Реконструкция фундамента винтовыми сваями. Реконструкция фундамента винтовыми сваями

ленточные основания дачных домиков, цена

Очень часто можно видеть рубленые дома, у которых пришли в негодность нижние венцы сруба и фундамент. Связано это в первую очередь с возрастом здания, но немалую роль играет и то, что во многих случаях, устройству фундамента не уделялось должного внимания, и его возведение осуществлялось по принципу «сделать как можно дешевле».

В таких случаях необходима срочная реконструкция фундамента, которая может существенно продлить жизненный срок всего дома.

↑

Некоторые особенности реконструкции

Следует отметить, что реконструкция ленточного фундамента в старых деревянных домах связана с необходимостью поднятия (поддомкрачивания) сруба. При этом существует несколько различных технологий, применение которых характеризуется различным объемом выполнения работ. В любом случае все мероприятия по выполнению таких процессов должны выполняться специалистом, имеющим определенный опыт. Дело в том, что поднятие сруба таит в себе немало нюансов, и любое нарушение технологии может привести к разрушению здания.

Для того чтобы поднять сруб, необходимо применять специальные домкраты, грузоподъемность которых будет зависеть от размеров здания. Все критерии применяемых устройств и технологическая схема должны выбираться на основании компетентного анализа состояния нижних венцов сруба и опорного фундамента.

После определения технологии необходимо подготовить места установки домкратов. Для этого в выбранных точках выполняется частичная разборка фундамента. Следует сказать о том, что если будет применяться реконструкция фундамента винтовыми сваями, то поднимать сруб можно после монтажа основных несущих элементов (об этом расскажем ниже).

Существует две основные технологии реконструкции фундамента.

↑

Возведение новой монолитной конструкции

В этом случае выполняется частичная или полная замена ленточного фундамента.

Технология выполнения операции следующая:

После установки домкратов выполняется подъем сруба, эта операция выполняется с предельной осторожностью. В некоторых случаях приходится прибегать к связке венцов металлическими стяжками, это обеспечивает дополнительную безопасность.

Поврежденные участки фундамента демонтируются, в выбранном пространстве монтируется армирующий каркас и устанавливается опалубка. При этом необходимо предусмотреть связку арматуры с остающимися конструкциями фундамента.
После этого выполняется заливка бетона, опускать сруб в исходное положение и демонтировать домкраты можно только после набора фундаментом проектной прочности.
При необходимости замены всего ленточного фундамента, работы рекомендуется выполнять так же отдельными участками, это повысит безопасность реконструкции. При этом не следует забывать стыковать элементы армокаркаса.

Реконструкция фундамента дачного дома таким способом достаточно долгий и трудоемкий процесс, при этом всегда существует риск появления различных осложняющих факторов. Поэтому в последнее время все более актуальным становится применение свайно-винтовой технологии восстановления или усиления несущих оснований.

↑

Реконструкция при помощи винтовых свай

Фундаменты такого типа применяются достаточно давно. Несмотря на кажущуюся простоту конструкции, они обладают высокой несущей способностью, могут монтироваться в сложных гидрогеологических условиях (в том числе и на заболоченных участках). Выполнять работы по устройству таких фундаментов можно в любое время года.

Применение данной технологии для восстановления фундаментов имеет целый ряд преимуществ:

Сокращение времени выполнения работ.
Возможность отказаться от демонтажа старого фундамента.
Минимальный период времени содержания сруба в поднятом состоянии (в некоторых случаях даже можно отказаться от данной операции).
Высокая безопасность выполнения работ.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями осуществляется следующим образом:

Подготавливаются места для установки домкратов. При желании приподнять сруб можно сразу, но предпочтительнее этот процесс осуществлять после монтажа свайно-ростверковой конструкции.
Винтовые сваи вкручиваются в грунт с некоторым отступом от существующего фундамента. Это обеспечивает минимальное воздействие на существующие конструкции.
После этого осуществляется подрезка свай на требуемый уровень. Разметку проще всего выполнить при помощи лазерного нивелира, хотя во многих случаях используют традиционный инструмент (водяной или пузырьковый уровень).

