Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Назад к историям Хабаровчанин Владимир Хлапов стал первым владельцем «дальневосточного гектара», который зарегистрировал право собственности на объект недвижимости на участке. Будущее кафе он решил построить в своём родном селе Отрадное. Желание сделать что-то хорошее в родном посёлке для Владимира Хлапова - давнишнее. Через свой гектар он когда-то в детстве бегал к озеру. Когда появилась возможность взять участок земли, сразу же подумал об Отрадном. «Я родом отсюда. Когда появился «дальневосточный гектар» – подумал, почему бы именно здесь не взять, начал детализировать, решил, что лучше всего это место подходит под кафе. Более того, из курса экономики известно, что должны быть производственные силы. А тут много поваров. Как бы это не звучало, не последнее место занимала мысль – почему не трудоустроить людей. Трудоустроено будет 12 человек из Отрадного и соседнего Авана», – рассказал Владимир Хлапов. Здание кафе - у самой трассы. Благодаря выгодному расположению, новый общепит может стать достаточно популярной точкой питания у едущих на отдых в Приморье. Конечно, в Отрадном есть места, где можно перекусить, но Владимир Хлапов делает ставку на качество. «Ездим все в Приморье, всем хочется останавливаться там, где чисто, вкусно, хороший персонал, облуживание. У нас концепция такая – всё белое, чистое, комфортное. В здании два туалета. Многие отговаривали меня. Но по дороге от Хабаровска до Бикина ведь нет ни одного кафе, где есть тёплый туалет. Мы сконцентрированы на комфорте, поэтому я принял такое решение, даже в ущерб площадям. Плюс, у нас предусмотрена по нормам СанПина отдельная уборная для персонала», – отмечает владелец гектара. Кафе рассчитано на полный цикл – с горячим и холодным цехами, дизайнер вместил всё необходимое в небольшие площади, и так, чтобы всё было в соответствии с действующим законодательством и нормами СанПина. 70 % оборудования в настоящее время стоит на складах, а остальная часть готовится в Екатеринбурге на заказ. Вблизи кафе Владимир Хлапов планирует создать зону отдыха с летней верандой. Кроме того, находящееся рядом болото собирается облагородить. «Ведь если промониторить, в Вяземском некуда пойти шашлык нормально поесть. А хочется, чтобы было». Контролирующих органов он не боится, потому что всё делает по нормам и закону. К примеру, он решил установить два шамбо – техническое и для нужд посетителей. Конечно, это удорожание самого проекта, но на взгляд Владимира, лучше вложиться один раз и сделать добротно. Название своему «детищу» уже придумал, но пока держит в секрете. К слову, кафе – это только первый этап придорожного сервиса. Будут и другие. О том, что к «гектарщикам» - реально особый подход, Владимир Хлапов понял, когда начал заниматься «бумажной» работой. «Например, Наталья Ивановна Якутина, наш министр по гектару – любой обладатель участка может к ней прийти, поговорить. Это совершенно реально, более того, она звонит и интересуется, как обстоят дела, сразу по делу – «чем могу помочь». Также муниципалитет включил меня во все возможные программы, и морально очень приятно с ними общаться, мы с ними на одной волне. Отдельно хочу отметить работу Росреестра. Я, конечно, не ожидал, что все сделают так быстро. Это прямо волшебное слово – гектар. Право собственности оформили меньше, чем за неделю с момента подачи документов», – говорит Владимир. По словам главы Вяземского района Ольги Мещеряковой, были приняты все меры для того, чтобы уменьшить сроки выдачи разрешения на строительство и согласование всех процедур. «Когда Владимир Николаевич заявил, что хочет реализовать и инвестиционный проект на своём гектаре, мы сделали все, что могли. Разрешение на строительство – это первое, что сделали в кратчайшие сроки. В марте он взял гектар, в июне зарегистрировал ООО и через три дня встал к нам с заявкой на сопровождение. Второе – когда он уже пришел и сказал, что готов на ввод в эксплуатацию, тут уже в кратчайшие сроки было выдано разрешение на ввод. Все меры поддержки, которые только возможны, были ему представлены в полном объеме. Например, участие в конкурсах, которые мы проводим в рамках наших программ поддержки малого и среднего бизнеса. Максимально посмотрели, сориентировали, что можно сделать под эту программу, на что можно претендовать. Он и сам молодец, у него детальные серьезные планы, с ним приятно работать», – отметила Ольга Мещерякова. В Вяземском районе есть постановление главы – сопровождение инвестиционных проектов в «одно окно», то есть приходит предприниматель – нигде не бегает. Как это было на примере Владимира? «Владимира Николаевича мы сразу не смогли взять под сопровождение как инвестора, потому что он пришел как физическое лицо. Он пришёл, рассказал о своих планах, мы обговорили, что ему нужно сделать, чтобы мы смогли ему помочь в короткие сроки. В июне он зарегистрировался и подал нам заявку на сопровождение инвестпроекта, мы, пройдя