Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Устранение протечек кровли — советы как устранить протечку своими руками. Устранение протечек кровли


Устранение протечек кровли: пошаговое руководство

С проблемой протечки кровли сталкиваются почти все жители верхних этажей многоэтажек, а также владельцы частных домов. Жить в условиях прохудившейся крыши совсем некомфортно: в доме повышается влажность, на потолке появляются пятна, осыпается штукатурка, обои отходят, сырость приводит к появлению грибка и неприятного запаха плесени. Кроме прочего, это еще и опасно, поскольку может замкнуть электропроводка или произойти прогиб балок перекрытия, обрушение стропил. Крыши частных домов ремонтируют сами хозяева, а в жилищно-коммунальном секторе устранение протечек кровли входит в обязанность коммунальных служб.  По каким причинам возникает эта аварийная ситуация и какие есть способы ее устранения – об этом пойдет речь в данной статье.

Чтобы знать, как бороться с проблемой повреждения крыши, нужно определить ее природу и характер. Типы протечек кровли называют так же,  как и осадки, в результате которых они образовались:

  • Дождевые. Если крыша протекает во время дождя или сразу после него, то, скорее всего, поврежден кровельный настил или разгерметизированы места вертикальных примыканий. Плоские кровли часто протекают из-за деформации их основания, которая происходит по причине смещения плит перекрытия в результате естественных подвижек фундамента.
  • Снеговые. Они связаны с процессом таяния снега на крыше. Талая вода замерзает на свесах крыши, в водосточных желобах, ендовах – в этих местах температура, как правило, ниже нуля. Образующаяся наледь блокирует сток воды, что и ведет к протечкам кровли на стыках.
  • Сухие (летние) протечки вызывают удивление жильцов, поскольку случаются в сухое и теплое время года. Они возникают в результате образования конденсата в подкровельном пространстве и намокания утеплителя.
  • Мерцающие протечки не связаны с выпадением осадков. Они не зависят от природных условий и времени года. Их причиной являются микротрещины в кровельном материале, а также нарушения технологии, допущенные при его укладке.

Чтобы отреставрировать поврежденную кровлю, нужно произвести осмотр крыши и найти место протечки. Этим должны заниматься специально обученные люди из коммунальной службы или ремонтной организации.

  Внимание! Все работы на крыше должны производиться исключительно в сухую погоду, так как находиться на мокрой скатной крыше небезопасно.

Осмотр крыши на предмет протечек осуществляют компетентные представители коммунальной службы или управляющей организации

Осмотр крыши проводят в следующем порядке:

  1. Поднявшись на чердак, оценивают состояние пола, гидроизоляции, стропил, прощупывают кровельный материал в поисках влажных и заплесневелых участков, которые указывают на места нарушения целостности кровельного ковра.
  2. Внешним осмотром конька оценивают состояние крепления и изоляции фартуков, особенно на участках примыкания кровельного покрытия к вертикальным элементам. Одновременно осматривают и электропроводку, при необходимости ее нужно обесточить.
  3. Далее, опускаясь к нижней части кровли, исследуют енды, очищая их от растительного мусора, а также карнизную доску и нижний слой кровли, целостность которых может быть нарушена при сильных ветрах и дождях.
  4. Осматривают вентиляционные каналы, всю водосточную систему – трубы, желоба, воронки, очищают от мусора при необходимости, проверяют, не появились ли мхи и лишайники на скатах, нет ли вмятин, пробоин, трещин и сколов на кровельном покрытии.

В некоторых случаях место протечки можно определить при помощи обычной рулетки, сопоставляя место расположения мокрого пятна в квартире с соответствующей зоной на крыше, ориентируясь при этом на вентиляционные каналы, стояки канализации и другие элементы здания.

Бывает, что внешним осмотром не удалось выявить повреждения, хотя протечки продолжаются. Тогда после дождя нужно подняться на чердак и пометить мелом место проникновения влаги, и затем в сухую погоду залатать его.

Кровельный ковер, независимо от формы крыши, должен образовать сплошную гидроизоляцию. При нарушении герметичности ее слоя вода проникает в подкровельное пространство и может увлажнить утеплитель, снижая при этом его эффективность, и может просочиться через перекрытия к стенам.

Если при создании кровельного покрытия были допущены ошибки, то и новая крыша может протекать, особенно на ендовах, в точках примыкания кровли к стенам, трубам, парапетам и другим вертикальным элементам. Повреждения могут быть различных масштабов. Иногда для устранения течи достаточно провести легкий ремонт, а в некоторых случаях не обойтись без помощи специалистов, так как может потребоваться замена всего кровельного «пирога».

Выяснив, в каком месте расположена протечка кровли в многоквартирном доме, нужно определить ее причину, чтобы перейти непосредственно к ремонтным работам. К основным причинам, провоцирующим повреждение кровли, относятся:

  • превышение срока службы кровельного покрытия;
  • повреждения кровельного ковра во время работ и уборки снега на крыше;
  • биологическое нарушение герметичности кровли вследствие поражения мхами и грибком;
  • уменьшение эластичности кровельного материала из-за резких перепадов температур;
  • естественное старение кровли под воздействием ветра, влаги и солнечных лучей;
  • неправильное устройство газона на крыше, в результате чего структура кровли разрушается корнями растений;
  • последствия неправильного проектирования устройства крыши или технологических нарушений монтажа.

Обнаружить на практике причину протечки не всегда бывает просто.

Одной из причин, провоцирующих повреждение кровли, является превышение срока службы кровельного материала

Это в особенности относится к скатным крышам, где вода затекает в одном месте, а капать может совершенно в другом. Ведь даже самое надежное кровельное покрытие не бывает идеально герметичным: порывами ветра под него задуваются и капли дождя, и снег.

Под воздействием ультрафиолетовых лучей, дождей и снега происходит естественное старение кровельного покрытия. Это еще одна из причин повреждения и протечки кровли

Поэтому если возникла протечка кровли,  необходим полный осмотр крыши с привлечением специалистов.

Ремонт крыши входит в обязанности коммунальных служб. Поэтому оперативно следует написать заявление в ЖЭК на ремонт крыши.

Причем недостаточно просто написать, что случилась протечка кровли – заявление должно отражать всю картину проблемы, а именно: кем и когда была замечена протечка, номер квартиры, нуждающейся в ремонте крыши, приблизительная сумма нанесенного ущерба, требование о принятии мер по устранению протечки. Представители ЖЭКа должны прибыть и составить акт о протечке кровли и затем в течение суток организация обязана устранить протечку.

Битумная кровля ↑

Порядок ремонта крыши зависит от характера и масштаба повреждений, а так же от кровельного материала. Если протекает, например, битумная кровля, ремонт может быть местным или капитальным.

Локальный ремонт проводят на сравнительно новых покрытиях, где большая часть кровли еще сохранила свои эксплуатационные качества:

  • вокруг поврежденного участка вырезают кусок кровли, делая отступ не менее 50 см;
  • образовавшуюся дыру заливают жидкой резиной, можно и полимерной мастикой.

Поврежденный участок битумной кровли (а при необходимости -всю поверхность крыши) заливают жидкой резиной или битумной мастикой

Если же покрытие потеряло со временем свою эластичность, латания уже не спасут: протечки в разных местах будут возникать постоянно. В этом случае нужно счистить старое покрытие до основания и полностью заменить кровельный ковер.

Кровля из металлочерепицы ↑

Протечки на металлочерепичной крыше возникают по причине неправильного монтажа или нарушения технологии устройства кровельного пирога. В этом случае, в зависимости от причины появления дефекта, рекомендуется провести следующие работы:

  1. Образовавшиеся сквозные повреждения следует запаять и затем обработать антикоррозийным составом. При наличии большого количества повреждений заменяется лист целиком.
  2. Если разболтались саморезы, их нужно заменить на новые. Подтягивать старые крепежи не имеет смысла – результат будет краткосрочным.
  3. Протечка при неправильном подборе материалов для кровельного «пирога» устраняется полной заменой подкровельных пленок

Причиной протечек металлочерепичной кровли могут быть разболтавшиеся саморезы. Их заменяют на новые

Фальцевая крыша ↑

Дефекты на такой кровле возникают, как правило, в местах соединения листов. Протечки ликвидируют посредством повторной прокатки швов при помощи специального инструмента. Дополнительно стыки герметизируют силиконовыми или битумными герметиками. Здесь так же, как и в металлочерепичной кровле, можно заменить полностью листы, а можно сделать заплату, которую закрепляют с помощью пайки или саморезами для алюминия.

