Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Что делать, если лопнул фундамент дома? Фундамент лопнул


Что делать если фундамент лопнул: ремонтные работы

Трещины на фундаменте сегодня достаточно частая проблема, особенно когда фундамент под дом укладывался самостоятельно, без необходимых расчетов или без учета имеющейся на участке почвы. Как правило, все ошибки, допущенные при возведении фундамента «выплывают наружу» в виде трещин или сколов. И у владельца дома возникает достаточно большая проблема, как отремонтировать основание и что делать, если фундамент лопнул?

Причины повреждения

Прежде чем приступать к ремонту несущего основания необходимо выяснить причину, которая повлекла за собой повреждения фундамента. Для начала неплохо бы поинтересоваться у соседей, не возникает ли у них проблем с основанием дома. Дело в том, что в некоторых климатических зонах можно наблюдать такое явление как движение плит литосферы. При таком положении почвы даже правильно выполненные расчеты не могут дать стопроцентной гарантии будущей целостности фундамента.

В случае если проблемы с основанием возникли только у вас. А сам фундамент вы закладывали самостоятельно, и прошло немного времени, то скорей всего причина кроется в ошибках, допущенных при устройстве основания для дома или дачи.

Повреждение фундамента

Зачастую основными причинами повреждения является неправильная глубина заложения фундамента, но в любом случае. Если вы заметили трещины, причем неважно какие (мелкие или глубокие) немедленно приступайте к ремонту и укреплению основания, поскольку под воздействием атмосферных осадков трещины будут увеличиваться и могут перебраться на стены лома, что приведет к полному разрушению здания в будущем.

Иногда спровоцировать повреждения фундамента может и элементарное отсутствие арматурного каркаса, который не был заложен в основание просто по незнанию. Разумеется, в таких ситуациях необходимо знать, как выполнить ремонт лопнувшего фундамента.

Как ремонтировать фундамент

Если основание дома покрылось мелкими трещинами, которые не увеличиваются. Это совершенно не означает, что их можно оставить без внимания. Поэтому ремонтировать тоже придется. Для начала подготовьте необходимый инструмент:

  • перфоратор;
  • зубило;
  • домкрат;
  • арматура;
  • кувалда.

Инструменты для ремонта

В месте, где на основании появились трещины, необходимо выкопать траншею. Ее глубина должна составлять не меньше 30 см. максимальный размер должен соответствовать длине трещине. В идеале вы должны «докопаться» до того места, откуда начинается трещина.

Глубокие и большие изъяны ремонтируют с использованием арматурных штырей. Для этого по краям и в середине каждой просверливают перфоратором отверстие и загоняют туда арматурные штыри. Их диаметр подбирается индивидуально от размера повреждения основания. В трещину пруток арматуры должен входить плотно, но ни в коем случае нельзя забивать его туда, поскольку это только усугубит процесс деформации.

Конец прутка должен выходить за пределы фундамент на 3 см. когда прутки прочно вмонтированы в стенку основания, к ним сварочным аппаратом приваривают металлический уголок или швеллер.

Капитальный ремонт фундамента

Если лопнул ленточный фундамент и трещины с угрожающей скоростью увеличиваются необходимо приступить к капитальному ремонту основания. В этом случае уголками и швеллерами не обойтись. Здесь потребуется основательное укрепление всего фундамента.

  1. На первом этапе вокруг дома, впритык к фундаменту необходимо выкопать траншею. Глубина ее должна соответствовать глубине заложенного основания дома. Ширину достаточно оставить 50 см.
  2. На дно траншеи насыпают песок слоем, толщиной 15см, разравнивают и утрамбовывают.
  3. Готовый бетонный раствор заливают на слой песка. Толщина бетонного слоя не должна быть меньше 20 см. Поверх бетонного раствора укладывают сваренный арматурный каркас. Металлический скелет не следует сильно заглублять внутрь бетонного слоя. Ремонт фундамента
  4. Не следует забывать и о трещинах. Их нельзя оставлять без внимания, поскольку под действием атмосферных осадков они станут продолжать разрушаться. Мелкие изъяны тщательно заделываются цементным раствором.
  5. Более глубокие изъяны ремонтируют, используя прутки арматуры. Их размер подбирают исходя из размера образовавшейся пустоты в основании. Пруток должен свободно входить в трещину. Забивать его туда молотком не следует. Это только усилит деформационные процессы.

Случай из жизни

Решить вопрос, что делать, если лопнул фундамент можно и на конкретном примере. Построенный на наклонном участке дом, имеет основание, заглубленное в грунт на60 см. Дом выполнен из бруса. Под основанием обязательная подушка из шлака и бетонная стяжка. Устройство основания выполнялось осенью. После зимы появились трещины в фундаменте и в результате перед владельцем встали проблема об укреплении основания. Дом находится в новокузнецком районе.