При необходимости осуществляется бетонирование внутренней полости сваи, это позволяет повысить несущую способность конструкции, и ее долговечность.
Ростверк монтируется из швеллера, параметры которого определяются расчетом.

Крепление осуществляется при помощи сварки, при этом стоит уделять значительное внимание качеству швов.

После монтажа обвязки свай необходимо приподнять сруб, перед этим придется разобрать внутренние половые покрытия (в большинстве случаев).
Основную нагрузку будут принимать на себя поперечные несущие балки, в качестве которых можно использовать швеллер или двутавр (определяется предполагаемой нагрузкой). Балки опираются на ростверк и конструкцию старого фундамента.
После установки несущих двутавров можно опускать сруб на старое место.

В некоторых случаях несущие балки монтируются без подъема сруба. Двутавры заводятся в предварительно подготовленные проемы в старом фундаменте. После выполнения всего комплекса работ можно выполнить бетонный прилив к имеевшемуся основанию или закрыть конструкцию декоративным цоколем.

Реконструкция фундамента (совместно с заменой нижних венцов сруба) способна продлить жизнь здания практически вдвое. Выполнение такого комплекса работ будет стоить существенно дешевле постройки нового дома, а свайно-винтовая технология способна еще и упростить процесс.

opalubok.ru

Реконструкция фундамента винтовыми сваями | Винтовые сваи фундаменты

/ Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Варианты реконструкции фундамента

Часто случается так, что крепкий с виду дом начинает разрушаться в районе фундамента. К примеру, на бетоне появляются трещины. Или же одна сторона конструкции проседает, вследствие чего перекашивает всю постройку. Очень неприятная ситуация, грозящая обрушением дома. Решение нужно принимать незамедлительно.

Можно пойти двумя путями :

1. Разрушить старый дом и построить новый.2. Выполнить реконструкцию старого фундамента.

Первый вариант несет в себе огромные затраты средств и времени, причем не всегда они оправданы.

Если стены дома в порядке и разрушается только фундамент, принимать скоропалительных решений не стоит. Компания ОАЗИС предлагает оптимальный вариант решения проблемы – реконструкцию фундамента винтовыми сваями. В результате ваш дом получит новую надежную опору из винтовых свай, «срок жизни» которых составит как минимум лет 100!

Наши заказчики от души благодарят ОАЗИС за выполненные работы!

Замена фундамента, ремонт фундамента винтовыми сваями, каркасный дом 6*6 м с пристройкой, п. Келколово

Отзыв:

"Огромное СПАСИБО монтажникам фирмы "ОАЗИС", за то , что дали вторую жизнь, дому!"

Какой фундамент ремонтируем?

С помощью винтовых свай компания ОАЗИС проводит ремонт любых видов современных фундаментов. Мы выполняем реконструкции ленточных фундаментов, свайных, столбчатых и даже монолитных. Причем технология в любом случае остается неизменной. Благодаря своей простоте, работы по обновлению фундаментов нашей бригадой проводятся за 2-3 дня. Нередко эту услугу называют подъем дома на винтовые сваи.

Ремонт фундамента винтовыми сваями: как мы это делаем?

По сути, реконструкция фундамента дома винтовыми сваями – это устройство нового основания, которое возьмет на себя нагрузку от здания. При этом старый фундамент демонтировать не обязательно.

Наша компания выполняет реконструкцию фундаментов винтовыми сваями по следующей схеме:

1. На основе данных о предположительной нагрузке, рассчитывается свайное поле, определяется оптимальное количество и размер свай.

2. Cваи монтируются с двух сторон дома параллельно друг другу, на расстоянии около 2 м друг от друга и 25-30 см от дома. (

В случае применения механического монтажа сваи можно вкручивать ближе к дому, на расстояние до 15 см от дома).

