Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
В период строительства потребуется ответственный и грамотный подход к возведению фундамента для любого типа строения. Так как он считается самым важным элементом в конструкции всего здания. Если в целях экономии нарушить правильную технологию монтажа основания дома, то в дальнейшем будет цепочка последствий таких как: перекосы основания, различные деформации, трещины по всему фундаменту, а далее частичное и полное разрушение частного дома. Поэтому лучше всего не экономить на заложении основы строения. Перед началом строительства необходимо сделать выбор типа конструкции фундамента. Первым делом перед началом строительства дома следует с участка, где будет стоять будущее строение ликвидировать верхнюю часть почвы. На нее не ставят дом, а вот толщина этого слоя составляет фиксированный размер. Такая почва имеет большой запас перегноя, поэтому подойдет для создания и выращивания клумб (растений) или парников. По окончанию снятия верхнего слоя, вы получаете новый слой от него-то все, и будет зависеть. Оптимальным вариантом для укладки фундаментов будет однородный грунт. При нем осадка строения будет проходить без скошенности равномерно.При обнаружении на своем участке наличие скального грунта, то работы будут проходить слегка в утяжеленной форме. Однако у него есть свой ряд преимуществ. Он не промерзает, не размывается и не сжимается. Можно облегчить работы с траншей, ее нет необходимости пробивать. Вся работа будет проходить на поверхности, только перед этим следует подготовить площадку (выровнять ее). При наличии гравия, основную часть фундаментов закладывают на глубину в пятьдесят сантиметров. Он тоже, как и скальный, грунт не промерзает, не сжимается и не размывается.Глинистый грунт имеет ряд своих особенностей. Он вспучивается, сжимается и может сдавливать фундамент. При таком грунте фундамент устанавливают на утвержденную глубину морозостойкости.Песчаный грунт промерзает не сильно, а так же пропускает влагу и хорошо оседает под силой тяжести. Работать в этих условиях просто. Закладывают основание от сорока до семидесяти сантиметров. Супесь — это, по сути, смесь глины и песка. Они способны пропускать воду, частота замерзания происходит по — разному. Поэтому закладку фундамента следует выполнять с подстраховкой. Лучше всего заложить его на утвержденный уровень промерзания слоев почвы.Такие процедуры особенности, технология и глубины промерзания рассчитываются заранее определенными специалистами. Если вы занимаетесь выполнением всех выше перечисленных работ самостоятельно, то данные расчеты вам смогут подсказать в любой строительной организации занимающейся проектами. Вернувшись к месту работы, когда первый слой почвы снят, и участок под строительство тщательно подготовлен и выровнен, следует сделать отметки будущего расположения основания. Для начала можно воспользоваться простым прямоугольником, после чего выполнить полную разбивку участка. Для проведения таких работ вам понадобятся строительный шнур, колышки и естественно прямоугольный треугольник. Его наличие поможет вам определить верную установку определения углов отбивки. После окончанию проведения разметок, грунт следует убрать с траншеи. Глубина зависит от нескольких факторов: тип почвы, уровень морозостойкости и залегания подземных вод. Рассмотрим пример:При обнаружении сухой почвы и низкого при нем расположения грунтовых вод, превышающую более двух метров глубину промерзания, основание в этом случае укладывают на глубину меньше пятидесяти сантиметров.Если уровень глубины промерзания находится ниже одного метра, то следует произвести закладку с помощью гравия и песка с учетом замены доли основания.Фундамент укладывают на уровень глубины достижения промерзаний или даже ниже. Если вы уже окончательно определились с выбором типа фундамента, на котором в будущем будет выстроено здание, следует воспользоваться инструкцией. На примере ленточных типов фундаментов (зачастую самый актуальный тип основания при возведении частных домов) проведем ряд действий, которые выполняют при строении фундамента. Каждый человек перед возведением дома мечтает построить крепкое основание на долгий срок эксплуатации. О том, как воплотить свои мечты в реальность и построить фундамент знают все, а вот как выполнить его грамотно и на века помогут мастера профессионалы. Строители прекрасно понимают, что возведение фундамента зависит от находящейся на участке почвы. Ведь если построить здание на большой гранитной плите, то он простоит долгие годы. Также будет хорошо, если выстроить дом на каменном грунте, его создавала природа естественным путем. Тогда вам не придется переживать за будущий дом, и затраченные средства будут не так высоки. Для того, чтобы под строением было надежное и крепкое основание, следует грамотно провести анализ слоев почвы. Надежный вид почвы считается тот, что содержит большее количество песка.