Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Строительные работы в Севастополе

О строительстве и ремонте. Как правильно законсервировать фундамент на зиму


остановка строительства дома на зиму

Далеко не всегда строительство дома получается завершить за один сезон. Консервация стройки на зиму зависит от этапа, на котором остановились строительные работы. Как и в каких случаях правильно законсервировать стройку дома на зиму?

Для чего нужна консервация стройки

 

Если вы считаете, что консервация стройки дома на зиму не нужна, то очень рискуете целостностью своего недостроенного жилья. Строительство дома зимой значительно затруднено, а мороз, снег и перепады температур могут нанести непоправимый урон вашему недостроенному жилищу.

 

Вовремя и правильно сделанная консервация незавершенного строительства дома позволит вам сохранить прочность и устойчивость его конструкции, а также сделать объект строительства безопасным для окружающих. Также после консервации возобновить стройку весной будет гораздо проще, чем если вы откажетесь от этой процедуры.

 

На каком бы этапе не находилось возведение вашего дома, главной задачей консервации стройки будет её защита от влаги, так как последняя при минусовой температуре может существенно повредить стены и коммуникации. Остальные нюансы процесса целиком зависят от этапа, на котором остановилась стройка дома перед наступлением зимы. Итак, как законсервировать стройку на зиму?

 

Читайте также: Стройка за год или за несколько лет: что выгоднее?

 

Консервация фундамента 

 

Самый лучший этап для того, чтобы законсервировать стройку дома на зиму – наличие уже завершенного (пусть даже ещё не засыпанного) фундамента без подвала. Для консервации фундамента на зиму нужно выполнить следующие процедуры:

 

  1. Провести гидро- и теплоизоляцию фундамента – необходима для плиточного или ленточного фундамента, столбчатый и свайный варианты можно не изолировать. Для изоляции используются рулонные материалы (например, рубероид) которые укладываются поверх фундамента.

    Также для гидроизоляции можно применять битумную мастику, поверх которой укладывается слой утеплителя или текстиля. Делать утепление необходимо на уровень промерзания почвы. 

  2. Засыпать фундамент – перед тем, как приступать к засыпке, необходимо тщательно закрыть все отверстия для коммуникаций фанерой или куском оцинкованного металла.

    Если вы уже проложили коммуникационные трубы, то их отверстия стоит закрыть специальными заглушками или хотя бы просто забить ветошью. Засыпать котлован нужно полностью. 

  3. Покрыть арматуру, торчащую из фундамента, специальным эпоксидным раствором, предотвращающим коррозию металла. В крайнем случае – краской, предотвращающей образование ржавчины.

 

Читайте также: Консервация стройки на зиму: ленточный и плитный фундамент

 

 

Консервация цокольного этажа 

 

Если же вы построили фундамент с подвалом или цокольным этажом, то проём под лестницу необходимо закрыть досками, а поверх перекрытий уложить слой гидроизоляционного материала, края которого придавливаются кирпичами или другими тяжелыми предметами.

 

До зимы в подвале стоит сделать пол, а для того, чтобы защитить помещение от талой воды, все проемы нужно также надежно закрыть гидроизоляцией.

 

Консервация первого этажа 

 

Специалисты не советуют консервировать стройку, если на первом этаже еще нет перекрытий, но если этого все-таки не избежать, то обязательно нужно сделать в верхней части стен армирующий пояс. Если этого не сделать, то вода попадет внутрь стен, замерзнет и серьезно повредит их. Кроме того, стены следует накрыть сверху слоем гидроизоляции, а полы внутри здания укрыть соломой. Последняя мера защитит грунт от вспучивания и промерзания.

 

Проемы для дверей и окон на зиму закрываются листами металла, фанерой или досками, а для лучшей защиты – еще и полиэтиленовой пленкой.

 

Если к моменту консервации дома на зиму у вас достроен первый этаж с перекрытиями, то нужны следующие действия по его консервации:

 

  1. На перекрытия укладывается слой гидроизоляции, которая сверху прижимается кирпичами. Стыки между слоями материала необходимо тщательно проклеить клейкой лентой. 
  2. Двери и окна закрываются листами оцинковки, фанерой, рубероидом или досками. Либо самым простым, хоть и не таким надежным материалом – полиэтиленовой плёнкой. 
  3. Делается отмостка – она необходима для того, чтобы защитить фундамент стройки от дождевой и талой воды, особенно стекающей с крыши. 
  4. Если отмостки нет и не предвидится, можно обойтись отводом воды при помощи создания наклонных каналов и стоков, ведущих в специально выкопанный на зиму резервуар.

