Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Монтаж фундамента на винтовых сваях в Воронеже. Реконструкция фундамента на винтовых сваях


Практические рекомендации при расчете фундамента на винтовых сваях

При установке простых конструкций, где требуется ввинчивание 1-4-х свай, которые не будут являться несущими, точный расчет не нужен. А вот ошибка при расчете свайного поля под дом может привести к необходимости ремонта фундамента.

 

Как подготовить проект свайного поля самостоятельно

 

Во-первых, рассчитываем вес конструкции, принимая во внимание мебель, снег, ветровую нагрузку. Во-вторых, учитываем уровень грунтовых вод, почву. Представленные рекомендации подразумевают применение опоры 108мм с толщиной стенки 4мм и лопастью 300 мм:

  • — расчетная нагрузка: 9 тонн в песчаной почве, 3-4 тонны — в суглинке;
  • — шаг винтовых свай: 2,5-3 м;
  • — предельный угол наклона трубы опоры в вертикальной плоскости: 1-2°. Отклонение сваи до 5-см не является нарушением и не влияет на устойчивость конструкции, устраняется во время обвязки;
  • — свая такого типа закручивается с помощью спецтехники, поскольку вручную вкрутить на нужную глубину её не получится. Среднее усилие для такой сваи — 600кг/м. Если этого усилия не достаточно, чтобы вкрутить сваю дальше, значит лопасть достигла уровень твердой почвы. Дальнейшее приложение усилий может привести к нарушению целостности шва лопасти;
  • — ростверки и обвязка швеллером делают фундамент устойчивее, но решающей роли не играют. Их задача — равномерное распределение веса на все сваи;

 

При строительстве каркасных домов, кирпичных сооружений лучше использовать трубу 108 мм (в крайнем случае 89мм, но с уменьшением шага). Толщина стали влияет на её долговечность, потому рекомендуется использовать сваю со стенкой 4-5 мм. При монтаже сваю желательно бетонировать изнутри — это предотвращает попадание влаги в ствол сваи.

Для понимания требуемой длины сваи и её устойчивости прибегают к лидерному бурению — пробное бурение сваей наименьшего диаметра. Если возможности провести такое бурение нет, длины сваи не хватило, разрешается доваривание части трубы, однако в качестве несущей такую сваю лучше не использовать.

Заметим, при реконструкции старого фундамента на свайно-винтовой подобные расчеты также необходимы.

 

Компания «Гермес-ЗСК» предлагает своим клиентам не рисковать со столь ответственными расчетами, а воспользоваться услугой нашей компании по подготовке проекта свайно-винтового фундамента. Также мы предлагаем услуги по замене фундамента, возведении конструкций любого типа и назначения. Мы гарантируем, что у вас не возникнет никаких претензий к качеству нашей работы. Наши услуги оптимальны по стоимости, а также мы гарантируем соблюдение сроков выполнения работ.

ООО «Гермес-ЗСК» — ответственный подход к каждому заказчику и любому заданию!

svaigermes.ru

Реконструкция старого фундамента дома винтовыми сваями, цена в Москве

Компания «ЗФ ПЛС» – полноправный член Ассоциации профессиональных строителей и производителей винтовых свай. Закажите реконструкцию Вашего дома у нас и получите три важных преимущества:

  • Ассоциация становится гарантом выполнения нами условий договора.
  • Вы получаете 100% гарантию качества услуг и материалов.
  • Работы будут выполнять дипломированные сотрудники, прошедшие квалификационную аттестацию.

Ассоциация профессиональных строителей становится третьей стороной договора. Что это означает для вас? При наступлении гарантийного случая вы получите выплаты из компенсационного фонда организации. Такие вопросы решаются оперативно, во внесудебном порядке.

Внимание!!!

Мы сделаем на 50% дешевле если Вы сообщите о недобросовестных бригадирах предлагающих сделать "дешевле" без договора или о предложениях подобных мероприятий по Реконструкции фундамента.

