Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
В нашем государстве по закону все природные ресурсы принадлежат государству. То, что одни из них одни из них практически монополизированы и беспощадно истощаются, выкачивая деньги в отдельные «карманы» – это, конечно, дело компетентных органов. А вот, те, которые не представляют большого интереса для «крупных» бизнесменов, как раз, могут быть полезны для представителей малого и среднего бизнеса. Для начала нужно определиться с самим термином «пруд». Некоторые люди, кстати, не знают отличия между прудом и озером. Если очень коротко и просто, то пруд – это искусственно созданный водоем, а озеро – его естественный «собрат». Причем пруд – может иметь объем наполнения водой до 1 млн. куб. м., свыше – уже будет водохранилище. Для чего берут в аренду водоемы? Ведь на первый взгляд «больших» денег с этого не заработать. Но если разобраться, то собственный водоем – это огромные возможности для извлечения прибыли. Чаще всего пруды берут в аренду для: Большинство предпринимателей-арендаторов стараются использовать водоемы «по полной», и сочетают все три описанных вида получения прибыли. А теперь перейдем непосредственно к тому, как именно взять пруд в аренду. к оглавлению ↑ Первым делом нужно выбрать сам пруд, если, конечно, у вас есть выбор. Критерии для определения водоема могут быть следующие: Итак, пруд выбран, теперь нужно узнать всю информацию о нем: не принадлежит ли он уже кому-нибудь на правах аренды, в чьей собственности он находится: муниципальной, федеральной, либо частной. Это можно сделать, направив соответствующий запрос в ФАВР – Федеральное агентство водных ресурсов, заплатив определенную сумму государственной пошлины. Все данные обо всех водных ресурсах страны хранятся в Государственном водном реестре. к оглавлению ↑ Следующий шаг – обращение с заявлением в местный муниципалитет, в котором нужно указать с какими целями вы хотите его арендовать. Кроме этого одновременно нужно подать заявление в региональное отделение водных ресурсов. К заявлению необходимо приложить пакет следующих документов: Далее следует скорее условное действие, тем не менее, обозначенное в законодательстве – проведение аукциона по продаже либо аренде водоема. Как правило, участник этого мероприятия в «гордом одиночестве» дожидается, пока победу в аукционе, длящегося буквально минуты, отдадут ему. Теперь, когда вопрос, как взять пруд в аренду, решен, пора узнать какие обязанности возлагаются на его собственника. Во-первых, вы должны следить за экологическим состоянием водоема. Во-вторых – использовать его именно в тех целях, которые были указаны вами в заявлениях, поданных в соответствующие инстанции. Иначе, договор просто может быть расторгнут в одностороннем порядке, причем, как вы уже догадались – не вами. Если вы взяли в аренду землю, на которой находится водоем, то на вас лежат также обязанности по содержанию этой земли. к оглавлению ↑ Существуют некоторые юридические тонкости в заключении договора аренды водоема. Так, например, если вы берете пруд в аренду для организации на нем оплачиваемой рыбалки или разведения раков, вам не обязательно оформление юридического договора на водопользование, который обязательно понадобится в том случае, если вы будете создавать отдых на воде. Договор водопользования составляется на срок до 20 лет. Для того чтобы взять в аренду пруд для организации рыбалки проще и выгоднее взять в аренду тот земельный участок, на которой находится этот водоем. В этом случае пруд автоматически переходит в ваше владение. Однако для этого необходимо определение границ земельного участка и его регистрация в Кадастровой Палате. Опять же для организации водного отдыха брать в аренду земельный участок вовсе не обязательно. к оглавлению ↑ Примечательно, что приобрести любой водный объект в полную безраздельную собственность, вы никак не сможете – это запрещено законом. Поэтому, для того, чтобы организовать любой из упомянутых выше проектов, есть только два выхода: Конечно, можно совершать все необходимые юридические действия самостоятельно, преодолевая все бюрократические проволочки самому, «набивать шишки», попутно сражаясь с «ветряными мельницами», потому что на пути вашей мечты стать арендатором пруда могут встать многочисленные желающие получить за это свою часть «мзды». А можно доверить все это дело профессиональным юристам, которые решат ваш вопрос относительно быстро и обойдутся «малой кровью». Решать вам. В любом случае позвольте