Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Ольга, Екатеринбург задаёт вопрос: Добрый день! Всю жизнь прожила в квартире, но всегда мечтала иметь свой дом с большим участком земли. Полгода назад решила воплотить свою мечту в реальность. На протяжении нескольких месяцев пересмотрела очень много домов, но по душе пришелся только один. Понравилось все: цена, планировка, местоположение, оформление, большой и красивый сад рядом с домом. Уже даже дала задаток и попросила хозяина дома готовить его к продаже. Привела знакомого посмотреть дом. Он сразу же обратил внимание на наличие трещин в доме (я их даже не заметила сразу) и начал отговаривать от покупки. Если треснула стена кирпичного дома, является ли это серьезной проблемой? Сколько стоит ее устранение? Или лучше вообще воздержаться от приобретения этого дома? Появление трещин в стене кирпичного дома – тревожный сигнал, который говорит о возникновении предаварийной ситуации. Трещина обычно становится заметной, когда ее ширина достигает 5 мм. Трещины в стене не только портят внешний вид дома, но и являются проводниками влаги и холода в дом. При замерзании вода, попавшая внутрь стены, приводит к еще большему ее разрушению. При обнаружении трещин следует незамедлительно установить причины этого явления. Если вы сами не являетесь специалистом в области строительства, то следует обратиться за помощью к профессионалам. Очень сложно выявить трещины в доме, когда при строительстве заложена фасадная система, которая закрывает наружную поверхность кирпичной кладки. Самыми опасными являются сквозные трещины, которые становятся видны не только снаружи дома, но и внутри. Основной причиной появления трещин в кирпичном доме является неравномерная усадка фундамента. Это может произойти из-за недостоверных или неполных инженерно-геологических изысканий, нарушений технологии при строительстве фундамента, неправильной эксплуатации инженерных сооружений. Треснуть стена кирпичного дома может из-за появления на участке грунтовых вод, которые изменили свое русло, из-за появления новых строений, которые возникли на их пути. Такое может произойти, когда застраивается большой участок, а инженерные изыскания производятся не по всей территории, а по каждому участку земли отдельно. Таким образом, направление движения грунтовых вод предугадать очень сложно. Косые трещины в кирпичной стене обычно идут по диагонали вдоль оконных проемов. Причина их появления – различный уровень проседания грунта под основанием дома. Это происходит из-за различной несущей способности грунтов или из-за образования каверн. Горизонтальные трещины возникают в основном над оконными проемами. Причина их появления – изгиб надоконного или балочного перекрытия. Вертикальные трещины в кирпичной стене появляются в местах стыка, если при строительстве не был устроен деформационный шов. Дугообразные горизонтальные трещины возникают из-за слишком большого веса перекрытий. Из всего этого можно сделать вывод, что основные причины появления дефекта заключаются в основном из-за ошибок в расчетах при планировании конструкции дома и из-за несоблюдения технологии строительства. Если повреждение слишком серьезное, то может понадобиться полная перекладка стены. Чтобы понять, как действовать дальше, если треснула стена, нужно определить, продолжается ли воздействие силы, которая вызывает появление дефектов на конструкцию дома. Для этого трещины в различных местах замеряют и отслеживают изменение их размеров на протяжении нескольких месяцев. Если изменений нет, то это означает, что усадка дома завершилась. Проблему в этом случае поможет решить использование теплоизолирующих материалов, которые применяют для заделки. После этого стену штукатурят или частично разбирают и заменяют кладку. В любом случае следует помнить, что устранение подобных проблем требует привлечения специалистов и больших материальных расходов. Если меры устранения проблемы не произвели должного воздействия, то придется усиливать фундамент. Чаще всего для этого устанавливают наклонные сваи, которые подводят под фундамент для снижения нагрузки на грунт. После того как причины усадки устранены, поврежденная кирпичная стена заделывается на всю глубину. Появление щелей на стенах кирпичного дома – крайне негативный признак. Конструкции из стеновых блоков уступают монолитным плитам в цельности, но при верно рассчитанном фундаменте и выполнении правил технологии кладки трещин на них быть не должно. Любой обнаруженный дефект говорит о нарушении норм строительства и эксплуатации и требует немедленно устранения его причины и проявлений. Степень сложности ремонта трещин в стене зависит от их размеров, в особо тяжелых случаях полностью перебирается часть стены из кирпича. Причины образования щелей К основным факторам, вызывающим данную проблему, относят: Рекомендуемая схема действий включает такие этапы: Главный принцип простой: без выяснения причины образования дефекта и ее устранения делать что-то с трещинами нет смысла. Проверка результатов своих действий обязательна, это основная цель второго этапа – диагностики. Тест на динамику распространения простой: трещину нужно заделать маркерами-маяками из шпатлевки или цементного раствора. Рекомендуемые размеры полосок: 10×4 см при толщине слоя не более 10 мм. Можно не возиться с намазкой, а просто приклеить на силикатный состав бумагу (но не на ПВА или другие эластичные клеи). Осмотр на предмет разрывов проводят ежедневно в течение 4-5 недель, при их обнаружении требуются сложный ремонт фундамента и помощь специалистов. Если тест на разрыв прошел хорошо, то выбирается оптимальный способ, как заделать трещину в стене кирпичного дома. Основными критериями служат ее размеры, ширина свыше 20 мм считается критичной. В этом случае требуется дополнительная фиксация краев щелей и укрепление стеновых конструкций. Особо разрушенные участки рекомендуется переложить заново, со строгим соблюдением кладки в виде замка и усиленным армированием. Распространенной ошибкой является укрепление несущих конструкций исключительно металлической армосеткой. Важно понимать, что образование широких вертикальных расколов (от 10 мм) само по себе служит признаком разрушения стены, заделать такую трещину раствором без надежной стяжки металлом недостаточно. К рекомендуемым вариантам укрепления относят: Действительно рабочий законный способ экономии.Это нужно знать каждому! При заходе креплений в стену их глубина должна составлять не менее половины от общей толщины. Допускается и приветствуется комбинирование фиксирующих элементов. В идеале заделка трещин в кирпичных стенах проводится после установки не менее трех укрепляющих конструкций: сверху, снизу и по центру. Применение армирующей сетки целесообразно при желании укрепить всю площадь стены. К таким случаям относят подготовку перед оштукатуриванием фасада (даже правильно рассчитанный фундамент не исключает риск усадки) и усиление старых кладок. При выборе способа и материала для заполнения щелей обязательно учитывается будущая внешняя отделка. Все металлические элементы обрабатываются антикоррозийными составами и скрываются под штукатуркой или окрашиваются. Чем лучше заделывать дефекты в кирпичной кладке? Состав для заполнения трещин зависит от ее месторасположения: снаружи или изнутри дома. Внутренние можно заделать раствором на гипсовой основе или известняково-цементной смесью, для некритических дефектов этот способ ничем не отличается от обычного косметического ремонта. Для внешних работ лучше выбрать более влагостойкие материалы, иначе эффект от устранения трещины на стене дома долго не продержится. К рекомендуемым вариантам относят: Вне зависимости от выбранного состава работы по его нанесению проводятся после расчистки щелей, стягивания металлом (при необходимости), удаления мусора и грунтования. По окончании ремонта состояние стен в кирпичном доме внимательно отслеживается не менее 2 месяцев.Как заделать трещину кирпичной стене дома: способы. Треснул кирпичный дом что делать
Трещина в стене кирпичного дома
Что делать, если треснула стена кирпичного дома?