Такой фундамент не подвергнется искажению и не получит существенные нагрузки от движения земли. По установленному типу почва, состоящая из глинистых парод и мелкозернистый песок, фундамент следует возводить в теплую погоду без падения осадков. При падении больших осадков почва становится жидкой, а в зимнее время она промерзает. Пучинистость почвы оказывает губительное влияние на основание, так как под воздействием силы земли структура фундамента может деформироваться. Последствия таких факторов: возникшие трещины по стенам вашего дома. Для того чтобы таких ситуаций не произошло, необходимо основательно произвести заглубление фундамента. По каждому региону есть свои мерки заглубления. Все этапы и затраты такой работы должны быть сразу посчитаны и включены в смету. Главным отрицательным фактором для возведения большого дома считаются торфяные почвы. Именно они встречаются на большой территории Российской Федерации. Возводить в болотистых регионах на торфяной почве огромные дома не следует. Но если все, же вы решились, то следует ликвидировать дерн и вместо него оформить песчаный слой. При таком раскладе стоит учитывать все нюансы почвы и тем более провести ряд инженерных работ. Такие работы способны ответить на самые важные вопросы, пригодна ли земля для возведения дома, стабильна ли почва, а также существует ли опасность оползней. При правильном выполнении всех поставленных задач можно возвести дом на любой почве.Все это конечно возможно и при еще одном немало важном факторе – это цена. Нужно понимать, что возведение фундамента не в коем разе не должно превышать стоимости пятой части всего строящегося дома. Иначе возведение дома на данном участке будет находиться под большим вопросом. Такой вид основания различных домов необходимо устанавливать в момент, когда монтаж проводится на почве рыхлого характера. Осыпающийся грунт не может выдержать нагрузок от фундаментов массивного размера. Свайное основание позволит провести строительство на таком виде почвы. Нагрузка от здания будет равномерно распределяться на слой грунта, который имеет лучшую плотность. Благодаря длинному размеру, сваи достают до уплотненного грунта. За счет этого можно смело заниматься строительством домов на неустойчивом грунте. Свайный тип фундаментов так же можно устанавливать на почвах с нормальным свойством. Использование такого основания позволит сократить не только время на строительство домов любой сложности, но и финансы. Свайные типы фундаментов исключают лишние работы на строительном участке. Единственный отрицательный пункт такого основания это то что понадобится аренда специализированной техники. Благодаря такой технике установка свай происходит просто.Инструкция по возведению свайного фундамента: Предлагаемые рекомендации можно использовать для любого вида фундамента, потому что в ней описаны главные моменты, которые могут оказать прямое влияние на выбор основания для частных строений. Первым делом нужно провести геологические исследования строительного участка, на котором планируется возведения дома. На выбор основы для строения будут влиять следующие факторы: Фундамент каждого частного дома рано или поздно начинает разрушаться. Эту проблему можно решить несколькими способами. Но стоит помнить, что некоторые виды работ невозможно проводить самостоятельно. Это связано с тем, что они требуют технических средств и не могут быть проведены без участия профессиональных строителей. Ремонт фундамента частного дома необходимо в следующих случаях: Стоит помнить, что даже самые простые методы укрепления требуют большого внимания к деталям. Именно поэтому перед тем,как усилить фундамент своего дома, необходимо узнать об этом процессе как можно больше. Перед тем как укрепить фундамент частного дома следует узнать о распространенных факторах, из-за которых основание начинает разрушаться. Фундамент загородного дома обычно начинает разваливаться из-за нескольких причин: Стоит помнить, что если не устранить причину разрушения основания дома, проведение ремонтных работ не спасет строение. Например, если причиной стало увеличение уровня грунтовых вод, необходимо сделать на участке дренажную систему. Если причина неизвестна, стоит обратиться к профессиональным строителям, после чего можно будет произвести укрепление фундамента частного дома своими руками. Перед тем, как укрепить старый фундамент, стоит принять во внимание несколько рекомендаций. Во время проведения работ нужно помнить, что если фундамент усиливается частично, выбирается участок, длина которого не должна превышать 3 метров. Только после полного ремонта этого участка можно приступать к следующему. Если строение начинает оседать неравномерно, начинать ремонт необходимо с той стороны, которая расположена ниже. Перед началом работ нужно узнать о причинах разрушения основания, так как от этого зависит выбор определенного способа. Не во всех