Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Строительные работы в Севастополе

Основные дефекты фундаментов. Дефекты фундаментов


Дефекты фундаментов и способы их устранения

Фундамент может потерять прочность по несколь­ким причинам:

◊    старость;

◊    некачественные материалы;

◊    низкое качество строительных работ. Основной дефект фундаментов - неравномерное про­седание. Внешне это выражается в появлении трещин различной формы и различного направления как на самом фундаменте, так и на стенах дома, различные перекосы самого дома. В зависимости от конструк­ции дома и типа фундамента, причинами могут быть:   

   1. Неправильно выбранная глубина заложения фун­дамента. Исправить этот дефект очень трудно, а иногда невозможно вообще. Если же проседание незначи­тельно, можно произвести подсыпку грунта по всему периметру фундамента, тем самым искусственно увеличить глубину заложения.  

  2. Подъем грунтовых вод трудно предвидеть, но ис­править возможно, устроив дренажные системы или посадить такие сорта растений, которые эффективно отбирают влагу из почвы. Дренажные системы луч­ше всего закладывать одновременно с фундаментом.

  3. Неравномерная нагрузка на фундамент со сторо­ны строения. Например, когда основной дом гораздо тяжелее, чем веранда. Если дом уже построен, то, чтобы избежать дальнейшей деформации, необходи­мо разделить фундаменты веранды и дома. Для это­го проложить между фундаментами доски, пропитан­ные битумом.

  4. Увеличение нагрузки на фундамент за счет над­стройки верхних этажей:

    ◊    за счет неправильной оценки возможностей уже существующего фундамента. Устранение данного дефекта обойдется владельцу дома в приличную сум­му и это при том, если обстоятельства позволят про­вести усиление фундамента путем увеличения несу­щей площади фундамента;

    ◊   неправильно оценена несущая способность грунта, увеличить ее можно за счет проливки грунта под фундаментом "цементным молоком".

     

    5. Недостаточная прочность материалов для фунда­мента или потеря прочности со временем.

      Для кирпичных фундаментов, сложенных на извест­ковом растворе, со временем характерно нарушение сцепления раствора с кирпичом (попадание внутрь фундамента влаги, промерзание, нагрузка на фунда­мент). Необходим капитальный ремонт, замена на новый. Чтобы это осуществить, нужно разгрузить старый фундамент путем переноса веса дома на вре­менные опоры. Временными опорами служат дере­вянные брусья. Их располагают рядом со старым фундаментом и посредством стальных балок пере­носят нагрузку дома на деревянные брусья.

      ru-stroyka.com

      Дефекты железобетонных и бетонных фундаментов

      Дефекты железобетонных и бетонных фундаментов на естественном основании

      Деформации фундаментов и подземных частей зданий и сооружений происходит не только от неудовлетворительной работы грунтового основания, но и от недостаточной прочности конструкций фундаментов, а также смещения их из проектного положения.

      При изготовлении сборных и монолитных бетонных и железобетонных фундаментов чаще распространены следующие дефекты:

      - снижение прочности бетона по сравнению с проектной прочностью;

      - несоответствие арматуры по диаметру, количеству и классам стали проектному решению;

      - недостаточная толщина защитного слоя бетона конструкции фундамента, смещение арматуры из проектного положения при изготовлении;

      - некачественное выполнение монолитных железобетонных поясов в фундаменте;

      - не соответствие размеров фундамента проекту;

      - отсутствие или некачественное выполнение горизонтальной гидроизоляции фундамента.

      Снижение прочности монолитных фундаментов чаще всего происходит при их промораживании в зимних условиях и отсутствии ухода за бетоном в летнее время. Низкая прочность бетона сборных фундаментов обычно связана с нарушением технологии при их изготовлении.

      Смещение фундаментов в плане делает невозможным нормальный монтаж надземной части здания. Колонны в этом случае устанавливаются с креном, а горизонтальные конструкции перекрытий и покрытия устанавливаются с недостаточным опиранием. Смещение в плане ленточных фундаментов приводит к эксцентриситету приложения нагрузки от стен и ухудшает условия работы как фундаментов, так и стен.

