело переходить к устройству. Для более легкого получения разрешительных документов можно обратиться к специалистам, которые занимаются подготовкой и согласованием проектной документации. Подвесной балкон представляет собой остекление, установленное на подвесную конструкцию сварного характера. Изготовление конструкции чаще всего выполняется специалистами на производстве. В нее входят две части — парапет и основание. Основание такой конструкции выполняется из уголков (металлических) и закрепляется к стене дома (несущей) с помощью анкерных болтов. Для изготовления парапета также используются уголки, но другой величины. Парапет приваривается к основанию и крепится к домовой стене. На основание конструкции закрепляются лаги, выполненные из бруса. Поверх укладывается черновой фанерный пол. К сварной конструкции под основанием устанавливается металлический лист, чтобы исключить возможность поджога. С внешней стороны подвесной балкон по всему периметру отделывается профнастилом. После завершения работ по установке конструкции производится остекление балкона и другие отделочные работы. Вернуться к оглавлению Пристройка может располагаться напротив окна в одной комнате либо в нескольких. Для устройства пристроенного балкона с фундаментом строительство начинается именно с его устройства. Фундамент закладывается на глубину, превышающую значение глубины, на которую промерзает грунт. Еще один важный момент — показатель уровня грунтовых вод. При превышении 1,5 м закладка фундамента производится не больше чем 50 см. Если же грунт насыпной, то фундамент располагается на глубине выше уровня грунтовых вод. В зависимости от планировки жилого помещения выполняют проект. Пристройка может располагаться напротив окна в одной комнате либо в нескольких. Ширина -пристройки может быть нестандартной и либо превышать, либо быть меньше, чем обычный балкон. Одной из стен балкона будет стена дома, именно поэтому существует необходимость достаточно плотного примыкания фундамента постройки к домовому фундаменту. Для того чтобы осуществить разметку будущего фундамента, используются следующие инструменты: Схема разметки под фундамент: 1) обноска из досок; 2) шнур; 3) отвес; 4) уровень. Заодно можно приобрести и инструмент для обустройства в целом: Вернуться к оглавлению Выполняются в следующем порядке: Хорошо, если вы отделку фундамента (с наружной стороны) выполните в том же стиле, что и отделка дома. Это может быть декоративная штукатурка либо облицовка каменной плиткой. Теперь рассмотрим некоторые нюансы устройства фундамента. Для того чтобы построить балкон на первом этаже, чаще всего используются железобетонные блоки стандартного образца. Пристройка, точнее ее фундамент, не принимает на себя большие нагрузки, поэтому можно использовать достаточно узкие блоки с размером 2400х60х30. Высота фундамента одинакова с высотой домового фундамента. Хорошо, если вы отделку фундамента (с наружной стороны) выполните в том же стиле, что и отделка дома. Это может быть декоративная штукатурка либо облицовка каменной плиткой. Если есть необходимость изолировать лоджию-пристройку от попадания грунтовых вод, то в качестве гидроизоляции можно использовать рубероид (или толь) в два слоя, прежде чем осуществить перекрытие цокольной части пристройки. А вот для балкона с наличием подвального помещения требуется гидроизоляция в два этапа. Первый слой будет располагаться на 20 см выше уровня почвы либо верхней части отмостки (если фундамент кирпичный или каменный), второй слой — непосредственно перед перекрытием. Если вы планируете на балконе устройство деревянного полового покрытия, то учтите, что верхний слой гидроизоляции должен располагаться на 20 см ниже деревянных элементов. Вернуться к оглавлению Чаще всего для того, чтобы перекрыть лоджию на первом этаже, используют железобетонные плиты стандартного образца, длина которых варьируется от 3 до 6 м, а ширина — от 120 до 180 см. Такое перекрытие играет и роль пола в пристройке. Установка железобетонной плиты происходит вдоль стены дома. Что касается возведения стен, то чаще всего используется вариант цепной кладки. Она надежно обеспечивает перевязку швов и увеличивает степень прочности балкона. Балкон-пристройка должен быть выполнен с надежной толщиной стен для того, чтобы с легкостью выдерживать нагрузку пристроенного балкона на втором этаже. Самым подходящим вариантом для этого будет кладка из кирпича, толщина которой составляет не меньше 25 см. А высоту такой стены не рекомендуется делать меньше, чем расположение подоконной плиты дома. Что касается высоты боковых стен, то она может быть различной. Самым оптимальным вариантом будет высота, равная высоте всей пристройки. Этим вы избавите себя от недовольства соседей, если они захотят обустроить балкон над вашей пристройкой. Лицевая стена остается свободной для будущего