случаях требуется усиление всего фундамента, так как иногда достаточно точечного усиления. Поэтому сначала необходимо тщательно продиагностировать состояние строения. Для этого лучше всего нанять профессиональных строителей. Пренебрегая такими действиями многие владельцы домов совершают ошибку, в результате чего фундамент продолжает разрушаться даже после усиления. Учитывая описанные рекомендации можно грамотно произвести домашний ремонт своими руками. Этот метод стоит использовать в том случае, если фундамент достаточно прочен и на нем еще не появились трещины. Также такое усиление производится при необходимости в укреплении одного или двух углов основания. Этот вариант в большинстве случаев оптимален, так как объем работ является минимальным. Укрепление фундамента частного деревянного дома указанным методом подразумевает закладывание блоков из бетона под углы. Это способствует увеличению площади опоры и общему укреплению конструкции. Выполняется усиление следующим образом: Важно! Выполнять подобные работы следует очень быстро, так как после подкапывания угла устойчивость основания дома будет значительно снижена. Еще одним способом усиления фундамента является создание вокруг него монолитного каркаса. В этом случае происходит укрепление не снизу, а сбоку основания. Этот способ является более простым, так как усиление можно производить собственными руками, не беспокоясь о разрушении старого основания. Для укрепления фундамента необходимо выполнить следующие действия: При желании можно совместить оба описанных метода укрепления фундамента. Для этого сначала нужно создать бетонные блоки под углами, а после их застывания сделать бетонный бандаж вокруг всего основания дома. В таком случае усиление будет более надежным. Во время усиления фундамента можно принять дополнительные меры, способствующие укреплению конструкции. В пример можно привести следующие действия: В некоторых случаях можно полностью приподнять дом и заменить основание. Но этот вариант подходит только для деревянных домов. Такие конструкции приподнимаются при помощи мощного домкрата. Сделать это можно самостоятельно без использования дорогостоящей техники. Благодаря проведению описываемых работ можно жить в частном доме, не беспокоясь о том, что он начнет разрушаться. bouw.ru Ремонт фундамента частного дома Если вы внезапно стали владельцем старенького частного домика – то не спешите радоваться – вас могут поджидать серьезные строительно-ремонтные работы. Поменять окна, перекрыть крышу и настелить новый пол – это, конечно тоже трудозатратно, но все это меркнет по сравнению с ремонтом фундамента частного дома. Но не отчаивайтесь – весь процесс такого ремонта можно вполне провести своими руками. Как правило, причиной повреждения фундаментов в частных домах является их неправильное проектирование. Плохо продуманная конструкция или неразумная экономия при строительстве могут привести к образованию трещин, повышенному проникновению влаги. Старый фундамент мог строиться по наитию, без учета особенностей грунта на вашем участке. Повышенная пучинистость грунта, то есть его большое расширение вследствие зимнего замерзания грунтовых вод может даже расколоть фундамент частного дома на части. Повреждения фундамента практически сразу же приводят к повреждению несущих стен и внутренней отделки, так что косметическим ремонтом тут не обойтись. Если вы не планируете снести старый частный дом и заменить его новым – то вы вполне можете поставить ваше жилище на новый фундамент. Это сложная, но вполне выполнимая работа. Однако, перед тем, как браться за дело – сначала проведите все расчеты. Для постройки фундамента вам необходимо, как минимум определить характеристику грунта и выяснить его состав и глубину зимнего промерзания. Так, в районе Москвы грунт зимой промерзает примерно на 140 см. Также оцените качество грунта. Для каждого типа грунта существует максимальная нагрузка. Вычисляется она как сумма веса дома и веса фундамента, поделенная на площадь основания. Таблица допустимой нагрузки на фундамент Рассчитать ее необходимо для того, чтобы понять какой тип нового фундамента вам необходимо строить. Возможно, вы обойдетесь лишь опорными столбами, а возможно вам придется строить ленточный фундамент по всему периметру частного дома. Для оценки состояния почвы вам необходимо выкопать шурф глубиной не менее 2.5 метров. Из его состояния вы узнаете, какой грунт залегает на разной глубине вашего участка и каков уровень грунтовых вод. Начинать оценку лучше весной. Понизить уровень грунтовых вод можно с помощью дренажа. Для этого дом окапывается канавами, на глубину подъема воды, в которые укладываются перфорированные трубы, которые должны собирать воду в колодцы, пробитые до водоносного слоя. Установка под дом новых столбов-опор является наиболее разумным вариантом ремонта фундамента частного дома. Место установки новых опор определяется после