Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Нуждающийся в реставрации фундамент деревянного дома В сельской местности можно встретить огромное количество старых домов, устроенных на свайных фундаментах или без оснований как таковых. Ленточные конструкции появились относительно недавно, а дерево использовалось повсеместно с незапамятных времен. Стоит отметить, что в некоторых случаях нужно восстановить старое существующее основание под деревянным домом и не тратить огромное количество финансов и времени на возведение нового и перенос здания на другое место. В большинстве случаев ремонт фундамента старого деревянного дома делают после проведенного анализа и целесообразности его ремонта. Как восстановить поврежденный фундамент? Для определения состояния основания старого деревянного дома роется канава Прежде чем приступать к реставрации поврежденного фундамента, необходимо изучить состояние и принимать взвешенное техническое решение. Анализ основания можно сделать следующим способом: После сбора данных, строитель определяется с проведением замены основания или его восстановлением. Основные способы решения проблемы: Любой из указанных выше способов довольно затратный, но имеет место при определенных условиях. Процесс поднятия дома домкратами Этот способ подразумевает полную замену всех несущих элементов конструкции и остановку своего выбора на железобетонной ленте. Монолитные фундаменты делать материально нецелесообразно, и они не используются для деревянных домов. А вот ленточные сборные основания и свайно-ростверковые конструкции для таких зданий подойдут отлично. Чтобы поднять дом, для начала необходимо взять в аренду несколько мощных пневматических домкратов и подвести их под все углы дома. Затем раскопать грунт возле углов дома, установить под углы домкраты и начинать равномерно поднимать здание. Подъем нужно начинать от провисшего угла, выровняв его по горизонтали. По мере подъема дома нужно под кромку домкрата подставлять деревянные планки, чтобы стабилизировать поднятие дома. Под домкраты устанавливаются металлические листы или пластины (на ровную поверхность). Если несущие стены деревянного сооружения слишком длинные, то стоит подвести под стены дополнительные подпоры. После поднятия дома на высоту, достаточную для восстановительных работ, можно приступать к замене основания. Первым делом проводится демонтаж углов основания, затем выравнивается и подготавливается почва под будущую несущую конструкцию дома. Следующие этапы работ по замене: Заливка одного участка старого деревянного здания бетоном Иногда после получения данных о состоянии основания, бывает достаточно подлить бетоном отдельные участки и укрепить их. В таких случаях откапываются только отдельные участки фундамента, удаляются поврежденные элементы и обустраивается локальный арматурный слой. Затем этот участок нужно подлить бетоном высокой марки и связать арматуру с другими частями дома. По окончании работ нужно аккуратно опустить дом на новую конструкцию. Полную замену рекомендуется делать отдельными сегментами, при этом периметр основания разбивается на отдельные участки. Созданный новый арматурный каркас соединяется с угловыми столбами, обеспечивается выпуск прутьев для дальнейшей связки. Аналогично монтируется опалубка и заливается бетон. Также необходимо обеспечить пространство между новым фундаментом и цоколем сооружения для гидроизоляционного слоя. Возведение нового фундамента: Затем нужно залить траншею бетонным раствором и через несколько недель опустить деревянный дом на новый ленточный фундамент. Залитое жидким бетоном старое основание дома Реставрация основания делается в тех случаях, когда повреждения незначительные. В таких случаях нужно только подлить основание под деревянный дом. Технология восстановления основания: В случае если фундамент сделан из кирпича и состояние конструкций удовлетворительное, то для увеличения прочности основания стоит подлить дополнительный бетонный пояс. Другими словами — это заливка бетоном нового фундамента на небольшую толщину. Ориентировочный ход работ: Такой метод восстановления фундамента подразумевает не только замену поврежденных участков дома, но и увеличение полезной площади подошвы с целью реставрации сооружения. Подводя итог, можно сказать, что в большинстве случаев практически все старые фундаменты деревянных домов нуждаются в том, чтобы их восстановили, только таким образом можно увеличить прочность конструкции и долговечность здания дома в целом. fundamentclub.ru Поиск fundamentaya.ru Оглавление: Если ваш уже далеко не новый дом из дерева слегка перекосился, значит, имеются серьезные проблемы с его фундаментом. Об этом же может говорить проседание постройки в одной или нескольких точках. Следовательно, пришло время произвести ремонт фундамента, и чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше. Давайте узнаем, как залить фундамент под старый деревянный дом своими руками. Ремонт фундамента деревянного дома необходим в случае его проседания в одной или нескольких точках, и чем быстрее он будет сделан, тем лучше. Прежде чем приступить к непосредственному ремонту фундамента старого деревянного дома, нужно тщательно изучить его состояние и принять верное решение, касающееся способа выполнения этой задачи. Поэтому первое, что вы должны сделать, это провести подробный анализ качества имеющегося основания. Как выполнить эту процедуру правильно? Достаточно просто: Вернуться к оглавлению Схемы ремонта ленточного фундамента. Исходя из того, что вы увидели, можно выбирать ту или иную технологию ремонта фундамента старого дома. Допустим, что ваш дом имеет основание, выполненное из бутовой смеси. Значит, вам подойдет способ, который считается наиболее простым, однако его надежность находится не на очень высоком уровне. Что же нужно сделать, как подлить фундамент? Это самый простой вариант, позволяющий обновить фундамент под деревянный дом. Если же вы, анализируя состояние фундамента, обнаружили, что он выполнен из кирпича полностью или имеются только столбчатые кирпичные опоры, то в этом случае можно воспользоваться способом создания дополнительного пояса. Но только тогда, когда не наблюдается значительных перекосов дома. Как это сделать, узнаете далее. Вернуться к оглавлению Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома. С помощью описанного выше способа вы надежным образом укрепите старый