Трещины в фундаменте — их обнаружение и устранение. Трещины на фундаменте

Трещины в фундаменте после заливки: причины возникновения

Фундамент как несущая строительная конструкция

Фундамент жилого или коммерческого здания — один из его ключевых компонентов, которые определяют характеристики всей постройки. С профессиональной точки зрения фундамент представляет собой несущую строительную конструкцию, которая обеспечивает прочность и устойчивость строения.

От того как был построен фундамент, зависит долговечность постройки.

Так, от несущей способности фундамента зависит возможность использования тех или иных материалов в процессе строительства, количество этажей, которое является допустимым в каждом конкретном случае, и другие параметры здания. При этом ее ключевой функцией является равномерное распределение нагрузки, оказываемой на площадь поверхности фундамента тяжестью самого здания и грунтом, поскольку от эффективности такого распределения зависят не только характеристики постройки в момент ее возведения, но и ее эксплуатационные возможности и долговечность.

Вернуться к оглавлению

Факторы, которые могут привести к нарушению целостности фундамента: ошибки при расчетах

Схема трещины в фундаменте.

Возможность организации определенного типа фундамента, обладающего тем или иным объемом несущей способности, зависит от множества факторов. В целом их можно разделить на 2 большие группы: природные и антропологические, то есть обусловленные деятельностью человека. Так, к числу природных факторов, которые следует учитывать при проектировании указанной несущей строительной конструкции, относятся максимальная глубина промерзания грунта в месте устройства фундамента, характер залегания грунтов, уровень грунтовых вод и другие подобные характеристики строительной площадки, на которой планируется возведение здания.

К группе антропогенных факторов можно отнести все предметы, окружающие будущую строительную площадку, которые налагают определенные ограничения на проект строительства. В значительной степени такие ограничения касаются самого здания: например, его высоты и других характеристик. Однако следует принимать во внимание, что в соответствии с ними необходимо рассчитывать несущую способность фундамента, поскольку она не должна ни существенно превышать нужную величину, ни быть значительно ниже нее. В первом случае избыточная несущая способность фундамента приведет к заметному увеличению затрат на строительство, которые не являются оправданными. Во втором же случае возможна ситуация, когда вследствие недостаточных возможностей фундамента по обеспечению устойчивости всей строительной конструкции произойдет частичное или даже полное нарушение целостности здания.

Вернуться к оглавлению

Нарушения в ходе выполнения работ в процессе заливки фундамента

Понятно, что наличие трещин в фундаменте дома не является нормальной характеристикой указанной несущей конструкции. В целом специалисты не считают их появление критичным, поскольку существуют возможности его ремонта.

Однако для этого владельцу необходимо установить, какова причина возникновения указанной проблемы, для того, чтобы правильно выбрать способ ее устранения.

Подобные проблемы могут возникнуть не только в случае первоначального неправильного расчета несущей способности фундамента, но и при неверном выполнении работ по устройству фундамента, в ходе которых были нарушены основные строительные нормы. Такая ситуация достаточно часто возникает в случае, если фундамент здания в ходе заливки формировался самим хозяевами, не имеющими специального образования и соответствующего опыта.

Схема усиления фундамента.

Они могли допустить целый ряд существенных ошибок, например, неправильно установить опалубку, тем самым обеспечив уязвимость поверхности конструкции, неверно разместить армирующие конструкции внутри фундамента, нарушить правила соответствия между глубиной промерзания грунта и глубиной залегания указанной несущей строительной конструкции. Кроме того, достаточно часто неопытные строители неправильно выбирают марку бетона, используемого для заливки фундамента, не учитывая интенсивности природного воздействия и нагрузки на эту несущую строительную конструкцию, что может привести к появлению трещин, в том числе в ленточном фундаменте.

Другие распространенные ошибки, которые часто допускают в процессе заливки фундамента, связаны с несоответствием параметров рассматриваемой строительной конструкции характеристикам всего здания. Так, хозяин может надстроить дополнительный этаж, не приняв во внимание ограничения несущей способности фундамента, в результате чего в нем появятся мелкие трещины. Также подобные проблемы возможны в случае неправильного устройства дренажной системы, которое может повлечь за собой проникновение воды в бетонную конструкцию.

Вернуться к оглавлению

Неблагоприятное воздействие внешних факторов на поверхности фундамента после заливки

Схема устройства фундамента.

Дополнительной причиной частичного разрушения фундамента может стать неблагоприятное воздействие внешних факторов на эту строительную конструкцию, которые могут привести к ее частичному повреждению. Например, после окончания зимы, которая характеризовалась экстремально низкими температурами, владелец жилого или коммерческого строения может столкнуться с тем, что у него появились мелкие трещины в фундаменте.

Это связано с тем, что характеристики появившейся трещины могут быть различными в зависимости от того, какие факторы оказали влияние на ее возникновение. Одной из ключевых причин, которые лежат в основе появления трещины, является движение грунта, обусловленное замерзанием и таянием воды. Как следует из законов физики, объем вещества, получающегося из определенного количества воды при ее замерзании, заметно превышает ее объем в жидком состоянии. В зависимости от характеристик грунта после устойчивого перехода среднесуточной температуры воздуха в плюсовую зону возможна как просадка, так и вспучивание почвы, которое может повлечь за собой возникновение трещины в фундаменте дома после зимы.

Циклы замерзания и оттаивания воды могут также оказать влияние на фундамент не посредством воздействия на него изменившегося профиля грунта, а напрямую. Чаще всего это происходит в случаях, когда указанная несущая строительная конструкция выполнена из бетона, который представляет собой строительный материал, характеризующийся высокой степенью гигроскопичности. Таким образом, в порах этого строительного материала скапливается вода, а при установлении отрицательной температуры она подвергается замерзанию, которое влечет за собой увеличение ее объема. Оно, в свою очередь, может стать причиной частичного разрушения строительной конструкции после ее оттаивания.

Наконец, фактором, который обусловливает возникновение трещин в фундаменте дома, может стать обыкновенный износ строительной конструкции, связанный с тем, что установленный срок ее использования подходит к концу. Указанный срок определяется качеством выполнения строительных работ в процессе закладки фундамента и маркой строительного материала, выбранного для его устройства. Однако даже в случае, если конструкция выполнена из высококачественного материала с соблюдением всех строительных норм и правил, рано или поздно в ней начнутся естественные процессы разрушения.

Вернуться к оглавлению

Типы трещин, возникающих в фундаменте

Схема использования маяков при наблюдениях за деформациями зданий.

Таким образом, определение причины возникновения трещин в фундаменте является одним из важнейших шагов, которые должен предпринять владелец дома прежде, чем приступать к устранению возникшей проблемы. Другим важным параметром, которые следует тщательно проанализировать на этом этапе, является характер разрушений несущей строительной конструкции, которые имеются на текущий момент.

В частности, специалисты рекомендуют обратить внимание на направление возникших трещин в фундаменте дома. Они выделяют 3 основных типа таких образований: горизонтальные, вертикальные и наклонные трещины. Каждый тип таких повреждений способен выступить свидетельством того, какие факторы стали причиной их возникновения, а значит, указать наиболее приемлемый способ устранения в каждом конкретном случае.

Наиболее простыми в ремонте считаются горизонтальные трещины. Как правило, их появление представляет собой следствие усадки грунта или собственно строительного материала, использованного в процессе закладки фундамента. Небольшие трещины, ширина которых не превышает 1-2 мм, можно считать относительно неопасными: их достаточно легко отремонтировать самостоятельно, имея в своем распоряжении некоторое количество свободного времени и минимум необходимых инструментов. Однако следует иметь в виду, что более объемные разломы могут свидетельствовать о воздействии достаточно серьезных проблем, например, о том, что давление грунта не соответствует несущей способности фундамента или выборе неподходящей марки строительного материала с учетом нагрузки, возлагаемой на указанную несущую строительную конструкцию, и природных условий в регионе, где находится рассматриваемое строение.

Схема устройства столбчатого фундамента.

Вертикальные трещины представляют собой гораздо большую угрозу целостности дома, на фундаменте которого они возникли. Одним из первых признаков их появления, который может заметить даже хозяин, не имеющий привычки периодического обследования несущих строительных конструкций дома, является затрудненное открывание окон и дверей. Оно, в свою очередь, представляет собой следствие смещение несущих конструкций.

Если такие признаки замечены, необходимо осуществить обследование поверхности фундамента дома на предмет появления в нем трещин. В некоторых случаях обнаруженные повреждения могут оказаться относительно неопасными и подлежать самостоятельному ремонту: речь идет об относительно небольших трещинах, которые имеют достаточно ровные края. В этой ситуации допустимо отремонтировать их своими силами, поскольку такие разрушения не представляют серьезной опасности для общей целостности строительной конструкции.

