Порядок и этапы строительства частного загородного дома, коттеджа. Ремонт и строительство частного дома

Строительство дома от А до Я

Загородный дом — идеальное место для жизни

Какая ассоциация возникает у человека, когда он слышит или произносит слово «дом»? Трудно предположить, что это старинный готический замок или современный коттедж. Многие, скорее всего, представляют себе добротное и не очень вычурное на вид строение из дерева, олицетворяющее собой надежность и натуральность.

Чем объясняется такая ассоциация? Все очень просто. Любой дом, как известно, должен давать ощущение комфортности и тепла, и с этим прекрасно справляются деревянные сооружения. Не зря у наших предков было так популярно деревянное зодчество. Именно о подобного рода сооружениях пойдет речь дальше в этой статье.

Небольшой деревянный дачный домик выполненный в скандинавском стиле

Дерево — идеальный материал для строительства дома

Преимуществ у деревянных домов есть очень много. Первым делом стоит отметить способность сохранять тепло. Возведение дома, дачи, бани, сауны или любого другого строения, в котором приоритетным является тепло, конечно, лучше всего осуществлять из дерева. Такой материал широко использовали наши предки.

Если есть сомнения насчет преимуществ древесины, то достаточно только обратить внимание на финские сауны, которые, как всем известно, строятся именно из этого материала. А жители северных регионов знают, насколько ценным для них является тепло.

Терраса пристроенная к дому способна преобразить архитектурный облик строения

У разных пород дерева разная плотность структуры. Следовательно, они имеют разные показатели теплопроводности и деформации под воздействием влаги. Именно поэтому бани традиционно возводят из осины или липы, а дома, в свою очередь, из кедра, ели или сосны, реже лиственницы.

Деревянные дома интересны прежде всего тем людям, которые ценят то, чем они дышат.

Строения, возведенные, к примеру, из хвойной древесины, обеспечивают не просто полезную, а целебную атмосферу. Грибки, равно как и болезнетворные бактерии не способны размножаться в такой среде.

Дом из оцилиндрованного бревна

Микроклимат помещений в деревянных домах — это настоящее спасение для людей, страдающих болезнями дыхательных путей. Экологическая чистота является именно тем преимуществом, по которому постройки из дерева превосходят все остальные типы сооружений.

Дома из дерева — это идеальный выбор для тех, кто ценит экономичность. В их помещениях зимой царит комфортное тепло, а летом — приятная прохлада.

Если появилось желание обзавестись деревянным домом, то можно забыть о необходимости в покупке кондиционера. Благодаря уникальным свойствам древесины постройки из нее являются настоящим природным кондиционером. Излишняя сухость в них — это нонсенс.

Влажность, в свою очередь, поддерживается на комфортном для человека уровня, с чем прекрасно справляются деревянные дома. Этот факт давно подтвержден многочисленными исследованиями.

Единственное, что несколько может смутить — это горючесть древесины. Не стоит думать, что современные деревянные дома боятся пожаров так, как древние постройки. Благодаря использованию современных технологий сегодня можно возводить дома, которым не страшен ни огонь, ни вода.

Все конструктивные элементы деревянных сооружений в обязательном порядке обрабатывают специальными составами, существенно повышающими эксплуатационные свойства древесины и являющимися абсолютно безвредными для здоровья людей.

Окраска деревянного фасада должна выполняться исключительно в сухую погоду

Стадии строительства деревянного дома своими руками

• Много лет назад трудно было представить, что можно найти мужчину, который бы не имел представления о строительстве жилого дома. В наши дни, эти знания к сожалению немного утрачены. И все же каждый из нас не раз в своей жизни задумывался, а не построить бы себе загородный дом своими руками. В качестве примера рассмотрим этапы строительства деревянного дома.

В независимости от назначения, расположения дома, строительство будет подразделяться на следующие стадии:

1. Подвод коммуникаций к дому. Является достаточно важным этапом строительства, от результативности которого будет зависеть жизнеобеспечение вашего дома.
2. Заливка фундамента. От того, какой толщины и на сколько будет углублен фундамент, зависит долговечность постройки;
3. Возведение стен. Для правильного расчета их толщины, нужно знать, какое перекрытие в доме планируется использовать;
4. Монтаж крыши. Следует внимательней подойти к расчетам конструкции стропильной системы, а так же подбору кровельного покрытия. Неправильный выбор материала может существенно повлиять, как на внешний вид дома, так и на комфорт проживания в нем.
5. Отделка фасада. На сегодня является не только красивым дизайнерским решением, но и экономическим расчетом. Ведь от того насколько будут утеплены стены дома, зависит состояние дальнейшего семейного бюджета;
6. Строительство придомовых построек: бани, беседки, гаража, мастерской, зоны отдыха и других;
7. Планировка и дизайн земельного участка.
8. Внутренние работы. Не менее важный процесс, который подразумевает комплекс отделочных работ, от которых будет зависеть эстетический вид внутреннего пространства вашего дома.

