Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Возведение дома или загородного коттеджа является довольно длительным и трудоемким процессом, который не всегда удается закончить в ранее намеченные сроки. Затянувшаяся разработка участка, подвод к нему необходимых коммуникаций, нехватка рабочих рук или финансовых средств, а так же наступление холодов нередко заставляют останавливать стройку еще на начальном этапе. Консервация фундамента позволяетсохранить его в наилучшем состоянии на некоторое время. Комплекс несложных работ, конечно, предполагает некоторые финансовые затраты, но они несопоставимы с уже потраченными средствами. Есть ли необходимость в консервации фундамента? Наиболее оптимальным вариантом частного домостроения считается поэтапное возведение здания, когда в течение первого года ведется освоение участка с прокладкой коммуникаций и закладкой фундамента, на второй год возводится коробка с кровлей, а на третий – производится внутренняя отделка. Это обусловлено спецификой ряда технологических процессов, которые возможно проводить только при плюсовых температурах окружающей среды. Но именно такая последовательность позволяет в дальнейшем эксплуатировать строение на протяжении длительного времени, не опасаясь его усадки или растрескивания. Более того, некоторые специалисты рекомендуют оставлять готовый фундамент без нагрузки на зиму (до следующей весны) для его естественной усадки и приобретения необходимой расчетной прочности. Конечно, современные технологии позволяют производить строительные работы и при отрицательных внешних температурах воздуха, однако это требует применения дорогостоящих марок бетона или специальных присадок, что ведет к дополнительным затратам. В любом случае, если оставить фундамент незащищенным на всю зиму, то в дальнейшем есть риск столкнуться с определенными негативными последствиями. Таким образом, вопрос необходимости консервации фундамента очевиден и сводится, как правило, к его тепло- и гидроизоляции, а также созданию дренажной системы для отвода грунтовых вод. Здесь стоит оговориться, что свайные фундаменты, в принципе, не нуждаются в утеплении или гидроизоляции. На зиму производится консервация плитных и ленточных фундаментов. Консервация ленточных фундаментов Так как основную угрозу для неоконченного строительства представляет влага, то весь комплекс работ по консервации направлен, в основном, против ее разрушительного действия. При избыточном переувлажнении залитого под фундамент бетона, зимние перепады от плюсовых температур к их низким отрицательным значениям, приводят к его циклическому замораживанию и оттаиванию, что способствует растрескиванию и разрушению уложенного монолита. Для защиты от проникновения влаги из грунта, гидроизоляция фундамента производится различными рулонными материалами, а именно: Исходя из вышесказанного, можно отметить, что рынок, кроме традиционно используемого рубероида, изобилует пленками, плотно приклеивающимися к поверхности при термическом воздействии на них. Однако при таком способе всегда возникает риск проникновения влажных атмосферных осадков между стенкой фундамента и гидроизоляцией из-за некачественно выполненного верхнего накрытия конструкции. Попавшая влага, замерзая и расширяясь, вполне сможет порвать защитный гидроизоляционный материал, в результате чего весной всю работу придется выполнять заново. Лучшим и более современным вариантом выполнения гидроизоляции станет использование полиэтилена с микроперфорацией. Его основное достоинство состоит в том, что залитый фундамент получает возможность «дышать» под такой пленкой, не пропуская, при этом, влагу извне. К тому же, материал пластичен и в укладке довольно прост, чего не скажешь о рубероиде. Угрозы проникновения осадков при неверном накрытии фундамента можно избежать, применяя в качестве гидроизоляции битумную или иную жидкую мастику. Однако важно помнить, что любую обмазочную изоляцию потребуется защитить от повреждений при обратной засыпке фундамента грунтом. Для подобной защиты можно использовать тканевые материалы, например мешковину, или воспользоваться утеплителями, если в проекте предполагается их применение. Обмазочную гидроизоляцию ленточного фундамента из монолитного железобетона следует выполнять не ранее чем через месяц после его заливки! Защитить на зиму ленточный фундамент с подготовленной гидроизоляцией от попадания на него сверху дождя и снега можно рубероидом или плотной полиэтиленовой пленкой, проложив ее поверх железобетона по всему периметру конструкции и придавив сверху и по бокам чем-то тяжелым. Консервация плитного фундамента Гидроизоляция мелкозаглубленной фундаментной плиты производится до ее заливки, что обеспечивает защиту конструкции от грунтовых вод, особенно в осенне-весенний период. Гидроизоляционные материалы и обязательный утеплитель укладываются на песочную подушку или бетонную стяжку с последующей установкой арматурных сеток и заливкой плиты