Устройство подвала ниже подошвы фундамента. Фундамент под подвал

Фундамент под погреб. Гараж. Строим своими руками

Фундамент под погреб

Надежный и долговечный погреб в гараже может быть устроен лишь при размещении гаража на сухом, а еще лучше – на возвышенном месте. Возводя фундамент под погреб, необходимо следить, чтобы грунтовые воды не доходили до основания (днища) погреба на 50 см.

Если участок низменный или грунт на площадке влажный, то под погребом, как и под фундаментом, необходимо сделать песчано-гравийную подушку для защиты от грунтовых вод.

Уровень грунтовых вод достоверно можно определить весной, когда он наиболее высокий, или осенью, в период затяжных дождей, по уровню воды в ближайших колодцах или скважинах. Кроме того, верным признаком неглубокого залегания грунтовых вод является сочная растительность (болотные и влаголюбивые растения: камыш, хвощи, незабудки, конский щавель, мать-и-мачеха и др.), наличие комаров и мошек.

Помимо этих внешних признаков, существуют более надежные и точные способы определения наличия грунтовых вод.

Первый способ. Необходимо взять равные части серы, негашеной извести-пушонки и медного купороса (всего 800–900 г), смешать их и поместить в неглазурованный горшок, который затем закрыть крышкой, также неглазурованной. Горшок закапывают в землю на глубину 0,5–0,7 м. Через 24 ч горшок извлекают из грунта и взвешивают. Если содержимое горшка увеличило массу более чем на 10 %, то уровень воды неглубок. Чем больше прибавка в массе, тем ближе вода.

Второй способ. Обезжирить, промыть и высушить клок шерсти. Поместить его на расчищенную от дерна землю, сверху положить свежеснесенное яйцо. Такую конструкцию накрывают сковородкой, а все вместе – дерном. Если утром, после восхода солнца, шерсть и яйцо оказываются покрытыми росой, это значит, что вода близко. Если же яйцо сухое, а шерсть мокрая – вода достаточно глубоко. Если же влага не появилась вовсе, то вода очень глубоко или ее нет совсем.

Перед выкапыванием погреба следует срезать растительный грунт, разровнять поверхность земли и наметить размеры будущего погреба. После этого приступают к рытью котлована. В сухом грунте котлован по своим размерам может быть почти равен размеру погреба, и всю работу следует вести исключительно с внутренней стороны. На влажных грунтах размеры котлована увеличиваются, так как приходится работать с наружной стороны.

После того как котлован подготовлен, следует выровнять его дно и утрамбовать. Если грунт сухой, то нужно приготовить жирную мятую глину, нарезать ее кусками толщиной 100 мм, уложить 2–3 слоя этих кусков на дно котлована, плотно прижать один к другому и утрамбовать бревном. Чтобы можно было предохранить стены погреба от грунтовой влаги, размеры площадки глиняной гидроизоляции должны быть больше размера наружных сторон погреба не менее чем на 10 см.

Поскольку уложенная глина высыхает долго и не всегда полностью, то сверху на нее следует насыпать слой влажного грунта (50–70 мм) и утрамбовать его. Вместо грунта можно уложить бетонный слой толщиной 50 мм и тщательно его разровнять. Бетон должен покрывать всю уложенную глиняную подготовку. Если грунт сырой, то, кроме вышеперечисленного, необходимо уложить два слоя толя или рубероида, перекрывая стыки не менее чем на 10 см, а сверху положить второй слой бетона, который следует выдержать 7 суток.

Глубина погреба определяет глубину заложения фундамента, которая принимается по крайней мере на 30 см больше, чем уровень пола погреба. О дальнейших операциях по созданию погреба вы прочтете в главе 10.

Поделитесь на страничке

Следующая глава >

diy.wikireading.ru

Фундамент с подвалом: ремонт, расчет глубины заложения

Сборный фундамент с устройством подвального помещения

При проектировании частных домов многие желают получить максимум полезной площади при минимальных размерах самого здания. Так, они создают на цокольных этажах технические помещения, гаражи и прочие комнаты, а ниже уровня поверхности грунта возводят полноценные подвалы.

Понятно, что сделать фундаменты под подвалы с многоярусными подземными паркингами не так просто, но это уже сложные расчеты, выбор соответствующих строительных материалов и технологий.

Своими руками такую работу проделать технически не реально. А вот возвести фундамент с подвалом в частном доме не составит труда, причем можно даже успешно провести ремонт уже существующих оснований и переделать их под подвальные комнаты.