Предусмотреть возможные будущие дефекты сложно. Особенно в тех случаях, когда знания о строительстве необходимы по случаю. Изначально владельцем была допущена серьезная ошибка: маленькая глубина заложения фундамента всего лишь 60 см. Учитывая район, глубина промерзания почвы составляет, как минимум 120 см и, несмотря на то, что постройка выполнена из бруса, ее общий вес достаточно большой, и сам по себе столь неглубокий фундамент для такой постройки недостаточен.

Фундамент лопнул

Глубина заложения основания должна составлять как минимум 120 см. Кроме того ленточный фундамент должен быть очень хорошо армирован, поскольку постройка в два этажа создает большую нагрузку.

При данном положении вещей остается только укрепить капитально фундамент под домом. Данный порядок действий при фиксации треснувшего основания стандартен и подойдет для тех случаев, когда неправильно рассчитана и глубина заложения, и несущая способность основания.

  1. Первоначально следует зафиксировать фундамент именно в том положении, которое он принял после зимовки. Для этого его связывают по обе стороны цоколя там, где образовались трещины. На небольшом расстоянии от изъянов просверливают небольшие отверстия, глубиной до 25 см, в которые забивают прутки арматуры (диаметром до 24 мм). К концам прутков приваривают металлическую полосу.
  2. Кромки трещин необходимо зачистить и не жалея цементного раствора обильно их замазать. В идеале желательно сделать опалубку и залить слоем цементного раствора, толщиной минимум 5 см. при плотной заливке не следует забывать об армировании поверхности трещин сварной вертикальной сеткой. Ее крепят к металлическим приваренным полосам при помощи вязальной проволоки.
  3. В некоторых случаях, если при маленьком заложении фундамента промерзает гараж или подвал, необходимо утеплить подошву здания.

Если фундамент дома лопнул, приниматься за его ремонт желательно немедленно. Даже если образовавшиеся на основании трещины не увеличиваются в размерах, не стоит откладывать ремонтные работы на потом. Фундамент это главный элемент постройки, являющийся основанием всего дома.

Профилактические меры

Разумеется, у большинства владельцев домов, которые строят их собственными силами, возникает вопрос: что сделать, чтобы фундамент не лопнул, как предотвратить возможные ошибки заложения основания?

В этом случае только правильные расчеты и полный анализ грунта помогут избежать ошибок. При закладке фундамента обязательно следует выполнить два условия: необходимо чтобы основание выдержало нагрузку от самого сооружения, а его глубина была ниже глубины промерзающей почвы и соблюдении технологии при заливке фундамента, плюс правильное соотношение материалов и их качество.

Именно поэтому экономить на материалах для основания нельзя. Не экономьте и на арматурном каркасе, закладываемом внутрь бетонного раствора. Как показывает практика, зачастую причиной разрушения становится маленькая прочность и недостаточная армированность ленточного основания.

Помните, что фундамент должен быть выше уровня земли как минимум на 30 см, а после заливки необходимо обеспечить фундаменту равномерное застывание, засыпав сверху опилками.

Подходить к устройству фундаменту следует с максимальной ответственностью. Поэтому позаботьтесь о проекте заранее, проведите изыскания грунта на участке, выполните необходимые расчеты. Пусть лучше основание будет глубже, чем наоборот, несмотря на большую стоимость.

В противном случае, ремонт треснувшего основания может обойтись гораздо дороже, нежели устройство качественного основания.

nafundamente.ru

Треснул фундамент дома: что делать

Треснувший фундамент при строительствеИногда в фундаменте дома образуются трещины. И владельцы здания вполне резонно начинают задаваться вопросом, что делать в подобной ситуации. Не во всех случаях лопнувший фундамент негативно сказывается на целостности здания. Но в большинстве ситуаций отремонтировать его окажется совсем не лишним. Даже если трещины еще совсем маленькие – волосяные.

Чем чреваты трещины в основании

Если фундамент дома по какой-то причине треснул, рекомендуется заделать трещину безотлагательно. Ведь если не устранить проблему на стадии ее возникновения, последствия могут быть самыми нежелательными. В лучшем случае начнут заклинивать окна и двери, а в худшем – трещина перейдет на стену здания, и последнее разрушится в самые короткие сроки.

Схема использования маяковЧтобы избежать проблем, первое, что нужно делать – это определить тип трещины.  Для этого трещину следует тщательно очистить от скопившихся грязи и пыли и промыть ее водой. После этого необходимо подготовить гипсовый маяк. На него наносят дату, когда фундамент дал трещину (или когда она была впервые замечена). Маяк устанавливают в трещину и начинают наблюдение. Наблюдать за поведением проблемной зоны фундамента следует на протяжении достаточно длительного периода времени. Если маячок в результате остается целым, значит, фундамент треснул не насквозь и трещина не представляет собой большой опасности. Из чисто эстетических соображений ее можно заделать цементным раствором и забыть о проблеме.

Маячок поможет проследить и за тем, не увеличивается ли место разрыва фундамента. Если подобное происходит, значит фундамент треснул насквозь, и что-то делать следует незамедлительно.