фундамент, а еще увеличите опорную площадь строения. Связь старого фундамента и нового дополнительного пояса обеспечивают анкера. Но обратите внимание, что такой способ, как уже отмечалось выше, подходит только для тех домов, которые не имеют видимых перекосов. При наличии перекосов обустройством дополнительного пояса по всему периметру здания не обойтись. В этом случае предстоит более трудоемкая процедура. Дом необходимо приподнять и заново установить на фундаментное основание. Это самый сложный из существующих вариантов ремонта фундамента под старым деревянным зданием. Если вы выполнили все рекомендации специалистов и выкопали траншею по периметру строения для проведения тщательного анализа фундамента, то вам не составит труда выяснить причину произошедшей усадки дома. Это может произойти как из-за усадки грунта, так и в силу разрушения основания. Какой бы ни была причина, вам все равно придется выполнять поднятие дома. Вернуться к оглавлению Наиболее часто можно встретить старый фундамент, кирпичная кладка которого находится в очень плачевном состоянии. И если вы все же решились на процедуру поднятия дома, то лучше не проводить частичный ремонт старого основания, а заменить его на более современный и качественный фундамент, выполненный из бетона. В том случае, когда принято решение не демонтировать старое основание, вокруг него нужно обустроить бетонный пояс, располагающийся по всему периметру здания. Его соединение с имеющимся старым основанием производится при помощи анкеров. Как это делается, описывалось выше. При наличии серьезных усадок дома бетонный дополнительный пояс, точнее, его верхний край, выполняется с использованием уровня. Таким образом, возможно компенсировать имеющееся проседание. Вот три основных способа, с помощью которых вы можете залить фундамент под старый деревянный дом. Какой из них подойдет именно вам, решайте, исходя из ситуации и ваших возможностей. Удачного ремонта! Нуждающийся в реставрации фундамент деревянного дома В сельской местности можно встретить огромное количество старых домов, устроенных на свайных фундаментах или без оснований как таковых. Ленточные конструкции появились относительно недавно, а дерево использовалось повсеместно с незапамятных времен. Стоит отметить, что в некоторых случаях нужно восстановить старое существующее основание под деревянным домом и не тратить огромное количество финансов и времени на возведение нового и перенос здания на другое место. В большинстве случаев ремонт фундамента старого деревянного дома делают после проведенного анализа и целесообразности его ремонта. Как восстановить поврежденный фундамент? Порядок выбора способа реставрации Для определения состояния основания старого деревянного дома роется канава Прежде чем приступать к реставрации поврежденного фундамента, необходимо изучить состояние и принимать взвешенное техническое решение. Анализ основания можно сделать следующим способом: После сбора данных, строитель определяется с проведением замены основания или его восстановлением. Основные способы решения проблемы: Любой из указанных выше способов довольно затратный, но имеет место при определенных условиях. Замена фундамента и поднятие дома Процесс поднятия дома домкратами Этот способ подразумевает полную замену всех несущих элементов конструкции и остановку своего выбора на железобетонной ленте. Монолитные фундаменты делать материально нецелесообразно, и они не используются для деревянных домов. А вот ленточные сборные основания и свайно-ростверковые конструкции для таких зданий подойдут отлично. Чтобы поднять дом, для начала необходимо взять в аренду несколько мощных пневматических домкратов и подвести их под все углы дома. Затем раскопать грунт возле углов дома, установить под углы домкраты и начинать равномерно поднимать здание. Подъем нужно начинать от провисшего угла, выровняв его по горизонтали. По мере подъема дома нужно под кромку домкрата подставлять деревянные планки, чтобы стабилизировать поднятие дома. Под домкраты устанавливаются металлические листы или пластины (на ровную поверхность). Если несущие стены деревянного сооружения слишком длинные, то стоит подвести под стены дополнительные подпоры. После поднятия дома на высоту, достаточную для восстановительных работ, можно приступать к замене основания. Технология замены основания Первым делом проводится демонтаж углов основания, затем выравнивается и подготавливается почва под будущую несущую конструкцию дома. Следующие этапы работ по замене: Заливка одного участка старого деревянного здания бетоном Иногда после получения данных о состоянии основания, бывает достаточно подлить бетоном отдельные участки и укрепить их. В таких случаях откапываются только отдельные участки фундамента, удаляются поврежденные элементы и обустраивается локальный арматурный слой. Затем этот участок нужно подлить бетоном высокой марки и связать арматуру с другими частями дома. По окончании работ нужно аккуратно опустить дом на новую конструкцию. Полную замену рекомендуется делать отдельными сегментами, при этом периметр основания разбивается на отдельные участки. Созданный новый арматурный каркас соединяется с угловыми столбами, обеспечивается выпуск прутьев для дальнейшей связки. Аналогично монтируется опалубка и заливается бетон. Также необходимо обеспечить пространство между новым фундаментом и цоколем сооружения для гидроизоляционного слоя. Возведение нового фундамента: Затем нужно залить траншею бетонным раствором и через несколько недель опустить деревянный дом на новый ленточный фундамент. Восстановление фундамента Залитое жидким бетоном старое основание дома Реставрация основания делается в тех случаях, когда повреждения незначительные. В таких случаях нужно только подлить основание под деревянный дом. Технология восстановления основания: В случае если фундамент сделан из кирпича и состояние конструкций удовлетворительное, то для увеличения прочности основания стоит подлить дополнительный бетонный пояс. Другими словами — это заливка бетоном нового фундамента на небольшую толщину. Ориентировочный ход работ: Такой метод восстановления фундамента подразумевает не только замену поврежденных участков дома, но и увеличение полезной площади подошвы с целью реставрации сооружения. Подводя итог, можно сказать, что в большинстве случаев практически все старые фундаменты деревянных домов нуждаются в том, чтобы