Строительство деревянного дома всегда начинается с разработки проекта

Фундамент

Фундамент — является основой вашего будущего жилища. Хотя это и самый трудоемкий и длительный процесс, справится с ним, своими силами, вполне посильная задача для каждого. Процесс заложения любого фундамента состоит из нескольких этапов:

1. Подготовка участка (снятия дерна — верхнего слоя почвы) и разметка фундамента.
2. Копание траншей и бурение столбов.
3. Монтаж каркаса из арматуры и сборка опалубки.
4. Заливка бетона.

Подготовка земельного участка к строительству, особых трудностей не представляет. Выполняется вся работа в следующем порядке.

1. На месте где вы хотите разместить ваш будущий дом снимают плодородную почву глубиной не более 20-30 см.
2. После этого участок выравнивают и, выдерживая прямоугольность, верёвкой условно метят место где будет располагаться фундамент.

Проверить прямоугольность фундамента можно сравнив его диагональне прямые.

Проверка диагоналей фундамента

Выкопать траншею для фундамента можно вручную или прибегнуть к помощи техники, какой именно способ подходит больше вам и по времени, и по карману решать вам.

Разметка траншей под фундамент

Техникой копать быстрее, однако она при работе не всегда придерживается, заданной разметке фундамента и может в одном месте взять чуть глубже, а в другом чуть шире, поэтому в последствии, когда вы будите заливать бетон экономия может получится сомнительная, так как объем заливаемого бетона окажется гораздо выше чем вы рассчитывали ранее.

Бурение скважин под столбы проще всего выполнять ручным способом

P.S. Нанять рабочих и проследить за качеством выполняемой ими работы будет являться самым оптимальным способом.

Бурение скважин под столбы можно осуществить используя электрический или бензинового бур. Бур — это очень надежное и практически безопасное устройство. Людям с его помощью различные виды работ стали проводиться быстрее и гораздо эффективнее.

Чтобы наш будущие бетон был прочным и мог выдержать любые нагрузки его нужно армировать, простыми словами прежде чем залить в подготовленную опалубку бетон туда нужно вставить металлические изделия (арматуру), которая в последствии придаст конструкции нужную жесткость.

Фундамент — это основа дома, поэтому его возведение осуществляется с особой ответственностью

Создания армированного каркаса производится следующим образом. В грунт траншеи на всю длину нашего фундамента вгоняются арматурные прутья, которые с помощью вязальной проволкой и специального крючка крепко связываются между собой поперечными прутьями.

Наш готовый каркас должен обладать хорошей устойчивостью и прочностью, чтобы во время заливки бетона он не был повреждён.

Стены

Итак мы плавно переходим к следующему этапу нашего строительства, это возведение стен, а так же несущих перегородок. И первое с чего мы начинаем это укладка венца.

1. Нижний венец из-за своей близости к грунту работает в самых неблагоприятных условиях, поэтому его укладке уделить нужно особое внимание, главное помнить, что перед тем как класть нижний венец нужно не забыть про гидроизоляцию, чтобы исключить контакт и последующего намокания дерева от холодного фундамента. Гидроизоляцией может служить любой битумный гидроизоляционный материал;
2. Поскольку венцы дома рано или поздно начнут гнить их обязательно нужно будет обработать антисептиком. Стены из бруса возводятся без предварительной сборки, как это бывает при возведении стен из бревен. Обычно используется два способа соединений по углам это «в угол» «с остатком».

Пример рубки бруса: «с остатком» — рис.1 и «в угол» — рис. 2

Укладка сруба производится не слишком плотно, потому что дерево даст усадку и немного уплотнится. Каждый брус мы тщательно подгоняем по длине всего периметра сруба, после этого в его торцах делаются специальные врубки чашек.

При сборке стен на каждый ряд нашего сруба обязательно укладывается умеренный слой пакли, ею так же заполняют и вертикальные швы. Войлок или мох может заменить нам паклю.