Какие виды помещений можно обустроить в подвальных этажах

Организации подвального помещения (фото)

Погреб. Это классический вариант подвального помещения, пользуется популярностью среди многих застройщиков. Как правило, погреб устраивают на значительной глубине ниже уровня поверхности, ведь чем ниже он расположен (глубина заложения), тем ниже температура внутри, но она никогда не опускается ниже нулевой отметки, даже суровой зимой. Для погребов нужно сразу в расчете указывать бетонные несущие стены и земляной пол. Также пол может быть бетонным.
Технические помещения и мастерские. В большинстве современных частных домов все коммуникации расположены в подвальных помещениях. Там же обустраивают водомерные узлы и котельные. В таких случаях подвал может и не быть большой глубины заложения, но пол там часто бетонный или кирпичный, также дополнительно делается теплоизоляция помещений.

Дополнительный жилой этаж. Такое обустройство подвала практикуется в зданиях с небольшой глубиной заложения основания, ведь тут нужно делать качественную теплоизоляцию и гидроизоляцию. Но при правильном подходе к выбору основания сделать это не составит труда даже своими руками. Также в цокольных помещениях активно устраивают различного рода мастерские, причем перегородки всегда делают из кирпича или бутового камня.
Гараж. Вот тут часто нужно использовать качественные расчеты и порой после ремонта гараж не получается сделать через свои большие габаритные размеры. Соответственно, его всегда предусматривают уже на стадии проектирования.

Фундамент с устройством подвального помещения: основные виды

Заглубленный ленточный фундамент с подвалом

Заглубленный ленточный фундамент с устройством подвального помещения

Учитывая то, что построить фундамент с подвалом в частности – это затратное мероприятие, то и к его выбору подходят с полной ответственностью. И выбор основания базируется на следующих этапах:

Подробное геодезическое исследование грунта на строительной площадке, его структуры, глубины заложения основных грунтовых водных горизонтов и граничного уровня промерзания почвы;
Создание подробного проекта будущей застройки и расчет допустимых максимальных нагрузок;
Расчет высоты подвальных помещений с учетом естественных уклонов рельефа и возможного проникновения грунтовых вод;
Выбор оптимального типа фундамента для выполнения поставленных задач.

Учитывая, что возведение фундаментов – это затратное дело с финансовой точки зрения, ведь нужно подключать мощную строительную технику. К тому же строительство подвала нужно проводить одновременно с возведением основания, ведь это его ключевая часть.

Виды фундаментов с подвальными помещениями

Схема плитного фундамента и подвального помещения

Столбчатый фундамент с подвальными помещениями. Это дорогостоящий процесс, ведь в столбчатой конструкции предусмотреть подвал довольно сложно. К тому же столбы всегда заливают ниже глубины промерзания почвы. А ремонту они поддаются плохо.
Плитное основание. Это самый доступный тип основания, его практикуют во многих типах зданий, где предусматриваются даже многоярусные подземные помещения. Технология возведения простая, доступная, ведь подвалом тут выступает непосредственно само основание. Единственный недостаток – это большая высота цокольного этажа, поэтому часто приходится делать отдельные сложные входы на первый жилой этаж здания. Но многих частных застройщиков этот недостаток не смущает, ведь можно сделать гаражи и полноценные погреба.
Ленточный фундамент. Тут вертикальные стороны фундамента успешно используются как несущие стены подвального помещения. Это один из самых простых в расчете и возведении тип основания, практикуется на многих типах грунтов, не подвержен горизонтальным и вертикальным подвижкам. Только сделать новый подвал во время ремонта существующего основания практически не возможно, ведь приходится рубить железобетонные блоки. Можно, конечно, демонтировать ряд блоков и сделать усиление основной конструкции здания, но эти работы слишком затратные в финансовом плане.

Свайно-ростверковый фундамент. Подвалы встретить в таких типах домов очень сложно, ведь фундамент отличается конструкцией и отсутствием как таковых несущих стен. Их дополнительно делают с кирпичной кладки, которой по периметру обмуровывают ростверк. Затем внутри выполняют гидроизоляционные и теплоизоляционные работы, как кирпичной кладки, так и самого подполья. Пол таких подвалов часто земляной, реже деревянный. Кирпичные полы встречаются крайне редко через свою высокую стоимость.

Как проводить расчеты таких фундаментов

Расчетная схема основания

Сначала нужно провести точный расчет всех работ, материалов и трудочасов, чтобы точно определиться с конечной стоимостью возведения фундамента. Ведь отличительная особенность всех подвалов – это удобство передвижения относительно высокого человека, поэтому высота потолков должна составлять не менее 2,0 метра.