Иначе выглядит ситуация, когда обнаруженные трещины являются достаточно глубокими. В качестве дополнительных тревожных симптомов выступают неровные края, имеющиеся у таких повреждений, а также значительная ширина разломов, наличие влажности в местах их возникновения. Кроме того, следует иметь в виду, что особенную опасность представляют собой трещины, имеющие наклонное направление: они, как правило, свидетельствуют о наличии одновременно нескольких проблем, связанных с характеристиками несущей строительной конструкции, которые необходимо идентифицировать и устранить.

Вернуться к оглавлению

Способы измерения динамики повреждений поверхности фундамента после заливки

Схема устройства ленточного фундамента.

Каковы бы ни были проблемы с фундаментом, обнаруженные хозяином дома в процессе его обследования, не стоит предпринимать немедленных решительных действий. Это связано с тем, что для правильного выбора способов устранения возникших проблем необходимо тщательно удостовериться в том, что фактор, ставший причиной возникновения трещины в фундаменте дома, верно идентифицирован. Если способ, выбранный для осуществления ремонта поврежденной поверхности фундамента, не соответствует характеру и причине возникновения повреждений, предпринятые действия могут не только не улучшить ситуацию, но и усугубить возможные последствия, приведя к серьезным нарушениям целостности строительной конструкции.

Поэтому следует помнить, что для установления причин и характера возникших повреждений требуется некоторое время. В частности, специалисты рекомендуют после обнаружения таких повреждений в несущей строительной конструкции некоторое время осуществлять наблюдение за появившимися трещинами, чтобы отследить динамику их изменения.

В процессе такого наблюдения не следует ограничиваться попыткой визуально отследить динамику изменений, поскольку трещины, возникшие, например, в ленточном фундаменте, могут быть очень тонкими, поэтому их увеличение трудно заметить. В такой ситуации следует прибегнуть к подручным средствам, позволяющим измерить ширину и длину трещины.

Схема устройства плитного фундамента.

Для этого следует очистить повреждение от пыли, грязи и другого мусора и установить на нем так называемый маяк. Он представляет собой пластину, выполненную из бумаги, гипса или другого подобного материала, который обладает достаточно низкой устойчивость к разрыву. После того, как установленный маяк находился на месте повреждения в течение нескольких дней, необходимо проверить его состояние. Сохранившаяся целостность маяка свидетельствует о том, что ширина трещины не увеличивается.

Это является признаком относительно несерьезных нарушений целостности поверхности фундамента, которые можно устранить самостоятельно. Аналогичные измерения в отношении длины трещины, позволяющие сделать выводы о ее опасности, можно выполнить с помощью обычной линейки.

В случае, если образовавшаяся трещина имеет тенденцию к увеличению, необходимо установить, как быстро и в каких масштабах происходит ее увеличение. В отношении длины повреждения эту операцию тоже можно выполнить при помощи линейки. В отношении ширины трещины для установления скорости и объемов увеличения специалисты рекомендуют установить несколько маяков различной ширины. Разрывы или отсутствие разрывов на каждом из них покажет, какова динамика изменения ширины рассматриваемой трещины.

Вернуться к оглавлению

Выбор способа ремонта поверхности фундамента

Эти сведения будут полезны не только самому владельцу дома для установления характера повреждения поверхности фундамента, но и специалистам, которых он может привлечь для осуществления ремонтных работ в случае, если выявленные им повреждения дома окажутся достаточно серьезными.

Если проведенные наблюдения и измерения покажут, что повреждения несущей строительной конструкции выглядят достаточно опасными, это может означать, что произошли глубинные изменения характеристик фундамента, связанные с движением грунтов или нарушением его целостности. Такие изменения, свою очередь, могут привести к существенным повреждениям самого дома, устранение которых будет гораздо более длительным и дорогостоящим.

Именно поэтому рекомендуется вовремя установить наличие и характер повреждений и, в зависимости от выявленных характеристик, самостоятельно осуществить ремонт несущей строительной конструкции или прибегнуть к помощи таких специалистов, которые имеют специальное оборудование и навыки осуществления работ по ремонту фундамента.

moifundament.ru

Трещины в фундаменте дома

Диагностика причин возникновения трещин

Итак, как отремонтировать фундамент дома, если вы обнаружили трещину? Вначале стоит обратить внимание на ее длину, толщину, направление и месторасположение на фундаменте.

Если трещина небольшого размера и толщины (до 0,5 мм), залегает вдоль оси фундамента, то, скорее всего, она является следствием неравномерного высыхания бетона под солнцем. Такие трещины часто образуются еще на этапе строительства, когда нерадивые строители «забывают» накрыть готовый фундамент полиэтиленом для предотвращения чрезмерного испарения воды в процессе высыхания.

Также, они могут образоваться в результате воздействия на бетон высоких температур, например, если близко был пожар. Явление, конечно, неприятное, но обычно не несущее серьезных последствий. Избежать появления таких трещин можно, защитив фундамент декоративным фасадом или оштукатуриванием.

трещина в фундаменте дома

Иное дело, если трещина в фундаменте достигла значительных размеров и толщины, расположена поперек или по диагонали к оси фундамента. Такие трещины в фундаменте дома образуются в результате деформаций, которым подвергаются конструкции дома, и к ним уже следует отнестись серьезно. Прежде всего, необходимо выяснить, продолжает ли трещина расширяться, или же нет. Для этого поперек трещины делают гипсовую стяжку или наклеивают бумажную ленту.

Если в течение нескольких месяцев она осталась целой – вероятнее всего, имел место процесс естественной усадки дома, и он прекратился. Трещину нужно заделать раствором и оштукатурить. Если же на стяжке образовалась трещина (разорвало бумажную ленту), то по ее толщине и смещению определяют скорость и характер разрушения фундамента.

Как ремонтировать трещины в фундаменте дома

Небольшие вертикальные трещины в фундаменте дома, периодически возникающие на всей протяженности фундамента, свидетельствуют о «гулянии» фундамента под действием сил пучения и грунтовых вод. Проблема может быть решена:

качественной гидроизоляцией фундамента,
устройством утепленной отмостки фундамента,
устройством ливневой канализации и дренажной системы вокруг дома.

Кроме того, желательно постоянное проживание или протапливание дома в зимний период.

техника при ремонте фундамента

Если, не смотря на это, трещина продолжает увеличиваться, достигла больших размеров, а в худшем случае начинает разрушать стоящую на ней стену дома, то это уже – результат серьезных конструктивных просчетов: проседание грунтов под фундаментом, разрушение под тяжестью конструкций в результате недостаточной заложенной несущей способности или ошибки в технологии возведения фундамента.

Такая «болезнь» лечится уже серьезным «хирургическим вмешательством»: усилением фундамента, установкой дополнительных свай, дополнительной отсыпкой и т.д.

Кроме того, в обязательном порядке потребуется и укрепление стен дома. В любом случае, такое «лечение» трещин в фундаменте потребует обязательного привлечения специалистов и соответствующей техники.

semidelov.ru

Образование трещин в фундаменте

Когда весной почва начинает оттаивать от долгих морозов, на фундаментах многих домов появляются щели и разломы, которые в дальнейшем могут доставить хозяевам много проблем. Причин возникновения трещин очень много. И каждый хозяин вначале должен выяснить, в результате чего появились трещины в фундаменте, чтобы понять, насколько они опасны и можно ли их устранить своими руками или все-таки лучше доверить ремонт специалистам.

Схема трещин в бетонном основании: 1 — Нормальная трещина, 2 — Наклонная трещина, 3 — Продольная трещина.

Причины возникновения

Трещины могут появиться весной из-за естественной просадки или пучения грунта, на котором стоит фундамент. Особенно это характерно для почв рыхлых, таких как глина или суглинок. Вода является одной из основных причин разрушения фундаментного основания дома, так как бетон постоянно впитывает жидкость, а она при замерзании расширяет поры бетона. Когда вода начинает оттаивать, она устремляется в увеличенные ею же поры и заполняет их.

Этот процесс происходит в межсезонье, и для его избежания очень важно хозяевам дома заранее позаботиться о закладке отличной теплоизоляции и дренажной системы. Ведь если этого не сделать, в будущем может быть разрушен даже самый крепкий фундамент. При неправильно выполненном поверхностном дренаже вода станет проникать под постройку. Если при проведении по периметру дома глубинного дренажа были допущены неточности, то в подвальном помещении постоянно будет сырость, которая отрицательно скажется на состоянии основания.

Если дом возводили не специалисты, а сами хозяева, то они могли наделать много других ошибок. Например, во время заливки фундамента использовать низкомарочный бетон, неправильно смонтировать опалубку или не так поместить внутрь фундамента арматуру, могли заложить основание выше глубины промерзания грунта. Могли неправильно рассчитать несущую способность как грунта, так и самого основания. Последнее обстоятельство могло послужить причиной возникновения трещин, если к дому в дальнейшем пристроили мансарду, возвели над ним еще один этаж или поменяли кровлю здания на более тяжелую по весу крышу.