остекления. Такой балкон-пристройка напоминает по внешнему виду лоджию. Именно такая конструкция лучше всего для использования в качестве перекрытия железобетонных плит стандартного образца. Если вы хотите выполнить остекление и боковых сторон, то для перекрытия вверху нужно применять древесину, а также материал для кровли. Для того чтобы выполнить наружную отделку стен балкона, расположенных по бокам и в лицевой части, нужно использовать материал, не нарушающий своим видом стиль облицовки всего здания. Что касается возведения стен, то чаще всего используется вариант цепной кладки. Она надежно обеспечивает перевязку швов и увеличивает степень прочности балкона. Если соседи сверху решат построить над вами балкон, то такая кладка будет выполнять функцию надежного основания. Вернуться к оглавлению При устройстве кровли нужно сделать хороший сток для воды. Иначе вода будет скапливаться на крыше балкона. Какие же материалы можно применить в качестве кровельных при обустройстве балкона-пристройки? И как правильно осуществить кровельные работы? Для того чтобы осуществить кровельные работы, можно применять рубероид (два слоя), проклеенный битумной мастикой (горячей), либо использовать в качестве рулонной кровли керамзитобетон, который помимо своей прямой функции выполняет еще и функцию утеплителя. Для кровли из листового материала необходимо соорудить деревянный каркас, не забыв об уклоне к внешней стороне. При устройстве кровли нужно сделать хороший сток для воды. Иначе вода будет скапливаться на крыше. Для того чтобы осуществить его, не забудьте про уклон к внешней стороне. Там, где кровельный материал будет соприкасаться со стеной дома, кровлю загибают и крепко фиксируют на поверхности стены на высоте около 10 см (можно и больше). Для утепления потолка балкона-пристройки можно использовать минеральную вату, уложенную в пространстве между деревянными частями кровли. Вместо минеральной ваты можно использовать керамзит либо другие материалы, обладающие теплоизоляционными свойствами. Важным этапом в строительстве балкона является установка балконной двери и окна. Это наиболее сложная часть работ по возведению балкона-пристройки. Препятствием на этом этапе могут выступить радиаторы отопления с отведенными от них трубами, выполняющими функцию теплоснабжения помещения. Позаботьтесь заранее о решении этой проблемы. Для того чтобы выполнить выход на пристроенный балкон, нужно демонтировать имеющееся окно и подоконник. Затем разобрать часть домовой стены для устройства двери от подоконника до пола. Разбираемая часть соответствует по своей ширине размеру двери на балкон вместе с коробкой. Но не забудьте о том, что размещение балконной двери в проеме должно быть достаточно плотным. После установки нужно осуществить работы по уплотнению (запениванию) щелей, а поверх в местах зазора установить нащельник. Еще один нюанс. Открывание балконной двери в любом случае должно производиться вовнутрь комнаты. От вида пристройки это не зависит. Вернуться к оглавлению К завершающим работам можно отнести установку подоконника в комнате, отлива на балконе, порогов из дерева и со стороны квартиры, и со стороны балкона. После чего можно приступать к последнему этапу строительства — остеклению и внутренней отделке. Не рассчитывайте на то, что пристройка на первом этаже займет у вас минимум времени. От вашего умения и желания, а также качества возведения балкона, будет зависеть и время, потраченное на строительство. Для того чтобы построить балкон-пристройку, в среднем вам понадобится примерно один месяц, не меньше. Не отчаивайтесь, ведь если вы счастливый обладатель квартиры без балкона, значит, ждали вы уже достаточно, долго. И работы по возведению балкона, на которые потрачен всего один месяц, не доставят вам больших огорчений. Услуги мастеров Мастер отделочных работ,Стаж 5 лет, ООО «Стальсервис» Мастер отделочных работ,Стаж 12 лет, ИП Явшев Мастер отделочных работ,Стаж 7 лет, ООО «Мастерстрой» moyalodzhiya.ru ФотоВо многих домах советской постройки не предусмотрен балкон на первом этаже. И это является большим минусом для владельцев квартир, расположенных внизу. Достроить лоджию — несбыточная мечта каждого владельца «безбалконной» квартиры на первом этаже. Но в настоящее время не такая уж она и несбыточная. Устройство балкона на первом этаже — задача, которая решается достаточно легко. Первое, что необходимо сделать для того, чтобы законно достроить лоджию – получить разрешение на строительство. По прошествии времени изменились многие правила и законы и появилась реальная возможность либо достроить балкон на фундаменте, либо сделать навесной вариант. Обладая небольшими строительными навыками и знанием основных этапов и особенностей такого строительства, вы с легкостью осуществите мечту и добавите необходимые метры к площади своей квартиры. Первое, что