Также важно не допускать отклонения стен в стороны. Все венцы нашего сруба должны находиться в строго горизонтальной и вертикальной плоскости, так как отклонение от этого непременно приведет к проблемам с нашей будущей крышей. Вертикаль стен легко можно проверять прибегнув к помощи обычного отвеса.

Сборка стен деревянного дома должна проходить под постоянным контролем

Крыша

После того как наши стены будут доведена до нужного уровня, можно смело приступать к строительству крыши дома. Процесс это не совсем простой, но и боятся там нечего.

Возведение крыши своими руками чаще всего подразумевает совокупность несложных проектов, это либо односкатная, либо двухскатная, либо ломаная крыша, все будет зависеть только от ваших собственных амбиции и толщины кармана.

Крыша — главное украшение вашего дома

Самым оптимальным вариантом, является двухскатная крыша, которая состоит всего из двух элементов – каркаса из стропил и кровли. Конструкция из стропил – является основой крыши, поэтому к её строительству необходимо подойти с умом и обдумать каждый шаг, тем более, что крыша должна будет, не только гармонировать с внешним обликом дома, а нести свое главное предназначение — защита от ветра, снега и иных природных невзгод.

Последовательность возведения крыши

• Монтаж крыши обычно начинается с установки так называемого «мауэрлата» простым языком опорного бруса, укладываемого по периметру сруба, который крепят к стене специальными анкерами либо иными способами;
• После того, как «мауэрлата» будет смонтирована, приступаем к установке стропильной системы. Стропильной системой двухскатной крыши является набор треугольников, поставленных в один ряд, которые сверху будут связаны продольным брусом. Первые из этих треугольников можно, а парой даже и нужно собрать на земле, после этого, используя лебедки и веревки, поднимают на крышу и крепят к вышеуказанному опорному брусу.

Теперь используя шаблон, можно приступить к возведению остальных стропил. Для частных домов расстояние между стропилами обычно используется от 0.8 до 1.2 м.

Монтаж стропил требует основательной подготовки всех конструктивных элементов

• Стропилу можно закрепить не только врезкой в «мауэрлата», но и железными скобами. Важно помнить, что брус, используемый для стропил обязательно нужно пропитать противопожарным и противогрибковым составом, который будет защищать вашу крышу еще долгие годы;
• После установки стропильной конструкции для избежания в последующем образовании на ней конденсата, к балкам настоятельно рекомендуется прикрепить гидроизоляционную мембрану и только после этого приступать к монтажу контробрешетки;
• Для обрешетки можно использовать любой материал доску, брусок или влагостойкую фанеру в зависимости от выбранного вами кровельного покрытия. Например для мягкой кровли нужна обрешётка из фанеры, а вот под металлочерепицу необходимо использовать обрешётку из брусков. Производится она следующим образом к стропилам прибиваются ранее заготовленные деревянные бруски сечением 50х50 мм. Такой размер бруска используется, чтобы дать возможность нашей крыше дышать, тем самым не давая скапливаться влаге между гидроизоляцией и утеплителем.

Возведение крыши — это всегда очень ответственный момент

После всей этой нехитрой, но трудоёмкой процедуры, можно приступать к монтажу самой кровли. На сегодняшний день кровельного покрытия насчитывается огромное количество, поэтому для монтажа каждой кровли необходимо использовать непосредственно установленные правила данного производителя кровельных материалов.

Красивый загородный дом

Строительство дома меняет мировосприятие человека, к тому же это выгодное и защищённое вложение капитала. Подробнее о всех вышеперечисленных этапах строительства вы сможете узнать на нашем сайте…

domnomore.com

Строительство частного дома своими руками

Многие из тех, кто имеет в собственности участок земли, рано или поздно начинают задумываться о строительстве частного дома своими руками. Но для того, чтобы мечта стала реальностью, необходимо просчитать и предпринять множество шагов. Это и документация, и правила, по которым происходит строительство, и требуемые финансовые вложения и т.д. В общем, усилий приложить придется много, но они того стоят.

Первые шаги

Прежде чем начинать строительство частного дома своими руками, необходимо произвести предварительную работу. К ней относится изучение условий, в которых будет происходить постройка здания. Это – технические параметры земли (а также и территориальные) на которой будет располагаться дом.

Следующим этапом строительства частного дома будет решение такого вопроса – привлекать к процессу застройщика или заниматься этим самостоятельно. В первом варианте заключается договор. К тому же необходимо иметь готовый пакет документов, и детально изучить проект будущего здания. Следует знать, что в возведении дома своими руками есть несколько преимуществ. Во – первых – уменьшение финансовых затрат (по сравнению с приобретением уже готового здания), во – вторых – полный контроль над процессом строительства.