Схема бетонного основания.

Если строительство дома велось бригадой нанятых работников, сами строители могли заменить высокомарочный бетон продуктом более низкого качества или же случайно допустили какую-нибудь ошибку. Еще одной причиной появления на основании трещин является естественный износ здания в связи с его длительной эксплуатацией. Причин порчи основания очень много, и для каждого дома они будут свои. Как же самому хозяину определить, что происходит с его постройкой и на что обратить внимание в первую очередь?

Виды деформации

Для начала хозяин дома должен тщательно осмотреть фундамент или стену по всему периметру здания и обратить внимание на 2 вещи: размер трещин и их направление. Опытный хозяин всегда следит за своим домом и способен заметить малейшие изменения, которые происходят с постройкой, а значит, может увидеть даже трещинки, тоненькие, как волоски. Другое дело, если постройка – это дачный дом или загородный коттедж и хозяева наведываются туда нечасто. За зиму на основании могут появиться не волоски, а даже борозды. Не всегда размер трещины фундамента указывает на серьезность проблемы. Так, совсем небольшие волосинки могут свидетельствовать о какой-то масштабной неприятности, а стены с глубокими разломами способны без особых изменений простоять годы.

Важным показателем проблемы является направление фундаментного разлома, оно может быть вертикальным или горизонтальным.

Схема повышения трещиностойкости бетонного основания.

Горизонтальные трещины образуются после зимы и свидетельствуют об усадке бетона. Обычно они появляются на новом бетоне и повторяются через приблизительно равное расстояние друг от дружки. Усадочные трещины небольшие, имеют раскрытие до 2-ух мм. Если на основании обнаружены только такие повреждения, хозяева вполне способны устранить их своими руками и, выполнив несложный ремонт, вздохнуть с облегчением.

Однако длинные и глубокие разломы свидетельствуют о проблемах более серьезных. Например, об усыхании бетона вследствие низких зимних температур или о повышенном давлении влажных почв на фундамент. Если горизонтальные разломы сопровождаются выпуклостями, значит, основание дома сместилось или на несущую стену оказывается давление.

Гораздо большую опасность представляют собой вертикальные разломы. Именно из-за них в дальнейшем может быть разрушено основание дома, а на первых порах с трудом можно открыть окно или дверь в помещении. Если хозяин обнаружил вертикальные разломы, не стоит сразу поднимать панику и обращаться к специалистам. Небольшую трещину в фундаменте, имеющую ровные края, вполне можно заделать своими руками. А вот разлом с неровными краями, расширяющийся книзу или кверху, – это серьезно, его лучше устранить людям, знающим свое дело. Также предпочтительно, чтобы специалисты решили проблему, произведя ремонт, если на фундаменте имеются впадины или выпуклости, если стенной разлом идет с уклоном, если трещины шире 1.5 см, а из краев разлома начинает сочиться вода.

Первоначальное наблюдение

Схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне.

Для того чтобы понять, как ведет себя возникшая на основании трещина, «застыла» ли она на месте или увеличивается, быстро или медленно «растет» в ширину, рекомендуют провести 2-3-недельное наблюдение за ней. Для этого вначале обнаруженную трещинку следует очистить от пыли или промыть водой. Затем поперек разлома накладывают пластину из цементно-песчаного раствора, гипса или обычной бумаги. Такую пластину называют еще маяком. Сверху на маяке указывают дату начала наблюдения. Если трещина на фундаменте не одна, а несколько, на каждую из них накладывается подобная пластина. Далее ведется наблюдение за состоянием установленного маяка.

Если спустя несколько недель пластина не разрывается, значит, трещина не увеличивается. Она появилась не внутри основания, а только в его защитном бетонном слое. В этом случае хозяин может вздохнуть с облегчением и сделать легкий ремонт. Разрыв установленного маячка свидетельствует о том, что раскрытие трещины продолжается и нужно принимать меры по его предотвращению. Чтобы выяснить, насколько быстро происходит увеличение трещины, можно установить по ее протяженности несколько пластин-маячков. Чтобы определить, удлиняется ли разлом, нужно периодически производить замеры при помощи линейки. Поскольку трещина разрастается, нужен более серьезный ремонт основания.

Следует иметь в виду, что разломы могут образовываться не только на бетоне, находящемся над поверхностью земли, но и под нею, поэтому хозяевам обязательно стоит раскопать грунт под видимой трещиной и обследовать основание на предмет повреждений. Если во время этого процесса покажется вода, значит, нужно будет устраивать дренаж: прокладывать трубы или устраивать ливневые стоки.

Ремонт конструкции

Ремонт фундамента с повреждениями не толще волоса можно выполнить своими руками. Для этого надо предварительно очистить от отслоившихся частичек и пыли трещину, продуть ее воздухом строительного фена. Затем трещины обрабатываются специальной грунтовкой, предназначенной для бетона. После высыхания грунтовки на них тонкой кисточкой наносится клей-герметик.

Если размер трещин от 1.5 до 5 мм, то заделка их происходит другим способом. Для него понадобятся цементная смесь, вода, зубило, кельма, насос со шлангом, влажная ткань, перчатки и защитные очки.

Схема ремонта трещин в бетоне.

Основным материалом для заделки трещин служат специально созданные для этой цели смеси, к которым нужно добавить воды, чтобы получить пастообразную массу. Эти смеси сохнут довольно быстро, поэтому после их соединения с водой следует немедленно приступить к заделке трещинок, которые должны быть уже подготовлены для ремонта. Из образовавшихся отверстий надо удалить с помощью зубила крошки, сами трещины нужно увлажнить водой (лучше использовать для этого шланг) и дождаться их полного высыхания. Пастой при помощи кельмы заполняется трещина, масса должна выступать на поверхность в виде горочки. После схватывания раствора поверхность бетона разглаживается. Затем нужно это место прикрыть тканью и поддерживать во влажном состоянии несколько дней.

Еще одним материалом, с помощью которого производят ремонт трещин, служит эпоксидная смола. Для работы понадобятся строительный фен, металлическая щетка, медицинский шприц, несколько тюбиков эпоксидной смолы с отвердителем, палочка для размешивания раствора, картонка и шпатель. Работу нужно проводить в перчатках.

Поверхность трещины перед заделкой также предварительно надо подготовить: очистить металлической щеткой от пыли и мусора и продуть строительным феном. Когда поверхность будет полностью сухой, можно заполнять ее смолой. Сначала нужно смешать отвердитель и жидкую смолу на куске картона тонкой палочкой. Затем полученным раствором быстро заполняется шприц. Далее раствор выдавливается из шприца в подготовленную трещину. При помощи шпателя лишняя бокситка убирается с поверхности бетона прежде, чем успеет застыть.

Заделать более серьезные трещины не так легко. Они возникают в результате просадки основания и требуют таких, например, мер, как проведение дополнительного армирования наружного контура фундамента и создание рядом с имеющимися бетонными опорами новых опор, скрепление основания с помощью скоб и т. д. Такой кардинальный ремонт может выполнить только строительная бригада. Появление трещин в фундаменте не нужно оставлять без внимания, ее следует своевременно устранять, потому что крепкое и надежное основание – залог долгой жизни любого дома.

o-cemente.info

Ремонт трещин в фундаменте. Как отремонтировать и усилить фундамент своими силами.

Нередко владельцы частных построек сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Проблема крайне серьезная, и если вовремя не уделить ей должного внимания, она может стать фатальной для всего здания. Геометрия постройки нарушается, по стенам могут пойти трещины, и в итоге это грозит частичным или даже полным обрушением строения. Вовремя проведенный грамотный и качественный ремонт фундамента исправит положение дел. Однако поручать это кому попало или браться за дело самому – достаточно рисковое предприятие. Если построить абы какой фундамент может почти кто угодно, то ремонт или усиление фундамента, если в этом возникнет необходимость, лучше поручить специалистам. В любом случае, даже, на первый взгляд, несерьезном, ремонт фундамента – это сложная работа, требующая знаний и опыта, ведь на фундаменте уже стоит здание.

Разрушение фундамента может быть вызвано самыми разными факторами. Во-первых, это естественный износ конструкции вследствие времени, то есть фундамент старый. Есть множество других причин, но все их, так или иначе, можно подвести под одно определение – некомпетентность. Либо что-то не было учтено при планировании и строительстве, или даже выбран неподходящий в данном конкретном случае фундамент, либо работы были проведены неправильно или халатно, а в случае найма шабашников возможен даже обман! Возможна также неправильная эксплуатация. При расчете и кладке фундамента неплохо помнить две народные мудрости: «семь раз отмерь, один раз отрежь» и «скупой платит дважды». Но, если фундамент уже построен и на нем возведено здание, следует следить за его состоянием. Особенно это касается случаев, когда работы производились самостоятельно или с привлечением шабашников. Особенно гастарбайтеров, которые, скорее всего, привыкли работать с учетом особенностей грунта и климата в их местности.