необходимо сделать для того, чтобы законно достроить лоджию — получить разрешение на строительство. Любой вид перепланировки или переустройства квартиры требует согласования и получения разрешительных документов. Самовольные действия по строительству, которые приводят к видоизменению жилого помещения, включающие в себя устройство лоджий, перепланировку, строительство мансард, обустройство навесов и так далее, запрещаются законодательством. Процедура согласования различной необходимой документации занимает достаточно много времени. Для устройства пристроенного балкона с фундаментом строительство начинается именно с его устройства. Фундамент закладывается на глубину, превышающую значение глубины, на которую промерзает грунт. Но если это вам удалось, можно смело переходить к устройству. Для более легкого получения разрешительных документов можно обратиться к специалистам, которые занимаются подготовкой и согласованием проектной документации. Подвесной балкон представляет собой остекление, установленное на подвесную конструкцию сварного характера. Изготовление конструкции чаще всего выполняется специалистами на производстве. В нее входят две части — парапет и основание. Основание такой конструкции выполняется из уголков (металлических) и закрепляется к стене дома (несущей) с помощью анкерных болтов. Для изготовления парапета также используются уголки, но другой величины. Парапет приваривается к основанию и крепится к домовой стене. На основание конструкции закрепляются лаги, выполненные из бруса. Поверх укладывается черновой фанерный пол. К сварной конструкции под основанием устанавливается металлический лист, чтобы исключить возможность поджога. С внешней стороны подвесной балкон по всему периметру отделывается профнастилом. После завершения работ по установке конструкции производится остекление балкона и другие отделочные работы. Пристройка может располагаться напротив окна в одной комнате либо в нескольких. Для устройства пристроенного балкона с фундаментом строительство начинается именно с его устройства. Фундамент закладывается на глубину, превышающую значение глубины, на которую промерзает грунт. Еще один важный момент — показатель уровня грунтовых вод. При превышении 1,5 м закладка фундамента производится не больше чем 50 см. Если же грунт насыпной, то фундамент располагается на глубине выше уровня грунтовых вод. В зависимости от планировки жилого помещения выполняют проект. Пристройка может располагаться напротив окна в одной комнате либо в нескольких. Ширина -пристройки может быть нестандартной и либо превышать, либо быть меньше, чем обычный балкон. Одной из стен балкона будет стена дома, именно поэтому существует необходимость достаточно плотного примыкания фундамента постройки к домовому фундаменту. Для того чтобы осуществить разметку будущего фундамента, используются следующие инструменты: Схема разметки под фундамент: 1) обноска из досок; 2) шнур; 3) отвес; 4) уровень. Заодно можно приобрести и инструмент для обустройства в целом: Выполняются в следующем порядке: Хорошо, если вы отделку фундамента (с наружной стороны) выполните в том же стиле, что и отделка дома. Это может быть декоративная штукатурка либо облицовка каменной плиткой. Теперь рассмотрим некоторые нюансы устройства фундамента. Для того чтобы построить балкон на первом этаже, чаще всего используются железобетонные блоки стандартного образца. Пристройка, точнее ее фундамент, не принимает на себя большие нагрузки, поэтому можно использовать достаточно узкие блоки с размером 2400х60х30. Высота фундамента одинакова с высотой домового фундамента. Хорошо, если вы отделку фундамента (с наружной стороны) выполните в том же стиле, что и отделка дома. Это может быть декоративная штукатурка либо облицовка каменной плиткой. Если есть необходимость изолировать лоджию-пристройку от попадания грунтовых вод, то в качестве гидроизоляции можно использовать рубероид (или толь) в два слоя, прежде чем осуществить перекрытие цокольной части пристройки. А вот для балкона с наличием подвального помещения требуется гидроизоляция в два этапа. Первый слой будет располагаться на 20 см выше уровня почвы либо верхней части отмостки (если фундамент кирпичный или каменный), второй слой — непосредственно перед перекрытием. Если вы планируете на балконе устройство деревянного полового покрытия, то учтите, что верхний слой гидроизоляции должен располагаться на 20 см ниже деревянных элементов. Чаще всего для того, чтобы перекрыть лоджию на первом этаже, используют железобетонные плиты стандартного образца, длина которых варьируется от 3 до 6 м, а ширина — от 120 до 180 см. Такое перекрытие играет и роль пола в пристройке. Установка железобетонной плиты происходит вдоль стены дома. Что касается возведения стен, то чаще всего используется вариант цепной кладки. Она надежно обеспечивает