пожелать вам успеха в реализации задуманного! А вот пример использования аренды пруда Оцените статью business-poisk.com Такой вид бизнеса в последнее время становится очень популярным, но не всякий водоем можно взять в аренду, заключив договор водопользования с местными органами. А еще сложнее пройти все бюрократические препоны и стать арендатором. Поэтому лучше доверить процедуру специализированным фирмам, занимающимся договорами водопользования. Все зависит от типа водоёма. Многие не отличают пруд от озера или водохранилища. На самом деле они совершенно разные. Пруд выкопан в земле или получен обводнением брошенного карьера. В общем, это творение человеческих рук. Его лучше просто купить. Единственное условие – рукотворный водоем не должен соединяться с естественным. Проточные пруды, как и озера, оформляются в аренду. Даже если хозяева только осуществляют забор воды для рыбы и аквакультур, то согласно вновь принятому Пост. Правительства N 306 от 20.03.2018 им тоже придется заключать договор на водопользование. Чтобы выяснить, понадобится ли вам такой договор, нужно получить все данные о выбранном водном объекте в государственном водном реестре (ГВР). Тогда вы точно будете знать, что перед вами – озеро или пруд – и как поступает в него вода. Это позволит правильно оформить документы. При желании разводить рыбу в обособленном пруду оформляется обычный договор купли-продажи на земельный участок. Таким водоемом вы будете владеть пожизненно. В этом случае договор не нужен. С озером, находящимся в собственности государства, такой вариант не пройдет. В этом случае обязательно нужно заключать договор водопользования. Однако не всякое озеро или проточный пруд разрешат арендовать. Это нельзя делать, если водоем расположен внутри дачного поселка, на территории деревни или города. Кроме того, не позволят использовать для промышленного разведения рыбы озеро, находящееся в природоохранной зоне. Иногда возникает интересная ситуация – водоем есть, а на картах его нет. Такое часто бывает с мелкими озерцами и перегороженными речушками. В этом случае предстоит сложная процедура внесения водоема в реестр. Только после этого можно будет оформить договор. Получить информацию о собственниках и арендаторах водоема. Данные можно получить, сделав запрос в федеральное агентство водных ресурсов (ФАВР). Сведения предоставляются на основании ГВР. После этого подается заявление местным властям, в котором указывается, с какой целью будет использоваться водоем. Одновременно подается заявление и в региональное отделение Росводоресурсов. К заявлению прикладываются следующие документы: Обычно договор водопользования заключается на срок до 20 лет. После заключения договора можно спокойно начинать бизнес. Однако на практике всё не так гладко. Человеку, не имеющему опыта заключения договоров водопользования или на приобретение в собственность, заниматься этим вопросом сложно. Приходится по многу раз переделывать документы и подавать заявления. Поэтому лучше доверить оформление экологических документов компании, оказывающей такие услуги. ecobez.ru Инструкция Для начала определитесь, что вы хотите от водоема и какое у него декоративное предназначение? Станет ли он элементом общей садовой композиции, местом для купания или релаксации, средой обитания рыб и водных растений? От этого зависит его оформление. Кроме того, следует учитывать общий стиль сада и расположение водоема относительно дома и других ландшафтных объектов. Используя в ландшафтном дизайне сочетания разных растений, камней и элементов декора можно создать водоем, соответствующий любому стилю, направлению и предназначению. В оформлении водоемов используются два основных стиля: ландшафтный и дизайнерский. Для первого характерно максимальное приближение к естественной природе, для второго – фантазийность, нарочитая искусственность и концептуальность. Часто при создании дизайнерского водоема учитывается стиль оформления дома и сада. Если же определенный, ярко выраженный стиль отсутствует, лучше оформить водоем в ландшафтном стиле. В дизайне водоемов, приближенных к природным, широко используют камни. Их располагают по берегам и дну, что создает иллюзию природной красоты. Форма ландшафтных водоемов бывает свободной. Растения подбираются не экзотические, а часто дикорастущие виды кустарников и злаковых трав, которые встречаются у берегов природных водоемов. Высадите вдоль берегов ландшафтного водоема композиции многолетников. Подбирайте растения разнообразные