их восстановили, только таким образом можно увеличить прочность конструкции и долговечность здания дома в целом. Деревянные дома относятся к самым популярным постройкам во многих регионах. Под новыми зданиями обустраиваются грамотно рассчитанные на конкретную нагрузку и надежные фундаменты. Более старые строения чаще сооружались с использованием подручных материалов. У многих владельцев подобных построек возникает необходимость подводить фундамент под старый деревянный дом. При строительстве частных домов обустраиваются следующие типы оснований: Сегодня для замены фундамента под домом не стоит применять старые варианты конструкций. Рекомендуется залить прочное ленточное железобетонное основание. Чтобы выбрать правильный метод реконструкции, сначала необходимо внимательно проанализировать состояние существующего фундамента. По периметру основания (если оно имеется) выкопать канаву на ширину около 0,5 м. После чего решить, как соорудить фундамент в конкретном случае и каким способом: Процесс подъема дома Когда сруб установлен вообще без основания, под деревянный дом необходимо подвести фундамент. Необходимо поднять постройку, установить мощные опоры и обустроить основание по классической технологии. Основание требуется укрепить дополнительным бетонным поясом, если при его осмотре обнаружено, что оно имеет повреждения. Сначала требуется приподнять дом, чтобы была возможность демонтировать старый и соорудить новый фундамент. На этом этапе необходимо использовать минимум два домкрата, грузоподъемность которых составляет от 5 тонн. Удобнее эту работу осуществлять профессиональным оборудованием. На видео Вы увидите, как производится замена фундамента старого дома. Поднимать деревянный дом следует с наиболее осевшего угла строения. В образовавшуюся щель сразу необходимо подложить деревянный брусок (либо металлическую подставку). Если стены здания имеют значительную длину, то необходимо постепенно осуществлять подъем и устанавливать подпорки по периметру (сначала углы). Замена фундамента старого дома Чтобы избежать чрезмерной нагрузки, запрещается поднимать старый дом больше чем на 2 см. Рекомендуется каждые 5 мм подъема страховать установкой подпорок, которые должны размещаться на надежной, жесткой поверхности. Запрещается располагать их на непрочные конструкции старого основания. Старый фундамент заменяется отдельными сегментами, разделив периметр на участки длиной 1.5-2 метров. Каждый стоящий рядом сегмент демонтируется поочередно. После поднятия и надежного закрепления сруба можно заменять фундамент, придерживаясь следующей последовательности: Между свежим основанием и домом должно остаться место для гидроизоляции. Опускать деревянный дом разрешается только на готовый, застывший фундамент. Предварительно необходимо проложить гидроизоляцию, чаще используется рубероид (несколько листов).Так можно подвести фундамент под старый стоящий дом, предварительно удалив разрушенные участки. Если требуется не только реконструкция основания, но и замена нижних разрушенных венцов постройки, то эта часть работы должна осуществляться профессионалами. Чтобы избежать разрушения конструкции сруба, обязательно необходимо применять особые меры безопасности. Так ремонтируется старый фундамент. При этом увеличивается опорная площадь здания, повышается надежность самой постройки и продлевается длительность эксплуатации строения. Статьи по теме: Жители частных домов очень часто сталкиваются один на один с проблемой проведения постоянных профилактических и ремонтных работ, которые позволяют имеющемуся зданию или нескольким постройкам на участке служить долго и на совесть. Практически ни один сезон не может пройти без того, чтобы не подлатать кровлю, покрасить забор или укрепить фундамент. Конечно, хорошо сделанный изначально фундамент прослужит несколько десятилетий, прежде чем ему потребуется ремонт. Схема укладки Однако не все делают дом с нуля. И не у каждого строительство частных владений начинается с закладывания фундамента. Дело в том, что значительная часть дачников и жителей пригородных населенных пунктов зачастую покупают участок с имеющимся на нем старым домом, который со временем реставрируется. И это дело является чрезвычайно сложным. Самым первым вопросом становится то, как сделать фундамент под старый дом. Ведь без основания не может функционировать даже веранда, не говоря уже о жилом помещении. Заливают новый фундамент не только в случаях его отсутствия, но и для усиления имеющегося или демонтируемого фундамента, чтобы улучшить внешний вид здания, утеплить пространство непосредственно под домом (подвал, подпол, цокольный этаж) и во многих других случаях. Схема ленточного фундамента под дом. Очень удачным вариантом организации под старый дом считают, когда расстояние от земли до основания дома позволяет человеку легко поместиться в состоянии лежа на животе или спине (это необходимо для ремонтных работ). В таком случае нужно с наружной стороны отделываемого дома прокопать траншею, глубина которой не должна превышать штык лопаты. Через некоторое расстояние устанавливаем небольшие опоры под основание дома. Ими могут служить деревянные столбы или железобетонные колонны. Ширину траншеи нужно приравнять к ширине используемых опор. После того как траншея по всему периметру дома уже готова, на ее дно нужно засыпать песчаную подушку толщиной примерно 10-15 см. Этого будет достаточно, чтобы создаваемый фундамент равномерно нагружал почву и не трескался под весом стоящего на нем дома. Затем можно смонтировать опалубку у внутренней стороны фундамента – под домом. Здесь в качестве строительного материала стоит использовать обрезные доски, толщина которых не больше 2,5 см. Для этой работы неплохо подходят листы фанеры или ДСП.