Комплексный ремонт потолка: с чего начать, процесс, работы после залива. Как отремонтировать потолок после протечки своими руками

Ремонт потолка в квартире: после протечки, капитальный, косметический

Ремонт потолка своими руками вполне возможен даже в самых тяжелых случаях, таких, как залив по всей площади фекальными водами сверху. Разумеется, лучше по-хорошему договориться с виновником о компенсации расходов и труда. Оплату своих собственных трудозатрат можно получить и через суд – вычислят по средней рыночной для данного вида работ. Но суды – судами, а потолок все равно нужно делать, и желательно так, чтобы потом не потек.

Потолки в квартире ремонтируются не только в аварийном порядке. Краска тускнеет и выцветает, побелка шелушится, обшивка коробится и пучится – в любом случае нужен ремонт. Даже при самом простом косметическом ремонте потолок нельзя обойти стороной: ранее вполне приличный, на фоне просто новых обоев он испортит весь вид помещения. Способы ремонта потолка в зависимости от его состояния несколько меняются, поэтому прежде всего разберемся с видами его ремонта.

Как ремонтируют потолки

Виды ремонта потолка можно разделить на поверхностные и глубокие, сухие и влажные. Поверхностные способы всегда сухие и применяются в легких случаях. Глубокий ремонт влажным способом дает меньше пыли и грязи, но более трудоемок, требует довольно высокого мастерства. Сухой глубокий ремонт может произвести даже мастер-новичок, но попотеть придется, и всю квартиру нужно подготовить: убрать ковры, мебель тоже убрать или накрыть надежными чехлами, защитить оргалитом или плотной пленкой полы во всем помещении – строительная пыль вездесуща.

В зависимости от конечной цели и состояния способы ремонта потолка по нарастанию сложности разделяются так:

1. Обшивка под покраску сухого потолка.
2. Поверхностная очистка под перекраску или поклейку обоями – при ровном, сухом, без потеков потолке.
3. Перештукатурка и выравнивание – при наличии пятен, потеков, отслоения старой штукатурки.
4. Подготовка для устройства подвесного потолка.
5. Ремонт потолка после протечки сверху.
6. Капитальный ремонт при отсыревании сверху – нужен чаще всего на верхних этажах после капитального ремонта ранее текшей крыши.

Меры защиты

Цементно-песчаная и гипсовая пыль опасна не только для органов дыхания и глаз. Строительная пыль на коже – абразив, открывающий дорогу инфекции. Кроме того, медицинскими исследованиями последних десятилетий установлено, что жирорастворимые вещества (они входят в состав лакокрасочных покрытий, грунтовок, смывок и моющих средств) могут все-таки проникать в организм через потную, распаренную кожу и, что называется, бить по печени. Наконец, для удаления с потолка пятен и потеков, особенно если был залив канализацией, используются средства сами по себе агрессивные, токсичные и дающие такие же агрессивные и токсичные летучие соединения.

Далее, ремонтировать потолок, стоя или лежа на нем, невозможно, и работать придется на весу, на возвышении, не глядя под ноги. В результате – повышенная утомляемость, медленная аккомодация зрения и повышенная травмоопасность. Поэтому, задумав ремонт потолка, нужно сразу же позаботиться о средствах защиты и мерах обеспечения техники безопасности:

• Капюшон с пелериной-назатыльником; в крайнем случае – широкополая шляпа;
• Наглухо застегивающаяся и полностью облегающая тело одежда из плотной ткани;
• Обувь на не скользящей подошве, достаточно тонкой и мягкой, чтобы почувствовать через нее край настила;
• Респиратор-лепесток;
• Защитные очки;
• Латексные перчатки даже для сухого ремонта;
• Надежные козлы или малогабаритные разборные леса для работы в помещениях.

Инструмент

С чего начать ремонт потолка? С проверки наличия инструмента и покупки недостающего. Кроме обычного домашнего инструмента, для ремонта потолка понадобятся:

1. Перфоратор на 800 Вт или более мощный, но весом полегче;
2. Долота 4-6, 20-30 и 80-100 мм по бетону к перфоратору;
3. К нему же или к дрели – миксерная насадка для замешивания раствора;
4. Угловая дрель (болгарка) 400-600 Вт и более, но тоже полегче;
5. Металлическая корд-щетка диаметром 100-150 мм для обычной дрели;
6. Прямой брусок для абразивной сетки длиной не менее 500 мм и шириной 80-100 мм;
7. Пузырьковый уровень от 1000 мм;
8. Металлические шпатели с тонким гибким лезвием, заточенным на клин до остроты ножа – 40-60 и 100-120 мм;
9. Металлические шпатели с жестким тупым прямым лезвием 100-150 и 400-800 мм;
10. Мастерок;
11. Круглые и флейцевые кисти 30-40 и 80-120 мм;
12. Малярные валики – губчатый и ворсистый;
13. Инжектор-пистолет для монтажной пены;
14. Пластиковое ведро 5-20 л;
15. Половинка негодного резинового мяча размером побольше для замешивания гипса;
16. Бытовой пульверизатор;
17. Пылесборник для бытового пылесоса, покупной или самодельный.

Примечание: брусок для абразивной сетки покупать не обязательно. Подойдет подходящий по размерам обрезок бруса из сухой выдержанной древесины. На ровность его проверяют уровнем, правилом или прочерчиванием линий, как школьную линейку. Сеткой, чтобы не съезжала при работе, его оборачивают с нахлестом в 100% по противоположной от рабочей грани. Сетку закрепляют двумя рядами канцелярских кнопок.

Таким набором инструмента можно сделать ремонт потолка любой степени сложности. Для случаев попроще комплект сокращается. Каким именно инструментом какие операции производить, описано далее в параграфах о видах ремонта.

Ремонтные материалы

При любом ремонте потолка для защиты стен и пола понадобится полиэтиленовая упрочненная пленка толщиной не менее 0,15 мм; чаще всего такая применяется для упаковки большой бытовой техники. Лучшая пленка – черного цвета. В дальнейшем в зависимости от вида ремонта потолка ассортимент материалов для него существенно меняется.

Рассмотрим по разновидностям технологий, но нужно также заметить, что материалы, используемые совместно (стартовая и финишная штукатурка, грунтовка и краска, шпаклевка и краска), лучше покупать от одного и того же производителя. Дело тут не в каких-то секретных добавках «от конкурентов», а в том, что испытания материалов проводятся, естественно, «на своем» и только в таком случае гарантируется их заявленное качество.

Обшивка под покраску или побелку

Это самый простой ремонт потолка. Для него понадобятся:

• Саморезы 6х80 мм с пропиленовыми дюбелями.
• Бур по бетону 6х90 мм.
• Гипсокартон.
• Саморезы 4х20 мм.
• Насадка-крест к дрели для заворачивания саморезов.
• Строительный гипс.

Поверхностная очистка

Это работа уже посложнее, но материалов для нее потребуется на меньшую сумму:

• Абразивная сетка и брусок для нее.
• Смывка для краски или обоев.
• Строительный гипс или гипсовые шпаклевки для потолка – ротбанд, гольбанд и т.п.
• Грунтовка по гипсу с биоцидными добавками или водно-полимерная эмульсия.
• Белая финишная штукатурка; лучше – полимерная.

Перештукатурка, ремонт после протечки, капремонт

Для серьезных видов ремонта понадобятся те же материалы, но в дополнение к ним следующие:

• Бытовой жидкий окислитель на основе хлора – «Белизна» и т.п. Кислородные окислители берегут белье, но для строительных работ не годятся.
• Медный купорос.
• Грунтовка глубокого проникновения по бетону.
• Монтажная пена.
• Малярная сетка (монтажный бинт, серпянка).
• Клей ПВА или монтажный.
• Изогипсовая стартовая потолочная штукатурка. Цементная стартовая на потолке держится плохо.
• Штукатурные маяки.
• Саморезы-«блошки» с дюбелями для крепления металлических маяков к потолку.
• Бур по бетону под дюбели блошек.