по облику, которые будут создавать гармоничный переход от газонов, цветников и других участков сада к воде. Это могут быть аквилегия, лилейник, василисник. Границу с водой оформите ирисом сибирским, незабудкой болотной, вербейником, папоротником. По поверхности воды пустите ряску, рогульник, кувшинки. Дизайнерский водоем может быть строгой геометрической или фантазийной формы. Например, походить на бабочку или цветок. В оформлении используются различные виды декора: керамическая плитка, фонари, глиняные кашпо и горшки, садово-парковые скульптуры, фонтаны, кованые и деревянные скамейки, экзотические, пышно цветущие растения. То есть все, на что хватит вашего воображения. Если у водоема незабетонированное дно, можно оформит его так. Вбейте столбы, чтобы они слегка возвышались над водой. Расположите на них глиняные вазы и горшки с низкорослыми растениями: незабудками, примулами и любыми другими по вашему вкусу (полив их осуществляется из шланга). Фонари уютно освещают участок сада с водоемом и дают возможность любоваться им по вечерам. Даже небольшой по размеру водоем можно оборудовать фонтанчиком. Вода для него подается из водопровода по обычному садовому шлангу. В конструкции также используется насос. В специализированных магазинах можно подобрать фонтан на любой вкус: и традиционно классический, и авангардный. Полезный совет На участке с небольшим уклоном можно разместить несколько водоемов, соединенных водопадами или ручьями. Связанная статья Как обустроить в саду сухой ручей, в чем его преимущества Источники: www.kakprosto.ru Здравствуйте! По действующему законодательству РФ все водные ресурсы принадлежат государству. За исключением тех, которые были тем или иным способом приобретены в собственность частными лицами. Механизм получения права на аренду водоема достаточно простой. Для этого Вам нужно выполнять следующие методические рекомендации: 1. Подайте заявление в местный муниципалитет, на территории которого находится пруд. В своем обращении Вы должны указать, что изъявили желание взять в аренду данный водоем для ведения предпринимательской деятельности. Например, выращивания речной рыбы и раков. Отдельным пунктом запросите информацию о том, кто является собственником пруда и прибрежной зоны. 2. Если в официальном ответе Вам разъяснили, что водоем и земельный участок, расположенный вокруг акватории, находится в собственности муниципальных органов власти, и аренда пруда возможна, то следует переходить к непосредственной реализации поставленной цели. 3. В муниципалитет нужно подать заявление на аренду водоема и выписку из Единого государственного реестра, что Вы действительно являетесь индивидуальным предпринимателем, либо же на Ваше имя зарегистрировано юридическое лицо. Также нужно будет приложить подробный бизнес-план с описанием, чем конкретно Вы планируете заниматься на арендованном водоеме в течение всего срока аренды. 4. Принять участие в аукционе. По закону земельные и водные ресурсы передаются в аренду по результатам проведенных аукционных торгов. Как правило, в подобных случаях заявитель присутствует в гордом одиночестве, а проведение аукциона это лишь формальное соблюдение норм действующего законодательства, и длятся они не более 10 минут. Это конечно при условии, что у Вас нет конкурентов. 5. После победы на торгах потребуется подписать договор аренды с муниципалитетом. Важно понимать, что это сделка двухсторонняя, и арендатор берет на себя инвестиционные обязательства, которые нужно будет строго выполнять. В противном же случае местные органы власти могут расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. В первую очередь, Вам нужно будет соблюдать те условия, которые Вы указали в своем бизнес-плане развития водоема. Также следует помнить, что если Вы захотите расширить сферу своих бизнес интересов, и кроме выращивания рыбы, раков и организации платной рыбалки, захотите оборудовать места для отдыха на берегу пруда, то потребуется еще заключить дополнительный договор о водопользовании. moneymakerfactory.ru Здравствуйте, мой отец хочет открыть крестьянско-фермерское хозяйство, он сам является ИП (занимается продажей стройматериалов в Московской области). Хочет взять в аренду участок сельхозназначения, сделать там пруд и выращивать карасей на продажу, и... 10 Августа 2018, 14:06, вопрос №2075124 Иван, г. Москва 1000 стоимостьвопроса вопрос решен Добрый день. Я хотел бы взять пруд и прилегающую территорию в аренду. Водоём находится в сельской местности.