всю процедуру и обсуждение на инвестиционном совете, его тут же приняли и начали сопровождать», – говорит заместитель главы администрации Вяземского муниципального района - начальник финансового управления Ирина Подлипенцева. Кстати, Владимир может претендовать на оказание муниципальной поддержки по проекту в рамках районного конкурса по программе «Поддержка предпринимательства Вяземского муниципального района». По положению ему могут возместить до 70% понесенных затрат. Назад к историям todaykhv.ru Валентин Витальевич Тимаков, директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Получить участок земли по программе «Дальневосточный гектар» просто. Для этого Вам надо сделать всего несколько простых шагов: Авторизуйтесь на сайте НаДальнийВосток.РФ с помощью учетной записи ЕСИА Выберите регион расположения земельного участка и сформируйте его границы. Площадь участка не должна превышать 1 гектар Подайте заявку на дальневосточный гектар и прикрепите к ней скан-копию документа, удостоверяющего личность. Дождитесь согласования заявки и получите проект договора безвозмездного пользования удобным для Вас способом (в личном кабинете, по электронной почте или очно). Подпишите договор безвозмездного пользования участком на 5 лет. Возможно выбрать подписание на бумажном носителе или в электронной форме. Выберите вид использования земельного участка в течение года после подписания договора. В течение трех лет освойте участок в соответствии с указанным видом использования. Предоставьте декларацию об использовании земельного участка в течение трех месяцев по завершении трехлетнего срока со дня заключения договора. Получите земельный участок в безвозмездное пользование или аренду до 49 лет. Это право появляется у гражданина в течение последних шести месяцев пятилетнего срока пользования землей. СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации. При этом до 1 февраля 2017 г. подать заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может только гражданин России, который имеет регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе. Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину Российской Федерации однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв. м), но может быть меньше указанного размера. Подача заявления о предоставлении земельного участка, иных документов, обратная связь и обмен информацией, документацией осуществляется с использованием Федеральной информационной системы (ФИС) на веб-сайте Надальнийвосток.рф в виде электронного документа. Кроме этого, заявитель имеет право подать заявление лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. Также заявление можно подать через орган регистрации прав (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее подразделения на местах). В этом случае орган регистрации сам подготавливает схему размещения земельного участка в форме электронного документа с помощью ФИС. Заявление должно содержать следующую информацию: фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, место жительства, страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), кадастровый номер земельного участка (за исключением случая, когда земельный участок предстоит образовать), площадь испрашиваемого участка, кадастровые номера земельных участков, из которых предусмотрено образование испрашиваемого участка (в случае если информация о них внесена в кадастр), почтовый адрес заявителя и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, способ направления заявителю документов (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты или с использованием ФИС). К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт), схема размещения земельного участка в случае если его предстоит образовать. Схема представляет собой изображение границ участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории. В схеме указывается площадь испрашиваемого участка. Схему можно сформировать в виде электронного документа (с помощью ФИС на публичной кадастровой карте) при подаче заявления через ФИС или документа на бумажном носителе (на кадастровом плане территории) при подаче заявления на бумажном носителе. Кроме этого в случае если заявление подает представитель заявителя, необходимо приложить документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность). Истребование иных документов запрещается. ст. 3, 4 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней с момента поступления заявления при отсутствии причин для его возврата размещает в ФИС информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и обеспечивает отображение в ФИС границ испрашиваемого земельного участка. Если отсутствуют причины для возврата заявления (в заявлении указана не вся информация, предусмотренная законом, к заявлению приложены не все документы, заявление подано не гражданином РФ, площадь участка превышает 1 гектар) уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявления рассматривает его и