Ремонт трещин в стене кирпичного дома
Что делать, если в стене появились трещины?
Способы фиксации трещин и укрепления стен
Трещины в доме – причины появления, методы устранения
На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.
Причины трещин в доме
Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?
Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.
Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.
В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки :
- при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
- принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
- геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
- была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
- не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
- нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.
Обратите внимание:трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.
Как определить уровень опасности трещин в доме
При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов :
- на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
- приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.
А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.
Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.
Методы устранения трещин в доме
Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.
Обратите внимание:если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!
Как устранить трещину в доме с внутренней стороны
Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:
- очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
- используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
- приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;
Обратите внимание:специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.
- на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.
Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.
Устранение трещины в доме с наружной стороны стены
В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий :
- зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
- наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
- накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.
Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим :
со стены полностью счищается штукатурка;- к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
- на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.
Обратите внимание:металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.
Что делать, если трещина в доме расходится
Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний :
- Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
- Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
- Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
- Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты :
- пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
- для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
- крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.
После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.
Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.
Профилактика появлений трещин в доме
Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.
Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов :
- проведение геодезических изысканий должно пройти обязательно – это поможет определить вид почвы, место расположения водоносных слоев, глубину залегания грунтов вод;
- еще на стадии составления проекта нужно предусмотреть возможность строительства подпола/погреба под домом – это повлечет за собой серьезные конструктивные изменения;
- обязательно нужно ознакомиться с глубиной промерзания грунта – от этого будет зависеть глубина фундамента.
Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.
В-третьих, при возникшем желании достроить второй этаж к уже обжитому дому стоит проконсультироваться у профессионалов по поводу целесообразности таких действий. Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение приводит к появлению трещин.
Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям. Даже абсолютный новичок в строительном деле справится с вышеописанной работой, но гораздо проще заранее предупредить появление трещин.
Источники: http://1pokirpichy.ru/questions/tresnula-stena-kirpichnogo-doma-307859.html, http://stroitel-list.ru/kirpich/remont-treshhin-v-stene-kirpichnogo-doma.html, http://okeymaster.ru/treshhiny-v-dome-prichiny-poyavleniya-me/
kirpich-sbm.ru
Трещина в кирпичной стене что делать: треснул дом
Трещины в кирпичных стенах: причины и устранение
Гарантированно достигайте результата с экспертами, которые бесплатно защищают свои выводы в судах.
Кирпичная стена может треснуть и в старом, и в новом доме. Чаще с этим сталкиваются владельцы частных коттеджей, но проблема не исключена и в многоквартирном жилье. Сразу возникает множество вопросов: почему это случилось, что делать, опасно ли жить в таком доме. Итак, разбираемся в причинах случившегося и способах исправления ситуации.
Получить бесплатную консультацию эксперта
Почему возникает трещина в стене кирпичного дома
Одной единственной причины не существует. К растрескиванию приводят различные факторы, по отдельности или вместе. Важно всегда сначала разобрать с причиной проблемы, чтобы знать, как с ней справиться, и предупредить проблемы в дальнейшем.
- Усадка нового дома. Обычно происходит в первые 1-2 года, и чаще касается высотных новостроек, особенно сдающихся без отделки. Может произойти потому, что все соседи делают ремонт, заливают пол, наносят штукатурку на стены, и общий вес конструкции соответственно увеличивается.
- Неправильно выбранный тип фундамента или нарушение правил укладки. По этой причине могут возникать даже сквозные трещины в кирпичной стене, и приходится откапывать фундамент и укреплять его, заново класть изоляционный материал, так как происходят подтопления.
- Повышенная нагрузка на перекрытия. Случается при неправильных расчетах, и в этом случае возможно понадобится поднимать перекрытия, чтобы укрепить их и стены.
- Не проведенные геологические изыскания. Особенно частая проблема в коттеджах и дачных домиках. Строят по проекту, который не учитывает особенности грунта и подземных вод на конкретном участке, в результате фундамент не выдерживает.
- Проблемы с коммуникациями. Постоянные протечки водопровода или канализации в подвале, из-за чего мокнет грунт и разрушается фундамент. Если в этом случае возникла сквозная трещина в кирпичной стене, что делать – понятно: устранить протечки и укрепить фундамент.
- Конструкция здания с неравномерной нагрузкой. Возникает в больших по площади зданиях, где одна часть может быть легкой, (панорамные окна), а другая – тяжелее (много кирпича). Или же проблема в том, что здание расположено на разных по плотности грунтах.
Как определить причину по виду трещины
Посмотрите, куда расширяется разлом.
Если к низу, то есть, трещина внизу шире – скорее всего, проблема в перекрытиях, которые не выдерживают нагрузки. Обычно в таком случае трещины с малым раскрытием расположены близко друг к другу.
Если трещина шире к верху здания, проблема в оседании фундамента. Если он оседает неравномерно, трещины будут наклонными, причем часто в разные стороны, с большим раскрытием, и на значительном расстоянии.
Трещины на торцах здания могут возникать из-за температурного воздействия и неправильно организованных температурных перемычек.
Трещина в кирпичной стене: что делать для визуального определения опасности
Существуют определенные нормы визуальной оценки технического состояния здания, и в принципе, можно руководствоваться ими, но желательно все же сделать проверочный расчет с фактическими нагрузками, чтобы оценить перспективы. Бывает, что здание с раскрытиями 8-10 мм стоит годами, а иногда и микротрещина приводит к аварийной ситуации и обрушению.
Итак, три варианта состояния здания:
- Удовлетворительное – трещины тонкие, длиной 12-15 см, затрагивают 2 ряда кирпичной кладки;
- Неудовлетворительное – сразу несколько вертикальных или наклонных трещин на стене через 2 ряда кладки, при этом неважно, насколько они раскрыты, а также тонкие трещины, пересекающие 4-5 рядов кладки, но не более, чем четыре трещины на 100 см стены.
- Предаварийное – трещины в несущих стенах через четыре ряда кладки, широкие раскрытия (до 5 см).
Трещина в кирпичной стене: что делать для фактического определения опасности
По характеру развития бывают стабильные и активные трещины. Чтобы определить, остановилось ли развитие, или идет далее, и какими темпами, используются специальные маяки. У профессионалов есть специальные устройства, а в быту можно воспользоваться бумагой или гипсом.
Зачистите поверхность и наклейте полоску бумаги (следите, чтобы клей не попал в разлом), или наложите гипс. Рядом укажите дату установки маячка.
- Если через 2-3 месяца маячки на месте, не деформированы и не повреждены, скорее всего, трещина стабильна, и ее можно заделать.