Чтобы избежать обвала деревянной опалубки в момент залива бетонного раствора в фундамент под дом, ее нужно дополнительно укрепить при помощи нескольких стоек и упоров. В этом случае высокое подпольное расстояние очень удобно, ведь забивать стойки нужно основательно, используя при этом кувалду или молоток. Схема укрепления буровым способом. Для соединения частей опалубки между собой можно воспользоваться довольно легкими и удобными для самостоятельного монтажа конструкциями из деревянного пиломатериала: саморезами и шуруповертом. При этом не забудьте оставить небольшой лаз с одной из сторон. Он позволит по завершении работ забраться внутрь фундамента и вытащить стенки внутренней части опалубки, которая после полного высыхания раствора уже не пригодится в данной работе. Некоторые домовладельцы могут оставить опалубку насовсем. Касается это тех, чей фундамент и, соответственно, дом располагаются на сухих почвах, то есть грунтовые воды не поднимаются в периоды дождей и обильного снеготаяния. Тем же хозяевам, которым пришлось сделать лаз, придется позаботиться о том, чтобы его задекорировать. На месте лаза обычно устанавливают дверцу или створку, которая позволит по необходимости забираться под пол дома. После установки опалубки внутренней части, можно перейти к этапу армирования будущего основания. Это поможет существенно усилить функциональную прочность фундамента. Хотя некоторые тематические пособия и статьи позволяют опустить этот этап, указывая на то, что бетонный раствор для заливки фундамента и так довольно прочен. Специалисты же предпочитают армировать бетонный фундамент, при этом они советуют связать арматуру с колоннами или столбами, использующимися в качестве опор. Схема армирования ленточного фундамента. Роль арматуры в этом деле могут сыграть: обыкновенная стальная проволока, металлические прутья, катанка, сетки и решетки или даже обрезки каких-либо элементов арматуры, подходящие по форме и масштабам выкопанному фундаменту. После того как вам удалось связать металлом весь фундамент, можно установить наружные стороны опалубки, при этом стоит постараться расположить ее верхний край как можно выше. Это позволит при необходимости подлить в оставленную щель раствор , а после снятия опалубки можно будет с минимальными проблемами заделать нишу с использованием мастерка. Если максимально герметично не получилось сделать стенки опалубки, нужно позаботиться о том, чтобы сквозь них не проливался бетонный раствор. В этом случае специалисты рекомендуют воспользоваться простым и очень действенным способом: натянуть в «трудных» местах полиэтиленовую пленку, которую можно связать с досками или фанерой при помощи обыкновенного канцелярского степлера. Так как консистенция замешиваемого бетона должна быть сметанообразной, то пролиться сквозь закрытые полиэтиленом щели ему вряд ли удастся. Схема гидроизоляции фундамента. До того как сделать заливку раствора, нужно насыпать мелкого щебня, так как крупные частицы его могут привести к неравномерному проникновению раствора вглубь (тогда будут образовываться пустоты, которые неблагоприятным образом сказываются на показателях прочности и долговечности фундамента и самого дома). Будьте готовы к тому, что прослеживать процесс наполнения котлована и уплотнять бетон через щель под домом, будет очень неудобно и сложно. Этот факт подталкивает некоторых домовладельцев к отказу от заливки бетоном. Вместо того чтобы залить обычный фундамент под дом, некоторые хозяева этой жилплощади предпочитают возводить кладку из кирпича, которую намного легче подогнать под основание старого дома. Здесь уже не нужно сооружать опалубку, армировать и заливать траншеи, которые и выкапывать-то не надо будет. Да и материала потребуется меньше, ведь класть можно в два кирпича. Тем более что кирпич можно использовать не первой свежести, а видимую часть кладки просто оштукатурить или отделать декоративным камнем. А некоторые строители закрывают цоколь вместе со всеми стенами дома сайдингом или каким-нибудь другим декоративным материалом. Однако надежнее будет выглядеть дом, под который устроен армированный фундамент из железобетона. Схема фундамента с армированием. Согласно советам специалистов, в каждой стороне устраиваемого фундамента стоит предусматривать наличие отверстий, через которые под домом будет организовываться постоянное проветривание. Это позволит избежать образования плесени и излишней влажности в подпольном помещении и внутри дома. Делать их рекомендует в зависимости от длины стен. Для этого нужно оставить по всем четырем сторонам (а если ваш фундамент неправильной формы, то по всем имеющимся) примерно два отверстия, площадь которых равна 10 см2. Удобнее всего будет еще в процессе заливки фундамента установить стальные, керамические, пластмассовые или асбоцементные трубы, длина которых равна ширине траншеи. Если же под стену подводится кирпичная основа, то в кладке нужно сделать пропуск в два кирпичика, оставив отверстие в виде прямоугольника. Так получаются известные всем подпольные окна, которые зимой принято закладывать паклей или тряпьем, чтобы защитить дом от сквозняков. Желающие декорировать получившиеся отверстия могут закрывать их летом металлическими или пластиковыми вентиляционными решетками, что предупредит и проникновение грызунов внутрь помещения. Их, кстати, можно найти в любом хозяйственном магазине по сравнительно невысокой цене. Технология установки старого дома на винтовые сваи особенно популярной считается в ремонтных работах малоэтажного строительства. Главной положительной чертой такого типа фундамента является возможность сделать его в максимально короткие сроки. Причем таким образом можно будет не только возвести новый фундамент под старый дом, но и заменить практически любой старый фундамент: ленточный, столбчатый, или плитный. Устройство винтовых свай предполагает их установку непосредственно под основание дома с постепенным ввинчиванием в почву до достижения плотных участков грунта. Для этого дом надо приподнять домкратом, сваи залить бетоном, дать ему высохнуть и опустить здание на получившийся готовый фундамент. В процессе устройства фундамента под старый дом сваи можно установить только под внешние стены дома, поэтому нужно объективно оценить несущую способность свай и в части, расположенной внутри периметра. Срок работы по возведению под старый дом может составлять либо один-два дня, либо несколько недель. Зависит это, как правило, от объемов и сложности строительных работ. Стоимость зависит от того, какими строительными материалами вы пользуетесь и каким образом выполняется работа. Так как наем бригады рабочих предполагает большие траты. Но при этом обращение к специалистам поможет избавиться от проблемных расчетов, связанных со строительством, сама работа будет сделана на раз-два (в минимальные сроки). К тому же при возникновении сложностей и неприятностей с фундаментом или домом будет с кого спросить. При работе с подрядчиками необходимо сделать договор в двух экземплярах. Пунктов в нем может быть и один, и два, и