Строительство Севастополь

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

 

Выбираем тип фундамента для дома с подвалом правильно. Фундамент под дом с подвалом


Выбираем тип фундамента для дома с подвалом правильно

Содержание

1 Какие типы фундамента устанавливают в домах с подвалом

2 Ленточный тип

2.1 Типы ленточных фундаментов

2.2 Преимущества ленточной конструкции

3 Плитный тип

3.1 Преимущества плитной конструкции

4 Порядок работ при заливке бетона

4.1 Подготовительный этап

4.2 Заливка основания монолитной плиты

4.3 Заливка стен фундамента

5 Несколько слов о радоне

6 Подводим итог

Фундамент с подвалом

 

Какие типы фундамента устанавливают в домах с подвалом

Фундамент под подвал в доме может быть ленточным или плитным. Свайный и столбчатый тип основания не подходят. Какой вариант лучше выбрать – зависит только от вас. Оба типа оснований широко используются в строительстве прочных домов, и на ровной местности, и на склоне или у подошвы горы. Давайте разбираться, чем они отличаются.

 

Ленточный тип

Ленточный цоколь

Устройство этого основания представляет собой углубленную в грунт на солидное расстояние (до 3 метров) бетонную стену по всему периметру дома. Если ниже уровня грунта располагается лишь часть (половина) подвала, то такой этаж называют цокольным или полуподвальным помещением.

 

Типы ленточных фундаментов

По способу установки и особенностям конструкции различают два основных типа ленточного фундамента:

  • Сборный. Монтируется из отдельных бетонных железобетонных блоков.
  • Монолитный. Образуется путем заливки бетонной смеси в заранее подготовленный каркас (опалубку).

 

Сборный ленточный фундамент под подвал из отдельных блоков устанавливается намного быстрее и проще. Автокран (или другое подъемное устройство) укладывает готовые плиты в подготовленный котлован по принципу конструктора. Но использовать этот тип основания из блоков для обустройства подвала можно только при глубоком залегании грунтовых вод на плотных почвах, например, на склоне горы.

Монолитное ленточное основание для дома возводится гораздо дольше. Но оно обладает большей прочностью и его устройство возможно на различных типах грунтов.

 

Преимущества ленточной конструкции

Ленточный фундамент под подвал имеет очевидные плюсы:

  • Дешевле, чем классическая плита и позволяет сэкономить примерно 20% средств на покупку стройматериалов, цена на которые постоянно растет.
  • Прост в монтаже. Так как вместо заливки трудоемкой плиты достаточно сделать широкую ленту (утолщение) в нижней части бетонной стены.
  • Универсален. Стены ленточного фундамента под подвал можно возводить из неразборных пустотелых блоков или использовать съемную опалубку.

 

Плитный тип

Плитный цоколь

Такое устройство основания для дома (монолитная плита) является максимально надежным. Оно представляет собой массивную бетонную подошву, уложенную на расположенную ниже подушку из песка и гравия. Плита (ее края) и стены фундамента соединяются в единое целое.

 

Преимущества плитной конструкции

Плюсы этой конструкции особо ощутимы при строительстве дома на сложных грунтах:

  • Абсолютная защита от проникновения внутрь подвала грунтовых вод благодаря цельности конструкции (подошвы основания) в отличие от отдельных блоков ленточного фундамента.
  • Повышенная прочность конструкции, позволяющая возводить стены дома в несколько этажей, в том числе и на горном склоне.
  • Устойчивость подошвы основания при оползнях и сдвигах грунта.

 

Порядок работ при заливке бетона

При наличии достаточного количества времени, вы можете соорудить фундамент с подвалом своими руками даже на склоне горы. Цена основания для дома в этом случае становится ощутимо ниже. Нужно только строго придерживаться технологии и последовательно выполнять все операции.

 

Подготовительный этап

На этом этапе производятся следующие работы:

  • Выполняется разметка на местности предстоящего фундамента с подвалом.
  • Снимается верхний плодородный слой грунта, который в дальнейшем можно использовать в другом месте (например, на огороде или цветочной клумбе).
  • Выкапывается котлован подвала нужной глубины с запасом (50 см) на монтаж подушки и траншеи (углубление) под инженерные коммуникации ниже уровня основания котлована.
  • Оборудуется дренаж из слоя песка и гравия толщиной 15-20 см под основание подошвы.