Дефекты соединений фальцевых швов устраняют путем повторной их прокатки при помощи специального ручного инструмента

Кровля из черепицы ↑

Главной проблемой данного материала являются трещины, возникающие в результате расширения от перепадов температур и несоблюдения правил монтажа.

Процесс ликвидации протечек черепичной кровли состоит из сложных работ, требующих высокого профессионализма

Виды ремонтных работ будут зависеть от причины дефекта:

  1. Укрепление стропильной конструкции даст возможность избежать растрескиваний при термических деформациях участков кровли.
  2. Новое цементирование стыков позволит уменьшить количество повреждений.

Если причиной протечек является разрыв гидроизоляции между стропилами и обрешеткой, тогда предстоят более сложные работы и проводятся они в такой последовательности:

  • с ремонтируемого участка снимают черепицу;
  • снимают нужную часть рейки и удаляют поврежденный участок гидроизоляции;
  • ставят заплату, крепят ее мастикой или специальным кровельным клеем;
  • устанавливают снятые или новые фрагменты реек;
  • восстанавливают черепицу.

Выполнение такого ремонта требует больших профессиональных навыков.

Итак, осмотр крыши проведен, причина повреждения выяснена и устранена. В таких случаях главное действовать оперативно, чтобы не допускать распространение сырости в квартире, портящее качество жизни и общее настроение. Квартиросъемщики должны знать, что для предотвращения неприятных ситуаций с протечками, жилищно-эксплуатационные организации обязаны проводить каждые полгода плановый осмотр состояния крыши.

strmnt.com

Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли. Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий. Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Содержание статьи

Причины протечек

Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

  • Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
  • Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
  • Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Возникновение протечек из-за наледи

Повреждения в кровельном покрытии, приводящие к протечкам

Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично.

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит. Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

  1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
  2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
  3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
  4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Схема поиска протечек

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме.

:

Порядок действий для владельцев многоквартирных домов

Когда течет крыша в многоквартирном доме, то от протечек воды больше всего страдают верхние этажи. Казалось бы, в этой ситуации разобраться гораздо легче, ведь устранение протечек кровли ложится на плечи управляющей компании и подрядной организации. Однако, часто владельцы квартир становятся заложниками обстоятельств, будучи не в силах найти рычаги влияния на эти не всегда добросовестные конторы. Если крыша протекает, то необходимо делать следующее:

  1. Сначала нужно узнать, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом, сообщить о протечку в диспетчерскую и направить туда письменное заявление о проблемах с крышей.
  2. Необходимо зафиксировать последствия протечек, причинившие ущерб вашей собственности, с помощью видео или фотофиксации.
  3. При приходе мастеров управляющей компании совместно подняться на крышу, осмотреть повреждения и определить масштаб работ.
  4. Если мирного решения по возмещению урона, причиненного вашим вещам при протечке, достигнуть не удалось, следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Учтите, если течет крыша в многоквартирном доме, то ущерб может быть достаточно серьезным. Желательно предупредить соседей и действовать сообща, чтобы заставить коммунальные службы работать оперативно и качественно.

Список общедомового имущества, ремонтом и обслуживанием которого занимается управляющая компания

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

  • Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
  • Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
  • Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
  • Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша.

Схема гидроизоляции примыкания кровли к вертикальным поверхностям

Видео-инструкция

krovlyakrishi.ru

Устранение протечек крыши - техника ремонта протекающих крыш

С таким видом ремонта кровли, как устранение протечек, может столкнуться абсолютно любой владелец частного дома, коттеджа или дачи. При этом, тип основного укрывного материала не играет особой роли — вечного нет ничего, и однажды закапать с потолка может и в случае с шиферной крышей, и с металлочерепичной, и с любой другой.

Что же делать в таких ситуациях? Какие первые признаки протечки? Что их спровоцировало? Как искать источник проблемы и, наконец, как восстановить герметичность кровли? По всем этим вопросам ниже предоставлена подробная информация.

Признаки протечек кровли

Многие думают, что у протекающей крыши есть только один признак — падающие с потолка капли воды. Однако, это происходит уже тогда, когда дела обстоят совсем плохо, что часто бывает при игнорировании профессиональным обслуживанием конструкции. На самом же деле, протекающую крышу можно диагностировать намного раньше, если обратить внимание на следующие сигналы:

  • потемневшая или порыжевшая отделка;
  • отстающие обои;
  • свисающие натяжные потолки;
  • синева на гипсовых плитках в потолках типа «Армстронг»;
  • мокрые пятна на стропильной конструкции;
  • изменение формы кровли после бури, сильных снегопадов или града.

Своевременно обратив на все это внимание, можно намного раньше устранить возникшую протечку, пока ситуация не усугубилась, и не привела к порче имущества и достаточно серьезным убыткам.

Возможные причины протечек кровли

Почему же появляются вышеописанные признаки? Где искать причину? Этот момент можно описать достаточно компактным и понятным перечнем. В его состав входят такие 10 часто встречающихся причин, которые могут способствовать протеканию крыши:

  1. Нарушение нормальной работы водосточной системы.
  2. Деформация или разгерметизация коньков, ендовых и стыковых планок.
  3. Прогнившие крепежи, которыми фиксировался кровельный материал к стропильному каркасу.
  4. Отсутствующая или поврежденная гидроизоляция.
  5. Набирающий влагу теплоизоляционный материал.
  6. Проржавевшая кровля, если она металлическая;
  7. Трещины в кровельном материале, если это шифер, керамическая или цементно-песчаная черепица.
  8. Разгерметизировавшиеся стыки между соседними элементами кровельного материала;
  9. Прогнившая стропильная конструкция, деформирование которой повлекло за собой разгерметизацию кровли.
  10. Естественный износ укрывного материала при долгой эксплуатации.

В тех же случаях, когда кровля обустраивалась своими силами или с привлечением неопытных работников, может показать себя еще одна причина протечки. Она заключается в неправильном проектировании конструкции и в реализации с нарушениями строительных норм. Кроме того, когда пытаются максимально экономить при обустройстве кровли, может иметь место отсутствие гидроизоляции, неправильно просчитанный водосток и так далее.

Методика выявления протечек кровли

Чтобы правильно и максимально эффективно починить не выполняющую свои прямые функции крышу, нужно сначала определить источник проблемы. Дело в том, что далеко не всегда понятно, почему появилась протечка. Бывает даже так, что вода капает в помещение с абсолютно новенькой кровли, которая, по заверению производителя, должна служить не менее 25 лет.

Выявление причины протечек кровли выполняется с применением следующих приемов:

  • Визуальный осмотр внутренней отделки дома. Если на потолках есть какие-либо из вышеперечисленных признаков, значит проблема именно в кровле.
  • Визуальный осмотр кровельного материала. Иногда даже с земли можно увидеть, почему кровля протекает. Ослабленные места, большие пятна с коррозией, явная деформация — все это непосредственно укажет на наиболее вероятные точки, требующие восстановительного ремонта.
  • Осмотр чердачного помещения. Протечки в большинстве случаев очень хорошо видны на деревянных элементах кровельного каркаса — стропилах и обрешетках. Даже если вода поала внутрь через кровельный материл чуть выше, она обязательно будет частично или полностью скатываться до ближайшего дерева, в которое и будет затем впитываться.
  • Детальный осмотр кровельного материала. Если после всех вышеописанных манипуляций причина протечки не была установлена, нужно более внимательно осматривать кровельный материал. Возможно, на нем появились мелкие трещины, расколы или отверстия. Нередко причиной протекания воды могут быть крепежные материалы, вернее, сгнившие на них уплотнительные кольца. Отсутствие герметика в швах тоже может приводить к протечкам.

В итоге, если кровельная конструкция в целом находится в нормальном состоянии, то избавиться от протекания воды можно только за счет локального ремонта. Если же ситуация обстоит не совсем хорошо, то кровлю придется восстанавливать либо полностью, либо в нескольких местах одновременно.

Техника ремонта протекающих крыш из разных материалов

Чтобы восстановить герметичность той или иной кровли, лучше всего доверить ее профессионалам. Однако это не является поводом для того, чтобы не понимать самостоятельно, что происходит на самом деле.