14 Июля 2018, 08:54, вопрос №2052144 Дмитрий, г. Челябинск Получите совет юриста за 15 минут! Получить ответ Добрый день. Я хотел бы взять пруд и прилегающую территорию в аренду. Водоём находится в сельской местности.
14 Июля 2018, 08:54, вопрос №2052145 Дмитрий, г. Челябинск Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене. Подскажите может ли военнослужащий взять пруд в аренду для разведения рыбы? Разрешено ли это сделать по закону?
26 Июня 2018, 20:42, вопрос №2036538 Сергей, г. Саратов Здравствуйте.
Нуждаюсь в консультации.
Есть речка в Саратовской области, в которой я хочу разводить рыбу.
Придя в министерство природы и экологии, я задал вопрос: «вот речка, хочу там рыбу разводить, что мне для этого нужно сделать?». На что я... 23 Июня 2018, 07:58, вопрос №2033485 Алексей, г. Москва 300 стоимостьвопроса вопрос решен Здравствуйте! Хочу взять землю в аренду для строительства пруда. Рядом с предполагаемым прудом течет ручей. На каком расстоянии от него можно брать землю в аренду? Если кадастровый инженер ошибся и отметил землю, которую брать в аренду нельзя, то... 09 Июня 2018, 20:14, вопрос №2021391 Кирилл Как узнать находится в аренде пруд или нет? И в каких случаях можно ловить рыбу или нет? И что делать если запрещают ловить без объяснения причин?
06 Июня 2018, 13:54, вопрос №2017816 Алексей, г. Москва Хочу взять пруд в аренду,как лучше это сделать?многие говорят что лучше брать землю,а не гтс,! Вот и думаю,в администрации начали говорить что пруд находится на землях арендованых,но сам пруд и береговая линия не вошли к ним,теперь мне надо ждать... 14 Июня 2017, 10:41, вопрос №1666576 Олег, г. Самара-Тольятти Имеется з/у с категорией - Земли сельскохозяйственного назначения и ВРИ - Для сельскохозяйственного производства. Хочу заняться разведением рыбы, выкопать пруд. Допускается ли это законом?
Что необходимо предпринять? 19 Апреля 2017, 17:45, вопрос №1613994 Андрей, г. Краснодар 1000 стоимостьвопроса вопрос решен Здравствуйте. но оформили все бумаги на его имя. В настоящий момент мы порозень,но пруд так же на его имя. Он в свою очередь утверждает что пруд его.