Чаще всего основание дома начинает трескаться в зимний или весенний периоды времени. Так, если фундамент дома установлен некорректно, зимой он неизбежно начнет неравномерно подниматься, а в весенний период все также неравномерно оседать. Какой-то период времени конструкция будет успешно выносить подобные перегрузки, но через несколько лет вертикальная или горизонтальная трещина обязательно появится.

Причины растрескивания основания

Если фундамент кирпичного или деревянного дома дал трещину, следует разобраться, по какой причине это произошло. Предпосылок к растрескиванию основания может быть множество:

Технологические причины

Треснувший фундаментЛопнувший по технической причине фундамент с большой долей вероятности в процессе закладки был неправильно залит. Еще причинами появления трещин могут быть некорректно смонтированная опалубка, глубокое промерзание бетона в зимний период времени, недостаточное количество использованной арматуры и многое другое.

Эксплуатационные причины

Если фундамент вдруг дал трещину по эксплуатационной причине, скорее всего это произошло по причине надстройки здания. Но в некотором случае лопнувший свод основания объясняется отсутствием дренажной системы вокруг дома и повышением уровня влажности в цоколе.

Конструкционные причины

В данную категорию относятся ошибки в процессе проектирования дома, некорректно проведенные геологические изыскания, а также неверно произведенные расчеты нагрузки.

Как укрепить основание здания

Если вы не знаете, как укрепить основание здания и что делать, чтобы на нем не появлялись даже волосяные трещины, некоторые полезные советы вряд ли окажутся излишними.

Часто для усиления основания дома применяют способ инъекций с помощью синтетической смолы или обыкновенного цемента.

Для  воплощения в жизнь данного метода необходимо пробурить в теле фундамента шурфу, диаметр которой составляет порядка 30 мм  и сохранить расстояние примерно около 0,5 м. Глубину шурфы следует выбирать в зависимости от того, каков размер защитного слоя. В получившиеся скважины  погружают инъектор и заполняют под давлением пространство раствором. Если имеется необходимость выявить слабонесущие грунты под основанием дома, дополнительно необходимо произвести цементирование грунта под фундаментом.

Устранение разрывов в свайных основаниях

Грунтовые водыУсиление свайных оснований и предотвращение их растрескивания часто производится путем переустройства со свайного основания на ленточный. Для осуществления подобной операции устанавливаются бетонные перемычки. В ряде случаев  подобные перемычки необходимо делать на полную высоту основания строения. Это дает возможность в обозримом будущем без лишних трудностей обустроить подвальное помещение.

Устранение разрывов в ленточных основаниях

Если треснул ленточный фундамент, для того, чтобы его отремонтировать, потребуется применить целый набор методов восстановления. В данном случае будет недостаточно заделать треснувший участок цементным раствором, поскольку проблемы данный шаг не решит. Более целесообразно окажется укрепить основание сваями буронабивного типа, грунт – системой дренажа и обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, устанавливаемые под подошву основания дома в виде опоры, надежным образом удерживают фундаментную ленту от проседания. Что касается дренажа, если все делать правильно, он поспособствует увеличению глубины промерзания грунта и не даст тем самым просесть основанию с течением времени.

Усиление фундаментаИзбежать растрескивания можно и путем стяжки ленточной кладки. Эта технология использует введение непосредственно в тело цоколя двух специальных костылей, которые соединены друг с другом посредством хомута. Такая конструкция работает и как стяжка, и как амортизирующий элемент. Непосредственно трещинку при этом можно заделать бетонным раствором или укрепить ее эпоксидной смолой.

После того, как отмостка, опора или стяжка будут установлены, необходимо воспользоваться меткой-маркером (флажком), который позволит зафиксировать состояние растрескавшегося участка. Для этого по краям разлома понадобится прикрепить некоторое количество эпоксидной смолы, на которую натягивают обыкновенную проволоку. Если при смене сезонов разрыва нити не произойдет, и основание дома не продолжит проседать, значит, разрушительный процесс был успешно предотвращен.

Устранение разрыва плиты

Если заделать надо разрыв плитного фундамента, следует быть  готовыми к тому, что  работа предстоит муторная. Радует только то, что делать подобное придется только в исключительном случае, поскольку плиты трескаются крайне редко. Но если разрыв плиты все-таки произошел,  потребуется полная либо частичная замена основания.

Многолетняя практика наглядно демонстрирует тот факт, что остановить разрушение плиты не представляется возможным. Потому придется делать подкопы под плиту, производить укрепление в тех местах, где произошел раскол, удалять поврежденные части и заново заливать поврежденный участок и монтировать свайные либо блочные опоры.

К сожалению, даже подобные манипуляции не смогут дать стопроцентной гарантии того, что плита не будет продолжать разрушаться. Поэтому в ряде случаев может потребоваться отстраивание дома заново.

Таким образом, получается, что намного проще избежать появления разрывов основания, чем бороться с ними.

rufundament.ru

Что делать, если треснул фундамент?

Треснул фундамент — что делать, такое случается и расстраиваться по этому поводу не стоит! Лучше засучите рукава и принимайтесь за исправление ошибок, допущенных при строительстве или проектировании основания.