Протекающая крыша ремонтируется по технологии, которая зависит от основного — вида кровельного материала. Исходя из этого, буквально в нескольких словах можно описать технику восстановления герметичности для таких распространенных видов кровельного перекрытия, как:

  • шифер;
  • металлочерепица;
  • керамическая черепица;
  • битумная черепица.

Если у вас на доме имеется какой-либо другой кровельный материал, то это не проблема. Наши специалисты имеют опыт работы с любыми крышами, которые сегодня можно встретить в секторе частного строительства.

Ремонт протекающей кровли из шифера

Одной из самых распространенных проблем шиферной кровли является физическое повреждение укрывного материала. Он достаточно хрупкий, а потому может расколоться или потрескаться даже под незначительным натиском неблагоприятных факторов. Шифер может повредиться из-за сильного ветра, града или большого количества скопившегося снега. Наиболее уязвимые места такой кровли — не лежащие на обрешетке края и точки крепления.

Чаще всего, чтобы устранить протечку, приходится заменять поврежденный шифер новыми листами. Локальный ремонт с применением цементно-песчаного раствора может использоваться только в виде временного решения. В замазанных местах кровля все-равно будет самой уязвимой, и потеряет герметичность при первом же хорошем натиске неблагоприятных факторов.

Ремонт протекающей кровли из металлочерепицы

С этим кровельным материалом дела обстоят немного сложнее, нежели заявляют производители. Если один из листов металлочерепицы проржавел, то обычной заплаткой его уже не восстановишь — придется менять весь пролет. А если он не крайний, то придется демонтировать почти весь скат, включая коньки, соединительные планки и ендовые.

Если причиной протечки металлочерепичной кровли являются открывшиеся стыки, то их вполне возможно «излечить» при помощи соответствующего герметика. Деформированные участки тоже можно попытаться восстановить локально, не меняя весь лист целиком. Если же проблема кроется в прогнивших или высохших уплотнительных кольцах под шляпками крепежей, то их достаточно просто заменить на новые. Это относительно недорого, да и по времени недолго.

Ремонт протекающей кровли из керамической черепицы

Этот тип кровельного материала считается одним из самых ремонтопригодных. Дело в том, что черепичная крыша состоит из многочисленных небольших элементов, которые, в случае раскола или смещения можно достаточно легко поправить или поштучно заменить на новые.

В некоторых случаях, треснувшую черепицу можно просто заделать асбестовым или цементно-песчаным раствором. Для такой кровли самое главное — чтобы все соседние элементы правильно лежали. То есть чтобы не было различных перекосов, сдвигов и прочих нарушений. Только нормально соединенные черепичные элементы будут обеспечивать требуемую герметичность.

Стоит также заметить, что керамическая черепица является достаточно тяжелым кровельным материалом, и нередко при ее первоначальной укладке забывают об этом. В результате делается максимально экономичный стропильный каркас, который, даже без посторонних воздействий под естественным весом черепицы, проседает, нарушая правильность соединения соседних элементов.

Итог — кровля течет при любом дожде. Поэтому, если при строительстве была допущена такая ошибка, то устранить постоянно возникающие протечки можно будет только с помощью капитального ремонта кровли, в том числе, включая реконструкцию стропильного каркаса.

Ремонт протекающей кровли из битумной черепицы

У этого кровельного материала, несмотря на многочисленные рекламные заявления производителей, есть немало слабых мест. Во-первых, на гибкой черепице очень «любит» размножаться мох. В результате этого естественный отвод воды частично или полностью блокируется, и она ищет слабые места в стыках.

Во-вторых, тот же самый мох способствует более быстрому разрушению структуры кровельного материала. Битумная черепица, конечно, не ржавеет, как металлическая, но гниет в благоприятных для этого условиях не хуже.

Ремонт такой кровли достаточно несложный, так как в большинстве случаев можно обойтись локальными мероприятиями. Если черепица укладывалась в виде небольших полотен, то их просто заменяют на новые. С рулонным материалом дела обстоят немного посложнее, однако, устранить протечки в таких случаях тоже можно достаточно недорого.

Если вас интересует более развернутая информация по ремонту протечек того или иного вида кровли, обратитесь к нашим консультантам. Чтобы сделать это, воспользуйтесь либо бесплатным номером контактного телефона, либо удобной формой обратной связи на сайте. Ответы на ваши вопросы, консультации по теме, выезд специалиста на объект с протекающей крышей и предварительная диагностика — все это выполняем бесплатно.

moskomplekt-krovlia.ru

причины и способы устранения протечки

Любой хозяин мечтает о теплом и уютном частном доме. И как много неприятностей может принести человеку крыша, которая дает течь, начиная с появления на стенах влаги и заплесневения и заканчивая обрушением кровли.

Малейшие ошибки при монтаже кровли могут привести в будущей протечке крыши.

Заметив, что протекает крыша дома, хороший хозяин должен обязательно найти причину протечки кровли и устранить эту неприятность в самый короткий срок.

Протечка крыши: причины и способ обнаружения

  1. Одной из главных причин является то, что кровля в доме просто износилась после 10-12 лет эксплуатации в результате воздействия на нее ветра и атмосферных осадков.
  2. Если крыша в доме относительно новая, то ее протечка может быть обусловлена неправильным монтажом кровельных материалов.
  3. Сами кровельные материалы могут быть некачественными.
  4. Крыша может быть повреждена в результате очистки ее от наледи и снега.

Как же обнаружить место протекания? Осмотр надо начинать с чердачного помещения дома. Сперва следует проверить, в каком состоянии находятся стропила. Но если вы обнаружили, что на древесине имеются влажные или потемневшие места, а также плесень, это не значит, что место протекания находится здесь же. Ведь вода может попасть под кровлю в одном месте, а растекшись по гидроизоляционной пленке, проникнуть внутрь уже в другом. Именно поэтому надо особо тщательно изучить состояние крыши снаружи. Кстати, на чердаке заодно рекомендуется проверить и целостность электропроводки во избежание поражения электрическим током. Только после этого следует приступить к наружному осмотру.

Схема определения места протечки крыши.

Кровля дома должна быть исследована тщательным образом на предмет повреждений. На крыше нужно осмотреть в первую очередь ее конек, затем исследовать состояние кровли вокруг окон мансард. Не нужно забывать о местах крепления металлических фартуков там, где они соединяются с дымоходом. Такие крепления должны быть особенно герметичными, ведь чаще всего вода проникает внутрь в местах стыка кровли и трубы. Следует обратить внимание на состояние гидроизоляции. Потом проверить, нет ли следов механических повреждений: трещин, вмятин, пузырей. Тщательно исследуются ендовы (там могут скопиться листья и мусор). Растительный мусор может попасть и в водосточную трубу, засорив ее. И, конечно же, стоит осмотреть карниз, который также может быть поврежден ветром.

После того как хозяин обнаружил причины протекания кровли, ему следует позаботиться о ее ремонте, а технология ремонта крыши в частном доме зависит от того, из каких кровельных материалов она изготовлена. Покрытие может быть шиферным, черепичным, битумным или металлическим.

Как отремонтировать шиферную кровлю?

Ремонт шиферной крыши несложен. Чаще всего он заключается в герметизации сколов или трещин шиферных листов. Повреждения возникают в результате воздействия природных факторов, а также из-за того, что зимой шифер чистят лопатами, а делать это следует мягкими щетками. Повреждения можно залепить обычным цементным раствором (соотношение цемента и песка 1:2).

Схема устройства крыши из шифера.

Более современным способом герметизации является использование клейких лент, имеющих бутил-каучуковую основу. Вначале следует подготовить поврежденный участок к ремонту. Для этого трещины и сколы нужно протереть ситцевой или льняной тряпочкой, смоченной в бензине или растворителе. После с ленты снимают защитный слой бумаги и заклеивают кусками ленты повреждения. В завершение нужно закрасить заплатки масляной краской. Ею же покрывают и гвозди, которыми соединены листы шифера. Таким образом их можно уберечь от ржавчины.

Следует помнить, что шиферная кровля — очень хрупкий материал, поэтому во время ремонта надо особенно осторожно передвигаться по крыше дома, воспользовавшись лесенкой-трапом, которая способна равномерно распределить вес тела человека на покрытии. Вот и все сложности устранения протечки крыши из шифера.

Как отремонтировать кровлю из натуральной черепицы?