Примечание: раньше штукатурили, да и сейчас еще кое-когда штукатурят потолок прочной и водостойкой цементной штукатуркой, растянув под нее на анкерах сетку-рабицу. Однако сетка металлическая рано или поздно проявит себя ржавчиной. Есть полимерные рабицы, по прочности и упругости не уступающие стальным, но они очень дороги. Строительные технологии общего назначения идут по пути улучшения прилипчивых гипсовых смесей и создания их синтетических аналогов.

Ремонт после протечки производится на ограниченной площади, поэтому маяки для него не нужны. Точнее, нужны бы, да поставить некуда. Зато понадобится метиленовая синька или анилиновые красители для подгонки тона восстановленного участка к общему.

Примечание: краситель ни в коем случае не добавляют в готовую финишную штукатурку, иначе потолок выйдет пятнистым. Краситель разводят в воде по инструкции и на этой воде замешивают сухую смесь. Воды берут сразу много, чтобы хватило на всю работу с заведомым избытком. Замешав небольшую порцию, штукатурят малый участок, по высыхании проверяют тон и добавляют в бадью то ли воды, то ли красителя, пока не пойдет точно в тон. Но всю поверхность нужно отделывать на одной порции цветной воды.

Для капитального ремонта целиком залитого потолка можно обойтись этими же материалами. Но для ремонта надолго, особенно если помещение замокало неоднократно или долго отсыревало, понадобится еще силикагель, см. раздел о технологии капремонта.

Примечание: штукатурные маяки для потолка совсем не обязательны металлические или пластиковые покупные; первые еще и могут проржаветь. Отличные маяки получаются из нарезанных по шаблону электролобзиком полосок гипсокартона. На потолке они прекрасно держатся на ПВА или монтажном клее. Подрезав их прилегающий к потолку торец по месту сообразно неровностям, можно самостоятельно штукатурить на максимальную для изогипса толщину в 20 мм.

Подготовка для подвески

Это работа достаточно трудоемкая, но для нее потребуются лишь монтажная пена, «глубокая» грунтовка по бетону, саморезы с дюбелями и/или анкерные шпильки (болты) с цангами для соответствующего вида каркаса, подвес для люстры (если она будет) и буры по бетону под каждый вид крепежа. Для глубокой очистки потолка с обеззараживанием и его просушки, если они нужны, потребуются также «Белизна», медный купорос и силикагель.

Порядок ремонта

Мастер-самодельщик, как правило, не обладает достаточным опытом работы и наметанным взглядом, чтобы при беглом осмотре точно определить состояние потолка и способ его ремонта, с одной стороны. С другой, он не стеснен во времени, не связан договорами, может рассчитывать на бесплатную помощь и свободно распоряжается наличными средствами. Исходя из этого, последовательность ремонта потолка своими руками отличается от профессиональной:

1. Предварительный осмотр и выбор способа конечной отделки;
2. Документирование состояния потолка;
3. Просушка помещения до воздушной сухости;
4. Вторичное документирование состояния;
5. Окончательный выбор способа ремонта и отделки;
6. Выполнение ремонта выбранного вида.

Предварительный осмотр

Цель операции – выявление трудно устранимых или вовсе не устранимых своими силами дефектов. К примеру, просевший посредине потолок требует ревизии состояния здания и ни о каком ремонте до ее результатов не может быть и речи. Потолочные плиты со смещением по вертикали в 2 и более см практически исключают непрофессиональное выравнивание потолка стартовой штукатуркой и ограничивают выбор способов отделки. Зияющие трещины между плитами требуют очистки и перештукатурки потолка по всей площади под покраску и поклейку обоев. Даже если прежняя штукатурка вроде бы и сухая, она насосалась испарений из трещин и вскоре после простого ремонта проявит себя пятнами.

Документирование

Документирование в данном случае значит фотографирование. Зачем? Подержите сутки-двое в сарае или подвале кусок картона. Его вид не изменится, разве что он чуть-чуть потемнеет по сравнению с контрольным. Затем просушите бытовым феном насухо – наверняка появятся пятна, разводы, даже налет соли.

Домашний мастер не работает с потолками долго и систематически, контрольного потолка под рукой нет. Именно это обстоятельство и объясняет многие случаи неудачного ремонта, когда заделанное вроде бы по всем правилам пятно появляется вновь и вновь. Чтобы точно определить размер с характером видимых дефектов и выявить скрытые, нужно сравнить вид потолка в двух состояниях – обычном и воздушно-сухом.

Фотографируют цифровой фотокамерой: эргономика и конструкция телефонов, коммуникаторов и планшетов рассчитана на съемку только с рук, а их слабая оптика не обеспечит должного качества снимков, сколько бы мегапиксел в матрице ни рекламировали производители. Фотографируют с табуретки или со штатива, обязательно без вспышки, утром, вечером или в пасмурную погоду, при косом рассеянном свете из окна. Снимки получатся зрительно серыми и мутными, но проработка деталей будет наилучшая.

Табуретку ставят примерно под центром дефекта и отмечают ее место на плане комнаты. В камере выключают вспышку, включают имитацию звука затвора (для «мыльниц» с электронным затвором) и таймер. Кладут камеру на табуретку объективом, понятное дело, вверх, и по возможности точно параллельно ближайшей стене. Нажимают спуск и замирают, пока затвор не закроется – выдержка получится длинной, и от случайной дрожи снимок может смазаться. Снимки НЕ ОБРАБАТЫВАЮТ никоим образом; нужна пусть серенькая, но точная деталировка, а не красивость.

После просушки (см. след. параграф) съемку повторяют из тех же точек в том же ракурсе и на том же зуме. Сравнивать снимки удобно в фотошопе, наложив один на другой и сделав верхний полупрозрачным. Чаще всего оказывается, что участок вспученной после протечки штукатурки больше, чем казалось, а в центре пятна обнаруживается скрытое пятно. Последний случай значит, что когда-то потолок был окрашен масляной краской, и впитавшееся в перекрытие масло ждет своего часа, чтобы испортить свеженький ремонт. Бывает, что на вполне вроде бы приличной штукатурке проступают нити мокреца. Штукатурку можно удалить, но без глубокого обеззараживания перекрытия агрессивными средствами грибок начнет развиваться опять из спор.

Просушка

Профессионалы сушат помещения строительным феном после очистки базовых поверхностей. Но для любителя такой способ мало результативен, не позволяет контролировать процесс сушки, а для помещений, отсыревавших годами и вовсе неэффективен.

В военной хозяйственной деятельности известен способ, позволяющий и заброшенный с войны капонир сделать пригодным под клуб, библиотеку или санчасть. Даже в советской армии он считался весьма затратным и поэтому применялся редко. Но если пересчитать его по физико-химии для кубатуры и условий эксплуатации жилых помещений, то черт оказывается не так страшен, как его малюют, см. рис:

Просушка помещения силикагелем

• По периметру комнаты на треногах или козлах развешивают самые простые, с прозрачной колбой, 100 Вт лампы накаливания из расчета 100 Вт/кв. м. Если проводка с автоматикой отключения выдержат большую общую мощность, это ни в коем случае не повредит.
• На середину комнаты грядкой с промежутком посередине насыпают или укладывают, в паропроницаемых мешочках, силикагель из расчета 0,5 кг/кв. м. Силикагель пойдет самый дешевый, не индикаторный, окрашенный или ароматизированный.
• На середине грядки ставят весы, и укладывают на них несколько мешочков силикагеля. Это нужно для контроля поглощения влаги.
• Со стороны силикагеля к треногам (козлам) прислоняют листы оцинковки и т.п., чтобы тепловое излучение ламп отражалось на стены, а не подсушивало поглотитель и не мешало ему впитывать влагу.
• Сушку производят в наглухо закрытом помещении.

Просушка потребует вряд ли больше суток. Когда увеличение веса контрольного груза поглотителя замедлится или прекратится, сушат еще час-два и тут же снова фотографируют. Температуру в помещении нужно периодически контролировать: если стало нестерпимо жарко, лампы выключают, а по остывании до 40-45 градусов включают снова.

Выбор способа ремонта и отделки

По результатам сравнения снимков и визуального осмотра помещения после полного остывания окончательно выбирают способы ремонта и отделки. Здесь также возможны нюансы. Например, было небольшое вроде бы замокание, а после сушки штукатурка пошла отслаиваться пластами. Или мокрец показался, а по остывании опять спрятался. Значит, грибок жив и работы предстоит ого-го.