Необходимая документация

Есть смысл обратиться к профессионалам для оформления нужных для строительства дома бумаг. Это сэкономит время и силы.

Самое важное, что нужно получить – разрешение на строительство частного дома. А чтобы оформить эту бумагу, необходимо собрать целый пакет документов. К ним относятся:

• Акт, подтверждающий право на землю
• Проект (по которому будет происходить постройка дома)
• Решение, подтверждающее, что территория выделена под строительство
• Чертежи (любых построек, расположенных на земельном участке)
• План участка земли под застройку (полностью)

К тому же, возможно потребуется документ о том, что земельный участок не находится под арестом.

Затем происходит оформление предметно-сметных документов. И, в конечном итоге, владельцу земли выдается строительный паспорт.

Здесь вкратце перечислены этапы получения нужных документов. Взаимодействовать придется в основном с БТИ, архитекторами, градостроителями, районной администрацией. Конечно, процесс оформления этих бумаг временно – затратный, поэтому лучше обратиться к специалистам.

Правила постройки дома

Для того, чтобы построить дом, необходимо соблюдать определенные правила. Например, важно учесть расстояние между зданием и проезжей частью (или просто дорогой). Оно должно быть от 5 метров. Также предусмотрены определенные ограничения. Они связаны с площадью дома и его высотой. Учет всех нюансов позволит избежать проблем в будущем.Проекты и технологии, которые можно реализовать

Технологий строительства частных домов в настоящее время существует много, также, как и проектов. Владелец вправе самостоятельно решать, по какому из них будет возводиться здание.

В основном, проект строиться по следующим параметрам:

1. Общий план сектора
2. План, по которому происходит строительство фундаментов частных домов
3. План комнат, бытовых, и прочих помещений в здании
4. Схема расположения сантехники и электрической проводки
5. План, который необходим при строительстве крыши частного дома

Как упоминалось выше, готовых проектов существует немало, какой именно реализовать – решает хозяин будущего дома. Главное, что нужно учесть заранее – насколько длительными по времени будут строительные работы, чтобы избежать лишних трат.

Что касается технологий строительства частных домов, то, в основном, предлагаются следующие:

1. Кирпичный дом
2. С использованием сэндвич-панелей
3. Деревянные дома
4. Термодома

Любая из этих технологий имеет свое преимущество перед другими. Например, для строительства монолитного дома больше подходит одна, а для другого – соответственно – другая.

Стоимость дома

Перед постройкой здания лучше просчитать заранее все возможные затраты, чтобы не волноваться об этом в процессе. Это можно сделать самостоятельно, а можно обратиться в компанию, специализирующуюся на расчетах в сфере строительства, такую как СтройДизайн. Вот пример их строительства частного дома.

Фото частных домов — 50 вариантов

 

stroykadoma.org

Строим дом

Одной из трёх вещей, какие должен сделать в жизни настоящий мужчина, является строительство дома. Занятие не простое, многих отпугивает в связи с незнанием этапов и правил строительства частных жилых и дачных домов. Действительно, дом построить не так легко, как кажется. Однако располагая определёнными сведениями это возможно, да и при привлечении профессиональных строителей, зная основные вехи производства работ, проще будет контролировать профессионалов.Итак, сначала определяемся с земельным участком, на который готовим пакет необходимых документов, получаем разрешение на строительство. Для этого потребуется проект здания и подключения инженерных коммуникаций. Индивидуальный вариант дороже типового, но всё зависит от финансов и желаний застройщика. Также проект позволит посчитать стоимость всех работ и материалов.

Выбрав землю, оцениваем обстановку в районе, узнаём характер соседей, при отсутствии водопровода качество и глубину пролегания грунтовых вод для обустройства колодца или скважины. Вода нужна для работ, а бурение скважины потребует дополнительных затрат.

Получив необходимые документы, следуем далее. На участке оборудуем бытовку. Для этого подойдёт обычный строительный вагончик, в который придётся прятать инструменты и некоторые материалы. Ставим туалет и обносим участок забором. На первых порах подойдёт заграждение из обычного горбыля, которое далее можно заменить профлистом.