      Смещение фундаментов по высоте вызывает необходимость углубления дна стакана или уменьшения глубины заделки колонны в фундаменте. В первом случае может произойти продавливание столбчатого фундамента колонной, а во втором - не обеспечивается достаточная анкеровка колонны в фундаменте.

      Снижение прочности бетона сказывается в основном на прочности фундаментов на продавливание Онлайн фильмы смотреть читайте здесь. . При низкой прочности бетона фундаментов под колоннами ухудшается анкеровка колонны в фундаменте.

      Снижение процента армирования конструкции снижает прочность плитной части на изгиб, а подколонной части - на сжатие и раскалывание. Уменьшение толщины защитного слоя бетона приводит к коррозии арматуры и укорачивает срок службы фундаментов.

      Сокращение размеров подошвы фундаментов увеличивает давление на грунт и осадку фундаментов. Уменьшение толщины дна стакана может вызвать продавливание его колонной.

      Отсутствие или некачественное выполнение горизонтальной гидроизоляции фундаментов при эксплуатации повышает влажность стен.

      Из-за аизкой квалификации инженерно-технического персонала при строительстве могут образоваться непредсказуемые дефекты строительных конструкций.  

      Когда проектом предусматривается устройство песчаной подушки, или такую подушку делают при отрывке котлована на глубину большую, чем указано в проекте, то не всегда ее достаточно уплотняют. Рыхлая, неравномерно уплотненная песчаная подушка вызывает неравномерную осадку фундаментов. Особенно неблагоприятные условия для устройства песчаной подушки создаются при работе в зимних условиях.

      Часто встречаются случаи раннего замораживания бетона монолитных свайных ростверков. Последние имеют малое поперечное сечение, и их бетон быстро промерзает на всю толщину. Без прогрева бетона устройство таких ростверков в зимних условиях недопустимо. Монолитный свайный ростверк, возводимый в летних условиях, требует соответствующего ухода (сохранение влажности в период твердения и набора прочности), иначе бетон пересыхает и теряет прочность.

      Свайные ростверки при низкой прочности бетона не могут быть надежным основанием для надземных конструкций. При устройстве монолитных железобетонных ростверков необходимо исключить возможность вытекания из бетонной смеси цементного молока. Для этого, если ростверк располагается на грунте, поверхность грунта должна быть уплотнена и покрыта слоем рубероида или толя.

      Если грунты под ростверком пучинистые, то следует оставлять зазор между нижней поверхностью ростверка и грунтом, размером около 5 см. В этом случае потребуется опалубка для нижней поверхности ростверка.

       

      upck18.ru

      Дефекты фундаментов и способы их устранения

      Дефекты фундаментов и способы их устранения

      Фундамент может потерять прочность по нескольким причинам:

      • старость;
      • некачественные материалы;
      • низкое качество строительных работ.

      Основной дефект фундаментов — неравномерное проседание. Внешне это выражается в появлении трещин различной формы и различного направления как на самом фундаменте, так и на стенах дома, различные перекосы самого дома.

      В зависимости от конструкции дома и типа фундамента, причинами могут быть:

      1. Неправильно выбранная глубина заложения фундамента. Исправить этот дефект очень трудно, а иногда невозможно вообще. Если же проседание незначительно, можно произвести подсыпку грунта по всему периметру фундамента, тем самым искусственно увеличить глубину заложения.
      2. Подъем грунтовых вод трудно предвидеть, но исправить возможно, устроив дренажные системы или посадив такие сорта растений, которые эффективно отбирают влагу из почвы. Дренажные системы лучше всего закладывать одновременно с фундаментом.
      3. Неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения. Например, когда основной дом гораздо тяжелее, чем веранда. Если дом уже построен, то, чтобы избежать дальнейшей деформации, необходимо разделить фундаменты веранды и дома. Для этого проложить между фундаментами доски, пропитанные битумом.
      4. Увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей: за счет неправильной оценки возможностей уже существующего фундамента. Устранение данного дефекта обойдется владельцу дома в приличную сумму и это при том, если обстоятельства позволят провести усиление фундамента путем увеличения несущей площади фундамента; неправильно оценена несущая способность грунта, увеличить ее можно за счет проливки грунта под фундаментом «цементным молоком».
      5. Недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем.