- Если маяк деформирован, накладывают новый, с указанием новой даты. Желательно при этом обратиться к специалистам, так как трещина увеличивается, и простая заделка не спасет здание.
Трещина в кирпичной стене: что делать – замазать или укреплять?
Если трещина стабильна, не распространяется дальше и не опасна – ее можно просто заделать монтажной пеной или цементным раствором. Как правило, это относится к небольшим разломам, до 10 мм в самом широком месте.
Отбейте края трещины молотком для лучшего сцепления раствора.
Очистите трещину (водой, кистью, промышленным пылесосом) от грязи и кирпичной пыли.
Заполните монтажной пеной, а потом срежьте 2 – 4 мм, и заделайте раствором, чтобы защитить пену от воздействия ультрафиолета. Если трещина около 7-8 мм, и вы заделываете ее полностью раствором – добавьте в него мелкий песок.
Большие (более 10 мм) трещины заделывают теми же средствами, или цементным раствором с добавлением обломков кирпича, для большей прочности, но может понадобиться и укрепление стены металлическими полосами.
Что делать со сквозной трещиной в кирпичной стене?
В общем-то, схема примерно такая же. Внутрь – монтажную пену, и с двух сторон срезать выступающую часть, заделав раствором. Если предполагается укрепление металлическими скобами, его также делают с двух сторон, при этом отбив часть покрытия так, чтобы скобы потом не выступали за пределы стены, и их можно было закрыть отделкой.
Фиксация трещины металлическими скобами
Если трещина большая или имеет тенденции к расширению, стену скрепляют металлическими скобами. Их накладывают внизу и вверху трещины, а также в самом широком месте. Если линия растрескивания ломаная, фиксация понадобится на каждом участке, перпендикулярно к направлению трещины в стене кирпичного дома.
Под скобы сверлят отверстия в стене, и потом скоба как бы сжимает две части вместе, не давая разлому распространяться. Если именно скоб не нашлось, можно взять полоски металла, уголки и подобные изделия, которые крепятся болтами или дюбель-гвоздями.
Замена кирпичной кладки
При возникновении больших трещин иногда используется технология полной замены кирпичной кладки, особенно, если разлом произошел не по швам, а повреждены именно кирпичи. Кусок старой стены демонтируют, а новые кирпичи укладывают замковым методом, усиливая конструкцию металлическими пластинами или арматурой. Так можно качественно устранить сквозные трещины в кирпичной стене.
Перераспределение нагрузки швеллерами
В случае, если проблема именно в том, что стена не выдерживает нагрузки, можно укрепить ее с помощью перемычки, по аналогии, как это делается с окнами. Для этого используется штробление стены над верхним краем трещины, и укладывается толстая металлическая пластина, которая и возьмет на себя нагрузку.
Обратите внимание, что полоса металла должна быть длинной, желательно – около 1,3 – 1,5 метров, чтобы нагрузка действительно перераспределялась, иначе не избежать появления новых разломов и трещин рядом.
Стягивание здания прутами
Не самый эстетичный, но вполне рабочий вариант. Сегодня его используют чаще для дачных домиков, но в советское время таким способом успешно скрепляли сквозные трещины в кирпичной стене многоэтажных домов и производственных помещений.
Делаются отверстия в противоположных стенах, и в них протягивается прут с резьбой, надеваются гайки. Далее при расхождении стены гайки закручивают плотнее, и таким образом, вся конструкция вполне уверенно держится, и можно не ждать обрушения.
Вывод
Помните, что трещина в стене кирпичного дома — это не только эстетический дефект, но всегда символ проблем с постройкой. И нужно бороться не с самой трещиной, а с причиной ее возникновения, иначе неизбежны дальнейшие разрушения. В сложных ситуациях рекомендуется не заниматься решением проблемы самостоятельно, а пригласить для консультации специалиста, который выявит недочеты и даст руководство по их устранению и поможет выбрать оптимальный способ заделывания и фиксации для конкретного здания.
Получить бесплатную консультацию эксперта
stroyvolga.ru
Треснула стена кирпичного дома: основные причины появления дефекта
Что делать, если треснула стена кирпичного дома?
Ольга, Екатеринбург задаёт вопрос:
Добрый день! Всю жизнь прожила в квартире, но всегда мечтала иметь свой дом с большим участком земли. Полгода назад решила воплотить свою мечту в реальность. На протяжении нескольких месяцев пересмотрела очень много домов, но по душе пришелся только один. Понравилось все: цена, планировка, местоположение, оформление, большой и красивый сад рядом с домом. Уже даже дала задаток и попросила хозяина дома готовить его к продаже. Привела знакомого посмотреть дом. Он сразу же обратил внимание на наличие трещин в доме (я их даже не заметила сразу) и начал отговаривать от покупки. Если треснула стена кирпичного дома, является ли это серьезной проблемой? Сколько стоит ее устранение? Или лучше вообще воздержаться от приобретения этого дома?
Эксперт отвечает:
Появление трещин в стене кирпичного дома – тревожный сигнал, который говорит о возникновении предаварийной ситуации. Трещина обычно становится заметной, когда ее ширина достигает 5 мм. Трещины в стене не только портят внешний вид дома, но и являются проводниками влаги и холода в дом. При замерзании вода, попавшая внутрь стены, приводит к еще большему ее разрушению.
При обнаружении трещин следует незамедлительно установить причины этого явления. Если вы сами не являетесь специалистом в области строительства, то следует обратиться за помощью к профессионалам. Очень сложно выявить трещины в доме, когда при строительстве заложена фасадная система, которая закрывает наружную поверхность кирпичной кладки.
Самыми опасными являются сквозные трещины, которые становятся видны не только снаружи дома, но и внутри.
Основной причиной появления трещин в кирпичном доме является неравномерная усадка фундамента. Это может произойти из-за недостоверных или неполных инженерно-геологических изысканий, нарушений технологии при строительстве фундамента, неправильной эксплуатации инженерных сооружений.
Треснуть стена кирпичного дома может из-за появления на участке грунтовых вод, которые изменили свое русло, из-за появления новых строений, которые возникли на их пути. Такое может произойти, когда застраивается большой участок, а инженерные изыскания производятся не по всей территории, а по каждому участку земли отдельно. Таким образом, направление движения грунтовых вод предугадать очень сложно.
Косые трещины в кирпичной стене обычно идут по диагонали вдоль оконных проемов. Причина их появления – различный уровень проседания грунта под основанием дома. Это происходит из-за различной несущей способности грунтов или из-за образования каверн. Горизонтальные трещины возникают в основном над оконными проемами. Причина их появления – изгиб надоконного или балочного перекрытия. Вертикальные трещины в кирпичной стене появляются в местах стыка, если при строительстве не был устроен деформационный шов. Дугообразные горизонтальные трещины возникают из-за слишком большого веса перекрытий.
