Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников
Строительные работы в Севастополе
Чаще всего в ремонте или замене нижних венцов нуждаются деревянные дома, прослужившие своим хозяевам уже не одно десятилетие. Старая гидроизоляция из рубероида (если она вообще была) пришла в негодность, а о проникающей гидроизоляции для фундамента в те времена даже и не знали. В результате коварная влага, проникшая в бревна нижних венцов, сделала свое черное дело – древесина начала гнить, а большая весовая нагрузка на нижние венцы способна ускорить процесс разрушения. В данной статье мы рассмотрим вопрос о том как можно своими руками выполнить замену нижних венцов в деревянном доме. И так поехали: Определиться с объемом работ поможет правильно поставленный диагноз. Чаще всего от влаги страдает самый нижний закладной венец. При постукивании обухом топора или молотком по бревну можно в некоторых местах услышать глухой звук – верный признак того, что древесина гниет изнутри. Поработав немного стамеской, можно получить более детальную картину разрушений. Нужно осмотреть и венцы, находящиеся выше закладного, после него они в первую очередь подвержены гниению, обычно замене подлежат 2-3 бревна. Фундамент дома тоже нуждается в осмотре. Если он потрескался в нескольких местах, трещины нужно заклеить полосами бумаги. Разрыв полосок через некоторое время указывает на процесс деформации основания и говорит о необходимости его ремонта. Если гниение древесины замечено вовремя, то чаще всего поврежден только участок венца, и можно заменить бревно не полностью, а лишь некоторую его часть. Все работы по ремонту венца будут выглядеть следующим образом. На расстоянии примерно в полметра от поврежденного фрагмента в обе стороны необходимо сделать две стяжки. В первом неповрежденном снизу венце просверливается отверстие, в которое потом нужно будет вставить длинный болт или шпильку. Строго вертикально через 2-3 венца просверливается еще одно отверстие (а лучше в каждом из венцов). Две крепкие доски толщиной не менее 40 мм снаружи и изнутри сруба стягиваются между собой гайками и болтами (или шпильками диаметром не менее 12 мм). Такую же процедуру нужно выполнить с другой стороны поврежденного участка. Бензопилой поврежденный фрагмент нужно выпилить, в оставшейся части венцов сделать пазы толщиной в половину бревна и глубиной примерно 20 см внутрь его. Из бревна подходящего сечения изготавливается вставка нужного размера с шипами на концах. На вставку укладывается слой пакли или джута, после чего она монтируется на место поврежденного участка. Чаще всего приходится подбивать вставку кувалдой, чтобы ее не повредить, удары нужно наносить по небольшой деревянной прокладке. В пазах и шипах соединения просверливаются несколько отверстий для надежного скрепления их между собой специальными штырями (нагелями). При полной замене одного или нескольких нижних венцов наиболее распространенным способом следует считать предварительный подъем дома домкратом. Необходимо заметить, что без соответствующего опыта такую работу выполнить чрезвычайно сложно. Приподнять домкратом автомобиль для замены спустившего колеса по силам любому из нас, но в случае с домом все гораздо сложнее. Слишком много факторов необходимо учесть перед началом работ. Всю тяжелую мебель нужно вынести на улицу, в идеале дом вообще должен остаться пустым. Оконные створки, а в некоторых случаях и сами рамы придется демонтировать, чтобы не сломать их при подъеме. Двери и дверные коробки нужно тоже убрать. При наличии в доме печи или камина необходимо убедиться, что они стоят на отдельном фундаменте, иначе подъем просто невозможен и их придется разобрать полностью. Элементы перекрытия и кровли в местах соприкосновения с дымоходом нужно удалить или разобрать дымоход в верхней его части, чтобы не повредить перекрытие и кровлю. И это только основные подготовительные работы. В некоторых случаях лаги пола могут быть врезаны в венец, подлежащий замене, и их тоже нужно будет заранее отделить, соорудив опорные столбики. Возможно, что сруб стоит под общей крышей с какой-либо пристройкой, все эти нюансы необходимо учитывать. Перед подъемом дома на домкратах предварительно нужно сделать стяжки описанным ранее способом от первого неповрежденного венца. Для разного вида фундаментов схема проведения работ может несколько отличаться. Удобнее всего и легче осуществлять подъем в случае столбчатого фундамента. Домкраты (обычно 4 штуки) необходимо разместить у противоположных стен дома, каждый из них на расстоянии около одного метра от угла. До первого неповрежденного венца в подлежащих замене бревнах нужно вырезать нишу шириной 40-50 сантиметров, где будет располагаться домкрат. Основанием для него может служить крепкий деревянный щит или бетонный блок, а упираться в неповрежденный венец головка домкрата должна через металлическую пластину. Стены поднимаются поочередно в несколько этапов на нужную для работы высоту, обычно достаточно 20-30 см, для надежности устанавливаются подпорки. В ленточном фундаменте можно тоже выдолбить ниши для установки домкратов, а после замены венцов залить эти участки бетоном, но такой способ снижает общую монолитность фундамента. Поэтому лучше использовать более трудоемкий, но не вредящий фундаменту вариант. В выпиленное окно в подлежащих замене венцах будет