Со временем под воздействием осадков поверхность черепичных плиток может потрескаться. Протечка кровли может возникнуть из-за того, что скрепляющий пластины цемент раскрошился. Такие повреждения устранить несложно. Надо изготовить раствор, в состав которого входят известь и немного пакли (1 часть) и песок (2 части). Данным раствором замазывают трещинки на пластинах черепицы. Раскрошившийся старый цемент аккуратно убирают из стыков и заменяют его известковым раствором.

Схема устройства кровли из керамической черепицы.

Часто протекает крыша из черепицы, если слой гидроизоляции, находящийся между рейками, к которым прикрепляются пластины, и стропилами, разрывается. Что нужно делать в этом случае? Вначале на участке, требующем ремонта, надо аккуратно поддеть мастерком и удалить плитки. Под пластины, лежащие над ними, следует забить деревянные клинья. Затем отсоединить рейки от стропил, вынув гвозди. Далее под рейки нужно подложить картонный кусок и ножовкой вырезать часть реек над участком, который поврежден. После этого следует вырезать гидроизоляционный участок с разрывом и сверху наложить заплатку, приклеив ее края к слою гидроизоляции мастикой или кровельным клеем. Затем нужно вырезать новые кусочки реек, смазать их антисептиком и прибить антикоррозийными гвоздями к стропилам вместе со старыми рейками. Последний штрих ремонта — укладка черепичной плитки поверх реек.

Ремонт кровли из металлочерепицы в частном доме

Кровельный пирог для крыши из металлочерепицы: схема устройства.

Кровля из металлочерепицы часто протекает из-за того, что в крепежных саморезах разрушается резиновая шайба. В этом случае следует заменить весь крепеж на более качественный, промаркированный как FM, SFS. Иначе каждые 2 года он будет разбалтываться. Если зимой крышу очищали от снега металлической лопатой, на поверхности покрытия могут образоваться вмятины, царапины и даже пробоины. Царапины покрывают антикоррозийной краской. Пробоины запаивают стальными заплатками. Неплотно прилегающие друг к другу листы герметизируют клейкими лентами или силиконовым герметиком.

Если лист металлочерепицы сильно поврежден, придется его заменить. Для этого следует аккуратно демонтировать поврежденный лист, проверить состояние реек и теплоизоляции снизу и при полной их исправности наложить сверху соответствующий по размерам и цвету новый лист.

Ремонт металлической листовой кровли

Схема кровельного пирога под профнастил.

Хотя металлическая кровля считается самой долговечной, время не щадит и ее. Крыша в частном доме начинает протекать из-за коррозии металла, образовавшихся царапин и разгерметизации фальцев, которые скрепляют листы крыши. Установив место и причину протечки, приступают к ее устранению. Самые мелкие вмятины и царапины зачищают от ржавчины и загрязнений наждачной бумагой или щеткой из металла и заполняют замазкой из сурика. Свищи (небольшие пробоины) заливают битумной мастикой. На более крупные пробоины накладывают стальные заплаты. Их вырезают на 10-15 см больше, чем сами пробоины, и, зачистив края отверстий горячей мастикой из битума, при помощи паяльника припаивают заплатку к краям. Когда припой охладится и застынет, его излишки удаляют напильником. Затем заплатку покрывают масляной краской.

Можно делать заплаты из плотной мешковины. Подготовленные куски-заплаты выдерживают в течение 15 мин. в масляной краске из железного сурика на олифе. Затем, вынув и отжав их от излишков краски, накладывают на поврежденные места. Следует тщательно разгладить всю поверхность заплат, особенно края. Спустя 6-7 дней заплаты хорошо просохнут и можно будет покрыть кровлю атмосферостойкой краской.

Как делать ремонт мягкой битумной черепицы?

Схема ремонта мягкой кровли.

Кровля из мягкой черепицы обычно со временем трескается. Трещины ликвидировать совсем несложно. Для этого следует приподнять треснувшую плитку и смазать кровельным клеем ее внутреннюю сторону. После этого нужно сильно прижать плитку к ее основанию и покрыть слоем клея лицевую поверхность плитки.

Если на битуме имеются более серьезные повреждения, его заменяют. Для этого нужно удалить поврежденную плитку из-под верхнего ряда битума, вытащив гвозди. Затем верхний внутренний край новой плитки покрывают клеем, вставляют ее на место старой, засунув немного под верхний ряд плиток, и закрепляют на кровле при помощи гвоздей. В конце нужно смазать клеем края плиток, находящихся сверху и снизу новой, замененной плитки.

Когда лучше ремонтировать крышу?

Изучив способы ремонта различных видов кровли, хозяин дома может задаться вопросом: а когда же оптимальнее производить этот самый ремонт? Конечно, крыша в частном доме может протечь в любое время года и тогда нужно будет принимать экстренные меры для устранения протечки. Чтобы этого не произошло, хозяину не стоит совсем забывать о кровле и периодически осматривать ее состояние. А лучше всего ремонтные работы рекомендуют делать или ранней осенью, или ранней весной, когда не слишком жарко.

kryshikrovli.ru

как починить все типы кровли

Прохудившаяся крыша с признаками протечек не повод для уныния и подсчета предстоящих расходов на капитальную реконструкцию. Расслабляться тоже не стоит, ведь последствия даже незначительного дефекта могут вылиться во внушительную порчу отделки дома и имущества. Сырость – враг деревянной стропильной системы и проходящей по чердаку электропроводки, соседство влаги с которой реально опасно.

Потому при первых проявлениях намокания стен и потолка нужно немедленно принимать меры по их устранению. В ряде «текущих» случаев ремонт кровли владелец дома может с успехом провести собственноручно.

Протечки – явный признак нарушения в работе кровельной системы. Это характерный показатель возникновения аварийной ситуации вне зависимости от степени намокания строительных конструкций. Нельзя оставлять без хозяйского внимания даже незначительную течь, которая со временем обязательно увеличится. Бороться с дефектами кровли надо своевременно.

Предпосылки для капитального ремонта

Перечень причин протекания крыши довольно обширен. Есть в нем предпосылки и для капитальных переделок, и для вполне доступного домашнему мастеру косметического ремонта. Капитальное восстановление желательно доверить строительной организации. Оно потребуется, если выявятся ошибки в проектировании и брак кровельной конструкции, такие как:

  • Неправильно подобранное кровельное покрытие, несоответствующее типу крыши и крутизне скатов.
  • Ошибки в расположении слоев кровельного пирога и в подборе материалов для его сооружения.
  • Неверный расчет шага стропильных ног, промахи в устройстве обрешетки.
  • Отсутствие карнизных флюгарок, карнизных продух, недостаточная вентиляция в зоне конька.
  • Нарушения технологии крепления кровельного покрытия, исправить которые невозможно в ходе текущего ремонта.
  • Ощутимые оплошности в обустройстве примыканий и мест пересечения крыши трубами и прочими коммуникациями.
  • Неграмотно спроектированная водосточная система, не обеспечивающая полноценный сток воды.

К факторам, сигнализирующим о необходимости капитального вмешательства, относится также применение некачественных материалов и крепежа, вызванное чаще всего банальным желанием сэкономить.

Причиной кровельных протечек могут быть огрехи не только проекта крыши, но и дома в целом. Неучтенные подвижки фундамента или естественной нестабильности деревянных стен, например, могут вызвать перекос кровельной конструкции. Как следствие, нарушение герметичности соединений, смещение узлов, появление трещин, разрыв и разрушение кровельного материала.

Сфера текущих ремонтных операций

Кроме серьезных ошибок в проектировке есть стандартные причины течи, устранить которые сможет косметический ремонт кровли: крыши ведь надо постоянно обслуживать по аналогии со всеми строительными конструкциями. Для этого необязательно обращаться к строителям или быть кровельщиком «с рождения». Можно справиться самостоятельно, если предстоит всего лишь:

  • Замена поврежденного участка или детали кровельного покрытия.
  • Восстановление герметичности соединения элементов кровельной конструкции.
  • Наложение заплаток на прохудившиеся места в покрытии или в гидроизоляции.
  • Замена износившегося или некачественного крепежа.
  • Ремонт водостоков.

Домашнему мастеру под силу устранение незначительных дефектов битумных и полимерных рулонных кровельных материалов. Вполне доступны простейшие операции по восстановлению крыш, покрытых листовым металлом и металлочерепицей. Особых затруднений не вызовет собственноручный ремонт черепичной и шиферной кровли, если знать технологические тонкости работы с перечисленными видами покрытий. Немаловажным обстоятельством является точное определение причины и места протечки.