Ну а мы, кроме самого искреннего сопереживания вашему горю, можем предложить достаточно подробную инструкцию, следуя которой можно избавиться от трещин в фундаменте, что предотвратит дальнейшее разрушение дома.

Трещины в фундаменте дома, в большинстве случаев, появляются из-за просчетов архитекторов, перегрузивших ростверк. Кроме того, некоторые трещины являются следствием нарушений строительных технологий, используемых при сооружении фундамента.Например, классическая ошибка – пренебрежение армированием кладки – приводит к неравномерному распределению нагрузки на почву и проседанию грунта. В итоге, лопается и сам фундамент, и несущие стены строения.Но, если между первым и вторым слоем кирпича проложить 4-милимтеровою проволоку, повторив эту операцию в верхних слоях кладки (с шагом в три ряда), то трещин уже не будет ни в стене, ни в цоколе.

Аналогичный совет можно дать и по поводу армирования перекрытий оконных и дверных проемов. Ряд кирпича, которым перекрывают проем, следует усилить все той же 4-миллиметровой проволокой. Иначе трещина пойдет не только вверх, но и вниз, впоследствии расколов еще и цоколь.

Еще одна причина появления трещин – близкое соседство строительных материалов с разной плотностью, например, кирпича и железобетона или кирпича и дерева. Такие соседи имеют совершенно разные физические свойства, поэтому, при промерзании или насыщении влагой одного материала, второй может треснуть, прямо по границе соприкосновения кирпича с бетоном или кирпича с деревом. Поэтому, дабы не треснул фундамент дома, постарайтесь избегать подобного соседства или армируйте горизонтальные швы в соседних слоях кладки.

Кроме того, в группе риска находятся все ступенчатые фундаменты, обустраиваемые с перепадом высот ростверка. И фундаменты, и кирпичный цоколь, который встраивается между ленточной заливкой основания и балочным ростверком – при проседании верхней или нижней балки цокольная кладка просто лопнет.

Фундамент дал трещину — что делать?

Если ваши меры предосторожности не сработали и ваше основание, все же, дало трещину, то вам придется заняться устранением данного дефекта. Причем ремонтные работы нужно выполнять безотлагательно, буквально на следующий день после обнаружения первых трещин на цоколе или в стеновой кладке.

Ремонт треснувшего фундамента производится путем укрепления стены фундамента или укрепления слоя опорного грунта. В редких случаях может потребоваться капитальный ремонт основания, с полной заменой опорных элементов и частичной заменой элементов ростверка.

Что нужно делать без промедления?

Срочная реанимация фундамента начинается с осмотра тела основания. При этом нужно, на основе визуальных данных, принять решение о применении той или иной технологии Треснуло основание кирпичного домаремонтных работ.

Ведь если трещины образовались в верхней части и еще не добрались до низа, то нужен один способ лечения фундамента. Ну а если трещины пошли от нижней части, то необходима совершенно другая технология.Кроме того, было бы неплохо заказать профессиональную оценку характеристик грунта. Но эта работа делается не сразу. Поэтому, если ваш приоритет — скорость, то от геологических изысканий придется отказаться.

Как укрепить треснувший фундамент

Укрепление фундамента можно реализовать путем усиления основы, внедрением в тело фундамента армирующей сетки или подкладыванием под подошву дополнительных свай (опор).Альтернативная методика заключается в увеличении толщины основания или монтаже поверх трещин укрепляющих стяжек и теплоизолирующих панелей. Вы просто нарастите фундамент, тем самым увеличивая его несущую способность.

Кроме того, для борьбы с трещинами можно использовать технологию укрепления опорного грунта – почвы под фундаментом. Путем реализации особых операций можно добиться уменьшения уровня грунтовых вод и сокращения глубины промерзания грунта. В итоге увеличится несущая способность грунта, и основание перестанет проседать вглубь почвы.

Устранение трещин в основании ленточного типа

Для лечения ленточного основания используют следующий набор восстановительных технологий: во-первых, укрепление основания буронабивными сваями, во-вторых, укрепление грунта дренажной системой, в-третьих, укрепление грунта обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, инсталлируемые под подошву в виде перекрещивающейся Х-образной опоры, удержат ленту фундамента от проседания в грунт. Дренаж увеличит глубину залегания грунтовых вод, сокращая амплитуду деформации пучения грунта. Теплоизоляционная отмостка уменьшит глубину промерзания почвы, а то и вовсе нивелирует этот процесс, препятствуя самой возможности проседания фундамента.

kakpostroit.su

Лопнул фундамент - что делать, причины появления трещин

Лопнул фундамент домаОт надежности конструкции фундамента во многом зависит долговечность сего здания. Если лопнул фундамент постройки, устранение данного дефекта может потребовать приложения значительных сил и серьезных финансовых вложений.

Поэтому данную проблему проще предотвратить еще на этапе проектирования, чем потом ломать голову, как и что следует делать.