вставляться рычаг из крепкого бруса или металлического швеллера. Внутреннее плечо рычага должно опираться на бетонный блок или несколько прочных досок (для облегчения доступа придется частично разобрать пол). Единовременно можно будет поднимать только одну стену дома. Домкраты располагают как можно ближе к фундаменту, воздействовать они будут на внешнее плечо рычага, поднимая дом на необходимое расстояние. Для надежности между домом и фундаментом лучше вбить клинья. В новых бревнах нужно будет сделать технологические отверстия под рычаги, а после опускания дома рычаги убрать и щели заделать. Как видно, такие работы представляют достаточно высокую степень сложности, поэтому лучше, наверное, прибегнуть к помощи профессионалов. hozyindachi.ru Дерево считается долговечным строительным материалом, поэтому его активно используют в строительстве загородных домов. Но, с течением времени, владельцы сталкиваются с такой проблемой, как гниение нижнего венца. Её причины могут скрываться в самых различных аспектах, а именно: в повреждении гидроизоляции фундамента, цокольного этажа, целостности основания; в несоблюдении строительных технологий и неправильной эксплуатации строения. Загнивание нижних венцов деревянного дома может происходить еще и потому, что материал во время строительства не был обработан специальными составами. Решение проблемы здесь только одно – удаление прогнившего участка и замена его новым бревном. В статье вы узнаете, как правильно заменить нижние венцы. Если обратиться к специалистам, то они скажут, что замена нижних венцов деревянного дома довольно сложное мероприятие. Оно требует от участников процесса не только определённых навыков, осторожности, внимательности, специального оборудования. Именно поэтому, самостоятельное проведение данных работ трудоемкий и сложный в выполнении процесс. Чтобы определить состояние брёвен, рабочий проводит их обследование, простукивая обухом топора. Если древесина уже подверглась процессу гниения, то бревно будет издавать характерный глухой звук, и его необходимо заменить. Таким образом, разложение будет остановлено и не получит распространения на остальную конструкцию. Чтобы произвести замену, дом придётся приподнять и, установив новые брёвна, опустить на место. Для проведения работы может потребоваться специальный инструмент: Наравне с инструментом, необходимо заранее подготовить новое бревно, которое своими размерами полностью соответствует сгнившему элементу. Если производить замену венца кирпичами, то нужно запастись строительными материалами и песчано-цементным раствором. Чтобы во время поднятия дома избежать его разрушения, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий: Тем более что ремонт венца с помощью домкрата предполагает умение обращаться с данным инструментом. Разбор лаг пола также требует не только высокого профессионализма, но и достаточного опыта в проведении работ подобного профиля. Тип основы деревянного дома также имеет важное значение. Если строение на ленточном фундаменте, то основным нюансом будет перевязка сруба, состоящая из двух брёвен, соединённых и связанных по углам. Здесь важно точно определить прогнившие места в венце, чтобы расположить домкраты именно под ними. Для этого в фундаменте, но не ближе 1 метра к углу, выбивается ниша шириной 40 см., а в бревне прорезается проём таких размеров, чтобы вместился домкрат. Под противоположной стеной установку оборудования проводится аналогично. При этом важно определиться с количеством подъёмных механизмов, что зависит от того, полностью ли будет подниматься дом, или каждая его стена по отдельности. Рекомендуется поднимать дом полностью, это позволит избежать перекосов. Таким образом, строение поднимают на 7-10 см и, удалив сгнившие венцы, заводят новые брёвна. Когда дом на столбчатом фундаменте, то процедура замены нижнего венца намного проще. Необходимо взять четыре домкрата, которые устанавливаются между столбиками фундамента на прочное основание. Оборудование синхронно поднимают, и производят действия, аналогичные работам с ленточным основанием. Когда бревно нижнего венца имеет частичные повреждения, то допускается замена лишь разрушенных участков. То есть, в данном случае нужно просто провести ремонт венца деревянного дома и, тем самым, избежать сложной процедуры полной замены брёвен сруба. Достаточно вырезать прогнившие места и заменить их кирпичной кладкой. Мероприятия подобной направленности имеют определённые преимущества:Как заменить нижние венцы в деревянном доме? Замена нижних венцов деревянного дома своими руками видео
Замена нижних венцов деревянного дома своими руками: видео
Визуальный осмотр сгнивших венцов и определение размера бедствия
Частичная замена нижнего венца
Подъём дома домкратами
Как заменить нижние венцы дома видео
Как правильно заменить нижние венцы дома из бруса? Рекомендации специалистов
Полная замена сгнивших бревен
Подготовка перед поднятием дома
Основные работы по замене
Частичная замена бревен
Частичная замена имеет некоторые минусы, среди которых отмечают высокие теплопотери в местах ремонта. Однако, если провести конопатку заменённых венцов паклей или мхом, то этого можно избежать. Дальнейшего гниения древесины предотвратить вряд ли удастся, поэтому такие мероприятия называют временной приостановкой дальнейшего разрушения дома.