бетоном. Сразу стоит оговориться, что такой фундамент не допускается оставлять на зимуненагруженным. Из-за промерзания грунта происходит его пучение, что может привести к приподниманию участков плиты и растрескиванию монолита. Если строительные работы все же приходится останавливать на зиму до начала даже частичного возведения стен здания, то потребуется обеспечить максимально возможное временное укрытие и утепление самого фундамента, а также некоторого участка вокруг него. Для этого вполне подойдет керамзит, отработанный шлак, шлаковата и даже солома или древесные опилки. От попадания атмосферных осадков наиболее оптимальным вариантом защиты плиты станет устройство временной кровли. Она выполняется из наиболее дешевых стройматериалов в виде обрешетки, укрытой рубероидом. Для этого, правда, потребуется хотя бы частичное возведение стен здания. Зачем производить утепление фундамента Если возводимое здание строится на неоднородных суглинистых или торфяных грунтах, то мелкозаглубленному плитному фундаменту понадобится обязательное утепление на зиму. Дело в том, что такие почвы подвергаются пучению и деформации в процессе циклов замерзания-оттаивания. Вне зависимости от веса фундамента, промерзшие грунты способны выталкивать его вверх, из-за чего вполне может измениться геометрия и горизонтальность конструкции, а в теле монолита появятся трещины. Грунт от промерзания плитного фундамента защищает утеплитель, заложенный при его заливке. Теплоизоляцию ленточного фундамента производят после его гидроизоляции на глубине промерзания грунта. В качестве надежного утепляющего материала используются плиты толщиной 10-15 см из экструдированного пенополистирола или пеноплекса. Как осуществить отвод грунтовых вод Дождливой осенью и особенно весной происходит поднятие грунтовых вод, и почва максимально напитывается влагой. Во время морозов влажный грунт застывает, расширяется и создает определенное давление на фундамент. Морозное пучение грунта довольно опасно для заложенного на зиму фундамента, поэтому для предотвращения его негативного влияния производится ряд мероприятий по устройству дренажа, обеспечивающего отвод излишней влаги. Наиболее простым способом является планирование поверхности на строительной площадке. Для обеспечения естественного стока воды делается уклон в направлении от фундамента с максимально возможной подсыпкой грунта вокруг и вдоль конструкции. Если строительство ведется в низине, то единственно возможным вариантом будет устройство системы обводной траншеи и стока. По периметру заложенного фундамента прорывают неглубокий обводной канал глубиной 30-40 см в направлении имеющегося естественного уклона, чтобы скапливающаяся вода могла перемещаться самотеком. Если такого уклона нет, его необходимо будет предусмотреть при прокладке дренажной траншеи, ведущей в вырытый резервуар для отведенных вод. Для нормального функционирования дренажа, дно приемной ямы должно располагаться ниже уровня обводной стока на полметра. Ответственный подход к консервации бетонного фундамента на зиму позволяет максимально сохранить его для осуществления дальнейшего строительства, приобретения им высокой прочности и сбережения уже вложенных в постройку средств.Фундамент на зиму - как оставить и законсервировать. Как оставить на зиму фундамент
Как оставить мелкозаглубленный фундамент в зиму?
фундамент отстоится — это игра слов. Проблемы не всплывут, так как фундамент незагружен. Всплывет только неграмотная подготовка к зиме уложенного фундамента. Спокойно ставьте фундамент, перекрывайте подвал, утепляйте — и пусть зимует. речь идет только о разумном использовании временного ресурса. Второе мнение явно грамотнее.
Фундамент нужно ставить хотя бы в сентябре- не позже, земля под фундаментом наберет влагу и как его не утепляй- промерзнет и где-нибудь даванет — проверено на практике — Вы потом сами будете грешить на строителей что плохо залили и лопнул фундамент, на самом деле будет только ваша вина- Вы захотели не вовремя
Фундамент сделать осенью прождать зиму и строить — в принципе это был стандартный Российский вариант издавна. Но есть но. Все зависит от геологии грунта! Для этого проводятся исследования грунта на основании которых конструктор (не архитектор!) делает вывод о типе фудамента. Ну и конечно соблюдение строительной технологии. Построив фундамент осенью ( в случае с перерывом в строике) вы выиграите минимум 1 месяц. Да деньги не малые — СЕЙЧАС СТРОИТЕЛИ ИМЕЮТ МАЛО РАБОТЫ А СЛЕДУЮЩЕЙ ВЕСНОЙ ЕЕ МОЖЕТ СТАТЬ МНОГО! Значит и цена будет соответствующяя. Строить же можно и зимой (тем самым и цену собъете). Конечно Россия большая и тут уж тоже надо смотреть где дом будет стоять и из чего он будет строиться. Так например технология VELOX позволяет строить и зимой (пока есть возможность подачи бетона с с добавками против холода). Строить же из кирпича или блоков при морозе? в принципе риск есть (какой раствор будите использовать)! Удачи!