перевязку швов и увеличивает степень прочности балкона. Балкон-пристройка должен быть выполнен с надежной толщиной стен для того, чтобы с легкостью выдерживать нагрузку пристроенного балкона на втором этаже. Самым подходящим вариантом для этого будет кладка из кирпича, толщина которой составляет не меньше 25 см. А высоту такой стены не рекомендуется делать меньше, чем расположение подоконной плиты дома. Что касается высоты боковых стен, то она может быть различной. Самым оптимальным вариантом будет высота, равная высоте всей пристройки. Этим вы избавите себя от недовольства соседей, если они захотят обустроить балкон над вашей пристройкой. Лицевая стена остается свободной для будущего остекления. Такой балкон-пристройка напоминает по внешнему виду лоджию. Именно такая конструкция лучше всего для использования в качестве перекрытия железобетонных плит стандартного образца. Если вы хотите выполнить остекление и боковых сторон, то для перекрытия вверху нужно применять древесину, а также материал для кровли. Для того чтобы выполнить наружную отделку стен балкона, расположенных по бокам и в лицевой части, нужно использовать материал, не нарушающий своим видом стиль облицовки всего здания. Что касается возведения стен, то чаще всего используется вариант цепной кладки. Она надежно обеспечивает перевязку швов и увеличивает степень прочности балкона. Если соседи сверху решат построить над вами балкон, то такая кладка будет выполнять функцию надежного основания. При устройстве кровли нужно сделать хороший сток для воды. Иначе вода будет скапливаться на крыше балкона. Какие же материалы можно применить в качестве кровельных при обустройстве балкона-пристройки? И как правильно осуществить кровельные работы? Для того чтобы осуществить кровельные работы, можно применять рубероид (два слоя), проклеенный битумной мастикой (горячей), либо использовать в качестве рулонной кровли керамзитобетон, который помимо своей прямой функции выполняет еще и функцию утеплителя. Для кровли из листового материала необходимо соорудить деревянный каркас, не забыв об уклоне к внешней стороне. При устройстве кровли нужно сделать хороший сток для воды. Иначе вода будет скапливаться на крыше. Для того чтобы осуществить его, не забудьте про уклон к внешней стороне. Там, где кровельный материал будет соприкасаться со стеной дома, кровлю загибают и крепко фиксируют на поверхности стены на высоте около 10 см (можно и больше). Для утепления потолка балкона-пристройки можно использовать минеральную вату, уложенную в пространстве между деревянными частями кровли. Вместо минеральной ваты можно использовать керамзит либо другие материалы, обладающие теплоизоляционными свойствами. Важным этапом в строительстве балкона является установка балконной двери и окна. Это наиболее сложная часть работ по возведению балкона-пристройки. Препятствием на этом этапе могут выступить радиаторы отопления с отведенными от них трубами, выполняющими функцию теплоснабжения помещения. Позаботьтесь заранее о решении этой проблемы. Для того чтобы выполнить выход на пристроенный балкон, нужно демонтировать имеющееся окно и подоконник. Затем разобрать часть домовой стены для устройства двери от подоконника до пола. Разбираемая часть соответствует по своей ширине размеру двери на балкон вместе с коробкой. Но не забудьте о том, что размещение балконной двери в проеме должно быть достаточно плотным. После установки нужно осуществить работы по уплотнению (запениванию) щелей, а поверх в местах зазора установить нащельник. Еще один нюанс. Открывание балконной двери в любом случае должно производиться вовнутрь комнаты. От вида пристройки это не зависит. К завершающим работам можно отнести установку подоконника в комнате, отлива на балконе, порогов из дерева и со стороны квартиры, и со стороны балкона. После чего можно приступать к последнему этапу строительства — остеклению и внутренней отделке. Не рассчитывайте на то, что пристройка на первом этаже займет у вас минимум времени. От вашего умения и желания, а также качества возведения балкона, будет зависеть и время, потраченное на строительство. Для того чтобы построить балкон-пристройку, в среднем вам понадобится примерно один месяц, не меньше. Не отчаивайтесь, ведь если вы счастливый обладатель квартиры без балкона, значит, ждали вы уже достаточно, долго. И работы по возведению балкона, на которые потрачен всего один месяц, не доставят вам больших огорчений. dekormyhome.ru В старых домах балконы не предусмотрены, поэтому жильцы пристраивают их самостоятельноВо многих высотных домах хозяева квартир первого этажа сталкиваются с проблемой отсутствия балкона. Наличие балкона обуславливает ряд преимуществ, благодаря которым жизнь владельцев квартиры становится более удобной. Сегодня жители первых этажей могут расширить свою жилплощадь при помощи