Как защитить венцы от гниения?
Чтобы замена венцов сруба достигла своей цели и не привела к повторным работам, древесину необходимо защитить.
Для этого следует:
- Провести обработку брёвен антисептиком.
- Покрыть цоколь гидрофобизатором.
- Использовать надёжный инструмент гидроизоляции.
- Закрыть нижние венцы козырьком из оцинкованного металла.
Так можно защитить нижний венец строения от агрессивного воздействия внешних факторов. Но, чтобы данная защита смогла принести максимальную эффективность, желательно нижние венцы заменить брёвнами из лиственницы или дуба – древесины, не подверженной процессам гниения.
Понравилась статья? Поделитесь ею с друзьями!
Смотрите также:
Комментировать
comments powered by HyperCommentsglavstroy365.ru
Замена нижних венцов деревянного дома своими руками
Замена нижнего венца деревянного дома своими руками возможна при наличии определенного опыта в сфере строительства, а также необходимых инструментов для проведения подобных работ.
Существует несколько вариантов замены нижних венцов дома и каждый из них требует больших трудозатрат и ответственности, ведь вовремя замены древесины вся нагрузка неравномерно начинает распределяться на другие участки и контролировать необходимо каждый шаг, чтобы не допустить обрушения домкратов и просадки углов дома.
Необходимость замены венцов
В каждом случае, когда появляется нужда поменять разрушенные части деревянного дома или сделать ремонт- реконструкцию дома, подъем строения или просто отремонтировать фундамент, зачастую сразу же производится замена нижних венцов дома. Это делается для того, чтобы основание деревянного дома было с большим запасом прочности, т.к. оно передает всю нагрузку от стен дома на фундамент. При замене венца делается его обработка и прокладывается гидроизоляция, для того, чтобы дерево служило как можно дольше.
Принято считать, что венцы деревянного дома меняются только у старых домов либо тех, которые были построены без фундамента, и из-за постоянной влаги происходит разрушение. Однако на сегодняшний день мы встречаем не мало построек, где у фундамента нет вентиляционных окон, которые позволяют вентилировать пространство под домом и нижний венец остается надолго в целости. Такие постройки, где у фундамента нет «продыхов», очень быстро начинают разрушаться и в первую очередь в негодность приходит именно нижний венец дома.
Способы замены венцов
Замена венцов в деревянном доме без подъема строения. Существует способ поменять венец без поднятия стены. Так, например, полностью разрушенное бревно или брус необходимо удалить при помощи специальных инструментов, а далее напиленный в размер фрагмент вставляется на место старого дерева и самое важное, делать это нужно с высокой точностью, а нарезку бревен нужно производить таким образом, чтобы оно помещалось в пространство вплотную.
Способ удаления нижнего бревна используя домкраты
Первоначально необходимо проверить целостность конструкций, а именно всех стыков и связки нижних частей бревна, выявить на сколько сильное повреждение дерева и тогда станет понятно какие материалы и интструменты потребуются для ремонта дома.