Можно и больше, ведь ленточные фундаменты позволяют возвести здание даже с трехметровыми потолками. Вот только внутренний ремонт помещений – это затратное дело и приниматься за него нужно с умом и огромным желанием.

Учитывая, что ленточные фундаменты как раз и пользуются популярностью, то расчет будет проводиться именно этого типа основания. Для начала, нужно устранить проникновение грунтовых вод и рассчитать глубину заложения основных водоносных пластов. А это ведет за собой существенное увеличение пола подвала по сравнению с подошвой, поэтому первый этаж будет расположен как минимум на два метра выше.

Затем проводится расчет необходимого количества и типа блоков. Как правило, для этого используются готовые бетонные блоки, ведь нужно достичь максимально ровных поверхностей и высокой прочности основания. Кирпичные стены и, сделанные с натурального камня, конструкции, встречаются редко. Можно вместо блоков использовать бетонный раствор, только пойдет его очень много.

Разметка будущего фундамента и проведение земляных работ

Первичная разметка под фундамент

Перед началом возведения подвальных оснований нужно провести предварительную разметку площадки с учетом рельефа местности, как правило, если правильно сделать разметку строго по проекту и выполненному расчету, то проблем с возведением фундамента не должно возникнуть.

Затем выполняются земляные работы. Ширина траншеи должна быть немного больше, чем расчетная ширина несущих стен, ведь нужно также установить опалубку для более ровной установки блоков и дальнейшей заливки бетоном.

Но, если использовать натуральный камень, а он практикуется при строительстве небольших жилых зданий, тогда без опалубки просто не обойтись, она еще и выровняет внутреннюю и внешнюю поверхности фундамента.

Глубина заложения подошвы ленточной конструкции должна быть ниже зоны промерзания, причем пол цокольного этажа рекомендуется оставлять на уровне не менее 1,5 метра от уровня подошвы. Но этот параметр зависит от типа грунта, а также климатических особенностей местности, поэтому глубина заложения часто рассчитывается индивидуально.

Опалубка и армирование

Армирование монолитных стен подвала Как только будет обустроена траншея, на ее дно нужно высыпать песчано-гравийную смесь и ее тщательно утрамбовать.

Стенки траншеи можно укрепить деревянными щитами, но их сразу выровнять по вертикали и горизонтали, полностью устранив перекосы в любую сторону.

Опалубку нужно делать с деревянных досок, максимально гладких. Желательно их залить бетоном, чтобы обеспечить лучшее сцепление с будущим фундаментом.

Укреплять щиты нужно по краям, зафиксировать зажимами и дополнительными направляющими колышками.

Как делать армирование

Рассмотрим основные шаги армирования:

На дно траншеи установить первый слой арматуры диаметром прутьев до 8 мм, высота от подушки должна составлять до 10 см.
Готовый слой арматуры обвязать вертикальными прутьями или проволокой, соединить стяжками или болтовыми соединениями. Сварка тут не допустима.
Слои монтировать через каждых 50 см, но верхний шар должен быть установлен на высоте до 10 см от верхнего края фундамента. Расчет типа и количества арматуры не проводят.

Заливка фундамента

Опалубка под заливку

Заливать фундамент нужно обязательно послойно, каждый слой уплотнять и оставлять на несколько дней подсохнуть. Толщина слоя не должна превышать 30 см.
Залитый полностью фундамент должен сохнуть не более месяца, затем можно продолжать возведение здания.
Затем можно снять опалубку.
Выкопать внутри готового фундамента котлован для подвального помещения, причем полностью удалить весь грунт. Поверхность котлована выровнять и засыпать слоем песка и гравия толщиной до 15 см, глубина заложения подушки может составлять до 1,5 метра.
Полученную подушку залить бетонным раствором.
Сделать гидроизоляцию подвала. Тут лучше комбинировать технологии, например, использовать внешнюю и внутреннюю гидроизоляцию рубероидом, а также предусмотреть отмостку и дренажную систему.

Ремонт

Как правило, ремонт фундаментов с подвалами традиционный, только через заложение пола подвала на большой глубине от поверхности есть риск разрушить несущую конструкцию. Поэтому, основные технологии ремонта таких оснований следующие:

С использованием буронабивных свай;
Создании дополнительной несущей бетонной подушки ниже залегания основного фундамента;
Создании дополнительной каркасной опалубки.