принимает либо решение о предоставлении земельного участка, либо отказывает в его предоставлении. Однако действие указанного срока распространяется только на заявления о предоставлении участков, сведения о которых внесены в единый государственный кадастр недвижимости. В случае, если участок предстоит образовать, течение данного срока приостанавливается на период формирования участка и внесения сведений о нем в кадастр ст. 5,6,7 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. Кроме того, рассмотрение заявление приостанавливается уполномоченным органом в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой размещения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема размещения земельного участка либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Уполномоченный орган в срок не превышающий 10 рабочих дней с момента поступления заявления о передаче в аренду земельного участка осуществляет подготовку проекта договора аренды в трех экземплярах и направляет его для подписания гражданину. Таким образом, предусмотренный Федеральным законом № 119-ФЗ срок, в течение которого гражданин станет пользователем земельного участка в случае образования участка составляет 48 рабочих дней плюс месяц на подписание проекта договора гражданином, то есть всего чуть более 3 месяцев ст. 6,7 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. www.dv.kp.ru Валентин Витальевич Тимаков, директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Получить участок земли по программе «Дальневосточный гектар» просто. Для этого Вам надо сделать всего несколько простых шагов: Авторизуйтесь на сайте НаДальнийВосток.РФ с помощью учетной записи ЕСИА Выберите регион расположения земельного участка и сформируйте его границы. Площадь участка не должна превышать 1 гектар Подайте заявку на дальневосточный гектар и прикрепите к ней скан-копию документа, удостоверяющего личность. Дождитесь согласования заявки и получите проект договора безвозмездного пользования удобным для Вас способом (в личном кабинете, по электронной почте или очно). Подпишите договор безвозмездного пользования участком на 5 лет. Возможно выбрать подписание на бумажном носителе или в электронной форме. Выберите вид использования земельного участка в течение года после подписания договора. В течение трех лет освойте участок в соответствии с указанным видом использования. Предоставьте декларацию об использовании земельного участка в течение трех месяцев по завершении трехлетнего срока со дня заключения договора. Получите земельный участок в безвозмездное пользование или аренду до 49 лет. Это право появляется у гражданина в течение последних шести месяцев пятилетнего срока пользования землей. СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации. При этом до 1 февраля 2017 г. подать заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может только гражданин России, который имеет регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе. Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину Российской Федерации однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв. м), но может быть меньше указанного размера. Подача заявления о предоставлении земельного участка, иных документов, обратная связь и обмен информацией, документацией осуществляется с использованием Федеральной информационной системы (ФИС) на веб-сайте Надальнийвосток.рф в виде электронного документа. Кроме этого, заявитель имеет право подать заявление лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. Также заявление можно подать через орган регистрации прав (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее подразделения на местах). В этом случае орган регистрации сам подготавливает схему размещения земельного участка в форме электронного документа с помощью ФИС. Заявление должно содержать следующую информацию: фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, место жительства, страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), кадастровый номер земельного участка (за исключением случая, когда земельный участок предстоит образовать), площадь испрашиваемого участка, кадастровые номера земельных участков, из которых предусмотрено образование испрашиваемого участка (в случае если информация о них внесена в кадастр), почтовый адрес заявителя и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, способ направления заявителю документов (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты или с использованием ФИС). К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт), схема размещения земельного участка в случае если его предстоит образовать. Схема представляет собой изображение границ участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории. В схеме указывается площадь испрашиваемого участка. Схему можно сформировать в виде электронного документа (с помощью ФИС на публичной кадастровой карте) при подаче заявления через ФИС или документа на бумажном носителе (на кадастровом плане