При реконструкции и замене нижнего венца своими руками, нужно как можно тщательней готовить временные опоры, на которые будет опираться дом во время проведения работ. Для сруба можно использовать остатки строительных материалов в виде обрезков сруба, но лучше всего делать опоры из более ровной древесины, например брус 200*200 мм., это позволит удерживать дом в тех осях, на которых он стоял изначально.
Другой способ, это забивка клинообразных чепиков между фундаментом и брусом, в случае, если нет в наличии мощных домкратов, после этого удалить поврежденный участок бревна или бруса, далее удалить чепики. Такой вариант менее эффективный, поскольку не всегда удаются вбить клинья глубоко, а чаще нет ленточного или плитного фундамента. Как правило для сруба или брусового дома не делали прочных, бетонных фундаментов, что в целом может усложнить замену венцов.
Подъем дома
Поднимать любое строение, а тем более с поврежденными венцами, это очень опасное и ответственное занятие. Для ремонта фундамента или замены основания в доме, необходимо иметь несколько домкратов, грузоподъемностью не менее 15-20 тонн. Они позволят поднимать сруб на нужную высоту.
Полная замена венцов
При выполнении ремонта нужно обозначить самые проблемные места и начать работать именно с ними. После замены самых плохих и разрушенных участков, можно будет более безопасно поднимать дом на заданную отметку. Если не поменять разрушенные фрагменты, во время ремонта или при подъеме строения, могут быть провалы в местах испорченного дерева, а это может привести к падению дома.
Частичная замена венцов
Для частичной замены может потребоваться от 2-4 домкратов и в самом хорошем случае, лучше проводить подъем строения не в одиночку, т.к. будет очень сложно контролировать одновременный и плавный подъем. Заменять поврежденные участки можно при помощи бензопилы, а после монтажа нового фрагмента деревянного материала, все прилегающие к новому фрагменту элементы скрепляются скобами.
Этапы замены венцов
В первую очередь делается демонтаж всего, что может помешать работе. Например: старый фундамент, кладка, бетонный фундамент, фальш накладки, обшивка и т.д.)
После подготовительных работ делается подъем, а после меняется брус или бревно, далее строение спускается на основание.
Как еще можно поменять сгнившие венцы в деревянном доме?
Как мы рассмотрели уже выше, сгнившие участки деревянных балок и лаг можно поменять фрагментально и без применения домкратов.
Как показывает практика, очень сложно провести замену без поднятия строения. Это самый рекомендованный метод при проведении работ по реконструкции деревянных домов.
Для того чтобы не было нужды менять в деревянных домах нижние венцы, лучше подстраховаться и начать строительство изначально с учетеом всех особенностей и нюансов.
Нельзя строить постройки без фундаментов, ведь это прямой путь к тому, что дерево будет гнить и разрушаться очень быстро.
Если на участке высокий уровень грунтовых вод, неужно сделать фундамент повыше и избегать попадание влаги на деревянные балки.
На сегодняшний день существует огромное количество технологий по возведению оснований, как из бетона, так и из свайных конструкций. Самый бюджетный вариант – это свайно винтовые фундаменты. На них можно установить любое строение и стоить это будет не дорого.
Мы рекомендуем не игнорировать правила строительства деревянных домов и возводить фундаменты для любых построек.
В случае, когда нет возможности или нет желания делать мощный и долговечный фундамент, обязательным будет наличие дренажа участка, чтобы избавиться от грунтовых вод и не допустить постоянного попадания влаги на деревянные лаги и балки.
Однако, чтобы не заниматься заменой оснований под домом, лучше сделать фундаментное основание и в дальнейшем проводить только обслуживание, покраску и следить за состоянием всех конструкций. Экономия на фундаменте обязательно приведет к разрушению деревянных перекрытий, а впоследствии и пола.
Если появилось желание провести самостоятельно все работы, мы также предлагаем услуги шеф-монтажей, чтобы заказчикам было просто разобраться с проблемными местами и под руководством опытного специалиста, проводить все работы.
Основное преимущество при заказе подобных работ у специалистов, это наличие гарантийных обязательств, что позволяет быть уверенным в качестве всех материалов и работ.
Сроки проведения работ
При работе одной бригады, срок выполнения строительно-монтажных работ может составить от 1-5 дней, в зависимости от сложности проекта и количества заменяемых элементов.
Для сравнения, замена венцов на доме 6*6 проходит 2 дня, а замена на строении 8*10 уже 3 дня и более. Очень важно предварительно выезжать на осмотр, который позволит полностью дать оценку и произвести точный расчет стоимости всех работ и материалов.
podnimem-dom.ru