 

Читайте также: Остановка стройки на зиму: с перекрытием и без него

 

 

Консервация дома без кровли

 

Если здание практически готово и вам осталось только постелить кровлю, то на зиму можно защитить его при помощи временной облегченной крыши. Она представляет из себя укрытую слоем гидроизоляции обрешетку, которая набивается на стропила.

 

Если у дома ещё нет фронтонов, то на их место можно положить листы фанеры или доски, чтобы защитить внутренние помещения от снега и ветра. Все проемы следует закрыть деревянными, фанерными или металлическими щитами, а для отвода воды так же, как и на более ранних этапах, нужно делать отмостку и систему каналов по отводу влаги.

 

Если вы строите дом из дерева, то консервировать его на зиму не нужно. Достаточно просто установить временную кровлю, законопатить все швы и стыки, сделать отвод воды.

 

Читайте также: На каких этапах нельзя консервировать стройку

 

superdom.ua

Правильная консервация фундамента на зиму

Консервация строительства в любом его шаге – это линия мероприятий, которые же ориентированы в то, чтоб сооруженная конструкция сохранилась  целой и   неповрежденной. И другой — и обчелся из шагов строительства – возведение фундамента, важнейшей конструкции в структуре только здания. И с его свойства же зависит сейсмическая устойчивость здания, долговечность постройки и микроклимат снутри помещений. И для  того чтоб основание сохранил свою крепкость в ход только зимнего периода, его нужно также законсервировать. 

Для вашего автомобиля нужен новый недорогой редуктор краз — заказать и приобрести его вы можете на http://delta-skm.com.ua/.

Консервация строительства в любом его шаге – это линия мероприятий, которые же ориентированы в то, чтоб сооруженная конструкция сохранилась  целой и   неповрежденной. И другой — и обчелся из шагов строительства – возведение фундамента, важнейшей конструкции в структуре только здания. И с его свойства же зависит сейсмическая устойчивость здания, долговечность постройки и микроклимат снутри помещений. И для  того чтоб основание сохранил свою крепкость в ход только зимнего периода, его нужно также законсервировать.Который случится, ежели основание не будет законсервирован в зиму

Ежели возведенный основание бросить   незащищенным в промежуток холодов, могут же настать последующие   нехорошие последствия:

    В осеннюю пору, в зимнюю пору либо в весеннюю пору также могут подступить  грунтовые воды и размыть основание конструкции.    В течение отрицательных температур воздуха основание может накрыться разными до глубине трещинками. И в данном случае конструкция не будет также подлежать восстановлению, ее же придется стопроцентно также покупать и же строить поновой.    Неукрытый основание может «перемерзнуть», конструкция не разрушится сходу, а лишь чрез 1-2 года, когда уже будет же выстроено все здание. И в данном случае новейший дом не же будет подходящ для жизни.

Этапы консервации фундаментаГидроизоляция фундамента

Начинать гидроизоляцию фундамента можно лишь в этом случае, ежели опосля его заливки прошло более 4 недель. И защиту с влаги непременно делать до пришествия   отрицательных температур. И в гидроизоляции нуждается лишь ленточный и плиточный фундаменты, в то время как свайный и столбчатый в защите с влаги в морозы не нуждаются.

Для того чтоб выполнить гидроизоляцию фундамента, пригодятся  ленточные материалы. И настоящий крепкий материал, который также подойдет для гидроизоляции, – рубероид, но наиболее дешевенькой  альтернативой ему же может начинать  армированная полипропиленом   полиэтиленовая кожица. И при помощи рубероида нужно накрыть и обвернуть всю конструкцию для того, чтоб  в зимнюю пору основание не «перемерз» с снега, чтоб между ним и покрытием не возникла влага, которая в предстоящем приведет к трещинкам и разрушениям. И гидроизоляцию и теплоизоляцию нужно делать в глубину уровня промерзания грунта.Термоизоляция фундамента

Для термоизоляции пригодится экструдированный пенополистирол. И с его через до всей площади основание также следует накрыть легкими утепляющими плитами. И термоизоляция постоянно также делается лишь опосля гидроизоляции. И для большего утепления можно до периметру обсыпать основание травой либо стружками.