Залить фундамент и оставить на зиму — почему бы нет? Дом из ГАЗОБЕТОНОВЫХ БЛОКОВ можно строить только конец весны, лето, начало осени! До дождей и мороза они должны быть оштукатурены! Иначе проблемы неменуемы! Газобетон очень хорошо вбирает в себя влагу!
Alex:Все зависит от геологии грунта! Для этого проводятся исследования грунта на основании которых конструктор (не архитектор!) делает вывод о типе фудамента. Ну и конечно соблюдение строительной технологии
Нажмите, чтобы раскрыть…
Это правильно! А у же от типа фундамента зависит его отношение к зиме и долее.
Если рассмотреть вопрос в плане сохранения ден.средств, то целесообразнее строить(фундамент) в этом году. Минусы при положительной температуре: 1. Атмосферные осадки , следствие -укрепление траншеи или котлована 2.Заполнение водой.Знакомый метростроевец выполнил фундамент за 2 дня при отрицательной температуре по технологии «стена в грунте». Бешеная экономия, дом стоит 5 лет, трещин нет.
Если решите делать фундамент осенью, то на зиму его обязательно укройте, чтобы избежать промерзания. Если будете делать весной, то само собой должно получиться.
Главное, еще раз повторяю, правильно выбрать тип фундамента и грамотно его сделать.
Поскольку дом будет из газобетона, то не очень тяжелый. Поэтому рациональнее будет сделать монолитную плиту толщиной 300-350 мм, особенно если не будет подвала. Такой фундамент будет нормально будет работать практически на любом грунте. Но прежде надо снять растительный слой, сделать щебеночную и песчаную подсыпку. Отмостку и фундаментную плиту утеплить пеноплэксом, сделать гидроизоляцию.
Желаю удачи.
egurg:Поскольку дом будет из газобетона, то не очень тяжелый. Поэтому рациональнее будет сделать монолитную плиту толщиной 300-350 мм, особенно если не будет подвала.
Нажмите, чтобы раскрыть…
Железная логика у Вас однако — домик не очень тяжелый — дадим ему фундамент с 10-м запасом! А куда же в этом случае грамотность будет смотреть?
Если внимательнее прочитать запрос топикстартера, то по выбору материалов сразу станет понятно, что лишних денег у Алика нет. А как известно плита — один из самых дорогих видов фундамента — его применение в индивидуальном строительстве вообще редко является оправданным. И даже если забыть про возможную необходимость организации дренажа для плиты (геология — рулит!) и про то, что указанная вами толщина плиты подойдет скорее не для легкого дома, а для танкового гаража или слоновника, то все равно выбор плиты в качестве фундамента для индивидуального дома — это скорее всего переплата в разы.Где смысл?
Нельзя в этом случае дать правильный совет, так как не известна конструкция здания.
В случае применения ленточного фундамента, никаких проблем с его промерзанием, морозным вспучиванием грунта не предвидится, т. к. в ненагруженном состоянии он подобен поплавку. Применение монолитных плитных фундаментов в малоэтажном строительстве экономически совершенно неоправданно.Свайный фундамент с ростверком, оставленный на зиму без нагрузки — реальный шанс появления трещин или разрушения ростверка, даже при условии отсутствия ошибок в проэктировании.
Кто знает — как можно поменять местоположения сообщения?
Артём:В случае применения ленточного фундамента, никаких проблем с его промерзанием, морозным вспучиванием грунта не предвидится, т. к. в ненагруженном состоянии он подобен поплавку.
Нажмите, чтобы раскрыть…
Интересная ассоциация А что будет с этим поплавком, если пучение будет не равномерным? А оно таки именно таким и будет!
Артём:Применение монолитных плитных фундаментов в малоэтажном строительстве экономически совершенно неоправданно.
Нажмите, чтобы раскрыть…
В подавляющем числе случаев — да. Согласен.
Артём:Свайный фундамент с ростверком, оставленный на зиму без нагрузки — реальный шанс появления трещин или разрушения ростверка, даже при условии отсутствия ошибок в проэктировании.