      Для кирпичных фундаментов, сложенных на известковом растворе, со временем характерно нарушение сцепления раствора с кирпичом (попадание внутрь фундамента влаги, промерзание, нагрузка на фундамент). Необходим капитальный ремонт, замена на новый. Чтобы это осуществить, нужно разгрузить старый фундамент путем переноса веса дома на временные опоры. Временными опорами служат деревянные брусья. Их располагают рядом со старым фундаментом и посредством стальных балок переносят нагрузку дома на деревянные брусья.

      Похожие записи:

      stroitelystvo-remont.ru

      Основные дефекты фундаментов. Проседание, образование трещин. Причины

      Каменные фундаменты часто подвергаются различного рода деформациям: проседание, образование трещин, расслоение кладки и прочее. Это происходит из-за вымывания почвы основания или ее вспучивания, из-за появления в почве веществ, которые агрессивны к фундаментному материалу.

      Помимо этого, фундамент может проседать из-за воздействия нагрузок, однако это явление достаточно редко, если фундамент держит малоэтажное здание. А вот с неравномерной просадкой фундамента можно столкнуться в самом начале эксплуатации здания, в этот период основание осаживается. Распознать эту проблему можно по следующим признакам: на стенах появляются вертикальные трещины, стены здания чуть смещаются, а горизонтальные стыки в доме искривляются.

      Часто застройщики ошибочно уверены в том, что максимально глубокое заложение фундамента обеспечит его надежность. Это утверждение отчасти оправдано, но пучение во время морозов и его воздействие на боковые части фундамента могут вытеснить его на пару с замерзшей почвой, или же вообще отделить верхнюю часть фундамента от нижней.

      Чтобы предотвратить это, опоры фундамента расширяют: уменьшение промежутков между ними даст большую гарантию целостности постройки.

      Для предотвращения повреждений расположенных на пучинистых почвах фундаментов, нужно расположить их основание ниже уровня замерзания: это избавит почву от лишней нагрузки от почвы, что находится ниже. Помимо этого, в целях создания так называемого скользящего слоя на боковых сторонах фундамента применяют машинное масло или пленку из полиэтилена. Более того, наружный слой почвы можно утеплить: это позволит уменьшить степень промерзания почвы.

      Когда фундамент устраивается на крутопадающем ландшафте, нужно учесть давление почвы сбоку. Степень напора обуславливается многими факторами и ее непросто рассчитать.

      Фундамент нужно закладывать только тогда, когда ведущие материалы для строительных работ уже готовы. Это условие желательно принять во внимание, потому что возведение здания и его эксплуатирование должны проводиться за один строительный сезон. Если фундаменты, находящиеся в пучинистых почвах, оставить без нагрузки во время зимы, это приведет к их повреждению.

      Фундамент может деформироваться и тогда, когда постройка не используется и не обогревается. Его повреждение возможно и из-за неправильного расчета глубины заложения и площадь фундамента, из-за плохой кладки или промерзания во время строительства.

      krasn-gorka.ru

      Дефекты фундаментов — реферат

      Введение.

                 Фундаментом называется подземная часть здания или сооружения, воспринимающая все нагрузки, как постоянные, так и временные, возникающие в надземных частях, и передающая давление от этих нагрузок на основание.

                  Верхняя плоскость фундамента, на которой располагаются надземные части здания или сооружения, называется поверхностью фундамента или обрезом, а нижняя его плоскость, непосредственно соприкасающаяся с основанием, - подошвой фундамента.