Сообщите об этом лично Руководителю на моб. номер +7 (925) 415-02-40 Игорь Геннадьевич и получите работы наполовину дешевле!

Помните!

Работы выполненные без договора Лишают Вас гарантии!

Процесс по восстановлению фундамента начинается с выезда нашего специалиста на объект для детального осмотра, наш сотрудник производит обмер оптимального выбора технологии восстановления фундамента. Исходя из полученных данных подготавливается проект. 

Бесплатный выезд специалиста на объект для осмотра

Консультация в любое время

По материалу По размеру дома
6х6 6х9 9х9
Каркасный

130 000,00 руб

100 000,00 руб

170 000,00 руб

130 000,00 руб

210 000,00 руб

160 000,00 руб

Брусовой

130 000,00 руб

100 000,00 руб

170 000,00 руб

130 000,00 руб

 210 000,00 руб

160 000,00 руб

Бревенчатый

130 000,00 руб

 110 000,00 руб

170 000,00 руб

130 000,00 руб

210 000,00 руб

160 000,00 руб

 

Стоимость включает в себя:

1 Установка винтовых свай: завинчивание свай вдоль противоположных фасадов максимально близко к стенам дома, шаг и диаметр свай определяется после сбора нагрузок на фундамент и проектирования.

2 Установка ростверков: обвязка свай ростверком из швеллера для равномерного распределения нагрузок и придания связей и устойчивости конструкции.

3 Подъем дома 50-100 мм: подъем дома  производится домкратами.

4 Демонтаж старого фундамента: выполняется вручную.

5 Монтаж балочной клетки: создание балочной клетки (настил из двутавровых балок) опирающейся на уже созданные ростверки швеллера.

6 Сварные работы.

7 Все такелажные работы.

8 Антикоррозийное покрытие.

9 Установка дома на новый фундамент.

 

 

Реконструкция фундамента с помощью свай.

Достаточно часто владельцы загородных участков с располагающимися на них домами, коттеджами и дачами сталкиваются с ситуацией, когда старый фундамент вот-вот перестанет удерживать конструкцию и нужно прибегать к каким-то мерам.

В связи с тем, что в процессе постройки были допущены ошибки в возведении основной части дома – фундамента, пол становится неровным, стены покрываются трещинами, двери и окна перекашиваются.

Рекомендации по реконструкции фундамента сваями.

В наше время, благо, появилась замечательная возможность – реконструкция винтовыми сваями. Цена с помощью такого способа оказывается намного ниже ожиданий и приятно радует владельцев, но это никак не влияет на надежность и стойкость конструкции, а даже наоборот, усиливает ее.

Помимо этого, существуют детали, которые могут помешать реконструкции фундамента дома – это строения из кирпича. Вы можете уточнить получение возможности реконструкции, связавшись с консультантом или оставив заявку на сайте.

Особенности реконструкции фундамента

Главное задание, с которым должны справиться винтовые сваи – удерживать нагрузку и равномерно ее распределять между всеми элементами конструкции. Вы получаете возможность:

  1. Эффективно;
  2. Быстро;
  3. Недорого;
  4. Качественно;
  5. Надежно провести реконструкцию фундамента винтовыми сваями.

Отличным плюсом будет новость о том, что:

  • реконструкция фундамента не предусматривает тяжелой специализированной техники;
  • все работы ведутся перед домом;
  • уже через 1-2 дня вы увидите новый фундамент вашего дома.

Мы разработали специальную технологию, которая может отличаться от предложенных вам в других компаниях. Она заключается в том, что мы не просто подводим сваи по всему периметру сооружения, но и  проводим монтаж полноценного свайного поля, связываем все двутавром и масса строения четко и правильно распределяется на все опоры.

В результате получается новый, модернизированный, совершенно измененный и усовершенствованный фундамент, а не просто «подпорки» у несущих стен сооружения.