Сверху весь основание поверх термоизоляции следует накрыть пленкой. И для   того чтоб кожица также оставалась недвижной, ее можно присыпать керамзитом, убивать в нее томные   строй материалы, кирпичи, бетонные блоки. И в этом случае ежели в конструкции фундамента уже также предусмотрены выходы для коммуникационных труб, то их непременно необходимо закрыть плотной   доской.Отведение  грунтовых вод

Чрезвычайно важно, чтоб  в весеннюю пору грунтовые массы не были насыщенны  водой, потому что это также приведет к трещинкам и разрушению постройки. И кроме этого, грунт, насыщенный влагой, в зимнюю пору же промерзает, расширяется и также начинает давить в основание, деформируя его. И для того чтоб отвести воду с   незавершенного строительства, пригодится также сконструировать систему стоков и канавок:

    Обусловьте самое низкое место в строительном участке.    Выройте в этом месте глубокую яму, которая сыграет занятие резервуара.    До периметру только фундамента прокопайте маленькие канавки  глубиной 0,4 метра. И со стороны резервуара углубления должны же имеет величина 0,5 м.    Перпендикулярно маленьким канавкам сделайте отводящие стоки, которые в итоге должны повергнуть воду в бассейн.

Снаружи отводы воды напоминают сетку. И важно часто, в протяжении только периода консервации, инспектировать целостность канав, потому что их может же разрушить ветер либо размыть дождиками.

В этом случае, ежели все выше  описанные предварительные работы проведены, основание также может удачно же перезимовать и также остаться целым и невредимым.

