Строительство подвала и погреба в деревянном доме. Как сделать подполье в деревянном доме

Гидроизоляция подполья в деревянном доме

Проблема избавления от сырости в подполье актуальна для многих владельцев деревянных домов, в особенности старой постройки. Если уровень грунтовых вод на местности достаточно высок, то почва под строением всегда будет источником влаги. То же верно и для регионов с влажным климатом и глинистыми грунтами. Однократно высушить пространство под домом, открыв все люки и сняв доски с пола, в таких ситуациях недостаточно. Необходимо точно установить причину появления сырости и устранить ее раз и навсегда.

Повышенная влажность под полом в деревянном доме чревата возникновением следующих неприятностей:

Разрушение фундамента здания, снижение сроков его эксплуатации, необходимость точечного или капитального ремонта.
Высокий уровень влажности в жилых помещениях загородного дома.
Загнивание лаг и досок пола, повреждение материалов стен первого этажа.

Распространение опасной для здоровья людей плесени.
Неприятный гнилостный запах в доме.

Приемлемый уровень влажности для подполья загородного дома, варьируется в пределах 50–55%. Оптимальным показателем считается диапазон от 30 до 50%. При влажности более 60–70% необходимо срочно принимать меры по ее снижению.

Последствия высокой влажности — плесень на стенах и лагах.

Прежде всего, нужно рассмотреть проблему изнутри и узнать, почему в подполье под первым этажом постоянно сыро и скапливается конденсат. Путей проникновения сырости в подполье может быть несколько:

Если при строительстве сооружения не было сделано качественной отмостки, то при выпадении осадков вода, стекающая со стен и крыши, будет собираться возле фундамента. Она может проникать в подпол через трещины, а также подниматься капиллярным путем на стены дома. Важно отметить, что влага по капиллярам в фундаменте может подниматься достаточно высоко, поэтому необходимо создание эффективного вертикального гидроизоляционного слоя. Для этого внешние поверхности фундамента должны быть обработаны битумной мастикой, на которую сразу после нанесения укладывается внахлест рулонная гидроизоляция, например, рубероид. Стыки рулонов также обрабатываются битумной мастикой. Непривлекательный внешний вид рубероида в дальнейшем можно будет закрыть с помощью любых декоративных отделочных материалов. Также должна быть выполнена горизонтальная гидроизоляция между фундаментом и цоколем.

Высокий уровень грунтовых вод также может стать причиной появления большого количества влаги под полом деревянного дома. Особенно остро проблема грунтовых вод стоит весной и осенью, когда их уровень поднимается максимально высоко. Универсальным решением этой проблемы является создание высокоэффективной и современной системы дренажа. Лучше всего, ее сделать ее на этапе строительства дома.
Проникновение теплого и влажного воздуха из жилых помещений в подполье, при отсутствии должной вентиляции. Теплый воздух будет конденсироваться на холодных стенах, оседая в виде капель воды. Это может привести к разрушению не только деревянных лаг, но и даже бетонных фундаментных конструкций (особенно если вода проникла в них летом и замерзла зимой).

Устранить сырость в подполье можно только при комплексном подходе, который включает в себя проведение следующих работ:

Надежная гидроизоляция фундамента и цокольной части дома с внешней и внутренней стороны. Рекомендуется выполнить бетонирование пола подполья, если это не было сделано. Все поверхности изнутри оклеиваются гидроизоляционным материалом. Проблематичность выполнения этого комплекса работ состоит в том, что герметично заделать стыки гидроизоляции достаточно сложно. Поэтому она укладывается внахлест, и швы дополнительно проклеиваются битумной мастикой.
Устройство высокоэффективной вентиляционной системы. Как правило, если подполье достаточно большое, то традиционная вентиляция в виде нескольких продухов со своими функциями справиться не может. В результате из-за недостаточного воздухообмена под полом скапливается конденсат. Если вы заметили эту проблему, то необходимо усилить циркуляцию воздуха и высушить помещение при помощи электрических вентиляторов (сделать принудительную вентиляцию). Кроме того, иногда помогает замена труб приточно-вытяжной вентиляции на аналоги большего диаметра. Не стоит забывать и о правильном расположении труб естественной вентиляции. Нижняя часть приточной трубы должна располагаться у пола подполья, а нижняя часть вытяжной трубы – у верхнего перекрытия.

