Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Начиная строительство частного дома на участке необходимо правильно выбрать посадку дома по вертикали – определить, на какой высоте расположить уровень пола первого этажа (высоту цоколя) и как изменить вертикальную планировку грунта на площадке строительства. Правильные посадка дома и вертикальная планировка участка необходимы для решения следующих задач: Для решения этих задач необходимо: Выполнение геодезической съемки участка строительства лучше заказать специалистам. Самостоятельно необходимо, хотя бы, определить перепад высот поверхности грунта в углах фундамента и на участке строительства. Перепад высот определяют с помощью геодезического нивелира, лазерного или гидравлического уровня. Кроме того, в границах строительства проводят изыскания и определяют: Анализируя результаты геодезической съемки и изысканий, определяют и оценивают степень отклонения поверхности строительной площадки от горизонтального уровня. Строительная площадка может быть: На строительных площадках, как с уклоном, так и без уклона, необходимо всегда предусматривать и выполнять искусственное повышение уровня грунта, путем подсыпки (насыпи) стороннего грунта. Чаще всего идеально ровными с высоким уровнем грунтовых вод бывают строительные площадки, расположенные в низинах, заболоченные. Рельеф участка и территории вокруг не способствует быстрому стоку ливневых и паводковых вод. Необходимым условием строительства дома на таких площадках является устройство мелкозаглубленного или незаглубленного фундамента и грунтовой насыпи. Толщину грунтовой насыпи рекомендуется делать в пределах 0,2-0,5 м. Для отсыпки насыпи можно использовать любые грунты, не содержащие органических включений – торфа, растительности и пр. Грунтовую подушку фундамента и насыпь в границах траншей отсыпают песчано-гравийной смесью с послойным уплотнением. Если у Вас ровный горизонтальный участок в болотистой местности, то читайте далее: Фундамент для дома на болоте. Устройство насыпи создает преимущества для строительства дома не только на болоте, но и в других случаях ровных горизонтальных площадок. при любых других грунтовых условиях. На участке с уклоном, с перепадом высот в границах фундамента до 1 м., выгодно делать выравнивающую отсыпку грунта на площадке строительства. Подошву всех частей фундамента на склоне размещают в одном горизонтальном уровне. При перепаде в границах фундамента высоты естественного грунта до 0,3-0,4 м., площадку строительства выравнивают отсыпкой в горизонтальный уровень. Высота надземной части фундамента-цоколя на такой выровненной в горизонт площадке получается одинаковой по всей площади дома. Устройство фундамента на склоне получается наиболее экономным, если подошву фундамента в нижней части склона разместить на поверхности, на уровне природного грунта, а заглубляют фундамент только в нагорной части площадки. Отсыпку грунта в насыпь, для выравнивания площадки, производят после окончания всех работ по устройству фундамента. Если перепад высот природного грунта на площадке более 0,4 м., до 1 м., то отсыпку грунта выгодно выполнять не в горизонт, а только с целью некоторого снижения величины перепада высот на площадке строительства. В этом варианте бывает выгодно в нижней части склона сделать ленточный фундамент на насыпи, поднять подошву всего фундамента выше уровня природного грунта (выше, чем это показано на рисунке). Это приведет к снижению высоты всей ленты фундамента-цоколя, но потребует увеличения объема грунтовой отсыпки. В нижней части склона срезают растительный слой грунта и отсыпают под лентой фундамента подушку из песчано-гравийной смеси. В нагорной части склона роют траншею и отсыпают подушку фундамента в одном горизонтальном уровне. Толщину и ширину песчаной подушки определяют в результате расчёта ленточного фундамента. Выравнивающую отсыпку грунта на площадке строительства удобнее производить после окончания всех работ по устройству фундамента. Под подошвой фундамента высоту подушки не рекомендуется делать более 0,6 м. Насыпной грунт послойно уплотняют, но