Ремонт монолитных конструкций практикуют редко, только в исключительных случаях, если нужно сохранить здание.

fundamentclub.ru

Как сделать фундамент под подвал

Фундамент под подвал: какой лучше сделать

Фундамент ленточный с подвалом

Фундамент с погребом представляет собой серьезную и основательную конструкцию, которая при правильном возведении, и использовании при этом качественных материалов, может прослужить достаточно длительное время.

При проектировании и строительстве такого сооружения необходимо учитывать достаточно много факторов. В этом случае большое значение имеет уровень грунтовых вод, влажность грунта в целом и величина боковых нагрузок на стенки фундамента.

Если неправильно выполнен расчет фундамента и стен подвала, то в процессе эксплуатации это может привести к плохим последствиям, и даже стать причиной разрушения возведенного на нем дома.В статье предлагается познакомиться, как делать фундамент с подвалом своими руками в собственном доме.

Contents

Преимущества и недостатки строительства фундамента с домом

Сооружение такой конструкции – идеальный вариант для возведения частного дома, в который его владелец вкладывает свою душу, а в последствии он может превратиться в родовое поместье для последующих поколений.

К преимуществам фундамента с подвалом относятся:

Большая прочность и долговечность.
Расположение устройства ниже глубины промерзания верхнего слоя грунта препятствует возникновению сезонного пучения, а значит дом не будет испытывать никаких дополнительных нагрузок.
Строительство фундамента с подвалом – это большая дополнительная площадь, которой легко найти применение.

Совет: Здесь можно соорудить мастерскую, сауну, бильярдную, спортзал, гараж и другие полезные помещения (подробнее Подвал сауна в частном доме: как сделать правильно ).

Устройство инженерных систем и простота обслуживания. Если по проекту строится дом с подвалом. фундамент можно использовать для расположения коммуникаций. При этом не теряется площадь жилого помещения и легко получается доступ для обслуживания оборудования.

К недостаткам относятся:

Достаточно большая цена сооружения. Но в этом случае затраты на него можно оправдать строительством достойного дома.
Проект фундамента с подвалом требует участия профессионалов для проведения правильных расчетов и исполнения.

Какие особенности строительства

Фундамент своими руками с подвалом сооружается на всевозможных типах грунтов.

Это может быть:

Совет: В двух последних случаях нужно определить, позволит ли нагрузка выполнить такой фундамент.

Прочный фундамент позволит строить на них здания любых размеров, из всевозможных стройматериалов.

При этом необходимо учитывать:

Очень высокую прочность позволяет обеспечить фундамент выполненный из бетона класса B30, а усиление фундамента с подвалом обеспечивается использование арматуры, у которой диаметр от 12 до 16 миллиметров, по ГОСТ 5781-32.
Битумной горячей мастикой марки БН 3 выполняется гидроизоляция фундамента.
Сооружение основания с подвалом требует достаточно много материала, что связано в ряде случаев с очень большой его кубатурой, значительно увеличивающей конечную стоимость устройства.
Иногда использование нестандартных решений, позволяет снизить затраты на строительство от 20 до 30%.

Например, при монтаже можно использовать специальные опорные пятки в нижней части фундамента, что позволит при этом перераспределить на него нагрузку .

В этом случае даже если толщина стенок фундамента не очень большая на нем уверенно будет размещаться здание с несущими стеновыми панелями, имеющими достаточно большую толщину.

Снизить стоимость конструкции может изготовление блочного фундамента с использованием готовых бетонных блоков для стен будущего подвала. Но при возведении блочной конструкции возникает объективное ограничение: грунт, может оказывать на блоки значительные боковые нагрузки, даже выдавливать их во внутрь помещения (читайте Давление грунта на стену подвала ). Особенно это заметно в период смены сезона — с зимы на весну.

Совет: Для того чтобы этого избежать необходимо предусмотреть специальную утепленную отмостку, которая не допустит промерзание грунта зимой, и при наступлении весны на грунт, в этом случае, боковых нагрузок не возникает.

Как выбирается фундамент

Перед тем, как сделать фундамент с подвалом ниже грунта, необходимо учитывать:

Если углубиться в землю эти характеристики позволяют, то фундамент для дома, со встроенным в него подвалом, может выполняться двумя вариантами:

Монолитный фундамент и стены подвала. В этом случае непосредственно на участке можно залить бетоном нужную площадь, как показано на фото или применять заводские уже готовые плиты. Этот тип грунта выдержит любые нагрузки.

Заливка монолитной железобетонной плиты и стен для подвала

Ленточный фундамент. Он может быть сборным или монолитным.