Из всего этого можно сделать вывод, что основные причины появления дефекта заключаются в основном из-за ошибок в расчетах при планировании конструкции дома и из-за несоблюдения технологии строительства. Если повреждение слишком серьезное, то может понадобиться полная перекладка стены.
Чтобы понять, как действовать дальше, если треснула стена, нужно определить, продолжается ли воздействие силы, которая вызывает появление дефектов на конструкцию дома. Для этого трещины в различных местах замеряют и отслеживают изменение их размеров на протяжении нескольких месяцев. Если изменений нет, то это означает, что усадка дома завершилась. Проблему в этом случае поможет решить использование теплоизолирующих материалов, которые применяют для заделки. После этого стену штукатурят или частично разбирают и заменяют кладку.
В любом случае следует помнить, что устранение подобных проблем требует привлечения специалистов и больших материальных расходов. Если меры устранения проблемы не произвели должного воздействия, то придется усиливать фундамент. Чаще всего для этого устанавливают наклонные сваи, которые подводят под фундамент для снижения нагрузки на грунт. После того как причины усадки устранены, поврежденная кирпичная стена заделывается на всю глубину.
По материалам сайта: http://1pokirpichy.ru
fix-builder.ru
Как затянуть трещины кирпичного дома в фундаменте и на стене
Несмотря на замечательные свойства, которыми обладает кирпич и кладка из него, стена может со временем проседать и давать трещины. Виноват в таком дефекте не материал, а множество факторов, которые чаще всего зависят именно от человека. Неправильное место, выбранное без учета плотности грунта, глубины грунтовых вод, могут стать причиной проседания здания, тогда трещины будут и в стенах, и в фундаменте. Но если с почвой изначально ничего сделать невозможно, то создать фундамент, с учетом веса строения, кровли, расположения несущих стен просто необходимо.
Содержание статьи
Основные причины появления трещины в стене
Просчеты в проектировании дома чреваты нарушением целостности стен. Как показывает опыт, если трещина в доме идет снизу вверх, то проблема в основании дома, а значит нужно решать проблему в фундаменте. Что делать в таком случае расскажем немного позже. Неравномерная нагрузка кровли наоборот провоцирует щели и расхождения в стенах, которые расширяются книзу и локализируются над оконными проемами, в верхней части дома. Последней и наиболее частой причиной, по которой разрушаются стены, теряя свою целостность, есть неправильная кладка кирпича. Виноватой может быть как сама укладка, когда не выдерживается перевязка швов, так и плохой состав раствора, если рабочие недодавали цемента, не соблюдали нужные пропорции.
Каждый отдельный случай требует разных методов, чтобы устранить трещину в стене. Но прежде, чем начинать работу, нужно найти реальную причину такой проблемы.
Способы борьбы с разрушением дома
Когда целостность образовалась вследствие некачественного фундамента, важно делать все возможное, чтобы укрепить его и не допустить дальнейших расхождений. Ремонт предполагает обвязку фундамента укрепляющим поясом, гидроизоляцию и последующую заделку самих трещин. Пояс создается снаружи здания. Для этого нужно выкопать ров, по всему периметру и глубиной не меньше, чем углублено основание дома. Потом создается опалубка и заливается бетонный пояс, он будет удерживать фундамент от расползания и перекосов.
Иньецирование трещин в кирпичной стене
Отличным вариантом для ремонта трещин стает инъецирование. Это довольно трудоемкая технология, стоит немалых денег, но она себя полностью оправдывает, так как помогает полностью изолировать дом от влаги, наглухо запечатывает уже существующие щели и не дает им распространяться глубже и дальше.
Работа предполагает несколько этапов:
- Очищение старой трещины от мусора, бетона и сглаживание краев, с последующей обработкой их
грунтовкой и новым раствором. - По всей длине трещины бурятся углубления под скошенным углом с небольшим шагом. Так, на каждый метр разъема нужно сделать 4-5 отверстий.
- В проделанные отверстия вставляют пакера, и после промывки водой, их заполняют специальным раствором.
- Последним шагом пакера извлекают и заштукатуривают всю поверхность трещины, чтобы заизолировать ее.
Растворы, которыми проводят иньецирование, могут быть разными по составу. К примеру, для трещин, которые подвергаются протечкам воды, используют водоотталкивающие средства, при попадании на них жидкостей, они имеют свойство к расширению, выталкивая воду наружу. Также есть растворы, которые качественно и надежно склеивают между собой стыки трещины.
Другие способы устранения проблемы
Часто перед владельцем дома встает вопрос о том, как остановить трещину на кирпичной стене. В зависимости от глубины и продолжительности повреждения, может хватить непосредственной заделки раствором или пеной. Бывает, нужно делать кардинальные действия для спасения дома.
В случаях, когда разрушение в стене стало последствием плохой кладки, и элементарными методами справиться с ними не получается, придется разбирать стену и заново уложить кирпич. Демонтаж нужно делать снизу вверх, стараясь как можно аккуратнее разбирать стену в доме, чтобы принести как можно меньше вреда. Новую кладку кладут перевязывая швы. Для наружных стен, обычно, применяют кладку в два, два с половиной кирпича, а внутренние стены в один, полтора.
Чтобы решить проблему неправильного распределения веса от крыши дома или перекрытий между этажами, балки нужно закреплять именно на несущих стенах, надежно фиксируя и распределяя их равномерно по всему пролету.
Делать глубокий ремонт стены профессионалы советуют после ликвидации причины. После этого можно приступать к трещинам в доме.
Как быть, когда на фасадах дома есть наружная отделка?
Если в здании предусмотрена наружная отделка, и она не позволяет добраться до разрушения, всю работу придется делать изнутри. Отделку придется снять, это поможет адекватно оценить разрушение, не попустить других трещин, ведь даже самые тонкие и не глубокие, со временем могут еще больше разойтись.
После подготовительных работ (демонтаж, очистка от пыли, мусора) нужно определиться с методом. Очень густую россыпь мелких трещин поможет исправить иньецирование склеивающим раствором, трещины побольше не вызывают особых хлопот, их заполняют по длине. Но когда есть масштабные повреждения, необходимо скрепить их края специальными скобами. Под них готовят отверстия, высверливая их перфоратором, так чтобы концы скоб глубоко вошли в стену дома. Фиксируют дюбелями или раствором, после чего трещину также заштукатуривают по всей длине.
Если для ремонта использовалась монтажная пена, важно изолировать ее от воздействия воды, солнца. Это лучше всего делать, удалив на небольшую глубину часть пены, после чего заштукатурить ее. Это позволит избежать ее рассыпанию.
Почему нельзя оставить все как есть?
Оставит проблему нерешенной нельзя, это приведет к медленному, но верному разрушению дома. Попадание влаги, снега, дождя, пыли внутрь стены провоцирует ухудшение монолитности и целостности. В таких домах плохая терморегуляция, холодный воздух легко проникает внутрь помещения, сквозь щели проникают его потоки, создавая сквозняки. Постоянное просачивание жидкости подмачивает стены, недостаточная циркуляция воздуха усугубляет положение. Такая среда – благодатная почва для развития плесени, грибков, насекомых, являющихся причиной заболеваний и аллергий.