При повторной ревизии потолка также проверяют пузырьковым уровнем или правилом его ровность. При неровностях до 5 мм можно обойтись частичным ремонтом дефектных мест. Неровности до 20 мм требуют перештукатурки, полной или частичной. Более 20 мм – требуется устройство фальшпотолка или профессиональная работа штукатура высокой квалификации.

Чтобы правильно выбрать подходящий способ ремонта, об отделке потолка нужно иметь в виду следующее:

1. Побелка известковым раствором – «пещерный» способ. Дешева, проста, но пылит, аллергенна и канцерогенна, нестойка и недолговечна. Более-менее годится для нежилых хозяйственных помещений, куда заходят раз в месяц не каждый месяц.
2. Финишная белоснежная штукатурка (сатенгипс и т.п.) – современные смеси все равно немного пылят, так что в спальню или детскую сами по себе не годятся, но как основа под покраску пойдут. Недорога, проста в работе, допускает подгонку в тон красителями, но требует тщательного выравнивания стартовой штукатуркой по маякам или гипсокартоном по обрешетке.
3. Покраска – так и не сдалась фальшпотолкам. Современные акриловые и алкидные эмали прочны, долговечны, позволяют получить поверхность от глубоко матовой до зеркальной, но в последнем случае нужен гипсокартонный фальшпотолок на обрешетке или каркасе из стандартных металлопрофилей, иначе зеркало получится кривым.
4. Художественная роспись – требует высокого мастерства или высокой оплаты труда живописцев, таковым владеющих. Идеального выравнивания потолка не требует. Росписи фресковых технологий пылят, так как делаются по штукатурке, а покрытие их прозрачным акриловым лаком умаляет или сводит на нет художественные достоинства вследствие блеска и бликов. Вариант на любителя.
5. Поклейка обоями – дешевая и простая альтернатива росписи, но рисунок, увы, не уникален. Выравнивание – тщательное, как под финишку и покраску.
6. Подвесные потолки, каркасные и кассетные, не требуют выравнивания, позволяют получать множество уникальных эстетических эффектов, в межпотолочном пространстве можно прокладывать коммуникации, но сложны, дороги и много отнимают от высоты комнаты.
7. Натяжные потолки – выравнивания не требуют, но требуют обеспыливания базовой поверхности грунтовкой и лаком. Позволяют получать замечательные эстетические эффекты, могут быть зеркальными, с нанесенным фото- или полиграфическим способом уникальным рисунком, но дороги и недостаточно долговечны. Отнимают высоту, коммуникации прокладывать нельзя.
8. Накладные потолки по деревянной или металлической обрешетке из ламината, вагонки, МДФ позволяют прокладывать электропроводку, монтировать в них точечные или плафонные светильники, проще в работе и не столь дороги, как подвесные. Пластиковая вагонка позволяет получить практически любой тон. Допустимы неровности базовой поверхности до 5 и даже 10 мм; обеспыливание не обязательно. Годятся там, где не нужна сплошная гладкая поверхность потолка. О накладных гипсокартонных потолках будет дополнительно сказано ниже.

Примечание: жидкие обои вполне годятся для отделки потолка, но психологи не рекомендуют – мельтешение вверху угнетает и раздражает. Пригодны как вариант на любителя с особым мировосприятием после консультации с психоаналитиком. Базовый ремонт – как под покраску. Довольно дороги и не особо стойки, поэтому требуют лакировки в два слоя акриловым лаком. Не пылят.

Накладной гипсокартонный потолок применяется как гладкая основа под покраску и поклейку обоев. В кухне, где в воздухе немало загрязнений и агрессивных примесей, обрешетка нужна из деревянных брусьев или металлическая. В прочих комнатах ее можно сделать из полос того же гипсокартона шириной 7-8 см. Подкладывая полосы обрешетки одну под другую, можно выровнять неровности и смещение плит до 5 см и более. При сухом и не пораженном грибком базовом потолке его подготовка сводится к поверхностной очистке абразивной сеткой на бруске.

Полосы обрешетки перед монтажом пропитывают с двух сторон водно-полимерной эмульсией. К потолку крепят монтажным клеем; дополнительно подкрепляют саморезами 4-5х60-70 мм в дюбелях, двумя рядами с отступом на 1/4 ширины полосы от края. Шаг обрешетки – 400-600 мм. Плиты гипсокартона крепят к обрешетке также клеем, а затем – мелкими саморезами-«блошками».

Накладной потолок из гипсокартона можно считать идеальным вариантом ремонта в помещениях, не подверженных отсыреванию и замоканию.

Одноуровневый накладной потолок на основе гипсокартона

Виды ремонта и процесс работ

Обшивка под покраску или поклейку

Этот вид ремонта описан выше особо ввиду его достоинств. Можно лишь добавить, что потолок затекавший прежде должен быть глубоко очищен и обеззаражен, как при капитальном ремонте, см. далее.

Поверхностная очистка

Поверхностная очистка ровного сухого потолка начинается с обработки смывкой для краски; ее ради экономии не очень-то дешевого материала наносят губкой, а не пульверизатором, и выдерживают по инструкции. Работа производится в наглухо закрытом помещении с использованием всех мер защиты.

Влияние паров смывки на отделку стен и пола проверяют, засунув кусочек отделочного материала в пластиковый мешок вместе в тряпочкой, смоченной смывкой. Если сутки выдержало – с этим составом можно работать.

Далее абразивной сеткой на бруске проходят потолок полосами вдоль и поперек, затем обеспыливают; сначала широкой флейцевой кистью, затем пылесосом с пылесборником. После обеспыливания выявленные мелкие впадины с остатками краски опять обрабатывают смывкой, и удаляют остатки узким гибким шпателем. Лунки заделывают гипсом одним мазком широкого жесткого шпателя.

После шпаклевки еще раз проходят абразивом и ворсистым валиком пропитывают грунтовкой под выбранную краску. Потренировавшись предварительно на кухне (там все равно потом лучше зашить потолок гипсокартоном), аккуратный и внимательный домашний мастер вполне способен получить поверхность, годную для зеркальной покраски акрилом.

Видео: очистка поверхности потолка и стен

Перештукатурка и выравнивание сухого потолка

Старую краску снимают смывкой и абразивом, как описано, но грубо, лишь бы не было сплошного слоя. Затем потолок обильно обрызгивают водой из пульверизатора и выдерживают сутки, наглухо закрыв помещение. После этого делают пробу узким или средним острым гибким шпателем: старая штукатурка должна сниматься пластом до основы. Если в глубине еще сухая – обрызгивание с выдержкой повторяют. Мелкие остатки счищают дрелью с корд-щеткой.

После естественного высыхания потолка (принудительная просушка тоже не возбраняется) устанавливают маяки с шагом немного меньше ширины самого широкого жесткого шпателя. Штукатурят сначала между маяками средним шпателем слоями не более 7 мм; смесь не должна отлипать от потолка без подмазывания. Замешивают и наносят мелкими порциями. Замес – мастерком, не более 3-4 мин; выработка очередной порции – не более 5 мин. На этом этапе необходим помощник: к выработке очередной порции следующая должна быть готова.

Предпоследний слой наносят широким жестким шпателем до уровня маяков, а затем им же – тонкий, 1-2 мм, последний слой, чтобы скрыть маяки. Его наносят широкими однократными мазками; это весьма ответственный этап и требует довольно прочных навыков. Самые мелкие неровности (капельки, «колбаски») по высыхании снимают бруском с абразивом, но домазывать по высохшему недопустимо.

Примечание: штукатурка потолка существенно облегчается и упрощается, если на базовую поверхность предварительно наклеить ПВА малярный бинт-серпянку. Лишний расход невелик, но в результате выше качество работы.

Завершает работу нанесение финишной штукатурки слоем в 1-2 мм (не более!) таким же способом. Тут нужно быть еще внимательнее и руки иметь потверже: дотирка абразивом после покраски даст видимые в косом свете неровности. С обоями проще, особенно с флизелиновыми: бугорки и впадинки до 1 мм на них теряются.