                  Глубина заложения фундаментов, или расстояние от планировочной отметки земли до подошвы фундамента, для зданий без подвала определяется в зависимости от назначения зданий и их конструктивных особенностей, наличия подземных коммуникаций, величины и характера нагрузок, глубины заложения фундаментов примыкающих зданий, геологических и гидрологических условий строительной площадки (виды грунтов, несущая способность и пучинистость, уровень грунтовых вод и возможные колебания его в период строительства и эксплуатации зданий и т.д.) и от климатических условий района.

                Трудно недооценить значение фундамента в современном строительстве. Ведь даже само слово фундамент из общестроительного термина превратилось в нарицательное имя, которым обозначают основу всех основ. Однако согласно сленгу профессиональных строителей фундаменты являются опорной частью здания и предназначены для передачи нагрузки от вышерасположенных конструкций на грунт. От надежной работы фундамента в значительной степени зависят эксплуатационные качества здания, его капитальность и долговечность.              Стоимость возведения фундаментов как правило составляет 15-25% стоимости дома, а исправление допущенных ошибок длительная и дорогая процедура, которая подчас вообще едва возможна. Существует несколько источников деформации фундаментов: просадка фундамента; выпучивание фундамента при заложении его выше уровня промерзания; отрыв и выпучивание фундамента при заложении его ниже уровня промерзания; боковой сдвиг фундамента.   

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

      Дефекты и воздействия на фундаменты и способы их устранения.

      Фундамент может потерять прочность по нескольким причинам:

        • старость;
        • некачественные материалы;
        • низкое качество строительных работ.

      Основной дефект фундаментов  – неравномерное проседание. Внешне это выражается в появлении трещин различной формы и различного направления как на самом фундаменте, так и на стенах дома, а также  различные перекосы самого дома. В  зависимости от конструкции дома и типа фундамента, причинами могут  быть:

      • Неправильно выбранная глубина заложения фундамента. Исправить этот дефект очень трудно, а иногда невозможно вообще. Если же проседание незначительно, можно произвести подсыпку грунта по всему периметру фундамента, тем самым искусственно увеличить глубину заложения.
      • Подъем грунтовых вод трудно предвидеть, но исправить возможно, устроив дренажные системы или посадить такие сорта растений, которые эффективно отбирают влагу из почвы. Дренажные системы лучше всего закладывать одновременно с фундаментом.
      • Неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения. Например, когда основной дом гораздо тяжелее, чем веранда. Если дом уже построен, то во избежание дальнейшей деформации, необходимо разделить фундаменты веранды и дома. Для этого необходимо проложить между фундаментами доски, пропитанные битумом.
      • Увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей:
        • за счет неправильной оценки возможностей уже существующего фундамента. Устранение данного дефекта обойдется владельцу дома в приличную сумму, и это при том, если обстоятельства вообще позволят провести усиление фундамента путем увеличения несущей площади фундамента;
        • неправильно оценена несущая способность грунта. Увеличить ее можно за счет проливки грунта под фундаментом "цементным молоком".
      • Недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем. Для кирпичных фундаментов, сложенных на известковом растворе, со временем характерно нарушение сцепления раствора с кирпичом (попадание внутрь фундамента влаги, промерзание, нагрузка на фундамент). Необходим капитальный ремонт фундамента, замена на новый. Чтобы это осуществить, нужно разгрузить старый фундамент путем переноса веса дома на временные опоры. Временными опорами служат деревянные брусья. Их располагают рядом со старым фундаментом и посредством остальных балок переносят нагрузку дома на деревянные брусья.

      Способы защиты фундамента от воздействий морозной деформации грунта:

        • Подошва фундамента на пучинистых грунтах должна быть ниже уровня промерзания грунта.
        • Внутри фундамента должен быть заложен арматурный каркас, препятствующий разрыву.
        • Боковые поверхности фундамента тщательно выравниваются для уменьшения сцепления с грунтом (хорошо покрыть слоем битума).