 

Заливка основания монолитной плиты

Ее производят на подготовленную подушку из песчано-гравийной смеси. Сверху на песок или гравий укладывают слой гидроизоляции (рубероида или мембранной пленки).

После этого заливают основание – классическую плиту из монолитного бетона с арматурной сеткой. По краям плиты (периметру конструкции) делают арматурные выпуски.

 

Заливка стен фундамента

Производится в заранее подготовленную опалубку. Каждый слой толщиной до 30 см должен затвердеть перед тем, как начинают заливать следующий. После этого выполняется гидроизоляция подвалов и фундаментов.

 

Несколько слов о радоне

Радон – это инертный газ, который часто присутствует в грунте. При наличии в доме ленточного фундамента, он способен просачиваться из почвы. Попадая внутрь здания, радон имеет свойство скапливаться в нижних этажах (внизу подвала), так как в 7 раз тяжелее кислорода. Главная потенциальная опасность этого газа – его радиоактивность.

Чтобы обезопасить себя и близких от радона, пользуясь подвалом, внизу подошвы плиты, необходимо вырыть приямок (углубление) и соорудить специальное устройство – дополнительную вытяжную вентиляцию.

 

Подводим итог

Если вы намерены построить фундамент под дом с подвалом:

  • Выбирайте либо плитный, либо ленточный фундамент, про свайный тип основания здания вам придется забыть.
  • Плита более надежна, но и обойдется вам существенно дороже, чем основание из отдельных блоков.
  • Ленточный фундамент под подвал соорудить немного проще. Его вполне реально возвести своими руками, хотя это займет много времени.
  • Соблюдайте очередность проведения работ и используйте качественные стройматериалы.

 

Построить фундамент с подвалом вполне реально. Действуйте с умом, используйте толковые советы специалистов и тогда, на склоне лет, вы будете наслаждаться добротным жильем.

 

Строительство фундамента под дом с подвалом. Видео

fundamentok.ru

Как построить дом с подвалом: варианты возведения фундамента

Какой выбрать проект для строительства

При поверхностном рассмотрении готового проекта дома может возникнуть идея углубить ленту спроектированного фундамента на 1,5 — 2 м, чтобы самому построить под ним подвальное помещение. На первый взгляд, сделать это легко, просто выкопать немного глубже котлован и нарастить высоту плиты фундамента.

Котлован для дома с подвалом

Глубина котлована для дома с подвальным помещением напрямую зависит от залегания грунтовых вод, если же нужно сделать котлован ниже этого уровня, то необходимо будет соорудить дренажную систему по всему периметру фундамента.

Вот тут и нужно внимательно пересчитать затраты, которые возникнут для реализации этой идеи. Например, если умножить эти 1,5 — 2 м на периметр фундамента, получим объем грунта, который придется выкапывать, не считая откосов. На песчаном грунте, например, осыпающиеся откосы существенно увеличат объем работы.

Кроме того, строительство дома с подвалом требует тщательного геологического исследования для определения несущей способности грунтов, на которых предполагается его вести. Только по результатам этого исследования можно выбрать проект, в котором представлен фундамент, отвечающий всем требованиям для данного грунта.

Если выбранный ранее проект не предполагает такого фундамента, придется заново пересчитать смету строительства. В стоимость придется включить дополнительные затраты, куда войдут:

Схема работы дренажной системы

Схема работы дренажной системы.

  • земляные работы;
  • стройматериалы;
  • материалы для качественной гидропароизоляции;
  • транспорт;
  • прочие расходы, которые неминуемо появятся при доработке проекта.

Результаты такого подсчета могут вас сильно удивить.

В зависимости от уровня залегания грунтовых вод может потребоваться оборудование самоточной или принудительной (с откачкой воды насосами) дренажной системы по периметру дома для искусственного понижения этого уровня. Или придется поднимать дом выше уровня грунтовых вод и делать искусственную подсыпку, что также приведет к дополнительным, в том числе транспортным, расходам.

Качество гидроизоляции для дома с подвалом предполагает использование совершенно иных материалов, нежели в случае с мелкозаглубленными фундаментами. Возможно, при высоких грунтовых водах придется возводить дополнительные прижимные стенки для защиты и укрепления гидро- и теплоизоляции внутри подвала или снаружи основной ленты фундамента.