Причины появления трещин на фундаменте

Чаще всего трещины и нарушение целостности конструкции может возникнуть по следующим причинам:

1. Бетон представляет собой смесь цементного связывающего и ряда наполнителей. После заливки фундамента бетонному раствору необходимо время на застывание и приобретение проектной прочности. При высоких температурах окружающего воздуха испарение жидкости из смеси может происходить неравномерно, это приводит к образованию на поверхности конструкции трещин.Трещина по фундаменту домаЧтобы не пришлось думать о том, что делать, если лопнул фундамент дома на этом этапе, необходимо предпринять следующие шаги:

  • Поверхность конструкции необходимо накрыть подручным материалом. Можно использовать рубероид или полиэтиленовую пленку.
  • В течение первых трех дней необходимо увлажнять бетон, это позволит выровнять испарение влаги на различных участках фундамента.

2. Следующая причина, которая может привести к разрушению конструкции, это игнорирование особенностей грунта.

Для почвы, склонной к пучению, необходимо применять определенные технологические схемы и типы фундамента, которые отличаются устойчивостью к возможным сдвигам грунта.

3. Разрушение основы здания может произойти и при неправильном расчете несущей способности или к неравномерному распределению нагрузки от стен.

Именно по этим причинам разработку проекта фундамента стоит доверять профессионалу, способному учесть все основные особенности грунта и выполнить технологические расчеты.

Особенности различных типов почвы

Типы почвыПеред разработкой проекта фундамента необходимо определить тип грунта.

Особое внимание необходимо уделять почве, склонной к пучению, ее состав обычно следующий:

  • Глинистый грунт, основу которого составляет глина и ее производные.
  • Песчаная почва (мелкая и пылеватая фракция). Такой грунт отличается нестабильностью, особенно при намокании, почву такого типа называют плывунами.
  • Грунт, имеющий крупноблочную структуру, в состав которого входят более 15% глинистых включений.

Почва, не склонная к пучению, в основном имеет песчаный состав (средняя и крупная фракция), при этом наличие глинистых включений должно быть минимальным.

Природа пучения грунта

Процесс пучения определяется наличием в грунте воды, увеличивающейся в объеме при замерзании. Поэтому основные проблемы с целостностью фундамента наблюдаются при неглубоком его заложении.

В зимний период переход воды из жидкого состояния в фазу льда приводит к увеличению объема грунта до 10% и более. При этом происходит своеобразное выталкивание фундаментной конструкции расширяющейся почвой, возникающие нагрузки способны разрушить даже надежные конструкции.

После того как с наступлением весны грунт оттаивает и возвращается к первоначальному объему, под фундаментом возникают пустоты, которые приводят к просадке конструкции. Несколько циклов таких процессов приводят к нарушению целостности не только основы постройки, но и стеновых конструкций.

Что необходимо предпринимать?

Армирование старого фундамента домаИтак, лопнул фундамент — что делать? В первую очередь необходимо определить масштаб проблемы, и выяснить, продолжается ли образование и расширение трещин. Для этой цели необходимо установить специальные маяки в местах нарушения целостности фундамента необходимо нанести любой строительный раствор, чаще всего применяют алебастровые или цементные смеси.

В некоторых случаях появление дефектов было временным и появившиеся трещины не увеличиваются. Если они имеют небольшой объем, то серьезных последствий для здания не будет.

Если же трещины продолжают увеличиваться, придется выполнять усиление фундаментной конструкции:

  • Самым простым способом является выполнение прилива к основной конструкции с обязательным армированием. В старом фундаменте сверлятся отверстия, в которые вставляется арматура определенного диаметра. После этого вывязывается арматурный каркас и устанавливается опалубка, в завершение необходимо залить конструкцию бетоном требуемой марки.
  • Выбор шага установки арматуры для связки фундамента и прилива, шага армирующей конструкции, марку бетона должен определять специалист. В противном случае все выполненные работы могут быть неэффективными.

Чтобы подобные проблемы не возникали, необходимо с особой серьезностью подходить к проектным работам и выбору качественных материалов, только это может стать гарантией надежности и долговечности постройки.

opalubok.ru

Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене

Трещина фундаментаТрещина фундамента

Если в частном доме, гараже или даче пошли трещины по стенам, треснул фундамент — не обязательно впадать в отчаяние, можно исправить возникшие разрушения. Причины появления подобных дефектов заключаются в неравномерной осадке грунтов, допущения конструкционных просчетов на стадии проектировании, ошибок во время проведения строительных работ или влияние природных, механических воздействий на конструкцию основания. Трещины в фундаменте обязательно надо устранять, иначе может нарушиться несущая способность конструкций дома и произойдет необратимое последствие обрушения.