Скажите пожалуйста что теперь мне делать? как поступить и отстоять свои права,если по бумагам он... 04 Декабря 2016, 21:22, вопрос №1462597 Антон, г. Москва День добрый. Ситуация такая: имеется договор аренды с муниципальной администрацией, по которому в нашем распоряжении имеется большая площадь земли. На этой же земле есть пруд искусственно созданный ещё в СССР. Пруд не изолирован, питается речкой,... 15 Ноября 2016, 11:05, вопрос №1441568 Екатерина, г. Ижевск хочу взять в аренду пруд для разведения рыбы он находица в центре деревни магули я его взять в аренду и по какой причине мне могут отказать в аренде 08 Сентября 2016, 17:53, вопрос №1371541 григорий, г. Сафоново Добрый день! Планирую взять пруд в аренду, сделал запрос в сельскую администрацию. Глава администрации говорит, что пруд в муниципальной собственности не стоит, и на его оформление в муниципальную собственность уйдет около года. Лишь спустя год я... 04 Сентября 2016, 09:56, вопрос №1366321 Андрей, г. Липецк 389 стоимостьвопроса вопрос решен Пруд расположен в пределах населенного пункта. Данный водоем обмельчал и заилел. На протяжении многих лет в нем ни кто не купается, с рыбой тоже проблемы. Хотим привести его в божеский вид и устроить бизнес на отдыхе(рыбалка, баня, и т.д.и т.п.) 01 Сентября 2016, 16:16, вопрос №1364133 Виктор, г. Нижний Новгород в том году ездили на пруд ловили раков а сегодня приехали и узнаем что пруд в аренде и ловля раков запрещена но ведь они туда их не запускали а сами раколовки понаставили могу ли я там ловить раков 17 Июля 2016, 19:30, вопрос №1317321 Александр, г. Балабаново pravoved.ru Согласно ст. 11 Водного кодекса РФ водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, предоставляются в пользование на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование. Подп. 7 ч. 2 данной статьи устанавливает, что не требуется заключение договора водопользования или принятие решения о предоставлении водного объекта в пользование в случае, если водный объект используется для осуществления аквакультуры (рыбоводства) и акклиматизации водных биологических ресурсов. Ст. 6 Водного кодекса РФ устанавливает понятие "водных объектов общего пользования". Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Ч. 6, 8 этой же статьи определяют, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. Ст. 8 ВК РФ устанавливает, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч. 2 настоящей статьи. Ч. 2 этой же статьи определяет, что пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами. Право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты. Пруд, обводненный карьер, могут отчуждаться в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера. Ч. 5 ст. 27 ЗК РФ установлено, что ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Ч. 2 этой же статьи указывает, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 51.1 ВК РФ использование водных объектов рыбохозяйственного значения для целей рыболовства и аквакультуры (рыбоводства) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов и законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области аквакультуры (рыбоводства). Таким образом, начинать надо с определения статуса водоема (пруд, обводненный карьер, участок реки и т.д.), а также его собственника. Для этого согласно ст. 39.1 ЗК РФ необходимо обратиться в органы местного самоуправления. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлен ст. 39.6 ЗК РФ. Подробнее ответить на Ваш вопрос, исходя из предоставленной информации, невозможно. jurcon74.ru Хорошо, что по ходу разговора были приведены и истории, подтверждающие рачительность бизнесменов, взявших водоем в аренду. Например, лет пять-семь назад одно озеро в Днепропетровской области находилось на грани исчезновения, поскольку корейские предприниматели, занимающиеся земледелием на прилегающих территориях, практически осушили его, пустив всю воду на ирригационные нужды. А рыбу, естественно, выбрали. Спустя год пришел арендатор, рыбу запустил, прибрежную территорию привел в порядок, создал условия для ловли и отдыха. Вот и решила «ВД» выяснить, каковы перспективы у бизнесменов, решивших заняться разведением