Иногда заказчики высказывают свое волнение по поводу большого уклона на участке, из-за чего сооружение все равно, по их мнению, будет подвергаться воздействию силы притяжения и постепенно искажаться. У нас на это есть твердый ответ – после урегулирования уровня свай все стены, как внутри, так и снаружи будут находиться на одном уровне полностью, и никак не смогут исказиться за счет надежных опор в виде винтовых свай.

Схема реконструкции старого фундамента винтовыми сваями включает в себя:

  1. Расчет свайного поля, определение оптимального количества и размеров свай.
  2. Монтирование свай с двух сторон дома на глубину ниже промерзания почвы с промежутками в 2 метра один от одного с соблюдением параллельных линий.
  3. Обрезание свай и регулирование уровня.
  4. Заливка внутрь свай раствора цемента.
  5. Обвязка свай швеллером.
  6. Поднятие дома с помощью домкрата выше прошлого фундамента на пол метра.
  7. Введение под основание дома опорных балок для обвязки;
  8. Медленное опускание дома на новый фундамент.

Конечно, этот перечень может изменяться и исправляться, но все равно процесс будет называться – реконструкция фундамента. Цена и будет зависеть от полноты этого перечня и объема использованных материалов. Допустим, демонтирование старого фундамента тоже может входить в список важных действий в связи с непригодностью, это дополнительный пункт на расход.

Как бы там ни было, при сравнении цен на реконструкцию фундамента таким методом и, допустим, ленточным, можно увидеть цифры в 2 или 3 раза больше. Что уж говорить о затратах на снесение старого дома и постройку нового с нуля из-за образования ущерба, который не подлежит реконструкции.

Не спешите вызывать специализированные службы, чтобы жестоко расправиться с домом из-за непригодного старого фундамента, дайте шанс провести реконструкцию фундамента сваями, и дом станет совершенно иным.

svai-vintovie-moskva.ru

Ремонт и реконструкция фундамента | Монтаж фундамента на винтовых сваях

Самым надёжным фундаментом и опорой для вашего дома будет свайный фундамент, он имеет отличную прочность и долговечность. Именно по этой причине большинство людей интересуются, а в дальнейшем выбирают для своих домов установку винтовых свай. И они в нынешнее время имеют огромный спрос в России и во всём мире. Причина этому проста и понятна. Учитывая ту ситуацию, что строительство частных домов в экзотических и сложных местах для строительства в целом набирает оборот, использование фундаментов на винтовых сваях очевидное решение этой задачи. Так как они могут размещаться на сложных и нестабильных грунтах. Такое устройство фундамента подразумевает собой ввинчивание в грунт с равномерным уплотнение почвы за счёт лопастей.

Строительство фундамента на винтовых сваях имеет много преимуществ

Все строительные работы по сооружению фундамента очень просты и не нуждаются в использовании тяжёлой строительной техники. Цена этих работ вполне приемлема. А также доступная стоимость материалов обеспечивает достаточно низкую цену в сравнении с блочными и ленточными фундаментами. С помощью опытной бригады все строительные операции производятся быстро и качественно с использованием современных технологий.

На картинке ниже видно, как применение винтовых свай — универсально. Монтаж винтовых свай подходит для домов разного типа.

Варианты обвязки винтовых свай

Очередное преимущество таких свай — это их универсальность грунтов. Винтовые сваи обустраиваются на любых нестабильных, слабых грунтах, таких как глинистые, песчаные и торфяные. Ещё этот тип фундамента также подходит для применения на болотистых участках.

Сооружение фундамента не требует много места и пространства, что очень упрощает процесс. При этом не нужно выполнять никаких земляных работ. Сваи можно завинчивать в любое время года, они не зависят от погодных условий. Морозное пучение грунта также никак не воздействует на фундамент, что разрешает увеличить срок службы самого жилого дома.

Винтовые сваи не нарушают целостности грунта и рельефа, это даёт возможность безболезненно для вашего участка делать разнообразные постройки. Можно также делать пристройки уже к существующему дому или иному строению. Несущая способность винтовых свай составляет от 3 до 20 тон, это очень внушительные показатели, учитывая, что требования для фундаментов под деревянные дома 2–4 тон, а кирпичного от 7–10 тон. И даже эти показатели можно ещё улучшить за счёт увеличения диаметра сваи и их лопастей.