Классификация трещин по месту появления

Трещины основания можно классифицировать по месту появления:

  • Горизонтальная трещина фундамента относится к распространенному виду разлома, возникающего из-за ошибок технологии производства кладочных работ, неправильном подборе состава строительных растворов. Чаще всего горизонтальные трещины появляются на ленточных конструкциях, возведенных поэтапно. Существенной угрозы горизонтальные трещины не представляют, тем не менее, рекомендуется своевременно делать ремонт трещин, чтобы не допустить их дальнейшего развития.
  • Вертикальная трещина появляется из-за деформации конструкции основания под влиянием сил вспучивания грунта и от повышения уровня грунтовых вод. Появление вертикальных трещин свидетельствует о начале процесса разрушения несущей конструкции, поэтому их по возможности надо быстро устранять. Если треснул фундамент по вертикали, рекомендуется усилить основание подушки конструкции.

Чтобы не допустить появления трещин опорной конструкции дома, рекомендуется на стадии проектирования проводить тщательную оценку геологии грунтов основания, не экономить на покупке качественных строительных материалов, правильно рассчитывать предельные нагрузки и учитывать возможность изменения грунтов под влиянием различных природных факторов.

Горизонтальное разрушение фундаментаГоризонтальное разрушение фундамента

Причины возникновения деформации фундамента

Прежде чем начинать ремонт конструкции основания необходимо определить причину почему треснул фундамент и правильно подобрать эффективный метод устранения возникших нарушений. Наиболее частыми причинами, из-за которых мог лопнуть фундамент, могут быть следующие факторы.

Технологические причины

Если во время проведения строительных работ по устройству конструкции основания допущены нарушения обязательного технологического процесса, тогда все эти ошибки приведут к возникновению разрушительных деформаций. Поэтому так важно правильно выполнять армирование основания, последовательно монтировать опалубочную систему, правильно подбирать марку бетонной смеси, учитывать глубину промерзания и уровень грунтовой воды на участке.

Эксплуатационные причины

Еще одной причиной раскрытия трещин в фундаменте могут быть нарушение режима эксплуатации домостроения. Например, на существующий фундамент одноэтажного дома домовладелец решил выполнить надстройку второго этажа. Такое увеличение нагрузки может отрицательно повлиять на несущую способность конструкции основания и на фундаменте дома появятся значительные разрушения.

Повышенная влажность в подвальной части строения и отсутствие водоотведения от строения — все эти факторы можно отнести к эксплуатационным причинам возникновения трещин.

Конструкционные причины

Схема возникновения трещин фундаментаСхема возникновения трещин фундамента

На стадии проектирования постройки необходимо провести геологические исследование грунтов основания участка под застройку, правильно сделать расчет нагрузки на конструкции основания. Если по каким-то причинам допущены такие просчеты, то тогда наверняка могут возникнуть значительные деформационные изменения конструкций основания.

Наблюдение трещин

При появлении трещины на фундаменте специалисты советуют провести наблюдение за изменением величины разрыва трещины, будет ли она со временем увеличиваться. Процесс выявления характера разрушения трещины происходит в следующем порядке:

  1. Открытую трещину следует аккуратно очистить от остатков штукатурки, грязи и пыли.
  2. Устанавливаются небольшие гипсовые маяки толщиной не более 5 мм с определенным шагом. После этого наблюдаем за их состоянием.
  3. Если в течение двух или трех недель маяки не дали трещину и новые деформации не проявились, тогда конструкции фундамента ничего не угрожает и трещина на поверхности, скорее всего, образовалась от усадки здания.

Видеоурок установки маяков можно увидеть:

Заделка простых трещин

Ремонт простых трещин от усадки производится в несколько приемов:

  • Вначале полость трещины очищается от пыли и промывается водой.
  • После сухую трещину на всю возможную глубину покрывают грунтовкой для наружных работ.
  • Полость трещины заполняется специальными герметиками или цементным раствором с маркой цемента не ниже 500.
Расчистка простой трещиныРасчистка простой трещины

Методы ремонта трещин

Способы ремонта трещин фундамента подбираются в зависимости от вида материалов капитальных стен строения. Для каменных, кирпичных или деревянных стен существуют свои специальные схемы заделки трещин:

  • Укрепление основания каменного или шлакоблочного дома производится железобетонными обоймами, которые монтируют с двух сторон фундамента.
  • Фундамент деревянного дома редко покрывается деформационными трещинами. Но если это произошло, то можно с помощью домкратов приподнять деревянную постройку, предварительно освободив все помещения от мебели.
  • При укреплении фундаментов кирпичных домов возможно использование двух методов: залить цокольную стену бетонной смесью по предварительно установленному по всему периметру металлическому каркасу или установить буроинъекционные сваи. Второй метод очень эффективный, этим способом можно восстановить практически разрушенный фундамент, но цена такого укрепления довольно высокая.

Видеопример укрепления фундамента деревянного домика:

Способы укрепления основания

Перед тем как укрепить фундамент, если пошли трещины на стенах, необходимо выбрать максимально подходящий метод устранения возникновения деформаций. Современные строительные технологии заделки трещин в фундамент дают оптимальные рекомендации, что делать в таких случаях. Обычно применяются следующие методы укрепления фундамента.