все равно, его не удается уплотнить до природного состояния. Грунт со временем доуплотняется. Толстый слой насыпного грунта под фундаментом может привести к недопустимым деформациям. Если перепад высот природного грунта на площадке в границах фундамента более 1 м., то в конструкции дома выгодно предусмотреть цокольное помещение, которое размещают в нижнем уровне фундамента. Фундамент дома в этом случае делают ступенчатым, что уменьшает объем земляных работ и снижает стоимость устройства фундамента. Для защиты цокольного помещения от влаги вокруг фундамента обязательно устраивают пристенный дренаж. Читайте: «Как сделать пристенный дренаж вокруг фундамента дома.» Стена железобетонного монолитного ступенчатого фундамента, расположенная по оси вдоль склона: 1 — стержни продольной арматуры; 2 — высота ступени фундамента; 3 — стержни поперечной арматуры; 4 — лента фундамента Высоту ступеней, поз.2 на рисунке, и их количество выбирают с учетом угла наклона природного грунта на участке, а также строительных свойств грунта в основании фундамента. На склоне существует опасность сползания природного грунта вдоль поверхности скольжения. Такое оползание происходит в случае, если силы, действующие на грунт вдоль склона, превышают несущую способность грунта. Строительство дома на склоне увеличивает нагрузку на грунт от веса здания. Кроме того, дом может стать причиной снижения несущей способности грунта в результате нарушения стока воды и увлажнения грунта на склоне. При проектировании дома на крутом склоне следует особенно тщательно выполнить изыскания, определить строительные свойства грунта и оценить устойчивость грунта на склоне. Обязательно предусматривают устройство дренажа для отвода поверхностных и подземных вод. На фундамент дома с нагорной стороны склона действуют силы бокового давления грунта. Существует риск сползания дома вниз по склону, если фундамент слабо защемлен в грунте. Поэтому, уменьшать глубину заложения в грунт фундамента на склоне следует осмотрительно. Необходимо учитывать строительные свойства грунта на участке, тип фундамента, вес дома, величину уклона. Для отвода воды от дома и с участка необходимо правильно выполнить отмостку, а также организовать сбор и удаление воды через систему поверхностного дренажа. Задача отмостки – защитить фундамент и грунт в основании фундамента от увлажнения поверхностными водами. До устройства отмостки, уровень грунта вокруг цоколя дома необходимо обязательно поднять над окружающей местностью. Для этого устраивают подсыпку грунта на высоту не менее 100 мм., поз. 3 на рисунках выше. При выборе толщины подсыпки под отмостку следует учитывать, что, в результате хозяйственной и агротехнической деятельности человека, уровень грунта на участке вокруг дома с годами будет подниматься. Отмостка на протяжении всего срока службы здания должна оставаться выше уровня окружающей дом местности. Отмостку устраивают на ширину не менее 800 мм. от цоколя дома, поз. 4 на рисунках выше. Отмостка обязательно должна перекрывать засыпку пазух котлована и траншей фундамента. Засыпку пазух производят водопроницаемым песчаным грунтом. Широкая отмостка должна предотвращать попадание поверхностной воды в этот грунт и далее к фундаменту. Для обеспечения водонепроницаемости, отмостку делают из монолитного бетона, обеспечивая при укладке бетона уклон в сторону от цоколя не менее 5% (перепад уровня 5 см. на 1 м. ширины отмостки). На пучинистых грунтах отмостку следует заливать не сплошной лентой, а секциями длиной 1,5-2,5 м. Отмостка, разделенная на такие блоки, легко выдерживает возможные неравномерные перемещения грунта. При неправильно устроенной отмостке (см. рисунок) вода с поверхности легко проникнет к фундаменту. Для сбора и организованного отвода дождевой и талой воды с участка необходимо сделать поверхностный дренаж – водосточные лотки по поверхности участка. На участке с уклоном, до строительства дома, поверхностные воды могли свободно стекать по склону. Дом станет препятствием для стока, и вода будет собираться у стен с нагорной части дома. Для сбора и отвода