В зависимости от того, какие и насколько серьезные ошибки были допущены при строительстве фундамента, будут зависеть объем и сложность ремонта трещин в фундаменте, вплоть до того, что может потребоваться замена фундамента! Следовательно, этот вопрос должен волновать не только тех, кто уже столкнулся в той или иной степени с данной проблемой, но и тех, кто только планирует ставить фундамент под строительство чего-либо. Давайте рассмотрим, какие ошибки при планировании и возведении приводят к тем или иным деформациям фундамента, и какие виды работ потребуется выполнить (а лучше – заказать профессионалам) в каждом случае. Но даже специалисты зачастую могут определить полный объем требуемых работ уже в процессе ремонта.

Итак, желательно следить за тем, в каком состоянии находится фундамент, чтобы свести возможные ремонтные работы и материальные затраты к минимуму. Если на цоколе появилась трещина – это первый тревожный сигнал. Следует внимательно осмотреть весь периметр – нет ли еще трещин? Стоит обращать внимание даже на самые тонкие. При попадании в них воды и ее последующем замерзании трещины неизбежно будут расширяться!

Косметические меры в виде замазывания щелей не помогут, так как не устранят причину их появления. А причины могут быть разными. Например, под фундаментом была проложена коммуникационная линия. Этого ни в коем случае делать не стоит. В ленточном фундаменте должны быть оборудованы отверстия для коммуникаций. И, конечно же, не должно оставаться промежутков между фундаментом и коммуникационной линией. А так же следует закрывать вентиляционные продухи в холодное время года, иначе морозы могут стать причиной появления трещин.

Тем, как укрепить фундамент, стоит озаботиться при строительстве, иначе проблемы впоследствии почти неизбежны. Если ленточный фундамент выполнен из монолитного бетона, то перед заливкой нужно изготовить для него неразрывную армирующую сетку. Если это кирпичный фундамент, весьма желательно армировать его кладочной сеткой. Не стоит экономить на материалах, например на бетоне. Лучше заказать готовый раствор, чем готовить самим, так как при самостоятельном замесе бетон будет заливаться порционно, что может привести к отсутствию монолитности. При строительстве фундамента надо подумать о том, чтобы фундамент не размывался дождевой водой. И, конечно же, нужно рассчитывать нагрузку на фундамент и строить его с запасом прочности. Желательно учитывать даже давление лежащего на крыше снега в зимний период. Чем надежнее застрахуетесь, меньше шансов впоследствии заботиться о ремонте.

Ремонт фундамента бани, или любого столбчатого фундамента, может быть вызван неграмотной установкой столбцов. Установка на недостаточную глубину, при условии легкости постройки, может привести к подъему столбцов вследствие вспучивания грунта при замерзании. В результате постройка покосится. В этом случае надо будет подкапывать столбцы, подрубать их и чем-то плотно заполнять образовавшуюся пустоту.

Вообще, очень часто деформация фундамента происходит вследствие недостатка внимания к свойствам грунта при проектировании. Это в равной мере относится к ленточным и столбчатым фундаментам. Поэтому не будет лишним еще раз повторить, что лучше семь раз отмерить, чем потом платить дважды.

Ремонт старого фундамента, а также исправление неправильно построенной новой конструкции зависит от того, насколько глубоко залегает фундамент, а также от характера разрушения. Возможно, в ремонте нуждается лишь часть конструкции, а может быть и так, что ремонта или даже замены потребует фундамент в целом. Зачастую наряду с ремонтом необходимо также и усиление фундаментов, как ленточных, так и столбчатых. Тут вряд ли удастся обойтись без профессионалов. Да и вообще ремонт фундамента, особенно основательный и масштабный, требующий подъема здания, не стоит производить самому. Лучше заплатить квалифицированным специалистам с хорошей репутацией, чтобы не беспокоиться в дальнейшем по поводу собственной безопасности. Ведь это – бесценная вещь!

Похожие записи:ist: http://24banya.ru/

Выравниваем потолок на Первом канале

Описание video материала:Специалисты ГК «Фундамент» приняли участие в съемках телевизионной передачи «Доброе утро» на «Первом» канале. Тема сюжета: «Выравниваем потолки с помощью гипсокартона». Дата выхода в эфир 29.09.09.

Съемки проводились на текущих объектах ГК «Фундамент» в реальных ремонтируемых квартирах.

Даже самый безобразный потолок можно выровнять с помощью гипсокартона. Лучше использовать влагостойкий, который выстоит, даже если вас затопят соседи. Для этого очень важно правильно сделать предварительную разметку.

Новый потолок должен быть строго горизонтальным. Отмерьте от верха несколько сантиметров. Естественно, чем меньше, тем лучше. К метке приложите уровневую линейку и, «выгнав» пузырек на середину, проведите линию.

Александр Михайлов, прораб: «Начиная с одного угла, мы должны по периметру сойтись в эту же точку. Если этого не произошло, значит, вы ошиблись в замерах».

Можно сделать и по-другому. По уровню оставьте на стенах метки, а линию по ним проведите с помощью посыпанного грифельной пудрой шнурка. После того, как горизонтали готовы надо прикрепить к ним направляющие по всему периметру. Затем монтаж несущих профилей. Торцы должны упираться в направляющие. Середину прикрепите к потолку подвесами.

Александр Михайлов, прораб: «Стандартный размер гипсокартонного листа - 120 см. Расстояние между профилями должно быть 60 см. Тогда при монтаже гипсокартонных листов профили будут располагаться строго по центру и краям».

После того, как весь потолок обшит, в полость между бетонным потолком и гипсокартонном можно спрятать электропроводку, воздуховоды и прочие коммуникации. Остается зашпаклевать стыки, скрепив их монтажной марлей, чтобы не растрескались. Несколько слоев штукатурки сделают поверхность гладкой и белоснежной. Способ трудоемкий, зато результат не разочарует.

Как устранить трещины в фундаменте дома

Трещины в фундаменте - дело неприятное и чаще всего неизбежное. Что делать, если в фундаменте появились трещины или разломы? При их появлении не стоит паниковать, а провести анализ - являются ли разломы в фундаменте следствием оседания дома, либо это признаки чего-то более серьезного. Размер трещин имеет значение, поскольку от этого зависит ваш выбор - закладывать трещины самим, или приглашать специалистов. Необходимо проследить за направлением появившихся трещин, а также измерить их на тот случай, если без помощи специалиста все-таки не обойтись.

Направление разломов в фундаменте

Проследите за направлением разлома в фундаменте. Если он идет горизонтально, можно не волноваться и вздохнуть с облегчением. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наиболее безопасны. А вот вертикальные разломы или трещины в форме лесенки в фундаменте вашего дома - уже сигнал тревоги.

Размер трещин в фундаменте имеет значение

Обратите внимание на размер самой трещины в фундаменте. Не стоит игнорировать даже небольшие, размером с волосок щели, так как они впоследствии могут превратиться в глубокие борозды. В этом случае работает правило "копейка рубль бережет" - не откладывайте ремонт таких трещинок в долгий ящик.

Если Вы заметили следующие признаки:

разлом стены идет под уклонимеются выпуклости и впадинытрещина в фундаменте настолько велика, что Ваш палец без труда проходит в нее,края разлома влажные или из него сочится вода,то пора бить тревогу. Немедленно вызывайте специалистов по ремонту и отделке фундамента!Горизонтальные трещины в фундаментеОбратите внимание, что и горизонтальные трещины тоже могут представлять опасность. Обычно они появляются в бетонных и кирпичных блоках, но также могут наблюдаться и в фундаменте на уложенном бетоне. Как правило, причиной этому являются низкие температуры, вызывающие усыхание бетона, а также чрезмерно высокое давление, оказываемое на фундамент влажной почвой.

Длинные горизонтальные трещины на внешних стенах необходимо также тщательно изучить. Разломы фундамента, сопровождаемые выпуклостями, могут свидетельствовать о смещении с основания, либо о давлении, оказываемом на несущую стену.

Для определения характера горизонтальной трещины воспользуйтесь нивелиром. Если имеется выпуклость размером более чем сантиметр, либо трещина выпячивает край стены так, что образуется гребень, то вам потребуется основательный ремонт фундамента.