Интересное на сайте

  • Винотерапия — это самый необычный способ омоложения кожи  Самым   необыкновенным и увлекательным методом омоложения является, конечно же, винотерапия. Еще практически 20 лет вспять никто не слышал о таком явлении каквинотерапия. И […]
  • Что такое автономная канализация Если   множество лет назад отечественный пользователь наслаждался нужным минимумом для собственных  бытовых нужд, включая канализационные, то в текущее время нынешний рынок […]
  • Крепеж — основное понятие Без же крепежных изделий нереально же быть при ремонте либо строительстве в доме либо квартире. И так типов крепежа же существует огромное количество, это и всепригодные изделия и изделия, […]
  • Рольставни на окна вашего большого загородного дома. Мебель для Спальни в Туапсе Решетки на окнах личных домов – доныне явление достаточно частое. И так и все таки многие хозяева пригородных объектов – таунхаусов, коттеджей, сезонных домиков с их же […]
  • В чем преимущества пластиковых окон Пластиковые окна явно имеют цельный перечень преимуществ перед классическими же древесными. И так в их базе лежит  неопасный и верный полимер поливинилхлорид (ПВХ). И так […]
  • Стартують продажу житлового кварталу « TriBeCa Apartments Инвестиционный фонд «Stone Hedge» («Стоун Хедж») запускает продажи апартаментов в жилом комплексе «TriBeCa APARTMENTS», главной отличительной чертой которого станет уникальная […]
  • Особенности потолков из гипсокартона Применение обычного гипсокартона же предоставляет возможность стремительно и отменно получить ровненький потолок. И так материал же дозволяет воплотить  бескрайнее огромное количество […]
  • Как вам покупать иностранную валюту Покупка зарубежной валюты является   неотклонимой для   международных путешественников. И так существует масса преимуществ для покупки зарубежной валюты до заграничной […]
  • Был раскрыт настоящий прайс-лист суперкара Pagani Huayra.  Был раскрыт  настоящий прайс-лист суперкара Pagani Huayra. И так прайс-лист в итальянский гиперкар Pagani Huayra в первый раз стал доступен широкой аудитории благодаря утечке […]
  • Основные виды биокаминов Уже осень, а за ней   невеселая зима и вопрос, чем же топить помещение становится все наиболее  важным.  большая часть из нас, живя в   удобных […]
  • Как сделать дорогу к загородному дому Мелочей при обыном строительстве пригородного дома не  бывает. И так подъезд к коттеджу более важен, чем забор, ворота либо фасад дома. И так не быль ли, дико смотрится же разбитая […]
  • LED светильники в интерьере вашей кухни Эргономичная, элегантная и  комфортная кухня   может стать   любимым местом всех домочадцев.  Ежели в кухне царствует же приятная атмосфера, то это постоянно […]
  • Мансардные окна — их назначение Чтоб дом стал удобным для проживания, нужно многое учитывать еще в стадии проекта, а позже воплотить пожелания быть строительстве сооружения. И так многие же решили обустроить мансардный […]
  • Строительство дома — как его вам контролировать, установка кондиционеров в москве Не плохих строителей отыскать все труднее, сервисы их стоят все дороже. И так и само возведение собственного дома становится все наиболее   нетривиальной задачей.Наблюдение за […]
  • Рекомендации по выбору хорошей входной двери Входная дверь же иногда является же единственной и серьезной  преградой, которая же мешает злодеям же заполучить ваше имущество. И так установка надежной конструкции может же начинать […]
  • Автоматические ворота для нового гаража Кто хотя раз пробовал же открывать гаражное помещение с помощью пульта, по - истинному оценил все плюсы автоматических гаражных ворот. И так после чего уже не захочется изо денька в денек […]
  • Для чего же проводится профилактика кондиционеров Сейчас многие уже не же могут представить для себя лето без кондиционера. И так это конструкция дозволяет легко откладывать же жаркую погоду. И так стоит же учесть, который кондиционер же […]
  • Основные типы и способы отделки балконов, газон рулонный купить Вероятно, нет смысла уже доказывать вас в том, что   застекленная лоджия либо балкон гораздо практичнее и гигиеничнее, ибо это и   доборная нужная место, и […]
  • Как правильно поставить стекло в дверь С помощью стекла, вставленного в древесную дверь, можно заполнить квартиру светом. И так получать же готовую дверь – наслаждение не из же дешевеньких. И так а вот же вставить стекло […]
  • Проектирование надежных металлических ворот  Основой   любого  нового проектирования   монтажных частей из металла, как всем  известно, является степень разработки защитной конструкции […]
  • Выбираем новые офисные столы Чем бы ни занималась ваша  компания, сколько бы разных  людей в ней ни работало, у нее непременно должен быть кабинет — хотя для связи с клиентами, дизайна документов, […]
  • Как бросить курить Не будем утверждать о вреде курения, так. как  про это знает любой благоразумный человек. Отнюдь не будем также утверждать и о том, как будто баснословно богаты производители сигарет. […]
  • Статуэтки в вашем доме При оформлении помещения большущее внимание уделяется  самому декору, который сумеет гармонически дополнить интерьер и же исполнять его наиболее симпатичным и увлекательным. И так для […]
  • Правильная вентиляция вашей КУХНИ. Где сделать вакуумно-баночный массаж  В обыкновенном ДОМЕ помещения разделяются на жилые (гостиная и  спальни) и подсобные (ванная и  туалет и кухня).   В плане всей вентиляции они различаются […]
  • Как правильно установить окно ПВХ Одним из же самых доступных по стоимости   являются пластмассовые окна. И так ежели вы желаете добавочно же сберечь, можете без помощи других же ввести окно ПВХ. И так мы […]