воды, стекающей по склону, вдоль отмостки с нагорной части дома укладывают лоток, поз. 5 на рисунках выше. Эти же лотки могут принимать воду из водосточной системы крыши. Для этого лотки устраивают вдоль отмостки и с других сторон дома. Дренажные лотки на участке устраивают также для сбора и отвода воды с площадок с твердым покрытием. Лотки поверхностного дренажа выводят в удобное место для сброса воды на рельеф за пределы участка. На некоторых участках весной, в верхнем слое грунта, появляется вода –верховодка. Верховодка появляется на участках, где верхний слой грунта водопроницаемый — песчаный, а ниже лежит слой водоупорной глины. Стекающая по склону верховодка задерживается фундаментом, накапливается, замачивает и размывает грунт возле фундамента. Для защиты фундамента от верховодки выполняют глубинный дренаж в виде завесы: В большинстве климатических зон России толщина устойчивого снежного покрова зимой составляет в средней полосе 0,5-0,7 м., а на северах более 1 м. Весной, при таянии снега, надфундаментные конструкции (стены, цокольное перекрытие), расположенные ниже снегового покрова будут увлажняться. Влага может передаваться в помещения дома, а сами конструкции будут постепенно разрушаться. Особенно быстро пострадает от увлажнения наружная отделка нижней части стен. Летом, увлажнение нижних частей стен может происходить в результате разбрызгивания капель дождя, падающих на отмостку. Для защиты наружных стен дома от поверхностного увлажнения строительные правила устанавливают минимальную высоту цоколя не менее 0,2м. от уровня отмостки. Как указано выше, толщина отмостки должна быть не менее 100 мм. плюс к этому, высота грунтовой подсыпки под отмосткой тоже 100 мм. Таким образом высота цоколя от уровня грунта в самом высоком месте стройплощадки должна быть не менее 0,4 м. Для дома с деревянными стенами, не защищенными снаружи какой-либо водоустойчивой облицовкой, высоту цоколя следует выбрать не менее высоты снежного покрова в месте стройки. Как выбрать высоту цоколя для других вариантов стен читайте далее: Высота, размеры, гидроизоляция и утепление цоколя дома. С учетом всего выше сказанного, ниже на рисунке показан пример заглубления в грунт по вертикали подвала частного дома. В подвале предусмотрено устройство окон. Читайте далее: Как сделать пристенный дренаж вокруг фундамента дома для защиты подвала от влаги. domekonom.su Главной причиной составления плана проекта любого строения или же строительства целого промышленного завода считается занесение всех нюансов работ, чтобы впоследствии не упустить что – то. Заказчик предоставляет строительной компании, которая составляет план свои эскизы здания, и даже после этого старается принимать участие в ходе составления проектировки строения и бесспорно следит за правильностью составления всей сметной документации. Заранее обговариваются все отношения заказчика со строительной организацией, выполняющей чертеж плана фундамента, и после чего заключается договор. Период создания проектной документации зависит от того как будет сделан план строения. Согласование происходит от определения заказчиком с проектной компанией, основываясь на продолжительности норм. Выдается чертеж полным списком работ, которые производится по всем направлениям. Во время создания проектов следует опираться на высокие технические данные проектируемых зданий. Запрещается допускать лишние действия, стараться использовать подобные проекты конструкций. Разрабатывать проект фундамента, нужно исходя из технических нормативов и условий проектирования. При этом используется специальный каталог изделий и сооружений, производимых на заводах. Все стадии проектной документации всегда записываются порядковыми номерами. До начала составления проектной документации для дома, необходимо сделать выбор назначения будущего строения. На основе всех данных составляется генеральный план, после чего наносится чертеж основания. Используя эти документы в проведении строительных работ, хорошо помогают в экономии средств и времени. С момента как будет план строения утвержден, следует заняться