Вертикальные трещины в фундаменте

Тщательно осмотрите вертикальные трещины в фундаменте. Как было уже сказано, они не предвещают ничего хорошего, однако не стоит паниковать и бежать за специалистом, если вдруг обнаружите одну. Сначала необходимо определить ее размер. Если разлом имеет ровные края и толщиной с волос, то вы сами сможете ее починить. Другое дело, если края ее неровные. Измерьте щель по всей длине миллиметр за миллиметром. Если она расширяется книзу или кверху, немедленно вызывайте специалиста.

Учтите, что трещина может скрываться и под землей, так что не поленитесь раскопать участок вокруг нее и тщательно все исследовать.

Заделка небольших трещин в фундаменте

Теперь поговорим о том, как заделать небольшие трещины (толщиной с волос). Повторяем, не стоит откладывать ремонт таких щелей, так как они впоследствии могут расшириться и принести dам кучу неприятностей, вплоть до затопления фундамента водой. На рынке dы легко найдете все необходимые материалы и инструменты для быстрого ремонта небольших щелей. Рекомендуем остановить свой выбор на полимерных материалах - они не дадут морозу повредить бетон и, кроме того, они водостойкие. В состав полимербетона (или, как его еще называют, пластобетона) входят эпоксидный клей, полиэфир, виниловый эфир, крупный заполнитель, например, гравий или щебень, а также мелкий заполнитель, либо песок. Все эти материалы относительно недорогие по сравнению с теми расходами, которые вы можете понести, если заранее не решите проблему.

Ну и, как известно, самое лучшее лекарство - это профилактика. Главными виновниками всех проблем, связанных с фундаментом дома являются влажность почвы и плохая дренажная система. Следите за работой водостоков и желобов и не позволяйте воде скапливаться у вашего дома. Это позволит Вам избежать появления трещин и разломов в фундаменте.

ЗАДЕЛЫВАЕМ ТРЕЩИНЫ В ФУНДАМЕНТЕ СОМОСТОЯТЕЛЬНО

Трещины в фундаменте появляются из-за неравномерной осадки. Если трещины небольшие, то их можно заделать, забив смесью для трещин и покрыв герметиком. Если трещины после заделывания появляются вновь, значит, процесс осадки фундамента продолжается, и под фундамент надо закачать специальный бетон, что могут сделать специализированные фирмы. Можете сделать это и сами, последовательно, по участкам раскапывая фундамент, сделайте его основание более широким, заливая бетонную смесь. Трещины и раковины в бетоне заделывают либо цементными, либо полимерными материалами. Цементные материалы надо предварительно смешать с водой. Полимерные материалы используются в сочетания со специальными веществами, обеспечивающими их твердение.Работаем с цементными материаламиЦементные материалы для заделывания трещин представляют собой готовую смесь, в которую следует только добавить воду. Их основой являются быстротвердеющие, даже во влажных условиях, цементы. Сухую смесь смешивают с водой, пока не получится пастообразная масса. Поскольку затвердевание происходит очень быстро, трещины надо забить пастой немедленно. Не затворяйте водой большего количества смеси, чем требуется для немедленного использования.Сначала подготовьте трещину, выбрав из нее крошки с помощью зубила. ( 7-4). Если трещина большая, то ее надо расширить снизу, чтобы заделать «в замок».Заполните трещину раствором с помощью кельмы, загладив затем поверхность. Материалы для заделки трещин можно использовать и для крупных повреждений в бетонных блоках или элементах. Начните работы с расчистки места повреждения с помощью зубила ( 7-5). Работайте в перчатках и защитных очках. Промойте расчищенную трещину струей воды из садового шланга, чтобы очистить ее и увлажнить внутреннюю поверхность. Подождите, пока поверхность в трещине высохнет.Затворите раствор. Он может быть сделан на основе гидравлического цемента или представляет собой смесь одной части портландцемента, трех частей песка и около двух третей воды. Трещины заполните так, чтобы раствор выступал над поверхностью бетона. Когда раствор начнет схватываться, загладьте поверхность кельмой. Прикройте поверхность тяжелой тканью и поддерживайте это место во влажном состоянии несколько дней.Работаем с эпоксидной смолой

Эпоксидная смола наиболее эффективна для мелких трещин (от 3 до 5 мм) в монолитном бетоне. Поверхность трещины должна быть сухой. Если поверхность влажная или через трещину сочится вода, то сначала ее следует осушить, что можно сделать с помощью фена для сушки волос. Когда поверхность покажется вам сухой, подождите еще 30 минут, не станет ли она влажной снова. Если она останется сухой, то заделайте трещины.Эпоксидную смолу для этих целей можно купить в хозяйственном магазине в виде комплекта, содержащего эпоксидную пасту из двух частей, насадки и жидкую смолу, упакованную в тубу, пригодную к работе со стандартным приспособлением для заполнения швов герметиком. Работайте в перчатках и защитных очках.Далее приведен порядок производства работ ( 7-6). Соблюдайте инструкцию, приложенную к эпоксидной смоле.1. Очистите трещину и поверхность вокруг нее проволочной щеткой. Убедитесь, что в ней не осталось крошек. Продуйте трещину сжатым воздухом. Высушите поверхность трещины с помощью фена для сушки волос.2. Приклейте насадки, вставив их в трещину, начиная с 30 см над полом и далее через каждые 30 см.3. Шпателем смешайте эпоксидную смолу с отвердителем на куске картона, нанесите эту смолу на нижнюю поверхность каждой насадки и приклейте ее над трещиной. Работайте в резиновых перчатках. Дайте смоле затвердеть.4. Смешайте другую порцию двух-компонентной пасты и покройте ей поверхность трещины. Вдавите пасту в трещину, создайте 3-миллимитровое покрытие, растирая пасту вокруг трещины. Оставьте это покрытие на ночь, чтобы паста затвердела.5. Теперь впрысните жидкую эпоксидную смолу в трещины в соответствии с инструкцией изготовителя. Впрыскивать смолу начинайте с самой нижней насадки. Закончив впрыскивание через насадку, закройте отверстие колпачком и приступайте к впрыскиванию в следующую насадку, расположенную выше. Продолжайте работу, пока не заполните трещину полностью. Если вы заполняете жидкой смолой трещину, ширина которой более 3 мм, вам для каждой насадки потребуется несколько туб.

6. Дайте жидкой смоле возможность затвердевать в течение пяти суток, затем срубите насадки, если желаете.Трещины в бетоне можно заделать и с помощью других материалов. Один из них представлен в виде туб, из которых заполняется очищенная трещина. Затем поверхность зачищается кельмой. Избыток этого вещества можно счистить с поверхности мокрой тряпкой до того, как наполнитель схватится.

Как отремонтировать фундамент, ремонт фундамента своими руками

Нередко владельцы коттеджей, дачный домов, гаражей, особенно старой постройки, сталкиваются с проблемой, которую можно охарактеризовать двумя словами «дом трещит». То есть, на стенах дома, на его цоколе появляются трещины, сначала небольшие, но со временем становящиеся все больше и больше. Трещины эти однозначно говорят, пришла пора делать ремонт фундамента дома. Имея под рукой инструменты и приспособления, из тех, что имеются на любой усадьбе, или которые можно недорого купить при необходимости, можно сделать и ремонт фундамента своими руками. Конечно, работа не из легких, поэтому, постараемся сделать ее предельно понятной. Расскажем об общих принципах работ, об основных трудностях и главное, ошибках, и вы поймёте как отремонтировать фундамент самому. Начнём с самых основ.

Причины деформации фундаментаПотеря несущей способности грунта, подтопление фундаментаПричины, потери несущей способности можно разделить на две основных категории. В первом случае, теряет несущую способность грунт, на который опирается фундамент здания. Произойти это может, к примеру, из-за подтопления, либо подмывания, происходит насыщение грунта водой, и он теряет несущую способность. Происходит это, из-за свойств некоторых видов грунта, перестающих быть надежной основой для дома при достижении определенного уровня влажности. Бывает, что грунты сохраняют свою прочность, но вымываются из-под пяты фундамента, образуя пустоты (обычно такое происходит в местности, где почвы представлены различными видами песчаных и супесчаных грунтов).Просадки фундамента нередки в местах, где в почве есть включения известняков и мергелей, особенно, если в связи с техногенными причинами почвенная вода приобрела кислые свойства, что является для кальцитов мощным разрушающим фактором.Распространенными причинами просадки, являются так называемые «подработки», т.е. возникновение подземных пустот, впоследствии проседающих. Подработки являются следствием шахтных выработок, добычи нефти, выкачивания подземной артезианской воды и т.п. Забегая вперед, скажем, на подрабатываемых территориях СНиП предусматривает специальные мероприятия, в частности обязательное устройство специального «пояса» из железобетона.Потеря несущей способности конструкции фундамента

