Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Каковы признаки? Полезно знать, на что нужно обратить внимание, осматривая дом, при полном структурном обследовании. Почти наверняка определить причины оседание, можно с помощью нескольких признаков. Необходимо следить за малыми трещинами, располагающимися, как правило, по диагонали, которые появляются внезапно в штукатурке, гипсе, а также на внешней кирпичной кладке, в частности вокруг дверей и окон. Трещины, которые указывают на оседание фундамента, как правило, на пару миллиметров шире на самом верху. На оседание также будут указывать двери и окна, которые перестают нормально закрываться или держаться. Еще одним признаком является рифленые поверхности обоев, которые появились без повышения влажности в помещении. Если вы заметили любой из этих признаков, обратитесь к специалистам, которые смогут подтвердить, действительно ли есть проблемы, а также рассказать вам о вероятной причине. Вам также могут понадобиться геологические исследования. Каковы методы решения проблемы оседания? Есть несколько способов лечения оседания, в зависимости от его причины. Считается, что менее чем в 10 процентах случаев причиной оседания является сам фундамент. Помешать дальнейшему оседанию можно за счет увеличения глубины и поддержки существующего фундамента. Стандартный способ сделать это, заключается в рытье подкопов под существующий фундамент и заполнении пустот под фундаментом бетоном. Это достаточно медленный процесс, так как нужно копать по частям и затем еще ждать пока залитый бетон застынет, прежде чем можно будет перечти к следующей части фундамента. Кроме того это достаточно дорогостоящий процесс, но он является необходимым. Было подсчитано, что около 70 процентов случаев оседания вызвано корнями деревьев, принимающим влагу из почвы. Если это так, то удаление таких деревьев может быть единственным действием, которое необходимо для предотвращения дальнейшего оседания. Иногда простая обрезка деревьев позволит сократить количество влаги, которое приходит от почвы. Прорванная канализация, водопровод или сломанные водосточные трубы могут являться причиной просадки грунта. Простой их ремонт это все, что необходимо для стабилизации здания. Как много времени это занимает? Пожалуй, самой длительной частью решения проблемы оседания является установление причин. Трещины возможно, необходимо будет контролировать и измерять их в течении года. Будут ли проблемы в будущем? После того, причина оседания была устранена не должно быть никаких дальнейших проблем. Любой фундамент должен препятствовать дальнейшему движению. Есть несколько способов защитить имущество от дальнейшего движения, в том числе обрезка деревьев и кустарников, поддержка канализации и водопровода в исправном состоянии. Причины оседания фундамента: Деревья и кустарники принимают влагу из почвы, что заставляет ее сокращаться и влечет изменение фундамента. Глинистые почвы особенно уязвимы для движения, из-за сокращения во время сухих периодов и расширятся в мокрую пору года. Поврежденные стоки могут размыть почву под фундаментом. Почвы с высоким содержанием песка или гравия особенно склонны к этому. Предыдущая горнодобывающая деятельность в месте строительства также может привести к оседанию. stroybrigada.org Довольно часто оседание фундамента начинается не только в ново построенных зданий, но и в устоявшихся построек. Это случается из за разных механическо-физических и гидрологических нарушений в нижнем слое грунтов, которые изменяют его несущее свойства. Помимо этого, повлиять на свойства грунта могут выполняемые строительные работы на соседнем участке. Проседание начинается у основы постелистого камня фундамента. Главный симптом такой деформации, это возникновение расколов на отмостке, а так же лунки около столба, что со временем становятся больше. Но все же осадка может быть временной. Она остановится, когда камень либо лежань основы фундамента займет более стойкое положение. В противном случае масштабы разрушения будут увеличиваться. На домах из бревен стыки и швы расширяются, трещины в венцах бревен становятся больше, выпадает конопатка. В случае такого разрушения нужно сразу же останавливать оседание фундамента. Для начала необходимо положить на трещины специальные маяки, из датой, когда их установили. Если эти маяки быстро повредятся, то в этом случае вблизи со столбчатым фундаментом выкапывают яму с наклоном, вглубь до плоскости основы постелистого камня. Далее в нее внедряют трубу из метала, либо асбестоцемента, диаметром около 20 см, потом ее наполняют бетонным или цементным раствором, до окончательного наполнения им грунтов под основой фундамента. Наполнение прерывают, когда раствор не растекается на протяжении 2 часов, другими словами, когда грунт больше не