пресноводной рыбы. Обречены ли они бороться с браконьерами, чиновниками, местными жителями и даже с рыболовами-любителями, или все же у них есть шанс. «Конкуренции на рынке практически не чувствуется. Наоборот. Например, наше хозяйство не может удовлетворить потребности супермаркетов Днепропетровска и Кривого Рога, — говорит Сергей Закордонец, председатель правления ОАО «Криворожское рыбное сельскохозяйственное предприятие». — Раньше реализовывать рыбу было очень сложно. Приходилось самостоятельно налаживать реализацию, организовывать торговые точки на рынках. Сегодня необходимо всего лишь доставить указанное количество рыбы в тот или иной супермаркет». Упомянутое хозяйство занимается разведением лебединского рамчатого карпа. Но в торговлю можно поставлять не только карпа. Покупатели сметают и щуку, и белого амура, и толстолобика. Однако прежде чем разводить рыбу в приглянувшемся прудике, лучше посоветоваться со специалистами, которые подскажут оптимальный состав запускаемой рыбы. «Для зарыбливания оптимально брать двухлетнего малька: приживаемость его — около 95%, да и хищник меньше жрет. Если взять однолетку, то выживет не более 80%, — объясняет Анатолий Свириденко, частный предприниматель с Николаевщины. — При этом стоит учесть, что в конце лета и осенью малек карпа, толстолобика и белого амура идет по цене от 10 грн./кг. Но эта цена ориентировочная, весной она может подняться раза в полтора — сезон! Чтобы зарыбить озеро с площадью зеркала 20 га, понадобится 30-35 тыс. «хвостов» карпа, 7-10 тыс. толстолобика и тысячи три белого амура. Плюс также нужно запустить хищников, чтобы выбивали сорную рыбу (уклейку, ерша, верховку и др.). Лучше всего справляются с «сорняками» щука и судак». Все украинские озера хороши. «Не в обиду землепашцам будет сказано, но украинские водоемы по ценности можно сравнить с черноземом. В водоемах скрыт огромнейший потенциал воспроизводства. Пожалуй, ни у кого в Европе, кроме России, нет такого. Удачное месторасположение, оптимальные глубины, мягкий температурный режим и пр.», — отметил Владимир Волков, председатель Государственного комитета рыбного хозяйства Украины. На сегодня Украина располагает значительными площадями внутренних водоемов, годными для выращивания рыбы. Водный фонд для выращивания объектов аквакультуры превышает 1 млн га, из них водохранилищ — около 800 тыс. га, прудов — 122,5 тыс. га, озер — 86,5 тыс. га, водоемов-охладителей — 13,5 тыс. га, водоемов других категорий — 6 тыс. га. Потенциал потенциалом, но вот суметь договориться со всеми инстанциями за аренду озера — сложно. Поскольку за квоты на вылов рыбы отвечает Госкомитет по рыбному хозяйству, за водные ресурсы — Госкомитет по водному хозяйству, а по поводу аренды необходимо общаться с местными органами самоуправления. Мужи государевы для упрощения жизни арендаторов хотят внедрить систему единого разрешительного окна. Но когда это произойдет — сказать сложно. Пока же приходится договариваться (порой на переговоры-уговоры и не один год может уйти) со всеми власть имущими простыми славянскими методами: сват-брат-конвертик. «Споткнуться можно, как говорится, на ровном месте. Возможно, что заартачится председатель сельсовета, а может, свою подпись откажется ставить кто-либо из столичных чиновников. Предугадать сложно. Но, увы, по моим наблюдениям, редки случаи, когда оформление аренды озера проходило без сучка и задоринки», — сказал Анатолий Свириденко. Так, за получение разрешения «попользоваться» озерцом предприниматель может выложить несколько сотен тысяч «зеленых», в то время как сама аренда будет обходиться от 50 до 200 грн. за один гектар водной глади. Да и то, вряд ли получится взять в аренду озеро, скажем, под Киевом, Днепропетровском, Одессой. Разобрали уже. Если вам нужны деньги для развития бизнеса, воспользуйтесь рейтингом кредитов. С помощью такого рейтинга вы сможете оформить кредит на самых выгодных условиях! После таких раскладов сто раз подумаешь, стоит ли вкладывать средства в такое безумное мероприятие как аренда водоема и разведение рыбы. Однозначно — стоит. Да, на первых порах придется изрядно раскошелиться. Однако рентабельность может достигать и 