территории) при подаче заявления на бумажном носителе. Кроме этого в случае если заявление подает представитель заявителя, необходимо приложить документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность). Истребование иных документов запрещается. ст. 3, 4 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней с момента поступления заявления при отсутствии причин для его возврата размещает в ФИС информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и обеспечивает отображение в ФИС границ испрашиваемого земельного участка. Если отсутствуют причины для возврата заявления (в заявлении указана не вся информация, предусмотренная законом, к заявлению приложены не все документы, заявление подано не гражданином РФ, площадь участка превышает 1 гектар) уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявления рассматривает его и принимает либо решение о предоставлении земельного участка, либо отказывает в его предоставлении. Однако действие указанного срока распространяется только на заявления о предоставлении участков, сведения о которых внесены в единый государственный кадастр недвижимости. В случае, если участок предстоит образовать, течение данного срока приостанавливается на период формирования участка и внесения сведений о нем в кадастр ст. 5,6,7 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. Кроме того, рассмотрение заявление приостанавливается уполномоченным органом в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой размещения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема размещения земельного участка либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Уполномоченный орган в срок не превышающий 10 рабочих дней с момента поступления заявления о передаче в аренду земельного участка осуществляет подготовку проекта договора аренды в трех экземплярах и направляет его для подписания гражданину. Таким образом, предусмотренный Федеральным законом № 119-ФЗ срок, в течение которого гражданин станет пользователем земельного участка в случае образования участка составляет 48 рабочих дней плюс месяц на подписание проекта договора гражданином, то есть всего чуть более 3 месяцев ст. 6,7 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. www.kp.ru На выездном заседании правительства Ленобласти 24 января стало известно, что в регионе появится альтернатива дальневосточному гектару. Пока не до конца понятно, как идея будет реализовываться. Совместно с Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем востоке ivbg.ru решил напомнить о схеме работы программы на востоке России: как оформить заявку, чем заняться на выделенном участке и какие агломерации уже образовались благодаря дальневосточному гектару Программу освоения земель Дальнего востока официально запустили 1 июня 2016 года. В этот день был принят федеральный «Закон о дальневосточном гектаре». Он регулирует земельные отношения, связанные с безвозмездным предоставлением гражданам России участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Дальневосточного федерального округа. Первый шаг к осуществлению мечты о собственной земле — создание личного кабинета на портале «Госуслуг». После регистрации и подтверждения учетной записи авторизуйтесь на сайте надальнийвосток.рф. На этом портале вы самостоятельно можете сформировать участок с помощью 3D-моделирования. Максимальная площадь может быть не больше одного гектара. Затем подайте заявку и получите проект договора безвозмездного пользования на пять лет. В течение года после подписания договора необходимо определиться, чем вы займетесь на дальневосточном гектаре. А в течение трех лет необходимо освоить участок в соответствии с указанным видом использования. Через три месяца после завершения трехлетнего срока предоставьте декларацию об использовании земельного участка. Если все условия выполнены — участок безвозмездно переходит в вашу собственность. Более подробную инструкцию оформления земли мы публиковали ранее. В ней вы сможете найти необходимый список документов и прочитать про правила формирования участка. На полученной земле можно вести любую деятельность, не запрещенную законодательством России. Например, можно открыть эко-отель или заняться жилищным строительством. По статистике, 25% обладателей дальневосточного гектара используют землю как раз для возведения жилплощади для продажи. 19% приспосабливают участок для сельскохозяйственного использования. Еще 19% ведут личное подсобное хозяйство, а 16% — дачное. Пока всего 13% используют землю для развития туризма региона. 6% занимаются бизнесом других направлений. Благодаря популярности программы на ранее неосвоенных землях начали появляться первые агломерации. Владельцы участков объединяются в «селения» для создания комфортной среды. Агломерация способствует появлению новых поселений, что благоприятно скажется на развитие бизнеса. Поэтому формировать участок для освоения имеет смысл уже в существующем «селении». Ниже представлена карта крупнейших агломераций: ivbg.ru Валентин Витальевич Тимаков, директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Получить участок земли по программе «Дальневосточный гектар» просто. Для этого Вам надо сделать всего несколько простых шагов: Авторизуйтесь на сайте НаДальнийВосток.