      Ошибкой застройщиков является убежденность в том, что чем глубже заложен фундамент, тем он надежнее. Это не совсем так. Даже если силы и  не будут действовать на подошву  фундамента, расположенную ниже зоны промерзания грунта, то напряжения в этой зоне могут оказаться столь  значительны, что способны вытащить фундамент вместе с промерзшим грунтом  или оторвать верхнюю часть от нижней.

      Наиболее распространенным дефектом фундаментов различных  конструкций является неравномерное  его проседание. Внешне это может  выражаться либо в виде трещин различной  формы и направления, как на самом  фундаменте, так и на стенах домов  либо различными перекосами дома. В  зависимости от конструкции дома и типа фундамента причинами этого  явления могут быть:

      1. Неправильно выбранная  глубина заложения фундамента (меньше  глубины промерзания). Исправить  это очень трудно, а иногда  просто невозможно. Однако если  ошибка незначительная, то в данной  ситуации можно посоветовать  произвести подсыпку грунта по  всему периметру фундамента, тем  самым искусственно увеличив  его глубину заложения.

      2. Может произойти подъем  грунтовых вод. Это весьма неприятная  вещь, и ее сложно заранее предусмотреть.  Однако и здесь существует  выход. Можно организовать дренажные  системы или посадить специальные  сорта растений, способные эффективно  отбирать влагу из почвы. Кстати, о строительстве дренажных систем  хороший хозяин заботится заблаговременно  - лучше всего дренаж закладывать  одновременно с фундаментом.

      3. Неравномерная нагрузка  на фундамент со стороны строения. Например, когда веранда гораздо  легче основного дома или существенная  разница в весе пристройки  и основного дома. Если дом  уже построен, то, чтобы прекратить  дальнейшую деформацию, надо разделить  фундаменты пристройки и дома, проложив между ними доски,  обернутые толем или лучше  пропитанные битумом.

      4. Увеличение нагрузки  на фундамент за счет надстройки  верхних этажей. Дефект происходит, во-первых, из-за неправильной оценки  возможностей уже существующего  фундамента. Такой промах может  обойтись хозяину дома в достаточно  кругленькую сумму, и это еще  при условии, что сложившиеся  обстоятельства позволят провести  усиление старого фундамента путем увеличения несущей площади фундамента. Во-вторых, проблемы могут возникнуть в случае, когда неправильно оценена несущая способность грунта. Увеличить ее можно, например, за счет проливки грунта под фундаментом "цементным молоком". Однако этот процесс является очень трудоемким и дорогостоящим.

      5. Недостаточная прочность  материалов фундамента или потеря  прочности со временем. Например, для бутовых и кирпичных фундаментов,  сложенных на известковом растворе, со временем характерно нарушение  сцепления раствора и камня.  Этот процесс неизбежен, так  как условия, в которых работает  фундамент, весьма агрессивны (попадание  внутрь фундамента влаги, периодическое  промерзание и оттаивание плюс  постоянно действующая нагрузка  на фундамент со стороны здания).

      В ряде случаев необходим  капитальный ремонт (например, перекладка фундамента) или полная его замена на новый. Для этого, прежде всего, необходимо разгрузить старый фундамент путем  переноса веса дома на временные опоры (строители говорят: "вывесить дом"). В качестве таковых могут выступать  деревянные брусья, которые располагают  рядом со старым фундаментом. На них  посредством стальных распределительных  балок и переносят нагрузку, создаваемую  домом. После этой операции можно  спокойно заниматься работами, связанными с разборкой и ремонтом старого  фундамента или возведением нового.