Тип основания зависит от результатов тщательных расчетов основания. В случае скального или полускального грунта, используется любой из вариантов его возведения.

При высоком уровне подземных вод, в качестве основания для строительства дома необходимо брать ж/б плиту.

Совет: При строительстве дома с подвалом, где высокий уровень грунтовых вод, необходимо грунт выбирать до линии вод, а после сооружения фундамента и стен нижнего этажа, эту землю нужно насыпать вокруг будущего дома. В этом случае зрительное восприятие конструкции будет наиболее выигрышным.

Как устраивается плитный фундамент

Такой тип основания может выдержать вес любого здания.

Технология его изготовления состоит в следующем:

Ниже запланированной глубины на полметра выбирается грунт, в месте монтажа плиты и заменяется песком.
Подушка поливается водой и очень хорошо утрамбовывается.
Делается отсыпка щебнем.
Слой песка и щебенки должны быть больше 20 см.
«Подушка» заливается слоем бетона толщиной до 5 см.
Настилается гидроизоляция. Для этих целей чаще всего берется рубероид или гидроизоляционная пленка.
Снова заливается той же толщины бетонный слой.
Укладывается арматура.

Укладка арматуры в монолитную плиту

При необходимости делается теплоизоляционный слой.
Заливается бетон слоем толщиной до 25 см.

Такой фундамент называется плавающим. В этом случае бетонное основание вместе с домом поднимается и опускается при сезонных подвижках грунта.

В настоящее время это самый популярный тип фундамента в строительстве домов с подвалом. Используя стяжку из цементно-песчаного раствора, можно выровнять верх плиты под полы подвального этажа.

Совет: Для вывода на крышу подземного газа — радона, который накапливается в нижнем помещении дома, в «подушку» из песка и щебня нужно встраивать пластиковые трубы.

На плите сооружаются и покрываются двойным слоем гидроизоляции стены подвала.
Обязательно выполняется армирование их в местах соединения с плитой.

Как выполняется ленточный фундамент для дома с подвалом

Устройство ленточного фундамента для подвала

Ленточный фундамент с подвалом практически не отличается от основания для дома, у которого есть цокольный этаж.

Это может быть:

Блочный ленточный фундамент. В его состав входят штучные заводские изделия из ж/б блоков. Достоинством такой конструкции являются: простота и быстрая скорость сборки. Для дома такой тип основания возводится лишь на плотных грунтах, где глубокое залегание воды.
Монолитный ленточный фундамент. Эта конструкция аналогична обычному основанию. Но если встраивается подвал в ленточном фундаменте, то сначала необходимо отсыпать «подушку», как в случае изготовления плитного фундамента.

Затем:

сооружается опалубка;
кладется армирующий слой;
заливается бетон.

Этот тип основания, чаще всего, возводится при строительстве дома с цокольным этажом, что хорошо показывает видео. Фундамент с подвалом монолитный ленточный не желательно применять в местности, где может быть подтопление грунта, особенно, когда подвал будет располагаться ниже уровня грунта.

Ленточный фундамент под колонну с подвалом устраивается с дополнительным усилением конструкции за счет расширения. Это делается для обеспечения высоких удерживающих свойств колонн.

Как соорудить фундамент на склоне

Если необходимо выполнить фундамент на склоне с подвалом то лучше его делать столбчатым или ленточным. К тому же необходимо рассчитать угол склона, измеряемый в процентах.

При этом:

Если уклон составляет три процента – это почти ровная поверхность.
До 10% — сильный уклон.
До 8% — средний показатель.

Инструкция проведения строительных работ:

Подготовительный этап, включающий в себя анализ почвы, предназначенной для строительства.
Расчет сооружения, состоящий из нескольких этапов:

рассчитывается вес постройки. Для этого подсчитывается ее объем, определяется удельный вес всех стройматериалов и перемножаются эти два показателя между собой;
определяется снеговая нагрузка, которая зависит от региона, где мы строим фундамент с подвалом. В этом случае перемножаются величина нагрузки и поправочный коэффициент, зависящий от угла наклона крыши. Так для угла наклона 25 градусов он равен единице, а при превышении 60 градусов – нулю;
выясняется давление на почву от конструкции. Здесь все значения складываются в одно и полученный результат делится на показатель площади основания;
планируются параметры основания для фундамента.

Проведение разметки строения. Для этого используются колья и шнур.
Выкапывание траншеи. Ее глубина зависит от свойств грунта, уровня его промерзания и глубины полегания подземных вод. Ширина котлована зависит от веса сооружения и чаще всего берется не менее 70 сантиметров.