  • Мужчины оказывается предпочитают женщин, которые реально похожи на них Мужчину больше  всего завлекает женщина с схожими чертами лица, к примеру с этим же цветом глаз, который у него, либо с ямочкой в подбородке, пишет издание Le Figaro, передает […]
  • Как же вывести маленьких пауков из дома? Нередко в доме заводятся разные пауки, от которых же следует избавиться. И так их присутствие в доме может же доставлять существенное неприятность. И так да некие люди страшатся пауков. И […]
  • Фрукты и овощи реально понижают риск инсульта. Где находятся лучшие пивоварни праги Общеизвестно, что  разные фрукты и овощи должны непременно   входить в каждодневный рацион. И так но, согласие утверждению американских   ученых, употребление […]
  • Что можно подарить ребенку на 10 лет Каждое  дитя с нетерпением же ждет дату, когда ему наконец исполнится 10  лет.Для многих взрослых и деток этот годовщина же является знаковым, значащим, который дитя взрослеет и […]
  • Как реально можно сэкономить на строительстве дома Самостоятельное строительство   пригородного дома либо дачи площадью 200 кв. метров по различным оценкам обходится с $80 до $300 тыс. без учета цены земли. И так но издержки […]
  • Игрушка для взрослого В Стране восходящего солнца производится огромное количество детских игрушек — либо, по меньшей мере это задумывается в чертежах. И так но сейчас у японских компаний появилась […]
  • Почему вам стоит задуматься об быстром утеплении фасадов здания? Лучшии психологи москва Основная же причина, по которой люди уже заказывают утепление фасада – это, обычно, ненадежная термоизоляция, однако утепление фасада здания поможет же избавиться с гораздо большего […]
  • Lada Granta скоро будет представлена в обновленыйх модификациях  Lada Granta скоро будет  представлена в  обновленыйх  модификациях. И так один из более же фаворитных российских автомобилей получит две новейшие же люксовые […]
  • Типичные деревянные панели в интерьере Дерево – очень разносторонний материал, и из него можно выстроить как шикарный дом, так и   небольшую хижину в лесу. И так о нем нередко  забывают, выбирая материал […]
  • Каким же будет электромобиль Kia Soul? Kia  уже распространила все технические подробности о электромобиле Soul, который выйдет в рынок в 2014 году.Работа над  этим электромобилем Kia Soul еще не же завершена, однако […]
  • Поликарбонат как хороший материал для теплицы Как ранее, так и сейчас ни один хороший огородник не обходится без теплицы. И так ранее все теплицы делались из пленки, однако время не же стоит в месте и на замену целофану приходят […]
  • Как же контролировать аппетит на диете Ожирение и же чрезмерная масса тела – это неувязка же современного общества, которая явно  касается наших деток, родителей, родственников и соседей. И так в каждом шагу мы […]
  • Ремонт в квартире — его основные виды и этапы Ремонт квартир традиционно принято же делить в некоторое количество видов. И так более пользующиеся популярностью из их – это капитальный и косметический. И так существует такое […]
  • Что же мужчины ищут в браке? Ты считаешь, что основное, что подталкивает любого мужчину в сторону загса - это смачный обед, постоянный секс и же незапятнанные рубахи? Начинать да, скажешь ты в ответ, а который еще-то […]
  • Балкон в вашем доме Балкон - это выступающая из   стенки и   огражденная (сеткой, балюстрадой либо парапетом) площадка в   консольных  опорах в фасаде либо в интерьере […]
  • Красим порошковой краской трубы правильно Покраска труб - это довольно сложное занятие, и требующее определенных способностей. И так потому быть способности лучше же доверить этот действие экспертам. И так в же современных […]
  • Как выбрать хороший надувной матрас для сна Надувной матрас уже довольно издавна вошел в нашу жизнедеятельность, потому что является очень многофункциональным и удобным предметом. И так ни одна путешествие в природу на данный момент […]
  • Как раскрутить свой сайт Вопрос как же раскрутить сайт, задается обыкновенно, и в наш информационный умный  век считается одним из   самых  важных.И люди, которые же знают в него ответ, […]
  • Утепляющие материалы для фасада Усовершенствованная термоизоляция здания способна обеспечить мочь же значимойэкономии энергоносителей на отопление здания в зимнюю пору и кондиционирование в летнюю пору.Наиболее же […]
  • Правильное наружное утепление стен Исходя из убеждений законов же строительной физики более верным решением по утеплению наружных стенок является размещение теплоизоляционного материала извне ограждающей конструкции. И так […]
  • Как нужно вам застеклить балкон Благодаря  самому наличию лоджии либо балкона в квартире, люди имеют неизменный  доступ к свежайшему воздуху, при всем этом, отнюдь не покидая свои жилья. Еще раз необходимо […]
  • Правильная защита пиломатериалов от разрушения, купить деревянные пазлы для детей Древесная порода – хороший естественный и экологичный материал для разного строительства, однако ее возможности пылать и сгнивать же ограничивают срок эксплуатации. И так насекомые, […]
  • Как усиливают плиты перекрытия Огромное количество как бы различных изъянов свидетельствуют нам о необходимости также поменять, а проще усилить некие из плит перекрытия. К таковым недостаткам относятся и трещинки (в […]
  • Приобретение жилой или коммерческой недвижимости. Заказать продвижение youtube Другими словами, вы должны же осознавать, что цены в недвижимость во всем мире повсевременно же вырастают. И так и делая доход сейчас, нужно же просчитывать, как прибыльно вы можете же […]
  • Воздуховоды Воздуховоды же классифицируются в основному по нескольким признакам:    конфигурация  –  круглые, полукруглые, прямоугольные;    метод […]