Вторая категория причин – потеря несущей способности самой конструкции фундамента и необходимости его ремонта, следствие факторов, воздействующих непосредственно на сам фундамент, приводя к его разрушению. В частности, как и в случае с несущей способностью грунтового основания, одной из таких причин могут быть грунтовые воды.Обычная вода (не говоря уже о той, которая имеет, кислую или щелочную реакцию, что в наше время не редкость) запросто может вызвать коррозию материала, из которого изготовлены фундаменты, и разрушение конструкции даже при сохранении несущей способности грунтового основания. В начале восьмидесятых, автору этих строк пришлось столкнуться с разрушением столбчатого бетонного фундамента (от него осталась практически одна арматура) вызванного именно агрессивными почвенными водами.Но едва-ли не основной причиной разрушения фундаментов, является нарушение технологии строительства. В частности, «популярным» нарушением является несоблюдение глубины заложения. При промерзании грунта в регионе 1,1-1,3 метра, фундамент заглубляют на 50-60 см. (частая ошибка при строительстве дачных домиков и гаражей).Нередко причина кроется в использовании материалов, применять которые для устройства фундаментов было нельзя, но в давние времена, когда строилось здание, удалось недорого купить. Например, шлакобетон, силикатный кирпич и т.п.Что бы определить какой характер имеет разрушение наших конструкций, и возможную причину этого, необходимо произвести исследовательские работы.Исследовательские работы, определяем причины деформации фундаментаРазумеется, серьезное обследование конструкций для ремонта фундамента своими руками, без наличия специальных инструментов и приборов, выполнить не получится. С другой стороны, оплата вызова представителей строительной лаборатории может быть сопоставима со стоимостью самого здания. Проще, как говориться, купить новый дом, а ремонт старого фундамента выбросить из головы.Но не все так плохо. Существует несколько простых и недорогих приемов, которые позволят со вполне приемлемой точностью определить, что происходит, что нужно предпринять, и стоит ли что-то предпринимать вообще. Да-да, именно так, возможна ситуация, когда образование трещин это проявление процесса, который, начавшись и вызвав трещинообразование, благополучно завершился и в последствии вряд ли повторится. Например, небывало морозная и снежная зима, вызвавшая промерзание основания под фундаментами, а параллельно, повышенную снеговую нагрузку. В этом случае, возможно, достаточно будет ограничиться косметическим ремонтом.Определение движения процесса раскрытия трещин

Для отслеживания процесса деформации выполняют первый вид исследовательских работ, а именно – определяют, продолжается ли раскрытие трещин и если да, то какова скорость и характер этого процесса. Для этого, как только вы заметили появление трещин, необходимо установить на них особые маячки (маркеры).В самом простом виде, маячки делают из гипса, цементного раствора с добавлением гипса, либо иного подобного материала (к примеру, готовой штукатурной смеси), главное, что бы материал после схватывания не допускал пластических деформаций, т.е. был достаточно хрупок, а сами маяки надежно сцеплялись с поверхностью стены (цоколя) здания.

Замешав небольшое количество состава, его накладывают на трещину так, что бы толщина слоя не превышала 3-5 мм. Размеры маркера приблизительно около десяти, двенадцати сантиметров в длину (поперек трещины) и 3-5 см по высоте, трещина должна располагаться приблизительно посредине маячка.Как отремонтировать фундаментНа каждую трещину ставят не менее двух маяков, один ближе к началу раскрытия, второй ближе к концу (как это выглядит можно увидеть на рисунке 1.). Маркер-маячок выполняют с помощью неширокого шпателя, предварительно зачистив основание для хорошего сцепления с поверхностью (это важно!). Пока маячок не застыл, на него наносят тонкую горизонтальную линию (с металлической линейки или того же шпателя, аккуратно вдавив его боковым ребром). Маячки нумеруют, выдавливая номер заостренной палочкой либо гвоздем прямо на маркере. Номер и дату установки заносят в тетрадь наблюдений.При расширении трещины маячок, разумеется, трескается. Замеряя через равные промежутки времени ширину трещины на маячке (в месте, где нанесена риска) и записывая результаты замеров и их дату, можно определить, насколько быстро происходит процесс деформации, спрогнозировать его развитие. По смещению частей риски относительно друг друга, определяем, какая часть дает усадку, либо трещина просто раскрывается, без смещения частей здания. Некоторые виды осадок фундаментов, в зависимости от характера трещин, можно увидеть на том же рисунке 1.Рытьё шурфовВторой вид исследовательских работ куда более трудоемкий, но гораздо более информативный. Рядом с фундаментом, необходимо выкопать несколько (минимум два) шурфа. Шурф, обычная яма, в глубину должен доходить до основания фундаментов, а его желательная длина около метра. Шириной шурф делают исходя из удобства работы, а угол откоса принимают таким, что бы не обвалилась земля (с этой целью, стену шурфа можно укрепить досками).

Шурфы роют в наиболее проблемных местах, где деформации выражены наиболее ярко. С помощью шурфа, мы получаем доступ к фундаменту, и можем получить ответ на следующие вопросы: какова глубина заложения фундамента, его конструкция и материалы, в каком он состоянии, наличие и состояние гидроизоляции. Кроме того, имеются ли грунтовые воды.Уровень грунтовых вод точно можно будет определить уже через сутки – двое, по высоте наполнения ими шурфа. Используя тесты на кислотность и щелочность, можно так же, сделать выводы об агрессивных свойствах этих вод. Такие тесты (лакмусовая бумага и пр.), сегодня без проблем можно купить в магазинах, где продают различную сельхоз химию.После того, как проведены указанные выше исследования, определены причины трещинообразования, переходят к следующему этапу и выполняют ремонт фундамента своими руками.Ремонт фундамента дома своими рукамиСразу оговоримся, не исключена возможность того, что причина деформаций настолько серьезна, что собственными силами устранить ее все же не удастся. К примеру – обширный оползень, значительное прогрессирующее подтопление (вызванное, например, строительством водохранилища). Для устранения негативных последствий от подобных факторов необходимы мероприятия и по финансовым затратам, и по характеристикам необходимой спец. техники, выходящие за пределы возможностей даже достаточно обеспеченного человека. Утешает, что чаще это все же не так.Ремонт фундамента при подтоплении

Начнем с причин первой группы. Если имеется факт подтопления, необходимы дренажные работы, либо водоотвод. Возможно, подтопление вызвано поступлением под фундаменты дома дождевых и талых вод, в этом случае достаточно устройства отбойного барьера, направляющего воду в обход дома по водоотводным канавкам, и качественной отмостки, не менее 80 см шириной.Если же, по каким либо причинам, произошло повышение уровня грунтовых вод, не обойтись без дренажа. Его устройство достаточно сложный вид работ, чему посвящена отдельная статья на нашем сайте, но в общем виде, дренаж представляет собой замкнутый контур траншей вокруг того места, где необходимо выполнить водопонижение. В траншеях укладываются перфорированные трубы, засыпаемые гравием. Дренаж собирает излишек воды, который затем сбрасывается в ливневую канализацию, в иное место диктуемое рельефом и техническими условиями.Ремонт фундамента при заложении фундамента выше глубины промерзанияРемонт фундамента своими рукамиТеперь рассмотрим случай ремонта фундамента своими руками, когда трещинообразование вызвано заложением фундамента выше уровня промерзания грунта. Далеко не всегда это может дать значительную деформацию, все зависит от степени пучинистости грунта, т.е. его способности расширятся при промерзании. Но со временем, свойства грунта могут и измениться. Например, из-за того же насыщения водой (разрушившаяся отмостка, прохудившийся водопровод и т.п.). И вот тогда, дом, благополучно простоявший пол века, вдруг начинает трещать.