Закончив подготовку, приглашаем геодезистов и выводим углы фундамента строения. Эти работы лучше поручить выполнить знающим работу с нивелиром и теодолитом специалистам. Типов фундамента много, конкретный вариант указан в проекте исходя из типа грунта, конструкции планируемого дома и финансовых возможностей заказчика. Основным из применяемых фундаментов выступает монолитный тип, которому после закладки следует выстояться около месяца или чуть более. Не стоит отчаиваться, это время используйте для других работ на участке. Если нет денег для дальнейших работ, гидроизолируем боковины фундамента, присыпаем грунтом щели с землёй и ждём времени возобновления работ.

Далее возводим стены, делаем перекрытия и поднимаем кровлю. Материал кровли продуман в проекте, наиболее же доступным является шифер. Все работы желательно выполнить до наступления дождей и холодов. Иначе с наступлением нового тёплого сезона придётся сушить перекрытия и стены. Оконные и дверные проёмы закрываем плёнкой или деревянными щитами.Закончив с данными работами, переходим к монтажу электрической проводки, санитарно-технических и газовых систем, делаем стяжку полов, строим на участке выгребную яму. Одновременно вставляем оконные и дверные проёмы и после прокладки коммуникаций выполняем штукатурные и другие отделочные работы во внутренних помещениях. Параллельно или как получиться, по возможности, делаем облицовку фундамента и возводим крыльцо.

Практически дом построен. Можно сделать ремонт в одной из комнат и переезжать жить, постепенно отделывая остальные жилые и подсобные помещения, построить гараж. Как видите, не всё так страшно, как казалось по началу. Главное комплексно оценить свои силы и принять верное решение. Удачи!

o-remonte.com

Строительство частного дома

9 часов назад 0 Просмотров

2 дня назад 2 Просмотров

4 дня назад 6 Просмотров

6 дней назад 2 Просмотров

8 дней назад 14 Просмотров

arenadom.ru

Строительство частного дома | Ремонт и стройматериалы для квартиры и дачи

Содержание статьи:

В современном мире многие люди мечтают о приобретении или постройке собственного дома. Если с первым вариантом все куда проще (следует лишь выбрать один из уже построенных и купить его), то со вторым дела обстоят сложнее.Существуют определенные этапы строительства частного дома, придерживаясь которых можно построить дом без особых проблем и сложностей.

1 этап: выбор участка

Этот этап один из самых основных в строительстве дома. Следует учитывать такие факторы, как состав почвы и уровень грунтовых вод, чтобы позже не было проблем с проседанием фундамента. И также важно узнать о глубине грунтовых вод, ведь это будет влиять на бурение необходимых скважин, и обратить внимание на наличие подъезда к участку для доставки стройматериалов.

2 этап: проект дома

Разработать проект дома вполне можно самостоятельно, но лучше обратиться к специалистам, имеющим на это разрешение. Причиной служит то, что от плана дома зависит проведение всех требуемых мероприятий, а значит проект должен быть максимально четким и точным. Ещё специалисты могут согласовать план с местными властями и тогда получить разрешение на строительство будет проще.

3 этап: фундамент

От выбора фундамента зависит будущая функциональность и стойкость построенного дома, поэтому к нему следует отнестись ответственно и из всевозможных выбрать именно тот тип, который соответствует виду почвы на участке. Среди различных видов чаще всего используются плиточный, ленточный, столбчатый и свайный фундамент.

4 этап: стены

От характеристик возведенных стен зависит прочность и теплопроводность дома, поэтому им тоже следует уделить внимание и серьезно подойти к этому вопросу. Стены могут изготавливаться из различных материалов: дерево, при этом в доме всегда будет прохладно; кирпич или блоки, обладающие отличной теплопроводностью; натуральные камни и другие материалы, которые можно выбрать в зависимости от характеристик желаемого дома и личных предпочтений.

5 этап: крыша

От крыши также зависят немало факторов, поэтому и тут следует подойти к выбору серьезно. Односкатные крыши мало подходят для жилищ, а вот двухскатные, четырехскатные и многощипцовые крыши нашли своих покупателей на рынке. А также при желании можно использовать шпилеобразную крышу, что придаст дому более благородный вид.

6 этап: окна и двери, внешняя отделка

Установка дверей и окон не так сложна, как может показаться на первый взгляд. Тут выбор уже полностью зависит от личных предпочтений и желаний. Внешняя отделка зависит не только от предпочтений, но и от функциональности: внешняя привлекательность, теплопроводность, звукоизоляция, защита от воздействия окружающей среды и другие индивидуальные факторы.

7 этап: коммуникации

Для установки качественных коммуникаций следует пригласить специалистов. Для начала они оценят местность и покажут оптимальные варианты для проведения требуемых мероприятий, после необходимо закупать требуемые материалы. Но важно заметить, что все закупленные материалы были качественными, а установка выполнялась по определенным нормам, в ином случае придется заниматься этим заново.