десять. Справиться с данного рода работами можно и собственными силами. К посторонней помощи нужно будет прибегнуть лишь в момент изучения типа грунта, чтобы определить, какой же тип фундамента максимально хорошо подойдет для данной местности. beton-stroyka.ru После 40-50 лет эксплуатации старый деревянный дом, даже стоящий на бетонном основании, начинает коситься и рассыпаться. Иногда это происходит и раньше, если строители напрочь игнорировали нормы и правила закладки опоры здания. Однако срок службы постройки можно продлить, если усилить ветхий фундамент новыми элементами. Процедура эта сложная, хлопотная, дорогая. Очень легко ошибиться и сделать еще хуже. Порой стремление подлить бетон под слабую опору оборачивается разрушением постройки или даже травмой человека. Тем не менее это все равно дешевле, чем возведение нового здания. А для предотвращения травм нужно соблюдать правила безопасности. Старый фундамент можно усилить несколькими способами. Сделать новый железобетонный каркас с наружной или внутренней стороны ленточного основания. Залить новый фундамент под старый. Этот способ подходит, если стоящий ветхий бетон достаточно прочный, а все проблемы из-за неправильного расчета несущей способности грунта и движения почвы. Способ позволяет нарастить площадь опоры, а также увеличить глубину ее залегания, за счет чего бетон будет опираться на более плотные почвы. Последовательность следующая: Многих волнует забота, как соединить фундаменты. Но на самом деле древний фундамент, стоящий на новом, будет держаться за счет имеющихся неровностей и никуда не сдвинется. Нагрузок на разрыв практически нет. Чтобы связать отдельные фрагменты нового основания дома в единую систему, нужно просто делать арматурный каркас угловых частей выступающим за пределы опалубки и затем привязать к ним каркас промежуточных элементов опоры. Смотрите нашу видео-подборку по теме: В некоторых случаях чересчур ветхое основание постройки не пригодно для усиления и восстановления. В такой ситуации приходится производить полную замену несущей конструкции — удалить старый и залить новый. Деревянный дом позволяет такое сделать благодаря двум особенностям: Часто при разрушении древнего основания деревянный дом проседает. Чтобы восстановить уровень основания и уберечь стены от грунтовой сырости, постройку придется поднимать. Полный алгоритм таков: В полученные проемы на широкую древесную опору ставится домкрат грузоподъемностью 5-10 тонн. Усилие на венец передается посредством широкой толстой стальной пластины, она не даст домкрату повредить дерево. Заложенный новый монолитный ленточный конструктив прослужит не один десяток лет, при этом строение больше не будет перекашивать и проседать. Часто нет необходимости усиливать весь фундамент, а тем более его менять. Не редко достаточно сделать усиление одного или двух слабых углов. В таком случае нужно просто подвести небольшую дополнительную опору под имеющееся основание. Затем необходимо разрыть проблемный угол или углы. Если фундамент ленточный, то рыть придется не много. Мощный монолитный ленточный фундамент трескается ломается очень редко. Если трещина появилась, значит бетон залегает не глубоко. Если ремонта требует не ленточный, а старый столбчатый фундамент, то легче и проще всего заменить проблемную опору. Для этого ее нужно отрыть, установить рядом временную подпорку, поврежденный стоящий столб удалить и заменить на новый, смещенный — выровнять и закрепить. После чего удаляется временная подпорка и производится обратная засыпка грунта. И никаких забот о том, как соединить фундаменты. Важно. При проведении всех работ следует избегать больших перекосов, изгибов. Даже дом из дерева может повредиться, если допустить большую деформацию. А если это постройка из газобетона, то иногда 5 миллиметров достаточно, чтобы появилась новый раскол. Смотрите нашу видео-подборку по увеличению прочности основания: proffu.ru Как правильно подлить фундамент под старую глиняную хату Как правильно подлить фундамент под старую глиняную хату? Посоветуйте! Привет, Вова из Днепропетровска! На совсем короткий вопрос Как разбогатеть? можно отвечать в течение недели или месяца, но так и не достигнуть намеченного. Так и на ваш совсем простенький вопрос о правильной подливке фундамента под старую глиняную хату можно говорить в течение суток, но без гарантии того, что все сказанное окажется правильным. Поэтому ответ, так как это представляю себе, без массы сопутствующих тонкостей, которые могут выявится только по ходу работ. Первым делом определитесь - а надо ли вам это? Потому что затраты времени, материалов, финансов и нервов могут оказаться таковыми, что не обрадуешься тому, что ввязался в подобное занятие. Порой легче бывает разобрать дом и сделать нормальный фундамент с возведением нового дома, чем пытаться сделать новый фундамент под старым домом. Если же по здравому рассуждению подобное действительно необходимо, то есть только подливка фундамента под старую избу, то приступайте. Первым делом следует хорошо и досконально обследовать как старый фундамент под хатой, так и стены глиняного дома. Для чего шурфят бурки в непосредственной близости от старого фундамента на всю его глубину. А также разбирают небольшой участок глиняной стены, чтобы убедиться в том, что все стены не развалятся при дальнейших операциях. Хотя чисто глиняные хаты, избы, а вернее мазанки, в наших краях все больше делали только по Украине и в ряде южных областей бывшего Советского Союза, но тем не менее технология их строительства могла значительно отличаться. Не буду вдаваться в подробности других технологий, а рассмотрю лишь один более или менее классический вариант. При котором фундамент закладывался из бутового камня с применением известкового раствора и на глубину менее метра в сравнительно сухих грунтах и с невысоким уровнем почвенной воды. После чего на такой фундамент возводили глиняные стены. А они требовали какого-никакого, но армирования. В качестве арматуры, конечно, применяли не металл, а дерево. Делали так называемые лесенки , то есть из прутьев небольшого диаметра (Ф15 - Ф20) делали подобие лестницы, связывая пару таких прутьев другими более тонкими прутками. Затем лесенку клали на очередной ряд глиняных кирпичей или заливали глиняным раствором. Подобное строительство не терпело суеты и могло продолжаться довольно-таки продолжительное время. Внизу стены