В результате стоимость возведения одного только фундамента может возрасти в несколько раз.

Поэтому стоит подумать, устраивать ли кладовые и подсобные помещения в подвале или рядом с домом, что обойдется намного дешевле.

Вернуться к оглавлению

Расположение подвального помещения

Вернуться к оглавлению

Если помещение занимает всю площадь под домом

Если вы все же решились построить дом с подвалом, следует подумать о расположении подвального помещения. Если подвал будет занимать все пространство под вашим домом, это правильный, наиболее предпочтительный вариант. В этом случае и дом, и подвал составляют единую монолитную конструкцию, устойчивую к любым деформациям.

Наименьшие затраты на гидроизоляцию фундамента требуются на скальных породах, в этом случае ваш подвал точно не затопит. Недостаток такого проекта заключается в одном вопросе, как построить дом с подвалом без проведения взрывных работ.

Схема устройства подвала

Схема устройства подвала.

В остальных случаях качественная гидроизоляция подвала необходима. Бывает, что низкий уровень грунтовых вод раз в 20 — 30 лет поднимается на значительно более высокую отметку, и подвалы домов, благополучно простоявшие сухими со дня постройки, оказываются в воде.

В отличие от простого фундамента, который можно обработать, например, битумной обмазкой, гидроизоляция подвала требует более прочных материалов на основе стеклоткани или полиэстера. При выборе материала нужно помнить, что необходима не только гидро-, но и пароизоляция, так как при испарении вода, находящаяся в грунте, легче проникает сквозь любые материалы. Материалы для гидроизоляции на основе цемента, например пенетрон, гидрозит, пароизоляторами не являются, как бы их ни расхваливали в рекламе.

Для предотвращения разрыва гидропароизоляции при обратной засыпке, а также во время сезонной подвижки грунта или при его усадке ее необходимо защитить. Для этой цели можно использовать, например, экструдированный пенополистирол. Этот материал имеет равномерную структуру, которая состоит из мелких (до 0,2 мм), полностью закрытых ячеек. Благодаря этому, материал послужит не только защитой, но и прекрасной теплоизоляцией подвала. На стенах подвала не будет образовываться конденсат, помещение будет сухим.

Вернуться к оглавлению

Гидропароизоляция при высоком УГВ

Варианты гидроизоляции подвала

Варианты гидроизоляции подвала.

Если УГВ (уровень грунтовых вод) на участке имеет сезонные колебания, например, поднимаясь выше чистового пола весной и понижаясь летом, воду можно отвести, устроив дренаж по периметру фундамента на уровне его основания. Уклон труб обычно составляет 3% на погонный м дренажной трубы. Отведенная таким образом вода обычно стекает в низины за пределами участка или собирается в дренажном колодце, из которого периодически откачивается по мере его наполнения. Для этого устанавливают насосы принудительного отведения на более высокий уровень.

Для того чтобы полностью защитить подвал от воды, на стадии строительства сплошная гидроизоляция укладывается по внешним поверхностям ленты и основанию, чтобы создать полностью закрытую область, включая стены и пол. Снаружи для ее защиты можно возвести прижимные стенки из кирпича. Если подвал был построен без такой защиты, гидроизоляцию можно уложить аналогично, но изнутри. При этом несколько уменьшится полезная площадь подвала, потому что придется сделать такие же прижимные кирпичные стенки, но внутри помещения.

Для того чтобы поднимающаяся вода не отрывала изоляционный материал от пола, он придавливается слоем бетона высотой 150 — 200 мм. Для этой же цели возводятся кирпичные стенки внутри подвального помещения.

Вернуться к оглавлению

Помещение занимает часть площади внутри или за чертой фундамента

Схема устройства подвала под частью здания

Рисунок 2. Схема устройства подвала под частью здания.

Теперь рассмотрим вариант, когда подвальное помещение построено отдельно от основания дома. Оно может располагаться как внутри основного фундамента, занимая часть площади под домом, так и снаружи. Например, под пристройкой к дому (рис. 2). Сам дом при этом не обязательно имеет сильно заглубленный фундамент. Подвал, более глубокий, просто присоединен к фундаменту дома, который в месте присоединения обязательно должен иметь монолитную конструкцию, плиту. Далее цокольный этаж может уже состоять из сборных плит или кирпича.