Похожие статьи
pluskirpich.ru
Трещина в стене дома что делать | Стены
Треснула стена что делать. Мы расскажем, как остановить и устранить трещины в стене частного дома или квартиры.
Треснула стена что делать. Мы расскажем, как остановить и устранить трещины в стене частного дома или квартиры.
4 - наружные стены
5 - внутренняя стена.
Основными дефектами (трещинами) каменных стен являются:
- трещины
- расслоение рядов кладки
- выветривание кладки
- отклонение стен от вертикали
- выпучивание и просадка отдельных участков стен
- разрушение наружного поверхностного слоя стенового материала и архитектурных деталей
- выпадение отдельных кирпичей
- отсутствие и выветривание раствора швов кладки
- отслоение и разрушение выступающих частей стен
- пробитые и незаделанные отверстия, ниши, борозды
- отсыревание и промерзание конструкций
- высолы из раствора и стенового материала.
Трещины в стенах появляются вследствие:
- неравномерной осадки или просадки основания фундаментов
- температурных напряжений при большой протяженности стен (отсутствие температурных швов)
- недостаточной несущей способности стен (в узких простенках, перемычках, под опорами балок и т.п.).
- низкое качество кладки (несоблюдение перевязки, толстые растворные швы, забутовка кирпичным боем)
- недостаточная прочность кирпича и раствора (трещиноватость кирпича, высокая подвижность раствора и т.п.)
- совместное применение в кладке разнородных по прочности и деформативности каменных материалов (глиняный и силикатный кирпич, глиняный кирпич и шлакоблоки)
- использование каменных материалов не по назначению (например, силикатный кирпич в санузлах - в условиях повышенной влажности)
- низкое качество работ в зимнее время (использование обледенелого кирпича, применения смерзшегося раствора)
- отсутствие температурно-усадочных швов или недопустимо большое расстояние между ними
- агрессивное воздействие внешней среды (кислотное, щелочное и солевое), попеременное замораживание и оттаивание, увлажнение и высушивание
- неравномерная осадка фундаментов в здании.
Давайте рассмотрим, как остановить трещину в стене:
а - вставкой простых кирпичных замков в широких трещинах
Трещина в стене дома: почему и что делать?
Трещина в стене дома: почему и что делать?
Трещины на стенах дома не могут не пугать, и в этом случае усадка дома далеко не все объясняет. Здесь нужен визит специалиста, который бы объяснил, что происходит с домом, и как исбежать печальных последствий
Сигнал, поступивший в редакцию Муратора , звучал тревожно. Стены нового дома трещат, а последствия этого процесса кажутся непредсказуемыми. Существует ли угроза для дома?
Тревожные проявления
В небольшой городок, где находится этот дом, мы выехали с Маженой Калетой, инженером-строителем. В процессе осмотра места события мы старались установить основные факторы.
Хозяева дома, молодые застройщики, с неподдельным интересом рассказывали о своем строительстве, которое, как они убеждали, должно было вестись очень аккуратно, под пристальным контролем инспектора надзора.
Индивидуальный проект выполнил архитектор. Площадь дома с эксплуатируемой мансардой и гаражом составляет 250 м .
– Мы начали строительство в 2006 году, а переехали в дом двумя годами позже. В качестве подрядчика мы выбрали бригаду строителей, которую хвалили в округе, – мастера с помощником.
Фундаменты были выполнены в середине июня. Грунт глинистый, во время выполнения работ воды в котловане не было. Даже когда выкопали выгребную яму, на глубине 4 м вода не появилась.
Наружные стены – согласно проекту, трехслойные, из пустотелых керамических блоков и слоя пенополистирола.
Конструкция крыши – в проекте была ошибка. Исполнитель заметил, что стропила на 70 см короче, чем было нужно. К счастью, застройщики заказали более длинные.
– Эта ошибка заставляет задуматься, – заметила эксперт Мажена Калета. – Возникает вопрос, правильно ли выполнен расчет конструкции крыши или здесь тоже есть ошибка. Решение хозяев продолжать строительство не было верным – следовало вернуть проект на доработку.
Перекрытие – монолитное, в опалубке.
– Разве? – удивлены даже хозяева.
В проекте указана плита Клейна, для этого решения выполнены расчеты. Недоумение. Заказчики не принимали решения об изменении вида перекрытия.
Оказывается, что подрядчик самостоятельно решил сделать пере крытие чуть иначе.
Хозяин не скрывает удивления: – За строительством осуществлял контроль инспектор надзора. Он приезжал, проверял, что уже сделано, обсуждал с подрядчиком объем очередных работ. Значит ли это, что решение приняли за нашей спиной?
Большинство решений инспектора надзора можно оценить как правильные.
Заказчики, знакомые с публикациями в Мураторе , для фундаментов приобрели товарный бетон.
Инспектор несколько раз предписывал укрепить конструкцию дома, позаботился также об устройстве двойной горизонтальной гидроизоляции дома. Таких контрольных визитов в процессе строительства было порядка двадцати.
Наш эксперт еще не рассматривал объект места, но после разговора уже знает, где находятся трещины:
– Прошу обратить внимание, насколько велика площадь гостиной. Если совершена какая-либо ошибка в конструкции перекрытия, трещины появятся на этих стенах.
Хозяин подтверждает: горизонтальная линия трещин проходит над окнами, через всю боковую стену дома именно со стороны гостиной (размеры которой составляют 7,5 x 4,9 м).
Мы изучаем строительную документацию. В дневнике нет ни одной записи, свидетельствующей об изменении вида перекрытия. Нет ни одного чертежа, ни расчетов, касающихся того, как было выполнено монолитное перекрытие.
– Нет и согласия архитектора на столь важное изменение в проекте, – замечает Мажена Калета.
– А это значит – полная свобода. Остается только надеяться, что известный в округе подрядчик знал, что делает. Только почему он не обсуждал свои решения с заказчиками? В конце концов, это их дом.
В документации не хватает еще одного важного свидетельства – лицензии инспектора надзора, который на этом объекте формально был руководителем строительства. Возможно, это он принял решение об изменении вида перекрытия.
Мажена Калета комментирует:
– Заказчик в обязательном порядке должен был проверить наличие лицензии у инспектора, – прежде всего, это в его интересах, ведь речь идет об ответственности инспектора надзора за качественное ведение строительных работ на объекте.
Распределение нагрузок на стены
1. Перекрытие Клейна. Нагрузки перекрытия передаются в одном направлении на несущие стены, на которые опираются балки 
Трещины не опасны
Следующие этапы строительства, согласно документации и рассказу застройщиков, не вызывают сомнения. Соответственно, пришло время осмотреть трещины, которые так беспокоят владельцев дома.
Мы узнаем, что дом уже осматривал один эксперт. Он изучил симптомы и достаточно загадочно констатировал, что деформируется перекрытие. Но он также успокоил хозяев, сообщив о том, что в новом доме может что-либо прогибаться .