могли достигать приличной ширины и сужались к верху избы. С течением времени глиняная масса становилась очень прочной. Но еще раз оговорюсь, что это лишь один из вариантов, потому как есть и другие, с большими отличиями от этого. Если есть возможность выборочно, через метр-полтора, под стенами копать небольшие участки траншеи и делать разборку старого фундамента, а на место того же бутового камня подливать просто бетон или бетон с арматурой, то так делают. Если же это невозможно, то рядом со старым фундаментом копается траншея шириной около 0,4 метра и глубиной от 0,5 до полутора метров. Ширина не может быть меньше, иначе невозможно будет копать, стоя в ней человеку, а глубина зависит от нескольких факторов, прежде всего от величины самой избы (ее нагрузки на будущий фундамент) и глубин промерзания грунта по региону. Самое лучшее - это сравнить с соседними аналогичными строениями и принять такие же параметры фундамента, как и у них, при сопоставимости характеристик домов. Чаще всего копается не сразу вся траншея по периметру дома, а участками, во избежания обрушений грунта. А после заливки нового фундамента в эти траншеи и желательного соединения нового фундамента со старым металлической арматурой для их связи, копаются следующие участки траншеи и вновь повторяется операция. Смысл состоит в том, чтобы перераспределить нагрузки от стен дома со старого фундамента на соединенный фундамент (старый и новый). После всех этих манипуляций обычно вокруг дома делают водоотводящую отмостку из бетона, чтобы вода, стекающая с крыши, не скапливалась у стен и не размывала их. Не помешают и водосточные желоба по краям крыши. В старые времена делалась не отмостка, а завалинка, и тоже по своим классическим технологиям. Вот, совсем коротенько, как мне это представляется. Можно делать и по другим вариантам, если они разумные. Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов: По материалам сайта: http://www.woodmaterial.ru Апрель 12, #8211; 12:04 Тем, кто решил воплотить свою мечту в реальность, надо помнить, что от того, насколько правильно будет залит фундамент, зависит надежность всего здания. Для тех, кто не знает, как залить фундамент под дом, будет полезно узнать некоторые нюансы этого строительного мероприятия. Ведь не только старый дом может подвергнуться разрушению при малейших природных катаклизмах – перекосы и проседания угрожают даже недавно возведенной конструкции. Но если грамотно залить основание, то можно избежать подобного риска деформации. Есть два варианта решения этого вопроса: можно пригласить профессиональных строителей, которые сделают работу правильно и качественно, а можно попробовать возвести дом своими руками. Неважно, строите ли вы конструкцию на пустом участке или на том месте, где стоял старый дом, начинать придется с фундамента. Во втором случае необходимо оценить состояние основания, но, как показывает практика, в 98% случаев старый фундамент приходится возводить заново. Прежде чем заливать основание дома своими руками, нужно сначала для себя определить тип будущей постройки. Существует несколько видов фундамента: Для каждой местности важно правильно подобрать свой вид фундамента. Это необходимо для того, чтобы дом, построенный своими руками, прослужил вам верой и правдой много лет. Широкое распространение получил ленточный фундамент. Он хорош тем, что бетонная или железобетонная полоса, залитая по периметру, достаточно жесткая, поэтому перекос, проседание и обрушение зданию не грозят. Заливка фундамента состоит из нескольких этапов: всем привет.купили родителям дом. 6,5 х 10,5 м. В принципе со всеми удобствами, в центральной части районного центра, даже центральная канализация есть. Но сам дом, хоть и в жилом состояни, но довольно изношенном. Проблема простая - дом 60х годов постройки прошого века, деревянный, из бревен и лежит просто на земле, без фундамената.Способ постройки - дереявянные столбы, между которыми в пазы вставлены бревна, а кое-где даже доски. Все это дело оштукатурено глиной и позже было оббито листами плоского шифера.Надо сказать, что дерево сохранилось неплохо, но с годами подгнило снизу и 2 угла заметно осели. решили подлить фундамент под весь дом. чуть укрепить и приподнять завалившиеся углы. пригласили 2х местных специалистов в расчете на то, что пол городка таких домов и они знают, что с ними делать. Как оказалось знают, но оба предлагают разную технологию поднятия дома и подливки фундамента. нужен совет, какой из вариантов выбрать. стоимость с работами и материалами примерно одинаковая. 1й вариант:под всеми углами и по средине стен выкапываются ямы 50х50см. заливаются тумбы глубиной 60 см из бетона, но без арматуры. Затем эти тумбы послужат основой для домкратов. Как тумбы застынут, под угол подкладывается швеллер и угол поддомкрачивается. поднятый угол ставится на кирпич, чтобы снять домкрат и затем тумба доливается до бревен. и так по кругу весь дом. потом, когда весь дом будет на этих тумбах, ставится опалубка и подливается ленточный фундамент. 2й вариант:второй мастер предложил другую технологию. поскольку бревна лежат прямо на земле, то копать под углы не совсем удобно. Под дом забуриваются ручным буром шурфы под уголом. в ямку вставляется арматура и заливается бетоном. Получится что-то вроде свай. Такие сваи делаются каждый метр. Задача свай -сначала быть платформой под домкраты, а потом стать частью фундамента.Второй мастер так же предложил не поднимать один угол дома, т.к. это может просто сорвать угловой столб, а стены останутся на месте или пойдут с перекосом - поднимется не весь дом, а только сам угол. Он сказал, что поднимать нужно угол и часть стены, опираясь на сваи и сразу 3мя домкратамми, которые будут стоять на расстоянии и поднимать не только угол и но часть стены. Затем часть арматуры, торчащая сверху над сваями, загибается и сваривается между собой. После этого обкапывают по всему периметру и заливают что-то вроди небольшого цоколя для скрепления свай и основы для будущей облицовки дома. Еще этот мастер будет убирать гнилую часть дерева, а снизу дерево подобъется рубероидом, чтобы избежать прямого контакта с цементом. Также оставят продухи для пола на лагах (лаги неплохо сохранились, поэтому менять их пока не планируем). Кажется логичным, но сделать выбор сложно. На фото состояние самого просевшего угла дома - просто оторвали лист шифера и руками разобрали кирпич, которым был выложен цоколь вокруг дома. под бревном мягкая земля, остатки кирпича, т.