Нажмите, чтобы раскрыть…
А обосновать?Что вызовет трещины в ростверке который висит над грунтом, лежа на защищенных от пучения столбах?
Atos:Кто знает — как можно поменять местоположения сообщения?
Нажмите, чтобы раскрыть…
Напишите ответ на нужное сообщение, а это потом я удалю.
У нас в регионе стремительно портится погода. Есть подозрения, что завершить работы по фундаменту в этом году не успею. Поэтому встает вопрос с консервацией фундамента в зиму.
Сейчас состояние фундамента такое:
1. Котлован 95см;2. Уплотненный песок 10-15 см;3. Подбетонка 10 см;4. Лента фундамента 45 см;5. Сама лента покрыта на один раз праймером Технониколь.
Грунт в котловане по результатам ИГИ: глина, мало склонная к пучению.
Вариантов, оставить на зиму вижу несколько:
1. Засыпать опилками;2. Закрыть пленкой и засыпать грунтом;3. Оставить как есть сейчас.
1 и 2 варианты не нравятся дополнительными затратами сейчас и весной — нужно будет все откапывать. 3 вариант советуют многие, но опасаюсь, что за зиму фундамент поднимет и порвет.
Состояние фундамента сейчас на вложенных фотографиях.
Прошу совета специалистов — как мне поступить в этой ситуации?
beton-stroyka.ru
Фундамент ленточный зимой и осенью, можно ли оставить на зиму?
Фундамент ленточный зимой и осенью, можно ли оставить на зиму?
Не секрет, что строительство в наших краях прогрессирует неотступными темпами, и если кому-то понадобилось возводить фундамент поздней осенью или зимой, на то имеются свои причины. В деле выбора «зимнего» основания мнения специалистов расходятся, и в то же время, большинство выбирает ленточный тип, как наиболее простой и универсальный в малоэтажном строительстве.
Подготовка возведения ленточного фундамента зимой
Можно ли возвести ленточный фундамент зимой на промерзшей земле, чтобы его качество и долговечность не отличались от летних условий? Для этого следует с осени подготовить участок, то есть, провести инженерно-геологические изыскания, пробу грунта, чтобы спрогнозировать уровень промерзания, поведение подземных вод, на вспучивание грунта и т.п. Поскольку уровень закладки ленточного фундамента должен быть ниже границы промерзания, пробы нельзя брать при таянии вод, выходе грунтовых вод на поверхность или первых заморозках.
Если участок, отведенный под строительство, неровный, то работы по выравниванию также по возможности следует проводить до заморозков. А вот устанавливать разметку из колышков и приступать к работе можно непосредственно зимой.
Какие могут возникнуть сложности?
Специфика «зимних» работ по устройству ленточного фундамента, особенно в условиях низких температур (-5 и ниже) подразумевает усиленную гидратацию бетона, то есть тепловые потери. Это повлечет за собой дополнительные расходы на обогрев и электроэнергию: использование тепловых пушек поможет сохранить свойства заливаемого бетона на нужной отметке. Подойдет теплогенератор мощностью от 30 до 40 киловатт, в зависимости от объемов работы. Также придется позаботиться о монтаже прогревающего кабеля по периметру армирования.
Стоит ли оговаривать, что умение обращаться с пушками и класть ленточный фундамент при низких температурах требует опыта работы. Если вы нанимаете бригаду специалистов, которые имеют в наличии вышеперечисленное оборудование, это будет стоить дороже. Зато вы точно будете уверены в качестве срочных работ.
Выбор технологии
Систему кладки ленточного фундамента осенью или зимой соблюдают в зависимости от нескольких факторов. Безусловно, первый из них – погодные условия, в том числе температура, наличие покрова на земле, влажность и промерзание грунта. Цена ленточного фундамента зависит от затрат бетона, а следовательно, и от этих факторов. Чтобы сэкономить на расходах бетона или на усилиях на его нагрев, используются такие технологии, как прогрев грунта при воздействии термоэлектрических платформ. В сравнении с проводным или электродным нагревом он дает лучшую гарантию на эксплуатационные качества. Также выбирают бетон повышенной морозостойкости класса М400 или М500, либо в имеющуюся сухую смесь добавляют присадки.
Можно ли ленточный фундамент оставить на зиму?
Если вы взвесили все "за" и "против" и решили приостановить строительство на холодный период, вы должны понимать – нельзя так просто оставить все как есть. Что может случиться:
- Если оставить ленточный фундамент на зиму, то цемент перемерзнет, и в конструкции появятся трещины. Это обнаружится в самый неподходящий момент при эксплуатации дома – здание через год-два просто может обрушиться.