Классификация кровельных протечек

Ориентируясь на время и периодичность появления протечек, теоретики кровельного дела делят их на три категории, это:

  • Протечки, сопутствующие выпадению жидких атмосферных осадков. Следы намокания или откровенное «капание» появляется непосредственно во время дождя или немного спустя после него. Течет при них обычно по линиям потерявших герметизацию примыканий, в зонах плохо устроенных кровельных проходок, в местах скопления воды. На плоской крыше подобный дефект определяется просто: он расположен непосредственно под прорехой в крыше. Со скатными конструкциями все намного сложнее, потому что затекать вода может в одном месте, а мокнуть в другом.
  • Протечки, проявляющиеся в период таяния твердых осадков. Сигналы об их появлении располагаются в ендовах, вдоль свесов, вокруг водосточных воронок и возле желобов. Т.е. в местах скопления талой воды, стоку которой помешала наледь.
  • Протечки, связанные с намоканием утеплителя. Чаще всего случаются они в летний зной. Из-за существенной разницы между наружной температурой и аналогичным параметром в толще утеплителя копится конденсат, избыток которого способна «сбрасывать» пароизоляционная мембрана. Вторая причина их появления это повреждение или ошибки в устройстве гидроизоляции.

С первым типом протечек чаще всего приходится сталкиваться хозяевам, решившим своими руками провести ремонт собственной кровли. В большинстве случаев их действия заключаются в восстановлении кровельного покрытия. Второй тип требует тщательного очищения или ремонта водосточной системы, третий – пересчета толщины теплоизоляции с капитальными переделками.

Верная диагностика – залог успеха

Первым шагом к завершению удачного ремонта будет подробная ревизия состояния кровельной системы. Визуальный осмотр в большинстве простейших случаев позволяет выявить течь и найти поврежденные участки. Правда, подходит он лишь для определения дефектов внешних слоев кровельного пирога. Нарушения внутри многослойной начинки сможет найти только опытный мастер.

Проводить диагностику следует в два этапа:

  1. Осмотр кровельной системы с чердака. Проверить нужно состояние обшивки, если она имеется, стропил, пола, мауэрлата, если он не находится за обшивкой. Отсыревшие, разбухшие участки дотошно искать не нужно, их сразу видно. Еще наличие протечки легко определяется по характерным изменениям цвета древесины: по обесцвечиванию или появлению темных пятен. Если первый визуальный осмотр не принес результатов, стоит дождаться дождя и подняться на чердак, пока он идет. Места намокания подскажут, в каком направлении искать прореху в кровельной системе.
  2. Осмотр наружной стороны кровли. К нему надо основательно подготовиться, особенно, если исследовать предстоит крышу с высокими скатами. Запастись нужно удобной одеждой, обувью с нескользящей подошвой, надежной лестницей с прочным крюком для ее фиксации на коньке. Наружное обследование начинают с конька, постепенно продвигаясь вниз по свесу. Изучают состояние кровельных проходок, примыканий, осматривают ендовы, водосборные желоба и точки внутреннего водостока.

Замечательно, если в результате исследований выяснится, что крыша текла из-за банального застоя воды по причине засорения водосточных каналов и воронок. Так бывает, потому что стопроцентными гидроизоляционными свойствами пока не обладает ни одно из финишных кровельных покрытий. Вся работа тогда заключаться в прочистке путей отвода воды и в ремонте их прохудившихся деталей.

Возможно, потребуется установка жестяного желоба в ендовах мягкой кровли, к примеру, если использованный для их обустройства гидроизоляционный ковер не справляется с обязанностями. Не исключено, что потребуется легкая доработка водосточной и вентиляционной системы путем установки защитных сеток на желоба, продухи, воронки.

При обнаружении на крыше мхов, их аккуратно нужно удалить с покрытия. Чистить битумные и полимерные кровли можно только метлой. С аналогичной заботой относятся к профнастилу и металлочерепице с полимерным покрытием, потому что его легко поцарапать и привести в непригодность. А вот стальную, медную или алюминиевую крышу без защитно-декоративной внешней оболочки допустимо очищать деревянной лопатой, но без фанатизма.

Оптимальное время для работы

Наиболее благоприятным периодом для проведения ремонтных операций на крыше признана ранняя весна или осень. Благоприятны они из-за располагающей к работе температуры в диапазоне от +5ºС до +15-18ºС. Вообще не рекомендовано заниматься капитальным или текущим ремонтом любого вида мягкой кровли, если на градуснике температура ниже указанного нижнего предела. Как битумный, так и полимерный материал тогда теряет эластичность, трескается, его практически невозможно равномерно прикрепить к основанию.

Металлические, асбестоцементные и керамические покрытия не столь требовательны к температурному режиму, но и с ними при отрицательных показателях термометра гораздо сложнее работать.

Естественно, с точки зрения оптимальных для работы условий нежелательны жидкие атмосферные осадки. Мастера от их воздействия сможет защитить тент, но превышение влажности воздуха в ряде случаев негативно отражается на ремонтных процедурах. Трудно добиться идеального результата клеевой операции, невозможно предугадать итог нанесения раствора на трещины и т.д.

Т.к. некоторые ограничения по проведению ремонтных работ на кровле все же существуют, желательно круглый год иметь в запасе «подручный» материал. Для наложения временной заплаты на крышу, независимо от типа покрытия, хорошо бы пополнить хозяйство куском толи, рубероида, полимерной мембраны или подобного изоляционного материала.

А заодно и клеем или битумной мастикой, неважно холодной или горячей, необходимой для приклеивания временного ремонтного приспособления. Не помешает запастись отрезком кровельной жести.

По итогам предварительного обследования можно сделать вывод, доступен ли домашнему мастеру самостоятельный ремонт или лучше нанять кровельщиков. Тем, кто решил приложить собственные усилия, мы предлагаем разбор элементарных ремонтных операций. Сразу хочется предостеречь от упорного стремления восстанавливать крутую крышу с холодным чердаком с наружной стороны.

Владельцам строений с подобной конструкцией не всегда целесообразно рисковать, забираясь на скаты. Если есть возможность заменить штучный элемент покрытия с чердака, разумней будет воспользоваться данным существенным плюсом.

Замена гонта битумной черепицы

Неоспоримое достоинство гибкой черепицы – возможность менять только испорченные плитки, не разбирая вертикальный или горизонтальный ряд до поврежденного места. Трещины, прорехи и зазубрины на ней появляются чаще всего при чистке снега в морозы жесткой лопатой или от падения тяжелых предметов в жару.

Если с поверхности просто осыпалась посыпка, следует обратиться к производителю, чтоб заменил. Трещины штучного элемента представить гарантийным случаем довольно сложно. После продолжительных прений все равно придется самостоятельно менять испорченные гонты.

Последовательность работ по замене битумной черепицы:

  • Края верхних и боковых плиток, смежных с заменяемым элементом, осторожно приподнимаем небольшим ломиком.
  • Оголив место крепления, гвоздодером аккуратно удаляем крепеж.
  • На тыльную сторону нового гонта наносим мастику. Толщина слоя мастики должна быть ровно такой, какой в инструкции указал изготовитель. Не надо «перебарщивать», от этого снижается качество приклеивания.
  • Подводим новую черепичину под верхний элемент и устраиваем ее на место прежней.
  • Слегка отогнут край верхнего гонта, прибиваем черепичину ершенными гвоздями. Стараемся не попадать в прежнюю крепежную точку, сместившись ближе к верхнему краю на 3-5мм.
  • Края смежных плиток смазываем мастикой и фиксируем их на положенном месте.

Если битумная черепица уложена на низкие, почти плоские скаты, течь она будет не по причине механических повреждений. В таких ситуациях рекомендуется полная замена финишного кровельного покрытия, потому что оно не совместимо с типом конструкции.

Как отремонтировать рулонную кровлю

Ремонт битумного, битумно-полимерного и полимерного кровельного покрытия проводят посредством установки заплат из аналогичного материала или из стеклосетки с последующим нанесением мастики. На прорехи в полимерных мембранах латки накладываются только сверху.

Предназначенная для ремонта накладка должна по всем направлениям минимум на 5 см перекрывать повреждение. Края заплатки скругляют. С целью создания прочного соединения кусок мембраны лучше приварить, но можно и приклеить на состав с совместимой формулой.