РФ с помощью учетной записи ЕСИА Выберите регион расположения земельного участка и сформируйте его границы. Площадь участка не должна превышать 1 гектар Подайте заявку на дальневосточный гектар и прикрепите к ней скан-копию документа, удостоверяющего личность. Дождитесь согласования заявки и получите проект договора безвозмездного пользования удобным для Вас способом (в личном кабинете, по электронной почте или очно). Подпишите договор безвозмездного пользования участком на 5 лет. Возможно выбрать подписание на бумажном носителе или в электронной форме. Выберите вид использования земельного участка в течение года после подписания договора. В течение трех лет освойте участок в соответствии с указанным видом использования. Предоставьте декларацию об использовании земельного участка в течение трех месяцев по завершении трехлетнего срока со дня заключения договора. Получите земельный участок в безвозмездное пользование или аренду до 49 лет. Это право появляется у гражданина в течение последних шести месяцев пятилетнего срока пользования землей. СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации. При этом до 1 февраля 2017 г. подать заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может только гражданин России, который имеет регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе. Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину Российской Федерации однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв. м), но может быть меньше указанного размера. Подача заявления о предоставлении земельного участка, иных документов, обратная связь и обмен информацией, документацией осуществляется с использованием Федеральной информационной системы (ФИС) на веб-сайте Надальнийвосток.рф в виде электронного документа. Кроме этого, заявитель имеет право подать заявление лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. Также заявление можно подать через орган регистрации прав (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее подразделения на местах). В этом случае орган регистрации сам подготавливает схему размещения земельного участка в форме электронного документа с помощью ФИС. Заявление должно содержать следующую информацию: фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, место жительства, страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), кадастровый номер земельного участка (за исключением случая, когда земельный участок предстоит образовать), площадь испрашиваемого участка, кадастровые номера земельных участков, из которых предусмотрено образование испрашиваемого участка (в случае если информация о них внесена в кадастр), почтовый адрес заявителя и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, способ направления заявителю документов (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты или с использованием ФИС). К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт), схема размещения земельного участка в случае если его предстоит образовать. Схема представляет собой изображение границ участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории. В схеме указывается площадь испрашиваемого участка. Схему можно сформировать в виде электронного документа (с помощью ФИС на публичной кадастровой карте) при подаче заявления через ФИС или документа на бумажном носителе (на кадастровом плане территории) при подаче заявления на бумажном носителе. Кроме этого в случае если заявление подает представитель заявителя, необходимо приложить документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность). Истребование иных документов запрещается. ст. 3, 4 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней с момента поступления заявления при отсутствии причин для его возврата размещает в ФИС информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и обеспечивает отображение в ФИС границ испрашиваемого земельного участка. Если отсутствуют причины для возврата заявления (в заявлении указана не вся информация, предусмотренная законом, к заявлению приложены не все документы, заявление подано не гражданином РФ, площадь участка превышает 1 гектар) уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявления рассматривает его и принимает либо решение о предоставлении земельного участка, либо отказывает в его предоставлении. Однако действие указанного срока распространяется только на заявления о предоставлении участков, сведения о которых внесены в единый государственный кадастр недвижимости. В случае, если участок предстоит образовать, течение данного срока приостанавливается на период формирования участка и внесения сведений о нем в кадастр ст. 5,6,7 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. Кроме