8 этап: отопление

При выборе отопления необходимо учитывать площадь обогрева и площадь дома, а также специфику материалов, использованных при строительстве, чтобы в будущем не возникало проблем.

9 этап: внутренняя отделка

Заключительная часть строительства. Тут уже полет фантазий и выбор материалов не ограничен, хотя учитывать специфику дома все же следует для более долговременной и функциональной службы здания.

Перечисленные выше этапы крайне важны для того, чтобы построенный дом служил как можно дольше и качественнее, поэтому к каждому из них следует отнестись максимально серьезно и ответственно во избежание проблем с домом в будущем.

Поделитесь статьей !!!

stroymarket38.ru

Инттернет-журнал «Строй Дом»: о ремонте и строительстве частного дома или дачи

Если вы зашли на наш сайт, то, скорее всего, ищите ответы на некоторые вопросы, связанные с ремонтными или строительными работами. В последнее время все чаще владельцы квартир, частных домой или загородных участков отдают предпочтение обустройству своих владений собственными силами.

На нашем сайте собрались профессиональные строители и мастера по ремонту, которые всегда готовы прийти вам на помощь. При необходимости вы можете задать интересующий вас вопрос по ремонту и строительству квартиры, частного дома или дачи, и получить полезные советы.

Применение современных материалов и строительных технологий каждому человеку дает возможность самостоятельно провести ремонт в своем доме или квартире, не прибегая к услугам профессионалов. Полезные советы и ценную информацию о правилах осуществления многих строительных и ремонтных работ на страницах интернет-журнала «Строй Дом» найдут не только любители, но и профессионалы.

«Строй Дом» – еще молодой, но активно развивающийся проект, на котором регулярно появляется новая полезная информация. Для удобства пользователей все материалы о строительстве и ремонте, опубликованные на страницах интернет-проекта, тематически разделены на рубрики и категории.

Основные рубрики интернет-журнала «Строй Дом»

Вниманию начинающих и профессиональных строителей представлены следующие рубрики:

1. Баня. В этой рубрике представлена информация о лучших материалах для строительства и обустройства бани. Такие распространенные вопросы, как обеспечить освещение, канализацию и водоснабжение бани, подробно описаны в этой рубрике сайта. После ознакомления с материалами, представленными в этом разделе, вы также будете знать, какие камни, полы, мебель и кровля лучше подходят для бани. Благодаря советам наших специалистов, вы сможете самостоятельно установить окна и двери в этом помещении, а также провести электропроводку.
2. Водоснабжение. Из этой рубрики вы узнаете о том, какие трубы лучше всего подходят для водоснабжения, как обустроить колодцы различного типа, какие могут быть неисправности в системе водоснабжения и трубопровода и как их устранить. После изучения материалов, вы сможете самостоятельно соорудить колодец, провести воду в дом, установить душ.
3. Дачный дом. Авторы-строители дают советы и отвечают на распространенные вопросы, которые касаются обустройства дачного дома.
4. Канализация. Эта рубрика придет на помощь тем, кто не знает, как правильно сделать слив для летнего душа, установить и эксплуатировать биотуалет, какую систему канализации выбрать для дачи, как провести установку и монтаж сантехнического оборудования.
5. Кровля. Не знаете, какие материалы лучше выбрать для крыши дачного дома и других строений на приусадебном участке? В этом вам помогут советы опытных специалистов. Также из этой рубрики сайта вы сможете почерпнуть полезную информацию о том, как провести монтажные работы кровельных покрытий и правильно за ними ухаживать.
6. Отопление. Как обустроить печь на дровах, какие трубы выбрать для котла отопления, каким отопительным приборам отдать предпочтение, чтобы обеспечить тепло и комфорт на даче в холодное время года и многие другие вопросы вы сможете решить, изучив материал этой рубрики.
7. Подвал и погреб. В этом разделе представлена информация о правильном обустройстве подвала и погреба на даче.
8. Стены. После знакомства с этим разделом нашего сайта вы сможете самостоятельно выбрать материал для возведения стен, провести их изоляцию и утепление, осуществить отделочные работы.
9. Электрика. Не все знают, какие розетки лучше выбрать для дачи, как сделать электропроводку в доме, установить видеонаблюдение, подобрать люстры и другие осветительные приборы. В этом разделе подробно описаны эти и многие другие моменты, связанные с электрической системой частного дома и квартиры.