Усиление подошвы новой конструкцией

Вначале лопнувший фундамент предварительно очищается от грязи и пыли, трещины заполняются ремонтным раствором. Под деформированном участком конструкции в шахматном порядке выкапывается небольшая траншея шириной не более 60 см на глубину на 200-300 мм ниже основания фундамента. Открытое основание фундамента необходимо заполнить бетонной смесью и тщательно уплотнить ее.

После обратной засыпки и уплотнения грунта, усиленного таким образом участка основания, можно через расстояние 60 см выполнить ремонт следующего треснувшего участка.

Усиление специальными сваями

Свайный способ укрепление треснувшего фундамента является самым эффективным способом. Существует несколько видов свай по способу их установки:

  1. Винтовые сваи. Самый простой и распространенный вид укрепления треснувшего фундаментов, не требующий специальных навыков. Конструкция сваи имеет вид трубы с винтовыми лопастями на окончании. При установке сваю вкручивают в грунт, на поверхности остается видным только оголовок.
  2. Буронабивные сваи имеют полую конструкцию высотой 2 м, в которую вставляется металлическая арматура и после этого вся полость заполняется бетонной смесью. Перед установкой буронабивных свай бурятся скважины с шагом от 1,5 до 2 м.
  3. Применение забиваемого способа установки свай не подходит для ветхого строения, так как от ударов сваебойной машины стены здания могут трескаться.
Укрепление фундамента винтовыми сваямиУкрепление фундамента винтовыми сваями

Дополнительное армирование при укреплении основания

Усиление лопнувшего фундамента способом дополнительного армирования заключается в обвязке всей цокольной части строения армирующей сеткой из продольной и поперечной металлической арматуры, установкой опалубки и заливкой бетонной смесью марки не ниже 200. Данная технология укрепления фундамента — наиболее популярная и менее трудоемкая, чем остальные способы.

При появлении трещин фундамента надо внимательно изучить рекомендации и инструкции по их устранению. Конечно, ремонтировать всегда сложно, чем строить, поэтому лучше не допускать ошибок и не нарушать технологический строительный процесс. Тогда и не будет возникать потребности в укреплении фундамента.

 

Статьи по теме:

kakfundament.ru

Ленточный фундамент лопнул. Как восстановить его, не переделывая полностью?

Строительство частного дома требует внимательности и тщательного соблюдения правил строительства. Как известно, любая постройка начинается с фундамента. Благодаря нему здание прочно удерживается в ровном состоянии, независимо от состояния почвы.

Но ничто не вечно. Рано или поздно наступает момент, когда фундамент требует ремонта или даже полной замены. Смена фундамента – процесс сложный, требующий сил, навыков и специальных средств. Поэтому лучше не доводить ситуацию до той стадии, когда основание не подлежит частичному ремонту, а требует полного обновления.

Фундамент, в зависимости от конструктивных особенностей, может быть:

  1. Ленточный.
  2. Монолитный.
  3. Столбцовый.
  4. Состоящий из опорных конструкций – свай и т. д.

В статье мы расскажем о ленточном фундаменте и о том, что делать в случае его поломки.

Причины, по которым ленточный фундамент может лопнуть

Спровоцировать подобную ситуацию могут следующие факторы:

  1. Время.

У каждой постройки есть свой срок службы. Каким бы качественным не был фундамент, придет момент, когда материал придется обновить.

  1. Погодные условия.

Жара, сильный мороз, перепады влажности со временем разрушают основание.

  1. Грубые нарушения на этапе строительства.
  2. Использование при постройке некачественных материалов.
  3. Чрезмерная подвижность почвы, сдвиг литосферных плит.
Как отремонтировать ленточный фундамент

Чаще всего, владельцы обращают внимание на появление на фундаменте трещин. Это и становится основной причиной начала ремонта. На ленточном основании, в основном, образуются горизонтальнее трещины. Перед тем, как выбрать способ устранения повреждений, необходимо понять, увеличивается ли трещина, разрушая фундамент изнутри. Сделать это можно следующим способом:

  1. Трещину очищают от грязи и песка водой из шланга, затем дают просохнуть.
  2. На трещину наклеивают «маяк» — тонкий кусочек бумаги.
  3. Через некоторое время проверяют целостность листа. Если он разорвался, значит, разрушение фундамента продолжается. Если остался цел, будет достаточно забетонировать трещину.
Если в сложившейся ситуации простой заделки трещин будет недостаточно, ленточный фундамент «усиливают»:
  1. Вдоль всего оснований вплотную к нему выкапывают небольшой ров.
  2. Внутрь образовавшейся ниши укладывают арматурные фрагменты, формируя из них каркас.
  3. Получившуюся конструкцию заливают строительным раствором так, чтобы она стала единым целым с первоначальным фундаментом.

Если выполнить восстановительные работы правильно, фундамент прослужит еще очень долго.

o-flora.com

Что делать, если треснул фундамент дома и как его укрепить?"

Что делать, если треснул фундамент дома и его укрепление    Треснувший фундамент дома – это очень серьезная проблема. Возникнуть она способна у любого здания – кирпичного, шлакоблочного, деревянного. Заниматься устранением такой проблемы нужно как можно скорее, поскольку треснувший фундамент вполне способен обернуться очень серьезными последствиями, в том числе разрушением здания.