е. нет намека на фундамент, даже из кирпича. Новый фундамент под старый деревянный дом доброго дня всем! все лето были заняты стройкой-перестройкой поэтому до фотоотчета все не доходили руки. 1) сначала стоители сделали подкопы под угловыми и стеновыми столбами, которые планировали поднимать. пробурили дыры ручным буром под сваи на глубину 70-90 см. затем залили бетонные сваи с арматурой внутри. 2) когда сваи застыли - пришло время домкратов. но так как часть опорных столбов прогнила снизу и превратилась в труху, нам пришлось отпиливать куски столбов до живого дерева , а затем, как подпорку использовать куски труб и деревянных столбов. 3) дом подымали по частям - определили угол, который стал нулем (практически не просел), по его уровню начали подъем соседнего угла одновременно с прилегающей стеной. чтобы стена не оторвалась от углового столба, использовали до 3 домкратов одновременно. на фото видно, что все равно стены дали трещину, часть деревянной стеновой закидки опустилась вниз. Также мешали трубы старого водяного отопления, которые пришлось тут же срезать. Помимо этого открылись все прелести стен: кое-где закидка совсем протрухла и ее пришлось ликвидировать, часть задней стены вообще оказалась из разных материалов (дерево, кирпич), а тк мы планировали сделать там выход на терасу из кухни, то вывалили ее полностью. Образовавшиеся щели и полости решили заложить потом газоблоком. Также после поднятия дома, оторвалась пристойка (ее не подымали, тк изначально решили перестраивать). Щели оказались не совместимыми с зимовкой, поэтому перестройку пристройки пришлолсь делать в этом году, что повлекло к существенным финансовым затратам (но об этом позже). 4) после того, как все работы по поднятию углов и стен были закончены, строители сделали опалубку под фундамент по всему периметру. в фундамент загнули торчащие из свай арматурины и набросали метеллических отходов и залили фундамент в два этапа: сначала до уровня грунта, затем верхнюю ленточку под цоколь. Последний раз редактировалось netmaster; 06.10.2010 в 20:06. Источники: http://fix-builder.ru/remont/montazh-fundamenta/30428-razobrat-fundament-dom, http://www.elzetts.ru/FundamentDlyaDoma/kak-podlit-fundament-pod-dom, http://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=38653 Комментарии: 2 www.kak-sdelatpravilno.ru Если ваш уже далеко не новый дом из дерева слегка перекосился, значит, имеются серьезные проблемы с его фундаментом. Об этом же может говорить проседание постройки в одной или нескольких точках. Следовательно, пришло время произвести ремонт фундамента, и чем быстрее вы это сделаете, тем будет лучше. Давайте узнаем, как залить фундамент под старый деревянный дом своими руками. Ремонт фундамента деревянного дома необходим в случае его проседания в одной или нескольких точках, и чем быстрее он будет сделан, тем лучше. Прежде чем приступить к непосредственному ремонту фундамента старого деревянного дома, нужно тщательно изучить его состояние и принять верное решение, касающееся способа выполнения этой задачи. Поэтому первое, что вы должны сделать, это провести подробный анализ качества имеющегося основания. Как выполнить эту процедуру правильно? Достаточно просто: Схемы ремонта ленточного фундамента. Исходя из того, что вы увидели, можно выбирать ту или иную технологию ремонта фундамента старого дома. Допустим, что ваш дом имеет основание, выполненное из бутовой смеси. Значит, вам подойдет способ, который считается наиболее простым, однако его надежность находится не на очень высоком уровне. Что же нужно сделать, как подлить фундамент? Это самый простой вариант, позволяющий обновить фундамент под деревянный дом. Если же вы, анализируя состояние фундамента, обнаружили, что он выполнен из кирпича полностью или имеются только столбчатые кирпичные опоры, то в этом случае можно воспользоваться способом создания дополнительного пояса. Но только тогда, когда не наблюдается значительных перекосов дома. Как это сделать, узнаете далее. Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома. С помощью описанного выше способа вы надежным образом укрепите старый фундамент, а еще увеличите опорную площадь строения. Связь старого фундамента и нового дополнительного пояса обеспечивают анкера. Но обратите внимание, что такой способ, как уже отмечалось выше, подходит только для тех домов, которые не имеют видимых перекосов. При наличии перекосов обустройством дополнительного пояса по всему периметру здания не обойтись. В этом случае предстоит более трудоемкая процедура. Дом необходимо приподнять и заново установить на фундаментное основание. Это самый сложный из существующих вариантов ремонта фундамента под старым деревянным зданием. Если вы выполнили все рекомендации специалистов и выкопали траншею по периметру строения для проведения тщательного анализа фундамента, то вам не составит труда выяснить причину произошедшей усадки дома. Это может произойти как из-за усадки грунта, так и в силу разрушения основания. Какой бы ни была причина, вам все равно придется выполнять поднятие дома. Наиболее часто можно встретить старый фундамент, кирпичная кладка которого находится в очень плачевном состоянии. И если вы все же решились на процедуру поднятия дома, то лучше не проводить частичный ремонт старого основания, а заменить его на более современный и качественный фундамент, выполненный из бетона. В том случае, когда принято решение не демонтировать старое основание, вокруг него нужно обустроить бетонный пояс, располагающийся по всему периметру здания. Его соединение с имеющимся старым основанием производится при помощи анкеров. Как это делается, описывалось выше. При наличии серьезных усадок дома бетонный дополнительный пояс, точнее, его верхний край, выполняется с использованием уровня. Таким образом, возможно компенсировать имеющееся проседание. Вот три основных способа, с помощью которых вы можете залить фундамент под старый деревянный дом. Какой из них подойдет именно вам, решайте, исходя из ситуации и ваших возможностей. Удачного ремонта! homeconstruc.ru Как правильно подлить фундамент под старую глиняную хату Вопрос: Как правильно подлить фундамент под старую глиняную хату? Посоветуйте! Вова, Днепропетровск. Ответ: Привет, Вова из Днепропетровска! На совсем короткий вопрос "Как разбогатеть?" можно