- Снаружи конструкцию может покрыть мелкая сеть трещин различной ширины. В этом случае выход один – перебирать сооружение;
- Подступившие при таянии грунтовые и поверхностные воды размоют основание.
В первую очередь, необходимо организовать гидроизоляцию (до наступления заморозков): для обертывания можно использовать рубероид либо полиэтилен. «Укрыть» осенью ленточный фундамент на зиму можно при помощи ЭПП либо других утеплителей, сверху добавить солому, опилки, готовые коммуникации и трубы забить ДСП. Наконец сверху конструкция также накрывается пленкой и утяжеляется при помощи кирпича или керамзита.
По материалам сайта: http://www.oooprojekt.ru
fix-builder.ru
Фундамент на зиму - как оставить и законсервировать
Консервируем фундамент на зиму
Зима — мертвый сезон для общестроительных работ, связанных с так называемыми «мокрыми» процессами. Да, именно в воде, содержащейся в цементных растворах и бетоне «проблема». Замерзая под воздействием отрицательных температур, превращаясь в лед, вода мешает процессу «созревания» растворов и бетонов, и разрушает конструкции. Крайне вредным воздействием для бетона являются и резкие перепады температур, характерные для поздней осени.
Общеизвестно, что идеальными условиями «поспевания» бетонных конструкций, является температура, близкая к комнатной, 18 — 20 градусов при нормальной влажности, поэтому крайним сроком устройства, к примеру, монолитных фундаментов считается сентябрь месяц. Хотя строительство дома в зимнее время подходит для некоторых видов отделочных работ.
Кроме того, случается, что из-за недостатка денежных ресурсов на доведение работ, возникает необходимость законсервировать объект. Хорошо, если только на зиму, а не на годы. Стоит учесть, что не законсервированные бетонные конструкции за зиму рискуют потерять до 20 процентов расчетной прочности. Некоторые специалисты не рекомендуют приобретать недострои, возрастом более трех лет.
Для консервации строительной площадки (недостроя) стоит заранее предусмотреть необходимые средства, да и выполнять ее стоит по конкретному плану. Основной задачей «заморозки» стройки является «обезвоживание» постройки, максимальная защита выполненных работ и конструкций от воздействия атмосферных осадков (дождя, снега, талых вод).
Обычным явлением считается выполнение работ по строительству, скажем, коттеджа, в три этапа:
- «нулевой» цикл — устройство фундаментов.
- «коробка» — стены и кровля.
- «внутрянка» — инженерные сети и отделка.
Часто случается, что на каждую группу работ отводят по году. Частное строительство очень часто именно так и ведется. Во-первых, вопрос финансовый. Во-вторых, именно при таком порядке имеется возможность соблюдения всех норм и технологических пауз. Считается, что фундаменту необходимо «постоять» зиму без нагрузок, поэтому после его устройства, сборки цокольных стен, обратной засыпки пазух траншей или котлованов его оставляют, чтобы он «выстоялся».
Итак, осень подходит к концу, фундамент залит, пора его законсервировать до весны. Начнем по порядку.
Для начала осматриваем поверхности конструкции на предмет наличия трещин. Все обнаруженные необходимо заделать раствором, поверхности же стоить укрыть рубероидом.
Если же наш фундамент уже гидроизолирован, его стоит накрыть сверху, защищаем от осадков.
Организуем по периметру конструкции борозды (канавки) для отвода воды от внешних стенок фундамента.
При наличии подвальных помещений можно использовать для защиты бетона фундаментов народное «ноу-хау». В хозяйстве очень часто могут быть в наличии пластиковые бутылки от разных напитков. Утяжеленными песком или щебнем полупустыми бутылками уложим дно конструкции фундамента. Проникшая и замерзшая внутри вода в этом случае не сможет повредить фундамент, поскольку сдавливать будет наши бутылки, выполняющие функцию прокладки в данной ситуации. Таким образом, мы снимаем вертикальное давление на стены
Но все же самым лучшим способом защиты будет устройство временной «крыши». Применение данного варианта возможно при наличии частично возведенных стенах. Для устройства «кровли», разумеется, применяем самые дешевые материалы, однако, они должны выдержать нагрузку от снега. Как вариант, примитивная деревянная обрешетка с покрытием из рубероида.
Если вы начали строить русскую печь или камин, и хотите законсервировать строительство, то для защиты фундамента камина действуют по вышеописанной технологии.
По материалам сайта: http://pechi-kaminy-barbeku.ru
fix-builder.ru