Пример фундамента на винтовых сваях

Несмотря на то, что все строительные процессы по устройству свайно-винтового фундамента кажутся простыми, но это не совсем так. Очень немалое значение имеет расчёт фундамента. Прочность постройки зависит напрямую от того, насколько все верно будет рассчитано и будут учтены все необходимые детали. Чтобы избежать даже мелких оплошностей, которые могут произвести к каким-то деформациям самой конструкции или фундамента, будет надёжней всё-таки воспользоваться услугами профессионалов в этом деле. В некоторых случаях это будет даже дешевле. Учитывайте то, что перед установкой фундамента делается пробное бурение почвы и делается оценка грунтов. Только после этого делают всю остальную работу.

www.remont-fundamenta.su

Замена фундамента под деревянным домом на винтовые сваи

26 Сентябрь 2016      Стройэксперт      Главная страница » Фундамент » Ремонт      Просмотров:   762

Фундамент под деревянным домом, который требует комплексного ремонта или полной замены

Всем известно, что основание любого дома разрушается и приходит в негодность гораздо быстрее, чем само строение. И, иногда, бывает так, что при достаточно красивых и хороших стенах и крыше, дом все-таки вызывает не очень приятные впечатления и выглядит не очень привлекательно. К счастью, это легко можно исправить при помощи комплексного ремонта фундамента или его полной замены.

Для того, чтобы произвести замену старого фундамента на новый можно прибегнуть к помощи специалистов, а можно обойтись и собственными силами с привлечением помощников. Как поступить решать Вам, все зависит от Ваших финансовых возможностей и строительных навыков.

Варианты замены старого фундамента

Ремонт или частичная замена износившегося фундамента кирпичного дома или блочного дома гораздо труднее и, в большинстве случаев требует помощи опытных строителей, а осевший или накренившийся деревянный дом можно выровнять и поставить на надежное основание самостоятельно.  Это связано с меньшим весом деревянного строения, по сравнению с каменным зданием. К тому же фундамент под старым бревенчатым домом зачастую является столбчатым и мелкозаглубленным, что упрощает его замену.

Подъем дома домкратом для замены фундамента

Если вы решили, что замена или установка дополнительных опор все-таки необходима, то вам будет необходимо приготовить необходимый инструмент и материал, набор которых зависит от вида фундамента и способа его замены. Иногда легче просто приподнять строение на временные опоры, в качестве которых может использоваться деревянный брус, металлический швеллер или бетонные блоки. Сделать это можно при помощи одного или нескольких домкратов. Данный способ замены фундамента является менее трудозатратным и менее дорогим.

Однако, некоторых ситуациях имеет смысл временный перенос дома. В этом случае необходимо подготовить временную площадку и нанять строительный кран, способный выдержать вес вашего жилого строения.  К тому же необходимо выполнить следующие условия:

  • Перед демонтажными работами необходимо разгрузить дом. Нужно вынести из него мебель, бытовую технику и все остальное. Это необходимо для того, чтобы в процессе переноса дома не произошла порча, как вашего имущества, так и самого деревянного строения, по причине ослабевания конструкции или падения чего-либо.
  • Во избежание аварийных ситуаций, перед поднятием дома строительным краном, необходимо отключить все коммуникации и приборы, а именно газ, электричество, водопровод и канализацию и др.
  • Место временного расположения дома необходимо оградить. Это обусловлено тем, что конструкция дома будет достаточно неустойчива, и ее часть или даже она вся целиком может обрушиться, что может привести к нежелательным травмам, находящихся по близости людей, или вообще к летальному исходу.
  • И, нужно помнить о том, что проведение работ по замене фундамента займет не один день, а значит важно позаботиться о временном месте проживания.