того, рассмотрение заявление приостанавливается уполномоченным органом в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой размещения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема размещения земельного участка либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Уполномоченный орган в срок не превышающий 10 рабочих дней с момента поступления заявления о передаче в аренду земельного участка осуществляет подготовку проекта договора аренды в трех экземплярах и направляет его для подписания гражданину. Таким образом, предусмотренный Федеральным законом № 119-ФЗ срок, в течение которого гражданин станет пользователем земельного участка в случае образования участка составляет 48 рабочих дней плюс месяц на подписание проекта договора гражданином, то есть всего чуть более 3 месяцев ст. 6,7 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. www.ul.kp.ru Мои прямые увлечения – автоспорт, мотоспорт, фотография, реклама, искусство, кино, земледелие и конечно моя любимая семья. На страницах своих социальных сетей, я активно освещаю, практически каждый день своей жизни. https://vk.com/artbelousov https://www.facebook.com/artbelousov https://twitter.com/mbelosov https://www.instagram.com/mbelousov/ https://www.youtube.com/channel/UC7h4-1AxZbM3nryX-byRbQg К гектару я пришел осознанно. В бытность мою ребенком я очень любил приезжать к бабушке на дачу. Свежий и чистый воздух, речка, заросшая кувшинками, бескрайние золотистые поля, раскинувшиеся по пути к зеленому домику с белыми ставнями… А как приятно в душный солнечный день полежать в прохладной тени шелковиц или на рассвете пробежаться по росе босиком!С возрастом во мне крепло желание приобрести свою дачу — этакий оплот уединения, абстрагированный от шумного и суетливого современного мира с его бетонными реалиями и удушливой атмосферой выхлопных газов.Так у меня родился в голове проект – создать на своем гектаре зону отдыха не только для себя и своей семьи, но и всех желающих. Хочу построить летние домики, парковую зону для отдыха, зоны для шашлыка и активного время провождения всей семьей. Домашнюю мини ферму, где каждый из Гостей может принять активное участие в ее развитии. Сказать, что это будет коммерческий проект, ничего не сказать. Он будет расти, и развиваться вместе с вами мои дорогие зрители, в реальном времени.Но на все мне потребуются деньги.Я хочу, использовать свои силы и силы всех кому интересен мой проект используя краудфандинг. Иными словами добровольное пожертвование.Отчеты и о проблемах с которыми мне придется столкнуться, я буду активно описывать в этом блоге. Этот Блог начинает свою жизнь, пожалуй, начнем действовать. Белоусов Михаил([email protected]) dvgektar.livejournal.com Валентин Витальевич Тимаков, директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Получить участок земли по программе «Дальневосточный гектар» просто. Для этого Вам надо сделать всего несколько простых шагов: Авторизуйтесь на сайте НаДальнийВосток.РФ с помощью учетной записи ЕСИА Выберите регион расположения земельного участка и сформируйте его границы. Площадь участка не должна превышать 1 гектар Подайте заявку на дальневосточный гектар и прикрепите к ней скан-копию документа, удостоверяющего личность. Дождитесь согласования заявки и получите проект договора безвозмездного пользования удобным для Вас способом (в личном кабинете, по электронной почте или очно). Подпишите договор безвозмездного пользования участком на 5 лет. Возможно выбрать подписание на бумажном носителе или в электронной форме. Выберите вид использования земельного участка в течение года после подписания договора. В течение трех лет освойте участок в соответствии с указанным видом использования. Предоставьте декларацию об использовании земельного участка в течение трех месяцев по завершении трехлетнего срока со дня заключения договора. Получите земельный участок в безвозмездное пользование или аренду до 49 лет. Это право появляется у гражданина в течение последних шести месяцев пятилетнего срока пользования землей. СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Подать заявление о предоставлении земельного участка может только гражданин Российской Федерации. При этом до 1 февраля 2017 г. подать заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование может только гражданин России, который имеет регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе. Земельный участок в безвозмездное пользование предоставляется гражданину Российской Федерации однократно. Площадь земельного участка не может превышать одного гектара (10 000 кв. м), но может быть меньше указанного размера. Подача заявления о предоставлении земельного участка, иных документов, обратная связь и обмен информацией, документацией осуществляется с использованием Федеральной информационной системы (ФИС) на веб-сайте Надальнийвосток.