      Бутовые фундаменты кладут из крупного бутового камня, подобранного по форме и размерам, при этом желательно выбирать “постелистые”  камни с плоскими гранями. Кладку ведут на цементном растворе, плотно укладывая камни между собой, для чего самые “неудобные” из них иногда приходится раскалывать. Толщину кладки бутового фундамента принимают из конструктивных соображений  независимо от расчета, в пределах 50-70 см. Это самые массивные и трудоемкие из всех видов фундаментов. Поэтому  их применение в строительстве жилых  домов и тем более садовых домиков не оправдано. В виде исключения эти фундаменты можно рекомендовать лишь в тех местностях, где бутовый камень имеется в достаточном количестве, что называется “под ногами”, т. е. является местным материалом. Положительные качества бутового фундамента - максимально возможная долговечность и прочность; кроме того, он устойчив к промерзанию и воздействию агрессивных грунтовых вод.

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

       

      Способы защиты фундамента.

      Чтобы не допустить деформации фундаментов на пучинистых грунтах, необходимо не только расположить их подошву ниже уровня промерзания  грунтов и тем самым избавиться от непосредственного давления мерзлого грунта снизу, но надо также нейтрализовать касательные силы морозного пучения, действующие на боковые поверхности  фундамента. Для этой цели внутри фундамента на всю его высоту закладивают  арматурный каркас, жестко связывающий  верхнюю и нижнюю части фундамента, а основание делают уширенным, в  виде опорной площадки-анкера, которая  не позволяет вытащить фундамент  из земли при морозном пучении  грунта.    Такое конструктивное решение гарантирует стабильную работу фундаментов при любых вертикальных деформациях грунта, однако практически оно возможно лишь при использовании железобетона. Если фундаменты возводят из камня, кирпича или мелких блоков без внутреннего вертикального армирования, необходимо их стены делать наклонными (сужающимися кверху). Такой способ устройства фундаментных стен и столбов при тщательном выравнивании их поверхностей значительно ослабляет боковое вертикальное воздействие пучинистых грунтов на фундамент.    Дополнительными мерами, уменьшающими влияние сил морозного пучения могут быть: покрытие боковых поверхностей фундамента скользящим слоем (отработанное машинное масло, полиэтиленовая пленка), а также утепление поверхностного слоя грунта вокруг фундаментов (шлаком, керамзитом, пенопластом), при котором уменьшается местная глубина промерзания грунта. Последнюю меру можно применить и для ранее построенных мелко-заглубленных фундаментов, нуждающихся в защите от морозного пучения. При строительстве зданий на крутопадающем рельефе приходится учитывать боковое давление грунта, его возможный сдвиг.    Величина этого давления зависит от многих причин (крутизна откоса, гидрогеологический состав грунта и т. д.) и трудно поддается расчету. Обычно в этих условиях более надежно работают ленточные фундаменты, жестко связанные в продольном и поперечном направлениях. Столбчатые фундаменты в этом случае необходимо жестко объединить поверху железобетонным поясом (ростверком), чтобы все конструктивные элементы работали совместно. В зависимости от формы и способа опирания на грунт фундаменты бывают столбчатыми, ленточными и плитными.