– Дому пять лет. У него уже закончилась усадка? – неуверенно спрашивает хозяин.
Оценка трещин является следующей приятной неожиданностью.
Они невелики, следовало бы, скорее, говорить о микротрещинах.
– Опасения могла бы вызывать щель шириной больше 3 мм, – объясняет Мажена Калета.
– Здесь, по всей видимости, мы имеем дело с неравномерной усадкой дома. Она происходит вследствие изменений в конструкции перекрытия.
Хозяин заметил и другие трещины на доме. Они также возникают из-за его усадки. Поэтому серьезной угрозы для дома, как это казалось вначале, не существует.
В заключение визита – еще один нюанс. Зимой температура на мансарде на полтора градуса ниже, чем внизу.
– Почему так, ведь тепло должно подниматься вверх? Обычно на мансарде теплее, – удивляются хозяева.
Краткий анализ ситуации – и становится понятно, в чем причина. Утеплены только скаты крыши в эксплуатируемой части, при этом чердак в зоне конька крыши остался не полностью утепленным. Это мостик холода, через который происходит утечка тепла.
Мы возвращаемся в редакцию с чувством того, что мы не зря отправились в путь. Мы успокоили хозяев, которые боялись, что дом рухнет. Вот бы всегда наши осмотры места события касались таких несложных случаев!
Трещина в кирпичной кладке дома, что делать
Среда, 02 Апреля г. 21:31 + в цитатник
Трещина в кирпичной кладке дома, что делать?
Кирпичные стены загородных домов, обладая высокой устойчивостью к износу и большим нагрузкам на сжатие, довольно часто оказываются подверженными мелким и средним дефектам – появляются сколы и трещины, которые, если вовремя не предпринять мер, могут стать причиной серьезных разрушений.
Поэтому настоящий рачительный хозяин никогда не будет смотреть сквозь пальцы даже на небольшие трещинки – проявившиеся недостатки нужно устранять незамедлительно, не дожидаясь более серьезных последствий. Но как правильно проводить ремонт трещин в кирпичных стенах, чтобы вмешательство дало положительный результат, а не ускорило процесс их разрушения?
Первым шагом, начиная ремонт трещин в кирпичной кладке, нужно выяснить причины повреждения, так как от этого зависит и способ, которым предстоит заделывать возникшие дефекты.
Наиболее опасными могут считаться повреждения, образовавшиеся в первый год после завершения строительства. В этом случае причина, наверняка, заключается в просчетах архитектурного проекта, либо в нарушении технологии строительства.
Так, например, большие трещины, «рассекающие» стену по диагонали, чаще всего возникают из-за того, что строители не дали фундаменту отстояться после закладки, преждевременно начав возведение стены.
Результат – естественная осадка фундамента приводит к перекосам, возникновению чрезмерных напряжений кладки, что и становится причиной образования серьезных трещин. В этом случае нужно заниматься в первую очередь не косметической заделкой трещин, а укреплением или заменой части фундамента. Можно, конечно, наскоро замазать трещины, обшить дом пенопластом, поштукатурить и продать дом… но это дело подлое. Натворили, выправляйте!
Со временем, при длительной эксплуатации кирпичной дома дефекты могут возникать также по другим причинам. Например, под воздействием естественных осадков, а также интенсивного солнечного света, швы кладки могут постепенно выветриваться, а это заметно влияет на целостность стены.
Проще всего заделываются неглубокие тонкие трещины, возникшие в результате износа при долгой эксплуатации кирпичной кладки. В этом случае образовавшуюся щель сначала очищают от скопившихся загрязнений, а также частичек кирпича, отстающих от основной кладки при небольших усилиях. Для этой процедуры существует даже специальный инструмент, который называется скарпель, а по виду напоминает столярную стамеску.
Прочищенное углубление промывается водой, тщательно просушивается, а затем заполняется цементным раствором. При этом желательно заполнить щель как можно плотнее, обеспечив наиболее глубокое проникновение раствора в самые потаенные внутренние щербинки, поэтому сам раствор должен быть достаточно жидким, что обеспечивает ему большую эластичность, а делать это лучше не обычным мастерком, а при помощи специального растворонасоса.
Такой подход не годится для ремонта длинных и широких трещин. В этом случае понадобиться предварительно скрепить поврежденный фрагмент кладки при помощи замка с якорем, который призван остановить дальнейшее разрушение стены и увеличение геометрических размеров трещины. Замок – обыкновенный металлический профиль. К стене его крепят на анкерах, при это концы замка должны располагаться по разным сторонам трещины. Другими словами, такой замок можно сравнить с мостом, соединяющим противоположные берега реки. При значительных размерах щели может потребоваться даже не один замок с якорем, а несколько. После наложения замков, заделка трещин кирпичной кладки производится так же, как это было описано выше.
Довольно эффективно остановить распространение широкой, но короткой трещины можно при помощи Т-образного металлического анкера. Его забивают прямо в кладку, предварительно обработав средствами защиты металла от коррозии. Для этих целей можно использовать обыкновенный битум или сурик. Это позволит значительно продлить срок службы металлического изделия. Ту же операцию рекомендуется проделать также с металлическим профилем. Который в предыдущем совете использовался как замок с якорем.
Перед ремонтом достаточно крупных щелей рекомендуется сначала определить скорость, с которой разрушается кирпичная кладка. Для этого используют специальные маячки в виде пластин из гипса, которые крепят на трещину попарно – в самом узком и широком ее месте. Если через 15-20 дней трещина в кладке увеличится, то пластина - маяк окажется разрушенной или заметно смещенной. Это можно считать сигналом о высоких темпах разрушения кладки. В этом случае качественный ремонт потребует частичной разборки стены, которую обычно начинают с верхнего горизонтального шва, от которого движутся слева направо.
Вот мы и поговорили на www.kak-sdelat.su о том что предпринять, если у вас трещина в кирпичной кладке дома, что делать, устранение, ремонт, заделка нами были обрисованы. А вот еще расскажу о том что желательно сделать при обнаружении признаков разрушения отдельного кирпича. Действуйте следующим образом. Сначала удалите его из кладки при помощи молотка, лома, кирки или шлямбура. Иногда вам может потребоваться удалить также несколько кирпичей, расположенных по соседству. Ну что же… Освобожденное пространство заполните потом целыми кирпичами, укладывая их змейкой или зигзагом.
Источники: http://starsdar.com/remont/107-tresnula-stena-chto-delat-my-rasskazhem-kak-ostanovit-i-ustranit-treschiny-v-stene-chastnogo-doma-ili-kvartiry.html, http://www.muratordom.com.ua/stroitelstvo-i-remont/remont/treshina-v-stene-doma-pochemu-i-chto-delat, 48_26622.html, http://www.liveinternet.ru/users/vitilia/post319618342
Комментариев пока нет!
postrojkin.ru
Трещина в кирпичной стене: что делать
Трещины в стенах портят настроение похлеще любого другого строительного изъяна. Старался, строил, вроде бы всё учёл и на тебе – трещина. Неприятно, согласитесь. Однако выходы есть, хоть некоторые из них не спасают ситуацию полностью. Для начала следует ознакомиться с основными причинами, по вине которых трещат стены по швам в прямом смысле этого слова.