Выбор, монтаж, правила эксплуатации за окнами и дверями, лучшие напольные покрытия для дома и квартиры, надежные системы безопасности, особенности отделочных работ, разновидности фундамента и его возведение – информацию и полезные советы на эти строительные темы вы сможете узнать со страниц интернет-журнала «Строй Дом».

www.stroy-dom.net

Порядок и этапы строительства частного загородного дома, коттеджа

Строительство частного дома и обустройство приусадебной территории довольно сложный и длительный процесс. Чем раньше вы начнёте заниматься оформлением и планированием будущего строительства, тем слаженней у вас пойдёт работа.

Конечно же, к этому непростому делу — строительству своего дома, как говорится «с нуля», на всех этапах строительства необходимо привлекать специалистов.

Но вопрос в том, что почти всегда существует несколько вариантов решения той или иной задачи строительства. Выбор вариантов всегда за Вами. Давайте поэтапно рассмотрим виды работ, которые предстоит сделать, чтобы построить частный жилой дом.

Первый этап. Выбор участка

Первое, что предстоит сделать, выбрать участок, на котором вы будете воплощать свою мечту в жизнь. В процессе выбора, каждый из предлагаемых вам участков, оцените с позиции комфортабельности для жизни. Ведь вы будете не просто жить в новом доме, но и каждое утро добираться на работу, облагораживать участок, возможно, у вас будет двор для детей, зона отдыха, сад и т.д. Обратите внимание на следующие параметры:

- живописность местности,

- плотность застройки района,

- засорённость участка,

- количество зелёных насаждений,

- наличие коммуникаций, расположенных возле участка: линии электропередач, водопровод, газопровод, канализация;

- качество дорог;

- удалённость от социальной инфраструктуры (магазин, больница, школа, детский сад;

- правовой статус участка.

Кроме этого, постарайтесь узнать перспективы развития района и планы муниципальных властей в отношении этой местности.

Второй этап. Подготовка строительной площадки

Этот этап строительства дома состоит из перечня работ по подготовке котлована под фундамент, устройства дренажной системы, подготовки основания фундамента, армирование и бетонирование. Это один из важных этапов строительства коттеджа. При возведении фундамента необходимо учесть климат местности, особенности грунта, глубина фундамента должна быть ниже уровня промерзания грунта зимой, в Москве и Подмосковье это 1,5 метра.

Качественный фундамент будет влиять на состояние всего здания в будущем. Многим дачникам и деревенским жителям знакома такая ситуация, когда окна и двери в доме не открываются или не закрываются. Это может быть вызвано неправильным устройством фундамента дом – “пляшет”.

Кирпичный дом может простоять без капитального ремонта 100 лет, а то и больше. Самые слабые места кирпичного коттеджа – это фундамент и перекрытия. Дешевый, сооруженный непрофессионалами фундамент это как правило большие расходы в будущем. В большинстве случаев невозможно экономично отремонтировать фундамент коттеджа, без сноса последнего.

Строительство фундамента дома состоит из армирования каркаса фундамента, обустройства опалубки, бетонирование фундамента, и гидроизоляции.

Третий этап. Возведение стен и перекрытий

Следующий этап строительства коттеджа — сооружение стен и перекрытий. От качества кирпичной кладки и облицовки коттеджа зависит внешний вид вашего коттеджа, теплоизоляционные свойства, его энергоэффективность, а следовательно и расходы на отопление коттеджа. А отопление - это самые большие финансовые расходы на содержание коттеджа. Профессионально выполненная кладка из качественного кирпича может увеличить теплоизоляцию коттеджа почти на четверть !От качества кладки каменного коттеджа (кирпичного или блочного: из газобетона или пенобетона) зависит прочность всего здания.