Читайте также: Как выкопать траншею под фундамент своими руками

Причин, из-за которых начинает трескаться основание здания, достаточно много. Это может быть, в частности:

  •  треснул фундамент дома и его укреплениепросчет на этапе проектирования;
  • несоблюдение технологии;
  • некачественные материалы или неправильный выбор марки бетона.

Одна из наиболее распространенных ошибок – отсутствие армирования кладки. В итоге это оборачивается тем, что нагрузка на почву распределяется неравномерно, и грунт из-за этого проседает. В конечном итоге возникает ситуация, когда лопнул не только фундамент здания, но и несущие стены. Несложно догадаться, какими неприятностями она грозит.

 Треснул фундамент дома – что нужно делать

В первую очередь давайте рассмотрим, какими могут быть трещины. В целом здесь выделяют 2 типа:

  • горизонтальные;
  • вертикальные.

 Треснул фундамент дома – что нужно делатьПервые чаще всего возникают в ленточном фундаменте, который возводился в несколько этапов. По большому счету проблема в данном случае не является слишком серьезной. Тем не менее нужно сделать так, чтобы трещина не увеличивалась. Вертикальные разломы являются следствием того, что фундамент начал «гулять» – под воздействием сил пучения или из-за давления грунтовых вод. Возможно и сочетание данных факторов. Данные трещины, в отличие от горизонтальных, очень опасные. Соответственно, ремонтом фундамента в таком случае необходимо заниматься как можно быстрее. В первую очередь здесь следует заняться укреплением грунта, а также повысить прочность фундаментальной подушки.

Для того чтобы решить данную проблему, есть несколько методов. Соответственно, предстоит определиться с технологией ремонта, которая будет наиболее подходящей для данного конкретного случая. В настоящее время для устранения появившихся в фундаменте трещин применяют следующие методики:

  •  усиление несущей конструкции;
  • дополнительное армирование.

треснул фундамент дома В первом случае предварительно следует очистить проблемный фундамент, заделав бетонным раствором замеченные дефекты. Далее вокруг основания нужно выкопать траншею с целью закладки нового несущего основания. Помимо этого, придется смонтировать сваи из деревянных брусьев. Они вкапываются в землю для того, чтобы укрепить фундаментальную подушку, задача которой заключается в недопущении деформаций фундамента из-за осадки грунта.

Дополнительное армирование проводят в случае если фундамент лопнул. Данная технология предусматривает установку опалубки, которая затем заливается бетонным раствором. Также проводится армирование, укрепляющее конструкцию в целом.

 Следует отметить один важный момент. Если в фундаменте была обнаружена трещина, ее не нужно сразу заделывать. В первую очередь понадобится за ней понаблюдать, чтобы понять динамику изменений. Увидев, с какой скоростью увеличивается трещина, можно подобрать наиболее оптимальный вариант устранения проблемы.

Здесь есть определенные правила, которых нужно придерживаться. В частности, замеченную трещину необходимо очистить от грязи и пыли, промыть водой и дождаться, пока они высохнет. Далее в трещине устанавливают маяки. Они позволяют понять, меняется ли ее размер, и насколько быстро это происходит. Если трещина не увеличивается, значит, необходимость в кардинальном вмешательстве и серьезных ремонтных работах, направленных на укрепление всего фундамента, отсутствует. Иными словами, пока можно ограничиться только наблюдением, поскольку данная проблема не представляет серьезной угрозы.

 Треснул фундамент дома В ином случае нужно будет принимать определенные меры. На первоначальном этапе необходимо еще раз очистить трещину и промыть ее водой. Далее подготавливаем необходимые для проведения ремонтных работ инструменты и материалы. Особое внимание следует уделить бетонной смеси, поскольку от ее качества напрямую зависит итоговый результат. Вы же не хотите по прошествии определенного времени снова все переделывать?

Для проведения ремонта фундамента нам понадобятся оборудование для приготовления бетона, шпатель, полоток, материал для опалубки, скребок, металлические прутья. Если все готово, можно приступать к следующему этапу – заделке трещины. Делается это с помощью раствора – бетонного или гипсового. Также допускается и применение эпоксидной смолы. И, наконец, приступаем к усилению фундамента, или к дополнительному армированию.

Если говорить в целом, то ничего особо сложного в работе по устранению такой проблемы нет – главное, ее своевременно заметить. Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к ремонту, внимательно изучите трещину. Такой подход позволит избежать лишних затрат – как финансовых, так и трудовых. Все вполне реально сделать и самому, ведь главное, что здесь требуется – это строгое соблюдение технологий и качественные материалы. Можно также просмотреть соответствующее видео – для лучшего понимания процесса. Но если вы все же сомневаетесь в своих навыках – доверьте эту работу специалистам, поскольку от того, насколько грамотно все сделано, зависит прочность всего здания.

 

svoidomstroim.ru