подготовкой септика, используя чертеж для более точного расположения. Для того чтобы подсчитать количество жилых комнат, следует воспользоваться стандартной формулой. Первый этаж создан для провождения основного долгого времени, поэтому следует создать комфортные условия и множество по возможности комнат. К примеру: Для наилучшего результата расположения комнаты стоит учесть их входы и выходы. Для этого следует кухонную зону и столовую расположить отдельно от гостиной, эти условия создаются для того чтобы обезопасить остальные комнаты от проникновения запахов. Как правило, второй этаж служит для уютного отдыха после долгого рабочего дня. Там располагаются спальни и возможно дополнительный санузел. Также предусмотрены выходы на балкон, которые в свою очередь могут служить проветриванием комнат. Все мы прекрасно понимаем о том, что любой человек нуждается в отдельной комнате. Даже для самых маленьких малышей создаются детские, потому что время летит незаметно и в скором будущем они вырастают. Большинство владельцев в план вносят дополнительные помещения: библиотека и рабочее помещение. Важным документом в строительстве основания является чертеж, он четко отражает все размеры, которые необходимы для монтажа. Если допустить грубые ошибки в его создании, то весь план будет испорчен. Этот этап в строительстве является самым сложным, поэтому к его выполнению необходимо относиться серьезно. Составляться чертеж начинается с выбора формы постройки фундамента будущего строения. Первым делом необходимо исследовать грунт на строительной площадке. Исходя из результатов, геодезических работ следует определиться с расположением фундамента на площадке. Все исследуемые погрешности грунта вносятся в проектную документацию. После чего определяется тип фундамента для будущего строительства дома. Следующим делом нужно выбрать материал для монтажа. Все действия в обязательном порядке заносятся в план черновик. Когда все расчеты будут проведены, следует, отталкиваясь от всех расчетов создать чертеж в черновом варианте. На него должны будут наноситься все точные данные построек, только в уменьшенном размере. После окончания черновой работы необходимо тщательно его проверить. Если все сделано правильно, то чертеж из чернового варианта, переносится на чистый лист нужного формата. Затем прикрепляется в общий план строительства. Окончив план основания необходимо заняться проектированием дополнительных построек. Все последующие работы, касающиеся фундамента, проводятся так же. Не имея опыта такой работы, следует обратиться в специализированную контору, которая возьмется за выполнение. Первым делом стоит произвести разметки оси. Чтобы выполнить эту работу следует воспользоваться колышками, которые необходимо позабивать, пройдя по всему периметру намеченного строения. Между каждым обрезком арматуры следует натянуть шнур, величиной около пяти миллиметров. Стоит хотя бы примерно пометить будущее строение на вашей территории. Бывают такие ситуации в строительстве, когда владельцы, видя замеренный дом, решают сместить его. Если у вас есть соседи, и естественно у них строения, то по новым законам на сегодняшний день принято строить здание не ближе чем шесть метров от соседних построек. После окончания проведенной работы, когда контур строения уже виден, начинают устанавливать выноски. Что такое выноски – это колышки (два штуки) установленные в земле и с прибитой посередине планкой. Стоит отметить, что располагают выноски не рядышком с котлованом, так как они могут повредиться в работе техникой. Например: краном или экскаватором. Первым делом стоит поставить примерно 4 выноски, располагают их по внешним углам и протягивают веревку, таким образом, проверяется диагональ. Располагать выноски следует обязательно под все оси. При возникшей ситуации, когда какая либо из осей оказалась не отмеченной, то потом ее пометить будет сложней, так как может помешать вырытый грунт. Размеры выноски должны быть такими, чтобы на все хватало место. А точнее на отметку оси и краев внешних и внутренних стен. Как пример можно привести: размер стены