Утепление фундаментаВ таком случае, приемлемым и, как правило, достаточным мероприятием будет утепление. Для этого, вдоль цоколя дома, до низа подошвы фундамента (но ни в коем случае не ниже!) выкапывают траншею, которую затем засыпают, но уже не выбранным грунтом, а крупным песком, либо мелким щебнем, т.е. грунтом, не расширяющимся даже при замерзании в водонасыщенном состоянии. Поверх обратной засыпки устраивают слой утеплителя и отмостку. Засыпку, разумеется, можно произвести и одним только утеплителем, но это будет дороже. До того как выполнить засыпку, необходимо выполнить устройство гидроизоляции, если она отсутствует. Желательно утеплить и боковую поверхность фундамента. Как это выглядит в разрезе, можно увидеть на рисунке 2.Ремонт фундамента дома при сильном разрушенииНаконец, самый сложный и трудоемкий вариант, когда необходимо выполнить серьезный ремонт фундамента дома своими руками, поскольку конструктив сильно разрушен.Предварительно, на основе данных исследований, необходимо определить, какое именно сочетание условий привело к разрушению и продолжается ли действие негативных факторов. Если негативные факторы, по-прежнему имеют место и устранить их, по каким либо причинам невозможно (скажем, поднялись грунтовые воды, а дренаж чересчур дорог) необходимо нейтрализовать их применением особых материалов, иными мероприятиями конструкционного характера (для кислых сред применить кислотостойкую защиту, качественную гидроизоляцию и т.п.).Неправильное усиление фундамента

При усилении фундамента нередка весьма неприятная ошибка – неискушенные самодеятельные мастера производят «усиление», выкапывая траншею вдоль фундамента. Затем, просверливают в существующем фундаменте отверстия, для анкеров, а то и просто, вбивают куски арматуры в швы, если фундамент выполнен из отдельных мелких блоков, либо дикого камня.Как отремонтировать фундамент самомуПосле этих мероприятий траншею заливают бетоном. Делают это в расчете, что «уширенный» таким образом конструктив, увеличит свою несущую способность. Результаты этого сизифова труда – бетонный массив, лежащий рядом с домом, как некое подобие отмостки, и затраты, несоизмеримые с мизерным эффектом.Подвод нового фундаментаЧто бы исправить ситуацию, необходимо выполнить куда более серьезные мероприятия, восстановить разрушенные конструкции, а если этого недостаточно, подвести под здание новый фундамент.Для зданий из кирпича или других мелких кладочных камней усиление выполняют отдельными участками, выполняя подкапывание под существующими конструкциями, с последующим бетонированием как это указано на рисунке 3. Длина такого участка не должна превышать 60-80 см. При работах на растрескавшихся участках, подкоп должен быть втрое меньше, чем расстояние между трещинами. В идеале, подкоп выполняют с двух сторон.

Если выполняется ремонт старого фундамента деревянного дома, не суть важно, из бруса, или бревен, то работа несколько облегчается. В первую очередь производят усиление участков по краям бревна (бруса), после чего, между этими опорными точками, можно производить работы достаточно спокойно, и «захватки» для ремонта делать значительно шире (до двух метров), поскольку основной вес конструкций дома будет восприниматься нижним венцом.В заключение о ремонте фундаментов своими рукамиРаботы по ремонту фундаментов относятся к работам с повышенной опасностью, как, впрочем, и любая работа по восстановлению аварийных конструкций, поэтому необходимо быть предельно осторожным, и без нужды не рисковать. В одиночку выполнять ремонтные работы ни в коем случае нельзя, минимум вдвоем, а лучше – втроем. Необходимо, тщательно обдумывать каждое действие, не торопиться и использовать надежные страховочные приспособления (подпорки, домкраты и т.п.). Тогда ремонт фундамента пройдет благополучно, не зависимо, что выполняется – ремонт фундамента дачного дома, или солидного коттеджа.

Источники:

http://www.ysk-stroim.ru/lib/fundament/index.php

http://chonemuzhik.ru/kak-otremontirovat-fundament-remont-fundamenta-svoimi-rukami.html

http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-86/143.htm

pskproekt.ru

Заделка трещин в фундаменте: последовательность работ

Под фундаментом понимается основная часть любого строения. Это важный и главный конструктивный элемент. От того, как он выполнен, будет зависеть прочность, надежность и долговечность сооружений или зданий. Со временем на нем могут образовываться трещины. Заделка трещин в фундаменте — дело не сложное, надо только знать некоторые особенности и правильно подобрать строительные материалы.

От того как был построен фундамент, зависит долговечность постройки.

Специалисты утверждают, что трещины часто могут возникнуть, если усадка здания была неравномерной.

Бывает, что все исправлено, но они появляются снова. Это говорит о том, что осадка все еще продолжается и нужно в таком случае воспользоваться специальным бетоном. Такую работу можно проделать самостоятельно. Чтобы устранить трещины, потребуются либо полимерные, либо цементные материалы.

Устранение трещин в фундаменте цементным раствором

Сегодня во многих магазинах можно купить уже готовую цементную смесь. Для использования потребуется только добавить воды и хорошо перемешать. Такие смеси состоят от быстротвердеющих цементов. Так как раствор застывает очень быстро, заделка трещин на фундаменте должна производиться в темпе. Не надо готовить сразу большое количество раствора. Лучше потом размешать еще раз дополнительную порцию.

Ремонт фундамента.

Для начала необходимо подготовить неисправное основание к работе. При помощи зубила убрать все оставшиеся крошки. Если фундамент треснул сильно, то надо впадину расширить к низу, а дальше потребуется все заделать «замком».
Когда все подготовлено, начинаем заполнение раствором. Для этого надо берем кельму. Ей удобнее заполнять свободное пространство. Далее поверхность нужно тщательно загладить. Цементные смеси хороши и для заделки больших повреждений на любых железобетонных конструкциях. Любая похожая работа начинается с зачистки поврежденного участка.

При работе надо соблюдать технику безопасности и обязательно работать в перчатках и, желательно, в защитных очках. Перед нанесением смеси во впадины и трещины необходимо промыть водой из шланга. Продолжать работу можно тогда, когда поверхность будет сухая.

Вернуться к оглавлению

Заделка трещин на фундаменте эпоксидной смолой

Устранить появления впадин можно, используя эпоксидную смолу. Она особенно хорошо подходит для мелких и незначительных трещин (примерно 3-5 мм), если бетон был монолитным.

Нужно тщательно почистить поверхность. Желательно, чтобы она была сухой. Если имеется влага или просачивается вода, то надо предварительно просушить. Для данной работы подойдет обычный фен для укладки волос. Если после этого поверхность и кажется сухой, все равно надо подождать еще 30 минут, чтобы быть уверенными, что влага не появится вновь. Когда все подсохнет, можно приступать к заделке заломов.
Смола эпоксидная продается во многих хозяйственных магазинах. Часто это комплект, в котором содержатся 2 части: насадка и жидкая смола. Все упаковано герметично в тубе, должно прилагаться и приспособление для заполнения швов.

Вернуться к оглавлению

Особенности работы со смолой

Схема усиления фундамента.

Прежде чем приступить к работе, надо тщательно изучить инструкцию.

Трещину на фундаменте надо тщательно почистить: лучше пользоваться при этом проволочной щеткой. Необходимо убедиться, что не осталось ни одной крошки. Далее ее надо продуть сжатым воздухом. Все высушивается феном для волос.
Затем приклеить насадки, подвести к трещине и вставить. Приступать с 30 см над уровнем пола и потом продолжать на расстоянии 30 см.
Смешать эпоксидную смолу шпателем, добавляя при этом отвердитель: лучше воспользоваться для этой цели кусочком картона. Смола наносится снизу на поверхность насадки и приклеивается над впадиной или трещиной. Далее надо подождать, когда все высохнет.
Смешиваем вторую порцию пасты из 2-х компонентов и покрываем дальше поверхность. Паста вдавливается в трещины, таким образом создается покрытие толщиной около 3-х мм. Остатки пасты тщательно растираем вокруг. Все нужно оставить на некоторое время, то есть до тех пор, пока паста полностью не затвердеет.
Затем впрыскиваем жидкую смоляную смесь, которая должна быть приготовлена строго по инструкции. Начинать работу надо с насадки, которая находится внизу. Такую операцию надо проделать с каждой насадкой, пока вся трещина не будет заполнена полностью. Для того чтобы жидкой смоляной смесью заполнить впадину шириной больше 3-х мм, понадобится не 1 туб.
Жидкая смола должна затвердеть через 5 суток, и только потом можно убрать насадки, если есть такое желание.

Часто бывает так, что простое заделывание растворами и смолой не дают положительного результата. Тогда надо уточнить причину образования трещины. Возможно, что основание изначально было неправильно спроектировано и рассчитано. Или была нарушена технология его изготовления. Если причина в этом, то тогда нужно будет выполнить несколько другую работу.

Вернуться к оглавлению

Устранение дефектов неправильно выполненного основания

Схема использования маяков при наблюдениях за деформациями зданий.

Причиной появления трещин на фундаменте может быть и маленькая глубина его закладки, и неверно рассчитанная нагрузка. Специалисты рекомендуют в таких случаях провести небольшой тест. После того как была удалена совсем небольшая трещина, надо наклеить лист бумаги, где будет указана дата работы. Если же в течение 20 дней или месяца бумага не порвется, то устранить неполадку можно цементным раствором. Если же порвется, то тогда нужно будет убирать часть кирпичной кладки и ремонтировать фундамент основательно. Ремонт основания после непредвиденных разрушений Приступать к работе надо, тщательно подготовившись. Лучше проконсультироваться с профессионалами. Если принято решение, что нужно капитальное восстановление, то лучше не затягивать с ремонтом.

В месте, где трещины увеличиваются, потребуется убрать несколько рядов кладки. Стены на время надо будет укрепить подпоркой.
Далее поврежденную часть фундамента надо будет удалить, поверхность тщательно очистить от мусора. По возможности уложить арматуру.
Залить все цементной смесью и выровнять. Когда раствор схватится, поверхность выравнивается. Кирпичную кладку надо будет делать с армированием. Это придаст дополнительную прочность и устойчивость.