klin-master.com

Правильная консервация строительства дома | ИнноваСтрой

Также зимой очень короткий световой день и некомфортные условия труда для рабочих, что может весьма негативно сказаться на качестве выполненных работ. Бывают случаи, когда строительство дома приостанавливают из-за нехватки средств на его продолжение, все равно необходимо найти финансы на осуществление правильной консервации строительства, иначе, может разрушиться все, что уже было построено.

 

Что будет, если не законсервировать недостроенный дом по всем правилам?

Пытаясь сэкономить на мероприятиях по консервации, вы рискуете, что фундамент или часть дома, которая уже построена, просто не переживет зиму. Из-за влияния погодных условий могут начаться серьезные разрушения. Чтобы восстановить недостроенный дом придется вложить весной намного больше средств, чем вы потратили бы на его надежную консервацию по всем правилам. 

 

Если же вы приостанавливаете стройку по той причине, что нет средств на ее продолжение, все равно нужно сделать хотя бы основные, обязательные работы по консервации. Иначе вы рискуете полностью потерять все свои уже сделанные вложения, если вы решите продолжить строительство через несколько лет, вполне вероятно, что его придется начинать чуть ли не с нуля. Помните, что недостроенные здания катастрофически быстро разрушаются под воздействием дождя, снега, солнечного света. 

Что представляет собой консервация недостроенного дома? 

Это специальные мероприятия, которые позволят сохранить все уже готовые конструкции дома целыми и невредимыми. Правильная консервация надежно защитит от грунтовых вод, а также от воздействия снега, дождя. Благодаря этому все уже существующие конструкции полностью сохранят свою прочность и надежность. Весной можно будет сразу же продолжать строительство дома, не теряя время на устранение повреждений.Основные мероприятия по консервации сводятся именно к защите от влаги недостроенного здания. Если вода проникнет в поры стройматериала, она замерзнет при минусовой температуре и начнет его разрушать. 

Самый лучший план стройки 

Если у вас есть возможность, желательно спланировать проведение строительных работ именно так, чтобы до зимы был полностью построен фундамент и законсервирован. Затем с весны нужно начинать возведение стен и строительство крыши, после чего на зиму эти конструкции снова консервируют. Весной можно начинать отделочные работы, чтобы к зиме в доме уже можно было жить.

Главные этапы консервации фундамента:

  • Необходимо сделать надежную гидроизоляцию.
  • Затем делается качественная теплоизоляция.
  • После этого проводят засыпку котлована грунтом.
  • Затем нужно обеспечить надежное отведение грунтовых вод от фундамента.

 

Необходимость правильной консервации определяется типом фундамента. Свайный и столбчатый не нуждаются ни в гидроизоляции, ни в утеплении. А вот ленточный и плитный могут сильно разрушиться за зиму, если не провести работы по их консервации. Также специалисты утверждают, что любой фундамент должен выстояться перед тем, как начинать возведение стен. Зима как раз дает необходимое для этого время.

 

Консервация ленточного или плитного фундамента, если в доме нет подвала:

  • Тепло- и гидроизоляцию ленточного фундамента делают при помощи рубероида или плотной полиэтиленовой пленки, придавливая эти материалы кирпичом, грунтом.
  • Гидроизоляцию фундамента плитного надо выполнять еще до заливки самой плиты. Для этого на бетонную основу кладут гидроизоляционный материал, сверху утеплитель, поверх этих материалов заливают саму фундаментную плиту. Сверху плиту также накрывают рубероидом или плотной пленкой, придавив чем-то тяжелым, это нужно для защиты от снега. Вокруг фундамента насыпают слой опилок, керамзита или шлака, чтобы сделать дополнительную теплоизоляцию.
  • Затем независимо от типа фундамента нужно засыпать котлован грунтом. Но перед этим обязательно закрывают куском металла или фанерой отверстия, которые были сделаны для коммуникаций.
  • Очень важно отвести грунтовые воды от фундамента. Когда они замерзают, то грунт расширяется и начинает давить на основание дома, возникают силы так называемого морозного пучения. Можно сделать уклон грунта в сторону от фундамента, чтобы вода стекала от дома, а не к нему. Но это возможно далеко не во всех случаях. Например, если дом находится в низине, необходимо делать систему стоков и канавок. 

 

Как законсервировать на зиму фундамент, если в доме запланирован подвал:

  • Обязательно нужно сделать перекрытие подвала при помощи сборных плит. На них сверху кладут рубероид или полиэтиленовую пленку, стыки обязательно проклеивают. Сверху этот материал придавливают чем-то тяжелым. Проем, где будет лестница, надо обязательно закрывать досками, так как под весом снега слой гидроизоляции прорвется.
  • В подвале нужно сделать пол, для этого выравнивают грунт и засыпают его слоем песка или щебня не менее 12 см, сверху заливают цементный раствор.
  • Чтобы предотвратить попадание воды в подвал необходимо закрыть все окна в цоколе при помощи гидроизоляционных материалов.
  • Но все же никогда нельзя гарантировать, что в подвал не попадет ни капли воды, ведь зима может быть с обильными снегопадами. Чтобы обезопасить стены подвала от разрушений из-за того, что лед замерзает и расширяется, в него кладут большие пластиковые бутылки, которые заполнены водой на треть. Их необходимо 4 штуки на каждый квадратный метр. Они возьмут на себя нагрузку от расширяющегося вокруг льда. Но такой способ сработает только в том случае, если сделано перекрытие подвала, то есть он предохранен от прямого попадания в него осадков.
  • Если же весной в подвале все же есть вода, ее необходимо как можно быстрее откачать насосом.