отвечать в течение недели или месяца, но так и не достигнуть намеченного. Так и на ваш совсем простенький вопрос о правильной подливке фундамента под старую глиняную хату можно говорить в течение суток, но без гарантии того, что все сказанное окажется правильным. Поэтому ответ, так как это представляю себе, без массы сопутствующих тонкостей, которые могут выявится только по ходу работ. Первым делом определитесь - а надо ли вам это? Потому что затраты времени, материалов, финансов и нервов могут оказаться таковыми, что не обрадуешься тому, что ввязался в подобное занятие. Порой легче бывает разобрать дом и сделать нормальный фундамент с возведением нового дома, чем пытаться сделать новый фундамент под старым домом. Если же по здравому рассуждению подобное действительно необходимо, то есть только подливка фундамента под старую избу, то приступайте. Первым делом следует хорошо и досконально обследовать как старый фундамент под хатой, так и стены глиняного дома. Для чего шурфят бурки в непосредственной близости от старого фундамента на всю его глубину. А также разбирают небольшой участок глиняной стены, чтобы убедиться в том, что все стены не развалятся при дальнейших операциях. Хотя чисто глиняные хаты, избы, а вернее мазанки, в наших краях все больше делали только по Украине и в ряде южных областей бывшего Советского Союза, но тем не менее технология их строительства могла значительно отличаться. Не буду вдаваться в подробности других технологий, а рассмотрю лишь один более или менее классический вариант. При котором фундамент закладывался из бутового камня с применением известкового раствора и на глубину менее метра в сравнительно сухих грунтах и с невысоким уровнем почвенной воды. После чего на такой фундамент возводили глиняные стены. А они требовали какого-никакого, но армирования. В качестве арматуры, конечно, применяли не металл, а дерево. Делали так называемые "лесенки", то есть из прутьев небольшого диаметра (Ф15 - Ф20) делали подобие лестницы, связывая пару таких прутьев другими более тонкими прутками. Затем "лесенку" клали на очередной ряд глиняных кирпичей или заливали глиняным раствором. Подобное строительство не терпело суеты и могло продолжаться довольно-таки продолжительное время. Внизу стены могли достигать приличной ширины и сужались к верху избы. С течением времени глиняная масса становилась очень прочной. Но еще раз оговорюсь, что это лишь один из вариантов, потому как есть и другие, с большими отличиями от этого. Если есть возможность выборочно, через метр-полтора, под стенами копать небольшие участки траншеи и делать разборку старого фундамента, а на место того же бутового камня подливать просто бетон или бетон с арматурой, то так делают. Если же это невозможно, то рядом со старым фундаментом копается траншея шириной около 0,4 метра и глубиной от 0,5 до полутора метров. Ширина не может быть меньше, иначе невозможно будет копать, стоя в ней человеку, а глубина зависит от нескольких факторов, прежде всего от величины самой избы (ее нагрузки на будущий фундамент) и глубин промерзания грунта по региону. Самое лучшее - это сравнить с соседними аналогичными строениями и принять такие же параметры фундамента, как и у них, при сопоставимости характеристик домов. Чаще всего копается не сразу вся траншея по периметру дома, а участками, во избежания обрушений грунта. А после заливки нового фундамента в эти траншеи и желательного соединения нового фундамента со старым металлической арматурой для их связи, копаются следующие участки траншеи и вновь повторяется операция. Смысл состоит в том, чтобы перераспределить нагрузки от стен дома со старого фундамента на соединенный фундамент (старый и новый). После всех этих манипуляций обычно вокруг дома делают водоотводящую отмостку из бетона, чтобы вода, стекающая с крыши, не скапливалась у стен и не размывала их. Не помешают и водосточные желоба по краям крыши. В старые времена делалась не отмостка, а завалинка, и тоже по своим классическим технологиям. Вот, совсем коротенько, как мне это представляется. Можно делать и по другим вариантам, если они разумные. Удачи! Другие вопросы по теме ремонта фундаментов домов: По материалам сайта: http://www.woodmaterial.ru fix-builder.ruПодведение, ремонт и замена фундаментов старых деревянных домов. Как подлить фундамент под старый дом
Как подлить фундамент под старый деревянный дом: подведение и ремонт
Порядок выбора способа реставрации
Замена фундамента и поднятие дома
Технология замены основания
Восстановление фундамента
Как подлить фундамент под старый деревянный дом: технология
Фундаменты от А до Я. 
Фундамент под металлообрабатывающий станок
Устройство фундамента из блоков ФБС
Заливка фундамента под дом
Характеристики ленточного фундамента
Устранение трещин в стенах фундамента
Как армировать ростверк
Необходимость устройства опалубки
Как сделать гидроизоляцию цоколя
Отделка фундамента камнем
Выбор цокольной плитки для фасада
Что такое цоколь
Как закрыть винтовые сваи
Динамические и статические испытания свай
Использование железобетонных свай
Изготовление винтовых свай своими руками
Как залить фундамент под старый деревянный дом не поднимая его?
Анализ состояния основания дома
Основные технологические особенности ремонта фундамента
Некоторые особенности
Что еще нужно знать о ремонте
Типы фундаментов
Предпочтительные способы восстановления
Замена существующей конструкции
Монтаж под старый дом
Устройство опалубки
Армирование конструкции
Выбор варианта
Конструкция на винтовых сваях
Как залить фундамент под фундамент: заливка под старый дом
Способы усиления
Вначале ямы выкапываются под углами постройки.Полная замена
Исправление небольших проблем
Как правильно подлить фундамент дома. Правильный фундамент. KakPravilno-Sdelat.ru
» Правильный фундаментКак правильно подлить фундамент под старую глиняную хату. Строительные пояснения от Семеныча.
Задать вопрос Семенычу (автору материалов)
Как Подлить Фундамент под Дом
Как правильно заливают фундамент под дом
Многие из нас мечтают жить в частном доме. Чистый воздух, своя приусадебная территория, сад с плодовыми деревьями и много других достоинств.Особенности заливки фундамента
Если Вы пользователь
Если Вы компания
Как подлить фундамент под старый бревенчатый дом
Как правильно подлить фундамент под старую глиняную хату. Строительные пояснения от Семеныча.
Задать вопрос Семенычу (автору материалов)