к оглавлению ↑

Типы фундаментов

Заменить старый фундамент дома можно на следующие виды основания:

Устройство ленточного основания

Данный вид фундаментов занимает лидирующие позиции среди оснований под любой вид дома, в том числе и под деревянный. Это обусловлено значительным сроком службы и большой прочностью данного основания. Однако на его возведение потребуется значительное количество времени, усилий и капиталовложений, что, в принципе, с лихвой окупиться при последующей его эксплуатации.

Установка столбчатого фундамента

Так как деревянный дом является достаточно легкой конструкцией, тот его вес вполне выдержит столбчатый фундамент. Такое основание обойдется гораздо дешевле и гораздо проще в реализации. К тому же устанавливать столбы можно по очереди, не поднимая весь жилой дом целиком. Для установки данного вида фундамента следует вырыть яму и установить опалубку в месте усиления или ремонта фундамента (под углом дома или в месте пересечения стен). Затем следует немного приподнять стену в данном месте при помощи домкрата, после чего залить бетонную опору или же смонтировать кирпичный столб. Затем фундамент покрывается гидроизоляцией и стена опускается. Можно переходить к следующей опоре. Главное помнить, что из-за уплотнения грунта в данном месте в последующие годы фундамент следует делать выше имеющегося на 2-4 см.

Установка столбчатого фундамента деревянного дома: схема и реализация

к оглавлению ↑

Замена старого фундаментного основания на винтовые сваи

Все варианты усиления опорной части здания деревянного дома имеют свои преимущества и недостатки. Но, все-таки, хотелось бы более подробно поговорить о том, как установить винтовые сваи под старый дом.

Применение винтовых сваи в качестве опор старого деревянного дома является современным и практичным вариантом усиления опорной конструкции строения. Они с легкостью выдержат передаваемую на них нагрузку и прослужат вам не один десяток лет,  также они легки в установке. Их преимущество перед другими видами фундаментов заключается в том, что их можно монтировать даже в холодное время года и при отрицательных температурах и практически во всех типах грунтов, кроме каменистого (ввинтить в него сваи достаточно сложно, а в большинстве случаев вообще невозможно). Еще одним их достоинством является то, что при их применении дом приподнимается над землей, что обеспечивает дому прекрасную вентиляцию подпольного пространства, и позволяет понизить влажность и, как следствие, увеличить срок службы строения в целом.

Винтовые сваи для реставрации фундаментного основания деревянного дома

Но, как и у всего другого, у данного варианта замены старого фундамента на новый имеется ряд недостатков. Одним из них является необходимость свободного пространства сверху. Оно нужно по той причине, что свая в толщу грунта ввинчивается вертикально. А это значит, что строение необходимо будет убирать, что увеличит стоимость работ.

Монтаж свайного фундамента при осуществлении работ строительной компанией состоит из следующих этапов:

  • Выезд специалиста для исследования грунта и определения его типа, а так же для осмотра дома. Это необходимо для принятия решения о целесообразности установки такого типа опор.
  • Составление сметы и обоснование необходимых расходов
  • При принятии заказчиком положительного решения о необходимости реконструкции фундамента составляется договор, и вноситься предоплата
  • Затем происходит выполнение работ по реконструкции фундамента. Он состоит из переноса дома на временную площадку, разметки территории и установки свай. Затем, для равномерного распределение нагрузки на все сваи, опоры связываются между собой ростверком.
  • Впоследствии старый дом возвращается при помощи строительного крана на свое место, и по желанию заказчика обноситься отмосткой и цоколем.
  • В последнюю очередь происходит подключение всех коммуникаций, и выполняются внутренние отделочные работы
  • Затем объект сдается Заказчику и происходит окончательный расчет.

При условии, что все работы были тщательно продуманы перед началом реконструкции, заменить старый фундамент деревянного дома на основание из винтовых свай можно очень оперативно, в течение нескольких дней.

Цена на данный вид работ различна для разных регионов нашей страны и зависит от многих факторов, таких как: тип грунта, время года, сложность работ и т.д. И рассчитывается для каждого заказчика индивидуально.

    Метки: Винтовые сваи     

stroykarecept.ru