50%. Естественно, выбирая водоем, необходимо оценить его потенциал: местоположение, наличие технических сооружений, удобство подъездных путей, налаженную систему сбыта или же близость населенных пунктов, в которые выращенную рыбу можно отвозить. И главное. Следует обратить внимание на возможность дополнительных заработков. Лежащий на поверхности — платная рыбалка. В среднем по Украине рыболовы-любители платят за день удовольствия на чужом озере 30-50 грн. При этом кто-то ограничивает объем выловленной рыбы 3-4 кг, а кто-то из арендаторов позволяет унести и всю добычу. При этом желательно, чтобы расстояние между соседствующими рыбаками было примерно 50 м. Тогда они будут заинтересованы в приходе на озеро. Кстати, установив стационарные сижи-палатки на несколько человек, можно зарабатывать дополнительно 100-150 грн. за палатку. Можно организовать и место для купания, однако оно должно быть на расстоянии не менее 100 м от ближайшего рыбака. Если правильно организовать пляжный отдых — клиенты потянутся. Можно поставить несколько деревянных беседок с мангалами — их использование обойдется отдыхающим от 100 грн. день. Чтобы отдыхающие, прибывшие на собственном авто и пляж колесами не трамбовали, и какую-никакую копейку принесли, стоит организовать и платную автостоянку. Ну, а чтобы местные жители постоянно не катили бочку на пришлых арендаторов, им можно предоставлять скидки на рыболовлю и посещение пляжа. В общем, если пораскинуть мозгами и подойти к делу творчески, можно горы своротить. Прудовое хозяйство в Херсонской области ищет нового хозяина! Состоит оно из двух водоемов, площадь зеркала которых составляет 80 и 50 га. Плюс строительные объекты: бригадный дом из нескольких помещений, парочка складов для кормов и химикатов и т.д. И за все это добро нынешний владелец просит, ни много ни мало, — $1 млн. Сергей, хозяин прудов, уверяет, что постройки находятся в его собственности, а за аренду озер он платит местным властям всего лишь пару тысяч гривен в год. При этом озера зарыблены толстолобиком, карпом, сомом и белым амуром. Но ему неинтересно разводить рыбу и торговать ей. Ведь в среднем за двухгодичный цикл (стандартный срок для разведения товарной рыбы) с этих прудов можно снять 250 т рыбы. Из них 100 т можно будет реализовать по 10-12 грн. за кг, а 150 т — по 4-5 грн. за кг. А вот если найти единомышленника, который согласится озера спустить и профинансировать их зарыбление вислоносом или стерлядью, то удастся за два года снять от 100 до 200 т благородной рыбы и продать ее минимум по 50 грн. за кг. Подъем, как говорится, налицо. Но и затраты тоже ударят по карману: один благородный малек стоит порядка $1. Однако процесс зарыбления — это лишь начало. Рыба еще должна нагулять вес. «Практически 80% рыбохозяйств предпочитают не тратить деньги на подкормку рыбы. Фактически она питается лишь тем, что находит в водоеме. Такой принцип производства могут позволить себе либо мелкие арендаторы, либо крупные хозяйства, обладающие большими площадями нагульных прудов, — рассказал Сергей Закордонец. — Мы себе такого позволить не можем: площадь наших нагульных водоемов 225 га и столько же для выращивания». А чтобы рыба набрала 1 кг живого веса, она должна съесть 4,3-4,5 кг корма. То есть для того, чтобы вырастить 300 т товарной рыбы, необходимо 1,5 тыс. т комбикорма, 1 т которого стоит порядка 1 тыс. грн. Следует учитывать и тот факт, что если рыба будет нагуливать вес естественным образом, то с одного гектара водоема снимешь 3-4 центнера рыбы, а если ее подкармливать, то на этой же площади можно вырастить 12-15 центнеров. Такая вот задачка со многими неизвестными. А еще следует учитывать и прихоти природы. Так, в 2007 году из-за засухи дополнительно пришлось раскошеливаться на воду, чтобы водоемы не обмелели. Более того, в засушливый год дорожает и зерно, что напрямую сказывается на стоимости комбикорма, используемого при подкормке рыбы. Обязательно придется раскошелиться и на охрану, поскольку браконьеры захаживают и на государственные, и на частные водоемы. При этом эффективно бороться с ними не могут ни арендаторы, ни государ-ство. «Мы даже нанимали охранников из соседних областей, чтобы