Усиление и реконструкция фундаментов винтовыми сваями предполагает, что вкручиваются они на глубину промерзания почвы. В Ленинградской и Московской областях это значение составляет 1,5 м.

3. Сваи обрезаются под уровень. Вовнутрь свай заливается цементный раствор, привариваются оголовки. Производится обвязка швеллером.

4. С помощью домкратов дом приподнимается на 30-40 см выше существующего старого фундамента.

5. Под основание дома заводятся опорные балки (швеллер, двутавр), которые устанавливают на обвязку.

6. На металлический каркас фундамента укладывается гидроизоляция.

7. Убираются домкраты, дом опускают на новую конструкцию фундамента.

Пример выполненных работ по реконструкции фундаментов винтовыми сваями от ОАЗИСА:

Ремонт фундамента винтовыми сваями, п. Пупышево. Дом из бруса с крыльцом 6х7.5 м.

Реконструкция фундаментов винтовыми сваями: цена

Цена на реконструкцию фундамента в компании ОАЗИС зависит от перечня производимых работ и количества применяемых материалов. К примеру, реконструкция фундамента дачного дома с размерами 6х6 м потребует вкручивания винтовых свай не только по периметру постройки, но и в центральной его части.

Соответственно, в смету будут включены работы по разборке части пола. Если старый фундамент пришел в полную негодность, его придется демонтировать – это может стать еще одним пунктом расходов.

Однако, в любом случае, реконструкция фундамента деревянного дома винтовыми сваями намного дешевле, чем усиление традиционным ленточным способом. И уж, конечно, эти затраты нельзя сравнить с постройкой нового дома по причине развалившегося фундамента.

Подъем дома на винтовые сваи цена >>>

Реконструкция фундамента дома: результат обновлений

Результаты работы компании ОАЗИС по реконструкции фундаментов выложены на нашем сайте в виде фотографий и подробных описаний процесса (см. каталог Ремонт фундамента, подъем дома)

Реконструкция фундамента на винтовые сваи, п. Токсово

Благодаря высокой несущей способности используемых свай и профессионализму рабочих, мы переносим основную нагрузку постройки со старого фундамента на долговечную винтовую конструкцию. Это значит, что реконструкция фундамента, выполненная компанией ОАЗИС, позволяет существенно продлить срок эксплуатации дома или любой другой постройки.

Поэтому при разрушении фундамента не спешите вызывать экскаватор для демонтажа вашего старого дома. Позвоните в компанию ОАЗИС и сделайте заказ на реконструкцию фундамента.

Мы поможем вам сохранить любимые стены и при этом сэкономить!

www.oazis-piter.ru

Реконструкция фундамента винтовыми сваями | Radosvai.ru

Длительная эксплуатация строения часто может привести к деформации и частичному разрушению его отдельных элементов. Наиболее часто разрушениям подвергается фундамент строения, в таких случаях требуется проводить его реконструкцию. Это достаточно сложный технологический процесс, поэтому все работы по реконструкции фундамента дома должны выполняться специалистами компании «РадоСваи» имеющими определенный опыт проведения подобного рода работ.

Существует ряд определенных признаков, которые указывают на то, что фундамент требует срочной реконструкции:

разрушение тела фундамента;
нарушение гидроизолирующих свойств;
ослабление несущих свойств грунтов под фундаментом;
появление трещин и сколов на стенах строений, в деревянных постройках щелей между отдельными элементами.

Также реконструкция фундамента дома требуется в тех случаях, когда возникла необходимость увеличения жилого пространства, за счет пристройки к существующему зданию веранды, летней террасы или гаражного помещения. В таких случаях восстановление может быть выполнено путем устройства основания с использованием винтовых свай.

Нашими специалистами выполняется:

реконструкция фундамента дачного дома;
восстановление основания жилых домов;
ремонт фундамента деревянных и кирпичных домов.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями позволяет не только получить возможность сделать нужную пристройку, но и в значительной мере продлевает срок эксплуатации основного строения.