Факторы возникновения трещин в стенах и решение
Все ниже представленные причины являются своего рода факторами, которые ускорили возникновение трещин. Причина обычно одна – это просадка фундамента или отдельных его частей. Но если не допускать ошибки, о которых идёт речь далее, то трещина или не появится вовсе, или не будет иметь больших размеров.
- Отсутствие связки между кирпичами. Такое случается в случаях, когда к уже построенному зданию пристраивают ещё одно. Как показывает практика, именно пристройка начинает отходить, так как первое здание уже устоялось и выдержало испытание временем.
Ситуации помогут пара способов. Первый способ применим, если пристройка отошла на определённое расстояние и остановилась. Тогда достаточно закрыть трещину раствором, шпаклёвкой и этого будет достаточно. Или вообще оштукатурить всю стену. Однако, скорее всего, это временное скрывание трещины и она хоть незначительно, но появится в будущем. Второй способ более надёжный, хотя и не совсем эстетичный и не всегда возможно его выполнить. Для его реализации делается стяжка дома. По углам устанавливаются металлические уголки 80*80 мм или 100*100 мм и прутом с резьбой на конце стягиваются гайками. Ниже мы рассмотрим, как это делается. Но если дом уже обшит сайдингом или утеплён пенополистиролом, то выполнить такую стяжку будет весьма непросто. - Отсутствие достаточной связки.
На фото видно, что при строительстве были не соблюдены основные правила по связке кирпича между собой. Это не значит, что дом обязательно треснет, но если просядет фундамент, то трещина скорее всего возникнет именно в этом месте. Объяснение очень простое: именно подобные места на стенах являются самыми слабыми и относятся к зонам риска. Выходом послужит всё та же стяжка дома, так как перекладывать всю стену в готовом новом доме вряд ли кто захочет. - Нарушение технологии кладки.
На данном фото видно, что трещина пошла по шву, но не зацепила сами кирпичи. Это означает, что она пошла самым лёгким для себя пути – по слабым местам. Вот более крупно:
Возможно, кладка данной стены выполнялась со следующими нарушениями: недостаточное смачивание поверхности кирпича или кирпич просто положили на раствор и даже не прижали как следует. Мы проводили эксперимент, который многому учит: два кирпича при жаркой погоде мы скрепили раствором без смачивания, а следующие два – обильно смочив поверхности. Уже через двое суток первая пара рассыпалась от прикосновения. Вторая же пара разбилась только после удара о бетонный пол. Вот вам и решение спора о целесообразности смачивания кирпича, особенно в жаркую погоду. - Трещина на углу дома. Такое бывает из-за большего веса и давления угла дома на фундамент. Отсутствие связки или недостаточное армирование углов здания приведут к тому, что может появиться трещина. Выходом может послужить упоминаемая стяжка дома или укрепление фундамента в этом месте. Об укреплении будет написана отдельная статья немногим позже, а стяжку дома рассмотрим сейчас.
Стяжка дома: основные правила
Стяжка уже готового дома производится с целью обезопасить себя от появления трещин или для того, чтобы не дать трещине (-ам) увеличиваться. Данный способ успешно зарекомендовал себя и мы считаем, что лучшего и надёжного способа укрепить готовый дом просто не существует.
Предположим, что мы имеем дом с размерами 6*6 метров и высотой 3 метра. Нам понадобится:
- Уголок стальной: 100*100 мм – 4 штуки по 3 метра
- Арматура или прут: диаметр не меньше 16 мм – 48 метров
- Труба толстостенная: внутренний диаметр равен или немного больше диаметру арматуры – 1,5 метра
- Шпильки с резьбой: диаметр равен диаметру арматуры – 16 штук
- Шайбы, гайки: по 16 штук
С фотографии становится понятным, как будут применяться все детали:
Уголок ставится по углам здания, на него предварительно навариваются отрезки толстостенной трубы, шпильки привариваются к арматуре или прутку и вся конструкция затягивается гайками. Теперь несколько хитростей и правил:
- На фото видно, что шпилька приварена к пруту внахлёст. Это несколько не эстетично, если не планируется обшивка всего здания сайдингом или ему подобными материалами. Тогда можно сварить встык, но дополнительно укрепить такой же толстостенной трубкой. Для этого отрезаем болгаркой отрезок в 10-12 сантиметров, разрезаем его вдоль и накладываем эту своеобразную шину на место стыка шпильки и арматуры. Проваривается четыре шва и всё, соединение ровное, с небольшими и едва заметными бугорками в виде половинок трубки.
- После затягивание всех гаек, эту операцию настоятельно рекомендуем провести после первого лета. Можно повторить ещё раз, через год – лишним это не будет.
- Если прут или арматура проходит через порог дома, то здесь нужно всё правильно рассчитать: и чтобы входная дверь открывалась свободно, и чтобы не пришлось штробить порог очень глубоко.
- Толстостенная трубка, в которую будут заходить шпильки с резьбой должна быть такой толщины, чтобы при сваривании не прожечь и одновременно достаточно прогреть металл. Только в таком случае можно говорить о надёжности приваривания.
- Затягивать гайки необходимо последовательно, чтобы избежать перекосов.
- Чем толще и шире уголок, тем надёжнее будет стяжка. Не гонитесь за дешевизной – тонкий уголок и неширокий к тому же не даст нужного эффекта.
- Углы дома, которые обрамлены различными поясками из кирпича, нужно подготовить, вырезав место, чтобы уголок плотно прилегал к углу здания.
- Если предполагается стяжка дома своими руками и без привлечения посторонних, то советуем закрепить уголки посредством саморезов или болтов прямо к углу здания. Этим самым вы точно разместите уголок на нужной отметке и без проблем протяните арматуру на всех четырёх сторонах дома. Делается это так: в уголке сверлятся отверстия (2-4) ближе к раю, чтобы сверлением стены под дюбель не нарушить кирпич. Далее уголок выставляется и карандашом через отверстия в уголке ставятся метки на стену. Теперь перфоратор или ударная дрель в руки и вперёд. Саморезы с шестигранной головкой удержат любой вес уголка, тем более, что это делается временно, только ради фиксации из-за отсутствия «лишних» рук. Перед окончательным затягиванием гаек саморезы лучше снять.
Как заделать трещину
Нужно понимать, что перед тем, как заделать трещину в стене, нужно укрепить саму стену. В противном случае трещина будет появляться снова и снова, а ваш труд повторяться вместе с тем.
- Если трещина небольшая по ширине, где-то около 1-5 миллиметров, то можно обойтись шпатлёвкой.
- Если трещина больше, примерно до 1 см, то лучше заделать её песчано-цементным раствором с пропорциями 1:3.