Способ ремонта рулонной битумной и битумно-полимерной кровли зависит от типа основания:

  • Для заделки прорехи в покрытии, настеленном на сплошную деревянную обрешетку, ставят внутреннюю заплатку. Она должна быть по всем направлениям больше дыры на 5-7см. Участок повреждения разрезается крестообразно. Края разреза, словно лепестки, отгибают наружу. Тыльную сторону латки обрабатывают мастикой, аккуратно вставляют в образовавшееся отверстие и осторожно под покрытием расправляют ее края. Затем лепестки разреза возвращают в исходное положение, а линии их соединения заливают мастикой, горячим битумом или битумной суспензией.
  • Для ремонта прорехи в покрытии, уложенном на бетонное основание, латку ставят сверху. Кусок материала с размерами, аналогичными предыдущим, обрабатывают мастикой, битумом или суспензией с тыла, затем элементарно приклеивают.

Пробитую или пузырящуюся во многих местах мягкую кровлю не стоит ремонтировать заплатами, лучше целиком перекрыть полосу или весь ковер.

Ремонт фальцевой крыши

Крыша, покрытая листовым металлом, протекать может по трем причинам, это:

  • Разъевшая материал коррозия.
  • Пробоины от обрушившихся на крышу тяжелых и острых предметов.
  • Нарушение герметичности швов.

С протеканием стоячих фальцевых швов борются либо с помощью кромкозагибочной машинки, либо кустарно с помощью молотка и подсобного бруска. Лежачий фальц проще заклеить стеклотканью и покрыть ремонтируемое место полимерной мастикой.

Небольшие пробоины и проржавленные отверстия можно залатать так:

  • Ремонтируемый участок тщательно зачищаем щеткой с металлической щетиной.
  • Из кровельного листового металла вырезаем латку, края которой будут больше поврежденного участка на 7-10см по всем направлениям.
  • Прохудившееся место и тыльную сторону заплаты по периметру сначала покрываем флюсом, затем припаиваем.
  • Избыток припоя после остывания снимаем напильником.
  • Окрашиваем отремонтированный участок или целиком кровлю.

Если на металлической кровле больше двух-трех пробоин с существенными повреждениями по всей площади листа или пары листов, соединенных в карту, их меняют полностью. Единичную ощутимую по площади дыру в металле заделывают, дублируя часть листа. Так поступить можно, если края ремонтной накладки можно вставить в стоячие фальцы. Работа ювелирная, без опыта за нее лучше не браться.

Чиним крышу из металлочерепицы

У протечек металлочерепичного покрытия есть три распространенных причины, это:

  • Результат ошибок при монтаже.
  • Использование некачественного крепежа.
  • Пробоины из-за некорректной чистки.

Первый пункт связан с капитальными переделками. Исправить положение по второму пункту можно самостоятельно. Если уплотнительные шайбы некачественных креплений разрушились от температурных колебаний, действовать надо согласно следующему алгоритму:

  • Ослабляем крепеж смежных листов.
  • Вставляем в отверстие над ремонтируемым участком деревянные клинья, подложив под них куски толя или пергамина.
  • Выворачиваем саморезы, удаляем поврежденные уплотнители.
  • Меняем крепеж.
  • Подтягиваем ослабленные крепления смежных листов.

Единичные небольшие пробоины латают по стандартной схеме починки металлической кровли. Листы с множественными дырками лучше полностью поменять, действуя так же, как при замене креплений.

Ремонт шифера без демонтажа

Плоские и волнистые листы асбестоцементного покрытия крайне чувствительны к механическим повреждениям. Пробоину в хрупком материале может сделать камень, упавшее дерево, штык лопаты при чистке, неосторожно наступившая нога. Способ удаления дефектов в шиферном покрытии зависит от степени повреждения. Лист со значительным отверстием лучше поменять, разобрав крышу до поврежденного элемента по вертикали или горизонтали.

Для косметических ремонтных операций по устранению небольших трещин и прорех имеется обширный диапазон средств:

  • Масляная краска, используемая для ремонта участка кровли с сеткой мелкой трещин. Поверхность сначала окрашивается, затем на нее накладывается кусок или полоска ткани, снова окрашивается.
  • Силиконовый герметик в сочетании с заплатой из плотной ткани.
  • Асбестовая паста, используемая для заделки серьезных трещин. Готовят состав из трех частей асбеста и одной части связующего раствора. Раствор затворяют равными частями воды с поливинилацетатным клеем. В асбест постепенно вводят раствор. Перемешивают, стараясь, чтоб не получалось комочков. Чтобы не наглотаться асбестовой пыли, всю работу проводят в респираторе. Наносят пасту послойно, общая толщина восстанавливающего слоя должна быть не менее 2 мм.
  • Заплатка из обычной алюминиевой фольги, посаженная на универсальный клей с изнаночной стороны шифера. Для ремонта фольгой лист демонтируют, если нет возможности его починить с холодного чердака. Если трещина пересекает крепежное отверстие, то заклеивают ее полностью, а отверстие под крепеж сверлят повыше.
  • Клейкая лента с бутилкаучуковой основой.
  • Битумно-полимерная мастика нанесенная слоями вперемежку со стеклосеткой.
  • Эпоксидная смола, применяемая для склеивания расколотых по всей длине листов. С изнанки шифер сначала заклеивают стеклосеткой, затем снаружи в трещину заливают смолу.

Оригинальный способ временного ремонта кровли продемонстрирует видео:

Мы предложили простейшие способы починки покрытий, активно востребованных в дачном хозяйстве. На самом деле тема ремонта довольно обширна, и более сложные неполадки можно устранить самостоятельно. Однако школу ремонтника лучше пройти с азов.

krovgid.com

Как устранить протечку кровли своими руками

Проблемы, связанные с протечкой кровли, волнуют большинство жителей верхних этажей многоэтажных домов. Приходится сталкиваться с этими проблемами и владельцем частных домов. Когда в доме прохудилась крыша, жить становится неуютно – в условиях повышенной влажности теряется комфорт, потолок покрывается влажными пятнами, возможно осыпание штукатурки, отклеивание обоев. Кроме всего вышеперечисленного, начинает появляться грибок на стенах и неприятный запах плесени в жилище.Помимо дискомфорта, протечка кровли чревата опасностями, потому что из-за повышенной влажности возможно замыкание электропроводки, могут прогнуться балки перекрытия и обрушиться стропила.Крыши частных строений приходится ремонтировать самим хозяевам, в домах, относящихся к жилищно-коммунальному хозяйству, устраняют протечки кровли работники коммунальных служб. Существует немало причин, которые способствуют возникновению этой аварийной ситуации, а также несколько способов по ее устранению.

Существующие виды протечек кровли

Для того, чтобы отремонтировать повреждение кровли, необходимо знать, где она находится и по какой причине она появилась. Есть несколько типов протечек крыши, которые получили название по названию осадков, которые послужили причиной их образования:

Дождевая протечка. Если кровля начинает протекать, когда идет дождь, или сразу после его окончания, наверняка, есть повреждения в кровельном настиле, либо нарушена герметичность мест вертикального примыкания. Плоская кровля может протекать, если деформировано ее основание, причиной чему служит смещение плит перекрытия из-за естественного смещения фундамента.

Особенности и виды кровельных протечек.

Снеговая протечка. Она появляется во время таяния снега на крыше. Зимой происходит замерзание талой воды на свесах крыш, в желобах водостоков. Эти места обычно имеют температуру ниже нуля. Благодаря образующей наледи блокируется сток воды, ведущий к протечке кровли на стыках.

Сухая (летняя) протечка порой удивительна для жильцов домов, потому что появляется в сухие и теплые периоды. Их возникновение обуславливается образованием конденсатов, которые скапливаются в подкровельных пространствах, а также намоканием утеплителя.

Мерцающая протечка не связана с осадками. На нее не влияют природные условия или времена года. Причина их появления – наличие микротрещин в кровельном материале и нарушение технологий, которое допущено при укладке крыши.

Как проводить поиски мест протечки

Для реставрации поврежденной кровли необходимо вначале тщательно осмотреть крышу, чтобы обнаружить место, где она протекает. Это дело для специально обученных людей, которые являются сотрудниками коммунальных служб или ремонтных организаций.

Проведение всех работ на крыше должно осуществляться только в сухую погоду, поскольку нахождение на мокрых и скатных крышах чрезвычайно опасно.

Крышу осматривают в следующем порядке:

Поднимаются в помещение чердака, где смотрят, в каком состоянии пол, гидроизоляция, стропила. Затем необходимо прощупать кровельный материал, выискивая влажные и заплесневелые участки, указывающие на места, где нарушена целостность кровельного покрова.