Видео: штукатурка потолка

Капремонт

Капитальный ремонт потолка может производиться как по всей площади, так и на отдельных дефектных участках. От простой перештукатурки (кто делал, ухмыльнется – простая… это как еще сказать…) отличается обязательной просушкой после съема штукатурки, заделкой трещин и влагоизоляцией.

Трещины в не аварийном потолке возникают под швами плит перекрытия – рустами. После снятия штукатурки их очищают до бетона перфоратором, сначала – самым узким долотом. Если плиты прилегают друг к другу вплотную, потолок достаточно обработать грунтовкой глубокого проникновения по бетону, русты затереть изогипсом, наклеив предварительно серпянку, просушить и дальше штукатурить.

Если между плитами промежуток, его долотами очищают до провала в пустоту, сушат, запенивают из пистолета с узким носиком и грунтуют бетон. Обратите внимание – сначала сушка, затем пена, потом грунтовка! Иначе пена может не прилипнуть как следует к бетону, и опять пойдет влажность. После грунтовки русты затирают гипсом и работают дальше.

При частичном ремонте дефектную область штукатурят без маяков, на глазок, предварительно подобрав тон финишки. Это тонкая, кропотливая и ответственная работа; если потолок пойдет под покраску, лучше всего поручить ее профессионалам. При самостоятельном выполнении отремонтированное место, скорее всего, будет чем-то выделяться.

После протечки и покраски масляной краской

После замокания или залива от соседа (не с крыши), даже не фекальными водами, по снятии штукатурки и просушки ИЗ потолка нужно удалить загрязнения, заразу и/или масло. Признак «масляного» потолка – расплывчатые желтоватые пятна неопределенной формы, без налета соли и вспучивания штукатурки по контуру пятна.

Обеззараживают и нейтрализуют «химию» «Белизной», концентрированной, не разведенной. Меры предосторожности и защиты – самые серьезные: хлорный окислитель весьма агрессивен, попадание его на кожу, внутрь и на слизистые недопустимо.

В последних двух случаях необходимо немедленно обратиться к врачу, вплоть до скорой, а если попало в глаза, сразу же промыть их большим количеством проточной воды. При попадании на кожу – немедленно тщательно вымыть пораженное место под струей из крана с мылом.

Обеззараживают и нейтрализуют большой толстой поролоновой губкой в мелком пластиковом поддоне. Губка должна выступать над краем поддона на 3-4 см; глубина его – такая же.

«Белизну» льют на уложенный в поддон поролон, водя по его поверхности тонкой струйкой, пока на поддон не просочится до половины. Затем поддон с губкой прижимают к потолку. Начнется химическая реакция: шипение, пена, вонь. Когда она ослабнет, поролон переворачивают и прикладывают снова. Не усилилась – здесь достаточно, обрабатываем соседний кусок с некоторым перекрытием.

При частичном ремонте обработку ведут по спирали от краев к центру дефекта, чтобы не разогнать загрязнения под оставшуюся штукатурку, а наоборот, согнать их в центр. Водить поролоном с окислителем по потолку бессмысленно, это все равно, что при уборке равномерно размазывать грязь по всей площади пола. По мере расходования окислителя поролон поливают его тонкой струйкой, как вначале.

Следующий этап химобработки – пропитка биоцидом – раствором медного купороса. Он не летуч, но весьма ядовит; при попадании внутрь – до смертельного (и крайне мучительного) исхода, так что меры предосторожности не ослабляем.

Важно! Медный купорос не растворяет и не нейтрализует имеющиеся загрязнения, он убивает зародыши заразы, оставшиеся «на потом». Впитавшийся в массу материала медный купорос, тем более под штукатуркой, не опасен, так что бояться жить в комнате после ремонта не нужно.

Купорос разводят в пластиковом ведре до густо-синего цвета и наносят на обрабатываемую поверхность губчатым малярным валиком. После высыхания обработанную поверхность протирают влажной губкой, можно с моющим для посуды. Губку упрятывают в пластиковый мешок и выбрасывают сразу на помойку или в мусоропровод. Теперь можно продолжать ремонт.

Итог

Итак, теперь вы знаете, как отремонтировать потолок своими руками. Подчеркнем в завершение следующие моменты:

• Самый простой, доступный и эффективный вид ремонта хорошего базового потолка в сухих помещениях – обшивка гипсокартоном.
• При подготовке базового потолка под любой фальшпотолок штукатурить его не нужно, это только увеличит расходы и усложнит работу.
• Для «деревянных» потолков (стили дизайна интерьера кантри, анти-урбанизм и т.п.) лучший способ – обшивка досками ламината по деревянной или металлической накладной обрешетке.

Обшивка потолка плитными материалами не рекомендуется: способы надежного закрепления плиток на весу без порчи их лицевой стороны неизвестны.

что еще почитать:

Вывести все материалы с меткой:

vopros-remont.ru

Как ремонтировать потолок после протечки: фото, видео

При повреждении труб холодного и горячего водоснабжения возникают протечки, которые могут испортить внешний вид квартиры. На потолке и стенах появляются пятна желтого цвета, на которые  невозможно смотреть.

Протечка также может возникнуть из-за повреждения крыши дома (от дождя) или вследствие затопления квартиры соседями сверху. «Замаскировать» нелицеприятный вид может лишь натяжной потолок, который служит своеобразным резервуаром при затоплении. 

Вода, которая попадает внутрь, проникает в бетон, после чего испаряется и вызывает разрушение  штукатурки, лакокрасочных покрытий, шпатлевки. Тут же появляется и грибок. Очень часто при этом вместе с водой перемешивается ржавчина. В результате этого на поверхности потолка и стен, как говорилось ранее, появляются неприятные глазу желтые пятна. На фото все видно.

Делать ремонт после протечки крайне затруднительно. Особенно в том случае, если воды было очень  много. Давайте рассмотрим основные места, которые страдают больше всего. Также после статьи вы можете посмотреть видео.

Итак. При протечке всегда намокает бетон. Если воды много, то испаряться она будет долго. Перед тем, как приниматься за устранение, надо хорошо просушить помещение. Также после такого происшествия разрушается краска, штукатурка и шпаклевка. Это происходит после испарения воды. Ну, и как говорилось ранее, стены покрываются грибком и ржавчиной.

Как сделать ремонт?

Ремонт своими руками после протечки делается в несколько этапов. Первым делом надо удалить штукатурку с места повреждения, смотрите фото. Для этого внимательно осмотрите потолок и стены. Все взбухшие места расковыряйте. Удалите краску, шпаклевку, штукатурку. Сделайте полировку поверхности и оставьте ее сушиться. Если вы не можете дотянуться до места повреждения, то воспользуйтесь стремянкой или простой лестницей.

Удалять отделочный материал надо при помощи зубила, гипрочного ножа, шпателя. Также, если появился грибок, надо провести обработку. Чтобы ускорить процесс просушки можно вооружиться промышленным феном. Но времени все равно должно пройти не менее суток.

После этого поверхность потолка обрабатывается раствором для удаления ржавчины. Не забывайте надеть очки и респиратор. В магазине поинтересуйтесь, какое средство лучше и эффективнее.

Для нанесения средства надо пользоваться флейцевой кистью. Приготовьтесь к тому, что при реагировании с материалами начнет выделяться пена, и появятся посторонние запахи. Внимательно, каждый отрезок проработайте раствором.

После этого подождите, пока нанесенный раствор высохнет. Затем начинайте обработку грунтом, который не позволяет влаге проникать в стены. Разведите грунт с водой в соотношении 1: 3. Три части  воды. Полученную консистенцию нанесите на поврежденные участки кистью. Как только грунт высохнет все трещины надо заделать, проблемные участки заштукатурить. Сушиться нанесенный раствор будет несколько суток, но обычно не более трех. При желании можно через сутки открыть окна и двери  для ускорения эффекта.

Что делать после того, как отделочный материал просох?

После того, как отделочный материал просохнет, внимательно осмотрите потолок и стены на наличие желтых пятен. Если они имеются, то специальной кистью удалите их остатки. Если этого не сделать, то они со временем проступят наружу.

Новая грунтовка

Теперь надо вновь произвести грунтовку на обработанном участке. Если будете зашпаклевывать только поврежденный  участок, то после его надо очень хорошо зашлифовать.