визуального осмотра. Как правило, они подводятся под углы строения и под места примыкания несущих стен. Начинать работы необходимо с самого пострадавшего угла здания. Сначала необходимо освободить угол от давления крыши. Для этого подводим под опорную балку кровли (также называемую мауэрлат) домкрат. Домкрат устанавливаем в проем, предварительно подготовленный в стене. Установка домкрата в проем стены под опорную балку крыши После подъема опорной балки подводим под мауэрлат опорную стойку. В качестве стойки можно использовать толстый брус, который для надежность можно соединить с балкой скобой. Подпорка устанавливается на опорную доску, уложенную на землю. Видео установка домкрата под дом fundamentt.com Владельцы загородных частных домов достаточно часто прибегают к такому процессу, как укрепление фундамента сооружения. И это неудивительно, так как каждый хочет быть уверен в надежности и долговечности своего жилища Данный процесс напрямую зависит от таких показателей, как наличие у вас хотя бы элементарного представления о том, какое строение имеет основание дома, от того, сталкивались ли вы раньше с этой необходимостью и как вы смогли справиться с решением данного вопроса. Но не стоит бояться осуществить укрепление или ремонт предыдущего фундамента своими руками, если, конечно, вы не относитесь к той группе людей, кому легче построить новый дом, чем отремонтировать старый. Схема сравнения правильной и неправильной закладки фундамента. Схема устройства, необходимого для усиления фундамента дома. Сначала, конечно же, необходимо попытаться устранить причины, в связи с которыми произошли те или иные изменения в структуре фундамента или даже всего дома. Их может быть несколько, наиболее распространенные представлены ниже. Фундамент первоначально был возведен с нарушениями технологии закладки. В этом случае необходимо постараться как можно скорее укрепить фундамент частного дома. Отрицательные изменения в качестве основания вашего дома могут быть связаны с повышенной влажностью почвы на участке, на котором дом был построен. В этой ситуации уделяется большое внимание не только такому вопросу как укрепить фундамент, но и возведению отмостки фундамента, а при необходимости нужно будет еще и организовать качественную дренажную систему. Помимо всего вышеперечисленного место, выбранное для строительства, может отличаться неоднородным составом почвы, что приводит к локальной деформации фундамента, а вместе с ним и сооружения. Здесь используются разнообразные средства, в том числе укрепление фундамента, его изоляция, дренаж, а также возможная замена неустойчивого грунта гравием и песком. Таким образом, вы сначала должны быть обеспокоены сопутствующими условиями изоляции почвы под фундаментом и рядом с ним (это позволит снизить подвижность почвы, если нужно). Только тогда вы сможете думать о том, чтобы приступать к более серьезным работам по укреплению фундамента частного дома. Вернуться к оглавлению Схема усиления фундамента дома. Начать следует с того, что дом может быть построен из камня (кирпичи, блоки и т.д.) и из древесины. Если деревянные строения достаточно просты и легки, и их можно при желании «поднять» (что даже для полной замены фундамента под деревянный дом реально), то дела с каменными домами обстоят немного по-другому. Они тяжелые, и чтобы изменить их положение, вам потребуется потратить много времени и денег. Большинство каменных домов возведены на фундаменте ленточного или плиточного типа. В последнем случае проблемы с основанием возникают крайне редко, поэтому рациональнее рассмотреть укрепление монолитного ленточного фундамента. Оно, так же как и усиление фундамента под деревянный дом, может быть осуществлено вами самостоятельно. Вернуться к оглавлению Несмотря на то, что данный тип основания дома является мелкозаглубленным, в результате чего он функционирует как единая структура, перераспределяя нагрузку равномерно вокруг основания дома, он все равно не защищен от пучения местных грунтов, которые могут быть связаны с различиями в составе почвы под фундаментом. Это связано с преобладающим воздействием расположенных близко к поверхности земли грунтовых вод и чаще всего сопровождается появлением трещин на стенках фундамента в подвале или в подполе. В данной ситуации становится понятно, что для того, чтобы уравновесить эффект от подъемной силы грунтовых вод, требуется увеличить опорную площадь основания. Эти работы начинают проводиться с какой-то одной стороны (чаще с той, где появились трещинки), которая разбивается на несколько разделов, длина которых составляет до 2 м. Дальнейшее укрепление монолитного фундамента представлено следующим образом. Для начала нужно прибегнуть к рытью траншей около того отдела стены, который обрабатывается в первую очередь. Роется данный котлован несколько глубже, чем старый фундамент (для того чтобы организовать на дне песчаную подушку). Ширина