рф в виде электронного документа. Кроме этого, заявитель имеет право подать заявление лично либо посредством почтовой связи на бумажном носителе в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков. Также заявление можно подать через орган регистрации прав (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее подразделения на местах). В этом случае орган регистрации сам подготавливает схему размещения земельного участка в форме электронного документа с помощью ФИС. Заявление должно содержать следующую информацию: фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя, место жительства, страховой номер индивидуального лицевого счета заявителя в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), кадастровый номер земельного участка (за исключением случая, когда земельный участок предстоит образовать), площадь испрашиваемого участка, кадастровые номера земельных участков, из которых предусмотрено образование испрашиваемого участка (в случае если информация о них внесена в кадастр), почтовый адрес заявителя и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, способ направления заявителю документов (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты или с использованием ФИС). К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (паспорт), схема размещения земельного участка в случае если его предстоит образовать. Схема представляет собой изображение границ участка на публичной кадастровой карте или кадастровом плане территории. В схеме указывается площадь испрашиваемого участка. Схему можно сформировать в виде электронного документа (с помощью ФИС на публичной кадастровой карте) при подаче заявления через ФИС или документа на бумажном носителе (на кадастровом плане территории) при подаче заявления на бумажном носителе. Кроме этого в случае если заявление подает представитель заявителя, необходимо приложить документ, удостоверяющий его полномочия (доверенность). Истребование иных документов запрещается. ст. 3, 4 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. Уполномоченный орган в течение 7 рабочих дней с момента поступления заявления при отсутствии причин для его возврата размещает в ФИС информацию о поступлении заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование и обеспечивает отображение в ФИС границ испрашиваемого земельного участка. Если отсутствуют причины для возврата заявления (в заявлении указана не вся информация, предусмотренная законом, к заявлению приложены не все документы, заявление подано не гражданином РФ, площадь участка превышает 1 гектар) уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявления рассматривает его и принимает либо решение о предоставлении земельного участка, либо отказывает в его предоставлении. Однако действие указанного срока распространяется только на заявления о предоставлении участков, сведения о которых внесены в единый государственный кадастр недвижимости. В случае, если участок предстоит образовать, течение данного срока приостанавливается на период формирования участка и внесения сведений о нем в кадастр ст. 5,6,7 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. Кроме того, рассмотрение заявление приостанавливается уполномоченным органом в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой размещения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема размещения земельного участка либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Уполномоченный орган в срок не превышающий 10 рабочих дней с момента поступления заявления о передаче в аренду земельного участка осуществляет подготовку проекта договора аренды в трех экземплярах и направляет его для подписания гражданину. Таким образом, предусмотренный Федеральным законом № 119-ФЗ срок, в течение которого гражданин станет пользователем земельного участка в случае образования участка составляет 48 рабочих дней плюс месяц на подписание проекта договора гражданином, то есть всего чуть более 3 месяцев ст. 6,7 № 119 ФЗ от 01.05.2016г. www.rostov.kp.ruКак получить «Дальневосточный гектар»? Онлайн-конференция. Дальневосточный гектар как использовать
Дальневосточный гектар: Получить и развить
Владимир Хлапов
Как получить «Дальневосточный гектар»? Онлайн-конференция
Как получить «Дальневосточный гектар»? Онлайн-конференция
как получить, освоить и удержать
Что такое дальневосточный гектар
Как получить гектар
Как осваивать дальневосточный гектар
Существующие агломерации дальневосточных гектаров
Как получить «Дальневосточный гектар»? Онлайн-конференция
Человек получивший Дальневосточный Гектар
Вкратце расскажу Вам о себе и своей семье.Мне 30 лет, у меня двое сыновей и лапочка дочка, красивая жена, любимая мама и сестренка у которой двое детей. Много друзей и партнеров, которых я очень люблю.Нас действительно много.Я работаю управляющим директором в Доме Отдыха «Пастораль». http://www.pastoraldv.ruВот уже 5 лет с нуля мы создаем качество и сервис обслуживания для всех жителей Дальнего Востока в туристическом бизнесе.Как получить «Дальневосточный гектар»? Онлайн-конференция