пристройки балкона. Многим владельцам может показаться, что на это уйдет много времени, денег и сил. На сегодняшний день многие ограничения на возведение достройки на первом этаже сняты, поэтому каждый владелец может построить себе балкон на отдельном фундаменте или же сделать балкон подвесного типа. Для того чтобы начать строить балкон на первом этаже, следует наметить план действий, составить чертеж и проект будущих работ. Для удачного исхода строительства необходимо составить официальный проект, благодаря которому официальные органы дадут согласие на постройку соответствующего балкона или лоджии. Существуют такие варианты построек на первом этаже: После постройки балкона, вы получите еще одно дополнительное помещение, которое сможете использовать для своих потребностей Наиболее удобными, но при этом дорогими способами постройки балкона и лоджии являются фундамент и металлокаркас. Они дают преимущество в виде отдельного дополнительного пространства, которое можно использовать в виде домашнего погреба. Преимущества сооружения балкона на фундаменте: Важно иметь ввиду, что для сооружения двери, ведущей на балкон, необходимо будет выполнять ряд операций по созданию проема в несущей стене. Это будет считаться перепланировкой квартиры, потому появится необходимость в оформлении документов и получения должного разрешения. Для того чтобы начать пристройку лоджии или балкона к дому, нужно подготовить необходимые документы и утвердить их в соответствующих органах. Проект будущего балкона должен быть согласован с водоканалом, газовой службой и другими органами надзора. После этого необходимо обратиться в административную организацию и департамент по строительству и архитектуре. Необходимые документы для утверждения: Перед постройкой балкона, необходимо посетить и получить разрешение в нескольких государственных организациях Важно помнить, что всегда существует вариант отказа в разрешении постройки балкона. Согласно законодательству, владельцам могут отказать по следующим причинам: Очень важно перед строительством пройти все официальные процедуры, для того чтобы быть спокойным в законности своих действий. Если разрешения на достройку балкона выданы, все документы в порядке, можно приступать к строительным работам. Первым шагом будет закладывание фундамента. Если владельцы решили делать все своими руками, нужно будет проверить правильность выполнения работ и изготовления конструкций. Первым делом нужно высчитать глубину промерзания грунта. Важным фактором является уровень грунтовых вод. Если он будет превышать полтора метра, то фундамент следует закладывать на глубину, не превышающую полметра. При насыпном грунте уровень закладывания фундамента меняется и должен превышать уровень грунта. Постройка балкона на столбах или опорах, значительно уменьшит ваши материальные затраты Необходимые инструменты для разметки места закладки фундамента: Для того чтобы балкон был ровным и устойчивым, необходимо произвести точную разметку. Разметку следует делать в такой последовательности: Каждый этап строительства балкона важен и требует особого подхода. При союлюдении всех нюансов балкон прослужит долгие годы. Процесс постройки балкона всегда начинается с разметки границ его основания Чтобы построить качественный фундамент рекомендуется использовать железобетонные блоки. Важно следить за тем, что уровень высоты фундамента пристройки должен находиться на одном уровне с фундаментом жилого дома. Важно внимательно отнестись к вопросу гидроизоляции. Уровень защиты от подземных вод должен быть высоким, а стены и достройка не должны разрушиться, потому следует уложить слой для гидроизоляции на 0,1 метр выше отмостки. Если в планах есть строительство погреба под балконом, придется делать двойную гидроизоляцию. Менее затратным вариантом при перекрытии балкона, является использование железобетонной плиты В большинстве случаев полы являются средством перекрытия балкона. Во время укладки полов важно следить за совпадением арматуры с местами, где плиты имеют максимальное растяжение. Для сооружения такого устройства обычно используют железобетонные плиты 3-6 метров длиной и шириной 110-180 см. Такое перекрытие будет выступать и в роли пола балкона. Плиты необходимо устанавливать вдоль стен здания. Опорой для плит служат боковые стены, а опорная часть должна превышать 14 см. При соблюдении всех правил можно быть уверенным в устойчивости конструкции. Пристройка к балкону должна быть крепкой и устойчивой. Она должна быть достаточной толщины для того, чтобы выдержать нагрузку, если понадобится балкон на втором этаже. Возведение стен балкона — важный этап в его постройке, так как от этого будет зависеть устойчивость и надежность всей конструкции Важно для наружной отделки использовать материал, который не будет нарушать общего эстетичного вида дома. Кирпичи следует