        Защита фундаментов, подверженных воздействию технологических проливов, а также находящихся в увлажненных и закисленных грунтах, должна производиться с учетом трех возможных случаев воздействия на них агрессивной среды. 1) Случайное попадание агрессивных сред в грунтовое основание; при этом уровень грунтовых вод расположен ниже отметки заложения фундамента. 2) Постепенное загрязнение грунта агрессивными средами при отсутствии грунтовых вод. 3) Постепенное загрязнение грунта агрессивными средами при подъеме уровня грунтовых вод выше подошвы фундамента.  В первом случае воздействия среды боковую поверхность фундамента покрывают слоем холодной битумной грунтовки и двумя-тремя слоями холодного или горячего битума. При этом щебеночная подготовка должна быть пропитана битумом. Во втором случае боковые поверхности фундамента после нанесения двух-трех слоев битумной окраски оклеивают двухслойной рулонной изоляцией (изолом, гидроизолом и др.) на битумной мастике. В третьем случае воздействия среды боковую поверхность оклеивают двухслойной изоляцией с устройством прижимной или защитной стенки. Эта стенка выполняется из кислотоупорного или клинкерного кирпича на битумной мастике (горячий битумный раствор с песком), а также из обычного или кислотостойкого бетона.  Защитные покрытия бетонных фундаментов от агрессивного воздействия грунтовых вод по их надежности предлагается разделять на три группы. Группа 1 — покрытия в виде битумно-бензиновой грунтовки (1:2 — 1:3) с последующей окраской за 2—3 раза битумно-бещиновым лаком  Битумно-бензиновый лак можно заменить на один-два слоя битумного расплава по той же грунтовке. Рекомендуется устраивать глиняный замок в виде набивки жирной глиной слоем высотой 20—50 см между стенками фундамента и котлована. При этом глина должна быть хорошо размята и при укладке тщательно уплотнена. Группа 2 — покрытия в виде защитных штукатурок, наносимых по битумной грунтовке. Материал для штукатурного слоя готовится путем разогрева битума с постепенным подмешиванием в него зеленого масла, а также мелкого песка. Общая толщина штукатурки 6—10 мм. Группа 3 — покрытия в виде оклеенной изоляции в два-три слоя рубероида на битумной мастике по битумно-бензиновой грунтовке. Кроме рубероида можно использовать бризол, гидроизол или другие стойкие рулонные материалы. В наиболее ответственных случаях возможна наклейка слоя полиизобутилена или поливинилхлорида.

       

       

       

       

       

       

      Список литературы:

      1. Архитектура, строительство. Под общей редакцией А.Г. Лазарева.-Изд. 2.-Ростов н/Дону: Феникс

      2. Основы архитектуры зданий и  сооружений Е.Н.Белоконев. Изд.2-е Феникс,2005.

      referat911.ru

      Дефекты фундаментов

      Фундамент может потерять прочность по нескольким причинам:

      старость;некачественные материалы;низкое качество строительных работ.

      Основной дефект фундаментов — неравномерное проседание. Внешне это выражается в появлении трещин различной формы и различного направления как на самом фундаменте, так и на стенах дома, различные перекосы самого дома. В зависимости от конструкции дома и типа фундамента, причинами могут быть:

      1. Неправильно выбранная глубина заложения фундамента. Исправить этот дефект очень трудно, а иногда невозможно вообще. Если же проседание незначительно, можно произвести подсыпку грунта по всему периметру фундамента, тем самым искусственно увеличить глубину заложения.

      2. Подъем грунтовых вод трудно предвидеть, но исправить возможно, устроив дренажные системы или посадить такие сорта растений, которые эффективно отбирают влагу из почвы. Дренажные системы лучше всего закладывать одновременно с фундаментом.

      3. Неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения. Например, когда основной дом гораздо тяжелее, чем веранда. Если дом уже построен, то, чтобы избежать дальнейшей деформации, необходимо разделить фундаменты веранды и дома. Для это­го проложить между фундаментами доски, пропитан­ные битумом.

      4. Увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей:

      за счет неправильной оценки возможностей уже существующего фундамента. Устранение данного дефекта обойдется владельцу дома в приличную сумму и это при том, если обстоятельства позволят провести усиление фундамента путем увеличения несущей площади фундамента;неправильно оценена несущая способность грунта, увеличить ее можно за счет проливки грунта под фундаментом “цементным молоком”.

      5. Недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем. Для кирпичных фундаментов, сложенных на известковом растворе, со временем характерно нарушение сцепления раствора с кирпичом (попадание внутрь фундамента влаги, промерзание, нагрузка на фундамент). Необходим капитальный ремонт, замена на новый. Чтобы это осуществить, нужно разгрузить старый фундамент путем переноса веса дома на временные опоры. Временными опорами служат деревянные брусья. Их располагают рядом со старым фундаментом и посредством стальных балок пере­носят нагрузку дома на деревянные брусья.

      www.fazendeiro.ru