Для того чтобы сделать подвал глубже, придется вырыть для него котлован, при этом вам придется вынуть часть грунта из под основного фундамента. Поэтому обратную засыпку необходимо уплотнить до такой степени, чтобы в этом месте не возникало напряжений в фундаменте дома, т.е. практически до первоначального состояния грунта.

Для качественного уплотнения грунта необходимо производить засыпку послойно, чередуя песок и щебень. Песок обязательно должен быть мокрым, можно использовать проливку водой. Каждый слой необходимо тщательно утрамбовать, только после этого насыпать новый слой.

Если грунт вашего участка мягкий, возможна засыпка преимущественно песком, чтобы не создать более плотную область. Щебень используется именно для уплотнения, потому что, если вы будете трамбовать, например, одну влажную глину, преодолеть полностью ее сопротивление не получится. В дальнейшем в этом месте возможна усадка или пучение.

Вернуться к оглавлению

Способы соединения фундаментов

Подвальное помещение, расположенное сбоку, может иметь следующие варианты соединения с общим фундаментом:

  • жесткое бетонное соединение с общим армированием;
  • соединение с использованием деформационного шва.
Схема устройства ленточного фундамента для возведения подвала

Схема устройства ленточного фундамента для возведения подвала.

В первом случае необходимо создать на верхнем уровне их соединения дополнительный монолитный армированный пояс. Использование жесткой конструкции вносит определенные риски, поэтому необходимы тщательный расчет армирования и консультация профессионального конструктора.

Если элементы фундамента расположены на разной высоте, то нагрузка от дома воздействует на них по-разному, вызывая разную усадку, пусть даже с разницей в пару сантиметров, что приводит к деформациям в местах их соединения. Это объясняется разной плотностью грунта на разных уровнях.

Использование деформационного шва может решить эту проблему с меньшими усилиями. Для организации деформационных швов существуют готовые, стандартные решения. Стены фундаментов в этом случае имеют некоторую свободу движения относительно друг друга, не испытывают напряжений.

В случае, когда подвальное помещение, например погреб, находится внутри дома, деформационный шов использовать затруднительно. Скрыть его в интерьере дома достаточно сложно. Поэтому здесь предпочтительнее использовать жесткую конструкцию с усиленным армированием. Армированный монолитный пояс сооружается вдоль стен подвала до соединения с основным фундаментом.

Если основание дома заложено правильно, с соблюдением всех правил, дом прослужит долго, требуя лишь своевременного косметического ремонта. Пренебрежение к геологическим исследованиям грунта, неправильное армирование, плохая гидро -, паро- или теплоизоляция могут привести к деформации здания, образованию перекосов, трещин и прочим неприятностям, исправление которых не всегда возможно. По крайней мере, это потребует большого труда и денежных расходов.

moipodval.ru

Как сделать фундамент с подвалом

Как сделать фундамент с подвалом. Фундамент с подвалом можно построить только у определенных типов фундамента.

Это ленточный фундамент, плиточный тип и конечно же столбчатый.

Но следует заметить, что наиболее приемлемый тип фундамента для организации подвала в нем остается ленточный тип.

 

 

Как сделать фундамент с подвалом: технология

Для того чтобы организовать фундамент с подвалом необходимо в первую очередь знать технологию.

Технология в свою очередь подразумевает четко распланированные этапы, каждый из которых идет четко за следующим.

Этапы изготовления фундамента с подвалом

  1. Подготовительные работы и расчет соответствующих параметров
  2. Разметка участка
  3. Изготовление соответствующих углублений, земельные соответствующие работы
  4. Изготовление и устройство опалубки для фундамента с подвалом
  5. Установка армирования — делаем каркас из арматуры
  6. Заливание бетонным раствором
  7. Демонтаж опалубки и монтаж защиты от влаги
  8. Отрывка котлована

 

Как сделать фундамент с подвалом: подготовка и расчет

В подготовительные работы обычно входит первоначальный расчет параметров фундамента с подвалом и на основе проведенных расчетов, закупка всего нужного оборудования и конечно же материалов.

Расчет высоты подвала подразумевает просчет ленты фундамента, самого подвала обычно делается в среднем 1,7-1,8 м

Часто бывает так, что глубина расположения грунтовых вод находится выше чем нужно для полноценного подвала.

Поэтому очень часто приходится устраивать высокий цоколь.