укладывать с помощью цепной кладки. Она увеличит прочность балконной пристройки и качественно перевяжет все швы. Наиболее распространенный и приемлемый вариант – сооружение кладки из кирпичей шириной не менее 15 см. Для ровного сооружения кровли понадобится изготовить деревянный каркас. Каркас следует сооружать под наклоном, для того чтобы в случае дождя вода стекала по наклонной плоскости. Саму кровлю можно сделать по выбору из шифера или профнастила. Стыки кровли следует обработать оцинкованной сталью, чтобы предотвратить возможность протечек. От конденсата поможет избавиться слой утепления между каркасом и кровлей. После проделанных работ останется установить окна и двери, а также выполнить отделочные работы. Сегодня существует возможность соорудить подвесной балкон на первом этаже. Он изготовляется из подвесных каркасов, которые крепят к стене дома при помощи металлических углов и болтов. После этого каркас обшивается профлистом. С помощью подвесного каркаса, можно быстро соорудить свой балкон Для кровли лучше всего использовать ондулин, который доступен в цене и удобен в использовании. Он красиво выглядит и отлично справляется со своими обязанностями, делая капли дождя бесшумными. Подвесные балконы требуют прочной и качественной установки, поэтому лучше всего для их сооружения лучше обратиться к специалистам. Перед тем, как приступать к пристройке балкона или установке подвесного балкона, необходимо пройти процедуры оформления в официальных инстанциях и получить разрешение на проведение данных действий. После того, как план проекта будет утвержден, можно приступать к возведению балкона. Все этапы строительства должны быть выполнены тщательно, ведь от того, как мы строим, зависит прочность всей постройки. Цена возведения балкона зависит во многом от материалов, которые используются при постройке. Новый балкон расширит пространство и функциональные возможности квартиры. dekormyhome.ru В некоторых домах на 1 этаже балкон не предусмотрен. Но зачем с этим мириться? Ведь можно пристроить балкон самостоятельно. Как это сделать, мы сейчас опишем. Балкон на первом этаже, как правило, возводятся на полноценном фундаменте и относятся к пристройкам к дому (см. фото). Прежде, чем решиться на это, нужно юридическое согласование этого процесса. Некоторые наши сограждане делают пристройку балкона и без узаконивания, надеясь на авось. Но если это станет известно чиновникам, то придется платить штраф. А в некоторых случаях и снести пристрой. Поэтому мы рекомендуем начинать с разрешения на пристройку. Если по проекту ваш балкон не угрожает безопасности всего дома, то оформить пристройку юридически вполне реально. В процессе узаконивания у вас уже появился проект, и вы провели все необходимые замеры. Перед началом работ вы точно представляете, каким будет ваш балкон, поэтому вопросы дизайна мы опускаем. И переходим к инструкции по строительству балкона на первом этаже. Глубина фундамента должна быть больше, чем глубина промерзания грунта, но меньше глубины подземных вод. (СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений»). Для расчета глубины фундамента изучите СНИП и узнайте качество грунта (супеси, глина, суглинки, пески и т.д.). Фундамент размечают с помощью кольев и шнура, который натягивают на высоте будущего фундамента, а также пола Одной из стен для балкона будет стена дома, поэтому фундамент пристройки должен плотно прилегать к основному. И соответствовать боковым стенкам комнаты, к которой будет пристроен балкон. Делаем разметку фундамента. Для этого отмечаем колышками оси стен пристройки и прибиваем к ним доски. К доскам прикрепляем шпагат, и натягиваем его по осям. Этот прямоугольник и есть граница будущего балкона. Проверяем ее правильность так: измеряем длину диагоналей и сравниваем. Они должны быть равны с точностью до одного сантиметра. Теперь вынимаем грунт высотой с глубину фундамента. Постарайтесь вывезти его, как можно быстрее, иначе он будет мешать вам при работах, и с соседями может возникнуть конфликт. Схемы заливки фундамента для балкона Фундамент может быть в виде 1) подушки из песчано-гравийной смеси, 2) заливки бетонной смеси или 3) готовых железобетонных блоков. Цена последнего будет самой высокой. Однако балкон на первом этаже с таким фундаментом самый надежный. Перед перекрытием цокольной части пристройки, необходимо сделать гидроизоляционный слой. Его можно устроить из двух слоев толя или рубероида. Отделка фундамента с внешней стороны должна соответствовать фундаменту основного здания. Надземную часть фундамента еще называют цоколем. Он одновременно является перекрытием фундамента и черновым полом балкона. Цоколь можно сделать из бетонных блоков, кирпича или железобетонных плит. Материал кладут вдоль стены дома. Боковые стенки балкона будут опираться на него. Например, вот такие стены могут