цокольного этажа шесть сот семьдесят миллиметров, тогда выноска в этом случае будет тысяча миллиметров. Переходим к следующему этапу работы это проверка правильности проведения выноски и осей. Только после того как вы убедились в том, что проделанная работа выполнена правильно стоит сделать контур котлована на землю для его вскопки. Выполнить это достаточно легко, помочь вам в этом случае может песок. Далее отложите от оси подушки основания край, (не столь важно, по какому углу вы будете ориентироваться) затем натяните шнур и посыпьте песком. Как вы уже поняли, не стоит начинать строительство домов без предварительно готового плана и готового пакета документации. Чтобы обезопасить себя и свое строение от налоговых служб, следует подготовить документы, воспользовавшись помощью в этом деле профессионала. Какие документы вам могут понадобиться: Не забудьте, что именно от предъявленного плана и всех приложенных чертежей будет зависеть законное оформление здания и естественно ваша безопасность. fundamentdomov.ru Котлован под фундамент дома – подготовка к строительным работам Несмотря на то, что практическое создание котлована под фундамент относится исключительно к физическому труду, его планировка требует определенных профессиональных знаний. Все начинается с измерений и расчетов. Имея некоторые навыки в строительстве и инженерной науке, можно попытаться осуществить все этапы самостоятельно. Но строительство жилого дома слишком ответственное дело, чтобы относиться к нему непрофессионально. Любые ошибки и просчеты в подготовке к строительству могут неблагоприятно сказаться на целостности здания. Причем, проявиться они могут не сразу. Существуют определенные нормы и правила создания котлована под фундамент дома, перечисленные в соответствующем документе. В процессе проектирования котлована под фундамент СНиП 3.02.01 определяет технически правильные и безопасные действия, содержит методику расчета фундамента на устойчивость и требования о соответствии проекта почвенным характеристикам, материалам, конструкциям и изделиям. Чтобы для котлована под фундамент был создан безукоризненный чертеж, лучше предоставить эту работу специалистам. В чертеже и технической карте должны быть отражены сведения о размере котлована, общем объеме работ, нанесена схема. Разработке котлована предшествуют полевые работы: Эти сведения помогут правильно рассчитать глубину котлована, выбрать оптимальную конструкцию фундамента. При необходимости проводится очистка участка и улучшение почвенных условий. В низких и заболоченных местах необходимо осуществить гидромелиоративные работы. При значительных перепадах местности производится замеры с помощью невелира. После создания рабочих разбивочных чертежей производится разметка котлована на участке, рассчитывается на какую глубину необходимо вырыть котлован под фундамент. Способ разработки грунта во многом зависит от конструкции фундамента и глубины залегания основания. Для создания котлована под ленточный фундамент, фундамент из монолитной бетонной плиты или столбчатый фундаментне требуется значительного углубления. Большое заглубление необходимо при строительстве свайного фундамента или дома с подвальным помещением. Увеличение глубины котлована необходимо, если в его зоне находятся объекты, которые невозможно удалить: деревья, строения. В любом случае копаем котлован под фундамент, так как верхний плодородный слой почвы по своей структуре менее плотен, чем нижележащие слои, а зимой поверхностные слои подвержены пучению в результате образования кристаллов. По этим причинам снятие верхнего почвенного слоя необходимо. Для уверенности в прочности и надежности фундамента следует погрузить его основание ниже уровня промерзания почвы. Создание плитного фундамента – дорогостоящее дело, оправданное при наличии на участке сыпучих или глинистых грунтов с тенденцией к вертикальному и горизонтальному смещению. Он отлично выдерживает вес крупногабаритных конструкций. Плитные фундаменты различаются по степени заглубления. Глубина котлована под плитный фундамент зависит оттолщины верхнего