После того, как шпаклевка станет сухой можно сделать покраску потолка и подождать, когда она высохнет. Если никакие дефекты не проглянули, то наносите второй слой краски.

Если вдруг дефекты остались, то удалите их, затем нанесите краску. Притом перед покраской  загрунтуйте участок. Подтеки устраните.

В принципе, ремонт сделан. И вы можете его повторить своими руками. Можете обратиться к профессионалам, если не хотите тратить время. Особенно если раньше вы подобными вещами не занимались. Но лучше посмотрите видео на нашей странице и сделайте все своими руками.

ceilingspro.ru

советы для разных видов отделки

Содержание статьи:

Эта проблема знакома многим жильцам высотных построек. Она может серьезно отразиться на состоянии кошелька, ведь речь идет о затоплении квартиры. Его причиной могут стать соседи, живущие сверху или прохудившаяся крыша. В любом случае, появление желтых пятен над головой всегда вызывает неприятные чувства. Закрашивать их бесполезно, ведь со временем они проступают снова. Тогда приходится решать, делать ремонт потолка после протечки своими руками или вызывать специалистов. Наша статья поможет вам обойтись без них.

В первую очередь, следует перекрыть поступление воды и дождаться, пока промокшая поверхность хорошо просохнет. Если виновником проблемы стала дырявая крыша, то до начала ремонта в квартире, ее необходимо «подлатать».

Ремонт подвесных конструкций

Натяжной потолок

Это как раз тот случай, когда вложенные средства себя оправдывают. Хотя устройство натяжной конструкции обходится дороже других видов отделки, в будущем она избавляет от многих проблем. Например, когда не очень большая протечка попадает на натяжной потолок, он под тяжестью воды лишь провисает и не дает жидкости вылиться в комнату.

Натяжной потолок является надежной защитой для вашего имущества

В данной ситуации убытки будут минимальными, поскольку пленка защитит от воды пол, стены и мебель. Все, что потребуется от жильцов затопленной квартиры, это перекрыть водяной стояк и вызвать мастера. Он откачает накопившуюся воду, промоет и высушит пленку, а затем снова ее натянет.  Вот и все!

Гипсокартонный потолок

С подвесными конструкциями все гораздо сложнее. Устранение последствий протечки может стоить немалых денег и потребовать больших трудозатрат. Все будет зависеть от количества попавшей на перекрытие воды и сложности подвесной конструкции. Естественно, чем больше протечка потолка и стоимость отделочных материалов, тем существеннее окажутся расходы на ремонт.

Но паниковать не стоит, ведь почти все в нашем мире подлежит восстановлению. Поврежденный гипсокартонный потолок можно вновь зашпаклевать, зашлифовать, нанести на него грунтовку и снова покрасить.

Такие пятна испортят настроение любому жильцу

Окрашенная поверхность

Как устранить протечку на потолке, который покрыт побелкой или краской? Главное, придерживаться нижеизложенных рекомендаций и тогда вы сможете проделать работу самостоятельно.

• В первую очередь, снимите с подсохшей поверхности шпателем куски шпатлевки и отслоившуюся краску.
• Затем нужно обесцветить желтые пятна. Чем обработать потолок после протечки в данном случае? Обычной белизной. Нанесите жидкость на губку, затем приложите ее к пожелтевшему месту, придавите и подержите так несколько секунд. Спустя какое-то время желтизна должна исчезнуть.
• После этого обязательно обработайте поверхность раствором медного купороса или раствором изосульфата.
• Подождите несколько дней, если пятна не появятся снова, можете заниматься дальнейшей отделкой.

На заметку!  Не все шпатлевки одинаково ложатся на остатки глянцевых красок. Поэтому лучше шпаклевать обработанную поверхность через армированную сетку из стеклоткани (величина ячеек 2,5х 2,5 мм).

• Покрасьте всю поверхность потолка, а не только те участки, где были пятна. Если сразу после этого проступит желтизна, покройте ее краской еще несколько раз. Водоэмульсионные составы в данном случае не подходят, так как после них пятна проступают вновь. При использовании масляных красителей может лишь немного измениться цвет потолка.

Тщательно зачистите набухшую штукатурку и отставшую краску

Потолочная плитка

Такое покрытие находится в выигрышном положении. Материалом для потолочных плиток служит полистирол, а ему влага не страшна. Вопрос, как убрать протечку на потолке в этом случае, решается просто. Вам нужно всего лишь промокнуть мокрое место салфеткой или губкой.

Обратите внимание! Если под плитками вода испортила шпатлевку или штукатурку, покрытие придется демонтировать. В последующем плитки легко и быстро устанавливаются на прежнее место.

Если у вас нет желания заниматься ремонтными работами, можно подойти к проблеме креативно. Например, места, где остались желтые подтеки, можно завуалировать оригинальным элементом. Главное, не бояться экспериментов и подходить к проблеме творчески. В итоге, результат может быть лучше, чем при стандартном решении.

Профессиональные видео-советы по устранению пятен на потолке

Теперь вам понятно,  что делать, если протечка на потолке, все-таки, появилась. Главное, не унывать, ведь выход находится всегда! Удачи!

Понравилась статья? Поделитесь ей

toppotolok.su

Как осуществить ремонт потолка после протечки ?

В настоящее время потолки отличаются своим видом и гигроскопичностью материалов декоративного слоя. Поэтому и ремонт потолка, подвергшегося намоканию, будет происходить по-разному.

Меловой потолок

Далеко не редкость в наше время покрытие потолка старым способом. Побелка легко наносится. Также легко снимается с поверхности потолка. Но даже при небольшом количестве воды, этот материал при высыхании не будет давать однородного покрытия потолка, как по цвету, так и по толщине мелового слоя.

Зачистить и вновь побелить только часть потолка – плохая идея, потому что со временем побелка накапливает в себе не сгоревший до конца газ, пыль, испарения. Все эти факторы сказываются на изменении её цвета. При использовании колеров, придающих побелке различные цвета, нет гарантии, что при разведении удастся соблюсти необходимую пропорцию, чтобы точно попасть в тон. Всё это говорит в пользу полного ремонта потолка.

Самым слабым местом, как правило, являются стыки между плитами. Но выход электропроводки располагается там же. Частые протечки способствуют тлению изоляционного слоя проводов, что при включении света может вызвать короткое замыкание со всеми вытекающими последствиями. До выяснения состояния электропроводки, в данном помещении электроприборами лучше не пользоваться, значит ремонт необходимо делать в дневное время.

Подготовка потолка к ремонту

Бывает и такая протечка...

Раз уж часть потолка уже мокрая, остаётся поблагодарить соседей за содействие и увлажнить, оставшуюся сухой, его часть. Вооружившись шваброй с поролоновым валиком или обыкновенным для краски, посаженным на длинную ручку, и ведром воды, смыть побелку с потолка. Увлажнение потолка необходимо для того, чтобы при работе сухая побелка не сыпалась в глаза и не забивала нос.

Немного сложнее смыть побелку со швов, заделанных шпаклёвкой, особенно, если предыдущий ремонт проводился несколько лет назад. За это время шпаклёвка могла потрескаться, что и задерживает мел при смывании. Здесь придётся применить шпатель. Шпаклёвка плохо переносит намокание, что позволит удалить и ранее нанесённые её слои. Перед началом работ по восстановлению потолка, вид его должен иметь однородный серый цвет, кроме самих плит ничего не должно остаться.

В случае, что протечка была многочасовой, необходимо просушить потолок при помощи строительного фена. При его отсутствии или проблем с электропроводкой необходимо открыть все форточки в квартире и дать потолочным переборкам высохнуть естественным способом.

Поэтапный ремонт

Заделать шпаклёвкой щели и неровности потолка. Для заделки стыков между плитами можно использовать раствор алебастра с добавлением цемента и небольшого количества обойного клея. Это позволит сделать раствор более устойчивым к воде. Оставить до полного высыхания. Зашкурить неровности на швах между плитами. Протереть потолок влажной губкой. Нанести несколько слоёв побелки. Количество этапов нанесения зависит от выбранного инструмента для выполнения работ.