получится Их можно сделать из кирпича. Толщина стен должна быть не менее 25 см. Высота передней стены должна соответствовать высоте подоконников остальных комнат. Высота боковых может быть разной. Внешний вид стен должен сочетаться с видом с остальными стенами здания. Крышу на балконе можно сделать из дерева и кровельного материала. Балконную дверь вам качественно установит любая фирма ПВХ-окон В стене комнаты демонтируем окно вместе с подоконником. И разбираем часть стены от подоконника до пола. Дверь должна плотно входить в проем, зазоры необходимо уплотнить монтажной пеной. При установке двери помните, что она должна открываться внутрь комнаты. Внизу с обеих сторон устанавливают деревянные пороги. Что делаем с окном, которое выходит на балкон? Со стороны комнаты монтируем подоконник. Со стороны пристройки – стальной слив. Стены и крыша у нас готовы. Значит, построить балкон почти удалось. Осталось только застеклить его. А далее можно приступать к утеплению и отделке. Балкон на первом этаже — это определенный риск. Чтобы обезопасить себя от краж, на окна необходимо заказать прочные кованые или сварные решетки. Владимир Безин, г. Лобня, пишет нам: Вот такой балкон получился у Владимира Пристроил балкон сам. Под полом захотел сделать погребок — картошку с огорода хранить. Поэтому перед цоколем основательную гидроизоляцию сделал. Фундамент обработал гидроплагом. Это специальный раствор для гидроизоляции на основе цемента. А сверху еще рубероидом все накрыл. Ни сырости в этом погребе, ни мышей нет. Приятель тоже себе балкон пристроить захотел. Но сам в жизни и гвоздя не прибил – пришлось обращаться в фирму. Ему балкон на кронштейны посадили. Еще и застеклили, и отделали. По деньгам дороже чем у меня тысяч на пятьдесят вышло. Зато они ему этот балкон за две недели полностью сделали. А я только за месяц, а потом еще месяц с отделкой возился. Красиво у них получилось, вот только погребок в таком балконе не устроишь. oknanagoda.com Как узаконить подвесной балкон на первом этаже? В наше время этот вопрос очень актуален. Во многих домах, жители первых этажей, лишены удовольствия, пользоваться собственным балконом. И поэтому, им приходится за свой счет возводить дополнительные квадратные метры площадей, но для того, чтобы труды не пропали напрасно, новый балкон или лоджию необходимо узаконить, и лучше это сделать еще до этапа строительства.
Процесс сбора всех необходимых документов и согласований не так уж тяжек, как принято считать. Если вам известны все этапы дела и точный список требуемых документов, тогда нужно просто выполнить алгоритм и получить готовый балкон. В этой статье вы узнаете, как это правильно сделать, пошагово и максимально быстро. Каждый этап состоит из нескольких действий, которые обеспечат желаемый результат. Этап 1. Цель – получение рекомендательного письма в Департаменте градостроительства г. Архангельска. Действия: 1.1. Обращаемся в ЖЭУ (домоуправление, управляющую компанию) с заявлением на получение выкопировки плана первого этажа дома, в котором Вы собираетесь строить подвесной балкон. Этот план Ваша УК (ДУ, ЖЭУ) обычно делает за неделю.
1.2. Делаем фотографии фасада, где будет Ваш балкон, на которых должны быть видны расцветки балконов выше, месторасположение технических сооружений (газопровод). Фотографии должны быть четкими и легко читаемыми.
1.3. Делаем копии паспорта (первая страница и страница с пропиской) и свидетельства на право собственности.
1.4. В департаменте градостроительства г. Архангельска подаем заявление в установленной форме на разрешение строительства подвесного балкона в Архангельске на первом этаже и прилагаем следующие документы: выкопировку п.1.1, фотографии п.1.2, копии и оригиналы паспорта и свидетельства на право собственности на квартиру 1.3.
1.5. В течение 30 дней Вам придет рекомендательное письмо из департамента градостроительства, в котором перечислен список необходимых документов и рекомендаций по будущему подвесному балкону. Итак, у Вас в руках рекомендательное письмо. Этап 2. Цель – сбор необходимых документов. Действия: 2.1. Необходимо получить согласие не менее 70% жильцов Вашего дома на его строительство. Для этого Вам следует обойти всех собственников приватизированных квартир и собрать не менее 70% подписей, составить и оформить протокол общего собрания жильцов. Проектное бюро поможет Вам правильно заполнить этот протокол. Итак, у Вас на руках протокол общего собрания жильцов на согласие строительства.
2.2. Нужно сделать заявку на разрешение строительства балкона в ОАО «Архангельскоблгаз». Газовая компания внесет поправки и свои рекомендации на случай прохождения газовой трубы рядом с будущим балконом. На руки получаете разрешение.
2.3. Затем со всеми документами Вы обращаетесь в администрацию Вашего округа за разрешением на строительство и получаете документ.