впитывает раствор. Возобновляют этот процесс, если через два дня раствор уйдет из трубы в грунт. Выполняют так пару раз. После этого опять кладут маяки в трещины. У торца верха отмостки и основы цоколя укрепляют рейку с риской либо планку из дерева, фиксирующей пометку расположения столба фундамента по окончанию наполнения раствора в трубу. В случае, когда осадка будет продолжатся, эта риска сядет ниже в грунт. Тогда нужно долить раствор. Когда после этого оседание продолжается, но уже не так быстро как было прежде, тогда копают около столба канаву в виде кольца. Кладут доски в низ, и по бокам. Потом крепят сетку к штырям, вставленным в швы промеж кирпичами либо камнями (изготавливают арматуру). Далее опалубку наполняют раствором или бетоном со щебнем. В итоге выйдет железобетонный круг, окружающий столб фундамента. Он существенно усилит его стойкость, корректно распределит нагрузку данной части постройки, и таким образом остановит оседание.www.vsedlyadoma.org vsedlyadoma.org Очень часто начинает оседать фундамент не только новых, но и, казалось бы, устоявшихся строений. Это происходит из-за различных физико-механических и гидрологических изменений нижних слоев грунта, уменьшающих его несущую способность. Кроме того, изменение свойств грунта могут вызвать и строительные работы, которые ведут рядом с усадьбой. Просадка начинается у основания постелистого камня столбчатого (или ленточного) фундамента. Первый признак этой
деформации — появление трещин на отмостке и лунки вокруг столба, которые со временем увеличиваются. Однако оседание может быть временным. Оно приостановится, когда постелистый камень или лежень основания фундамента займет новое, более устойчивое положение, т. е. осядет на крепкий слой грунта. В другом случае размеры разрушения увеличиваются. На бревенчатых домах расширяются швы и стыки, выпадает конопатка, увеличиваются трещины на нижних венцах бревен. При таком разрушении основания дома следует немедленно остановить оседание фундамента. Сначала надо поставить на трещины маяки (бумажные или гипсовые пластыри-ленты) с датой их установки. Если они очень скоро разорвутся, то тогда рядом со столбчатым (ленточным) фундаментом вырывают наклонную яму (под углом 35°) на глубину до плоскости основания постелистого камня. За- Тем в нее вставляют металлическую или асбестоцементную трубу диаметром 15-20 см, в которую заливают тощий бетонный или цементный раствор до полного насыщения им грунта под основанием фундамента (рис. 77,а). Заполнение прекращают, когда налитый раствор не убывает в течение 1-2 ч, т. е. не впитывается в грунт основания. Его возобновляют через 1 -2 сут., если раствор ушел из трубы в грунт. Так делают два-три раза. После этого снова ставят маяки на трещины. У кромки верхней части отмостки и начала цоколя укрепляют деревянную планку или рейку с риской, фиксирующей отметку положения столба фундамента после залива раствора в трубу. Если оседание будет продолжаться, то эта риска опустится дальше в грунт. Тогда следует снова долить раствор. Если же и на этот раз оседание продолжается, но уже медленнее, чем было, то вырывают вокруг столба кольцеобразную канаву размером 20x35 см (рис. 77, б). Укладывают деревянные доски на дно и по краям в виде опалубки. Затем прикрепляют металлическую сетку к штырям, установленным в швы между кирпичами или камнями фундамента, т. е. делают арматуру. Для нее можно использовать обрезки металлических прутков и т. п. Затем заливают в опалубку раствор бетона с мелким наполнителем гравия или щебня. В результате получится железобетонное кольцо вокруг столба фундамента. Оно значительно укрепит его несущую способность, распределит нагрузку данного угла дома по горизонтали и тем самым остановит оседание. Если такое же кольцо сделать у противоположного столба или соседнего, то под эти кольца можно подложить металлическую, железобетонную или деревянную балку, которая вдвое-втрое увеличит несущую способность данного фундамента. anastasia-myskina.ruИнформационный портал. Проседание фундамента
Оседание фундамента дома: признаки, причины и методы решения
Первым явным признаком является появление трещин в стенах, потолках и полах. Тем не менее, важно иметь в виду, что не все трещины указывают на проблемы оседания. Некоторые трещины, особенно в новых домах, являются результатом оседания здания под собственным весом, в то время как небольшие трещины на свежеоштукатуренных стенах не должны вызывать беспокойство. Все здания сокращаются или расширяются в течение долгого времени, вызывая небольшие трещины на стенах и потолках. Это не является признаком оседания фундамента.Что такое оседание фундамента, как правильно и быстро его приостановить.
Что такое оседание фундамента, как правильно и быстро его приостановить.Оседание фундамента