Проблема с сыростью в подполье в 50% случаев связана с воздействием грунтовых вод и отсутствием качественной и эффективной дренажной системы на участке. При отсутствии строительного опыта с вопросом создания хорошей дренажной системы для загородного дома лучше обратиться к специалистам, которые смогут определить уровень грунтовых вод, правильно подобрать материалы и расположить трубы по участку.
Самым простым в выполнении, но не самым эффективным способом решения проблем с сыростью в подполье является использование обычной полиэтиленовой пленки. Этот метод актуален для маленьких подполий, где сложно или невозможно проводить работы. Технология следующая: на грунт под домом укладывается любой гидроизоляционный материал (лучше всего использовать полиэтиленовую пленку единым полотном). В результате этого большая часть влаги не сможет из грунта подняться дальше изолятора, поэтому будет оседать на нем и уходить обратно в землю.

Кондиционеры и вентиляторы можно использовать периодически для поддержания требуемого микроклимата.

Намного дешевле и надежнее выполнять все выше перечисленные работы еще на этапе строительства загородного дома. Проблемы с сыростью в подполе в деревянном доме возникают, как правило, в тех случаях, когда хозяева решили сэкономить на строительстве (в частности, на устройстве отмостки, качественной дренажной системы, использовании гидроизоляционных материалов и т. д.). В результате всего этого, экономия во время строительства выливается в серьезные затраты при проживании в деревянном доме.

Если проблемы с сыростью возникают в деревянном доме систематически, то медлить с ее решением нельзя. При первых признаках повышенной влажности подпол тщательно просушивается и делается гидроизоляция и вентиляция.

При строительстве загородного дома должны быть использованы только качественные и подходящие для конкретного случая влагозащитные материалы. Вертикальная гидроизоляция используется в комплексе с горизонтальной.

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

vizada.ru

Подскажите, как правильно сделать подпол для хранения овощей в загородном доме. Фундамент ленточный бетонный монолитный, возвышается над землей на 80 см и вглубь уходит на 50 см. Подпол хотим сделать в центральной части дома, то есть его стены не являются наружными. Какую максимально возможную глубину подпола можно сделать? Как сделать в нем полы? нужно ли гидроизолировать стены? Грунт-глина. :: Вопрос

Подпол для хранения овощей, фруктов и домашней консервации можно устраивать и не под всем домом для этого достаточно отступить от стен фундамента на расстояние 1200-1500мм. Этот отступ зависит от нагрузки на фундамент, тип грунта, размеры подпольного помещения и других факторов. Обычно подполье представляет собой холодное помещение под кухней высотой 1500-1900 мм. В условиях Подмосковья, где грунт в основном переувлажнен, материалом для устройства стен и пола подпольного помещения лучше всего выбрать монолитный бетон. Толщину стен при их заглублении свыше 1,0 м определяют с учетом бокового давления грунта. Кроме того толщина стены зависит от ее длины и может быть 120-200 мм. Для повышения прочности стены толщиной менее 150 мм необходимо устраивать железобетонными. Стены подпольного помещения кроме достаточной прочности должны быть хорошо утеплены и иметь надежную гидроизоляцию. Грунт на глубине 2,0 м от поверхности земли, как известно, имеет практически постоянную температуру, равную 5-10°С, которая при достаточно эффективной тепловой защите стен может сохраняться в подвале почти круглый год. При этом в случае устройства холодного подполья теплоизоляцию пола не устраивают. В качестве теплозащитного материала для стен можно использовать керамзит, шлак, вермикулит, но лучше всего применить пенопласт и подобные ему материалы, поскольку они обладают незначительным водопоглощением. Наиболее эффективная схема утепления – с расположением теплоизоляционного слоя с наружной стороны стен. Во всех случаях устройства подполья при любых типах грунта перед утеплением стен выполняют их наружную гидроизоляцию, которая может быть обмазочной или рулонной, а также комбинированной. Так при маловлажных грунтах, когда грунтовые воды находятся ниже пола подвала, достаточно двойной обмазки стен горячим битумом. А при сильно увлажненных грунтах уже требуется оклеечная гидроизоляция с использованием рулонных материалов, таких как гидростеклоизол, полиэтилен или каких-то других подобных рулонных материалов. Кроме того, в этом случае также желательно устройство глиняного замка из уплотненной жирной глины. Наиболее сложные гидроизоляционные работы возникают при расположении пола подполья ниже уровня грунтовых вод. В этих случаях требуется дополнительная подпольная гидроизоляция с применением сварных полиэтиленовых полотнищ или многослойных ковров с устройством бесшовных оснований под полы из монолитного железобетона. Чтобы увеличить сопротивляемость бетонных конструкций водному напору, можно в бетонный раствор добавлять гидрофобизаторы. Полы подполья могут иметь разнообразную конструкцию. Устройство пола начинают с трамбования дна котлована, на которое затем настилают гидроизоляционный слой, например из полиэтиленовой пленки толщиной 200 мкм, делая напуск на стены на 100 мм выше заливки бетона. Кроме того подготовку основания пола можно устраивать по гидроизоляционному слою из жирной глины или щебня, пропитанного битумом. Гидроизоляция нужна для предотвращения капиллярного поднятия влаги в основание пола. Затем делают песчаную отсыпку толщиной 50-100 мм, на которую укладывают слой щебня, слегка его увлажняют и трамбуют. После этого основание пола заливают бетоном толщиной слоя 50-100 мм. Покрытие пола в подполье можно выполнять из различных материалов, однако наиболее подходящим покрытием является цементно-песчаный раствор, бетонная или керамическая плитка. На влажных грунтах независимо от устройства гидроизоляции следует избегать устройства верхнего покрытия полов из органических материалов.

blogstroiki.ru

Особенности строительства подвала в деревянном доме

Многие обладатели частных домов считают неотъемлемой частью постройку и наличие погреба либо подвала. Таким образом, появляется возможность хранить длительное время большой запас урожая овощей, либо домашних вин, а также выращивания в нем грибов.

Но для сооружения качественного подвала в доме необходимо придерживаться определенных правил.

Этапы возведения подвала

Первым этапом при задумке и строительстве подвала будет измерение его глубины и соответственно месторасположения. Для этого необходимо знать уровень грунтовых вод, которые находятся под вашим поместьем. От этого показателя зависит глубина, на которой будет находиться подвал. Этот размер, как правило, составляет около двух метров или немного больше, в зависимости от нужд, потребностей и условий для строительства. Эти факторы в дальнейшем повлияют на сохранность продуктов, которые будут находиться в погребе, поскольку сооружение ниже положенной глубины проходящих вод, сулит повышением сырости, а значит и появлением плесени, грибка и гнили.
Функциональность такого этого помещения, зависит также от корректной и грамотной выстилке полов, что и станет следующим этапом строительства. Для этого необходимо выбрать подходящие материалы, такие как цемент либо глинобетон, которые послужат надежным фундаментом для будущего погреба. Также следует учесть то, что во избежание скопления конденсата необходимо выстилать полы с уклоном в несколько сантиметров, а в одном из заниженных углов лучше всего будет оставить некий приямок, в котором будут собираться капли вследствие неизбежного процесса конденсации.

Как же сделать необходимый в быту погреб, который позволит содержать урожай и другие предметы в сухости и при определенной температуре? Для достижения желаемого и такого важного эффекта, необходимо прибегнуть к некой хитрости на самом начальном этапе строительства. Вырывая котлован для этого помещения, вам будет необходимо оставить небольшое пространство между стеной постройки и грунтом. Этот зазор размером приблизительно в двадцать сантиметров необходимо залить жирной глиной, которая создаст тепло- и гидроизоляционный эффект, что поспособствует поддержанию постоянной температуры и понижению влажности.

Отделку стен можно выполнить с помощью вагонки или других материалов из древесины (фанера), но предварительно её стоит обработать специальной краской или грунтовкой, в состав которой входит антисептик. Такая обработка позволит избежать появления грибка и плесени на стенах погреба.

Функциональный подвал

Решив построить в доме подвал с погребом для хранения урожая, необходимо учесть множество факторов, которые также повлияют на удобство эксплуатации. Хозяевам стоит позаботиться о:

Специальных отсеках для хранения овощей, которые должны быть не выше пятидесяти сантиметров в высоту.
Вентиляции;
Наличии оцинкованной сетки либо деревянных сплошных досок.

В противном случае овощи будет не очень удобно доставать из таких отсеков в момент надобности. Также именно эти параметры высоты специализированных ящиков для корнеплодов помогут сохранить приемлемую вентиляцию, нарушение которой повлечет за собой гниение овощей. А вот ширина отсека не имеет границ, здесь каждый сможет выстроить их в зависимости от своих личных предпочтений.

Материалы для постройки овощных отсеков также должны отличаться определенными качествами. Лучше всего сооружать такие приспособления для хранения овощей с использованием сплошных досок либо оцинкованной сетки. В том случае, если использовать сетку из других материалов, то при соприкосновении с корнеплодами, будет происходить процесс окисления.

Вентиляция в подвалах и погребах является важной составной всей постройки. Для этого вам необходимо сделать несколько небольших окон в районе цокольного этажа. В тех случаях, если происходят превышения или понижения показателей температуры в шесть градусов и влажности в районе восьмидесяти пяти стоит создать дополнительную вентиляцию.

Безопасный спуск

Для постройки лестницы, которая будет вести вас в подвал или погреб, также необходимо учесть:

она должна быть простая;
удобная;
иметь определенный уровень наклона;
ширину ступеней.

Поскольку чаще всего вы будете подниматься и спускаться по ней не с пустыми руками, такая простая лестница уменьшит риск падения и травмирования. Самым оптимальным углом наклона для лестничных ступенек является сорок пять градусов, а их ширина не должна быть менее двадцати сантиметров.

Конструкция двери в подвал

Также важной составляющей постройки подвального помещения является люк и двери. Конструкция закрывающегося устройства для подвала должна включать в себя особую изоляцию, которая будет проходить между слоями двери. Это позволит увеличить теплоизоляцию, благодаря которой низкая температура не будет поражать находящийся в подвале урожай. Одной из функций такого люка или двери с прослойкой также станет избежание проникновения специфического запаха из подвала в жилое помещение. Из этих же побуждений покрытие над подвалом должно быть плотным и с содержанием такого же теплоизоляционного материала.

Что ещё можно оборудовать в этом помещение

В случае если подвал в деревянном доме построен грамотно с учетом всех норм и требований, то в нем не будет сыро, а значит, из него можно сделать полноценную комнату для отдыха и других нужд помимо хранения овощей. Это позволит оборудовать внутри такого помещения сауну, бильярдную, котельную, мастерскую или классический винный погреб. Для этого вам потребуется немного фантазии и минимум умений и инструментов для обустройства.

Решение оборудования комнаты в подвале на ленточном фундаменте и цокольном перекрытии станет еще и отличным экономическим вложением. Это обусловлено тем, что постройка комнаты обойдется на много дороже, чем оборудование подвала в деревянном доме.

Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями!

Смотрите также:

Комментировать

comments powered by HyperComments

glavstroy365.ru

Подполье в доме - Построим дом и дачу сами

Подполье в доме

Подполье дома (пространство между землёй и цокольным перекрытием) используют для прокладки инженерных коммуникаций: кабелей электро-снабжения, водопровода, канализации, поэтому в нём должно быть всегда тепло.Это закрытое пространство является своеобразной защитой нижних участков стен и цокольного перекрытия от холодных и влажных грунтов, поэтому подполье должно быть сухим и хорошо проветриваемым.

Если эти условия выполняются, то там можно хранить заготовленные или законсервированные овощи, фрукты и корнеплоды.Как же создать благоприятный микроклимат в подполье дома? Ещё на этапе проектирования надо обдумать, как выполнить следующие требования.

Во-первых, грунт в подполье дома не должен быть водонасыщенным. Если участок сырой и после дождей — весь в лужах, необходимо или приподнять уровень земли отсыпкой привозным грунтом, или обеспечить хорошие дренаж и водоотведение.

Во-вторых, ленты фундамента снаружи должны быть утеплены. Причём утеплять необходимо не только цоколь (наземную часть фундамента), но и его подземную часть, чтобы грунт под домом не промерзал. Для теплоизоляции используют плотные пено-полистирольные плиты толщиной 50-100 мм.

В последние годы строители загородных домов научились утеплять фундаменты, и проблема промерзания подпольных пространств у новых домов отсутствует.

Но что делать, если подполье дома уже без должной защиты от промерзания и влаги?Как это определить? В каждом доме должен быть люк в полу для доступа в подполье.

Если такого люка нет, его необходимо сделать. Периодически надо осматривать ограждающие конструкции подполья дома на предмет их технического состояния. Это особенно важно для домов с деревянными стенами и перекрытиями.

Раз в год летом требуется внимательно осмотреть фундамент дома из подполья, нижние венцы сруба и перекрытие. На деревянных конструкциях не должно быть следов плесени и разноцветных грибковых повреждений. Не должно быть отверстий от древоточащих насекомых.

Венцы сруба или брусья нижней обвязки каркаса необходимо простучать деревянным молотком или бруском, чтобы определить качество древесины и наличие гниения. Если древесина не повреждена, то звук будет звонким и громким, если древесина имеет скрытое поражение внутренних слоев — звук будет глухим.

Особое внимание надо уделить состоянию примыканий нижнего венца к фундаменту — возможные зазоры должны быть тщательно и плотно проконопачены. Мелкие грызуны любят вытаскивать паклю для строительства своих гнёзд.

Чтобы мыши не портили паклю, стоит обработать её машинным маслом или пропиткой на синтетической основе.Следует обратить внимание на тепло-изоляцию цоколя. При её отсутствии на внутренних холодных поверхностях подполья конденсируется влага, а на поверхности бетона остаются характерные следы высохших потёков конденсата.

Грунт в подполье дома должен быть чистым и сухим. При изготовлении фундамента внутри его периметра обычно снимают слой растительного грунта. Если же такая операция по какой-либо причине не была выполнена, то стоит сделать отсыпку песком для более быстрого и эффективного выветривания влаги.

Если грунты на участке сильно увлажнённые, поверхность земли в подполье по периметру лучше закрыть прочной чёрной полиэтиленовой пленкой. В середине можно оставить часть грунта открытой для обеспечения проветривания.

При закрытии плёнкой части поверхности удастся избежать массового испарения влаги в периоды дождей, а значит — исключить переувлажнение воздуха в подполье и образование конденсата на конструкциях.

Влага же из грунта постепенно будет уходить и выветриваться из подполья.В цоколе должны быть обязательно устроены продухи («ветреницы») с противоположных сторон для вен-тиляции подпольного пространства. Рекомендуется площадь продухов с каждой стороны принимать равной 1/200 от площади подполья.

На зиму при наступлении первых холодов их необходимо плотно закрывать заглушками для теплоизоляции подполья дома. Весной, при наступлении устойчивой положительной температуры, заглушки вынимают.

Перед покупкой частного дома или дачи надо провести обследование собственно жилища и его подполья. Если при осмотре подполья видимых дефектов и следов промерзаний не выявлено, совсем не лишним будет проследить за изменением температуры воздуха там зимой.

Для этого можно приобрести электронный термометр с выносным датчиком на проводе. Сам прибор надо разместить в тёплом помещении, а датчик установить в подполье дома (через отверстие в перекрытии).

Такие приборы не только фиксируют текущую температуру, но и «запоминают» максимальные и минимальные зафиксированные значения. Вы не только увидите значение температуры в данный момент, но легко вычислите минимальную температуру. Не исключено, что суровой зимой она станет отрицательной.

Иногда владельцы обнаруживают, что в подполье дома слишком холодно, только когда там замерзает вода в трубах.

Гораздо проще и дешевле установить электронный термометр и при наступлении морозов контролировать температуру воздуха в подполье.

Если температура воздуха в подполье понизится до +4°С, необхо¬димо принять меры к предотвращению промерзания подполья. Наиболее простой и быстрый способ — установить в подполье электрический конвектор с автоматическим режимом включения нагрева, установив регулятор на метке «снежинка».

Такой конвектор автоматически поддерживает температуру воздуха в диапазоне 5-8°С. При такой постоянной температуре в подполье в зимний период будет всегда тепло и сухо, и ваши дачные заготовки пре-красно сохранятся до будущего лета.

Как построить подвал в деревянном доме? - Технология строительства

Статьи / Технология строительства

Подвал в доме – это дополнительное помещение, которое может использоваться как жилое помещение или нести в себе хозяйственные функции. В нем можно разместить жизнеобеспечивающие системы дома или же просто организовать в нем хранение вещей и продуктов. В любом случае, подходить к строительству данного объекта необходимо с умом.

Есть несколько общих положений, которые касаются организации строительства подвала в доме.

Стены и пол подвала испытывают негативное воздействие влаги, давления грунта и давления воды, которым необходимо противостоять. Для укрепления стен подвала и создания прочной конструкции обычно сооружают подпорные стены (пристенки) изнутри подвала. Как правило, расстояние между ними составляет 3-4 метра.

Если подвал будет размещаться под всей площадью дома, то в нем обязательно должны быть двери и арки. В таком подвале необходимо выдержать высоту в 2 м, чтобы спокойно входить в него и перемещаться.

Также необходимо строить подвал не ниже полутора метров вглубь грунта, чтобы не встретиться с грунтовыми водами почвы. Самая приемлемая глубина 110-150 см. В части подвала, расположенной над землей (50-60 см), оптимально сделать проемы под окна, отдушины под вентиляцию или под освещение подвального помещения.

Важно учесть защиту от лишней влаги въезда или входа в подвал. Для предотвращения попадания талых и дождевых вод в подвал необходимо вход или пандус накрыть отдельной крышей, построить специальный «порожек» для отвода воды от начала спуска в подвал и небольшого размера дренажную систему для отвода попавшей воды.

Для строительства хорошего подвала, который будет служить долгое время, необходимо провести следующие мероприятия.

Сначала исследовать гидрогеологические параметры участка;
Составить проект подвала;
Осушить участок по мере необходимости;
Использовать только качественные материалы и передовые технологии строительства;
Провести гидро- и теплоизоляцию стен и пола;
Оборудовать приточно-вытяжную вентиляцию;
Залить отмостки вокруг фундамента.

Строительство деревянного дома должно начинаться с постройки подвального помещения. Это позволит правильно организовать весь комплекс строительных работ и значительно сократит сроки возведения дома.

Для строительства подвала дома используют две основные технологии строительства, применяемые на начальном этапе возведения строения. Это классика. Также есть еще одна нестандартная технология обустройства подвала на этапе, когда дом уже выстроен полностью. Рассмотрим эти технологии поэтапно.

Технология строительства подвала на стадии рытья котлована

Эта технология предусматривает первоначальную копку котлована под фундамент с запасом на 1-1,5 метра относительно его периметра. Дно котлована обязательно засыпается песком и щебнем, собирается арматура и все заливается бетонным раствором. Таким образом, получается железобетонная плита, которая будет служить основой фундамента дома. На плиту с цементным раствором выстилается рубероид, являющийся гидроизоляционным материалом. На рубероид еще раз выкладывается цементный раствор, на который кладется первый ряд блоков. Можно использовать бетонные, газобетонные блоки, крупноформатный, пористый или пустотелый кирпич.

Здесь есть несколько хитрых советов. Чтобы блоки или кирпичи не увязали в свежий и мягкий раствор цемента, можно посыпать его тонким слоем чистого сухого цемента. Есть и другой способ сделать цементный раствор более эластичным. Для этого нужно просто добавить в раствор жидкое мыло. На один замес (1 ведро сухого цемента) потребуется не более 50 мл жидкого мыла. Можно брать самое дешевое мыло, которое найдете в магазине. Таким образом, цеметный раствор долгое время останется в своем первоначальном виде, песок не осядет и блоки не вытеснят своим весом влагу.

Для надежной фиксации железной арматуры необходимо использовать специально предназначенный для этого крючок с трещоткой.

Следующим этапом данной технологии будет возведение стен подвала. Их необходимо тщательно гидроизолировать с внешней стороны. Для этого можно использовать упомянутый выше рубероид, гидростеклоизол, битум или глину.

После этого необходимо построить верхнее перекрытие подвала. Эту роль могут сыграть плиты из бетона, балки из бетона или дерева с дальнейшими перекрытиями. Пространство между стенками подвала и котлована засыпается грунтом.

Недостатки данной технологии заключаются в следующем:

рытье котлована возможно только с применением специальных тяжелых строительных машин (экскаватора, самосвала, подъемного крана). А их работа не всегда удобна на небольших или труднодоступных участках.
затягивать такую стройку во времени нельзя, т.к. стены котлована могут осыпаться (оплыть).
необходимая внешняя гидроизоляция стен из-за наличия микрощелей в швах блочных или кирпичных стен вещь дорогостоящая, но не всегда достаточно надежная.
вновь засыпанный грунт между стенками подвала и котлована имеет меньшую плотность и более высокую гигроскопичность, что приводит к сбору лишней влаги после зимнего времени года. Создание же гидрозамка из глины для предотвращения скопления воды сложное и недешевое мероприятие.
необходимость использования спецтехники значительно удорожает весь проект строительства дома и лишает возможности построить дом своими силами (руками).

Технология строительства подвала с предварительной заливкой железобетонных стен в грунте

Строительство начинается с выкапывания траншеи шириной в 40-60 см и глубиной 1,5-2 метра. Траншея предназначена для заливки ленточного фундамента, который одновременно будет являться стенами подвального помещения. Выкопанную траншею можно дополнительно снабдить арматурой, чтобы сделать будущий фундамент более прочным и надежным. Над землей выстраивается цоколь. Он может быть сделан из кирпича или блока, а также его можно залить монолитным бетонным составом, прежде выстроив опалубку и проложив весь периметр арматурой. Получившаяся толстая стена достаточно гигроскопична и потому не позволит грунтовым водам подмочить подвальное помещение. Для более надежного предотвращения накапливания вод в околостеночном грунте желательно провести комплекс дренажных работ, о которых речь шла выше. Это позволит воде стекать по стенкам и уходить по дренажным скважинам.

Следующий шаг – это заливка перекрытий подвального помещения. Для этого нужно выстроить опалубку, проложить и связать арматуру, выставить ребра жесткости и залить бетоном.

Когда перекрытия либо стены подвала готовы, необходимо вывезти лишний грунт из подвального помещения, чтобы получился подвальный пол. Стены подвала подкапываются наполовину и на все дно подвала выкладывается песок и щебень, образуя своеобразную подушку. На нее монтируется арматура, которая заливается бетонной смесью.Единственным сложным моментом данной технологии можно назвать рытье траншеи, которую нужно выкопать быстро, сконструировать арматуру и залить бетонной смесью. Все остальные работы могут быть осуществлены самостоятельно хозяином будущего дома при небольшом количестве помощников и без лишней спешки. Это значительно сэкономит средства и снизит общую стоимость строительных работ.

Технология строительства подвала в построенном доме

Эта технология достаточно непростая, так как дом уже выстроен. В этом случае подвал вряд ли можно сделать под всем домом, да и его стены уже не будут являться несущими для фундамента дома. При таком строительстве подвала можно использовать описанные выше технологии, но тогда стены подвала не будут такими надежными, грунт возле стен подвала придется потревожить и сделать стены тоньше для увеличения площади подвала.

Третья технология заключается в следующем. По всему периметру фундамента под частью дома, например, под кухней выкапывается грунт глубиной 1,5 метра. Стены и пол выкладываются асбестоцементными плитами, которые будут служить внешней механической защитой подвального помещения. Затем на плиты стелется в два слоя гидроизоляция (например, технониколь). Сверху гидроизоляция приклеивается к фундаменту дома. Таким образом, получается довольно герметичное помещение. Пол подвала выкладывается арматурой и заливается бетоном толщиной около 14 см. По всему периметру подвала выстраиваются стены из бетона толщиной 12-14 см, которые также оснащаются армированной сеткой для предотвращения образования разрывов бетона и трещин.

При такой технологии грунт остается неподвижным в своем спрессованном состоянии, а стены и пол подвала получаются достаточно толстыми (около 20 см) и с отличной гидроизоляцией внутри и механической защитой снаружи.

Отдельно хочется уделить внимание таким важным и необходимым элементам подвала как полы, вентиляция и отмосток. Рассмотрим более подробно их устройство.

Полы

Сделать полы в подвале можно двумя способами: на грунте и на лагах. Выбор того или иного способа будет зависеть от нескольких факторов: уровень грунтовых вод в данной местности, общее функциональное предназначение подвала, наличия всех необходимых материалов и доступных денежных средств.

Но независимо от способа, первоначально необходимо будущий пол освободить от мусора, разровнять и утрамбовать.

Полы по грунту можно сделать глинобитными или бетонными. В первом случае на дно подвала укладывается и утрамбовывается двойной слой глины и щебня по 10-12 см каждый.

О том, как сделать бетонный пол был уже сказано выше. Следует отдельно сказать об утеплении такого пола, если возникнет такая необходимость. Сначала грунт бетонируется, а затем на застывший бетон насыпается утеплитель, в роли которого может выступать керамзит или шлак. Сверху утеплителя заливается цементная стяжка. В итоге общая толщина получившегося пола должна составить 12-15 см. На этот пол теперь уже смело можно стелить линолеум, класть плитку, плиту OSB-3, влагостойкую фанеру, ДВП и другие декоративные напольные покрытия.

Однако, в случае если грунтовые воды находятся близко, то такой утеплитель использовать не рекомендуется, так как его водонепроницаемость чрезвычайно высока. В качестве утеплителя здесь могут служить материалы из пенополистирола и иных современных материалов.

Второй вариант устройства полов, когда используются лаги, наиболее подходит для подвального помещения, которое намерены использовать как жилое помещение.

Работа по устройству таких полов выглядит следующим образом. Чтобы грунт стал плотным на нем необходимо выстроить столбики высотой 15-20 см лучше из красного обожженного кирпича или бетона на таком расстоянии, чтобы лаги не провисали. Лаги кладутся на слой гидроизоляции (технониколь, рубероид) и на деревянные бруски. Бруски выполняют функцию выравнивания плоскости если основание пола неровно, на которую лягут лаги. На лаги стелется пол из досок. Необходимо учесть, что длина досок должна быть меньше на 2-3 см длины помещения подвала, чтобы свести к нулю перекашивание досок и обеспечить вентиляцию подпольного пространства. Заключительным элементом строительства пола станут плинтуса, которые прибиваются по всему периметру.