Технология строительства выглядит следующим образом:

Возводится опалубочное сооружение. В этом случае нецелесообразно делать фундамент с подвалом ТИСЭ, представляющего собой ленточный фундамент на сваях с ростверком, подвешенным над землей. Не стоит выбирать и плиточное основание.

При большом угле уклона, не будет оправдана и ступенчатая основа. Это связано с тем, что особенностью опалубки являются большие горизонтальные перепады уровня, что требует выравнивания такого основания перед его заливкой.

Опалубок выполняется в такой последовательности:

Приобретаются деревянные доски, чтобы ими выложить конструкцию высотой фундамента.
Выкапывается котлован.
Сооружается опалубка.
Обустраивается специальная песчаная подушка. Ее укладка осуществляется на дно котлована. Толщины слоя устройства от 10 до 15 сантиметров.

Совет: Строительство фундамента с подвалом на склоне обязательно должно сопровождаться такой операцией, только подушка может лучше всего обеспечить перераспределение возникающих нагрузок.

Выравнивание подушки.
Смачивание водой для улучшения трамбовки.
При превышении фундаментного основание 400 миллиметров, необходимо сверху песчаного слоя насыпать гравий или щебенку. Это актуально и в случаях, когда необходимо возвести фундамент по ТИСЭ с подвалом на склоне.

Толщина слоя гравия должна быть примерно равной песчаному:

Если изготовлении фундамента ленточного типа, необходимо обязательно выполнить его армирование.
Траншея заливается бетонным раствором.

Сооружение фундамента на склоне

Тому, кто хочет соорудить на склоне фундамент с подвалом, видео даст исчерпывающие рекомендации.

Особенности технологии индивидуального строительства и экологии — ТИСЭ

Фундамент ТИСЭ с подвалом – это особая конструкция, используемая в пучинистых грунтах, в регионах с сейсмической опасностью и на Крайнем Севере. Фундамент ТИСЭ возводится с помощью специального бура, у которого откидной плуг ТИСЭ-ф.

Особенностями устройства являются:

Обязательно над землей располагается ростверк, что служит для защиты здания от давления промерзшей почвы.
С помощью плуга, имеющегося у бура, легко делается расширение опор свай. При этом увеличивается на 5-10 тонн несущая способность фундамента.
Конструкция имеет защиту от выдавливания из грунта, которое может возникнуть под действием температур.
Кроме бура можно использовать:

мотобур;
ямобур.;
бензобур.

Ленточный фундамент по технологии ТИСЭ

Преимуществами свайно-ленточной конструкции по ТИСЭ являются:

Она легко справляется с такими негативными влияниями как: присутствие мягкого пучинистого грунта, глубокое промерзание, близкое расположение грунтовых вод. которые делает его подвижными и строение может перемещаться, подыматься или опускаться его углы, что может привести к возникновению трещин и других разрушений. Промерзший грунт будет просто скользить по фундаменту.
Однако, такая технология не подходит для грунтов-плывунов.
При сооружении такого фундамента не нужен котлован и наличие большого числа строительной техники.
Забиваются сваи специальным буром, и представляют собой железобетонные цилиндры, в которые вставлены арматурные стержни.
Дренаж почвы обеспечивает обязательное наличие песчаной подушки под ними толщиной в 30 сантиметров.
Столбы размещаются по всему периметру: на углах конструкции и под несущими стенами. Оптимальным расстоянием между ними является от 1 до 2 метров. Увеличение размера может привести к образованию трещин, из-за большой нагрузки в ленте ростверка.
Для защиты столбов фундамента от грунтовых вод. из рубероида или асбестоцемента, делается их гидроизоляция.

Устройство свай с гидроизоляцией

Поднятие ростверка способствует отсутствию подмывания грунтовыми и дождевыми водами, улучшению гидроизоляции, снижению потерь тепла.
На построенное здание не оказывает давление морозное пучение.
Влагостойким утеплителем заполняется, а затем закрывается отмосткой зазор, между ростверком и землей.
Стоимость фундаментов ТИСЭ меньше, чем обычных свайно-ленточных. А по сравнению с монолитными и плитными фундаментами, используемыми для пучинистого грунта, эти затраты ниже почти в два раза.

В этом случае экономятся средства за счет уменьшения земляных работ и выполнения более низкой высоты ростверка, что требует меньшее количество для заливки бетона.

Строительные работы можно выполнять зимой.

Имеющееся у основании сваи расширение, служит своеобразным якорем, который не позволяет выталкивать конструкцию из грунта.