Идеальный вариант для устранения появления любых неполадок, в том числе и появление трещин, — это своевременные профилактические работы. Хорошим средством в таком деле будет выполнение отмостки с хорошим уклоном. Те места, где намечаются трещинки, надо тщательно оштукатурить хорошим цементным раствором.

Вернуться к оглавлению

Технология оштукатуривания основания

Если обнаружено, что намечаются небольшие заломы на фундаменте, надо быстро предпринимать профилактические меры. Хорошим средством будет оштукатуривание.

Для этого понадобится цементный раствор. Можно купить готовую смесь в магазине или сделать самим. Потребуется цемент (лучше марки М100) и чистый песок. В соотношении 1:3 готовим смесь. Песок просеять и удалить мусор, добавить цемент, немного воды и хорошо перемешать до однородной массы.
Поверхность фундамента очистить. Если она очень сухая, то можно немного смочить.
Далее нанести раствор и все выровнять. По необходимости сделать еще 1 слой.

Все просто. Но каждый строительный процесс требует и своих инструментов. В данном случае это:

шпатель;
кисть;
перфоратор;
затирка;
пустая емкость;
щетка;
кельма.

Если соблюдать всю последовательность работ, то ремонт вполне осуществим и своими руками без привлечения профессионалов. А это еще и экономия. Решайте сами!

moifundament.ru

Трещины в фундаменте: как устранить?

«Наш дом — наша крепость», — каждый, наверное, хочет такое сказать.

Наличие грунтовых вод в будущем может стать причиной трещин в фундаменте

Однако, иногда из-за некачественно проведенных работ, а именно, неглубокой закладки может появиться трещина в фундаменте и даже не одна.

Самое пагубное и коварное здесь таится в том, что они продвигаются от основания со стремительной скоростью. Они могут «поползти» дальше — по стенам, потолку, крыше. Приятно здесь, конечно, мало.

Существует ряд мероприятий по усилению несущей способности и восстановлению его прочностных характеристик. Трещина фундамент может пересечь в любом месте, обычно это места наиболее нагруженных участков — с них и следует начать осмотр.

Размер трещин имеет значение

Для начала стоит обратить внимание на размер самой трещины.

Измерение трещины фундамента

Ни в коем случае не стоит упускать из вида даже небольшие щели плиты, размером с волосок. Как ни странно, впоследствии они могут превратиться в достаточно глубокие борозды. В таком случае действует многим знакомое правило: «копейка рубль бережет». Поэтому не откладывайте ремонт в долгий ящик.

Если вдруг Вы заметили, что разлом фундамента идет под уклон, имеются небольшие выпуклости и впадины, края влажные или даже из них сочится вода, то пора бить тревогу.

Горизонтальные трещинки и трещины

Обычно они чаще всего появляются в бетонных или же кирпичных блоках. Хотя их можно встретить и в фундаменте на уложенном бетоне. Причиной могут послужить низкие температуры, которые приводят к усыханию бетона, а также высокое давление, оказываемое влажной почвой.

Горизонтальные трещины, возникающие на внешних стенах, следует тщательно изучить. Если разломы сопровождаются выпуклостями, то это может свидетельствовать о давлении либо смещении с основания.

Вертикальные трещины

Как было уже отмечено, трещины не предвещают ничего хорошего, в том числе и вертикальные. Однако паниковать вы всегда успеете. Главное, для начала оценить ее размер.

Если разлом с ровными краями и толщиной с волос, то это не столь плачевно. Другое дело, если края разлома неровные — этот процесс более пагубный.

Учтите, что трещинка может скрываться даже под землей, так что можно раскопать небольшой участок вокруг нее и провести исследование.

С чего начать?

Ремонт следует начать именно с определения причин возникновения трещины в фундаменте.

Узнайте глубину заложения основания вашего дома, а также глубину промерзания грунта. Это важный аспект, который может повлиять на осадку дома.

Ведь если отметка подошвы фундамента будет выше отметки глубины промерзания грунта, то в результате увеличения объема воды в земле, а соответственно и самого объема земли, может появиться эффект «выталкивания» и последующего смещения подошвы или самих стен основания дома.

Уровень грунтовых вод также может сказаться на просадке дома, следовательно, с помощью шурфа нам предстоит выяснить их отметку.

Проводить «раскопки» следует в весеннюю пору, когда почва оттает. Шурф копается до тех пор, когда начинает появляться вода, если уровень высокий, желательно организовать дренажную систему отвода.

Процесс углубления фундамента

Если грунтовая вода находится на высоком уровне, то размоченный грунт теряет всю свою прочностную и несущую характеристику, а процесс передачи нагрузки от дома на плотные слои перестает действовать, в результате чего происходит сильная осадка и, опять таки, появляются трещины в фундаменте.

Следующим шагом будет выяснение — происходит ли осадка на данный момент. При наличие трещин на стенах, поперек их можно прикрепить гипсовую тягу или линейку, которые укажут на расхождении частей кладки — это сигнал к срочному частичному усилению фундамента, при отсутствии или полной остановке осадки следует начинать полный и планомерный ремонт всего фундамента и несущих оснований.

Ремонт фундамента своими силами

По периметру необходимо выкопать траншею и провести осмотр фундамента. Наличие трещин покажет нам «проблемный» участок.

Есть несколько способов увеличить несущую способность:

Увеличение плотности грунта

Разрушение фундамента

Увеличить плотность грунта под фундаментом можно путем устройства наклонной траншеи, ведущей под основание здания.

А так же за счет установки трубы, через которую будет нагнетаться цементный раствор до полного насыщения, причем делать это надо планомерно, чтобы довольно толстый слой земли под домом был насыщен раствором, который, впоследствии, схватиться и создаст прочный слой или «небольшую фундаментную плиту» — этот процесс довольно сложный и дешевым его не назовешь. Зато впоследствии трещина фундамент не будет разрушать, получиться присечь ее еще на начальном этапе.

Устройство дополнительного фундамента

Цементация грунта

Дополнительный фундамент выкладывается по периметру старого. При этом необходимо будет устроить металлические балки, которые, проходя через цокольную часть здания, будут передавать нагрузку на новые, а также необходимо предусмотреть сквозную анкеровку старого фундамента с новым, чтобы обеспечить их совместную работу.

Вариант тоже не из дешевых, но результат будет довольно впечатляющим. В результате данных действий значительно вырастет площадь основания, участки грунтов будут разгружены за счет перераспределения давления — это условие исключит повторное появление трещины в фундаменте.

Углубление существующего фундамента

Нужно предварительно укрепить все стены подкосами, затем откопать траншею по периметру дома и сделать подкоп под подошву части фундамента.

Теперь максимально разгружаем ту часть, под которой будет убран грунт, далее укрепляем стенки углубления досками и устанавливаем распоры, заливаем бетонной смесью и далее повторяем данную процедуру по всему периметру, однако, переходить к другим частям следует только при условии полного затвердения бетона в предыдущей части или можно делать укрепление сразу в нескольких местах с разрывом минимум 6 м.

Замена старых частей

Предварительно также нужно разгрузить необходимый участок, уменьшив нагрузку стен, путем установки бетонных столбов под стены, которые впоследствии временно будут передавать нагрузку на грунт, обеспечив свободное пространство и возможность замены износившейся части основания.

Ремонт фундамента частного дома — вопрос важный, который следует решать своевременно, так как в противном случае повреждения могут стать критическими, при которых ремонт будет уже просто бесполезным.

Хотя эта работа будет требовать значительных финансов и затрат, однако это все равно будет дешевле нового строительства.

Трещина в кирпичном фундаменте

Устранить трещины в фундаменте — задача не очень сложная, сложно не допустить их повторное появление, так как это значит полностью исключить негативные воздействия, которые послужили «катализатором» для разрушения.

Ремонт подошвы фундамента и его осмотр требует незамедлительного решения, так как распределение нагрузки на грунт будет нарушено, в результате чего может возникнуть осадка, хотя своевременный ремонт сможет остановить разрушение, не дав распространиться урону на весь фундамент дома и соответственно на стены.

Это позволит пресечь разрушение, хотя дальнейшее изучение причин возникновения трещин следует продолжить, что избежать повторения негативных факторов.

Как известно, одно из лучших лекарств — это вовремя проведенная профилактика. Помните, что главными виновниками проблем с фундаментом дома являются, конечно же, влажность почвы и не подходящая дренажная система.

Особое внимание уделяйте работе водостоков и желобов и не давайте поводов дождевой воде скапливаться у вашего дома. Это коренным образом исключит появление трещин и разломов в фундаменте.

No votes yet.

Please wait...

domnuzhen.ru