Пульвилизатор удобный инструмент, но, используя его для мелового раствора, можно затянуть процесс на несколько дней. Потому что консистенция раствора пригодная для этого агрегата по своей густоте напоминает обезжиренное молоко. Значит наносить придётся как минимум 5 слоёв.

Более удобен для побелки пылесос. Используя старый добрый «Вихрь», можно обойтись двумя слоями. При работе кистью или валиком всё зависит от густоты раствора. Но ровность и скорость наложения по-прежнему лучше у старого способа с применением выдувного отверстия пылесоса.

Ремонт гипсокартонного потолка после протечки

Ремонтировать гипсокартон более сложно, потому что страдает не только его внешний слой, но и внутренний. Дополнительной сложностью является то, что большее количество воды, оставаясь в полости между основным и навесным потолком, продолжает пагубно влиять на материал изнутри, продолжая разрушать его. Необходимо дать выход воде наружу. Просушить потолок естественным способом. Строительный фен использовать нельзя. Его рабочая температура 550 градусов, а температура воспламенения бумаги несколько ниже.

После полного высыхания потолка, нужно оценить масштабы бедствия. Отталкиваясь от результатов осмотра, выбрать один из вариантов:

1. замена всего гипсокартона на потолке;
2. заплаточный ремонт;
3. замена наиболее пострадавшего листа.

С заменой целого фрагмента или всего покрытия потолка, попавшего под протечку, проблем возникнуть не должно, сложнее сделать заплаточный ремонт.

Повреждённый участок необходимо вырезать. По его размеру вырезать замену и сделать фаски на внешней стороне со всех сторон. Подготовить профили и подвес на 30 см превосходящие размер заплатки. Сделав каркас, закрепить подвес и прикрепить к нему заготовку. Фаска поможет при работе со шпаклёвкой создать ровную поверхность после шлифовки подсохшего слоя. Остаётся только избавиться от краски на остальной поверхности потолка, нанести грунтовку и покрасить потолок заново.

vse-pro-potolki.com

Как отремонтировать потолок после протечки своими руками: инструкция, фото и видео- уроки

Как отремонтировать потолок и сохранить душевное равновесие

При планировании ремонта одним из наиболее сложных этапов разглядывается ремонт потолочной поверхности. Действительно, много усилий понадобится приложить, дабы привести в порядок потолок, выполнять уровень, придать идеальную гладкость.

Но что поделаешь. Зато после всех действий, если работа проделана качественно, получается одно загляденье. Попробуйте сделать ремонт самостоятельно, наверняка у вас выйдет!

Предлагаем один простой в исполнение вариант – штукатурка потолочного перекрытия. В статье высветлим методики и рекомендации, данные профессионалами.

Штукатурим потолок

Благо, цивилизация дожила до того времени, когда уже использование цементно – песочного раствора – редкость редкостная. Технический прогресс не стоит на месте, общество увидело большой ассортимент строительных смесей.

У них идеальное соответствие всех компонентов, легко наносятся, время высыхания быстрее, да и пользоваться куда проще.

Подготавливаем потолочную поверхность

Понятное дело, что для долговечности ремонта следует постараться. Так что откидываем все методики «как схалтурить» и делаем все, как того требую строительные правила. Для начала удалите старые ремонтные слои вплоть до бетонного перекрытия. Мастера пользуются разными инструментами – молотком, перфоратором, шпателем, топором – кому что удобнее. Как правило, старая штукатурка легко отваливается.

Обязательно примите меры по профилактике загрязнения всего дома. Вынесите из помещения мебель и другие предметы интерьера. Тяжелые вещи придется оставить, хотя они принесут дискомфорт. Хотя бы укройте их, а также окна и двери полиэтиленовой пленкой, поскольку пыль очень вбирается, а особенно в мягкие диваны.

Сам потолок сбрызгивайте водой, так штукатурка отпадет целым куском, а не порохом. Обратите внимание. Ни в коем случае нельзя сбрызнуть всю поверхность водой и оставить свои действия неоконченными. Просто жидкость еще более укрепит массу, доставая вам дополнительных хлопот. Помните – только по частям смазывать водой. Как не крути, а пыль все – таки будет обитать в воздухе, хоть и в меньшем количестве. Позаботьтесь о собственной безопасности – защитные маска и очки. Для алергетиков рекомендуют использовать респиратор и резиновые перчатки. Исполните манипуляцию до конца и лишь тогда переходите к следующему пункту.

Осмотрите свой потолок на предмет деформаций. Наверняка где-то в углу за долгие годы образовалась плесень. Никогда не оставляйте грибок при новом ремонте, а то ближайшем времени вновь его увидите. Приобретите специальный антисептик, он в кратчайшие сроки уничтожит клетки мицелия. Можно воспользоваться и обычной белизной, только никто не даст гарантии, что она полностью уничтожила разросшиеся микроорганизмы. Дождитесь полного высыхания.

Грунтовка – обязательное действие, без которого не обходится не один ремонт. Мало того, что она служит хорошей адгезивной системой, еще будет препятствовать развитию бактерий внутри ремонтных слоев, да и укрепляет потолок в нужной степени. Грунтовка наносится кисточкой, абы смесь проникла во все углубления, даже самые маленькие.

После удаления старого ремонта, скорее всего, потолок не остался ровным. В некоторых местах поддет уровень, возникли деформации и изъяны. Не вините себя, ведь то что упало, не стояло просто, и хорошо, что теперь обрушилось, а не после работы. Так вот, заделайте оплошности штукатуркой. Все тонкости заделки узнаем немного позднее.

Маяки и штукатурка – подробности ремонта потолка

Как уже говорилось выше – прежде, чем приступать к отделочным работам любой категории, обязательно нанесите слой грунтовки. Хотя кисточкой наносить – наиболее идеальный вариант, однако на большой площади так поступать неразумно. Гораздо проще купить валик и им пользоваться. Только выиграете в приобретение удлинителя для валика – не будете вылезать на кресло и постоянно передвигать его с места на место, сэкономите время и силы. А то, что при валике раствор не проникает глубоко, можно взять на вооружение и придумать выход – например, нанести грунтовку два раза. Второй раз только после полного высыхания первого.

Самое время переходить к монтажу маячковых профилей. Толщина у них колеблется от 0,6 до 1 сантиметра. Выбор зависит только от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Всегда действует неписанное правило – при большой толщине профиля его сложно прогнуть и направить в нужном положение соответственно, более тонкий профиль становится эластичным.

Важный совет!

При покупке профилей не видитесь на поводу у продавца и проверьте каждый элемент на наличие изломов. Откажитесь от такого товара, ведь он стал испорченным. Просто выровнять деформации невозможно, дурно выбросите.

Размешайте немного штукатурного раствора, дабы хватило на крепление маяков. Не готовьте весь раствор сразу, поскольку он кристаллизуется и будет непригоден в дальнейшем. А сейчас нет возможности нанести на весь потолок, ибо направляющие должны высохнуть.

Нанесите на поверхность смесь в виде дорожки, сразу же приложите маяк. Приведите профиль в порядок – выровняйте, пользуясь строительным правилом либо водяным уровнем. С каждой стороны, на маячный профиль натяните раствор, он должен образовать с потолком единое целое.

Обратите внимание, что маяки располагаются на таком расстояние друг от друга, что становит на 10 сантиметров меньше от длины правила. Возьмем, к примеру, правило длиной в полтора метра, то между профилями сделайте границу не более 140 см. Такой прием значительно облегчать процесс, когда тянут правилом по шпаклевке.

Сделайте перерыв после исполненного действия – вмонтированные маяки должны полностью высохнуть. Нет единой стандартной часовой схемы высыхания строительного материала. У кого-то занимает несколько часов, у некоторых уходят сутки. Все зависит от климатических условий помещения. Главное, следите, пока не высох материал, не продолжайте работу, а то собьете профиль правилом.

Совет от профессионала!

Посмотрите, как правильно обращаться с штукатукрой. Для замешывания ведро наполните водой, только после того всыпьте шпаклевку. Замешайте строительным миксером, насадка – дрель с малыми оборотами. Не беда, если у вас нету данной насадки, примените обычную дрель, добавив к ней регулятор оборотов (то же колесико, расположенное непосредственно около кнопки) на минимум.