При правильном расчете нагрузки и заливке такой фундамент простоит до 120 лет.

Подвал в фундаменте ТИСЭ заливается отдельно.

При этом:

Промерзая и оттаивая, пучинистая почва, будет создавать сильное давление на него, примерно одну тонну на квадратный метр.
Стены и пол должны иметь бетонные перекрытия, хорошо армированные, иначе подвал может сложиться во внутрь дома.
Защита от грунтовых вод делается прокладкой гидроизоляции.
В итоге затраты на сооружение подвала могут быть такими же как на возведение всего этажа дома.

Совет: Такую конструкцию возводить самостоятельно сложно. Лучше пригласить специалистов строителей.

Несмотря на то, что строительство дома с подвалом дороже обычного, все расходы со временем оправдаются и превратятся в сплошные преимущества.

По материалам сайта: http://pogreb-podval.ru

fix-builder.ru

Как углубить подвал ниже подошвы фундамента

Размещение сауны в подвальной части дома

В загородном индивидуальном жилом доме подвальное помещение значительно увеличивает полезную площадь строения. Такое пространство редко когда бывает пустующим. Так как индивидуальный дом смело можно назвать автономным сооружением с узлами инженерных коммуникаций, отопительных котлов, накопительных водяных баков, то лучше всего их разместить именно в подвальной части. Мастерская, кладовая с хранением зимних запасов с удобным доступом будет замечательным примером использования подвала. Иногда при наличии достаточной площади «под землей» можно расположить гараж, баню иди даже тренажерный зал.

Необходимость подвального помещения

Если в процессе постройки здания по каким-то причинам в доме не было предусмотрено такого крайне необходимого в хозяйстве помещения, то вполне возможно его обустроить после строительства, в эксплуатируемом здании. Для этого придется провести несколько мероприятий по углублению подвала ниже подошвы существующего фундамента. Следует принять во внимание, что на воплощение заветного желания хозяев загородного дома об устройстве подвальной части потребуется значительное количество трудозатрат и финансовых расходов.

Схема выполнения работ по углублению для подвала

Техническая возможность углубления подошвы фундамента

Устройство погреба под эксплуатируемым жилым домом зависит от типа несущих фундаментов строения. При постройке здания на ленточных, свайных фундаментах допускается выполнение подобных мероприятий. Ну а если под домом находится единый плитный монолитный фундамент, то никакой речи о создании дополнительной полезной подвальной части не может быть. Можно нарушить целостность бетонного монолитного основания и такая «реконструкция» может привести к необратимым последствиям — разрушению всего строения. Столбчатые фундаменты дома тоже не сочетаются с конструкцией подвальной части.

Заполнять землей пространство между отдельно стоящими столбами и стенами — дело очень непростое и трудоемкое.

Углубление подвальной части ниже существующего основания фундамента

Экономическая целесообразность углубления фундамента

Желание застройщика « как углубить подвал ниже подошвы фундамента» и его техническое воплощение должно иметь экономическое обоснование. Речь идет о комплексе работ по устройству дополнительной гидроизоляции стен и пола подвального помещения, об усилении подошвы фундамента, и других защитных мероприятий. Не надо забывать о большом объеме предстоящих земляных работ по выемке и выносу грунта с места реконструкции. В будущем подвале придется выполнять песчаную подготовку под полы, проводить бетонную заливку основания пола, сделать чистовую отделку стен, проводить электроосвещение, а значит проводить весь комплекс необходимых ремонтно-строительных работ.

Устройство подвала в уже построенном доме обойдется в 2 раза дороже, чем строительство надземных этажей.

Уровень горизонта грунтовой воды на индивидуальном участке

Подвал и грунтовые воды

Перед принятием решения по углублению подвала ниже уровня подошвы фундамента важно определить горизонт залегания грунтовой влаги.

Чтобы «не утопить» все вложения и не проделать трудоемкую работу впустую, лучше всего самому застройщику определить глубину возникновения грунтовой воды на участке. Специалисты — строители советуют в середине самого жаркого летнего месяца выкопать рядом с домом яму глубиной от 1,5 до 2 м и в течение 2-х суток понаблюдать: появится ли на дне вода или нет. При отсутствии такой возможности наблюдения можно обратиться за помощью к соседям, у которых уже есть подвальные помещения.

Ознакомиться с примером определения уровня грунтовых вод можно:

Перечень необходимых мероприятий

Устраиваемый подвал с обеспечением заделки фундамента:1 — существующий фундамент; 2 − фундаментная подушка; 3 − щебеночная подготовка; 4 – устроенный подвал

После учета всех факторов риска и проведения экономических расчетов, составления калькуляции на затраты по устройству подвальной части дома наступает момент создания технического плана производства работ.