плодородного слоя. Площадь котлована должен быть больше площади будущего строения на 50-70 см с каждой стороны, дно – ровным. Процесс создания котлована под ленточный фундамент состоит из рытья траншей. Работы начинаются с определения местоположения одного из углов дома и маркировки его колышком. От него выставляется прямой угол, и определяются остальные углы здания, которые тоже отмечаются колышками. Между ними натягивается шпагат, по которому будет определяться внешний край фундамента. Для такого фундамента грунт должен быть стабильным. Сохранению стабильности грунта способствует качественный дренаж и обустройство системы водоотведения. Глубина траншей зависит от типа фундамента. Мелкозаглубленный фундамент используется для хозяйственных построек, небольших домов без подвала, деревянных и каркасных домов. Для него создаются траншеи глубиной от 50 до 100 см. На заглубленном фундаменте возводятся крупногабаритные или двухэтажные дома, дома с подвалом. В первом случае траншеи выкапываются на глубину промерзания грунта (примерно 150 см). Для дома с подвалом роем котлован под фундамент на глубину подвального помещения с учетом толщины песчаной подушки. Затем создаются траншеи на глубину подошвы фундамента. Ширина траншей зависит от состояния грунта. Чем слабее грунт, тем больше должен быть запас ширины. Минимальная ширина траншеи по нормам СНиП составляет толщину стен с опалубкой плюс толщина изоляции плюс по 20 см с каждой стороны будущей конструкции. Котлован – объект повышенной опасности. При его создании необходимо придерживаться определенных правил: e-brus.ruКак правильно выполнить план чертёж фундамента. Планировка под фундамент
Вертикальная планировка территории участка при строительстве частного дома
Геодезическая съемка участка строительства частного дома
Вертикальная планировка строительной площадки частного дома
Устройство под домом насыпи имеет следующие преимущества:
Вертикальная планировка на участке без уклона
На ровной горизонтальной строительной площадке устраивают грунтовую насыпь.а – мелкозаглубленный фундамент; б – незаглубленный фундамент;1 – фундамент-цоколь; 2 – грунтовая насыпь; 3 – отсыпка под отмостку; 4 – отмостка; 5 – ливневый лоток; у.г.в. – уровень грунтовых вод. Строительство дома на склоне — на участке с уклоном
При перепаде высот естественного грунта менее 0,4 м площадку строительства дома выравнивают отсыпкой в горизонтальный уровень.1 – фундамент-цоколь; 2 – отсыпка грунта; 3 – отсыпка грунта под отмостку; 4 – отмостка; 5 – ливневый лоток. 
При перепаде высот естественного грунта более 0,4 м. отсыпку грунта выполняют не в горизонт, а только с целью искусственного уменьшения перепада высот. Строительство дома на крутом склоне
Отвод дождевых и талых вод с участка
Как правильно сделать отмостку для частного дома
Так отмостку не делают! Ошибки : а – отмостка не приподнята над уровнем грунта на учаске; б – кроме того, отмостка не перекрывает засыпку пазух траншей фундамента. Дренаж на участке для частного дома
Перехватывающий глубинный дренаж – завеса, защищает фундамент дома от верховодки.Трубу дренажа прокладывают по нагорной части участка поперек склона на глубине ниже подошвы фундамента.5 – труба дренажа; 6 – дренажный колодец; 7 – приемный колодец. Высота цоколя частного дома
Посадка по вертикали подвала частного дома
Посадка по вертикали подвала частного дома.1 — фундаментная плита; 2 — стены подвала; 3 — оконный проем; 4 — выравнивающая отсыпка грунта; 5 — отмостка; 6 — ливневый лоток; 7 — трубы пристенного дренажа. Еще статьи на эту тему
Как правильно выполнить план чертёж фундамента
Причины для составления плана проекта
Этапы разработки проекта
Планирование здания
Этапы выполнения чертежей
Разметка плана на строительном участке
Что означает проект
Котлован под фундамент дома – подготовка к строительным работам
Нормы и правила создания котлована
Когда и какой котлован нужен
Создание котлована под плитный фундамент
Этапы создания и особенности котлована под ленточный фундамент
О чем следует помнить при разработке котлована
Видео - Роем котлован под фундамент