Раствор замешан. Теперь берем шпатель шириной от 15 до 20 сантиметров накладываем материал между маяками таким способом, чтоб слой штукатурки лишь немного переходил за уровень. Внимание! Каждый квадратный метр покрытой поверхности стягивайте правилом.

Когда будете срезать остатки раствора, вполне возможно, срежется средство в совершенно не желаемых местах. Нечего страшного, просто вновь их заполните и стяните правилом. В результате должна получится идеальная поверхность, выровненная и выглаженная.

Подождите один день и разотрите штукатурку шпателем, как бы выглаживая неровности. Уверены в правильности работы и ее окончании – значит, полностью подготовили потолок для покрытия краской.

Ценная рекомендация!

Вообще – то, нежелательно накладывать любую штукатурку толстым слоем. Она сама по себе достаточно тяжелая и попросту не выдержит собственного веса. Так что мастера советую придерживаться такой методики – на весь потолок наложите слой до 2 см, и только в некоторых местах (трещинах, швах и им подобных) сделайте отступление, но максимум до 8 см.

Неполноценный ремонт

Представьте ситуацию – вы приходите домой и обнаруживаете потоп – у соседей сверху прорвался кран. Естественно, потолок мокрый. К сожалению, средств на новый ремонт вы еще не откладывали, а его необходимо сделать в кратчайшие сроки.

Давайте подумаем, как поступить. Для начала успокойтесь и оцените последствия после аварии.

Легкий ступень – просушите поверхность, погрунтуйте и нанесите один-два слои красочного средства на основе акрила. Не гарантирован долгий срок, но еще некоторое время потолок простоит;

Сложный случай – штукатурка отваливается. Еще хуже, если в день обнаружения потопа вы не предприняли мер и ремонтные слои поржавели. Ну что ж, придется полностью отбивать ремонт вплоть до бетонных плит, другого выхода нет. При недостатке денег и времени отбейте только поврежденный участок.

Теперь данное место хорошенько очистите от пылевых накоплений, покрыть грунтовочной жидкостью, замаскировать начальной шпаклевкой. Повторно грунтуйте, выровняйте сатенгипсом. Вновь грунтовка –потолок готов к окрашиванию, побелке, поклейке обоев.

Выводы Натяжные Навесные Подвесные Реечные Гипсокартонные Деревянные Стеклянные Многоуровневые Тканевые Декоративные Кессонные Крашеные Беленые Оклеенные обоями Из потолочной плитки Из пластиковых панелей Из сайдинга Из вагонки

По материалам сайта: http://potolki-life.ru

fix-builder.ru

как убрать разводы, советы специалиста, фото и видео

Потоп у соседей может легко обернуться настоящей катастрофой для Вас, если Вы живете этажом ниже. Главной жертвой в этом случае становится протекающий потолок. Хорошо, если на нем останутся всего лишь небольшие мокрые пятна, замазать которые не составляет большого труда. Чаще всего этим дело не обходится и нужно производить серьёзный ремонт потолочной поверхности.

От такой напасти не застрахована ни одна конструкция. Даже натяжной, драпированный или гипсокартонный потолок придется заменять после наводнения. Сегодня вы узнаете, как быстро и без проблем провести ремонт потолка после потопа и вернуть потолочному перекрытию былой вид.

Подготовка к ремонту потолка

Существует несколько видов восстановления потолочного покрытия. Речь идет о глубоком, поверхностном, влажном и сухом типах ремонтов. Поверхностные всегда сухие и предназначены для более простых повреждений. Влажный глубокий ремонт — довольно трудоёмкий процесс, доступный скорее профессиональным строителям. Сухой глубокий ремонт проще, с ним вы легко справитесь сами.

Серьёзность повреждений влияет на выбор типа ремонта.  Самый простой – обшивка и покраска сухого потолка. Более продвинутый подразумевает поверхностную очистку для поклейки обоев или покраски. Данный метод используется на сухом потолке без неровностей и потёков. Если на потолке есть потёки, отслоения старой штукатурки или пятна, необходима перетирка, повторная штукатурка и выравнивание поверхности. Капитальный ремонт, как правило, проводится на верхних этажах, если у Вас протекла крыша.

Вооружитесь необходимыми инструментами и подготовьте помещение для работы. Прежде всего, нужно покрыть целлофаном или демонтировать люстру. Затем по возможности убрать из комнаты мебель. Самые громоздкие предметы, которые трудно вынести самому, необходимо надёжно обернуть чехлом, целлофаном или другим пылеустойчивым материалом. Помните: во время работы пыль будет забиваться во все щели.

Меры предосторожности

Перед началом ремонта потолка после потопа необходимо позаботиться о безопасности кожи и глаз. Строительные материалы могут принести Вам много неприятностей, если попадут в дыхательные пути или на кожу. Это касается всех жирорастворимых веществ, которые входят в состав грунтовок, моющих средств, лакокрасочных покрытий и смывок. Они способны проникать в организм через распаренную и потную кожу. Учтите, Вам придется постоянно находиться на возвышении.

Позаботьтесь о том, чтобы у Вас под ногами находилась устойчивая конструкция. Понадобится надежный козёл или небольшие строительные леса. Перед ремонтом необходимо надеть капюшон с пелериной-назатыльником или широкополую шляпу. Одежда должна быть обтягивающей и наглухо застегиваться. Лучше выбрать удобную обувь, чтобы чувствовать край настила через её подошву. Кроме того, необходим респиратор, защитные очки и латексные перчатки. Также необходим респиратор и защитные очки.

Выбор строительных материалов

Вне зависимости от выбранного типа ремонт потолка после потопа необходима прочная полиэтиленовая пленка толщиной не менее 0,15 мм, которая защитит стены и пол. Чтобы избежать излишних трат, покопайтесь в старых коробках из-под бытовой техники. Наверняка, вы найдете в них этот упаковочный материал.

Если вы готовите потолок под гипсокартон с последующей покраской или побелкой — самый легкий вид ремонта — вам нужны: строительный гипс, саморезы и дюбеля 6х80 мм, гипсокартон, бур по бетону 6х90 см, насадка к дрели для установки саморезов.

Поверхностная очистка сложнее. Необходимо приобрести абразивную сетку и брусок для неё, смывку для обоев или краски, а также гипсовые шпаклевки для потолка или строительный гипс, гипсовую грунтовку, белую финишную штукатурку. Последняя должна быть полимерной.

Для капитального ремонта необходимо наибольшее количество материалов. В их число входят бытовой жидкий хлорный окислитель, медный купорос, глубокая грунтовка для бетона. Также необходима монтажная пена, клей ПВА, малярная сетка, стартовая и финишная потолочная штукатурка, саморезы-«блошки», штукатурные маяки.

Варианты ремонта (Видео)

Для поверхностной очистки ровного невлажного потолка вначале поверхность обрабатывается смывкой для краски. Чтобы сэкономить на этом процессе, пользуйтесь губкой, а не специальными устройствами. Помещение, в котором проводятся работы, необходимо наглухо закрыть.

Штукатурить намного проще, если сначала наклеить на потолок ПВА малярный бинт-серпянку.

Абразиновой сеткой на бруске проходим потолок вдоль и поперек. После его обеспыливаем флейцевой кистью и пылесосом с пылесборником. Обнаруженные впадины обрабатываем смывкой и удаляем остатки краски узким шпателем. Лунки стоит замазать гипсом одним мазком широкого шпателя. Затем еще раз пройдитесь абразивом и ворсистым валиком, а дальше пропитывайте грунтовкой. После наносится выбранная краска.

Для повторной штукатурки и выравнивания сухого потолка старая краска снимается смывкой и абразивом. После потолок обильно сбрызгивается водой и выдерживается сутки. Помещение должно быть плотно закрыто. Затем необходимо сделать пробу шпателем. Идеально, чтобы старая штукатурка снималась до основы целым пластом. В случае, если она не достаточно влажная, операция с водой повторяется. Небольшие участки можно обработать дрелью с корд-щеткой. По завершению данного процесса на потолок устанавливаются маяки. Они должны стоять друг от друга на расстоянии ширины Вашего самого широкого шпателя.