Проводят внешний осмотр конька. При этом необходима оценка состояния крепления, рассматривается изоляция фартуков, особенно в участках, где кровельное покрытие примыкает к вертикальным элементам.

Проводят осмотр электропроводки, предварительно обесточив ее.

Затем производят осмотр нижней части кровли, исследуя енды. Необходимо счистить с них растительный мусор, произвести очищение карнизной доски и нижнего слоя кровли – возможно, их целостность нарушили сильные ветра и проливные дожди.

Способы поиска и обнаружения протечек кровли.

Затем нужно провести осмотр вентиляционных каналов и водосточной системы – труб, желобов, воронок. Все это необходимо почистить и проверить появление мхов и лишайников на скатах. Также убедитесь, что на кровельном покрытии не появились вмятины, пробоины, трещины или сколы.

Порой места протечки определяются обычной рулеткой: сопоставляются место, где обнаружено мокрое пятно в квартире, с соответствующим местом на крыше. В этой работе ориентируются на каналы вентиляции, канализационные стояки и другие элементы дома.

Случается, и такое, что внешний осмотр не помог в выявлении повреждений, а протечка продолжается. В таком случае после дождя поднимитесь на чердак и мелом отметьте место, через которое проникает влага. Наступит сухая погода – можно залатать это место.

Выяснение причин протечки кровли

Кровельное покрытие, вне зависимости от формы крыши, должно быть полностью гидроизолировано. Если нарушена герметичность, влаге ничего не стоит проникнуть в подкровельное пространство, увлажнять утеплитель, что ведет к снижению его эффективности, а затем вода просачивается через перекрытия к стенам.

Если, создавая кровельное покрытие, строители допустили ошибки, то не исключено протекание и новой крыши. Особенно это касается ендов, точек примыкания кровли к стене, трубе, парапету и прочим вертикальным элементам.

Повреждения бывают различного масштаба. Порой, чтобы устранить течь, хватает легкого ремонта, а в других случаях с поломкой могут справиться только специалисты, поскольку требуется заменить весь кровельный «пирог».

После выяснения места расположения протечки кровли в многоквартирном доме, определяют точную причину ее возникновения для того, чтобы заняться ремонтными работами. Основные причины, способные спровоцировать повреждение кровли, следующие:

  1. Превышен срок службы кровельных покрытий.
  2. Кровельное покрытие было повреждено при работах по уборки снега с крыши.
  3. Герметичность кровли нарушена биологически – она поражена мхами и грибками.
  4. Уменьшена эластичность материала покрытия кровли, на что повлияли резкие перепады температур.
  5. Наступление естественного старения кровли, на которую производят неблагоприятное влияние ветер, влага и солнечные лучи.
  6. На крыше неправильно устроен газон, поэтому происходит разрушение структуры кровли корнями растений.
  7. Неправильное проектирование устройства крыши, либо технологические нарушения при выполнении ее монтажа.

Обнаружение причин протечки не всегда можно выполнить легко и быстро. Особенно это касается скатных крыш, на которых вода может затекать в одном месте, а капать в абсолютно другом. Это обуславливается тем, что даже самые надежные кровельные покрытия сложно идеально герметизировать, поэтому порывы ветра попадают под него вместе с каплями дождя и снегом.

При возникновении протечек кровли нужно полностью осматривать крышу, для чего рекомендуется пригласить специалистов.

Обязанностью коммунальных служб является ремонт крыш, поэтому при их протекании необходимо написать заявку в ЖЭК.

При этом вы не просто пишите о том, что произошла протечка кровли. В заявлении необходимо отразить полностью проблему, то есть, указать все, что касается этой проблемы:

  1. Кто и когда заметил протечку.
  2. Номер квартиры, которая нуждается в ремонте кровли.
  3. Приблизительную сумму ущерба, который нанесен протечкой.
  4. Просьбу принять срочные меры и устранить протечку крыши.

Представителям ЖЭКа необходимо срочно прибыть по указанному адресу для составления акта о протечки кровли. Работники ЖЭКа обязаны в течение суток устранить протечку.

Выполнение ремонта крыши с использованием различных материалов

При возникновении течи крыши главное – оперативные действия, иначе сырость может распространиться по квартире, испортить жизнь и настроение ее обитателям. Во избежание возникновения подобных проблем сотрудники жилищно-эксплуатационных организаций обязаны раз в полгода производить плановые осмотры состояния крыш в домах.

Ремонт битумной крыши

На порядок ремонта крыши влияют характер и масштаб повреждений. Кроме того, немаловажное значение отводится и кровельному материалу. При протекании битумной кровли проводят местный либо капитальный ремонт.

Проведение лекального ремонта возможно на сравнительно новом покрытии, где большинство кровли соответствует своим эксплуатационным качествам. Ремонт осуществляется следующим образом:

  1. Вырезается кусок кровли в месте поврежденного участка с отступом более 50 см.
  2. Образовавшаяся дыра заливается жидкой резиной либо полимерной мастикой.

В случае, когда покрытие прослужила немалый срок, в результате уменьшилась его эластичность, лапать его не рекомендуется, поскольку начнет постоянное возникновение протечем в разных местах. Поэтому старое покрытие очищается до основания, и кровля полностью заменяется на новую.

Ремонт кровли из металлочерепицы

Протечка в металлочерепичной крыше может появиться, если монтаж ее произведен неправильно либо нарушена технология кровельного покрытия. В таких случаях выясняют причины образования течи, а затем производят следующую работу:

Запаивают сквозные повреждения, которые образовались в покрытии, после чего обрабатывают их с помощью антикоррозийного состава. Если повреждений очень много, целесообразнее замена всего листа.

В случае разбалтывания саморезов, их заменяют новыми. Подтягивание старых крепежей бессмысленно, поскольку таким образом можно добиться только краткосрочного результата.

Если протечка происходит по причине неправильного подбора материалов для покрытия кровли, необходимо устранить и полностью заменить подкровельные пленки.

Ремонт фальцевой крыши

Чаще всего возникновение дефектов кровли связано с местами, где соединяются листы. Протечка ликвидируется повторной прокаткой швов, которая осуществляется специальным инструментом. Затем стыки необходимо герметизировать с применением силиконовых либо битумных герметиков. Возможно полная замена листов, либо сооружение заплаты, закрепляемой пайкой или специальными саморезами для скрепления алюминия.

Ремонт кровли из черепицы

Главная проблема черепицы – это появление трещин, которые частенько возникают от того, что материал расширяется от перепада температур либо если не соблюдаются правила монтажа. Ремонтные работы производятся разные, в зависимости от причины возникновения протечки кровли:

  1. Укрепляется стропильная конструкция, что дает возможность не допущения растрескивания участков кровли, если она подвержена термическим деформациям.
  2. Заново цементируются стыки, что уменьшает количество повреждений.

Случается, что причина протечки кроется в том, что нарушена гидроизоляция между обрешеткой и стропилами. Эта проблема решается более сложными работами, производящимися в следующей последовательности:

  1. Вначале снимается черепица с участка крыши, где необходимо проводить ремонт.
  2. Затем убирается необходимая часть рейки и удаляется участок гидроизоляции, который был поврежден.
  3. Ставится заплата и прикрепляется с помощью мастики или специального кровельного клея.
  4. Устанавливаются снятые либо новые рейки.
  5. Восстанавливается черепица.

Такой ремонт могут выполнить только люди, имеющие большие профессиональные навыки и знания.

remontnik.org

Устранение протечек кровли: что делать если протекает

Практически каждый владелец частного дома со временем сталкивается с такой проблемой, как протечка крыши, при этом неважно, из каких материалов сделана кровля, и на сколько качественно проведены работы, рано или поздно образуются течи. Чтобы избежать нежданного дождика с потолка, следует своевременно проводить текущий и капитальный ремонт. Нелишней будет и регулярная проверка кровли на предмет механических повреждений и износа.

Основные причины протечки

Зачастую, протечка кровли происходит в самый неожиданный момент, когда провести полноценный качественный ремонт с полной заменой отработавших элементов крыши невозможно, то есть, в период затяжных дождей (весна и осень) и во время таяния снега. Чтобы минимизировать последствия подобного потопа, приходится подставлять тазики и лезть на чердак, для выяснения причин протечки кровли. Стоит сразу сказать, что легкий ремонт, с имеющимися под руками средствами, может стать только временным решением проблемы. Следующий сильный дождь пустит насмарку все приложенные усилия.