2.4. Наконец, со всеми собранными документами делаете заказ в проектном бюро. Бюро готовит план будущего балкона с учетом всех разрешений и рекомендаций, выданных организациями выше. По вопросам как найти проектное бюро, обращайтесь к нам. Итак, у Вас собраны документы: протокол общего собрания жильцов, разрешение от газовиков, от администрации округа и проект балкона. Этап 3. Цель – утверждение проекта будущего балкона. Действия: 3.1. Обращаетесь в департамент градостроительства к главному художнику. Он утверждает план проекта, подписывает.
3.2. Сдаете все документы в департамент градостроительства на утверждение. Обычно департамент сам отвозит документы на ул. Суворова, д. 11, где проект утверждают, ставят печати, подписи.
3.3. После утверждения, Вам выдадут три экземпляра разрешения на строительство. Итак, вы получили разрешение на возведение подвесного балкона на первом этаже. Этап 4. Цель – строительство подвесного балкона. Компания «Мастер Профи» уже много лет устанавливает подвесные балконы на первых этажах и уже накопила большой опыт в этом деле. Вы существенно сэкономите время и деньги, обратившись в нашу фирму. Качество работы уже с достоинством оценили многие жители города Архангельска и области. Действия: 4.1. Звоните к нам, приглашаете мастера на дом. Составляется смета, обговариваются сроки, подбираются материалы.
4.2. Балкон строится.
4.3. Балкон готов. Этап 5. Цель – внесение изменений в техпаспорт квартиры. 5.1. Обращаетесь в БТИ с заявлением на оформление изменений в планировке квартиры.
5.2. Сотрудник БТИ замеряет квартиру. Если у Вас имеются перепланировка, ее можно оформить вместе с балконом
5.3. Получаете новый техпаспорт на квартиру. Поздравляем, все заботы позади, и Вы теперь можете насладиться новым балконом. Пусть новое приобретение радует Вас многие годы! masterprofi29.ru Практически все жители хрущевок мечтают о том, чтобы расширить пространство своих малогабаритных квартир. Если ваша квартира находится на первом этаже, можно пристроить к ней балкон. Площадь пристройки можно будет использовать в качестве места для отдыха, хранения вещей, сушки белья. Также можно расширить комнату, объединив ее с балконом. Сооружение балкона на первом этаже хрущевки — сложная задача, которая требует определенных знаний и навыков. Кроме того, на такую пристройку потребуются разрешительные документы. Лучше доверить это дело профессионалам, которые помогут сделать прочную конструкцию балкона и оформят юридические документы. Балкон на первом этаже хрущевки - фотогалерея Статьи по теме Балкон на первом этаже хрущевки Комментарии Добавить комментарий pro-remont.orgПристройка балкона на первом этаже — и невозможное возможно. На первом этаже сделать балкон
Подвесной балкон на первом этаже от компании Мастер Профи
Наша компания качественно и надёжно выполнит работы по монтажу подвесного балкона на первом этаже, и в короткий срок Вы сможете насладиться своим замечательным новым балконом
Существует несколько вариантов установки подвесного балкона, о двух из них мы хотим Вам рассказать
Первый вариант.
Второй вариант.
Балкон на первом этаже своими руками (фото)
Подвесной вариант
Начало строительства
Работы по разметке
Перекрытие
Обустройство кровли
Завершающие работы
Балкон на первом этаже своими руками (фото)
Подвесной вариант
Начало строительства
Работы по разметке
Перекрытие
Обустройство кровли
Завершающие работы
Строим балкон на первом этаже: как сделать это правильно
Пристройка к дому с балконом: варианты и преимущества
Установка нового балкона (видео)
Как пристроить балкон на первом этаже: делаем законно
Установка балкона на первом этаже: монтаж от «А» до «Я»
Особенности возведения фундамента
Тонкости в сооружении перекрытия
Нюансы в возведении стен
Сооружение кровли: технология
Каким образом установить подвесные балконы первых этажей
Пристройка подвесного балкона (видео)
Примеры балкона на первом этаже (фото)
Как пристроить балкон на первом этаже фото, строительство балкона на 1 этаже
Узакониваем балкон
Устройство балкона на первом этаже – этапы работ
Разметка фундамента
Закладка фундамента
Перекрытие пристроенного балкона
Стены балкона
Крыша балкона
Дверь на балкон
Финишная отделка
Отзывы читателей
Как узаконить подвесной балкон на первом этаже. Пошаговая инструкция.
Как узаконить подвесной балкон на первом этаже за нескольких этапов.
Балкон на первом этаже хрущевки
Балкон на первом этаже хрущевки
Этапы строительства балкона на первом этаже хрущевки
Поделиться статьей: