Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Полноценный второй этаж или мансарда: что выгоднее для загородного дома? Мансарда или полноценный второй этаж


Мансарда или полноценный второй этаж?

Еще на этапе проектирования дома из бруса под усадку у многих застройщиков возникает один не простой вопрос, зачастую вызывающий ожесточенные споры. Что лучше: строить дом с мансардным этажом или же коттедж с полноценным втором этажом с необитаемым чердаком? В этой статье мы постараемся кратко ответить на этот вопрос.

Реальные достоинства мансарды в доме из бруса и мнимые преимущества

Из неоспоримых плюсов мансарды можно отметить всего два – внешнюю привлекательность дома и особые романтические настроения, связанные с мансардой у некоторых людей. То есть явные плюсы крыши, устроенной по мансардному типу, связаны только лишь с индивидуальными эстетическими предпочтениями человека. Поговорим далее о практической составляющей вопроса.

Принято полагать, что устройство мансарды загородного дома из бруса недорого и почти не вносит дополнительных денежных затрат, так как крыша дома должна быть в любом случае. Получается «бесплатный» дополнительный этаж. Так ли это? На самом деле не так. При обустройстве мансардного этажа необходимо в обязательном порядке произвести качественное, дорогостоящее утепление крыши с использованием только экологически чистых материалов. В случае же оборудования необитаемого чердака эти требования заметно менее жесткие. Также нужно иметь в виду, что мансарду удобнее делать в доме со сложной (многоскатной) крышей, которая значительно дороже простой (двускатной) крыши, как по объему материала, так и по стоимости работ. Большинству любителей мансард в первую очередь нравятся мансардные окна, врезаемые в крышу. Однако нужно знать, что такие окна в разы дороже обычных окон, а герметичность мансардного окна должна быть идеальной на протяжении очень долгого времени. Стоит сказать о том, мансардному помещению очень сложно подобрать обычную мебель из магазина, придется изготавливать на заказ с учетом особенностей наклонных стен. Из-за тех же наклонных стен невозможно нормально перемещаться вблизи внешних стен. Таким образом мы имеем потерю полезной жилой площади помещения. С медицинской точки зрения, некоторым людям, в силу их индивидуальных особенностей, не рекомендуется постоянно проживать в помещениях с наклонными стенами, это может угнетать психику.

Подведем итог

Если ваши предпочтения внешнего вида современного деревянного дома никак не связаны с наличием мансарды, или более того, мансардный тип дома не нравится вовсе, вы не считаете мансардную крышу каким-то особо романтическим местом, то смело отказывайтесь от мансарды в пользу полноценного второго этажа. Если же внешний вид дома из бруса с мансардными окнами вызывает у вас чувства глубокого умиления, огромного желания «жить на крыше» и мириться с некоторыми практическими недостатками подобного решения, то мансарда – это ваше!

www.srubko.ru

преимущества и недостатки конструкций » Современное строительство

Мансарда или полноценный второй этаж: преимущества и недостатки конструкций.

Мансарда — это просто жилое помещение на чердаке дома. Хотя правильнее было бы сказать, что мансарда – это утепленное помещение на чердаке, потому что ничуть не хуже других на мансардах чувствуют себя офисные работники, художники или музыканты.

Виды мансард.

Рассмотрим, какие бывают мансарды.

Собственно говоря: сколько вариантов крыш – столько и видов мансард. Единственное исключение – плоская крыша.

Конечно, не все они идеально подходят для использования в качестве полнофункционального помещения, но под мансарду можно переоборудовать даже отсутствующие в показанной схеме купольные, шедовые (несколько соединенных крыш зубчиками), бочкообразные и даже сферические крыши. А наиболее часто встречающиеся варианты устройства мансардных этажей – такие:

При этом прямые фронтоны используют для монтажа окон или для размещения стандартной высокой мебели и тогда освещение делают в крыше. Если вы свой дом только планируете и не хотите, чтобы ваша мансарда обошлась вам в разы дороже полноценного этажа, советуем ориентироваться именно на такие формы крыш.

Мансарда или полноценный второй этаж.

Об этом, как правило, задумываются при выборе конструкции и расчетах площади будущего дома. И сразу хотим сказать, что однозначного ответа на этот вопрос мы даже сами себе дать не можем. Слишком много факторов на него влияют, начиная с эстетических предпочтений хозяев и заканчивая выбранной технологией строительства.

Самый простой пример. Если вы строите дом из любых крупногабаритных блоков, то при возведении фронтонов с двумя уклонами, вам придется распилить раза в 3 больше блоков, чем при строительстве всего 1-го этажа. А это: время, износ инструмента, большой отход материалов и его утилизация, сложности армирования верхнего пояса прочее. А если вы используете наемных рабочих – то и не маленькая доплата за эти дополнительные виды работ.

Мансарда – это, прежде всего, теплая крыша или некоторые ее участки, непосредственно являющиеся частью эксплуатируемого помещения. Исключение могут составлять некоторые полости, отделенные стенками от подкровельного пространства.

1. Холодная крыша имеет свои плюсы:

относительно небольшие затраты на устройство; благоприятные условия эксплуатации древесины вследствие хорошей продуваемости; удобство обслуживания и возможного ремонта; относительная легкость конструкции.

2. Теплая крыша имеет свои минусы:

сделать качественную теплую крышу значительно дороже, чем простое теплое перекрытие, по которому не будут ходить, и холодную крышу вместе взятые; ошибки в формировании кровельного пирога при использовании различных минеральных ват в качестве утеплителя, могут привести к его намоканию, и как следствие, гниению древесины, потере теплоемкости и прочее; невозможность обслуживания и крайняя сложность ремонта; значительное утяжеление конструкции.

Кроме того, следует учитывать, что укладывать нужно не меньше 200 мм ватного утеплителя, чтобы не отапливать окружающую среду и летом не выбрасывать кучу денег на кондиционирование мансарды. Да и плотность его нужно брать не менее 90 кг/м3, т.к. при меньшей – он неминуемо просядет, что приведет к серьезным, а главное – дорогоисправимым последствиям.

Только не подумайте, что мы отговариваем вас от устройства мансардного этажа. При соответствующем выборе технологий строительства – это может стать реальной экономией средств, времени и места на участке.

А, кроме того, это почти всегда красиво.

Проектирование мансарды — на что обратить внимание.

Прежде всего, нужно учитывать антропометрические данные обитателей дома и планировку с учетом расстановки мебели на мансарде.

А они таковы, что для комфортного передвижения вдоль стен мансарды человека, имеющего рост 170 см, и углом ската крыши в 45°, эти стены лучше приподнять над полом на уровень 1300 – 1400 мм.

В местах, где планируется размещать кровати, диваны т.п., подъем стен не стоит делать меньше 600 – 900 мм, а в помещениях с ванными или душевыми кабинками – меньше 1800 мм.

Конечно, можно этого и не делать, но тогда у вас неминуемо появятся т.н. «мертвые» зоны и проблемы с их использованием. Как правило, вдоль таких стен размещается встроенная мебель нестандартной конфигурации.

Кровельный пирог.

Рассказывая о сложностях формирования кровельного пирога, мы вовсе не пугали вас, а предостерегали от типичных ошибок, порой превращающий жизнь в доме с неправильно построенной мансардой – в мучение.

На первый взгляд все просто.

Но необходимо учитывать, что без хорошей вентиляции подкровельного пространства, при использовании традиционных, наиболее часто применяемых материалов для устройства мансард, и идеальной организации стока воды из подкровельного пространства не обойтись. Ведь с влагой, которая будет конденсироваться под покрытием крыши (особенно, если она из металла) не сможет эффективно справиться ничто, кроме этого.

И схематически – все предельно просто, а на практике это обеспечивается серьезными техническими решениями.

Причем, что бы вы не использовали в качестве покрытия крыши, при минераловатном утеплителе имеет жизненно важное значение не только качественная система вентиляции, но и наличие таких же качественных пленок гидро- и паробарьера. Иначе увлажнившись, он утратит половину своих теплотехнических характеристик. Поэтому нужно обеспечить вентиляцию и для сушки внутренней пленки за счет воздушной конвекции.

Общая толщина такого кровельного пирога будет не менее 300 – 350 мм. Делать стропила сечением меньше 200 х 40 (50) нецелесообразно. Если кто-либо посоветует вам укладывать менее 200 мм утеплителя – сочтите этого человека некомпетентным, со всеми вытекающими последствиями.

Другое дело, если вы готовы рассматривать иные виды утеплительных материалов и не верите недобросовестной антирекламе.

Ведь одним из лучших вариантов кровельного пирога при устройстве мансардных этажей является СИП-панель и подобные ей панели ввиду монолитности конструкции, где отсутствуют воздушные зазоры и полости, в которых может сконденсироваться влага.

При такой конструкции точка росы находится в середине панели и водяные капли просто не образовываются. Да и толщина ее будет составлять 150 – 200 мм, ведь пенополистирол, вклеенный в нее, имеет в полтора раза лучший коэффициент сопротивления теплопередаче, чем любая из строительных ват. Да и способ соединения элементов такой крыши – на полиуретановую монтажную пену – обеспечивает наилучшие прочностные и теплотехнические характеристики.

Да и просто использование пенополистирола в мансардной крыше является предпочтительным по целому ряду причин. Только помните: несмотря на упорные попытки подмены понятий, пенополистирол – это и шариковый пенопласт и экструзионный, а пенопластом кроме этих материалов является любой вспененный пластик. Коэффициент сопротивления теплопередаче крайне незначительно лучше у экструзионного, на величину, которой можно пренебречь. То же можно сказать и о плотности шарикового полистирола. Только монтируйте его на пену.

Еще более технологичным вариантом формирования кровельного пирога вашей мансарды может стать задувка ее пенополиуретаном (ППУ). Это на сегодня – лучший из строительных утеплителей – он уже в 2 раза теплоэффективнее ваты, и его слой в 100 мм обеспечит ту же теплоизоляцию, что и 200-миллиметровая базальтовая вата.

Пожалуй, самым большим недостатком такого утеплителя является его дороговизна, что вместе с работой по его нанесению обойдется в 4 – 5 раз дороже, чем перечисленные выше варианты.

Учитывая то, что в двух последних случаях конструкционным материалом верхнего слоя кровли выступает ОСП или подобная ей плита, лучшим вариантом кровельного покрытия будет либо битумная черепица, либо геомембрана, либо вообще один из напыляемых материалов: жидкая резина или полимочевина.

Дизайн мансард.

Теперь, когда мы разобрались с наиболее оправданными техническими решениями при устройстве мансард, мы должны немного времени уделить некоторым вопросам дизайна, хотя и здесь без специфических исключительно мансардных технологий не обойтись. И в первую очередь это касается вопросов освещения и естественной вентиляции. Конечно, речь пойдет об окнах.

Если у вас нет вертикальных фронтонов, в которых можно установить обычные окна, или площади окон не хватает для полноценного освещения мансарды, нужно будет устанавливать т.н. мансардные окна.

Именно они – окна: слуховые, глухие, дормеры, окна-балконы, а также разнообразие вариантов их установки, являются основой изысканных дизайнерских решений при создании мансард. А вот вместо подборки фотографий, мы предложим вам коротенький видеоролик с вариантами оформления мансардных помещений.

Но здесь вашу фантазию может ограничить только бюджет и те технические решения, которые вы примените при строительстве. Надеемся, что это будет одно из предложенных нами в этой статье.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами ;)

Рекомендуем другие статьи по теме.

Выбор, сборка, самостоятельный монтаж водостоков для крыши.

Строительство фронтонов крыши своими руками - постройка деревянного и блочного фронтонов.

Комментарии2 комментария.

Здравствуйте! меня тоже волнует этот вопрос но с точки зрения поставить дом под крышу в этом году хотя бы накрыв её рубероидом, без утепления, а полноценный этаж нужно будет стены сразу обшивать плитой.

Конечно, если у Вас в дефиците время или финансы, то вы можете сделать мансардный дом под крышу, а затем заниматься утеплением, но опыт подсказывает, что денег на это уйдет гораздо больше, а качество снизится в разы. При таком раскладе, я бы отказался от идеи мансарды, а сделал полноценный этаж с холодным чердаком, в котором перекрытие можно утеплять когда угодно. А вот ошибки формирования кровельного пирога, и главное в случаях, подобных вашему — ошибки устройства системы отвода конденсата из подкровельного пространства, могут в дальнейшем очень дорого стоить.

Хотя, выход я вижу в выборе в качестве утеплителя напыляемого пенополиуретана. Это радикально дороже других вариантов, но и значительно эффективнее.

Комментарии и вопросы читателей.

База знаний.

Строй — калькуляторы.

Подписывайтесь на новые статьи.

Copyright © 2015 stroi-specialist.ru.

Материалы сайта защищены авторским правом. Копирование запрещено!

скачать dle 12.0

clubdiscovery.org

что выгоднее для загородного дома?

От выбора между традиционной мансардой и привычным вторым этажом зависит расположение помещений на первом этаже, планировка второго яруса, дизайн двухэтажного дома, а также затраты на строительство всех коммуникаций и конструкций.

Сравнивать данные варианты исполнения двухъярусного дома можно очень долго, потому что критериев существует очень много. И у каждого из вариантов есть преимущества и недостатки. К примеру, непропорциональные линии внутреннего пространства и необычное мансардное остекление подарят обладателю мансарды огромный простор для дизайнерской мысли.

Вдобавок, мансарду можно легко приспособить для проживания, в отличие от того же чердака. Это можно осуществить, организовав зону главных помещений на первом этаже, а на мансарде разместив все спальни.

Причины желания выстроить двухуровневый дом

  • Распространенная проблема — ограниченные по площади участки и потребность в большом доме.
  • Такое условие может прописано быть в разрешении на строительство, а также регламентировано градостроительными нормами.
  • Желание иметь полноценный двухэтажный дом и любоваться природой с балкона своей спальни.

Если ваша ситуация похожа на одну из вышеперечисленных, необходимо разобраться, в каких случаях будет выгоден конкретный вариант двухъярусного здания.

Дизайн двухэтажного дома

Клиентам, которые мечтают о доме, украшенном настоящей скатной кровлей, на которой красуются керамическая черепица и люкарны, безусловно подойдут проекты домов с полноценным мансардным этажом. Такой дом будет радовать удобством и красотой весь год.

Дом с двумя этажами выглядит современно. Архитектурные приемы могут избавить двухэтажные дома от извечного стереотипа «кубика». Это добавляет данному варианту дополнительную привлекательность. Кроме эстетической составляющей дома есть также параметры практичности, которым тоже необходимо уделить должное внимание, и лишь затем определяться с выбором.

Соотношение площади верхнего и нижнего этажей

Традиционные проекты домов с мансардой рассчитываются по таким принципам:

  • Помещения первого этажа дома составляют дневную зону. Они выполняются просторными, включают в себя гостиную, кухню, кабинет, столовую, санузел и другие подсобные помещения.
  • Верхний ярус дома представлен спальнями. Он является ночной зоной.

Какая площадь участка необходима для строительства дома

Расписав примерное число и назначение помещений, прикинув необходимую площадь, крайне важно правильно их сопоставить с размерами участка земли, дабы не получилось, что места для сада почти не остается.

В случае если вы хозяин земельного участка небольших размеров, то дополнительные квадратные метры дома получить можно за счет постройки маленького двухэтажного коттеджа с размещением на втором этаже множества помещений.

Приблизительно уровняв площади двух этажей, можно сократить площадь территории, необходимой для строительства. Если все же очень хочется реализовать мечту о собственном коттедже классического стиля, вам подойдут проекты небольших домов с мансардой.

Заказ архитектурного проекта

После того, как вы определитесь со вторым этажом вашего будущего дома, вам нужно обязательно заказать архитектурно-строительный проект, в котором будут учтены все ваши пожелания, а также рассчитаны все материалы, узлы и характеристики. Купить проект вы сможете в интернет-магазине проектов коттеджей или же заказать разработку индивидуального проекта в частном архитектурном бюро.

20.12.2017

mstud.org

Мансарда или полноценный второй этаж с холодным чердаком?

Мансарда или полноценный второй этаж с холодным чердаком?

Если вы собрались строить дом с мансардой, нужно хорошенько взвесить все за и против ее устройства.

Устроить пространство второго этажа можно разными способами:

Дом с мансардной крышей несомненно смотрится наиболее выразительно, он аккуратен, компактен и интересен благодаря пластике мансардной крыши.

Но такой вариант имеет недостатки:

уменьшается полезная площадь этажа удорожание строительства засчет применения мансардных окон конструкция крыши совмещает в себе функции гидро-и пароизоляции, утеплителя, что приводит к удорожанию ее монтажа нельзя использовать металлочерепицу и профлист для устройства кровли, так как от них будет исходить сильный шум во время дождя. Для мансардной крыши подходит только мягкая кровля! необходимо увеличить толщину утеплителя либо применить отражающую изоляцию, чтобы летом пространство в мансарде не перегревалось если захотите увеличить объем дома, надстроить этаж будет непросто, придется разбирать всю мансарду.

Кровля мансардной крыши.

Утеплитель Пароизоляция Внутренняя обрешетка Внутренняя обшивка стен (фанера, ОСП или ГКЛ) Стропила Гидро- и ветрозащитная мембрана Обрешетка под кровлю Кровля (нарисована как шифер только в целях наглядности!)

№2. Полноценный второй этаж и холодный чердак.

Этот вариант является идеальным для коттеджа, где вы будете проживать постоянно. Максимум полезной площади, правильные теплофизические показатели благодаря холодному чердаку - он создает воздушную прослойку между жилым объемом и окружающей средой.

Конструкция чердачной крыши.

Стропила Коньковый брус Стойки Подкосы Обрешетка под кровлю Кровельный материал Наружная несущая стена Крепежи Внутреняя несущая стена.

Использование любого типа кровли, простота ремонта крыши, возможность надстройки дома - значительные преимущества чердачной крыши.

Но в холодном чердаке необходимо устройство вентиляции!

a b через чердачное пространство.

c воздушным потоком и через чердачное пространство.

d двойным воздушным потоком.

На чердак нужно обеспечить доступ - это легко достигается с помощью чердачной лестницы.

№3. Полноценный второй этаж + мансардная крыша.

Вариант, когда стены второго этажа выложены до отметки перекрытия, но его нет, зато устроена мансардная крыша, дает большой объем помещения и света.

Недостатки:

увеличиваются затраты на отопление необходимо утройство распора крыши для того, чтобы обеспечить жесткость довольно высокой конструкции.

Вариант, когда над одной частью дома устраивается холодный чердак, а над другой - мансардная крыша. Это усложняет конструкцию крыши, так как в первой части она будет неутепленной, а во второй - иметь полный пирог слоев мансардной крыши, нужен грамотный проект.

Из описания вариантов видно, что предпочтительный вариант второго этажа - это полноценный этаж и холодный чердак. Мансардная крыша больше подходит для дачного строительства.

скачать dle 12.0

clubdiscovery.org