- Трещины ещё большей ширины и глубины соответственно лучше предварительно запенить, а дальше повторить либо пункт 1, либо 2 – ориентируйтесь по ситуации. Монтажная пена делает чудеса, поверьте.
- Любую трещину перед заделкой следует тщательно очистить от пыли, остатков штукатурки или шпаклёвки, от земли (если заделка с наружной стороны ближе к цоколю) и прочего мусора. Желательно смочить водой перед оштукатуриванием с помощью распылителя или даже веника (если строение не требует особого подхода в плане чистоты).
- Часто рекомендуют армировать сеткой, но нужно понимать, что данная операция бесполезна, если стена и дальше будет отходить в сторону или опускаться вниз. Никакая сетка и прочие подобные штуки не спасут вас от вновь появившейся трещины и вы будете заделывать её снова и снова.
Вместо заключения
Трещина в стене уже не исчезнет – вы максимум её зашпаклюете или заштукатурите. Но если правильно выполнить стяжку дома или укрепление фундамента, или и то, и другое – трещина больше расширяться не будет. Приведём пример: в доме, где трещина дошла до размеров толщины ладони после стяжки и заделки щели за почти 15 лет появилась едва заметная линия, напоминающая скорее паутину, чем трещинку. Можно только представить, как громко распадался бы дом, если не стянуть его вовремя. Но ещё лучше – это не допускать ошибок в строительстве, чтобы потом не переживать о трещинах.
www.depstroi.ru
Как заделать трещину кирпичной стене дома
В настоящее время объемы строительства жилья из монолитных бетонных плит существенно сократились. Это связано с такими преимуществами кирпичного дома, как теплоизоляция и разнообразие архитектурных форм.
Если говорить о дачных домах и особняках, то здесь выбор строительного материала практически однозначен, в 90% случаев это различные виды кирпича. Выбор кирпича в качестве строительного материала обусловлен целым рядом достоинств, которые не имеют отношения к нашей статье и здесь рассматриваться не будут, а вот главному недостатку кирпичной стены уделим самое пристальное внимание.
Собственно, появление трещины в кирпичных стенах нельзя считать его недостатком, поскольку это явление не имеет отношения ни к самому кирпичу, ни к методам его укладки, а является следствием ошибок в расчетах и нарушением технологии строительства, реже – условиями эксплуатации здания. Однако если проблема уже возникла, ее необходимо решать, тем более что нередко она приводит к серьезным последствиям, вплоть до полного разрушения здания. Итак, рассмотрим, как заделать трещины в стене кирпичного дома.
Причины появления трещин в стенах
Наиболее важным этапом устранения данного дефекта, является определение причины ее появления. Если не определить этого однозначно, нет никакой гарантии, что все ваши усилия не будут напрасны и вы, в скором времени, не увидите новую трещину. Появление такого дефекта могут вызвать:
- Неверные инженерные расчеты и различные нарушения технологии строительства;
- Несоответствие проекта дома климатическим условиям местности;
- Нарушение несущей способности фундамента;
- Интенсивное уличное движение, вызывающее вибрацию здания;
- Усталостное разрушение стены.
Ошибки инженеров, и несоблюдение технологии могут привести как к косметическим дефектам, так и к серьезным проблемам, а вот остальные причины вызывают, как правило, опасную трещину в стене.
Определение трещины на стабилизацию их дальнейшего расширения
В первую очередь необходимо выяснить и устранить причину ее появления, а так же проследить динамику ее развития. Для этого необходимо поперек трещины нанести маячки, которые могут быть как из шпатлевки, алебастра или просто наклейте полоску бумаги поперек дефекта, но не используйте для этого эластичные виды клея. Если в течение месяца ваш маячок остался невредим, можно начинать ремонт трещин в кирпичной стене, но если маячок треснул или разорвался, лучше проконсультироваться со специалистом на предмет выявления причин возникновения и его методов устранения.
Способы устранения трещины в стене
Прежде чем приступить к мероприятиям по ремонту дома, необходимо точно определиться, с чем именно вы имеете дело. Однако прежде устранить дефект любых размеров, необходимо тщательно очистить ее от мусора, пыли, грязи и пр. Дальнейшие методы будут различаться в зависимости от того, какую конкретно необходимо заделать трещину в кирпичной стене.
Усадочные образуются как следствие усадки практически в любом новом доме. Появление новых и прекращение развития уже имеющихся происходит примерно через 6 – 8 месяцев после окончания общестроительных работ в зависимости от типа грунта, особенностей фундамента и некоторых других факторов. Серьезной опасности такие изъяны не представляют и носят «косметический» характер. Чтобы устранить такую трещину, ее необходимо «расшить», т. е расширить для лучшего заполнения, обработать грунтующим составом и при помощи шпателя заделать либо гипсовым, либо цементным раствором. После этого накладывается армирующая сетка из стекловолокна и наносится финишный слой отделочного материала.
Как заделать в стене кирпичного дома трещину, если ее ширина превышает 5 мм? Для этого используются металлические пластины, которые крепятся к стене анкерными креплениями поперек полости в месте наибольшей ширины изъяна. Если для заполнения будет использоваться цементный раствор, добавьте в него немного клея ПВА, это несколько увеличит пластичность и эластичность наполнителя. Все остальные мероприятия аналогичны заделке усадочных трещин.
Заделку образования изъяна можно и при помощи монтажной пены, однако следует учесть тот факт, что в процессе полимеризации пена значительно расширяется; не следует заполнять всю полость, поскольку это может еще больше увеличить трещину в стене. После высыхания, строительным скальпелем излишки срезаются несколько глубже плоскости стены, далее оставшееся свободное пространство можно заделать так же, как и в предыдущих случаях.
Сквозную трещину, не превышающую по ширине 10 мм, можно произвести заделку таким же способом, с той лишь разницей, что бандажные пластины крепятся как внутри, так и снаружи стены дома.
Наибольшую опасность представляют собой трещины в кирпичных стенах, превышающие 10 мм – ю ширину. Такие изъяны могут быть как сквозными, так и односторонними. Прежде чем приступить к устранению такого дефекта, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, поскольку такие повреждения могут представлять серьезную угрозу всей постройке. Для устранения таких расколов поврежденный участок кладки аккуратно разбирают, тщательно очищают от мусора и грязи и укладывают новые кирпичи.
Еще одним эффективным способом заделки трещин в стене кирпичного дома является цементация. Метод заключается в том, что в стене просверливается специальная система отверстий диаметром 10 – 20 мм, которая, под давлением, заполняется раствором. Метод имеет то преимущество, что позволяет не только заделать трещину в стенах, но и предупреждает образование новых благодаря образованию новых перекрестных креплений. Однако для осуществления этих мероприятий требуется специальное оборудование, да и для правильного расчета системы отверстий необходимы специальные знания.
Надеемся, что эта информация поможет вам разобраться, как заделать трещину в кирпичной стене дома, именно в вашем конкретном случае. В заключение, хотелось бы еще раз подчеркнуть: образование трещин – очень серьезная проблема и решать ее нужно без промедления!
masterok-remonta.ru
.jpg)