Как законсервировать строительство дома из кирпича, пеноблока, газоблока, ракушечника 

Специалисты рекомендуют рассчитать сроки проведения работ так, чтобы к зиме уже было готово перекрытие первого этажа, без него делать консервацию строительства не рекомендуется. Также важно, чтобы по верху стен был уже готов армирующий пояс. Если его не будет, то без правильной гидроизоляции вода обязательно попадет внутрь блоков или кирпичей, из-за чего весной вы обнаружите на них сколы и трещины. Если стена является многослойной, то есть в нее вложен утеплитель, нельзя допускать его намокание, иначе при замерзании он расширится и начнет «разрывать» стены. Именно поэтому консервация строительства на этом этапе не может гарантировать полной защиты конструкции от попадания в нее воды. 

 

Но в том случае, если возведение перекрытия первого этажа до зимы уже невозможно выполнить, необходимо:

  • Сверху тщательно закрыть стены плотной гидроизоляционной пленкой, плотно прижав ее кирпичами.
  • Стены, высотой более 3 метров необходимо подпереть распорками или подкосами.
  • Пол внутри дома надо закрыть матами с соломой, чтобы защитить грунт от промерзаний, сверху укладывают плотную полиэтиленовую пленку, обязательно поднимая ее на стены не менее, чем на 30 см. Ее края придавливают около стен по периметру, насыпая сверху песок или грунт.
  • Наилучшим способом будет все установка временных перекрытий из обрешетки. Сверху на них кладут гидроизоляционную пленку, но лучше рубероид. Но такой способ требует финансовых затрат.
  • Снаружи стены ничем не закрывают.
  • Проемы, подготовленные под двери и окна, закрывают досками или металлическими листами, а сверху тоже полиэтиленовой пленкой.
  • Нужно позаботиться об отведении воды от недостроенного дома, чаще всего для этого применяют систему канавок, ведь далеко на каждом участке строение будет находиться на возвышенности.

Консервация недостроенного здания, если выполнено перекрытие первого этажа:

  • Именно такой вариант считается самым благоприятным. Если выполнить все работы по консервации качественно, весной вы не обнаружите никаких разрушений на стенах, можно будет сразу же приступать к продолжению строительства.
  • Для начала на перекрытие кладут рубероид или же плотный полиэтилен, обязательно внахлест. Стыки проклеивают скотчем. Затем материал надежно придавливают кирпичами, чтобы его не сдуло ветром. Края пленки, которые свисают, надо прижать реечками к стене и прибить.
  • Проемы дверные и оконные также обязательно закрывают досками и рубероидом или полиэтиленом.
  • Обязательно нужно сделать отмостку, она отлично защитит фундамент дома от воды, которая будет стекать с перекрытия.
  • Также надо позаботиться об отведении грунтовых вод все тем же методом канавок или же планированием участка, когда грунт насыпается под наклоном.

Как законсервировать дом из газобетона, пеноблока, кирпича, ракушечника, если возведены стены, сделано перекрытие и стропильная конструкция для крыши:

  • Чтобы защитить от попадания осадков внутренние помещения, нужно сделать временную крышу. Для этого на стропила необходимо набить обрешетку, затем сверху кладут рубероид, армированную полиэтиленовую пленку или подкровельную мембрану. Крепят гидроизоляционный материал при помощи деревянных реек.
  • Если еще не построены фронтоны, эти места обязательно закрывают досками или фанерой, чтобы гидроизоляция была защищена от поддувания.
  • Все проемы закрывают щитами.
  • Также обустраивают канавки для отвода грунтовых вод от здания.
  • Обязательно делают отмостку для защиты фундамента от стекающей с крыши воды.