Комплекс работ по устройству основания и стен подвала ниже подошвы фундамента рекомендуется проводить в несколько этапов:

Вначале необходимо определиться с местом расположения подвала: будет ли он размещен под всей площадью дома или под определенной комнатой.
Производится разметка подвальной части с учетом толщины наружных стен. Стандартный погреб обычно имеет размеры 2 метра по ширине,3 м по длине и 2 метра по высоте. Правильность линейных размеров проверяют по правилу равенства диагоналей прямоугольной фигуры. Намеченные контурные линии прорезаются «болгаркой».
После нанесения разметки производится демонтаж цементно-песчаной стяжки в выбранном помещении над будущим подвалом. Разборка цементной поверхности производится с помощью электрического отбойного молотка, а для разборки армирования пола можно применить угловую дисковую пилу «болгарку» с алмазным сменным диском.
После разборки бетонного покрытия пола наступает очередь выполнения земляных работ. Котлован копается на проектную глубину подвала с учетом подсыпки и конструкции пола. Расходы на бетонную смесь при возведении стен можно значительно уменьшить, если при рытье котлована боковые поверхности сделать максимально ровными.
Земляное основание вырытого котлована тщательно выравнивают и выполняют шлаковой подсыпкой толщиной 100 мм, которую необходимо уплотнить и пролить водою до получения ровной горизонтальной плотной поверхности.
На подготовленном основании подвала устраивается монолитная железобетонная плита толщиной 100 – 150 мм. В качестве альтернативы можно использовать плоские асбоцементные листы.
Стены и полы обязательно покрываются двухслойной оклеечной гидроизоляцией рубероидом или другим кровельным рулонным материалом.
На следующем этапе необходимо произвести монтаж опалубки стен погреба. Для бетонирования стен подвала возможна установка двух видов опалубки: съемной или несъемной. Съемная опалубка изготавливается из досок или дощатых щитов и устанавливается в виде прямоугольного короба на дно котлована. Чтобы конструкция опалубки получилась жесткая, в угловые части рекомендуется забить квадратные деревянные бруски. При использовании несъемной опалубочной системы деревянные конструкции раскрепляют перемычками, которые устанавливаются между стенками опалубки.
После установки и проверки надежности опалубки заливают бетонную смесь, не забывая уплотнять ее. Для этой цели используют строительный вибратор или обыкновенную штыковую лопату.

Установка металлических двутавровых балок при создании монолитного перекрытия погреба

При устройстве бетонных стен подвала важно не забыть об устройстве 2-х отверстий для вентиляции погреба. Одно из них выполняется на расстоянии 300 мм от поверхности стен и выше уровня пола на 500 мм, а второе необходимо расположить на 500 мм ниже уровня перекрытия.

Устройство армированного перекрытия подвальной части

Если размеры подвала полностью совпадают с размерами верхнего помещения и при демонтажных работах бетонные полы первого этажа были полностью разрушены, то необходимо выполнить новое монолитное железобетонное перекрытие:

По периметру на новые бетонные стены подвала укладываются металлические двутавровые балки, которые крепятся к предварительно установленным закладным деталям методом сварки. В качестве горизонтальной опалубки можно использовать ламинированную фанеру или OSB плиту толщиной 10,5 или 12,5 мм. Снизу щиты опалубки фиксируются вертикальными раздвижными стойками.
После монтажа опалубки укладывают арматурный каркас из металлической арматуры периодического сечения диаметром от 12 до 18 мм, выполненный в виде сетки с ячейкой 150 – 200 мм.
Бетонирование монолитного перекрытия подвала необходимо выполнять лишь после полного высыхания бетонных стен. Выполненное железобетонное покрытие обычно набирает 100% прочность в течение 1-го месяца. Щиты опалубки можно снимать через 2 недели после заливки при набирании 70% прочности бетонной смеси.

При выполнении работ по устройству подвальной части необходимо выполнить наружную отмостку с системой водоотведения вокруг дома, потому что именно она играет роль защитного барьера от попадания атмосферной влаги в подвал.

При сложном или крутопадающем рельефе участка не стоит отказываться от воплощения желания устройства подвала в существующем здании. Особенности рельефа позволяют создавать выразительные архитектурные решения, снижая при этом объемы земляных работ.

Статьи по теме:

kakfundament.ru

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

Строительные работы в Севастополе

Наши услуги