Четвертый этап. Возведение крыши

Третий этап строительства коттеджа, это сооружение крыши коттеджа. Раньше во всех зданиях делали чердак – это нежилое помещение под крышей, чердак выполнял функцию теплоизоляции и даже вентиляции жилого помещения.Кроме того, современный первый этаж – первый от уровня земли, раньше также был не жилым и назвался “подклеть”. Подклеть не имела окон (только маленькие “отдушины”) и служила для теплоизоляции жилого помещения, которое располагалось выше – на современном втором этаже (второй этаж от земли). То есть дома на Руси были трехуровневыми, и не имели подвала (подвал строили отдельно от дома).Люди имели трехэтажные дома – но жили только на втором этаже. Эту традицию можно грамотно использовать и сегодня, можно согласовать, построить и зарегистрировать трехэтажный коттедж только с одним, вторым жилым этажом, на площадь которого и будет начисляться налог. А по факту Вы сможете пользоваться всеми тремя, сделав мансарду и окна в “подклети” превратив её в полноценный первый этаж.В конце 20 века, в России стало модно делать чердак жилым – мансардным этажом. В садовых товариществах по нормативам не разрешали строить двухэтажные дома и жители строили одноэтажные дачи, но с ломанной крышей под которое размещали жилые помещения.Сейчас можно строить как угодно, но люди из экономии или по привычке строят коттеджи с мансардами.Если Вы хотите построить коттедж с мансардой – то нужно позаботиться об утеплении, пароизоляции кровли (кровельный пирог) и вентиляции коттеджа. Если Вы решили строить два полноценных этажа и чердак, то кровлю можно не утеплять.

Пятый этап. Инженерное оборудование

Раньше все инженерное оборудование дома составляла кладка печи. Печь была единственным источником тепла в доме.Современный загородный дом, требует наличия всех “составляющих цивилизации” в доме: электричество, тепло, холодная и горячая вода, телефон, интернет, телевидение.

Современный коттедж обязан иметь систему отопления, почти наверняка эта система будет гидравлической (как и в многоквартирном доме - наличие насоса). Система отопления коттеджа состоит из источника тепла – котла (газового, твердотопливного или электрического) и проведенной по всему коттеджу системы труб и радиаторов отопления, в систему заливают незамерзающую жидкость (антифриз). Какой котел выбрать? Какие трубы, радиаторы краны использовать в системе отопления? Помните, что отапливать коттедж электричеством достаточно затратно, а часто и просто невозможно из за малой мощности присоединенных электросетей. Если планируется двух и более этажный коттедж, то для эффективной работы отопительной системы потребуется электрический насос, а следовательно надо предусмотреть возможность резервного электропитания на случай внезапного отключения электричества в зимний период. Надежная строительная компания подскажет Вам оптимальный по цене вариант, надежного производителя и даст гарантию на работу и оборудование.

Разработка проекта, схем групп потребителей, прокладка электропроводки, сборка и монтаж электрощитка, розеток, системы “теплый пол”, точек подключения светильников и т.д. Поинтересуйтесь у строительной компании какое электрооборудование они используют и какая гарантия на эти работы и материалы.Помните, черновые работы и работы по инженерному оборудованию загородного дома (коттеджа) системами коммуникаций будут не доступны для ремонта или трудно доступны после отделки (следующий этап строительства коттеджа), поэтому делать их нужно раз и навсегда – то есть качественно.

Шестой этап. Внешняя отделка дома

На этом этапе важно обратить внимание на качество гидроизоляции фасада. Не качественная штукатурка впитывает влагу, что может привести к разрушению фасада и даже кладки стен коттеджа: в трещины попадает влага, замерзает и “рвет” кирпичную кладку стены.Сразу после отделки фасада коттеджа следует сделать сток дождевой воды с крыши, и сделать его хорошо. Если дождевая вода будет лить на фасад коттеджа – никакая даже качественная отделка не выдержит и полугода .

Седьмой этап. Внутренняя отделка коттеджа

Это финальный этап работ по строительству коттеджей под ключ. Сначала производиться черновая отделка коттеджа: выравнивание стен, полов и потолков с помощью штукатурки, гипсокартона, шпатлевки, устройство межкомнатных перегородок (внутренних стен) и так далее. Если коробка коттеджа построена качественно, стены и потолки – ровные, то и черновых отделочных материалов требуется гораздо меньше.

После подготовки коттеджа к чистовой отделке, идет заключительный этап строительства коттеджа под ключ – чистовая отделка: покраска стен, кладка керамической плитки, поклейка обоев, укладка паркета, ламината или напольной плитки.

Сэкономить на последнем этапе строительства коттеджа можно. Этот этап не является критичным для состояния коттеджа и не влияет на аварийность здания в будущем.

stroydocs.ru

---

• 
  Как запилить дверную коробку под 45 градусов
• 
  V образная крыша
• 
  Лестница по косоурам гост
• 
  Брус для лестницы размеры
• 
  Открытые стропила
• 
  Составная балка из бруса
• 
  Комплектация пластиковых окон при установке
• 
  Правильные пропорции мансардной крыши
• 
  Устройство вальмовой крыши своими руками
• 
  Снегозадержатель самодельный
• 
  Нужна ли окосячка в деревянном доме при установке пластиковых окон