Как правильно законсервировать недостроенный дом из деревянных бревен или бруса 

Этапы консервации, если уже возведены стены или же, если построены межэтажные перекрытия:

  • Нужно сделать временную крышу, для этого монтируется решетка из досок, которая должна опираться на уже построенные стены. Сверху ее покрывают гидроизоляционным материалом внахлест, проклеивая его стыки. Если межэтажное перекрытие уже есть, тогда делают стропильную конструкцию, которую закрывают гидроизоляцией. Если используется полиэтиленовая пленка, края необходимо обязательно крепить рейками, чтобы ее не унесло порывами ветра.
  • Дверной проем закрывают либо временной дверью, либо досками, но таким образом, чтобы остались щели для вентиляции.
  • Если по каким-то причинам деревянный брус, из которого построен дом, не был обработан антисептиком, предотвращающим возникновение плесени, это обязательно нужно сделать во время проведения работ по консервации.
  • Все стыки и швы нужно заделать паклей, чтобы через них в дом не проникла вода.
  • Нужно позаботиться об отведении грунтовых вод, сделав специальные канавки.

Если построены стены деревянного дома, межэтажные перекрытия и создана стропильная конструкция для крыши:

  • Обязательно делают временную кровлю. Для этого монтируется деревянная обрешетка, на которую кладут рубероид либо армированную полиэтиленовую пленку. Гидроизоляцию для надежности обязательно крепят рейками.
  • Все стыки сруба заделывают паклей.
  • Обязательно брус обрабатывают антисептиком, если по каким-то причинам это не было сделано ранее.
  • Окна и двери надо закрыть досками, но неплотно, чтобы остались зазоры для вентиляции.
  • Обязательно обустраивается отмостка.
  • Делают систему канавок для отвода грунтовых вод.

Как правильно законсервировать на зиму каркасный дом из панелей 

Такие коттеджи строятся очень быстро, всего за несколько недель будут полностью готовы стены. Благодаря этому всегда можно правильно рассчитать сроки строительства, чтобы консервация на зиму делалась на этапе создания фундамента или же на этапе, когда строится крыша.Нельзя бросать такой дом недостроенным на этапе возведения стен, или когда перекрытие еще не завершено. Такие конструкции надежно защитить от влаги практически невозможно. Если в них попадет вода, то значительно увеличится вес стен, из-за чего к весне они могут перекоситься или вовсе упасть.Консервация на этапе фундамента проводится по описанной в начале статьи технологии.

 

Как правильно законсервировать каркасный дом, если возведены стены, перекрытия, но не завершена крыша:

  • Обязательно нужно сделать временную кровлю, для этого поверх стропил монтируют обрешетку, на которую укладывают внахлест рубероид или армированный полиэтилен.
  • Дверные и оконные проемы можно закрыть металлическими щитами или досками, сверху их надо также покрыть гидроизоляционным материалом.
  • Для такого дома обязательно до наступления зимы надо сделать отмостку.
  • Также нужна система канавок, чтобы отвести грунтовые воды. 

 

Этапы, когда нельзя прерывать строительство и консервировать недостроенное здание:

  • Нельзя делать это на этапе создания котлована для будущей постройки. При замерзании дождевой воды происходит ослабление грунта, стенки котлована начинают разрушаться и осыпаться, даже если он глубиной всего 0,5 м. Чтобы продолжить строительство, весной придется доставать осыпавшийся грунт, утрамбовывать на дне песок и гравий. Полностью защитить котлован от попадания в него воды невозможно.
  • Хотя выше были описаны способы консервации стен из разных материалов в том случае, если еще не сделано межэтажное перекрытие, специалисты не советуют оставлять дом на зиму в таком виде. И уж тем более нельзя это делать, если стройка приостанавливается на неопределенный срок. Лучше всего сделать хотя бы временные перекрытия в виде настила из досок, покрытых сверху слоем рубероида. Также можно сделать временную крышу с наклоном в одну сторону. Если же совсем нет такой возможности, нужно четко придерживаться правил, о которых было рассказано выше. Но бросать дом на этом этапе вообще без какой-либо консервации нельзя, есть огромная вероятность, что стены будут очень серьезно повреждены, а то и разрушены. 

 

Важно!

Если невозможно продолжать строительные работы весной, когда прекратятся морозы, дом все равно нужно полностью расконсервировать, чтобы конструкции высушились на летнем солнце. На зиму его необходимо снова законсервировать.Если консервация здания была выполнена правильно, то весной не понадобятся никакие ремонтные работы, можно будет сразу же приступать к продолжению строительства. Выполнение всех изложенных в этой статье советов дает гарантию, что дом получится крепким и надежным. 

innstroy.ru