Реконструкция фундамента сваями

Перед началом выполнения работ по восстановлению фундамента проводится экспертная оценка причин, которые привели к разрушению существующего фундамента, так как выявление причин позволит избежать в будущем подобных неприятностей.

Эффективность выполненной работы достигается в тех случаях, когда реконструкция фундамента винтовыми сваями комбинирует устройство дополнительных свайных опор под пристраиваемые строения с заменой элементов фундамента имеющегося строения.

Это можно объяснить тем, что существующий фундамент может иметь другие деформационные характеристики, чем винтовые сваи. Это может приводить к тому, что в месте соединения существующего здания и пристройки будут возникать сквозные трещины. В таких случаях наши специалисты делают деформационный шов, который обеспечивает независимость работы каждой отдельной частей строения.

Реконструкция фундамента деревянного дома винтовыми сваями имеет ряд положительных сторон:

Короткий период на ремонт фундамента винтовыми сваями.
Нет необходимости проводить демонтаж существующего фундамента.
Доступная цена реконструкции фундамента деревянного дома.
Надежность и длительный срок эксплуатации фундамента.

Цена реконструкции фундамента

При выполнении реконструкции фундамента винтовыми сваями, цена вопроса складывается из общей стоимости строительных конструкций, которые потребуются для завершения всех работ, транспортных расходов связанных с доставкой строительных материалов и специалистов к месту работы, а также суммы оплаты труда рабочих, которые будут заниматься реконструкцией.

Благодаря тому, что мы самостоятельно проводим восстановление фундамента и не обращаемся к посредникам, а также производим необходимые для фундаментов винтовые сваи, стоимость работ по реконструкции фундамента у нас доступна для людей с различным уровнем достатка.

Если вы хотите быстро получить качественные железные винтовые сваи по цене более низкой, чем другие виды фундаментов, то по всем вопросам обращайтесь к нашим менеджерам по указанным телефонам. Также у нас имеется услуга заказа обратного звонка. Оставьте свои координаты и наши специалисты свяжутся с вами в удобное для вас время.

«РадоСваи» — производство винтовых свай (Москва и область), продажа и обслуживание. Звоните по телефону +7 499 653-98-58 или оставляйте заявку на сайте!

Материал дома Размеры дома Высота цоколя № и длина балки Количество балок Количество свай Количество швеллера 16 п.м. Ориентировочная стоимость от

Относительно легкие дома сваи d=108 мм
Каркасный	4х5	до 50 см	№20/5000	3	6	10	83 000р.
Каркасный	4х6	до 50 см	№20/5000	3	6	12	84 200р.
Каркасный	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Каркасный	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Каркасный	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Каркасный	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	194 640р.
Каркасный	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Брусовой 100мм	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	96 200р.
Брусовой 100мм	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	12	97 400р.
Брусовой 100мм	5х6	до 50 см	№25/6000	3	6	12	113 540р.
Брусовой 100мм	6х6	до 50 см	№25/7000	3	6	12	143 680р.
Брусовой 100мм	6х7	до 50 см	№25/7000	4	8	14	191 840р.
Брусовой 100мм	6х8	до 50 см	№25/7000	4	8	16	195 140р.
Брусовой 100мм	6х9	до 50 см	№25/7000	4	8	18	200 440р.
Тяжелые дома все сваи d=133 мм
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х5	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	4х6	до 50 см	№25/5000	3	6	10	95 200р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	5х6	до 50 см	№30/6000	3	6	12	112 100р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1-но этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	3	6	12	126 250р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 2-х этажные дома	6х6	до 50 см	№30/7000	4	8	12	160 600р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х7	до 50 см	№30/7000	4	8	14	167 800р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х8	до 50 см	№30/7000	4	8	16	170 000р.
Брусовой 150,200мм, бревно, 1,2-х этажные дома	6х9	до 50 см	№30/7000	4	8	18	172 200р.

radosvai.ru

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

Строительные работы в Севастополе

Наши услуги