Если крыша течет не очень сильно, владельцы частных домов зачастую предпочитают не обращать внимание на имеющуюся проблему, надеясь, что все решится, само собой. Разумеется, в ста процентах случаях, проблема не самоустраняется, а лишь усугубляется. Чем раньше будет выполнено устранение протечек кровли, тем меньше будет затрачено сил и средств на ремонт.

Если крыша течет, то ремонт можно доверить профессионалам или выполнить его самостоятельно. На самом деле, в этом нет ничего сложного. Главное выяснить характер течи и причины ее возникновения. От этого зависит то, какие меры нужно предпринять.

Протекание крыш может происходить по разным причинам. К наиболее часто встречающимся из них следует отнести:

  • смещение фрагментов кровельного покрытия. В основном оно происходит из-за сильного ветра или тяжести снежного покрова. В следствие смещения, образуются щели, и крыша течет. В наибольшей степени смещению подвержены места стыков кровельных элементов с вентиляцией или печными трубами;
  • второй наиболее распространенной причиной, вызывающей протекание крыш, является конденсат. В большинстве случаев он образуется и накапливается из-за допущения ошибок в процессе монтажа теплоизоляции, гидроизоляции, вентиляции и пароизоляции;
  • наконец, не стоит забывать и об износе кровельных материалов. В первую очередь это касается деревянных элементов крыши, которые не имеют специальной защиты.

Каковы бы небыли причины образования течи крыши, ее нужно ремонтировать. Разумеется, капитальный ремонт в неурочное время провести не получится, но локальный поможет переждать время обильного выпадения осадков или таяния снега.

Ремонт кровли

Если крыша потекла, то первым делом необходимо забраться на нее и локализовать поврежденное место. Если повреждение не является явным, то имеющаяся задача может стать трудновыполнимой. Вода может проникать под кровлю в одном месте, а попадать в дом совсем в другом. Например, при наличии незначительной щели возле конька, вода может попадать в дом в районе полок, то есть, по стене. Это обусловлено тем, что в месте проникновения под кровлю ей не позволит течь наличие гидроизоляционного материала.

Рекомендуем к прочтению:

«Нужно постараться как можно детальней изучить место течи и передвигаться от него вверх по скату. Как правило, повреждение расположено параллельно месту течи, но немного выше его. Расстояние от места течи до поврежденного участка кровли, напрямую зависит от крутизны ската крыши. Чем угол наклона больше, тем дальше расположена щель или отверстие. Изучая кровлю, нужно обращать внимание на изменение цвета структуры и фактуры материала. Ржавчина, сколы и трещины являются идеальным ориентиром для локализации места проникновения воды под кровлю.»

Локальный ремонт крыши из металлочерепицы

Вопрос, как устранить течь на крыше, чаще всего волнует людей, кровля домов которых, выполнена из металлочерепицы. Такие крыши чаще всего протекают из-за скапливания конденсата. Чтобы провести ремонт подобной кровли, необходимо устранить поврежденный лист металла. Это можно сделать с помощью гвоздодера.

Необходимо вытаскивать гвозди не только из поврежденного элемента кровли, но и из соседних листов, которые нужно приподнять, но не снимать полностью. Работать гвоздодером нужно максимально осторожно. Это обусловлено тем, что высока вероятность повреждения целых листов.

Удаленный элемент нужно заменить на новый, вогнав его под волны соседних листов. Подобную работу лучше выполнять вдвоем. При установке нового листа, желательно попасть гвоздем на старое место. Для это следует ориентироваться на ряды гвоздей, крепящих другие листы.

Проводя замену пришедшего в негодность элемента металлочерепичной крыши, с целью избавиться от протекания кровли, следует обратить внимание на целостность гидроизоляционного материала и равномерность распределения теплоизоляции, ведь причиной протечки скорее всего стали они. Ремонт крыши из шифера выполняется точно таким же способом. Но при этом нужно учитывать, что шифер является еще более неустойчивым к механическому воздействию материалом, чем металлочерепица.

Ремонт кровли из керамической черепицы

Главная причина протечки крыши из керамической черепицы заключается в повреждении элементов кровли или использовании некачественных связывающих материалов в процессе монтажа. К счастью, владельцам частных домов, задающихся вопросом, что делать при протечке черепичной крыши, не о чем переживать. Ее ремонт может быть проведен максимально быстро, ведь все что нужно сделать – это заменить одну или несколько плиток. Делается это следующим образом:

  • первым делом удаляется поврежденная черепица;
  • это же действие проделывается с фрагментом рубероида, расположенным под ней;
  • далее удаляется рейка. Ее нужно выпилить и заменить на новую.

Демонтаж элемента, из-за которого течет крыша, произведен. Теперь следует заделать имеющиеся отверстия, то есть, сделать заплатку из рубероида, которая укладывается внахлест, и установить новые плитки черепицы.

Как быть, если крыша протекает в месте стыков с дымоходной трубой или вентиляцией?

Рекомендуем к прочтению:

Ситуация, когда протекает крыша в месте стыка кровли и дымохода, является довольно распространенной. Чтобы устранить эту проблему, необходимо запастись листом оцинкованного железа или материалом, имеющим битумную основу. Работы по устранению течи крыши дома, выполняются в следующем порядке:

  • место стыка трубы и кровли тщательно заделывается битумом по всему периметру;
  • жесть загибается до нужной формы и прикрепляется к дымоходной трубе;
  • далее необходимо, используя битумную мастику, тщательно заделать все имеющиеся стыки и щели;
  • после этого можно уложить кровельный материал на место.

«Особо тщательно следует отнестись к предпоследнему этапу ремонта крыши дома, то есть, заделыванию щелей битумной мастикой. Необходимо добиться полной герметичности поэтому если того требует ситуация, заделку можно повторить несколько раз.»

Замена конька

Довольно часто, кровля течет из-за того, что прогневает деревянный конек. В подобной ситуации течь кровли устраняется в следующем порядке:

  • первым делом демонтируются отслужившие и пришедшие в негодность коньковые доски;
  • после этого, из стропил извлекаются ненужные гвозди. Если того требует ситуация, производится зачистка неровных мест;
  • далее устанавливается новый конек. Его нужно тщательно выровнять и надежно прибить гвоздями.

Если причина течи было только в коньке, то после его замены крыша подтекать больше не будет. Стоит обратить внимание на то, что это единственный вид локального ремонта, который не требует проведения повторных монтажных работ в более подходящее время.

Устранение протечки в домах с мягкой кровлей

Протечка в домах с мягкой кровлей заделывается следующим образом:

  • для начала нужно убрать отслужившие слои битума и рубероида, вплоть до цементной стяжки;
  • при необходимости, требуется отремонтировать или заменить аэраторы и отреставрировать стяжку;
  • после того, как отслужившие элементы кровли устранены, а основа отреставрирована, нужно вырезать и уложить заплатки из рубероида. Они должны быть на 15-20 сантиметров больше имеющегося отверстия в крыше;
  • окончательным этапом реставрации мягкой кровли можно считать заливку участка жидким битумом.

«Стоит помнить, что в большинстве случаев текущую крышу можно подлатать лишь на временной основе. При первой же возможности необходимо выполнить капитальный ремонт. Если этого не сделать, в лучшем случае крыша не протечет в отремонтированном месте, но течь наверняка образуется где-нибудь еще. Жить с постоянно протекающей крышей не очень комфортно, а возникновение такого явления прямо указывает на то, что кровельный материал отслужил свой срок и его пора менять.»

Превентивные меры

Наилучшим решением любой проблемы является предотвращение ее появления. Чтобы не задаваться вопросом, почему протекает крыша, следует периодически инспектировать ее состояние.

Ремонт кровельного покрытия обойдется гораздо дешевле, чем демонтаж всех конструктивных элементов чердака, которые наверняка придут в негодность, если крыша будет течь с завидным постоянством. Полный демонтаж стропильной системы и кровли равен по стоимости 30% возведения нового дома. Это веский повод задуматься.

Особенно тщательно кровлю нужно проверять перед наступлением зимы и весной. В первую очередь нужно обращать внимание на наличие трещин, смещений, ржавчины и разрывов. Если имеются хотя бы малейшие подозрения на протекание крыши, то ее необходимо исследовать. В противном случае, первые обильные осадки приведут к дождю с потолка.

build-experts.ru