же, в свою очередь, может быть точно такой же, что и ширина предыдущего фундамента или даже больше его. После этого в отдельных участках старого фундамента (чем чаще, тем лучше) нужно с помощью перфоратора просверлить отверстия для монтажа арматуры, с помощью которой будут армироваться и старый, и новый фундаменты. Далее необходимо установить опалубку и залить в нее бетонный раствор. По застывании его можно будет переходить к следующим участкам фундамента, которые нуждаются в укреплении. Работа осуществляется аналогичным образом. Впоследствии все отреставрированные участки старого фундамента должны быть объединены в единую систему. Бетон в этом случае может использоваться обыкновенный. Его можно приобрести сразу же в готовом виде. Но существует возможность и самостоятельного его изготовления. Для этого вам потребуется приобрести цемент, песок, пластификатор и щебень. Смешиваете все в следующих количествах: Сначала нужно замешать цемент в воде. Для этого вам понадобится равное количество и того, и другого. Далее добавляете в раствор пластификатор, все тщательно перемешиваете и уже потом добавляете понемногу песок и щебень. Именно этим составом и производится заливка фундамента. Благодаря тому, что вы будете использовать пластификатор, фундамент сможет продержаться в отличном состоянии на протяжении очень долгого периода. Да и соединение с предыдущим основанием получится более крепким. После завершения работы по укреплению фундамента необходимо очистить те трещины, что остались над поверхностью земли от грязи, земли или каких-то других объектов. После этого их заполняют цементным раствором и покрывают гидроизоляцией. В этом случае можно использовать как горячий битум, которым просто покрывается фундамент, так и битум в соединении с изоляционными материалами, например с пенопластовыми панелями или кровельными материалами. Как правило, монолитный ленточный фундамент, который расположен ниже глубины промерзания грунта, не подвергается внутренним воздействиям на основание со стороны почвы. Но бывает так, что фундамент оказывается поврежденным в результате каких-то непредвиденных ситуаций. Например, из-за землетрясений или селей, лавин. Если это происходит, то работать над укреплением такого основания нужно аналогично с описанным выше способом. Вернуться к оглавлению Схема ремонта фундамента частного дома. Самостоятельно вполне возможно осуществить ремонт старого фундамента, возведенного под деревянным домом. Для этого совсем не нужно что-то ломать или переносить дом куда-то. Его достаточно будет всего-навсего приподнять с помощью домкратов и, демонтировав разрушенные элементы старого основания, заменить некоторые его детали на новые. Это можно сделать с помощью того же бетонного раствора, с помощью железобетонных плит или винтовых свай. Последний вариант оказывается наиболее легким и быстрым, так как вам не придется ждать, когда бетон высохнет, для того чтобы поставить дом обратно на свое место. Для того чтобы справиться с данным мероприятием, главное — приобрести сваи из правильного материала и в нужном количестве. Все зависит от того, каковы размеры вашего дома, сколько в нем живет людей. Если дом достаточно большой, так же как и семья, живущая в нем, то сваи рекомендуется устанавливать через каждые 1 — 1,5 м. Что же касается их состава, то рекомендуется для кислых жирных почв использовать винтовые сваи, сделанные с применением цинка. Благодаря правильному подходу к выбору материалов и инструментов, вы сможете обеспечить себе проживание в крепком доме с надежным основанием в течение многих десятилетий. Таким образом, для того чтобы осуществить укрепление фундамента частного дома, совсем необязательно прибегать к высоко квалифицированной помощи. С некоторыми этапами вы вполне сможете справиться своими силами. Ведь очищение старого фундамента и заливка его бетоном может проводиться самостоятельно. moifundament.ruСтроительство фундаментов частных домов. Фундамент частного дома
Описание строительства фундаментов частных домов
Подготовительные работы при строительстве фундамента частного дома
Советы по строению основания
Предстоящий выбор системы основания частного дома
Свайный тип основания
Рекомендации по возведению оснований
Ремонт фундамента частного дома
Когда необходимо укреплять основание дома
Причины разрушения фундамента
Общие рекомендации по усилению фундамента
Усиление блоками
Бетонный бандаж
Что еще можно сделать
Ремонт фундамента частного дома - пошаговая технология!
Причины повреждения фундаментов
С чего начинать ремонт фундамента?
Понижаем уровень грунтовых вод
Возводим новый столбчатый фундамент
Укрепление фундамента частного дома: методы и способы (видео)
Что лучше — усилить фундамент или попытаться устранить причину разрушения фундамента дома?
Пути укрепления фундамента под частный дом
Методы и способы укрепления фундамента
Укрепление фундамента частного деревянного дома