исключить воров-ство. Но, увы, украинский менталитет неискореним. Они все равно вступали в сговор с местным населением и тягали рыбу практически у нас из-под носа», — сетовал Анатолий Свириденко. «Для того чтобы успешно противостоять браконьерам, необходимо выбить у них из-под ног экономическую почву. Так, вместо штрафов изымать средства передвижения и лова, — считает Владимир Волков. — Также стоит изменить практику судебного реагирования. И напоследок: создать горячую линию, чтобы небезразличные люди могли оперативно сообщать о случаях браконьерства». Как сказал Владимир Волков, рыба — это не только ценный продукт питания, но и незаменимый компонент экосистемы. Однако один украинец за год съедает всего лишь 14,1 кг рыбы, что примерно в три раза меньше, чем житель Западной Европы. В связи с этим в планах Комитета — нарастить вылов рыбы из внутренних водоемов. Так, в 2007 году из них, по официальным данным, было выловлено 37,2 тыс. т рыбы. Планируется, что до конца этого года вылов увеличится до 100 тыс. т, а в 2009-м этот показатель составит 200 тыс. т. «Но в этом году часть государственных предприятий, работающих в рыбной отрасли, планируется приватизировать. Как показывает практика, наиболее результативно работают организации, находящиеся либо в частной собственности, либо же управляемые частником и государством в рамках партнерства», — сказал Владимир Волков. А это достаточно неплохой шанс войти в когорту рыбопроизводителей. Но вот когда это может произойти —сказать пока что сложно. Однако о выходе на рыбный рынок мелким игрокам явно стоит задуматься сейчас, а не после того, как арендовать будет уже нечего. Цены На нашем сайте вы также можете посмотреть другие идеи для создания своего частного бизнеса! www.prostobiz.uaКак взять пруд в аренду — техническая сторона вопроса. Аренда водоема для разведения рыбы
Как взять пруд в аренду
В каких целей можно использовать собственный пруд
Этап 1: выбор пруда
к оглавлению ↑ Этап 2: получаем информацию об объекте
Этап 3: обращение к муниципальным властям
к оглавлению ↑ Этап 4: проведение аукциона
Обязанности арендатора пруда
Юридические нюансы аренды водоема
Купить, взять в аренду, или построить?
к оглавлению ↑ В заключение
Загрузка...Как арендовать водоем для разведения рыбы и раков с заключением договора водопользования
Покупка земли с водоемом или договор водопользования – что выбрать
Водоем выбран – что дальше
Как взять в аренду водоем 🚩 взять озеро в аренду 🚩 Инвестирование
Как взять в аренду водоем? Отвечает юрист
Аренда пруда, оформление договора
Как открыть крестьянско-фермерское хозяйство?
Сколько стоит подготовка документов для аренды пруда?
Какие необходимо подготовить документы для аренды пруда?
Может ли военнослужащий взять пруд в аренду?
Аренда рыбоводного участка или собственность?
На каком расстоянии от ручья я могу взять в аренду землю для строительства пруда?
Как проверить данные о нахождении пруда в аренде?
Пренда земли(пруда)
Рыбоводство на землях сельхоза
Что делать, 5 лет назад мы с братом взяли в аренду пруд, построили плотину, а сейчас мы порознь?
Пруд на арендуемой нами земле, можем ли мы пользоваться им?
Как арендовать пруд для разведения рыбы?
Сроки постановки водоема в муниципальную собственность
Можно ли арендовать, а в дальнейшем приобрести земельный участок под искусственным водоемом?
Может ли пруд для ловли раков быть сданным в аренду?
ЮРКОН 74
Решил заняться разведением рыбы, недалеко от города, в дачном сообществе нашел подходящий водоем. Водоем хочу оформить в аренду. Подскажите порядок оформления документов, с чего начинать? Могут ли отказать и на какие сроки аренды можно рассчитывать?
Разведение пресноводной рыбы - водоем в аренду - статья
На одном рыболовном интернет-форуме журналист «ВД» наткнулся на интересную дискуссию, участники которой, рыбаки-любители, пытались выяснить: сдавать пруды-озера в аренду — это благо или нет? Один рыболов занял жесткую позицию, безапелляционно заявив, что «арендаторы — это зло. Самый простой способ с ними бороться — это просто не ездить на арендуемые водоемы».
Зеленый свет
Разведение рыбы: есть варианты
Дай миллион, ну дай миллион!
Паспорт рынка