Вначале штукатурится площадь между маяками слоем не более 7 мм. Смесь должна плотно прилегать к поверхности и не отставать. После её наносят мелкими порциями. Замес штукатурки происходит не более 3-4 минут с помощью мастерка. Данную работу необходимо делать с помощником. Как только старая порция закончится, на готове сразу должна быть новая. Предпоследний слой наносится широким жестким шпателем до уровня маяков. Их скрывают полностью последним слоем, толщина которого должна быть на уровне 1-2 мм. В этом случае делайте широкие однократные мазки. Неровности потолка устраняются бруском с абразивом. Процесс заканчивается нанесением финишной штукатурки слоем 1-2 мм. Будьте терпеливы. Данная работа требует умений и усердности.

Во время штукатурки можно использовать полимерную рабицу, которая намного прочнее других подобных сеток, но намного дороже.

Капитальный ремонт поверхности можно произвести как по всей поверхности, так и в отдельных участках. После повторной штукатурки потолок необходимо обязательно просушить, заделать трещины и влаг изолировать. Трещины могут возникнуть по швам плит. После очистки от штукатурки, плиты очищают до бетона. Для этого используется перфоратор с узким долотом. Если плиты плотно прилегают, потолок нужно только обработать глубокой грунтовкой, а русты затереть изогипсом. Промежуток между плитами прочищают долотами до пустоты, сушат и заливают монтажной пеной, грунтуют бетон. Работа проводится именно в такой очередности, иначе пена может плохо прилипнуть к бетону.

Выводы

Самостоятельный ремонт потолка после потопа – задача не из лёгких. На неё потребуется множество средств, времени и сил, но вы будете довольны результатом работы, если правильно её проделаете.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

remont-samomy.ru

Ремонт потолка после протечки

Главная страница > Малярные работы > Малярка по стенам и потолкам

Протечка — проникновение воды в перекрытия и стены вследствие повреждения стояков ГВС и ХВС, фановых труб и защиты вентканалов кровли, а также изоляционных покрытий кровли или выше находящихся помещений, подвергшихся воздействию дождевой воды либо затоплению.

Вода поглощается бетоном и испаряется через наружные поверхности здания (стены, потолки), вызывая разрушение лакокрасочных покрытий, шпатлевки, штукатурки и появление грибка. Часто ржавчина, покрывающая арматуру и трубы, заключенные в бетоне, диффундирует вместе с водой через перекрытия и вызывает появление желтых и оранжевых пятен и подтеков.

Ремонт потолка после протечки – дело очень трудоемкое, особенно когда потолок подвергся массированному воздействию большого количества воды. В случае, который мы здесь рассматриваем, протечка произошла на высоте около 7 метров из-за проникновения дождевой воды сквозь поврежденную изоляцию вентканала и щели между листами рубероида, затронув, помимо этого, еще четыре помещения.

Рассмотрим факторы поражения протечки. Это, во-первых, намокание бетона. Чем больше в нем воды, тем медленнее она испаряется, а прежде чем убирать протечку, нужно ее хорошо просушить. Второй фактор – вспучивание и разрушение краски, шпатлевки и штукатурки, вызванное воздействием все той же воды, в частности, ее испарением и конденсированием. Третий фактор – диффузия ржавчины с влагой (из-за этого процесса образуются подтеки и «ржавые» пятна. Четвертый фактор – грибок, который приживается на питательной для него влажной поверхности, насыщенной всякой дрянью.

Ликвидировать последствия протечек мы будем в несколько этапов (фото не слишком качественные, кстати, но так уж получилось – снимал с телефона на 2 Мpx). Ниже вы видите уже «вскрытый» потолок и часть стены. Это и есть первый шаг — нужно расковырять протечку, даже если начнут отваливаться куски штукатурки и лохмотья краски (а при больших протечках наверняка так и будет).

1. Итак, внимательно осматриваем помещение: желтые пятна, бугорки на стенах, подтеки, шелушение – все это признаки проникновения влаги. Все протечки необходимо раскурочить до той степени, пока не перестанет отваливаться материал. Вы должны удалить всю намокшую краску, шпатлевку, штукатурку, выскоблить поверхность до чистого и крепкого материала и оставить сушиться. Если пораженные участки недоступны, следует построить строительные леса или сделать козлы, использовать стремянки, лестницы-трансформеры.

Для удаления разрушенного материала применяйте шпатели для снятия ржавчины и отделочные, гипрочные ножи, зубила. На этом же этапе необходимо ликвидировать грибок на потолке, если он уже появился, и провести противогрибковую обработку.

Для ускорения высушивания можно использовать принудительную сушку промышленным феном, но все равно протечки должны сохнуть как минимум несколько суток. Излишне говорить о том, что до начала ремонта протечек их причины должны быть устранены.

2.Далее нужно обработать поверхность потолка специальным средством для ликвидации ржавчины. Средство очень агрессивное, поэтому лучше работать в защитных очках и респираторе. Стоит оно прилично, но хватает надолго.

Наносить средство нужно флейцевой кистью (при этом жидкость будет активно реагировать с веществами, содержащимися в покрытии, и будет выделяться много пены, а также различных едких запахов). Тщательно промазывайте каждый сантиметр пораженного участка, каждую трещину и каждую щель ! Да, это долго, но никто и не говорил, что будет легко. Ремонт протечки на потолке (или на стене) – работа трудная и дорогая.

3.После обработки от коррозии необходимо подождать до полного высыхания поверхности. Теперь настал черед влагоизолирущего грунта. В данном случае мы применим Aquastop Escaro

Эту аппетитную жидкость необходимо развести водой в соотношении 1:2,5 – 1: 3 (одна часть грунта, остальное – вода), и тщательно нанести на всю поверхность при помощи валика. Если вы никогда не работали с подобными веществами, рекомендую ознакомиться с тем, как грунтовать стены и потолки.

4. По высыханию грунта нужно заделать трещины, затем крупные дефекты заштукатурить.

Учтите, что толстый слой штукатурки сохнет несколько суток. Целесообразно применить принудительную сушку на вторые—третьи сутки и обязательно открыть на ночь окна для уменьшения влажности. На фото – штукатурка на потолке на вторые сутки после нанесения. Темные участки – те, что еще сырые.

Как только штукатурка высохла, необходимо тщательно осмотреть ее на наличие ржавых пятен. Если они появились, необходимо взять кисть, «антиржавчину» и смыть их все. Повторяю, это сделать необходимо, иначе они проступят сквозь краску.

5. Продолжаем ремонт протечки на потолке. Теперь нужно вновь загрунтовать обработанный участок и зашпатлевать его, так что производим шпатлевание потолка (а если задеты стены, то и стен тоже). Шпатлюем потолок либо по всей площади, либо только участок с протечкой, но в этом случае его нужно будет очень тщательно зашлифовать.

6. После высыхания шпатлевки (положить нужно не менее двух слоев), делаем проявочную окраску ВДАК в один слой и даем ей просохнуть. Если на этом этапе не обнаружилось явно видимых дефектов шпатлевания, то можно наносить второй слой краски.

Если дефекты обнаружились, следует устранить их, а затем произвести уже окончательную окраску в два слоя. При этом перед окраской заново зашпатлеванные участки нужно загрунтовать грунтовкой и окрасить в один слой. Да, легкие подтеки (без повреждения краски) следует смыть антиржавчиной, затем прогрунтовать и окрасить. Собственно, готовый объект:

На этом, в общем-то, процесс ремонта протечки на потолке заканчивается. Есть еще несколько интересных штук, о которых я хотел бы рассказать, но материал и так размера получился фантастического, поэтому расскажу я о них в следующий раз. Ознакомиться с этими рассказами вы можете в разделе Полезные изобретения.

silite.spb.ru

---

• 
  Сколько раз грунтовать потолок перед покраской
• 
  Каркас из профиля для гипсокартона на потолок
• 
  Чем сделать потолок на даче
• 
  Чем подшить потолок в беседке
• 
  Как отделать потолок из гипсокартона своими руками
• 
  Теплопотери через потолок
• 
  Плинтуса на натяжной потолок фото
• 
  Как сверлить потолок чтобы не было пыли
• 
  Как покрасить потолок без разводов акриловой краской
• 
  Как правильно утеплить потолок в каркасном доме
• 
  Светодиодная лампа в натяжной потолок