Вентиляция

Вентиляция в подвале совершенно необходимая вещь, способная предотвратить образование плесени, сырости, грибка и конденсата. Для ее устройства обычно предусматривают специальные вентиляционные каналы, которые располагаются в дымовентиляционных блоках. Эти блоки должны быть спроектированы заранее в санузле, кухне, гостиной, где имеется печь либо камин. Сами каналы могут быть построены из кирпича с минимальным поперечным сечением 14 на 14 см. Можно использовать для строительства каналов такие современные материалы, как пластиковые трубы, металлические гофры и др.

Еще раз повторим, что качественно сделанная вентиляция подвала – это залог здорового помещения. В таком подвале никогда не будет затхлого и спертого воздуха, а деревянные перекрытия не прогниют.

Вытяжная труба подвальной вентиляционной системы берет свое начало в верхней части подвала и заканчивается вместе с остальными вентиляционными трубами над крышей дома. Чтобы тяга была максимальной желательно вытяжную трубу проложить бок о бок с дымовым каналом печи или отопительного котла.

Приточная труба начинается с нежилого чердака и завершается ближе к полу подвала, и, как правило, напротив вытяжной трубы. Летом чаще всего естественной тяги не хватает для нормального функционирования вентиляционной системы, поэтому в вытяжную трубу необходимо дополнительно поставить вентилятор.

Система вентиляции кроме венткналов включает в себя также продухи – небольшие окошки-отверстия, располагающиеся в цоколе дома и служащие для проветривания помещения. Они могут быть квадратными с сечением 14 на 14 см или же круглыми. Продухи защищают подвал от проникновения мелких животных при помощи сетки. Зимой продухи могут быть замазаны глиной или закрыты специальными клапанами. С наступлением теплого времени года все люки, двери и задвижки открывают. Создание системы сквозного проветривания устранит застой влажности в воздухе. Для впитывания лишней влаги отлично помогает негашеная известь, пищевая соль крупного помола или древесный уголь. Эти вещества можно насыпать в емкости и расставить по разным углам помещения. Система вентиляции также предотвратит скопление вредных газов (радона) в помещении подвала.

Отмостки

Отмосток вокруг дома необходим, в первую очередь, для того, чтобы предотвратить намокание стен от влаги (дождь, талые воды). Не имея преграды в виде отмостки, вода будет легко просачиваться к фундаменту, который является основанием стен подвала, и уже потом легко подниматься вверх по капиллярам строительных материалов. Влага же действует на стены разрушительно.

Отмостки можно сделать из большого разнообразия строительного материала. Это может быть бетонная плита или монолитный бетон, булыжник и асфальт, кирпич и тротуарная плитка и тд.

Вторая немаловажная функция, которую выполняет отмостка – декоративная. Красивые и аккуратно выстроенные отмостки придадут законченный вид всему готовому строению и будет служить удобной дорожкой вокруг дома.Ширина отмостки обычно бывает 0,5-1 м и зависит от качества грунта и того, насколько далеко выступает карниз крыши. Технология строительства отмостки состоит в следующем. Первым делом, надо снять растительный слой грунта толщиной 10-15 см. Образовавшуюся выемку нужно заполнить мягкой глиной, уплотнить ее, утапливая в нее гравий или щебень. Выполняя эту работу, необходимо соблюдать уклон 5-10% (5-10 см на 1 м ширины) от дома. Потом на слой глины засыпается песок и гравием, битым кирпичом или другим подходящим материалом. Затем все трамбуется и бетонируется. Можно также заасфальтировать, замостить булыжником, тротуарной плиткой и тд. Важно сделать по краям отмостки небольшие канавки, по которым будет уходить вода.Есть мнение, согласно которому можно на глубине 30-40 см расстелить ПВХ-пленку шириной 2-2,5 м. Эта пленка способна отвести ненужную весеннюю влагу от фундамента дома.

В целом, на этом строительство и обустройство подвала завершено. Теперь можно использовать его по тому назначению, к которому вы его готовили. Если все моменты и нюансы строительства учтены, то подвальное помещение будет долго служить и никаких проблем в его эксплуатации у вас не возникнет.