Так же стоит учесть и рассчитать тот факт что фундамент в разное время года сужается и расширяется, помните тот момент что с одной стороны на стены фундамента будет давить большая масса грунта, а с другой стороны будет пустота.

Для того чтобы определиться с количеством и самим материалом необходимо определиться из каких материалов будет изготовлен наш фундамент

 

Как сделать фундамент с подвалом: разметка

После того как произвели все расчеты для того чтобы знать как сделать фундамент дальше, необходимо произвести разметку нашего будущего фундамента с подвалом.

Вообще разметка фундамента необходима для того, чтобы по ней начать производить земельные работы, а следовательно и правильность расположения всего строения.

Да и разметка позволяет учесть ошибки размеров, которые возможно были допущены во время проведения расчетов.

Обычно размечают схему с использованием колышков на которые фиксируется веревкаю

После разметки можно приступать к земельным работам

 

Как сделать фундамент с подвалом: земляные работы

Земельные работы — это конечно же подразумевается рытье траншеи для фундамента. При проведенных расчетах так же была просчитана глубина, соответственно роем траншею до расчитаной глубины.

Так же когда траншея будет выкапываться следует учесть несколько моментов:

  • Стенка траншеи д.б максимально ровной чтобы не было выступов — чтобы наш фундамент не обрушился под давлением грунта
  • Извлекаемую землю необходимо отбрасывать во внешнюю сторону от фундамента

 

Как сделать фундамент с подвалом: изготовление опалубки

Когда строится частный дом материалом для опалубки в основном служат доски толщина которых обычно берется в 25 мм.

Для того чтобы снизить впитывающие характеристик досок их необходимо отстрогать со стороны будущего фундамента и пропитать водой.

После того как доски подготовили из них изготавливаются щиты и монтируются на место в траншею

Всю опалубку нужно зафиксировать при помощи распорок и откосов.

 

Как сделать фундамент с подвалом: устройство арматуры.

Как обычно армирование изготавливается из арматуры соответствующей толщины — обычно 8- 12 миллиметров достаточно. Обычно каркас арматуры изготавливается либо из арматурных поясов или арматурной сетки.

Если вы решили использовать арматурную сетку, то ячейки должны быть размером не менее 15-20 сантиметров

Арматурный пояс же в свою очередь состоит из некоторого количества прутов уложенных горизонтально при определнном шаге — обычно 5 см. Далее их необходимо скрепить вертикальными перемычками через пол метра.

Все металлические элементы фундамента не должны выступать за край, а должны заканчиваться до края как минимум за 3 см.

Все металлические пруты свариваются между собой.

После того как для фундамента с подвалом арматурный каркас подготовлен можно приступать к заливке бетонным раствором.

 

Как сделать фундамент с подвалом: заливка бетонным раствором

Давайте рассмотрим в каких пропорциях изготавливать бетонный раствор:

На три части песка понадобится одна цемента (начина от М500), 4 щебня и один объем воды.

Бетонный раствор заливается в траншею с дальнейшим уплотнением.

Затем как весь необходимый раствор залит устанавливаются на опалубку перемычки, чтобы увеличить жесткость всей конструкции опалубки.

 

Как сделать фундамент с подвалом: демонтаж опалубки

После того как фундамент высохнет, обычно это занимает от 2-х до 3-х недель — все зависит от толщины фундамента и погодных условий.

Можно приступать   к демонтажу опалубки, она подразумевает простое снятие деревянного каркаса опалубки.

Затем где получился зазор от опалубки с внешней стороны засыпаем грунтом

 

Как сделать фундамент с подвалом: отрывка котлована

Отрывка котлована для будущего подвала подразумевает полное очищение и вынос грунта на всю площадь.

Далее выравнивается дно при помощи подушки из щебня толщиной 10 см. Помимо всего щебень утрамбовывается.

После всех работ по засыпке утрамбовке и выравниванию щебня необходимо залить выравнивающий слой бетона, предварительно на щебень настилают рубероид, который и будет залит бетонным раствором толщиной окола 5 сантиметров.

Затем производитя гидроизоляция стен самого фундамента

 

Все шаги следует проделывать максимально качественно и внимательно

Вот мы и узнали с вами как сделать фундамент с подвалом.

ЧТО ЕЩЕ ПОСМОТРЕТЬ:

cornas.ru